Устройство входной группы – Проект входной группы. Разработка проекта устройства входной группы. Проект организации отдельного входа в жилое и нежилое помещение.

Устройство входной группы

При переводе квартиры в нежилой фонд существует масса требований. Устройство входной группы является обязательным требованием при переводе квартиры в нежилой фонд и именно поэтому мы решили написать на нашем сайте отдельный материал, посвященный этой процедуре.

Так как устройство входной группы – достаточно сложное мероприятие с технической точки зрения, то перед началом ремонтных работ необходимо заручится согласием на их проведение со стороны контролирующих органов, главным из которых является Мосжилинспекция. Получить разрешение на устройство входной группы можно только на основании проекта перепланировки и технического заключения.

Отдельный вход в жилое здание, фото:

Первое, на что нужно обратить внимание – является ли наружная стена, в которой будет устраиваться проем под входную группу несущей. Если она относится к несущим, то техническое заключение нужно заказывать у организации, которая является автором проекта дома, если же к несущим конструкциям стена не относится, то достаточно будет обратиться в частную проектную организацию.

В этой же компании можно заказать и проект перепланировки, который по праву можно назвать главным документом при согласовании перепланировки. У компании, которой вы доверите разработку проектной документации для устройства входной группы обязательно должен иметься допуск СРО. После того как вы соберете все документы их нужно подать на рассмотрение в Мосжилинспекцию и только спустя полтора месяца вы сможете получить разрешение на перепланировку.

Требования при устройстве входной группы

Главным требованием при устройстве входной группы является устройство тамбурной зоны – комнаты между нежилым помещением и улицей.

Исходя из этого требования, при проектировании входной группы можно пойти несколькими путями: устроить тамбур внутри помещения, снаружи или вовсе – расширить фасад входной группы на всю наружную стену нежилого помещения.

Первый вариант наиболее прост в согласовании, но отнимает бесценные квадратные метры полезной площади. Второй вариант связан с согласованием отчуждения участка земли, на которой будет устраиваться тамбур. Третий же вариант подходит для размещения наружной рекламы, но может вызвать нарекания со стороны жильцов дома или, что еще хуже, ГУП ГлавАПУ.

Еще одним обязательным условием при устройстве входной группы считается требование по устройству пандуса для маломобильных групп населения. Кроме того, ступени входной группы не должны быть гладкими.

Отдельный вход в нежилое помещение, фото:

Из других требований при устройстве входной группы можно выделить требования по остеклению и креплению металлокаркаса конструкции к зданию. Остекление должно быть выполнено из противоударных материалов для снижения травматизма, а металлический каркас из которого будут исполняться ступени и площадка, не должны крепиться к несущим конструкциям здания.

Для устройства проема в стене здания наиболее подходит метод алмазной резки, который отличается высокой скоростью выполнения работ, а также наименее опасен для целостности стены в отличие от ударных инструментов.

Устройство входной группы методом алмазной резки:

Если вы планируете устройство входной группы, то наша компания может предложить свои услуги как в выполнении физических работ по устройству проема в наружной стене, так и при разработке и согласованию проектной документации. Пишите нам или звоните при помощи этих контактов.

Как согласовать устройство входной группы в нежилое помещение

У собственников нежилых помещений, которые используют их для бизнеса, нередко возникает необходимость в дополнительном входе с улицы. Это может быть продиктовано требованиями пожарной безопасности (для некоторых организаций, в частности магазинов, обязательно наличие эвакуационного выхода). Другие особенности предпринимательской деятельности также могут обуславливать подобную необходимость. Наконец, дополнительная входная группа в нежилое помещение может потребоваться для повышения удобства клиентов и посетителей, а также для привлечения большего их количества (когда люди могут попасть в помещение с двух сторон здания).

Если собственник решает разделить большое нежилое помещение на несколько маленьких, тогда каждое вновь образованное помещение должно быть оснащено собственным отдельным входом.

Согласование входной группы нежилого помещения: основные этапы

Шаг 1. Разработка проектной документации. На объект выезжает конструктор-проектировщик, который:

• выполняет необходимые обмеры;
• фиксирует на фото вид помещения снаружи без дополнительной входной группы;
• обследует несущие конструкции здания;
• на основании технического задания разрабатывает проект перепланировки, который предусматривает строительство входной группы нежилого помещения.

Проект устройства входной группы включает в себя, помимо пояснительной записки и лицензии СРО на право проектирования:

• фотомонтаж с видом помещения после перепланировки с устройством дополнительной входной группы;
• план помещения после того, как реконструкция входной группы нежилого помещения будет проведена;
• конструктивные решения с расчетами, которые несут в себе информацию о технике выполнения проема под дополнительный вход.

На фото – эскизный проект новой входной группы

Среди конструктивных решений могут быть также рекомендации о том, из каких элементов лучше выполнить лестницу, перила и пандус для маломобильных групп населения (в случае необходимости).

Пример проекта для скачивания

Шаг второй. Согласование проектной документации с управляющей компанией и генеральным проектировщиком дома. Эти процедуры необходимы, поскольку дополнительный вход затрагивает фасад дома. Эти изменения требуется узаконить по всем правилам.

Шаг третий. Проведение собрания жильцов дома. Эта мера нужна, поскольку при устройстве дополнительного входа затрагивается общее имущество всех собственников здания. В частности, речь идет о придомовом земельном участке. По результатам проведения такого собрания подписывается протокол, в котором более 2/3 собственников должны выразить согласие на реконструкцию в нежилом помещении, предусматривающую строительство входной группы.

Шаг 4. Подача документов в администрацию города или Государственную жилищную инспекцию и получение положительного заключения. Именно оно дает право на реконструкцию входной группы нежилого помещения.

Специалисты агентства «Город» имеют большой опыт в части проведения собраний собственников по данному вопросу, а также разработки проектной документации с ее последующим согласованием. Обращайтесь к нам – и ваш вопрос будет решен оперативно и положительно.

Подписаться на новые статьи

Устройство входной группы в Москве — стоимость устройства входной группы под ключ

Современные технологии позволяют создавать разнообразнейшие конструкции входной группы. Их выбор напрямую зависит от особенностей и стилистики здания, в котором она будет размещена.

• он не боится механических и атмосферных воздействий;
• он обладает отличными прочностными характеристиками;
• его можно окрасить в любой цвет по шкале RAL;
• он позволяет создавать конструкции разной сложности;
• он долговечен;
• он имеет малый вес, что позволяет исключить дополнительную нагрузку на фундамент.

Двери входных групп

Конструкция входной группы невозможна без дверей, которые могут иметь разные варианты открытия:

• распашные — идеально подходят для небольших бутиков и магазинов, поток клиентов в которых не велик; нередко их используют в качестве дополнительного выхода в раздвижных группах;
• карусельные — подходят для тех групп, которые имеют большую площадь, поскольку имеют большой радиус открывания, отлично смотрятся в отелях, крупных ТРЦ, ресторанах;
• раздвижные — актуальный вариант для торговых центров с большим потоком посетителей, предусматривает автоматическое «разъезжание» дверей в разные стороны;
• маятниковые — оснащены осевым механизмом и доводчиком, которые обеспечивают открывание створок внутрь и наружу, что позволяет использовать их в крупных тамбурах.

Козырёк и маркиз

Название ещё одного элемента входной группы «awning» («онинг») переводится с английского как «навес», «тент», «козырёк». Он может иметь разную конструкцию и фиксируется непосредственно над входом, выполняя помимо эстетической важную защитную функцию. Козырёк может иметь практически любую форму и оснащается подсветкой. Весьма непростым в исполнении является такой элемент входной группы, как маркиз, которые обеспечивает защиту от атмосферных воздействий и устанавливается непосредственно над дверью. Для его обустройства применяются алюминиевые сплавы, не подверженные коррозии.

Заказать входную группу любой конструкции Вы можете в компании «Горизонов». Мы предлагаем комплексные услуги и гарантируем высокое качество изготовления и монтажа! Обращайтесь!

Проект/Дизайн/Устройство входных групп

Входной группой принято называть систему внешних или внутренних конструкций, оформленную в едином стиле, предваряющую вход в здание, реже – в офис.

По материалу исполнения может быть различной, однако здесь мы рассматриваем только входные группы из алюминиевого профиля. Подробнее об их достоинствах см. Входные группы

ФУНКЦИИ И ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ

Входная группа выполняет множество задач, актуальных не только для большого здания, но и для загородного дома или офисного помещения:

• Дополнительная тепло-, шумо- и пылеизоляция (за счет тамбура и используемого профиля)
• «Лицо» здания/бизнеса/владельца для посетителя
• Дополнительный рекламоноситель
• Пожарная безопасность (особенно для офисов и переходов)

Дизайн, цветовое и стилевое оформление современных входных групп могут сильно отличаться друг от друга. Однако их общее устройство (схема) остается неизменным.

Входная группа, как правило, состоит из следующих элементов:

Контур конструкции может быть «теплый» (профиль с терморазрывом, вставкой обеспечивающей хорошую теплоизоляцию) или «холодный» (обеспечивает защиту только от ветра и осадков).

Для нашего региона применимы оба решения, все зависит от назначения входной группы, определяемой на этапе проектирования.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

В возведении входной группы основная нагрузка ложится на этап проектирования.

Именно тогда определяются основные нагрузки, функционал и эстетический облик будущих «ворот к успеху».

Для более полного понимания и согласования мы выработали следующую схему наглядной документации проекта:

• Дизайн-проект двери (описание и просчет стоимости каждого элемента)
• Визуализация (приближенное к реальности изображение) всей входной группы в дневное и ночное время
• 3D-проект (цифровая объемная модель входной группы)

Вам может быть интересно почитать статьи по теме

Входная группа общественного здания

Конструкция входной группы общественного здания

Различие между видами данных конструкций определяет устройство входных групп. Они классифицируются по типу использованных в проекте дверей следующим образом:

• распашные;
• маятниковые;
• раздвижные;
• телескопические;
• полукруглые;
• револьверные;
• тамбурные входные группы.

Рис. 1. Входная группа общественного здания — целый комплекс элементов
с разными функциями и единым дизайном

Об особенностях конструкции каждой из них можно прочесть ниже.

Предлагаем использовать меню, чтобы ознакомиться с разнообразием входных групп по материалам, типу и возможностям применения:

Выбор материала

Виды стекла для входных групп общественного здания

Входная группа общественного здания предполагает в своей конструкции прочность. Такой системе ежедневно придется взаимодействовать с большим количеством людей, что вынуждает делать ее подвижные элементы особенно надежными. В основном данный пункт касается остекленных участков. Стоит рассмотреть, какие виды стекла лучше всего использовать для входных групп общественных зданий.

• Триплекс – один из наиболее прочных видов стекла, который, ко всему прочему, гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Он состоит из трех стеклянных полотен, покрытых защитной пленкой. Триплекс практически не бьется, что делает его одним из самых предпочтительных материалов для остекления входной группы.
• Закаленное стекло по прочности практически не уступает триплексу. Полотна закаленного стекла имеют большую толщину (более сантиметра) и не бьются в привычном понимании этого слова. Осколки подобного стекла не имеют острых кромок, что сводит к минимуму травматизм посетителей при аварийных ситуациях.
• Органическое стекло – это особый полимерный материал, имеющий малую плотность. Вследствие этого вес остекленной входной группы будет намного меньше. Запас его прочности, впрочем, куда ниже, чем у приведенных выше видов стекла, однако стоит оно значительно дешевле.
• Рельефное стекло является не только достаточно прочным и толстым, но служит также и отличным декоративным элементом для входа в здание. Узоры фактурного стекла позволяют отказаться от дополнительных техник оформления и предпочтительны для общественных зданий, где немаловажна архитектурная гармония каждого элемента.

Рис. 2. Входная группа в общественное здание может быть украшена пескоструйным декором —
он очень устойчив к любым неблагоприятным факторам среды

Для изготовления входных групп подойдут и другие виды стекла, но целесообразнее заказывать более прочные (если дизайнерский проект не требует использования декоративных разновидностей стекла).

Алюминиевый профиль для входных групп общественного здания

Любая входная группа (за исключением цельностеклянных разновидностей) обязана иметь прочный каркас, к которому будут крепиться стекла и дверная рама. Подобные конструкции изготавливаются из профиля. Наиболее популярен алюминиевый профиль. Это относительно недорогой материал с высокими прочностными качествами и высокой устойчивостью к деформации. Его плюсом является гибкость, поэтому из алюминиевого профиля можно изготавливать входные группы для общественных зданий, отличающиеся сложностью конфигурации. Известная градация на «холодный» и «теплый» разновидности обусловлена отсутствием или наличием термомоста во внутренней полости профиля. Первый вариант способен удешевить конструкцию, но негативно скажется на качестве теплоизоляции. Второй позволит снизить энергозатраты на обогрев смежного с входом помещения и обеспечит поддержание в холле комфортной температуры. Виды отделки алюминиевого профиля для входных групп:

• анодирование;
• окрашивание;
• ламинация;
• катафорез.

Катафорезное покрытие – двухслойное. Основа представляет собой слой анодирования, а поверх него нанесен лакокрасочный слой, обладающий уникальной прочностью. Эта технология позволяет имитировать даже фактуру деревянной поверхности.

Монтаж входных групп общественного здания

Монтаж входных групп осуществляется по проверенной годами технологии, а наши специалисты имеют высочайший уровень квалификации в данной области. Работы любой сложности будут выполнены в соответствии с желаниями клиента и требованиями безопасности и удобства эксплуатации.

• Монтаж несущих деталей. Традиционно это вертикальные отрезы профиля, на которых держится вся остальная конструкция. После установки вертикальных участков каркаса они скрепляются горизонтальными (для каждого вида профиля – свои виды закрепления).
• Остекление. Используются вырезанные по размеру стеклянные полотна и силиконовый уплотнитель. Если некоторые участки входной группы требуют не остекления, а установки панелей из профильного материала – на этом этапе монтируются и они.
• Установка дверей. Для разных типов дверей данная процедура отличается, так как в их монтаже участвуют различные технологические процессы. Однако чаще всего дверь имеет раму, которую устанавливают в дверном проеме, выравнивают по строительному уровню, закрепляют и приводят в рабочее состояние.

Рис. 3. Чем необычнее дизайн входной группы в общественное здание, тем сложнее ее монтаж

Установка входных групп – задача достаточно сложная для простого обывателя без практического опыта ведения строительных работ. Лучшим вариантом будет воспользоваться услугами нашей студии.

Ознакомиться с особенностями входных групп в зависимости от используемых материалов и сферы применения таких конструкций можно при помощи удобного расположенного ниже меню:

Применение

Выбор материала

Выбор типа

Преимущества и недостатки входных групп общественного здания

Установка входной группы на входе в общественное здание имеет только один минус – стоимость. Однако плюсов, которые с лихвой компенсируют цену материалов и монтажа, тоже хватает.

• Эстетический вид. Любая входная группа является лицом здания, и чем она красивее и уместнее выглядит – тем лучше. Качественно выполненная входная группа делает здание более популярным и посещаемым.
• Удобство и надежность. Возможность оснащения входных групп самыми разнообразными дополнительными опциями делает их развернутым полигоном для экспериментов проектирования. Во входную группу может быть установлена система сигнализации, автоматический привод и даже сплит-системы для вентиляции воздуха.
• Тепло в помещении. Хорошая входная группа отделяет внутреннее пространство здания от зачастую суровых внешних погодных условий. Скомпоновав теплоизоляционные качества различных материалов или применив тамбурную систему обустройства входной группы, можно добиться крайне комфортных условий микроклимата в рабочих помещениях.

Стоимость входных групп общественного здания

Непосредственно на стоимость входной группы для общественного здания влияет достаточно большое количество факторов. Стоит выделить наиболее значительные и определяющие конечную стоимость входной группы.

• Цена использованных материалов. Входная группа из благородных пород дерева с использованием пуленепробиваемого триплекса обойдется гораздо дороже входной группы из поликарбоната, скрепленной отрезами «холодного» алюминиевого профиля.
• Количество материала и площадь входной группы. На тамбур цена будет значительно выше за счет куда большей площади входной группы.
• Наличие автоматического привода и дополнительных опций. Чем функциональнее входная группа – тем она дороже.
• Тип использованного дверного механизма. Установка сложных револьверных дверей выйдет значительно дороже, чем монтаж обычных распашных механизмов.
• Сложность дизайнерского проектирования. Типовые входные группы, естественно, будут дешевле, чем индивидуальные дизайнерские проекты, сделанные под заказ.

Минимальный срок производства входной группы общественного здания составляет от 10 дней и зависит от перечисленных выше факторов.

Рис. 4. Алюминиевые входные группы в общественное здание — оптимальный вариант с точки зрения затрат и получаемого результата

Заказ входных групп общественного здания от нашей студии

Лучшим вариантом для любого желающего установить входную группу будет заказ, сделанный в нашей студии. Наши работники выполнят все работы максимально быстро в соответствии с требованиями клиентов. Высокое качество исполнения находится в равновесии с приемлемой ценой.

 Входной тамбур Элитные двери Автоматические

Какие виды отделки входной группы бывают

При возведении зданий большое значение уделяется оформлению входной группы. Это связано с высокой конкуренцией между владельцами салонов, торговых центров, промышленных предприятий и других компаний. Каждый стремятся запомниться, выделиться и  привлечь, как можно больше, новых клиентов.

Входная группа — это целый комплекс разных строительных и рекламных элементов, которые могут включать в себя:

• козырьки;
• двери;
• порог;
• навесы; 
• лестницы;
• тамбуры; 
• перила;
• информационные таблички;
• элементы рекламы.

Профессиональная отделка привлекает внимание клиентов не меньше, чем оформление всего фасада строения. Это тот элемент, который формирует имидж компании. 

Виды отделок

Конструкции могут быть самых разных типов и форм, содержать элементы из различных материалов. Поэтому и отделка входных групп будет для каждого сооружения сугубо индивидуальной.

• Облицовка камнем. Это довольно популярный метод отделки.  Им можно облицевать полностью или комбинировать с другими материалами. Отделывают натуральным камнем колонны, цветники, оконные откосы и отливы.  После проведения работ эти элементы выглядит довольно эффектно.
• Остекление. Одно из самых современных видов отделки входных групп. 
• Тонировка. Возможно самыми различными методами и различными расцветками.
• Отделка кирпичом.  Один из применяемых  оптимальных вариантов, особенно для мест с суровыми климатическими условиями. Не совсем оригинальный, но довольно практичный.  Иногда ее проводят, чтобы сохранить общую стилистику с кирпичным фасадом здания.
• Отделка сайдингом. Выбрав эту недорогую отделку, избавляетесь от многих проблем. Очень прост в установке и уходе.
• Декоративная отделка. Используются различные строительные материалы: краска, штукатурка, лепнина и т.д. Этот вариант довольно часто применяется для отделки входной группы.
• Отделка деревом. Красиво, натурально и экологично.
• Монтаж лепнины. Традиционный классический элемент в строительстве. Декоративная лепнина из гипса и лепной декор легко превращают незаурядную входную группу в изящную и роскошную.
• Отделка плиткой. На рынке строительных материалов имеется множество разновидностей этого материала: облицовочный, под кирпич, сколотый, дикий камень,  рваный камень и пр. 
• Отделка мозаикой. Изысканная внутренняя отделка входной группы.

Все эти виды отделок, приведенные в пример, в основном касаются внешних стен конструкции, лестниц, холлов, коридоров. Но не надо забывать, что кроме их применяются разные методы остекления, скульптуры, фонтанчики, газоны, напольные покрытия, противогрязевые решетки. Все зависит от разгула фантазии владельца и его финансовых возможностей.

Отделка – это и рекламные элементы, например, вывески, источники света, объемные буквы. Обычно козырек над входом выполняет и функцию рекламы. На нем устанавливают основную информацию заведения, которая должна привлекать посетителей. А колоны, поддерживающие козырек, часто бывают и деталями освещения.

Лестницы и вход постоянно подвергаются различным нагрузкам и отрицательному влиянию погодных условий. Поэтому от правильного выбора материалов для отделки будет многое зависеть.

Наиболее востребованными из них являются алюминиевый профиль, пластик и стекло. Неплохо смотрятся конструкции, отделанные природным камнем, деревом.

Для остекления входных построек используют безопасные материалы – каленое стекло или триплекс.

Очень важно, чтобы выполняли отделку входных групп опытные специалисты, тогда она будет, как можно ближе соответствовать общей стилистике строения.