Дефекты металлической кровли: Дефекты кровли зданий и повреждения: описание и виды дефектов

Дефекты кровли, крыш и покрытий

В процессе эксплуатации зданий и сооружении кровельные покрытия и крыши подвергаются физическому износу и другим внешним воздействиям, в них появляются различные неисправности и дефекты. Дефекты ухудшают эксплуатационные качества не только кровельных покрытий и крыши, но и здания в целом, существенно сокращая их нормативные сроки службы.
Проведение инженерно-технического обследования способствует своевременному выявлению дефектов кровли, крыш и покрытий, а также устанавливает причины их возникновения. Характерные дефекты кровли, крыш и покрытий, а также причины их возникновения в зависимости от применяемых материалов представлены в таблице ниже.

Вид проявления дефекта	Наименование дефекта	Причины возникновения дефекта
Покрытия из рулонных материалов
Протечки, сырость на потолках и стенах; ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях; разрушение отделочных покрытий	Трещины в водоизоляционном слое и пароизоляции	Механические воздействия на рулонный ковер при его устройстве. Усушка или разбухание плит утеплителя. Деформации несущих конструкций и основания. Образование льда на покрытии. Сплошное приклеивание первого слоя к основанию
	Пробоины в водоизоляционном слое	Механическое воздействие на рулонный ковер
	Влажность утеплителя превышает нормативную величину	Применение влажного утеплителя или увлажнение его во время устройства покрытия. Наличие непроклеенных участков в стыках полотнищ. Неплотности в местах примыкания рулонного ковра к стенам, парапетам, стоякам, шахтам. Отсутствие пароизоляции в совмещенном покрытии. Воздушная прослойка слабо вентилируется
	Трещины и отслоения в местах примыкания водоизоляционного слоя к выступающим конструкциям	Перегиб рулонного материала под углом 90° вместо 135°. Некачественное приклеивание полотнищ в местах изгиба. Механическое воздействие на ковер в период эксплуатации здания. Отсутствие выкружек. Не оштукатурены кирпичные поверхности в местах наклейки рулонного материала
Промерзание покрытия. Ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях. Разрушение отделочных покрытий	Влажность утеплителя превышает нормативную величину	Проникание влаги через трещины, пробоины и неплотности в рулонном ковре и примыканиях. Выпадение конденсата внутри утеплителя в результате проникания влажного воздуха из помещения. Воздушные прослойки и каналы не вентилируются. Патрубок водоприемной воронки не утеплен
Скопление воды на покрытии. Возрастание нагрузки на покрытие	Отсутствуют уклоны в водоизоляционном слое	Брак при устройстве теплоизоляции и выравнивающей стяжки. Водоприемные воронки установлены на повышенных участках
	Прогибы в водоизоляционном слое (блюдца)	Некачественное выполнение стяжки. Просадка утеплителя и стяжки. Прогиб несущих конструкций
	Водоприемные воронки забиты мусором	Отсутствие должного ухода за кровельным покрытием
	Сечение выходного отверстия у водоприемной воронки недостаточное	Ошибка проектирования. Установка водоприемной воронки с меньшим сечением выходного отверстия
Предаварийные неисправности. Возникновение опасности ухудшения эксплуатационных качеств покрытия	Разрушение защитного слоя	Применение остывшей мастики. Использование загрязненного гравия или крупного песка
	Старение рулонного материала	Применение рулонного материала на основе картона. Слабая пропитка основы вяжущим. Воздействие ультрафиолетового излучения
	Старение мастики	Воздействие ультрафиолетового излучения
	Трещины в слое мастики	Деформации в основании. Температурные воздействия
	Вздутия (пузыри) на поверхности рулонного ковра	Отрыв верхнего слоя от нижележащих под воздействием давления водяных паров. Отрыв всех слоев рулонного ковра при сильном ветре. Отсутствие вентиляционной прослойки для выравнивания парциального давления водяных паров. Рулонные материалы были наклеены на влажное основание или во время дождя
	Водоизоляционный ковер заведен за парапет, стену, стояк, шахту на высоту менее 250 мм	Брак при выполнении работ
	Количество полотнищ, заводимых на стену, парапет, стояк, шахту, меньше проектного	Брак при выполнении работ
	Отсутствие штрабы, защитного пояска или уступов для предохранения затекания воды	Некачественное закрепление краев ковра и отсутствие герметизации шва
	Наличие неровностей в сопряжении рулонного ковра с металлическим сливом на свесе	Брак при выполнении работ
	В деформационном шве отсутствует компенсатор	Брак при выполнении работ. Нарушение проекта
	Нахлестка полотнищ в стыках меньше нормативной величины	Брак при выполнении работ
	Водоприемные воронки, трубостоки размещены на расстоянии менее 200 мм от стен, парапета, шахт, стояков	Ошибка проектировщика. Брак при выполнении работ
	Снижение прочности утеплителя	Старение материала. Увлажнение
	Снижение прочности выравнивающей стяжки	Брак при выполнении работ. Применение раствора заниженной марки
	Разрушение сливов на парапетах, стенах, свесах	Коррозия металла. Механическое воздействие при сколе льда. Некачественное закрепление к основанию
Покрытия из асбестоцементных и волнистых листов
Протечка, сырость на потолках и стенах. Ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях. Разрушение отделочных покрытий	Трещины в листах	Механическое воздействие на лист. Воздействия низких температур, сильного ветра, льда
	Пробоины (дыры) в листах	Старение материала. Механические воздействия. Окрашивание материала в местах забивки гвоздей
	Отсутствие листов или их части в кровельном покрытии	Срыв листов сильным ветром и воздействием отсоса. Смещение листов из ряда по причине некачественного закрепления
	Неплотности в местах соединения листов	Листы уложены без обрезки углов и без смещения на одну волну. Листы размещены в рядах с перекосом. Не закреплена на свесе уравнительная рейка. Листы имеют недопустимую величину искривления
	Неплотности в коньке	Детали конька уложены с перекосом. Не выполнена промазка швов
	Неплотности в местах примыкания к парапету, стене, трубе, фонарю, слуховому окну	Детали (уголки) примыкания не заведены в штрабу или под выступ. Штраба и борозда не заделаны раствором. Воротник неплотно прилегает к трубе, стояку
	Неплотности в разжелобках	Открытые торцы листов не промазаны раствором. Напуск асбестоцементных листов на лоток разжелобка менее допустимой величины
Предаварийные неисправности. Возникновение опасности ухудшения эксплуатационных качеств кровельного покрытия	Сколы и незначительные трещины на листах	Воздействие инструментом при удалении льда и снега. Деформации кровельного покрытия. Воздействие сильного ветра. Воздействие льда
	Неплотности в местах соединения листов	Некачественное выполнение работ. Воздействие сильного ветра
	Неплотности в коньке, местах примыкания листов к парапету, стене, трубе, фонарю, слуховому окну, в разжелобках	Брак при выполнении работ. Воздействие сильного ветра
	Плохое закрепление листов к обрешетке	Брак при выполнении работ
Покрытия из листовой стали
Протечка, сырость на потолках и стенах. Ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях. Разрушение отделочных покрытий	Неплотности в фальцах	Недостаточное обжатие (уплотнение) отгибов в фальцах. Малый отгиб имеет высоту менее 20 мм. Прогибы по длинной стороне картины. Коррозионное разрушение металла в фальцах
	Пробоины, дыры, свищи в картинах, настенном желобе, картине свеса	Воздействие инструментом при удалении снега и льда. Воздействие инструментом при производстве работ. Коррозионное разрушение металла в картинах
	Отсутствие отдельных картин покрытия	Воздействие сильного ветра. Воздействие сил отсоса при сильном ветре. Отсутствие кляммеров. Уменьшенное количество кляммеров для закрепления картин. Неудовлетворительное закрепление кляммеров к обрешетке. Некачественные фальцы
	Разрушение лотка и водоприемные воронки	Воздействие инструментом при удалении снега и льда. Коррозионное разрушение металла в деталях кровельного покрытия. Закрепление лотка и водоприемной воронки выполнено с отступлением от проекта
	Картины в разжелобках соединены одинарным лежачим фальцем и не промазаны суриком	Некачественное выполнение работы
Промерзание перекрытия над верхним этажом	Влажность утеплителя превышает допустимую величину	Протечка кровельного покрытия. Задувание снега на чердак и его таяние
Намокание участков фасада. Разрушение отделочных покрытий и материала стены	Сгиб вниз картины свеса	Воздействие инструментом при удалении снега и льда со свеса. Отсутствие костылей под картиной свеса. Увеличение по сравнению с проектом расстояния между костылями
	Картины свеса не соединены лежачим фальцем	Брак при выполнении работ
	Пробоины, дыры и свищи в картине карнизного свеса	Воздействие инструментом при удалении снега и льда. Коррозионное разрушение металла в картинах. Воздействие инструментом при производстве работ
	Отсутствие картины карнизного свеса	Некачественное закрепление картины. Воздействие сильного ветра. Воздействие сползающей глыбы снега или льда
	Отсутствие звеньев водосточной трубы, задвижка звеньев	Некачественное закрепление звеньев водосточной трубы. Воздействие сползающего по трубе льда. Случайные механические воздействия на трубу
Предварительные неисправности. Возникновение опасности ухудшения эксплуатационных качеств кровельного покрытия	Незначительные неплотности в фальцах	Брак при выполнении работ. Воздействие снега и льда. Коррозионное воздействие
	Незначительные свищи, уменьшение толщины металла в картинах	Коррозионное воздействие. Воздействие инструментом при удалении снега и льда
	Прогибы в картинах	Расстояние между элементами обрешетки больше проектной величины. Нагрузка от снега или льда превышает расчетную. Уменьшение толщины металла в картинах
	Смещение звеньев водосточных труб	Ослабление стремян стяжек и хомутов. Механические воздействия на трубу
	Изменение сечения водосточных труб	Механические воздействия на звенья труб

Характерные дефекты скатных кровель и способы их устранения

Главная

Крыши, в процессе длительной эксплуатации или в результате небрежно выполненных работ, приобретают общие или местные повреждения деревянных силовых конструкций, кровельного материала, которые следует укрепить или заменить.

Характерными дефектами силовых конструкций являются:

• увеличенный прогиб стропильных ног,
• расхождения сопряжений во взаимных врубках вследствие усыхания древесины,
• загнивание участков стропил или мауэрлатов в местах длительных протечек кровли (особенно в ендовах и у карнизов).

На фото: просадка стропил в результате «работы» сырости и, соответственно, грибка.

Для кровель же характерны следующие дефекты:

• нарушения защитной покраски,
• протечки в сопряжениях с трубами и другими надстройками,
• намокание утеплителя.

Деревянные конструкции крыш служат десятки, а иногда и сотни лет, но в неблагоприятных условиях они могут разрушиться за несколько лет, а, иногда, и месяцев.

Главным условием длительной эксплуатации деревянных конструкций является их нормальная влажность. При влажности древесины более 23%, в застойном воздухе, положительной температуре и при наличии грибковой инфекции, обычно имеющейся постоянно, складываются благоприятные условия для загнивания древесины и размножения дереворазрушаюших грибков.

Рассмотрим самые распространенные дефекты и наметим способы их устранения.

Содержание

1. Загнивание стропильных ног и мауэрлата
2. Подтаивание снега на кровле и протечка кровли
3. Нарушение герметичности в местах сопряжения кровли со стенами, парапетами и трубами
4. Разрушение кровли падающей водой с крыши рядом стоящего здания
5. Коррозия стальных листов металлических кровель

Загнивание стропильных ног и мауэрлата

Причины повреждения:

1. Использование при строительстве сырой древесины (влажность более 25%) и недостаточная вентиляция чердака (высоко расположенные слуховые окна, малая их площадь, отсутствие чердачных продухов).
2. Отсутствие или повреждение пароизоляции, отсутствие воздушных продухов или закупоривание их концов, применение сплошной (без зазоров) контробрешетки вместо разреженной (в варианте теплых мансардных кровель).
3. Увлажнение древесины стропильных ног и мауэрлата при протечке кровли.
4. Отсутствие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой и увлажнение древесины от кладки.

Способы восстановления и усиления:

1. Деревянные накладки применяют при одиночном повреждении стропильных ног. Усиление проводят установкой деревянных накладок, пропускаемых через вырезы в подстропильном брусе. Опирание накладок на стену должно быть всем торцом с последующей установкой проволочной скрутки.
2. Прутковые протезы применяют при массовом повреждении стропильных ног. До начала работ поврежденную стропильную ногу укрепляют на временных опорах, разбирают покрытие и выпиливают сгнившую часть ноги или мауэрлата. Протез надевают на стропильную ногу и укладывают на мауэрлат. Спиленный торец стропильной ноги упирают в опорную площадку протеза, которая предотвращает ее сползание. Жесткость верхнего сжатого пояса протеза обеспечивает раскосная решетка.
3. Накладки, опирающиеся на балку, применяют при необходимости замены сгнившего участка мауэрлата и конца стропильной ноги. До начала работ стропильную ногу укрепляют временными опорами, вырезают сгнившие участки ноги и мауэрлата, забивают в кладку костыли, и укладывают на них балку. В эту балку упирают две накладки, закрепленные на гвоздях по обе стороны стропильной ноги. Обрешетку поддерживают новой удлиненной кобылкой. При необходимости замены старой кровли на новую из современных материалов часто возникает нужда в увеличении крутизны скатов или увеличении несущей способности силовых конструкций.
4. Для увеличения несущей способности стропильных ног применяют установку разгружающих балок, разгружающих двухсторонних накладок и разгружающих подкосов. При реконструкции кровли под более крутой скат устанавливают новые стропила, сращивая их со старыми дощато-гвоздевой перекрестной стенкой. Образующаяся при этом элементарная ферма обеспечивает не только новый уклон, но и повышенную жесткость стропильной конструкции в целом.

На фото: реконструкция стропильной системы скатной крыши.

Подтаивание снега на кровле и протечка кровли

Причина дефектов и повреждений:

1. Разрушение кровли вследствие застоя и замерзания на ней воды.
2. Недостаточная толщина утеплителя чердачного или кровельного перекрытия либо потеря им теплозащитных свойств в результате уплотнения и увлажнения.
3. Застой воздуха на чердаке или в конструкции мансардной кровли вследствие малой площади отверстий в крыше, либо неправильного расположения слуховых окон.

На фото: результат протечки кровли.

Способы восстановления и защиты:

1. В чердачном помещении изучить характер движения воздуха и его температуру (она не должна превышать 2° С при любой отрицательной температуре наружного воздуха) и устроить дополнительные продухи и слуховые окна. Площадь сечения слуховых окон и продухов должна составлять 1/300 — 1/500 площади чердачного перекрытия. Ширину продухов принимают в 2 — 2,5 см.
2. Измерить и при необходимости увеличить до расчетной толщину утеплителя. Слежавшийся утеплитель разрыхлять примерно один раз в пять лет. У наружных стен по ширине до 1 м. толщина его может быть больше расчетной до 50%. А в старых домах, где утепление производилось по старым нормам, увеличение толщины утеплителя вдоль наружных стен нужно производить обязательно. Проверить и, если нужно, восстановить пароизоляцию.
3. В утепленных мансардных кровлях пароизоляцию, толщину утеплителя и воздушной прослойки необходимо тщательно контролировать в процессе строительства, если нет желания потом разбирать кровлю.
4. Произвести замену поврежденных участков кровельного покрытия.

Нарушение герметичности в местах сопряжения кровли со стенами, парапетами и трубами

На фото: сопряжение кровли с трубой заделано монтажной пеной, что совершенно неправильно и недопустимо!

Причина дефектов и повреждений:

1. Неправильное или небрежное устройство сопряжения кровли с конструкцией (отсутствие выдры, бандажа).
2. Разрыв гидроизоляции кровли при осадке сооружения или его отдельных конструкций.

Способы восстановления и усиления конструкций:

1. При стыковке кровли с парапетом в последнем выполнить штрабу. Установить в штрабу деревянную рейку, затем вставить металлический фартук и заделать цементным раствором.
2. При сопряжении кровли с асбестоцементной трубой металлический фартук укрепить с помощью асбестоцементной муфты на цементном растворе с уплотнением из волокнистых материалов.
3. При сопряжении кровли с дымовой трубой или вентиляционной шахтой на последних должна быть выполнена выдра.

Разрушение кровли падающей водой с крыши рядом стоящего здания

Причина дефектов и повреждений:

1. Применение неорганизованного отвода воды с кровли.
2. Засорение водосточных труб или желоба при организованном водостоке.
3. Неправильное устройство гидроизоляционного покрытия крыши пристройки.

Способы восстановления и усиления конструкций:

1. Очистить водосточные трубы от засорения и произвести ремонт желоба.
2. При неорганизованном водостоке в месте сопряжения рядом стоящих строений установить металлический фартук из оцинкованной кровельной стали, на крышу строения, в месте падения воды, уложить водоотбивную деревянную решетку.

Коррозия стальных листов металлических кровель

На фото: ржавеющая кровля многоэтажки.

Для восстановления защитного слоя металлической кровли ранее применялись суриковая замазка, олифа оксоль.  В настоящее время их заменили герметики и специальные материалы, в состав которых входят антикоррозийные ингибиторы, которые обладают всеми положительными характеристиками, как-то:

• не вступать во взаимодействие с металлом в плане образования коррозии;

• иметь пластичную структуру, которая бы обеспечивала равномерное растяжение наносимого слоя в процессе теплового расширения металлических листов под действием солнечных лучей и положительных температур воздуха;

• не растрескиваться при минусовых температурах и под действием ультрафиолета;

• иметь хорошие адгезионные свойства.

Оцинкованная сталь через 8 — 10 лет теряет защитные свойства в фальцах и желобках. Для предохранения от разрушения её очищают от коррозии и обрабатывают специальными составами.

При учёте всех факторов, влияющих на кровлю, она может служить очень долго. А для это нужно всего лишь: правильно выбрать сечение стропил, рассчитать толщину утеплителя, выполнить пароизоляцию с проклеиванием швов и сделать надежное гидроизоляционное покрытие.

20. Характерные дефекты и повреждения крыш и кровель зданий

Долговечность и эксплуатационные качества здания, в частности верхнего его этажа, в значительной мере зависят от состояния кровли, водостоков и крыши в целом: от ее термического сопротивления, водостойкости и водонепроницаемости. Надежность и долговечность кровли зависят от соответствия ее конструктивному решению крыши, от защитного покрытия и качества работ по их устройству.

Дефектами стальных кровель являются коррозия и нарушение герметичности. Коррозия кровли происходит от воздействия слабых кислот и щелочей окружающей среды.

Вследствие температурных деформаций, хождения по кровле, очистки ее от снега и льда могут появиться отверстия, неплотности в фальцах и нарушение герметичности в примыканиях к стенам, трубам, парапетам.

Для кровель из асбестоцементных листов, плиток и черепиц характерным дефектом является наличие протечек через трещины и раскрывшиеся стыки элементов. Трещины возникают вследствие температурных воздействий, пребывания людей на кровле, отрыва плохо закрепленных деталей ветром.

Дефектами рулонных кровель являются протечки при просадке основания из-за недостаточно жесткого подстилающего слоя утеплителя или деформации плохо уложенных сборных плит. Вздутие и отрыв ковра образуются из-за избыточного давления при замерзании конденсата, образующегося в толще покрытия. Водоизоляционный ковер расслаивается из-за применения легкоплавких мастик и растрескивается при использовании тугоплавких мастик, хрупких при отрицательных температурах.

Различают крыши с чердаком, в которых они отделены от верхнего перекрытия чердачным помещением, и совмещенные крыши – вентилируемые и невентилируемые. Современные пологоскатные и плоские крыши устраивают с проходным, полупроходным или непроходным чердаком. Основной проектный дефект совмещенных невентилируемых крыш состоит в закупорке утеплителя снизу пароизоляцией, а сверху – кровельным ковром. Строительный дефект такой крыши заключается в применении влажного утеплителя: по техническим условиям его влажность не должна превышать 4-10%, а при вскрытии и проверке она оказывается зачастую намного большей. В невентилируемых конструкциях повышенная начальная влажность утеплителя снижается во время эксплуатации очень медленно. Поэтому очень важно не допускать переувлажнения утепляющих материалов покрытий. Естественная сушка влажного утеплителя не всегда может быть удовлетворительной. Поэтому невентилируемые крыши не рекомендуются. Подтаивание снега, протечка крыши и образование наледей встречаются и при чердачных крышах, когда слабо утеплено перекрытие и через него вверх проходит много тепла, а чердачное помещение плохо вентилируется. Подтаивание снега на крыше зависит от общего термического сопротивления крыши, температуры наружного воздуха, а также плотности и толщины снежного покрова. Чем выше термическое сопротивление крыши, плотнее снег и тоньше его слой, тем при более высоких наружных температурах начинается подтаивание и, следовательно, сокращается опасный период. Опыт показал, что совмещенные невентилируемые крыши с уплотняемым с течением времени утеплителем не обеспечивают требуемого температурно-влажностного режима в помещениях верхнего этажа, а потому не должны применяться в новом строительстве.

Положительно оцениваются совмещенные крыши из легких бетонов с вентиляционными каналами. Сквозные вентиляционные каналы, устраиваемые в процессе формования панелей, способствуют их осушению и предотвращают проникновение атмосферной влаги в толщу панелей при повреждении кровли.

Наибольшее распространение получают пологоскатные крыши раздельной конструкции, с минимальной высотой 800-1000 мм, что позволяет производить осмотры и ремонт. Несущими конструкциями таких крыш служат ребристые или сплошные ж/б плиты, по которым укладывают плитный утеплитель.

В ряде городов изучают возможность устройства ж/б крыш без рулонного покрытия. Такая крыша имеет раздельную конструкцию. Слабым местом такой крыши являются стыки панелей, требующие утепления в карнизной части и тщательной герметизации.

Другим существенным недостатком совмещенных крыш является неорганизованный водосток, который зачастую усугубляется низким качеством работы по устройству кровли, малым выносом карнизов и неправильным или некачественным их покрытием.

Одной из важных проблем современного строительства является повышение долговечности кровельного ковра, в частности из рубероида, все еще более часто применяемого, чем остальные кровельные материалы. Однако его долговечность значительно меньше долговечности здания и составляет около 7 лет.

Большой вред кровле причиняет солнечная радиация. Под воздействием солнечных лучей мастика плавится и стекает, легкие фракции битума улетучиваются из бетона, а в оставшейся хрупкой сухой основе появляются трещины, в результате чего кровля становится водопроницаемой. Для профилактики рулонных кровель – разогрева защитного слоя и ликвидации в нем трещин, предлагается устройство, состоящее из криволинейного укатывающего элемента в виде изогнутого швеллера, в котором помещены нагреватель (спираль) и терморегулятор, а сверху – ванночка для битума.

Эксплуатационные качества крыш во многом зависят от состояния сопряжения кровли с трубами, парапетом, стенами и другими надстройками.

Для повышения срока службы кровель необходимо соблюдать три условия: своевременно выявлять и устранять все дефекты и повреждения, выполнять в строго установленные сроки профилактические ремонты по восстановлению покраски или обновлению защитного слоя кровли, содержать кровлю в чистоте.

советы и рекомендации по выполнению ремонта своими руками

• Когда и какой ремонт металлической кровли необходим
• Мелкий ремонт металлической кровли своими руками
• Устранение протечек при ремонте кровли из оцинкованного листа
• Накладывание заплатки при ремонте металлической кровли
• Использование герметиков
• Ремонт оцинкованной кровли окрашиванием
• Ремонт капитальный

Металлическая крыша славится своей долговечностью, но даже в ее случае без ремонтных работ не обойтись. Такие негативные факторы, как атмосферные осадки, резкие колебания температуры или небрежность при уборке снега лопатами не лучшим образом влияют на целостность кровли из металла. Таким образом, ремонт кровель  металлических или иных неминуем.

Когда и какой ремонт металлической кровли необходим ↑

Ухудшение эксплуатационных характеристик крыши, скажем, появление протечек может быть связано с:

• нарушениями, которые были допущены при монтаже металлической кровли или кровельного пирога;
• экстремальными погодными условиями, к примеру, ураганным ветром;
• аварийными механическими повреждениями, скажем, падением дерева на крышу;
• износом кровельного покрытия.

Для металлических кровель более характерны следующие повреждения:

• деформация покрытия вследствие механических воздействий;

На заметку

Конечно, небольшие деформации могут и не вызвать протечки, однако, если дефекты своевременно не устранить, то ситуация в дальнейшем только усугубиться.

• трещины и другие повреждения на кровле, которые чаще всего появляются из-за нарушения технологии устройства стальной кровли, аварийное механического повреждения или осадки дома.
• отслаивание защитного полимерного покрытия. Хотя подобный дефект не сразу приводит к протечкам, однако разрушенный защитный слой покрывается пятнами ржавчины, разъедающими металл;
• протечки в кровельных узлах, к примеру, примыкание к вертикальной поверхности и других стыках покрытий. Причиной такого дефекта может стать ошибка, допущенная при устройстве металлической кровли, или старение покрытия.

Ремонт крыши кровли из металла предваряет оценка ее состояния. Для начала крышу осматривают изнутри, чтобы оценить состояние стропил, обрешетки и настила чердака. Затем приступают к осмотру внешнего покрытия, в частности, мест примыкания листов из металла и других кровельных узлов. Осмотр позволяет определиться, какой ремонт металлической кровли предстоит:

• аварийный.  Предполагает локальный ремонт следующих участков:

• самых поврежденных;
• где имеются или возможны в перспективе протечки.

Ремонт металлических крыш, как правило, делают зимой или осенью, когда другие варианты восстановительных работ не представляется возможным;

• текущий. Подразумевает плановое восстановление поврежденной части металлического покрытия, если ее площадь не превышает 40% всей кровли;
• капитальный. Проводят демонтаж стальной кровли на больших участках и заменяют старый материал на новый. Возможна замена всего покрытия кровли, а также стропильной системы.

Мелкий ремонт металлической кровли своими руками ↑

Если инспекция крыши обнаружила дефекты в разжелобке или настенном желобке, восстановительные работы начинают именно с этих мест. Следующий по порядку участок – карнизные свесы. Далее, постепенно перемещаясь от нижних поверхностей скатов восстанавливают по порядку остальные части кровли.

На заключительном этапе восстанавливают вентиляционные и дымоходные трубы, всевозможные места примыканий и свесы фронтонов. Рассмотрим, как можно устранить некоторые мелкие дефекты:

• Элементы водостока имеют намного меньший наклон, нежели кровельное покрытие из металла. Таким образом эти детали особо подвержены коррозии. Вот почему иногда лучшим решением будет их полная замена.
• Замена лотков и разжелобков сопровождается устройством надставки к кровельному рядовому покрытию, поскольку соединять новые либо обрезанные желоба или разжелобки с рядовой полосой на старые фальцы не представляется возможным. Концы картин на рядовом покрытии надставки обрезают точно по линии следующей обрешетины.
• Если повредились карнизные свесы, то сначала нужно полностью демонтировать систему водостока. Это связано с тем, что в процессе ремонтных работ приходится выпрямлять погнутые участки по низу скатов, выравнивать линию свеса, а также места, где свес крепят на костыли. А сделать это без демонтажа кронштейнов и лотков не получится.

Технология ремонта металлической кровли зависит от степени повреждения. Если в рядовых полосах свищей или пробоин слишком много, то целые листы или картины необходимо заменить. Если они сконцентрированы лишь локально, то заменяют только поврежденный участок, захватив полную ширину полосы.

• Чтобы вырезать участок с дефектами, прежде нужно раскрыть гребни.
• Затем обе кромки заворачивают под лежачее фальцевое соединение по направлению стока воды. Удаляют поврежденную часть листа, и заменяют. Металлическую заплатку присоединяют сначала к краям рядовой полосы, после чего с гребнями. Под поперечное соединение используют элементы обрешетки. Место фиксации новых кляммеров совпадает со старым. Все соединения и гребни, раскрытые в процессе ремонтных работ, необходимо выправить, промазать мастиками и уплотнить.
• Ремонт примыканий сводится к полной или частичной замене фартуков, на которых замечены повреждения. В некоторых случаях может понадобиться замена части поврежденных реек из дерева на новые, предварительно обработанные антисептиком.

Устранение протечек при ремонте кровли из оцинкованного листа ↑

Главное «зло», которое грозит металлическим крышам, скорее всего, протечки. Вода, попавшая в жилую комнату, может причинить массу вреда: испортить внутреннюю отделку, способствовать образованию плесени и грибка. Протечку могут вызвать механические повреждения, а также сквозная коррозия, незаделанные техотверстия, скажем, под антенну или негерметичные фальцы.

Для точного определения протекающего участка нужны солнечный день и два работника (на чердаке и крыше).

Один из работников тщательно обследует кровлю со стороны чердачного помещения. Обнаружив подгнившие стропила, подтеки на металлических листах или ржавое пятно, он простукивает этот участок, а тот, кто находится наверху, очерчивает его мелом по внешней поверхности.Таким образом определяется размер участка, подлежащий восстановлению.

Проблемное место при ремонте прокрашивают, гидроизолируют или накладывают заплатки.

Разберем, как починить крышу дома с металлической кровлей, в каждом отдельно возможном случае.

Накладывание заплатки при ремонте металлической кровли ↑

Заплатки устанавливают непосредственно на поврежденные участки покрытия. Вариантов заплаток несколько, но какой бы из них не был выбран, прежде всего необходимо зачистить участок с повреждениями и вокруг него с помощью металлической щетки, сама же заплатка должна быть больше площади реставрируемого участка.

• Для заплатки часто используют оцинкованное железо. Ее крепят, например, на кровельные саморезы, соответствующий герметик или другое. Герметик, нанесенный по периметру заплаты, поможет повысить ее надежность.

1. Заплатка из оцинковки должна быть по крайней мере на 100 мм больше, чем поврежденная площадь.
2. На участок с повреждением, как и на заплатку наносят сплав свинца и цинка или кадмия). Затем заплатку припаивают к поверхности крыши при помощи мощного паяльника.
3. Когда припой застынет, его излишки нужно удалить напильником.
4. После завершения ремонта стальной кровли ее нужно покрыть краской.

Совет

При значительных повреждениях все листы с дефектом рекомендуется заменить на новые.

Если кровля имеет сложный рельеф, или покрытие недостаточно надежное, то для заплатки подойдут эластичные материалы. Это может быть стеклоткань, битумно-полимерные гидроизолирующие материалы, например, рубероид либо обычная мешковина.

• Размер заплатки должен быть примерно на 200-250 мм больше, чем размер отверстия.

Совет

Если щель меньше 200 мм, то ее можно заделать, используя только заплату из соответствующего материала . Если же размеры повреждений больше, то она может провиснуть. Поэтому рекомендуется подложить под нее обрезок кровельного железа, зафиксировав его на обрешетке.

• Перед установкой заплаты на очищенную поверхность металла наносят нагретую битумную мастику. После того, как обмазка высохнет, на нее наклеивают мешковину нужного размера, которую до этого смазывают горячей мастикой. Для большей надежности можно уложить второй слой мешковины. После чего заплату окончательно обмазывают горячей мастикой.

Возможен и другой вариант.

Вместо битумной мастики можно использовать загущенную краску из сурика. После конопачивания отверстие сушат два-три дня. Для латания нужно приготовить специальную смесь из густотертого сурика для железа и натуральной олифы.

Заплату нужного размера из какой-нибудь плотной ткани продерживают в этой смеси около 10–15 минут, отжимают и размещают на месте, которое до этого промазали суриковой замазкой. Затем его хорошо приглаживают руками либо, используя жесткую кисть.

Совет

При устранении мелких дефектов на кровле диаметром менее 30 мм можно обойтись и без накладки заплаты. Отверстия заделывают кровельной мастикой, которую наносят с обеих сторон крыши.

Использование герметиков ↑

Битумно-каучуковые и полиуретановые герметики имеют длительный срок службы. Их используют для герметизации негерметичных фальцев, стыков, примыканий. Герметики можно наносить как по периметру, так и поверх наложенных заплаток или же просто на стальные листы в качестве самостоятельного изоляционного слоя.

На заметку

Герметик для заделки пробоин не подходит, поскольку может «протечь» из-за своей текучести.

Использование наплавляемых материалов позволяет покрывать кровельные листы полностью, стыки и примыкания. Однако качественное исполнение герметизации требует определенного навыка работы с высокотемпературной газовой горелкой.

Ремонт оцинкованной кровли окрашиванием ↑

Металл очищают от ржавчины, затем поверхность загрунтовывают. Покраску выполняют в двойным слоем из эмали для металла. Защитный слой, порученный таким способом, достаточно коррозиоустойчив. Качественная покраска продлит срок эксплуатации металлической кровли лет на пять.

Отметим, что этот метод частично подходит также для борьбы с протечками. Проникшая в щели и небольшие трещины краска, после высыхания становится преградой на пути воды.

Ремонт капитальный ↑

Для этого типа ремонта кровли характерна полноценная замена покрытия. Ремонт выполняют в следующей последовательности:

• проводят демонтаж кровли. Для этого либо выкручивают саморезы, либо разгибают фальцы;
• производят дефектовку снятого материала. Это позволит в некоторых случаях повторно использовать хорошо сохранившиеся куски, которые предварительно очищают и обрезают места крепления.

На заметку

Однако такие действия не всегда оправданы. Например, для материалов с полимерным покрытием он не подходит, так как цвет старых и новых листов, будет заметно отличаться.

• демонтируют кровельный пирог;
• инспектируют стропильную систему и в случае необходимости ремонтируют;
• деревянные элементы конструкции обрабатывают антипиренами и антисептиптиками;
• заново собирают кровельный пирог с учетом вентиляционных зазоров между слоями;
• укладывают новое кровельного покрытие и восстанавливают систему водостока:
• в завершение капитального ремонта монтируют необходимые аксессуары – ограждения, снегозадержатели и прочее.

© 2022 stylekrov.ru

Дефекты плоских кровель: способы устранения

Существуют различные рекомендации, в которых есть подробное описание способов устранения возможных дефектов кровли, но не содержится информация о причинах их возникновения. В этой статье постараемся рассмотреть не только способы устранения возможных дефектов плоских кровель, но и причины, их вызывающие.

Наиболее распространенные дефекты плоских кровель – вздутия и трещины (разрывы) кровельного ковра.

Вздутия

Устранить появившиеся на поверхности кровельного покрытия вздутия не сложно. Для этого необходимо разрезать «пузырь», при необходимости просушить его, приклеить отслоившиеся материалы (горячими мастиками или газовой горелкой) и наклеить на место разреза кусок кровельного материала. В скором времени на поверхности кровельного ковра вновь образуются места вздутий, и процесс их устранения можно повторить снова. Такая мера носит временный характер.

Какова же причина появления «пузырей»? Ответ прост: сплошная приклейка кровельных материалов к основанию. Механизм появления вздутий следующий. Классическое строение плоской кровли с верхним расположением кровельного ковра имеет два относительно герметичных слоя – пароизоляционный и гидроизоляционный. Между ними образуется замкнутое пространство. Суточные перепады температур летом на поверхности кровельного ковра могут составить в среднем не менее 60–70 °C (от 15 °C ночью до 85 °C днем). Значения температуры могут колебаться, здесь указан общий порядок температур. Это приводит к нагреванию и остыванию материалов кровельных слоев и имеющегося там воздуха и пара (воды), что влечет естественное в течение суток увеличение и уменьшение объема воздуха в слоях кровли. Если рано утром выйти на кровлю с имеющимися вздутиями, то с течением времени      можно наблюдать увеличение объема «пузырей» по мере нагревания кровли. Зачастую в таких случаях винят кровельщиков в некачественной приклейке материалов к основанию, что на самом деле не верно.

Следующей предпосылкой к образованию пузырей являются физические свойства битумных мастик. Битумные мастики – это термопластичные вещества, т.е. их свойства зависят от температуры мастики. Поэтому говорить об адгезии битумных материалов, находящихся под прямым воздействием солнца, к основанию не верно, так как при температурах нагрева более 30–50 °C битумные материалы держатся на основаниях не за счет адгезии, а за счет вязкости мастичного слоя. При нагреве солнцем кровельные материалы не отрываются от оснований – происходит расслоение (отслоение) материалов по мастичному слою. Нагрев, повышение внутреннего давления в слоях кровли и изменение свойств мастик – основная причина образования пузырей.

Усугубить общую картину может появление влаги в слоях кровли. Механизм физических процессов в данном случае также известен. При годовой смене сезонов и наступлении зимы теплый воздух, содержащий в себе влагу, начинает охлаждаться, и из него выпадает конденсат. Уменьшение температуры и переход влаги из парообразного состояния в жидкое вызывают значительное уменьшение объема воздуха под кровельным ковром. В итоге пониженное давление компенсируется тем, что под кровлю будет «втянут» воздух снаружи, но принципиальным является тот факт, откуда именно этот воздух попадет в кровельные слои: из внутренних помещений здания (теплый воздух с высоким содержанием пара) или воздух из окружающей атмосферы (охлажденный с малым содержание пара). В данном случае важным представляется устройство качественной пароизоляции, где необходимо учитывать характеристики паропроницаемости материалов пароизоляционного слоя и материалов кровельного ковра, так как бытующая практика применения дешевых материалов для пароизоляции неизбежно приведет в описываемых процессах к компенсации низкого давления в слоях кровли влажным теплым воздухом из внутренних помещений здания. Далее теплый воздух охладится, из него выпадет конденсат и процесс, запущенный общим понижением температур, повториться.    То же самое, но в меньших масштабах, происходит в слоях кровли и при суточных колебаниях температур.

Учитывая описанные процессы, устранить возможность образования вздутий на поверхности кровельного ковра можно только одним способом: не приклеивать полностью материалы кровельного ковра к основаниям и обеспечить соединение подкровельного пространства с атмосферным воздухом. Для этого применяют известные способы устройства «дышащих» кровель – частичное приклеивание, механическое крепление, «сухая» укладка кровельных материалов с их последующим пригрузом.

Описанные процессы характерны как для кровельных покрытий из полимерных материалов, наклеиваемых на мастики (рис. 1), так и для мастичных кровель.

Трещины и разрывы кровельного ковра

Этот дефект также связан со сплошным приклеиванием кровельных материалов к основанию. Строительные конструкции подвержены постоянному воздействию температурных деформаций. При возникновении трещин в стяжках или взаимном движении конструкций линейные деформации передаются на кровельный ковер, вызывая его повреждение. Частичное приклеивание, механическое крепление или свободная укладка материалов препятствует прямой передаче трещин от строительных конструкций кровельному покрытию, а деформации перераспределяются на относительно большие участки поверхности кровельного ковра, не вызывая его повреждения. В данном случае также требуется правильная организация деформационных швов (там, где они необходимы) и разделительных слоев в местах перехода конструкций. Простое заклеивание трещин и разрывов носит временный характер.

Наиболее сложным в устранении является появление трещин кровельного ковра на эксплуатируемых кровлях. Данный вид кровель мало распространен, но стал активнее применяться в последнее время. Появление разрывов и трещин кровельного ковра на таких кровлях носит следующий характер: верхнее покрытие (обычно стяжки с декоративным слоем) активно подвергается воздействию температур, влекущих возникновение температурных деформаций, что ведет к растрескиванию монолитного покрытия (рис. 2-5). Далее трещина распространяется на всю глубину защитного монолитного слоя, вызывая разрыв плотно зажатого слоя из кровельных материалов.

Для устранения такого дефекта необходимо кровельный ковер отделять от соседних слоев разделительными слоями (например, укладывать геотекстиль).
Из описания некоторых физических процессов, происходящих на кровле, можно сделать следующий вывод: причиной возникновения наиболее распространенных дефектов — вздутий кровельного ковра и образование трещин — во многих случаях является широко используемая практика сплошного приклеивания кровельных материалов к основанию.

Преждевременное старение материалов

Этот дефект выражается в растрескивании поверхности материалов (рис. 6), отслоении мастичного слоя от основы материала, повышении хрупкости битумной мастики. Причина возникновения может быть связана с качеством выпускаемых кровельных материалов, но чаще это зависит от технологий укладки материалов. На фотографии видно отсутствие на верхнем слое кровельного ковра защитного покрытия из мелкозернистой крошки, что также вносит свою лепту в появление растрескивания, но основным источником такого разрушения является применение при наклеивании кровельных материалов горелочных устройств.

Правила наклеивания кровельных материалов горелочными устройствами и процессы, происходящие при этом в материалах, были хорошо изучены в 70-х годах прошлого века. Одним из решений по уменьшению влияния открытого огня стало применение более толстых кровельных материалов (4 мм и более). При наклеивании тонких кровельных материалов (2,5–3,5 мм) деструктивные процессы затрагивают почти всю толщу битумного материала, что вызывает его преждевременный выход из строя. При наклеивании относительно тонких материалов кровельщик всегда стоит перед выбором: достаточно прогреть поверхность материала, что вызовет его явный пережег, или недогреть, что скажется на качестве склеивания материалов (рис. 7).

В данном случае для относительно тонких материалов рекомендуется приклеивание на горячие мастики. Координальным решением для всех битумных материалов является использование безогневого инфракрасного метода наклеивания, что повышает срок службы кровельного ковра в 2–3 раза относительно способа наклеивания горелочными устройствами.
Описанные дефекты носят общий характер и связаны с конструктивными и технологическими решениями. На кровле также распространены дефекты, связанные с качеством выполнения кровельных работ. Если в большинстве случаев технологически несложно выполнить устройство герметичного кровельного покрытия, то основные нарушения проявляются при устройстве мест примыкания к различным конструкциям.

Сползание материалов с горизонтальной поверхности

Этот дефект вызван отсутствием механического крепления верхнего края кровельных материалов на стене (парапете) (рис. 8). Для устранения подобного дефекта следует применять для устройства примыканий материалы с высокой теплостойкостью, тщательно готовить основание для наклейки материалов (рис. 9), при ремонте полностью удалять старые материалы       с мест примыканий, верхний край материалов механически крепить металлическими лентами или фартуками (отливами).

Устройство мест примыканий требует высокой ответственности. В некоторых узлах необходимо применять нестандартные решения. Наличие в нормативных документах примеров устройства узлов примыканий, которые в обиходе называют «альбомом узлов», приводит к тому, что кровельщики и проектировщики действуют строго по имеющимся готовым схемам, не задумываясь об их соответствии тому или иному исполняемому узлу примыкания. В данном случае для нормативных документов было бы правильнее иметь описание правил устройства примыканий. Наличие готовых решений в итоге приводит к появлению ошибок при проектировании, выполнении работ и техническом надзоре для мест с нестандартными узлами примыканий (рис. 10).

Рис. 9. Неподготовленное неровное основание привело к отслаиванию кровельных материалов

В данной статье приведены некоторые примеры характерных дефектов и способов их устранения. В связи с этим необходимо отметить следующее. После принятия «Закона о техническом регулировании» должно произойти изменение нормативной базы. В кровельной отрасли с момента разработки последних СНиПов произошли значительные изменения материалов и технологий устройства кровель. Пока это не нашло полного отражения в нормативах и правилах. Попытки выпустить различные нормативные документы или руководства больше напоминают переписывание устаревших СНиПов. Простой пример. В строительстве при применении тех или иных материалов проектировщики ориентируются на их прочностные, физические или иные характеристики, определяемые расчетами. И только для кровельных материалов существует деление на материалы «бизнес», «эконом» класса, что не несет никакой технической информации ни для проектировщиков, ни для строительных организаций. Кроме этого, давно известны и описаны правила совмещения битумных и битумно-полимерных мастик с основами (типа армирования), совместимость некоторых битумно-полимерных составов с битумными мастиками, допустимость самостоятельного применения материалов, армированных стеклохолстами. Это также не нашло отражения в документации производителей для выпускаемых материалов. Отсутствие этой информации, накладываемой на устаревшую нормативную базу для кровель, приводит к тому, что в первую очередь проектные организации не в состоянии подготовить грамотный проект на кровлю, выбрать необходимые для конкретной конструкции кровли материалы. В свою очередь строительные организации не в состоянии достаточно правильно выполнить устройство кровельного покрытия, что и вызывает появление большинства дефектов, незначительная часть которых была описана выше.

Рис. 10. Примыкание кровельного ковра к двери. Классическое заведение кровельных материалов на выступающее основание перед дверью. Примыкание кровельного ковра к самой двери не выполнено, что вызывает появление протечек в этом месте

В итоге сдача большинства вновь выполненных кровель начинается с устранения протечек и дефектов. Большинство кровель в короткие сроки выходят из строя, а у эксплуатирующих организаций создается предвзятое мнение относительно плоских кровель, что приводит к желанию применить какой-то особенный «вечный» материал или заменить плоскую кровлю скатной.

Д.А. Сиденко, канд. техн. наук, руководитель сектора организации и технологии кровельных работ ЦНИОМТП

Рис. 9. Неподготовленное неровное основание привело к отслаиванию кровельных материалов
Рис. 10. Примыкание кровельного ковра к двери. Классическое заведение кровельных материалов на выступающее основание перед дверью. Примыкание кровельного ковра к самой двери не выполнено, что вызывает появление протечек в этом месте

О кровле. Уязвимые места и дефекты крыш. Компания «ЕвроКРОВ»

Крыши в процессе длительной эксплуатации или в результате небрежно выполненных работ приобретают общие или местные повреждения деревянных силовых конструкций, кровельного материала, который нужно заменить. Характерными дефектами силовых конструкций являются увеличенный прогиб стропильных ног, расхождения сопряжений во взаимных врубках вследствие усыхания древесины, загнивание участков стропил или мауэрлатов в местах длительных протечек кровли (особенно в ендовах и у карнизов).

Характерными дефектами кровель являются нарушения защитной покраски, протечки в сопряжениях с трубами и другими надстройками, намокание утеплителя.

Деревянные конструкции крыш служат десятки, а иногда и сотни лет, но в неблагоприятных условиях они могут разрушиться за несколько лет и даже месяцев. Главным условием длительной эксплуатации деревянных конструкций является их нормальное влажностное состояние. При влажности древесины более 23%, застойном воздухе, положительной температуре и при наличии грибковой инфекции (обычно имеются постоянно) складываются благоприятные условия для загнивания древесины и размножения дереворазрушаюших грибков. Такие условия возникают либо из-за применения сырой древесины или увлажнения ее в процессе эксплуатации, либо из-за недостатков конструирования либо был произведён некачественно монтаж кровли, вследствие которых древесина в конструкции закупоривается и не проветривается.

Загнивание стропильных ног и мауэрлата.

Причины повреждения:

1. Использование при строительстве сырой древесины (влажность более 25%) и недостаточная вентиляция чердака (высоко расположенные слуховые окна, малая их площадь, отсутствие чердачных продухов). Отсутствие или повреждение пароизоляции, отсутствие воздушных продухов или закупоривание их концов, применение сплошной (без зазоров) контробрешетки вместо разреженной (в варианте теплых мансардных кровель).
2. Увлажнение древесины стропильных ног и мауэрлата при протечке кровли.
3. Отсутствие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой и увлажнение древесины от кладки.

Способы восстановления и усиления.

1. Деревянные накладки применяют при одиночном повреждении стропильных ног. Усиление проводят установкой деревянных накладок, пропускаемых через вырезы в подстропильном брусе. Опирание накладок на стену должно быть всем торцом с последующей установкой проволочной скрутки.
2. Прутковые протезы применяют при массовом повреждении стропильных ног. До начала работ поврежденную стропильную ногу укрепляют на временных опорах, разбирают покрытие и выпиливают сгнившую часть ноги или мауэрлата. Протез надевают на стропильную ногу и укладывают на мауэрлат. Спиленный торец стропильной ноги упирают в опорную площадку протеза, которая предотвращает ее сползание. Жесткость верхнего сжатого пояса протеза обеспечивает раскосная решетка.
3. Накладки, опирающиеся на балку, применяют при необходимости замены сгнившего участка мауэрлата и конца стропильной ноги. До начала работ стропильную ногу укрепляют временными опорами, вырезают сгнившие участки ноги и мауэрлата, забивают в кладку костыли, и укладывают на них балку. В эту балку упирают две накладки, закрепленные на гвоздях по обе стороны стропильной ноги. Обрешетку поддерживают новой удлиненной кобылкой. При необходимости замены старой кровли на новую из современных материалов часто возникает нужда в увеличении крутизны скатов или увеличении несущей способности силовых конструкций.

Для увеличения несущей способности стропильных ног применяют установку разгружающих балок, разгружающих двухсторонних накладок и разгружающих подкосов. При реконструкции кровли под более крутой скат устанавливают новые стропила, сращивая их со старыми дощато-гвоздевой перекрестной стенкой. Образующаяся при этом элементарная ферма обеспечивает не только новый уклон, но и повышенную жесткость стропильной конструкции в целом.

Подтаивание снега на кровле и протечка кровли.

Причина дефектов и повреждений:

1. Разрушение кровли вследствие застоя и замерзания на ней воды.
2. Недостаточная толщина утеплителя чердачного или кровельного перекрытия либо потеря им теплозащитных свойств в результате уплотнения и увлажнения.
3. Застой воздуха на чердаке или в конструкции мансардной кровли вследствие малой площади отверстий в крыше, либо неправильного расположения слуховых окон.

Способы восстановления и защиты.

В чердачном помещении изучить характер движения воздуха и его температуру (она не должна превышать 2°С при любой отрицательной температуре наружного воздуха) и устроить дополнительные продухи и слуховые окна. Площадь сечения слуховых окон и продухов должна составлять 1/300–1/500 площади чердачного перекрытия. Ширину продухов принимают в 2–2,5 см. 

Измерить и при необходимости увеличить до расчетной толщину утеплителя. Слежавшийся утеплитель разрыхлять примерно один раз в пять лет. У наружных стен по ширине до 1 м толщина его может быть больше расчетной до 50%. А в старых домах, где утепление производилось по старым нормам, увеличение толщины утеплителя вдоль наружных стен нужно производить обязательно. Проверить и, если нужно, восстановить пароизоляцию.

В утепленных мансардных кровлях пароизоляцию, толщину утеплителя и воздушной прослойки необходимо тщательно контролировать в процессе строительства, если нет желания потом разбирать кровлю.

Нарушение герметичности в местах сопряжения кровли со стенами, парапетами и трубами.

Причина дефектов и повреждений:

1. Неправильное или небрежное устройство сопряжения кровли с конструкцией (отсутствие выдры, бандажа).
2. Разрыв гидроизоляции кровли при осадке сооружения или его отдельных конструкций.

Способы восстановления и усиления конструкций.

При стыковке кровли с парапетом в последнем выполнить штрабу. Установить в штрабу деревянную рейку, затем вставить металлический фартук и заделать цементным раствором. 

При сопряжении кровли с асбестоцементной трубой металлический фартук укрепить с помощью асбестоцементной муфты на цементном растворе с уплотнением из волокнистых материалов. При сопряжении кровли с дымовой трубой или вентиляционной шахтой на последних должна быть выполнена выдра.

Разрушение кровли пристройки падающей водой.

Причина дефектов и повреждений:

1. Применение неорганизованного отвода воды с кровли. Засорение водосточных труб или желоба при организованном водостоке.
2. Неправильное устройство гидроизоляционного покрытия крыши пристройки (отсутствие оцинкованного листа и решетки при неорганизованном водоотводе).

Способы восстановления и усиления конструкций.

Очистить водосточные трубы от засорения и произвести ремонт желоба. При неорганизованном водостоке в месте сопряжения с пристройкой установить металлический фартук из оцинкованной кровельной стали, на крышу пристройки в месте падения воды уложить водоотбивную деревянную решетку.

Коррозия стальных листов металлических кровель.

Восстановление защитной покраски с обжимкой и промазкой суриковой замазкой фальцев и гребней производят раз в пять лет при применении натуральной олифы и через 3 года — при олифе оксоль. Мелкие пробоины и трещины заделывают суриковой замазкой слоем 2–3 мм снаружи и по возможности со стороны чердака, перекрывая отверстие на 3–4 см. Окраску производят: картины — валиком, фальцы и гребни — кистью. Оцинкованная сталь через 8–10 лет теряет защитные свойства в фальцах и желобках. Для предохранения ее очищают от коррозии, протравливают раствором цинкового купороса, грунтуют белилами и окрашивают масляной или другой краской дефектные участки либо всю кровлю.

При учитывании всех факторов, влияющих на кровлю, она может служить очень долго. А нужно всего лишь правильно выбрать сечение стропил, рассчитать толщину утеплителя, выполнить пароизоляцию с проклеиванием швов скотчем и сделать надежное гидроизоляционное покрытие, то есть кровлю.

7 Проблемы с металлической крышей и почему их нет: разоблачение мифов о металлической крыше

Если вы подумываете о новой металлической крыше, то вы, вероятно, слышали истории о некоторых проблемах с металлической крышей. Всегда есть истории о проблемах с чем-либо. Помимо небрежной установки, металлические крыши редко испытывают проблемы. Ненадолго – после срока службы битумной черепичной кровли. Многие проблемы, о которых вы слышите, исходят от людей, у которых нет металлической крыши, но которые не понимают их. Давайте поговорим о некоторых из этих «проблем».

Металлическая кровля может не всем понравиться. Может быть, кому-то это не нравится, потому что они влюбились в терракотовые крыши в Средиземном море во время круиза по Хорватии. Бывает. Но мы бы не хотели, чтобы кто-то отказывался от металлической кровли по неправильным причинам. Дело в том, что люди часто ошибаются в отношении металлических крыш, даже ошибаясь в том, как они выглядят. Сегодняшняя металлическая крыша бывает самых разных цветов, стилей и отделок, и каждый дом найдет что-то для себя.

Помимо внешнего вида, многие мифы о проблемах с металлической крышей широко распространены, поэтому вот проверка некоторых из них.

1. Они шумят, когда идет дождь

Конечно, металлические крыши могут шуметь под дождем, но так бывает, если это сделано неправильно. Реальность такова, что металлическая кровля может быть установлена ​​быстро и грязно, как и любая другая строительная работа, и обычным последствием будет шум. Но при правильной установке металлических крыш звукоизоляция достигается за счет качественной подложки. Однако не все продукты для звукопоглощения созданы одинаково, и существуют разные уровни, как и при выборе подложки для паркета или инженерного пола. Современная синтетическая подложка меняет правила игры по звукопоглощению! Поговорите со своим профессионалом по металлической кровле, чтобы узнать, какая комбинация кровельной панели и подстилающего слоя лучше всего подходит для защиты от дождя и града.

2. Металлическая кровля слишком тяжелая для моего дома

Это настоящая головная боль, потому что металлическая кровля, возможно, является самым легким кровельным решением. Современные инженерные методы означают, что существует широкий спектр металлических кровельных материалов, отвечающих потребностям современного дома. Для сравнения, металлическая кровля — лучший выбор для вас, когда вас беспокоит вес. Асфальтовая кровля весит вдвое больше, чем стандартная металлическая крыша. Фиброцементные встряски, шифер и бетонная черепица весят в три раза больше, чем металлические крыши!

3. Металлическая кровля, на которую нельзя стоять

Конечно, можно. Опора крыши исходит не от кровельного материала, а от каркаса и отделки под поверхностью. Если кровельный настил сплошной, вы можете ходить по любой плоской части металлической панели крыши. Кроме того, многие металлические кровельные панели текстурированы, что обеспечивает некоторое сцепление при ходьбе по панелям. Вот дополнительная информация о том, как ходить по металлической крыше.

Легкая текстура металлических панелей может обеспечить сцепление с поверхностью и визуальную привлекательность.

4. Молнии притягиваются к металлическим крышам

Металлические крыши выглядят красиво! Мы думаем, что они привлекательны. А если серьезно, то металлическая кровля может привлечь удар молнии не больше, чем шиферная или асфальтовая крыша. Это большой миф, потому что люди думают, что металл проводит электричество, следовательно, он должен проводить молнию. Неправда, так как то, что привлекает молнию, является высшей точкой в ​​любой области. Молния ленива и нацеливается на самую легкую цель — на самую высокую. Кроме того, если в ваш дом ударит молния, вы хочу металлическую крышу. Он огнестойкий и негорючий, так что удар молнии просто попадает в металл, рассеивается и спасает ваш дом от возгорания.

5. Металлические крыши становятся горячими

Горячее и толерантное — это сочетание, как арахисовое масло и шоколад, они просто идут вместе. Каким бы ни был кровельный материал, находиться на крыше в жаркий день — последнее место, где вам хочется оказаться. Но металлическая кровля не горячее, чем ее конкурирующие материалы. И что еще более важно, он лучше экономит вашу энергию в жару — и в холод! Фактически, сегодняшняя металлическая кровля предназначена для высвобождения солнечной энергии. Он делает это намного эффективнее, чем другие кровельные материалы. Это даже повышает энергоэффективность в помещении, поскольку снижает потребность в кондиционировании воздуха до 40% в летние месяцы. Это достигается за счет переизлучения до 90% тепла он поглощает! Зимой, на удивление, наоборот — сохраняет тепло в воздушном пространстве под крышей. На самом деле, когда в 2007 году Министерство энергетики США обратилось в Национальную лабораторию Ок-Риджа с просьбой изучить энергоэффективность металлических крыш, они обнаружили, что зимнее воздушное пространство под металлическими крышами по сравнению с асфальтом было на 20 градусов теплее! Это экономия энергии, особенно если учесть технологические усовершенствования в области изоляции и кровельных материалов за десятилетие, прошедшее после этого исследования.

6. Ржавчина металлических крыш

Сегодняшняя металлическая крыша — это не жестяная крыша сарая вашего прадедушки. Благодаря передовому цинкованию и высокотехнологичным краскам, которые словно запекаются на эмали, современная металлическая кровля рассчитана на десятилетия без коррозии. На металлические кровли распространяется гарантия до 40 лет от выцветания, меления или отслаивания — если коррозия не может проникнуть в отделку, будьте уверены, сталь защищена.

7. Металлическая кровля стоит слишком дорого

Тот, кто сказал «вы получаете то, за что платите», должен был иметь металлическую крышу.

Если вы хотите быть уверены, что ваш дом не сгорит от удара молнии, вам нужна металлическая крыша. Если ваш район подвержен лесным пожарам, металлическая кровля является огнестойкой и негорючей, что идеально подходит для лесных пожаров. Если вы живете в штормовой стране, металлические крыши эффективны даже против ураганных ветров, и многие из них рассчитаны на град, и металлическая крыша в хорошем состоянии может защитить ваш дом через 20 или 30 лет, в то время как асфальт и другие материалы со временем теряют свою эффективность. . Наконец, если вы обеспокоены постоянно растущими затратами на электроэнергию и электроэнергию, металлическая крыша год за годом будет экономить ваши деньги на счетах за электроэнергию.

Металлические крыши хорошо защищают от огня, молнии и ветра, так что вы даже можете претендовать на скидку при страховании дома. Поскольку на многие металлические крыши распространяется гарантия 20, 30 и даже 50 лет, это может быть последняя крыша, которую вы когда-либо устанавливали, при этом экономя деньги на десятилетия.

Пожалуйста, позвоните нам по бесплатному номеру 1-877-833-3237

Служба поддержки клиентов и цены доступны с 8:00 до 17:00 по тихоокеанскому времени с понедельника по пятницу.

5 основных проблем с металлическими крышами и решения

Металлические крыши являются одним из самых прочных и долговечных кровельных решений. Однако это не означает, что они всегда идеальны. Проблемы могут возникнуть, и иногда они находятся вне нашего контроля. Мы здесь, чтобы обсудить несколько наиболее распространенных проблем с металлическими крышами и их решения.

Консервирование масла, обычно встречающееся в плоских металлических панелях, является эстетической проблемой, а не производительностью. Его можно определить как видимое или волнообразное искривление панелей, и оно может возникать на всех типах металла (сталь, алюминий и т. д.). Масляные банки могут быть вызваны рядом проблем, в том числе неправильным обращением с панелями или их хранением перед установкой, стрессом в процессе производства, а также тепловым расширением и сжатием.

Решение : существует способа свести к минимуму консервирование масла , однако не существует 100% гарантированного способа предотвратить или исправить это. Вы можете принять следующие меры, чтобы уменьшить вид масляных банок на ваших плоских панелях:

• Добавьте бороздки, которые представляют собой ряд гребней или волн, добавленных к панелям
• Наймите опытных установщиков, чтобы избежать ошибок при установке
• Выберите более толстый калибр или более узкую ширину при выборе панелей

Вокруг ваших металлических панелей кипит жизнь. Царапины, вмятины и потертости могут возникнуть в результате падения предметов, сильных погодных явлений или даже во время установки. Большинство систем окраски и отделки чрезвычайно прочны и могут противостоять этой эстетической проблеме. Хотя иногда жизнь просто происходит, и эти проблемы нельзя предотвратить.

Решение : К счастью, у Bridger Steel есть фломастеры , которые легко закрашивают царапины. Эти ручки для подкраски предназначены для заполнения, герметизации и ремонта, а не только для маскировки. Ручки имеют фетровый наконечник, что обеспечивает плавное и точное нанесение. Они украсят ваши панели всего за несколько минут.

Протекающие крыши — это худший кошмар здания или домовладельца. Честно говоря, никому не нужна дырявая крыша. Причин, по которым может течь металлическая крыша, очень мало, и большинство из них — результат человеческого фактора. Утечки могут быть вызваны не зависящими от нас причинами, такими как структурные повреждения, обледенение или сильный снегопад. Они также могут быть вызваны ошибками при установке, в том числе чрезмерным или недостаточным забиванием крепежа, забиванием крепежа под неправильным углом, неправильным швом или даже неправильным использованием герметика.

Решение : Утечки, вызванные человеческими ошибками, можно предотвратить и исправить. Одним из лучших решений для обеспечения того, чтобы ваша крыша не протекла, является профессиональная установка. Независимо от того, устанавливаете ли вы свою крышу самостоятельно или нанимаете подрядчиков, убедитесь, что установщик хорошо понимает, как устанавливать ваши продукты. Прочитав руководства по установке, убедившись, что у вас есть правильные инструменты, и имея опыт работы с металлическими панелями, вы можете убедиться, что ваша крыша не будет протекать. Прочитайте больше советов на , как нанять подрядчика , чтобы избежать любых других проблем, вызванных неправильной установкой.

Некоторые металлы имеют различный химический состав, который может вызвать коррозию при соединении друг с другом. Чаще всего это происходит между самими металлическими панелями и аксессуарами, используемыми для их крепления к зданию (такими как винты и крепежные детали). Например, если вы выберете отделку Truten™ A606 Weathering Steel от Bridger Steel, вы не сможете использовать винты из оцинкованного металла. Это связано с тем, что два металла имеют разный химический состав, что может привести к гальванической коррозии, из-за которой панели оторвутся от винтов. Вместо этого вы должны соединить панели Weathering Steel с крепежными элементами из нержавеющей стали. Большинство других наших красок и отделок можно использовать с оцинкованными крепежными элементами.

Решение : Лучший способ избежать этого типа коррозии — поговорить со специалистом по продукции перед покупкой панелей и аксессуаров. Таким образом, вы можете убедиться, что сочетаете правильные металлы с правильными аксессуарами, и избежать любых проблем, связанных с коррозией.

После установки металлических панелей они, вероятно, будут подвергаться воздействию прямых солнечных лучей в разное время дня. Это означает, что некоторые из ваших панелей, которые находятся в более затененных местах, могут сохранять свою яркость и оттенок дольше, чем те, которые находятся в местах, где постоянно падает солнце.

Решение : Выцветание может быть более или менее значительным в зависимости от окружающей среды, окружающей металлическую крышу, и воздействия различных веществ (например, чистящих средств). Хотя иногда выцветание является неизбежной проблемой, большинство систем окраски имеют невероятную гарантию. Вы должны поговорить со своим специалистом по продукту о гарантии на выбранную вами систему окраски на случай, если когда-либо возникнет проблема выцветания.

Несмотря на то, что у металлической кровли могут быть некоторые проблемы, в целом это невероятно прочное и долговечное решение для кровли. Высокие эксплуатационные характеристики металлических крыш почти всегда перевешивают любые недостатки или потенциальные проблемы. Прочитайте плюсы и минусы металлической кровли, чтобы узнать больше о преимуществах и недостатках этого материала.

Если вы хотите узнать больше о металлических кровлях, свяжитесь с нашей командой опытных специалистов по продуктам сегодня. Мы будем работать напрямую с вами, чтобы помочь вам выбрать лучший профиль панели, толщину и цвет / отделку для вашего конкретного проекта. Заполните форму «Получить предложение», чтобы начать.

Пять самых распространенных проблем с металлической кровлей

О, беды металлической кровли.

Когда вы выбираете совершенно новую крышу, тип потребителей кровли выбор является ключевым элементом в принятии наилучшего решения с точки зрения затрат и материалов.

Обычно владельцы домов сводят его к:

• Кровля из битумной черепицы
• Металлическая кровля

Прежде чем решиться на металлическую крышу, следует ознакомиться с типичными проблемами, связанными с металлом. Кровля, которую должны знать потребители.

Об этом сообщает Metal Construction News. консервирование масла происходит, когда металл кровля имеет волнистость на плоских участках металлических панелей. Это типично из тонких металлических материалов холодной штамповки, таких как медь, цинк, алюминий и стали.

Подумайте об этом так – стоячий фальц металлической системы становится перенапрягается и уже не может держать ровную форму. Покупка более толстого металла помогает.

Масляные консервы происходят по нескольким причинам:

• Экстремальное скручивание металла. Стресс от резки рулона.
• Напряжение от профилегибочных панелей.
• Недостаточно места для расширения и сжатия панелей.
• Неправильная установка.
• Структурные изменения, вызывающие трение при перемещении панелей.

Протечки металлической кровли не являются исключением. Будь то человеческая ошибка или ошибка материала, утечки распространены с металлическими крышами. Период.

Существуют общие триггеры, вызывающие протечки металлических крыш:

• Зимняя погода (например, таяние снега или льда)
• Сильный ветер
• Ущерб от самого дома
• Проливные дожди и ливни

При всем при этом ошибки установщика являются распространенной причиной утечки с металлической кровли.

Спросите у установщика, что он делает, чтобы избежать пяти наиболее распространенных проблем с металлической кровлей, когда дело доходит до протечек:

Правильно ли выбраны крепежные детали? Если винты слишком свободные, тугие или неправильно отцентрованные, они будут позволять просачиваться воде через.

Правильно ли будут заделаны швы? Если нет, утечки происходить.

Будете ли вы использовать бутиловую ленту? Большая металлическая кровля профессионалы будут использовать бутиловую ленту, но убедитесь, что они следуют стандарту протокол, при правильном применении лента будет герметизировать грязь и воду, чтобы предотвращения утечек любого рода.

Детали имеют ключевое значение. Если вы не спрашиваете подробности, это может быть ущерб вашей кровельной конструкции и внутренней части вашего дома. Убедиться ваш установщик следует рекомендуемым производственным инструкциям.

Царапины и потертости. Любой металл легко разрушится. царапины. Вы должны убедиться, что ваш установщик:

• Не протирает металлические панели друг о друга при установке, в противном случае покрытие будет стираться.
• Использование защиты кромок.
• Использование подъемных устройств.

неизбежная коррозия. Хотя металлическая кровля защищена от ржавчины, иногда имеет неприятные последствия от:

• Под металлом из-за неправильного покрытия.
• Районы, где распространена соленая вода.
• Когда используются разные металлы.
• Когда обрезанные края не скрыты или не запечатаны должным образом.

№4 – Несвязанные металлы и материалы  

При использовании двух разных видов металлов на крыше раннее окрашивание и произойдет сбой. Например, лучше не контактировать с металлом:

• Обработанный пиломатериал
• Бетон
• Кирпичи
• Медь

№5 – Другие ошибки при установке

Отсутствующий материал является обычным явлением при полученный в процессе доставки. Так что еще один отличный вопрос, чтобы задать установщик: «Вы ничего не упустили, когда доставили металлическую крышу?»

К сожалению, монтажники могут неправильно установить вашу металлическую крышу из-за не желая тратить время на ожидание замены запчастей. Печально, но верно.

Типичные недостающие части металлической крыши

• Винты
• Мигает
• Прочие принадлежности

Типичные отсутствующие части металлической крыши. Шурупы. Чтобы избежать пяти самых распространенных проблем с металлической кровлей, нужно держаться подальше от нее. Асфальтовая черепица — это путь.

Позвоните нам сейчас по телефону 412-218-7082 для бесплатной консультации.

Что нужно знать о проблемах с металлической крышей над гонтовой крышей

Что нужно знать о проблемах с металлической крышей над гонтовой крышей

И металлическая, и гонтовая крыши — отличные варианты для вашего следующего кровельного проекта. Если вы пытаетесь сделать выбор между двумя материалами, важно внимательно изучить проблемы металлической крыши с черепичной крышей. В конце концов, вы сделаете значительные и долгосрочные инвестиции. Проведение честного сравнения может помочь домовладельцам принять наилучшее решение о том, какая кровельная система принесет наибольшую пользу их дому.

Свяжитесь с нами, чтобы стать вашей кровельной компанией в Хантсвилле.

Хотя металлические кровельные системы являются одним из самых прочных и экологически чистых кровельных материалов, доступных на рынке, у них есть немало недостатков. Как вы, наверное, знаете, металлическая кровля — это крупная первоначальная инвестиция, поэтому важно знать некоторые недостатки этого кровельного материала. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных недостатков крыш с металлическими панелями:

Коррозия

Металлическая кровля из оцинкованной стали очень подвержена коррозии и ржавчине с течением времени. Вы будете удивлены, узнав, что основной причиной ржавчины и коррозии является вода. Да, кислород и загрязняющие вещества в воде в сочетании с влагой создают оксид железа, также известный как ржавчина. Ржавчина в конечном итоге разъедает металл, что в конечном итоге снижает его производительность. Однако большинство металлических панелей покрыты водостойкой краской. Перед покупкой металлических панелей необходимо осмотреть покрытие лакокрасочным покрытием. Далее, когда кто-то спросит о том, какие проблемы с металлическими крышами, мы пройдемся по неисправным креплениям:

Неисправные застежки или зажимы

Застежки и зажимы — это то, что удерживает металлическую крышу на швах. Крепления и зажимы также подвержены износу в основном из-за коррозии. Неправильно установленный и неисправный крепеж может привести к попаданию воды в дом через открытые места. Вот почему важно использовать крепеж из нержавеющей стали, чтобы вам не пришлось беспокоиться о нарушении целостности вашей металлической крыши. Когда застежки или зажимы выходят из строя, металлические панели могут расширяться и сжиматься, что приводит к подъему панелей.

Легко царапается

Конечно, металлические панели легко царапаются. В какой-то момент в течение его жизненного цикла вы можете ожидать, что металлические панели будут потерты или поцарапаны. Тем не менее, царапины до металла могут быть проблематичными. Разросшиеся деревья, мусор и даже снег могут испортить поверхность. В некоторых случаях это может привести к проколам и разрывам, которые приводят к утечкам. Металлические крыши требуют регулярного осмотра, чтобы можно было выполнить необходимый ремонт до того, как проблемы усугубятся. Еще один распространенный ответ на вопрос, какие проблемы с металлическими крышами:

Противоречит политике муниципалитета

В некоторых районах и ассоциациях домовладельцев металлические крыши противоречат политике юрисдикции. Это означает, что его нельзя установить ни в новых, ни в существующих домах. Во многом это связано с тем, что металлическая кровля часто ассоциируется с промышленными жилыми домами. Многие сообщества не заинтересованы в этом кровельном материале, потому что он нарушает эстетическую ценность района.

Шумность

В отличие от большинства кровельных материалов, металлические крыши могут быть шумными, особенно во время дождя или града. Это может быть неприятностью для домовладельцев. Добавление дополнительных слоев изоляции может решить эту проблему, но увеличит затраты на установку.

Распространенные проблемы с гонтовыми крышами

Гонтовая крыша является наиболее популярным выбором. На самом деле почти четыре из каждых пяти домов в Алабаме используют этот тип кровельного материала. Популярность черепичных крыш объясняется их доступностью. Поскольку ни один продукт не является полностью совершенным, рассмотрим некоторые недостатки укладки гонтовой кровли, о которых должны знать домовладельцы:

Потеря гранул

Гранулы обеспечивают защиту от ультрафиолетовых лучей, придают черепице эстетическую красоту и делают ее огнестойкой. сопротивление. Хотя следует ожидать некоторой потери гранул, особенно при плохой погоде, экстремальная потеря гранул может быть сигналом о том, что пришло время заменить крышу. Когда ваша черепица больше не снабжена достаточным количеством гранул, ваш дом не будет защищен.

Потеря устойчивости

Потеря устойчивости связана с влажностью. Изгибающаяся или скручивающаяся черепица оставляет открытыми конструкции под кровельным материалом. Влага может попасть в черепицу, или плохая вентиляция может привести к влажности, что в конечном итоге приведет к скручиванию и короблению. Когда это произойдет, ваш дом больше не будет защищен от дождя или снега, и вы будете часто сталкиваться с протечками.

Отсутствующие гонты

Отсутствующие или поврежденные гонты, пожалуй, самая большая проблема, с которой домовладельцы обычно сталкиваются при использовании этого типа кровельного материала. Часто это может указывать на серьезную проблему. Требуется мощная сила, чтобы удалить черепицу с ее мест, таких как сильный ветер, проливной дождь и снег. Со временем черепица ослабевает из-за плохих погодных условий. Кроме того, недостающие и поврежденные гонты являются основной причиной протечек крыши.

Повреждение снегом и льдом

Несмотря на то, что черепица разработана так, чтобы быть прочной и способной противостоять погодным условиям, снег и лед в конечном итоге разрушат крышу. Почему? Снег и таяние льда в воду неизбежно. Когда это происходит, вода просачивается между и под черепицей. В зимнее время вода может замерзнуть, из-за чего ваша черепица приподнимется или приподнимется. К сожалению, это может оставить большие щели в вашей крыше, через которые может попасть вода, что может вызвать всевозможные проблемы для домовладельцев. Лучший способ гарантировать, что погода не повредит вашу черепицу навсегда, что приведет к тысячам долларов на ремонт, — это убедиться, что вы нанимаете профессионала для выполнения планового осмотра и обслуживания каждую весну и осень.

Прудовая вода

Как правило, кровельные системы не предназначены для удержания воды независимо от того, имеют ли они плоскую или слегка наклонную поверхность. Стоячая вода на крыше является признаком того, что есть проблемы с канализацией. Игнорирование этой проблемы может привести к дальнейшему повреждению вашей крыши, вызывая:

• Увеличивает воздействие УФ-излучения на конкретную область крыши
• Вызывает преждевременный износ из-за повреждения мембран, покрытия и стыков
• Проблемы с клеем, скрепляющим черепицу

Отсутствие эффективности

Тепловые лучи притягиваются к черепице, особенно к битумной черепице. Этот кровельный материал удерживает тепло и превращает его в солнечное тепло в дом. Это означает, что охлаждающие устройства, такие как кондиционеры, будут работать сверхурочно, чтобы поддерживать прохладу в доме и его обитателях.

Независимо от того, выбираете ли вы металлическую или гонтовую крышу, крайне важно, чтобы монтаж крыши выполнял профессионал, чтобы снизить некоторые риски, связанные с каждым материалом. Команда 2nd2None имеет многолетний опыт качественной установки и ремонта крыш.

Другие статьи:

Стоимость работ по установке металлических панелей крыши

Плюсы и минусы металлической крыши по сравнению с черепицей

Можно ли заменить крышу во время дождя

Как остановить протечки на металлической крыше

Топ 7 наиболее распространенных проблемы с металлической крышей

Элегантный внешний вид металлической кровли, а также то, что она является прочным и долговечным материалом, делают ее популярным выбором коммерческой кровли для многих предприятий и домовладельцев. При строительстве дома или перестройке крыши важно подумать о типе крыши, которая у вас будет. Если вы решите использовать металлическую крышу, вам следует знать, что у этих крыш есть свои проблемы. Ни один продукт, независимо от того, сколько он стоит денег или насколько хорошо за ним ухаживают, не может быть безупречным. Возможно, вам повезло, что у вас никогда не было проблем с купленным товаром или услугой, или у вас может быть одна или несколько проблем одновременно. Все зависит от ситуации. Кровля из металла не является исключением.
Хотя существует множество факторов, которые могут повлиять на трудности, которые могут возникнуть с металлической кровельной системой, иногда случаются вещи, которые находятся далеко за пределами нашего контроля. Возможно, это не тот ответ, который вы ищете, но у металлической кровли меньше долгосрочных проблем, чем у других материалов, таких как асфальтовые металлические крыши поверх черепицы или бетонной черепицы. В Dream Roof мы считаем крайне важным информировать потребителей о возможности общих проблем с металлической крышей, которые могут возникнуть в любое время. В этом посте мы рассмотрим:

• Семь самых частых проблем, которые могут возникнуть с металлической кровлей
• Возможные решения и способы ремонта или предотвращения проблемы
• Важные вещи, о которых следует помнить, которые могут помочь вам избежать некоторых проблем с металлической кровлей

Верх 7 Наиболее распространенные проблемы с металлической крышей

Протекающая крыша — это последнее, что кому-либо нужно. В большинстве случаев протечка может разрушить другие дорогостоящие объекты в вашем доме или собственности, а также стоить вам больше денег, чтобы заменить крышу. Протекание металлической кровли может произойти по разным причинам, некоторые из которых находятся вне нашего контроля, а другие вызваны человеческими ошибками. Утечки могут повредить структуру вашего здания, а также различные активы внутри, что резко увеличивает стоимость восстановления, если оставить его без присмотра слишком долго. Экстремальные погодные условия — лед, который быстро замерзает и тает, — наиболее распространенная причина утечек в металлических крышах.

Утечки также могут возникать в результате старения или из-за того, что шов вашей крыши (соединяющий множество панелей) изначально не был выполнен должным образом. Также возможно, что виноваты проблемы с гидроизоляцией вашей крыши (которая предотвращает попадание влаги в стыки). Сделайте своим приоритетом действовать как можно скорее, чтобы решить эту распространенную проблему с металлической крышей. Игнорирование вашей утечки только усугубит ситуацию. Кроме того, на этот раз сделайте себе одолжение и наймите таких экспертов, как мы в Dream Roof, чтобы решить проблему для вас эффективно и действенно. Неопытный глаз может не обнаружить настоящий источник утечки, что приведет к усугублению проблемы.
Ниже приведены некоторые примеры неконтролируемых инициирующих событий или факторов, которые могут привести к протекающей крыше:

• На улице проливной дождь.
• Сильный или тающий снегопад
• Запруды льда (постоянное замерзание и таяние)
• Ветер
• Повреждение конструкции
• Прочие явления, связанные с погодой

Многие люди предпочитают металлическую кровлю, потому что она устойчива к коррозии и износу в течение десятилетий (обычно до 60+ лет), что делает ее последней крышей, которую им когда-либо придется покупать. Производители и подрядчики могут эффективно помочь вам определить, какой металлический материал лучше всего противостоит коррозии в климате, в котором находится ваш дом или строение.
Большинство металлических крыш имеют антикоррозийные системы окраски или покрытия, хотя есть определенные исключения, такие как:

• Коррозия – на нижней стороне панели может возникнуть, если металл плохо покрыт. Это происходит, когда молекулы воды попадают между панелью и изоляцией, вызывая коррозию металла, если он не покрыт должным образом. Кроме того, если гранулированная подложка используется или укладывается непосредственно поверх черепичной крыши, защитное покрытие с обратной стороны может быть поцарапано, что приведет к обрушению металлической кровельной системы изнутри.
• Морская коррозия — Из-за воздействия соленой воды на металл дома и постройки вблизи побережья часто не подлежат гарантии. Алюминий и цинк — это два металла, которые хорошо работают в прибрежных районах, но нет никакой гарантии, что они выживут, пока крыша не подвергается воздействию морской воды. Чтобы решить, находитесь ли вы в месте, которое может быть подвержено ранней коррозии, тщательно прочитайте и оцените гарантию или спецификации продукта при покупке.
• Разнородные металлы — При объединении некоторых металлов может развиваться отрицательное взаимодействие, приводящее к ранней коррозии, которой в противном случае не произошло бы.
• Обрезные кромки – На стальной кровле обрезанные кромки будут подвергаться ползучести, то есть коррозии на обрезанной кромке. Многие элементы металлической кровли со стоячим фальцем включают в себя складки или подшитые края, чтобы скрыть обрезанный край металла. Сползание краев можно свести к минимуму, используя многие методы кровельных работ, такие как закрашивание видимых краев среза с помощью маркера.

В какой-то момент на протяжении всего срока службы крыши возникает коррозия. Это зависит от обучения различным видам металлов, системам окраски и условиям, в которых они работают лучше всего, происходит ли это рано или через 60 лет.

Слышали ли вы раньше о мелении и выцветании, это еще одна модная тема, которая может стать проблемой. Белый налет на окрашенной или покрытой металлической поверхности представляет собой меление, вызванное разрушением смолы краски под воздействием УФ-излучения. Выцветание происходит, когда пигмент в краске, нанесенной на металлическую основу, разлагается (из-за УФ-излучения, воды, загрязнения, химических веществ и других факторов), что приводит к изменению цвета. Поскольку каждая панель на крыше не всегда равномерно подвергается воздействию солнца и других химических веществ, может произойти неравномерное выцветание.

Независимо от того, где вы проживаете, меление и выцветание будут иметь место.

Однако степень меления и выцветания полностью зависит от климата и химических веществ, которым подвергается крыша. К счастью, большинство респектабельных производителей предоставляют гарантию на краску, которая распространяется на меление и выцветание, которые превышают определенные измерения в течение установленного периода времени, если гарантия правильно указывает на это, вы готовы.

Различные проблемы, возникающие в результате ошибок при установке, такие как отсутствие компонентов или аксессуаров, незатянутые винты или неправильное подключение оклада, являются деликатными вопросами, поскольку они совершенно непредсказуемы. Мы обсудим, как предотвратить проблемы, которые мы обсуждали, например, выбрать лучший установщик, чтобы избежать этих распространенных проблем с установкой.

Сочетание различных металлов в металлической кровельной системе может привести к взаимодействию, что может привести к преждевременному износу, обесцвечиванию и даже к полному отказу системы. Определенные типы кровли работают лучше всего, когда они не соприкасаются с определенными материалами, включая медь, кирпич, обработанную древесину, железо и бетон. Если некоторые кровельные материалы соприкасаются с этими материалами и подвергаются воздействию воды, возникает гальваническая коррозия (научно коррозия возникает между двумя материалами, взаимодействующими на молекулярном уровне).

Спросите своего подрядчика о товарах, которые будут соприкасаться с вашей металлической крышей, и о том, будет ли выбранный вами материал металлической кровли реагировать на них должным образом. Узнайте больше о металлах, которые более подвержены коррозии в результате гальванических реакций. Следите за следующими предметами и материалами, которые могут вызвать неблагоприятное взаимодействие:

• Панели\желоба
• Крепеж
• Заклепки
• Материалы для накладок и чехлов для свинцовых труб
• Обшивка\дымоходы
• Облицовка
• Капельницы
• Облицовка и материалы для стен
• Медные дренажные трубы используются для установки на крыше кондиционеров или охладителей болот.
• Также доступны другие методы кровельного покрытия, такие как кедровая черепица.

Металлическая кровля, как и все остальное с системой окраски, подвержена царапанию и истиранию в любое время в течение всего срока службы. Большинство производителей металлических рулонов принимают большие меры предосторожности, чтобы гарантировать, что рулон не будет поврежден во время резки, сматывания или транспортировки к месту жительства или работы. В процессе формирования рулона и установки большинство подрядчиков и монтажников обычно бережно относятся к рулонам и панелям. Однако всегда возможно, что одна или несколько из этих сторон будут неправильно обращаться с металлом, что приведет к повреждению поверхности. Это может произойти, если:

• Поскольку металл неправильно намотан или смотан, он может тереться друг о друга и удалять покрытие.
• При отгрузке защитные кромки не используются для защиты краев листа.
• Перевозчики не используют подходящие подъемные механизмы для подъема рулона.
• Рулон проходит через профилегибочную машину, и один из компонентов вышел из строя, или рулон случайно задел компонент машины.
• Рабочие обычно ходят по панелям на строительной площадке и даже царапают их в местах с очень интенсивным движением. Это серьезная проблема с металлами с акриловым покрытием, которые требуют большего ухода, внимания и особого обращения.

Всегда важно обратить внимание вашего подрядчика на царапину или потертость, чтобы заменить ее, особенно если она очень заметна и простирается от верхней части до нижней части металлической панели. Многие царапины и потертости можно исправить с помощью краски и карандашей для подкраски. Однако если царапина глубокая и проникает насквозь в металлический материал, ее необходимо заменить.

Есть ли какие-либо части вашей металлической крыши, которые кажутся волнистыми или морщинистыми?

Если это так, то, скорее всего, вы столкнулись с проблемой консервирования масла. Нефтяное консервирование является одной из наиболее распространенных проблем с металлической кровлей. Это может произойти с различными металлами и не имеет ничего общего со структурной устойчивостью здания.

Кровельщик, который построил вашу крышу, возможно, оставил недостаточно места для ее естественного расширения и сжатия, как это обычно бывает с материалами, или он мог оказать слишком большое давление на металл во время первоначальной процедуры намотки.

Честно говоря, консервирование масла является естественной характеристикой практически всех металлических крыш и стен. Считайте, что масляные банки представляют собой чрезмерно напряженный металл в металлической системе со стоячим швом, который не может сохранять плоскую форму, в результате чего металл поддается и создает кажущиеся волны. Поскольку это трудно описать и измерить, консервирование масла является одной из самых модных проблем в металлической кровле. Консервирование масла может происходить по разным причинам, в том числе:

Примером перепроизводства является перепроизводство, например, когда металл сматывается в рулон под сильным давлением.

• При продольной резке (резке) рулонов и профилегибочных панелях возникает большая нагрузка.
• Недостаточно места для расширения и сжатия панелей при нагревании и охлаждении.
• Изменения исходной формы конструкции, вызывающие напряжения в панелях или вызывающие их смещение.
• Неправильное использование, обращение и хранение монтажников. Например, если панель размещена не в соответствии с предусмотренными размерами конструкции, может произойти застой масла. Подрядчики всегда должны следовать инструкциям производителя по установке, которые являются отраслевыми стандартами.

К счастью, существует ряд методов снижения риска скопления масла, в том числе:

• Инвестиции в более толстый металл
• Разбиение плоского пространства на панели с помощью ребристого роликового профиля
• Для предотвращения отражение, которое может ограничить видимость масляных банок, используйте малоглянцевую или матовую поверхность.
• Приобретение натянутого (растянутого) металла, как эта катушка.

Как избежать/свести к минимуму потенциальные проблемы с металлическими крышами

К сожалению, есть несколько подрядчиков и монтажников металлических кровель, которым не хватает навыков и опыта, поэтому поиск и, наконец, выбор правильного подрядчика так важен. Проверьте следующее, чтобы убедиться, что подрядчик может работать в соответствии с самыми высокими стандартами:

• У него есть надлежащая лицензия, страховка и регистрация в строительном отделе.
• У них есть опыт установки металлической кровли.
• Они добрые, быстро отвечают и хорошо разбираются в предмете.
• Подробно рассматриваются все доступные элементы и способы их установки.
• Их порекомендовали родственники, друзья или соседи, которые ранее использовали их в качестве установки.
• Если вы не знаете никого, у кого есть металлическая крыша, посетите сайты, посвященные кровельным покрытиям, онлайн-обзоры на веб-сайтах и ​​в социальных сетях.
• Вы также можете узнать у производителя металла о референциях в вашем регионе.

Производителей качественной металлопродукции следует признавать
Покупка металлических кровельных материалов у надежного производителя, который тщательно тестирует свой товар и дает на него гарантии, является одним из лучших способов чтобы уменьшить трудности с металлической кровлей. Вы также должны убедиться, что продукция производителя соответствует установленным государственным и отраслевым стандартам.

Вы никогда не поймете, сколько стоит новая крыша, пока не пройдете весь процесс. Прежде чем покупать материал, изучите следующие конструктивные факторы, поскольку они могут повлиять на профиль панели, который вам нужен, или на материал, который будет лучше всего работать в вашей среде.

Уклон крыши (скат)

Металлическая кровля со стоячим фальцем не является универсальным решением. Крайне важно выбрать механическую систему с двойной блокировкой, если у вас есть приложение с малым уклоном (3:12 или меньше — отраслевая норма). Системы защелкивания с зажимом следует использовать, если у вас есть крутой уклон (3:12 или выше является отраслевой нормой).

Перед установкой обязательно проверьте требования производителя к минимальному уклону и измерьте размер крыши в квадратных футах.

• Отметьте места гидроизоляции, такие как ендовы, дымоходы, вентиляционные трубы, световые люки и т.д.
• Участки крыши, где может скапливаться влага, плесень или мусор.
• Участки крыши, которые всегда находятся в тени или на солнце, должны быть заменены.
• Ранее существовавшие протечки или другие проблемы, которые может или не может решить новая крыша

Все, о чем мы говорили до сих пор, имеет отношение к исследованиям. Исследования необходимы как до, так и после покупки металлической кровли. Узнайте как можно больше о потенциальных трудностях и о том, кого следует избегать.

В целом, мы надеемся, что эта статья предоставила вам информацию не только о наиболее частых проблемах с металлической кровлей, но и о причинах таких проблем.

Помните:

• При поиске подрядчика по кровельным работам или монтажникам обращайтесь за рекомендациями.
• Не пытайтесь решить проблему самостоятельно или без помощи специалиста.
• Проверьте свою гарантию и узнайте, когда что-либо может быть обоснованным требованием.
• Регулярно проверяйте конструкцию крыши, чтобы убедиться, что она не повреждена.
• Спросите и получите информацию о возможных проблемах.

Работа со специалистом по кровле, который может помочь вам выбрать лучший вариант для вашего кровельного материала, является, в конце концов, мудрым решением. Если у вас уже есть проблема с металлической крышей, не пытайтесь исправить ее самостоятельно. Это опасно для неопытных людей и потенциально может нанести больше вреда вашей крыше.

Вместо этого проведите некоторое время на нашем веб-сайте, чтобы узнать больше о предоставляемых нами услугах. Свяжитесь с нами, когда будете готовы к лучшему!

5 Распространенные проблемы с металлической крышей со стоячим фальцем

Если вы ищете варианты металлической кровли , то наверняка знаете о стоячем фальце. Это золотой стандарт для жилых и коммерческих проектов металлической кровли. Если вам нужна наиболее герметичная и современная металлическая кровельная панель, вам следует подумать о стоячем фальце.

Однако это не идеальный продукт. Несмотря на огромное количество преимуществ, у этой панели есть и серьезные проблемы. Это может не подходить для вашего конкретного проекта или вашего дома.

Крыши со стоячим фальцем представляют собой системы панелей со скрытыми креплениями, а не системы панелей с открытыми креплениями. Если вы хотите узнать больше об этих различных кровельных системах, посмотрите это видео:

Наша команда Western States Metal Roofing реализовала тысячи работ со стоячим фальцем. Нас всегда спрашивают о преимуществах стоячего шва, но редко о проблемах. Мы хотим, чтобы вы были полностью осведомлены о плюсах и минусах фальцевой крыши, чтобы помочь вам определить правильную металлическую кровельную панель для вашего дома.

Наиболее распространенные проблемы со стоячим фальцем:

1. Более высокая стоимость
2. Более сложная установка
3. Масляные банки
4. Отсутствие доступности
5. Ограниченные опции

Какова средняя стоимость металлической кровли со стоячим фальцем? Это сложный вопрос, так как есть много факторов, которые будут определять цену фальцевой кровли. На стоимость влияют два фактора: стоимость монтажа и стоимость материалов.

Короткий ответ: стоячий фальц будет стоить от 8 до 15 долларов за квадратный фут, включая материалы и установку.

Цены на металлическую кровлю со стоячим фальцем варьируются от 3 до 7 долларов за квадратный фут, включая отделку и зажимы. Цена, которую вы заплатите, будет зависеть от толщины стали, отделки и размера вашей работы. Покупка напрямую у производителя металлочерепицы со стоячим фальцем — отличный способ снизить стоимость материалов.

Как правило, у вас есть два варианта при покупке металлической кровли со стоячим фальцем. Металлическая кровля 24 калибра со стоячим фальцем стоит на 25-30% больше, чем

Обе толщины будут считаться тяжелыми для металлической кровли и, следовательно, будут дороже. Если вы сравните стоимость фальца со стоячим фальцом и панелью с открытой застежкой, она будет как минимум на 50% дороже.

Если вам нужна более подробная информация о выборе правильной толщины стали, мы подробно описали все важные факторы, которые вам необходимо учитывать.

Стальной фальц из Galv-Ten Robust материал. Окрашенные PVDF окрашенные панели в стандартный цвет металлической кровли или матовую окраску на сегодняшний день являются наиболее распространенной кровлей со стоячим фальцем.

Фальцевая панель с покрытием PVDF обойдется примерно на 1 доллар США за квадратный фут дороже по сравнению с оцинкованной или оцинкованной панелью со стоячим фальцем. Если вы хотите что-то более модное, обратите внимание на дизайнерские цвета. Это действительно потрясающие цвета, которые окрашивались несколько раз, чтобы придать панелям больше глубины. Цвета Designer стоят от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут дороже, чем стандартные цвета PVDF.

Медная или алюминиевая кровля значительно увеличит стоимость вашей металлической кровли.

Небольшие работы будут стоить дороже, чем большие. Если работа занимает менее 500 квадратных футов, она может легко стоить вдвое или втрое больше, чем будет стоить более крупная работа. В противном случае разница в стоимости любой работы, превышающей 500 квадратных футов, не превысит 25-35%.

Монтаж панелей со стоячим фальцем намного сложнее, чем кровельных панелей из гофрированного металла. Если вы не установите обшивку правильно, кровельная панель может протечь. Стоимость работ по установке металлической кровли со стоячим фальцем составляет от 5 до 10 долларов за квадратный фут.

Вот некоторые проблемы, связанные с установкой металлических крыш со стоячим фальцем:

• Панель, не подходящая для самостоятельной сборки. Необходимо нанять профессионального монтажника.
• По сравнению с панелью с открытой застежкой в ​​отделке больше деталей. Например, для отделки карниза потребуется отделка карниза, планка для уступов и, возможно, планка для отделки. Открытые крепежные панели требуют только отделки карниза.
• Для правильной установки кровельных панелей и отделки требуется профессионал, имеющий большой опыт работы с металлической кровлей.
Металлическая кровля
• со стоячим фальцем уже, поэтому процесс монтажа занимает гораздо больше времени, чем панель с открытым крепежом.
• Стоимость установки будет на 30-50% выше по сравнению с панелью с открытым крепежом.
• Сложнее найти высококвалифицированного установщика. Тех, кто имеет право устанавливать открытые крепежные панели, найти проще.
• Сложность установки отразится на более высокой цене установки.

Детали отделки фальцевой металлической кровли намного сложнее, чем кровли из профнастила. Крайне важно использовать монтажника, который специализируется на установке металлической кровли. Приведенная ниже статья поможет вам найти квалифицированного подрядчика по металлической кровле.

Нефтяные банки присущи всем металлическим крышам, но это лишь косметическая проблема. Это не повлияет на герметичность панели. Когда происходит консервирование масла, кровля со стоячим фальцем будет иметь волнистый и морщинистый вид, как показано на рисунке выше. В большинстве случаев у вас не будет возможности обратиться за помощью, если на вашей крыше есть масляные банки.

Если вы решите использовать открытую крепежную панель, у вас не возникнет этой проблемы. Если вы хотите узнать о шагах, которые вы можете предпринять, чтобы свести к минимуму риск консервирования масла и способах скрыть его внешний вид.

Что такое консервирование масла? Причины и решения общей проблемы с металлической крышей

Металлические кровельные панели со стоячим фальцем изготавливаются по индивидуальному заказу. Никто не хранит этот материал на складе. Если вам нужно небольшое количество кровли со стоячим фальцем, будет трудно найти производителя металлической кровли, который готов это сделать.

Кроме того, потребуется две-три недели на подготовку. Если у вас небольшая работа или вам нужно быстро выполнить кровлю, стоячий фальц не будет отличным вариантом. Единственным вариантом для любого из этих условий является использование открытой крепежной панели.

Стоячий фальц — самая дорогая металлическая кровельная панель. Помимо выбора цвета, есть несколько настраиваемых параметров на выбор. Он доступен только в тяжелых калибрах и с окраской PVDF. Поскольку у вас меньше вариантов, вы ограничены определенными стандартами. Это одна из причин того, что это самая дорогая металлическая кровельная панель.

• Доступны в основном из стали 24 калибра. Ограниченная доступность в калибре 22. Вы не можете сэкономить деньги, купив более тонкую сталь калибра 26 или 29.
Только краска
• PVDF. Если вы собираетесь приобрести дорогую и долговечную панель, вам нужна покраска такого же качества. ПВДФ считается лучшей системой окраски, а стоячий фальц — лучшей панелью, так что это комплексное решение. Недостатком является то, что ПВДФ стоит дороже, чем отделка брюк SMP
.

Если вы хотите узнать разницу между системами окраски PVDF и SMP, приведенная ниже статья станет отличным руководством к тому, когда цвет PVDF имеет больше смысла, чем цвет SMP.

Нашей целью в этой статье было полностью раскрыть недостатки фальцевой крыши. Если вы можете преодолеть стоимость стоячего шва и сложность установки, то это отличный продукт. Если вы все еще думаете о фальцевой кровле, услышав обо всех минусах, то мы предлагаем вам прочитать эту статью или посмотреть видео, в котором обсуждаются все преимущества фальцевой металлической кровли.

Выбор между панелью со стоячим фальцем и панелью с открытой застежкой является трудным решением. Открытые крепежные панели будут стоить значительно дешевле, но они будут менее устойчивыми к атмосферным воздействиям и потребуют большего ухода.