Как построить мансарду: как построить мансарду, этапы строительства мансардного этажа с ломаной крышей

Супер акция: 1) при 100% оплате – скидка 10% 2) Усадьба Андреевское, Барский луг, Лукоморье – при единовременной покупке скидка 20% на второй, третий и т.д. участок. 3) Старые Омутищи – скидка 20% на второй участок и скидка 30% на покупку третьего участка.

Главная Статьи Постройки на участке Как построить мансарду своими руками

Строительство мансард в последнее время побило все рекорды популярности – стоимость жилья растет, а мансарда позволяет получить дополнительную жилую площадь с минимальными капиталовложениями. Однако устройство подобной крыши имеет свою специфику и нюансы, которые следует учитывать, чтобы получить ожидаемый результат. В этой статье мы подробно рассмотрим все тонкости возведения мансарды своими руками.

Содержание

• Подготовительные работы
  • Составление проекта
  • Расчет стропил
• Особенности конструкции
  • Мауэрлат для мансарды
  • Стропильная система
• Монтаж кровли
  • Теплоизоляция мансарды

Подготовительные работы

Начинать строительство мансарды необходимо с создания плана и оценки состояния несущих конструкций. В некоторых случаях фундамент не справится с дополнительной нагрузкой, например, если вы решили построить мансарду на старом доме. Чтобы основание не ушло в землю и не дало трещины, необходимо провести исследование и при необходимости укрепить фундамент.

Второй вопрос, который следует решить – определиться с типом конструкции будущей мансарды. Это значит выбрать форму крыши и материал отделки. От этого будет зависеть не только внешний вид фасада, но и размеры внутреннего пространства.

Составление проекта

Этап проектирования, с которого и должно начинаться любое серьезное строительство, является основополагающим для всей дальнейшей работы. От точности расчетов зависит не только конечный результат, но также экономия на стройматериалах и личном времени. Лучше сразу отнестись к созданию проекта мансарды серьезно, чтобы потом не тратить средства на исправление собственных ошибок.

Прежде всего необходимо проанализировать специфику планировки здания, на котором будет пристраиваться мансарда. Анализ должен включать размеры стен будущей конструкции, форму крыши, материалы отделки, расположение окон, дверей, балкона, лестницы и т.д. Важно учесть каждую мелочь, вплоть до того, какие розетки вы будете устанавливать и какие приборы к ним будут подключены.

Помочь в составлении плана мансарды может соответствующий СНиП, где подробно изложены нормативы и требования к строительству. Например, линия стыковки крыши и стены фасада должна находиться не меньше чем в 150 см от пола чердака.

Чему следует уделить особое внимание при создании проекта мансарды:

Геометрия кровли – имеется в виду двускатная, четырехскатная, вальмовая или другая. Правильно рассчитанный угол наклона гарантирует удобство эксплуатации и просторность мансарды. Так, чем больше угол, тем меньше будет оставаться полезной площади под крышей, соответственно уменьшение угла наклона позволит сделать мансарду более просторной. Однако слишком пологая крыша будет накапливать снег, дождевую воду и опавшие листья, поэтому этот момент надо тщательно продумать. Разобраться поможет соответствующий СНиП, где описаны нормы наклона крыши для каждого региона страны в зависимости от погодных условий.

Если вы сомневаетесь, что сможете сделать каркас кровли или правильно рассчитать и установить стропильную систему, есть смысл нанять специалистов. А вот на укладке кровельного пирога и отделке мансарды можно сэкономить, занявшись этой работой самостоятельно.

Лестница на мансарду может располагаться снаружи или внутри дома. Если вы строите лестницу снаружи, учитывайте, что тогда для лучшей теплоизоляции помещения следует сделать предбанник или хотя бы установить двойную дверь. Внутренние лестницы намного удобнее, но отнимают полезную площадь. Одним из самых экономичных вариантов является потолочная выдвижная лестница, которую при необходимости можно опустить на шарнирах или убрать наверх. Винтовые лестницы тоже экономят пространство, но гораздо сложнее в исполнении.

Данные пункты должны лечь в основу проекта мансарды, и если вы их обозначите, работать будет значительно проще. Если вы никогда не занимались подобной работой, рекомендуем ознакомиться с проектами мансард на сайтах компаний-застройщиков или частных фирм, чтобы не упустить какую-нибудь важную деталь.

Расчет стропил

Расчет стропильной системы крыши должен быть выполнен очень точно и со знанием дела, поскольку от него зависит, выдержат ли несущие стены нагрузку мансарды. В зависимости от угла наклона стропил и конфигурации крыши нагрузка изменяется. Если вы сомневаетесь в мощности стен, их лучше сразу укрепить или выбрать не слишком тяжелую конструкцию кровли.

Установленные строительные нормы помогут выполнить инженерный расчет стропильной системы:

Мауэрлат – это мощный брус с сечением 150х150 или 200х200, размещенный в точке схождения крыши и несущей стены дома. Для обустройства двускатной кровли необходимо установить два бруса, а для 4-х скатной понадобится, как вы уже догадались, 4 бруса.

Крепежные элементы мауэрлата должны располагаться между брусьями стропил, чтобы в нем не было чересчур много врезок, которые могут негативно отразиться на несущей способности. К примеру, если построить мансарду своими руками со стропилами, расположенными в метре друг от друга, то анкера должны тоже идти с шагом в метр, но со смещением в 50 см, чтобы встать как раз между стропилами.

Полезный совет: для крепления мауэрлата всегда используйте только оцинкованные болты, чтобы не допустить появления ржавчины.

Устанавливайте опорный брус на слой гидроизоляционного материала. Это может быть обычный рубероид, полиэтиленовая пленка или современная водонепроницаемая мембрана. Если вы делаете мансарду в кирпичном доме, анкера можно поставить в момент возведения несущих стен. Чтобы зафиксировать брус в мауэрлате, просверлите отверстия диаметром, равным диаметру шпилек, а когда брус встанет на место, закрепите его гайками.

Стропильная система

Мауэрлат является основой стропильной системы, а она, в свою очередь – «скелетом» кровли. Эта несущая конструкция должна выдерживать вес всего кровельного пирога и внешних нагрузок – ветра, снега, воды и т.д. Требования к стропильным системам описаны в СНиП в зависимости от типа крыши и климатических условий региона.

Для обустройства стропильной системы вам понадобятся обычные инструменты, которые есть у каждого хозяина – молоток, топор, ножовка, уровень, строительный степлер, отвес, рулетка. Чтобы построить мансарду из бруса и быть уверенным в ее долговечности, выбирайте крепкие изделия без дефектов с сечением 100х100 мм для стоек и стропильные доски с подходящим сечением. Из крепежей понадобятся гвозди 100-120 мм, мощные металлические скобы и противогрибковый состав для обработки деревянных элементов. По-хорошему все брусья и доски следует обработать дезинфицирующими и антипиренными составами. Самые качественные стропила получаются из сосны и лиственницы. Влажность материала должна составлять не больше 22%.

Стропила могут быть наклонными и висячими. Наклонные элементы одним концом упираются в несущую стену, а другим – в прогон или стойку. Висячие позволяют организовать небольшой навес ската кровли над стеной дома, обеспечивая таким образом дополнительную защиту от влаги и холода. Соединяются стропила на коньке крыши внахлест или накладными плашками.

Важно: Стойки стропил прикрепляют на мауэрлат в случае использования деревянных балок перекрытия, а если строительство ведется на железобетонной плите, стойки можно ставить в любой точке.

Во время строительства мансардной крыши очень важно правильно организовать систему диагональных связей и подкосов. Чтобы элементы со временем не прогнулись, необходимо установить горизонтальный ригель. Для очень широких построек рекомендуется ставить висячие стропила, стягиваемые затяжкой.

Стропильные ноги должны упираться в коньковую балку (особенно для больших тяжелых крыш). Если длина стропил не превышает 8 м, в такой балке нет надобности, достаточно сделать растяжки под коньком. Они будут служить дополнительной страховкой в случае сильной нагрузки снега на кровлю.

Следующим слоем уложите утеплитель. Обычно для мансарды используют недорогую минеральную вату – она отлично держит тепло и служит долгие годы. Для усиления защитного эффекта утеплитель рекомендуется закрыть пароизоляцией.

Видео о том, как построить мансарду своими руками, позволит вам лучше понять весь процесс:

Теплоизоляция мансарды

Отдельно хотелось бы остановиться на теплоизоляции мансарды. Утепление мансардного помещения состоит из трех этапов: защита пола, фронтонов и потолка. Для всех поверхностей можно использовать один утеплитель, главное, чтобы он был устойчив к воздействию влаги, обладал низкой теплопроводностью, не горел и был экологически чистым. Под эти требования попадает много современных материалов различной стоимости. Из самых недорогих можно выделить пенопласт, пенополистирольные плиты, минеральную вату. Плиты ДВП можно использовать для мансарды, расположенной над баней.

Рассмотрим наиболее популярные утеплители для мансард:

Пенополистирол – более прочный по сравнению с пенопластом, отличается высокой паропроницаемостью и долговечностью. Пенополистирол можно использовать для утепления помещений с высокой влажностью. Он не горит и не выделяет токсичных веществ, поэтому считается одним из лучших бюджетных утеплителей для жилых помещений.

Мы рассказали, как правильно построить мансарду, используя наиболее экономичные материалы и проверенные способы монтажа. Внутренняя отделка осуществляется точно так же, как и в остальных помещениях дома. Вы можете оклеить стены обоями, покрасить краской, застелить пол ламинатом или уложить теплый ковер.

Расположение поселков на карте

Предоставляется Бесплатно:

Экскурсия по поселку

Индивидуальный подбор участка

Рассрочка платежа на 24 месяца

Супер акция: 1) при 100% оплате – скидка 10% 2) Усадьба Андреевское, Барский луг, Лукоморье – при единовременной покупке скидка 20% на второй, третий и т. д. участок. 3) Старые Омутищи – скидка 20% на второй участок и скидка 30% на покупку третьего участка.

Можно ли пристроить к дому чердак и стоит ли?

При рассмотрении вопроса о том, как втиснуть в дом больше места, вариантов обычно не так много. Один из вариантов — подняться. Итак, вы задаетесь вопросом, можете ли вы добавить чердачное помещение в свой дом и стоит ли оно того. Ну вы пришли в нужное место. В этом посте мы подробно ответим на ваши вопросы, основываясь на нескольких ситуациях, используя современные методы строительства.

Да, вы можете пристроить к дому жилой чердак. Однако осуществимость и стоимость этой реконструкции зависят от нескольких связанных вопросов. Эти проблемы перечислены здесь:

• Тип чердака
• Жилищное строительство
• Местные строительные нормы и правила
• Лестница ТЭО
• Местный климат
• Бюджет

Продолжайте читать этот пост, чтобы получить более подробный ответ на этот вопрос. Мы обсудим детали, касающиеся каждого из вышеперечисленных пунктов. Кроме того, мы включаем ответы на несколько вопросов, связанных с этой темой.

Содержание

• 1 Добавление чердака в дом — разбивка
  • 1,1 Тип чердака
    • 1.1.1 Hore Attic
    • 1,1,2. Коды
    • 1.4 Лестница
    • 1.5 Местный климат
    • 1.6 Бюджет
  • 2 Какие преимущества наличия чердака в доме?
  • 3 Для чего можно использовать готовый чердак?
  • 4 Повышает ли отделка чердака стоимость дома?
  • 5 В заключении

  Пристройка чердака к дому — разбивка

  Тип чердака

  Когда дело доходит до чердака, не все одинаково. В следующих двух подразделах подробно описаны два основных типа функциональных чердаков: чердак для хранения и жилой чердак.

  Чердак для хранения

  Техническое определение чердака — это пространство между крышей и верхним потолком в доме. Во многих домах есть чердаки, которые представляют собой не что иное, как небольшие грязные помещения, которые защищают основной дом от непогоды. Эти типы чердаков обычно содержат только изоляцию и воздуховоды. Тем не менее, вы можете подумать о добавлении этого типа чердака.

  Причины для добавления этого типа мансарды включают дополнительное пространство для хранения и измененную линию крыши или потолка. Добавление дополнительного хранилища таким образом может быть очень дорогостоящим, если вы поднимаете существующую крышу, и не рекомендуется.

  Тем не менее, другой вариант — опустить потолок в сводчатом пространстве, чтобы добавить чердак и дополнительное хранилище. Этот метод может быть относительно экономичным для добавления хранилища. Если вы добавляете хранилище на заполненный изоляцией чердак, вы должны убедиться, что доступ относительно прост, что настил выдерживает человеческий вес, и что изоляция удалена от контакта с людьми.

  Прочтите эту статью для более подробного анализа того, где вы можете разместить входную дверь на чердак, «Может ли доступ на чердак быть в спальне или ванной комнате?»

  И прочтите это, чтобы узнать больше об использовании чердака в качестве хранилища: «Можно ли хранить одежду на чердаке?»

  Чердак, пригодный для жилья

  Наиболее распространенная причина добавления чердака — увеличение площади дома. Это включает в себя либо поднятие крыши, либо преобразование грязного неиспользуемого чердачного пространства в привлекательную комнату со сводчатым потолком. Подъем крыши может быть дорогим, трудоемким и технически сложным. Тем не менее, преобразование грязного чердака, заполненного изоляцией, в квадратные метры иногда стоит затраченных усилий.

  Остальная часть этого поста в основном посвящена добавлению типа чердака, который добавляется к общему количеству квадратных футов дома. Это означает, что мансарда включает в себя окна, готовый гипсокартон, дополнительное утепление, удобный пол и все остальное, что вы ожидаете от обычного помещения.

  Строительство дома

  Существует несколько вопросов, связанных со строительством, которые следует учитывать при добавлении чердака к дому. Первое соображение – это общая конструкция. Другими словами, будут ли внутренние и внешние стены вашего дома адекватно поддерживать новый чердак? Ответ на этот вопрос требует большого количества технических ноу-хау, поэтому рекомендуется нанять архитектора или подрядчика для помощи.

  Перед тем, как нанять подрядчика или архитектора, загляните на свой чердак и проверьте конструкцию крыши, высоту чердака и балки пола. Идеальная ситуация — это достаточно высокое пространство, чтобы удобно стоять, открытая конструкция крыши и балки размером 2×6 или больше.

  Изменение несущей конструкции типа «W» для размещения готового чердачного помещения требует значительных дополнительных затрат. Все еще возможно преобразовать чердак с внутренними опорами в готовый чердак, но ожидайте значительно большей стоимости за квадратный фут. Если у вас есть балки пола 2×4, потолочные балки верхнего этажа, вам нужно будет укрепить их, чтобы выдержать дополнительный вес пола, мебели и людей.

  Местные строительные нормы и правила

  Прежде чем добавлять чердак в дом, учитывайте местные строительные нормы и правила. Часто предъявляются минимальные требования к высоте потолка. Кроме того, в большинстве комнат должно быть окно размером с человека, которое может служить спасением в случае пожара. Добавление соответствующей стены или слухового окна для этих окон может привести к значительным дополнительным затратам.

  В дополнение к этим общим правилам обычно существуют другие местные требования. Это просто означает, что благоразумно проконсультироваться с архитектором или подрядчиком о местных правилах, прежде чем отдавать свое сердце новому чердаку.

  Возможность использования лестниц

  Лестницы повышают удобство использования чердака, увеличивают стоимость дома при перепродаже и часто требуются местными строительными нормами. Стандартная лестница, достаточно широкая и не слишком крутая, делает готовый чердак гораздо более удобным.

  Это означает, что вам нужно будет не только добавить чердак, но и убрать часть пространства нижнего этажа для лестницы. Осмотрите свой дом, чтобы определить, есть ли место для лестницы. В крайнем случае и за дополнительную плату вы также можете добавить лестницу с дверью снаружи дома.

  Местный климат

  Это важно, потому что ваш новый чердак будет находиться рядом с палящим солнцем. Стропила крыши часто недостаточно велики, чтобы вместить значительную изоляцию, поэтому ваше новое чердачное пространство может все еще кипеть летом.

  Поэтому при проектировании нового чердака учитывайте, насколько жарким будет лето и сколько денег вы хотели бы потратить на качественную изоляцию и охлаждение. Все чердаки, независимо от того, насколько хорошо они изолированы, будут нести значительные затраты на охлаждение. Ожидайте больше энергии на квадратный фут для охлаждения готового чердака по сравнению с остальной частью дома.

  Бюджет

  Как вы, наверное, заметили, все различные соображения на чердаке ведут к разным статьям бюджета. Вы можете рассчитывать заплатить от 50 до 200 долларов за квадратный фут, чтобы преобразовать недостроенный чердак в готовый. Это включает в себя всю новую изоляцию, обрамление, окна, полы и многое другое.

  Если вместо этого вы планируете фактически поднять крышу дома, чтобы добавить чердак, рассчитывайте потратить значительно больше денег, чем даже приведенные выше оценки. Изменение линии крыши дома, как правило, стоит денег только на очень узких рынках недвижимости или, возможно, в месте, где дом настоящей мечты.

  Каковы преимущества чердака в доме?

  Наличие готового чердака в доме имеет множество преимуществ! Одни только дополнительные квадратные метры часто стоят цены реконструкции. Эти цифры будут отлично смотреться, когда придет время продавать дом. Кроме того, готовый чердак может стать отличной комнатой для детей или даже прохладной пещерой для мужчины или женщины.

  Мораль этой истории в том, что наличие готового чердака не только добавляет очарования всему дому, но и добавляет комфорта. Если конструкция вашего дома позволяет, стоит серьезно подумать о смене недостроенной мансарды на готовую.

  Для чего можно использовать готовый чердак?

  Готовый чердак можно использовать для чего угодно. Популярными вариантами являются спальни, комнаты отдыха, кладовые и даже ванные комнаты. Но помните, то, как вы планируете использовать свой чердак, повлияет на дизайн и конструкцию во время реконструкции.

  Увеличивает ли стоимость дома отделка чердака?

  Если коротко, то да. Все, что увеличивает площадь дома, увеличивает его стоимость. Кроме того, законченный чердак тоже добавляет очарования. Однако не все переделки чердака имеют одинаковую ценность. Чтобы получить лучшее представление о том, какую ценность может добавить реконструкция, обратитесь к местному агенту по недвижимости или в офис.

  В заключении

  В этом посте вы узнаете, можно ли добавить чердак к дому. Кроме того, мы попытались ответить на вопрос, стоит ли вообще такая масштабная реконструкция. Ответ на этот вопрос для себя зависит от того, каким вы хотите видеть свой новый чердак и какой у вас бюджет. Удачи!

  Сколько в среднем стоит отделка чердака? …Это дорого!

  Когда места мало, иногда некуда идти, кроме как наверх. В этом смысле отделка вашего чердака может ощущаться как наткнуться на неизведанную землю в вашем собственном доме. У вас может возникнуть соблазн бросить гипсокартон, закончить полы и на этом закончить. Тем не менее, отделка чердака сопряжена со своими особенностями, затратами и хитростями, позволяющими максимизировать его ценность. Неправильные действия могут стоить вам как времени, так и безопасности и структурной устойчивости вашего дома в долгосрочной перспективе.

  Плохая переделка чердака «может навредить вам до определенного момента», — объясняет Майкл Берг, один из самых продаваемых агентов в районе Чикаго. «Это может быть полезное пространство, но это не обязательно отличное, полезное пространство для всех типов покупателей».

  Читайте дальше, чтобы узнать больше о затратах и ​​соображениях, связанных с отделкой чердака.

  Сколько сейчас стоит твой дом?

  Узнайте, прежде чем приступать к ремонту. Инструмент HomeLight позволяет легко получить предварительную оценку стоимости в течение нескольких минут.

  Начало работы

  Подсчет общей стоимости отделки мансарды

  Отделка чердака — это не то же самое, что переделка кухни или даже пристройка на уровне земли. «Когда вы ремонтируете чердак, это определенно будет дороже», — говорит Берг.

  Еще одна дополнительная статья расходов — участие архитектора. В старых домах невозможно увеличить вес мансарды, не укрепив стены до самого фундамента. Без структурного анализа от архитектора вы можете получить неправильный ремонт, который кажется неустойчивым, шатким или даже проваливается этажом ниже.

  Наем архитектора для консультирования стоит от 60 до 125 долларов в час, а его наем для управления процессом ремонта может стоить от 2014 до 8375 долларов, в зависимости от сложности проекта. Поскольку этот чердак и крыша являются неотъемлемой частью структуры вашего дома, вам понадобится помощь архитектора или другого специалиста по строительству чаще, чем проект на первом этаже.

  Общий ценник на отделку мансарды? Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов за 2019 год, домовладельцы могут рассчитывать заплатить не менее 80 000 долларов за отделку своего чердака.

  Вот разбивка всех расходов и проектов.

  Кости чердака

  На чердаке может быть единственная голая лампочка, дающая свет, но чтобы сделать его пригодным для использования, вам придется провести в комнату воду, электричество, тепло, охлаждение и многое другое. Вы должны заложить фундамент чердака, прежде чем закончить что-либо.

  Изоляция

  В отличие от отделки подвала, в котором естественно прохладно, вам нужно убедиться, что на чердаке есть надлежащая изоляция для поддержания постоянной температуры. Добавление изоляции может стоить от 800 до 3500 долларов, в зависимости от размера чердака и качества используемых материалов.

  Потолки

  Строительные нормы и правила предусматривают, что в комнатах с наклонными потолками, таких как чердаки, по крайней мере 50% квадратных метров должны иметь потолки высотой 7 футов или выше, чтобы считаться жилым пространством.

  Если потолки слишком низкие для жилого помещения, вы можете подумать о том, чтобы поднять крышу (буквально, не для вечеринки), которая начинается от 15 000 долларов США, или добавить слуховые окна, которые могут стоить от 2 500 до 20 000 долларов США, для освещения и дополнительные квадратные метры.

  Сантехника

  Прокладка труб до верхнего этажа будет стоить в среднем 1058 долларов. Это не включает в себя приспособления или отделку. Вы можете сэкономить на некоторых расходах, спланировав ванную поверх существующей сантехники.

  Электрика

  Это включает в себя прокладку новых проводов, добавление розеток и, возможно, установку потолочного светильника или вентилятора. В среднем это будет стоить от 1300 до 3000 долларов.

  ОВКВ

  В зависимости от вашего климата вам понадобится надлежащая ОВКВ, чтобы на чердаке не было слишком жарко или слишком холодно. Добавление HVAC на чердак стоит от 40 до 250 долларов, если в доме уже есть отопление и охлаждение. Вы также захотите убедиться, что ваша существующая система может эффективно обогревать и охлаждать другой этаж без перегрузки.

  Доступ на чердак

  Лестницы и шаткие чердачные лестницы не соответствуют нормам безопасности. В зависимости от вашего существующего доступа на чердак, вам может потребоваться добавить новую лестницу, безопасную для повседневного использования. Строительство лестницы, которая ведет прямо вверх с нуля, будет стоить от 500 до 3000 долларов, а установка компактной винтовой лестницы обходится дороже: в среднем от 2000 до 6000 долларов.

  Источник: (hermaion/Pexels)

  Интерьер чердака

  После того, как кости чердака будут установлены, вам нужно заняться внутренними проектами, включая полы, гипсокартон, окна и многое другое.

  Напольное покрытие

  В зависимости от того, что вы планируете для своей мансарды, напольное покрытие может быть разным. Водонепроницаемая плитка для ванной будет стоить в среднем 1643 доллара. Лиственные породы, ламинат и ковровое покрытие будут стоить от 1490 до 4396 долларов в зависимости от материала и установки. Если это чердачное помещение находится над спальней, вам также следует подумать о дополнительной звукоизоляции, чтобы вам не приходилось слышать каждый шаг.

  Гипсокартон

  Если на вашем чердаке нет гипсокартона, вам необходимо сначала установить его, прежде чем возводить стены. Вы можете рассчитывать заплатить от 375 до 1500 долларов за гипсокартон (удвойте эту цифру, если хотите гипсокартон на потолке). Установка стен после гипсокартона плотником будет стоить около $1,900.

  Потолок

  С изоляцией и гипсокартоном на потолке вы можете рассчитывать на то, что плотник заплатит 1500 долларов за установку потолка.

  Окно

  Если вы строите спальню на чердаке, вам понадобятся две точки выхода, чтобы она соответствовала нормам. Это включает в себя дверь и, как правило, окно. Установка окон на чердаке может быть сложной задачей, и часто требуется помощь архитектора, чтобы убедиться, что они структурно прочны. Вы заплатите от 3000 до 18 000 долларов за установку окон на чердаке.

  Световой люк

  Мансардное окно придает пространству уникальный дизайн и может обеспечить дополнительный свет. Опять же, стоит попросить архитектора подписать установку, чтобы убедиться, что она безопасна в помещении. Мансардное окно может стоить от 700 до 3500 долларов за штуку, в зависимости от материала и сложности.

  Мансардная мебель

  То, как вы обставите готовый чердак, будет зависеть от объема и типа ремонта, который вы выберете, но, как правило, вот сколько вы можете заплатить за оборудование этих комнат:

  Ванная комната

  За сантехнику эконом-класса (раковина, ванна, унитаз) вы заплатите от 500 до 2000 долларов, за сантехнику среднего класса — от 1500 до 3000 долларов, а за элитную — от 4000 долларов.

  Спальня

  За матрас, пружинный блок, тумбочку и т. д. вы можете заплатить как минимум 2600 долларов.

  Кабинет или гостиная

  Превращение вашего чердака в развлекательную зону или кабинет с диваном, приставными столиками и ковриком, скорее всего, будет стоить около 2100 долларов.

  Источник: (Эмре Джан / Pexels)

  Добавляет ли готовый чердак стоимость при перепродаже?

  Краткий ответ? Да, особенно если сравнивать со стоимостью готового подвала, который будет оцениваться примерно на 30% дешевле, чем надземное помещение. Высоко над уровнем земли ваше готовое чердачное помещение будет более ценным в глазах оценщика, объясняет Берг, который проработал оценщиком 14 лет, прежде чем стал агентом по недвижимости.

  Но отделка чердака почти всегда будет стоить дороже, чем подвала. Таким образом, это может показаться уловкой-22: тратьте меньше на ремонт подвала для более низкой оценки или тратьте больше на чердак для более высокой оценочной стоимости.

  Согласно отчету NAR за 2019 год, преобразование чердака в жилое помещение обеспечивает в среднем 56% рентабельности инвестиций, что выше, чем при добавлении новой ванной комнаты, или больше, чем при добавлении новой главной спальни.

  Как использовать готовое чердачное помещение

  В районе Чикаго Берг видит много домов, где пространство ограничено, и единственный способ расшириться — подняться наверх. Использование готового чердачного пространства варьируется от офиса и игровой комнаты до полноценной кровати и ванной. Но не так много покупателей считают подъем по нескольким лестницам в день обязательным условием.

  «Я редко слышу, чтобы люди говорили, что ищут третий уровень, — говорит Берг. Слишком большое количество лестничных пролетов может отпугнуть покупателей, и на рынке Берга он часто видит, что покупатели больше интересуются готовым подвалом, «что странно, потому что в подвалах больше проблем с водой, чем на чердаках».

  В любом случае, подготовка вашего готового чердака с учетом покупателей означает, что пространство будет полностью пригодным для жизни. Чем меньше кому-то приходится беспокоиться о подъеме по лестнице, тем лучше. Это означает наличие ванной комнаты в дополнение к эффективному отоплению и охлаждению, что делает пространство действительно комфортным для повседневной жизни, а не запоздалой мыслью.

  Когда придет время продавать, вы захотите уделить пристальное внимание оформлению чердака, чтобы он чувствовал себя таким же заботливым и заботливым, как и остальная часть дома.

  Источник: (Мэт Рединг / Unsplash)

  Как максимизировать ценность вашего готового чердака

  Отделка чердака стоит дорого, и если это делается исключительно для перепродажи, это может не принести той высокой прибыли, на которую вы рассчитываете.

  Однако все будет зависеть от вашего рынка, объясняет Берг. В пригороде, где много места, готовый чердак не будет иметь большого значения для покупателей. Однако в дорогом городском районе одна только высокая цена за квадратный фут может оправдать дорогостоящий ремонт. Проконсультируйтесь с вашим агентом, чтобы лучше понять местные тенденции.

  Если ваш дом находится на небольшом участке, и ваша семья хочет больше места, не переезжая, то отделка чердака может быть правильным решением.

  Преобразование чердака в пригодное для жизни пространство дает в среднем 9,3 из 10 «оценок радости» или чувства счастья, которое владельцы испытывают после завершения, согласно отчету о ремонте NAR. Так что, если вы планируете использовать его несколько лет, инвестиции могут иметь больше смысла.

  Для правильного дома и рынка готовый чердак может показаться вишенкой на вершине собственности. Просто помните о структуре, безопасности и цели, планируя свое новое пространство.

  Источник изображения заголовка: (Myburgh Roux / Pexels)

  Как отделка вашего чердака дает вам больше жилой площади

  Перейти к содержимому

  Пересмотрено в мае 2021 г.: Отделка вашего чердака путем преобразования чердака (также известного как реконструкция чердака или пристройка чердака) может быть правильным решением, когда ваш дом кажется тесным. А реконструированные чердаки часто предлагают уникальные подходы к дизайну, которые могут быть очаровательными, смелыми, захватывающими или всеми вышеперечисленными.

  Небольшой участок, ограниченный бюджет: преобразование чердака может быть отличным решением

  Если ваш дом нельзя расширить наружу с помощью традиционной пристройки к дому, расширение на чердак может быть отличным способом пристройки больше жилой площади. Не только это, но и может увеличить стоимость вашего дома. И в зависимости от вашего дома может стоить меньше, за квадратный фут, чем традиционное дополнение.

  Только представьте, что вы можете сделать со своим чердаком?

  Хорошо спроектированный и реконструированный чердак можно превратить в целый ряд жилых помещений. Например:

  • Дополнительные спальни с дополнительной ванной комнатой

  • Игровая комната для ваших детей

  • Гостевая комната или люкс

  • Романтическая (и приватная) главная спальня с камином, большими окнами и мансардными окнами, роскошной главной ванной, множеством шкафов и мест для хранения, а также, возможно, собственным балконом или верандой

  • Тихий домашний офис или кабинет

  • Домашний тренажерный зал или студия йоги

  • Комнаты для рукоделия, шитья или хобби

  • Музыкальная студия или игровая комната

  
  Фото любезно предоставлено Andersen Windows

  Преобразование чердаков открывает уникальные возможности, а иногда и проблемы

  Модернизация чердака может предложить вам уникальные возможности, которые другие области вашего дома не могут предложить. Но некоторые чердаки могут создавать проблемы, которые могут быть решены, но могут сделать реконструкцию менее рентабельной, чем другие способы увеличения жилой площади.

  При планировании реконструкции чердака разработчик проекта должен учитывать, а иногда и заменять, перемещать или модифицировать существующие балки и балки перекрытий. Они могут воспользоваться скошенными потолками, которые добавляют очарования и уникальных возможностей для хранения. Если на текущем чердаке недостаточно места для потолка, возможно, потребуется поднять часть существующей крыши.

  Большинство незавершенных чердаков имеют люк для доступа или выдвижную лестницу. При переоборудовании чердака в жилое помещение в проект необходимо включить новые строительные нормы и правила лестничной клетки, соответствующие жилым помещениям.

  Одним из ключей к максимально эффективному использованию вашего пространства является пристальное внимание к деталям, чтобы проект можно было спланировать с учетом конкретной функции, которую вы хотите выполнять в этом пространстве. Чем точнее вы определите функцию, тем легче будет сбалансировать структурную реальность чердака с функциональными элементами, такими как места для хранения, освещение и сантехника.

  Например, для хранения вещей мы часто рекомендуем встроенные шкафы, которые можно заправить вдоль ската крыши. Это обеспечивает хранение при «выравнивании» жилого пространства с самыми высокими точками потолка. В зависимости от существующей конструкции чердака (и вашего бюджета) крышу также можно открыть, чтобы создать более высокие потолки и более высокие окна, которые в полной мере используют этот вид на крышу.

  Переделка чердака, которая хорошо работает круглый год

  Возможно, вы знаете людей, которые превратили свои чердаки в жилые помещения и обнаружили, что в их новом помещении зимой холодно, а летом жарко. Не бойся! Этого не должно быть. Потому что:

  Комфорт и энергоэффективность могут быть преимуществами отделки вашего чердака

  Как преобразование вашего чердака в жилое пространство делает ваш чердак энергоэффективным и комфортным? Рад, что вы спросили.

  Возможно, вы уже знаете, что в большинстве домов энергоэффективность вашего дома зависит от того, насколько энергоэффективна его верхняя часть. Под верхней частью вашего дома мы подразумеваем именно верхнюю часть конверта вашего дома. Что такое конверт дома? Хороший вопрос.

  Любое помещение, которое вы обогреваете или охлаждаете в своем доме, называется «кондиционируемым пространством» вашего дома. Части вашего дома, которые окружают кондиционируемое пространство вашего дома, называются «оболочкой» дома . Сюда входят стены, окна, двери, площадь непосредственно над самой верхней кондиционируемой зоной в вашем доме, стены фундамента и под стеной подвала или подвалом вашего дома.

  Иллюстрация предоставлена ​​BPC Green Builders, Inc. Уилтон, Коннектикут

  Все дома имеют конверт. К сожалению, большинство домов, особенно старых домов, не имеют очень энергоэффективных оболочек.

  Есть два ключевых элемента, определяющих энергоэффективность оболочки вашего дома. Это:

  1. насколько герметичен конверт и
  2. насколько хорошо изолирован конверт

  Когда вы превращаете недостроенный чердак в жилое помещение, вы меняете расположение верхней части оболочки вашего дома с потолка существующего верхнего этажа на место между новым потолком реконструированного чердака и крышей*.

  Таким образом, превращение вашего чердака в жилое пространство дает вам прекрасную возможность сделать эту часть оболочки вашего дома энергоэффективной. И это также поможет сделать ваш чердак более комфортным круглый год. Все, что нужно, — это сделать новую часть оболочки вашего дома воздухонепроницаемой* и лучше изолированной*.

  Энергоэффективная реконструкция вашего нового чердака поможет сделать ваш дом более энергоэффективным, даже в большей степени, чем просто дополнительная изоляция существующего незавершенного чердака.

  Но для того, чтобы ваш чердак был комфортным круглый год и обогревался и охлаждался энергоэффективным способом, вам нужно сделать еще одну вещь.

  Когда вы увеличиваете жилую площадь с помощью преобразования чердака или традиционной пристройки, скорее всего, ваша существующая система отопления и охлаждения не рассчитана правильно для эффективного или экономичного обогрева и охлаждения нового помещения. Даже если ваша текущая печь и кондиционер имеют мощность обогрева или охлаждения для дополнительного пространства, ваша существующая система воздуховодов и вентиляции не предназначена для перемещения воздуха в большее пространство, чем она была рассчитана.

  Лучшее решение — установить тепловой насос типа «мини-сплит». Существуют невероятно энергоэффективные, высокопроизводительные мини-сплиты, которые будут обогревать и охлаждать ваше новое помещение, экономя ваши деньги на затратах на электроэнергию. Кроме того, мини-сплиты не требуют воздуховодов. У них есть специальные настенные или потолочные блоки в каждой комнате или группе комнат, и вы можете контролировать температуру для каждого блока независимо.

  Мы облегчаем перепланировку чердака

  Команда Merrill стремится сделать переоборудование вашего чердака простым от начала до конца. Во-первых, мы осмотрим ваш чердак и сообщим вам, является ли ваш чердак отличным, хорошим или плохим кандидатом на преобразование в жилое помещение того типа, который вы хотите. Мы рассмотрим ваш чердак с точки зрения его возможностей дизайна, строительных норм и правил зонирования, инженерных проблем, а также того, подходит ли ваш чердак для того, как вы хотите использовать новое пространство.

  Если ваш чердак не подходит, мы можем предложить другие варианты увеличения жилой площади в вашем доме. Например, лучшим решением может быть пристройка к задней или боковой части вашего дома. Всплывающая надстройка или добавление нового уровня к вашему дому — это варианты, когда вы не можете построить надстройку сбоку или сзади своего дома.

  Если ваш чердак является отличным или хорошим кандидатом, мы поможем вам изучить возможности вашего чердака. Если у вас нет идей, кроме того, для чего вы хотите использовать свой чердак, не проблема. Разработаем идеи и варианты. Если у вас уже есть идеи, мы можем превратить их в планы, и, если вы хотите или если мы увидим что-то, о чем вы, возможно, не подумали, предложим другие варианты, которые вы, возможно, захотите рассмотреть.

  Если вы думаете о том, чтобы превратить свой недостроенный чердак в прекрасное новое жилое пространство, мы будем рады позаботиться обо всех деталях, чтобы вы могли наслаждаться своим прекрасным новым жилым пространством долгие годы.

  *Некоторые типы переоборудования чердака, например, слуховые окна, изменяют угол части существующего, и строится новая секция стены. Эта стена также станет частью новой и улучшенной оболочки вашего дома.

  Думаете о ремонте?
  Свяжитесь с нами для бесплатной консультации по проекту

  Думаете о реконструкции?

  Позвоните сейчас, чтобы заказать бесплатную консультацию по проекту

  Давайте поговорим

  Нажмите, чтобы позвонить – (703) 525-3214

  Искать:

  БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ КНИГА СОВЕТОВ ПО МОНТАЖУ

  Темы

  • Дополнения
  • Реконструкция подвала
  • Ремонт ванной комнаты
  • Тенденции дизайна
  • Семейные номера
  • Генеральный подрядчик
  • Приглашенный автор
  • Ремонт дома
  • Ремонт кухни
  • Жизнь на месте или старение на месте
  • Техническое обслуживание
  • Новости
  • Информационный бюллетень Статьи
  • Другое
  • Жизнь на свежем воздухе
  • Планирование
  • Универсальный дизайн

  Последние сообщения

  • Как дать членам вашей семьи больше места для локтей
  • На свежем воздухе в вашем собственном дворе
  • Освещение: последний штрих для вашего дома
  • Добро пожаловать домой
  • Все вместе сейчас! Проектирование идеальной большой комнаты для вашей семьи

  Архивы

  Архивы Выбрать месяц Февраль 2022 Январь 2022 Декабрь 2021 Ноябрь 2021 Октябрь 2021 Сентябрь 2021 Август 2021 Июль 2021 Июнь 2021 Май 2021 Апрель 2021 Март 2021 Февраль 2021 Январь 2021 Декабрь 2020 Ноябрь 2020 Октябрь 2020 Июль 2020 Июнь 2020 2 Февраль 2020 Май 2020 Март 2020 ноябрь 2019 г. Октябрь 2019 г. Сентябрь 2019 август 2019 г., июль 2019 г., июнь 2019 г., май 2019 г., апрель 2019 г. Март 2019 февраль 2019 г. Январь 2019 г. Ноябрь 2018 г., октябрь 2018 г., сентябрь 2018 г. Август 2018 г., июль 2018 г., июнь 2018 г., май 2018 г., апрель 2018 г. Март 2018 г., январь 2018 г. Декабрь 2017 г. Ноябрь 2017 г. Сентябрь 2017 г. Август 2017 г., июль 2017 г. Июнь 2017 г., май 2017 г. апрель 2017 г. Март 2017 г. Январь 2017 г. Декабрь 2016 г., ноябрь 2016 г., октябрь 2016 г., август 2016 г., июль 2016 г., май 2016, апрель 2016 г., март 2016 г., февраль 2016 г., январь 2016 г., июль 2015 г., апрель 2015 г., апрель 2014 г., июль 2013 г., май 2013 г. Март 2013 г. Февраль 2013 г., январь 2013 г., сентябрь 2012 Август 2012 г. Май 2012 г. Март 2012 г. Февраль 2012 г. Январь 2012 г. Декабрь 2011 г. Ссылка для загрузки страницы Перейти к началу

  о том, что нужно и чего нельзя делать при переоборудовании чердака – The Irish Times

  Преобразование чердака – один из самых доступных способов увеличить пространство в доме, но прежде чем инвестировать, вам необходимо знать все факты.

  Хотя вы найдете множество подрядчиков, предлагающих свои услуги в Интернете, вашим первым портом захода должен быть веб-сайт Департамента окружающей среды, где есть загружаемая брошюра , в которой перечислены все критерии, которые должны быть соблюдены, и приведено бесчисленное множество зданий. Правила, изложенные в легко читаемых пунктах, говорит Ноэль Ларкин, президент отдела геодезии зданий Общества сертифицированных геодезистов Ирландии.

  Итак, разобравшись с тем, что можно, а что нельзя, куда можно обратиться, чтобы выполнить работу на самом высоком уровне? Некоторые архитектурные и инженерные практики сейчас настолько заняты, что с пренебрежением относятся к такой работе — работе, которую они считают мелкой, тогда как они могли бы быть заняты гораздо более прибыльными работами по расширению и реконструкции.

  Что вернет вас в онлайн. При поиске фирмы по переоборудованию чердаков загляните на веб-сайт компании, чтобы узнать, указана ли на ней страховка строителя, советует Тони Гилберт из Jamestown Construction, торгующийся под номером 9. 0005 The Attic Man , выставочный зал в Бланчардстауне с многолетним опытом работы.

  ПОДРОБНЕЕ

  Добавление душевой комнаты или ванной комнаты — если у вас есть место — это еще один вопрос. Если в нем нет таких деталей, это должен быть первый вопрос, который нужно задать, когда вы звоните, прежде чем даже спросить, сколько будет стоить работа, говорит он. Если вы не получите ответа, он советует уйти. У фирмы также должна быть страховка профессиональной ответственности, добавляет Ларкин.

  Это хороший совет, так как вы можете часами гоняться за подрядчиками, оставляя сообщения и последующие электронные письма, которые могут никогда не вернуться.

  Более дешевый вариант

  Гилберт говорит, что, хотя технически большинство чердаков можно переоборудовать в соответствии с действующими строительными нормами, 95 % проделанной им работы относится к более популярному и дешевому варианту: помещение на чердаке, которое скорее считается хранилищем чем жилое помещение. Хотя это нежилое помещение для хранения не предполагается использовать в качестве спальни, большинство клиентов используют его как спальные помещения или домашний офис, объясняет он. Эти помещения поставляются с мансардными окнами со встроенной вентиляцией, изоляцией, электрикой и сантехникой и стоят от 15 000 евро без учета НДС в размере 13,5%.

  Добавление собственной душевой или ванной комнаты, если у вас есть место, является еще одним соображением, которое еще больше увеличит конечный результат. Ожидайте заплатить не менее 4250 евро за один, говорит Гилберт. Ванная комната может быть внутренней, и в этом случае ваш строитель может предложить световой колодец, но попросите показать модель и бренд, предлагаемые на месте, прежде чем совершать это, поскольку некоторые излучают холодный синий свет, напоминающий освещение, используемое в некоторые общественные туалеты, которые действительно не стоят дополнительных финансовых затрат. В результате может получиться очень холодное помещение. В этих случаях вам может быть лучше потратить деньги на хорошие, теплые варианты искусственного освещения.

  В то время как нежилые помещения для хранения не предназначены для использования в качестве спальни, большинство клиентов используют их в качестве спальных помещений или домашнего офиса

  Чтобы помещение считалось жилым, согласно строительным нормам, более высота потолков должна составлять 2,2 м, говорит инженер-строитель Томас О’Коннор из OCC Engineering. Один из способов сделать это — расширить пространство над головой, установив слуховое окно, чтобы выдвинуть объем чердака наружу. Такие работы в два раза дороже работы, говорит Гилберт. «Кроме того, это гораздо более инвазивная процедура, поскольку вам нужно взять одну сторону крыши и построить леса для всего дома». Оценки начинаются примерно от 30 000 евро без учета НДС.

  Даже если само помещение соответствует правилам, лестница, которую вы устанавливаете для доступа к нему, может не соответствовать требованиям. Обычно предлагаются два варианта: винтовая лестница, которая выглядит красиво, но не понравится родителям маленьких детей, или более традиционный стиль, где также необходимо учитывать высоту и ширину ступени лестницы, а также высоту лестничной клетки. . Чтобы лестница соответствовала строительным нормам, возможно, придется потерять кладовку для ее установки, что противоречит плану любого домовладельца по увеличению пространства. «Возможно, вы потеряете спальню, которая соответствует строительным нормам, из-за несоответствующего пространства», — говорит Ларкин. Это не проблема, если только вы не пойдете на продажу и не обнаружите, что добавленная вами комната не может считаться дополнительной спальней. Чтобы мансардное помещение соответствовало нормам, внутренние двери на первом и втором этажах должны быть модернизированы до огнестойких стандартов, что является еще одним дорогостоящим мероприятием.

  Чердачное помещение в строящемся доме, готовое к переоборудованию. Фотография: Getty

  Подпишите его

  Если вы приступите к выполнению работ, убедитесь, что ваш подрядчик может получить подпись архитектора и инженера-строителя, советует Гилберт. Он предлагает связать пожарную сигнализацию в доме с чердаком, особенно ту, что на кухне, так как на чердаке ее может не быть слышно.

  Базовое переоборудование чердака займет около 10 дней, говорит Гилберт, но для того, чтобы чердачное пространство выглядело и чувствовалось пригодным для жилья, необходимо предусмотреть хорошие источники естественного света и вентиляции. Двумя основными поставщиками мансардных фонарей являются Velux и Fakro , и у обоих есть хорошие веб-сайты, которые предлагают бесконечные варианты, все в зависимости от вашего бюджета. Их конструкции имеют встроенные вентиляционные отверстия. Базовые стили с центральной осью будут стоить от 250 евро и выше, а варианты с верхней подвеской — от 410 евро. Обе цены не включают НДС.

  Группа мансардных фонарей, скажем, два наверху и еще два внизу, могут превратить темное пространство в наполненное светом гнездо, но такое дополнительное остекление увеличит ваш счет.

  Другим вариантом является потолочное освещение балкона. Velux Cabrio представляет собой длинное остекление, открывающееся сверху, а нижняя часть откидывается, образуя небольшой балкон. Идеально, если у вас есть вид, на который можно смотреть, но этот вариант может потребовать планирования, так как при его установке могут быть видны соседи, поэтому прислушайтесь к советам Архитектор уже выбран для подписания строительных работ. Они стоят примерно от 2500 евро.

  scsi.ie ; nla.ie

  Как сделать чердак из ферм пригодным для хранения

  Одним из самых захватывающих дополнений в доме является чердачное помещение. В некоторых случаях чердачное помещение достаточно велико, чтобы создать целую дополнительную комнату. В других случаях на чердаке достаточно места для хранения праздничных украшений. Независимо от того, насколько велико или мало ваше чердачное помещение, вы всегда можете изменить его назначение. Как сделать стропильный чердак пригодным для хранения? Добавление фанеры и полок между балками ферм создаст возможности для хранения.

  Давайте посмотрим ниже на то, что мы должны искать и что нам может понадобиться до завершения этого проекта.

  Пустое ферменно-балочное чердачное помещение.

  Первая проверка на наличие повреждений

  Каждый раз, когда вы хотите изменить внешний вид своего дома, вы хотите убедиться, что ранее не было повреждений. Особенно, если речь идет о чердачных и кровельных опорах, вроде ферм. Убедитесь, что вы осматриваете чердачное пространство, прежде чем строить фермы. Кроме того, постарайтесь очистить чердачное пространство. Прежде чем закрывать фермы и балки, проверьте, не повреждены ли они водой. Если вы сначала не устраните повреждения, вызванные водой, плесень может быстро вырасти и распространиться по всему чердаку. Кроме того, вы не хотели бы добавлять дополнительный вес к уже ослабленной ферме.

  Что мне понадобится

  Когда дело доходит до проектов в вашем доме, всегда есть рекомендуемые инструменты и необходимые материалы. Ниже перечислены необходимые инструменты и материалы, которые вам понадобятся перед обустройством чердачного помещения.

  • фанера
  • 2 × 4 платы
  • 2 × 2 платы
  • 2-дюймовые винты и 3-дюймовые винты SPAX
  • Рит.0033

    Прежде чем вы начнете превращать чердак с фермами в хранилище, проверьте целостность конструкции. Когда вы добавляете настил или полки к фермам крыши, это может создать дополнительный вес на крыше. Обязательно проверьте опорные балки, потолочные балки и фермы, прежде чем добавлять полы и панели пола.

    Преобразование чердака может быть сложным в зависимости от доступной жилой площади. Всегда имейте в виду, что простой проект установки по-прежнему требует проверки структурной целостности, чтобы убедиться, что дополнительный вес не повредит пространство для хранения на чердаке.

    Каковы шаги

    Каждый раз, когда домовладелец берется за новый проект, всегда есть рекомендуемые шаги или направления. Создание места для хранения путем создания чердачных ферм ничем не отличается. Чтобы убедиться, что у вас есть успешный проект, взгляните на эти рекомендуемые шаги.

    1. Расстояние — измерение расстояния от фермы до фермы позволит вам определить, сколько фанеры и сколько 2х4 вам понадобится для поддержки. Кроме того, обратите внимание на то, где вы будете строить полки между фермами. Это потому, что вы не можете переместить трубы и воздуховоды.
    2. Разметьте доски. После того, как вы измерите пространство, начните размечать доски 2×4, а затем обрезать их циркулярной пилой. Сделайте это столько раз, сколько вам нужно для выполнения проекта.
    3. Завинтить – из-за небольшого рабочего пространства рекомендуется засверливать шурупы в доски. Вставьте по одному винту в каждый угол 2×4.
    4. Добавить опору – установить доски 2×2 на стропила спереди. Это необходимо для создания дополнительных стеллажей. Для установки 18-дюймовой полки потребуется 2×19доска вкручивается в стропила. Добавьте еще одну доску после того, как первая будет вкручена. Затем установите еще 2 доски по обе стороны от стропила, чтобы создать прямоугольное основание.
    5. Фанера — после установки опорных досок можно приступать к измерению и резке фанеры. После того, как каждый кусок обрезан по размеру, вы можете прикрутить фанеру на место.
    6. Дополнительные примечания – никогда не ставьте на эти полки тяжелые предметы. Чердачные фермы не предназначены для хранения тяжелых предметов. Если вы в конечном итоге создадите основу или полку для хранения, обязательно равномерно распределите вес ваших ящиков или предметов для хранения.

    Прочее рекомендуемое техническое обслуживание

    Теперь, когда вы прочитали о том, как сделать чердак из ферм пригодным для хранения, это отличная идея изучить, как вы можете герметизировать чердак. Если вы собираетесь добавить больше дерева и плоских поверхностей, вы можете загерметизировать области, которые вы можете скрыть.

    Далее обратите внимание на количество утеплителя, которое должно присутствовать в чердачном помещении. Покрытие различных областей вашего чердака потребует от вас понимания того, какую изоляцию заменить или добавить больше.

    Наконец, прежде чем менять какую-либо часть чердачного помещения, вызовите бригаду инспекции для осмотра изоляции и ферм. Вы можете попросить, чтобы ваша местная домашняя инспекционная группа проверила наличие асбеста, прежде чем вы начнете возиться на чердаке.

    Соберите полки для ферм на чердаке.

    Когда мне звонить профессионалу

    Прежде чем приступить к этому проекту, рекомендуется обратиться к профессиональному подрядчику по кровельным работам. Они могут выйти и взглянуть на ваши чердачные фермы, чтобы определить, где вы можете безопасно добавить лишний вес. Кроме того, они могут найти поврежденные стропильные балки и сделать ремонт для вас. Если вы не знаете, кому звонить, обратитесь в местную группу инспекции жилья. Они могут осмотреть все чердачное помещение, проводя полную инспекцию дома. Кроме того, они могут порекомендовать авторитетного профессионально лицензированного кровельного подрядчика для помощи в этом проекте.

    Заключение

    Понимание процесса превращения ферменного чердака в место для хранения важно для того, чтобы проект был успешным. Большинство домовладельцев могут справиться с таким проектом, как привинчивание досок и резка фанеры по размеру. Однако не у всех домовладельцев есть время, силы или инструменты для завершения этого проекта. Позвоните в местную группу инспекции дома, чтобы они могли изучить условия вашего чердачного помещения и дать правильные рекомендации по созданию подходящего места для хранения. Позвоните Alpha Building Inspections , и они помогут порекомендовать авторитетного лицензированного подрядчика в Мерримаке, штат Нью-Хэмпшир, и прилегающих районах.

    Подходит ли вам ремонт чердака?

    Чердак может быть идеальным местом, чтобы добавить больше полезной площади в ваш дом, но есть несколько ключевых соображений, о которых следует помнить, прежде чем погрузиться в переоборудование чердака. Вот несколько советов, как решить, подходит ли вам чердак .

    Реконструкция чердака может стать идеальным домашним офисом, тренажерным залом или запасной спальней. Ключом к успеху является знание потенциальных проблемных областей и способов их решения.

    1. Какова текущая структура?

    Не все чердаки одинаковы. Одна из первых вещей, которую следует учитывать, — сколько структурных работ может потребоваться вашему чердаку, чтобы стать новым пригодным для использования пространством. Например, достаточно ли высоты головы или нужно будет надстраивать и поднимать крышу? Потребуется ли для этого дополнительная фундаментальная поддержка? В хорошем ли состоянии существующий каркас?

    Например, в Портленде городской кодекс гласит, что чердак должен включать не менее 70 квадратных футов жилой площади с потолками высотой от 6 до 8 футов по крайней мере в половине из них.

    Если вы решите работать с дизайнерской/строительной фирмой, хорошая новость заключается в том, что все они рассматриваются в начале процесса оценки, поэтому вы точно знаете, какие структурные проблемы могут присутствовать и как их можно решить.

    2. Изоляция

    Крыша — это одна из частей вашего дома, которая очень подвержена потере и удержанию тепла. Поэтому еще одна вещь, которую следует учитывать, — это количество качественной изоляции на чердаке. Хотя более затратный, выбирая 9Изоляция пенопластом 0005 создаст более плотный барьер против просачивания воздуха и сделает пространство намного более комфортным, когда оно будет закончено.

    3. Климат-контроль

    В большинстве недостроенных мансард нет центрального отопления и охлаждения, поэтому в прохладные месяцы там может быть холодно, а летом душно. Если вы думаете о реконструкции чердака, вам нужно спланировать, как контролировать климат в помещении. Одной из рекомендаций является создание отдельной зоны HVAC 9.0006 для нового помещения, чтобы максимально повысить эффективность обогрева и охлаждения.

    Лучистое отопление – еще один вариант, при котором тепло подается непосредственно к полу, стене или потолку дома и обогревает помещение с помощью электромагнитных и инфракрасных волн. Лучистое тепло не требует от вас подключения чердака к печи с принудительной подачей воздуха.

    фото кредит

    Другой альтернативой охлаждения является потолочный вентилятор , если у вас есть высота.

    4. Освещение

    Освещение является основным фактором при реконструкции чердака, так как в большинстве незавершенных чердаков обычно очень мало осветительных приборов или элементов. Один отличный вариант — встраиваемое освещение . Это может помочь вам минимизировать площадь освещения при максимальном освещении. Кроме того, они будут в стороне.

    фото кредит

    Если у вас есть место на стене, добавьте несколько окон, чтобы впустить больше естественного света. Или, если это не вариант, рассмотрите возможность добавления окна в крыше или двух по обе стороны пространства.

    фото кредит
    5. Сантехника

    Если вы планируете включить ванную комнату в реконструкцию чердака, вам следует подумать о вариантах сантехники. Чтобы сократить количество крупных сантехнических проектов, попробуйте расположить новую ванную над существующей или над существующей кухней. Это позволит вам более легко получить доступ к сантехнике, используемой в этих помещениях. Тем не менее, для максимального давления воды и отвода сточных вод обычно лучше всего провести водопроводные линии чердака в подвал. Сантехнические работы могут быть сложными, и это не исключение, поэтому лучше всего работать с профессионалами в чем-то подобном.

    6. Хранение

    Хотя большинство чердачных помещений могут быть небольшими, они часто идеально подходят для творческих решений для хранения. Вы можете встроить ящики в стены для таких вещей, как одежда. Или вы можете добавить небольшие ниши для хранения вещей, чтобы спрятать повседневные вещи.

    фото кредит

    Вы даже можете использовать перегородки в качестве книжных шкафов. Идея состоит в том, чтобы максимально рационально использовать каждый квадратный метр.