Чем покрывают крыши многоэтажных домов – устройство и конструкция, выбор проекта для дома, правильное обустройство пирога кровли, детали на фото +видео

    Содержание

    Плоские крыши их типы и конструкции

    Виды плоских крыш: конструкция и устройство

    Плоская крыша – распространенное архитектурное решение в гражданском, промышленном и частном строительстве. Устройство плоской кровли имеет свои особенности, но главный принцип состоит в том, что гидроизоляционный слой должен представлять собой сплошной ковер с определенными техническими характеристиками. Проектирование кровельных конструкций должно выполняться в соответствии с действующими СНиП.

    Структура кровельного пирога

    Если посмотреть на конструкцию в разрезе, данный вид кровли представляет собой многослойную структуру, в состав которой входит:

    Основанием плоской крыши может являться железобетонная плита перекрытия, либо конструкция из металлопрофиля. В зависимости от типа основания выбирается материал для остальных составляющих кровельного пирога и способы его монтажа.

    Пароизоляционный слой выполняется из рулонных или битумных материалов. Он препятствует проникновению влаги из помещений в теплоизоляционный слой кровельной конструкции.

    В качестве утеплителя для плоской кровли применяется широкий спектр материалов, в том числе:

    • минеральная вата;
    • керамзитовый гравий;
    • пенополистирольные плиты;
    • цементно-песчаная стяжка.

    Гидроизоляционный слой традиционно выполняется из рулонных материалов на битумной основе. Также могут использоваться специальные мастики или мембрана ПВХ.

    Гидроизоляционный ковер должен обладать определенной эластичностью, чтобы переносить механические деформации основания и температурные перепады.

    Строение пирога зависит от функциональных особенностей крыши. Различаются следующие типы кровли:

    Разуклонка плоской крыши

    Согласно СНиП, при монтаже плоской кровельной конструкции необходимо предусмотреть ее уклон в 1-4°. Такая конструкция плоских крыш позволяет избежать скопления воды на поверхности покрытия. Для гидроизоляции опасен не только длительный застой воды на определенных участках. Сильная деформация и разрушение внешнего покрытия кровли является следствием многократного повторения процесса замерзания и оттаивания скопившейся влаги. Для разуклонки крыши могут применяться различные материалы. Выбор зависит от их технических характеристик и особенностей монтажа.

    Легкий бетон с сыпучим полимерным наполнителем (в частности, экструдированным полистиролом) относится к числу популярных материалов. Он достаточно прост в укладке, получившаяся конструкция имеет высокую прочность. Но применение данного материала для разуклонки следует предусмотреть на этапе проектирования здания, так как значительный вес используемого бетона увеличивает нагрузку на перекрытие, стены и фундамент строения.

    Аналогичными характеристиками обладает и легкий бетон с наполнителем из перлита или керамзита. Данный материал дешевле, но вес его еще больше, при этом получившийся кровельный пирог менее прочен.

    Устройство плоской крыши можно вести с применением монолитных утеплителей, позволяющих выполнить разуклонку. В этом случае на подготовленную поверхность монтируется листовой материал (минеральная вата, листы керамзита и т.д.). Крепление может выполняться на прочный, цепкий клей, исключающий смещение листов со временем. Также могут применяться дюбели с пластиковой распорной частью – контакт металла с основанием крыши желательно исключить, чтобы кровельный пирог не имел мостиков холода.

    К наиболее трудоемким относится устройство крыши с применением сыпучих материалов для разуклонки. Сложно заливать бетоном слой сыпучего утеплителя (керамзита или перлита), соблюдая необходимый угол наклона плоскости кровли, так как гранулы могут смещаться.

    Эффективный, но дорогостоящий вариант разуклонки – укладка пенобетона с последующим нанесением слоя фибробетона. Пирог с таким теплоизоляционным слоем рассчитан на длительную эксплуатацию. Данная технология требует привлечения опытных специалистов.

    В соответствии со СНиП, уклон крыши выполняется в сторону водоприемных воронок (при наличии внутреннего водостока), либо в сторону водоприемных желобов внешней системы водосбора, которые должны крепиться под кровельным ковром либо на наружной стене здания.

    Кровельные узлы

    Чтобы кровельный пирог был надежно защищен от внешних воздействий, особое внимание следует уделить местам его примыкания к строительным конструкциям – парапетам, стенам, трубам, внешним частям вентиляционных систем и т.д. Существуют различные узлы плоской кровли, в первую очередь, это узел:

    • примыкания;
    • свеса;
    • прохода через кровлю.

    Узлы устанавливаются на железобетонную основу в местах, где кровельный пирог срезом примыкает к вертикальной конструкции. Производители кровельных материалов нередко разрабатывают собственные системы, которые могут иметь те или иные конструктивные особенности.

    Узел должен обеспечить герметичность стыка и его теплозащиту, поэтому к монтажу узлов следует отнестись предельно внимательно.

    Устройство неэксплуатируемой плоской кровли

    Наиболее распространенная конструкция – это традиционная мягкая кровля. В разрезе она состоит из несущей плиты-основания, пароизоляционного слоя, теплоизоляции из листовой минеральной ваты и гидроизоляционного ковра, выполненного из рулонного битумосодержащего материала. К преимуществам данной конструкции относится невысокая стоимость и простой монтаж.

    Более практичные неэксплуатируемые кровли выполняются с применением современных материалов. Высокой популярностью пользуется гидроизоляция из ПВХ-мембраны. Ее монтаж можно выполнять в любой сезон, так как мембрана устойчива к низким и высоким температурам. Кроме того, если слой теплоизоляции успел накопить влагу в процессе укладки, мембрана позволяет ей испариться. При этом материал обладает высокими водоотталкивающими свойствами. В процессе монтажа полотен в единое целое используется специальное сварочное оборудование без открытого пламени.

    Покрытие неэксплуатируемой плоской кровли может выполняться с использованием мастики. Это жидкий материал, который наносится поверх жесткого ровного теплоизоляционного слоя. Мастика изготавливается на основе эластичных, гидрофобных полиуретановых смол. На открытом воздухе, через определенное время после нанесения ровным слоем, она полимеризуется, образуя сплошную резиноподобную мембрану. Устройство такой гидроизоляции позволяет надежно защитить кровельный пирог от проникновения влаги.

    Популярной технологией является применение наплавляемой гидроизоляции. Это доступный вариант по соотношению цены и качества – долговечность такой крыши составляет от 25 лет. Битумно-полимерный материал на основе полотна, неподверженного гниению, создает сверхпрочный слой гидроизоляции. Используя данный материал можно выполнять устройство эксплуатируемых кровель.

    Устройство эксплуатируемой крыши

    Такая конструкция плоской крыши значительно дороже в монтаже, но позволяет выгодно использовать дополнительные площади. Сегодня такой тип кровли широко востребован для оборудования спортивных площадок, зеленых зон, кафе, стоянок транспорта и т.д. Монтаж усиленной кровли также необходим, если на крыше предполагается установка тяжелых предметов, в том числе оборудования. В соответствии со СНиП, кровельная конструкция должна выдерживать неравномерную высокую нагрузку, то есть, не деформироваться на ограниченных участках площади. Разрез плоской эксплуатируемой кровли отличается от обычной наличием в пироге жесткого основания или специальной стяжки поверх гидроизоляционного слоя. Такое покрытие исключает продавливание гидроизоляционного ковра с его последующим разрушением.

    Особенности инверсионного покрытия

    Строение инверсионной крыши принципиально отличается от других видов кровель. При ее обустройстве в первую очередь на основание монтируется гидроизоляционный слой. В разрезе кровельный пирог выглядит следующим образом: плита-основание, гидроизоляция, утеплитель, дренажный слой, геотекстиль. Такая конструкция позволяет защитить гидроизоляционный материал от разрушающего воздействия ультрафиолета и перепадов температур, механических повреждений. Геотекстиль, в свою очередь, обеспечивает защиту утеплителя. В качестве внешнего слоя применяется тротуарная плитка. Такая кровля способна выдерживать высокие нагрузки, в том числе использоваться в качестве парковки.

    Требуется максимально внимательно подойти к монтажу гидроизоляционного слоя, так как для исправления погрешностей придется вскрывать балластные слои.

    Монтаж традиционной кровельной конструкции можно выполнить самостоятельно, но для обустройства плоских кровель с использованием современных материалов и технологий рекомендуется привлекать специалистов, располагающих необходимым оборудованием.

    Устройство плоской кровли: конструкция и узлы


    Устройство плоской крыши и ее конструкция. Основные узлы и состав кровельного пирога в разрезе. СНиП на строение и уклон плоских крыш

    Источник: vseokrovle.com

    Устройство плоской крыши

    У многих людей плоская крыша непременно ассоциируется с городскими многоэтажками. И совсем немногие рисуют в своем воображении загородный дом с плоской крышей, которая объединяет в себе экономию драгоценной площади и возможность устройства на крыше шикарных мест для отдыха.

    Пирог плоской крыши.

    В век современных строительных материалов и новых технологий возможно с успехом выстраивать частные дома с плоской крышей, не боясь сюрпризов нашего непредсказуемого климата. Но ощутить полный объем удовольствия от плоской крыши можно только в том случае, когда строители и сам заказчик будут внимательно прислушиваться к консультациям специалиста в технологии установки и выборе необходимых компонентов конструкции кровли. Лишь при таких условиях плоская крыша будет долго служить не одному поколению обитателей дома, не нуждаясь в дополнительных затратах.

    Какими преимуществами обладают конструкции плоской крыши

    До недавнего времени различные конструкции и детали для устройства плоской кровли были или очень дорогостоящими, или недостаточно надежными и функциональными, что совсем не играло на пользу популяризации крыш такого типа, в особенности для частных застройщиков.

    Однако жизненный опыт доказывает, что, находясь под влиянием стереотипов, ко многим проблемам мы слишком предвзято относимся, вследствие чего не всегда судим о вещах объективно. Главное – из множества существующих вариантов выбрать самый адекватный и верный во избежание ошибок.

    По словам архитекторов, сейчас снова становятся модными строения в духе конструктивизма, который несет минимум деталей и простоту конструкций. Как следствие, в лучшую сторону меняется отношение заказчиков к плоской кр

    Кровельный материал выбрать для плоской крыши? Советы +Видео

    Кровельные материалы для плоской кровлиВ строительстве обустройство кровли идет по двум основным направлениям, таким как:

    • объемная скатная;
    • горизонтальная плоская.

    Кровельные материалы для покрытия плоской крышиПлоские крыши имеют широкое распространение в южных и азиатских странах, а скатные – в России и странах Европы.

    Это объясняется тем, что кровля должна обеспечивать надежную гидроизоляцию дома и выдерживать различные нагрузки атмосферных осадков. Именно поэтому в южных странах, где в основном солнечная погода, выбирают при строительстве плоскую кровлю. В северных регионах с большим количеством осадков скатная крыша более предпочтительна, хотя и более дорогостоящая.

    Особенности плоской кровли

    Особенности плоской кровлиВ России до некоторых пор плоские кровли предназначались только для промышленных строений или многоэтажных домов.

    Но в последнее время, с развитием строительных технологий, плоские крыши начали использовать для индивидуальных жилых построек. Это в большей степени проявилось после снятия всех ограничений на площадь и этажность в частном домостроении.

    На сегодняшний день при создании проекта коттеджа уже проектируют второй или третий этаж. И на образовавшейся горизонтальной площади крыши можно смело расположить место отдыха, оранжерею или площадку для фитнеса. Все эти достоинства способствуют высокому росту популярности плоских крыш, а новые технологии и кровельные материалы, позволят упростить и удешевить строительный процесс, обеспечить ему высокую прочность, долговечность и надежность.Направляемые кровельные покрытия

    Основным преимуществом плоской крыши считается простота и дешевизна. Вложения в плоскую кровлю определяются в основном расходами на утепление верхнего перекрытия, и на обеспечение качественной гидроизоляции.

    Кровельные материалы для плоской кровли

    Для качественной гидроизоляции плоской кровли применяются два основных вида материала:

    1. Направляемые кровельные покрытия. К поверхности плоской кровли такое покрытие приклеивают битумной смолой, предварительно расплавив его специальными горелками.
    2. Наливные мастичные покрытия. На поверхности плоской кровли они создают монолитный слой после полимеризации жидкой мастики.

    Наливные мастичные покрытияИногда эти два типа комбинируют друг с другом. Для увеличения эстетических свойств защитного слоя поверх него можно положить разные декоративные покрытия, искусственный газон, керамические плитки и т. д.

    Многопрофильные крыши украшают строение, придают ему индивидуальность, но с точки зрения практичности и функциональности горизонтальная кровля гораздо предпочтительней.

    Увеличенная нагрузка на здание в зимнее время из-за большого количества снега, компенсируется существенным уменьшением всего веса плоской кровли и использованием при возведении стен дома современных строительных материалов и технологий. А очистка плоской кровли от снега менее трудоемкий процесс.

    Основные свойства кровельных материалов для плоской кровли

    кровельные материалы для гидроизоляции плоской кровлиКровельные материалы дома, применяемые для плоской кровли, должны обеспечивать хорошую гидроизоляцию здания — это главное требование для них.

    На сегодняшний день к кровельным материалам для плоских крыш предъявляют увеличенные требования, такие как:

    • прочность и устойчивость к ультрафиолетовым лучам;
    • легкость и долговечность;
    • теплоизоляция и звукоизоляция;
    • морозостойкость и жароустойчивость;
    • биостойкость и огнеустойчивость;
    • химзащита;
    • простота использования и экономичность.

    Поэтому традиционные кровельные материалы для крыши на основе картона и битума значительно уступают современным строительным материалам по всем показателям.

    Битумные рулонные кровельные материалы

    Битумные рулонные кровельные материалыВ основном всегда для плоской кровли использовали рубероид и толь, но их основным минусом является малый срок службы, из-за низкой устойчивости к ультрафиолетовым лучам, низким температурам и механическому воздействию. Со временем данный материал растрескается и разрушится, а это значит, что придется переносить покрытие через каждые десять лет использования. Именно поэтому рубероид уступил место новым битумным кровельным материалам.

    В их основу вошли следующие материалы кровельного покрытия:

    1. Модифицированный битум, стеклоткань и стеклохолст, обладающие высокой прочностью, экономичностью, долговечностью и прочими эксплуатационными показателями.
    2. Кровельные материалы из полипропилена и полиэстера.
    3. Алюминиевая фольга: металлоизол и гидроизол. Применяют в гидроизоляции трубопроводов.

    Виды кровельных материалов для крыши

    Мембранные рулонные кровельные материалыОснова плоской кровли – это материалы, армированные специальной пластиковой сеткой.

    Мембранные кровельные материалы стоят дороже битумно‑полимерных, и обладают высокой устойчивостью к атмосферным осадкам, а также хорошей прочностью, долговечностью и эластичностью.

    В отличие от полимерно-битумных материалов, технология покрытия мембранами не потребует использование открытого огня. Швы соединяют клейкими лентами и горячим воздухом.

    Мягкие кровельные материалы

    бесшовное покрытие кровли мастикамиГлавным минусом материала рулонных кровельных изделий является наличие швов соединений. Из-за них на поверхности появляются заметные неровности, и это является достаточно частой причиной нарушения гидроизоляционного слоя.

    Этого недостатка лишено бесшовное покрытие кровли мастиками, в основе которых полимерные смолы. При воздействии воздуха и влажности в них начинается процесс полимеризации, который создает прочное и водостойкое покрытие.

    Данная технология называется «наливной кровлей».

    Также существует кровля из такого материала, как «жидкая резина», идущая на основе искусственного каучука. Такое покрытие наносят кистью, валиком или путем напыления.

    Основное достоинство мастичных кровель — это простота и быстрота их нанесения. В большей степени это касается холодных мастик, их слой можно разровнять по поверхности крыши при помощи жесткой кисти или щетки, без предварительного нагрева. Существуют специальные мастичные материалы, которые можно разводить водой, но долговечность их не такая высокая, хотя простота процесса позволяет выполнять такие работы ежегодно.

    Перед нанесением данных материалов предварительно всю поверхность крыши нужно обработать грунтовкой.

    Это значительно увеличит долговечность и качество защитного слоя. Помимо этого, идеальный результат может дать комбинирование технологий наливной и наплавляемой кровли.

    Современные кровельные материалы

    монтаж покрытия плоской кровли Плоская кровля не создает характерной воздушной прослойки, и не дает температурную защиту жилых помещений дома. Гидроизоляционную защиту плоской кровли можно выполнить при создании внешнего теплозащитного покрытия на основе современных строительных материалов:


    После установки теплозащитного слоя, выполняют работы по качественной гидроизоляции кровли, а применение внутренней термоизоляции зданий в виде натяжных потолков позволит полностью исключить минусы горизонтальной кровли.

    Использование качественных кровельных материалов и технологий позволит уйти от стандартного дизайна кровель и поможет разнообразить индивидуальные решения и варианты.

    Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома: нюансы

    Иногда создается впечатление, что большинство законов в нашей стране создается для того, чтобы ухудшить положение соотечественников. К такому выводу подталкивают и прописанные на законодательном уровне права и обязанности жителей многоквартирных домов и представителей ЖЭКов или управляющих компаний. В этой статье мы подробно рассмотрим не только юридические, но и чисто технические нюансы выполнения капитального ремонта кровли многоквартирных домов.

    Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома

    Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома

    Содержание статьи

    Как обстоят дела в развитых странах

    Протечки крыши жители многоквартирных домов замечают только тогда, когда они приносят ущерб внутренним помещениям. В развитых странах обслуживающие организации имеют постоянных ремонтников в каждом доме, и устного обращения к нему жильцов достаточно, чтобы моментально был составлен протокол об оценке ущерба, все убытки компенсирует страховое агентство или управляющая компания. Ремонтные работы начинаются в кратчайшие сроки, в этом материально заинтересована компания.

    Для недопущения таких проблем постоянный сотрудник делает периодические осмотры кровли многоквартирных домов, самостоятельно немедленно ликвидирует все подозрительные места, не допускает возникновения аварийных ситуаций. Что касается капитального ремонта, то он делается в строгом соответствии с гарантийным сроком эксплуатации кровли. Занимаются этим специализированные компании, с которыми подписан договор. Они дают гарантию качества и полностью возмещают убытки в случае возникновения протечек по их вине.

    В развитых странах за состоянием крыш в многоквартирных домах следят соответствующие рабочие, которые самостоятельно устраняют мелкие повреждения

    В развитых странах за состоянием крыш в многоквартирных домах следят соответствующие рабочие, которые самостоятельно устраняют мелкие повреждения

    Такой подход ставит в прямую зависимость от жильцов организации, обеспечивающие эксплуатацию многоквартирного строения. Для капитального ремонта никто не дожидается возникновения аварийных ситуаций, все делается по плану. Это позволяет не компенсировать убытки, а предупредить их появление. Как поступать жильцам в нашей стране?

    Порядок действий при возникновении протечек

    После появления проблем с крышей у наших соотечественников главная задача – добиться ремонта от управляющей компании. Этот процесс не всегда быстрый, может затянуться не на один месяц. Как ускорить процесс выполнения управляющей компанией своих обязательств?

    1. Жильцам, у которых появились проблемы, надо обратиться в организацию, с которой заключен договор на обслуживание. Закон делает равнозначными как устные, так и письменные заявления, но на практике все иначе. Только письменные жалобы могут быть результативными. Причем создавать их обязательно надо в двух экземплярах, а затем заставить представителя обслуживающей организации официально зарегистрировать оба обращения. Еще один нюанс: желательно, чтобы это было не коллективное письмо, а от каждого пострадавшего отдельное.
    2. Ждать прихода специалиста, на это отводится до десяти дней. Срок большой, за этот период осадки могут продолжаться, размер ущерба увеличивается. Пострадавшим рекомендуется постоянно фотографировать состояние квартиры. Надо настроить фотоаппарат таким образом, чтобы он указывал время снимков. При появлении протечек необходимо подать заявление в управляющую компанию и дождаться специалиста

      При появлении протечек необходимо подать заявление в управляющую компанию и дождаться специалиста

    3. Если диспетчер отказывается принимать заявление, то такие действия должны фиксироваться свидетелями соответствующим протоколом.
    4. Хранить все чеки по закупке строительных материалов для ремонта квартиры. Для возмещения затрат на ремонт необходимо сохранить все чеки по закупке стройматериалов

      Для возмещения затрат на ремонт необходимо сохранить все чеки по закупке стройматериалов

    Если все перечисленные действия не имеют положительного решения, то надо нанимать адвоката и готовиться к длительным судебным тяжбам с неизвестными конечными результатами. Сколько времени и нервов понадобится – никому не известно. Причина – на законодательном уровне сделано все, чтобы на практике владельцы квартир были бесправными. Хотя названия законов очень правильные, подзаконные акты выписаны таким способом, что защитить их очень сложно.

    Какие работы входят в перечень капитальных работ

    Конкретное решение принимается после тщательного обследования состояния конструктивных элементов и кровли крыши. Стандартный перечень включает в себя несколько видов работ.

    Таблица. Этапы ремонта поврежденной кровли

    Наименование работКраткое описание действий
    Ремонт несущих конструкций

    Ремонт несущих конструкций

    Проверяется состояние плит чердачного перекрытия и элементов стропильной системы. На плоских крышах установлены железобетонные плиты, на скатных имеется деревянная стропильная система. Все элементы, имеющие критические повреждения, обязательно меняются. Другие могут ремонтироваться, но при условии, что после этого их несущие характеристики отвечают действующим нормативным актам.
    Замена кровли

    Замена кровли

    Мягкая кровля на плоских крышах полностью меняется, при этом обязателен демонтаж старых покрытий. На скатных крышах алгоритм действий зависит от типа покрытия. Металлические нужно полностью менять, кровли из шифера или штучной металлочерепицы могут меняться выборочно после ревизии фактического состояния материалов.
    Замена системы водостоков

    Замена системы водостоков

    В большинстве случаев водоотводы должны демонтироваться, они полностью исчерпывают срок эксплуатации и восстановлению не подлежат.
    Противопожарная и антисептическая обработка

    Противопожарная и антисептическая обработка

    Такие мероприятия выполняются только на скатных крышах с деревянной стропильной системой. Составы для пропитки должны гарантировать надежную защиту на протяжении не менее десяти лет.
    Договор с подрядчиком: нюансы

    Договор с подрядчиком: нюансы

    Описание работ при капитальном ремонте плоской крыши

    Мы дадим максимально полный перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте плоской кровли. На практике они могут незначительно корректироваться с учетом фактического стояния элементов.

    Шаг 1. Подготовка основания. На этом этапе надо демонтировать все слои старого покрытия и удалить мусор. Сделать ревизию состояния плит перекрытия. При обнаружении больших щелей устранить их любым доступным способом. По большей части применяется цементно-песчаный раствор, но для небольших повреждений есть и другие материалы. Их можно залить составами с полимерами, запенить монтажной пеной или заделать специальными устойчивыми герметиками для наружных работ.

    Прежде всего крышу нужно очистить от мусора

    Прежде всего крышу нужно очистить от мусора

    Шаг 2. Работы по утеплению крыши. Ранее в качестве утеплителя использовался керамзит или шлак, но многие крыши совсем не утеплялись. Современные строительные нормы и правила требуют обязательного утепления зданий, не только фасадных стен, но и плит перекрытия. Для этого используют различные материалы в зависимости от особенностей крыши. Если ее после капитального ремонта планируется сделать эксплуатируемой, то утепление делается прочными экструдированными пенополистирольными материалами, они выдерживают значительные физические усилия, не боятся влаги, отличаются высокими показателями теплосбережения. На более простых конструкциях целесообразно применить минеральную вату. Утепление при капитальном ремонте делается в несколько этапов.

    Цены на материал для пароизоляции

    Материал для пароизоляции

    1. Монтаж парозащиты. Для защиты от проникновения пара из помещений материал следует защищать, с этой целью на основании крыши настилается парозащитная мембрана. Нахлесты должны быть шириной не менее 10 см, стыки плотно проклеиваются специальным двусторонним скотчем. Чистую и сухую поверхность выстилают пароизоляционной мембраной

      Чистую и сухую поверхность выстилают пароизоляционной мембраной

    2. Установка утеплителя. Рекомендуется применять прессованную минеральную вату толщиной не менее 10 см, в противном случае она будет неэффективной. Тонкий слой имеет внутри точку росы, пар конденсируется, минвата увеличивает относительную влажность. С повышением этого параметра резко понижаются способности по теплозащите. Для северных районов толщина утеплителя увеличивается, конкретные значения подбираются после выполнения расчетов. Плотно укладывают плиты минеральной ваты со смещением стыков

      Плотно укладывают плиты минеральной ваты со смещением стыков

    Листы укладываются в шахматном порядке, при этом нужно не допускать появления щелей. Плиты кладутся впритык с небольшим усилием сжатия. Если общая толщина утеплителя 15 см, то второй слой толщиной 5 см кладется со смещением стыков, за счет этого увеличивается герметичность покрытия и исключается появление мостиков холода.

    Практический совет. Минвата пакуется полиэтиленовой пленкой, ее можно использовать как дополнение к парозащите. Не надо терять время на уборку крыши, а надежность парозащиты повышается.

    Шаг 3. Подготовка основания к стяжке. После того как два слоя утеплителя уложены, на их поверхности ставятся маяки (направляющие) для контроля высоты керамзита. Этот материал будет применяться как основание стяжки. Он характеризуется высокими показателями физической прочности, кроме того, служит дополнительным утеплением. Современный керамзит имеет оптимальную структуру – гранулы внутри с большим количеством пустот, а внешняя поверхность гладкая и целая. Такие особенности не позволяют ему впитывать влагу, что очень важно во время прямого контакта и жидким цементно-песчаным раствором. Толщина слоя керамзита примерно 10–20 см. Керамзит насыпают с наклоном к приемникам воды, что должно учитываться при установке маяков. Из-за этого толщина слоя существенно колеблется.

    Сверху насыпают слой керамзита

    Сверху насыпают слой керамзита

    Цены на теплоизоляционные материалы

    Теплоизоляционные материалы

    Далее основание накрывается полиэтиленовой пленкой. Для увеличения прочности стяжки используется металлическая армирующая сетка. Толщина проволоки примерно один миллиметр, размер ячеек 50×50 мм. Желательно сетку немого приподнимать над пленкой, за счет этого возрастает прочность стяжки на разрыв и изгиб.

    Поверх керамзита укладывают пленку и армирующую сетку

    Поверх керамзита укладывают пленку и армирующую сетку

    Шаг 4. Выравнивание поверхности крыши стяжкой. Это самый трудоемкий процесс капитального ремонта крыши. Раствор подается специальными нагнетательными машинами, что намного ускоряет строительные работы. Стяжка делается обыкновенным способом с выравниванием поверхности по маякам при помощи правила. Раствор должен не менее недели затвердевать, к последующим работам можно приступать лишь по истечении этого срока.

    Заливают бетонный раствор и делают стяжку

    Заливают бетонный раствор и делают стяжку

    Шаг 5. Работы по монтажу мягкой кровли. Проверяется качество основания, если все в пределах норм, то можно приступать к заключительному этапу капитального ремонта – монтажу гидроизоляции.

    Правила укладки гидроизоляции

    Правила укладки гидроизоляции

    1. Чистовая уборка поверхности. Совковой лопатой срезаются все острые выступы, раствор еще не набрал максимальной прочности, что позволяет выравнивание делать таким необычным инструментом. Далее нужно убрать песок и остатки строительного мусора. Снова очищают поверхность, выравнивают мелкие дефекты

      Снова очищают поверхность, выравнивают мелкие дефекты

    2. Установка на место водоприемников. По периметру они тщательно гидроизолируются. Устанавливают водоприемники

      Устанавливают водоприемники

    3. Пропитка основания гидрозащитными мастиками (праймерами). Применяются очень надежные составы на основании модифицированного битума, они продаются в больших металлических ведрах и не требуют сложной подготовки к использованию. Мастика просто выливается на поверхность и распределяется по основанию. Во время производства работ нужно обращать особое внимание на наличие пропусков, их следует сразу ликвидировать. Поверхность тщательно обрабатывают битумным праймером

      Поверхность тщательно обрабатывают битумным праймером

    4. Укладка подкладочного слоя гидроизоляции. Это рулонные материалы, с двух сторон имеющие битумное покрытие без каменной крошки. Рулоны наплавляются на праймеры газовыми горелками с нахлестом примерно 10 см. Важно обращать внимание на расположение стыков — все они должны быть расположены по направлению движения воды с самых высоких участков крыши к приемникам. Производят укладку подкладочного слоя

      Производят укладку подкладочного слоя

    5. Монтаж финишного слоя кровельного покрытия. В этих целях применяются более дорогие и прочные материалы с повышенной устойчивостью к негативному влиянию жестких ультрафиолетовых лучей. Укладка финишного слоя гидроизоляции может делаться холодным или горячим методом. Если при холодном методе пользоваться качественными мастиками, то никакой разницы в герметичности и долговечности покрытий не будет, зато такие работы делаются в два-три раза быстрее. Сравнение корректно при одинаковом уровне мастерства исполнителей. Завершающий этап работ - укладка финишного покрытия

      Завершающий этап работ — укладка финишного покрытия

    Цены на различные виды газовых горелок и паяльных ламп

    Газовые горелки и паяльные лампы

    Прием работ по капитальному ремонту делает специальная комиссия, на сновании осмотра составляется акт соответствующей формы и подписывается ответственными представителями заказчика и исполнителя.

    Прием работ выполняет специальная комиссия

    Прием работ выполняет специальная комиссия

    За чей счет делается капитальный ремонт

    Действующая законодательная база относит крышу к общей собственности всех жильцов многоквартирного дома. Соответственно, материальные затраты делятся на всех с учетом площади приватизированного жилья. Решение о проведении капитального ремонта принимается на общем собрании, его должны поддержать не менее 51% от общего количества.

    Решение о проведении ремонта принимается на общем собрании жильцов

    Решение о проведении ремонта принимается на общем собрании жильцов

    Далее есть два пути получения средств.

    1. Обращаться в управляющую компанию. Ежемесячная плата включает в себя отчисления на капитальный ремонт, эти суммы должны накапливаться на специальных счетах. Добиться таким способом положительного решения почти невозможно, управляющие компании уже давно использовали финансовые средства в своих личных целях. В лучшем случае выделятся мизерные суммы, остальное ложится на плечи жильцов.
    2. Попросить помощь у государства согласно ФЗ №185. Средства должны выделяться местными советами и государственным фондом. Обязательное условие – жильцы вносят не менее 5% требуемой суммы.
    В законодательстве прописаны нормы проведения капитального ремонта многоквартирных домов

    В законодательстве прописаны нормы проведения капитального ремонта многоквартирных домов

    Результат обращений никто не может предвидеть, все зависит от честности и желания чиновников. А чем они отличаются от чиновников развитых стран описано вначале статьи.

    Видео — Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома

    В законодательстве прописаны нормы проведения капитального ремонта многоквартирных домовВы узнали, как сделать качественный ремонт кровли многоквартирного дома. Эти работы жители часто вынуждены выполнять вместо сотрудников ЖЭКов или управляющих компаний. Браться за них жильцов заставляет критическая ситуация с протечками, которые становятся причиной значительных повреждений внутренних помещений. А что делать с собственным домом под асбестоцементным шифером? Можно ли отремонтировать этот кровельный материал? Как поступать в этом случае, описано в статье на страницах нашего сайта.

    Чем покрыть плоскую крышу дома – полимерная кровля технология

    Кровельные материалы для плоской кровли выбор и использование

    С первых дней зарождения и развития в истории человечества архитектурно‑строительного искусства, появились две тенденции обустройства кровли для зданий и строений: скатная объемная и плоская горизонтальная. И если плоские крыши изначально получили распространение в основном в южных средиземноморских и азиатских странах, то скатные вертикальные — в странах северной Европы и в России.

    Объяснение этому достаточно простое и прагматичное: кровля должна обеспечивать надежную гидроизоляцию жилища и выдерживать нагрузку скапливающихся на ней осадков. В южных странах с большим количеством солнечных дней эта проблема не стоит так остро и там, обычно, выбирают наименее дешевый вариант плоской кровли. В северных же странах скатная крыша — мера вынужденная, хоть и более дорогостоящая в процессе строительства.

    Плоская кровля: основные особенности

    В нашей стране до недавних пор плоские кровли проектировались только для промышленных объектов или многоэтажных жилых домов, а в малоэтажном жилищном строительстве применялись исключительно традиционные двускатные, мансардные либо вальмовые крыши. Но совершенствование технологий и рынок стройматериалов не стоят на месте благодаря чему в последнее время наметилась четкая тенденция использования конструкций горизонтальных крыш в индивидуальной жилищной застройке. Особенно это проявилось после снятия ограничений на площадь и этажность частного домостроения, определявших обязательное проектирование мансардных или чердачных помещений для использования их под жилые помещения.

    Ныне при создании проекта частного дома или коттеджа несложно предусмотреть вместо мансарды жилой второй, и даже третий этаж, а на дополнительно образовавшейся площади горизонтальной крыши можно расположить место отдыха, площадку для занятий спортом или фитнесом, небольшую оранжерею, да, хоть обсерваторию: кому что нравится. Все это способствует росту популярности плоских крыш в индивидуальном домостроительстве, а современные технологии и стройматериалы, позволяют не только упростить и удешевить процесс возведения жилого дома, но и обеспечить ему значительную прочность, надежность и долговечность.

    Главное достоинство плоского типа кровли — простота и дешевизна. Если затраты на обустройство скатной крыши могут составлять 20–25%, а в случае сложных, многогранных конфигураций, и до 50% от общей стоимости строительства, то вложения в плоскую конструкцию будут в основном определяться расходами на укрепление и утепление верхнего перекрытия, а также на материалы и работы по обеспечению гидроизоляции.

    Виды кровельных материалов для плоской крыши

    В основном, для гидроизоляции горизонтальных крыш применяются два типа материалов:

      Рулонные наплавляемые, используемые для создания покрытия, приклеиваемого к поверхности кровли расплавленной специальными горелками битумной смолой.

    В некоторых случаях они могут использоваться в комбинации друг с другом. Для улучшения эстетических и эксплуатационных свойств защитного слоя сверху на него могут укладываться различные декоративные покрытия, керамические или тротуарные плитки, искусственный газон и т. п.

    Конечно, наклонная многогранная и многопрофильная крыша способна значительно украсить строение, придать ему неповторимую индивидуальность, но в то же время горизонтальная кровля более практична и функциональна. Повышенная же нагрузка на конструкцию здания в зимнее время из-за большой массы снега, скапливающейся на ней, компенсируется значительным уменьшением веса самой кровли и применением при возведении стен здания как современных прочных материалов, так и новейших технологий строительства. Тем более очистка плоской крыши от снега — процесс намного менее трудоемкий.

    Основные характеристики материалов для плоской кровли

    Материалы, используемые для горизонтальных крыш, должны в первую очередь обеспечивать качественную гидроизоляцию всего строения — это основное требование для них, и обычно использовавшийся для этого до сих пор рубероид неплохо справлялся с этой задачей. Но сегодня к кровельным материалам предъявляются повышенные требования:

    • прочность,
    • малый вес,
    • теплоизоляция,
    • звукоизоляция,
    • устойчивость к солнечной радиации,
    • морозо — и жаростойкость,
    • биоустойчивость,
    • химическая защита,
    • огнестойкость,
    • долговечность,
    • экономичность,
    • простота эксплуатации.

    А в этом соревновании традиционные кровельные изделия на основе бумаги, картона и битума уступают современным материалам по всем пунктам.

    Битумные рулонные материалы

    Традиционно использовавшиеся всегда рубероид, толь и пергамин, широко применяются и поныне, но главным их недостатком является недолговечность, вследствие малой устойчивости к морозу, ультрафиолету, био‑ и механическому воздействию. Это проявляется в растрескивании и постепенном послойном разрушении, что вызывает необходимость повторных нанесений покрытия через каждые 10–15 лет эксплуатации для рубероида, а при использовании пергамина или толя — 5–10 лет. Поэтому они постепенно уступают место новым синтетическим рулонно‑битумным кровельным покрытиям на основе:

    1. Стеклоткани, стеклохолста и модифицированного битума, обладающими гораздо лучшей прочностью, долговечностью и другими эксплуатационными характеристиками.
      Стеклобит ХПП‑3.0стеклохолст45 р./кв. м
      Стеклобит ХПП‑4.0стеклохолст55 р./кв. м
      Стекломаст ТКП‑4,5стеклоткань70 р./кв. м
      Стекломаст ТПП‑3,5стеклоткань65 р./кв. м
      Стекломаст ТКП‑4,0стеклоткань60 р./кв. м
      Стекломаст ТПП‑3,0стеклоткань57 р./кв. м
      • А также их аналоги от различных производителей: Линокром, Стеклоизол, Филигиз, Бикроэласт, Бирепласт-Норма, Юникром, Рубикром, Бикрост, Рубемаст, Гидростеклоизол, Рубестек.
    1. Битумно-полимерных кровельных материалов из полипропилена или полиэстера:
    • Изопласт ЭПП 3.0 и 4.0, стоимостью 120 и 140 р./кв. м, соответственно, применяемые для нижнего слоя защитного покрытия,
    • Изопласт ЭКП 4.5, Изопласт ЭКП 5.0 — для верхнего слоя, цена — 160 р./кв. м,
    • Изопласт ЭМП 5.5 — высокой плотности, с повышенными требованиями к гидроизоляции, используемый также для железобетонных оснований и фундаментов, цена — 180 р./кв. м,
    • и другие, аналогичные: Мостопласт, Элабит, Люберит.
    1. Алюминиевой фольги: Металлоизол и Гидроизол, используемые в гидро ‑ и теплоизоляции трубопроводов материалы также нашли применение в кровельном деле.

    Цифры в названиях материалов обозначают, как правило, вес 1 кв. м материала.

    Все эти продукты позволяют обеспечить длительный срок эксплуатации кровли и очень высокое качество покрытия. Как правило, они выпускаются в рулонах шириной в 1 м и длиной 10 м.

    Видео — гидроизоляция плоской кровли

    Полимерные мембранные материалы

    В основе такой кровли лежат армированные пластиковой сеткой материалы:

    • ЭПДМ‑мембраны — эластомеры из синтетического каучука и полимерных смол:
    • Firestone, толщиной 1,15 мм, в рулоне 6,1х30Б5 м, ценой 320 р./кв. м

    ТПО‑мембраны — термопластики на основе олефинов и полипропелина:

    • TPO Roofing Systems, 1,15 мм, стоимость — 70 р./кв. м,
    • Также ПВХ‑мембраны из поливинлхлорида:
    • LogicRoof V-SR, 1,5 мм, армированная, цена — 56 р./кв. м.

    Эти кровельные материалы дороже битумно‑полимерных, но обладают большей устойчивость к атмосферным явлениям, прочностью, эластичностью и, соответственно, долговечностью, которая может достигать 50 лет. Кроме того, благодаря своей меньшей массе, примерно 1,3 кг/кв. м, они выпускаются в гораздо большем диапазоне ширины рулонов — от 0,9 до 9 м, что позволяет оптимально подогнать этот параметр под ширину кровли, с наименьшим числом стыков.В отличие от рулонно-битумной «наплавляемой кровли», технология покрытия полимерными мембранами не требует применения открытого огня, неприемлемого на крышах выполненных из горючих стройматериалов. Соединение швов производится горячим воздухом и клеящими лентами. Существуют также и самоклеящиеся кровельные мембраны, что значительно упрощает работы по нанесению покрытия.Мастичные кровлиОсновным недостатком рулонных кровельных материалов, из чего бы они ни были произведены, является неизбежное наличие швов в местах соединений. Кроме появления заметных неровностей на поверхности, это является и частой причиной нарушения гидроизоляции и протечек в результате воздействия погодных явлений.Принципиально иным, лишенным этого недостатка, является бесшовное покрытие кровли специальными мастиками на основе полимерных смол горячего и холодного нанесения. Под воздействием кислорода воздуха и влаги в них происходит процесс полимеризации, создающий прочное, водостойкое, монолитное и долговечное покрытие. Эта технология получила название «наливной кровли».

    Здесь следует упомянуть также кровлю из «жидкой резины» на основе искусственного каучука и связующих из нефтеполимеров. Это покрытие, наносимое валиком, кистью или путем напыления и обладающее великолепными характеристиками, было бы идеальным во всех отношениях, но его применение сдерживает необходимость соблюдения очень строгих условий по температуре и влажности окружающего воздуха, а также влажности поверхности крыши во время выполнения работ и в процессе вулканизации защитного слоя.Кроме всех несомненных достоинств мастичных кровель, есть и еще одно — простота и быстрота нанесения. Особенно это касается холодных мастик, слой которых разравнивается по поверхности крыши обычной жесткой кистью или щеткой, не требуя предварительного нагревания. Существуют мастичные материалы, разводимые не только органическими растворителями, но даже водой, правда, долговечность их не так высока, зато простота технологического процесса позволяет проводить работы хоть каждый год.Перед нанесением таких материалов поверхность крыши необходимо предварительно обработать праймером или грунтовкой. Это позволит значительно повысить долговечность и прочность защитного слоя. Кроме того, идеальный результат может дать совмещение технологий наплавляемой и наливной кровли.Теплоизоляционные материалыПлоская крыша, в отличие от объемной, не создает дополнительной воздушной прослойки, дающей температурную защиту внутренних жилых помещений дома. Однако, работы по гидрозащите плоской кровли можно предварить созданием внешнего теплозащитного слоя на основе современных материалов таких, как:

    • минеральная или каменная вата,
    • полимерный или экструдированный пенополистирол,

    После укладки теплозащитного слоя, выполняются работы по гидроизоляции кровли, а использование дополнительной внутренней термоизоляции помещений в виде подвесных или натяжных потолков позволяет полностью компенсировать этот недостаток горизонтальной кровли.

    Таким образом, применение новых качественных материалов и технологий в современном строительстве позволяет уйти от традиционного дизайна кровель для малоэтажного жилищного строительства, опираясь на альтернативные идеи и методы, помогающие разнообразить выбор индивидуальных решений и вариантов.Видео инструкция — теплоизоляция плоской кровли (крыши)

    Полимерная кровля: разновидности и технология устройства

    Постоянная конкурентная борьба между производителями кровельных материалов вынуждает их к поиску совершенно новых решений. Инновационные плоские кровли сегодня достигли, можно сказать, совершенства по качественным показателям и надежности.

    Полимерная кровля – одно из лучших решений для защиты кровельной конструкции от сырости и влаги. Покрытие крыши полимером обеспечивает ей высокие гидроизоляционные характеристики, а минимальное количество швов, образующихся при монтаже еще больше увеличивает его герметичность.

    Кровля из полимерных материалов ↑: разновидности и свойства

    На настоящее время существует несколько видов полимерных кровельных материалов. К основным вариантам относят:

      полимерные мембраны; наливную полиуретановую кровлю; кровлю из полимочевины.

    Все их отличают высокие технические и эксплуатационные характеристики, скажем:

      эластичность и надежность; повышенная прочность гидроизоляция; стойкость к механическим нагрузкам, растяжкам, проколу, перепадам температур и износу; простой монтаж и долговечность.

    Опишем основные полимерные покрытия кровли и их характеристики

    Полимерные мембраны для кровли ↑

    Этот материал появился на нашей рынке относительно недавно, однако несмотря на это пользуется огромной популярностью. Полимерные мембраны – это качественно иной тип рулонного покрытия для кровли.

    Мембраны поставляются на рынок в рулонах, имеющих ширину до 2000 см и длину до 6000 см. Благодаря столь впечатляющим размерам, мембранная полимерная кровля имеет минимальное количество стыков. А стыковочные швы, как известно, потенциально грозят протечками.

    Популярность мембранных кровель не в последнюю очередь связана и с их долговечностью (не меньше трех-пяти десятков лет), которая значительно превосходит другие возможные варианты.

    Технология полимерной кровли довольно простая, поэтому монтаж не требует много времени. Как отмечают опытные кровельщики, на укладку полимерных мембран нужно в полтора раза меньше времени, чем на монтаж битумной рулонной кровли (при тех же условиях).

    Полимерные кровли классифицируют в зависимости от типа основы полотна.

    ПВХ-мембраны ↑

    Этот материал производят на базе поливинилхлорида, который усилен полиэфирной сеткой. Эластичность материала повышают за счет добавления в его состав летучих пластификаторов.

    Полимеры ПВХ могут иметь разную расцветку, однако, к сожалению, под воздействием ультрафиолета интенсивность окраски постепенно теряется.

    Существует несколько вариантов устройства мембранного полимерного покрытия. Полотно вначале фиксируют механическим способом при помощи телескопических крепежей, затем на него с нахлестом укладывают второе и сваривают стыки. Соединение можно выполнить:

      горячим воздухом, используя промышленный фен либо сварочный аппарат; при помощи диффузионной сварки – на стыковочные швы наносят растворитель, после чего полотнища схлестывают и укладывают сверху груз.

    Кровля ПВХ по отзывам специалистов – отличное решение для зданий с высокими требованиями к пожаробезопасности. Дело в том, что при ее устройстве нет необходимости в дополнительных противопожарных рассечках, что позволяет выполнять гидроизоляцию сплошным покровом практически на любой площади.

    Данная технология очень востребована и конкурентоспособна, благодаря ряду характеристик.

      исключительная пожаробезопасность; высокая паропроницаемость; прочность и высокая эластичность; возможна однослойная укладка мембраны ПВХ; эксплуатационный срок полимерного покрытия этого видов более 25 лет; высокая скорость монтажа – за смену можно уложить до 1000 м 2 , причем без использования открытого огня; нет ограничений на монтаж по сезону, так как этому материалу не страшны даже очень сильные морозы; стойкость к экстремальным температурам и воздействию ультрафиолета; легкий вес материала облегчает монтаж и снижает нагрузку на кровельную конструкцию в целом; можно легко обнаружить повреждения и устранить их.

    ТПО-мембраны ↑

    Базовым элементом этого материала являются термопластичные олефины. Армирование выполняют при помощи стеклоткани или сетки из полиэстера. Хотя они вполне работоспособны и без такой поддержки, поэтому в ассортименте ТПО-мембран есть и неармированные полотна.

      В составе ТПО-мембран отсутствуют летучие пластификаторы, поэтому этот материал более безопасен, чем ПВХ аналог. Он самый морозоустойчивый среди всех остальных мембран и способен выдерживать температуру ниже нуля до 62°. Для соединения полотен рулонов ТПО в монолитное покрытие обычно используют горячий воздух.

    ЭПДМ-мембраны ↑

    Это рулонный материал, имеющий каучуковую основу, и армирован сеткой из полиэфира или стеклохолстом. Уникальная эластичность (порядка 400%) и меньшая стоимость – параметры, которые отличают его от остальных вариантов покрытий .

    Кроме ЭПДМ мембраны на основе каучука, выпускаются также композитные двухслойные мембраны:

      верхний – традиционно выполнен из каучука; нижний слой – битумно-полимерный.

    Этот материал не реагирует ни на битум, ни на его модификации, то есть эти мембраны можно укладывать на старое битумное покрытие, не демонтируя его, что существенно упрощает процесс ремонтных работ.

    Полотна ЭПДМ соединяют на двухстороннюю самоклеящуюся ленту. Эта технология менее надежна, нежели сварная, поэтому при монтаже дополнительно используют клеевые составы. Для монтажа ЭПДМ мембран используют также и другой способ – балластный. Он предполагает засыпку закрепленной телескопическими крепежами мембраны, к примеру, галькой или щебнем.

    При выборе типа кровельной мембраны следует учитывать важную особенность – их долговечность.

      Пластификатор, содержащийся в ПВХ- мембране, с одной стороны, улучшает физико-химические характеристики материала, а с другой – ускоряет его старение. Этот тип мембраны имеет относительно маленький срок службы – примерно 30 лет. Мембраны ЭПДМ, в составе которых нет пластификатора, служат лет на 10-20 лет дольше. Самыми большими долгожителями являются ТПО-мембраны, которые рассчитаны на эксплуатацию в течение более полувека.

    Наливная кровля ↑

    Жидкие полимерные покрытия в настоящее время набирают популярность, благодаря исключительным техническим характеристикам:

      высокая степень гидроизоляции; устойчивость к температурным колебаниям в широчайшем диапазоне от минус 50 до плюс 120° C; стойкость к ультрафиолету; надежность и стойкость к износу; бесшовность; минимальный срок службы – 15 лет; простой монтаж.

    Конструктивно различают наливные полимерные покрытия следующих видов:

      неармированные, которые имеют вид сплошного гидроизолирующего покрытия, сформированного из последовательно нанесенных на поверхность основания слоев:
      эмульсионный определенной марки. Эмульсию наносят распылителем в горячем виде. После остывания формируется тонкая водозащитная эластичная пленка, на которую укладывают последующие слои. гидроизолирующие мастичные толщиной в 10 мм. В мастичный слой можно добавить мелкий гравий.
      армированные, которые состоят из ряда слоев из битумно-полимерной эмульсии. Между средними прослойками прокладывают армирующий слой. Это может быть стекловолоконный материал или нетканый материал из полиэфирных волокон. Благодаря армированию эксплуатационный срок кровли увеличивается вдвое. комбинированные, когда покрытие монтируют, чередуя слои рулонных гидроизоляционных материалов и мастичные. Для нижних слоев можно использовать недорогой материал, верхние же – покрывают мастикой и армируют водонепроницаемой краской либо каменной крошкой.

    Технология устройства наливной кровли предполагает применение двух типов материалов: полимерных или полимерно-резиновых. Предпочтение чаще отдается первому из них, в частности, полиуретановому покрытию, учитывая очевидные преимущества цельного покрытия, напоминающего внешне резину.

    Полимочевина для кровли ↑

    Эластомерные (полиуретановые) и мембранные материалы не уступают друг другу по своим эксплуатационным характеристикам. В частности, они отлично решают такие важные задачи, как герметичность соединений, примыканий, и стыковочных швов, термически и химически устойчивы. Казалось бы, небывалая долговечность им обеспечена. Тем не менее птицы своим клювом могут пробить покрытие. Можно, конечно, нарастить толщину покрытия и справиться с птицами, однако в итоге стоимость покрытия неоправданно возрастет.

    Положение кардинальным образом изменил приход на рынок стройматериалов полимочевины на кровлю. Это напыляемое покрытие, которое характеризуются особо высокой прочностью и эластичностью. Она превосходит другие полимерные мастики практически по всем важнейшим характеристикам. Что же касается прочности, то она не только обеспечивает большой срок эксплуатации, но убережет даже от коршунов.

    Процесс нанесения поликарбомидного покрытия, как по-другому называют полимочевину, внешне схож с технологией покраски. В итоге формируется единая мембрана (толщина 2-3 мм), которая полностью облегает крышу. Такая мембрана способна удлиняться под воздействием температуры, и только после четырехкратного удлинения может разорваться. А вот чтобы продырявить ее, скажем, гвоздем, придется немало потрудиться и потратить не меньше времени.

    Основное преимущество материала, пожалуй, проявляется в процессе нанесения на поверхность. Для полимеризации слоя нужно всего несколько секунд, что гарантирует высокую мобильность и предельно высокое качество работ. Полученная в результате поверхность будет гладкой и обтекаемой.

    Ремонтопригодность такого покрытия – 100%. Любой дефект нанесения можно легко обнаружить и локально быстро исправить.

    Кровельное покрытие для плоской крыши — виды и способы монтажа

    Для жителей России плоская кровля ассоциируется прежде всего с производственными, административными зданиями и коммерческими сооружениями, потому что традиционные архитектурные формы нашей страны связаны с двухскатными и трехскатным конструкциями. Приверженность к треугольным крышам объясняется суровым климатом с большим количеством осадков зимой и летом. Примитивное покрытие плоских крыш, имевшееся в арсенале строителей, не справлялось с объемом поступающей жидкости, приводя к протечкам. В этой статье мы рассмотрим современные технологичные и долговечные материалы, использующиеся для плоской крыши.

    Устройство

    Создание плоской крыши напоминает изготовление многослойного пирога, в котором кровельные материалы накладывают друг на друга, чтобы обеспечить наилучшую гидроизоляцию. Покрытие такого типа может включать в себя 3-9 слоев, уложенных в определенной последовательности. Однако, затраты на обустройство такого типа перекрытия в 3-4 раза дешевле строительства скатных аналогов за счет экономии на пиломатериалах, используемых для создания стропильного каркаса. Строение плоских крыш представляет собой следующую конструкцию:

    1. Основание, обработанное специальной грунтовкой. В качестве основания для настила плоских крыш выступают бетонные плиты или деревянный настил. Они предварительно очищаются от загрязнений и мусора, выравниваются, на поверхности заделываются все трещины. Затем происходит нанесение грунтовочного слоя, который делает структуру материала более гладкой и повышает адсорбцию.
    2. Стяжка. На предварительно подготовленное основание плоской крыши заливают слой бетонной стяжки, чтобы выполнить разуклонку. Разуклонкой называют процесс создания уклона для обеспечения переноса дождевой и талой воды к водосточным воронкам.
    3. Теплоизоляционное покрытие. Чтобы предотвратить теплопотери, на бетонную стяжку укладывают плиты утеплителя. Обычно используется стекловата, базальтовое волокно или экструдированный пенополистирол. Некоторые технологии позволяют делать разуклонку, используя засыпные термоизоляционные материалы, в том числе керамзит.
    4. Стяжка. После термоизоляционного покрытия плоских крыш следует еще один слой стяжки, который защищает утеплитель от механических повреждений, деформации и намокания.
    5. Гидроизоляция. После второго слоя стяжки, настилается гидроизоляционное покрытие, для создания которого используются современные кровельные материалы, уложенные в несколько слоев. Плоская мягкая кровля делается из битумных, полимерных и битумно-полимерных покрытий, монтируемых путем наплавления или заливки.

    Обратите внимание! Плоская кровля экономит средства, затрачиваемые на строительство дома, а также предоставляет возможность использования дополнительного пространства. Эксплуатируемое перекрытие можно оборудовать как летнее кафе, оранжерею, устроить в нем бассейн, разбить газон или даже выращивать овощи. Кроме того, популярность приобретают проекты «умных домов», самостоятельно обеспечивающих себя электричеством за счет солнечных батарей, установленных на плоских крышах.

    Способы монтажа

    Устройство плоской крыши, в котором используются технологичные материалы сильно зависит от погодных условий, влажности и состояния основания. Проекты частных домов с таким типом перекрытий становятся более популярными, поэтому производители стремятся внедрить новые типы покрытий, для монтажа которых требуется меньше сил, времени и навыков. Сейчас на строительном рынке существуют кровельные материалы, подходящие для крыш любых типов, разнообразной площади. Наиболее распространёнными покрытиями являются:

      Наплавляемые. К этому классу относятся битумные, полимерные и битумно-полимерные кровельные материалы, для монтажа которых с помощью газовой горелки разогревается нижний слой. Под действием высокой температуры 180-200 градусов, он становится вязким и липким, за счет чего приклеивается к основанию крыши. Недостаток этого метода укладки в том, что он не подходит для укладки покрытий на горючее основания. Кроме того, газовая горелка требует осторожного обращения, определенной ловкости.

    Важно! Эффективность и срок эксплуатации плоской крыши зависит от соблюдения технологии укладки кровельного материала и правильной подготовки основания. В многих случаях наплавляемые материалы можно монтировать на прямо на старое покрытие крыш, не демонтируя его, что значительно упрощает рабочий процесс.

    Битумные материалы

    К битумным рулонным материалам, используемым для покрытия плоских крыш, относится толь, рубероид и пергамин. Они производятся путем пропитки кровельного картона битумной мастикой, которая является продуктом переработки нефтяной промышленности. Это материалы прошлого поколения, обладающие маленьким сроком эксплуатации, низкой прочностью и плохой сопротивляемостью низким температурам. Сверху и снизу они посыпаются мелкозернистой, пылевидной, крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой для защиты от механических повреждений и слипания слоев внутри рулона. Для сооружения крыш используются битумные материалы следующих типов:

    1. Подкладочные. Подкладочные материалы на основе битума используются для создания внутренних слоев кровельного пирога и гидроизоляции фундаментов. Они изготовляются на основе картона с плотностью до 370 г/ кв. м. Подкладочная продукция стоит дешевле, однако, обладает меньшей прочностью и долговечностью. Срок эксплуатации покрытия такого типа составляет всего 2-3 года.
    2. Кровельные. Кровельными материалами на основе битума пользуются для создания верхних слое плоских крыш, так как они более плотные, долговечные и устойчивые к механическим повреждениям. Для производства такой продукции применяют картон с плотностью от 350 г/ кв. м и крупнозернистую каменную посыпку. Срок эксплуатации кровельных видов материалов на основе битума составляет 5 лет.

    Обратите внимание! Чтобы создать качественно

    капитальные изменения в кровельном пироге

    Когда текущие ремонтные операции не завершаются ожидаемым результатом, наступает время радикальных переделок. Необходимость в капитальных изменениях кровельной системы может назреть спустя добрый десяток лет безупречной службы. Бывает, потребность в устранении повреждений возникает через пару месяцев после финиша отделочных работ.

    Если исправление огрехов строителей и наложение временных заплат перестали спасать от назойливых протечек, требуется конкретная реконструкция плоской кровли. Чтобы зря не растратить средства и трудовые усилия, нужны сведения о методах и правилах ее реализации.

    Плоские крыши повсеместно считают несложными в сооружении, привлекательными по цене конструкциями. Неопытные домашние мастера и «левые» строительные бригады без тени сомнений берутся за их возведение, не имея подчас представления о правилах и принципах устройства плоских кровельных систем. Немилосердное нарушение технологий подобных ваятелей неизбежно приводит к неутешительным итогам, в числе которых:

    • Намокание утеплителя. Причины кроятся в несоблюдении укладки слоев кровельного пирога и в низком качестве соединений гидроизоляционного ковра. Мокрая теплоизоляция ощутимо тяжелеет и теряет заложенные производителем технические характеристики. Увеличение веса крайне нежелательно для крыш с основанием из профнастила, который банально деформируется и провисает от перегруза. Влажная среда способствует появлению грибка, представляющего угрозу для основы и стен, выполненных из любого стройматериала. Вследствие намокания изоляционные качества утеплителя уменьшаются вполовину как минимум.
    • Застои воды дождевого и талого типа. Сопутствуют несоблюдению уклонов плоской крыши, направляющих атмосферную воду к водоприемным воронкам и желобам. Образовавшиеся лужи весьма благоприятны для зарождения флоры, активно разрушающей не приспособленные для соседства с ней стройматериалы. При резком понижении температуры до минусовых отметок застоявшаяся вода просто порвет покрытие.
    • Вспучивание кровельного ковра. Возникает при переизбытке давления в кровельном пироге. Явление связано с неграмотным распределением слоев и с неправильно рассчитанной толщиной теплоизоляции. Следствием может быть не только появление многочисленных пузырей, устранять которые по-отдельности не имеет смысла. От переизбытка давления может растрескаться покрытие.

    Перечисленные причины – следствие некачественной работы кровельщиков. На деле негативных результатов нерадивой работы гораздо больше. Мы обозначили лишь те, что ведут к кардинальным переделкам, а способы борьбы с легкоустранимыми повреждениями приведены в другой статье.

    Когда плоской крыше требуется реконструкция и капитальный ремонтКогда плоской крыше требуется реконструкция и капитальный ремонт

    Кроме нарушения технологий против нормальной работы кровли выступает неправильный подбор материалов. Например, при прямом контакте полимерной мембраны ПВХ с полистирольным или пенополиуретановым утеплителем покрытие будет терять пластификаторы. Во избежание между мембраной и изоляцией необходимо прокладывать стеклохолст.

    Если указанная разделительная прослойка не была предусмотрена, ремонтировать кровлю придется гораздо раньше гарантированного производителем срока. Причем порчу покрытия при неправильно сооруженном кровельном пироге никто не обязуется компенсировать. На возврат денег также не стоит надеяться, если мембрана настелена на старый битумный ковер без разделительного компонента.

    Правильно расположенные компоненты кровельной системыПравильно расположенные компоненты кровельной системы

    Идеальной пароизоляционной прослойкой в битумных кровлях с бетонным основанием являются битумные или битумно-полимерные материалы. Обычный полиэтилен на бетонную основу стелить без разделительной прослойки нельзя. Только в качестве нее не подойдет стеклохолст, т.к. цементное молочко его беспощадно разъедает. Зато для устройства кровли с мембранным покрытием вполне подойдут оба пароизоляционных варианта, но в приоритете полиэтилен из-за бюджетной стоимости.

    Не допускается укладка полимерного покрытия на шероховатое основание. Должен быть безоговорочно предотвращен контакт кровельной системы с острыми предметами, способными нарушить целостность материалов.

    Необходимо исключить пролив на крышу органических растворителей, масел, жиров, средств, содержащих бензин. Требуется предупредить засорение и запыление кровли, укоренение растений, чрезмерное передвижение по не предназначенным для интенсивной эксплуатации кровлям. У несоблюдения правил фатальный итог: капитальный ремонт с кардинальным преобразованием.

    Как должна быть устроена плоская кровляКак должна быть устроена плоская кровля

    Кроме живо описанных предпосылок для реконструкции есть еще шаблонная причина –износ. От интенсивного действия климатических факторов кровля вместе с подстилающими слоями стареет.

    Примененные в устройстве материалы больше не радуют отличными техническими характеристиками, из-за чего их приходится полностью менять. Однако старый кровельный пирог не всегда подлежит замене. Если он неплохо сохранился, поверх устраивают новую систему или сооружают надстройку в виде скатной крыши.

    Выбор способа основательного ремонта плоской кровли – дело сугубо индивидуальное, зависящее от ряда веских обстоятельств. В списке факторов воздействия числятся финансовые возможности владельца здания, личное стремление к основательным переделкам и степень повреждения кровельной системы.

    С учетом различий в поставленных задачах разделим основные методы реконструкции на следующие виды:

    • Полное обновление кровельного пирога. Производят при намокании теплоизоляции в связи с отсутствием, неправильной укладкой или повреждением пароизоляции.
    • Обновление утеплителя и гидроизоляционного покрытия. Выполняют при безвозвратной порче от намокания теплоизоляции вследствие внушительного повреждения гидроизоляционного ковра.
    • Реконструкция кровли с устройством дополнительного утепления. Реализуют в случае недостаточно благоприятного микроклимата во внутренних помещениях сооружения.
    • Устройство уклонов. Проводят при образовании застоев на крыше, на которой в период строительства не сделали разуклонку.
    • Сооружение надстроек в форме скатной крыши. Осуществляют с целью формирования чердака или жилой мансарды, если первоначальное сооружение плоской крыши рассматривалось как этап к дальнейшей перестройке здания.

    Методы реконструкции плоских крыш ощутимо различаются по технологическим и бюджетным признакам. Перед применением каждого из них необходимо досконально ознакомиться с порядком и объемом действий. Следует тщательно продумать целесообразность, здраво оценить состояние объекта и собственные возможности.

    Способы реконструкции и капитального ремонта плоской кровлиСпособы реконструкции и капитального ремонта плоской кровли

    Какой из методов основательной переделки предпочесть, решать предстоит владельцу на основании вышеописанных признаков и собственных предпочтений. Наша задача представить варианты реконструкции и капитального ремонта плоской кровли для осмысленного выбора наиболее подходящего способа.

    Технология реконструкции старой плоской крышиТехнология реконструкции старой плоской крыши

    Полное обновление кровельного пирога

    Потребность в тотальном обновлении кровельной системы далеко не всегда связана с возрастом постройки и сроком службы непосредственно крыши. Старая конструкция может упорно противостоять атмосферным нападкам, а новая беспросветно течь, невзирая на множество латок и титанические усилия мастера. Однако перед началом работ желательно сравнить срок, отмеренный кровле изготовителями материалов, с периодом, в течение которого старый дом еще может достойно послужить.

    Алгоритм работ по обновлению кровельного пирога плоской крыши:

    • Демонтируем металлические планки, удерживающие кровельное покрытие на вертикальных плоскостях, фартуки, манжеты проходов.
    • Снимаем дополнительный гидробарьер, проложенный вдоль примыканий и вокруг кровельных проходок.
    • Удаляем галтели, установленные по линии сопряжения вертикальных поверхностей с плоскостью крыши, снимаем кровельные воронки и детали проходок.
    • Устраняем испорченное кровельное покрытие, утеплитель, затем пароизоляционную прослойку, если она была.
    • Очищаем основание от пыли и загрязнений, образовавшихся в период демонтажа.
    • Заново праймируем подготовленную к работе поверхность.
    • Стелим пароизоляционный слой, выбранный в соответствии с типом основания. На бетонную основу наплавляем битумную гидроизоляцию, разогревая тыльную сторону рулонного материала газовой горелкой. На освобожденный от кровельной системы профлист укладываем полиэтиленовую пленку с нахлестом контактирующих полотен. Листы полиэтиленовой пароизоляции аккуратно склеиваем скотчем так, чтобы получилось цельное герметичное полотно. Пароизоляционная прослойка укладывается с заходом на вертикальные стены. В результате должно получиться подобие поддона с бортиками, высота которых на 5см больше толщины теплоизоляции.
    • Укладываем теплоизоляцию, толщину которой заранее вычисляем согласно предписаниям СНиП 23-02-2003. В механических системах плиты крепим двумя саморезами с пластиковыми телескопическими грибками. В балластных аналогах утеплитель фиксируем только вдоль свесов, если имеются, парапетов, стен и вокруг проходов из расчета 3-4 крепежные точки на метр. При устройстве клеевых собратьев поступаем согласно названию.
    • Монтируем галтели на прежние места и наклеиваем вдоль линий сопряжения дополнительный гидроизоляционный ковер.
    • Стелим выбранный вид гидроизоляционного покрытия. В процессе укладки отмечаем на материале места перекрываемых проходок. Битумные рулонные материалы укладываем в 4-6 слоев, наплавляем или наклеиваем в соответствии с их технической категорией. Мембранное покрытие укладываем в один слой. Гидроизоляционное покрытие укладывается с заходом на вертикальные плоскости 10-15см.
    • Надрезаем крестообразно материал в местах кровельных проходов, устанавливаем гидроизоляционные манжеты, затем водоприемные воронки и т.д.
    • Края битумного гидроизоляционного ковра крепим на вертикальных стенках металлическими планками, края мембранного ковра приклеиваем клеем, специально разработанным для этой процедуры.

    Обновленную битумную кровлю необходимо защитить от избыточного давления пара. При реконструкциях нижний слой гидроизоляционного покрытия приклеивается частично полосами по принципу дышащей системы. Так формируются своеобразные продухи, способствующие отводу пара из теплоизоляции. В дополнении по всех площади устанавливаются пароотводящие флюгарки.

    Как провести реконструкцию протекающей плоской кровлиКак провести реконструкцию протекающей плоской кровли

    В указанных мероприятиях нет необходимости при использовании диффузионной мембраны. Она свободно пропускает наружу излишки пара без дополнительных ухищрений и приспособлений.

    Вариации на тему обновления

    Аналогичный, но несколько сокращенный цикл работ проводится, если пароизоляционный слой был грамотно подобран, идеально уложен и не поврежден. Теплоизоляция намокала из-за повреждения гидроизоляционного ковра или некачественного соединения его полотнищ.

    Если локальные ремонты со вскрытием участков вздутия и просушиванием утеплителя не принесли положительных результатов, поврежденное покрытие вместе с теплоизоляцией нужно удалить и, просушив основание, уложить на место новые слои кровельного пирога вышеописанным методом.

    Как провести капитальный ремонт протекающей плоской кровли Как провести капитальный ремонт протекающей плоской кровли

    Для реконструкции кровли, не имеющей уклонов для оттока воды, снимают только кровельное покрытие. Провести работы по устройству наклонов к внутренним или внешним водоприемникам разумней с помощью клиновидных плит утеплителя. Готовые решения для кровельной разуклонки позволяют быстро выполнить реконструкцию плоской крыши без обременительных финансовых и трудовых затрат.

    По схожей схеме производят усиление теплоизоляционного слоя кровельной системы. Перед работой снимают кровельные аксессуары и гидроизоляционный ковер. Поверх существующего слоя утеплителя укладываются теплоизоляционные плиты. Минераловатные элементы для верхнего слоя берут с жесткостью не менее 60 кПа.

    Создаваемый ярус теплоизоляции следует укладывать так, чтобы швы его не совпадали со швами нижележащего слоя. Фиксация утеплителя производится по традиции механическим, клеевым или балластным методом.

    В завершении по теплоизоляции устраивают новый кровельный ковер. Не забывайте, что на минеральную вату мембрану и битумные покрытия укладывать можно без разделительных слоев. Поверх пенополистирольных плит мембрану можно стелить только в случае предварительного устройства разделительного слоя из геотекстиля или стеклохолста.

    Реконструкция плоской кровли посредством усиления системы утепленияРеконструкция плоской кровли посредством усиления системы утепления

    Утепление плоской крыши, не имевшей теплоизоляции, требуется в случае переоборудования нежилой постройки в утепленную мастерскую, гараж, дачную времянку. Подобный углубленный ремонт сродни устройству нового пирога плоской кровли. После удаления гидроизоляционного ковра работы проводятся практически с нуля.

    Сначала укладывается пароизоляционный материал, подбираемый в соответствии с типом основания. Бетонную поверхность лучше укрыть битумным или битумно-полимерным пароизоляционным материалом, для обустройства крыши с основой из профнастила выгоднее использовать полиэтилен. Затем сооружается теплоизоляционный слой, толщина которого рассчитывается заранее. В завершении устраивается гидроизоляционный ковер.

    Эффективный вид реконструкции плоской кровельной системы заключается в заливке пенобетона поверх отремонтированной кровли. Причем увлажненный кровельный пирог даже не нужно просушивать перед стартом работ. Потому что пар, мигрирующий из теплоизоляции в монолитную заливку, в теле бетона примет участие в процессе гидратации. На пенобетонный слой можно смело стелить гидроизоляционный ковер, вспучивания ему не угрожают. Есть мнение, что в подобных кровельных пирогах нет нужды использовать пароизоляцию.

    Реконструкция плоской кровли с помощью заливки пенобетонаРеконструкция плоской кровли с помощью заливки пенобетона

    Балластная кровля вместо старой

    Переделка обычной плоской крыши в зеленую лужайку, патио, спортивную площадку оживит унылый экстерьер. Необязательно, чтобы причиной подобной реконструкции был износ или брак в устройстве кровли. Соорудить зеленую крышу можно по свежеуложенной кровельной системе. Главное рассчитать, чтобы несущие конструкции устойчиво держали довольно внушительную массу, включающую теплоизоляцию, субстрат, элементы мощения.

    В среднем вес балластной крыши, к которым относится зеленая разновидность, составляет 50-70кг на 1м². Если планируется сооружение эксплуатируемой кровли, то к массе кровельного пирога и характерной для региона снежной нагрузки следует прибавить вес человека.

    Как целесообразно провести капитальный ремонт плоской кровли Как целесообразно провести капитальный ремонт плоской кровли

    Перед сооружением зеленой кровли или ее гравийной соплеменницы старую конструкцию следует тщательно отремонтировать. При невозможности привести изношенную систему в порядок, ее следует полностью удалить.

    Балластные кровельные системы представлены двумя разновидностями:

    • Традиционные. Характеризуются размещением балласта поверх гидроизоляции, защищающей утеплитель. Чаще всего в традиционных вариантах в качестве балласта используют гравий или мелкую гальку. Схема удобна для оперативной переделки вновь уложенной или хорошо отремонтированной кровли.
    • Инверсионные. Характеризуются размещением балласта поверх теплоизоляции, но между ними должен быть проложен разделительный слой из геотекстиля или стеклохолста. Гидроизоляция в этом случае укладывается под утеплитель, благодаря чему заодно выполняет функции пароизоляционной прослойки. Теплоизоляция в инверсионной схеме обязана быть водонепроницаемой, потому применяется экструзионный пенополистирол. Схема удобна для устройства эксплуатируемых крыш по основанию, полностью освобожденному от старой системы.

    Обе разновидности имеют эксплуатируемый и неэксплуатируемый подвид. Зеленые кровли в основном выполняются по инверсионной схеме. Понятно, что устроить их можно только по бетонному основанию. На эксплуатируемой кровле вместо почвенно-растительного слоя может использоваться тротуарная плитка, деревянный настил и пр.

    Устройство инверсионной системы как реконструкция плоской кровлиУстройство инверсионной системы как реконструкция плоской кровли

    Переделка в стропильную конструкцию

    Плоская крыша – отличное основание для устройства поверх нее стропильной конструкции. По сути, это обустроенное перекрытие с незначительными уклонами в сторону тока воды.

    Устройство стропильной системы для реконструкции плоской кровлиУстройство стропильной системы для реконструкции плоской кровли

    На основе плоской крыши сооружаются:

    • Стропильные крыши без чердака. Вальмовые, одно- и двухскатные. Цель их установки заключается в обеспечении самопроизвольного стока атмосферной воды и в легкой модернизации здания.
    • Чердачные стропильные крыши. Ломаные, вальмовые, одно- и двухскатные. Их строят для увеличения полезного пространства дома, т.к. подобный метод не нуждается в получении разрешений на проведение реконструкции.

    Технология заключается в элементарной установке на плоскую крышу стропильной системы предпочитаемого типа. Если у существующего парапета высокие стенки, он сможет служить основой для сооружения полумансардной крыши.

    Ролики помогут желающим наглядно изучить процесс ремонта плоской кровли: видео пример доходчиво и скрупулезно демонстрирует процесс.

    Устройство инверсионной кровли:

    Ремонт плоской кровли с применением полимерной мембраны:

    Заливка монолитного пенобетона:

    Мы привели типовые методы реконструкции плоской крыши. В их числе есть варианты, используемые для выполнения капитальных преобразований без технологических дополнений. Есть способы, применяемые в комплексе с одним или парой из перечисленных способов.

    Плоская крыша: особенности устройства и монтажа

    плоская кровляПлоские крыши нередко используются при строительстве современных многоэтажек, зданий административного и производственного назначения, в загородном строительстве. В последнем случае они наиболее популярны при создании малоэтажных домов или хозяйственных построек.

    Основные требования к плоским кровлям

    Повышенная прочность крыши очень важна для регионов с обильными снегопадами. В зимние периоды она должна будет выдерживать значительную нагрузку в результате образования толстого слоя льда и снега. Этот показатель очень важен и в случае создания эксплуатируемой кровли.

    Плоская крыша должна выполнять функции надежной защиты от дождевой и талой воды и иметь достаточный уклон, чтобы осадки на ней не задерживались.

    для чего нужны аэраторыМы поможем вам разобраться, для чего нужны аэраторы на крышу.

    Примеры удачной конструкции двускатной крыши дома вы найдете на нашем сайте.

    Конструкция не должна портиться под воздействием суровых морозов и палящих лучей солнца, резких температурных изменений и сильного града.

    Она должна прекрасно справляться с теплоизолирующей функцией.

    Все применяемые при устройстве крыши материалы должны отличаться пожаробезопасностью.

    Плюсы и минусы плоских кровель

    Плюсы:

    • Плоские конструкции имеют намного меньшую площадь, чем скатные, что дает возможность значительной экономии на материалах и при проведении строительно-монтажных работ.
    • Меньшая площадь способствует оптимизации расходов.
    • Управиться со строительством таких кровель можно в более короткие сроки, чем с устройством скатных, поскольку все требуемые материалы можно расположить в непосредственной близости – буквально у ног.
    • В силу этой же особенности упрощается обслуживание и проведение ремонтных работ: их выполнение на ровной горизонтальной поверхности значительно упрощается.
    • На кровлях плоского типа удобно проведение монтажа и необходимых сервисных работ, требующих использования особого оборудования: солнечных батарей, систем кондиционирования воздуха, антенн и т.д.
    • При создании плоской конструкции можно получить дополнительные метры полезной площади и использовать их в качестве зоны отдыха, спортивной площадки или устроить цветник, сад. В настоящее время есть возможность покрыть кровлю брусчаткой или тротуарной плиткой посредством применения особых технологий. Вымощенная качественной плиткой крыша в сочетании с садовой мебелью, зеленой зоной, беседкой станет идеальным местом для семейного отдыха.

    Минусы:

    • при обильных снегопадах на поверхности будет скапливаться снежная масса, которая с началом таяния нередко приводит к образованию протечек;
    • часто появляется необходимость в применении водостоков;
    • в холодное время года есть риск замерзания внутреннего водостока;
    • водосточная система нередко засоряется;
    • обязательным требованием является механическая очистка поверхности от снежной массы;
    • нужен периодический контроль за состоянием утеплителя для предупреждения его увлажнения;
    • время от времени надо проверять сохранность герметичности покрытия.

    Типы плоских кровель

    Выделяют четыре основных типа плоских конструкций:

    Эксплуатируемые кровли

    используемые кровлиИх особенность состоит в необходимости создания жесткого основания – в обратном случае не будет возможности сохранения целостности гидроизоляционного слоя. Основанием служит стяжка на основе бетона или профнастила, необходимая для создания определенного уклона для стока воды. Используемый при устройстве эксплуатируемой кровли теплоизоляционный материал будет подвергаться значительным статическим и динамическим нагрузкам и должен обладать достаточным уровнем прочности на сжатие. При небольшой жесткости утеплителя сверху потребуется устройство цементной стяжки.

    Неэксплуатируемые кровли

    При устройстве данной разновидности нет необходимости в создании жесткого основания с целью прокладки материала для гидроизоляции. Не нужен и жесткий утеплитель. Для дальнейшего обслуживания кровли устраиваются мосты или трапы, функция которых заключается в равномерном распределении нагрузок по кровельной поверхности. Возведение неэксплуатируемых плоских крыш обойдется намного дешевле, но прослужат они не так долго, как эксплуатируемые.

    Традиционные кровли

    Структура традиционных видов кровель предусматривает расположение слоя гидроизоляционного материала над теплоизоляционным. Основанием для крыши служит плита из железобетона, а отвод воды с кровельной поверхности осуществляется посредством создания наклонной стяжки из керамзитобетона.

    Инверсионные кровли

    Кровли инверсионного типа практически решили проблему возникновения протечек – главного недостатка плоских конструкций. В них теплоизоляция располагается над ковром гидроизоляции, а не под ним. Такой прием способствует защите слоя гидроизоляционного материала от разрушительного воздействия солнечного ультрафиолета, резких температурных колебаний, процесса замораживания и последующего оттаивания.

    По сравнению с другими разновидностями кровель инверсионная является более долговечной.

    К тому же она отличается повышенной функциональностью: на ней можно устроить газон, сделать плиточную кладку. Оптимальным углом наклона таких кровель считается величина от 3 до 5 градусов.

    Особенности устройства

    Основные тонкости возведения плоских кровель заключаются в следующем:

    1. Пароизоляция устраивается посредством битумно-полимерной мембраны, армированной стекловолокном. Другим вариантом является укладка паробарьерной пленки поверх стяжки.
    2. По краям кровли слой пароизоляционного материала заводится вертикально таким образом, чтобы его высота оказалась больше высоты утеплительного слоя, после этого швы запаиваются.
    3. Над пароизоляцией производится укладка утеплителя (в случае устройства традиционной кровли).
    4. Над утеплителем укладывается защитный ковер, который изготавливается из гидроизоляционных материалов с битумной основой.
    5. Если в качестве утеплителя используется керамзит, под него должна быть изготовлена цементная стяжка. Гидроизоляция укладывается двухслойно на нее.
    6. При устройстве легких конструкций, для которых не предусматриваются значительные нагрузки, необходимо приклеить гидроизоляционное полотно по всему кровельному периметру.

    Монтаж

    устройство плоской кровлиПлоскую кровлю нельзя устраивать строго горизонтально – надо соблюдать минимальный уклон хотя бы в 5 градусов. Такое требование обусловлено необходимостью обеспечения схода дождевой воды и снега с кровельной поверхности. Еще один важный момент: нужно, чтобы уклон создавался не только покрытием, а главным образом за счет правильного с выполнения керамзитовой или шлаковой подсыпки. Если даже величина угла уклона достигнет 10 градусов, это не будет мешать равномерной укладке теплоизоляционного материала.

    Плоские кровли облегченной конструкции

    При сооружении таких кровель работа делится на несколько этапов.

    1. После того как возведены несущие стены, на них производится укладка основных балок перекрытия, после чего они фиксируются при помощи мощных болтов анкерного типа. Между балками должно сохраняться расстояние от ½ до 1 метра. Сечение балок составляет 150 х 150 или 100 х 100 мм – конкретные параметры определяются в зависимости от расчетного веса кровельной конструкции. При этом необходимо учитывать максимальное среднегодовое количество выпадающих в данном регионе атмосферных осадков. Лучшим материалов для изготовления балок является сосновый брус.
    2. Над несущими балками устраивается обрешетка сплошного типа на основе обрезных досок. Их толщина должна составлять от 20 до 25 мм. Подходят также OSB плиты и влагостойкая фанера. Настил необходимо выполнять плотно: наличие щелей или дыр недопустимо.
    3. Когда основание подготовлено, производится укладка полимерной гидроизоляционной мембраны. Ее стыковые соединения должны быть смонтированы внахлест с последующим проклеиванием широким скотчем.
    4. битумный герметик для кровлиЧто такое битумный герметик для кровли и как с ним работать?

      Что из себя представляет стропильная система ендова вы сможете посмотреть здесь.

      Необходимая информация о расчете конструкции ломаной крыши находится по адресу https://rooffs.ru/vidy-krysh/lomanaya/konstruktsiya-krovli.html.

    5. После завершения этого этапа переходят к укладке теплоизоляционного слоя. Оптимальным выбором для этой цели являются стекловолокнистые утеплительные маты и листовой экструдированный пенополистирол. Необходимо тщательно контролировать процесс работы для обеспечения отсутствия щелей и пропусков. Несоблюдение этого пункта становится причиной образования конденсата, со временем приводящего к разрушению теплоизоляционного слоя. Помимо этого, образуются так называемые «мостики холода», через которые происходит утечка тепла. В случае необходимости для осуществления герметизации можно использовать монтажную пену.
    6. Если применяется способный впитывать влагу теплоизоляционный материал, надо позаботиться о создании вентиляционных отдушин. Поверх всех уложенных слоев укладывается водостойкая фанера или OSB плита.
    7. Самым верхним слоем является гидроизоляционная мембрана. С этой целью можно использовать еврорубероид, мембранную кровлю или мягкую черепицу.

    В результате проделанной работы получается теплая и довольно надежная кровля плоского типа: в разрезе она напоминает многослойный пирог на основе нескольких компонентов.

    Устройство твердой кровли

    монтаж твердой кровлиПри создании перекрытий этой разновидности в качестве теплоизоляционного материала лучше всего подойдет керамзит. Минимальная толщина его слоя должна составлять 10 см. Над уложенным керамзитом необходимо выполнить цементно-песчаную стяжку толщиной от 40 до 50 мм. Для обеспечения большей прочности в ее средний слой укладывают армирующую сетку. Такая мера необходима для сохранения целостности покрытия во время нахождения на нем людей при осуществления работ по ремонту, обслуживанию и т.д. Помимо этого, именно такие кровли оптимально подходят в качестве основания для устройства бассейна или площадки для отдыха.

    Изготовление балок подобных конструкций чаще всего осуществляется на основе металлического швеллера, поскольку детали, выполненные из дерева, не будут выдерживать значительные нагрузки.

    Другим требованием при устройстве эксплуатируемых кровель является достаточная толщина и прочность стен дома.

    Способы устройства плоских конструкций

    Есть несколько основных способов создания плоских кровель:

    • Посредством установки бетонных плит перекрытия. Такую работу можно выполнить за довольно короткие сроки, но потребуется специальная подъемная техника. Применение данного способа предполагает осуществление утепления. Материал можно укладывать и изнутри, и снаружи.
    • С использованием металлических швеллеров или двухтавровых балок, поверх которых необходимо уложить доски: их толщина должна составлять 25-40 мм. Сверху насыпают слой керамзита, затем создается бетонная стяжка.
    • Создание перекрытия осуществляется посредством монолитного бетонирования. Для этого требуется устройство опалубки повышенной прочности с толстыми опорами. Опоры скрепляются между собой при помощи перемычек. Такой тип перекрытия также надо утеплять.
    • При помощи керамических блоков больших размеров: их укладывают поверх балок из металла. Такие блоки заменяют деревянный настил. Основным преимуществом данного способа является использование керамики, отличающейся повышенной механической прочностью, устойчивостью к воздействию влаги и обладающей отличными звуко- и теплоизолирующими свойствами. Крупногабаритные керамические блоки не нуждаются в дополнительном утеплении: при их использовании можно ограничиться такой мерой, как создание бетонной стяжки.

    ВЫВОДЫ:

    • Плоские крыши нередко используются при строительстве современных многоэтажных домов, зданий административного и производственного назначения, в загородном строительстве.
    • Плоские конструкции должны обладать повышенной прочностью – особенно при выпадении большого количества осадков.
    • Плоские крыши имеют намного меньшую площадь, чем скатные, что дает возможность значительной экономии на материалах и при проведении строительно-монтажных работ.
    • Основным минусом таких кровель является то, что при обильных снегопадах на поверхности скапливается снежная масса, нередко приводящая к образованию протечек.
    • Плоские кровли могут быть эксплуатируемыми, неэксплуатируемыми, традиционными и инверсионными.
    • Кровли инверсионного типа практически решили проблему возникновения протечек – главного недостатка плоских конструкций.
    • Плоскую кровлю нельзя устраивать строго горизонтально – надо соблюдать минимальный уклон хотя бы в 5 градусов для схода атмосферных осадков.
    • Устройство плоских кровель облегченной конструкции в корне отличается от процесса устройства твердых кровель.
    • Создание плоских кровель можно осуществлять несколькими способами.

    На видео вы может посмотреть как организовать водоотвод с плоской кровли с помощью негорючей изоляционной системы Rockwool.

    Related Articles

    Гидроизоляция бетонной плоской крыши: обзор материалов и способов их монтажа – Гидроизоляция бетонных крыш — Кровля и крыша

    Содержание материалы, как сделать изоляцию скатной и плоской (бетонной) бетоннойУстройство гидроизоляции на скатных крышахМатериалы для гидроизоляцииОсобенности монтажаОсобенности плоских крышТакже советуем посмотреть:материалы, как своими руками сделать укладку на плоскую кровлю балкона и гаража, детали на фото и видео Необходимость выполнения гидроизоляции Назначение подкровельной гидроизоляции и ее укладка Утепление и гидроизоляция бетонной крыши Обеспечение качественной звукоизоляцииГидроизоляция крыши […]
    Читать далее

    Как утеплить крышу мансарды изнутри – Утепление мансарды изнутри, если крыша уже покрыта: материалы и технологии

    Содержание что делать, если крыша уже покрытаОсновы правильной работыУтепление мансардыПроцесс укладки гидроизоляцииУкладка пароизоляцииОбустройство теплоизоляцииПорядок работы при утепленииНаружное утеплениеУтепление в помещенииМатериалы для утепленияПенополистиролУтепление мансарды изнутри, если крыша уже покрытаВидео: как утеплить мансарду для зимнего проживания, если крыша уже покрытаПодготовка помещения мансарды перед началом работ по утеплениюКакие инструменты понадобятся для выполнения работВыбор утеплителя для мансардной крышиПенопластЭкструдированный пенополистиролМинеральная […]
    Читать далее

    Ширина между стропилами крыши – Какое расстояние должно быть между стропилами, шаг стропильных ног при устройстве кровли

    Содержание Шаг стропил под металлочерепицу: устройство стропильной системы, расстояниеУстройство стропильной системы под металлочерепицуРасчет расстояния между стропилами для металлочерепицыУстановка стропил под металлочерепицуСоветы и рекомендацииЗаключениекакой шаг между стропилами использоватьСодержание:На что стоит обратить внимание перед проведением расчетаВиды стропилМатериал для стропилМетодика расчетаЗависимость шага стропил от материала кровлиСтропильная конструкция для крыш из шифераШаг между стропилами для металлочерепицыШаг стропил под профнастилШаг […]
    Читать далее

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Search for: