Устранение протечки кровли – Устранение протечек кровли — обнаружения, определение, причины. Обследование кровли на предмет протечек

Содержание

варианты для разных кровельных покрытий

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции

Устранение протечек крыши — техника ремонта протекающих крыш

С таким видом ремонта кровли, как устранение протечек, может столкнуться абсолютно любой владелец частного дома, коттеджа или дачи. При этом, тип основного укрывного материала не играет особой роли — вечного нет ничего, и однажды закапать с потолка может и в случае с шиферной крышей, и с металлочерепичной, и с любой другой.

Что же делать в таких ситуациях? Какие первые признаки протечки? Что их спровоцировало? Как искать источник проблемы и, наконец, как восстановить герметичность кровли? По всем этим вопросам ниже предоставлена подробная информация.

Признаки протечек кровли

Многие думают, что у протекающей крыши есть только один признак — падающие с потолка капли воды. Однако, это происходит уже тогда, когда дела обстоят совсем плохо, что часто бывает при игнорировании профессиональным обслуживанием конструкции. На самом же деле, протекающую крышу можно диагностировать намного раньше, если обратить внимание на следующие сигналы:

  • потемневшая или порыжевшая отделка;
  • отстающие обои;
  • свисающие натяжные потолки;
  • синева на гипсовых плитках в потолках типа «Армстронг»;
  • мокрые пятна на стропильной конструкции;
  • изменение формы кровли после бури, сильных снегопадов или града.

Своевременно обратив на все это внимание, можно намного раньше устранить возникшую протечку, пока ситуация не усугубилась, и не привела к порче имущества и достаточно серьезным убыткам.

Возможные причины протечек кровли

Почему же появляются вышеописанные признаки? Где искать причину? Этот момент можно описать достаточно компактным и понятным перечнем. В его состав входят такие 10 часто встречающихся причин, которые могут способствовать протеканию крыши:

  1. Нарушение нормальной работы водосточной системы.
  2. Деформация или разгерметизация коньков, ендовых и стыковых планок.
  3. Прогнившие крепежи, которыми фиксировался кровельный материал к стропильному каркасу.
  4. Отсутствующая или поврежденная гидроизоляция.
  5. Набирающий влагу теплоизоляционный материал.
  6. Проржавевшая кровля, если она металлическая;
  7. Трещины в кровельном материале, если это шифер, керамическая или цементно-песчаная черепица.
  8. Разгерметизировавшиеся стыки между соседними элементами кровельного материала;
  9. Прогнившая стропильная конструкция, деформирование которой повлекло за собой разгерметизацию кровли.
  10. Естественный износ укрывного материала при долгой эксплуатации.

В тех же случаях, когда кровля обустраивалась своими силами или с привлечением неопытных работников, может показать себя еще одна причина протечки. Она заключается в неправильном проектировании конструкции и в реализации с нарушениями строительных норм. Кроме того, когда пытаются максимально экономить при обустройстве кровли, может иметь место отсутствие гидроизоляции, неправильно просчитанный водосток и так далее.

Методика выявления протечек кровли

Чтобы правильно и максимально эффективно починить не выполняющую свои прямые функции крышу, нужно сначала определить источник проблемы. Дело в том, что далеко не всегда понятно, почему появилась протечка. Бывает даже так, что вода капает в помещение с абсолютно новенькой кровли, которая, по заверению производителя, должна служить не менее 25 лет.

Выявление причины протечек кровли выполняется с применением следующих приемов:

  • Визуальный осмотр внутренней отделки дома. Если на потолках есть какие-либо из вышеперечисленных признаков, значит проблема именно в кровле.
  • Визуальный осмотр кровельного материала. Иногда даже с земли можно увидеть, почему кровля протекает. Ослабленные места, большие пятна с коррозией, явная деформация — все это непосредственно укажет на наиболее вероятные точки, требующие восстановительного ремонта.
  • Осмотр чердачного помещения. Протечки в большинстве случаев очень хорошо видны на деревянных элементах кровельного каркаса — стропилах и обрешетках. Даже если вода поала внутрь через кровельный материл чуть выше, она обязательно будет частично или полностью скатываться до ближайшего дерева, в которое и будет затем впитываться.
  • Детальный осмотр кровельного материала. Если после всех вышеописанных манипуляций причина протечки не была установлена, нужно более внимательно осматривать кровельный материал. Возможно, на нем появились мелкие трещины, расколы или отверстия. Нередко причиной протекания воды могут быть крепежные материалы, вернее, сгнившие на них уплотнительные кольца. Отсутствие герметика в швах тоже может приводить к протечкам.

В итоге, если кровельная конструкция в целом находится в нормальном состоянии, то избавиться от протекания воды можно только за счет локального ремонта. Если же ситуация обстоит не совсем хорошо, то кровлю придется восстанавливать либо полностью, либо в нескольких местах одновременно.

Техника ремонта протекающих крыш из разных материалов

Чтобы восстановить герметичность той или иной кровли, лучше всего доверить ее профессионалам. Однако это не является поводом для того, чтобы не понимать самостоятельно, что происходит на самом деле.

Протекающая крыша ремонтируется по технологии, которая зависит от основного — вида кровельного материала. Исходя из этого, буквально в нескольких словах можно описать технику восстановления герметичности для таких распространенных видов кровельного перекрытия, как:

  • шифер;
  • металлочерепица;
  • керамическая черепица;
  • битумная черепица.

Если у вас на доме имеется какой-либо другой кровельный материал, то это не проблема. Наши специалисты имеют опыт работы с любыми крышами, которые сегодня можно встретить в секторе частного строительства.

Ремонт протекающей кровли из шифера

Одной из самых распространенных проблем шиферной кровли является физическое повреждение укрывного материала. Он достаточно хрупкий, а потому может расколоться или потрескаться даже под незначительным натиском неблагоприятных факторов. Шифер может повредиться из-за сильного ветра, града или большого количества скопившегося снега. Наиболее уязвимые места такой кровли — не лежащие на обрешетке края и точки крепления.

Чаще всего, чтобы устранить протечку, приходится заменять поврежденный шифер новыми листами. Локальный ремонт с применением цементно-песчаного раствора может использоваться только в виде временного решения. В замазанных местах кровля все-равно будет самой уязвимой, и потеряет герметичность при первом же хорошем натиске неблагоприятных факторов.

Ремонт протекающей кровли из металлочерепицы

С этим кровельным материалом дела обстоят немного сложнее, нежели заявляют производители. Если один из листов металлочерепицы проржавел, то обычной заплаткой его уже не восстановишь — придется менять весь пролет. А если он не крайний, то придется демонтировать почти весь скат, включая коньки, соединительные планки и ендовые.

Если причиной протечки металлочерепичной кровли являются открывшиеся стыки, то их вполне возможно «излечить» при помощи соответствующего герметика. Деформированные участки тоже можно попытаться восстановить локально, не меняя весь лист целиком. Если же проблема кроется в прогнивших или высохших уплотнительных кольцах под шляпками крепежей, то их достаточно просто заменить на новые. Это относительно недорого, да и по времени недолго.

Ремонт протекающей кровли из керамической черепицы

Этот тип кровельного материала считается одним из самых ремонтопригодных. Дело в том, что черепичная крыша состоит из многочисленных небольших элементов, которые, в случае раскола или смещения можно достаточно легко поправить или поштучно заменить на новые.

В некоторых случаях, треснувшую черепицу можно просто заделать асбестовым или цементно-песчаным раствором. Для такой кровли самое главное — чтобы все соседние элементы правильно лежали. То есть чтобы не было различных перекосов, сдвигов и прочих нарушений. Только нормально соединенные черепичные элементы будут обеспечивать требуемую герметичность.

Стоит также заметить, что керамическая черепица является достаточно тяжелым кровельным материалом, и нередко при ее первоначальной укладке забывают об этом. В результате делается максимально экономичный стропильный каркас, который, даже без посторонних воздействий под естественным весом черепицы, проседает, нарушая правильность соединения соседних элементов.

Итог — кровля течет при любом дожде. Поэтому, если при строительстве была допущена такая ошибка, то устранить постоянно возникающие протечки можно будет только с помощью капитального ремонта кровли, в том числе, включая реконструкцию стропильного каркаса.

Ремонт протекающей кровли из битумной черепицы

У этого кровельного материала, несмотря на многочисленные рекламные заявления производителей, есть немало слабых мест. Во-первых, на гибкой черепице очень «любит» размножаться мох. В результате этого естественный отвод воды частично или полностью блокируется, и она ищет слабые места в стыках.

Во-вторых, тот же самый мох способствует более быстрому разрушению структуры кровельного материала. Битумная черепица, конечно, не ржавеет, как металлическая, но гниет в благоприятных для этого условиях не хуже.

Ремонт такой кровли достаточно несложный, так как в большинстве случаев можно обойтись локальными мероприятиями. Если черепица укладывалась в виде небольших полотен, то их просто заменяют на новые. С рулонным материалом дела обстоят немного посложнее, однако, устранить протечки в таких случаях тоже можно достаточно недорого.

Если вас интересует более развернутая информация по ремонту протечек того или иного вида кровли, обратитесь к нашим консультантам. Чтобы сделать это, воспользуйтесь либо бесплатным номером контактного телефона, либо удобной формой обратной связи на сайте. Ответы на ваши вопросы, консультации по теме, выезд специалиста на объект с протекающей крышей и предварительная диагностика — все это выполняем бесплатно.

Как устранить протечку кровли своими руками

Проблемы, связанные с протечкой кровли, волнуют большинство жителей верхних этажей многоэтажных домов. Приходится сталкиваться с этими проблемами и владельцем частных домов. Когда в доме прохудилась крыша, жить становится неуютно – в условиях повышенной влажности теряется комфорт, потолок покрывается влажными пятнами, возможно осыпание штукатурки, отклеивание обоев. Кроме всего вышеперечисленного, начинает появляться грибок на стенах и неприятный запах плесени в жилище.

Помимо дискомфорта, протечка кровли чревата опасностями, потому что из-за повышенной влажности возможно замыкание электропроводки, могут прогнуться балки перекрытия и обрушиться стропила.
Крыши частных строений приходится ремонтировать самим хозяевам, в домах, относящихся к жилищно-коммунальному хозяйству, устраняют протечки кровли работники коммунальных служб. Существует немало причин, которые способствуют возникновению этой аварийной ситуации, а также несколько способов по ее устранению.

Существующие виды протечек кровли

Для того, чтобы отремонтировать повреждение кровли, необходимо знать, где она находится и по какой причине она появилась. Есть несколько типов протечек крыши, которые получили название по названию осадков, которые послужили причиной их образования:

Дождевая протечка. Если кровля начинает протекать, когда идет дождь, или сразу после его окончания, наверняка, есть повреждения в кровельном настиле, либо нарушена герметичность мест вертикального примыкания. Плоская кровля может протекать, если деформировано ее основание, причиной чему служит смещение плит перекрытия из-за естественного смещения фундамента.

Особенности и виды кровельных протечек.

Снеговая протечка. Она появляется во время таяния снега на крыше. Зимой происходит замерзание талой воды на свесах крыш, в желобах водостоков. Эти места обычно имеют температуру ниже нуля. Благодаря образующей наледи блокируется сток воды, ведущий к протечке кровли на стыках.

Сухая (летняя) протечка порой удивительна для жильцов домов, потому что появляется в сухие и теплые периоды. Их возникновение обуславливается образованием конденсатов, которые скапливаются в подкровельных пространствах, а также намоканием утеплителя.

Мерцающая протечка не связана с осадками. На нее не влияют природные условия или времена года. Причина их появления – наличие микротрещин в кровельном материале и нарушение технологий, которое допущено при укладке крыши.

Как проводить поиски мест протечки

Для реставрации поврежденной кровли необходимо вначале тщательно осмотреть крышу, чтобы обнаружить место, где она протекает. Это дело для специально обученных людей, которые являются сотрудниками коммунальных служб или ремонтных организаций.

Проведение всех работ на крыше должно осуществляться только в сухую погоду, поскольку нахождение на мокрых и скатных крышах чрезвычайно опасно.

Крышу осматривают в следующем порядке:

Поднимаются в помещение чердака, где смотрят, в каком состоянии пол, гидроизоляция, стропила. Затем необходимо прощупать кровельный материал, выискивая влажные и заплесневелые участки, указывающие на места, где нарушена целостность кровельного покрова.

Проводят внешний осмотр конька. При этом необходима оценка состояния крепления, рассматривается изоляция фартуков, особенно в участках, где кровельное покрытие примыкает к вертикальным элементам.

Проводят осмотр электропроводки, предварительно обесточив ее.

Затем производят осмотр нижней части кровли, исследуя енды. Необходимо счистить с них растительный мусор, произвести очищение карнизной доски и нижнего слоя кровли – возможно, их целостность нарушили сильные ветра и проливные дожди.

Способы поиска и обнаружения протечек кровли.

Затем нужно провести осмотр вентиляционных каналов и водосточной системы – труб, желобов, воронок. Все это необходимо почистить и проверить появление мхов и лишайников на скатах. Также убедитесь, что на кровельном покрытии не появились вмятины, пробоины, трещины или сколы.

Порой места протечки определяются обычной рулеткой: сопоставляются место, где обнаружено мокрое пятно в квартире, с соответствующим местом на крыше. В этой работе ориентируются на каналы вентиляции, канализационные стояки и другие элементы дома.

Случается, и такое, что внешний осмотр не помог в выявлении повреждений, а протечка продолжается. В таком случае после дождя поднимитесь на чердак и мелом отметьте место, через которое проникает влага. Наступит сухая погода – можно залатать это место.

Выяснение причин протечки кровли

Кровельное покрытие, вне зависимости от формы крыши, должно быть полностью гидроизолировано. Если нарушена герметичность, влаге ничего не стоит проникнуть в подкровельное пространство, увлажнять утеплитель, что ведет к снижению его эффективности, а затем вода просачивается через перекрытия к стенам.

Если, создавая кровельное покрытие, строители допустили ошибки, то не исключено протекание и новой крыши. Особенно это касается ендов, точек примыкания кровли к стене, трубе, парапету и прочим вертикальным элементам.

Повреждения бывают различного масштаба. Порой, чтобы устранить течь, хватает легкого ремонта, а в других случаях с поломкой могут справиться только специалисты, поскольку требуется заменить весь кровельный «пирог».

После выяснения места расположения протечки кровли в многоквартирном доме, определяют точную причину ее возникновения для того, чтобы заняться ремонтными работами. Основные причины, способные спровоцировать повреждение кровли, следующие:

  1. Превышен срок службы кровельных покрытий.
  2. Кровельное покрытие было повреждено при работах по уборки снега с крыши.
  3. Герметичность кровли нарушена биологически – она поражена мхами и грибками.
  4. Уменьшена эластичность материала покрытия кровли, на что повлияли резкие перепады температур.
  5. Наступление естественного старения кровли, на которую производят неблагоприятное влияние ветер, влага и солнечные лучи.
  6. На крыше неправильно устроен газон, поэтому происходит разрушение структуры кровли корнями растений.
  7. Неправильное проектирование устройства крыши, либо технологические нарушения при выполнении ее монтажа.

Обнаружение причин протечки не всегда можно выполнить легко и быстро. Особенно это касается скатных крыш, на которых вода может затекать в одном месте, а капать в абсолютно другом. Это обуславливается тем, что даже самые надежные кровельные покрытия сложно идеально герметизировать, поэтому порывы ветра попадают под него вместе с каплями дождя и снегом.

При возникновении протечек кровли нужно полностью осматривать крышу, для чего рекомендуется пригласить специалистов.

Обязанностью коммунальных служб является ремонт крыш, поэтому при их протекании необходимо написать заявку в ЖЭК.

При этом вы не просто пишите о том, что произошла протечка кровли. В заявлении необходимо отразить полностью проблему, то есть, указать все, что касается этой проблемы:

  1. Кто и когда заметил протечку.
  2. Номер квартиры, которая нуждается в ремонте кровли.
  3. Приблизительную сумму ущерба, который нанесен протечкой.
  4. Просьбу принять срочные меры и устранить протечку крыши.

Представителям ЖЭКа необходимо срочно прибыть по указанному адресу для составления акта о протечки кровли. Работники ЖЭКа обязаны в течение суток устранить протечку.

Выполнение ремонта крыши с использованием различных материалов

При возникновении течи крыши главное – оперативные действия, иначе сырость может распространиться по квартире, испортить жизнь и настроение ее обитателям. Во избежание возникновения подобных проблем сотрудники жилищно-эксплуатационных организаций обязаны раз в полгода производить плановые осмотры состояния крыш в домах.

Ремонт битумной крыши

На порядок ремонта крыши влияют характер и масштаб повреждений. Кроме того, немаловажное значение отводится и кровельному материалу. При протекании битумной кровли проводят местный либо капитальный ремонт.

Проведение лекального ремонта возможно на сравнительно новом покрытии, где большинство кровли соответствует своим эксплуатационным качествам. Ремонт осуществляется следующим образом:

  1. Вырезается кусок кровли в месте поврежденного участка с отступом более 50 см.
  2. Образовавшаяся дыра заливается жидкой резиной либо полимерной мастикой.

В случае, когда покрытие прослужила немалый срок, в результате уменьшилась его эластичность, лапать его не рекомендуется, поскольку начнет постоянное возникновение протечем в разных местах. Поэтому старое покрытие очищается до основания, и кровля полностью заменяется на новую.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Протечка в металлочерепичной крыше может появиться, если монтаж ее произведен неправильно либо нарушена технология кровельного покрытия. В таких случаях выясняют причины образования течи, а затем производят следующую работу:

Запаивают сквозные повреждения, которые образовались в покрытии, после чего обрабатывают их с помощью антикоррозийного состава. Если повреждений очень много, целесообразнее замена всего листа.

В случае разбалтывания саморезов, их заменяют новыми. Подтягивание старых крепежей бессмысленно, поскольку таким образом можно добиться только краткосрочного результата.

Если протечка происходит по причине неправильного подбора материалов для покрытия кровли, необходимо устранить и полностью заменить подкровельные пленки.

Ремонт фальцевой крыши

Чаще всего возникновение дефектов кровли связано с местами, где соединяются листы. Протечка ликвидируется повторной прокаткой швов, которая осуществляется специальным инструментом. Затем стыки необходимо герметизировать с применением силиконовых либо битумных герметиков. Возможно полная замена листов, либо сооружение заплаты, закрепляемой пайкой или специальными саморезами для скрепления алюминия.

Ремонт кровли из черепицы

Главная проблема черепицы – это появление трещин, которые частенько возникают от того, что материал расширяется от перепада температур либо если не соблюдаются правила монтажа. Ремонтные работы производятся разные, в зависимости от причины возникновения протечки кровли:

  1. Укрепляется стропильная конструкция, что дает возможность не допущения растрескивания участков кровли, если она подвержена термическим деформациям.
  2. Заново цементируются стыки, что уменьшает количество повреждений.

Случается, что причина протечки кроется в том, что нарушена гидроизоляция между обрешеткой и стропилами. Эта проблема решается более сложными работами, производящимися в следующей последовательности:

  1. Вначале снимается черепица с участка крыши, где необходимо проводить ремонт.
  2. Затем убирается необходимая часть рейки и удаляется участок гидроизоляции, который был поврежден.
  3. Ставится заплата и прикрепляется с помощью мастики или специального кровельного клея.
  4. Устанавливаются снятые либо новые рейки.
  5. Восстанавливается черепица.

Такой ремонт могут выполнить только люди, имеющие большие профессиональные навыки и знания.

устранение протечек кровли | Град

Намокание стен и потолка свидетельствует о дефектах кровли, которые устраняют в краткие сроки. Причин протекания крыши множество, поэтому капитальное восстановление лучше доверить специализированной организации.

Причины протечки кровли

Протечки крыши случаются в межсезонье, поэтому ситуация осложняется во время дождей и таяния снега. Если собственники квартиры пускают сложившуюся ситуацию на самотек, надеясь на самостоятельное устранение проблемы, то ситуация усугубится, а для восстановления кровли придется затратить много средств и сил.

К частым причинам протекания крыш относят:

  • Смещение слоев кровельного покрытия. Это происходит под воздействием условий окружающей среды: сильных порывов ветра и тяжелого снежного покрова, затяжных ливней. Смещение слоев приводит к появлению щелей и попаданию в них влаги;
  • Образование конденсата. Капельки жидкости образуются под кровельной поверхностью из-за нарушения технологии монтажа изоляционных материалов;
  • Износ элементов старой крыши. С годами покрытие становится подвержено воздействию окружающей среды и портится. Это относится к деревянным элементам кровли, которые не имеют специальной защиты.

Ремонт кровли

Ремонт крыши – трудновыполнимая задача, поскольку требует навыков работы на высоте. В начале работы стараются обнаружить точное место протечки, так как намокание поверхностей в помещении необязательно свидетельствует о конкретном месте протечки.

Все профилактические и ремонтные работы должны производиться своевременно. Надежная и безопасная крыша – залог уютного проживания в доме. Для того, чтобы получить качественный результат, необходимо знать особенности строения кровли и нюансы работы с различными видами кровельного материала.

При маленьких деформациях мастера осуществляют текущие ремонтные работы; при серьезных проблемах мастера выполняют капитальный ремонт. На итоговую стоимость работ влияет сложность работ и объем. Дополнительно заказчиком оплачивается материал, необходимый для восстановления или замены кровельной поверхности.

Кровельные работы силами мастеров строительной фирмы помогут избежать неприятностей, устранив любые протечки крыши. Соблюдение технологического процесса, надежность и гарантия длительной эксплуатации – залог долгой и эффективной службы кровли вашего дома.

Устранение протечки крыши

Процесс ремонта протечек крыши всегда начинается с определения вида и расположения проблемы. Дождевая протечка кровли говорит о том, что настил поврежден, снеговая протечка – результат скопления чрезмерного количества воды в стоках, а летняя провоцируется скоплением конденсата. Микроскопические повреждения кровли провоцируют мерцающую протечку, появления которой не зависит от присутствия осадков.

Чтобы отыскать место протечки крыши, нужно провести внимательный ее осмотр, который проводится с чердака. Профессионалы проводят осмотр конька с внешней стороны, оценивают состояние креплений и фартуков кровли, а также оценивают состояние электропроводки, предварительно отключив питание. Внимательно изучается состояние верхней и нижней части крыши, вентиляционных каналов, системы водостока. Протечки кровли чаще всего случаются по таким причинам:

  • срок эксплуатации крыши превышен;
  • кровля повреждена грибками или механически, что можно сделать в момент уборки снега либо листьев;
  • материал крыши стал менее эластичным, наступил момент его старения;
  • устройство кровли неправильно спроектировано изначально, что приводит к протечкам.

Вид процесса ремонта кровли зависит от того, какая причина привела к протечкам, все работы выполняются в сухую погоду. При повреждении небольшого участка, вырезается новый кусок кровли, устанавливается в месте протечки. Ремонт крыши, в которой образовалась дыра, проводится за счет использования жидкой мастики, либо резины. Если есть сквозные повреждения кровли, то мастера их запаивают, а присутствие нескольких повреждений на одном листе говорит о необходимости его полной замены.

Разболтанные саморезы, которыми закрепляются листы металла на крыше, меняются новыми. Для фальцевой крыши может понадобиться повторная прокатка на швах. Если кровля сделана из черепицы, то может понадобиться замена нескольких элементов конструкции, повторное цементирование стыков. Конкретный способ устранения протечки кровли определяется типом поломки. Какие роботы нужно проводить, мастера определяют в зависимости от используемого для крыши материала. Каждый кровельный материал имеет свои особенности и характеристики, исходя из которых, подбирается способ наиболее эффективного устранения неисправности. Все работы проводятся после полной оценки состояния кровли.

Устранения протечек крыши — признаки протечек и их устранение

Одним из самых срочных и необходимых видов ремонта здания является устранение протечек крыши. Восстановление герметичности перекрытия нужно осуществлять сразу же, как только появились первые признаки потери функциональности конструкции. Если эту процедуру отложить в «долгий ящик», то в придачу неминуемо придут убытки от порчи отделки потолков и стен, а также выхода из строя электрооборудования, попавшего под воздействие воды.

Признаки и причины протечек кровли

Чаще всего на протечки обращают внимание уже тогда, когда в помещении с потолков капает вода. Как правило, на практике имеющиеся дефекты кровельного перекрытия, приводящие к разгерметизации, можно обнаружить намного раньше. Это даст неоспоримое преимущество в том плане, что ремонт будет выполнен на ранней стадии, а ущерб будет намного меньше, чем в более запущенном случае.

Первичными признаками потерявшей герметичность кровли могут послужить такие факторы:

  • потемнение отделки потолков;
  • появление в верхних углах помещения плесени и грибка;
  • рыжие пятна на потолках и верхних частях стен;
  • набухание отделки;
  • отставание обоев;
  • провисание натяжных потолков;
  • видимое визуально изменение внешнего вида кровли.

Любой из этих признаков может служить своевременным сигналом тому, что крыша уже потихоньку течет. Если на этом этапе принять соответствующие меры, а именно — вызвать специалистов для детального осмотра и восстановления перекрытия, то серьезных убытков можно будет еще избежать. Если же не обращать на вышеперечисленные признаки никакого внимания, а дожидаться воды, капающей с потолков, то и ремонт, и нанесенный впоследствии ущерб, обойдется в существенно большую копеечку.

Теперь пару слов стоит сказать о причинах протечек, или иначе говоря — почему же кровля разгерметизировалась? Этому есть сразу несколько объяснений, которые могут повлиять на функциональность крыши как комплексно, так и по отдельности:

  1. Неправильный проект крыши.
  2. Нарушение норм строительства.
  3. Экономия на стройматериалах.
  4. Естественный износ кровельного материала.
  5. Ослабление стропильного каркаса.
  6. Отсутствие профилактического ремонта крыши.
  7. Нарушение функциональности водосточной системы.
  8. Скопление мусора на кровельном перекрытии.

Неправильный проект крыши сразу же на порядок повышает шансы того, что конструкция будет протекать в самое ближайшее время, если не в первый же дождь. Ошибки могут быть допущены в расчетах угла наклона, конфигурации стропильного каркаса, обрешетки и так далее. Любой недочет на этапе проектирования может повернуться полной непригодностью кровли к дальнейшей эксплуатации. Чтобы избежать подобного рода проблем, рекомендуется заказывать разработку соответствующей документации у специалистов.

Нарушение норм строительства — достаточно частая причина, по которой даже новенькая крыша может дать течь уже при первых нормальных осадках. Если проект разработан правильно, а его реализация была поручена не специалистам, то вероятность ошибок увеличивается в разы. К распространенным нарушениям вышеуказанных норм относится неправильный монтаж стропильного каркаса, гидроизоляционного или основного кровельного материала, а также другие недочеты, о которых непрофессиональные строители могут даже не подозревать.

Экономия на стройматериалах — например, использование более дешевой гидроизоляции или леса сечением, меньшим, чем указано в проектной документации. Бывают также случаи, когда гидроизоляционным слоем вообще пренебрегают, либо экономят на герметике или делают более маленький напуск укрывного материала, чем положено. Все это неминуемо приведет к протечкам намного раньше, чем закончится гарантийный срок на кровельный материал.

Естественный износ кровельного материала — неизбежный фактор, который обязательно даст о себе знать на любой крыше. Если конструкция служит достаточно долго, то причиной протечек может быть просто время. Чтобы отдалить наступление этого момента, следует регулярно осматривать, ремонтировать и обслуживать крышу.

Ослабление стропильного каркаса — достаточно редкая причина появления воды в помещении, однако, ее тоже не стоит исключать. Если несущая конструкция со временем, или вследствие нарушения норм строительства, потеряла свою прочность, то это приводит к смещению кровельного материала, разгерметизации стыков или полному разрушению кровли. В таких случаях протечек просто не избежать.

Отсутствие профилактического ремонта крыши — довольно распространенная проблема, связанная либо с экономией и нежеланием платить деньги за текущее восстановление конструкции, либо с элементарным непониманием вопроса. В обоих случаях кровля изнашивается намного быстрее, чем положено, что неминуемо приводит к протечкам. Как результат, расходы на капитальный ремонт оказываются намного ощутимее тарифов на профилактику и локальное восстановление крыши. К этому еще может добавиться ущерб от потопа, который имел место из-за нерегулярного обслуживания кровли.

Нарушение функциональности водосточной системы — тоже нередко встречающаяся причина появления течей в крышах. Как это происходит чаще всего? Основная проблема водостоков заключается в их засорении различным мусором или в образовании наледи, в результате чего отвод воды с крыши попросту прекращается. Она скапливается и ищет слабые места в стыках, дополнительно усугубляя коррозионные процессы, и ускоряя естественный износ покрытия.

Скопление мусора на кровельном перекрытии — листья с деревьев, намокшая, и превратившаяся в твердый осадок пыль, летающие пакеты и бумага — все это может заблокировать естественное стекание воды. Последняя, в свою очередь, от безысходности будет искать себе путь в тех же самых слабых местах, которые были описаны выше. Результат — крыша дает течь.

Устранение протечек крыши

Соответственно, устранение протечек кровли должно осуществляться в зависимости от того, какие признаки были обнаружены в первую очередь, а также в силу каких причин они дали о себе знать. То есть, если крыша потекла из-за неправильно составленного проекта или нарушения норм строительства, то ее придется переделывать полностью.

В тех случаях, когда вода в доме появилась вследствие естественного износа кровельного материала, то устранить имеющиеся проблемы вполне может помочь обычный и недорогой локальный ремонт.

В целом, если крыша протекает, то специалисты действуют следующим образом:

  1. Проводится визуальный осмотр мест появления воды в доме. Устанавливается факт наличия проблемы и ее масштабы.
  2. Далее осуществляется визуальный осмотр наружной части кровли на предмет явных нарушений целостности конструкции и кровельного материала. Устанавливаются возможные причины проблемы и принимается решение — проводить более детальный осмотр, или действовать, так как и без этого становится понятно, что нужно делать.
  3. Если проблема не обнаружена при визуальном осмотре, то проводится более детальная диагностика. Проверяется состояние не только кровельного материала, но и гидроизоляционного слоя, стропильного каркаса, водосточной системы и дополнительных элементов крыши — коньков и так далее.
  4. Выполняется устранение обнаруженных проблем.

Более детально о процедуре обнаружения и устранения дефектов, приводящих к протечкам, вам расскажет наш специалист.

Как избежать протечек кровли

В этом вопросе тоже все достаточно просто и понятно. Чтобы максимально продлить срок службы кровли, избежать течи, дорогостоящего капитального ремонта и ущерба от проникнувшей в здание воды, нужно:

  • доверять проектирование и сооружение крыши только профессионалам;
  • не экономить на материалах;
  • обязательно проверять работоспособность системы водостока в процессе эксплуатации;
  • чистить крышу от мусора и твердых осадков;
  • своевременно приглашать специалистов для проведения профилактического ремонта;
  • следить за состоянием отделки в помещениях на предмет появления рыжих пятен, потемнений и плесени.

Выполняя все эти рекомендации, вы существенно сэкономите свои средства, авария не застанет вас врасплох, а крыша в целом прослужит вам намного дольше гарантийного срока.

Более подробно про устранение протечек и других ремонтных работах, связанных с кровельным перекрытием, вам расскажет наш консультант. Связаться с ним можно по указанному номеру телефона или через простую и удобную форму обратной связи на сайте.

Устранение протечек кровли в Москве и области в день обращения!

Устранение протечек кровли

Нужно Устранить протечки кровли?

  • Оперативный выезд мастера
  • Гарантия на работы от 1 года
Вызвать мастера
для выполнения работ

Одной из самых распространённых проблем, решаемых при осуществлении ремонта крыши любого строения, состоит в качественной локализации и полном устранении даже незначительных протечек в кровельном элементе. Устранение протечек кровли состоят в выполнении определённых действий, которые зависят от причин этого протекания.

Причины бывают довольно разнообразные и различаются по природе своего возникновения, а также по виду проявления.

Необходимо отметить, что общими у всех негативных проявлений являются следующие нюансы

  • Неграмотное осуществление работ при монтаже либо ремонте крыши
  • Применение некачественных (дешёвых) материалов
  • Физическое старение материалов
  • Механическое повреждение

Устранение протечек кровли частного дома специалистами ДВК–Строй

Ремонт протечек крыши частного дома заключается в проведении работ по исключению дождевых, снеговых и так называемых «мерцающих» протечек. Первый из указанных видов проявляет себя при выпадении дождя.

Причины появления:

  • Механическое повреждение покрытия кровли.
  • Разгерметизация стыков в конструкции кровли.
  • Физические деформационные процессы в основании кровли, которые проявляются из-за сдвигов в элементах фундамента здания.

Устранение протечек кровли качественно, в том числе и снегового вида, которые проявляются в период таяния снежного покрова, возможно лишь квалифицированными специалистами из специализированной компании, например фирмы ДВК-СТРОЙ, зарекомендовавшей себя с наилучшей стороны.

Ремонт протечки крыши

Накапливающийся снег в зимнее время приводит к постепенному и гарантированному возникновению наледи в различных местах крыши, например, в системе водоотвода здания. Влага начинает появляться в стыках торцевых и продольных парапетов. В результате — кровля начинает течь и не важно, к какому из типов относится строение. Устранение протечек крыши на даче, загородном доме, которые имеют подобный характер, также принимаются в работу нашими специалистами.

Последний, из рассматриваемых видов кровельной протечки — мерцающая, наиболее трудно поддаётся определению. Дело в том, что этот вид проявляет себя случайно и не всегда после дождя его можно наблюдать, в том числе и на крышах производственных сооружений. Устранение протечек кровли промышленных зданий подобного типа относится к наиболее сложным задачам, которые тем не менее успешно решаются профессионалами.

Основной причиной их возникновения служат многочисленные, невидимые визуально микротрещины, которые образуются в материале кровли. Другой причиной этого негативного явления можно назвать – некачественное заполнение швов в парапетных панелях либо в кирпичной кладке самих парапетов.

Протечка кровли устранение протечек

Существует ещё одна разновидность протечек кровли, которая очень серьёзно влияет на качественное состояние здания. Это так называемый сухой тип протечки, который связан с постепенным накоплением влаги-конденсата внутри материала, используемого в качестве утеплителя для крыши. Устранение протечек крыши промышленных сооружений строений, других зданий с подобными негативными проявлениями осуществимо лишь при действительно качественных монтажных работах на крыше и замене неисправных, создающих протечки участков.

К иным причинам появления подобной неисправности кровли относятся:

  • Некачественная система водоотведения ( или её отсутствие).
  • Неправильные углы в наклоне кровли, приводящие к нежелательному сбору влаги.
  • Отсутствие гидроизоляции и вентиляции в кровельной конструкции.
  • Плохая гидроизоляция кровли.

Ремонт протечки крыши цена работы в Москве и Московской области

Протекает крыша в многоквартирном доме От 7000
Протекает крыша в частном доме От 5000
Протекает крыша гаража От 3000

ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ МОЖНО ПО ТЕЛЕФОНУ:

+7(495)532-51-43

Устранение протечки кровли из металлочерепицы

Некоторые кровли простояли 15-20 лет и начали течь из-за естественного старения материалов. Другие – были собраны с нарушением технологии, протечки появились сразу после монтажа. Покажем, почему течет крыша из металлочерепицы и как устраняются характерные протечки и дефекты.

Старение металлочерепицы и связанные с этим протечки

Срок службы качественной металлочерепицы составляет 50 лет. Цинковое и полимерное покрытие надежно защищает железную крышу от коррозии. Простояв 10-15 лет, листы металлочерепицы не разрушаются. Обычно повреждения имеют локальный характер: коррозия развивается в местах дефектов и некачественных креплений.

Протечкам подвержены узлы металлической кровли: коньки, ендовы, изломы, места крепления и примыкания. Это связано с особенностями перечисленных элементов:

  • Места крепления. Со временем уплотнительные прокладки теряют упругость и разрушаются, на месте крепления развивается коррозия. Причина протечки – негерметичные крепления;


Коррозия на месте крепления снегозадержателя

Устранение – замена крепежных прокладок, герметизация мест крепления, антикоррозионная обработка и подкраска поврежденных участков.

  • Ендова. Во внутреннем углу между скатами кровли скапливается снег и наледь. Герметичность узла нарушается, образуется протечка.

 
Под фальш-планкой видны дефекты узла ендовы

Устранение – переделка узла ендовы, замена ендовной планки, проклейка стыка МЧ герметизирующей лентой.

  • Разрушение защитного покрытия. Ситуация характерна для некачественной металлочерепицы. В дальнейшем будет развиваться коррозия.

 
С некачественной металлочерепицы слезла краска

Устранение – замена полностью поврежденных листов.

Своевременный ремонт – верный способ продлить срок службы кровли из металлочерепицы. 

Ошибки кровельщиков

Что делать, если кровля из металлочерепицы потекла в первый-второй год?

Некачественный монтаж – распространенная причина, по которой течет крыша из металлочерепицы. Ошибки строителей сводят на нет все преимущества железной крыши. Перечислим наиболее распространенные:

Недостаточный уклон кровли. Вода не стекает с кровли, а остается внизу волн МЧ. Протечки образуются в местах крепления и на стыках листов. В зимнее время на крыше накапливается снежный сугроб, создается повышенная нагрузка на стропила. Образовавшаяся в результате таяния вода просачивается в местах стыков.

 
Вода стоит внизу волны, просачивается в стыки

При уклоне менее 15° рекомендуется переделать крышу (увеличить уклон) или заменить металлочерепицу, например, на фальцевую или мягкую кровлю. Если уклон более 15°, поможет тщательная герметизация крепежей и стыков.

Неправильное крепление листов, нарушен шаг обрешетки. Крепеж должен выполняться внизу волны. Края листов фиксируются в каждую волну, середина – через волну в шахматном порядке. Если крепеж выполнен неправильно, сильный ветер может сорвать кровельное полотно.


Саморезы были закручены в верх волны, количество крепежей недостаточно

Механизм устранения дефекта зависит от конкретной ситуации. В одном случае достаточно выполнить дополнительные крепежи, в другом – потребуется снять листы и переделать контробрешетку.

Неправильно сделано примыкание кровли к дымоходу – «больное место» металлической крыши. Существует несколько решений узла: с капельником или фартуком. Нижние элементы узла оказываются скрыты под накладками, поэтому заказчик не всегда может проконтролировать правильность выполнения узла. Этим пользуются недобросовестные кровельщики.

 
Нерадивые кровельщики даже не попытались правильно выполнить узел примыкания.

Чтобы решить проблему с протечками в месте прохода дымохода, требуется переработка узла: установка фартука либо капельника под металлочерепицей, тщательная проклейка стыков гидроизоляции.

Листы уложены криво. Из-за перекоса не получается плотный нахлест. Влага будет просачиваться в месте стыка.

 
Рабочие компенсировали кривизну кровли смещением листов. Стыки не сходятся.

Нужно переложить проблемные листы. В особо сложных случаях может потребоваться переделка обрешетки для исправления кривизны ската.

Неправильно собраны элементы конька и ендовы. Неаккуратный монтаж и ошибки при устройстве узла – главные причины протечки.


Протечка на месте соединения конька и ендовы

Ошибки и, соответственно, протечки могут быть самыми разнообразными – от небольшого свища до полной непригодности узла. В общем случае производится ревизия узла: проверяется целостность гидроизоляции, правильность установки элементов.

Неправильно уложен кровельный пирог. Если кровля утеплена, необходим вентиляционный зазор между гидроизоляционной мембраной и листами металлочерепицы.

Отсутствует контробрешетка, кровля не вентилируется, образуется конденсат.

Наиболее частые ошибки – отсутствует контробрещетка и продухи, уложена неподходящая пленка. Для устранения проблемы потребуется демонтировать листы МЧ, заменить гидроизоляцию, смонтировать контробрешетку и закрепить на место металлочерепицу.

Неправильно выполнена пароизоляция. Причина протечки – конденсат, как и в предыдущем случае. Необходимо использовать специальную пароизоляционную пленку, тщательно проклеивать все стыки.


Из-за небрежного монтажа пароизоляции кровельный пирог пропитался влагой.

Потребуется проклеить все стыки и повреждения.

Специалисты компании «Важный Дом» проведут обследование кровли, выявят причины протечек и предложат варианты устранения дефектов.

Наши специалисты ответят на все вопросы
по протечке Вашей кровли по


Также читайте по теме:

Related Articles

Мягкая кровля как делать – Как сделать мягкую кровлю, правильно уложить и отремонтировать, заменить на металлическую, какой инструмент использовать, фото +видео примеры

Содержание Как сделать мягкую кровлю, правильно уложить и отремонтировать, заменить на металлическую, какой инструмент использовать, фото +видео примеры Как сделать мягкую кровлю Как делается мягкая кровля ИтогиТехнология укладки мягкой кровли из битумной черепицыУстройство плоской крыши технологии и материалыОсновные рекомендацииПокрытие кровли рулонными материаламиКак делать мягкую кровлюТехнология монтажа инверсионной плоской крышиМонтаж инверсионной плоской кровли выполняется в следующей […]
Читать далее

Кровля немецкая – Немецкая керамическая черепица Laumans – официальный сайт завода в России. Натуральная черепица. Купить по цене склада.

Содержание Немецкие кровельный традиции — индивидуальный обликИстория и специфика немецкой кровельной школыНемецкая кровельная черепицаМеталлический настил крышиОсобенности архитектурного стиля Германии. Немецкие кровельные традицииНемецкие кровельные традиции — Dr.SChIEFERНемецкая солнечная черепица по цене обычной кровлиНемецкая кровля — Строительный портал №1Материал изготовления картинВариант #1 – стальВариант #2 – медьВариант #3 – цинкВариант #4 – алюминийВариант #5 – цинк-титанВариант #6 […]
Читать далее

Марка рубероида для кровли – Виды и марки кровельного рубероида

Содержание Марки и характеристики рубероидаМарки рубероидаХарактеристики рубероидаНаплавляемый рубероидОсновные марки и характеристики наплавляемых рубероидовМарки рубероида кровельного и его характеристикиНазначениеМаркировкаНазначение (вторая буква в маркировке):Тип посыпки (последняя буква):Марки рубероида кровельногоРубероид характеристикиКакой рубероид лучше для крыши Общие параметры Правильный выбор Состав сырья Маркировка Выбираем лучший рубероид для крыши Рубемаст Толь Стекломаст Еврорубероид Способы укладки рубероида на крышу6 лучших производителей […]
Читать далее

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Search for: