Особняк кечекьяна: Особняк Кечекьяна — Википедия – Особняк Кечекьяна — Википедия

Площадь Свободы (Пешком по Нахичевани). — Прогулки по городу — Ростов со всех сторон — Статьи, очерки, зарисовки

Главная площадь Нахичевани-на-Дону, ныне площадь Свободы, а тогда, в далеком 19 веке, она именовалась Бульварной площадью. Давайте же посмотрим на нее сегодня. Что сохранилось, а что мы утратили навсегда.

Всем известное здание Молодежного театра (когда-то мы его знали, как Театр юного зрителя), Нахичеванский городской театр.

В 1894 году Общество любителей драматического искусства подали в думу прошение о сооружении нового общественного здания, в котором можно было бы разместить местный коммерческий клуб, а также театральный зал. Дума не только дала согласие, а даже больше, приняла решение о строительстве отдельного театрального здания. Разработку проекта поручили Н.Н. Дурбаху, и через несколько месяцев эскиз проекта был готов. Строительство театра длилось с 1896 по 1899 год, и хотя освящение здания и первая премьера состоялись 16 декабря 1899 года, отделочные работы театрального здания продолжались вплоть до 1907 года.

Из-за нехватки денежных средств проект был реализован не полностью.

Театральный зал из проектного четырехярусного стал трехярусным, не была выполненна фигура Аполлона, сидящего на фронтоне здания. Да и купол над зданием задумывался побольше. сейчас его можно разглядеть только с бокового ракурса.

В 80-х годах XX-го столетия театр пережил реконструкцию. По словам Л.Ф.Волошиновой, в те года здание не носило статуса памятника архитектуры, и реконструкцию начинали не считаясь с художественными и композиционными достоинствами. Предполагалось вокруг театра возвести три пристройки, устроить новые входы, увеличить количество служебных помещений. Все это наносило ущерб облику здания.Но после многочисленных, как казалось, уже безнадежных протестов ВООПИиК и архитекторов института «Спецпроектреставрация» Областное управление культуры и ремонтно-строительная организация, занимающаяся реставрацией изменили подход к ремонту. Главный фасад был сохранен и отреставрирован.

Здание осталось архитектурным и историческим памятником.

А по площади Свободы катиться навая реставрационная волна XXI века.

Стоит, одетый в леса и сетку дом А.Когбетлиева.

Купив в 1909 году у Армянской церкви участок с временным строением, Андриас Когбетлиев к 1912 году выстроил красивый кирпичный особняк. Но владел им недолго. В 1916 на несколько лет хозяином становится П.Абрамян. А в 20-х годах дом начинает активно заселяться. До 1940 годов фосады сохраняли свой первоначальный облик, а после лепнина начала осыпаться, были утрачены детали фриза, аттиков, капителей.

Интересно, каким мы увидим этот дом после реставрации?

Дом М.Искидарова тоже обнесен реставрационным забором.

В конце 19 века Марк Яковлевич Искидаров покупает обычное, ничем не выделяющееся на площади домовладение и, обратившись к архитектору С.К.Ласканову, перестраивает его, превращая в богатый особняк.

До Великой Отечественной войны впервоначальный вид здания сохранялся. В 1942-43 годах были утрачены навершия аттиков, повреждены детали фасада. В 50-х разобрали навесной балкон.

С годами, несмотря на текущие ремонты, здание продолжало ветшать.

Сейчас, судя по щиту, висящему на заборе, капитальным ремонтом занимается ООО «СКФ» Лаурель».

К зданию сделана пристройка, и очень похоже, что собираются восстанавливать балкон-навес.

Подобную же конструкцию можно увидеть и у дома Сагирова, тоже в свое время утратившего навес.

Этот памятник архитектуры за годы растерял многие элементы: и вазы парапета, и лепной декор.

Построено это здание в 1890 годах хлебопромышленником А.С.Сагировым. В 1906, а затем в 1910 меняются хозяева дома. Последний, кинопредприниматель Б.А. Камерштейн открывает в особняке синематограф «Эльдородо», чем определяет дальнейшую «кинематографическую» судьбу. В 20-х годах кинотеатр сменил свое название аж три раза: им.III Интернационала, «Казино», «Спартак». Последнее он носил до последних дней своего существования. Когда он закрылся, точно не знаю, но в телефонном справочнике 1993 года кинотеатр «Спартак» ещё значится.

Вплотную к дому Сагирова примыкает дом Ф.С.Кечекьяна.

В конце 1895 года семья известного нахичеванского врача Ф.С.Кечекьяна купила это домовладение. За особняком простирался двор с садом и хозяйственная постройка с ледником, каретником и конюшней.

В 1929 году здание передается детской библиотеке. Хотя многие архитектурные детали утрачены, но удалось сохранить старую парадную дверь и кованые решетки в окнах цокольного этажа.

Эта маленькая экскурсия включила в себя далеко не все здания, расположенные на площади Свободы, но и эта часть уже дает представление об уникальности застройки площади. Давайте ещё раз взглянем на Бульварную площадь глазами жителя Нахичевани начала XX века.

Слева новенький, всего лишь три года назад окончательно отделанный Нахичеванский городской театр, справа — высится купол особняка Ф.С.Кечекьяна, далее ажурный навес и вазы на парапете дома А.С.Сагирова. Ещё дальше просматривается навесной балкон особняка М.Искидарова. А прямо по центру Бульварную площадь замыкает дом А.Когбетлиева.

Какой станет площадь, когда снимут все заборы и леса со зданий? Придет время — увидим.

Источники: По материалам книги Л.Ф.Волошиновой «Бульварная площадь»

Особняк Кечекьяна, Россия — узнать где находится, посмотреть фото и панорамные снимки со спутника, получить координаты

Россия

Объект Особняк Кечекьяна находится в России. Координаты: 47.2288111° северной широты и 39.7635083° восточной долготы.

Высота над уровнем моря 0 метров.

Посмотреть фото можно по ссылке.

Информация об объекте в Википедии

Для некоторых мест доступны панорамные снимки, вы легко можете совершить виртуальную прогулку. Если панорама не доступна на текущей географической карте, то посмотрите ее на Google Maps.

* Если вы увидели неточность, напишите нам на [email protected]

Особняк Кечекьяна на карте России:

Хотите посетить? Найдите подходящий отель и купите авиабилеты

Другие места из категории Достопримечательности

Другие места России

Багдыков Георгий Минасович/Моя Нахичевань — Энциклопедия фонда «Хайазг»

Дополните информацию о книге

Георгий Минасович Багдыков родился в 1971 году в Ростове-на-Дону. Окончил Ростовский медицинский институт. Врач уролог областной больницы № 2. Автор более сорока книг по популярной медицине, краеведению, художественной прозы (сборников рассказов и новелл), а также ряда монографий призёр конкурса «Вот, помню, был случаи…» газеты «Вечерний Ростов». Действительный член (академик) Международной академии наук экологии и безопасности жизнедеятельности Союза журналистов России, член Союза писателей Дона. В 2004 году решением президиума МАНЭБ Георгий Минасович Багдыков награжден медалью имени Ломоносова за популяризацию медицинских знаний и валеологии. Является лауреатом Южнороссийского литературно-художественного конкурса «Великий вёшенец». В 2005 году награжден национальной памятной медалью им. М.А. Шолохова. В 2008 году за вклад в развитие русско-армянских гуманитарных и культурных связей награждён медалью им. В.Я. Брюсова. В 2011 году решением президиума МАНЭБ Георгий Минасович Багдыков награжден медалью им. Гиппократа.

Оглавление

От автора

Указ Екатерины II от 14 ноября 1779 года

Русские и иностранные учёные и путешественники

Донское армянство: от истоков до наших дней

Памятные даты Нахичевани

Родом из Нахичевани

• Легендарные армянские градоначальники
• Ими гордимся
• Руководители Нахичеванской-на-Дону армянской общиной
• Врастая в землю храмами, домами
• Первое пристанище, или городу — быть!
• Армянские сёла Дона
• Храмы Нахичевани
• Самая старая часовня Нахичевани
• Святой крест донских армян
• Церковь Сурб Карапет
• Церковь Сурб Геворг
• Каменная святыня Сурб Хача
• Церковь Сурб Арутюн, или Долгая дорога к храму
• Нахичеванский рынок
• Доходный дом Чернова
• Жемчужина города — Бульварная площадь
• Гайрабетовский театр
• Нахичеванский театр
• Дом Арцатбаняна
• Особняк Лусегена Попова
• Особняк Чубарова
• Особняк Искидарова
• Особняк доктора Кечекьяна
• Особняк Когбетлиева
• Особняк Сагирова, или Синематограф «Эльдорадо»
• Доходный дом Генч-Оглуева и Шапошникова
• Здание Городского училища
• Екатерининская женская гимназия
• Гогоевская гимназия

Не хлебом единым

• Нахичевань — духовный центр российских армян
• Паломничество по святым местам
• Газеты Нахичевани-на-Дону
• Образование в Нахичевани
• Женщины Нахичевани и женское образование
• Мариининская больница Нахичевани-на-Дону
• Музыкальная культура донских армян
• Литературная жизнь Нахичевани
• Театральное искусство Нахичевани
• Нахичеванские типографии и библиотеки

Нахичеванский стиль

• Армянский магистрат
• Самоуправление донских армян
• Полиция Нахичевани-на-Дону
• Предпринимательская деятельность донских армян
• Рыночная торговля Нахичевани
• Нахичевань — центр вино-водочного производства на юге России
• Первая больница Нахичевани
• Первый роддом Нахичевани
• Первый детский сад в истории армянского народа был открыт в Нахичевани
• Первый городской источник Нахичевани
• Первый армянский фильм снял донской армянин
• Чалтырскую пшеницу покупали в Париже
• Первый донской автомобиль
• Любительская театральная труппа Нахичевани
• Как отмечали праздники в Нахичевани
• Праздник Святого Георгия
• Вартевор, или Праздник Преображения
• Культ еды в Нахичевани
• Калмыцкий чай и донские армяне

Чувство Родины

• Народ-скиталец
• Доказано генетиками
• Патриотизм донский армян
• Донские армяне в Отечественной войне 1812 года
• Донские армяне в Первой Мировой войне
• Донские армяне в крымской кампании 1883—1856 годов
• Армянский комитет Нахичевани-на-Дону
• Герб Нахичевани
• Герб Мясниковского района

Между прошлым и будущем

• Полуденка
• Что означает название города Нахичеван
• Дорога между Ростовом и Нахичеванью
• Визит цесаревича Николая Александровича в Ростов и Нахичевань-на-Дону
• Как город Нахичевань-на-Дону отстаивал свою самостоятельность
• Почему Нахичевань уступила своё лидерство Ростову
• Два города — одна судьбы
• Трамвайный маршрут
• Праздник древонасаждения
• Земля и люди
• Город и люди
• Из истории Балабановских рощ
• Странная находка в основании дома
• Александровская колонна
• Нахичеванские завсегдатаи ростовских кафешантанов

И это было…

• Дашнаки на Дону
• Немецкая оккупация Ростова и Нахичевани в 1918 году
• Приход советской власти в Ростов и Нахичевань в 1920 году
• Большевики в Ростове и Нахичевани
• Противостояние между красными и белыми в Ростове и Нахичевани в январе и феврале 1920 года
• Смутное время на Дону в творчестве Мариэтты Шагинян
• Последний день старой Нахичевани

Нахичевань глазами моих современников

• С любовью к Ростову и Нахичевани
• Книга жизни известного ростовского краеведа
• «Нахичеванское купечество» Сергея Казарова
• Нахичевань в жизни и творчестве М.С. Шагинян
• «Ах, эта щедрая на таланты Нахичевань!»
• Список использованной литературы

Экскурсия «Бульварная площадь — сердце старого Нахичевана» / Открытый урок

Уважаемые экскурсанты! Сегодня мы с вамисовершим пешеходную экскурсию по центру старинного города, которого нет на карте России вот уже 75 лет. От него в топонимике Ростова-на-Дону осталось только одно название – Нахичеванский рынок. Но очарование этого города, его особая теплая атмосфера чувствуется любым прохожим, очутившимся на его старинных улицах. Я говорю о городе, который в разное время назывался Нор-Нахичеваном, Нахичеваном-на-Дону, Нахичеванью-на-Дону. Я хочу рассказать вам историю только одной площади этого города – Бульварной площади. В истории этой площади как в зеркале, отражается процесс пробуждения у  нахичеванцев интереса к образованию и культуре, на этой площади до сих пор живет душа южно-российского города Нахичевана-на-Дону. Мы с вами находимся на том самом месте, где 14 сентября 1894 года передкафедральным собором Святого Георгия Просветителя на Екатерининской площади был открыт памятник императрице Екатерине работы скульпторов М.А. и И.М. Чижовых.

На постаменте памятника было написано: «Екатерине Второй от благодарных армян». За что же жители Нахичевана благодарили императрицу? Как появился армянский город в низовьях Дона? Постараюсь ответить на эти вопросы. Донские армяне являются потомками жителейстолицы средневековой Армении города Ани, разрушенного в 1065 году турками-сельджуками. Часть жителей города после нескольких веков скитаний нашли приют в Крыму. В 15 веке турецкий султан Магомет Второй захватил Крым, который на 300 лет стал подвластной территорией Турции. Уцелевшее армянское население за это время постепенно сосредоточило в своих руках почти всю торговлю, земледелие и ремесленное дело Крыма. Уплачиваемые ими налоги составляли главную статью дохода крымского хана.  
В 18 веке в результате русско-турецкой войны (1768-1777 гг.) по условиям Кучук-Кайнаджийского мирного договора Крымское ханство стало независимым от Турции и попало под протекторат России. Желая упрочить своё положение в Крыму и экономически ослабить крымское ханство, а также стремясь освоить и заселить пустующие земли Новороссии, правительство Екатерины второй пригласило христианское население Крыма переселиться в Россию. Многие армяне были готовы на переезд. Они опасались новой войны с Турцией, боялись притеснений со стороны татар.      
9 марта 1778 года Екатерина Втораяподписала Указ о переселении, а в апреле назначила А.В.Суворова ускорить и организовать переселение христианского населения Крыма в Россию. 
18 августа 1778 года переселенцы под защитой донскихказаков отправились в путь. В дороге они столкнулись с большими трудностями. Им не хватало топлива, лекарств, питания. Только в ноябре 1778 года переселенцы дошли до низовьев Дона. К этому времени Указом Екатерины Второй от 14 ноября 1779 года армянам отводились  земли рядом с крепостью Дмитрия Ростовского и разрешалось основать один город и пять селений. Указом армянам предоставлялся ряд льгот: свободный свободной беспошлинной торговли, освобождение от податей и налогов, от воинской службы на 100 лет и
многие другие.    
21 апреля 1781 года состоялись торжества по случаюпровозглашения города Нор-Нахичевана. Со дня своего основания город строился погенеральному плану, разработанному петербургским архитектором И.Е. Старовым и инженером А.И. Ригельманом. Планом предусматривалась регулярная сетка улиц с большой центральной квадратной площадью, названной Соборной (), так как в ее центре отводилось место главному собору. Его закладка произошла в 1783 году, закончилось строительство в 1807 году. К сожалению, собор несохранился. На его месте сейчас находится Областной дом народного творчества. 
В первой половине 19 века Нор-Нахичеван быстро развивался, застраивался и благоустраивался. Основными видами деятельностигорожан были торговля и ремесло, в которых они весьма преуспели. Об этом сохранились многочисленные свидетельства современников.  Со временем Соборная площадь сталараспадаться на 4 площади, меньшие по размеру которые располагались вдоль фасадов храма Григория Просветителя. Они стали называться: западная – Гостинной, восточная – Полицейской, северная – Базарной (). Южная площадь осталась безымянной до семидесятых годов 19 века. Сейчас мы с вами пройдем к Южной площади,которая и является героиней нашей экскурсии. Во время движения и на остановках я прошу вас соблюдать очень несложные правила:-  передвигаться по маршруту экскурсии следуеттолько группой, не отставая и не перегоняя экскурсовода;-переход через проезжую часть улиц мы будем осуществлять только по пешеходным дорожкам по сигналу светофора; -во время рассказа экскурсовода не следует разговаривать, мешая другим экскурсантам. Продолжительностьнашей экскурсии составляет 1 час, протяженность маршрута  1 км.  

Остановка2. Панорама Бульварной площади.

Уважаемые экскурсанты! Перед вамиоткрывается панорама площади, которая в 70-е годы 19 века получила название Бульварной, а в 20-е годы 20 века была переименована в площадь Свобода. Мы находимся в западной ее части и видим ее практически такой, какой она была в самом конце 19- начале 20 веков.
Однаков первой половине 19 века площадь имела совсем другой вид, и выполняла в основном торгово-административные функции. Так, уже в 1793 году на ее южной стороне располагалось двухэтажное каменноездание магистрата, с которым мы познакомимся чуть позже. В одном ряду с магистратом строились невысокие каменные «обывательские строения», фасады
которых украшали геометрические и растительные орнаменты. Такие  дома еще сохранились кое-где на подъездах к площади. На северной стороне площади в это времяшла шумная торговая жизнь: здесь располагались невысокие деревянные торговые
ряды. Новые преобразования Нахичеван и наша площадь переживали уже во второй половине 19 века. В 60-е годы площадь была покрыта каменной брусчаткой. В 1868 году Нахичеванский магистрат был реорганизован, и для созданной Городской управы выстроили новое здание на Полицейской площади. А здание бывшего магистрата перешло в частные руки. 
В1873 году в центральной части площади была посажена аллея деревьев, и площадь получила, наконец, собственное название – Бульварная площадь.  
В 1888 годупо площади проложили конно-железную дорогу, действующую до 1906г., когда она была заменена электрическим трамваем. Линию трамвайной дороги провели через центр Бульварной площади, потеснив тем самым зеленую аллею. 
Наиболее кардинальные изменения произошли в облике Бульварной площади в начале девяностых годов 19 века. Здесь следуетотметить, что за столетие существования армянских поселений на Дону, Нахичеван, состоящий изначально из малообразованного населения, превратился в город европейской культуры. К концу 19 века в Нахичевани появилось электрическое
освещение и водопровод. Талантливые архитекторы строили храмы, общественные
здания, частные дома. Широко была развита благотворительная деятельность. В это же время в нахичеванском обществепоявляются представления о необходимости Бульварной площади как культурно-просветительского центра города. Этипредставления горячо поддерживал в нахичеванской думе гласный, будущий городской голова Нахичевана, Минас Ильич Балабанов. Его единомышленником стал главный архитектор Нахичевана Николай Никитович Дурбах. Именно он сформировал неповторимый архитектурный облик Бульварной площади.
Остановка 3. Екатерининская женская гимназия.

Мы с вами находимся на северной  стороне Бульварной площади, где расположеныосновные архитектурные  шедевры Н.Н. Дурбаха. Перед нами здание Екатерининской женской гимназии, построенное в 1893 году. Первоначально здание гимназии было двух этажным. Главный фасад его выделялся тремя крупными ризалитами. Актовый зал на втором этаже выходил на фасад круглыми окнами и был оформлен высоким портиком с треугольным фронтоном. В центральной части здания размещался  вестибюль и парадная лестница. Основу планировки составлял длинный коридор, по обе стороны которого размещались классные комнаты.  В начале 20 века возникла потребность врасширении гимназии. По проекту Х.К.Гусикьянца была осуществлена надстройка здания и пристройка двухэтажного корпуса со стороны парка. Надзор за реконструкцией гимназии, которая завершилась в 1910 г., вел Н.Н.Дурбах. После  реконструкции на третьем этаже здания появились новые учебные кабинеты, подсобные помещения и гимназическая молельня с хорами. Здание Екатерининской гимназии всегдаиспользовалось как учебное, менялись только его названия. В 1921 г. здесь располагалась Первая советская трудовая школа им. С.Д. Маркова, в 30-е годы – школа им. К. Маркса. Лишь во время Великой Отечественной войны с1943 по 1944гг. здесь находился госпиталь, а затем до 1947 г. – разные военные учреждения. В 1952г. после ремонта бывшая гимназиястала средней школой №13.

Остановка 4. Здание Нахичеванского театра.

Уважаемые экскурсанты! Мы находимсяперед зданием Нахичеванского городского театра, которое является лучшим творением Николая Никитича Дурбаха в его архитектурной биографии. Более того, многие исследователи считают,  что гармония архитектурных форм, нарядная торжественность фасадов, единение здания театра с пространством площади создали такой архитектурный шедевр, подобного которому в Ростове-на-Дону и Нахичевани возведено никогда не было. Театр был построен за 4 года и 2 месяца (1896-1899 гг.), хотя отделочные работыпродолжались до 1907 года. В оформлении здания Н.Н.Дурбах использовал формы классицизма, ренессанса, барокко. Живописные работы в интерьере выполнил Р.П. Войдовский, театральный занавес расписал И.И. Крылов, стены и плафон фойе – А.А.Арцатбанян. Главный фасад театра стал архитектурнымакцентом Бульварной площади. На втором этаже над парадным входом его украшал четырехколонный портал, а по краям портала – нарядные портики. Многочисленный живописный лепной декор формировал изящный, нарядный облик театра. Композиционным ядром театра являетсятрехярусный богато украшенный  зрительный зал, вмещающий более 600 зрителей. Благодаря замурованным по периметру в стенах амфорам – кувшинам с открытыми горлышками, зал обладал прекрасной акустикой. После окончания строительства театра егобоковые фасады были объединены со зданием Екатерининской гимназии и корпусом городских училищ подпорными стенками с балюстрадами и лестницами, ведущими в церковный сад у собора Святого Григория. Это сформировало единое художественное решение северной стороны площади. К сожалению, в послевоенные годы балюстрада
была уничтожена.     
16 декабря 1899 года состоялось освящение театра. Был исполнен премьерный спектакль по пьесе Л.Н. Толстого «Плоды просвещения». Театр стал центром культурной жизни Нахичевани. Здание нахичеванского театра оказалосьнастолько совершенным, что никто никогда и не думал об изменении его назначения. Менялось только название театра и состав его театральных трупп. С 2001 года он стал называться Молодежным театром. На сцене театра в разные годы работализамечательные артисты. Здесь неоднократно выступал Ф.И. Шаляпин, раскрывали свои дарования В.Петипа, Г.Ге, М.М.Блюменталь-Тамарина, В.К.Папазян. В советские годы в театре работали П.Лобода, В.Шатуновский, Аристарх и Игорь Ливановы, Т.Канаева, А.Самохина, С.Жигунов. с 1989 года на сцене театра проводятся международные фестивали спектаклей для детей и юношества «Манифест». Здание Нахичеванского театра являетсяпамятником истории и архитектуры федерального значения.     
В 1999 году рядом с Нахичеванским театром был установлен памятникзамечательному человеку, без которого, возможно, армянский город на Дону просто бы не был построен. Этот человек – архиепископ Иосиф Аргутинский, к памятнику которого, созданному скульптором Д.Р.Бегаловым и архитектором С.И.Бегаловой, мы сейчас и отправимся.

Остановка 5. Памятнику Иосифу Аргутинскому.

Как вы видите, памятник представляетсобой скульптурный портрет на высоком пьедестале, установленный на ступенчатом подиуме. Иосиф Аргутинский был основателем,устроителем и просветителем армянского города на берегу Дона. В начальной истории Нахичевани не было ни одной сферы общественной жизни, в которой не проявилось его благотворное влияние. Именно благодаря его ходатайству 14 ноября 1779 года появился Указ Екатерины Второй о предоставлении «Обществу Крымских христиан Армянского закона» льгот и прав построить город и основать села в округе крепости Святого Дмитрия Ростовского. Иосиф Аргутинский не раз бывал вНор-Нахичевани. Он освятил «землю и воду нового местопребывания армян», много сил и внимания отдавал созданию городского самоуправления, строительству просветительских и богоугодных учреждений – школ, училищ, детских приютов, богаделен.
Он совершил закладку каменного кафедрального собора во имя Святого Григория (). В августе 1800 года Иосиф Аргутинский был избран каталикосом всех армян. Умер он в Эчмазине в 1807 году. Сейчас мы с вами направимся к восточномууглу Бульварной площади, где познакомимся с еще одним образовательным учреждением, возведенным по проекту Н.Н. Дурбаха.

Остановка6. Здание городских училищ.

В 1891 году в восточном углу площади по ее северной стороне было построенодвухэтажное здание городских училищ – первое учебное заведение, созданное по проекту архитектора Н.Н.Дурбаха. Сначала в нем размещалось только начальное училище, а с 1896г. на первом этаже появилось мужское Александровское и женское Мариинское училище. В этих трех училищах обучались дети разных национальностей и вероисповеданий. Училище имело коридорную планировку, просторные классы, актовый зал и необходимый набор подсобных помещений. Фасад был решен в классических традициях.Зданиене имело богатой отделки и не было даже оштукатурено, но тщательно исполненный кирпичный декор, гармоничные пропорции деталей и целого создавали его торжественный благородный облик. 
В начале 20 века потребовалась реконструкция здания в связи с возросшим количествомучеников. Н.Н.Дурбах разработал архитектурный проект, но его исполнение откладывалось, а с началом первой Мировой войны строительство сочли невозможным.
В 1916 годуздание училищ передали для размещения госпиталя.     
С начала 1920-х годовв нем размещался Северо-Кавказский Краевой строительный техникум.     
В конце 1930-х годов здание пережило реконструкцию. Его надстроили двумямассивными этажами «похоронившими под собой гармоничные формы учебного здания конца 19 столетия». (А.Ф.Волошинова, 2001). В настоящее время в здании размещаютсяразличные учреждения.
Одновременно с преображением северной стороны Бульварной площади шла реконструкция и перестройка  особняков южной ее стороны. Некоторые из них надстраивались вторым этажом, другие сносились и на их месте строились новые жилые здания с высоким цоколем. В строительстве ряда новых зданий принимал непосредственное участие Н.Н.Дурбах, при возведении других он осуществлял надзор над строительством как городской архитектор. Так сохранялся соподчиненный масштаб и единая стилистика южной жилой и северной – культурно-просветительской сторонами Бульварной площади. Сейчас мы перейдем площадь и познакомимсяс наиболее интересными зданиями ее южной стороны.

Остановка 7. Здание нахичеванского магистрата.

В Указе Екатерины Второй об основании армянскогогорода на берегу Дона было сказано: «…повелеваю учредить магистрат и в нем производить суд и расправу по вашим правам и обыкновениям…». В организации работы магистрата принимал деятельное участие архиескоп Иосиф Аргутинский. Первое временное строение магистрата,построенное вскоре после основания города, было деревянным и не сохранилось.
Точная дата возведения каменного здания неизвестна, исследователи определяют ее началом 1790-х годов. При строительстве был применен «образцовыйпроект» столичных архитекторов, в который на местах было разрешено вносить некоторые изменения. Здание возвели прямоугольным в плане, сглавным фасадом, обращенным на площадь. Он акцентировался центральным четырехколонным двухъярусным порталом и балконом на втором этаже. Администрация магистрата состояла изпредседателя и четырех заседателей, двое из которых ведали судебной частью, а остальные – полицейскими функциями.     
В 1868г. нахичеванский магистрат был реорганизован. На Полицейской площадивыстроили новое здание для созданной вместо магистрата Городской управы.  
С 1872 г. здание бывшего магистрата сталопринадлежать купцам Гайрабетовым. В нем разместили постоялый двор.
В 1917-1922 гг.в бывшем магистрате располагался Краевой армянской музей древностей и искусства.
С 1922 г. здание использовалось как коммунальноежилье. 
В1937г. был разобран портал главного фасада и самое старое в Нахичевани«…здание уже предстало взору  последующих поколений в простоте и безликости…». Мы можем познакомиться лишь с реконструкцией здания магистрата, произведенной А.Ф. Волошиновой.     Рядомсо зданием магистрата находится особняк, имеющий долгую и интересную историю. В историческую и архитектурную летопись Нахичевани он вошел под именем особняка М.Я.Искидарова.

Остановка 8. Особняк М.Я. Искидарова.

Перед вами прекрасно отреставрированныйнарядный особняк, расположенный на углу Бульварной площади и 23-ий линии.
Однако в 1880 году, когда онпринадлежал купцам Гайрабетовым, это здание ничем не выделялось среди других приземистых строений. Его преображение произошло на рубеже 19-20 веков, когда здание приобрел банкир и удачливыйпредприниматель Марк Яковлевич Искидаров. С помощью архитектора С.К. Ласканова М.Я. Искидаров полностью перестроил здание, в композиции которого были применены приемы, формы и декор, характерные для классицизма, модерна, барокко.
Большое влияние на архитектурное убранство фасадов оказал располагавшийся напротив Нахичеванский театр. Особняк стал украшением южной стороны Бульварной площади.
В 1920г. в национализированном здании разместилась первая на Юге России государственная художественная школа имени М.Врубеля. Ее организовала писательница Мариэтта Шагинян и ее сестра Магдалина. В этой школе преподавали М. Сарьян, Е. Лансере, местные художники Л.Федоров, С. Агаджанян, А. Ованесов, архитектор М.Григорьян. В школе занимались более 150 человек. Школа размещалась здесь до 1925 года.    
В 1926 г. первый этаж здания заняла городскаябиблиотека имени А.С.Пушкина. на втором этаже находился пионерский клуб, а в дворовой пристройке в 1930-х годах разместился библиотечный техникум, преобразованный в последствии в культурно-просветительское училище. Первоначальныйвид особняка Искидарова сохранял до Великой Отечественной войны. В 40-е годы был поврежден фасад здания, затем, после окончания войны, заложены несколько наружных и внутренних проемов, а в 50-е годы разобран балкон-навес над главным входом. К счастью, в настоящее время здание бережно отреставрировано и служит музеем русско-армянской дружбы. К сожалению, не всем зданиям Бульварнойплощади выпала счастливая судьба быть тщательно отреставрированными и продолжать служить людям. К одному из таких зданий с неудачной судьбой мы сейчас с вами и направимся.

Остановка9. Особняк А.С. Сагирова.

Обратите внимание на здание перед вами.
В 1890-е годы этот особняк былпостроен по проекту Н.Н.Дурбаха для хлебопромышленника А.С. Сагирова. Особняк отличался благородством пропорций и гармонией всех его деталей. Целый ряд лепных классических и барочных элементов роднил здание с обликом театра на северной стороне площади. 
В 1906г. здание было продано А.Шелгуновой, а в 1913г. сдано в аренду к