Отвод дождевой воды от дома – Отвод воды от фундамента дома – талой, ливневой, грунтовой и создание водораздел

Отвод воды от фундамента дома

Фундамент является опорой для всего строения, поэтому к его качеству и прочности предъявляются особые требования. Прочностные характеристики основания под домом снижаются в первую очередь от воздействия воды, это могут быть грунтовые и талые воды, а также сезонные осадки. От контакта с водой на стенках фундамента образуется плесень и грибок, в помещении становится сыро и неуютно. Все это делает просто необходимым отведение воды от основания дома.

Эффективные способы водоотвода

Защитить основание дома от атмосферных осадков и грунтовых вод можно различными способами:

• Монтаж отмостки по периметру дома.
• Создание ливневой канализации в комплексе с водостоком.
• Дренажная система.

Отмостка

Отмостка фундамента

Обязательным и эффективным способом отвода дождевых и талых вод является отмостка по периметру здания. В единой системе с водостоком эта конструкция способна защитить дом при незначительных осадках глубоко расположенных грунтовых водах. Отмостка должна иметь обязательный уклон, чтобы обеспечить отток воды от стен дома. Конструкция может быть выполнена с дополнительным желобом по внешнему краю или без него.

Ливневая канализация и водосток

При монтаже водосточной системы главным условием является правильная установка. В противном случае вода будет стекать по стенам к фундаменту, что приводит к разрушению и стен, и основания. Для отведения воды из водосточной системы используется ливневая канализация, в состав которой входит множество устройств. В частности речь идет о дождеприемниках, желобах, колодцах и фильтрах.

Дренажная система

Дренаж

Дренаж является самым сложным, но наиболее эффективным вариантом отвода воды от фундамента. Полноценная дренажная система должна работать в совокупности с ливневой канализацией, поэтому в целом процесс требует ответственности и больших вложений.

Материал для обустройства дренажной системы

Эффективность дренажной системы во многом зависит от качества используемых материалов и их правильного выбора.

Для систем, на которые предполагается высокая нагрузка, следует выбирать более крепкие материалы. Следовательно, в этих случаях лучше использовать изделия не из легкого пластика, и из прочного бетона.

Продлить срок службы желобов для отвода воды можно с помощью чугунных решеток, которые защитят элементы с внешней стороны.

Трубы, используемые в дренажной системе, должны укладываться в предварительно подготовленные канавки, на дно которых уложен дренажный слой. Наиболее эффективными считаются гофрированные трубы для дренажа. Их гладкая внутренняя поверхность не препятствует прохождению потока воды, а гофра снаружи труб делает их более прочными.

Защита фундамента от грунтовых вод

Грунтовые воды оказывают постоянное воздействие на фундамент, поэтому важно создать надежную защиту основания от этого негативного фактора.

Защита фундамента

Очень часто для большей эффективности используют комплексную защиту: траншейный дренаж и гидроизоляция фундамента. Дренажная система предназначена для отвода воды от фундамента, а гидроизоляция обеспечивает защиту от проникновения влаги внутрь бетонных конструкций.

Траншейный дренаж

Дренажная система может быть открытой или закрытой.

Открытый дренаж представляет собой канавы, имеющие ширину 50 см и глубину до 1 м. Стенки канавы выполнены с уклоном 30 градусов, чтобы обеспечить максимальное скопление воды. По длине канава также должна иметь уклон для произвольного течения воды.

Сделать закрытый траншейный дренаж своими руками можно по следующей схеме:

1. По периметру основания дома роют траншею шириной около 30 см, глубина должна быть немного ниже подошвы фундамента.
2. На дно насыпают песок слоем до 10 см, обеспечивая уклон.
3. Песок застилают геологическим текстилем, фиксируя на стенках траншеи.
4. Поверх насыпают гравий слоем 10 см.
5. Далее укладывают дренажные трубы. В них просверлено много отверстий, благодаря которым в трубу будет просачиваться вода, и направляться в специально подготовленные места. Трубы должны иметь уклон 1 см на погонный метр.
6. Трубы засыпают гравием, слой которого над трубой может достигать 10 см.
7. Гравий закрывают геотекстилем, концы которого сшивают.
8. Конец дренажной трубы следует отвести от основания дома на расстояние не меньше 5 м.
9. Дренажная система заканчивается водоприемником, в качестве которого может выступать искусственный или естественный водоем.

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляционные работы защищают основание дома не только от грунтовых вод, но и от почвенной влаги. Гидроизоляция может быть горизонтальной и вертикальной. В первом случае защиту получает верхняя часть основания в местах соприкосновения со стенами. Во втором — боковые поверхности фундамента.

Для гидроизоляции вертикального типа можно использовать несколько вариантов:

• Защитить фундамент слоем цементно-песчаного раствора.
• Создать изоляцию с помощью битумной мастики.
• Уложить несколько слоев рубероида или толи.

Защита фундамента от талых и ливневых вод

Защита от талой воды

Сезонное образование поверхностных вод является также большой проблемой. Решить ее можно с помощью комплексной защиты, которая включает водосточную систему, отмостку и водоотвод.

Водосточная система

Конструкция предназначена для сбора дождевой или талой воды с крыши дома. Вода по специальным желобам стекает в воронки и по трубам отводится от фундамента здания.

Отводить от фундамента ливневые стоки помогает кольцевой дренаж. Он выполняется следующим образом:

Кольцевой дренаж

1. В открытую траншею укладывают трубы, которые ведут к общей канализации. Укладку труб выполняют на утрамбованную подушку их песка и щебня. При этом очень важно, чтобы диаметр водоотводных и водосточных труб был одинаковым.
2. Устанавливают колодцы, которые принимают воду с водостоков.
3. Вся вода собирается в общем колодце, из которого она удаляется методом откачки, прямым отводом в открытый водоем или впитывается в почву через дренажное поле.

Отмостка

Вода, которая скапливается на поверхности, отводится от фундамента с помощью отмостки. Ее обустройство выглядит следующим образом:

1. Выполняется разметка.
2. Снимается слой грунта на глубину до 25 см.
3. Выполняется монтаж опалубки.
4. Почва засыпается слоем глины и тщательно уплотняется.
5. Далее следует слой песка в 10 см, который также хорошо утрамбовывается.
6. Поверх песка насыпают мелкую щебенку слоем 5 см.
7. В месте соединения отмостки со стеной дома обязательно формируется компенсационный шов в 2 см.
8. Отмостка заливается бетоном.

Дренаж

Вода от водосточной системы и отмостки отводится посредством поверхностного дренажа. Его обустройство выполняется по следующей схеме:

1. По внешней стороне отмостки роют неглубокую канаву, имеющую небольшой уклон.
2. Дно траншеи засыпают песком и гравием, создавая песчано-гравийную подушку.
3. Далее укладывают специальные лотки и закрывают их решетками.

Создание водораздела

Направить ливневые и талые воды от основания дома можно другим способом — созданием водораздела. В этом случае затраты будут минимальными, а эффективность высокая. Основной целью водораздела является направление верхней воды от строения, ее сбор в канавы и отвод с участка.

Существует два варианта создания водораздела:

Создаем водораздел

• Определяют границы будущего водораздела и по его дну прокапывают канал определенной глубины так, чтобы от канала был уклон в сторону кювета для сбора воды. Далее от отмостки до канала прокапывают дополнительные каналы и снимают грунт между ними.
• От отмостки до границы водораздела, минуя работы по формированию дополнительных каналов, снимают грунт так, чтобы получился небольшой уклон от строения, обеспечивающий отток воды. Из вынутого грунта складывают своеобразный бруствер с уклоном от дома.

В результате выполненных действий строение оказывается на искусственном возвышении, благодаря которому осадки и талая вода текут в направлении от дома.

Чтобы предотвратить размягчение грунта, прилегающего к строению, необходимо создать дополнительный защитный слой. Можно сделать бетонную или каменную площадку, но это требует существенных вложений. Отличным решением является использование травяного газона. Он препятствует проникновению воды в нижние слои грунта, направляя ее в нужном направлении.

Отвод воды от фундамента дома является необходимостью, но важно правильно организовать этот процесс. Результатом проведенной работы станет комфортное проживание в доме, увеличение срока службы основания дома и его надежность.

stroykarecept.ru

Отвод воды от фундамента дома: грунтовые и сточные

На любом загородном участке отвод воды от фундамента дома актуален для культивирования садовых культур, повышения ресурса подземных конструкций. Комфортной эксплуатации участка обычно мешают грунтовые — подземные и поверхностные воды. Поэтому необходима дренажная и ливневая канализация, кровельный водосток, включенный в дождеприемники ливневки.

Содержание статьи

Когда нужно водоотведение

В зависимости от рельефа коттеджного поселка, отдельные участки внутри него могут возвышаться, быть вровень с соседними земельными наделами либо представлять собой бессточную замкнутую зону – блюдце. Последний вариант является худшим из возможных, отвод грунтовых вод от фундамента потребует крупных вложений. Актуально водоотведение дренами, лотками, трубами ливневки для решения следующих задач:

• ликвидация опасности всплытия – веса легких деревянных построек недостаточно для уравновешивания подъемной силы;
• разрушение динамики повышения уровня грунтовых вод (УГВ) – может быть вызвано конструктивными, планировочными, архитектурными решениями на этапе строительства;
• устранение деформаций – ликвидируются силы пучения, реставрируются фундаменты;
• защита подвальных этажей от подтопления – в прилежащих слоях может собраться верховодка, уровень УГВ должен быть на 0,5 м минимум ниже подстилающего слоя фундаментной подушки;
• соблюдение агротехнических требований – для нормального культивирования садовых растений УГВ должен залегать ниже отмостки на 0,5 м (для газона), 1 м (малины, крыжовника), 1,7 м (сливы, вишни), 2 м (для яблони).

Внимание! Дренаж и ливневку придется сделать своими руками на глинистых грунтах. Для защиты от вспучивания в пазухах траншей во время обратной засыпки, под подошвой фундамента используются инертные материалы. Они способствуют техногенному скапливанию верховодки, даже при достаточно широкой отмостке.

Поверхностные стоки собирают лотками и дождеприемниками ливневок, подземные воды – дренами. Эти системы не могут объединяться во избежание переполнения подземных резервуаров.

Дренаж

Существует несколько типов подземных вод, каждую из которых следует отвести от здания, с участка:

• грунтовые – присутствуют в соответствующих пластах в виде направленного потока, имеют сезонный подъем в момент снеготаяния или дождей;
• капиллярный подъем влаги – вода может подниматься за счет капиллярных сил, насыщая бетонные конструкции;
• верховодка – водяные линзы образуются во фракционной подготовке траншей коммуникаций, пазух обратных засыпок во время дождей, обильного полива, паводка, протечек из искусственных водоемов.

Грунтовые воды можно отвести только дренами в естественные водоемы, канавы или на низкий ландшафт. Это максимальный бюджет строительства с негарантированным результатом. Поскольку уровень подвержен сезонным колебаниям, благодаря постоянному притоку  объем воды большой.

Высота грунтовой каймы, в которой возможен капиллярный подъем воды, согласно исследованиям П. П. Климовского (литература «Динамика вод подземных») составляет:

• 6 – 12 м – глина;
• 3 – 6 м – суглинок;
• 1,2 – 3,4 м – супесь;
• 0,4 – 1,2 м – песок пылеватый;
• 12 – 35 см – песок среднезернистый;
• 2 – 4 см – песок крупной фракции.

Чтобы полностью ликвидировать капиллярные воды, достаточно сделать щебеночную прослойку. Чтобы разрыв грунтовой каймы оставался стабильным, взаимное проникновение почвы и щебня друг в друга предотвращают нетканым материалом – геотекстилем.

Ливневка

Отведение паводковых, дождевых и прочих поверхностных стоков осуществляется ливневой канализацией. Самым сложным случаем является транзит “чужих” паводковых вод через участок при не промерзшей с осени земле (снег лег раньше того, как верхние слои почвы промерзли). Средняя величина потока с гектара достигает 6 – 30 л/сек в зависимости от близости естественных водоемов.

Важно! Заимствованное из зарубежной переводной литературы понятие поверхностный дренаж является неправильным. Стоки отводятся либо в открытых канавах, либо лотках.

От качества ливневки зависит нагрузка на дренажную канализацию. Вся несобранная композитными, бетонными или полимерными лотками вода просачивается в почву, становится верховодкой. Даже с участков расположенных ниже соседних (в яме) можно проложить кратчайшие маршруты для сброса ливневых стоков на нижележащий рельеф. После чего увеличится эксплуатационный период силового каркаса здания, улучшится мелиорация растений.

Технология устройства

После того, как застройщик разобрался, какие воды мешают ему нормально эксплуатировать здание, необходимо сделать подземный дренаж и/или поверхностную ливневку. В ливневку обычно включаются дождеприемники, в которые сливаются стоки из кровельного водостока.

Дренаж (отвод грунтовых вод)

Отведение подземных вод осуществляется тремя дренажными системами, выбор которых зависит от геологии участка:

• пластовый дренаж – лучший вариант снижения горизонта грунтовой воды;
• пристенные дрены – служат для сбора капиллярной воды и верховодки;
• кольцевой дренаж – создается для понижения УГВ.

Внимание! В советской строительной литературе указана засыпка пазух траншей глиной. Изготовление водонепроницаемых замков из этого материала. Делать этого категорически не рекомендуется, так как это единственный грунт, обладающий неравномерным вспучиванием.

Технология самого затратного, но простого в изготовлении пластового дренажа имеет вид:

• уклоны – создаются от центра здания к периметру, имеют угол 4 градуса (перепад высот 1 см/1 м;
• дренирующий слой – стандартная выравнивающая щебенчатая засыпка 20 – 40 см по геотекстильному полотну;
• дрены – гофротруба со щелевой перфорацией в геотекстильной обмотке по периметру здания.

Для изготовления пластового дренажа уходит несколько самосвалов щебня, который резко повышает бюджет строительства. Более экономичным вариантом является кольцевой дренаж, однако в этом случае необходим точный расчет проектных отметок – чистый пол должен остаться выше на 0,5 м, чем верхняя точка условной воронки сооружения.

Схема пластового дренажа.

В вычислениях используются прогнозы подтопления, расположение водоупорного пласта, значения углов трения, специальные коэффициенты для каждого типа почвы. Конструкция кольцевого дренажа проще:

• колодцы – смотровые в углах дома, переливные и поворотные при изменении высоты уровней и направления потока, соответственно;
• дрены – заходят в колодцы на 5 – 10 см, прерываются внутри них.

Кольцовой дренаж служит для понижения уровня УГВ, скорость притока достигает 15 л/сек, поэтому используется насосное оборудование, увеличивают толщину щебеночного слоя вокруг дренов (до 25 см со всех сторон), в обязательном порядке используют разделительный слой геотекстиля:

• нетканым материалом выстилается дно траншеи, края заводятся на боковые стенки;
• засыпается, трамбуется 25 см слой щебня;
• укладываются гофротрубы;
• дрены засыпаются щебнем такой же толщины слоя;
• конструкция укрывается геотекстилем.

Схема кольцевого дренажа.

Внимание! Если грунтовые воды выше пола цокольного этажа, оси дренов выносятся на 1,6 м от фундамента минимум.

В отличие от предыдущего варианта, дренаж пристенный предназначен для осушения линз верховодки, изготавливается по следующей технологии:

• монтаж колодцев – трубы с заглушенным дном или заводские изделия;
• укладка дренов – на расстоянии 1,6 – 4 м от фундамента, ниже подстилающего слоя из нерудного материала на 10 см, общий уклон к резервуару 1 см/1 м.

Схема пристенного дренажа.

Внимание! При самостоятельном перфорировании труб необходимо прорезать щели, сверлить отверстия лишь в верхней части (90 – 270 градусный сектор наружной поверхности).

Минимальный диаметр дренов выбирают конструктивно, расчеты для пристенной канализации не производят. Толщина природного фильтра (щебень, гравий) вокруг дренов снижается до 10 см ввиду незначительной величины потока.

Ливневая канализация

Схема ливневой канализации.

Чтобы поверхностная система водосбора не мешала эксплуатации участка, элементы ливневки обычно интегрируют в отмостку и дорожки. Технология изготовления выглядит следующим образом:

• монтаж дождеприемников – цилиндрические стаканы со съемными песколовками размещаются по периметру отмостки, под вертикальными трубами кровельного водостока;
• обвязка – дождеприемники соединяются подземными трубами с уклоном для самотечного перемещения жидкости;
• декорирование отмостки – мощение тротуарной, резиновой плитой, брусчаткой, декингом;
• установка лотков – по периметру отмостки монтируются лотки, соединенные с подземными трубами.

Максимальный ресурс железобетонных конструкций может обеспечить лишь комплексная система водоотведения. Ливневой канализацией собираются стоки поверхностные, дренами отводятся верховодка, понижаются грунтовые воды и ликвидируется капиллярная кайма.

Хорошая реклама

gidfundament.ru

Отвод дождевой воды: как сделать красиво и правильно

Отвести дождевую и талую воду можно не только правильно, но и красиво. Например, превратив потоки дождевой воды в небольшой живописный ручей. То есть на вашем участке появится новый элемент ландшафтного дизайна, при этом фундамент, подвал и цокольный этаж останутся в безопасности. Как вам такая идея?

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:

Все изображения получены через Google изображения, Yandex картинки, Pinterest или где указано иное.

P. S. Понравились идеи отвода дождевой воды? Жмите на кнопку “Нравится” и поделитесь с друзьями!

P. P. S. Подпишитесь на сообщество журнала “Живу за городом” в Facebook

Вам точно понравится:

bezgoroda.com

Отвод дождевой воды от дома

Только оклеенной гидроизоляции стен подвала недостаточно, чтобы навсегда покончить с проблемой сырости. Обязательно требуется отведение воды от дома в виде дренажной системы. Она может быть выполнена в виде кольцевого трубопровода вокруг здания. В исключительных случаях — например, при очень высоком уровне грунтовых вод — необходим дренаж всей площади под фундаментом. Дренажная система состоит из гибких перфорированных гофрированных пластиковых труб диаметром от 10 см.

Чтобы подвал оставался сухим, вокруг его фундамента устраивают дренаж. Дренажная вода отводится через дренажный колодец или дождевой коллектор

Трубы укладывают рядом с фундаментом таким образом, чтобы максимально высокая точка дренажа была ниже основания подвала примерно на 20 см. Подошва фундамента не может быть ниже этой точки, иначе возможна просадка грунта.

По углам кольцевого дренажного трубопровода устанавливают трубы с ревизией, с помощью которых систему можно промыть от возможного заноса песка.

Чтобы поступающая вода быстро отводилась от фундамента, поверх его битумной гидроизоляции фиксируют специальное дренажное полотно, которое состоит из трёх слоёв. Слой, прилегающий к фундаменту, представляет собой гладкую плотную плёнку. Далее — профилированная мембрана, между «шишечками» которой вода стекает вниз. Третий, наружный, слой — геотекстиль — водопроницаемая синтетическая ткань, перед которой в грунте устраивают зону фильтрации.

Для защиты битумной гидроизоляции от прорастания корней или повреждения используется специальная профилированная мембрана, которая улавливает воду и направляет её в дренажную систему

Из водосборного колодца собирающаяся в нём вода с помощью погружного насоса перекачивается дальше в смотровой колодец дождевой воды

Дренажная вода должна всегда проходить выше уровня воды в дождевом коллекторе, в противном случае возникает риск внезапного затопления (см. стрелки)

Подтопления не будет

Дожди являются причиной накопления — в большей или меньшей степени — излишней влаги в почве. Почва с хорошей водопроницаемостью позволяет атмосферным осадкам быстро уходить глубоко в грунт, но, к сожалению, такая идеальная картина редко встречается. Плохо проницаемые почвы замедляют просачивание воды, а это вызывает временное или длительное переувлажнение почвы. Дренаж предотвращает проникновение влаги к фундаменту и его повреждение.

Свободная вода

Если дом возводится в посёлке или городе, где уже есть система водоотвода, тогда дренажная вода попадает в сборный колодец и оттуда откачивается к имеющемуся дождевому коллектору.

Через фильтрационный колодец дренажная вода уходит в грунт

Если дом строится с автономной системой водоотвода, устраивают фильтрационный колодец, который состоит из бетонных колец, устанавливаемых одно на другое на глубину до 3 м. Внизу он заполнен крупным гравием. Из сборного колодца дренажная вода с помощью погружного насоса откачивается в фильтрационный колодец. При этом она не может быстро попасть обратно в дренажную систему: фильтрационный колодец удалён от дома на расстояние не менее 6 м.

В сборном колодце дренажной воды находится погружной насос

В сборном колодце обязательно предусматривают так называемый перелив, через который при заполнении шахты вода самотёком уходит в фильтрационный колодец. Располагаться он должен ниже уличного ливнестока, чтобы вода не могла снова попасть в дренажную систему; это чревато фатальными последствиями. Тогда весь дом до уровня улицы может оказаться в воде: ведь насыпной грунт строительного котлована более рыхлый, чем грунт в естественном состоянии, так что вода быстро распределится по котловану. В таких случаях обычная гидроизоляция подвала уже не поможет.

Различные патрубки и соединительные элементы облегчают монтаж

В угловых точках дренажной системы находятся трубы с ревизией

mainstro.ru

Отвод дождевых вод от дома

Если вы стали счастливым обладателем земельного участка, а вместе с ним еще и дома, то вам необходимо знать о том, что есть факторы, которые угрожают вашему дому и вашему участку. В частности речь идет о природных факторах, которые негативно влияют на сохранность строения, а также на рельеф вашего участка. Речь сегодня пойдёт о дождевой и талой воде. Ведь как только появляется ее избыток (часто идут дожди), рельеф  участка портится, цокольные этажи дома постоянно страдают от избытка воды.

 И действительно, избыточное количество дождевой и талой воды является фактором, который негативно влияет на сохранность фундамента. А в таком случае, если фундамент начинает разрушаться, то это причина для разрушения всего здания. Во всяком случае, вероятность серьёзного ремонта возрастает. Для того чтобы защитить свое здание, а также сделать более комфортным пользование участком, необходимо оснастить данной системой весь участок. Это поможет обеспечить эффективный отвод дождевых вод от дома и участка, что сделает более комфортным пребывание там.

Всё начинается с крыши

В первую очередь осадки попадают на крышу, а уже потом с крыши стекают на участок. В таком случае вам необходимо в первую очередь заняться обустройством крыши специальными системами, которые помогут эффективно удалять с неё воду и предотвращать попадания влаги на поверхность участка. Однако в данном случае большое значение имеет также то, какая конструкция крыши. От вида конструкции зависит и способ установки дренажной системы, а также выбор различных устройств для отвода воды.

Сегодня наиболее распространенным вариантом крыши является скатная. Такая крыша позволяет воде постоянно стекать, и не задерживает влагу на поверхности кровли. Для сбора воды с поверхности такой крыши необходимо использовать самую примитивную установку, которая будет состоять из нескольких элементов. В частности необходимо установить специальный желоб, в которой будет собираться вода с крыши, а затем поставить воронки и водосточные трубы. Из этих труб вода будет попадать в канализацию, либо специально заготовленную ёмкость.

Что касается устройства водостока плоской крыши, то в данном случае всё гораздо сложнее. Ведь такая крыша требует установки специальной системы внутреннего водостока. При этом данная система начинает работать  непосредственно на поверхности крыши.

В данном случае обустроить слив воды, если здание уже построено, вряд ли получится. Ведь такой нюанс необходимо учитывать еще при возведении здания. И выводить специальную трубу для водостока заранее. Всё это продумывается в проекте, а затем воплощаются в жизнь. Владельцам современных зданий переживать не стоит, как правило, специалисты сегодня продумывают такие тонкости, поскольку плоская крыша очень хорошо накапливает влагу, из-за лишней влаги может в скором времени испортится кровельный материал. Потому они предусматривают такой вариант для отвода лишней воды.

Смотреть видео фильм «Отвод дождевых вод от дома»:

Выбираем материалы

Теперь немножко поговорим о выборе материалов, которые понадобятся вам для того, чтобы обустроить подобную систему сбора дождевой воды. Вообще, необходимо сказать о том, что сегодня на рынке представлено широкое разнообразие подобных товаров, так что выбор не составит труда. Ведь теперь вы можете найти вариант, который подойдет вам как по деньгам, так и по качеству. Вы можете выбирать супер современные материалы, которые отличаются устойчивостью и экологичностью. Вы можете выбрать более дешевые материалы, которые будут выгодны вам финансово, однако будут менее качественными.

Не менее важным пунктом в данном случае является еще и то, как выглядят эти материалы. Ведь все элементы системы водосбора могут быть открытыми, а это значит, что они должны иметь привлекательный внешний вид и гармонично вписываться в общую картину строения. Однако это сегодня не составит труда, все производители об этом очень хорошо знают, а потому стараются производить изделия, которые будут выглядеть стильно и привлекательно. И вы сегодня сможете без труда найти именно то изделие, которые гармонично впишется в ваш ландшафтный дизайн и дизайн вашего здания.

Этап проектирования дренажной системы

Приступать к данному этапу необходимо лишь том случае, если вы уже полностью разобрались с системой, которая будет обустроена на крыше. В таком случае можно переходить к выбору материалов, которые понадобятся вам для обустройства дренажной системы.

Теперь уделим внимание тонкостям, связанным с данным этапом работы. Не стоит полагать, что раз у вас во дворе уже обустроена дренажная система, то систему ливневого стока можно подключить к этой системе. Это мнение ошибочно, ведь если дренажная система на вашем участке была предназначено лишь для сбора дождевых вод, которые попали непосредственно на этот участок, но никак не предназначена для использования ее в качестве дренажной системы для воды с крыши, то она может попросту не потянуть такой объем жидкости. В данном случае вы никак не защитите свой фундамент и дом от наводнения, а даже наоборот — лишь усложните себе жизнь.

Подключение двух этих систем возможно лишь в том случае, если система во дворе была рассчитана на дренаж еще и ливневых вод с крыши. В противном же случае ваша система отвода воды попросту не справиться с таким объемом, а значит, не будет выполнять свои функции. Поэтому вам необходимо сделать дополнительную дренажную систему ещё и для дома и фундамента. Вообще, специалисты советуют это делать для лучшей защиты дома от влаги. В таком случае вы уже точно не будете страдать от воздействия влаги.

Три варианта дренажных систем

Первый вариант дренажной системы — это поверхностный. Такой вариант дренажной системы предполагает установку специальных лотков на участке, которые потом будут оборудованы по принципу городской ливневой системы.

Обустройство данной системы не требует слишком больших финансовых затрат а также серьезных работ. Всё что вам необходимо — это сделать небольшие земельные работы. В частности, необходимо установить специальные лотки по уровню кладочного материала на участке, а затем закрыть все специальными решетками.

Работает такая система достаточно эффективна, а ее  обустройство практически не вызывает никаких сложностей. Именно поэтому мы советуем вам использовать именно данный метод. Причём, если вы заботитесь о вашем ландшафтном дизайне, то это еще один повод выбрать именно данный вариант, ведь выглядит такая система отвода ливневой воды очень даже приятно.

Глубинный дренаж является вторым вариантом обустройства дренажной системы для ливневой воды. Однако данный метод является наиболее сложным, поскольку требует серьезных земельных работ. На вашем участке вы должны будете установить специальные трубы, которые ставятся на глубину около 0,8 м. Также необходимо будет подготовить специальный наполнитель для этих труб, закупить щебень и геотекстиль.

Также возможна установка вертикального дренажа. В таком случае на территории вашего участка необходимо будет вырыть колодец. В данном колодце устанавливается насос. Погружной насос обеспечивает откачку воды практически в любом объеме в зависимости от его мощности. То есть, как только начинается ливень, вы включаете насос, который успешно откачивает воду с вашего участка и не дает ей попадать в фундамент.

Как отвести дождевую воду без «подземки»?

Если вы не хотите сталкиваться при обустройстве ливневых систем с земельными работами на своём участке, то вам необходимо обратить внимание на вариант, который не требует таких работ. Данный вариант предполагает установку системы на крыше, однако дренажную систему под вашим участком вы не делаете. А всё потому, что ставятся специальные емкости под крышей, которые и обеспечивают отвод дождевой воды. Затем из этих емкостей вода используется для хозяйственных нужд.

В данном случае не требуется каких-либо затрат на установку и обустройство ливневого слива для воды, а также воду в последующем можно использовать для своих целей. Это не только экономично, это ещё и популярно. Ведь сегодня подобный метод сбора воды является способом сохранить ценный ресурс. И вы действительно заметите, что счета за воду станут меньше, поскольку дождевая вода будет использоваться вместо водопроводной в отдельных случаях.

Выбор дренажной системы зависит только от вас, однако помните о том, что установка емкости также возможна как на поверхности, так и под поверхностью вашего участка. Это позволит использовать воду в любое удобное для вас время.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

voday.ru

Отвод воды от дома

Даже если площадку в зоне строительства выравнивают, господствующий рельеф со временем восстановится. Это связано и с вертикальным движением грунта при замерзании-оттаивании почвы, и с горизонтальной сдвижкой земли при большом её увлажнении во время таяния снега или сильных дождей. А по восстановленному уклону вода начинает постоянно поступать к фундаменту. И сразу появляется проблема отвод воды от дома.

Казалось бы, ерунда. Ведь в настоящее время существует достаточное количество водостойких материалов, которыми можно защитить бетон фундамента и сделать надёжную гидроизоляцию. Но на практике оказывается, что в частном строительстве подобных новшеств не применяют и фундаменты садовых домиков чаще всего не защищены от воды.

Мало того, что застройщики не применяют новых материалов, зачастую они забывают и о старых методах защиты, например, — «глиняных замках» шириной в 1,5 м вокруг построек. А ведь наши предки считали, что даже для сруба, установленного на валунах, отвод талых вод очень важен. Что уж говорить о бетоне, легко впитывающем воду, которая по капиллярам поднимается вверх. Даже при хорошей гидроизоляции эта вода, испаряясь, повышает влажность воздуха, в результате чего отсыревает подполье и появляется грибок. И возникает необходимость обеспечить усиленную вентиляцию подпольного пространства.

Небольшие дома обводят дугообразным водоразделом на расстоянии не менее 3…4 м от фундаментов, укладывая вынутый грунт в виде бруствера с уклоном от дома.

Чтобы снизить проникновение воды в грунт, в зоне водораздела можно заложить газон

Если же гидроизоляция — плохая, то влага и грибок идут вверх, поражают полы и стены. В холодный сезон пропитанные водой бетонные и кирпичные конструкции, кроме того, могут трескаться.

Конечно, и сейчас архитекторы при строительстве «серьезных сооружений» предусматривают отвод талых и ливневых вод. Но в малоэтажном строительстве, когда в роли архитектора выступает сам хозяин, такие нюансы, как подмачивание фундамента или сырой погреб, на этапах строительства просто не учитываются. Не забивают себе этим голову и «профессиональные шабашники». Когда же проблема обнаруживается, то в лучшем случае устанавливают поверхностные дренажные лотки по краю отмоcтки или «раскручивают» хозяина на глубинный дренаж.

Но давайте разберёмся, насколько эти меры полезны. Весной при таянии снега талая вода течёт по мёрзлой земле, как по настилу. Дренажные лотки обычно довольно быстро забиваются при заполнении дренажных колодцев и сливов. Ночью вода смерзается и к утру такие лотки оказываются практически выведенными из строя.

В результате устройства водораздела дом оказывается на небольшом «местном» возвышении, способствующем оттоку воды от фундаментов.

Хорошо они работают лишь в тёплый сезон, когда ливневые воды, текущие по газону, попадают в поверхностную дренажную систему. Но лотки стоят не так уж и дёшево, поэтому в целом цена этой системы может оказаться неподъёмной для застройщика.
Наиболее дешёвый и в то же время эффективный способ отвода талых и ливневых вод — моделирование ландшафта, создание водоразделов. Инструменты для проведения этих
работ самые простые: лопата, тачка, грабли. Основная цель: заставить верхнюю воду течь от дома, а потом собрать её в жёлоб и отвести с участка.
При наличии художественной жилки возможны весьма красивые дизайнерские решения с применением террас, пандусов, лесенок, мостиков, ручейков и т.п.

* В ландшафтном дизайне под водоразделом понимают комплекс мероприятий и сооружений, предназначенных для разделения доминирующего стока ливневых и талых вод и отвода их от объекта путем создания плоскостей обратного наклона, насыпей и брустверов.

Для начала определяют форму, глубину и ширину водораздела. Прямую границу водораздела делают для сравнительно крупных площадей, на которых могут располагаться большой коттедж, площадка для автомобиля, лужайка, патио или барбекю. Как правило, прямые водоразделы приводят к созданию партеров или террас с наклоном от сооружений примерно в 3-5%.

Небольшие дома обводят дугообразным водоразделом на расстоянии не ближе 3…4 м от фундаментов и выводят воды ручьём в ближайший кювет или дренажный колодец. Глубина таких водоразделов должна быть ниже отмостки примерно на 20 см, но выше дна кювета, чтобы вода шла самотеком.

Схема устройства водораздела

Разметив на земле границы водораздела, приступают к его созданию. Здесь можно действовать двумя способами.

1 способ. Прокапывают по дну будущего водораздела канал на необходимую глубину, обеспечивая уклон этого канала в сторону кювета. Для определения уклона достаточно использовать доску и уровень. Потом прокапывают несколько наклонных каналов от отмостки к первому каналу — они будут играть роль маяков. Наконец, снимают грунт между каналами-маяками.

2 способ. При развитом глазомере и достаточной практике можно обойтись и без маяков. Грунт в этом случае снимают с уклоном от отмостки ко дну водораздела, обеспечивая сток воды.

Вынутую землю складывают за водоразделом в виде широкого бруствера, обеспечивая уклон фунта от дома. Максимальную высоту бруствера делают в проекции дома, а по бокам её снижают и выводят на «О» — здесь всё зависит от количества вынутого грунта. Главное — обеспечить отток воды не только по водоразделу, но и с «верхней террасы» на участке прямого направления к дому.

В результате земляных работ дом оказывается на небольшом «местном» возвышении и выпадающая в виде осадков или талая вода направляется от фундаментов.

Целесообразно также снизить проникновение воды в грунт в зоне водораздела, поскольку в противном случае ливневые воды, прошедшие в землю, приобретают статус «верховодки» и могут стимулировать подвижку плывунов (на тяжёлых суглинках).

Самый простой, дешёвый и многократно опробованный способ — создание газона. Здесь следует напомнить, что если на природном лугу дождевая вода легко проходит в грунт, то на хорошем взрослом газоне она стекает по нему по уклону, пропитывая только верхние 2-3 см земли. Это происходит потому, что корневые системы газонных трав (в травосмеси может быть до 6 сортов) — более-менее одинаковы по форме и размеру и образуют со временем плотный волокнистый мат, не пропускающий воду (вот почему при неправильном сооружении газонов на них после дождя долго стоят лужи).
При создании газона с наклонной площадки водораздела снимают слой грунта около 5 см. Вместо него насыпают 3…4 см песка в качестве дренажа и 3…4 см — плодородного грунта. После этого засевают семена газонных трав, увеличивая норму высева (она указана на упаковке травосмеси) в 2-2,5 раза.

Первый укос проводят по достижению высоты травостоя 15 см. Газонокосилку выставляют на высоту 8 см. Здесь следует учитывать, что трава — ещё молодая, с плохо развитой корневой системой и низкий срез может привести к её высыханию и гибели.

В то же время в норме полегание газонной травы обычно начинается, когда она достигает высоты 12 см. Густой травостой обеспечивает некоторое увеличение этого показателя, но всё равно первый укос следует производить аккуратно, не подминая траву.

Второй укос производят на высоту 6 см при отрастании травы до 12 см, третий — на высоту 4 см при отрастании травы до 8-12 см. Далее поддерживают высоту травостоя около 4-6 см.

Последние лет 20 у нас появился рулонный газон — куски дёрна толщиной около 1,5 см. Под такой газон тоже следует подготовить площадку, дренажный слой песка и плодородный грунт. Но трава рулонного газона имеет высокую скорость отрастания, поэтому стричь её придётся чаще. Однако и в этом случае следует «отпустить» травостой до первого укоса на высоту хотя бы до 12 см, так как это стимулирует развитие корневой системы у растений.

Отводящий воду канал оформляют в виде ручья, стенки которого укрепляют камнем. Вдоль ручья высаживают водолюбивую растительность. В местах пересечения ручья дорожками можно устроить небольшие мостики, которые украсят участок.

Отводящий воду канал оформляют в виде ручья, который может быть не очень широким: главное, чтобы он обеспечивал отток воды. Чтобы вода не размывала стенки канала, их укрепляют любыми каменными элементами, вплоть до кусков кирпича, бетона или пеноблоков. Затем высаживают водолюбивую растительность: ирисы, бадан, копытник, купальницу и т.п. Стоит отметить, что водные ирисы хорошо укрепляют русло ручья и не гибнут при его пересыхании.

Через ручей в месте пересечения его дорожкой можно перекинуть небольшой мостик, который украсит садовый участок.
Отступив на 0,5-1 м от отмостки, можно высадить небольшие кусты с корневой системой, не способной повредить фундамент. Это такие растения, как роза морщинистая (роза-ругоза), чубушник (садовый жасмин), лапчатка (курильский чай), спирея (таволга). А бруствер можно использовать как грядку, альпийскую горку или создать красивые композиции из цветов, трав и низких хвойных.

mainstro.ru

Отвод воды — советы адвокатов и юристов

1. Какой ширины должна быть придорожная канава, для отвода поверхностных вод?

1.1. Здравствуйте! Ваш вопрос понятен, Водоотводные канавы должны обеспечивать пропуск ливневых и талых вод в пониженные точки местности за пределы строительной площадки. В зависимости от планируемого дебита воды, водоотводные канавы устраивают глубиной не менее 0,5 м, шириной 0,5…0,6 м, с высотой бровки над расчетным уровнем воды не менее 0,1…0,2 м. Для предохранения лотка канавы от размыва скорость движения воды не должна превышать для песка 0,5…0,6 м/с, для суглинка – 1,2…1,4 м/с. Канаву устраивают на расстоянии не менее 5 м от постоянной выемки и 3 м – от временной. Для предохранения от возможного заиливания продольный профиль водоотводных канав делают не менее 0,002. Стенки и дно канавы защищают дерном, камнями, фашинами.

2. В чьей юрисдикции находится отвод воды от унитаза в канализацию.

2.1. Смотрите Правила предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства РФ 491. О границе раздела ответственности. Удачи Вам и всего хорошего.

3. Какие службы отвечают за ливневый отвод воды в посёлке?

3.1. Добрый вечер! местная администрация района

4. В новостройке за что я должен платить (нагрев, отвод воды)

4.1. Обязанность вносить плату за содержание жилья, за коммунальные услуги возникает либо с момента регистрации права собственности на помещение, либо с момента, указанного в договоре (например, в договоре о долевом участии в строительстве, в договоре купли-продажи).
Платить надо за все: и за коммунальные услуги, и за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Если квартира оборудована счетчиками расхода воды, то в случае, если Вы в квартире не проживаете, платить за воду не придется.

5. Могут ли застройщики разместить сервитут (ливневка) на моем участке без моего согласия якобы администрация дала разрешение на благоустройство для отвода воды.

5.1. Любые сервитуты накладываются по соглашению с собственником участка, по которому проходит сервитут. Если соглашения с собственником достичь не удается — то через суд.

6. Я проживаю в частном секторе. Наш дом, как и большинства соседей, стоит у небольшого холма. Проблема в том, что весной наши дома топит талой водой. Размывает всё, огороды, погреба и в дом вода заходит. Есть небольшая канавка вдоль дороги между домами, но с нее толка нет совсем. Со стороны холма, никаких отводов нет и все, кто рядом живет весной плавает. Куда мы можем обратиться с этим вопросом. Если администрация не решает этот вопрос.

6.1. Если администрация не реагирует на ваши заявления, обращайтесь в прокуратуру и в суд.

7. Прорвало первый общедомовой кран на отводе от стояка горячей воды в квартире, слесарь аварийной службы приехал только через час после обращения, затопило нашу квартиру и соседей снизу. Сами были дома, но ничего не могли сделать, кто ответственен за причиненный ущерб!

7.1. Если первый вводной вентиль и Вы в него не «лезли» виновата УК, но там надо доказывать (если дойдете до суда), что своевременного обслуживания общедомового имущества не было (оно должно производится 2 раза в год), но в данном случае всегда нужен специалист «в реале». А пока и Вы и соседи делайте оценку. И сохраните датализацию звонков.

7.2. В соответствии с разделом I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, сформулированы следующие правила определения виновных лиц в затоплении.
За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом. А вот за все, что расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры (т.е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.д.).

8. Коммунальная квартира, с общей кухней и санузлом, на 4 комнаты, могу ли я сделать отдельные отводы воды от общего стояка, отдельную раковину на кухне и смеситель в ванной и поставить индивидуальные счётчики?

8.1. Можете, если есть техническая возможность.

9. Канализация частного дома подключена к центральной, через ветку проведенной прежде 2 мя другими частными домами. Вопрос, могут собств. Этих частных домов отключить канализацию в дом?. Дом куплен новым владельцем с установленной канализацией (без документов согласования с соседями) и с ежемесячной оплатой водо каналу за отвод воды (квитанция).

9.1. Здравствуйте, Виталий, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами на дом и имеющимися у Вас квитанциями. Учитывая, что новые собственники приобрели домовладение с определенным порядком пользования, вероятнее всего отключение будет являться незаконным и необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий, но точнее можно ответить только после выяснения ряда вопросов.

10. За забором частного дома администрация сельского поселения вырыли траншею для отвода паводковой воды. Траншея находится в нескольких метрах от частного дома и следующей весной обязательно затопит, так как особенность местности. Куда обратиться с жалобой пока не поздно?

10.1. В прокуратуру, они следят за законностью действий гос. органов.

11. Для установки счетчика воды в многоквартирном доме необходимо поставить запорно-регулировочные краны на отводах. Из Постановления Правительства 491, я поняла, что краны должна устанавливать управляющая компания за свой счет. Верно ли я поняла?

11.1. Неверно. УК — просто исполнитель, оказывает услуги, выполняет работы на чужом имуществе, и за свой счет вносить изменения (устанавливать краны) на чужом имуществе никак не обязана.

12. Частный дом-вдоль забора между соседями и моим доиом прокопана траншея для отвода грунтовых вод, собаки соседей постоянно ходят гадить, вода в траншее стоит, мухи летают, форточку в комнате не откроешь, запах мочи и кала, бегают день и ночь покоя нет. Как мне поступить?

12.1. Надежда Кузьминична, на чьей стороне участка траншея? Вам нужно отводить воды через трубу, а на соседей, которые развели собак и антисанитарию, пожаловаться в Роспотребнадзор, что не соблюдают требования САНПИН.

13. Я живу в частном секторе, хотим прокопать вдоль улицы ливневую канаву для отвода дождевых вод, соседка рядом живущая против, говорит у неё там вдоль дороги клумбы. Что делать?

13.1. Проведите ливневку под клумбой или подвиньте клумбу, это не частная территория.

14. Произошла такая ситуация: лопнула труба к частному дому, водоканал никак сначала не реагировал, то аварийной службы нет, то это ваше, сами занимайтесь. Через 2 дня приехали специалисты от водоканала, и не пояснив что будут делать, перекрыли воду в дом (кран на отводе), а после возмущений с нашей стороны вообще отрезал воду, со словами у вас кран не держит. Хотя по факту кран держал, воды в доме не было. Правомерно ли их действия?

14.1. Все зависит от зоны разграничения, до к зны, после зоны, разраничения, то есть где проходит зона ответственности.

15. Вода от септика, как и дождевая и снег сливается соседом на мой участок. Есть ли какие-то правила по отводу воды? Если вода из септика чистая-то почему она у меня?

15.1. Надежда, если это действительно Вас беспокоит, то Вы можете обратиться в суд с иском на основании ст. 304 ГК РФ,заявляя, что это мешает Вам в полной мере пользоваться участком.
Нет таких правил, чтобы все ненужное на своем участке отправлять на чужой…

16. К частным земельным участкам администрацией были построены подъезды. Какие НПА и стать регулируют вопрос о том, кто является собственником этих подъездов (администрация сельсовета или собственник частного дома)? На основании каких статей собственники обязаны обслуживать придомовую территорию (эти самые подъезды) и обязаны ли собственники на своем участке проводить ливневые канавы для отвода дождевых вод?

16.1. На ваши вопросы может ответить только местная администрация, располагающая кадастровыми документами и локальными НПА.

17. Частный дом. на улице есть ливневка. Во время сильных дождей не справляется, там же мой канализационный колодец, подключенный к городской системе канализации. Вопрос: могу ли я врезать трубу к своему колодцу для отвода уличных ливневых вод.

17.1. Здравствуйте.
Можете только с согласия Водоканала.

18. Живем в селе. Последние три года талые и ливневые воды не уходят, т.к. старые отводы пришли в негодность. Администрация села на просьбу жителей не реагирует, дескать с природой не поспоришь. Хотим обратиться к областному депутату за помощью.

18.1. Можете в произвольной форме об оказании помощи.

19. Живу в частном доме, боковые соседи затапливают огород и ограду водой, вся вода с отводов отведена в нашу сторону, когда идут дожди у нас потоп, что делать?

19.1. Такие проблемы не решаются «на глазок».
Для начала пригласите грамотного инженера по водоотведению, чтобы он определил точную причину затопления участка. Если эта причина — вина соседей, тогда необходимо письменно предложить им устранить причину. Откажутся — судебных разбирательств не избежать.
Удачи.

20. Если администрация бесплатно пользуется нашим участком для отвода ливневых вод, что делать?

20.1. Для начала провести переговоры с представителем администрации, затем направить письменную претензию, а уж потом — исковое заявление в суд.
Удачи.

21. Сосед по даче самовольно заменил общую трубу. Я была против использования пластика, так как турусы проходит по моему участку. В итоге убрал металическую и порезал ее кусками. И не сделал отводы воды на мой участок, ссылаясь на что что он оплачивал замену. Как мне поступить, к кому обратится перед судом?

21.1. Надежда, для начала обратитесь с жалобой к председателю СНТ. Ваш сосед в корне не прав.

22. Челябинская область, г. Миасс, частный сектор. Отвод ливневых вод от домов осуществляется в канаву вдоль дороги по земле поселений. Два соседа засыпали канаву на протяжении 26 метров напротив своих домов, уложив трубы, В весенние периоды талая вода из за ледяной пробки в трубах топит и размывает территорию (дворы и огороды) при домах других сельчан. Обслуживать свои трубы эти два соседа отказываются. Что делать?

22.1. Уважаемый Василий Петрович!
Обращайтесь с жалобой в местную администрацию.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу, выбранному Вами на сайте.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

23. Соседи вырыли канаву для отвода талых вод со своей территории на мой участок. Насколько это законно? Какие мои действия?

23.1. Жалуйтесь в местную администрацию. Это их компетенция.

24. Есть ли в юридической практике прецеденты подачи исков на соседей по двухквартирному частному дому за ненадлежащие содержание жилья и прилегающего земельного участка. Соседи в своей половине дома не проживают, не отапливают, смежная стена промерзает, не выполняют работ по отводу талых и дождевых вод от своей половины дома, земельный участок не обрабатывают (зарос сорняками).

24.1. Аналогичных дел в судебной практике достаточно много.

25. У меня частный дом спереди перед участком калодец оттуда запитано два дома прорвался отвод от центральной трубы до колодца в этот отвод забили чепик два дома без воды кто должен делать?

25.1. Здравствуйте, устранять аварию должна ресурсо-снабжающая организация, то есть водоканал. Направьте им претензию, в связи с отсутствием водоснабжения по договору.

26. У соседей живуших ниже нет дренажных канав, у нас канава имеется. Зимой постоянно скандалы из за того что мы в эту канаву сливаем воду из подпола, т.к большое количество грунтовых вод. К нам постоянные претензии из-за воды. Другого способа отвода воды нет. Могут ли нас за это наказать?

26.1. Только через суд. Вас, например, могут обязать прекратить сбрасывать воду в канаву. Могут заявить о взыскании морального ущерба, а, возможно, и материального (если своими действиями вы причиняете им материальный ущерб).
Как аргумент, соседи могут сказать суду, что воду можно было откачать спецмашиной и вывезти ее в иное место для слива.

27. У меня приватизированная квартира, а мне постоянно начисляют ДПУ на воду отводы энергию — почему?

27.1. Здравствуйте. Адресуйте ваш вопрос в управляющую компанию. Мы не может отвечать за действия УК. Так же подайте жалобу в жилищную инспекцию и в прокуратуру.

28. Имею в собственности гараж, расположен вдоль автомобильной дороги, для отвода воды жкх перекопала канаву, из за который исключён теперь доступ в гараж чтобы поставить автомобиль. Сейчас на улице-40 градусов, автомобиль замёрз т.к нет возможности поставить теперь его в гараж. Администрация города отвечает что я должна сама позаботиться о том чтобы был подъезд к гаражу. Я спросила что мне снова закопать эту канаву? На что он ответил закопайте. Как поступить в данном случае?

28.1. Действия не правомерны. Предъявите претензию администрации, а также в суд можете обратиться об обязании провести данные работы и возмещении убытков — ст 15 ГК РФ.

28.2. Пишите претензию ЖКХ об устранение препятствий пользованию вашим имуществом, если не ответят обращайтесь в суд, но это дело не быстрое конечно, обычно в таких случаях частично подземной делают, кладут трубу да закапывают.

29. Водопровод в деревне. Прорыв на стыке центральной трубы и отвода к дому. Кто платит за ремонт? Каждый месяц за воду платится фиксированная сумма. Счетчиков нет, договоров соответственно тоже.

Очень трудно сказать не видя по факту где порыв.

30. Водоканал меняет центральную трубу водоснабжения, в результате обнаружилось, что труба ведущая к моему дому через проезжую часть не пригодна, в итоге я без воды пятые сутки. Водоканал согласился провести часть трубы через проезжую часть и через тротуар от дома поставить какой то » пакет», а производить работы по подключению к дому обязывает за мой счёт, раньше мы были подключены к центральной на прямую, нет колодца у дома. К тому же у отвода от центральной трубы находится пожарный гидрант.

30.1. Вам нужно решить вопрос в претензионном порядке, запросите смету на предстоящие работы и обоснование меры Вашей ответственности и зоны ответственности по прокладке водопровода к Вашему дому, а так же, что отключение Вас от водопровода превышает допустимые Законом сроки.

Поделиться в соцсетях:

вконтакте

facebook

одноклассники

telegram

whatsapp

www.9111.ru