Потолок затопило – «Что делать в случае, если затопили и натяжной потолок провис от влаги? Какой должен быть первый шаг?» – Яндекс.Кью

Затопило потолок, что делать, соседи затопили потолок из гипсокартона

На первый взгляд, затопление потолка — не большая проблема, однако, этому может сопутствовать образование грибка и повреждения электропроводки, наши специалисты предусмотрят все возможные повреждения. Стоит обратить внимание собственников квартир, а также их жильцов, что даже незначительное подтопление может привести к возникновению вредной для здоровья сырости и оказывать дальнейшее деструктивное воздействие на другие части квартиры. Однако, реальное решение проблемы затопления потолка и последующего взыскания компенсационных средств требует взвешенного подхода, сторонней помощи независимой оценочной компании и четкой последовательной стратегии.

Для начала следует определить вид потолка:

• Подвесной реечный. Состоящий из ПВХ или алюминиевых реек
• Натяжной потолок
• Подвесной потолок Армстронг. Состоящий из блоков, которые крепятся на металлический каркас, наиболее распространены в офисных помещениях
• Гильято — металлический потолок в виде решетки
• Просто побелка или покраска водоэмульсионной краской
• Подвесной потолок из гипсокартона  ГКЛ одноуровневый, двухуровневый или сложных форм

Затопило потолок, что делать

Рекомендуем следующие действия при затоплении потолка:

Остановка затопления 

Первостепенно следует остановить начавшееся затопление, устранив утечку воды. Данный этап имеет массу юридических нюансов и тонкостей, поскольку несоблюдение некоторых процессуальных норм может повлечь ответственность для пострадавшей стороны.
Необходимо отметить следующие моменты:

• оповестите аварийную службу или управляющую копанию о ситуации
• ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно перекрыть воду в квартире виновника происшествия, в случае, когда его нет дома
• важно отключить электроэнергию в подтопленной квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания

Есть вероятность, что виновником затопления может быть обслуживающая организация, особенно, если вы житель самого верхнего этажа и ущерб в вашей квартире возник в результате протечки на крыше. От этого никто не застрахован, так в 2010 году квартира Президента Российской Федерации на в Санкт-Петербурге пострадала из-за такой протечки. «Общение» с обслуживающей организацией требует некоторой подкованности в юридических вопросах, мы можем вас проконсультировать как правильно действовать в таких ситуациях по телефону  .

Фиксация ущерба Акте о заливе

Взыскание компенсации для ремонта и устранения последствий затопления требует наличия доказательной базы, задокументированных последствий затопления. Вызванные представители управляющей компании составят официальный акт, в котором будет отображен факт нанесенного ущерба недвижимости.
Следует взять во внимание, что весь вред потопа проявляется спустя определенное время, поэтому не следует сразу же идти к оценщикам, а подождать некоторое время, заняв себя сбором следующих документов, которые понадобятся для заключения договора о проведении оценочных услуг:

• Техническая документация по недвижимости
• Паспорт БТИ
• Документы, удостоверяющие личность потерпевшей стороны и статус собственника квартиры

Повторный осмотр в случае проявления нового ущерба

Например появился грибок или новые деформации потолка из ГКЛ, тогда необходимо вместе с представителями управляющей компании и составить новый акт о том, что залили потолок, гипсокартон так же имеет свойство деформироваться сильнее по истечении некоторого времени.
В данном документе должна быть указана следующая информация:

• причинно-следственная связь затопления и причинённого ущерба
• перечень поврежденного имущества
• подписи участников осмотра (неправильное процессуальное оформление документа в случае судебного урегулирования спора может стать повод для его отклонения), а так же печать директора или главного инженера управляющей компании

Вызов оценщика ущерба

Вы можете воспользоваться услугами нашей компании, оставив свои контакты (справа) и наш специалист свяжется с вами. При этом, вы должны уведомить противоположную сторону о намечающемся осмотре, оповестить виновника затопления о проведении процедуры экспертной оценки ущерба можно с помощью телеграммы (квитанция об отправке может понадобиться для судебного разбирательства). В ходе осмотра зоны затопления производится фотофиксация наличествующего ущерба и оценщиком составляется собственный акт осмотра, который прилагается к отчету об оценке, в нем указывается вид отделки потолка и тип повреждения, например: «Навесной потолок затопили горячей водой». Проведение оценочных процедур занимает от 3х- до 6 дней, в зависимости от величины ущерба.
Основная часть работы экспертов аудиторской компании заключается в расчете средней рыночной стоимости восстановительных работ и материалов на основе предоставленного управляющей компанией Акта о затоплении.

Дальнейшее разрешение данной ситуации может быть обоюдным без обращения в суд, подробнее вы можете проконсультироваться с нашим специалистом по телефону   или 
При необходимости взыскания компенсационной суммы в рамках судебного разбирательства, наличие отчета серьезно укрепит вашу позицию в имущественном споре. Также вы можете воспользоваться услугами судебного юриста, предоставленного нашей компанией.

Как безопасно слить воду с натяжного потолка после затопления соседями

Натяжные потолки становятся всё более популярными. Плюсом конструкции является также то, что конструкция способна выдержать залив соседями квартиры. Благодаря наличию полотна, мебель уберегается от порчи водой. Расскажем, как устранить жидкость с конструкции самостоятельно, не нанеся ущерб облицовочному материалу.

Какие натяжные конструкции способны выдержать давление протечки

Тканевые приспособления, имеющие водоотталкивающую пропитку, не могут удержать жидкость долго. Максимально сможет продержаться подобный потолок в течение суток.

Лучше устанавливайте мелкопористые ткани, характеризующиеся дополнительной пропиткой и пролакированные с двух сторон, или плёночные ПВХ.

Если полотно установлено должным образом, после просушки оно возвращает форму и будет служить дальше.

Ошибки

Самостоятельно справиться с проблемой может каждый. Иногда, если делать операцию неосторожно, можно столкнуться с большим количеством проблем, приводящих к смене потолков. Ошибки бывают следующие:

1. Если работать в необесточенном помещении.
2. При неаккуратном выполнении процесса может разойтись прореха сильно, что приведёт к выходу из строя натяжной конструкции.
3. Человек пытается распределить жидкость по всей поверхности, что приводит к сложности со спуском воды. Через некоторое время внутри образуется грибок и плесень.
4. Сушить приспособление не рекомендуется феном.

Подготовка

Не поддавайтесь панике, увидев надувающийся пузырь над головой. Если полотнище правильно натянуто, оно способно выдержать тяжесть жидкости, пока она не будет убрана. Процесс выполняется таким образом:

1. Обесточивается квартира путём отключения тумблеров на электрощитке. Если операция не будет сделана, можно получить удар током.
2. Поднимитесь выше на этаж, чтобы сообщить соседям о протечке. При отсутствии их дома отключите водоподачу по стояку.

Если вентиля опломбированы, вызывайте слесаря. Для этого позвоните по телефону обслуживающей компании. Если вода продолжает течь, обратитесь за помощью к полицейским. Они могут вскрыть квартиру соседей, перекрыв трубу. В противном случае на Вас могут завести уголовное дело, если замок соседской квартиры вскрыть без присутствия полицейских.

3. Воспользовавшись фотоаппаратом, сделайте несколько снимков залитого помещения, чтобы запастись доказательной базой при обращении в судебную инстанцию.
4. Вынесите мебель из комнаты, чтобы не залить её при ликвидации проблемы.

Простой способ ликвидации проблемной ситуации

Легко убирается вода с потолка, если для устранения проблемы осуществить слив её через отверстие для люстры. Расскажем по шагам, как сделать операцию:

1. Необходимо демонтировать ближний к месту нахождения водяного пузыря электрический прибор.
2. В отверстие ввести шланг, опустив один конец его в ведро.
3. Чтобы поменять ёмкость, шланг следует пережать.

Если нужно удалить жидкость путём частичного демонтажа конструкции, следует проделать отверстие небольшого размера. Слив воды проводится через край натянутого плёночного материала.

Если самостоятельно справиться с проблемной ситуацией нельзя обращайтесь к услугам специалистов

Видео: Как слить воду с натяжного потолка

( Пока оценок нет )

Ремонт потолка после затопления: устраняем последствия

1. Первая реакция

2. Какими бывают протечки

3. Почему вода проникает сквозь потолок?

4. Как найти протечку

5. Как убрать подтеки на потолке

К сожалению, соседи сверху часто привносят в жизнь различные неудобства, будь то постоянный топот или шум, либо, что куда хуже – глобальный потоп, который чреват негативными последствиями для ремонта потолка в квартире. Если протекает потолок что делать?

Первая реакция

• Следует быстро реагировать при первых намеках на протечку сверху.
• Стоит накрыть чем-нибудь пол, чтобы не повредить покрытие.
• Потребуется вынести всю электронику из помещения, а лучше – отключить помещение от снабжения током.
• Мебель также придется унести из аварийной комнаты, либо накрыть ее водонепроницаемым материалом.
• Более того, стоит сразу обратиться к соседям сверху, ведь зачастую люди сами не знают, что у них что-то пробежало.

К сожалению, бывают ситуации, когда нерадивые люди сверху не хотят открывать дверь, либо не признают своей вины. В таком случае, стоит выслать сантехника на адрес, который подтвердит, что квартира была затоплена и составит акт о происшествии. 

Если же причина протечки в крыше, то следует обратиться к управляющей домом компании. Также, придет сантехник, который оценит вину сторон в происшедшем. Кроме того, следует сделать фото или видео локального бедствия, так как такие дела часто доходят без суда, а подобные материалы будут вескими доказательствами причиненного ущерба.

Какими бывают протечки

Итак, узнав, какой первый шаг по борьбе с подобной напастью, если течет с потолка что делать дальше?

Потребуется определить вид потопа и что послужило его причиной:

• Итак, самый частый вариант – верхние соседи.
• Ливневые дожди часто добивают ненадежную крышу.
• Весна приносит не только тепло и пробуждение жизни, но и талый снег, который может просочиться сквозь худую перегородку.
• Летом может случиться сухая протечка, возникающая из-за разницы в температурных режимах комнаты и внешнего мира.
• Нередки ситуации, когда вообще не понятно, откуда берется вода. Такую неприятность назвали мерцающей течью. Причиной данной оказии может быть развитая система трещин в перекрытиях.

Почему вода проникает сквозь потолок?

Безусловно, течет потолок в квартире по многим причинам, но ведь во многих домах крыша выдерживает любой ливень, а в некоторых – она худая как решето.

От чего это зависит:

• Кровельный материал исчерпал свои ресурсы, его необходимо было заменить несколько лет назад.
• Неудачная чистка крыши вполне может разрушить ее структуру.
• Неправильная работа строителей.
• Постоянное воздействие на крышу влаги и солнца приводит к постепенному разрушению покрытия.
• Ветер является частой причиной повреждения крыши, потому что он гнет металл своими порывами, либо вовсе срывает листы с крыши.

К сожалению, подобные неполадки не устраняются вовремя, хотя ЖЭК обязан проверять состояние кровли не менее двух раз в год, как раз в самые опасные времена года: весной и осенью. Однако даже эти проверки не всегда спасают жильцов, и им приходится делать ремонт потолка после залива (прочитайте: «Как отремонтировать потолок в квартире своими руками»).

Как найти протечку

Самый простой способ найти вероятную протечку – осмотреть крышу. Обыкновенно, сначала находят место протечки в квартире, потом сопоставляют его с местом на крыше. Если последняя плоская, то проблема решается быстро, так как достаточно прочертить виртуальную прямую, но со скошенной крышей будет труднее. 

Итак, по порядку, как проводить поиски на разного вида перекрытиях:

• Горизонтальные крыши часто покрываются рулонными материалами, которые сильно подвержены нарушениям структуры. Кроме того, даже заделанная прореха не дает гарантий, что потоп не повторится и не придется вновь делать ремонт потолка после затопления, так как вода может просочиться под рулон.
• Если приходится иметь дело со скатной крышей, то поиски следует начать с чердака. Определить, где находится искомое место несложно, так как протечку выдаст плесень или гниль деревянных подпорок.
• Поверхность, покрытая листами, зачастую является очень неприятной в плане поиска протечки, так как сток воды проходит далеко от искомого места.
• Крышу стоит постоянно чистить, так как скопления мусора или листвы не дают воде естественно стекать или испаряться, что заставляет ее искать другие пути отхода, которые всегда ведут в квартиру этажом ниже.
• Неправильная система стоков часто является причиной потопа, так что, в данном случае, придется исправлять данный недочет, а не искать дырку в обшивке.

Как сделать ремонт натяжного потолка после потопа, смотрите на видео:

Как убрать подтеки на потолке

Справившись с причиной наводнения, потребуется выждать несколько дней, пока перекрытия высохнут. Лишь после этого стоит начинать реабилитацию стен и потолка. 

Какой она будет, зависит от типа обшивки:

• Влагостойкие подвесные потолки не испугаются протечки, а потому отремонтировать их, в случае повторения неприятности, не составит труда.
• Натяжное полотно являет собой такой влагостойкий подвесной потолок, который удерживает воду и не дает ей портить внутреннее убранство квартиры. Можно будет без труда слить воду и на этом восстановительные работы закончатся, натяжной потолок после затопления приобретёт первоначальный вид.
• С гипсокартоном все будет не так просто, как в первых двух случаях, так как он может прогнуться под напором воды. Тогда ремонт потолка после затопления придется непременно проводить, заменив испорченный лист на новый. В случае, если удача не отвернулась и пластина пережила буйство стихии, то можно ограничиться зашкуриванием полотна, обработкой его белизной, после чего стоит его загрунтовать и побелить. С другой стороны, изнутри потолок все равно будет влажным, так что существует вероятность образования плесени.  Читайте также: «Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками – варианты и способы».
• Если потолок был покрыт лишь штукатуркой, то отыскиваются поврежденные места. Их следует отскоблить. После места прорех грунтуются и шпаклюются. Конечная фаза работ – покраска. Если мокрых пятен слишком много, то стоит задуматься о капитальной реновации.
• Потоп не является большой проблемой для владельцев модульных конструкций, так как ремонт потолка после залива будет заключаться в замене поврежденной пластины на новую.
• С потолком, покрытым обоями, стоит обойтись следующим образом: если повреждения невелики, то обои подклеиваются, после предварительной грунтовки поверхности. В противном случае, придется покупать новые и переделывать потолок.

Таким образом, затопление помещения – всегда проблема, но она решаема, если знать как действовать и быстро принимать решения. Это позволит минимизировать ущерб и быстро избавиться от последствий паводка. 

Что делать, если натяжные потолки затопили — слив воды?

Залили соседи? Звоните! Мы всё исправим!

Натяжные потолки в современном мире это самый популярный способ создания красивого и уникального интерьера. И стоит отметить, что такие потолки, не только помогут сделать ваш дом красивым и уютным, но и обезопасить помещение от возможного потопа, который могут, устроить ваши соседи сверху. Причиной такого потопа могут быть не только соседи, но и просто протечка труб водоснабжения в общей системе. В помещениях, где всегда велика возможность потопа сверху, рекомендуется не ставить натяжные потолки из ткани, а только из виниловой пленки, потому что она совершено водонепроницаемая.

Когда затопили соседи…

Кто видел натяжные потолки после потопа, тот не забудет этого эффектного зрелища никогда. Ведь потолок будет выглядеть,  как огромный резервуар с водой, который будет сдерживать напор воды и защищать ваш интерьер и мебель от проникновения огромного потока воды. Именно поэтому ни в коем случае не начинайте решать проблему после потопа самостоятельно! Нельзя проткнуть потолок ради того, чтобы немного сбавить давление воды, иначе случится катастрофа, и потом потолки уже нельзя будет установить снова. В этом их особенное преимущество, даже после потопа, потолки можно будет использовать снова.

Как слить воду с натяжного потолка

Поэтому если у вас приключилось такое неприятное событие, как потоп, все что нужно это позвонить мастеру сразу же, и ждать его приезда. Специалист ловко сольёт воду, прогреет полотно и восстановит потолок до первоначального состояния.

Ничего делать самостоятельно просто не стоит, так как потом будет сложнее исключить разные последствия. После того, как мастер будет на месте, он сможет создать максимально удобные и практичные условия для слива воды из-под потолочного покрытия. И если потолок сдерживал воду не более одного дня, материал можно будет снова установить на свое законное место. Просто пленку просушат с помощью тепловой пушки, которая и используется во время монтажа, и снова прикрепят к багетам, и потолок будет смотреться, как новенький. Если покрытие все-таки повреждено, но незначительно, можно будет заменить лишь его часть.

Будьте уверенны, слив воды с натяжного потолка, осуществлённый специалистами, полностью его спасёт.

Тканевые материалы

В этом практичность и удобство натяжного потолка, вода ему совершенно не страшна, вам не нужно будет бояться потопа сверху, потому что даже если он случится, последствия можно будет исключить моментально. Главное это вызвать мастера, и ничего не делать самостоятельно. А если у вас все-таки тканевые натяжные потолки, то, конечно же, вода будет минимально просачиваться через материал, но даже их  можно будет установить снова на свое место. Их так же высушат, но тканевое покрытие можно заново покрасить. К сожалению, с пленочным такого не сделать, зато пленочные реже теряют свой первозванный внешний вид после таких курьезных ситуаций связанных с потопом.

Лучшее решение!

Исходя из всего этого видно, что натяжные потолки это прекрасное решение для каждого современного дома, потому что им не страшны потопы от соседей сверху и любое соприкосновение с водой, ведь они водонепроницаемы. И последствия такого случая можно легко устранить работой профессионала своего дела. Не делайте ничего самостоятельно, доверьте работу тем, кто прекрасно знает, что нужно делать, и сделает это на высшем уровне. Материал можно будет снова использовать, и вы не понесете никаких финансовых потерь.

Оптимальное и уникальное решение для каждого дома, которое не боится затопления и других неприятных ситуаций. Легкий способ сделать свой дом красивым и самое главное безопасным и надежным. Современный дом это дом с натяжными потолками, которые не боятся ни воды, и ни других неприятных и сложных  последствий соседства с ненадежными коммунальными условиями. 

Как просушить потолок из гипсокартона после затопления

Как просушить квартиру после затопления?

Жизнь полна сюрпризов и порой не только приятных. Затопление квартиры – один из таких всегда неожиданных неприятных сюрпризов. Если вас затопили соседи или в вашей квартире потек кран или лопнула труба, вам нужно как можно раньше приступать к ликвидации последствий этого происшествия и делать это правильно, иначе ситуация может сильно усугубиться.

Что же делать, как спасать жилище от тяжелых последствий затопления? В этой статье мы не будем поднимать юридические вопросы о составлении актов и разбирательств с соседями. Рассмотрим только рекомендации по просушке и срочному внеплановому ремонту.

Итак, за что хвататься в первую очередь?

• Если затопление очень серьезное, в первую очередь, квартиру необходимо обесточить, чтобы не произошло короткого замыкания. Пригласите квалифицированного электрика, который оценит масштаб повреждений и проверит сохранность проводки. Если вам повезет, после просушки электропроводка будет действовать, как и раньше, но вполне возможно, что ее придется полностью или частично менять.
• Следующим этапом будет удаление излишков воды на всех поверхностях. Лужи на полу придется вымакивать дедовским методом с помощью тряпок. Мокрые ковры или дорожки необходимо убрать и повесить в проветриваемом месте, лучше на свежем воздухе. Мебель тщательно протереть.
• Если затопление произошло в случае наводнения, т.е. вода поднималась снизу вверх, необходимо проверить степень повреждения фундамента, а также гидроизоляцию.
• Теперь необходимо досконально высушить стены, пол и потолок. При сильном потопе без профессионального оборудования не обойтись. Можно пригласить специализирующуюся на таких работах компанию, специалисты которой смогут правильно подобрать режим сушки с учетом строительных материалов, использованных при строительстве.

Специальные осушители воздуха осушат пропитавшееся влагой помещение. Возможно, вам удастся арендовать или взять у знакомых строителей тепловую пушку. Этот прибор благодаря своей большой мощности быстро справится с поставленной задачей. Тепловая пушка должна работать в режиме наименьшей мощности. На худой конец воспользуйтесь калориферами или строительными фенами. Также помещение должно непременно очень хорошо проветриваться.

как убрать пятна на потолке . выход есть

как убрать пятна от потеков? выход всегда есть. в ходе ремонта могут всегда возникнуть не приятные нюансы…

Что бы помещение высохло качественно, требуется две-три недели .

Помните, длительная естественная просушка может привести к необратимым процессам: загниванию или деформации материалов, развитию плесени.

Если в помещении деревянные окна, при его просушке их следует держать закрытыми, для минимизации деформации дерева. Пластиковые окна обычно переносят затопление без проблем.

Потолок

Если затопление произошло сверху, и пострадал потолок, то, скорее всего, его придется полностью ремонтировать. Конечно, есть варианты, например, если потолок отделан пластиковыми панелями или натяжной пленкой. Тогда после того как уйдет вода, и потолок высохнет, последствия протечек могут быть незаметны.

Стены

• Обои без вариантов необходимо снять. Повторно использовать их невозможно. Если вздулась шпаклевка или покраска, ее обязательно нужно соскоблить. Для этого используйте обыкновенный шпатель. В этом деле лучше переусердствовать, чем оставить поврежденные участки, которые в дальнейшем могут привести к дополнительным проблемам.
• Гипсокартон, которым обычно выравнивают стены или делают перегородки, необходимо осмотреть. Если следов деформации не видно, после тщательной просушки его можно оставить.
• Если промокли плиты ДСП, то их придется заменить. После намокания они расслаиваются и приходят в полную непригодность.
• Ориентированно-стружечные плиты имеют нулевую гигроскопичность, поэтому потоп им нестрашен.
• Если стены изнутри утеплены, либо проложена звуковая изоляции, необходимо знать характеристики применяемых материалов. Маты из минеральных волокон очень гигроскопичны, т.е. хорошо впитывают влагу, они деформируются и не сохраняют свои свойства, поэтому их необходимо заменить.
• Плотный влагостойкий материал можно оставить для дальнейшей эксплуатации.

Все поврежденные водой поверхности необходимо обработать противогрибковами препаратами, они в достаточном количестве продаются в строительных и хозяйственных магазинах. Бетонные поверхности можно обработать водным раствором сульфата меди. В ведре теплой воды разбавляют сто граммов (в некоторых рецептах от двухсот до пятисот) медного купороса и обрабатывают поврежденные водой участки, при этом захватывая поверхность на двадцать-тридцать сантиметров больше.

• Для эффективной просушки деревянных полов можно снять несколько досок либо сделать достаточное количество отверстий для проветривания и просушивания пространства под доской пола. Направьте в отверстия поток теплого воздуха от тепловой пушки или калорифера.
• Во всех доступных местах разложите вещества, хорошо впитывающие влагу. Это может быть обычная поваренная соль или силикагель. Не забывайте по мере их намокания менять.
• Покрытие из линолеума необходимо полностью снять. Вынесите его в другое помещение и раскатайте лицевой стороной вниз. Линолеум для дальнейшего использования должен полностью высохнуть.
• Линолеум на мягкой основе выбрасывайте сразу. Полностью он не высохнет никогда, а появится запах затхлости и даже плесени.
• Осмотрите подложку. От деформированной подложки придется избавиться. Вряд ли, после ремонта вам понравится волнистый пол и шатающаяся на нем мебель. Применяя все те же осушительные приборы, подложку нужно тщательно осушить, затем обработать антигрибковыми препаратами, дождаться, пока она опять высохнет, и только тогда возвращать на место линолеум.
• Так же и с ламинатом. Испорченный ламинат лучше заменить сразу, чтобы потом не получилось еще дороже.
• Если пострадал не весь пол, а только какая-то его часть, необходимо приобрести аналогичный ламинат. При покупке нового ламинированого покрытия проверьте, чтобы шип-пазы в новом и старом ламинате были совместимы.
• Вздувшийся паркет нужно разобрать, чтобы предотвратить дальнейшее развитие процесса. Затем пол необходимо высушить. В данном случае применять сильные нагревательные приборы нельзя. Резкое повышение температуры в помещении окончательно погубит ваш пол. Температура не должна превышать обычную комнатную более чем на пять градусов.
• Если пострадал небольшой участок паркета, возможно, вы справитесь с его переукладкой сами, но при большом объеме работ, лучше обратиться к специалисту.

Ванная комната, туалет

Обычно эти помещения отделаны кафельной плиткой, которая (если она была уложена профессионалом) не должна пострадать от различных протечек. Но если вода течет из-под плитки, значит, под ней есть пустоты и со временем там может образоваться плесень. Такую плитку необходимо частично или полностью заменить.

Для того чтобы ванная или туалетная комнаты досконально просохли, после их затопления обязательно проверьте вентиляционные каналы и держите двери в помещение открытыми для создания воздушных потоков.

После того как помещение просохло, можно перекрасить потолок. Краску придется наносить в два слоя, чтобы пятна от протечек были незаметны.

Желаем вам как можно реже сталкиваться с неприятными сюрпризами а, если уже довелось столкнуться, быстро и эффективно справляться с их последствиями!

Теги: [ затопило квартиру как высушить, просушка квартиры после затопления, сушка квартиры после затопления, обработка стен после затопления, как сушить ламинат после затопления, как высушить стены после затопления, как вывести пятна на потолке после затопления, как высушить линолеум после затопления, как просушить натяжной потолок после затопления, как убрать желтые пятна с потолка после затопления ]

Последние
новости

Удаляем пятна с мраморных поверхностей

04 сентября 2018

Правила ухода за душевой кабиной: чем и как ее чистить

Вправе ли требовать соседка ремонта всего потолка,

если на нем после потопа появилось пятно величиной примерно 30 см на 40 см, и вправе ли она требовать замены всего ламината на полу, если следы подтопления заметны только примерно на одном квадратном метре?

7 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

размер ущерба и его оценка определяется как правило кспертизой . Требовать можно все что угодно. все индивидуально. если у нее ламинат весь вздулся от потопа то его весь и надо менять. и тд..

Не согласны если с ней дайте сумму которую считаете нужной ( по расписке) и пусть она идет в суд и доказывает размер ущерба

Лицо, имуществу которого причинен вред, вправе требовать устранения вреда по стоимости восстановления поврежденного имущества. Для исключения необоснованных претензий по таким делам проводится судебно-строительная экспертиза на предмет объема причиненного вреда и стоимости его устранения.

Алексей, в этом случае проводиться оценка ущерба, которую Вы вправе оспаривать.

Из-за того пятно 30х40 см. Вы же понимаете, что белить/красить придется весь потолок?

Поэтому в этом случае лучше договориться, потому что насчитать Вам могут гораздо больше чем она просит, эти лишние расходы и судебные издержки я думаю Вам не нужны.

Тоже самое и с полом.

Рекомендую договориться до суда с ней.

Здравствуйте, для того что бы что-то от вас требовать в суде, она должна обосновать сумму,которую она требует.

Для это необходима экспертиза- о стоимости восстановительного ремонта. По этой экспертизе -смотрите внимательно документацию.

Бывает так что эксперты пишут там такие строчки, что совсем не относятся к делу. На суде можете оспорить экспертизу.

Первое, что делают граждане, чью квартиру залили – составляют акт о затоплении квартиры с участием представителя организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК и т.д.). В акте фиксируются факт затопления, площадь ущерба и предполагаемая причина затопления. Именно этот акт в дальнейшем служит основным доказательством случившегося затопления и вины соответствующих лиц.

С учетом равенства прав граждан этот акт должен составляться в присутствии, как представителя затопленного помещения, так и представителя помещения, из которого произошло затопление. Однако это правило далеко не всегда соблюдается. Для того, чтобы присутствовать при составлении данного акта узнайте в управляющей организации когда планируется его составление и придите в назначенное время. Если вас отказываются пускать в затопленную квартиру – составьте об этом акт (в свободной форме) в присутствии двух свидетелей.

После составления акта внимательно прочитайте его содержание. При несогласии с площадью повреждения или причиной затопления, обязательно напишите об этом в акте. Одну копию акта, заверенную подписью представителя управляющей организации, оставьте у себя.

Если вы допускаете возможность добровольного возмещения ущерба, следует самостоятельно или с участием собственников затопленной квартиры найти оценочную организацию и провести оценку причиненного ущерба. Обязательно примите участие в осмотре оценщиком затопленной квартиры, чтобы иметь возможность проконтролировать учет только тех повреждений, которые были причинены затоплением, а не всех, образовавшихся с момента последнего ремонта.

По итогам составления отчета о стоимости причиненного ущерба, следует обсудить с оценщиком допущения, которые были приняты им в ходе оценки, а также средние цены ремонтных материалов, указанные оценщиком. В результате, возможно, вам удастся прийти к согласию с собственником затопленной квартире о реальном размере возмещения ущерба.

То, что протечка произошла из вашей квартиры, еще не означает, что именно вы в конечном итоге являетесь лицом, ответственным за протечку. Охватить все случаи, в которых собственник не несет ответственности за протечку, произошедшую в его квартире, невозможно, потому что они очень разнообразны. Перечислим лишь те, которые наиболее часто встречаются:

1.Протечка произошла по причине неисправности оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома: трещина в стояках отопления, разрыв радиатора отопления (батареи) при отсутствии отключающего устройства и т.д. В этих случаях ответственность несет организация, управляющая многоквартирным домом.

Чтобы установить, что у вас именно этот случай, нужно четко представлять какое имущество входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

2.Протечка произошла вследствие некачественных работ, которые велись на теплотрассе. Например, гидравлический удар и замерзание не откачанной воды являются очень распространенными причинами прорыва радиаторов отопления (батарей) – в этом случае ответственность несет организация, неправомерные действия которых привели к прорыва радиатора.

Для установления этих фактов требуется проведение строительно-технической экспертизы, которая позволит выявить причины прорыва того или иного оборудования.

3.Прорыв произошел вследствие не качественности сантехнического оборудования, установленного собственником квартиры, из которой произошло затопление. К примеру, купленный смеситель оказался бракованный, в результате чего он даль течь. В этих случаях есть возможность переложить ответственность на продавца некачественного оборудования (если сохранились документы, подтверждающие покупку соответствующего оборудования у конкретного продавца).

Для установления факта не качественности также потребуется проведение экспертизы.

Повторимся, что это далеко не все основания, которые позволят собственнику квартиры не нести ответственности за чужую вину, хотя и наиболее распространенные.

Если дело уже дошло до суда, то истец, как правило, предоставляет оценку причиненного ущерба, проведенную в нанятой им оценочной организации. Зачастую эта оценка является неправдоподобно завышенной. Однако одних только слов о ее завышенности для суда не достаточно. В этом случае следует просить суд назначить судебную экспертизу стоимости причиненного ущерба.

Если суд не посчитает, что предоставленная истцом оценка является недостоверной и откажет в назначении судебной экспертизы, тогда потребуется проведение внесудебной экспертизы проведенной оценки. Эта экспертиза позволит установить ошибки, которые были допущены оценщиком при проведении оценки по заданию истца

сушиться пока, а потом смотреть.
у меня свекровь залило недавно, крандец ламинату в первую очередь, обои кое где отошли, в коридоре г/к под снос т. к где то под ним коротнула проводка, вообше по опыту эта желтизна от протечек на потолке впоследствии проступает через краску, в целом все грусно(( свекрови еще повезло, много воды собрал натяжной потолок. Тигомотина пережила уже такое – думаю, что и Вам придется все-все снимать – чтобы не появился грибок и плесень – от них оч. тяжело избавиться, а воздух в квартире из-за них может стать нездоровым. Примечание: Грунтовка наносится с помощью кисти, либо, если ремонтируете весь потолок – валика. Будьте аккуратны, грунтовка не должна попасть на соседнюю нетронутую водой поверхность. При необходимости грунтовку можно повторить еще один раз.

И вот шпаклевка высохла, можно приступать к зачистке. Вот теперь нам потребуется прожектор. Подсвечивая с разных углов, с помощью терки необходимо добиться такого результата, при котором получится совершенно ровная поверхность. Вернемся к вопросу, как просушить квартиру после затопления.

Ситуация предполагает конкретные действия при затоплении, которые желательно выполнять без промедления.

• Первым делом обесточьте квартиру, чтобы избежать короткого замыкания и травм, помните о безопасности: вода является проводником электротока. Профессиональный электрик поможет с дальнейшими шагами: либо после просушки проводка заработает, либо потребуется ремонт.
• Ковры, текстиль и мебель поместите в проветриваемое помещение до полного высыхания. При возможности размещения на улице, воспользуйтесь ею.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены.

Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ. Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка.

Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Ремонт гипсокартонного потолка после протечки, заделка дырок и трещин

После просушки шпаклевки потолок нужно зашлифовать и подготовить под покраску. Зная, как исправить трещину на потолке из гипсокартона, можно заделать даже самые длинные дефекты и такой ремонт под краской останется незаметным.

• Проверить правильность монтажа каркаса. Для этого открепить лист с волнами, осмотреть обрешетку. Вся конструкция должна выглядеть как квадраты с шагом 40х40 см.
• Также дело может быть в формате листов. Для потолка не подходят стеновые панели толщиной в 12,5 мм, максимальный размер ширины потолочных элементов – 9 мм. Самым практичным считается влагостойкий лист, но можно применять стандартный серый лист.

Если степень протечки небольшая, то при наличии точечных светильников в подвесной конструкции, их следует снять – так образуются продухи. Вентиляция межпотолочного пространства обеспечит просушку. Светильники через неделю вставить обратно, а пятна зашпаклевать и прокрасить. Если искривления небольшие, нет опасности подвижки конструкции, то можно выровнять поверхность толстым слоем стартовой шпаклевки. После просушки стартовой шпаклевки наносится слой финишной.

Ему тоже нужно дать высохнуть, затем зашкурить поверхность теркой или наждаком. При протечках средней степени снимаются светильники и люстры. Для обеспечения лучшей вентиляции допустимо проколоть несколько листов шилом, ножом или отверткой. Этого будет достаточно, чтобы вся конструкция хорошо просохла. Маленькие сквозные отверстия можно и не шпаклевать, их после просушки не будет видно.

Также допустимо заделать проколы акриловым силиконом или прокрасить всю поверхность. В крайнем случае места с сильными повреждениями бумажного слоя заделываются маленькими кусочками сетки-серпянки.

Дополнительная информация по теме: