Ремонт плоской кровли рулонными материалами: чиним типовые повреждения + капитальный вариант – виды, используемые материалы и технология работ

Ремонт плоских крыш и мягкой кровли

Ремонт плоской кровли

Срок службы старой плоской кровли можно продлить, взяв на вооружение технологию ремонта кровли плоского типа и ремонтный набор. Ремонтные наборы бывают разных типов, но во всех армированная ткань укладывается между двумя слоями жидкой гидроизоляции. Есть нюанс, очень важный для соблюдения технологии ремонта кровли плоского типа: кровля должна быть абсолютно сухой и обеспыленной.

Технология ремонта кровли плоского типа включает следующие этапы:

1. сначала на плоскую кровлю наносят основательный слой гидроизоляции
2. потом раскатывают армированную ткань по кровле, перекрывая обязательно кромку соседней полосы, и только потом наносят второй слой гидроизоляции;
3. после подсыхания второго слоя гидроизоляции поверх него наносят третий и даже четвертый, если специалисты Вам это порекомендуют. Для работы используют старую обувь и старую щетку, ведь после окончания работ спецодежду и инструмент придется выбросить;
4. крошка на плоской кровле защищает рубероид от перегрева солнцем и разрушения, со временем она смывается дождем и талым снегом в водостоки и далее в дренажную канаву.

Ремонт мягкой, плоской, кровли из рулонных материалов

Чтобы этого избежать, водосточную трубу накрывают мелкой сеткой, а собранную крошку возвращают на оголенные места. Если Вы этого не сделали, Вам можно заменить беглянку специальным солнцезащитным покрытием. К сожалению, чтобы оно исправно выполняло свои функции защиты от солнца плоской кровли, его придется периодически подновлять.

Чтобы ремонты плоской кровли не стали слишком частым явлением в жизни Вашего дома, необходимо знать некоторые тонкости в уходе за плоской крышей из рубероида.

Плоские крыши не предназначены для пеших переходов по из поверхности. Если этого не избежать при уходе за Вашим домом, то положите на крышу доску, чтобы равномерно распределить свой вес и не продавить достаточно хрупкий рубероид. Нив коем случае нельзя ходить по рубероиду и ронять на него тяжелые предметы. Под ножки лестницы, устанавливаемой на плоскую крышу так же необходимо подкладывать доску, к наружному краю этой опоры нужно привернуть брусок, чтобы опоры лестницы не съехали и не продавили Вашу крышу.

Необходимо, чтобы свинцовый фартук Вашей плоской крыши делает водонепроницаемым стыки между, например, крыльцом, навесом и стеной. Этот страж Вашей крыши обязательно должен быть надежно закреплен клиньями в шве кирпичной кладке и очень тщательно заделан цементным раствором. Если требуется его закрепить, то вначале нужно заменить все потерянные клинья. Необходимо вырезать небольшие полосы свинца и равномерно согните их гармошкой. После этого их забивают в стену с помощью киянки вместо потерянных клиньев.

У плоских крыш есть одна очень неприятная «изюминка»: они подвержены гниению и внутри и снаружи. Теплый воздух из помещения внизу конденсируются в потолочном пространстве и могут вызвать гниение плоской кровли внизу и внутри, а сверху – естественная уличная влажность может привести к такому же печальному итогу. После ремонта можно будет предотвратить рецидива двумя способами, рассмотрим их далее.

«Теплая крыша» состоит из листов жесткого полистирола поверх имеющихся кровельных панелей с добавлением нового слоя панелей. Сверху укладывают рубероид. данный способ дает наилучший результат, если вы вовремя спохватились, и имеющиеся панели еще в хорошем состоянии.

«Холодная крыша» предполагает, что изоляция проложена под кровельными панелями и в этом случае должны быть предусмотрены вентиляционные зазоры для циркуляции теплого воздуха под панелями. Главная сложность состоит в том, что такую крышу можно сделать только при полной смене панелей либо при снятии потолка снизу.

Серьезную угрозу вашей кровле представляют пузыри в рубероиде. Их необходимо вскрыть как болезненные нарывы на теле Вашей крыши.

Технология ремонта кровли плоского типа предполагает следующие шаги для устранения этой проблемы:

1. пузырь разрезают ножом крест-накрест, но при этом необходимо избежать повреждения нижнего слоя рубероида;
2. концы бывшего пузыря отгибают и внутри все высушивают самым тщательным образом с помощью тепловентилятора;
3. потом внутрь аккуратно наносят холодный кровельный клей и хорошо прижимают концы к поверхности;
4. после схватывания клея, разрезы следует замазать прочной битумной мастикой и засыпать каменной крошкой или покрыть светоотражающим покрытием.

Для «здоровья» плоской крыши нужно помнить и о других опасностях, устранить которые Вам помогут нехитрые советы из арсенала профессионалов-кровельщиков.

Сильный ветер может поднять и нарушить целостность кровельного материала. Это происходит в тех местах, где швы ослаблены. Всего-то и нужно, что проклеить все швы кровельной мастикой или холодным кровельным клеем, и Вам не придется тратить средства и время на ремонт плоской кровли.

При очистке места ремонта от кровельной крошки или нанесения ее на «залысину», лучше всего использовать широкий шпатель. Если она прилипла не там, где вам нужно, Вас выручит тепловентилятор.

Если плоская кровля Вашего дома покрыта цинком или медью, то стоит подумать о их защите от кислот, выделяемых мхами и лишайниками, обработкой фунгицидами. Ставьте заплаты их водостойкой ленты на все трещины на листах, чтобы избежать их внутреннего разрушения под воздействием кислот.

Добавлено: 26.04.2018 13:51:37

При реконструкции зданий крыши заменяют в нескольких случаях. Первый вариант — замена кровельного материала (чаще всего кровельной стали) более современными материалами, больше подходящими по градостроительным и другим условиям. При замене кровельного материала нередко изменяют уклон кровли, усиливают деревянные стропила, переделывают водосточные желоба. В частности, металлические кровли заменяют на асбошиферные, для чего требуется повышать их уклон. В московских условиях и в Ленинграде такие решения применялись, хотя и в небольшом числе.

При переустройстве домов старой застройки в городах Прибалтики распространена замена стальных кровель на черепичные, что обосновывается строительной традицией старых городов в этой части нашей страны. Одним из вариантов является замена скатных крыш на скатные же, но из железобетонных элементов. Их монтируют из железобетонных балок, выполняющих функцию стропильных ног и кровельных плит из того же материала, или из усиленных листов асбошифера (рис. 126).

К кардинальным способам переделки крыши относится замена их железобетонными крышами современных видов, с малыми уклонами и, как правило, с внутренними водостоками. Здесь может быть несколько решений: совмещенное покрытие, конструкция с холодным, неотапливаемым чердаком (рис. 126, б) и конструкция с теплым чердаком или техническим этажом (рис. 126, в). Последний вид завершения, признанный наилучшим по условиям эксплуатации, применяют в высокоэтажных зданиях. Для домов малой этажности целесообразны совмещенное покрытие как более дешевое или железобетонная крыша с холодным чердаком.

Рис. 126 Конструкции для замены крыш: а — скатные кровли с холодным чердаком; б — плоские кровли с холодным чердаком; в — плоские кровли с теплым чердаком; г — совмещенное покрытие; 1 — стальная кровля; 2 — асбоцементная (шиферная) кровля; 3 — железобетонная кровельная плита; 4, 5 — утепленное (чердачное) перекрытие; 6 — междуэтажное перекрытие; д — кровельные панели ленинградские ПРК с двумя ребрами; е — то же, московские

ППс

Для устройства полносборных железобетонных кровель над холодным чердаком разработаны несколько сортаментов тонкостенных панелей.

В Ленинграде используют при капитальном ремонте специальный сортамент ребристых панелей ПРК с двумя продольными ребрами (рис. 126, д). Такие панели предусмотрены 16.типоразмеров: ПРК.-500—ПРК-800 длиной от 5 до 8 м с интервалом по длине 200 мм. Ширина панелей — 1200 мм, масса их — от 850 до 1370 кг.

Панели можно укладывать непосредственно на продольные несущие стены, на поперечные стены, на балки, положенные также вдоль или поперек длинной оси здания. В Ленинграде были разработаны и более легкие изделия: армоцементные панели для крыш ПРА шириной 1500 мм и доборные ПРАД — шириной 750 мм, которые при близких размерах по ширине и длине оказываются примерно в два раза легче плит ПРК.

В Москве в состав номенклатуры железобетонных изделий включены односкорлупные прокатные плиты покрытий ППс (табл.

Виды ремонта плоской кровли и этапы выполнения работ

Первые три вида плит предназначены для укладки по стропильным балкам, а два последних можно укладывать как на балки, так и непосредственно на стены. Марка бетона этих плит — 200.

Кроме того, в каталоге индустриальных изделий для Москвы предусмотрены панели ПЧ для теплой крыши (см. рис. 135). Выполняют их из керамзитобетона толщиной 350 мм (марка ПЧ). Для лотков крыши предусмотрены изделия ЛЧ толщиной 500 мм.

Об эксплуатируемых кровлях. В отдельных кварталах городов (в частности, в Москве вблизи улиц Горького, Кирова, Арбата) имеется много прочных и ценных зданий самой различной этажности. Однако из-за излишне сгущенной застройки во дворах малы площадки для отдыха и участки для озеленения. В таких случаях целесообразно устраивать эксплуатируемые кровли с размещением на них площадок и озеленения, что даст возможность несколько улучшить условия отдыха даже при затесненной застройке. Кроме того, это позволит сохранить большее число старых зданий и меньше нарушать сложившуюся городскую среду.
На эксплуатируемых кровлях можно устраивать газоны и цветники на небольшом слое земли, при размещении кустарников и деревьев в кадках и ящиках.

За границей, особенно в Швейцарии, устройство эксплуатируемых кровель с площадками отдыха и садами широко распространено. Это объясняется большой ценностью земли и гористым рельефом, для лучшего использования которого крыша одного из зданий может служить площадкой отдыха для другого, расположенного более высоко.
В конструкцию кровли под площадками отдыха входит рулонный или мастичный гидроизоляционный слой, который защищают дренирующим щебеночным слоем и землей или замащивают бетонными плитами.

Описание современных методов ремонта ветхой плоской кровли

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Обустройство и ремонт плоской кровли делается двумя видами материалов: мягкими или наливными. Они обеспечивают прекрасную герметизацию слоев кровельного покрытия, защиту дома от повреждающих воздействий окружающей среды и длительный срок эксплуатации. Существуют типичные повреждения кровли из мягких материалов, которые периодически возникают независимо от качества использованных материалов.

Виды повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

• расслоение «пирога»: полное или частичное;
• вздутие покрытия;
• возникновение пузырей;
• появление трещин;
• образование углублений и воронок, заполненных дождевой водой;
• отслоение покрытия вокруг дымоходных труб;
• прорастание внутри слоев покрытия всевозможной растительности.

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

• разрастание мха и другой растительности;
• появление плесени;
• деформация деревянных стен и перекрытий дома;
• нарушение внутренней отделки;
• возникновение протеканий;
• обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
• появление множественных трещин,
• отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение вследствие гниения.

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

• ранней осенью, чтобы не возникало проблем с протекающей крышей;
• весной, после таяния снегов – для устранения разрушений после зимы;
• летом необходимо убирать листья и очищать кровлю ото мха;
• зимой нужно вовремя счищать снег.

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

Как ремонтируют плоскую кровлю

В зависимости от величины и характера дефектов поверхности можно отметить две разновидности ремонта:

• мелкий текущий;
• капитальный.

Частичная замена кровельного покрытия

Есть два эффективных метода осуществить ремонт плоской крыши:

• поклейка на мастику;
• наплавление при помощи высокотемпературного воздействия.

Устройство мембранной кровли

Мембраны ПВХ – это мягкий материал для ремонта крыши, с помощью которого можно осуществить ремонт легко и быстро. Большой плюс таких покрытий в том, что укладка возможна одним слоем прямо на прежнее покрытие из рубероида. Единственное требование – поверхность должна быть чистой (без камней, мусора, старых жирных пятен, луж воды).

Для проведения работ понадобятся:

• рулоны мембран ПВХ;
• аппарат для сварки;
• ножницы;
• валик;
• дюбель-гвозди.

Материал укладывается в один слой

Технология работ

Рулоны раскатывают на поверхности кровли и отрезают нужные куски полотен. Полотна укладываются внахлест на 12 см. Края полотен фиксируют дюбель-гвоздями через каждые 40 см. Края соединяют нагретым воздухом из сварочного аппарата. При этом под полотно направляют поток горячего воздуха и сразу прокатывают валиком. Такой метод оправдан при ремонте обширных участков.

Применение еврорубероида

Эта технология ремонта гораздо экономней, но поверхность должна быть идеально очищена. Настил материала производится в два слоя. Первый – основной, а второй – декорирующий. Благодаря специальной присыпке декоративный рубероид не боится солнца, морозов, не трескается и не пересыхает, химрезистентен и имеет долгий эксплуатационный срок (около 30 лет). Материал выпускается в рулонах.

Наплавление материала

Материалы и инструменты для работ:

1. Два вида еврорубероида;
2. Газовая горелка;
3. Специальные ножницы;
4. Крюк.

Технология наплавления

Отмеряются полосы нужной длины и снова скручиваются для удобства в рулоны. Каждое полотно прогревают при помощи газовой горелки и раскатывают, придерживая чтобы не обжечься, железным крюком. При этом материал крепко прикрепляется к поверхности. Поверх нижнего слоя помещают декоративный по тому же алгоритму. Затем два слоя расплавляются одновременно, обеспечивая надежность сцепления и долговечность покрытия.

Другие способы

Небольшой ремонт мягкой кровли дома можно сделать с применением обыкновенного рубероида. Он, безусловно, не обладает всеми достоинствами современных аналогов, но при небольших дефектах кровли можно использовать куски рубероида, укладывая их на расплавленный битум. Материал можно укладывать даже сверху железных или шиферных поверхностей.

Устранение небольших дефектов

При мелких трещинах шиферной плоскости помогут лоскуты ткани в масляной краске – ими можно заделать мелкие повреждения.

Крупные фрагменты повреждений подлежат замене или полному перекрытию кровли новым материалом.

Как правильно рассчитать расходы на реконструкцию

Технология проведения незначительного текущего ремонта не требует таких приготовлений, его можно осуществлять спонтанно без всякой предварительной подготовки.

Планируя капитальный ремонт кровли, вполне разумно будет произвести предварительный расчет расходов на ремонт кровли из рулонных материалов.

Предварительно необходимо высчитать расход материала

Порядок действий при планировании ремонта:

1. Выполнение замера территории, в пределах которой планируется замена покрытия.

2. Составление списка всех требуемых материалов с учетом характера дефектов.

3. Добавление в список материалов для изготовления цементно-песчаных растворов, если планируется обновление подобных участков крыши.

4. К полученному результату добавить 10-20% перерасхода материалов.

5. Рассмотреть предложения различных магазинов стройматериалов, принять к сведению акции и условия доставки материалов.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт кровли требует крупных расходов и больших временных затрат, однако сама процедура вполне может быть выполнена своими руками при условии владения некоторыми навыками.

Полная замена старого покрытия

Технология мероприятий:

1. Разобрать кровельный пирог и проверить состояние всех изолирующих прослоек.
2. При выявлении поврежденных покрытий следует произвести замену по всей площади.
3. Сделать цементно-песочную стяжку, руководствуясь инструкцией на упаковке смеси.
4. Залить раствор слоем в 2-4 см и дождаться просыхания поверхности.
5. Сделать грунтовку битумной эмульсией.
6. Весь участок крыши обработать мастикой.
7. Уложить предварительно прогретые части цельного полотна на поверхность кровли, прижимая клюшкой. Процедуру проще производить вдвоем.
8. Уложить все полосы внахлест, выдерживая 15-20 см накладки.
9. Герметизировать швы, стыки и труднодоступные места.
10. При желании можно сделать дополнительный слой мягкой кровли, раскатывая рулон в перпендикулярном направлении.

Для того чтобы капитальный ремонт кровли дал результат и на ближайший десяток лет избавил от проведения подобных мероприятий, следует соблюдать все правила при укладке покрытия. Следует также принять к сведению тот факт, что состояние покрытия будет зависеть от качества выбранного материала. Лучше выбирать продукцию зарекомендовавших себя производителей.

Как сделать капитальный ремонт мягкой кровли своими руками

Мягкая кровля – это практичный материал, который пользуется спросом еще и благодаря низкой стоимости и несложному способу укладки. В случае если под воздействием внешних факторов возникли дефекты и протечки, может возникнуть необходимость в капитальном ремонте мягкой кровли. О том, какие именно работы и в каких случаях могут потребоваться, а также как их правильно выполнять, и пойдет речь в настоящей статье.

В каких случаях требуется ремонт мягкого кровельного покрытия

В основе любого вида мягкой кровли содержится слой битума, который и обеспечивает изоляционные качества покрытия. Если молекулярные связи ослабевают или повреждения в битуме возникают в результате механических воздействий, необходимо приступать к работам по ремонту мягкой кровли. Масштаб и технология их выполнения будут зависеть от степени ущерба.

Стоит отметить, что во избежание сложных и затратных ремонтных работ на этапе, когда покрытие уже не сможет удерживать на своей поверхности влагу, желательно выполнять периодическую диагностику состояния кровли. Делать это стоит, по меньшей мере, каждые два года.

Тревожные признаки неполадок с мягкой кровлей таковы:

• наличие грибка или растущего мха в местах, где после дождя застаивается жидкость;
• возникновение отслоения материала на стыках полотен;
• появление вздувшихся участков – это значит, что под мягкую кровлю просочилась влага;
• определяемые визуально ямы и впадины, где может застаиваться вода;
• механические дефекты – разрывы, трещины.

Разновидности работ по ремонту мягкой кровли

По степени сложности и масштабу выполняемых работ ремонт плоских крыш и мягкой кровли можно разделить на два типа:

1. Текущий, или профилактический ремонт. Выполняется он лишь в тех случаях, когда незначительные дефекты покрытия не привели к утрате герметичности кровельного покрытия. Симптомы таких неполадок: отслоение на швах, мелкие порывы или трещинки. Их можно устранить локально, не демонтируя кровельный ковер целиком. По нормативам общая площадь таких дефектных отрезков не должна превышать 40 % от всей поверхности покрытия.
2. Капитальный ремонт. Если дефекты в виде разрывов и трещин, вздутий или отслоений покрытия обнаружены во многих местах, а общая их площадь занимает более 40 % поверхности крыши, необходимо выполнять масштабные ремонтные работы с применением более сложных методов.

Плановый текущий ремонт — как отремонтировать своими руками

Для того чтобы устранить мелкие повреждения, которые не привели к серьезным последствиям, выполняется текущий ремонт мягкой кровли. При этом участки, где была нарушена герметичность и поврежден бетонный слой, можно быстро восстановить. Во время ремонта может потребоваться замена карнизных свесов, водоприемников, грунтование, срезка вздувшихся отрезков покрытия и замена их новым материалом.

Ремонт мягких кровель по новым технологиям выполняется в такой последовательности:

1. Все посторонние предметы (мох, мусор и прочее) с поверхности кровли необходимо удалить.
2. Далее проводят диагностику состояния кровли, проверяя, есть ли на ней прогнившие места. В случае обнаружения, такие участки кровли вместе с небольшим куском целого покрытия удаляют.
3. Также необходимо вырезать участки с вздувшимися пузырями, захватив немного неповрежденного материала.
4. Оголенные участки зачищают от загрязнений, наносят слой грунтовки и заполняют цементно-песчаным раствором.
5. Как только стяжка подсохнет, поверх нее настилают куски мягкой битумной кровли, обильно смоченные слоем битумной мастики. Помните, что новый материал должен перекрывать края старого покрытия.
6. На конечном этапе мягкую кровлю наплавляют на поверхности крыши.

Решая, как отремонтировать мягкую кровлю своими руками, можно воспользоваться старой технологией. Она требует меньше трудовых затрат, однако, приводит к некоторому возрастанию массы кровли. В связи с этим, прежде чем начинать ремонт по такой методике, стоит учесть возможные риски и просчитать несущую способность кровли.

Технология позволяет не удалять старое кровельное покрытие, экономя около 30 % средств на выполнение кровельных работ.

Капитальные ремонтные работы плоских крыш

Решение о капитальном ремонте мягкого кровельного покрытия принимают в том случае, когда старая кровля уже не способна справляться с нагрузкой из-за большого количества дефектов.

Методика, как отремонтировать мягкую кровлю в данном случае, выглядит так:

1. Старый кровельный материал необходимо удалить. Если есть такая возможность, можно воспользоваться специальным оборудованием, которое срезает старое покрытие и скручивает его в рулон. Однако домашние мастера, скорее всего, воспользуются обыкновенным топором с длинным металлическим топорищем.
2. Когда старая кровля будет демонтирована, а поверхность под ней зачищена, производят осмотр основы. При наличии любых сколов, выбоин, трещин или вмятин кровельная стяжка будет нуждаться в частичной или полной замене. То же самое относится и к гидроизоляции и утеплению. Любые повреждения и дефекты необходимо устранить. Дополнительно продлить срок эксплуатации утепляющего материала можно с помощью уложенной поверх него пароизоляционной мембраны или полиэтиленовой пленки.
3. Основание вскрывают слоем битумной мастики, которая предотвращает намокание утеплителя и пароизоляции, а также бетонной стяжки. Кроме того, этот слой улучшает сцепление мягкой кровли с основой.
4. Начинать укладку нового кровельного покрытия необходимо с нижней кромки крыши. Далее выполняется последовательный настил кусков материала, которые располагают с нахлестом примерно в 15 см. Обратите внимание, что нахлест между полотнищами будет зависеть от уклона скатов. Чем круче кровля, тем меньший нахлест необходим, и наоборот. На пологих или плоских кровлях вода будет застаиваться на швах, поэтому во избежание затекания воды делается больший нахлест.
5. Все стыки, как горизонтальные, так и вертикальные, должны быть дополнительно обработаны битумной мастикой, чтобы придать кровле герметичность.
6. Как только первый слой битума полностью высохнет, можно выполнить укладку второго слоя мягкой кровли. При этом проследите, чтобы швы верхнего и нижнего слоев покрытия не совпадали.
7. Если в процессе принятие решения, как ремонтировать мягкую кровлю, был сделан выбор в пользу рубероида или толя в качестве кровельного материала, их необходимо скрыть дополнительным слоем битумной мастики. Поверх нее наносят посыпку из мелкой гранитной крошки и проходят трамбовочным катком. Современные материалы уже оснащены защитным слоем из сланцевой посыпки, следовательно, на их поверхность наносить больше ничего не нужно. Кроме того, мягкая кровля нового поколения укладывается методом наплавления, поэтому дополнительная промазка стыков с помощью мастики не понадобится.
8. На финишном этапе капитального ремонта необходимо проверить, в каких местах на кровле будет скапливаться вода – они являются наиболее уязвимыми. Для этого нужно подождать, пока пойдет ближайший дождь, либо полить крышу водой самостоятельно. Если такие участки будут обнаружены, прежде всего, их тщательно просушивают. Затем на них настилают дополнительный кусок покрытия. Для надежности такие участки можно дополнительно полить жидкой битумной мастикой, которая будет защищать покрытие от проникновения жидкости под кровлю.

Альтернативный способ

Капитальный ремонт мягкой кровли можно выполнить и другим способом. Не так давно он был достаточно популярен среди владельцев домов, хотя и заметно сдал свои позиции в последнее время. Он заключается в том, что старое кровельное покрытие не удаляют, а просто наносят новый слой поверх него. Перед укладкой свежего слоя покрытия необходимо устранить все загрязнения и мусор. Далее поверхность прогревают газовой горелкой и наносят битумную мастику. После этого можно наплавлять финишный слой мягкого кровельного покрытия.

Ремонт плоской кровли: самые распространенные варианты

Главной функцией плоской кровли, как, впрочем, и любой другой, является обеспечение надежной защиты дома, следовательно и всего того, что находится в нем, от атмосферных воздействий. Конечно, со временем или вследствие дефектов, которые, возможно, были допущены при ее сооружении, в кровле могут образоваться неплотности. В подобных случаях требуется ремонт плоской кровли .

Когда на потолке и стенах обнаруживаются ярко выраженные влажные пятна, это означает, что кровля где-то протекает. Понятно, что в подобной ситуации необходимо в конструкции кровли срочно выявить причину протечки и незамедлительно ее устранить.

Вполне возможно, что найти проблемное место удастся не сразу, поскольку оно может находиться в стороне от места протечки. Поэтому для нахождения «слабых мест» необходимо тщательно обследовать поверхность кровли. Надо признать, что найти мелкие дефекты мягкой кровли на битумном материале, например, лопнувшие пузыри или трещины, не так уж и трудно. Значительно сложнее обнаружить источник протечки на кровле, покрытой слоем гравия.

Соответственно характеру повреждений кровли различают ремонт текущий (до 40% повреждений) и капитальный. В первом случае предполагается «латочный» локальный ремонт простых повреждений, в случае же капитального – осуществляют основательный ремонт поврежденных конструкций.

Как выполнить текущий ремонт плоской кровли собственными силами ↑

Такие простые дефекты, как, например, трещины, вздутия, разошедшиеся швы уложенного полосами кровельного покрытия можно довольно просто устранить самостоятельно. Для этого чаще всего используют битумную мастику холодного отверждения, то есть при ремонте можно обойтись без использования специального котла, в котором подогревается битум.

Ремонт вздутий плоской рулонной кровли ↑

Этот дефект, как правило, является следствием расслоения кровельного покрытия. Если место вздутия сухое, на него накладывают заплатку. В случае обнаружения влаги прежде необходимо найти место протечки и полностью заменить участок, затронутый сыростью. Необходимости в специальном оборудовании, чтобы выполнить текущий ремонт плоской рулонной кровли , нет.

Ликвидация вздутия схематически выглядит следующим образом.

• Если кровля покрыта слоем насыпки (гравий, мраморная крошка или галька), то его удаляют со вздутой части.
• Битумное покрытие на месте вздутия хорошо прогревают при помощи паяльной лампы или строительного фена. Когда материал уже достаточно хорошо размягчится, вздутый участок следует прижать, например, при помощи подходящего по размеру деревянного бруска.

• Если же во вздутии есть вода, его крестообразным движением вскрывают ножом и отворачивают края. Надрез углубляют до достижения основания и высушивают покрытие. Чтобы ускорить процесс сушки, используют строительный фен.

• Починку выполняют при помощи холодной мастики. При помощи шпателя ее накладывают на стороны надреза, края снова сворачивают, придавливают к основанию и прибивают при помощи 20-миллиметровых кровельных гвоздей на расстоянии 15 мм друг от друга.
• Для перекрытия поврежденного участка используют заплатку из рубероида. Она должна выступать за его границы на 50 мм в любом направлении. На поврежденный участок укладывают холодную мастику, накладывают заплатку и придавливают к поверхности кровли. Заплатку закрепляют гвоздями, ее края и шляпки гвоздей обрабатывают мастикой.

Ремонт трещин на поверхности кровли ↑

Для покрытия трещин на мягком покрытии можно использовать любой самоклеящийся материал для ремонта.

• Поверхность трещины тщательно очищают от загрязнений и наносят на поверхность специальную грунтовку.

• Выждав примерно час, аккуратно отделяют защитный слой и накладывают на поверхность дефекта клейкий материал. Если размер трещины небольшой, необходимый отрезок можно отрезать сразу. Если повреждение достаточно длинное, клеящуюся ленту нужно разматывать постепенно. Затем ленту следует хорошо прижать, чтобы кромки прочно легли на основание.

Заплатки на кровле, конечно, не придают ей эстетичности, поэтому желательно их задекорировать, нанеся на всю поверхность краску или битум.

Капитальный ремонт плоской кровли ↑

Необходимость в капитальном ремонте возникает при повреждении конструкций плоской кровли. Их может вызвать неправильное ее устройство. Рассмотрим несколько примеров.

• Если нарушена минимальная высота парапета на плоской кровле, не всегда получается обеспечить необходимый нахлест на поверхность парапета слоя гидроизоляции. Это, как правило, приводит к нарушению герметичности крыши.

Изоляционный слой должен иметь вертикальный нахлест самое меньшее в 25 см.

• Если нарушена вентиляция плоской кровли , это прямая дорога к скапливанию паров влаги снизу, что приведет к конденсации влаги в утеплителе.
• Если отсутствуют компенсирующие слои , конструктивные элементы могут сместиться, что приведет к их неравномерной «работе». Конечно, в этом случае можно нанести на поврежденные участки дополнительный уплотнительный слой, но это позволить лишь кратковременно решить проблему. В любой момент повреждение может возникнуть в новом месте.

Перечень случаев, когда может понадобиться основательный ремонт, можно было бы продолжить, но для всех них общее одно – необходимость определенных затрат, которые зависят от способа решения той или иной проблемы. Среди них можно выделить следующие:

• обновление всей кровли;
• одновременное обновление кровли и дополнительное утепление;
• устройство новой металлической кровли с малым уклоном.

Выбор варианта ремонта плоской кровли зависит от конкретных условий и семейного бюджета.

Ремонт мягкой, плоской, кровли из рулонных материалов

Давайте посмотрим в глаза грустной правде — ремонт мягкой кровли, плоской, кровли из рулонных материалов требуется гораздо чаще чем хотелось бы. Но всё не так плохо! Если этот ремонт Вы выполните согласно требованиям технологии, прослужит она минимум десять — двенадцать лет, а то и дольше. Здесь мы и рассмотрим как отремонтировать мягкую, рулонную или плоскую кровлю, наиболее распространённые повреждения, методы их устранения. А так же узнаем разрушающие факторы, приводящие к порче покрытия.

Содержание
1. Что такое мягкая (рулонная, плоская) кровля.
2. Определяем характер повреждения мягкой, плоской, кровли из рулонных материалов.
3. Как отремонтировать мягкую, плоскую, кровлю из рулонных материалов своими руками.
4. Техника безопасности при ремонте кровли.

Что такое и как ремонтировать мягкую кровлю

Для начала необходимо понять, что такое и из чего состоит мягкая, рулонная кровля, для того чтобы определить характер повреждения и необходимые мероприятия для ремонта. Мягкая кровля (она же плоская или кровля из рулонных материалов), называется так потому, что защитой от влаги служит слой из гибких, «мягких» материалов, выпускаемых в виде рулонов. Они представляют собой основу из картона, стеклохолста, ткани, поверх которых нанесён слой битума.

Название «плоская» такая кровля получила из-за малых уклонов (3-5%), в отличие от кровель скатных, из листовых и штучных материалов. Подробнее о кровле крыш можно узнать по ссылке.

Основными способами укладки рулонной кровли являются:

1. приклеивание на битумной мастике;
2. наплавление газовой горелкой, либо иным устройством, создающим высокотемпературную струю воздуха.

Впрочем, различия методов устройства мягкой кровли, относятся к завершающему этапу работ — укладке рулонного ковра. Разрез «бутерброда» мягкой кровли состоит из следующих слоёв (см. рис. 1).

1. Основание. Основанием служат конструкции перекрытия. Это могут быть железобетонные плиты (панели), деревянный или металлический настил.

2. Пароизоляция. Устраивается, при наличии утепления. Задача пароизоляции, оградить утеплитель от парообразной влаги.

3. Утеплитель. Чаще применяются засыпные, жёсткие утеплители (керамзитовый щебень, шлак печной или доменный; пено- газобетоны), реже плиты из жёсткой минплиты. Этим слоем часто устраивают необходимый уклон кровли.

4. Стяжка. Создаёт твёрдую, ровную «скорлупу» поверх утеплителя, для наклеивания собственно рулонного ковра. Выполняется из цементно-песчаного раствора марки 120-150. Для повышения прочности стяжку нередко армируют проволочной сеткой имеющей ячейки 100х100, 150х150 мм из гладкой проволоки 2,5-3 мм.

5. Грунтовка. Служит для повышения адгезии цементной стяжки. Изготавливается из битума и растворителей. Грунтовку можно изготовить самостоятельно, смешав расплавленный битум с соляркой в соотношением 1:3. Вместо солярки, для удешевления, применяют недорогое масло. Например, трансформаторное, «осевое», отработанное моторное. Битумная грунтовка известна ещё под названием «праймер».

6. Рулонный ковёр, рулонная кровля.

Технических и торговых наименований рулонных материалов великое множество. Делятся они на две группы: основные и безосновные. Первые изготавливаются покрытием основы (картон, асбокартон, стеклоткань) битумами с различными добавками.

Определяем характер повреждения мягкой (плоской, кровли из рулонных материалов) кровли

С тем, что ремонт мягкой, рулонной кровли нужен, обычно все соглашаются без споров. Мокрое пятно, а то вода, капающая с потолка, аргумент весомый. Задача состоит в определении серьёзности нужных мероприятий.

Необходимость ремонта основания может быть вызвана форс-мажорными обстоятельствами (землетрясения, воздействие каких либо взрывов, ударов). Часто, конструкции перекрытия бесхозного здания, где длительное время протекала кровля, оказываются разрушенными. Необходимость ремонта тут очевидна: перекрытие просело, провалилось, зияет дырами. Здесь уже нужен капитальный ремонт, даже восстановление крыши.

Пароизоляция, защищённая слоем утеплителя, портится редко. Как правило, одновременно с разрушением перекрытия.

К порче слоя утеплителя, часто приводят механические воздействия. Установка, либо ремонт конструкций, расположенных, поверх кровельного слоя (например — кирпичного дымохода, парапетов). Нередко, вода попавшая через повреждения кровли, вымывает частицы насыпного утеплителя.

Такое разрушение заметно даже при поверхностном осмотре — по просевшим участкам крыши. Кроме того, кровля под ногами подаётся, когда наступаешь ногой. При простукивании прослушиваются пустоты.

Стяжка, особенно, неармированная, сделанная из раствора низкой марки, выходит из строя практически одновременно с рулонным ковром. Впрочем, делая ремонт мягкой кровли своими руками, снимая разрушенный старый ковёр, некачественная стяжка тоже разрушается.

Распространённая причина разрушения крыши (несерьёзная вроде бы, но весьма печальная последствиями) — растения.

Забавно выглядит бодро зеленеющий над крышей развесистый сорняк, а то и настоящее дерево! Увы, последствия этого ботанического курьёза для крыши катастрофичны! Причина же проста: семечко, попавшее в незаметную глазом трещину, небольшую раковинку, или даже между крошками защитной посыпки. Со временем, пуская корешки, оно буквально взламывает стяжку, разрывая рубероид, открывая путь воде.

Необходимость ремонта стяжки, заметна при внимательном осмотре кровли, а так же, как кровля себя ведёт, когда вы по ней ходите. Под нажимом может слышаться хруст, отдельные места проминаются.

Наконец само рулонное покрытие. Как уже говорилось, первым признаком его неисправности, служит намокание потолка. Однако, определить точное место где есть повреждение, практически невозможно. Рулонный ковёр возрастом пять, семь лет, выглядит неприглядно на всей площади, поэтому, точно определить, насколько серьёзны повреждения, в том или ином месте простым осмотром поверхности не получается.

Кроме того, вода, просочившись между ковром и стяжкой, дренируя в утеплителе по слою пароизоляции, пустотам перекрытия, может проявить себя в метрах (даже, десятках метров) от того места, где она прошла через рулонный слой.

Как отремонтировать мягкую, плоскую кровлю своими руками

Для демонтажа старого рулонного ковра используют различного рода прочные шпателя. Можно использовать обычную штыковую лопату.

Возможен более предпочтительный вариант, когда старый ковёр не снимается. Его зачищают, затем «подплавляют» с помощью горелки, создавая ровное основание для нового покрытия.

Выгода этого очевидна, ни к чему праймер, общая толщина кровли больше, прочность выше.

Делать это можно когда ковёр держится прочно. Его поверхность без вздутий. Разумеется, нижележащие слои должны иметь хорошее состояние.

Мягкая кровля, часто снабжена различными деталями из листового железа. Это так называемые «обделки». Металлом оформляют свесы, узлы прохода через кровлю различных конструкций (трубы, стойки антенн), козырьки и т. п.

Обязательно проверяем состояние обделок, насколько надёжно они закреплены, хорошо ли сохранился металл. При необходимости заменяем.

Узлы примыкания рулонной кровли к другим конструктивам, см. рис. 2.

Но вернёмся к ремонту. Если стяжка разрушена, её ремонтируют. Для этого, разрушенные участки разбирают, и делают новое покрытие. Толщина стяжки равна 2,5-3 см.

Следует помнить, что для плоской кровли, уклон составляет 3%. То есть, на каждый метр длины, понижение 3 см. Небольшие уклоны диктуют высокие требования к качеству стяжки. Вода должна стекать полностью, не оставляя крупных (более 10 см диаметром) лужиц.

Когда стяжка схватится, хорошо высохнет, грунтуем её. Расход праймера для грунтовки около 300-400 граммов на квадратный метр.

После этого можно клеить рубероид. Наклеиваем полосы снизу вверх, поперёк уклона. Нахлёст следующего рулона на предшествующий, по ширине и по длине, составляет 10% ширины рулона.

Рассчитывая необходимое для покрытия всей площади количество рубероида необходимо учитывать эти проценты. То есть, общую площадь нашего кровельного покрытия, с учётом всех заворотов, нужно умножить на 1,1. Так, для одного слоя покрытия кровли небольшого строения 4х6=24 м², понадобится, 24х1,1=26,4 м² материалов. При длине рулона 10 м, округляем до целого количества. То есть, нам понадобится три рулона.

Расход пропана при использовании ручной горелки, приблизительно один баллон, для 100 м² рубероида (десять десятиметровых рулонов).

При использовании «традиционной» технологии, используя битумную мастику, её готовят прямо на строительной площадке, расплавляя битум в специальном котле — «битумоварке». При небольших объёмах работ, используют подходящую ёмкость (ведро, бочку), закрывая его крышкой.

Чтобы битум не схватывался быстро (особенно при холодной погоде) к нему добавляют пластификаторы: осевое масло, дизельное топливо, всё ту же «отработку». Количество таких присадок от 7 до 10 процентов объёма битума.

Наклеивание рулонного ковра выполняют вдвоём. Один человек раскатывает рулон, второй, наносит битумную мастику, или расплавляет поверхность рулона струёй пламени из горелки.

Какой-либо разметки при раскатывании рулонов обычно не делают. Определения перпендикулярности линии рулона, по отношению к обрезу кровли, «на глаз», как правило, достаточно. Однако отбить начальную линию натёртым мелом шнуром, будет полезно.

Когда повреждение свежее и явно видимо, скорее всего, причина протекания именно тут. В этом случае, достаточно выполнить ремонт отдельными местами — пресловутый латочный ремонт. Он применим, при недавно уложенной кровле.

Чем больше возраст ковра, тем менее надёжен этот метод. А когда причина протекания износ покрытия — бессмыслен.

Прежде чем наклеить латку, повреждённое место аккуратно зачищают, срезают оторванные куски рубероида. Прогревают горелкой до расплавления битумного покрытия. После этого, укладывают латку требуемого размера, хорошо её «приплавляя». Шов по периметру заливаем битумом, плавя его и распределяя струёй горелки прямо по месту.

Латочный ремонт значительно ослабляет кровельное покрытие, поэтому, следует принимать меры, препятствующие повреждениям ковра. Дополнительно про кровлю как плоской так и скатной крыши, Вы можете узнать по ссылке.

Техника безопасности при ремонте рулонной, плоской, мягкой кровли своими руками

Теперь, немного о технике безопасности. Ремонт мягкой кровли своими руками, да и вообще, ремонты любых кровель, серьёзное мероприятие: высота, сложное оборудование, технологии связанные с использованием высоких температур. Даже, газовые баллоны сами по себе, серьёзнейшее средство повышенной опасности.

Поэтому, главное — внимательность. Инструменты должны быть исправны, оборудование заранее проверено. Где необходимо, делаем ограждение, натягивая надёжные страховочные канаты. Используем брезентовые рукавицы. При приготовлении праймера вливаем расплавленный битум в растворитель, но не наоборот!

С техникой безопасности, лучше перестраховаться, чем испытать волнительное, но недолгое чувство полёта! Задавайте вопросы в комментариях либо на странице «Задать вопрос». Так же на сайте есть информация о шиферной кровле, об устройстве крыш и стропильной системы.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Материалы для ремонта плоской кровли

Для хозяйственных построек и высотных домов плоская кровля отличное решение. Ее изготовление требует строгое соблюдение технологического процесса. Учитывая, что нет ничего вечного, рано или поздно необходимо произвести ремонт плоской кровли с использованием рулонных материалов. Одна из проблем плоских кровель связана с особенностями климатических условий России, слишком низкие температуры и большой уровень осадков содействует разрушению кровельного пирога. Поэтому стоит разобраться с тем, какие используются технологии для ее перекрытия и ремонта.

Особенности эксплуатации плоской кровли

Стоит заметить, что сегодня есть два типа плоской кровли:

1. Эксплуатируемая. Подразумевается, что крыша в той или иной степени может использоваться, например, для организации бассейна, летнего кафе, парковки, цветника и прочее. Исходя из предполагаемой нагрузки, кровля должна быть достаточно прочной. Более того, нередко эксплуатация продолжается круглый год.
2. Не эксплуатируемая. В этом случае на крышу поднимаются исключительно по необходимости, например, для ее осмотра на предмет неисправности и решения о ремонте. Ее основание может быть изготовлено из жестких материалов.

Материалы для ремонта гидроизоляционного слоя

В составе пирога включается обязательный слой гидроизоляции. Он не допускает проникновение влаги внутрь помещения. Если произошла протечка, то ее следует в срочном порядке устранить. Для ремонта могут использовать битумные и полимерные материалы. По своим техническим характеристикам они имеют различия, поэтому сравним эти материалы.

Битумные материалы

Этот тип покрытия чаще всего используется при ремонте плоской крыши. Многие советские постройки, имеющие плоские кровли перекрыты именно с использованием битумных материалов. Эксплуатационный срок битумных материалов сравнительно небольшой и составляет около пяти лет. В условиях сурового климата этот срок может быть еще и меньшим.

Проблема объясняется тем, что при низкой температуре эластичность битума утрачивается. Как следствие, битум становится хрупким и трескается. Плюс к этому, битум впитывает влагу. В результате при понижении температуры вода внутри него то замерзает, то размерзает. Все это ослабляет его структуру. В местах, где скопилась вода, битумное покрытие попросту разрывается.

Когда на улице лето, то температура плоской кровли из битумного материала может разогреваться до +70°С. Как следствие битум становится текучим и может даже сползать с кровли. Если уклона у кровли нет, то в образовавшиеся ямы затекает вода. Появляющиеся лужи провоцируют утечку кровли.

Совет! Если вы хотите проверить, есть ли в битуме вода, сделать это очень просто. Если на кровле есть сорняки, трава или даже деревья, то влага в нем есть. Эти растения не будут расти в сухом месте.

Полимерные материалы

Другой тип гидроизоляционного покрытия – полимерный. В его основе используется полиуретан. Ремонт плоской кровли этим материалам заключается в нескольких простых действиях. Полимерные материалы даже можно использовать в тех случаях, когда плоская кровля покрыта битумом. Полимер сверху покрывается битума и все. Образовавшееся покрытие напоминает каучук и способно выдерживать до +100°С и сильные суровые зимы.

Совет! Если зимой или летом при обслуживании покрытие случайно поцарапалось, то это легко исправить. Достаточно промазать это место кистью полимерным покрытием.

Кроме обмазочных составов также есть и полимерные мембраны. Эксплуатационный срок такого материала составляет около 20-ти лет. Это отличное решение, если вы хотите на долгое время забыть о ремонте плоской кровли из рулонных материалов.

При монтаже полимерной мембраны полностью исключается человеческий фактор. Раскатывается полотно и варят стыки специальные машины. Соединение осуществляется горячим воздухом. Ремонт очень прост и не требует больших трудозатрат.

Кровельные материалы для ремонта

Современный рынок переполнен всевозможными строительными технологиями. В каждой из них предусматривается использование того или иного покрытия. Конечный выбор зависит от особенности устройства плоской кровли. Например, можно применять такие материалы:

• Стеклоэласт.
• Изоэласт.
• Бирепласт.
• Рубероид.
• Унифлекс.
• Изопласт.
• Техноэласт.

Прежде чем определиться с выбором, важно узнать об особенностях эксплуатации того или иного товара. Об этом вы сможете узнать у консультанта магазина. Также обращайте внимание на его толщину.

Итак, среди все прочего, рулонные покрытия сегодня пользуются большой популярностью. Они удобны при эксплуатации и устройстве плоской кровли. И хотя такое покрытие имеет множество минусов, оно чаще всего используется по причине доступной цены. Итак, рассмотрим особенности и разновидности обычного рубероида, который зачастую используется на временных постройках.

• Стеклорубероид. Имеет отличительные характеристики по устойчивости и долговечности. Справляется с резкими перепадами температур. Средний срок эксплуатации, при условии правильного монтажа около 15 лет. Крепление стеклорубероида на плоскую кровлю при ремонте осуществляется при помощи горелки или гвоздей.
• Наплавляемый рубероид. В отличие от обычного рубероида, этот тип не требует предварительной подготовки основания, а именно смазывание его мастикой. На обратной его стороне нанесен расплавляемый битум, который при нагреве плавится.
• Мембранный. Это одно из современных достижений для ремонта плоской крыши. В его состав входит стеклоткань, клеящие вещества и цветные гранулированные материалы. Укладывается он очень просто. Снимается защитная пленка и укладывается на плоскую кровлю. В завершение остается уплотнить катком.

При выборе рулонного покрытия для ремонта стоит обратить внимание на его маркировку. В противном случае оно не будет выполнять своей главной функции. Так, могут использоваться такие указатели:

• «П» — подразумевает подкладочная основа, которая используется исключительно для первого слоя.
• «К» — кровельный настил, непосредственно используется для настила верхнего слоя.
• «Э» — эластичный и подразумевает использование для вертикальных элементов.

Устройство и ремонт плоской крыши требует особого внимания и использования той или иной технологии монтажа. Поэтому чтобы вы не ошиблись, мы также расскажем о способах крепления рулонных материалов.

Технология крепления рулонных материалов

Устройство и ремонт крыши при использовании рулонных покрытий может выполняться, применяя разные технологии. Выбор метода крепления зависит от используемого материала для ремонта. Итак, ремонт может осуществляться по таким технологиям:

• Механический. При таком варианте крепление осуществляется при помощи гвоздей. Этот способ может применяться для укладки первого слоя. Также гвоздями можно крепить материал на парапетах здания.
• Наплавление. В этом случае используется специальная грелка, работающая на газе. Под воздействием высокой температуры битум расплавляется и равномерно приклеивается к поверхности. Как правило, на рулонных материалах на одной стороне имеется битум, который обеспечивает надежное сцепление с основой плоской кровли.
• Холодный метод. В отличие от предыдущего метода ремонта, здесь все гораздо проще. На подготовленную поверхность наносится специальная мастика, а дальше стелится кровельное покрытие.
• Самоклеящиеся покрытия. Это, пожалуй, самый простой метод ремонта плоской кровли. Нет необходимости тратить деньги на покупку специальных клеящих составов. Более того, нет необходимости приобретать газовую горелку и другое оборудование. На обратной стороне покрытия имеется специальная клеящая поверхность. Под воздействием солнечных лучей это покрытие расплавляется и содействует хорошей адгезии с поверхностью плоской кровли. Единственное что необходимо сделать после его укладки, так это пройтись по его поверхности катком.

Итак, вам следует выбрать наиболее подходящую технологию, для осуществления ремонта крыши. От правильности выбора зависит то, насколько часто вам придется возвращаться к ремонтным работам.

Заключение

Итак, мы рассмотрели с вами основные варианты технологии и покрытий по устройству и ремонту плоской крыши. Осуществить ремонтные работы вполне по силам каждому, даже неспециалисту. Самое главное, осуществить правильный выбор того или иного материала. Обращайте внимание на родственность материалов, которые будут использоваться при ремонте плоской кровли. Если у вас есть личный опыт при выполнении подобных ремонтных работ, то делитесь им с нашими читателями.

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Ремонт плоской кровли жидкой резиной

Использование жидкой резины, вместо традиционных рулонных материалов, позволяет выполнить устройство и ремонт плоской кровли более качественно, получить бесшовное покрытие с отличной адгезией по всему основанию. Для наглядности посмотрите фрагмент программы Большая Стройка, показанный летом 2014 года на канале ОТС.

Жидкая резина позволит отодвинуть следующий ремонт плоской кровли на 7-10 лет или на 25-30, если дополнительно защитить верхний слой от ультрафиолета окрасочным слоем резиновой краски или полимерной или полиуретановой мастики. Как это сделать, если угол наклона кровли до 10 градусов, рассказывается далее.

Кровельная жидкая резина появилась в России в 2004 году. На сегодняшний день сотни компаний по всей стране применяют эту технологию для ремонта старой и монтажа новой плоской кровли. Но несколько сотен подрядчиков — слишком мало в масштабах России. Поэтому 99% всех плоских кровель покрыты рулонными материалами и требуют ремонта.

Технология монтажа плоской кровли жидкой резиной

Чтобы получить долговечное покрытие толщиной 3мм, необходимо распылить жидкую резину с расходом 4,0..4,5кг на квадратный метр. Получаемая при высыхании жидкой резины мембрана является разновидностью мягкой кровли. Про жидкую резину для устройства гидроизоляции мягкой кровли ТУТ.

На следующем видео показано, как ООО Технопрок в 2004 году выполнил свои первые работы по ремонту плоской кровли по новой технологии жидкой резиной ТЕХНОПРОК. Это было одно из первых применение жидкой резины для монтажа плоской кровли в России в Москве.

\

На сегодняшний день компания Технопрок предлагает жидкую резину (однокомпонентную и двухкомпонентную) и оборудование для нанесения битумно-полимерной эмульсии для монтажа и ремонта плоских кровель.

Весь ассортимент материалов для гидроизоляции кровли ТУТ

Мембрана устойчива к резким перепадам температур и сама по себе не потрескается и не сломается. Но при отрицательных температурах материал теряет эластичность и более восприимчив к нагрузкам, ударам, порезам, прогибам и пр.

Для промышленного ремонта плоской кровли большой площади, когда речь идёт о сотнях и тысячах квадратов, правильно использовать жидкую резину ТЕХНОПРОК. Это жидкая резина автоматизированного нанесения. Если же речь идет о небольших крышах, то используются марки полимерной жидкой резины ручного нанесения.

Монтаж плоской кровли Видео рекомендации

Монтаж плоской мягкой кровли жидкой резиной является наиболее экономичным вариантом, особенно, если дело касается многоэтажных городских жилых и административных зданий. Это обусловлено тем, что плоскую мягкую кровлю можно сделать относительно небольшой массы, что особенно важно для больших домов.

После того, как решены вопросы с нижними слоями плоской кровли: пароизоляция — теплоизоляция — разуклонка, можно приступать к монтажу гидроизоляции.

И здесь преимущества жидкой резины относительно традиционных рулонных материалов очевидны:

• Холодное нанесение.
• Бесшовное покрытие.
• Отличная адгезия.
• Повторение рельефа основания.
• Высокая скорость.
• Безупречная гидроизоляция

Чтобы убедиться, насколько быстро и качественно жидкая резина покрывает большие площади со сложными примыканиями за короткое время, посмотрите несколько видео от партнеров Технопрок в России.

Ремонт кровли в Поволжье выполняет партнер Технопрок в Казани.

Ремонт кровли в Верхневолжском регионе выполняет партнер Технопрок из города Наволоки Ивановской области.

Ремонт кровли на Дальнем Востоке выполняет дилер Технопрок в Приморском крае.

Если предполагается эксплуатация кровли, то мембрану следует защитить от механических повреждений. Например, если на кровле имеется трафик или предполагается чистить снег (как правило, по периметру здания), то следует проложить трапы. Фото трапов на кровле поверх жидкой резины тут.

Другой вариант дополнительного покрытия поверх жидкой резины на кровле, подразумевает нанесение окрасочного слоя. В качестве такой краски мы рекомендуем полиуретановую мастику Инопаз или резиновую краску. Фото и видео такой двухслойной кровли смотрите тут.

На сегодняшний день в России, ремонт плоской кровли, как правило, сводится к тому, что накатывается новый слой рулонки поверх старого покрытия. Поэтому на старых домах с плоскими кровлями можно встретить пироги из 20 — 30 слоев из самых различных материалов, в т.ч. асфальт. Но, пройдет год, в лучшем случае три (в зависимости от опыта кровельщиков) и снова требуется ремонт гидроизоляционного покрытия кровли.

Классический пирог плоской кровли: плита перекрытия — пароизоляция — утеплитель — разуклонка — гидроизоляция — защитное покрытие (при необходимости). Теоретически такая конструкция должна уберечь крышу от застоя влаги и перепадов температур. Однако на практике все бывает далеко не идеально. Поэтому и возникает потребность делать ремонт кровельного покрытия.

Но, прежде, чем приступать к ремонту гидроизоляции, следует выполнить подготовительные работы, т.к. плоская кровля состоит из нескольких слоев.

Подготовка поверхности  кровли плоской крыши под ремонт жидкой резиной

Необходимо очистить крышу от мусора и пыли. Где имеются металлоконструкции (трубы, воздуховоды, оборудование, парапеты, водостоки, короба и пр.) счистить ржавчину проволочной щеткой, соскоблить, сдуть. Все металлические поверхности обезжирить.

Удалить старое разрушающееся, рыхлое, влажное покрытие.

Проверить крепление труб, вентиляционных коробов, парапетов, водостоков и пр. При необходимости — усилить, дополнительно проармировать и промазать примыкания, используя однокомпонентную жидкую резину и геотекстиль.

Запрещается наносить жидкую резину на непрочное, разрушающееся, рыхлое, подвижное основание. Посмотрите небольшое видео относительно подготовки основания плоской кровли.

Разуклонка и вентиляция плоской кровли

Чтобы лучше разобраться относительно разуклонки кровли и вентиляции подкровельного пространства, посмотрите видео ремонта водоприемной воронки и монтажа кровельного аэратора.

На видео герметизация воронки и аэратора осуществляется однокомпонентной жидкой резиной Эластомикс. Этот материал, а также битумная мастика Эластопаз и полиуретановая мастика Инопаз используются для ремонта небольших плоских кровель или локального ремонта плоской кровли своими руками.

Любая плоская кровля имеет уклон. Как правило, это 2,5…4,0 градуса к горизонту. Если предположить, что плоская кровля не имеет уклона, т.е. идеально ровная, относительно горизонта, то вода после дождя или таяния снега будет собираться и стоять на поверхности.

Если летом лужа может более-менее быстро испариться, то весной и осенью замерзающая вода на крыше представляет угрозу целостности кровельного пирога. Поэтому необходимо сделать так, чтобы вода нигде не застаивалась и стекала.

Для этого при устройстве плоской кровли предусмотрены воронки. Уклон плоской кровли необходим, чтобы вода направлялась к этим воронкам. Для этого поверх утеплителя, как правило, выполняют стяжку под уклон. Также стяжка позволяет получить прочное основание, по которому удобнее и надёжнее укладывать гидроизоляцию.

Но, если вода всё же проникла в подкровельное пространство, то следует принять меры, чтобы её оттуда вывести. Для этого на кровле монтируются аэраторы.

О присутствии и перемещении воды между слоями старой рулонки и в утеплителе сигнализируют трещины, проколы гидроизоляционного ковра. Если есть пузыри, то они сигнализируют, что вода пытается выйти наружу.

При нагреве она превращается в пар. Если покрытие мягкой кровли сделано из традиционных рулонных материалов, то давления пара достаточно, чтобы либо разорвать рулоны по швам либо порвать саму рулонку, т.к. эти материалы недостаточно эластичны.

Мембрана из жидкой резины достаточно прочная и эластичная, к тому же бесшовная. Поэтому пузыри будут образовываться, но они не будут рваться летом. Но зимой вся накопившаяся под резиной влага превратится в лед и порвет резиновое покрывало. Соответственно мягкая кровля уже не будет бесшовной.

Поэтому, прежде, чем приступить к ремонту плоской кровли жидкой резиной, в идеале следует осушить все слои плоской кровли, в т.ч. и утеплитель. Но это сопряжено с таким большим объемом работ и с такими затратами, что редко, кто поступает так.

Намного проще, быстрее и дешевле предусмотреть вентиляцию подкровельного пространства. Эту функцию выполняют кровельные аэраторы. На предыдущем видео было показано, каким образом установить аэратор.

Потребность в аэраторах обусловлена и тем, что вода может поступать в утеплитель не только сверху, но и снизу, если нарушен пароизоляционный слой. Тогда теплый воздух из здания поднимается и конденсируется в утеплителе.

Поэтому, даже, если осушить кровельный пирог, а затем выполнить ремонт плоской кровли жидкой резиной, но при этом будет нарушена технология устройства пароизоляции, то пройдет 2-3 года (а может и раньше) и в кровельном пироге вновь накопится вода, которая при нагреве летом будет подниматься, стремясь разрывать мембрану из жидкой резины.

Кровельный аэратор позволяет избежать всех этих «неприятностей». Один аэратор монтируется из расчета на 70…120м2 плоской кровли. И тогда влага, как накопившаяся за предыдущие годы, так и вновь образующаяся из-за плохой пароизоляции, будет выводиться наружу через эти воздушные продухи.

Теплоизоляция под крышу плоской кровли

В некоторых конструкциях плоской кровли допускается, что гидроизоляционный слой укладывается сразу поверх теплоизоляции. Такое возможно, если утеплитель достаточно плотный и прочный. Например, ППУ плотностью 60 и более кг/м3, или плиты каменной ваты. Но при этом, теплоизоляционный слой должен обеспечивать необходимый уклон плоской кровли.

Например, в 2011 году компания RockWool презентовала новый тип плит каменной ваты, которые обеспечивают уклон плоской кровли. Такие плиты производятся для каждой крыши индивидуально, а затем на кровле уже собираются, как пазл, обеспечивая сброс к водоприемным воронкам.

Жидкая резина позволяет удобно и качественно накрыть бесшовной гидроизоляционной мембраной поверхность, как утеплителя, так и бетонной стяжки.

Отметим, что в зависимости от типа основания, несколько корректируется технология ремонта кровли жидкой резиной. Например, когда жидкая резина наносится на плиты RockWool, то увеличивается расход битумно-полимерной эмульсии на огрунтовочный слой и необходимо проармировать все стыки между плитами утеплителя, проложив полосы геотекстиля.

Чтобы получить качественное гидроизоляционное покрытие, жидкая резина должна наноситься на гладкое основание. Пусть не ровное, но — гладкое. Если теплоизоляционный слой кровли был получен по технологии напыления ППУ, то «гладкость» пенополиуретана зависит от используемого оборудования для пенополиуретана.

Если применялась установка высокого давления, то поверхность теплоизоляции более-менее гладкая и по ней можно получить бесшовную мембрану, распылив жидкую резину. Если же использовалось оборудование пенополиуретана низкого давления, то поверхность будет крайне неровная, бугристая, где на квадратный метр может оказаться несколько сотен бугорков и впадин с разбросом по высоте до 10мм.

Расход жидкой резины, чтобы получить монолитный, бесшовный слой плоской кровли, на такой «сверх рельефной» поверхности будет чрезмерный, не экономичный. Такую поверхность следует выровнять, например, стяжкой. Которая, кстати, не только сделает поверхность ровной, но и обеспечит необходимый уклон плоской кровли.

Пароизоляция плоской кровли

Чаще всего, пароизоляция — это пленка, которая укладывается между ж/б плитой перекоытия и утеплителем.

Задача этой пленки в том, чтобы отсечь конвекцию воздуха снизу, из-под плиты, наверх к утеплителю. Если пароизоляционный слой поврежден, то теплый воздух из здания конденсируется в утеплителе. Все волокнистые теплоизоляционные материалы отлично впитывают влагу. И, если не обеспечить вывод этой влаги через покрытие кровли, то получим источник вздутий и пузырей. Поэтому необходимо предусмотреть вентиляцию слоев кровли.

Сделать отличную пароизоляцию плоской кровли можно, если нанести тонкий слой жидкой резины (не более 1мм) по ж/б плите перекрытия. А далее укладывать утеплитель, стяжку и т.д. У пленки из жидкой резины высокий коэффициент диффузии, т.е. она практически не пропускает через себя газы. Много полезной информации, чтобы лучше разобраться в вопросах пароизоляции плоской кровли тут.

Напыление жидкой резины ТЕХНОПРОК является наиболее простым, быстрым и надёжным способом монтажа плоской кровли. При слое гидроизоляционной мембраны в 3мм, такая крыша при отсутствии механических повреждений, гарантированно прослужит минимум 7 лет. Этот срок может быть и выше, если предусмотреть окрасочную защиту или устройство защитного покрытия.

Поделиться

Поделиться

Поделиться

Твитнуть

способы восстановить герметичности наплавляемой кровли

Рулонная кровля – самый простой и экономичный способ устройства надежно защищенной от осадков крыши. Из-за особенностей применения и технологии монтажа ее называют наплавляемой кровлей. К элитной категории она не относится, но занимает свою нишу на рынке кровельных материалов. Она очень популярна благодаря своей практичности: ремонт рулонной кровли не вызывает особых проблем при наличии необходимых инструментов, приспособлений и навыков работы с ними.

Следует отметить следующие эксплуатационные характеристики рулонной кровли:

• небольшой вес и удобство при транспортировке;
• легкость в монтаже и обслуживании;
• эластичность и достаточная механическая прочность;
• водонепроницаемость и хорошие звукоизоляционные свойства;
• соответствие нормам противопожарной и экологической безопасности;
• хорошие теплоизоляционные свойства;
• устойчивость к ультрафиолетовому излучению и перепадам температуры;
• продолжительный срок службы.

В процессе эксплуатации кровельный материал выходит из строя по разным причинам, которые становятся достаточным основанием для начала его ремонта. Об основных правилах и способах его выполнения будет изложено далее.

Устройство кровли из рулонных материалов

Отремонтировать наплавляемую кровлю можно несколькими способами. Основных существует два: текущий и капитальный. При текущем ремонте демонтаж старого покрытия не производится. Выполняется только локальное восстановление целостности наружного кровельного слоя: вскрываются пузыри, в случае плоских кровель – прочищаются водоприемные воронки, восстанавливается покрытие парапетов, герметизируются места примыкания покрытия к парапетам и стенам, производится замена карнизных свесов. Для этого поврежденный участок очищается, грунтуется, после чего наплавляется один-два слоя нового материала.

Капитальный ремонт предполагает тотальную замену герметизирующего покрытия. Для этого старое покрытие следует полностью демонтировать, перекрытие очистить и уложить новый материал.

Капитальный ремонт проводится, если площадь повреждений составляет более 40% общей площади кровли

Локальный ремонт наплавляемой кровли – временная мера: вскоре она снова будет протекать. Причина в том, что под неявное повреждение кровельного ковра будет продолжать проникать влага, которая будет напитывать утеплитель. Это станет причиной его порчи, появления плесени и потерь тепла. Обнаружить место протечки бывает очень сложно: по стяжке вода может перемещаться в сторону от места нарушения покрова и проникать в помещение. Кроме того, таких мест может быть несколько. В связи с этим напрашивается вывод: «заплаточный» ремонт может решить проблему лишь частично и не на большой срок. Гарантировать герметичность в данном случае нельзя.

Другой распространенной ошибкой является укладка нового слоя наплавляемой кровли поверх старого. При этом предполагается, что старый слой рулонного материала будет служить подстилкой и улучшит качество покрытия. На самом деле это лишь увеличит нагрузку на стропильную систему и обрешетку: вес 1 м² рулонного материала – около 5 кг, а в итоге масса покрытия увеличится существенно, особенно в случае укладки двух слоев. Конструкция кровли может быть обрушена.

На места повреждения накладываются заплаты, которые временно решают проблему нарушения герметичности кровли

Старое покрытие допускается не демонтировать лишь в том случае, если перекрытие или стропильная система обладает достаточным запасом прочности, а само покрытие – без пузырей и растительности. Конечно, если на крыше уже 7-8 слоев рулонного материала – от него следует избавиться.

Если покрытие меняется полностью, такой ремонт является капитальным. Это делать необходимо, если мер, осуществляемых при текущем ремонте, будет недостаточно: кровля продолжает протекать, заметно ухудшилась теплоизоляция.

Старое покрытие снимается с помощью ножа, топора, монтировки, стамески, скребка, зубила и молотка. Острым ножом выполняются насечки, которые поддеваются монтировкой. Для того чтобы очистить основание, приходится применять и другие инструменты. Необходимо проверять «разуклонку» на плоских кровлях: если есть нарушения – их необходимо исправить. Для этого старое основание обрабатывается грунтовкой, после чего накладывается слой цементно-песчаной стяжки, выполненной таким образом, чтобы соблюдался правильный угол уклона в сторону водоприемных воронок. Последние необходимо прочистить.

В области водоприемных воронок необходимо хорошо очистить кровлю и само отверстие

В некоторых случаях требуется замена не только рулонного материала, но и всего кровельного «пирога», а именно – утеплителя, гидро и пароизоляции. У скатных кровель в результате протечки может быть поврежден материал стропил и обрешетки: его следует отремонтировать или заменить. Необходима также обработка древесины антисептиком.

Рассмотрим это на примере плоской крыши с основанием из бетонной плиты: именно для такого типа перекрытий чаще всего используется наплавляемая кровля. Ремонтные работы должны выполняться только в теплое время года, в сухую погоду. Вначале необходимо подготовить основание. Оно должно быть чистым и ровным: все явные впадины следует выровнять цементно-песчаным раствором, выступы счистить топором, зубилом и молотком. Все трещины замазываются. После этого основание очищается от мусора, пыли и обрабатывается грунтовкой: это улучшает адгезию с гидроизолирующим материалом.

Укладка еврорубероида производится поэтапно. Сначала наносят первый слой подкладочный, без посыпки, а затем второй – с посыпкой, бронированный

Для настилания новой кровли используют рубероид и еврорубероид: последний предпочтительнее, так как может настилаться в один слой, имеет защитное покрытие из каменной крошки и имеет продолжительный срок службы. Перед укладкой материал необходимо развернуть и оставить в таком состоянии на несколько суток для выравнивания. Если это выполнить невозможно по причине отсутствия достаточной для этого площади – можно перемотать рулоны на другую сторону, предварительно разделив материал на отрезки нужной длины.

Укладывают еврорубероид на основание, предварительно обработанное битумной мастикой. Допускается и укладка без применения мастики. Рулон разматывается на поверхности кровли после прогревания его тыльной стороны до состояния плавки материала. Для этого используется газовая горелка для кровельных работ или паяльная лампа. Особенно тщательно обрабатываются спуски: во время укладки на них наплавляемой кровли в этих местах подкладывается толь, пергамин или рубероид.

Рулонный материал разматывается с помощью «удочки» после прогрева тыльной стороны

Край укладываемого полотнища приклеивают мастикой, после чего рулон разматывается специальным приспособлением – «удочкой». Еврорубероид тщательно приглаживают, чтобы не допустить образования воздушных пузырей. Каждый новый рулон накладывается с нахлестом в 150 мм. Если наплавляемая кровля укладывается в два слоя – направление разматывания рулонов для верхнего слоя должно быть перпендикулярно рулонам нижнего.

Однако в некоторых случаях ремонт вполне оправдан: замена всего покрытия в случае повреждения лопатой при чистке снега будет стоить немалых денег. Чтобы избежать лишних трат средств и продлить срок службы кровли, следует вначале определить поврежденное место. Зачастую там будет наблюдаться пузырь, заполненный водой. Необходимо разрезать и развернуть материал в этом месте подобно конверту, после чего горелкой надо высушить всю влагу. Мастикой, смешанной с сухими опилками и песком, шпатлюют поврежденное место, выравнивая края. После этого на это место наплавляется широкая заплата, края которой покрываются мастикой.

Разрез покрытия из рубероида высушивается с помощью горелки

Очень эффективен ремонт кровли жидкой резиной: этот материал очень эластичен и обладает хорошей адгезией к рубероиду, так как сам изготовлен из сырья на основе битума. Для ее нанесения можно использовать кисть (подходит для локального ремонта) или воздушный краскопульт. Жидкая резина обладает способность к сжатию и растяжению, а значит, не боится перепадов температур. Ее также не разрушает УФ-излучение. С помощью этого материала можно продлить срок службы покрытия из рубероида: в случае нанесения жидкой резины на кровлю, ее не нужно будет посыпать галькой или гладким шлаком для защиты. Жидкая резина является гидрофобной, она способна защищать кровлю в течение 25 лет.

Наносится жидкая резина на участок кровли большой площади с помощью краскопульта

Крыша, покрытая рулонным материалом, прослужит дольше при надлежащем уходе. Для этого необходимо в зимнее время периодически счищать с нее снег, причем действовать нужно крайне аккуратно, пользуясь деревянной или пластиковой лопатой. Это необходимо для того, чтобы уменьшить последствия проникновения влаги в результате таяния снега в микротрещины: замерзая, вода расширяется и разрушает покрытие. Также необходимо своевременно удалять с поверхности крыши всю растительность, не позволяя ее корням нарушать герметичность крыши.

Растительность с поверхности кровли должна быть удалена

Ремонтные работы по восстановлению кровельного покрытия из рулонных материалов лучше доверить профессионалам. Причина не только в том, что специалисты выполнят это на качественно более высоком уровне: во время работы приходится пользоваться опасным оборудованием, необходимым для разогрева рубероида. Кроме того, опытные работники правильно определят необходимый объем ремонтных работ: достаточно ли текущего ремонта или лучше будет капитально отремонтировать крышу. От этого зависит, насколько рационально будут потрачены средства.

Ремонт кровли из рулонных материалов

Как отремонтировать рулонную кровлю?

Вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю правильно, простой и сложный одновременно. Придется в точности соблюдать технологию очистки участка и наклейки заплат, что несколько осложнено спецификой работы с горячим битумом. Важно соблюдать и правила техники безопасности, так как работы проводятся на высоте.

Структура мягкой рулонной кровли.

Осмотр кровли и варианты ремонтных работ

До начала проведения работ по ремонту необходимо внимательно осмотреть состояние кровли, чтобы правильно оценить фронт работ, рассчитать количество необходимых материалов. При наличии разрывов, трещин, пузырей, вздутий и отверстий для начала следует очистить крышу от мусора, тщательно осмотреть все поврежденные участки, оценить возможность протечек и повреждения перекрытия, теплоизоляционного материала.

Только после этого можно приступать к подготовке материалов и инструментов, начинать ремонт крови. Все ремонтные работы, которые может потребовать рулонный материал, заключаются в заделке трещин, вздутий, пробоин, удалении водяных и воздушных пузырей.

Полное снятие покрытия и замена его на новое проводится только в тех случаях, когда рулонный ковер полностью пришел в негодность, то есть начал активно крошиться, на нем наблюдается большое количество вздутий.

При выполнении ремонта необходимо присутствие как минимум двух человек, один из которых будет удалять старое поврежденное покрытие, второй укладывать заплаты. Работа с горячей мастикой требует слаженности действий, вся деятельность должна выполняться аккуратно и быстро, чтобы в будущем отремонтированное покрытие служило долго и надежно.

Основные операции, которые проводятся для рулонных кровель :

• очистка от присыпки;
• очистка от мусора;
• вскрытие, проверка состояния перекрытия;
• примерка, нарезка заплат из рубероида;
• укладка заплат;
• устройство защитного слоя.

Материалы для ремонта

Виды инструментов для ремонта рулонной кровли: 1 – зубила; 2 – ножовка; 3 – кромкогибщик; 4 – щетки для на несения горячей мастики.

Для того чтобы качественно и быстро отремонтировать рулонную кровлю, необходимо приготовить такие инструменты и материалы:

1. При ремонтах кровель больших домов могут понадобиться емкости для нагрева битумной мастики, консольно-балочные подъемники, лебедки, канаты. Для транспортировки расплавленного битума необходимо приготовить специальные металлические ведра, кисти для нанесения на поверхность. В обязательном порядке надо иметь защитные рукавицы, костюм, очки для работы. При выполнении ремонта на значительной высоте надо пользоваться страховочными поясами.
2. Из материалов потребуются: рубероид кровельный с чешуйчатой, крупнозернистой посыпкой, битумная мастика для изоляции заплат, соляровое масло, латекс, кукерсольный лак для покрытия отремонтированной поверхности после всех работ, битумно-резиновая мастика для гидроизоляции, холодная битумно-латексная кукерсольная мастика.

Комплекс ремонтных работ

Чаще всего ремонт рулонной кровли представляет собой накладывание заплат, ликвидацию пузырей. Последовательность действий при этом должна составлять:

Схема установки заплаты на рулонную кровлю: – рулонный ковер; 2,3,4 – заплаты.

При выполнении заплаточного ремонта:

1. Сначала проводится очистка кровли от мусора, песка, пыли, веток и прочего. Особенно тщательно необходимо очистить то место, где будут осуществляться работы. По самой поверхности плоской крыши ходить надо в специальной мягкой обуви, чтобы не повредить ее еще больше.
2. Теперь придется аккуратно вскрыть покрытие около поврежденного места, отвернуть последовательно все слои материала, счистить старую мастику, убрать мусор, внимательно осмотреть поверхность под повреждениями на предмет протечек.
3. Просевшая либо пришедшая в негодность стяжка также вскрывается, вычищается. Утепляющий слой тщательно проверяется, все места вычищаются и просушиваются.
4. После этого на поверхности плоской кровли начинаем работы по грунтовке стяжки. Все дыры следует зацементировать, покрыть слоем грунтовки. Теперь можно приступать к изготовлению заплаты, количество слоев в которой должно полностью соответствовать количеству в старом покрытии. Заводить края заплаты следует на 100-150 мм под край старого ковра, чтобы обеспечить отличное крепление и изолирование, сверху заплата покрывается слоем расплавленной мастики.

Схема ремонта рулонной кровли: а – ремонт вздутия; б – ремонт трещины, разрыва; 1 – основание; 2 – мастика; 3, 4 – заплаты; l – длина трещины.

При наличии воздушных или водяных пузырей:

1. Место, где обнаружены пузыри и вздутия, тщательно очищается от мусора и пыли.
2. После этого делается крестообразный разрез на поверхности плоской кровли в месте повреждения. После этого участок обследуется, вся вода из него удаляется, как и следы старой мастики.
3. После просушки приступаем к накладыванию заплаты, которая заводится под края покрытия на 100-150 мм, сверху участок покрывается слоем битумной мастики.

Пробоины, свищи, небольшие отверстия и дыры, которые могут быть нанесены ломом, другим острым предметом необходимо законопатить при помощи ветоши, вымоченной в горячей мастике, либо паклей. Сверху участок покрывается битумом, накладывается заплата из двух-трех слоев рубероида.
При необходимости ремонта рулонной кровли в местах примыкания к выступающим элементам в виде парапетов, вытяжных труб, дымовентиляционных каналов и прочего надо обращать внимание на то, что ковер наклеивается здесь на 250 мм поверх целого покрытия. Все заплаты должны прижиматься дополнительно специальными планками, сверху прикрываться фартуками из стали с оцинковкой.

После проведения ремонтных работ необходима контрольная проверка. Заплаты не должны отслаиваться, образовывать пузыри, вздутия. В обязательном порядке надо осмотреть состояние водосточных систем, влага не должна задерживаться на поверхности. Отремонтированная поверхность плоской кровли должна быть ровной, не иметь вмятин, воздушных мешков, прогибов.

Соблюдение техники безопасности

Схема укладки рулонной кровли.

При выполнении ремонтных работ на кровлях стоит соблюдать технику безопасности. Запрещено начинать ремонтировать крышу во время гололедицы, при сильном ветре (от шести баллов), во время либо сразу после дождя, пока покрытие не просохло. Во время выполнения самих работ надо пользоваться страховочными поясами, нескользящей обувью, защитными перчатками и очками.

Кроме того, стоит предпринять меры, которые предотвратят падение с поверхности крыши инструментов, стекание мастики. Курить на крыше во время ремонта не рекомендуется ввиду того, что используются легковоспламеняющиеся средства: растворители, мастики, грунтовки и прочее.

Если при ремонте применяются битумоварочные котлы, то располагать их необходимо на расстоянии 50 м от дома, а возле самих котлов обязательно поставить ящик с сухим песком, лопату, пенные огнетушители. Котел следует заполнять только на 2/3 объема. Если мастика в нем воспламенилась, то необходимо плотно прикрыть емкость крышкой, водой тушить ни в коем случае нельзя!

После проведения ремонтных работ все инструменты, строительный мусор и прочее следует за собой убрать, на поверхности крыши не должно оставаться посторонних предметов. Ремонт рулонной кровли – это довольно ответственное дело, проводить все работы необходимо очень тщательно и аккуратно, так как для этого применяются бетонные мастики. Даже мелкие ремонтные работы предусматривают соблюдение определенных этапов. Часто ремонт заключается в заделке трещин, разрывов, работе со вздутиями и пузырями.

Важно и соблюдение техники безопасности, так как ремонтные работы проводятся на высоте. Для этого рекомендуется пользоваться специальными страховочными поясами, нескользящей обувью, руки и лицо защищаются масками и перчатками. Стоит со всей серьезностью подходить к ремонту такого масштаба.

Поделитесь полезной статьей:

Внимание. Ремонт кровли из рулонных материалов

Ремонт кровли из рулонных материалов

Срок службы рулонных покрытий зависит от качества основания, материалов, правильной технологии и вида мастики, а также от качества ухода за кровлей.

Кровли из рулонных материалов в летнее время подвергаются интенсивному нагреву, что приводит к образованию вздутий в кровельном ковре, так как в порах влажного основания повышается давление водяных паров (при нагреве ковра до 60 °C давление пара достигает 2 т/м 2 ). При большой влажности покрытия происходит отслоение ковра, сопровождаемое образованием воздушных и водяных мешков, вытеканием битумной мастики при нагревании ковра солнечными лучами или механическим повреждением ковра. Размер воздушных пузырей может достигать высоты 25–30 см.

В помещениях санузлов верхних этажей при совмещенных крышах на потолках можно наблюдать конденсационное увлажнение. Причиной этого является неправильное устройство стыков канализационных стояков с вытяжными трубами, установленными раструбами вниз, в результате чего происходит увлажнение утеплителя и падение теплоизоляционных качеств совмещенной крыши.

Текущий ремонт кровли из рулонных материалов в основном сводится к замене дефектных мест и заделке всевозможных пробоин и трещин покрытия. Места, где кровельное покрытие нарушено расчищают, затем покрывают мастикой и заклеивают рубероидом. Места, где рулонный материал сгнил необходимо вырезать. Вырезается материал вокруг поврежденного места шириной не менее 10 см. Образовавшуюся выемку тщательно очищают, смазывают мастикой и заклеивают куском рулонного материала так, чтобы его края не попадали на старую кровлю, т. е. впритык. Затем это место снова покрывают мастикой и заклеивают вторым слоем рулонного материала, но в данном слое его края должны перекрывать место повреждения на 15 см.

В тех случаях, когда полотно ковра отстало от основания, основание промазывают мастикой, прижимают к нему полотно ковра, а сверху наклеивают заплату, покрывающую места разреза ковра на 10 см.

В местах вздутий кровельного ковра делают крестообразный надрез, отгибают полотнища ковра на четыре стороны, тщательно расчищают основание, просушивают его и смазав мастикой отогнутые полотнища ковра прижимают к основанию и приклеивают вновь, а сверху на это место наклеивают заплату и восстанавливают защитное покрытие кровли.

При ремонтных работах, как и при устройстве кровли, рубероид должен быть очищен от посыпки. Для более легкого удаления посыпки рубероид нужно смазать соляровым или зеленым маслом. От масла загрубевшие рулонные материалы становятся эластичнее, легче и прочнее приклеиваются, а посыпка удаляется легко. Смазку наносят тряпками, щетками или кистями. Посыпку удаляют стальной щеткой, металлическим или деревянным шпателем с разложенного на ровном основании материала (чтобы не порвать его во время работы). Размер заплаты должен быть больше ремонтируемого участка кровли на 100 мм по всем сторонам. Если заплаты накладываются одна на другую, то последующие по всем сторонам должны перекрывать предыдущие также на 100 мм.

Выдавленная или излишне нанесенная мастика пришпаклевывается шпателем к кромке заплаты или отвернутого ковра, хорошо приглаживается и разравнивается на одном уровне с кромкой заплаты. Отремонтированные места покрываются мастикой и посыпаются подогретым песком. Это делают для того, чтобы мастика, разогреваясь от солнечных лучей не могла плавиться и стекать. Старый ковер или наложенные заплаты должны быть тщательно приглажены. Если же они поднимаются и не прилегают плотно к основанию, то их пригружают каким-либо грузом, например, кирпичом. Для этого песчаную посыпку делают потолще, чтобы груз не приклеился к мастике. После отвердевания мастики груз снимают, а излишки песка удаляют.

Виды ремонта могут быть самыми разными. Так пробитый (не насквозь) местами ковер, что бывает при очистке с крыши снега и наледи, можно ремонтировать так. Место повреждения хорошо просушивают, очищают от загрязнений и старой мастики. Из горячей мастики, смешанной с сухим песком или опилками, приготовляют замазку и зашпаклевывают ею место повреждения, тщательно разравнивая края. На место, где обнаружен дефект можно положить заплату.

Если кровля пробита до самого основания, то место повреждения разрезают конвертом (крест-накрест), отворачивают углы, удаляют воду, очищают от грязи и мастики, хорошо просушивают, особенно основание, которое может быть сильно увлажненным и далее ведут работы также, как при вздутии кровельного ковра – промазывают горячей мастикой основание и внутренние стороны разреза ковра, укладывают их на основание, прижимают и тщательно приглаживают. Шпаклевкой заполняют пробитое место и накладывают одну или две заплаты. Заплаты должны перекрывать место разреза или края нижней заплаты не менее, чем на 100 мм с каждой стороны. Затем заплату покрывают мастикой, которая заходит за ее пределы на 100 мм и посыпают подогретым песком.

По сути те же операции выполняются и если на кровле образовался «мешок», наполненный водой.

Когда имеются поврежденные места с расслоившимся ковром, то такие места разрезают, очищают от грязи и старой мастики, удаляют испорченные части ковра. Все заворачивают, сушат, затем полотнище последовательно приклеивают на мастике. По линиям разреза наклеивают по одной или две заплаты, шириной не менее 200 мм, обмазывают сверху мастикой и посыпают подогретым песком. Мастику наносят щетками или кистями с жестким волосом, а на небольшие места – шпателем, хорошо разравнивая ее тонким слоем.

Небольшие по ширине трещины на кровельном ковре разрезают, очищают, удаляют весь мусор, просушивают и заливают горячей мастикой с оконопаткой (заполнением трещин паклей с ее уплотнением), разравниванием и разглаживанием мастики. Такие места желательно покрывать заплатами.

Устройство рулонной кровли — свойства покрытия

Строительство любого производственного здания или жилого дома завершается возведением крыши, благодаря которой создается своего рода преграда, предотвращающая попадание влаги, снега внутрь помещения, а также удерживающая теплых воздух. От того, насколько правильно и качественно выполнено устройство рулонной кровли, зависит комфорт и уют пребывания в здании. В давние времена строители обеспечивали герметичность кровельной конструкции при помощи глины и листового железа (подробнее: «Кровельное железо листовое — характеристика «). Однако недолговечность этих материалов приводила к быстрой утрате первоначальных свойств кровли и постоянному ее ремонту. По мере развития строительства начали разрабатываться новые материалы и использоваться современные технологии их монтажа.

Назначение гидроизоляции при укладке кровельных материалов

Одним из важных элементов, который включен в устройство кровель из рулонных материалов, является гидроизоляция для крыши. Она является защитой кровельного пространства от проникания воды, что положительно сказывается на сохранении высокого качества деревянной стропильной системы, а также чердачного перекрытия.

Для изготовления гидроизоляционного слоя используются только те вещества и волокна, которые устойчивы к воздействию влаги (детальнее: «Гидроизоляция кровли: материалы «). На рынке производителями стройматериалов, предлагается множество средств, включая и те, что необходимы при монтаже кровли, гарантирующих долговечную эксплуатацию дома, а также комфортное проживание в нем.

Здесь также нужно учесть устройство рулонных кровель, согласно которому будет подбираться гидроизоляционное кровельное покрытие. Владельцы частных домов, как правило, предпочитают двускатную или ломаную конструкцию, поэтому в этом случае гидроизоляционный слой выполняется из мембран с основой из полиэтилена или полихлорвинила, а также рубероида, поставляемого в рулонах (прочитайте: «Устройство гидроизоляции кровли — характеристика материалов «).

Если здание возводится с плоской крышей, то перечисленные материалы уже не подходят для работы. В данном случае монтаж рулонной кровли выполняется из наплавляемых материалов.

Какие рулонные материалы могут быть использованы для монтажа кровли

В зависимости от различных характеристик кровельных покрытий существует несколько их классификаций. Рассмотрим некоторые из них.

В зависимости от способа нанесения бывают:

• материалы с битумной основой — добиться герметичности соединения при их укладке можно, используя специальные мастики, которые могут быть горячими или холодными;
• материалы на клеевой полиэтиленовой основе, защищенной пленкой. При укладке на поверхность крыши пленка снимается.
• наплавляемые материалы. В этом случае рулонная кровля — технология монтажа ее несколько отличается от двух перечисленных способов нанесения материала, укладывается при помощи горелки газовой кровельной .

В зависимости от использования материалы подбираются:

• для однослойного покрытия;
• для многослойного покрытия.

Для первых характерно наличие многослойного стекловолокна с добавлением полимеров и битума. На верхнем слое такого материала выполнена базальтовая, песочная, фольгированная или сланцевая посыпка. Наиболее распространенным вариантом считается устройство кровли из гидростеклоизола, стеклоизола, рубитекса, стеклоэласта, пророфикрома, мастеркрома.

Перечень свойств, характерных для рулонной кровли

Названные кровельные покрытия нельзя отнести к элитным, однако именно их используют застройщики. Возможность быстрой и удобной укладки существенно ускоряет темп выполнения работы. Также еще одним преимуществом материалов является то, что ремонт рулонных кровель может быть выполнен как на плоских, так и пологих (не более 11 градусов уклона ската) крышах, чего не позволит ни одно покрытие, включая ондулин.

Эластичность состава рулонной кровли предотвращает появление трещин, делает полотно очень прочным, улучшает звукоизоляцию. Соответствие европейским стандартам, а также экологичность материалов позволяет применять их в любых условиях. Специалисты высоко ценят наличие высоких теплоизоляционных качеств полотен, которые сохраняются даже при продолжительном ультрафиолетовом излучении.

Описание технологий монтажа рулонного покрытия

Поскольку для каждого покрытия существуют свои особенности, то и монтаж их выполняется по-разному, в чем можно убедиться благодаря фото укладки.

Укладка наплавляемой кровли

Прежде чем выполнять ремонт рулонной кровли — технология которого сводится к нанесению материалов методом наплавления, следует знать, что производятся они Технониколем и Изофлексом. Данный способ абсолютно не подходит для крепления покрытия на деревянные перекрытия и стропила, а предназначен для плоской или пологой крыши (подробнее: «Устройство наплавляемой кровли — технология «).

Самым оптимальным вариантом является применение наплавляемого рубероида, называемого также еврорубероидом, в состав которого входит стеклоткань с битумным покрытием с обеих сторон (подробнее: «Еврорубероид — технология укладки: процесс монтажа «). Его отличие от устаревших материалов наблюдается в прочности основы, поэтому кровельное покрытие прослужит дольше экономичных аналогов.

Последовательность выполнения монтажа:

1. Начинается ремонт рулонной кровли с подготовительного этапа – очистки бетонной или иной поверхности от мусора, включая мелкие частицы песка. Если выполняется демонтаж кровли, то старое покрытие следует убрать.
2. Глубокие трещины заливаются цементно-песчаным раствором, аналогичным способом избавляются и от сколов.
3. Основание тщательно грунтуется при помощи битумного праймера.

Для приклеивания листа рубероида нужно размягчить его нижний слой газовой горелкой или уайт-спиритом.

Рулон раскатывается в параллельном направлении от стока воды. Начинается монтаж рулонной черепицы от карнизного свеса, либо от края ската в случае с плоской крышей.

Подогрев выполняется не на всем покрытии, а только на определенной его части. По мере нагревания покрытие разматывается.

Для соединения полотен и герметизации углов используется битумная мастика.

Устройство рулонной кровли, смотрите на видео:

Крепление кровельного покрытия мастикой

1. С поверхности крыши сметается весь мусор и грязь.
2. Подготовка горячей битумной мастики выполняется согласно прилагаемой инструкции. Готовый состав наносится на небольшую площадь кровли, например, на 1 м от края.
3. Снизу рулонный материал обработан тальком, что обеспечивает хорошее отсоединение листов друг от друга. Учитывая это, устройство рулонных кровель осуществляется с предварительным выметанием талька щеткой, в противном случае прочного сцепления покрытия с основой может не получиться.

Не нужно спешить раскручивать весь рулон – достаточно отмотать небольшой кусок и обработать его битумным составом.

При укладке покрытия поверх слоя мастики нужно следить за ровным его расположением, после чего тщательно прогладить и избавиться от «пузырей».

Как только весь лист полностью будет уложен, нужно еще раз прижать его, пройдясь по нему валиком. Такая технология гарантирует получение качественного крепления материала на поверхности крыши.

Остальные рулоны укладываются аналогичным способом с нахлестом на предыдущие полотна до 10-15 см (прочитайте: «Кровельный рулонный материал — выполняем монтаж «).

Возможности многослойного кровельного ковра

В силу особенностей конструкции крыша должна быть надежно защищена от ветра, дождя, снега, температурных колебаний. Для этого устройство кровли из рулонных материалов выполняется в несколько слоев. Рубероид или другой выбранный рулонный материал кладется в 2-5 слоев, их количество определяется от величины наклона кровли.

Если работа проводится на плоской крыше, то рекомендуется укладывать как можно больше пластов, тогда покрытие легко выдержит любую нагрузку, возникающую в ходе эксплуатации и ремонта крыши.

В случае уклона кровли до 2-3 градусов оптимальным вариантом будет создание четырехслойного пирога. Если угол ската достигает 10 градусов, то понадобится трехслойное рубероидное покрытие, если же более этого значения, то двухслойное – подстилающего и наружного.

Источники: http://kryshikrovli.ru/materialy/gibkaya/rulonny-material.html, http://studopedia.ru/1_80305_vnimanie.html, http://kryshadoma.com/myagkaya-gibkaya-krovlya/ustroystvo-rulonnoy-krovli-svoystva-pokrytiya.html

Ремонт мягкой рулонной кровли — цены работ за 1 м2 (видео и фото)

Мягкая рулонная кровля будет оставаться востребованной до тех пор, пока не найдется столь же доступный по цене, практичный и влагостойкий аналог. Особенностью этого вида кровельного покрытия считается сравнительно небольшой срок службы и необходимость постоянного обслуживания. Если вы решили покрыть крышу рулонным материалом на основе битума, будьте готовы к тому, что через несколько лет придется выполнить ремонт кровли, чтобы предотвратить протечки. При небольшом объеме работ восстановление мягкой кровли можно выполнить своими руками, о чем мы и расскажем в этой статье.

Содержание статьи

Осмотр

Ремонт рулонной кровли начинается с тщательного осмотра покрытия с целью обнаружения дефектов и повреждений кровельного материала. Процедуру осмотра лучше выполнять в светлое время суток, в сухую погоду перед началом осени, чтобы устранить все проблемы до начала линей и холодов. На поверхности мягкой кровли нужно найти и отметить следующие дефекты:

• Трещины. Они появляются на поверхности рулонной кровли при резких перепадах температуры. Наиболее подвержены этой проблеме материалы на основе кровельного картона, цена на которые ниже, чем на аналоги из стеклоткани.

  Трещины на рубероиде

• Вздутия. Если в толще кровельного пирога скапливается влага, то на поверхности крыши образуются вздутия или пузыри, которые заметны невооруженным глазом.

  Вздутия на рубероиде

• Дыры или разрезы. Эти дефекты появляются на рулонных материалах при механических повреждениях.

  Механические повреждения рубероида

Важно! Тщательный осмотр состояния крыши поможет определить точное количество повреждений и составить план работ, от которого зависит цена восстановления покрытия. Если площадь повреждений занимает не более 15%, то выполняется точечный ремонт с помощью заплаток.

Материалы и инструменты

Рулонная кровля отличается высокой ремонтоспособностью, потому работы по реставрации кровельного покрытия можно выполнить своими руками, особенно если площадь крыши небольшая. Ремонт мягкой кровли выполняют с помощью:

1. Битумной мастики. Восстановление рулонного покрытия выполняется горячей или холодной битумной мастикой. Она используется для грунтовки поверхности крыши, необходимой чтобы улучшить сцепление между материалами, приклеивания заплаток и заделки мелких трещин.
2. Шкурки, необходимой для зачистки ремонтируемого места.
3. Острого ножа для резки кровельного материала.
4. Рубероида с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой, из которого нарезаются заплаты.
5. Кукерсольного лака, используемого для обработки заплат.

Учите, что ремонт мягкой кровли необходимо выполнять вдвоем или втроем. Работа с горячей мастикой и газовой горелки требует слаженных действий и подстраховки. Цена специального оборудования для укладки рубероида довольно высока, ток что целесообразнее его взять в аренду.

Зачистка

Точечный ремонт рулонной кровли выполняется каждый сезон, чтобы сохранить рабочее состояние покрытия как можно дольше, оттянув капитальный ремонт, цена которого достаточно высока. Чтобы подготовить поверхность крыши к работе, необходимо выполнить следующие действия:

• Сначала нужно очистить кровельное покрытие от мусора и загрязнений.
• Затем следует счистить бронирующую посыпку с кровельного материала, так как к ней рубероид не приклеивается. Если площадь повреждений большая, то работа выполняется с помощью болгарки с шлифовальным диском.
• Если поврежденное покрытие вздулось, то необходимо сделать крестообразный надрез острым ножом, а затем выдавить через него скопившуюся влагу.
• Далее можно оставить крышу для просыхания на 24-48 часов или высушить с помощью строительного фена.

Обратите внимание! Соблюдение технологии подготовки поверхности мягкой рулонной кровли оказывает сильное влияние на качество и устойчивость результата ремонта к воздействию факторов внешней среды.

Главная задача подготовительного этапа – очистить, обезжирить и снять посыпку с материала, чтобы улучшить адгезию между ним и заплаткой. Для изготовления заплаток выбирают кровельный рубероид, цена который выше, чем на подкладочный.

Зачистка поверхности

Приклеивание заплатки

Точечный ремонт мягкой кровли заключается в приклеивании заплаток рубероида на подготовленную поверхность ската там, где существуют дефекты, нарушающие герметичность конструкции. При соблюдении технологии и правильной подготовке восстановленное покрытие продержится 2-3 года, что позволит отсрочить более затратные мероприятия по реставрации. Чтобы приклеить заплатку, необходимо действовать по следующей инструкции:

1. На сухую, очищенную поверхность кровельного материала наносим битумную мастику, чтобы создать клейкий слой, к которому легче фиксировать заплатку. Обработка грунтовкой выполняется с помощью валика, кисти или пульверизатора.
2. Пока грунтовка сохнет, из кровельного рубероида нарезаем заплаты. Их размер должен быть на 20-30 см больше площади повреждения. После раскроя нужно разложить заплатки на ровной поверхности, чтобы они выпрямились.
3. Нижний слой заплат из рубероида подогреваем газовой горелкой и, пока он не остыл, плотно прижимаем к ремонтируемой поверхности.
4. Сверху заплатку 2-3 раза покрываем кукерсольным лаком или битумной мастикой, чтобы создать гидроизоляционный слой.

Помните, что цена капитального ремонта с полным демонтажем старого кровельного материала намного выше, чем точечное восстановление. Поэтому нельзя запускать состояние мягкой кровли, нужно заделать прорехи до появления протечек.

Технология точечного ремонта

Готовая заплатка

Видео-инструкция