Проекты домов с гаражом и мансардой: Проекты недорогих домов с мансардой и гаражом со скидкой

Проекты домов с мансардой | archon.com.ua

Проекты домов с мансардой с удобной функциональной программой

Представляем вам одну из самых популярных коллекций нашего архитектурного бюро — проекты домов с мансардой. К его основным преимуществам относятся относительно низкие затраты на строительство дома с мансардой и четкое разделение интерьера на дневную и ночную зоны. На первом этаже, предназначенном для жилой части, есть уютная гостиная со столовой и кухней, где проходит повседневная жизнь проживающих. Это открытое пространство, где каждый найдет место для отдыха. На первом этаже, кроме жилой зоны, также имеются хозяйственные помещения — гараж, котельная, прачечная, ванная комната, кладовая или шкафы и шкафчики — в зависимости от конкретного проекта дома. Мансарда обустроена как ночная зона. Мансарда включает в себя не только удобные спальни, но и отлично спланированные ванные комнаты, шкафы и запирающиеся шкафчики. Очень часто комната хозяев оформляется как отдельная квартира — с собственной ванной комнатой и гардеробной или выходом на террасу, которая становится дополнительным гостиным уголком.

В коллекции проектов домов с жилой мансардой вы найдете концепции для каждого типа участка, принимая во внимание не только размер участка, но и расположение относительно сторон света, зданий или других условий, также у нас есть проекты домов для узкого участка. К этой категории относятся проекты жилья для одной семьи, а также дома для сблокированной и рядовой застройки, дома с подвалом или дома на две семьи. Такое разнообразие решений означает, что каждый клиент найдет здесь проект дома своей мечты, который будет полностью соответствовать его ожиданиям и обеспечит комфортную жизнь для всей семьи.

Проекты домов с мансардой

Проекты домов с мансардой – это выбор практичных, современных людей, которые знают, как рационально использовать площадь дома. Первый этаж дома как в любом доме это дневная зона совмещенная с хозяйской частью. Чудеса начинаються на мансарде. Вы спросите «Какие чудеса?» и я Вам отвечу чудеса архитектурного комфорта и экономии. Дом с мансардным этажом по своему функциональному назначению ничем не уступает домам с полноценными этажами. На мансардном этаже можно ходить во весь рост – это не чердак в общем понимании. Множество комнат позволит комфортно жить большой семье. Средний скос мансардных стен 1,3 м ,что позволяет с легкостью размещать там мебель. При строительстве мансарды Вы здорово экономите на материалах! Во время отопительного сезона экономите на отоплении, так как кубатура дома с мансардой небольшая. В коллекции домов с мансардой есть дома с площадью от 40 м² до 600 м². Коллекцию можно еще разделит на дома с подвалом, дома с двухскатной крышей, дома с четырехскатной, дома с гаражом, дома без гаража, с гаражом на два автомобиля. В проектную документацию входит архитектурный раздел, раздел конструкции и инженерия (газ, вода, отопление, электрика, молниеотвод), перечень материалов и БЕСПЛАТНАЯ консультация специалиста на протяжении строительства дома. Будьте уверены, Вам понравится жить в доме с мансардным этажом, построенному по проекту Архон архитектора Б. Мендель.

Давайте подведем итог преимуществ дома с мансардой.

• Вам не нужен большой участок чтобы разместить дом с мансардой, достаточно большого по площади.
• цена строительства дома с мансардой достаточно низкая.
• отапливать дом с мансардой тоже достаточно экономно.
• в цену проекта входят все разделы — архитектурный раздел, раздел конструкции и инженерия (газ, вода, отопление, электрика, молниеотвод), перечень материалов и БЕСПЛАТНАЯ консультация специалиста на протяжении строительства дома

Широкий спектр дизайнерских решений

Применяемые архитектурные решения и тщательно продуманные методы отделки фасада делают эту категорию разнообразной по дизайну. Есть дома как в традиционном, так и в современном стиле. Широкий ассортимент используемых отделочных материалов, различные архитектурные детали и элементы малой архитектуры, объединенные с цельной отделкой дома, делают инвестиции уникальными по стилю и характеру. Комфортные, проверенные решения и функциональные программы являются нашим преимуществом. Это дает вам возможность выбрать проект дома своей мечты с учетом ожиданий всей семьи. Строительство домов и коттеджей по проектам ARCHON+ — это ваша уверенность и надёжность.

Проекты домов с гаражом

Проекты домов с мансардой доступны в версии с гаражом на одну и гаражом на две машины, покрытый крышей или встроенный в корпус дома. Гаражи связаны с котельной, которая имеет отдельный выход. Хозяйственная часть дома с мансардой и гаражом дополняется помещением для хранения инструментов, таких как спортивное или садовое оборудование. Широкий ассортимент проектов домов с пригодным для использования чердаком адресован всем клиентам, которые ищут удобный и элегантный проект дома с функциональной внутренней программой и стильной планировкой.

Во время строительства дома, не имеет значения какого: одноэтажного, мансардного с площадью до 100 кв м или 150 м, из кирпича , газобетона, с гаражом, с навесом, с террасой, одноэтажный, с мансардой или двухэтажный, мы будем заглядывать в проект дома. В проекте мы найдем ответы на все вопросы касательно строительства дома. Как залить и армировать фундамент? Как сделать стяжку на грунте? Как построить первый этаж? Как построить мансарду? В проекте будет указана высота стены на мансарде, площадь помещений, площадь первого этажа, площадь мансардного этажа. При строительстве у Вас не возникнет вопросов, какое перекрытие между мансардой и гаражом, потому что у Вас будет проект дома. На страницах проекта будут указаны материалы которые Вам понадобятся при строительстве домов и коттеджей: одноэтажные дома с мансардой и гаражом. В нашей компании Вы получите проект дома под ключ, в котором будут все авторские права защищены, и это дает гарантию, что во время строительства дома в проекте Вы не найдете ни одной ошибки — пусть то будет дом с плоской крышей, проект дома с мансардой . Строительство домов и коттеджей без проекта не возможно. Цена проекта отличается от цены строительства дома в десятки раз и гарантирует что ваша жилая площадь будет Вас радовать. При заказе проекта наш консультант не забудет напомнить, что во время строительства Вы сможете получать бесплатную консультацию по строительству Ваших домов и коттеджей. Также следует помнить, что строительство домов и коттеджей без проекта или не грамотное изменение проекта ведет к, тому что площадь Ваших домов и коттеджей может измениться, может измениться площадь стен. У Вас могут возникнуть проблемы с крышей. Покупка проекта в нашей компании — это не высокая цена за Ваше спокойствие при строительстве дома Вашей мечты. Заказать проект в нашей компании очень просто, если у вас возникнут вопросы относительно проекта, обязательно свяжитесь с нами. Наши контакты указаны на сайте. Цена на конкретный проект будет тесно связана с площадью, количеством комнат, крышей, площадью мансардного этажа. На стоимость строительства коттеджей конечно же влияют материалы, длина и ширина стен, вид крыши, общая площадь. Самыми популярными проектами, те которые чаще всего попадают в избранное, являются проекты домов с мансардой, кирпичные, часто с гаражом, до 100 м

2 и от 100 до 150 м². Самый популярный дизайн домов с мансардным этажом это простота и минимализм, такие элементы как светлая штукатурка, дерево и кирпичные вставки. Чтобы вдохновиться, можете посмотреть фото построенных домов в закладке реализации. Там вы найдёте идеи не только для мансардных домов, но и для двухэтажных коттеджей, имеющих разную площадь, одноэтажных домов. Там вы найдёте варианты обустройства мансарды, сравнение разных стилей, идеи дизайна. В выборе проекта и поиске вдохновения Вам также помогут наши статьи на сайте.

Проекты домов с мансардой в Минске

Готовые проекты домов с мансардой в Беларуси

В данном разделе нашего каталога представлены типовые проекты домов с мансардой от компании Z500. Любой из них можно купить уже сегодня в нашем офисе в Минске.

Каждый хозяин, выбирая проект мансардного дома, обращает внимание не только на удобство внутренней планировки, но и на архитектуру здания. Полутораэтажные дома обладают лаконичными фасадами без избытка деталей, но в то же время смотрятся красиво и стильно. Когда дело доходит до отделки готового дома, важно заранее просчитать бюджет на облицовку и утепление.

Ведь именно от того, чем будет отделан фасад будущего дома, зависит итоговая цена наружных работ. Поэтому не всегда построенный дом с мансардным этажом будет дешевым в реализации, если его полностью облицевать кирпичом. Гораздо практичнее покрыть его штукатуркой и плиткой «под дерево». Такой коттедж будет выглядеть куда более эффектнее и красивее.

Если Вы хотите заказать проект дома с мансардой, мы можем предложить:

• готовые планы частных загородных домов с мансардной крышей
• красивый дизайн фасадов жилых полутораэтажных домов
• отличные планировки 1 этажных домов с мансардой для комфортного постоянного проживания

Планировки мансардных домов с фото

Планировки мансардных коттеджей отличаются рациональным использованием чердачного пространства, превратив его в дополнительную жилую площадь с тремя и более спальнями. Они интересные по своей архитектуре, хорошо держат тепло, не занимают много места на земельном участке и недорогие в реализации. Строить мансардные дома по чертежам можно из пеноблоков, газосиликатных блоков, керамзита или кирпича.

Белорусские застройщики часто интересуются высотой стены, которая примыкает к кровле на планах мансардного этажа. Это так называемая аттиковая стена, в польских проектах Z500 она имеет оптимальную высоту 1-1,2 м, что позволяет максимально эффективно использовать площадь этажа и расставить необходимую мебель. Основная же площадь планировки имеет чистовую высоту потолка 2,8 м, как и на первом этаже.

Проекты Домов с Мансардой. (1000 Коттеджей)

Если Вы являетесь поклонником загородного жилья, выгодно отличающегося от других вариантов неповторимой уютной атмосферой, то это раздел нашего сайта для Вас. В данном разделе представлены готовые типовые проекты домов с мансардой. В последнее время они пользуются все большей популярностью в Московской области. Что же подкупает в подобной схеме строительства? Читайте ниже.

Что такое мансарда?

Многие подумают, что это чердак. Так и есть с одним немаловажным условием. Это жилое чердачное помещение, располагающееся прямо под кровлей.

Пригодным для жилья его делает несколько основных факторов:

1. Отделка
2. Теплоизоляция
3. Наличие окон

Плюсы мансард

При профессиональном архитектурном подходе мансардный этаж под крышей существенно увеличит площадь дома.

На этом достоинства не заканчиваются. Большим плюсом с точки зрения экономии ресурсов (экологичности) является гораздо меньшая потеря тепла. Благодаря отделке и применению изолирующих элементов, через крышу уходит минимальное количество нагретого воздуха, в результате мы имеем теплую уютную комнату и сэкономленные денежные средства. Конечно, при условии того, что будут поставлены качественные мансардные окна.

Обратите внимание на фото проектов домов с мансардами. Они вызывают неподдельный интерес по своему виду. Треугольная, ломаная, симметричная и ассиметричная формы конструкции вызывают эстетическое удовольствие, практичность также на высоте. Удивительно, но спроектировать с мансардой можно практически все, как небольшой деревянный домик, так и коттедж большой площади в несколько этажей.

История возникновения

Начинается с 16 века. Именно в то время никому не известный архитектор стал использовать полезную площадь для своих нужд. И так ему хорошо там жилось, что и остальные горожане переняли подобное новшество. Звали человека Франсуа Мансар, с тех пор такие жилые чердаки и стали называться мансардами. Их преимуществом была доступность, ибо даже самый закоренелый бедняк мог позволить себе там поселиться. В настоящее время ассоциировать с недостатком финансов мансардные таунхаусы, конечно, не имеет смысла. Данный этаж ничем не уступает, а иногда и превосходит по уровню комфорта остальные.

Рассматривая проект дома с мансардой, помните о том, что он на протяжении долгих лет будет дарить уют и комфорт всей Вашей семье.

Проект дома с гаражом — строительство домов с гаражом под ключ в Москве от компании Дачный сезон

Компания «Дачный Сезон» предлагает проекты дома с гаражом в Московской области и его строительство под ключ. Как правило, автомобиль – обязательный атрибут владельца загородной недвижимости или дачи, поэтому вопрос о том, куда ставить свое авто, чтобы защитить его от непогоды, возникнет раньше или позже. Именно поэтому мы предлагаем современные проекты коттеджей с гаражом, которые наилучшим образом решают эту задачу. У нас вы можете найти решения для одного автомобиля и проекты домов с двумя гаражами, которые не менее популярны. 

Особенности дома с гаражом

Когда вы заказываете проекты домов и коттеджей с гаражом, вы сразу получаете полноценный комплекс для постоянного проживания или отдыха на выходных, в котором вам не придется потом достраивать новые постройки или обустраивать навес, занимая, тем самым, свободное место на приусадебной территории, где, например, могла бы разместиться клумба или детская игровая площадка.

Наш проект дома с одним или 2 гаражами отличается:

• единым архитектурным стилем. Вне зависимости от того, проектируется гараж под одной крышей или в виде пристройки к дому, комплекс является одним целым и смотрится естественно и привлекательно;
• обычно предусматривается отдельный вход в гаражное помещение из дома, что обязательно оценят его владельцы, особенно в непогоду;
• дом и гараж выполняется на одном фундаменте, что исключает смещение, особенно если помещение для авто выполняется в виде пристройки;
• обустраивается отдельная система вентиляции гаража, чтобы запахи бензина или газа не проникали в дом;
• предусматриваются меры противопожарной безопасности;
• также в этом помещении может быть организована комфортная домашняя мастерская.

В каталоге представлено достаточно проектов коттеджей с гаражом, чтобы вы могли выбрать дом по площади, стилю, планировке и такому расположению гаража, которое окажется наиболее удобным.

Возведение жилых конструкций выполняется на грунтах с практически любой несущей способностью. В качестве основы выступают кирпич, панели, брус, блоки, пеноблок, газобетон, различные каркасные конструкции и т.д.

Когда вам потребуется построить дом с гаражом под ключ в Москве, обращайтесь к нам. Мы знаем все тонкости и особенности таких домов, обеспечиваем высокое качество строительства, которое подтверждаем гарантией на 16 лет. Чтобы вам было проще оплатить строительство, мы предлагаем варианты поэтапной оплаты без процентов. Также можно обратиться в банки, которые предлагают выгодную партнерскую программу кредитования для оплаты наших услуг на выгодных условиях.

Проект дома с мансардой и гаражом

Частный дом – более комфортное жилище, нежели квартира, даже если она большая. Это обусловлено множеством плюсов таких сооружений. Не всегда собственный дом является показателем достатка, но владение таким имуществом открывает много возможностей для хозяев. Поэтому при поиске жилья многие решаются возвести свой собственный дом с нуля.

Для такой цели понадобится качественный проект. Он включает схемы, чертежи с размерами каждого элемента и описание используемых материалов. Наиболее популярны проекты домов с мансардой и гаражом.

Популярность домов с гаражом и мансардой

Люди с хорошим достатком в большинстве своем владеют автомобилем, без которого многих сегодня приходится сложно. Поэтому при выборе конструкции дома следует продумать и наличие в нем гаража. Это обусловлено тем, что оставлять машину на улице в любую погоду совершенно непрактично.

Гараж представляет собой своеобразный дом для машины. Кроме того, он может служить и в качестве мастерской. Нередко любители музыки устраивают в гараже собственные репетиции. Поэтому при планировании частного дома устройство гаража – одна из первоочередных задач.

Проекты кирпичных зданий

Многие владельцы участков за городом выбирают кирпич для постройки дома. Этот материал обладает прочностью и основательным внешним видом. Кирпичный дом может быть с такими показателями:

• в осях по 11 и 6 м;
• гараж с габаритами 6х3,5 м;
• общая площадь дома в 170 кв. м.

Подобные проекты предусматривают гараж неотапливаемого типа. Однако при необходимости пользоваться гаражом в качестве мастерской или склада следует задуматься о создании отопительной системы.

Чтобы пользоваться гаражом было удобно, следует сделать предусмотреть соединение жилых и нежилых комнат. При этом не должен нарушаться внешний вид здания. Комфорт передвижения по дому и гаражу тоже принимается во внимание.

Несмотря на средние габариты дома в подобных проектах предусматривается наличие следующих помещений:

• санузел – он располагается на первом этаже;
• гостиная – она обычно совмещается с кухонной комнатой;
• спальни, расположенные на втором этаже – их может быть три;
• санузел, расположенный рядом со спальными комнатами.

Создается дом из таких материалов:

• Для устройства основания выбирается монолитный железобетон.
• Для стен, ограждающих несущие конструкции, лучше использовать полнотелый кирпич. Кроме того, понадобится лицевая верста.
• Для несущих стен выбираются керамзитобетонные блоки или кирпичи.
• Чтобы выполнить перекрытия, стоит подготовить плиты из железобетона.
• В качестве кровельного покрытия выбирается металлочерепица.
• Для создания окон лучше подойдут пакеты с двумя камерами – для дома и одинарные – при устройстве веранды.

Фото проектов домов с мансардной крышей и гаражом следует просмотреть заранее, перед выбором определенного чертежа.

Кирпичный замок

Если хочется создать жилище интересной архитектуры, стоит выбрать дом-замок с гаражом. Может показаться, что этот проект не рассчитан на большую семью. Однако на первом этаже такого жилища предусматривается гостиная. Благодаря этому в доме могут гостить друзья и родственники хозяев. Это же помещение часто обустраивается как рабочий кабинет.

Размеры замка выбираются в пределах 6х13,5 м. Стиль архитектуры дома основан на таких фигурах, как круг, восьмиугольник и прямоугольник. Данная композиция отличается привлекательным экстерьером и обладает высокой прочностью. Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом выполняются исходя из материалов, предназначенных для постройки.

Дом-замок имеет довольно много внутреннего пространства. В башне, которая пристроена к дому, можно разместить уютную веранду или комнату отдыха. Гараж обустраивается в подвале. Это позволяет существенно сэкономить свободное пространство.

Такой дом может иметь следующие показатели:

• 5 помещений жилого назначения;
• 2 санузла;
• Возможность комфортного размещения шести человек;
• Общая площадь дома составляет 245 кв. м.

Необходимо добавить, что в эту площадь включены помещения жилого назначения, которые расположены на площади 86 кв. м. Различны комнаты вспомогательного назначения расположены на 53 кв. м, а веранда, лоджия и подвальное помещение занимают 106 кв. м.

Проект с двумя гаражами

Сегодня наличие в семье двух автомобилей уже не является роскошью. Поэтому в случае обладания несколькими машинами при создании проекта дома следует задуматься о постройке двух гаражей.

Во время планирования проекта следует подумать о нескольких важных деталях. К примеру:

• габариты машин;
• минимальные размеры стандартных автомобилей – на случай возможной замены транспортного средства;
• дополнительные квадратные метры для проведения работ в гараже, для складирования различных вещей.

Гаражи могут выполняться нескольких типов:

• располагающиеся отдельно от дома;
• пристроенные к нему;
• встроенные конструкции.

Если выбирается встроенный гараж, необходимо заняться его планированием еще на стадии создания проекта дома. Однако при выборе такого вариант можно значительно сэкономить на материалах. В плохую погоду не придется пробираться к гаражу по улице.

Важно! Среди недостатков такого решения можно выделить неприятные запахи, исходящие от автомобиля.

В случае с отдельно стоящим гаражом такая постройка будет выполнена максимально просто. Однако есть и другие сложности – необходимость подведения электричества, отопление помещения. Если гараж для двух автомобилей создается как пристройка к дому, обычно этот вариант выбирается при наличии уже имеющегося строения.

Проекты домов с гаражом

При выборе проекта дома с гаражом и мансардой следует принять во внимание его этажность. Если строение будет иметь два этажа, следует подумать о назначении комнат, которые будут находиться непосредственно над гаражом. Одноэтажные постройки больше подходят для маленьких семей.

Проекты одноэтажных конструкций

Одноэтажные дома с гаражом представляют собой удобный вариант при небольшом количестве проживающих. Преимущества таких зданий неоспоримы:

• высокая экономичность;
• вход в гараж может осуществляться как с уличного пространства, так и напрямую;
• гараж и дом отапливаются общей системой;
• помещение для хранения автомобиля может использоваться как тренажерный зал.

В одноэтажных сооружениях все проемы и пролеты следует рассчитывать очень точно. Это позволяет создавать архитектуру дома более комфортабельной. Чтобы проект максимально отвечал потребностям хозяев, следует просмотреть фото готовых сооружений.

Проекты двухэтажных построек с гаражом

Дома с двумя этажами являются довольно популярными. Такие сооружения представляют собой комфортные жилища. Если сравнивать с одноэтажными домами, подобные проекты отличаются большей площадью. В них можно оптимально зонировать имеющееся пространство.

При постройке жилища в большом городе, постройка двухэтажного сооружения станет оптимальным решением. Здесь может разместиться даже большая семья. Обычно размеры таких построек равны до 15 м в ширину, и до 25 м в длину. Площадь таких домов равна 140-500 кв. м. Для небольшого домика эти показатели являются очень неплохими.

Возводятся двухэтажные дома с гаражом и мансардой из таких материалов:

• блоки газобетона;
• железобетонные плиты – одно из самых надежных решений при устройстве домов  с двумя и более этажами;
• битумная черепица;
• монолитные плиты;
• природный камень.

Здесь все зависит от желаний хозяев дома.

Проект дома с подвалом

Обычно наличие цокольного этажа подразумевает создание безукоризненной конструкции основания. Это условие является важнейшим фактором безопасности дома. Такие здания наиболее устойчивы. Именно поэтому цокольный гараж представляет собой отличное решение.

Часто фундамент и стены основательных подвальных помещений возводятся из бетона. Иногда основание изготавливают из кирпича. Если грунт под основанием довольно слаб, нужно все блоки установить на железобетонную подушку. Последняя, в свою очередь, укладывается на песчаное основание.

Если грунт сухой, для создания стен можно выбирать изделия с пустотами внутри. Они способны обеспечить оптимальную прочность стен подвала.

Серьезные ошибки

Довольно часто при возведении дома с цокольным этажом владельцы земельных участков допускают серьезную ошибку, негативно влияющую на прочность всего сооружения. Нередко хозяева решают сэкономить на гидроизоляции цокольного этажа. Однако в условиях постоянной сырости будут разрушаться не только стены и другие конструктивные элементы подвала, но и предметы, которые в нем находятся.

 Если излишне заботиться о прочности дома, сооружение цокольного этажа обойдется довольно дорого. Иногда его цена сопоставима со стоимостью постройки всех остальных элементов дома. Это финансово невыгодно.

Советы по строительству

Проект дома с цокольным этажом имеет некоторые особенности, которые должны быть учтены еще во время планирования. Профессиональные строители рекомендуют соблюдать такие требования:

• Перед постройкой дома следует оценить качество грунта. Для этой цели вырывают траншею, в которой специалисты анализируют срез почвы.
• Перед постройкой дома следует выкопать метровый котлован и заполнить его толстой стяжкой. По периметру конструкции укладывают блоки фундамента. Стоит обратить внимание на максимальную плотность стыковки бетонных элементов.
  
• Не стоит забывать про отверстия для труб коммуникаций.
• Блоки основания скрепляются цементом.
• Над цоколем следует установить армированный пояс. Для этой цели нужно связать арматуру всей постройки.
• Стены сооружают из кирпичей. Их тщательно гидроизолируют.
• К дому нужно подвести коммуникации, а также провести монтаж окон и дверей.

Стоит ознакомиться с фото готовых домов с цокольным этажом.

Другие проекты

Стоит рассмотреть самые популярные проекты домов с гаражом и мансардой, на которые часто обращают внимание. Каждый из них имеет несколько тонкостей сооружения.

Проекты коттеджей с гаражом

Для коттеджей, в которых будет размещен гараж, лучше выбрать такие размеры – 10х10 м. при этом общая площадь здания может составлять 160 кв. м. Если не учитывать подвал и гараж, этот показатель составит 130 кв. м.

Гараж располагается на площади примерно 20 кв. м. Для содержания стандартного автомобиля этого достаточно. При постройке коттеджей используют следующие материалы:

• монолитные железобетонные изделия – из них сооружается фундамент дома;
• газобетонные блоки – они необходимы для возведения стен;
• деревянные балки;
• мягкая черепица – ее часто выбирают в качестве кровельного материала.

Такие особенности постройки коттеджа с гаражом стоит учитывать при выборе проекта.

Проекты деревянных домов

При постройке деревянного дома с гаражом его площадь может достигать 200 кв. м. Жилая площадь при этом может равняться 100 кв. м. Размеры такой постройки обычно сводятся к 12,2х19м.

Другие характеристики деревянного дома:

• 4 жилых комнаты;
• 2 санузла;
• установленная сауна;
• гараж на 2 машины.

Все эти помещения можно легко разместить на указанной площади. Для постройки такого дома используются бревна и бетон. Крыша покрывается металлочерепицей.

Проекты каркасных домов с гаражом

Если семья небольшая и состоит из 2-3 человек, оптимальным решением станет постройка каркасного дома. Такое жилище станет идеальным. Проекта предусматривает наличие просторных помещений и гаража для личного автомобиля.

Размещение машины может выполняться в таких вариантах:

• под навесом;
• под на открытом пространстве;
• в постройке, расположенной отдельно от дома;
• в гараже-пристройке.

Очевидно, что самым оптимальным вариантом является размещение гаража в пристройке к дому. Именно в этом случае осадки не будут воздействовать на автомобиль. Дом имеет несколько особенностей:

• для наружной отделки выбирают виниловую вагонку;
• наружные стены выполняются с внутренним каркасом из древесины, заполненным утеплителем.
• В качестве кровельного покрытия выбирается металлочерепица.
• Перекрытия сооружаются с использованием деревянных балок;
• Фундамент сооружается сборного или ленточного типа.

Каркасный дом – доступный и привлекательный вариант жилища для небольшой семьи.

Выводы

При выборе проекта дома с гаражом и мансардой стоит учитывать, что каждый постройку каждого элемента необходимо планировать максимально тщательно. Следует обращать внимание на множество нюансов строительства. Это поможет сохранить бюджет и не допустить ошибок во время постройки.

Отправить комментарий

Проекты домов с мансардой и гаражом

Автор Кровельщик На чтение 9 мин Просмотров 237 Обновлено 17.08.2017

В наше время каждый владелец авто хотел бы обладать гаражом для своего автомобиля. Но не у каждого он есть, а еще и возле дома. В случае, если у вас есть свой земельный участок, то у вас есть возможность построить гараж.

Некоторые преимущества мансардного помещения над гаражом:

• мансарда может использоваться как место для отдыха, обустроив ее в качестве комнаты для бильярда или для кальяна.
• в помещении мансарды есть возможность оборудования мастерской или личного кабинета.
• хорошее место для времяпровождения детей.
• здесь можно расположить комнату для гостей, где смогут остановиться родственники, друзья, все те, кто приехал, чтобы нанести визит.
• построив гараж с мансардой решается вопрос с нахождением хозяев на время строительства основного дома.

Недостатки:

1. первый минус заключается в том, что во время зимы будет необходимым постоянно чистить дорогу от снежных заносов, чтобы автомобиль мог выехать из гаража.
2. зачастую в гараже находится определенное количество бензина, масла, тосола, других горючих веществ, что может стать причиной пожарной опасности.
3. во время въезда и выезда из гаража либо при других работах по ремонту машина с заведенным двигателем, определенный промежуток времени пребывают в гараже и выхлопные газы концентрируются внутри помещения, а после велик риск распространения их в дом.
4. в случае, если земельный участок достаточно небольшой, собственники зачастую делают выбор в пользу одноэтажных домов с мансардой и гаражом за их небольшие размеры, правда в таких строениях не получится в полной мере осуществить шумоизоляцию гаража.

Определение основных требований к проекту

Когда выбрана строительная компания, которая будет осуществлять возведение дома, следует помнить об определенных требованиях:

• Нужно предварительно обсудить точную цену строительства, чтобы затем не появлялись противоречия.
• Следует тщательно проверять и наблюдать за процессом строительства, чтобы предотвратить некачественную работу.
• Пристально следить за количеством расходов строительного материала.
• Предварительно перед постройкой заказчик должен предъявить проектно-сметную документацию. Задавать все волнующие вопросы касательно строительства.
• Документация должна быть оформлена добросовестно и с соблюдением всевозможных нюансов.

Если соблюдать данные требования постройка будет возведена качественно и в срок.

Мансарда: практично и романтично

Строительство мансарды осуществляется не только по причине того, что ее возведение обойдется значительно дешевле частного дома. Мансарда помогает владельцу успокоиться после сложного рабочего дня, создает обстановку комфорта и уюта, является местом уединения и тишины.

В связи с этим резко вырос спрос на дома с мансардой. Часто происходит перепланировка помещения в старых типовых домах.

Гараж: рациональное использование

Непременным атрибутом каждого дома является гараж, это же касается и домов с мансардой. Этот вариант имеет массу достоинств.

Чтобы сэкономить общую площадь и последующее содержание постройки (оплату за электроэнергию) сам гараж можно пристроить к боковой стене основного дома. Это выгодно с точки зрения дороговизны, чем строить гараж с начала.

Следует обратить внимание на определенные детали:

• Если вы живете в доме на постоянной основе, то зимой его необходимо отапливать. Двухтрубная система отопления даст возможность регулировать температуру как в доме, так и в гараже. Несомненным достоинством этого варианта будет то, что по цене это обойдется намного дешевле, в отличие от проводки отопления отдельно.
• Чтобы полностью ощутить комфорт, стоит избавиться от различных посторонних звуков из гаража. Следовательно, стоит выполнить работы по шумоизоляции.
• Также не стоит забывать о вытяжке, поскольку в противном случае неприятные запахи из гаража могут проникнуть внутрь жилого помещения.

Многоуровневые паркинги: преимущества и недостатки

В случае, если вы имеете больше двух автомобилей, то необходимость в многоуровневом паркинге отпадает.
Существует несколько вариантов подземного паркинга:

• Паркинг над землей или под землей.
• Закрытый или открытый.

Стоит соблюдать определенные требования при строительстве паркинга. Тщательно изучить план постройки. Определить габариты для того, чтобы они были сходными с размерами автомобилей.

Сейчас чаще используется автоматическая. Правда это и есть один из недостатков паркинга, поскольку система может часто ломаться.

Планы и проекты

Возведение происходит в несколько этапов:

1. Сначала осуществляются предпроектные работы.
2. Создается дизайн-проект.
3. Разработка и подписание договора с компанией, занимающейся строительством.
4. Составляется рабочий проект.
5. Сам процесс возведения дома.

Проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом

Существует немало вариантов домов из кирпича с мансардой, выглядящих довольно интересно и привлекательно. Остановимся на одном из них.

Планировка дома выглядит так: первое помещение, в которое попадает человек, прихожая или веранда. Она изолируется от общей площади дома, после следует гостиная с кухней. По пожеланию заказчика спальни сделают на первом этаже либо на мансарде. Зачастую спальня делается на первом этаже, а на втором – кабинет.

Строительные материалы, рекомендуемые для использования:

• Внешние стены предполагается делать из керамического кирпича.
• Внутренние – также из кирпича на керамической основе, но другой марки.
• Чтобы выполнить отделку наружных стен, необходимо использовать особую штукатурку.

Плюсы дома из кирпича с мансардой:

• Пожароустойчивость.
• Теплоизоляция.
• Шумоизоляция.
• Долговечность.

Проекты деревянных домов с мансардой и гаражом

Деревянный дом с мансардой и гаражом имеет немало достоинств:

• возводится из качественного, надежного материала, который будет долго служить.
• скос потолка делается до тех размеров, которые пожелает заказчик и за счет этого уменьшается высота стен.
• гараж будет органично вписан в данную конструкцию. В случае необходимости можно сделать навес для гаража.

К минусам можно отнести то, что во время пожара деревянный дом быстрее сгорает, чем другие. Поэтому стоит тщательно продумать и предусмотреть все неблагоприятные ситуации, которые могут произойти.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Проект одноэтажных домов с мансардой и гаражом имеет такой вид:

• На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, комната для отдыха, детская.
• На мансарде находится спальня и кабинет.

Дизайн помещения обсуждается предварительно. Кто-то предпочитает, чтобы кухня и гостиная разделялись перегородкой, другие видят планировку без нее. Кому-то хочется перила, чтобы подниматься наверх, а другая часть обходится без них. Гараж рассчитывается как на один, так и на два автомобиля.

Готовый чертеж одноэтажного дома с гаражом.

Проект двухэтажного дома с гаражом и мансардой

Зачастую подобного рода дома возводятся для большой семьи. В них можно сделать планировку помещений на свое усмотрение, поскольку большое пространство обуславливает широту выбора.

На первом этаже расположены холл, который ведет на кухню, а после гостиная. Иногда здесь устраивают комнату отдыха. На втором этаже двухэтажного дома находятся спальня, ванная комната, гардероб, детская, балкон.

Стоит отметить, что подвалы делают оборудованные тренажерным залом и кладовой.

Проекты домов с цокольным этажом гаражом мансардой

Следует сказать, что данная планировка не имеет отличий от вышеупомянутых. Разница заключается в том, что тем, кто видит там какое-либо техническое помещение, кладовку, было бы целесообразнее обратиться к проекту дома с цокольным этажом.

Подвал отличается от цокольного этажа тем, что подвал должен быть посажен более чем наполовину, а цоколь располагается выше. Потому подвал предназначается для использования как кладовки.

Перед тем, как выбрать место застройки, следует тщательно его исследовать на предмет наличия подземных вод. Это существенная преграда в процессе строительства и при последующем проживании

.

Польские проекты домов с мансардой и гаражом

Довольно популярными являются в наше время проекты польских домов. Его отличает такое качество как компактность, а также хорошая внутренняя планировка.

В частности, особой популярностью пользуется красивый польский домик с гаражом и мансардой.

Это даст возможность увеличить общую площадь и обустроить помещение лучшим образом. Здесь планировка имеет определенные отличия от стандартной.

На первом этаже прихожая ведет в комнату, и лишь затем в кухню и гостиную. На мансарде обычно расположены спальня или детская комната.

Несомненными плюсами данного проекта считаются:

• Относительная дешевизна возведения постройки.
• Использование разных строительных материалов.
• Комфорт и компактность.

Проекты каркасных домов с гаражом и мансардой

Данные проекты также имеют большую популярность, поскольку обладают своими достоинствами. По цене этот проект считается самым простым, дешевым в сравнении с остальными. Комплекс состоит из сборных частей. Они весят незначительно.

Изготавливаются они из бруса, укрепляемый при помощи накладок. Сам дом утепляется с помощью пенопласта или матами на основе минерального волокна.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардой

Указанные проекты разрабатываются довольно тщательно. Зачастую заказчик просит о том, чтобы гараж был один, но на два автомобиля, но случается и иначе.

Гаражи могут находиться рядом в боковой стене основного дома, либо отдельно: один с краю, другой дальше.

Данное обстоятельство не отразится существенным образом на строении, но уделить ему нужно пристальное внимание.

Проекты домов для узких участков

В случае, если вами был приобретен небольшой узкий участок земли, то он отменно подойдет для возведения дома с мансардой. Будет построен уютный, аккуратный и качественный дом.

С улицы может показаться, что в узком пространстве в доме может не хватить места, но это не правда.

Здесь достаточно много простора как в обыкновенном доме. Планировка комнат выполнена очень квалифицированно. Чувствуется домашний комфорт и красота. Никаких недостатков и излишеств.

Обустройство мансарды

Процесс обустройства следует начинать не с интерьера, а с разрешения других вопросов. Речь идет о гидроизоляции, пароизоляции, шумоизоляции.
На следующем этапе следует решить вопрос с окнами. Монтаж окон в помещении мансарды достаточно трудоемкий процесс.

Поскольку они расположены не вертикально, а под наклоном, то в случае, если такое стекло разобьется, оно рассыпется на мелкие части, а не осколки.

Особое внимание следует уделить утеплению мансарды. В сложившейся практике распространено, что на мансарду устанавливают большой камин, а не производят утепление различными широкоизвестными методами.

После того, как все предварительные работы закончены, можно начать заниматься собственно интерьером.

Чтобы избежать различных споров и недобросовестной работы во время строительства, все вышесказанное можно обобщить таким образом:

• Присмотреть хорошее место для строительства (проверить отсутствие подземных вод).
• Подыскать квалифицированную компанию, которая будет заниматься всеми вопросами, связанными со строительством и вашим домом.
• После окончания переговорного процесса подписать необходимые документы.
• Приехать на строительный участок и наблюдать за продвижением процесса строительства.
• Тщательно следить за приобретенным строительным материалом, тем самым предотвращая его кражу.
• После того, как строительные работы окончены, следует все тщательно осмотреть и обойти, в случае возникновения каких-либо вопросов – задать их.

Также в эркере можно обустроить маленький уютный балкон.

Такой дом может быть из любого материала: кирпичным, деревянным из бревна, каркасным или из газобетона, главное – соблюсти все требования и советы специалистов, описанные выше, то все неблагоприятные последствия при строительстве здания и другие неприятности минуют вас. Не стоит торопиться, делайте все поочередно и результат не заставит себя ждать.

идеи для площади в 150 кв. м, отделка мансардных коттеджей пеноблоками, как уместить все под одной крышей

С каждым годом возрастает спрос на одно- и двухэтажные небольшие дома. Такие постройки особенно популярны за пределами городов, в поселках и на дачах. Дома с жилым чердаком (так называемым мансардным этажом) – это максимум жилой площади за меньшие деньги. Совмещение такого помещения с гаражом позволит замечательно сэкономить место на земельном участке. Такие проекты очень популярны среди людей, для которых в приоритете максимальное удобство и уют.

Эргономичное обустройство

Мансарда часто объединяется под одной крышей с помещением для транспортного средства. Такие дома на современном строительном рынке пользуются большой популярностью, они заслуживают особого внимания.

Если сравнивать с обычными одно- и двухэтажными зданиями, можно отметить, что рассматриваемый тип дома имеет множество достоинств:

• Место на земельном участке используется максимально эффективно. На первом этаже дома находятся гараж, различные подсобные помещения. За счёт такого совмещения на земельном участке остаётся больше места: например, для посадки деревьев, кустарников, цветов или размещения парника и других необходимых вам конструкций.
• Мансарда прекрасно справляется с ролью спальни, она может объединить спальную зону с обеденной. Вид из окна может быть очень красивым. Возможны разные проекты: вы сможете выбрать дом, который соответствует именно вашим предпочтениям.

• На этапе планирования для любого владельца земельного участка большое значение имеет стоимость строительства здания. Цена за один полезный квадратный метр в доме, в котором объединяются мансарда и гараж, будет ниже, чем у постройки с отдельным гаражом. Экономия связана с рациональным использованием строительных материалов и особенностями работы строителей. Кроме того, при таком размещении требуется меньше затрат на системы отопления и водопровода.
• Большое количество готовых проектов таких домов на строительном рынке увеличивает шанс того, что все пожелания заказчика будут учтены. Возможность создания индивидуального проекта гарантирует получение оригинального здания с исключительными характеристиками. Благодаря профессионализму, опыту архитекторов и строителей вы сможете получить понравившийся дом в самые короткие сроки.

Разумеется, ничто не может быть идеальным. Так и у дома с мансардой и гаражом есть определенные недостатки.

Такой вариант предполагает сложное устройство крыши (для снижения потерь тепла), поэтому в будущем при необходимости ее будет сложно ремонтировать.

Из-за наклона потолка площадь мансарды уменьшается, а это значит, что будут ограничения, касающиеся планировки. Кроме того, конструкция дома усложняется обязательной вентиляцией, которая обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха и не допускает чрезмерной влажности. Некоторые владельцы подобных домов отмечают, что мансарда нагревается в летнее время года.

Идеи под разную площадь

Внешний вид, внутренняя вместительность, эффективность размещения на участке и стоимость дома во многом зависят от общих размеров и формы здания. Довольно востребованными являются проекты домов с гаражом и мансардой для небольших или узких участков. Дом, на первом этаже которого располагается помещение для транспортного средства, как нельзя лучше подходит для узких пространств. Небольшого домика вполне достаточно, если вы приезжаете на дачу не регулярно, а лишь время от времени.

Даже если в вашем распоряжении имеется участок, который отличается довольно внушительным размером, и вы не ограничены в выборе, то дом со встроенным гаражом может стать весьма удачным вариантом. Значительный размер здания позволит организовать гараж на две машины. Это особенно актуально для семей с большим количеством людей или для любителей часто встречать гостей. В этом случае автомобили могут располагаться параллельно или перпендикулярно друг другу.

Оптимальными вариантами для дачных участков по праву считаются дома 8 на 10 и 10 х 12. В них общее пространство может достигать 150 кв. м, а полезная площадь может начинаться от 100-120 кв. м. Чаще всего именно такие варианты планируют с внутренним подъемом на мансарду. Способов внутреннего оформления для подобных домов гораздо больше.

Выбор материалов

Здание с мансардой, совмещенной с помещением для транспортного средства, должно быть изготовлено из крепких, надежных и экологически чистых материалов – как и любая другая постройка. Обычно для этого используют дерево, пеноблоки, газобетон, газосиликатные блоки или кирпичи: они соответствуют всем необходимым требованиям, хоть и отличаются друг от друга по многим характеристикам. Наиболее дешевым вариантом является строительство дома из блоковых элементов – например, из пеноблоков. Стоит также отметить, что сами строительные работы будут осуществляться максимально быстро и легко, но понадобится дополнительная отделка (чтобы улучшить теплоизоляционные свойства).

Классический вариант – дом из кирпича, который отличается долговечностью, высоким уровнем тепло- и звукоизоляции.

К сожалению, использование такого материала требует значительных денежных вложений и временных затрат на строительные работы. Однако это именно та ситуация, когда дороже – это лучше: правильно возведенное здание прослужит не один десяток лет и будет радовать очень хорошим качеством.

Для строительства подобных домов используют не только вышеперечисленные варианты, но и древесину, брус. Преимущества каркасного брусового здания – в очень эстетичном внешнем виде, возможности легко прогревать помещения в зимнее время года и несомненном ощущении уюта (благодаря способности поддерживать оптимальный уровень влажности). Такое здание легче возводить, чем кирпичное, но оно более пожароопасное. На усадку деревянного дома требуется много времени. Такие дома уступают кирпичным по долговечности.

Как правильно сделать расчеты?

Проектирование домов с мансардой и гаражом – довольно сложный процесс, который требует наличия определенных знаний, навыков и времени. Самым простым вариантом будет обращение к специалистам, которые выполнят все необходимые для строительства расчеты и справятся с другими работами. Множество российских фирм способно предоставить услуги профессиональных архитекторов и инженеров, которые не только учтут все ваши требования, но и предложат проект, соответствующий всем необходимым современным нормам.

Если вы хотите самостоятельно осуществить расчет и позаботиться о планировке мансардного дома, вам необходимо знать размер и форму земельного участка. Перед расчетами желательно определиться с суммой, которую вы можете выделить на осуществление строительных работ. Ориентируясь на бюджет, вы можете начать выбор размера сооружения, типа и количества материала, из которого предстоит построить дом. Следующим шагом будет чертеж: сначала схематичный, а потом – более подробный, с указанием оптимальных размеров.

Чердачное помещение считается мансардой и может использоваться для проживания в следующих случаях:

• высота потолков должна быть не меньше 2,5 метров;
• уровень пола до пересечения со скатом крыши – 0,8-1,5 метра;
• наличие окон и системы отопления.

Расчет полезной площади мансардного помещения заключается в исключении части, которая «срезана» крышей. Это места с высотой до 0,8 метров. При двускатной крыше исключаются два объемных треугольника, которые располагаются вдоль ската. Вычислить их размеры можно по теореме Пифагора: квадрат гипотенузы равен сумме квадратов катетов (или с2 = а2 + в2).

Все мансардное помещение можно разбить на треугольники и прямоугольники.

При расчете полезной и общей площадей вам понадобятся формулы для вычисления площади прямоугольника (длина, умноженная на ширину) и треугольника (половина длины, умноженная на высоту).

Следующим этапом при расчёте будет вычисление площади окон. Площадь остекления в мансардном помещении должна быть не меньше 10% от общей площади пола. Наилучшим вариантом является установка двух окон, расположенных противоположно друг другу. Это особенно важно, если вы планируете ограждать внутреннее пространство перегородками для зонирования помещения.

Стоит отметить, что для правильной внутренней планировки и вычисления затрат на строительство недостаточно знать размеры будущей постройки и ее площадь. Требуется ознакомиться с нормами строительства жилых сооружений и рассмотреть несколько проектов домов (для определения оптимального варианта).

Выбор интерьерных решений

Прекрасными наглядными примерами служат готовые проекты домов с мансардой, совмещенной с гаражом. Благодаря чертежам и фотографиям готовых сооружений вы сможете сориентироваться в выборе интерьера комнат. Готовые варианты помогут определиться с материалом: это важно, потому что некоторые проекты разработаны специально под конкретный стройматериал. Самые интересные интерьерные решения обычно предназначены для небольших и средних домов, так как они наиболее востребованные на современном строительном рынке.

Проект коттеджа с жилой мансардой может предусматривать даже обустройство площадки с террасой.

Такое решение добавит вашему жилью уют и комфорт (особенно теплыми летними вечерами). При желании заказчика специалисты смогут предложить проект здания с гаражом и подвалом, а позже и воплотить этот практичный и удобный вариант в жизнь. Так как дом с мансардным этажом и помещением для автомобиля позволит значительно сэкономить место на вашем участке, вы сможете обзавестись и собственной баней.

Создание интерьера дома – это важный и трудоемкий процесс, ведь он должен не только вам нравиться, но и быть практичным. С первым этажом всё более или менее ясно, так как в большей степени он занят автомобилем и, возможно, лестницей и кладовой. С мансардным этажом дело обстоит немного сложнее, но в то же время интереснее. Ограниченная площадь с одной стороны «урезает» жилое пространство, а с другой – дарит простор для новых идей оформления интерьера.

Участки мансарды, которые «срезаны» скатом крыши, можно использовать под зоны для хранения. Самый популярный вариант – установка в этих местах длинных комодов для хранения одежды, обуви, постельного белья и других необходимых предметов. Другой вариант – открытый узкий шкаф с одной наклонной гранью для книг, который может одновременно служить перегородкой для зонирования помещения. Удачным решением будет размещение вдоль стены письменного стола, но лишь в том случае, если он вам действительно необходим.

В некоторых случаях наклонные потолки способны вызывать чувство дискомфорта, но при подходящей мебели и использовании определенных цветов эту проблему вполне можно решить.

Вы можете использовать более компактный мебельный гарнитур и светлые оттенки стен. Это также поможет увеличить пространство вокруг, которого как раз не хватает. Большое количество окон и хорошее освещение позволят наполнить мансардное помещение светом, уютом и сделать обстановку более комфортной.

Красивые примеры для вдохновения

Замечательный пример маленького коттеджа с мансардой и гаражом представлен на фотографии ниже. Эта уютная постройка очень практична – несмотря на свои размеры. На первом этаже помимо автомобиля поместятся прихожая, дополнительная комната, небольшой санузел и лестница на второй этаж. Этот типовой проект очень хорошо подходит для небольшого дачного участка.

Следующий вариант двухэтажного дома с мансардным этажом отличается значительными размерами: его общая площадь достигает 150 кв. м. Современный дизайн придает постройке лаконичность (благодаря строгим линиям и простым формам). Дом построен из газобетона (с использованием монолитных перекрытий и темной двускатной черепичной кровли).

Другой похожий по площади дом имеет вытянутую форму и большее количество окон на мансардном этаже, что обеспечивает поступление солнечного света.

Оформление выполнено в таких же оранжево-белых цветах (с темной крышей). Такой вариант относится скорее к разряду средних домов, в которых по желанию можно разместить несколько спален и даже санузлов.

Простые проекты домов с мансардой и помещением для транспортного средства можно усложнить: например, расширив гараж для двух автомобилей. Это сделано в проекте, фото которого вы видите ниже. Такой дом сразу привлекает заказчиков наличием открытого балкона с высокой балюстрадой на мансардном этаже.

Подробный видеообзор планировки дома с мансардой и гаражом смотрите в видеоролике ниже.

Все о гаражах — Этот старый дом

Вот: гараж. Да, это сооружение, вероятно, с полом, стенами и потолком из плит на уровне пола, обрамленным так же, как и остальная часть дома. Но часто это не закончено внутри, и одна целая стена — это дверь, достаточно большая, чтобы проехать через нее. Закройте дверь, и это комната. Возможно, это самый гибкий квадратный метр в вашем доме.

Так как же вы хотите наилучшим образом использовать это уникальное пространство?

• Сделайте свой гараж более привлекательным.
• Припаркуйте свой автомобиль (а) вдали от погодных условий.
• Создайте хранилище для своих вещей.
• Создайте мастерскую для своих проектов DIY.
• Превратите свой гараж в жилое пространство.

Сделайте ваш гараж более привлекательным

С акцентом на проекты по благоустройству дома, особенно снаружи, легко забыть, что гараж — это грандиозный дизайнерский элемент. Это заявление скучно или динамично? Если первое, то подумайте о новых гаражных воротах и ​​обновленной отделке.

Ведь многие из нас чаще сталкиваются с воротами гаража, чем с входными. Почему бы не сделать это здорово? Один предприимчивый домовладелец превратил свой пресный гараж в старинный экспонат менее чем за 300 долларов.

Припаркуйте свой автомобиль (а) вне погоды

Да, гаражи по-прежнему используются для парковки автомобилей, что может удивить тех из нас, кто использует наши гаражи для множества других функций. При парковке автомобилей двумя основными проблемами являются дверь и пол.

Подумайте о массивной двери и о том, что нужно, чтобы ее открывать и закрывать.С некоторой помощью и базовым пониманием того, как работают рулонные гаражные ворота, установка новой может быть самостоятельным проектом, хотя и сложным. Или, возможно, вам просто нужен новый механизм открывания гаражных ворот — одно из лучших изобретений, которые когда-либо были сделаны.

Бетонная плита под ногами не должна быть грязной, маслянистой, грязной или жирной. Обновление пола гаража эпоксидным покрытием не только сделает его острым, но и значительно упростит его поддержание в чистоте. После нанесения покрытия (всегда при хорошей подготовительной работе) вам нужно подождать около недели, прежде чем сесть в машину.

Создайте хранилище для ваших вещей

В большинстве домов недостаточно места для хранения вещей. Возможно, ваш гараж уже настолько забит вещами, что вы не можете поставить туда свою машину, даже если хотите.

Ключевые слова: сокращение, перемещение и организация. Избавьтесь от ненужных вещей. Вот почему они называют их гаражными распродажами. Простое осознание того, что у нас есть, может вызвать спонтанное сокращение. Затем переместите вещи, которые не должны быть в гараже, например корм для домашних животных (привлекает тварей) и старый холодильник (огромное количество энергии при работе в некондиционном пространстве).

Наконец, спланируйте свою организацию. Что куда? Велосипеды можно подвешивать на шпильки. Некоторые громоздкие стройматериалы могут попасть в стропила. Праздничные украшения могут идти по полочкам. Имея базовые навыки и немного мускулов, вы сможете собрать систему хранения за несколько часов.

Создайте мастерскую для своих проектов DIY

Есть ли что-нибудь более приятное, чем организованная, хорошо оборудованная мастерская? Многие домашние мастера сказали бы нет. При тщательной планировке и планировке даже в гараже на одну машину можно разместить компактную мастерскую.В большом гараже, где вы хотите разложить свои проекты, создайте мастерскую, где каждый элемент можно перемещать, чтобы освободить место для семейного автомобиля.

Любое преобразование гаража в мастерскую необходимо начинать с модернизации электрооборудования. Требования норм для стандартного гаража требуют минимального количества электрических розеток и осветительных приборов. Первое, что нужно сделать при создании магазина, — это добавить больше розеток и верхнего света. Лучший способ сделать это обновление — попросить электрика установить в вашем гараже дополнительную панель со схемой, предназначенной для освещения, и, по крайней мере, двумя цепями для розеток.Размещайте розетки в ключевых местах — например, над запланированным местом расположения верстака или рядом с воротами гаража, на случай, если вы захотите использовать электроинструменты рядом с гаражом.

Верстак необходим, и он должен быть оборудован тисками для дерева или других предметов. Вам также понадобится шкаф и место на полке для инструментов и принадлежностей. Крепление перфорированной доски к стене дает вам большое и гибкое пространство для хранения небольших инструментов.

Если в вашем магазине есть настольная пила, сверлильный станок или другое крупное оборудование, разумно установить эти инструменты на мобильных базах, чтобы они не мешали им, когда они не используются.Вы можете сохранить ноги в тепле и спину, положив на бетон сцепляющиеся прокладки из пенопласта.

Превратите гараж в жилое пространство

Для семей, которые трещат по швам, преобразование гаража в жилое пространство может спасти здоровье. Гараж может стать семейной комнатой, дополнительной спальней, мужской пещерой, женской пещерой или комнатой для занятий хобби. Как насчет домашнего спортзала? Если ваш гараж примыкает к дому примыкающей дверью, это облегчает доступ. Но отдельно стоящий гараж можно переделать в частный гостевой коттедж.Чтобы превратить гараж в жилое пространство, ваше первое решение будет заключаться в том, что делать с гаражными воротами. Самый дешевый вариант — просто оставить их на месте. Но если это новое жилое пространство должно быть постоянным и полностью функциональным, многие домовладельцы решают удалить гаражные ворота и раму в проемах, чтобы создать постоянное пространство на стене.

Самая дорогая задача при переоборудовании гаража в жилое — модернизация системы. Правильно: вам понадобится больше электрических розеток и верхнего света.После завершения электромонтажных работ важно изолировать стены и потолок, чтобы вы могли эффективно обогревать и охлаждать пространство. Это подводит нас к HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование). Если невозможно расширить систему HVAC в вашем доме для обслуживания гаража, подумайте о тепловом насосе с мини-сплит-системой для жилого помещения в гараже.

После завершения модернизации вашей системы слово будет вашим следующим назначением. В холодном климате имеет смысл уложить шпалы и изоляцию из жесткого пенопласта, а затем черновой пол и ковровое покрытие или другой готовый пол.Эта модернизация позволит избежать неприятных ощущений от холодной поверхности пола зимой, но также возможна менее дорогая обработка пола. Если вы зашли так далеко, гипсокартон стен и потолка гаража выведет вас на финишную прямую. Затем пришло время сделать последние штрихи, такие как лепка плинтуса, покраска и осветительные приборы.

При должном внимании и инвестициях гараж становится не второстепенным или придатком, а более полезным и привлекательным активом для любого дома.

Разрешение на переоборудование чердаков, подвала или гаража в жилое здание

Разрешение на строительство требуется для переоборудования чердаков, подвалов или гаражей в жилые или жилые помещения.Вашему проекту также могут потребоваться разрешения на электричество, сантехнику или механическое оборудование. Если вы строите новое жилище, посетите раздел «Подать заявку на получение разрешения на дополнительное жилое помещение». Если вы преобразовываете пространство, добавляя мансардные окна или второй этаж, посетите страницу Разрешения на добавление жилых помещений в мансарду или Разрешения на верхние этажи.

Что вам нужно для преобразования в жилую площадь Заполненная заявка на разрешение

Вам понадобится заполненная заявка на разрешение на строительство, план участка (часто называемый планом участка) и архитектурные планы.Пожалуйста, внимательно прочтите требования к подаче. В требованиях поясняется, что вы должны включить, чтобы получить заполненную заявку:

Изучите требования к чертежам плана:

• Чертежи, выполненные в масштабе, где это необходимо, для проверки соответствия нормам.
• Рисунки могут быть написаны / нарисованы, если они четкие и разборчивые. Текст или примечание печатаются.
• Минимальный размер чертежа: 11×17. Вся необходимая информация должна быть четкой и разборчивой. Минимальный размер печатного текста должен быть 3/32 дюйма или эквивалентным шрифтом из 12 пунктов.
• Нельзя использовать профессиональные чертежи без разрешения профессионала, подписавшего оригинальные чертежи. Например, набор планов архитектора со штампом нельзя использовать без его разрешения.

В зависимости от объема работ могут потребоваться также расчет конструкции.

Если ваш проект квалифицируется как крупная жилищная перестройка и добавление, существуют дополнительные требования, включая период задержки и уведомление соседей и соседских ассоциаций.См. Страницу MRAA для получения более подробной информации об этих требованиях.

Если вы подаете заявку на комбинированное разрешение, вам также необходимо будет подать заявки на получение разрешения на торговлю (электрические, механические и сантехнические).

Каждый проект уникален, и вас могут попросить дополнительную информацию.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии. В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии.Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать. Подрядчики по сантехнике и электротехнике имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы домовладелец, выполняющий работу самостоятельно, вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю. Вы можете выполнять электромонтажные работы только в том случае, если вы владеете домом и проживаете в нем и не планируете продавать или сдавать его в аренду в течение 6 месяцев. В штате Орегон есть полезная информация для домовладельцев:

Заявление на получение разрешения на строительство, формы и информация для преобразования жилого помещения в разрешение на жилую площадь

Следующая информация является частью заявки.Это все, что вам может понадобиться при подаче заявления на переоборудование чердака, подвала или гаража. Поскольку каждый проект уникален, могут возникнуть ситуации, когда вас попросят предоставить дополнительную информацию. Вам необходимо подать заявление на получение этого разрешения, в том числе некоторые или все из перечисленного ниже.

Если вы не уверены, что вам нужно, обратитесь в Службу выдачи разрешений. Преобразование в формы разрешения на жилую площадь и информацию включают:

Архитектурные планы

Заявление на получение разрешения на строительство

Контрольный список полноты: пристройка жилых домов и изменения для обеспечения безопасности жизнедеятельности и структурная проверка (заполняется)

Загрузите документ Word и сохраните копию, чтобы использовать его форма:

Знак опасности эрозии

Международный жилищный кодекс и код специализации ORSC Глава 3

Заявка на коммунальное водоснабжение

Если в результате проекта на объекте будет установлено более 3 ванных комнат:

Заявление на коммунальное водоснабжение

Пример плана этажа

Пример плана участка

Требования к подаче документов для переоборудования чердака, подвала или гаража

Структурные планы и расчеты (если применимо)

Для комбинированных разрешений (если применимо)

Шаг 1. Изучите вашу собственность и то, что вам нужно преобразовать свой чердак, подвал или гараж

9 0102 Коды и правила

Разрешения рассматриваются в соответствии с кодами нескольких городов и штатов, включая:

• Орегонский жилой код специальности
• Коды Портленда

В зависимости от объема работ могут применяться другие коды.На веб-странице с кодами городов и штатов, административными правилами, руководствами по кодам и руководствами по программам можно найти коды, административные правила, руководства по кодам и руководства по программам.

При преобразовании незавершенных участков в жилые помещения код требует, чтобы реконструированные участки соответствовали текущим нормам. Бюро услуг по развитию установило альтернативные стандарты для проектов переоборудования, которые описаны в разделе «Преобразование чердаков, подвалов и гаражей в жилые помещения». Этот PDF-файл объясняет альтернативные требования Кодекса, установленные в Руководстве по Кодексу, Стандарты пригодного пространства для существующих элементов в одно- и двухквартирных домах :

Как проверить историю разрешений на дом

В зависимости от возраста вашего дома , у нас могут быть карты осмотра или микрофильмированные планы, показывающие историю разрешений на ваш дом.Важно проверять записи о разрешении, а не полагаться на налоговую информацию из окружной инспекции. Если «существующий» законченный чердак или подвал не были разрешены, его необходимо будет легализовать с помощью нового разрешения. Чтобы считаться жилым помещением, вам нужно будет подать такое же разрешение на переоборудование, как если бы работа еще не была сделана.

Некоторые записи доступны в Интернете, посетите нашу страницу «Как запросить записи о государственной собственности».Сюда входят:

• Высота потолка
• Лестница
• Окна аварийного выхода или аварийного выхода
• Изоляция и вентиляция

В этих условиях преобразование в жилое пространство может стать для вас дорогим, трудным или даже невозможным. Бюро услуг развития допускает особые стандарты для существующих ситуаций. В этом PDF-файле объясняются альтернативные требования Кодекса, установленные в Руководстве по Кодексу, Стандарты пригодного пространства для существующих элементов в одно- и двухквартирных домах «:

Добавление ванной комнаты в недостроенный подвал

Вы можете добавить ванную комнату в подвале и оставить подвал недостроенным.В этом случае подвал не обязательно должен соответствовать всем нормам переоборудования. Высота потолка в ванной комнате должна соответствовать Брошюре № 9 «Переоборудование чердаков, подвалов и гаражей в жилую площадь». Лестница в подвал и тропа шириной три фута через подвал от лестницы должны соответствовать высоте помещения и другим перечисленным требованиям к размерам. Другие перечисленные требования (включая изоляцию наружных стен, штормовые окна и окна выхода или выхода) не требуются, если в подвале не предусмотрено другое жилое пространство.

Если ваш проект ограничивается добавлением ванной комнаты, и никаких других преобразований не предлагается, вы можете иметь право использовать процесс Простое разрешение на ванную комнату .

Добавьте раковины или добавьте кухню

Если в вашем проекте будет добавлена ​​раковина вне ванной комнаты или кухни, вам может потребоваться договор. «Соглашение о раковине за пределами основной кухни, ванной комнаты или прачечной внутри одноквартирного дома» также называется соглашением о второй раковине. Этот документ подтверждает, что добавление не создает еще одной жилой единицы.В нем также говорится, что дом по-прежнему является домом для одной семьи. С вопросами обращайтесь к сотрудникам отдела планирования и зонирования. При необходимости этот документ должен быть зарегистрирован в округе Малтнома, прежде чем будет выдано ваше разрешение.

Если ваш окончательный проект добавляет кухню, которая не отделена от основной кухни в доме, она может квалифицироваться как «Дополнительная кухня» и не будет рассматриваться как создание отдельной жилой единицы. Соглашение о вспомогательной кухне необходимо зарегистрировать до выдачи разрешения.Пожалуйста, обратитесь к Официальному определению здания 19-06: Дополнительные кухни в односемейных домах , чтобы узнать, соответствует ли ваш проект требованиям:

Если ваш окончательный проект будет включать в себя как кухню без дополнительных принадлежностей, так и ванную комнату, его, возможно, потребуется разрешить в качестве Дополнительное жилище (ADU). ADU можно использовать независимо от остальной части жилища. В соответствии с требованиями Строительного кодекса «Жилая единица» определяется как «единая единица, обеспечивающая полностью независимые жилые помещения для одного или нескольких человек, включая постоянные условия для проживания, сна, еды, приготовления пищи и санитарии.«Требования разрешения для ADU различны. С вопросами о том, из чего состоит жилое помещение, обращайтесь в Building Life Safety Plan Review.

Переоборудование чердака или добавление мансардного окна, добавление спальни или дополнительной комнаты

Если преобразование чердака в жилое будет означать подъем крыши, правила зонирования по высоте могут повлиять на ваш проект. Если вы добавляете слуховые окна или другую историю, посетите страницу, чтобы подать заявку на добавление слухового окна или второго этажа, чтобы узнать о требованиях.

Разрешения на объединение

Development Services продает пакет разрешений на объединение жилых домов.Это позволяет вам вызывать для всех проверок, используя один номер IVR разрешения на строительство (RS). Вы также можете оплатить все разрешения единовременно. Если вы выберете комбинированное разрешение, вам нужно будет подать заявки на торговлю (механические, электрические и / или сантехнические) вместе со своими планами. Если вы нанимаете субподрядчиков для выполнения торговых работ, они должны подписать свое заявление на получение разрешения на торговлю.

Инженерные расчеты для переоборудования чердака

Если объем работ изменит нагрузку на конструкцию, важно предоставить инженерные расчеты, которые показывают непрерывность пути нагрузки от этажей или других затронутых элементов до фундамента.

Вы должны определить, достаточно ли прочна существующая конструкция перекрытия чердака, чтобы выдержать дополнительный вес людей и мебели. Очень часто при отслеживании нагрузок на пол от переоборудованного чердака именно балка в подвале будет подвергаться перенапряжению. Подобные ситуации необходимо разрешать при подаче заявки на разрешение. Для получения дополнительной информации посетите веб-страницу «Жилая инженерия».

Зоны затопления

Если ваш дом расположен в пойме, существуют ограничения, которые могут ограничить ваши возможности пристроить или значительно улучшить свой дом.Работа может потребовать переоборудования вашего дома для защиты от наводнений. Информация о поймах доступна в галерее Portland Maps Flood Hazard. Если собственность расположена в пойме реки, поговорите с отделом Site Development & Septic Review на ранних этапах о том, что вам нужно.

Переоборудование гаража

• Парковка: Вам нужно будет показать, как вы предоставите необходимое парковочное место. Парковка только на подъездной дорожке может не соответствовать требованиям к парковке.
• Неудачи: Если вы хотите переоборудовать отдельно стоящий гараж в жилую площадь, он может не соответствовать требованиям.Код зонирования может не допускать попадания жилого пространства в районы с ограниченными возможностями, даже если он позволяет гаражу находиться в этом месте.
• Конструкция: отдельно стоящий гараж мог быть построен не в соответствии со стандартами строительных норм и правил для жилого пространства. Вам нужно будет обновить любые структурные недостатки. Некоторым гаражам, возможно, не требовалось разрешение, потому что они ранее были освобождены от налога из-за их использования и размера. В этом случае в гараже должны быть представлены все конструктивные элементы и рассмотрены в рамках преобразования в жилую площадь.
• Противопожарное разделение: Если внешняя стена гаража, переоборудованного в жилое пространство, находится в пределах 3 футов от границы участка (за исключением границы участка вдоль полосы отвода), потребуется строительство с классом пожарной безопасности. Также могут быть ограничения на допустимые выступы карниза или граблей от этой стены. Ознакомьтесь с руководством по защите карнизов и наружных стен «:

• Полоса отвода: если для вашего проекта требуется новая подъездная дорога или строительство на полосе отвода, тогда Департамент транспорта Портленда (PBOT) рассмотрит проект.Им также может потребоваться отдельное разрешение на транспортировку для этой работы. Для получения дополнительной информации о требованиях к полосе отвода свяжитесь с PBOT по телефону (503) 823-7002.
• Разрешительные сборы

Разрешительные сборы зависят от типа разрешения, предлагаемой работы, оценки работы и персонала, который должен проверять работу.

Шаг 1b: Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

Если у вас возникнут вопросы после просмотра информации на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.

Это необязательный шаг. Мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать.

Если вам нужна помощь, вот несколько экспертов, с которыми мы рекомендуем вам встретиться для этого проекта *:

Встреча со специалистом по выдаче разрешений

• Запишитесь на эту встречу, если у вас есть вопросы о процессе получения разрешения. Специалисты по разрешению предоставят вам информацию, содержащуюся на этой странице.
• Получите помощь по требованиям к заявке на разрешение.

Это дополнительных встреч . Бронируйте только в том случае, если у вас есть вопросы.

Встреча со специалистом по разрешениям

Встреча с городским планировщиком

• Мы рекомендуем вам встретиться с городским планировщиком по вопросам планирования и зонирования или требований норм деревьев перед подачей разрешения на строительство.
• Получите информацию о правилах, применимых к вашей собственности.

Это дополнительных встреч . Бронируйте только в том случае, если у вас есть вопросы.

Встреча с градостроителем

Встреча со специалистом по строительным нормам и инженерным вопросам

• Получите помощь по строительным нормам и инженерным требованиям.
• Чтобы задать вопрос по телефону, позвоните по номеру Building Code Plan Review.

Это дополнительных встреч . Бронируйте только в том случае, если у вас есть вопросы.

Встреча со специалистом по строительным нормам и инженерным вопросам

Встреча со специалистом по водным ресурсам

• Узнайте, требует ли ваш проект увеличения размера существующего счетчика воды.
• По вопросам развития и строительства в сфере водоснабжения.

Это дополнительных встреч . Бронируйте только в том случае, если у вас есть вопросы.

Встреча со специалистом по водным ресурсам

* Перечислены не все группы проверки. Перечисленные выше группы помогут вам начать работу.

Шаг 2: Как подать заявку на преобразование в разрешение на жилую площадь

Вы можете подать заявку на разрешение онлайн, используя Development Hub PDX. Прочтите пошаговые инструкции для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются через процесс «Единый PDF-файл». Крупные проекты, такие как коммерческое новое строительство, представлены через PDX E-планы и ProjectDox.

Если у вас нет возможности создавать электронные планы, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

Шаг 3: Процесс проверки плана и контрольные листы

Вы можете проверить статус проверки разрешения в поиске разрешений / дел на Portland Maps.Многие люди могут пересмотреть одно разрешение. На веб-странице процесса проверки разрешений есть дополнительная информация о группах, которые рассматривают разрешения.

Контрольный лист отправляется заявителю, когда рецензенту требуется дополнительная информация или когда необходимо внести исправления в планы. Узнайте больше о том, как отправлять нам исправления и как подготовить исправленные бумажные планы.

Шаг 4: Получите разрешение на переоборудование.

С вами свяжутся, когда ваше разрешение будет готово, и сообщат о вашей окончательной сумме сбора.Будут даны инструкции о том, как получить одобренное разрешение и оплатить сборы. Ваше разрешение не выдается до тех пор, пока не будут уплачены все сборы. Узнайте больше о процессе предварительной выдачи.

Шаг 5: Начало строительства и подготовка к проверкам

В карточке проверок перечислены все проверки, которые вам, вероятно, понадобятся во время вашего строительного проекта, и какие работы необходимо выполнить в первую очередь. Все, что связано со стенами, полами, потолками, лестницами, крышами, является конструктивным. Их необходимо осмотреть перед тем, как покрыть каким-либо образом, или перед заливкой бетона.

Для получения комбинированных разрешений, включая электрические, механические и водопроводные, посетите страницы с разрешениями на торговлю, чтобы получить информацию о порядке проверок.

Для завершения всех разрешений необходимо окончательное согласование.

Шаг 6: Жилые проверки, результаты и исправления

Чтобы запланировать проверку, позвоните в автоматическую линию запроса на проверку. Вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код для проверки. На следующий день получите результаты проверки на портлендских картах.

Подробнее о том, почему работа не утверждается и как назначить повторную проверку.

Обратитесь к инспекторам по месту жительства по поводу проверки разрешений

Если у вас есть вопросы до или после проверки, вы можете поговорить с инспектором.

Дополнительная литература и информация

Излучающие барьеры | Министерство энергетики

Тепло передается из теплой области в прохладную за счет сочетания теплопроводности, конвекции и излучения.Тепло передается за счет теплопроводности из более горячего места в материале или сборке в более холодное, подобно тому, как ложка, помещенная в горячую чашку кофе, проводит тепло через ручку к вашей руке. Передача тепла путем конвекции происходит, когда жидкость или газ, например воздух, нагреваются, становятся менее плотными и поднимаются вверх. По мере охлаждения жидкость или газ становится плотнее и опускается. Лучистое тепло распространяется по прямой от любой поверхности и нагревает все твердое тело, которое поглощает его энергию.

Наиболее распространенные изоляционные материалы работают за счет замедления кондуктивного теплового потока и — в меньшей степени — конвективного теплового потока.Излучающие барьеры и системы отражающей изоляции работают за счет уменьшения притока лучистого тепла. Чтобы быть эффективной, отражающая поверхность должна быть обращена в воздушное пространство. Скопление пыли на отражающей поверхности снижает ее отражающую способность. Излучающий барьер должен быть установлен таким образом, чтобы минимизировать накопление пыли на отражающей поверхности.

Когда солнце нагревает крышу, это в первую очередь солнечная лучистая энергия, которая делает крышу горячей. Большая часть этого тепла передается через кровельные материалы на чердак крыши.Затем горячий кровельный материал излучает полученную тепловую энергию на более прохладные поверхности чердака, включая воздуховоды и чердачный этаж. Излучающий барьер уменьшает лучистую теплопередачу от нижней стороны крыши к другим поверхностям чердака.

Лучистый барьер работает лучше всего, когда он перпендикулярен падающей на него лучистой энергии. Кроме того, чем больше разница температур между сторонами материала излучающего барьера, тем больше преимуществ может предложить излучающий барьер.

Излучающие барьеры более эффективны в жарком климате, чем в холодном, особенно когда каналы охлаждающего воздуха расположены на чердаке. Некоторые исследования показывают, что излучающие барьеры могут снизить затраты на охлаждение на 5-10% при использовании в теплом солнечном климате. Уменьшение притока тепла может даже позволить использовать меньшую систему кондиционирования воздуха. Однако в прохладном климате обычно более рентабельно установить дополнительную теплоизоляцию, чем добавить излучающий барьер.

Гараж на чердаке ОБЪЯВЛЕНИЕ !!! — Стейси Рисенмей

Наконец-то он здесь! Через 5 месяцев я могу сказать, что мы официально закончили с чердаком для наших мальчиков.Этот ремонт чердака гаража начался как способ сделать наших детей счастливыми и занятыми во время карантина еще в конце марта. Работа над этим проектом заняла больше времени, чем я первоначально думал, в основном из-за ситуации на крыше и высоких температур в июле и августе, что ограничивало время, в течение которого мы могли работать. Я так рада поделиться с вами этим пространством!

Как я уже говорил в своих историях в инстаграмме, я разрывался между тем, чтобы выложиться изо всех сил, как будто это была комната в моем доме, и также осознать, что это МАЛЬЧИКИ ФОРТ в гараже. Иногда было трудно управлять, и я, вероятно, сделал больше, чем было необходимо, но это был забавный проект, в котором дети должны были помочь, и я доволен тем, как все обернулось.

ПЕРЕД

Поперек балок потолка были выложены несколько незакрепленных досок, покрытых брезентом. Он не покрыл всю территорию, но его хватило, чтобы хранить там несколько вещей. Вещи, которыми мы пользовались редко.

Крыша на северной стороне была в хорошем состоянии, а вот на южной стороне был швейцарский сыр. Из-за нор на долгие годы поселились осы. К счастью, это был март, когда мы его очистили, так что гнезда 50-ти летнего возраста оказались пустыми.

Это вид снизу вверх на незакрепленные доски, служащие полом.

Первое, что мы сделали, это укрепили балки потолка, чтобы можно было добавить плиты OSB для пола. Существующие балки были 2×6, так что мы могли бы оставить все как есть, но на всякий случай добавить дополнительную опору не составляло большого труда. После того, как были добавлены доски OBS и проем для лестницы, я занялся латанием дыр в крыше.

После того, как ямочный ремонт был закончен, мы покрыли кровельную смолу ДВП. После того, как панели были готовы, мы заделали края герметиком. Этот процесс длился так долго!

С обоих концов между досками были щели. Я потерял счет, через сколько тюбиков герметика мы прошли, но это было очень много!

Шейн также добавил окно в один конец. Это окно оригинальное для нашего дома.Мне нравится, что мы можем использовать его повторно 🙂

Через щели проникает много света!

Я использовал распылитель для грунтовки и покраски стен и потолка. Изначально я собирался сделать черный или серый цвет, чтобы при протечке воды не было коричневых пятен от воды. Но естественного света в этом пространстве мало, поэтому я не хотел, чтобы оно было слишком темным. После грунтования и осмотра всего белого я решил использовать ярко-белую краску.

У нас было несколько сильных ливней, но утечек пока нет!

Мы решили использовать для пола листовой винил. Это был самый дешевый вариант и его довольно быстро установить. Кусочки были большими, тяжелыми, и их было немного неудобно ставить на место после того, как клей стелся, поэтому Шейн помог с этим. Это заняло весь день, но после того, как все было разрушено, выглядело как настоящее пригодное для жизни место.

У меня возникла идея, когда мы добавляли плиты OSB для пола.Вместо мансардного окна (врезаться в хрупкую крышу не решился) добавил вырезы в полу прямо над окнами гаража. Это позволяет свету проникать на чердак снизу. Поскольку они расположены вдоль края, вам придется лечь и перевернуться, чтобы даже лечь на них. Несмотря на то, что было бы очень сложно повредить толстые окна из оргстекла из-за их расположения, я добавил «бампер» по краю для безопасности. 1×3 на краю по всему периметру, чтобы остановить игрушки или маленьких бездельников 🙂

Проем под окно в пол.Вы можете увидеть окно гаража ниже.

Начнем осмотр готового пространства!

Открытие переделки чердака гаража

Интересные факты: чердак имеет размеры 17 на 21 фут. Наивысшая точка — 5 футов 8 дюймов, поэтому я и мои младшие 2 можем стоять, а остальные в нашей семье — нет. Гаражу 82 года.

Лестница! Я не хотел, чтобы моим детям (и соседским детям) приходилось подниматься по лестнице, чтобы попасть в свой новый форт.Мне нужна была красивая, крепкая лестница. Я потратил лишние деньги на металлические стрингеры. Я заказал их онлайн в Home Depot, и они доставили их вместе с другими строительными материалами. Для того, чтобы вы вошли на чердак в его самой высокой точке (и не ударились головой), нам нужно было разделить лестницу и добавить площадку. Потребовалось немного времени, чтобы разобраться, так как цементный пол гаража треснул и не ровный. Но эти лестницы очень прочные! Нам все же нужно добавить небольшой поручень для безопасности, но в остальном мы в порядке!

Я сказал мальчикам, что они несут ответственность за уборку форта, поэтому им было решать, хотят ли они снимать обувь, прежде чем подниматься.Они ненавидят подметание, поэтому выбрали зону, свободную от обуви. Я сделал циновку для напоминания. Я нарисовал спреем простой коврик.

Помните те металлические ящики каталога карточек, которые я красил этой весной? Вот где они должны были быть! Наполнен всевозможными сокровищами для мальчиков.

Единственное, о чем просили мои мальчики, — это небольшой письменный стол, на котором они могли бы рисовать или связывать мух для ловли рыбы нахлыстом (это их последнее хобби). Я сделал ОЧЕНЬ простой стол из старых досок на чердаке.

Этот милый зеленый стул был офисным креслом бабушки Шейн. Когда она прошла, это один из предметов, которые мы выбрали. Он идеально подходит для этого красочного пространства.

Вот основная площадка!

По краям видны окна в пол

Они в основном играют в игры и читают там.Мне нравится, что это свободное электронное пространство. Мы даже иногда проводим здесь семейное изучение Священных Писаний.

Поскольку становится жарко, а летом здесь становится очень жарко, я купил небольшой кондиционер на колесах, чтобы они могли перемещать его туда, где они больше всего нуждаются. Теперь, когда к осени остывает, они, вероятно, смогут обойтись без вентилятора.

Мебель из вторсырья

Я превысил свой (небольшой) бюджет при строительстве помещения, поэтому я действительно хотел убедиться, что не трачу много на его украшение.Раньше скамейка для хранения была в нашем офисе, желтое любовное сиденье было свободным и когда-то входило в нашу гостиную, стулья, которые мы используем внутри и снаружи по мере необходимости, когда у нас есть гости, коврик когда-то был в нашей гостиной, и журнальный столик / игровой столик — это старая столешница в столовой, которую мы выросли. Помните, я построил новую вершину?

Единственное, что я в итоге купил для этого места, — это гирлянды, пара искусственных растений с местного интернет-магазина, ножки-шпильки и 2 наволочки из IKEA.

Здесь было очень дождливо, поэтому было сложно сделать хорошее яркое фото, но, к счастью, струнные огни помогают. Разве струнные светильники не так весело?

Это был большой успех среди детей. У них даже была небольшая вечеринка с соседскими детьми. У нас также есть воздушный столик, который дети купили на деньги за стрижку газона, чтобы оставить место по краю, где вы не можете сидеть или ходить. Снимаем ноги и это совершенно не мешает!

Я думаю, что мне больше всего понравилось в ремонте чердака гаража, когда я сам это сделал.Дети научились новым навыкам DIY, и нам было очень весело работать над этим вместе. Я считаю, что наш карантинный проект удался!

PIN-код для последующего использования:

идей переоборудования гаража для увеличения вашего пространства

Эти идеи переоборудования гаража вдохновят вас на то, чтобы максимально использовать пространства, которые часто используются недостаточно. Если в вашем гараже мало что можно сделать, кроме хранения всего того, что вам больше не нужно, пришло время найти ему лучшее применение. Эта часть ремонта дома потребует немного усилий, чтобы включить ваш гараж в дизайн вашего дома.Но при тщательном планировании и масштабных чертежах можно создать пространство, которое будет одновременно функциональным и красивым.

Найдите ниже советы по дизайну, вдохновение и идеи переоборудования гаража, а для получения пошаговой практической информации ознакомьтесь с нашим полным руководством по затратам и планированию переоборудования гаража.

Как вы будете использовать переоборудование гаража?

При переоборудовании гаража в комнату решение о том, как вы будете использовать пространство, будет зависеть не только от ваших потребностей, но и от того, как оно соотносится с остальной частью дома.Итак, если ваш гараж соединен с вашей гостиной, домашний офис или игровая комната разумны, а полезность — в меньшей степени.

Обязательным условием является обеспечение помещения в будущем. Вы можете быть счастливы оборудовать его как ТВ-зал или игровую комнату, но может ли это быть полезным запасным помещением для пожилых родственников в будущем — в таком случае, может ли это повлиять, например, на расположение электрики?

Вот как вы могли бы использовать комнату:

1. Используйте преобразованное пространство, чтобы переработать всю вашу планировку.

(Изображение предоставлено: Marc Wilson Photography)

Этот встроенный гараж был преобразован в жилое пространство, которое полностью изменилось планировка дома и открыла некогда небольшую кухню, чтобы создать сказочную кухню-столовую и жилое пространство.«Первая встреча с клиентом заключалась в обсуждении перепроектирования и создания новой кухни», — объясняет архитектор, стоящий за дизайном, Стивен Грейвер. «В рамках этого мы обсудили, как остальная часть дома работает по отношению к кухне. Была дверь, ведущая из кухни в гараж, который использовался как кладовая, а не в гараж, там была лестница, ведущая в спальню и кабинет. Мы предложили включить это пространство в схему.

«В процессе проектирования нам удалось встроить небольшое подсобное помещение, не повлияв на общий дизайн кухни.Включение гаража в жилое пространство кухни сделало это невероятным преобразованием ».

(Изображение предоставлено Marc Wilson Photography)

2. Используйте узкий бывший гараж, чтобы создать многоцелевое пространство

(Изображение предоставлено: Architect Your Home)

Встроенный гараж этого дома был когда-то использовался для хранения, а не для автомобиля, и владельцы хотели реализовать идеи переоборудования гаража, чтобы помочь им добавить в свой дом домашний офис, а также подсобное помещение, туалет и душевую зону на нижнем этаже.

Architect Your Home использовал всю ширину и глубину исходной конструкции для служебного помещения, затем расширил его в сторону сада, чтобы освободить место для туалета / душевой комнаты и домашнего офиса в задней части, чтобы дать ему окна с видом на сад. Изоляция была необходима, но других проблем не было, потому что гараж был составной частью. Это стоило 42000 фунтов стерлингов.

Узнайте больше о том, как превратить пространство в небольшой домашний офис.

3. Создайте новую кухню-столовую из переоборудованного гаража

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Независимо от того, строите ли вы пристройку кухни как часть более крупной работы и включаете ли первоначальный гараж в новое пространство, это идеальная возможность создать большую кухню-столовую открытой планировки и жилое пространство.Эта идея переоборудования гаража может существенно повлиять на стоимость вашего дома. Владельцы дома, расположенного ниже, хотели увеличить кухню-столовую, поэтому вместо того, чтобы расширять свой дом, они переоборудовали свой встроенный гараж, используя новое пространство, чтобы увеличить существующую кухню, а также создать подсобное помещение, гардеробную и столовую. Общая стоимость проекта составила около 48 500 фунтов стерлингов.

Чтобы получить исчерпывающий совет по дизайну кухни, обязательно ознакомьтесь с нашей трехстраничной функцией.

4. Замените гаражные ворота на соответствующую архитектуру.

(Изображение предоставлено Barc Architects)

«Убедитесь, что кирпичная кладка, материалы и окна, заменяющие гаражные ворота, хорошо сочетаются с существующим домом.Попросите строителей полностью закрепить и приклеить новую кирпичную кладку к старой ». Это поможет лучше сочетать внешний вид вашего дома с переоборудованием гаража.

‘Часто верх гаражных ворот ниже по высоте, чем другие двери и окна на первом этаже. Подумайте, сможете ли вы подобрать кирпичную кладку или внешние материалы, если проем гаражных ворот требует уменьшения размера », — советует дизайнер Найджел Льюис из Space & Style Home Design. В этом случае вы можете выбрать архитектурный контраст, как показано ниже.

(Изображение предоставлено Bliss Interiors)

5. Правильно расположите межкомнатную дверь

Если вы ищете идеи переоборудования гаража для встроенного гаража, добавьте это в свой список: спроектируйте положение внутренней двери так, чтобы новая комната в нужном месте. Лучше подумать о том, какое будет идеальное положение, вместо того, чтобы идти с существующей дверью, если она есть. Подумайте, как положение двери повлияет на обстановку новой комнаты — бесполезно располагать ее в идеальном месте в коридоре, если это сделает новую комнату неудобной.

Воспользуйтесь нашим путеводителем по межкомнатным дверям, чтобы выбрать новую для своего помещения.

6. Подумайте также об уровнях полов. , вам придется поднять пол на

, если позволяет потолок. Просто имейте в виду, что независимо от вашего пола — будь то ковер или плитка — вам, вероятно, сначала понадобится новый бетонный черновой пол, и это добавит около 1000 фунтов стерлингов к общим затратам.

7. Создание двухэтажного переоборудования для максимального использования возможностей

(Изображение предоставлено: Aquila Property Group)

Гараж для одной машины большего размера, прикрепленный к дому стеной спереди с хорошей высотой потолка, обеспечил большой потенциал. для этого преобразования. Aquila Property Group создала спальную зону с галереей наверху помещения. Внизу находится кухня, а также обеденная зона, гостиная и душевая.

Крыша гаража была изменена, стены были добавлены звукоизоляции, а стальная балка защищает целостность крыши и вмещает спальню с галереей.Пол был вырыт для увеличения высоты головы и заменен бетонной плитой с подогревом. Это стоило около 55000 фунтов стерлингов.

8. Получите естественное освещение в вашем переоборудованном гараже.

(Изображение предоставлено ZaZu Designs)

Ищете современные идеи переоборудования гаража для создания яркого, светлого пространства? Если вы можете установить дополнительные окна, чтобы новое пространство больше походило на комнату, а не на переоборудование, сделайте это. Если гараж выходит в сад, замена одной стены окнами от пола до потолка или раздвижными раздвижными дверями сделает его шире и просторнее, но учтите, как это ограничит планировку комнаты.

9. Обратите внимание на пропорции вашей комнаты

Если ваш гараж находится в саду и не выходит на дорогу, вы можете легко превратить его в пристройку или спальню для гостей или подростков. Эта эклектичная комната, обставленная предметами из Ikea , была оборудована дверями в бельгийском стиле, залитыми естественным светом

(Изображение предоставлено Ikea)

Обычно 5 м x 2 м внутри, переоборудованный гараж может показаться несколько длинный и узкий.Вы можете исправить это, построив каркасную стену или стену из блоков, чтобы превратить гараж в два пространства, например, комнату для ботинок, гардеробную или подсобное помещение.

Ищете идеи переоборудования гаража, чтобы визуально изменить пропорции помещения? Самый дешевый способ сделать это — использовать краски, которые сделают его больше и ярче. Не загромождайте окна, если они маленькие, и вешайте зеркала, чтобы отражать свет и визуально расширять пространство. Приобретите мебель, соответствующую пропорциям комнаты; если он будет слишком большим, в комнате будет казаться захламленным.Также инвестируйте в хорошее хранилище. Чтобы узнать больше о мебели для маленькой гостиной, ознакомьтесь с нашим руководством.

10. Соедините свою новую комнату с садом

(Изображение предоставлено: Колин Пул)

Владельцы этого некогда ветхого гаража хотели превратить это пространство в универсальную жилую зону открытой планировки, наполненную естественным светом и доступ к их саду. Их первым шагом было добавление большого количества фонарей на крыше, затем они заменили обе сплошные гаражные ворота — одна стала большим окном Crittal, а другая — новой дверью в стиле гаража, но со встроенными окнами, обеспечивающими еще больше света.

11. Спроектируйте подсобное помещение и гардеробную для переоборудования

(Изображение предоставлено Нептун)

Ищете идеи переоборудования гаража, чтобы облегчить семейную жизнь? Когда к кухне или коридору примыкает гараж, он будет очень кстати в качестве подсобного помещения. Используйте его для всего, от стирки до дополнительного места для хранения вещей, и, если возможно, поместите в гардеробную на нижнем этаже. В зависимости от ваших потребностей, вы можете даже выделить половину большого гаража для служебных нужд, а другую половину оставить для машины.Или, например, вы можете разделить комнату, чтобы создать половину полезности, половину игровой комнаты. В коммунальном хозяйстве полы с подогревом будут полезны для сохранения тепла и сухости в комнате, а хорошая вентиляция также является обязательной.

Подробнее о планировке и проектировании подсобного помещения.

12. Превратите гараж в домашний офис

(Изображение предоставлено Bliss Interiors)

Хотите идеи дизайна гаража, чтобы сделать семейный дом более практичным? Домашний офис — это хорошо. Лучше всего расположить подальше от основного жилого помещения, если у вас есть семья, которая хочет, чтобы телевизор был включен, пока вы пытаетесь работать, оно также может использоваться как место для домашних заданий, поэтому его расположение рядом с местом, где вы будете большую часть времени, может быть очень полезным.В течение дня ему понадобится много естественного дневного света, но купите хорошие жалюзи, если они выходят на юг, и убедитесь, что отопления достаточно.

Художник, владелец этого бунгало в графстве Суррей 1970-х годов (внизу), купил устаревший дом с целью улучшения. Bliss Interiors провела полную трансформацию собственности, и, как часть работ, гараж был преобразован в залитую светом студию. На кухне дома была добавлена ​​дверь, чтобы связать новое пространство с остальной частью дома.Хранилище было сохранено в передней части нового помещения, в котором есть двери, которые можно открывать, чтобы впустить как воздух, так и свет. Позади нового жилого помещения были созданы прекрасные виды и выход в сад. Это стоило 75000 фунтов стерлингов.

Чтобы получить больше идей для домашнего офиса, воспользуйтесь нашей функцией, и если вам нужны советы по дизайну домашнего офиса, у нас также есть много советов.

Переоборудованный гараж может создать идеальное пространство для домашнего офиса, так как этот офис обставлен предметами из The Dormy House показывает

(Изображение предоставлено: The Dormy House)

13.Превратите гараж в игровую.

(Изображение предоставлено Ikea)

В поисках идей переоборудования гаража, которые подойдут семье с детьми любого возраста. Это идеальный вариант для семей с маленькими детьми, если вы хотите построить гараж рядом с кухней-столовой или жилым помещением. Включите также телевизор, чтобы в гостиной оставалось больше места для взрослых. Хороший дневной свет, вентиляция и много практичных вещей для хранения вещей — все это обязательно. Помните, что дети растут очень быстро, поэтому, когда вы обращаетесь для этой цели, заранее подумайте, как вы могли бы использовать комнату.

Ознакомьтесь с этими идеями дизайна игровой комнаты, чтобы получить больше вдохновения.

14. Превратить гараж в спальню

(Изображение предоставлено Arlo & Jacob)

С небольшим гаражом в жилом помещении или коридоре, превратить его в запасную спальню для гостей — хорошая идея, но Комната будет намного практичнее, если вы замените обычную кровать на диван-кровать и поместите ее в стол или место для упражнений, чтобы удвоить функциональность. Обратной стороной гостевой спальни на нижнем этаже может быть отсутствие доступа к туалету или душевой.Итак, если места достаточно, втиснитесь в компактное влажное помещение.

Прочтите наше руководство по дизайну спальни, чтобы максимально эффективно использовать новое пространство.

15. Превратите гараж в гостиную

(Изображение предоставлено: Isle of Mull Cottages)

Если ваша семья растет (или подрастает), вам понадобится дополнительное жилое пространство, чтобы удовлетворить потребности каждого. вкусы и потребности. Обустройте свою гостиную множеством мягких сидений (особенно полезными будут диваны-кровати) и телевизором, чтобы создать универсальное пространство, к которому они будут стремиться.Архитекторы Thorne Wyness Architects превратили малоиспользуемый пристроенный гараж этого дома (внизу) в автономную квартиру, включая жилое пространство с прекрасным видом. В гараж нельзя было попасть из главного дома, и когда он был переоборудован, их разделение сохранялось.

Работы потребовали замены фермы в гараже на коньковый брус. Основная задача для архитекторов заключалась в том, чтобы преобразование не выглядело никчемным, при соблюдении строительных норм и соблюдении всего, что требовалось.Это стоило 45000 фунтов стерлингов.

Чтобы получить совет по дизайну гостиной, обязательно прочтите наше руководство.

16. Постройте домашний спортзал в своем гараже

(Изображение предоставлено motive8)

Идеи переоборудования гаража не обязательно связаны с поиском жизненно важного места — вы также можете выделить его для предметов роскоши. Переоборудование гаража идеально подходит для домашнего спортзала, который ведет в коридор или кухню; Тем не менее, он должен быть оборудован кондиционером или окном, которое можно открывать, чтобы оно оставалось свежим. Добавьте телевизор с плоским экраном и зеркала, чтобы он выглядел как настоящий тренажерный зал, и посвятите заднюю часть комнаты душевой.

Подробнее о том, как построить домашний спортзал, читайте в нашем руководстве.

17. Превратите свой гараж в пристройку.

Превращение гаража в пристройку лучше всего подходит для отдельного, возможно, двойного гаража, потому что это даст вам и его жильцам уединение и пространство. В зависимости от ваших договоренностей вам нужно будет уместить душ или ванную комнату, возможно, прачечную и кухню, а также просторную спальню / жилую площадь. В комнате потребуется много естественного света, и вы должны подумать, как она будет соединена с остальной частью дома, если вообще будет.По крайней мере, вам может понадобиться крытый переход между двумя зданиями.

Если вам нужны дополнительные практические советы по строительству пристройки, прочтите нашу подробную статью.

18. Превратите гараж в домашний кинотеатр

(Изображение предоставлено: Coleccion Alexandra UK)

Если вашего 75-дюймового телевизора недостаточно, то как не превратить ваш гараж в домашний кинотеатр? Идеально подходят для частично переоборудованных гаражей, эти комнаты могут быть созданы без окон, хотя звукоизоляция должна быть хорошей.Подготовьте комнату к будущему, установив в любом случае окно и установив хорошие затемняющие жалюзи.

Дополнительные советы о том, как добавить домашний кинотеатр, можно найти в нашем руководстве.

19. Превратите свой гараж в место для развлечений.

Гараж рядом с кухней или отдельно от дома может стать идеальным местом для развлечений. Мы уже говорили о том, что это отличный домашний кинотеатр, но как насчет установки домашнего бара, такого как Instagram Influencer (и обозреватель Real Homes ) Лизы Доусон? Он не займет слишком много места, все, что вам нужно, — это удобные кресла и приличная звуковая система, и это идеальная комната для вечеринок…

20. Сбейте гараж и начните заново.

(Изображение предоставлено Питером Куком)

Если внешний гараж находится в плачевном состоянии, лучший план — снести его и начать заново. Архитектурное бюро Ungar Architects получило разрешение на строительство нового деревянного гаража 1960-х годов в заповедной зоне Северного Лондона, что значительно расширило его площадь, включив в него двойной гараж и домашний офис с мини-кухней. Свайный фундамент использовался, чтобы избежать корней зрелых дубов, которые его окружают, а здание было облицовано западным красным кедром, сочувствующим его окружению.Это стоило 180000 фунтов стерлингов.

(Изображение предоставлено Питером Куком)

21. Превратите свой гараж в домашний офис

(Изображение предоставлено ID Architects)

Это гарантированно станет популярной идеей переоборудования гаража после Covid с гаражи, обеспечивающие ценное дополнительное пространство для домашнего офиса в домах, где расширение садового офиса невозможно. Очевидная проблема, связанная с тем, чтобы сделать гараж подходящим в качестве домашнего офиса, — это максимизировать естественное освещение, которого обычно не хватает в гараже.Раздвижные двери от пола до потолка, вероятно, станут лучшим решением, и они, вероятно, понадобятся вам как минимум с двух сторон гаража, чтобы обеспечить достаточное количество света, как показано в этом преобразовании гаража от ID Architecture.

Подробнее:

Планы гаража с чердаком — Магазин планов гаража

План 019G-0019

О планах гаражей с чердаками и гаражах Планы чердаков гаража … Планы чердаков «Гараж» — это планы отдельно стоящих гаражей, которые предназначены не только для крытой парковки.Обычно они предлагают стоянку на главном уровне для одного-четырех автомобилей и место для хранения вещей в виде лофта наверху. На чердак обычно можно подняться по стандартной лестнице или по лестнице, ведущей вниз. Планы лофта «Гараж» аналогичны планам «Гаражные апартаменты», поскольку они предусматривают парковку на основном уровне, но отличаются тем, что не обязательно предлагают готовую жилую площадь наверху. Вместо этого чердак второго этажа в большинстве случаев остается незавершенным и в основном служит местом для хранения вещей, предлагая хорошую альтернативу хранилищу в подвале или чердаке.В дополнение к гаражным квартирам, планы гаражных чердаков тесно связаны с планами гаража с хранилищем и планами гаража с гибким пространством. В большинстве планов этажей гаражей-чердаков второй этаж обычно остается незавершенным. Однако есть некоторые конструкции, которые позволяют сделать второй этаж жилым помещением, дающим семьям возможность расти. Иногда лофт можно оформить как домашний офис, комнату отдыха, художественную студию или что-то еще, удовлетворяющее конкретную потребность. Планы гаража с чердаком являются идеальным решением для парковки и хранения вещей и являются практичным выбором, когда есть необходимость в дополнительном пространстве, но размер участка ограничен.Устанавливая «дополнительное» пространство над парковкой, как желаемые, так и полезные места хорошо вписываются на небольшой или ограниченный участок земли. Гаражные чердаки доступны в широком разнообразии архитектурных стилей и размеров, удовлетворяя потребности широкого круга покупателей и размеров участков. Кроме того, множество линий крыши, комбинаций дверей и внешней отделки расширяют выбор и позволяют планам гаражных чердаков хорошо сочетаться с существующим домом. Независимо от индивидуальных потребностей, эти конструкции предлагают много места для парковки транспортных средств и хранения других вещей на первом этаже, таких как мотоциклы, квадроциклы и семейные велосипеды, а наверху есть место для хранения сезонных вещей или готовое пространство для той ремесленной комнаты, в которой вы давно хотел.Планы гаражей с чердаками можно найти во многих наших коллекциях, включая планы гаражей на 2 машины, гаражи на 3 машины и планы гаражей для автофургонов.

Дополнения и реконструкция дома — SDCI

См. Также: Гаражи, Свекрови

Что это такое?

Пристройка или реконструкция дома — это расширение или модификация существующего дома. Это может включать пристройку второго этажа, слуховое окно, расширение зоны обслуживания, реконфигурацию интерьера или лифт дома.

Какие разрешения вам нужны?

Вам необходимо разрешение на строительство пристройки / перестройки, чтобы построить пристройку или реконструировать.Если размер пристройки или переделки невелик, вы можете претендовать на разрешение на выездную инспекцию.

Вам также может потребоваться подать заявление на изменение или новые услуги электроснабжения в Seattle City Light.

Разрешение не требуется для покраски вашего дома, переналадки дымохода или замены кровли и сайдинга, если не были внесены структурные изменения. См. Раздел «Требуется ли разрешение» для получения списка проектов, для которых разрешение не требуется. Для получения дополнительной информации см. Жилищный кодекс Сиэтла R105.2.

Изучите код

Ваше новое строительство должно соответствовать действующим в Сиэтле требованиям к жилым помещениям, зданиям, зонированию, электричеству, землепользованию, охране окружающей среды, береговой линии и механическим нормам. Вам не нужно обновлять существующие части вашего дома, которые не модернизируются до текущих кодов. Тем не менее, любые структурные воздействия от вашего пристройки или реконструкции должны быть учтены в проекте и подаче разрешения.