Проверка вентиляции в многоквартирном доме нормативные документы: Проверка вентиляции в многоквартирном доме нормативные документы

09.06.2018 By alexxlab Разное Комментариев нет

Проверка вентиляции в многоквартирном доме нормативные документы: Проверка вентиляции в многоквартирном доме нормативные документы

Содержание

монтаж, проверка, очистка и ремонт Статьи

« Назад

09.06.2020 08:53

Здоровье человека во многом зависит от качества воздуха, которым он дышит. Воздух должен быть умеренно влажным, чистым и обогащенным кислородом. Он не должен застаиваться в помещениях. В противном случае размножается грибок и другая вредная микрофлора, приводящая к порче отделки, мебели, вещей, развитию инфекций у людей. За качество воздуха в высотных домах отвечает вентиляция — система каналов и оборудования, служащая для воздухообмена между помещениями и окружающей средой. Расскажем об особенностях монтажа, проверки вентиляции в многоквартирном доме, ее чистке и ремонте.

Устройство и монтаж вентиляции в МКД

Классически в МКД предусматривают естественную вентиляцию воздуха. Ее продумывают еще на стадии проектирования дома. Она представляет собой систему каналов, объединенных единой вентиляционной шахтой, служащей для удаления отработанного воздуха. Свежий воздух должен поступать через окна или форточки. Воздуховоды такой вентиляции монтируются в стены по мере их возведения.

Естественная вентиляция воздуха не слишком эффективна. Она может привести к попаданию посторонних запахов из нижних квартир в верхние. А мода на герметичные окна из пластика привела к уменьшению притока свежего воздуха. Поэтому в современных новостройках так душно: при отсутствии приточных воздушных потоков вытяжка бессмысленна.

Для нормализации воздухообмена в квартирах можно произвести монтаж дополнительного оборудования. Для принудительного притока воздуха на окна устанавливают приточные щели или вентиляторы. Иногда владельцы квартир приобретают полноценные приточные установки, предварительно подготавливающие воздух перед подачей его в помещения. А чтобы исключить возврат отработанного воздуха, в вентиляционные отверстия устанавливают вытяжные вентиляторы.

Как часто нужно проверять вентиляцию

В воздухе содержится пыль и другие частицы грязи. Они оседают на стенках воздуховодов и со временем сужают их просвет. Это приводит к нарушению воздухообмена и созданию неблагоприятных для здоровья условий. Чтобы вовремя выявлять проблемы, необходима регулярная проверка вытяжной вентиляции в квартире. Она проводится 1 раз в 3 года или чаще, если было замечено ослабление обратной тяги.

При наличии газоиспользующего оборудования дополнительно нужно проводить проверку дымоходов в многоквартирных домах. Периодичность обследования вентиляционных и дымовых каналов в газифицированных жилых зданиях составляет 3 раза в год. Проверка дымоходов и вентканалов в многоквартирных домах и помещениях с устройствами газоснабжения должна проводиться не реже 2 раз в год.

Внимание! После проверки составляется акт обследования вентиляции многоквартирного дома. Если оно было первым, то документ оформляется по форме 1, если оно было вторым или последующим — по форме 2.

Очистка вентиляционной системы в МКД

Обычно после обследования вентиляционных каналов в многоквартирном доме их чистят вместе с дымоходами. Выбор метода очистки зависит от степени загрязненности и типа грязи. Всего существует два способа очистки вентиляции в квартире:

Сухой (механический). Этот метод чистки вентиляции в многоквартирном доме подразумевает использование щеток, пылесоса или компрессора, позволяющего просто сдуть загрязнения мощным потоком воздуха.
Мокрый (химический). Прочистка вентиляции в квартире этим способом подразумевает использование реагентов, которые разъедают грязь, облегчая ее удаление. Этот метод обычно используется при наличии масложировых отложений.

Для чистки дымоходов в многоквартирных домах обычно используют механический метод. Он подразумевает применение троса с закрепленным на нем ершом-шомполом и круглым грузом из металла. Металлический шар пробивает засоры, а ерш снимает твердые отложения на стенках дымового канала. В некоторых случаях возможна пассивная химическая чистка, заключающаяся в добавлении химически активных веществ в топку.

Внимание! На чистку вентиляции в многоквартирном доме цена складывается на основании нескольких факторов. На нее влияет количество квартир, протяженность воздуховодов и степень их загрязненности, тип отложений.

Особенности ремонта вентиляции

Регулярная проверка и очистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме улучшают тягу, нормализуют воздухообмен. Но эти мероприятия не защищают вентиляцию от повреждений. Со временем может нарушиться герметичность воздуховодов, работа вентиляторов и клапанов. Все это — повод для проведения ремонта вентиляции в многоквартирном здании.

Ремонт вентиляционной системы может быть:

Текущим. Подразумевает прочистку вентиляции в многоквартирных домах и смену поврежденных деталей, которые привели к разгерметизации системы. Сюда относят межфланцевые уплотнения и мягкие вставки, отдельные элементы каналов.
Капитальным. Подразумевает полную замену вентиляционного оборудования. Очистка вентиляции в многоквартирном доме в этом случае нецелесообразна. Воздуховоды, отходящие от квартир в шахту, заменяются новыми. Сама вентиляционная шахта обмуровывается. Возможна установка дополнительного оборудования (вентиляторов, фильтров, калориферов), если это допускается проектом.

Внимание! Ремонт вентиляции в многоквартирном доме проводится после ее обследования и составления соответствующего акта. В нем перечисляются работы, которые необходимо провести для восстановления нормального воздухообмена.

Кто несет ответственность за состояние вентсистемы

Вентиляционная система МКД является общедомовым имуществом. Поэтому ответственность за ее состояние и функционирование несет управляющая организация. В ее обязанности входит регулярная проверка и прочистка каналов, текущий и капитальный ремонт. Жильцы также могут назначить ответственной за состояние вентсистемы другую компанию, имеющей соответствующую специализацию.

Вы можете доверить обслуживание вентиляционной системы в МКД компании Ревенсис. Мы специализируемся на монтаже, ремонте и прочистке вентиляции в многоквартирных домах — цены на услуги рассчитываются индивидуально для каждого объекта. Позвоните нам и закажите бесплатный выезд специалиста для консультации и осмотра вентсистемы.

Вентиляция дома СНиП нормы и требования для устройства

Виды жилых зданий

Рассматривая жилые строения, можно поделить их на типовые и индивидуальные.
Типовые — это образцы-шаблоны, которые демонстрируют готовые решения, где разработаны ключевые моменты. Их применяют при масштабных застройках. В таких заготовках вносят незначительные корректировки по локальным условиям. К примеру, ориентацию на местности или место подключения к сетям.

А особенный дом, с уникальными планировками и фасадами, с личными пожеланиями и задумками называют индивидуальным.

Также производится разделение на многоквартирные и одноквартирные дома.
Многоквартирными называют дома, располагающие за пределами квартирных границ совместными помещениями и инженерией.

Сюда же причисляют интернаты, общежития и гостиничные комплексы.
Нередко в высотках встречаются иные нежилые объекты: паркинги, торговые точки, организации сферы услуг и прочие.

Снабжение воздуха

Для создания воздушного пространства, которое соответствует гигиеническим и технологическим требованиям, устанавливают требуемые кратности воздухообменов. Для ряда помещений она найдется в сводах правил, для остальных – определяется расчетным путём.

В целях экономии и обеспечения бесперебойности работы вентиляция применяется с естественной тягой. Поступление воздуха при этом обеспечивается приточными устройствами инфильтрации воздуха и через неплотности дверей. Направление движения воздушных масс организовывается окон к санузлу, ванной и кухне.

С воздухоснабжением как всего дома, так и квартирного пространства сталкиваются не только работники из организаций по строительству или эксплуатации здания, но и обычные жильцы. Например, со временем пропала тяга в каналах. Или после монтажа пластиковых окон замечен приток из общедомового коридора. Разумеется, квартиросъёмщик ищет решение проблемы. И непременно необходимо учесть, что существует руководящая база нормативов, которая регулирует эту область.

Перед реализацией в действительность комплекс проектных документов на объект обязательно проходит государственную или независимую экспертизу на соблюдение требований Госстроя России. И только после положительного заключения разрабатывается комплекс рабочих чертежей.

Вентиляция снип нормы

Во время строительства за соответствием всем требованиям отвечает технический надзор со стороны заказчика, производственный надзор со стороны исполняющей работы организации и в качестве авторского надзора привлекают специалистов, которые проект разрабатывали.

Для простоты понимания все нормативные документы для систем вентиляции многоэтажного жилого дома можно условно разнести на две группы:

А. Обязательные нормативные документы Госстроя России, Правительства Москвы и администрации субъектов РФ и нормативные документы ГПС МЧС России.
Базовый список.

Своды правил:

СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция»

СНиП 41-01-2003» — является основным для разработки систем воздушной среды здания. Кроме основных общих требований содержит расчетные формула для расчета воздуха и требования к толщине воздуховодов.

СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» — норматив, в котором отражены условия по обеспечению пожарной безопасности.

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» — не распространяется на сблокированные жилые дома, которые подчиняются требованиям проектирования индивидуальных (частных) одноквартирных домов.

СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85». Настоящий свод правил применяется к строительным работам. Расписаны необходимые этапы, технология монтажа, включает перечень итоговой документации по итогам работ.

Государственные стандарты:

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

ГОСТ 21.602-2016 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Санитарные нормы и правила:

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Б. Необязательные для исполнения – в них можно встретить варианты систем, их особенности и расчет. Эти рекомендации или методические указания созданы сообществами инженеров. Они основаны на обязательных к исполнению документах, но шире раскрывают вопросы создания комфортной воздушной среды. Описывают расчетный метод определения требуемых объёмов воздуха по выделяющимся вредностям. Приводят методы достижения наиболее эффективной и стабильной работы систем.

Р НП«АВОК» 5.2-2012 Технические рекомендации по организации воздухообмена в квартирах жилых зданий.
СТО НП «АВОК» 2.1-2008 «Здания жилые и общественные. Нормы воздухообмена»

Для помещений, которые не принадлежат к основному функционалу объекта, применяют дополнительные нормы, подходящие их назначению.

В вышеприведенных нормах отражены все существенные вопросы, в том числе и безопасность эксплуатации систем вентиляции. И при любом вмешательстве в системы после постройки непременно проверить их соответствие актуальным специализированным нормам.

Вентиляция в многоквартирном доме снип

Уже долгое время распространено частное малоэтажное домостроение – коттеджи, таунхаусы… Под объектами такого типа подразумевают жилые одноквартирные дома с количеством этажей выше уровня отметки земли не более трех, отдельнорасположенные или сблокированные.

При создании микроклимата внутри малоэтажного частного здания применим тот же список норм, что и выше, исключая СП 54.13330.2016. Вместо него опираются на свод правил СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Свод правил применяется также для жилых одноквартирных домов со встроенными, пристроенными или встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, общественного или производственного (ремесленного или сельскохозяйственного) назначения.

Вопросы вентилирования дома непременно возникают уже на стадии планов. Зачастую владелец самостоятельно ищет решения по воздухоснабжению, без привлечения проектировщиков. И хотя следование нормам в этой сфере контролируется меньше, грамотный и ответственный владелец придерживается их.

Вентиляция снип частный дом

Преимущественно в собственном доме хозяева предусматривают сложный набор помещений, требующих особого подхода. Поэтому наиболее полезными оказываются рекомендованные справочные документы. Они освещают не только принципы создания микроклимата, но и содержат кратности объемов воздухообменов для большинства помещений.

Вентиляция частного дома может быть простой и сложной. Нередко с применением энергоэффективных решений, таких как теплоутилизаторы. Или комплексное объединение с системами отопления. Особое внимание уделяется соответствие по шуму.

Нужно помнить, что законодательные базы могут претерпевать корректировку. Поэтому перед работой над системами воздухоснабжения любых объектов целесообразно сверить действительность документов в справочно-правовой системе.

Верховный Суд России о содержании вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Есть дома с общим вентилляционным каналом в санузле. Когда такой канал неисправен, в квартиры начинают попадать запахи из соседних. Управляющие организации должны следить за состоянием вентиляционных каналов и не допускать таких поломок. Об этом ещё раз напомнил Верховный Суд РФ.

Об обязательных для УО работах по содержанию общего имущества дома

В чём проблема

В отношении управляющей домом организации ГЖИ провела внеплановую проверку соблюдения лицензионных требований. В ходе проверки было установлено, что в помещениях санузла нескольких квартир не работает вытяжная вентиляция.

В итоге ГЖИ составила акты и выдала управляющей организации предписания об устранении нарушений – о восстановлении системы естественной вытяжной вентиляции в помещениях санузла квартир. При этом было поставлено условие – соблюсти требования п. 4.7 СанПин 2.1.2.2645-10.

Управляющая организация посчитала, что вентиляции в спорных помещениях нет и на неё хотят возложить строительство новой. Строительство новой вентиляции относится к работам капитального ремонта, а для них нужно решение общего собрание собственников помещений в МКД. Поэтому управляющая организация обратилась в суд за тем, чтобы предписания признали недействительными.

Компенсация морального вреда за ненадлежащее содержание ОИ в МКД

Разный подход судов к решению вопроса

Суд первой инстанции поддержал управляющую организацию и признал работы по восстановлению системы вытяжной вентиляции относящимися к работам по капитальному ремонту. Суд подтвердил, что они проводятся по решению собственников помещений в МКД.

Апелляция отменила решение суда первой инстанции, сославшись на

Решение апелляционного суда оставил в силе Верховный Суд РФ. Предписания ГЖИ признали законными, и теперь управляющей организации придётся восстановить систему вытяжной вентиляции. Почему, читайте дальше.

Восстановление системы вентиляции относится к текущему ремонту

Апелляционный и Верховный Суд РФ отказали управляющей организации в удовлетворении жалобы и обязали всё-таки выполнить предписания по определённым причинам.

УО посчитала, что систему вентиляции ей придётся делать с нуля. На самом доме, система вентиляции в доме была, просто находилась в неисправном состоянии. Восстановление работоспособности вентиляции относятся к работам по текущему ремонту, о капитальном ремонте речи не шло.

Текущий ремонт управляющая организация провести должна, потому что по условиям заключённого между ею и собственниками МКД договора управления УО приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества.

Суды отметили, что управляющая организация обязана поддерживать общее имущество в МКД в надлежащем состоянии, независимо от того, приняли или нет собственники решение о проведении тех или иных ремонтных работ и зафиксировано ли это в тексте договора управления.

Поэтому замечание управляющей организации о том, что у неё нет решения собственников на проведение ремонтных работ, суды не приняли во внимание. Дело касалось неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества МКД.

Учитывая всё вышеизложенное, суды не удовлетворили жалобу управляющей организации.

Содержание лестниц в многоквартирном доме

Запомнить

Восстановление работоспособности вентиляционных каналов в МКД относится к работам по текущему ремонту многоквартирного дома. Капитальным ремонт будет, если речь идёт о строительстве вентиляционного канала с нуля.

Обязанность по содержанию жилфонда в пригодном для проживания состоянии не зависит от принятия или непринятия собственниками имущества в МКД решения о проведении ремонтных работ и фиксации их в тексте договора.

Если такое решение не принято, это не считается препятствием для выполнения текущих работ, направленных на поддержание установленного уровня содержания общего имущества МКД. Такие работы управляющая организация выполняет независимо от решения общего собрания.

Дымоходы и вентиляционные каналы подлежат обязательной регулярной проверке — Осторожно: утечка газа!

Одним из обязательных условий безопасного пользования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Отсутствие тяги в дымоходе (вентиляционном канале) является одной из причин отравления людей угарным газом (СО).

Нарушение тяги возможно в любой квартире, где имеются газовые приборы с отводом продуктов сгорания в дымоход. Кроме того, в морозы возрастает риск отравления угарным газом. В дымоходах могут образовываться ледяные пробки, препятствующие притоку свежего воздуха и выводу продуктов сгорания газа. Поэтому очень важно обращать особое внимание на работу приточно-вытяжной вентиляции и дымоходов, проверять наличие тяги.

При возникновении сомнений по поводу состояния вентиляционных каналов можно проверить уровень их пропускной способности самостоятельно подручными методами. Если взять не плотный лист бумаги и поднести его к отверстию вентиляционного канала — при наличии необходимой тяги лист должен притянуться к отверстию и удерживаться на нем. Соответственно, если бумага не задержалась на решетке ограждения канала и упала — значит, тяга в вентиляционном канале недостаточна, и Вам необходимо обратиться в свою Управляющую организацию для проведения работ по его очистке.

Причиной отсутствия тяги являются:

— засорение дымоходов и вентиляционных каналов строительным мусором, раствором, посторонними предметами;

— не плотность (не герметичность) стенок дымовых и вентиляционных каналов;

— недостаточный приток воздуха в помещение.

В соответствии с правилами пользования газом, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них соответствующей лицензии), либо путем заключения договора об их проверке, с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ.

б) в домовладениинадлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов должно обеспечиваться непосредственно собственником домовладения.

Уважаемые абоненты! Будьте внимательны в обращении с газовыми приборами и соблюдайте правила использования
газом в быту. Не подвергайте опасности себя и своих соседей.

Перечень организаций в Архангельской области, имеющих лицензию МЧС России на осуществление деятельности в области пожарной безопасности по очистке и (или) ремонту дымовых и вентиляционных каналов: http://www.mchs.gov.ru/document/222187

Архангельский эксплуатационный участок
Аварийно-диспетчерская служба (8182) 24-78-07

Плесецкий эксплуатационный участок:
Аварийно-диспетчерская служба (81832) 7-47-14

Ленский эксплуатационный участок
Аварийно-диспетчерская служба (81859) 5-34-54

Урдомской эксплуатационный участое
Аварийно-диспетчерская служба (81859) 6-65-30

Котласский эксплуатационный участок
Аварийно-диспетчерская служба (81837) 3-52-04

Для работоспособности вентиляционных каналов многоквартирных домов необходимо проводить регулярные проверки

Министерство промышленности и геологии РС (Я) продолжает работу с обращениями граждан, поступившими через социальные сети. Так, жителей города Якутск интересует вопрос проверки вентиляционных каналов в многоквартирных домах на фоне пандемии.

По результатам совместной работы Минпромгеологии РС (Я) и АО «Сахатранснефтегаз» сообщаем, что осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов. При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.

В многоквартирных домах, согласно Постановлению Правительства №410 от 14.05.2013 года, содержанием систем вентиляции должны заниматься лица, ответственные за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, очистке и ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Для поддержания работоспособности вентиляционных каналов необходимо проводить регулярные проверки три раза в год: за семь дней до начала, в середине и через семь дней после окончания отопительного сезона.

Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички в дымоход. Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель. Но наиболее точные значения получают с помощью ареометра – прибора для измерения скорости потока воздуха.

При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.

Необходимо помнить, что хлопок газа возможен при наличии трех причин: утечки газа, его накопления и искры. Если даже утечка происходит, то при работающем вентканале накопление не должно достигать опасной концентрации от 5 до 15%. Природный газ легче воздуха и должен уходить по вентиляционным каналам.

Также отметим, что заклеивать вентиляционные каналы нельзя, так как их работоспособность являются определяющим фактором при обеспечении безопасности при эксплуатации газоиспользующего оборудования. Именно вентиляционные и дымовые каналы должны предотвратить накопление газа в помещениях при возможной утечке.

Министерство промышленности и геологии Республики Саха (Якутия) сообщает, что ведёт постоянный мониторинг и работу с обращениями граждан Якутии.

Официальный сайт Пешковского сельского поселения :: Дымоход

Дымоходные и вентиляционные каналы обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию. Они поддерживают нормальный микроклимат в доме, уменьшают концентрацию пыли и болезнетворных микробов. Нарушение или неправильная работа таких каналов приводит к порче предметов интерьера от повышенной влажности и даже смерти жильцов от отравления угарным газом или пожара. Знание устройства вентканалов и дымоходов, их проверка и обслуживание жизненно необходимы.

Несмотря на схожесть и возможность идентичного устройства, вентиляционные и дымоотводные каналы различаются предназначением и предъявляемыми к ним требованиями. Использовать каналы не по назначению и менять их категорически запрещено!
Дымоход – это воздушный канал для отвода продуктов горения от отопительных приборов. Иногда его стенки служат теплообменниками (в печах, каминах). Коаксиальные дымоходы (для турбированных котлов) и подводящие каналы к каминам обеспечивают также приток свежего воздуха для поддержания горения.
Вентканал предназначен исключительно для обмена воздушных масс в помещении. К нему не предъявляются жесткие требования пожарной безопасности, требуется лишь стабильная работа при определенной пропускной способности.
Кто и когда проверяет вентиляцию и дымоходы
Осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов. При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.
Первичная проверка осуществляется в присутствии заказчика до подключения и ввода в эксплуатацию здания или нового оборудования.
Последующие проверки проводятся:
• перед началом отопительного сезона;
• для кирпичных каналов не реже одного раза в три месяца;
• для каналов из других материалов (стальных, асбоцементных и прочих) – не реже оного раза в год;
• после каждого ремонта или реконструкции дымоходов и вентканалов.
Кроме того, в зимнее время и при наступлении сильных морозов обязательно раз в месяц обследуются оголовки выходящих каналов на предмет их обледенения и закупорки.
В частных одноквартирных домах разрешается проведение повторных проверок и очисток вентканалов и дымоходов владельцем жилища. Для получения разрешения на производство данного вида работ он должен пройти обучение в специализированной организации с последующей проверкой знаний.
Проверка вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме производится только специалистами. Не допускаются любые работы, реконструкция и очистка этих систем квартиросъемщиками.
Важно! При выявлении нарушений и недочетов эксплуатация вытяжных устройств до полного устранения недостатков запрещена!
Проверка, ремонт и очистка вентканалов и дымоходов – дело хлопотное и ответственное. Поэтому лучше не рисковать здоровьем и жизнью близких и соседей. Оставьте проведение таких работ профессионалам и просто наслаждайтесь жизнью в уютном, теплом доме, наполненном свежим воздухом.

Необходимо обслуживать вентиляционные каналы и дымоходы в целях сохранения безопасности жизни и здоровья граждан

Безопасная эксплуатация бытовых газовых приборов и отопительных аппаратов может быть обеспечена при правильном отводе продуктов сгорания и постоянном воздухообмене в помещениях, где установлены газовые приборы.

Отвод продуктов сгорания от водонагревателей, отопительных котлов и печей и воздухообмен в помещениях осуществляются через дымоходы и вентиляционные каналы за счет естественной тяги, создаваемой разностью температур наружного (холодного) и нагретого воздуха помещения.

Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома.

Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.

Проверка наличия тяги в каналах проводится непосредственно в квартирах силами управляющей организации или специализированной организацией.

Периодичность проверки тяги в санитарных узлах определяется договором.

В силу п. 5. Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) (далее — Правила 410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно п. 14. Правил 410 договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 года N 1225.

«Газпром газораспределение Краснодар» напоминает жителям Кубани о необходимости проверки дымовых и вентиляционных каналов!

Приближается отопительный сезон! Наступает срок обязательной проверки дымовых и вентиляционных каналов в жилых и многоквартирных домах.

Согласно Постановлению Правительства РФ №410 п.12 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» периодическая проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится не реже 3 раз в год. Не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.

Проверка дымовых и вентиляционных каналов необходима для того, чтобы обнаружить и устранить возможные неисправности в системе вентиляции квартиры или дома.

Очень важно быстро устранить неисправность вентиляции, если таковая имеется, восстановить тягу, иначе увеличивается риск отравления угарным газом. Если в замкнутом помещении с газовой колонкой включить вытяжку, то воздух начнет удаляться в вентиляционную шахту. Свежему воздуху не откуда взяться, а продукты сгорания движутся в обратном направлении. Так в квартире скапливается угарный газ в значительной концентрации.

Ежегодно от отравления угарным газом в России гибнут сотни взрослых и детей, умирают целые семьи. Причина – неисправная вентиляция и плотно закрытые окна. Большое количество случаев, связано с обратной тягой в дымовых каналах квартир, оборудованных газовыми колонками. Обратную тягу вызывают два фактора: отсутствие притока воздуха (закрытые окна и форточки) и вытяжной зонт над плитой или вытяжной вентилятор в вентканале.

В многоквартирных домах проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляцинных каналов осуществляют лица, ответственные за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо лицензионная организация на основании заключенного договора. В домовладении – собственником домовладения, либо также уполномоченной организацией, осуществляющей указанные работы.

В тех случаях, когда управляющая компания затягивает с решением проблемы, вы можете самостоятельно инициировать проверку вентиляционных каналов.

Если у собственника жилого дома или предпринимателя, арендующего помещение, нет акты о периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов, то газоснабжающая организация имеет право прекратить подачу газа к отопительному оборудованию.

Уважаемые абоненты, от исправного состояния дымоходов и вентканалов зависит отведение из помещения продуктов горения голубого топлива – смертельно опасного угарного газа!

БЕРЕГИТЕ СВОЮ ЖИЗНЬ И ЗДОРОВЬЕ!

Строительные нормы и правила — Designing Buildings Wiki

Первый набор национальных строительных стандартов был введен в 1965 году. Теперь известные как Строительные нормы и правила , они устанавливают:

В Англии Министерство жилищного строительства, сообществ и местного самоуправления (MHCLG) отвечает за Строительные правила 2010 и Строительные правила (утвержденные инспекторы и т. Д.) 2010 года. Правила применяются к большинству новых зданий и многим изменениям существующих зданий.

Серия утвержденных документов содержит общие указания о том, как конкретные аспекты проектирования и строительства зданий могут соответствовать требованиям Строительные нормы и правила .

Требования изложены в Приложении 1 правил:

[править] Часть A: Структура

Требует, чтобы здания были спроектированы, построены или изменены таким образом, чтобы они были конструктивно безопасными и прочными и не нарушали структурную устойчивость других зданий. Он устанавливает стандарты проектирования для всех зданий и дает простые правила проектирования для большинства каменных и деревянных элементов традиционных жилых домов. Он включает схемы таких конструкций, как каркас крыши и кирпичные стены, а также таблицы прочности материалов.

[править] Часть B: Пожарная безопасность

Охватывает все меры предосторожности, необходимые для защиты от пожаров жителей зданий, людей, находящихся поблизости от зданий, и пожарных. Требования и руководство включают средства эвакуации в случае пожара, системы обнаружения и предупреждения пожара, огнестойкость конструктивных элементов, разделение, защиту, разделение и изоляцию огня для предотвращения распространения огня, контроль легковоспламеняющихся материалов, а также доступ и средства пожаротушения.

См. Утвержденный документ B для получения дополнительной информации.

[править] Часть C: Подготовка площадки и устойчивость к загрязнениям и влаге

Включает в себя атмосферостойкость и водонепроницаемость зданий, дренаж грунта, подготовку площадки и меры по обращению с загрязненной землей, радоном, метаном и всеми другими опасными и опасными веществами, связанными с площадкой.

[править] Часть D: Токсичные вещества

Это контролирует опасности от токсичных химикатов, используемых в системах изоляции заполнения пустот.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе D.

[править] Часть E: Сопротивление прохождению звука

Обсуждает требования к звукоизоляции между зданиями, включая как новые жилые дома, так и переоборудование зданий в жилые дома. Они охватывают шумоподавление между комнатами для жилых помещений и специально отведенными комнатами в жилых помещениях, а также акустические условия для общих помещений в квартирах и школах.

[править] Часть F: Вентиляция

Включает стандарты вентиляции и качества воздуха для всех зданий.Он также охватывает требования по предотвращению образования конденсата.

[править] Часть G: Санитария, безопасность горячей воды и эффективность использования воды

Устанавливает стандарты на обеспечение санитарно-бытовых, ванных комнат и горячего водоснабжения. Он также охватывает требования безопасности в отношении невентилируемых систем горячего водоснабжения.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе G.

[править] Часть H: Дренаж и удаление отходов

Требует наличия адекватного дренажа, а также занимается предотвращением загрязнения, канализационной инфраструктурой и техническим обслуживанием.Стандарты технического проектирования охватывают санитарные трубопроводы, отвод нечистот, отвод и отвод дождевой воды, очистку сточных вод, а также сбросы и выгребные ямы.

[править] Часть J: Теплогенераторы и система хранения топлива

Охватывает строительство, установку и использование котлов, дымоходов, дымоходов, очагов и установок для хранения топлива. Также требования по контролю за источниками пожара и предотвращению возгорания, загрязнения, отравления угарным газом и т. Д.

[править] Часть K: Защита от падений, столкновений и ударов

Устанавливает стандарты безопасности лестниц, пандусов и лестниц, а также требования к перилам, окнам и ограждениям транспортных средств для предотвращения падения.Также включены требования по защите и предупреждению об опасностях, связанных с использованием и расположением дверей и окон.

[править] Часть L: Экономия топлива и энергии

Контролирует значения теплоизоляции элементов здания, допустимую площадь окон, дверей и других проемов, воздухопроницаемость конструкции, эффективность нагрева котлов, накопителей горячей воды и освещения. Он также контролирует системы механической вентиляции и кондиционирования воздуха, средства управления обогревом помещений, испытания на герметичность больших зданий, выбросы солнечной энергии, сертификацию, испытания и ввод в эксплуатацию систем отопления и вентиляции, а также требования к счетчикам энергии.Он также устанавливает требования к рейтингам углеродного индекса.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе L.

[править] Часть M: Доступ и использование зданий

Требует обеспечения простоты доступа и передвижения внутри всех зданий, а также требований к удобствам для людей с ограниченными возможностями.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе М.

[править] Часть N: Остекление — Безопасность при ударах, открытии и очистке

(отозван 6 апреля 2013 г., за исключением Уэльса, где он все еще применяется).

Устанавливает требования к использованию безопасного остекления, чтобы избежать опасности удара, а также к надлежащей осведомленности и определению застекленных областей. Также включены требования безопасности при использовании и мытье окон.

Для получения дополнительной информации см .: Утвержденный документ N.

[править] Часть P: Электробезопасность

Охватывает проектирование, установку, осмотр и тестирование электрических установок с целью предотвращения травм от поражения электрическим током и ожогов, а также для предотвращения травм, возникающих в результате пожара из-за перегрева электрических компонентов или искрения.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе P.

[править] Часть Q: Безопасность — Жилища

С 1 октября 2015 года для использования в Англии он предусматривает, что должны быть приняты разумные меры для предотвращения несанкционированного доступа в любое жилище; и любая часть здания, из которой можно получить доступ к квартире внутри здания.

См. Утвержденный документ Q для получения дополнительной информации.

[править] Часть R: Физическая инфраструктура высокоскоростных сетей электронной связи

Требование к инфраструктуре, позволяющей устанавливать медные или оптоволоконные кабели или беспроводные устройства, обеспечивающие скорость широкополосного доступа более 30 Мбит / с.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе R.

[править] Правило 7: Материалы и качество изготовления

Требование к выполнению строительных работ с использованием надлежащих материалов и качественным образом.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе 7.

Строительные нормы и правила могут быть одобрены либо в отделе строительного контроля местных властей, либо у утвержденного инспектора. В любом случае будет взиматься плата в зависимости от типа здания и стоимости строительства.График оплаты можно получить в отделе строительного контроля местных властей. Теперь компетентные лица также могут самостоятельно подтверждать, что их работа соответствует строительным нормам , без подачи уведомления о строительстве и без взимания платы местных властей.

[править] Полные планы или уведомление о здании

Как правило, для более крупных проектов нового строительства будет подана заявка на «полные планы», что означает, что полная информация о предлагаемых строительных работах представляется на утверждение до начала работ.

Для получения дополнительной информации см. Полные планы.

Для небольших проектов или при внесении изменений в существующее здание можно запросить одобрение путем предоставления «уведомления о строительстве». В этом случае строительный инспектор утверждает работы по мере их выполнения путем проверки. Это действительно подвергает клиента риску того, что выполненные работы могут быть не одобрены, что приведет к затратам на исправление.

Для получения дополнительной информации см. Инспекция строительных норм.

Утверждения полных планов также подлежат проверке в ходе работ на этапах, определяемых местными властями (обычно во время строительства фундаментов, гидроизоляционных слоев и водостоков и, возможно, на других ключевых этапах), но пока работа ведется. выполняются в соответствии с утвержденным дизайном, риск возникновения проблем значительно снижается.

В случае разногласий по поводу утверждения, «определение» может быть получено (до начала работ) у государственного секретаря по делам общин и местного самоуправления или у министров Уэльса в правительстве Ассамблеи Уэльса. Кроме того, при определенных обстоятельствах можно запросить смягчение или отмену правил в отделе строительного контроля местного органа власти (см. Руководство Департамента по делам сообществ и местного самоуправления).

Важно убедиться, что у утверждающего органа запрашивается сертификат о завершении работ как свидетельство того, что работы соответствуют правилам.

NB: В соответствии с изменениями в правилах строительства , внесенными в декабре 2012 года, местные власти должны предоставить свидетельства о завершении строительства, их не нужно запрашивать.

Уведомление об утверждении полного плана действительно в течение трех лет с даты депонирования планов. Это может быть очень важно, учитывая скорость, с которой меняются правила, а это означает, что для здания, которое было одобрено, но не построено, может потребоваться перепроектирование и дальнейшее одобрение, если строительство задерживается и правила меняются.

Несоблюдение Строительных норм может привести к наложению штрафа и / или принудительному уведомлению, требующему исправления работ. Также существует процесс упорядочения для получения одобрения работ, которые были выполнены без одобрения.

NB: Если предлагаются работы по сносу, владелец должен уведомить местный отдел контроля за зданиями за шесть недель в соответствии с разделом 80 Закона о строительстве.

В Шотландии министры Шотландии несут ответственность за Строительные нормы (Строительные стандарты) и связанные с ними руководящие принципы (см.Правительство Шотландии: Строительные стандарты). 32 местных органа власти администрируют систему строительных стандартов и несут ответственность за выдачу разрешений (ордеров на строительство) и сертификатов завершения.

В Уэльсе продолжают действовать Строительные правила , которые ранее применялись к Англии и Уэльсу, но с 1 января 2012 года любые изменения к английским правилам применяются только к Англии. Новые правила и инструкции находятся в ведении правительства Уэльса. Утверждения предоставлены местными властями.

См. Валлийские строительные нормы и правила для получения дополнительной информации.

В Северной Ирландии Строительные нормы (Северная Ирландия) 2000 разрабатываются Министерством финансов и персонала (см. Строительный контроль Северной Ирландии). Они находятся в ведении 26 районных советов.

14 июля 2017 года, после пожара в башне Гренфелл, BBC сообщила, что будет проведен полный обзор строительных норм , хотя неясно, когда это будет официально объявлено, и, вероятно, будет осложнен продолжающееся полицейское расследование и общественное расследование.(См. Http://www.bbc.co.uk/news/uk-40602991)

19 июля 2017 года Ассоциация местного самоуправления (LGA) призвала к тому, чтобы проверка была «срочной и немедленной». Лорд Портер, председатель LGA, сказал; «Мы не можем дождаться результатов общественного расследования или заключения коронера до начала этой проверки. Мы должны действовать на основе того, что мы знаем сейчас». (См. Https://www.local.gov.uk/about/news/lga-calls-urgent-and-immediate-building-regulation-review)

28 июля 2017 года секретарь по делам общин достопочтенный член парламента Саджид Джавид объявил о независимом пересмотре строительных норм и правил пожарной безопасности.Для получения дополнительной информации см. Независимый обзор строительных норм и правил пожарной безопасности.

В 2019 году LABC открыла степень бакалавра (с отличием) в области контрольных съемок общественных зданий в Университете Вулверхэмптона.

В апреле 2020 года Министерство жилищно-коммунального хозяйства и местного самоуправления опубликовало Заключительный отчет экспертной группы о структуре руководящих указаний по строительным нормам. В отчете рассмотрена структура текущего руководства, которое поддерживает строительные нормы и определены 8 рекомендаций высокого уровня по реформе.

утвержденных документов — Designing Buildings Wiki

Первый набор национальных строительных стандартов был введен в 1965 году. «Строительные нормы» устанавливали стандарты, которые должны были соблюдаться при строительстве зданий.

«Утвержденные документы» содержат указания относительно того, как строительные нормы могут быть выполнены в обычных строительных ситуациях. Им присвоен юридический статус в соответствии с Законом о строительстве 1984 года. Нет никаких обязательств по принятию решений, представленных в утвержденных документах .Строительные нормы и правила могут быть выполнены другими способами.

Для получения информации о строительных нормах и правилах в Великобритании за пределами Англии см .:

[править] A: Структура

Требует, чтобы здания были спроектированы, построены или изменены таким образом, чтобы они были конструктивно безопасными и прочными и не нарушали структурную устойчивость других зданий.Он устанавливает стандарты проектирования для всех зданий и дает простые правила проектирования для большинства каменных и деревянных элементов традиционных жилых домов. Он включает схемы таких конструкций, как каркас крыши и кирпичные стены, а также таблицы прочности материалов.

См. Утвержденный документ A для получения дополнительной информации.

[править] B: Пожарная безопасность

Охватывает все меры предосторожности, необходимые для защиты от пожаров жителей зданий, людей, находящихся поблизости от зданий, и пожарных.Требования и руководства охватывают средства эвакуации в случае пожара, системы обнаружения и предупреждения пожара, огнестойкость конструктивных элементов, разделение, защиту, разделение и изоляцию для предотвращения распространения огня, контроль горючих материалов, а также доступ и средства пожаротушения.

См. Утвержденный документ B для получения дополнительной информации.

[править] C: Подготовка площадки и устойчивость к загрязнениям и влаге

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе C.

[править] D: Токсичные вещества

Это контролирует опасности от токсичных химикатов, используемых в системах изоляции заполнения пустот.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе D.

[править] E: Сопротивление прохождению звука

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе E.

[править] F: Вентиляция

Включает стандарты вентиляции и качества воздуха для всех зданий. Он также охватывает требования по предотвращению образования конденсата.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе F.

[править] G: Санитария, безопасность горячей воды и эффективность использования воды

Устанавливает стандарты на обеспечение санитарно-бытовых, ванных комнат и горячего водоснабжения.Он также охватывает требования безопасности в отношении невентилируемых систем горячего водоснабжения.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе G.

[править] H: Осушение и удаление отходов

Содержит рекомендации по адекватному дренажу, а также занимается предотвращением загрязнения, инфраструктурой и обслуживанием канализации. Стандарты технического проектирования охватывают санитарные трубопроводы, отвод нечистот, отвод и отвод дождевой воды, очистку сточных вод, а также сбросы и выгребные ямы.

См. Утвержденный документ H для получения дополнительной информации.

[править] J: Теплогенераторы и система хранения топлива

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе J.

[править] K: Защита от падений, столкновений и ударов

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе K.

[править] L: Экономия топлива и энергии

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе L.

[править] M: Доступ и использование зданий

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе М.

[править] N: Остекление — Безопасность при ударах, открытии и очистке

(отозван 6 апреля 2013 г., за исключением Уэльса, где он все еще применяется).

Для получения дополнительной информации см .: Утвержденный документ N.

[править] P: Электробезопасность

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе P.

[править] Q: Безопасность — Жилища

См. Утвержденный документ Q для получения дополнительной информации.

[править] R: Высокоскоростные сети электронной связи

Утвержденный документ R вступает в силу 1 января 2017 года для использования в Англии.Он вводит новое требование к внутренней физической инфраструктуре, которая позволяет подключаться к широкополосным сетям.

Дополнительную информацию см. В утвержденном документе R.

[править] 7: Материалы и качество изготовления

Требование к качественному и качественному выполнению строительных работ с использованием надлежащих материалов.

См. Утвержденный документ 7 для получения дополнительной информации.

28 июля 2017 года, после пожара в башне Гренфелл, секретарь по делам общин достопочтенный член парламента Саджид Джавид объявил о независимом пересмотре строительных норм и правил пожарной безопасности.См .: Независимый обзор строительных норм и правил пожарной безопасности для получения дополнительной информации.

В апреле 2020 года Министерство жилищно-коммунального хозяйства и местного самоуправления опубликовало Заключительный отчет экспертной группы о структуре руководящих указаний по строительным нормам. В отчете рассмотрена структура текущего руководства, которое поддерживает строительные нормы и правила, и определены 8 рекомендаций высокого уровня по реформе.

коммерческих и жилых зданий — Город Торонто

Последнее обновление: 6 апреля 2021 г., 19:05 п.м.

Руководство общественного здравоохранения Торонто для коммерческих или жилых зданий (также доступно ниже) содержит рекомендации, помогающие снизить риск воздействия острых респираторных заболеваний, включая COVID-19, в таких зданиях, как отели, кондоминиумы, многоквартирные дома и другие подобные вертикальные жилые помещения. . Также прочтите информацию Министерства здравоохранения Торонто для жителей жилых домов.

Toronto Public Health создала наглядные пособия для обучения жителей и персонала здания тому, что такое физическое дистанцирование, упражнение в физическом дистанцировании на лифтах и в общих прачечных.

Прочтите также Руководство общественного здравоохранения Торонто по охлаждающим комнатам в многоквартирных жилых домах во время пандемии COVID-19 и советы по сохранению здоровья в жаркую погоду.

4 января 2021 года санитарный врач Торонто выпустил инструкцию для всех работодателей в городе Торонто, которым разрешено открывать свои дома в соответствии с Законом о возобновлении работы в Онтарио . Работодатели, которым разрешено работать, должны принять дополнительные меры, изложенные в этом Письме, для сокращения распространения COVID-19.

Поправки к Уставу жилого дома

Городской совет Торонто утвердил временные поправки к главе 354 Устава о многоквартирных домах в ответ на COVID-19. Поправки включают меры по охране здоровья и безопасности COVID-19, которые должны быть предприняты владельцами и операторами многоквартирных домов, такие как предоставление дезинфицирующего средства для рук в местах общего пользования, закрытие второстепенных мест общего пользования, очистка поверхностей, к которым часто прикасаются, и публикация сообщений Toronto Public Health вывески. Посетите страницу RentSafeTO для владельца здания для получения полной информации.

Арендодатели, входящие в арендуемую квартиру

Арендодателям рекомендуется запрашивать въезд только в экстренных случаях (например, при аварийном ремонте). Когда вход все еще требуется, всегда соблюдайте правила физического дистанцирования и следите за надлежащей гигиеной рук до и после обслуживания.

Узнайте больше о рекомендациях провинции относительно сдачи жилья в аренду в текущих обстоятельствах.

Рекомендации по COVID-19 для коммерческих и жилых зданий

Следующее руководство предназначено для владельцев / операторов коммерческих и жилых зданий, чтобы помочь снизить риск COVID-19 в многоквартирных домах, таких как отели, кондоминиумы, многоквартирные дома и другие подобные вертикальные жилые помещения.Для получения дополнительной информации см. Информацию о COVID-19 для жителей жилых домов и посетите toronto.ca/COVID19.

Цель и цель этого документа — помочь частным лицам и предприятиям получить информацию, касающуюся возобновления работы правительства Онтарио, а также требований общественного здравоохранения Торонто по сокращению распространения COVID-19. Важно знать, что нарушение некоторых из этих указаний будет считаться правонарушением в соответствии с постановлениями провинции или другими законодательными требованиями в области общественного здравоохранения.Хотя мы стремимся предоставлять актуальную и своевременную информацию, мы не можем гарантировать точность или полноту любой предоставленной информации. Это руководство не предназначено и не предоставляет юридических консультаций и не должно рассматриваться или рассматриваться как юридическая консультация. Пользователи, обращающиеся за юридической консультацией, должны проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Владельцы и операторы коммерческих и жилых зданий должны учитывать приведенные ниже правила общественного здравоохранения, а также требования города Торонто и провинций. Владельцы и операторы должны следить за тем, чтобы они оставались актуальными и соблюдали провинциальные приказы (например, ограничения на размер собраний) и города Торонто приказов, директив и постановлений (например, физическое дистанцирование, маска / лицевые покрытия).

Использование немедицинских масок и покрытий для лица

Маски или маскирующие маски являются обязательными в закрытых помещениях общего пользования многоквартирных домов и многоквартирных домов в соответствии с уставом города Торонто и в закрытых общественных местах в соответствии с Рег.82/20. Примеры закрытых помещений общего пользования включают лифты, коридоры, вестибюли, прачечные и другие общие помещения.
Строительные операторы должны создать политику, гарантирующую, что каждый будет носить маску или маску для лица, находясь в этих общих закрытых помещениях. Маска или маска для лица должны закрывать рот, нос и подбородок пользователя. Посетите наш веб-сайт, чтобы узнать, как правильно использовать маски и как безопасно надевать и снимать маску.
Владельцы и операторы должны использовать контрольный список подзаконных актов по маскам и образец политики, чтобы также убедиться, что:
они размещают вывески с текстом, включенным в устав города Торонто, на всех входах в закрытые помещения общего пользования;
все лица, работающие в многоквартирном доме или кондоминиуме, обучены требованиям политики и положениям подзаконных актов, которые применяются к многоквартирным домам и многоквартирным домам; и
они могут предоставить копию своего полиса для проверки сотрудниками городского устава.
Во время посещения квартиры арендатора или гостевой комнаты персонал должен носить немедицинскую маску.
Соответствующие средства индивидуальной защиты (такие как маска, маска для лица, средства защиты глаз), закрывающие глаза, нос и рот, должны носить персонал, если во время обслуживания в помещении они:
обязаны подходить на расстояние двух метров от другого человека, не одетого в маску или маску; и
не отделены оргстеклом или каким-либо другим непроницаемым барьером от человека, описанного выше.
Маски также требуются в общественных и общих помещениях отелей, мотелей и помещений, используемых для открытых дверей. См. Дополнительную информацию о постановлении города Торонто на нашем веб-сайте.

Практика физического дистанцирования

Гости, арендаторы и персонал должны по возможности держаться на расстоянии не менее двух метров / шести футов от тех, с кем они не живут.
Управлению недвижимостью следует оценить, является ли предстоящий запрос на обслуживание существенным, и отложить обслуживание, если оно не является срочным.
Управление недвижимостью должно заранее уведомить арендатора о предстоящих работах.
Персонал, выполняющий важную работу, должен делать это в отдельной комнате, если арендатор находится дома, или сохраняя физическое расстояние между персоналом и гостями / арендатором.
Службы общественного питания, готовящие еду для обслуживания номеров, должны использовать одноразовые контейнеры и столовые приборы.
Обслуживающий персонал не должен взаимодействовать с гостями отеля и должен оставлять заказы на еду у дверей, чтобы гости могли забрать их.
Установите оргстекло или другие барьеры, если возможно, там, где может быть тесный контакт между персоналом и посетителями на стойках обслуживания или стойках безопасности.
Любые обязательные собрания, такие как ежегодные общие собрания, собрания совета директоров кондоминиумов или слушания, которые обычно проходят лично, должны проводиться с использованием альтернативных методов, таких как видеоконференцсвязь.
Обеспечить, чтобы жители могли получать поставки товаров первой необходимости, таких как лекарства и продукты / обеды, в свое жилище, если это необходимо (например,грамм. те, кто может находиться в самоизоляции, нуждаться в специальной поддержке или не может уйти из-за потребностей семьи).
Жильцы, которые могут принимать товары, должны забирать товары в вестибюле, чтобы уменьшить количество посетителей в здании.

Доступ к внутренним и внешним удобствам здания

(например, тренажерные залы, бассейны, комнаты для вечеринок, общественные сады, зоны для барбекю / пикника)
Гостиницы, мотели, домики, коттеджи, коттеджи, курорты и другое совместное арендуемое жилье , включая студенческие общежития, должны обеспечивать наличие закрытых бассейнов, крытых фитнес-центров или других закрытых помещений для отдыха, которые являются частью их работы. предприятий, закрыты .
Все многоквартирных домов должны закрыть несущественных общих частей, таких как тренажерные залы, бассейны, спа (джакузи, джакузи), игровые комнаты и другие зоны с интенсивным движением транспорта, чтобы соответствовать провинциальным ограничениям в соответствии с главой 354 муниципального кодекса Торонто, Многоквартирные дома.
Toronto Public Health настоятельно рекомендует, чтобы всех кондоминиумов закрывали второстепенных мест общего пользования, таких как тренажерные залы, бассейны, спа (джакузи, джакузи), игровые комнаты и другие зоны с интенсивным движением, чтобы соответствовать ограничениям провинции.
Бассейны и другие водные объекты, которые остаются открытыми, должны соответствовать Руководству по рекреационным водным сооружениям.
Имеющиеся в здании удобства должны использоваться одним домохозяйством одновременно.
Общественные собрания в помещениях не допускаются, кроме как с членами одной семьи. Ограничьте общественные собрания на открытом воздухе до не более 5 человек.
Отмените или удерживайте практически в максимально возможной степени все личные действия, которые носят дискреционный характер.
Внедрить систему расписания для использования имеющихся удобств, в зависимости от ситуации:
Запланируйте доступ с помощью назначенных временных интервалов.
Выделите дополнительное время между использованием для очистки и дезинфекции поверхностей и оборудования, подверженных сильному касанию (например, оборудования для барбекю).
Используйте разметку пола, пилоны или знаки, чтобы побудить сотрудников / жителей / гостей сохранять физическое дистанцирование при использовании удобств.
Обозначьте и четко обозначьте определенные отдельные входы и выходы для персонала, арендаторов и гостей, в зависимости от ситуации, и разрешайте вход и выход только через эти двери.
По возможности держите двери и окна открытыми, чтобы свести к минимуму касание дверных ручек и увеличить вентиляцию, сохраняя при этом надлежащую безопасность.
Меры для всех рабочих мест, предприятий и организаций
Изучите Руководство для работодателей по предотвращению COVID-19 на рабочем месте, чтобы спланировать и внедрить протоколы для обеспечения безопасности персонала, арендаторов и посетителей. Операторы также должны учитывать следующее:
Гигиена рук и респираторный этикет
Обеспечьте наличие дезинфицирующего средства для рук (концентрация алкоголя 70-90%) на входах и в местах общего пользования, таких как ванные комнаты, прачечные, тренажерные залы, игровые комнаты и другие места с интенсивным движением людей.
Поощряйте персонал, арендаторов и посетителей мыть руки водой с мылом или использовать дезинфицирующее средство для рук, если мыло и вода недоступны.
План безопасности
Лицо, ответственное за открытое предприятие, должно подготовить и предоставить план обеспечения безопасности. Настоятельно рекомендуется, чтобы кондоминиумы также подготовили план безопасности. План должен:
Опишите меры / процедуры, которые были или будут реализованы в бизнесе, месте, учреждении или учреждении для сокращения распространения COVID.
Включите меры по проверке, физическому дистанцированию, маскам, очистке, дезинфекции и средствам индивидуальной защиты (СИЗ).
Быть в письменной форме и предоставляться любому лицу для ознакомления по запросу.
Быть размещенным на видном месте, чтобы привлечь внимание тех, кто работает или посещает это место.
Используйте Контрольный список плана безопасности COVID-19, чтобы разработать свой план безопасности.
Техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC)
Увеличьте подачу и циркуляцию наружного воздуха за счет максимального увеличения соотношения наружного воздуха в настройках системы HVAC или открывая окна и двери, где это возможно.Избегайте рециркуляции воздуха.
Обеспечьте надлежащее обслуживание системы (ов) HVAC.
Если предусмотрено, используйте фильтры с наивысшей эффективностью, совместимые с системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
По возможности увеличьте воздухообмен.
Следите за тем, чтобы места возле входных и выходных отверстий HVAC были свободными.
Сиденья следует располагать вдали от мест с интенсивным воздушным потоком (т. Е. Не перед вентиляционными отверстиями).
Помещения без систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны увеличивать вентиляцию, открывая окна и двери.Однако не открывайте окна и двери, если это представляет опасность для персонала и жителей.
Помещения, в которых используются потолочные вентиляторы, должны иметь восходящий поток воздуха.
Если используются переносные вентиляторы, ограничьте обдув людей и поверхностей, расположив их так, чтобы воздух поднимался вверх.
Нет доказательств использования портативных очистителей воздуха для предотвращения распространения COVID-19. Если используется, следуйте инструкциям производителя (и, возможно, советам специалиста по обслуживанию), чтобы решить, где лучше всего разместить устройство.Следуйте инструкциям производителя по обслуживанию.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационным бюллетенем о COVID-19: передача, аэрозоли и вентиляция.
Ресурсы для поощрения мер общественного здравоохранения
Размещайте информацию в местах с интенсивным движением, таких как лифты, вестибюли и общие прачечные, чтобы обеспечить соблюдение мер общественного здравоохранения:
Поощряйте сотрудников, арендаторов и посетителей загрузить приложение COVID Alert, чтобы они могли получать уведомления напрямую, если они были в тесном контакте с кем-то, кто заразился COVID-19.
Другие ресурсы
LARA — Информация о разрешении на строительство
Информация о разрешении на строительство
Строительный кодекс
Целью строительных норм и правил является обеспечение общественной безопасности, здоровья и благосостояния населения в той мере, в какой они затронуты строительством здания, за счет прочности конструкции, надлежащих выходных сооружений, сантехнического оборудования, освещения и вентиляции, а также пожарной безопасности; и, в целом, для обеспечения безопасности жизни и имущества от всех опасностей, связанных с проектированием, монтажом, ремонтом, удалением, сносом или использованием и заселением зданий, сооружений или помещений.
Что такое строительные нормы и правила?
Строительный кодекс штата Мичиган регулирует все вопросы, касающиеся строительства, изменения, добавления, ремонта, удаления, сноса, использования, размещения, размещения и технического обслуживания всех зданий и сооружений, а также их вспомогательного оборудования. В настоящее время положения о жилищах на одну и две семьи включены в Жилищный кодекс штата Мичиган.
Требуются ли разрешения на строительство?
Перед строительством здания или сооружения собственник или его строитель, архитектор, инженер или агент должен подать письменное заявление в соответствующий исполнительный орган для получения разрешения на строительство.Разрешение также требуется при изменении использования или занятости строения или его части.
Разрешение на обычный ремонт не требуется. Обычный ремонт конструкций может производиться без разрешения, но такой ремонт не должен включать в себя срезание любой стены, перегородки или ее части, удаление или обрезку любой структурной балки или несущей опоры, а также удаление или изменение любых необходимых средств крепления. выход или перестановка частей конструкции, влияющая на требования к выходу; ни должен обычные ремонтные работы, включая дополнение к ним изменения, замены или перемещения любого стояка, водоснабжения, канализации, дренаж, лидер сливы, газа почва, отходы, вентиляционные или аналогичному трубопровод, электрические провода или механическим или другие работы, влияющее на общественное здоровье или вообще безопасность.
Когда необходима лицензия для получения разрешения на строительство?
Лицо, занимающееся строительством жилого здания или сочетания жилой и коммерческой постройки, должно иметь лицензию на строительство жилого дома в Департаменте лицензирования и нормативно-правового регулирования. В законе о лицензировании (1980 PA 299 с поправками) есть определенные исключения из этого требования.
Планы и спецификации (строительная документация)
Комплект строительной документации требуется с каждой заявкой на получение разрешения.Представительство строительной документации может быть отказано в предоставлении строительной документации, если соответствие нормам может быть определено на основании описания в заявке. Строительная документация должна быть запечатана и подписана архитектором или профессиональным инженером в соответствии с ПА 299 1980 г. с поправками. Печать и подпись не требуются для одно- и двухквартирных домов менее 3500 квадратных футов расчетной площади и общественных работ менее 15000 долларов на строительство. По поводу других исключений см. ПА 299 1980 г. с поправками.
Заявление на получение разрешения на строительство
График сборов за разрешение на строительство
Строительный инспектор Карта региона
Перед подачей заявки на разрешение на строительство рекомендуется, чтобы заявитель ознакомился со списком юрисдикции штата. Эта информация регулярно обновляется в связи с изменениями в применении строительных норм и правил, которые могут проводиться государством, округом или местным органом власти. Заявление на получение разрешения на строительство необходимо подать в соответствующий орган исполнительной власти.
Вопросы о разрешениях на строительство следует направлять в Отдел разрешений по телефону 517-241-9313.
Руководство по открытию зданий после длительного останова или сокращения эксплуатации
Временное отключение или сокращение эксплуатации здания и сокращение нормального водопользования может создать опасность для возвращающихся жителей. Проверьте наличие опасностей перед повторным открытием после длительного периода простоя здания. Опасности включают плесени , Legionella (причина болезни легионеров), а также загрязнение свинцом и медью на внешней стороне коррозии.Для плесени «продолжительный период» может составлять дней , недель или месяцев в зависимости от факторов, специфичных для здания, сезона и погодных условий. ¹ Для Legionella «продолжительный период» может составлять недель или месяцев в зависимости от факторов, связанных с водопроводом, остатков дезинфицирующего средства, заданных значений температуры водонагревателя, характера использования воды и уже существующей колонизации Legionella . ² Для свинца и меди «продолжительный период» может составлять часов , дней , недель или месяцев , в зависимости от водопровода и конкретных факторов воды, количество времени, в течение которого вода остается в застойном состоянии внутри трубы, независимо от того, есть ли внутри них защитные отложения или покрытия, предотвращающие вымывание металлов в воду, а также материалы, используемые для строительства водопроводной системы.³ Обратите внимание, что для возвращающихся пассажиров могут существовать дополнительные опасности, не описанные на этой странице. Сюда могут входить и другие опасности, такие как нетуберкулезные микобактерии, побочные продукты дезинфекции и канализационные газы, попадающие в здания через сухие канализационные ловушки.
Форма
Плесень будет расти на строительных материалах, где есть влага, образовавшаяся из-за утечек или конденсации с крыш, окон или труб, или из-за наводнения. Плесень может расти на различных поверхностях, таких как потолочная плитка, обои, изоляция, гипсокартон, ковер и ткань.Людям с астмой и другими респираторными заболеваниями, а также людям с аллергией на плесень или ослабленной иммунной системой следует избегать зданий, в которых предполагается или подтверждено заражение плесенью. Убедитесь, что в вашем здании нет плесени после длительного простоя, чтобы обеспечить безопасную рабочую среду для возвращающихся жителей.
5 шагов для минимизации риска образования плесени во время и после длительного отключения.
Поддерживайте влажность в помещении на минимально возможном уровне, не превышающем 50%, согласно измерениям с помощью измерителя влажности.Управляющие зданием могут рассмотреть возможность непрерывного мониторинга влажности в помещении с помощью цифрового гигрометра, в идеале более одного раза в день, чтобы свести к минимуму необходимость доступа в здание.
После длительного простоя и перед возвращением людей в здания необходимо проверить наличие плесени и избытка влаги.
При осмотре зданий обученными промышленными гигиенистами можно распознать сырость или плесень по внешнему виду или запаху без необходимости отбора проб и лабораторного анализа. NIOSH предлагает инструменты и инструкции для оценки влажности и плесени в школах и зданиях общего пользования.Эти инструменты могут использоваться как обслуживающим персоналом, так и промышленными гигиенистами.
При обнаружении сырости или плесени сначала обратитесь к источнику проникновения воды. Затем перед повторным заселением здания следует провести очистку и восстановление. Перед началом работы спланируйте восстановление. Ресурсы для устранения плесени в зданиях и домах предоставляются NIOSH, Департаментом здравоохранения и психической гигиены Нью-Йоркаpdf iconeexternal icon, Управлением по охране окружающей средыexternal icon (EPA) и CDC.
После того, как оценка подтвердила, что плесень и влага не обнаружены (Шаг 2a), ИЛИ после завершения восстановительных работ (Шаг 2b), система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании, которая не была активна во время длительного останова, должна работать не менее 48- 72 часа (известный как период «промывки») до возвращения пассажиров.
В этот период воздух на открытом воздухе сбрасывается до максимального значения, при котором сохраняется желаемая температура воздуха в помещении.
Если запах, указывающий на рост плесени (например, затхлый запах), обнаружен после периода «промывки», поищите плесень, которая, возможно, не была обнаружена ранее.Если плесень обнаружена, проведите исправление, как описано в шаге 2b.
Продолжайте процесс «промывки», пока запахи не исчезнут.
Состояние фильтров HVAC, используемых в период «промывки», должно быть тщательно оценено до того, как они будут заселены в здание, и при необходимости заменены новыми или чистыми фильтрами.
После того, как здание будет вновь открыто и заселено, рекомендуется проводить плановые (например, еженедельные) проверки системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для обеспечения эффективности работы.
Во время проверок HVAC проверьте и замените фильтры, как указано или необходимо.
Частота проверок системы HVAC может быть постепенно снижена (например, ежемесячно, ежеквартально), в зависимости от эксплуатационных и технических характеристик системы HVAC.
Поддерживайте температуру и относительную влажность в помещении в пределах, рекомендованных стандартом ASHRAE 55-2017 «Температурные условия окружающей среды для людей» Внешний значок.
Если для здания нет плановой программы эксплуатации и технического обслуживания систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, ее следует разработать и внедрить.Как минимум, рассмотрите возможность включения следующего:
Осмотр и обслуживание компонентов HVAC
Калибровка средств управления системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
Тестирование и балансировка HVAC
Материал адаптирован из Национального института охраны труда [NIOSH] Руководство по очистке и восстановлению отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха [HVAC] .
Дополнительную информацию и руководство CDC по контролю за влажностью, приводящей к росту плесени в помещении, а также по ремонту и устранению проблемы, если плесень в помещении стала проблемой, можно получить в NIOSH.
Легионелла и болезнь легионеров
Застой или стоячая вода в водопроводной системе может увеличить риск роста и распространения Legionella и других бактерий, связанных с биопленками. Когда вода застаивается, температура горячей воды может снизиться до диапазона роста Legionella (77–108 ° F, 25–42 ° C). Застойная вода также может привести к низкому или неопределяемому уровню дезинфицирующего средства, такого как хлор. Убедитесь, что ваша система водоснабжения безопасна для использования после длительного отключения, чтобы свести к минимуму риск болезни легионеров и других заболеваний, связанных с водой.
Людям с повышенным риском развития болезни легионеров, например лицам с ослабленной иммунной системой, следует проконсультироваться с поставщиком медицинских услуг относительно участия в промывке, очистке градирни или других мероприятиях, при которых могут образовываться аэрозоли. В закрытых помещениях, где вероятно образование аэрозолей, может быть уместно ношение респиратора с очисткой воздуха на половину лица, оснащенного фильтром N95 или фильтрующей лицевой маской N95. Респираторы должны использоваться в соответствии с комплексной программой защиты органов дыхания, которая включает проверку на пригодность, обучение и медицинское освидетельствование перед их использованием (см. Стандарт OSHA 29 CFR 1910.134 внешний значок и внешний значок веб-сайта OSHA по легионеллезу). Для получения дополнительной информации о респираторах N95 посетите веб-сайт Национальной лаборатории технологий индивидуальной защиты NIOSH (NPPTL).
8 шагов для минимизации риска
Legionella до открытия вашего предприятия или здания
Разработайте комплексную программу управления водными ресурсами (WMP) для вашей системы водоснабжения и всех устройств, использующих воду. Рекомендации, которые помогут в этих процессах, следующие:
Инструментарий программы управления водными ресурсами:
Этот набор инструментов разработан, чтобы помочь людям понять, какие здания и устройства нуждаются в программе управления водными ресурсами Legionella для снижения риска болезни легионеров, что составляет хорошую программу и как ее разработать.
Предотвращение болезней легионеров: тренинг по Legionella Программы управления водными ресурсами (Обучение PreventLD):
Пройдите этот тренинг от CDC и партнеров по созданию программы управления водными ресурсами для снижения риска заболевания легионеров. Обучение PreventLD соответствует отраслевым стандартам по управлению риском заражения бактериями Legionella .
Руководство отеля:
Рекомендации для владельцев и менеджеров отелей: как предотвратить болезнь легионеров
Действующие общественные гидромассажные ванны / спа
Снижение риска, связанного с водой: водопровод для пациентов:
Программы управления водными ресурсами в медицинских учреждениях являются важным способом защиты уязвимых групп пациентов, а также персонала и посетителей.
Предотвращение профессионального контакта с легионеллой
Убедитесь, что ваш водонагреватель содержится в надлежащем состоянии и температура установлена правильно.
Определите, рекомендует ли производитель сливать воду из водонагревателя после длительного периода неиспользования. Убедитесь, что все работы по техническому обслуживанию выполняются в соответствии с инструкциями производителя или профессионалами.
Убедитесь, что ваш водонагреватель настроен на температуру не менее 140 ° F.
Более высокие температуры могут еще больше снизить риск роста Legionella , но убедитесь, что вы принимаете меры для предотвращения ожогов.
Промойте систему водоснабжения
Промойте холодной и горячей водой все точки использования (например, душевые кабины, смесители для раковин).
Промывка может потребоваться в сегментах (например, этажи, отдельные комнаты) из-за размера помещения и давления воды. Целью промывки здания является замена всей воды внутри трубопроводов здания пресной водой.
Промывайте, пока горячая вода не достигнет максимальной температуры. По возможности температура горячей воды в кране должна достигать 120 ° F или выше. Органы управления и устройства защиты от ожогов могут ограничивать максимальную температуру в месте использования.
Следует соблюдать осторожность, чтобы свести к минимуму разбрызгивание и образование аэрозолей во время промывки.
Для других устройств, использующих воду, таких как льдогенераторы, могут потребоваться дополнительные этапы очистки в дополнение к промывке, например, удаление старого льда. Следуйте инструкциям производителей устройств, использующих воду.
Очистите все декоративные водные объекты, например фонтаны.
Обязательно следуйте рекомендациям производителя по очистке.
Убедитесь, что декоративные водные элементы не содержат видимой слизи или биопленки.
После повторного наполнения водовода измерьте уровень дезинфицирующего средства, чтобы убедиться, что вода безопасна для использования.
Убедитесь, что гидромассажные ванны / спа безопасны для использования
Перед использованием ознакомьтесь с существующими рекомендациями местного или государственного регулирующего органа
Перед заполнением водой убедитесь, что в гидромассажных ваннах / спа нет видимой слизи или биопленки.
Выполните процедуру дезинфекции в гидромассажной ванне / спа перед использованием
Руководство CDC по дезинфекции гидромассажных ваннpdf значок (выполните шаги 4–9 и 12–13).
Предприятия могут принять решение протестировать гидромассажную ванну / спа на предмет Legionella перед возвращением в эксплуатацию, если предыдущие журналы технического обслуживания устройства, результаты бактериального тестирования или связанные с ними случаи болезни легионеров указывают на повышенный уровень риска для находящихся в нем людей. Все решения по тестированию Legionella должны приниматься после консультаций с персоналом программы управления водными ресурсами учреждения вместе с соответствующими органами общественного здравоохранения.
Обеспечьте чистоту и уход за градирнями
Убедитесь, что градирни обслуживаются (включая процедуры запуска и остановки) в соответствии с рекомендациями производителя и передовыми отраслевыми практиками.
Руководство по процедурам запуска и выключения от Института технологий охлаждения (CT 159) внешний значок
Перед использованием убедитесь, что в градирне и резервуаре нет видимой слизи, мусора и биопленки.
Если башня выглядит в хорошем состоянии, выполните процедуру дезинфекции в интерактивном режиме.
Убедитесь, что защитное оборудование, включая системы пожаротушения, станции для промывки глаз и душевые кабины, чистое и содержится в хорошем состоянии.
Регулярно промывайте, очищайте и дезинфицируйте эти системы в соответствии со спецификациями производителей.
Поддерживайте вашу систему водоснабжения
Обратитесь в местное водоснабжение, чтобы узнать о любых недавних перебоях в водоснабжении. Это может включать работу с местным водоканалом, чтобы убедиться, что стандартные контрольно-пропускные пункты рядом со зданием или у счетчика в здании недавно были проверены, или запрос, чтобы остатки дезинфицирующего средства, поступающие в здание, соответствовали ожидаемым стандартам.
После того, как ваша водная система вернется в нормальное состояние, убедитесь, что риск роста Legionella сведен к минимуму, путем регулярной проверки параметров качества воды, таких как температура, pH и уровни дезинфицирующих средств.
Следуйте своей программе управления водными ресурсами, документируйте действия и незамедлительно вмешивайтесь в случае возникновения незапланированных отклонений от программы.
Свинец и медь в системах водоснабжения зданий с низким уровнем использования или без использования
Металлы, такие как свинец и медь, могут попадать в питьевую воду в здании из-за коррозии водопровода здания (труб, арматуры). Коррозия — это химическая реакция, при которой металл растворяется или изнашивается с труб и арматуры. Коррозия может происходить в течение длительных периодов низкого потребления воды или ее отсутствия, что может привести к потенциально высокому уровню содержания свинца или других металлов в питьевой воде здания.Свинец вреден для здоровья, особенно для детей, поскольку безопасный уровень его содержания в крови детей неизвестен. Для получения дополнительной информации о коррозии и о том, как свинец попадает в воду, посетите веб-страницу CDC «Свинец в питьевой воде» или внешний значок веб-сайта EPA «Основная информация о свинце в питьевой воде».
Кроме того, застойная (не текущая) вода в трубах может со временем сделать химический состав воды более коррозийным и использовать любые химикаты для борьбы с коррозией, добавляемые водоканалами для ограничения выделения свинца и меди.Это может дополнительно повредить защитные отложения на трубах или покрытия внутри сантехнических материалов. В случае повреждения трубной окалины выбросы свинца и меди могут продолжаться на более высоких уровнях до тех пор, пока накипь не восстановится после того, как здание вернется к нормальной работе.
Чтобы предотвратить высокие уровни свинца и меди в питьевой воде, когда здание мало или совсем не используется, следуйте указаниям по внешнему значку EPA «Поддержание или восстановление качества воды в зданиях с низким уровнем использования или без него» .В этом руководстве описаны стратегии поддержания качества воды в здании и предотвращения застоя воды. Поддержание качества воды позволит вымыть из труб потенциально коррозионную воду и поврежденную окалину, содержащую свинец. Это обеспечит подачу в здание пресной воды, содержащей надлежащие уровни химикатов для борьбы с коррозией, и поможет восстановить поврежденные отложения на трубах до открытия здания.
Принять дополнительные меры по снижению содержания свинца и меди в питьевой воде .Предотвращение застоя не полностью предотвращает выброс свинца в питьевую воду и может потребовать дополнительных мер, в том числе:
Узнайте о воде, поступающей в ваше здание. Обратитесь в службу водоснабжения, если вы хотите получить копию их последнего годового отчета о доверии потребителей к качеству питьевой воды. Дополнительную информацию и способы поиска этих отчетов можно получить, нажав значок EPAexternal. Если ваша вода поступает из частного колодца или водопровода, узнайте в своем отделе здравоохранения информацию о качестве воды в вашем районе.
Проверьте воду на свинец.
Образец из кранов, используемых для питьевой воды или приготовления пищи , включая питьевые фонтанчики, раковины для отдыха и / или кухонные раковины, а также отверстия для наполнения всех кухонных чайников (большие емкости, используемые для приготовления пищи). Не отбирайте пробы из кранов, не используемых для питьевой воды или приготовления пищи, таких как раковины в уборных или наружные шланги.
Используйте холодную воду.
Для питья и приготовления пищи используйте только холодную воду. В теплой или горячей воде из-под крана может быть больше свинца.Помните, что кипячение не удаляет свинец из воды.
Очистите аэраторы.
Регулярно очищайте решетки смесителей (также известные как аэраторы). В аэраторе могут скапливаться отложения, мусор и частицы свинца. Если частицы свинца попадут в аэратор, свинец может попасть в вашу воду.
Используйте фильтры правильно. Если вы используете фильтры, убедитесь, что они сертифицированы для удаления свинца. Следуйте инструкциям производителя по установке и обслуживанию.Заменяйте картриджи фильтра до истечения срока их годности, чтобы сохранить их эффективность. Не пропускайте горячую воду через фильтры. Дополнительную информацию о выборе фильтра, сертифицированного для снижения интереса, можно найти на внешнем значке веб-сайта EPA.
¹ Например, в сыром здании с плохой вентиляцией во влажной зоне через несколько дней может развиться плесень, которая будет разрастаться, если эти условия не изменятся. Напротив, в сухом и хорошо вентилируемом здании в засушливом климате может не наблюдаться значительного роста плесени в течение недель, месяцев или вообще.
² Например, система питьевой воды здания с обширными мертвыми ветвями, низкими остатками дезинфицирующих средств, прохладной горячей водой, минимальным потоком воды и установленной биопленкой Legionella может способствовать значительному росту и распространению легионеллы за недели или месяцы. Напротив, здание с эффективно спроектированной системой питьевой воды, которая поддерживает высокий уровень остатков дезинфицирующих средств, повышенную температуру горячей воды, регулярный поток воды и не имеет ранее существовавшей популяции Legionella , может вообще не поддерживать колонизацию Legionella .
³ Например, система питьевой воды в здании с водопроводной линией, водопроводной арматурой, припаянной свинцом, повышенной температурой воды и низким содержанием минералов, создаст условия, способствующие выщелачиванию свинца в воду в течение нескольких часов. Напротив, система водоснабжения здания, построенная из не содержащих свинца сантехнических материалов и снабженная водой, содержащей химические вещества для борьбы с коррозией, предотвратит выщелачивание металлов в водную систему и уменьшит или устранит воздействие.
Права и обязанности арендатора — HPD
В Нью-Йорке арендаторы имеют множество прав, касающихся безопасности и качества своего жилья. Арендаторам следует рассчитывать на проживание в безопасных, ухоженных зданиях, свободных от паразитов, протечек и опасных условий. Законы защищают арендаторов от притеснений и дискриминации. Арендаторы несут ответственность перед собственниками зданий и другими арендаторами, в том числе не наносят ущерб зданию и отвечают на ежегодные запросы владельцев, касающиеся оконных решеток, краски на основе свинца, а также обслуживания детекторов дыма и угарного газа.
Арендаторам жилья в г. Нью-Йорке доступны бесплатные юридические консультации и консультации. Чтобы получить доступ к этим услугам, позвоните по номеру 311 и запросите «горячую линию для арендаторов», посетите веб-страницу мэрии по защите информации и ресурсов арендаторов для арендаторов Нью-Йорка, пострадавших от COVID-19, или заполните их форму обратной связи.
Изменения в законах штата Нью-Йорк об аренде, недавно принятые законодателями в Олбани, усложняют домовладельцам выселение любого арендатора. Кроме того, новые законы об аренде усилили защиту жителей Нью-Йорка, проживающих в квартирах с контролируемой или стабилизированной арендной платой.Эти законы соблюдаются Отделом жилищного и коммунального хозяйства штата Нью-Йорк (DHCR). DHCR — это государственное агентство доступного жилья, цель которого — строительство, сохранение и защита доступного жилья, а также увеличение количества домовладений во всем штате Нью-Йорк.
С 14 июня 2019 г. в штате Нью-Йорк действуют новые законы, защищающие арендаторов. Новые законы об арендной плате являются постоянными, если законодательный орган не изменяет, не отменяет или не прекращает их действие. Узнайте больше о новых законах о защите арендаторов в Управлении мэрии Нью-Йорка по защите арендаторов.
«Азбука жилья» — это руководство HPD по жилищным правилам и нормам для владельцев и арендаторов.
Владельцы и арендаторы несут друг перед другом юридические обязательства. HPD — одно из многих агентств города и штата, которые обеспечивают выполнение этих обязанностей. Этот буклет разработан, чтобы помочь владельцам и арендаторам понять правила и положения, касающиеся жилья, и предоставить информацию о том, как получить помощь.
В справочнике вы найдете информацию о правах и обязанностях владельцев и арендаторов, безопасном проживании в вашей квартире, ресурсах для нового доступного жилья или помощи в аренде, а также полезную контактную информацию по другим вопросам, связанным с жильем.
Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.
Каковы мои обязанности как арендатора?
Арендаторы должны соблюдать положения закона и нести ответственность за нарушения, вызванные умышленными действиями, грубой халатностью и злоупотреблениями. Эти, а также необоснованный отказ в доступе к квартире со стороны владельца или его или ее агента или сотрудника с целью проведения ремонта или улучшений, требуемых Кодексом эксплуатации жилья и Законом о многоквартирных домах, могут служить основанием для разбирательства о выселении.Арендаторы также обязаны отвечать владельцам на требуемые по закону уведомления, включая уведомление о краске на основе свинца и оконных решетках.
Каковы обязанности моего арендодателя?
Владельцы должны следить за тем, чтобы здания были безопасными, чистыми и ухоженными как в местах общего пользования, так и в отдельных квартирах. Помимо прочего, владельцы должны обеспечивать и поддерживать меры безопасности, отопление, горячую и холодную воду и хорошее освещение. Владельцы должны ежегодно регистрировать недвижимость в HPD, если в здании установлена стабильная арендная плата, владелец должен ежегодно регистрировать арендную плату в Департаменте жилищного строительства и общественного обновления штата Нью-Йорк, и владелец должен соблюдать Кодекс обслуживания жилищного фонда города Нью-Йорка и Кодекс штата Нью-Йорк. Закон о многоквартирном доме.
Мой домовладелец отказывается ремонтировать мою квартиру. Что мне делать?
Если вы арендатор в частном доме, вы можете сделать несколько вещей, чтобы арендодатель сделал ремонт; однако вы можете предпринять следующие шаги, чтобы установить рекорд:
Свяжитесь с владельцем недвижимости, управляющим агентом или прорабом по поводу ремонта.
Если владелец недвижимости, управляющий агент или суперинтендант не отвечает, напишите письмо с описанием проблем в вашей квартире и просьбой о ремонте к определенному сроку.Вы должны отправить письмо владельцу и управляющей компании заказным письмом и сохранить копию для своих записей. Если у вас нет адресной информации о владельце собственности или управляющем агенте, вы можете получить эту информацию на веб-сайте HPD, поскольку владелец недвижимости должен подавать эту информацию ежегодно.
Если вы не получили ответа на письмо, попробуйте связаться с владельцем лично или по телефону. Сообщите ему или ей, что если ремонт не будет завершен, вам придется подать жалобу.Записывайте все ваши попытки заставить арендодателя произвести ремонт, так как это будет полезно в суде.
Если владелец по-прежнему не отвечает или не предоставляет основные услуги, вы можете подать жалобу. Вы также можете подать иск против собственника недвижимости в Жилищный суд, чтобы получить приказ об исправлении условий. Этот случай называется действием HP. Иски HP — это судебные иски, поданные арендаторами или группами арендаторов к арендодателям с целью заставить их произвести ремонт и предоставить необходимые услуги, такие как отопление и горячая вода.Неспособность арендодателя произвести ремонт или предоставить важную услугу может быть нарушением Жилищного кодекса г. Нью-Йорка или Закона о многоквартирных домах. В иске HP судья может приказать арендодателю исправить нарушения. Если вы хотите возбудить дело HP против вашего арендодателя, обратитесь в офис секретаря Жилищного суда. Для возбуждения дела HP вам не нужен адвокат. Помимо подачи жалобы в HPD или подачи иска в Жилищный суд, арендаторы квартир с контролируемой или стабилизированной арендной платой могут обратиться с жалобой в Отдел жилищного строительства и обновления штата Нью-Йорк (DHCR).Для получения информации звоните 718-739-6400. DHCR может наложить штрафы на владельцев зданий в виде снижения арендной платы, если проблемы арендатора действительны.
Арендаторам, проживающим в здании, принадлежащем HPD, которые жалуются на техническое обслуживание их квартиры, следует обращаться за помощью по телефону 212-491-4229 или 311.
Арендаторам с жалобами на техническое обслуживание квартир в зданиях Управления жилищного строительства Нью-Йорка (NYCHA) следует позвонить в Центр обслуживания клиентов NYCHA по телефону 718-707-7771.
У меня в квартире нет отопления и горячей воды.Что мне делать?
Жильцы без отопления или горячей воды должны подать жалобу по телефону 311 (TTY 212-504-4115) или онлайн по адресу nyc.gov/311. Жара обязательна в период с 1 октября по 31 мая, период, обозначенный как «Сезон тепла». Собственники зданий обязаны обеспечивать жильцов теплом в эти месяцы на следующих условиях:
Когда наружная температура ниже 55 градусов по Фаренгейту в период с 6 утра до 22 часов, владельцы зданий должны отапливать квартиры как минимум до 68 градусов по Фаренгейту.HPD может выдавать нарушения только в том случае, если владелец не обеспечивает достаточное тепло, когда наружная температура ниже 55 градусов по Фаренгейту.
Между 22:00 и 6:00, независимо от температуры наружного воздуха, владельцы домов должны обогревать квартиры минимум до 62 градусов.
Владельцы зданий также должны обеспечить жильцам горячую воду 24 часа в сутки, 365 дней в году, при минимальной постоянной температуре 120 градусов по Фаренгейту.
Это отслаивающаяся краска в моей квартире, и у меня есть ребенок до 6 лет.Как я могу узнать, есть ли краска на основе свинца и что должен делать мой домовладелец?
Арендаторы должны сообщить арендодателю об отслоении краски в квартире. Если арендодатель не устраняет отслаивающуюся краску или если работа выполняется небезопасным образом (например, создается пыль, которая не удерживается), арендаторам следует позвонить по номеру 311. Арендаторы также могут позвонить по номеру 311, чтобы узнать, как предотвратить отравление свинцом, найти узнать, где сдать анализы своих детей, найти информацию о беременности и свинце или запросить брошюры и материалы по профилактике отравления свинцом.
Могу ли я попросить у домовладельца оконные решетки?
Если арендаторам или жильцам нужны оконные решетки по какой-либо причине, даже если в доме нет детей в возрасте 10 лет или младше, арендатор может запросить оконные решетки в письменной форме, и арендодатель должен их установить. Например, жильцы, у которых навещают внуки, родители, которые разделяют опеку, и жильцы, которые обеспечивают уход за детьми, могут пожелать запросить оконные решетки. Арендаторам следует позвонить по номеру 311, если требуемые или запрошенные оконные решетки не были установлены, если они кажутся ненадежными или неправильно установленными, или если в оконном проеме имеется более четырех с половиной дюймов открытого неохраняемого пространства.
Имею ли я право на покраску моей квартиры?
Да, домовладелец должен красить занятые квартиры в многоквартирных домах (зданиях с тремя и более квартирами) каждые три года. (Административный кодекс Нью-Йорка, §27-2013). Квартиры в частных домах, занимаемые арендаторами, также необходимо красить по мере необходимости.
Каковы правила проживания в подвалах и подвалах?
Подвалы и подвалы — это очень разные помещения, и поэтому они имеют разное юридическое использование.Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но, по крайней мере, на половину его высоты выше уровня бордюра. Подвал — это замкнутое пространство, превышающее половину своей высоты ниже уровня бордюра. Подвалы и подвалы многоквартирных домов не могут быть заняты, если условия не соответствуют минимальным требованиям к освещению, воздуху, санитарии и выходу и не одобрены Департаментом строительства города. Подвалы в одно- и двухквартирных домах НИКОГДА нельзя законно сдавать в аренду или использовать для проживания.Подвальные помещения в одно- и двухквартирных домах НИКОГДА нельзя законно сдавать в аренду или использовать для проживания, если эти условия не получили одобрения Департамента строительства. Владельцам незаконно переоборудованных подвалов и погребов грозит гражданская и уголовная ответственность. Жильцы незаконных подвалов и подвальных квартир сталкиваются с такими потенциальными опасностями, как отравление угарным газом, недостаточное освещение и вентиляция, а также неадекватный выход в случае пожара. Городские власти могут потребовать от жителей незаконных подвальных и подвальных квартир освободить или покинуть любую такую квартиру.Жалобы относительно незаконных подвалов или подвалов следует направлять по номеру 311, который направит жалобу в Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB). Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт DOB по адресу nyc.gov/buildings.
Может ли арендодатель войти в мою квартиру в любое время?
Вообще нет. Однако в некоторых случаях домовладелец может попасть в квартиру арендатора. Ваш домовладелец может войти в вашу квартиру в любое время и без предварительного уведомления в экстренных случаях и в разумное время после предоставления соответствующего уведомления, если запись:
Для обеспечения необходимого или согласованного ремонта или услуг, или
По договору аренды, или
Показать квартиру потенциальным арендаторам или покупателям; и
Мой домовладелец поменял замки в моей квартире.Может ли домовладелец менять мои замки?
Замена замков в квартире жильца без передачи ему ключа является нарушением Закона о незаконном выселении (Административный кодекс Нью-Йорка, § 26-521), если у арендодателя нет ордера на выселение или если житель:
Житель гостиничного номера со стабилизированной арендной платой, который подал заявку на аренду; и
Арендатор или субарендатор с договором аренды,
Житель, законно проживавший в квартире более тридцати дней (с арендой или без),
Субарендатор, сосед по комнате или родственник, проживший в квартире не менее тридцати дней (даже если это лицо не находится в аренде и не производило никаких прямых платежей арендодателю).
Вы можете пойти в ближайшее отделение полиции и сообщить, что вас незаконно заблокировали. Вы также можете обратиться в Жилищный суд и возбудить «дело о незаконном локауте» (§853 Закона о производстве по искам в отношении недвижимого имущества). Прежде чем обращаться в суд, вам следует связаться с Legal Aid или Legal Services, чтобы узнать, имеете ли вы право на бесплатное юридическое представительство. Если вы не имеете на это права, вы можете обратиться к частному адвокату, который поможет вам в возбуждении дела. Даже если у вас нет адвоката, вы все равно можете обратиться в Жилищный суд и поговорить с секретарем о возбуждении дела о незаконном локауте.Когда вы идете в суд, вы должны принести все имеющиеся у вас документы или другие предметы, подтверждающие, что вы проживаете в своей квартире / доме.
Если вы полагаете или подозреваете, что вас заблокируют в квартире, вы должны подготовить необходимые документы, подтверждающие, что вы являетесь законным жителем квартиры. Поэтому вы можете оставить копии имеющихся у вас документов, подтверждающих ваше проживание, другу или родственнику, который не живет в квартире.Вам также следует брать с собой документы всякий раз, когда вы покидаете свою квартиру, чтобы вы могли доказать полицейскому управлению и / или суду, что вы являетесь законным жильцом.
Документы, которые будут полезны, включают, но не ограничиваются:
Аренда,
Квитанции об аренде,
Счета за коммунальные услуги или другие счета, направленные вам в отношении вашей квартиры (телефон, кабель и т. Д.),
Письмо, адресованное вам, или документы, выданные вам в вашей квартире (письма, регистрационная карточка избирателя, водительские права и т. Д.),
Любые документы о предыдущих домогательствах со стороны арендодателя или конфликте с ним.
Если вы, арендатор, меняете свои замки, закон требует, чтобы вы предоставили копию ключа (ключей) домовладельцу.
Мой арендодатель повысил мою арендную плату. Я считаю, что это слишком высоко. Что мне делать?
Если ваша квартира подлежит контролю арендной платы или стабилизации арендной платы, DHCR и Совет по вопросам арендной платы определяют сумму, на которую ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату. Если вы не знаете, в каком состоянии находится ваша квартира, вы можете позвонить в DHCR по телефону 718-739-6400 или просмотреть историю аренды вашей квартиры.DHCR также может ответить на любые вопросы о том, не слишком ли велика сумма надбавки.
Если ваша квартира не регулируется, DHCR не регулирует вашу арендную плату. Если у вас есть договор аренды, законная арендная плата — это то, что указано в договоре аренды, и она может быть увеличена только в том случае, если это разрешено договором аренды или по истечении срока аренды. Если у вас нет договора аренды, арендодатель может повысить вашу арендную плату до любой суммы, которую он пожелает, при условии, что арендодатель сообщит вам об этом за месяц до повышения арендной платы. Если вы не заплатите надбавку, домовладелец может выселить вас, если вы получите юридически адекватное уведомление об увеличении.
Если вы проживаете в государственном или субсидируемом жилье, увеличение суммы арендной платы, которую вы платите, регулируется правилами для этого жилья и обычно связано с доходом вашей семьи.
Должен ли я получить обратно свой гарантийный депозит?
Да, по окончании срока аренды вы имеете право на возврат залога с процентами. Перед возвратом депозита домовладелец может проверить вашу квартиру, чтобы определить, причинили ли вы какой-либо ущерб. Если вы не причинили квартире повреждений, за исключением нормального износа, арендодатель должен вернуть всю сумму вашего депозита с процентами.Если вы действительно причинили ущерб, домовладелец должен предоставить вам подробный отчет с указанием основания для любой переуступаемой суммы и остатка депозита в течение четырнадцати дней после освобождения квартиры. Если домовладелец этого не сделает, он теряет право на залог. Арендодатель также должен уведомить вас в письменной форме о вашем праве потребовать осмотра квартиры перед освобождением и о вашем праве присутствовать при осмотре. После проверки вам должен быть предоставлен подробный отчет с указанием предлагаемых ремонтов и уборок, а также основанием для удержания залога.После этого вы можете вылечить любое заболевание до окончания срока аренды.
Что мне делать, если мой домовладелец преследует меня?
Собственникам зданий по закону запрещено приставать к жильцам с целью выселения их из квартир. Примеры домогательств включают словесные или физические оскорбления, постоянное прекращение оказания услуг или постоянное физическое или психологическое запугивание.
У любых арендаторов (с регулируемой или не регулируемой арендной платой), проживающих в зданиях с тремя или более квартирами, которые считают, что они подвергаются преследованиям, могут быть основания для возбуждения иска в Жилищном суде против владельцев домов.Арендаторы могут пожелать проконсультироваться и заручиться услугами адвоката, прежде чем возбуждать какой-либо судебный процесс. Арендаторы, которые не могут позволить себе юридическое представительство, могут иметь право на бесплатную или недорогую юридическую помощь. Посетите Fair Housing NYC для получения дополнительной информации.
Может ли владелец здания дискриминировать меня?
По закону владельцы не могут отказать потенциальным арендаторам в жилье по причине расы, цвета кожи, религии, национальности, пола, сексуальной ориентации, возраста, семейного положения, инвалидности, статуса иммигранта, источника дохода или законного занятия.Кроме того, жильцам не может быть отказано в жилье, потому что дети могут или будут проживать с ними. Посетите Fair Housing NYC для получения дополнительной информации.
Могу ли я иметь домашних животных в моей квартире?
Если домашнее животное не может считаться «животным-поводырем», используемым слепыми, глухими или инвалидами, разрешение на размещение домашних животных остается на усмотрение владельца здания и обычно оговаривается в договоре аренды. Если арендатор держит в квартире домашнее животное без разрешения собственника дома, это может рассматриваться как серьезное нарушение договора аренды и может быть основанием для прекращения аренды.Кроме того, многие животные не могут содержаться в качестве домашних животных на законных основаниях в Нью-Йорке. Для получения дополнительной информации о правилах обращения с домашними животными звоните по телефону 311.
Примечание: содержимое этого веб-сайта предназначено только для информационных целей и не является юридической консультацией или мнением. Содержание этого веб-сайта может не отражать текущие изменения в законодательстве. Поскольку закон постоянно меняется и поскольку он может меняться в зависимости от различных фактов и обстоятельств, утверждения на этом веб-сайте относительно статуса данного закона или юридического вопроса могут быть неактуальными или неприменимыми к вашей конкретной ситуации.
Наше краткое руководство по правилам окон AOV
Являясь частью системы дымоудаления, автоматические вентиляционные отверстия (AOV) являются необходимой мерой безопасности для многоэтажных жилых домов. Если вы устанавливаете автоматические открывающиеся вентиляционные отверстия (AOV), вам необходимо знать действующие правила системы AOV. При их использовании необходимо соблюдение следующих строительных норм AOV.
Строительные нормы и правила для окон AOV:
Утвержденный документ B — Пожарная безопасность
Нормативы, касающиеся того, что должно быть оборудовано в здании для предотвращения распространения огня, изложены в Утвержденном документе B.В частности, Том 2 охватывает здания, отличные от жилых домов, районы, где обычно используются окна AOV. Для жилых домов важно наличие системы обнаружения пожара и сигнализации, а также наличие соответствующих средств эвакуации.
Утвержденный документ F — Контроль дыма и вентиляция
В этом документе описывается, как вентиляция должна быть обеспечена в конкретных зданиях. Метод вентиляции будет варьироваться в зависимости от типа здания, планировки, количества людей и того, как добраться до верхних этажей (лифтом, лестницей или альтернативным способом).Утвержденный документ F также направлен на предотвращение скопления дыма внутри зданий. Это важно для обеспечения возможности эвакуации во время пожара. Для контроля дыма может потребоваться несколько автоматических вентиляционных отверстий, однако в многоэтажных зданиях они обычно устанавливаются над лестничными клетками.
Утвержденный документ L — Сохранение топлива и энергии
Утвержденный документ L регламентирует, какая теплоизоляция должна быть обеспечена дымовыми отверстиями. В документе указывается, что дымовые отверстия должны быть спроектированы таким образом, чтобы предотвратить чрезмерные потери тепла.U-значения — это единица измерения теплопотерь, и чем ниже U-Value, тем меньше теплопередача или теплопотери. В соответствии с Утвержденным документом L, любые дымовые дефлекторы должны иметь коэффициент теплопроводности не ниже 3,5 Вт / м2к. В частности, два документа, которые в основном имеют отношение к правилам окон AOV:
Утвержденный документ L2A, который касается новых зданий, кроме жилых
Утвержденный документ L2B, который распространяется на существующие здания, кроме жилых домов
Стандарты и сертификация:
BS EN12101-2
BS EN12101-2 — это гармонизированный европейский стандарт для контроля дыма и тепла.Перед тем, как окно AOV будет сертифицировано в соответствии с настоящим стандартом, необходимо выполнить строгую процедуру тестирования AOV. Однако этот стандарт применяется ко всем компонентам, используемым как часть системы контроля дыма. Кроме того, вся система должна быть протестирована как единое целое на соответствие Строительным нормам.
Маркировка CE
Сертификация с маркировкой
CE демонстрирует, что AOV прошел все необходимые испытания.
Связано с этим сообщением: Включили ли вы AOV в свою стратегию огня?
Здесь, в Teal Products, продукты, которые мы поставляем для использования в системах управления AOV, включая приводы, блоки управления и ручные извещатели, проходят испытания на соответствие BS EN12101-2 и имеют маркировку CE.

Как обколотить обрешетку на беседке – Обрешетка для беседки своими руками из реек деревянных: пошаговая инструкция

Крыша конверт фото – конвертная схема кровли домов и ее устройство, как сделать проект и самостоятельно осуществить монтаж

3 января, 1974 alexxlab

Чем шпаклевка отличается от штукатурки: Чем шпаклевка отличается от штукатурки?

Содержание Чем шпаклевка отличается от штукатурки?Чем штукатурка отличается от шпаклевки, характеристики, технологияПорядок нанесения и как правильно шпаклевать и штукатуритьЧем отличается штукатурка от шпаклевкиОбласть применения штукатуркиОбласть применения и свойства шпатлевкиИспользование материаловИтак, чем отличается штукатурка от шпатлевки Painters Putty Vs Spackle — 2 лучшие формулы ремонта своими руками и т. д. Использовать ли герметик, наполнитель для дерева, […]

Читать далее

27 мая, 1979 alexxlab

Кровельная оцинковка: Лист кровельный оцинкованный: требования ГОСТ, характеристики

Содержание Проходник кровельный оцинковкаОцинковка на крышу в категории «Строительство» Дилемма металлической кровли: оцинкованная сталь или Galvalume? Как узнать, какие из двух популярных материалов предлагают наилучшие результаты Оцинкованная сталь Galvalume Итак, какая разница? Какой выбор правильный? Оцинкованные кровельные гвозди: насколько долговечны? Проходник кровельный оцинковка Название: Артикул: Текст: Выберите категорию:Все ПЕЧИ ДЛЯ БАНИ » Дровяные печи »» […]

Читать далее

25 мая, 1977 alexxlab

Как составить жалобу в жкх по поводу промерзания грунта: учимся писать претензии «коммунальщикам» – статья, жкх – ГдеЭтотДом.РУ

Содержание учимся писать претензии «коммунальщикам» – статья, жкх – ГдеЭтотДом.РУПлесень в квартире: куда жаловаться, образец заявления, кто должен устранять, судебная практика, что делать, если промерзает стенаПричины появленияКто виноватЖильцыСоседиУправляющая компанияЗастройщикСоставление жалобыОбязательные пункты жалобыПример жалобыПриложенияПрофилактикаТакже будет полезно Жилищные неудобства и меры по их устранению • Общественное здравоохранение округа Майами Расследование жалоб Дополнительная информация Как общественность может связаться […]

Читать далее