План дома маленького с мансардой: Проекты маленьких домов — Дома малой площади

Феноменальный фермерский дом с отделкой на чердаке — 500068VV | Архитектурные проекты

Вдохновляющие идеи дизайна чердака для изысканного пространства

Каким бы большим ни был ваш дом, всегда есть потребность в дополнительной комнате, в которой можно хранить ваши вещи.Иногда это может быть даже комната со специальным назначением — куда вы переносите свой в остальном шумный офис, или простой частный уголок для бронирования на металлолом.

Есть ли у вас чердак? Задача решена! Как готовые, так и незаконченные чердаки могут быть перепрофилированы под современный декор мансардного дома и преобразованы в соответствии с вашими потребностями.

Источник изображения: MN Builders

Чтобы превратить чердак в большое пространство, потребуется всего лишь скромный ремонт дома, а наградой станет прекрасное уединенное убежище.

Рассмотрите наши идеи дизайна чердака, чтобы максимально увеличить доступное пространство:

Правило 7

Источник изображения: Elytronic

Украшение чердака — личное дело каждого, и вы можете использовать все приемы и коды, которые считаете подходящими. Однако, когда дело касается размера, вы должны соблюдать Правило 7, которое превратит чердак в надлежащую комнату. Правило 7 означает, что одна половина помещения (как минимум) должна быть 7 футов в ширину и 7 футов в высоту, а общая площадь помещения должна составлять 70 квадратных футов.

Прежде чем приступить к реализации собственной схемы, проконсультируйтесь со специалистом и проверьте, есть ли необходимость в ремонте или изменении конструкции (например, требуется ли для этого специальное разрешение).

Естественный свет

Источник изображения: ZeroEnergy Design

В большинстве случаев чердаки имеют наклонные потолки и небольшие окна, что затрудняет проникновение естественного света внутрь.

В то же время свет важен для каждой комнаты, в том числе и на чердаке, если предположить, что вы пытаетесь перенести туда часть своего жилого пространства (спальни, семейные зоны и т. Д.).Обычный способ — добавить слуховые окна и большие окна, даже если они известны как потребители пространства и денег. Вместо этого вы можете выбрать стильное мансардное окно или окно в крыше, простое в установке и красивое на вид. Если у вас наклонный потолок, это однозначно лучшее решение для вас.

Думайте дальше и дальше

Источник изображения: ПРОГУЛКА ИНТЕРЬЕРА АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

Один из критических моментов, о которых следует подумать перед тем, как начать, — это то, как подняться или спуститься с вашего чудесного потолка.Иногда вам придется заменить лестницу большой лестницей или внедрить решение для лазания с нуля.

Имея в виду, что это может означать «пережевывание» 14 футов, вы должны подумать о том, как это решение повлияет на пространство нижнего этажа.

Определите, как вы собираетесь подниматься и спускаться с готового чердака. Если у вас не так много места, которое можно тратить, замените традиционные двухрядные лестницы и промежуточные площадки на спиральную, которая занимает не более 5 футов.

С другой стороны, если место позволяет, вы можете выбрать роскошный набор лестниц, называемых лофтами, которые хороши еще и тем, что позволяют вам брать все, что вы хотите (даже самые большие предметы мебели).

Получите бесплатную электронную книгу!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Спасибо!

Нужен еще один шаг. Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик на наличие электронного письма с подтверждением информационного бюллетеня.

Лестницы, лестницы с укороченным протектором и спиральные пути не позволят этого!

Еще одна важная вещь, которая может повлиять на ваш выбор, — это безопасность.Если предполагается, что в это место могут попасть дети, вы должны предоставить им полностью безопасный способ добраться туда.

Вы решаете

Источник изображения: T-Space Design & Build

Мечты сбываются! Ваш чердак может стать тем, чем вы хотите, от комнаты для настольного тенниса для отдыха до дополнительной ванной комнаты и личного кабинета.

Это может быть даже давно желанная комната развлечений для ваших детей, от которой вы всегда отказывались под предлогом того, что для нее недостаточно места.Вам даже не нужно проявлять такой творческий подход — тихая комната, где можно почитать или расслабиться, тоже может быть хорошей идеей, вдохновленной чердаком.

Планы теплоизоляции

Источник изображения: Moroso Construction

При перепрофилировании чердаков важна техническая правильность: вы должны думать, что это ближайшее к крыше помещение, и оно будет зависеть от погодных условий. Это делает надлежащую изоляцию главным приоритетом.

Следующее, что нужно подумать, — это обогреть / охладить это место. Наймите специалиста и воспользуйтесь его советами по вентиляции и кондиционированию воздуха, потому что это нужно тщательно продумать.

Наконец, не стоит недооценивать роль светового люка в охлаждении и обогреве, потому что они могут иметь эффект суммирования, заключающийся в вытяжке поднимающегося воздуха для обеспечения обильного солнечного света. Их необходимо учитывать в каждом плане, который вы составляете.

Фундамент

Источник изображения: traci zeller designs

Перед тем, как превратить чердак в жилую зону, мы рекомендуем вам нанять профессионала, который проведет детальный осмотр фундамента.

Он должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать всю мебель или жителей, поэтому вы можете подумать даже о внедрении дополнительных систем поддержки.

Даже когда чердаки изначально создавались устойчивыми, неиспользуемые чердаки подвержены влиянию времени. В любом случае поддержка полов — это хорошая идея, учитывая, что в этом районе также есть строительные нормы и правила, которые необходимо соблюдать.

Ванные комнаты на чердаке

Источник изображения: Harth Builders

Давайте будем честными: строительство ванной на чердаке будет стоить дорого. Однако можно сэкономить, разместив его рядом с основной трубой, по которой вода идет в канализацию или септики.

В противном случае вам придется установить очень большую трубу между дымовой трубой и раковинами / душами / туалетами.

Не забывайте про планы действий в чрезвычайных ситуациях

Источник изображения: Dumican Mosey Architects

Никто не хочет думать о чрезвычайных ситуациях, но они случаются. Имейте в виду, что чердак — это самая высокая точка вашего дома, и вам нужно подумать о быстром способе выхода в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Определите маршрут и купите средства безопасности, которые могут позволить безопасный выход через окно.Разместите их на видном и легкодоступном месте и убедитесь, что все знают, где они находятся.

Обрамление

Источник изображения: BWArchitects

Чердаки обычно имеют один из следующих типов каркаса: фермы и стропила. Фермы — это W-образные рамы, которые сложно изменить, потому что вам придется удалить их часть, чтобы освободить какое-то жилое пространство.

Если вы планируете их обрезать или заменить, вам не следует делать это без профессиональной помощи.Намного лучше иметь стропила, потому что они представляют собой внутренние балки, которые начинаются от кирки и спускаются к карнизу.

В большинстве случаев это означает, что у вас достаточно места, чтобы вынести каждый элемент, который вы хотите, даже не касаясь их.

Держите это организованным

Источник изображения: Мэри Кук

Определите цель сразу и начните думать о том, какие элементы следует ввести или преобразовать. Чердаки, как правило, маленькие, а это значит, что у вас нет места, которое можно тратить зря, и вам нужно сделать каждый уголок как можно более приятным.Советуем проявить творческий подход к хранению вещей и украсить стены многочисленными полками.

Мебель не должна быть такой большой (если только не само место), и в идеале она должна иметь более одного назначения или иметь дополнительные отделения для хранения вещей. Здесь можно рассмотреть множество вариантов, например, пуфики для хранения вещей или ящики под кроватью.

Предотвращение попадания влаги

Источник изображения: Bagnato Architects

Вы, конечно, не хотите, чтобы ваша новая мансардная комната была повреждена водой и влагой, поэтому вам следует подумать о способах ее предотвращения.Перед укладкой полов или стен установите звуковые потолочные барьеры, чтобы вода с крыши не попадала внутрь.

Заключительные мысли

Источник изображения: Barnes Vanze Architects, Inc

Даже если у вас нет представления о том, как вы будете использовать пространство, посетите его и подумайте. Со временем и бюджетом ремонт потолка может принести больше пользы, чем ущерба, особенно если вы планируете продать дом в будущем.

Хорошо сделанная комната на чердаке станет любимым убежищем семьи, и вы можете в конечном итоге использовать ее чаще, чем вы когда-либо думали.Кроме того, оформление мансарды доставит удовольствие всей семье: каждый может поделиться советами и идеями.

Преобразование вашего дома на 360 градусов связано с большими расходами, поэтому не забудьте подумать о гарантии для дома, которая покроет расходы на обслуживание дома.

Вдохновение для дизайна мансарды

Если у вас есть чердак, вы можете считать себя счастливчиком.

Подумайте, каким мог бы быть чердак, если бы мы не просто выбрасывали ненужные вещи, а использовали бы его для отдыха или для жизни.Чердаком может быть вся квартира или отдельные ее части.

В детстве мы прятались в подвале или на чердаке, теперь то же самое, когда мы ищем тихое место подальше от остальной части дома. Настало время обновить старую мансарду и сделать ее современной.

Спальни на чердаке идеально подходят для романтиков, которые любят слышать, как дождь идет над головой и звук, производимый его падением, или вы можете принять душ, глядя на снежинки, или читать книгу в лучах теплого солнца.

В этой статье вы найдете вдохновляющие идеи дизайна мансарды для изысканного пространства, которое вы хотите создать для себя и своей семьи.

Если вам понравилась эта статья об этих идеях дизайна чердака, вам также следует прочитать следующие:

Как сделать чердак пригодным для использования в доме на ранчо | Руководства по дому

Когда дело доходит до дома на ранчо, застройка, а не застройка, часто является самым простым способом добавить полезные квадратные метры, а с существующим чердаком вы находитесь впереди всех.От простого использования его в качестве хранилища до превращения его в главную спальню — есть множество вещей, которые вы можете сделать с чердаком своего ранчо. Прежде чем приступить к планированию, проверьте свои местные строительные нормы и правила и устав ассоциации домовладельцев, чтобы убедиться, что ваши изменения или дополнения приемлемы.

Создайте удобный вход

На многие чердаки можно попасть через дверь в потолке с откидной лестницей. Хотя это может быть нормально для хранения вещей, которые вам редко нужны, такой вход затрудняет даже сезонные изменения, например, вытаскивание праздничного декора или спортивных предметов.А если вы превращаете чердак в спальню, согласно большинству строительных норм и правил требуется отдельная лестница. Если есть финансовая возможность, установите винтовую лестницу, чтобы использовать как можно меньше места на первом этаже. В качестве более дешевой альтернативы выберите прямую лестницу, хотя она должна занимать не менее 40 квадратных футов, чтобы соответствовать большинству норм.

Укрепите пол

Укрепите балки пола в недостроенном чердаке, чтобы они были достаточно прочными, чтобы выдержать мебель и пешеходное движение.Это одна из областей проекта, где наем профессионала — хорошая идея, независимо от того, какой у вас опыт работы в домашних условиях. Обратитесь за консультацией к инженеру-архитектору или опытному подрядчику, чтобы определить, что нужно сделать, чтобы укрепить пол и сделать чердак вашего ранчо пригодным для использования. Эти изменения требуют соблюдения местных строительных норм и правил, и вам, вероятно, понадобится строительный инспектор, который утвердит работу, когда вы закончите.

Добавьте свет и площадь пола

Добавьте окна или мансардные окна на чердак, чтобы сделать его более привлекательным и чтобы он соответствовал строительным нормам; в большинстве областей требуется, чтобы все, что считается спальней, имело два выхода: лестница или вход — одно, а окно — чаще всего другое.Слуховое окно — относительно экономичное средство удовлетворения этого требования, и в качестве бонуса увеличивает площадь пола и естественное освещение помещения. Чтобы еще больше украсить чердак, установите также световые люки.

Идеи использования

Благодаря выделенному входу, прочному полу и большому количеству естественного света вы можете использовать чердак на ранчо для любых целей. С чердаками, которые простираются по всей длине дома, вы можете превратить пространство в главную спальню, протянув водопровод с основного этажа в новое пространство.Вы также можете превратить чердак в детскую, игровую или медиа-комнату. Во втором случае отсутствие окон и ограниченное пространство на полу работают в вашу пользу: пространство будет естественно темным и уютным, идеально подходящим для того, чтобы свернуться калачиком и посмотреть фильм. Эти изменения также могут вывести ваше хранилище на чердаке на новый уровень, упростив организацию вещей и перемещение предметов в пространство и из него.

Ссылки

Биография писателя

Аманда Белл шесть лет проработала дизайнером интерьеров и координатором проектов, прежде чем стать профессиональным писателем в 2010 году.Она опубликовала тысячи статей для различных веб-сайтов и клиентов, специализирующихся на ремонте дома, проектах DIY, садоводстве и путешествиях. Белл изучал английскую композицию и литературу в Бостонском и Мэрилендском университетах.

, что можно и чего нельзя делать при переоборудовании чердака

Переоборудование чердака — один из самых доступных способов увеличить пространство в доме, но прежде чем вкладывать деньги, вам нужно знать все факты.

В то время как вы найдете любое количество подрядчиков, предлагающих свои услуги в Интернете, ваш первый порт захода должен быть веб-сайтом Департамента окружающей среды, где есть загружаемый буклет , в котором перечислены все критерии, которым необходимо соответствовать, и изложено бесчисленное множество строительных норм. «покрыты легкими для чтения пунктами», — говорит Ноэль Ларкин, президент отдела геодезии зданий Общества дипломированных геодезистов Ирландии.

Итак, когда вы усвоили, что можно, а что нельзя, куда девать, чтобы работа выполнялась в соответствии с наилучшими возможными стандартами? Некоторые архитектурные и инженерные практики сейчас настолько заняты, что они немного неряшливо относятся к такой работе — работе, которую они воспринимают как небольшую, когда они могли бы быть заняты гораздо более прибыльными работами по пристройке и ремонту.

Что вернет вас в онлайн.При поиске фирмы по переоборудованию чердаков посмотрите на веб-сайт компании, чтобы узнать, перечисляет ли она ее страхование строителей, советует Тони Гилберт из Jamestown Construction, торгующийся как The Attic Man , выставочный зал в Бланчардстауне с многолетним опытом. .

Если это так, вам следует позвонить в фирму, чтобы убедиться, что подрядчик выписался.По его словам, если в нем нет таких подробностей, это должен быть первый вопрос, который нужно задать при звонке, прежде чем вы даже спросите, сколько будет стоить работа. Если вы не получили ответа, он посоветует уйти. Фирма также должна иметь страхование профессиональной ответственности, добавляет Ларкин.

Это хороший совет, так как вы можете часами гоняться за подрядчиками, оставляя сообщения и последующие электронные письма, которые, возможно, никогда не будут возвращены.

Более дешевый вариант

Гилберт говорит, что хотя большинство чердаков технически можно переоборудовать в соответствии с действующими строительными нормами, 95 процентов выполненных им работ приходится на более популярный и дешевый вариант: чердак, который считается складом, а не жилое пространство.«Хотя это нежилое складское помещение не предполагается использовать в качестве спальни, большинство клиентов используют его как спальные помещения или домашний офис», — объясняет он. Эти помещения оснащены потолочными светильниками со встроенной вентиляцией, изоляцией, электрикой и сантехникой и стоят от 15 000 евро без НДС в размере 13,5%.

Добавление собственной душевой или ванной комнаты — если у вас есть место — это еще одно соображение, которое еще больше увеличит чистую прибыль.Ожидайте, что заплатите не менее 4250 евро за один, говорит Гилберт. Ванная может быть внутренней, и в этом случае ваш строитель может предложить источник света, но попросите показать модель и марку, которые предлагаются где-то на месте, прежде чем переходить к ней, поскольку некоторые излучают холодный синий свет, напоминающий освещение, используемое в некоторые общественные туалеты, которые действительно не стоят дополнительных финансовых затрат. В результате может получиться очень холодное на вид пространство. В таких случаях вам может быть лучше потратить деньги на хорошие варианты теплого искусственного освещения.

По словам инженера-строителя Томаса О’Коннора из OCC Engineering, для того, чтобы комната считалась пригодной для проживания, согласно строительным нормам, более 50 процентов ее должны иметь высоту потолка 2,2 м. Один из способов сделать это — увеличить высоту помещения, установив слуховое окно, чтобы вытолкнуть объем чердака наружу.Такие работы вдвое дороже, говорит Гилберт. «Это также гораздо более инвазивная процедура, поскольку вам нужно взять одну сторону крыши и возвести весь дом». Смета начинается примерно от 30 000 евро без НДС.

Даже если само пространство соответствует нормам, лестница, которую вы устанавливаете для доступа к нему, может не иметь. Обычно предлагается два варианта: винтовая лестница, которая выглядит прекрасно, но не понравится родителям с маленькими детьми, или более традиционный стиль, где также необходимо учитывать высоту ступени и ширину лестницы, а также высоту лестничной клетки. .Чтобы лестница соответствовала строительным нормам, для ее установки может потребоваться лишиться кладовой, что противоречит планам домовладельцев по увеличению площади. «Вы можете потерять спальню, соответствующую строительным нормам, из-за несоответствующего помещения», — говорит Ларкин. Это не проблема, если вы не пойдете на продажу и не обнаружите, что добавленную вами комнату нельзя рассматривать как дополнительную спальню. Чтобы чердак соответствовал нормам, внутренние двери на первом и втором этажах должны быть модернизированы до пожаробезопасных стандартов, что является еще одним дорогостоящим мероприятием.

Получите подписание

Если работы будут выполнены, убедитесь, что ваш подрядчик может получить подписание работ от архитектора и инженера-строителя, советует Гилберт. Он предлагает связать пожарную сигнализацию в доме с чердаком, особенно на кухне, так как на чердаке она может быть не слышна.

По словам Гилберта, базовая переоборудование чердака займет около 10 дней, но для того, чтобы чердак выглядел и ощущался пригодным для жилья, необходимо учитывать хорошие источники естественного света и вентиляции.Двумя основными поставщиками чердачных фонарей являются Velux и Fakro , и у обоих есть хорошие веб-сайты, предлагающие бесконечные варианты, все в зависимости от вашего бюджета. В их конструкции есть встроенные вентиляционные отверстия. Базовые модели с центральным шарниром будут стоить примерно от 250 евро, а варианты с верхним подвесом — примерно от 410 евро. Обе цены указаны без НДС.

Ряд потолочных светильников, скажем, два наверху и еще два набора внизу, могут превратить темное пространство в залитое светом гнездо, но такое дополнительное остекление добавит к вашему счету.

Другой вариант — балконный потолочный светильник. Velux Cabrio — это длинное остекление, открывающееся сверху, дно которого складывается, образуя небольшой балкон — идеально, если у вас есть вид, на который открывается вид, но этот вариант может потребовать планирования, так как его установка может не отображаться на соседей, поэтому прислушайтесь к совету со стороны архитектор уже выбран для подписания строительных работ. Они стоят примерно от 2500 евро.

scsi.т.е. ; nla.ie

Проектирование небольшого дома — Buildipedia

У меня возникло искушение дать этой статье подзаголовок «Практический учебник», потому что я потратил значительную часть своей 30-летней карьеры, руководя, а иногда даже подталкивая архитекторов к основным методам проектирования, необходимым для создания пригодных для жизни и привлекательных небольших домов.Многие архитекторы не хотят проектировать малогабаритные, несмотря на успех книги Сары Сюзанки «Не такой уж большой дом», которая продвигает идею обмена квадратных метров на более качественную отделку. Даже проекты Сюзанки, по крайней мере, о чем свидетельствует ее Not So Big Showhouse, начинаются с площади около 2450 квадратных футов — это меньше, чем большие дома, но не совсем маленькие по традиционным стандартам.

Многие хорошие примеры небольших домов населяют наши традиционные районы; К этим традиционным проектам небольших домов относятся дома Кейп-Код, Итальянец и Ремесленник, площадь которых обычно составляет от 900 до 1500 квадратных футов.Проезжайте через любой устоявшийся район в вашем районе, и вы заметите, что большинство этих очаровательных маленьких домов состоят из простого куба размером примерно с большой коттедж с большой верандой и несколькими умными деталями фасада.

Я обратился к этим старым домам как к образцу, когда пытался создать современные небольшие дома площадью менее 1600 квадратных футов. Я покажу вам несколько традиционных примеров и то, как они работают, но сначала я хочу рассказать вам о принципах, которые я узнал из этих примеров, и о том, как я применил их для создания современных планов этажей.

Внешний вид

Для начала я понял, что вам нужно проектировать в обратном направлении, начиная с внешнего периметра дома, а не разрабатывать дизайн изнутри. Именно здесь большинство домовладельцев и дизайнеров ошибаются при планировании небольшого дома, в конечном итоге получая что-то намного большее, чем они намеревались достичь, но при этом чувствуя, что они не могут спроектировать ничего меньшего. Когда вы начинаете свой дизайн с плана этажа, представляя, как вы хотите, чтобы кухня, жилые зоны и спальни, размер конструкции раздувается.Недавно я прочитал статью в New York Times о самом большом доме для одной семьи в Соединенных Штатах: домовладелец сказал, что не намеревался строить самый большой дом в истории, но когда он включил в него все, что хотел, все вышло именно так. Так всегда бывает. Чтобы ограничить размер дома, вы должны начать с внешнего контура, тем самым ограничивая квадратные футы целевым диапазоном, а затем спроектировать план этажа в этом кадре, как если бы он был реконструирован в существующей внешней оболочке.

Внутри коробки

Даже при одинаковом размере некоторые следы более эффективны, чем другие.Когда я описывал традиционные соседние дома как маленькие кубики, я имел в виду базовую структуру. Куб лучше всего подходит при проектировании небольших домов, потому что он дает самое высокое соотношение пола к корпусу. Другими словами, он обеспечивает наименьшую площадь внешней поверхности, чтобы покрыть большую часть жилого пространства.

Чтобы понять эту концепцию, посмотрите на изображение ниже (первоначально опубликованное Taunton Press в моей книге о доступном домашнем дизайне ) . Представьте себе воображаемый квадратный дом площадью всего 625 квадратных футов, окруженный четырьмя внешними стенами длиной 25 футов и высотой 8 футов.Эта структура имеет 800 квадратных футов внешней стены (4 x 25 x 8), охватывая 625 квадратных футов пола. Другими словами, эта простая конструкция имеет отношение площади пола к стене 1,28 (количество квадратных футов внешней стены, которое требуется, чтобы окружить каждый квадратный фут внутренней площади пола). А теперь представьте те же 625 квадратных футов жилого пространства, заключенного в прямоугольный след размером 12,5 х 50 линейных футов. Подсчитайте, и вы обнаружите, что отношение пола к стене этой конструкции составляет 1,60 — это колоссальное снижение эффективности на 25%.Чем эффективнее соотношение между оболочкой и замкнутой площадью, тем больше у вас будет гибкости при разработке плана этажа и тем меньше денег вы потратите на строительство дома, что часто является решающим фактором при проектировании небольшого дома. Вот почему я всегда начинаю планировать свои дома с проектирования их внешних оболочек, а не с планов этажей.

(1) Всего по прямой линии внешней стены = 100 по прямой. (2) Суммарный линейный фут внешней стены = 125 линейных футов.Квадратная коробка содержит 625 квадратных футов площади пола, находящейся в пределах 100 линейных футов от внешней стены. Прямоугольная коробка включает те же 625 квадратных футов, но для работы требуется 125 линейных футов. Прямоугольная коробка примерно на 25% менее эффективна и, следовательно, менее удобна в использовании вашего жилого помещения.

Далее выкладываю механическое ядро. Этот второй шаг откладывает интересную часть, проектируя распределение комнаты, но выкладка механического ядра на этом этапе спасает душевную боль позже, когда вам придется пойти на компромисс с этим заветным планом этажа, чтобы разместить печь, водонагреватель и воздухораспределительные каналы.Я обычно размещаю механическое ядро ​​(объединение систем «жизнеобеспечения» дома, включая электрическую панель, печь и водонагреватель) рядом с центром дома, чтобы облегчить распределение каналов и трубопроводов. По возможности я размещаю это в прачечной или даже под лестницей.

В этом доме, спроектированном Torti Gallas and Partners, механическое ядро ​​было расположено рядом с кухней, в прачечной, рядом с ванной на нижнем уровне и под ванными комнатами наверху, чтобы сэкономить место, прокладывая воздуховоды в переборках и протягивая их через кладовые. .Очистка дизайна с учетом механической компоновки с самого начала дает более эффективный план, что является целью дизайна небольшого дома.

Набросав каркас дома и механическое ядро, вы можете приступить к созданию плана внутреннего этажа, зная, что вы уже установили два наиболее важных параметра дизайна небольшого дома: целевой размер и экономичность строительства.

Малые домашние интерьеры

Так же, как домовладельцы хотят иметь внешнюю привлекательность, им также нужен дом, который будет просторным и удобным.В небольшом доме это обычно означает объединение комнат в большие помещения. Иногда можно найти прекрасные примеры этого в лучшей архитектуре квартиры. Я рекомендую путешествовать по элитным жилым комплексам при проектировании небольшого дома, поскольку вы часто встретите умные стратегии, благодаря которым очень маленькие жилые дома, иногда 750 квадратных футов или меньше, кажутся большими и роскошными. Некоторые из этих стратегий — создание длинных диагональных представлений, нацеленных на окно; более высокие потолки в определенных помещениях; и многоцелевые зоны, в которых можно готовить, обедать, проводить детские и развлекательные мероприятия в одной комнате.

Небольшое вдохновение от дизайнеров квартир: в очень небольшом пространстве эта планировка кондоминиума использует преимущества низких стен и фальшпола, чтобы отличать обеденную зону от гостиной. Дополнительным бонусом является выдвижная кровать-футон, которая скользит под полом и в сложенном виде превращается в любовное сиденье.

Как и в случае с внешней оболочкой, проверка соотношения между площадью пола и общими квадратными футами внутренних стен многое расскажет об эффективности дизайна дома.Более высокое соотношение пола и внутренней стены представляет собой более эффективный дизайн. По мере того, как вы уменьшаете общий размер дома, вы должны обеспечивать полезность в пределах каждого квадратного фута. Это заставляет вас спроектировать свои интерьеры, как морской архитектор спроектировал бы яхту, считая каждый квадратный дюйм.

Жилая площадь

В настоящее время большая комната, которая функционирует как конгломерат кухни, столовой и семейных комнат, служит общей зоной для семейного отдыха и развлечений. Эта жилая зона заменила традиционную гостиную и поэтому нуждается в архитектурной драматургии, чтобы оправдать ее как место проведения общественных встреч.Это всегда должна быть комната, которой домовладелец может гордиться.

Используйте сводчатые потолки, большие окна и широкий вид по диагонали в этом многоцелевом помещении, чтобы ваш небольшой и экономичный дом выглядел большим и роскошным. Старайтесь не загораживать обзор стенами и разместите окно или застекленную дверь патио прямо напротив входа, чтобы вы могли видеть сквозь него, входя в комнату. Когда пассажиры могут смотреть через широко открытые внутренние пространства на улицу, они чувствуют себя ничем не ограниченными. На самом деле не имеет значения, составляет ли ваш дом 750 или 3000 квадратных футов — восприятие жильцом размеров заканчивается у стены.Создавайте большие расстояния обзора, и вы создаете иллюзию пространства.

Спальни

Строители часто ошибаются, создавая большие жилые помещения и хозяйские спальни, а затем загоняя остальных членов семьи в крошечные кабинки размером с офис. Я обнаружил, что семьи предпочитают адекватную главную спальню, достаточно большую для кровати размера «queen-size», наряду с просторными дополнительными спальнями для детей. Несмотря на нашу тенденцию демонстрировать главные спальни, детям нужно больше места для игр.С другой стороны, нет лучшего способа сэкономить место в небольшом доме, чем отказаться от обязательной третьей спальни, когда будущим жильцам она не нужна.

Поскольку эффективность — основная ценность в дизайне небольшого дома, важно с самого начала составить план меблировки, чтобы убедиться, что небольшие помещения подходят для ваших вещей и образа жизни. Я рекомендую выложить план этажа в масштабе четверть дюйма на металлическую поверхность, а затем использовать набор магнитной масштабной мебели дизайнера интерьера, чтобы проверить план, прежде чем остановиться на дизайне.

Раньше мы полагали, что для дома даже для одного человека необходимы три спальни, чтобы гарантировать его возможную перепродажу, но это восприятие изменилось с развитием демографических данных. По данным Бюро переписи населения США, в 2010 году количество супружеских пар упало ниже половины от общего числа домохозяйств, а в 2011 году только 1/5 домохозяйств представляют традиционные семьи.

Вы можете максимально увеличить площадь спальни, исключив ненужное пространство, например, короткие коридоры, которые обычно встречаются между дверями спальни и соседним шкафом.Старайтесь строить шкафы-купе как выступы, а не как вставки, занимающие ценную жилую площадь. Если необходимо, выдвиньте шкаф на консоль. Воспользуйтесь найденным пространством, под лестницей или на чердаке, чтобы создать дополнительное место для хранения вещей. Обязательно оставьте место для мебели, смещая окна и двери, чтобы максимально увеличить длину беговых стен. По возможности располагайте окна, выходящие на беспрепятственный обзор, и ближе к углам, а не в центре стены.

Коридоры

Несмотря на то, что вам нужно перемещаться из комнаты в комнату, коридоры и проходы следует считать дорогостоящим и потраченным впустую пространством.Дом площадью 2000 квадратных футов с 400 квадратных футов коридора на самом деле меньше, чем дом площадью 1800 квадратных футов с 100 квадратных футов коридора. Чтобы убедиться, что план этажа сводит к минимуму бесполезное пространство, выделите коридоры, лестничные клетки и зоны циркуляции, а затем рассчитайте процент вашего дома, отведенного под проходы. Чем ниже процент, тем эффективнее ваш план. Архитектор Стивен Винтер из Steven Winter and Associates рекомендует, чтобы ваша рабочая площадь не превышала 6% от готовой площади в вашем доме.Все, что превышает 9%, представляет собой неаккуратную трату.

Если вы возьмете калькулятор в коридор и умножите квадратные футы циркуляционной площади на квадратные футы стоимости вашего дома, вы также увидите, насколько дорогими становятся эти площади. Например, если ваш дом стоит 50,00 долларов за квадратный фут, уменьшение циркуляционной площади на 1% в доме площадью 2 000 квадратных футов представляет собой экономию в размере 1 000,00 долларов США

Ванные комнаты

На этом плане иллюзия размера маленькой ванной комнаты создается за счет размытия границы между туалетным столиком и душем и использования крупной плитки на полу.Устранение границ визуально сигнализирует мозгу о большом пространстве.

Даже короли привыкли мириться с простыми утилитарными ванными комнатами, в лучшем случае размером с небольшой туалет. Но в течение 1980-х годов и позже ванная комната, особенно главная ванная комната, стала роскошной. Небольшой дом часто не может вместить эту современную фантазию, но совместное использование небольшой непрактичной ванной комнаты — один из факторов, который заставляет людей покидать свои квартиры и в их первые дома. Особенно в небольших домах с одной или двумя ванными комнатами важно, чтобы ванные комнаты казались большими и удобными для одновременного использования двумя людьми.

Вы можете сделать ванную комнату больше, установив над шкафом полноразмерное зеркало. Установите хороший вентилятор и, по возможности, окно, которое добавляет столько необходимого воздуха и света. Световой люк также может сделать небольшую обычную ванную комнату просторной. Заводские мансардные окна стали достаточно недорогими, чтобы их можно было использовать даже в домах эконом-класса.

Кухня

Кухня для гурманов вошла в моду даже для семей, которые редко готовят; Вашему не нужно казаться гламурным, просто практичным и ярким.Здесь может помочь дизайнер кухни, специализирующийся на ремонте. Вы найдете множество умных и практичных решений для хранения и столешницы для небольших помещений. Если вы превратите свою кухню в открытое семейное пространство, она будет казаться большой и просторной, даже если она на самом деле маленькая. Тщательное освещение и размещение окон могут добавить на кухне ощущение передышки и комфорта. Если ваш дизайн не требует большого количества шкафов, подумайте о встроенной кладовой.

Прачечная

В небольшом доме прачечная может предоставить недостроенное место для механического оборудования и длительного хранения.Он должен располагаться в сантехническом кластере, возле кухни и ванн. В монолитном дизайне разместите белье в шкафу рядом с кухней или рядом с ванной в холле. Сложенная друг на друга стиральная машина и сушилка экономят место, но помните, что штабелированная версия этих приборов может стоить на треть дороже, чем стандартная установка, и не так легко вентилировать и устанавливать вертикально.

Хранилище

В настоящее время дополнительное пространство для хранения критически важно. Воспользуйтесь оставшимися уголками. Мне нравится исследовать свои новые планы этажей сразу после их оформления в поисках участков под лестницей, рядом со стенами гаража и между фермами для создания «найденных» складских помещений.Эти заявленные площади добавляют существенный комфорт в небольшие дома при незначительной стоимости. Иногда я оставляю эти помещения изолированными, но незавершенными, чтобы покупатели могли использовать их как чердаки для длительного хранения. Иногда эти пространства могут действительно добавить жизнеспособные квадратные метры, а следовательно, и ценность, не неся затрат на строительство большего дома.

Гараж

Несмотря на мнение градостроителей, влюбленных в новый урбанизм (нео-деревенская концепция в пользу пешеходов с сильным уклоном в сторону автомобилей), большинство покупателей жилья по-прежнему предпочитают пристроенный гараж на две машины — особенно в зимнее время.

Гаражи редко бывают красивыми постройками, но вы можете использовать свой гараж как важный элемент для разнообразия дизайна. Этот модуль 20 x 20 дает возможность представить изменения высоты и новую линию крыши, которая может разрушить плоский, скучный фасад без затрат на полностью законченную жилую площадь.

Гибкое пространство

Даже тем, кто стремится к сокращению, трудно отказаться от некоторых должностей и вариантов образа жизни, когда они на самом деле сталкиваются с компромиссами, которых требуют небольшие дома.Люди с гораздо большей готовностью пожертвовать некоторыми функциями, если видят возможность добавить их позже, если потребуется. Сделайте это легко, планируя будущее расширение прямо в своих планах.

Варианты для будущих дополнений могут включать обычные положения, такие как заглушка будущих ванных комнат в шкафу спальни или в подвале.

В более теплом климате спроектируйте гараж для преобразования в спальню или комнату отдыха, предусмотрев внешнюю площадь для навеса для машины перед или рядом с существующим гаражом.Установите недостроенный многоцелевой чердак, который домовладельцы могут в конечном итоге использовать для офиса, спальни или комнаты отдыха. Спроектируйте домашний офис, который можно превратить в спальню, добавив шкаф.

Другие варианты будущего пространства включают проектирование дополнительной комнаты на первом этаже прямо в ваши первоначальные планы, даже если вы не собираетесь ее строить. Обеспечьте достаточно места на месте для размещения пристройки и спроектируйте проход, который легко переоборудовать, чтобы получить к нему доступ с минимальным сносом и реконструкцией.Не забудьте поставить поблизости будущие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электрические соединения. Это гибкое пространство позволит вашему дому измениться в будущем. В моем проекте PATH Concept Home мы спроектировали крыльцо и чердак гаража как легкие преобразования в будущие спальни. Небольшой дом сегодня может ограничить семью позже, и, продумав способы вырастить дом, если необходимо, может обеспечить нынешнему владельцу некоторую страховку на случай перемен.

На свежем воздухе

Даже тем домовладельцам, которые живут в небольших домах, все еще нужно место для локтя.Ищите возможности предложить воздушное пространство. Внутри вашего дома объем работает, чтобы небольшие помещения казались большими. Ножничные фермы делают это дешево, превращая небольшие семейные комнаты, обеденные зоны и кухни в обширные многоцелевые комнаты. Вы также можете сделать дом больше, добавив открытые «комнаты». Покупатель воспринимает крытую веранду или закрытый атриум как часть жилой площади дома — и, безусловно, дешевле построить красивую террасу, чем построить больше внутренних квадратных метров. Обманутый взгляд на внешнюю комнату во внутреннем масштабе работает особенно хорошо: внутренний дворик размером 6 x 8 кажется маленьким с наружной точки зрения, но когда вы используете его для расширения «ощущения» внутренней комнаты, кажется, что добавление 48 квадратных футов огромный.

Если вы хотите познакомиться с компактным и эффективным дизайном, посетите новый дом эконом-класса Марианны Кузато, который представляет собой прекрасный пример тесной, но красивой планировки этажа.