Как покрасить стены в квартире самому: 10 ошибок, о которых вы должны знать — INMYROOM

10 ошибок, о которых вы должны знать — INMYROOM

Если вы думаете, что покраска занимает максимум полчаса, и стены становятся как новые, нам придется вас разочаровать. Окрашивание поверхности – работа, не лишенная нюансов: процесс может затянуться из-за неправильно выбранной краски, валика или не вовремя нанесенного слоя. А еще значение имеет время дня, в которое вы берете в руки инструмент. Тренировки, конечно, лучший способ достичь успеха, но мы рекомендуем избегать чужих ошибок – рассказываем как.

Ошибка №1: покраска неподготовленных стен 

Мелкие дефекты, пыль, песчинки, ворсинки от кисти при предыдущем окрашивании могут оказаться под краской и негативно повлиять результат. Под слоем краски будут видны все недочеты – останется либо смириться, либо очистить стену и покрасить заново. А возможные жирные пятна проступят, сколькими бы слоями вы ни покрывали поверхность. Особенно заметны дефекты будут, если вы используете глянцевую краску.

Что делать: чтобы избежать двойной работы и неприятных сюрпризов, подготовьте стену заранее.

Ошибка №2: игнорирование грунтовки 

Не используете грунтовку перед покраской стен? Не удивляйтесь, если в результате получите неравномерно окрашенную стену или перерасход краски. Дело в том, что грунтовка обеспечивает более низкую гигроскопичность поверхности, что позволяет экономить средство для окрашивания. А также основа придает «сцепление» поверхности с краской, что улучшает прокрашивание стен. 

Что делать: выбирайте соответствующую грунтовку для стен. Наносите ее кистью вертикально небольшими полосами, а затем горизонтально – перпендикулярно первому слою. После высыхания основы можно покрыть поверхность первым слоем краски.

Ошибка №3: неправильно разбавленная краска 

Краска бывает слишком густой консистенции либо становится такой в процессе работ. Тогда ее необходимо разбавить – это интуитивно понятное действие. А вот чем разбавлять – это уже вопрос, который может испортить и материал, и всю работу. Например, если водно-дисперсионную краску разбавить уайт-спиритом, он вызовет слипание полимеров. Если покрасить таким составом стену, результат будет некачественным – разочарование неизбежно: краска ляжет неравномерно, может быть, даже комками. Если же, напротив, масляную краску разводить водой – она просто не смешается с основной массой. 

Что делать: прочитайте на банке с краской состав и подберите соответственно ему средство, которым будете разбавлять продукт. Не вливайте слишком много воды или растворителя – лучше добавлять понемногу, тщательно перемешивая краску.

Ошибка №4: покраска без пробы 

Выбор цвета – довольно сложный процесс, особенно если оттенок приходится сочетать с другим тоном или рисунком. Горе-шедевр придется перекрашивать, и так процесс можно повторять до бесконечности. То же самое касается оттенка, который приходится «добывать» своими руками с помощью колера.

Что делать: добавляйте красящий концентрат в краску понемногу, тщательно перемешивая содержимое. Для начала перелейте в небольшую емкость малое количество краски и добавьте пару капель колера – посмотрите, какой цвет получится. Добейтесь нужно тона, а потом сделайте то же самое в большей банке, если результат вам понравился. Чтобы убедиться в совместимости цвета с общим декором комнаты, попробуйте сделать выкрас – нанести краску в малозаметном углу и дождитесь высыхания. Если итог вас устроит – за дело.

Ошибка №5: неправильный выбор инструмента 

Использование подходящей кисти или валика не менее важен, чем выбор краски. И дело здесь не в вопросе вкуса. Для того чтобы равномерно прокрасить стену, вам необходимо приобрести пару валиков и кисть. Первыми вы будете «закатывать» поверхность, а щеткой – окрашивать углы и труднодоступные места. 

Что делать: для первого слоя краски лучше выбрать валик с длинным ворсом – 1–1,5 см. Он наберет больше краски, что позволит быстрее и легче получить равномерное окрашивание. Для повторной покраски больше подойдет валик с коротким ворсом – 6–7 мм: он поможет использовать краску экономичнее, и точно не оставит «потеков». Делайте ставку на кисть с натуральной щетиной – она не будет оставлять ворсинки на поверхности.

Ошибка№6: нанесение краски «в разные стороны» 

Если вы наносите краску вертикально, далее – горизонтально, а затем и вовсе, как придется, в надежде, что при высыхании стена будет иметь приличный вид – вы совершаете серьезную ошибку. Все мазки могут проявиться, особенно если вы орудуете кисточкой. 

Что делать: выберите один вариант покраски – вертикальный либо горизонтальный – краска ляжет равномерно, и окрашивание не будет выглядеть нелепым из-за хаотичных мазков. При покраске в несколько слоев можно чередовать методы, к примеру, первый слой покрасить вертикально, второй – горизонтально.

Ошибка №7: нанесение краски в один слой 

При нанесении краски в один слой окрашивание может оказаться неравномерным, а если вы хотите изменить цвет поверхности кардинальным образом – быстро закончить работу точно не получится. Даже если вы меняете светлый оттенок на более темный, первый цвет будет проступать. 

Что делать: для получения интенсивного оттенка наносите два, а лучше три слоя. Первый позволит распределить краску по поверхности; второй и третий – лучше растушевать ее, выровнять цвет и заполнить мелкие неровности.

Ошибка №8: окрашивание по непросохшей краске 

Конечно, хочется закончить покраску быстрее и наслаждаться результатом. Потому часто мы не задумываемся о последствиях окрашивания по «сырой» стене. В результате непросохший слой начинает отрываться, налипать на кисть или валик. Масляная краска, в свою очередь, может пойти пузырьками – всю работу придется начинать заново. Правда, дождавшись, когда краска высохнет, и отшлифовав места с дефектами. 

Что делать: наберитесь терпения. Пока краска сохнет, займитесь любым другим делом. Обратите внимание на инструкцию на банке, где указывается, сколько времени краске требуется для полного высыхания. Если это эмульсия на одной основе, пройдет немного времени – и вы снова сможете взяться за работу.

Ошибка №9: нехватка краски 

Это может стать серьезной проблемой. Во-первых, потому что за время поездки в магазин уже нанесенный слой может высохнуть (после высыхания стык между свежей и уже нанесенной краской будет заметен). Во-вторых, трудно подобрать нужный оттенок, если вы добавляли колер в краску самостоятельно. 

Что делать: самый простой вариант – взять больше. В крайнем случае неоткрытую банку можно вернуть в магазин или оставить «на всякий случай» – подкрасить места, где краска со временем облупится. На банках с краской всегда пишут, на какую площадь рассчитан объем – обращайте внимание на цифры. Учитывайте и то, что если будете красить поверхность в два слоя – площадь возрастает вдвое.

Ошибка №10: неправильный выбор времени для покраски 

Нанесение краски при ярком солнечном свете чревато тем, что состав будет слишком быстро высыхать – еще до того, как вы распределите его равномерно. Также краска может начать пениться или шелушиться. А если проводить покраску при свете электрической лампочки, все погрешности будут едва различимы.

Что делать: оптимальный вариант для проведения работ по окрашиванию поверхности – дневное время, без падающих в окно прямых солнечных лучей. Южную сторону лучше красить утром или вечером, когда солнце светит не так ярко.

Покраска стен в квартире: весь процесс от А до Я

В этой статье рассмотрим:
Покраска стен в квартире: выбираем инструменты
Технология покраски стен: подготовка основания
Как покрасить стены своими руками: тонкости и нюансы работ

Тот, кто бывал в Европе и видел, в каких домах и квартирах живут обычные люди, наверняка поразился простоте обстановки. Там не возятся, как мы, с натяжными потолками, декоративными штукатурками и прочими видами отделки. Они даже обоям предпочитают обыкновенную покраску стен, причем пастельных оттенков. Смотрится довольно привлекательно, а нехватка роскоши дополняется мебелью и прочими подобными элементами интерьера. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы подробно изучим вопрос, как выполняется покраска стен в квартире, и узнаем, как правильно подготовить основание, какие использовать инструменты и как с их помощью качественно окрасить стены своими руками.

Как покрасить стены своими руками фото

Покраска стен в квартире: выбираем инструменты

Арсенал инструментов современного маляра намного больше, чем думают многие люди. Кроме всевозможных валиков и кистей могут использоваться и другие инструменты, без которых не обойтись в работе. Давайте их рассмотрим.

1. Валик для покраски стен. Бывает меховым и поролоновым. Первый используется для структурной покраски, а второй для гладкой.
2. Кисти – кроме ширины и качества, они ничем не отличаются. Чтобы выбрать хорошую кисть, необходимо подергать ее за ворс – если он вылезает, то такую кисть лучше не брать.
3. Кюветка. Корыто с рифленым дном, которое используется для выкатывания валика. Штука отличная, без нее равномерно пропитать валик краской достаточно сложно.
4. Пластиковые шпатели. Используются для заполнения пор структурных поверхностей. Также с их помощью достаточно удобно и экономично наносить лак в больших объемах.
5. Малярная лента. Применяется для защиты неокрашиваемых поверхностей или отдельных элементов. Если речь идет о том, как покрасить стены в разный цвет, то без нее вам не обойтись.
6. Миксер для перемешивания и колерования краски. Устанавливается на дрель и позволяет быстро приготовить краску любого цвета и консистенции.

   Необходимые инструменты для покраски стен

Это минимальный набор, который может понадобиться для того, чтобы выполнить покраску стен своими руками. Здесь еще можно упомянуть про краскопульт, но приобретать его для одноразового проведения ремонта не имеет смысла. Кроме того, с его помощью можно нанести краску только гладким способом, а придать стене структуру не получится. Он хорош для покраски обоев и только.

Валик для покраски стен фото

Технология покраски стен: подготовка основания

Пожалуй, это самый трудный этап работ, который придется пройти на пути решения вопроса, как покрасить стены? Скажу сразу, если вы не умеете шпаклевать, то лучше за эту работу и не браться. Краска – такая капризная штука, и она вообще не скрывает дефекты стен. Можно сказать, что она их даже подчеркивает, при этом проявляются все, даже самые мельчайшие изъяны. Подготовка стен к покраске должна производиться самым тщательным образом.

Мало того, после шпаклевки окрашиваемые поверхности необходимо тщательно зачистить с помощью абразивной сетки, установленной на ручной станок или электрическую шлифовальную машинку. Руками чистить стены бесполезно – не прибегая к помощи шлифовальной машины или ручной терки, идеально ровной поверхности не добиться. Здесь все дело в наличии ровной и достаточно широкой площади обработки.

Как подготовить стены под покраску

После того как поверхности зачищены, решение вопроса, как подготовить стены под покраску, предусматривает нанесение грунтовки. Прямое назначение грунтовки стен перед покраской – это удаление пыли и скрепление поверхностного слоя шпаклевки, таким способом увеличивается адгезия поверхности. Кроме того, после грунтовки проявляются некоторые огрехи на стенах – например, мелкие царапины, которые не закрашиваются, а также всевозможные ямки и бугорки.

После грунтовки следует устранить такие дефекты и выполнить контрольную покраску стен – ее суть заключается в том, чтобы с помощью валика нанести на поверхность разведенную с колером жидкую краску. Тон нужно подобрать как можно ближе к оригинальному, но его насыщенность должна быть очень слабая. После такой своеобразной покраски вылезут все оставшиеся изъяны поверхности – неглубокие и обширные впадины или бугры, которые устраняются только шпаклевкой.

После окончательного выравнивания стен с помощью шпаклевки их снова зачищают и грунтуют. А когда грунтовка высохнет, можно приступать к непосредственной покраске стен.

Покраска стен в квартире своими руками фото

Как покрасить стены своими руками: тонкости и нюансы работ

Покраска стен водоэмульсионной краской – дело несложное, даже если вы никогда ранее не занимались подобной работой, научиться ее тонкостям достаточно просто. Самое главное в этом деле – это равномерность нанесения краски. Нужно просто увидеть тот момент, когда краски уже мало – стоит погонять валик по одному месту, и вы легко поймете весь принцип выполнения работ. От себя добавлю несколько нюансов, которые помогут избежать вам наиболее распространенных ошибок.

1. Очень большое значение имеет сама краска, и от ее качества зависит очень многое. Если вы приобрели краску, не посоветовавшись ни с кем из сведущих людей, и она ни с того ни с сего начала пузыриться прямо в процессе нанесения, можете смело ее выбрасывать. Как правило, все эти пузырьки остаются после высыхания, как бы вы их ни пытались убрать. Если есть знакомый мастер, лучше проконсультироваться у него. Лично я из недорогой водоэмульсионной продукции могу порекомендовать Снежку Макс, так как пользуюсь ею давно. Краска моется и отлично ложится на поверхность, а главное, не берется пятнами при местном окрашивании.
2. Большинство производителей (да и так называемых мастеров) рекомендуют краску немного разбавлять водой. Один раз попробовал это сделать – не понравилось. На мой взгляд, оптимальным решением будет просто хорошенько перемешать краску миксером прямо в ведре. При этом нужно использовать «правильный» венчик – тот, что предназначен для размешивания краски имеет два ряда лопастей, закрученных в противоположную сторону. Он одновременно и поднимает краску со дна и опускает ее вниз, не захватывая при этом воздух.
3. Особое внимание уделите раскатыванию валика – прежде чем приступать к нанесению краски, его нужно хорошенько пропитать. Между ворсинками не должно оставаться воздуха.

   Покраска стен своими руками фото

4. Не пытайтесь покрасить стены или потолок с одного захода – все равно с водоэмульсионной краской так не получится. Как минимум, придется наносить два слоя, т.к. после первого остаются пятна. И дело здесь вовсе не в качестве покраски. Сама поверхность где-то больше впитывает краску, а где-то меньше.
5. Если красите стену в два цвета, тогда делайте это следующим образом. Прежде чем наклеить на окрашенную поверхность малярную ленту, краска должна хорошо высохнуть. Хорошо – это значит ей нужно дать просохнуть в течение 2-3 суток. Если наклеите раньше, то при удалении ленты будет срываться и краска.
6. Колеровка краски. Этот процесс сложный в плане того, что достаточно трудно подобрать именно тот цвет, который вам необходим – практически все цветные водоэмульсионные краски после высыхания меняют оттенок. Если хотите правильно подобрать цвет, лучше воспользуйтесь услугой компьютерной колеровки краски.

   Технология покраски стен фото

Вот так и обстоят дела с решением вопроса, как выполняется покраска стен в квартире. Еще раз хочу напомнить, что первостепенное значение в этом деле имеет качественная подготовка поверхности.

Автор статьи Александр Куликов

Как покрасить стены своими руками? — Статьи «Первый Стройцентр» в Уфе

• Виды кирпичной кладки наружных стен дома. Варианты кладки облицовочного кирпича

• Виды фасадных панелей для наружной отделки частного дома. Какие фасадные панели лучше выбрать?

• Чем заделать стыки гипсокартона. Что лучше выбрать для заделки швов гипсокартона

Современные виды декорирования открывают большие возможности для оригинального оформления помещения. Грамотное сочетание различных цветов и оттенков позволит подчеркнуть выгодные преимущества интерьера и скрыть возможные имеющиеся недостатки. Благодаря этому стены в доме можно сделать эксклюзивными и более привлекательными. Каждая минута в таком помещении будет приносить подлинную радость, вдохновлять и наполнять положительными эмоциями.

Строительные магазины предлагают богатое разнообразие лакокрасочных покрытий. Все они отличаются по своему составу и способу нанесения. Знание и понимание того, как покрасить стены своими руками позволит добиться требуемого результата с минимумом усилий. Эксперты рекомендуют придерживаться определенной очередности и последовательности. Соблюдение технологии покраски позволит вам обновить жилое помещение в согласии со своими идеями.

Перед тем как покрасить стены в квартире требуется подобрать краску и произвести необходимые расчеты. При этом нужно понимать, что некоторые краски наносятся в два, три слоя. Именно поэтому расчет необходимо производить всегда с запасом.

Чем можно покрасить стену: выбор краски

• Водоэмульсионная. Она легко колеруется и достаточно просто наносится, при этом стена может дышать за счет образовавшей пленки. Самое главное, такие краски не пахнут и быстро сохнут. Единственный недостаток — это низкая стойкость по отношению к абразивным химическим веществам.

• Виниловая. Придает поверхности оригинальный матовый оттенок. Окрашенная стена легко моется, что позволяет поддерживать помещение в надлежащем внешнем виде. К минусам относится то, что покрытие плохо пропускает водяные пары и легко подвергается загрязнению.

• Акриловая. Обладает хорошей паропроницаемостью, имеет наилучшие адгезивные характеристики, достаточно устойчива к воздействию ультрафиолета. Главный недостаток в том, что ее не рекомендуется использовать во влажных помещениях, например в ванной комнате.

• Силиконовая. Отличается эластичностью и надежностью. Готовое покрытие прекрасно маскирует трещины, сколы и другие дефекты. Самым главным преимуществом является то, что перед нанесением нет необходимости идеально выравнивать поверхность. Недостаток – высокая стоимость.

• Латексная. Прочный и устойчивый к воздействию внешних факторов лакокрасочный компонент. К достоинствам относится то, что краска быстро сохнет. К минусам можно отнести характерный запах, однако он быстро испаряется.

По фактуре выделяют рельефные, глянцевые и современные краски, которые прекрасно имитируют природную фактуру, дерево, камень. С их помощью можно добавить больше эксклюзивности и оригинальности. В интернет-магазине «Первый стройцентр Сатурн-Р» вы сможете приобрести различные виды красок для стен и потолка гарантированного качества по цене производителя.

Как покрасить стены краской: подготовительные работы

Прежде чем приступить к окрашиванию поверхности необходимо подготовиться. Вначале потребуется убрать лишние предметы мебели и технику. Если сделать это достаточно сложно, можно укрыть все пленкой для защиты от брызг. Перед тем как покрасить стены водоэмульсионной краской нужно позаботиться о том, чтобы основание было максимально ровным, без ямок, бугорков и прочих дефектов.

Специалисты рекомендуют сначала демонтировать старое покрытие. Сюда относится снятие обоев, краски, панелей, побелки. Если обои приклеены достаточно плотно, можно использовать алкидную грунтовку, разбавленную Уайтспиритом. Для устранения грибковых образований используют специальные химические препараты. Чтобы определить, следует ли устранять старую краску можно приклеить на плоскость небольшой отрезок самоклеящейся ленты и тут же его оторвать. Если кусочки краски останутся на ленте, старую покраску требуется удалить.

В некоторых случаях перед покраской стен внутри дома необходимо их выровнять при помощи штукатурки. Обычно для этого устанавливаются маяки по уровню, однако это довольно трудоемкий процесс. Проще всего выровнять стены при помощи гипсокартона. От того насколько ровным будет основание зависит качество работ. Заключительным этапом является шпатлевание и грунтование. Процесс высыхания грунтовочной смеси обычно занимает 2-3 часа в зависимости от температуры воздуха и уровня влажности в помещении.

Как правильно покрасить стены: этапы работ

1. Подготовка инструментов. В самом начале позаботьтесь о том, чтобы у вас была краска, кисточка, валик, малярная лента, перчатки, миксер для размешивания, лоток для краски. Дополнительно может потребоваться лестница или стремянка или же телескопическая ручка для валика для работы на высоте.

2. Нанесение грунтовки. Перед тем как красить стены вместо обоев необходимо прогрунтовать основание. Это позволит снизить впитываемость краски и обеспечит наилучшую адгезию. Рекомендуется, чтобы грунтовка просохла в течение нескольких часов. Более точную информацию можно найти в инструкции.

3. Оклейка малярным скотчем. Края потолочной поверхности по периметру необходимо проклеить малярным скотчем, чтобы случайно не испачкать краской. На пол можно постелить старые обои, полиэтилен или же обычные газеты.

4. Окрашивание. Нанесение краски требуется производить в два слоя при помощи валика. Первый должен просохнуть полностью. Покраска всегда должна производиться на сухую поверхность. Места стыков плоскостей лучше всего прокрасить кисточкой.

В заключении необходимо убрать скотч. Время полного высыхания краски обычно составляет сутки. Все зависит от вида покрытия, температуры воздуха и влажности в помещении. Окрашивание основания – это достаточно творческий и трудоемкий процесс. Если у вас небольшой опыт и знание того, как покрасить стены можно заранее потренироваться на любой плоскости.

Соблюдение вышеперечисленных рекомендаций позволит вам достичь требуемого результата и сохранить его на долгие годы. Качественное лакокрасочное покрытие защитит стены от влаги и загрязнений и придаст вашему помещению эстетичный внешний вид.

Как оригинально покрасить стену в квартире своими руками?

Красивое оформление стены – это оригинально, стильно и привлекательно. Современная мода предлагает различные решения и сегодня на смену обоям приходит покраска. Рынок предлагает большой выбор различных эмалей, включая и декоративные составы. Среди ведущих брендов популярна краска для стен Flugger, которую отличают хорошие компоненты и образцовые эксплуатационные характеристики. Цвет можно выбрать практически под любой интерьер, оценив предложенные варианты в каталоге или проконсультировавшись с менеджером.

Оригинально покрасить стену можно и самостоятельно, если грамотно и ответственно подойти к процедуре. Для этого нужно подобрать вид эмали, ее цвет и творчески перейти к оформлению. Поговорим подробнее о каждом этапе.

Какая краска подойдет для стен?

Для оформления стен выбирают следующие краски:

1. Акриловые – одни из самых популярных, они не имеют выраженного запаха и быстро сохнут. Подобрать можно любые оттенки, оценив их в каталоге.
2. Латексные – такие краски выбирают для кухни или ванной, они обладают устойчивостью к влаге. К недостаткам относится выгорание на солнце.
3. Водоэмульсионные краски – одни из самых бюджетных, их выбирают далеко не всегда. Долго сохнут и быстро выгорают.
4. Алкидные эмали – яркие и насыщенные, с их помощью можно красиво задекорировать поверхность. К минусам относится резкий запах и токсичность.
5. Силиконовые составы – универсальные и доступные, обеспечивают красивые оттенки и устойчивы к воздействию влаги. Стоят дороже обычных.
6. Силикатные краски – в их составе присутствует «жидкое стекло», поэтому помимо цвета обеспечивают привлекательную текстуру поверхности. Их часто выбирают для офисов или административных помещений, где обычно не клеят обои.

Подбираем цвет

При подборе оттенков в первую очередь руководствуются собственными предпочтениями, цвет должен быть красивым и вписываться в интерьер. Производители предлагают большой выбор составов под любой вкус, с фото можно ознакомиться в описаниях к товару и оценить совместимость. Тем не менее, есть усредненные требования к подбору цветов красок.

Вот основные из них:

• для небольших помещений лучше выбирать светлые оттенки, они зрительно расширяют внутреннее пространство;
• детские оформляют ярко и красочно, сам спальный уголок окрашивают в темных тонах, но со вкусом – например, в виде «звездного неба»;
• гостиную обычно украшают приглушенными, но яркими тонами в соответствии с общим дизайном;
• спальню оформляют в спокойных тонах, которые помогают расслабиться и наслаждаться обстановкой.

Особенности оформления своими руками

Для раскраски в идеале пригласить дизайнера, ведь оформление жилого дома или офиса – задача не из простых. Здесь нужен не просто вкус, но и умение сочетать тона друг с другом, что обеспечит отличное оформление интерьера.

Если решили взяться за дело самостоятельно – учитывайте несколько простых советов:

• работайте с декоративными красками, они лучше всего подходят для таких работ;
• можно поработать с трафаретами рисунков, нанося изображения на заранее подготовленную однотонную поверхность;
• поиграйте с тонами, сделайте необычные переходы с зеленого на красный или синий;
• если под рукой нет трафарета, необычные рисунки можно создать обычно кистью, выборочно промазав другим цветом стены по всей периферии;
• высший пилотаж – роспись под рисунки, но здесь потребуется аккуратность и профессионализм.

Покрасить стены можно и своими руками, при отсутствии опыта выбирают самый простой способ. В магазине можно купить готовые трафареты или приобрести декоративную силикатную краску.

Поделиться:

Возможно вам будет интересно

Как отремонтировать пистолет для герметика: заедает, не движется

Как правильно пользоваться строительным пистолетом для герметика?

Как правильно красить валиком металл молотковой краской?

Как правильно пользоваться строительным пистолетом для герметика закрытого типа?

Как быстро убрать старый силиконовый герметик с акриловой ванны?

Как правильно наносить декоративную штукатурку на стены самому валиком?

Как правильно сделать декоративную штукатурку своими руками?

Как правильно покрасить кирпичную стену на балконе?

Как получить нужный цвет при колеровке краски?

Моющаяся краска для стен кухни: какую выбрать?

Чем покрасить мангал в домашних условиях, чтобы не обгорал?

Как сделать грунтовку из клея для обоев?

Как развести грунтовку для стен под обои?

Как правильно разбавить водоэмульсионную краску водой для краскопульта?

Как ускорить высыхание краски ПФ 115?

Где используется интерьерная краска ВД?

Почему интерьерная краска ложится полосами?

Можно ли поролоновым валиком красить потолок водоэмульсионной краской?

Как правильно красить стены на балконе?

Как разбавить/разводить краску ПФ 115?

Как наносить грунтовку на стены под покраску перед шпаклёвкой?

Как оригинально покрасить стену в квартире своими руками?

Как клеить обои после грунтовки стен?

Как правильно красить металл валиком?

Как правильно красить деревянный или металлический забор краской?

Как правильно красить железные/металлические двери?

Как правильно красить потолок валиком и водоэмульсионной/латексной краской?

Как правильно красить красящиеся обои на стене: под покраску, жидкие

Как быстро снять старую водоэмульсионную краску со стен?

Как красить потолок водоэмульсионной краской без разводов с помощью валика?

Как правильно красить стены валиком без следов и полос?

Как покрасить лестницу из дерева в частном доме своими руками?

Как красиво покрасить стены в комнате своими руками?

Как покрасить дерево под старину с помощью эмали?

ТОП 3 способа нанесения декоративной штукатурки

Как отмыть акриловую краску в домашних условиях?

Лучшая краска для ванной комнаты: выбор профессионалов

Какая краска для дерева лучше подходит для наружных работ?

3 сентября в офисе МирКраски прошёл обучающий семинар по нанесению декоративных материалов

Чем очистить бетон контакт с одежды?

Как покрасить потолок водоэмульсионной краской: совет профессионала

Как убрать краску с пола после ремонта: домашние лайфхаки

как покрасить стены в квартире своими руками, критерии выбора состава

Все чаще при ремонте квартиры вместо привычных обоев выбирают другие отделочные материалы, например, декоративную штукатурку и покраску. Но для нанесения штукатурки требуется наличие опыта, а вот без опыта можно обойтись, если возник вопрос, как покрасить стены в квартире своими руками. Надо лишь выбрать качественную краску и аккуратно выполнять всю работу.

• Краска для жилых помещений
• Декоративные фактурные смеси
• Составы для кухни, коридора и ванной
  • Дизайн покраски
  • Горизонтальное разделение на зоны
  • Акценты цветами
  • Полосы на стенах
• Техника окрашивания

Краска для жилых помещений

Материал для жилой комнаты должен отвечать главному требованию — безопасности. Но немаловажна стойкость к воздействию ультрафиолетовых лучей и декоративность покрытия. Иногда важна и моющая способность, но зачастую только для детских комнат. При этом краска должна быстро сохнуть и не сильно пахнуть.

Стоит выделить краску на водной основе. Перечисленным требованиям состав на водной основе полностью соответствует. Связующий компонент бывает разным, от этого меняются и некоторые качества. Сохнут они быстро, не наносят вреда здоровью, не источают резкий запах. Можно выделить самые популярные варианты в этой группе:

1. Водоэмульсионные. Основой выступает поливинилацетат. Наносится легко, достаточно двух слоев, чтобы получился ровный цвет. Стена может «дышать» за счет образовавшейся пленки, которая способна пропускать водяные пары. Она отлично колеруется, стоимость невысокая. Но есть и недостатки: такой вид краски не отличается стойкостью к абразивным или механическим воздействиям.
2. Водно-дисперсионные силиконовые. Могут затянуть даже приличные трещины до двух миллиметров. После высыхания остается пленка, которая не боится влаги, не выцветает со временем, тяжело повреждается. Перед нанесением не требуется идеальное выравнивание стен. На гладкой поверхности не скапливается пыль. Можно использовать в помещениях, где обычно царит влажная атмосфера. Благодаря стойкости к ультрафиолету, ее часто используют в качестве материала для наружной отделки. Но у этого идеального варианта высокая цена.
3. Акриловые водно-дисперсионные. Хорошо наносятся, не выгорают, хорошо колеруются, закрашивают мелкие трещинки. Паропроницаемость средняя, можно мыть поверхность. Стоимость можно назвать средней, поэтому такой вариант популярнее силиконовых составов. Подходит и для покраски стен в доме, и для оформления потолка.

Декоративные фактурные смеси

Их можно назвать новинкой на строительном рынке. Фактурные краски не делают поверхность гладкой, а дополняют интерьер хаотичным или определенным рельефом. Основой зачастую выступает водная акриловая дисперсия с пигментом, разными добавками (минеральные волокна, песок разной фракции). Добавки и отвечают за создание интересных узоров на поверхности.

Этот вид более густой, но наноситься тоже может валиком или кистью. Зачастую удобнее работать шпателем. Некоторые типы позволяют использовать краскопульт. От типа нанесения меняется и фактура. Цветовых решений очень много. Наносить можно на бетон, гипсокартон, ДВП. ДСП, оштукатуренные поверхности. Но чтобы эффект был максимально качественным, требуется предварительная грунтовка.

В продаже можно найти краски, имитирующие шелк, замшу, состаренные поверхности, перламутровые разводы. Наносится в три слоя, а, может, даже и больше.

Составы для кухни, коридора и ванной

Акриловые и силиконовые краски с водной основой подходят для коридора и кухни. Они отличаются стойкостью к истиранию, их можно мыть. Ярко выраженный рельеф на кухне будет неуместен, так будет сложнее поддерживать чистоту. А с перламутровыми разводами помещение можно сделать визуально более просторным.

А вот для ванной комнаты нужно выбирать стойкие к температуре и влаге краски. Перечисленные ниже варианты лучше всего подойдут для этих целей, но не для покраски стен в комнате:

1. Алкидные. Напоминают по консистенции масляные составы, но сильно отличаются по эксплуатационным характеристикам. Окрашенные поверхности отлично переносят повышенные температуры, высокую влажность, воздействие ультрафиолета. Паропроницаемость средняя, можно наносить на металлические и деревянные элементы. Алкидная смесь может быть матовой, глянцевой, полуматовой. Из недостатков: разбавляется она органическими растворителями, вызывающими характерный резкий запах. Недорогой вариант, но не отличается особой долговечностью.
2. На основе силикатов. Отличный выбор для ванной. Благодаря особому химическому составу можно не беспокоиться, что на стенах со временем образуется плесень или грибок. Получается долговечное и прочное покрытие, очень высокая паропроницаемость. Пока состав сохнет, он вреден для здоровья — это большой минус. Нужно работать в защитной одежде. Силикаты не сочетаются с прочими типами покрытий, поэтому их не наносят на поверхности, ранее уже окрашенные другими красками (ее потребуется полностью удалить).

Дизайн покраски

Вариантов покраски стен в квартире очень много. Нужно отыскать подходящее сочетание цветов, но зачастую это дело вкуса. А вот разные способы комбинированной покраски способны существенно видоизменить домашний интерьер.

Горизонтальное разделение на зоны

Считается традиционным способом. Чаще помещение делится на две зоны: снизу прокрашивают темными оттенками, сверху — светлыми. Классика: разделение по высоте на три части. Тут темным оттенком оформляют низ, а две верхние части стен — светлыми оттенками. Если же хочется оформить стены темными оттенками почти до самого потолка, то нужно помнить, что такой прием визуально сделает потолок более низким.

Если покраска осуществляется самостоятельно, сложно добиться идеальной границы двух цветов. Но задекорировать недостатки можно при помощи молдингов. Или же можно перед нанесением других цветов приклеить аккуратно по всей длине малярный скотч, помогая себе уровнем. После окрашивания скотч снимается и получается идеальная линия.

Использование молдингов можно отнести к классике, она приемлема для стиля кантри, этно-стилей. А вот оформление блестящей полосой или просто четкие границы — это ближе к хай-теку или минимализму.

Акценты цветами

Акцентирование стены — модный прием при оформлении помещения. Одна из стен выделяется другим цветом. Обычно это более темный тон фонового цвета или же цвет, который сочетается с фоновым. Оба варианта смотрятся привлекательно, если подобрать правильные детали. Это простой способ преобразить интерьер, сделав его более ярким.

Но в спальне желательно не использовать резкие сочетания — там атмосфера должна быть мягкой. Резкие контрасты хорошо смотрятся в детских комнатах, гостиных.

Полосы на стенах

Тип окраски «Горизонтальная полоса» уместен, когда нужно обратить внимание на определенные элементы декора. Довольно широкую полосу располагают на уровне глаз. Этот прием подходит для прихожей: при снижении высоты потолка сам коридор визуально становится более широким.

Полосатые стены тоже очень интересный дизайнерский прием, вот только во всем помещении его лучше не применять. Но для акцентирования одной стены подойдет. Интересный эффект получится за счет сочетания полос одного и того же цвета, но различной фактуры — глянцевой и матовой.

Выделение деталей интерьера — прием, к которому прибегают очень часто. Иногда более спокойным или ярким цветом подчеркивают некоторые детали: рамки, ниши, пространство для размещения красивой декоративной полочки. Популярный вариант: обвести стены по контуру полосой темного цвета, выделив все углы. Маленькое помещение визуально сразу станет более просторным: оно «расширится» и в ширину, и в высоту.

Техника окрашивания

Если подходящая краска уже выбрана и со стилем уже тоже все понятно, то нужно знать, как правильно окрашивать стены самостоятельно. И пускай у каждой краски есть свои особенности в подготовке поверхности и нанесении, но зачастую процесс выглядит следующим образом:

1. Сначала удаляется старое покрытие. От этого будет зависеть то, насколько хорошо красящий состав покроет поверхности. Если поверхности совместимы, то достаточно удалить лишь отслоившиеся фрагменты, если же несовместимы — придется все старое покрытие счищать полностью.
2. Далее идет шпаклевка стен по стандартной технологии: подходящий состав наносится шпателем, замазываются все неровности и трещины.
3. Для шлифовки поверхности используется специальная сетка, располагающаяся на держателе, или наждачная бумага. Все лишнее удаляется круговыми движениями, выравниваются стены.
4. Потом поверхность нужно тщательно очистить от пыли после шлифовки. Для этого можно воспользоваться пылесосом или же просто протереть сухой тряпкой пару раз.
5. Для каждого варианта краски грунт подбирается отдельно. Лучше сразу покупать его вместе с краской, чтобы консультанты в строительном магазине порекомендовали лучший вариант. Без грунтования не обойтись: оно улучшит сцепление состава с поверхностью, тем самым уменьшив его расход.
6. Дальше идет сама покраска. Производится она в несколько слоев: сначала сверху вниз, затем — справа налево. Каждый новый слой нужно наносить только после высыхания предыдущего. В инструкции к составу указано, сколько по времени он будет сохнуть.

Нет ничего сложного в произведении косметического ремонта своими руками. Работать с краской достаточно просто, при этом покрытие получается гладким и привлекательным. Широкий выбор цветовой палитры и разных фактур позволяет подобрать отделочный материал под определенное стилевое направление, которое планируется выдержать в помещении при ремонте.

Как покрасить стены в комнате своими руками чтобы все получилось

В этой статье мы расскажем вам о том, как покрасить стены в комнате квартиры или дома своими руками. Самостоятельная покраска — это хорошая экономия средств, однако для хорошего результата вам необходимо знать как правильно красить стены, а также желательно иметь небольшой опыт в декорировании комнат.

Сегодня рынок строительных материалов предоставляет довольно широкий выбор разнообразных красок и колеров, поэтому вы легко можете воплотить свои замыслы.

Стоит также понимать, что покраска стен — это несложный процесс, однако самое главное для крашеных стен — это ровные стены. Процесс подготовки стен — это изнурительный этап, на котором вы можете застрять на долго, если вдруг  у вас что-либо не будет получаться.

Вы всегда можете обратиться к профессионалам отделочникам, которые выполнят подготовительные работы, а на вас лишь останется главная творческая работа — непосредственно декор комнаты, т.е. ее покраска.

Содержание

1. Необходимые материалы и инструменты для покраски стен в квартире
2. Технология подготовки стен под покраску
3. Как правильно покрасить в комнате стены
4. Типы комнат
5. После покраски стен
6. Как подобрать краску
7. Правила дизайна комнат
8. Выводы

Необходимые материалы и инструменты для покраски стен в квартире

Если рассматривать сам процесс покраски стен, то вам понадобятся следующие инструменты:

• ванночка для краски;
• малярный валик;
• кисточки разной ширины.

Выбор инструментов во многом зависит от того, какие задачи вы перед собой ставите. Если вас интересует процесс покраски стен в какой-то определенный цвет, то воспользуйтесь малярным валиком.

Если же вы хотите выполнить декор стен покрасив их декоративным методом, то вам понадобятся кисточки и возможно другие инструменты. при декорировании стен краской, можно использовать трафареты и тряпки намотанные на малярный валик. Другими словами, результат во много зависит от вашей творческой фантазии.

Обратите внимание на фотографии в этой статье. Там хорошо видно какими средствами достигается тот или иной эффект.

Технология подготовки стен под покраску

Перейдем к самому сложному — этапу подготовки стен под покраску.

Для того, чтобы краска красиво смотрелась на ваших стенах, необходимо правильно их подготовить. Дело в том, что краска подчеркивает все недостатки ваших стен, поэтому дефекты нужно устранять на этапе подготовительных работ.

Итак, ваши действия следующие:

1. грунтуем стены, чтобы обеспечить хорошую адгезию;
2. штукатурим стены, избавляя их от дефектов, а также выравниваем стены по вертикальному уровню;
3. вновь грунтуем стены;
4. шпаклюем стены, создавая гладкую основу;
5. зачищаем стены;
6. вновь грунтуем стены.

Как вы уже поняли основная работа по покраске стен происходит еще до момента окрашивания стен, на этапе подготовки. От того, как хорошо вы подготовили стены и будет зависеть то, как ваши стены будут смотреться после покраски. Все достоинства хороших стен будут подчеркнуты, в общем как и недостатки.

Отдельным пунктом хочется сказать о грунтовке. На ней нельзя экономить, потому что благодаря грунтовке краска будет уверенно держаться на стенах.

Как правильно покрасить в комнате стены

если вы хотите придать стенам цвет, не используя разного рода декоративные элементы, то просто нанесите краску тонким слоем с использованием малярного валика. Наносить краску прийдется в два-три слоя. Каждый последующий слой наносится только после того, как высохнет предыдущий, поэтому не стоит спешить с окрашиванием.

В том случае если вы хотите использовать декоративные элементы на стенах, например трафаретные рисунки, то наносить их необходимо другим цветом на однотонную высохшую основу.

Типы комнат

Если вы решили покрасит стены в квартире или доме, вы также должны понимать, что выбор краски зависит от типа комнат. например, балкон красится уличной краской, потому что на балконе имеют место быть перепады температур и высокая влажность.

Тоже касается ванной комнаты, санузла и кухни.

Коридор и кухню, желательно красить краской, которую можно мыть. Это обеспечит вам долговечность и чистоту стен.

После покраски стен

Очень важно после покраски стен не создавать в комнате где были выкрашены стены сквозняков. Желательно после того как вы покрасили комнату, закрыть ее на некоторое время, пока краска не высохнет. Это обеспечит вам долговечность и красоту стен. Пыль не будет прилипать к краске, а сквозняк не испортит ее.

Как подобрать краску

Сегодня выбор красок достаточно велик, однако вы можете не покупать готовую цветную краску, а выбрать качественную белую краску и купить колер, создав необходимый вам цветовой оттенок. Также во многих магазинах есть услуга колеровки, когда взяв за основу белую краску, специалист колерует ее в нужный заказчику цвет.

Правила дизайна комнат

Для того, чтобы стены смотрелись красиво и не ляписто, необходимо помнить следующее правило дизайна. В одной комнате не должно присутствовать больше трех цветов. Вы можете использовать разнообразные оттенки определенного цвета, но не нужно использовать более трех цветов в одной комнате, потому что выглядят такие интерьеры некрасиво.

Продумайте дизайн вашей комнаты еще на этапе подготовки. Какого цвета будет мебель, фоторамки, подушки и шторы. Что и как будет размещаться в комнате, как будет выполнено зонирование и т.д. От этих мелочей и будет зависеть конечный результат вашего интерьера. Помните — красивый интерьер, это интерьер продуманный до мелочей.

Выводы

В том случае, если вы решили выполнит покраску стен самостоятельно, то необходимо ознакомиться с информацией выше. Без теоретических знаний результат может получиться не самым хорошим. Однако отсутствие опыта может сказаться на внешнем виде ваших стен. В том случае, если вы не сумеете хорошо подготовить стены, не важно насколько дорогую краску вы будете использовать. Так или иначе, результат получится не самым лучшим.

В том случае, если вы изучили информацию по покраске и решили, что вы не справите мы советуем вам обратиться к профессиональным мастерам отделочникам, которые выполнят подготовку стен самостоятельно, а также покрасят вам стены в нужный цвет.

Вы также можете нанять профессиональных дизайнеров, который с вашей помощью подберут вам необходимый декор нужного вам цветового решения.

Успехов вам в ремонтных делах!

Как покрасить внутренние стены как профессионал

По

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 08.04.22

Рассмотрено

Дин Бирмайер

Рассмотрено Дин Бирмайер

Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, технического обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

В этой статье

• Подготовка

• Советы по покраске внутренних стен

Обзор проекта

Покраска стен может показаться самой элементарной задачей реконструкции дома, проектом, который любители могут выполнить так же легко, как и профессионалы. Даже если вас немного пугает идея покрасить стены самостоятельно, экономия средств, которую вы можете получить, сделав это самостоятельно, может легко подтолкнуть вас к испытанию своих навыков.

В то время как покраска интерьеров не поднимается до уровня сложных работ, таких как электромонтажные или сантехнические работы, не все в покраске совершенно очевидно. Это ключевой момент, который следует помнить для этого проекта: не торопитесь. Вы можете не создать идеально гладкую окрашенную стену с первого раза. Будьте реалистичны в этом, но также знайте, что при тщательном рассмотрении и практике вы можете выполнять работу профессионального качества у себя дома.

С годами профессиональные маляры разрабатывают определенные процедуры, которые ускоряют их работу, улучшают внешний вид и обеспечивают чистоту. Применяя методы профессиональных маляров и приемы инсайдеров, вы тоже можете реализовать фантастический проект по покраске стен. Давайте начнем.

Подготовка

Чтобы подготовить помещение к покраске, сначала удалите все препятствия. Это включает в себя все, от мебели до крышек выключателей света. Чем больше вы сможете удалить, тем больше места у вас будет для перемещения и создания более качественной покраски, и тем меньше вероятность случайного попадания брызг краски на вещи, которые вы бы не хотели красить, например на диван или книжный шкаф.

Уберите большие препятствия. Если есть вещи, которые вы не можете вынести, переместите их в центр комнаты и хорошо накройте пластиковыми листами.

Тогда обратите внимание на мелочи. С помощью подходящей отвертки снимите пластины выключателей света, розетки, картины, подвесные крючки или гвозди, а также крючки для полотенец или одежды. После того, как пластины будут удалены, наклейте ленту на оставшиеся выключатели и розетки, чтобы избежать попадания на них краски.

Некоторые препятствия на стене, такие как отделка, требуют слишком много времени и усилий для удаления и последующей замены. Кроме того, вы можете повредить стены, сняв их. Если вы не занимаетесь обширной реконструкцией всей комнаты, вам может быть проще замаскировать плинтусы, молдинги или отделку вокруг окон и дверей.

Немногие профессиональные маляры найдутся без комплекта рабочего освещения. Направляя белый свет на стену, которую вы рисуете, вы получаете точное и четкое визуальное представление о том, насколько хорошо ложится краска. Потолочные светильники просто не справляются со своей задачей. Найдите две недорогие светодиодные рабочие фары, каждая из которых рассчитана на 4000 люмен, в вашем местном домашнем центре.

Протяните длинные непрерывные полосы малярного скотча вдоль стыка стены и потолка, стены и прилегающих стен, а также по верху плинтусов. Если в стене есть дверь или окно, оберните ленту вокруг двери или оконной рамы, чтобы защитить их от разбрызгивания краски.

Оборудование/инструменты

• Удлинитель для ролика
• Миксер с металлической спиралью (опционально)
• Аккумуляторная дрель (опционально)
• 6-футовая лестница
• Рабочие фары
• Расческа для краски (опционально для очистки)
• Отвертки (для снятия пластин выключателя света)

Материалы

• Грунтовка, желательно тонированная
• Краска акрилово-латексная интерьерная
• Роликовая рама желаемого размера
• Рулонный чехол нужного размера
• Краска может вылиться носиком
• Ткань, холст или ткань
• Пластиковое покрытие
• Лотки и вкладыши для краски
• малярный скотч
• 2 дюймовая угловая кисть или инструмент для рисования краев
• Палочка для размешивания краски по дереву
• Латексные или нитриловые перчатки.

1. Нанесение грунтовки

   Не всегда нужно использовать грунтовку при покраске стены. Это особенно верно, когда вы перекрашиваете стену в тот же цвет, а существующая краска хорошего качества.

   Всегда используйте грунтовку для гипсокартона, когда поверхность представляет собой голую гипсокартонную бумагу. Профессиональные маляры часто просят в магазине красок предварительно подкрасить грунтовку, чтобы приблизить ее к предполагаемому цвету стены, а не оставлять ее обычной абсолютно белой. Это уменьшает количество необходимых слоев цветной краски.

2. Смешайте краску

   Если только краска не была смешана в магазине за пару часов до начала покраски, ее нужно будет смешать еще раз. Либо используйте деревянную палочку для перемешивания краски, либо вставьте металлическую спиральную насадку миксера в электрическую дрель.

3. Покраска краев

   Нарисуйте полосу шириной 4 дюйма по краям с помощью 2-дюймовой кисти для обрезки, слегка окунув кисть в банку с краской, вытерев излишки, а затем рисуя вдоль и немного на малярной ленте.

   Или, если вы используете технику врезки, также покрасьте края примерно на 4 дюйма внутрь. В любом случае нанесите как минимум два слоя.

4. Раскатайте краску

   Теперь вы нанесете краску на внутреннюю часть стены. Окуните валик в лоток для краски и тщательно выжмите его, катая по лотку. Приложите валик к стене и нарисуйте букву W. Затем «заполните» букву «W», чтобы покрыть небольшие участки примерно 4 фута в высоту и 4 фута в ширину.

   Закончите раздел, прежде чем переходить к соседнему разделу. Работайте быстро, чтобы сохранить мокрый край. Убедитесь, что вы всегда работаете с мокрого края, так как это поможет избежать полос.

5. Дайте краске высохнуть и нанесите второй слой

   После того, как стена будет готова, подождите хотя бы пару часов, пока она высохнет. Чем глянцевее краска, тем дольше время высыхания. Плоская краска может быть готова к перекрашиванию всего за час в сухих теплых условиях. Покрасьте второй раз.

6. Очистите рабочую зону

   Очистите кисть теплой водой и расческой для краски, если вы используете акрилово-латексную внутреннюю краску. Снимите тряпки и дайте им высохнуть на воздухе над забором снаружи. Сомните пластиковую пленку и выбросьте. Подождите до следующего дня, чтобы удалить малярную ленту. Потяните ленту прямо назад, чтобы разрезать краску и создать четкую линию.

Наконечники для покраски внутренних стен

Если вам нужно, чтобы работа была выполнена быстро и безупречно, вы всегда можете воспользоваться услугами профессионального маляра. Но если у вас есть время и вы хотите научиться рисовать как профессионал, следуйте этим советам.

Используйте краску высшего качества

Покупка низкокачественной краски кажется идеей экономии денег на бумаге, но не так много, когда она на стене. Плохая краска требует нескольких слоев, и она все равно может отслоиться и отколоться. Поскольку внутренние стены хорошо видны, многие домовладельцы считают целесообразным покупать высококачественную краску, даже если цена на нее выше.

Используйте более широкие крышки роликов

Сократите время покраски, используя более широкие рамы валиков и крышки. Самая популярная ширина на потребительском рынке – 9дюймов, потому что с ним легче обращаться. Многие маляры даже используют роликовую раму шириной 12 дюймов и крышку. Но если вы достаточно сильны, использование 18-дюймового валика значительно ускорит вашу покраску.

Если вы красите много стен, стоит использовать валик большего размера. А вот для одной-двух стен вполне подойдет обычный 9-дюймовый или 12-дюймовый валик.

Используйте маскировочную пленку

Профессиональные маляры часто используют пластиковую малярную пленку для покрытия прилегающих стен, потолков и окон. Статическое электричество удерживает этот ультратонкий пластик на поверхности. Некоторые маскировочные пленки поставляются с прикрепленным краем малярной ленты.

Используйте холщовую или тканевую салфетку

Пластиковая пленка отлично подходит для покрытия мебели и других мест, где вы не будете ходить. Но под ногами брезентовая ткань обеспечивает более надежное место для стояния. Кроме того, холщовую или тканевую салфетку можно использовать повторно.

Изучите технику врезки

Хотя оклейка краев малярным скотчем эффективна, профессиональные маляры, как правило, используют метод вырезания от руки. Эта процедура без ленты требует твердой руки и аккуратной кисти, чтобы нарисовать гладкую полосу краски.

Советы и методы покраски внутренних стен своими руками (с иллюстрациями)

Воспользуйтесь этими советами, чтобы узнать, как покрасить внутренние стены, чтобы ваши работы по покраске выполнялись быстрее и ровнее.

1 / 10

JGI/Tom Grill/Getty Images

Чтобы не было следов от кругов, прокатайте стену по всей высоте и держите мокрый край

Следы от кругов — это некрасивые полосы, образованные неровными слоями краски. Они возникают, когда вы перекатываете краску, которая уже частично высохла. (В теплых и сухих условиях латексная краска может начать застывать менее чем за минуту!) С помощью этих советов вы научитесь красить внутренние стены.

Ключ к тому, чтобы избежать следов внахлест при обучении окрашиванию внутренних стен, состоит в том, чтобы поддерживать «мокрый край», чтобы каждый мазок вашего валика перекрывал предыдущий мазок до того, как краска начнет высыхать. Вот несколько советов по покраске:

• Чтобы сохранить мокрый край, начните с угла и проведите валиком вверх и вниз по всей высоте стены, слегка перемещаясь при каждом мазке.
• Сдвиньте назад, где это необходимо, чтобы выровнять толстые участки или неровности.
• Не допускайте, чтобы валик почти высох; часто перезагружайте его, чтобы он всегда был хотя бы наполовину загружен.
• Держите открытую сторону рамы ролика обращенной к области, которая уже окрашена. Это оказывает меньшее давление на открытую сторону валика, поэтому у вас меньше шансов оставить гребни краски в своих стильных идеях росписи стен.

2 / 10

Семейный мастер на все руки

Смешайте несколько банок с краской в ​​большом ведре для получения одинакового цвета во всей комнате

Цвет краски может незначительно отличаться от одной банки к другой. Если вам нужно открыть новую банку посреди стены, разница может быть заметна. Смешивание красок вместе устраняет проблему. Лучше всего оценить количество краски, которое вам понадобится, и смешать ее в 5-галлонном ведре (процесс, называемый «упаковка»).

Вот несколько полезных советов по покраске:

• Если покрытие трудно оценить, добавляйте больше, а не меньше, когда изучаете, как красить внутренние стены. Вы всегда можете перелить остатки обратно в банки.
• Для больших объемов работ используйте ведро и роликовый экран, а не роликовый лоток. Гораздо быстрее загрузить ролик экраном, чем использовать поддон для роликов.
• Просто окуните валик в ведро с краской, затем катайте его вместе с экраном, пока с него не перестанут капать.

3 / 10

Семейный мастер на все руки

Дайте краске высохнуть, затем отрежьте ленту, чтобы получился идеальный край

Когда краска высохнет, вы не сможете просто снять ленту с отделки. Краска образует пленку между стеной и лентой и при снятии ленты отрывает кусочки засохшей краски от стены. Поэтому, прежде чем снимать ленту, отрежьте ее.

Подождите, пока краска полностью высохнет, по крайней мере, 24 часа, затем используйте острый универсальный нож или канцелярский нож, чтобы разрезать пленку. Начните с незаметного участка, чтобы убедиться, что краска достаточно твердая, чтобы ее можно было аккуратно срезать.

Если срезать краску, пока она еще липкая, получится беспорядок. Когда вы будете резать краску, потяните ленту под углом 45 градусов.

4 / 10

Семейный мастер на все руки

Техника покраски: сначала покрасьте отделку, затем потолок и стены

Профессионалы обычно следуют определенному порядку, когда учатся красить внутренние стены. Сначала красят отделку, потом потолок, потом стены. Это потому, что проще (и быстрее) заклеить обшивку, чем заклеить стены. И вы, конечно, не хотите снимать их обоих.

При покраске отделки не обязательно быть аккуратным. Просто сконцентрируйтесь на получении гладкой поверхности дерева. Не волнуйтесь, если отделочная краска попадет на стены. Вы закроете его позже, когда будете красить стены.

После того, как отделка будет полностью окрашена и высохнет (не менее 24 часов), заклейте ее (используя малярный скотч), затем покрасьте потолок, затем стены.

5 / 10

Семейный мастер на все руки

Заплатки для грунтовки и текстурирования стен во избежание образования пятен на поверхности

Свежеокрашенные стены часто выглядят пятнистыми. Цвет равномерный, но блеск неравномерный. Обычно это происходит над отверстиями и трещинами, которые вы заделали шпатлевкой или составом для гипсокартона. Пористые наполнители впитывают краску, делая поверхность матовой (проблема, называемая «засветкой»).

Когда свет попадает на эти тусклые пятна, они торчат, как больной палец. Гладкий участок также выделяется на фоне слегка неровной текстуры остальной части стены. Быстрый слой грунтовки — это все, что нужно, чтобы устранить блики и различия в текстуре.

Грунтовка запечатывает заплатку, чтобы краска не впитывалась и не выглядела тусклой. Чтобы подобрать текстуру, нанесите грунтовку валиком, растушевывая края. Выберите толщину ворса в соответствии с текстурой окружающей стены (валик с ворсом 3/8 дюйма для гладких стен и 1/2 дюйма для текстурированных).

6 / 10

Семейный мастер на все руки

Очистите грязные поверхности, чтобы краска могла прочно сцепиться

Если вы красите грязные, замасленные поверхности, краска легко откалывается или отслаивается. Итак, чтобы подготовиться к покраске, очистите грязные участки с помощью средства для удаления глянца или сильнодействующего чистящего средства, предназначенного для очистки перед покраской.

Хорошо очищает окрашенные, лакированные или эмалированные поверхности, улучшая адгезию новой краски. Они идеально подходят для очистки жирных или маслянистых поверхностей, таких как стены кухни и ванной комнаты, а также для удаления следов рук вокруг выключателей и дверных ручек.

Протрите чистящее средство круговыми движениями безворсовой тканью или абразивным диском. Начните снизу и работайте вверх. После того, как поверхность будет чистой, заделайте все царапины и отверстия, затем отшлифуйте их до гладкости перед покраской. Обязательно наденьте резиновые перчатки и защитные очки.

7 / 10

Семейный мастер на все руки

Краска валиком вдоль краев для равномерной текстуры

Углы и области рядом с отделкой, окрашенные только кистью, имеют заметно другую текстуру, чем окружающая краска. Чтобы гарантировать, что готовая текстура будет однородной в этих областях, нанесите краску кистью, а затем сразу же раскатайте ее, прежде чем краска высохнет.

Используйте 3-дюймовый. валик с ворсом той же толщины, что и валик, используемый для остальной части стены. Скатывайтесь как можно ближе, не ударяясь о противоположную стену и не проливая краску на отделку. Закончите нанесение краски кистью и раскатайте ее в одном месте, прежде чем переходить к следующему участку.

8 / 10

Семейный мастер на все руки

Используйте хлопчатобумажные салфетки, а не пластик

Разливы и брызги случаются, независимо от того, насколько вы осторожны. Подготовиться к ним намного проще, чем потом стирать их с коврового покрытия или деревянного пола. Все, что вам нужно, это холщовые салфетки на рабочем месте.

Толстый холст остается на месте, поэтому его не нужно приклеивать скотчем, и им можно покрыть любую поверхность. Пластиковые тряпки скользкие при ходьбе или установке лестницы и не остаются на месте. Хуже того, разливы краски на пластике остаются влажными, они могут попасть на вашу обувь и разнестись по дому. Холст скользкий на твердом полу, поэтому канифольная бумага лучше винила, плитки и дерева. Приклейте листы вместе и к полу, чтобы поверхность не скользила.

Но даже с тряпками из холщовой или канифольной бумаги крупные разливы все равно нужно сразу вытирать, иначе они просочатся. Удаляйте разливы бумажными полотенцами или тканевыми тряпками. Точно так же, если вы брызгаете краской на любую другую поверхность, немедленно вытрите ее.

9 / 10

Семейный мастер на все руки

Растушевочная краска там, где нельзя оставить мокрый край

Вы не можете покрыть большие площади, такие как потолки, очень высокие стены или лестничные клетки, одним непрерывным мазком, так что это лучший способ минимизировать нахлест метки на этих участках — это растушевка краски по краям, которые нельзя оставить влажными. Более тонкий, растушеванный слой краски позволит избежать отложений, вызывающих следы от круга.

Чтобы покрасить большой участок, не оставляя следов внахлест, прокатайте почти высохший валик в разных направлениях по высохшему краю, растушевывая краску по ходу движения. Завершив всю длину стены или потолка, переходите к следующему участку и закрашивайте размытые края.

Для второго слоя нанесите краску в противоположном направлении. Это перекрестное нанесение краски резко уменьшает (если не устраняет) следы от кругов.

10 / 10

Семейный мастер на все руки

Песчаная отделка между слоями для сверхгладкой отделки

Один слой краски обычно не скроет основной цвет и блеск отделки. И если вы не шлифуете поверхность между слоями, поверхность может иметь зернистую текстуру. Для получения гладкой поверхности перед нанесением каждого слоя краски отшлифуйте отделку.

Отшлифуйте накладку мелкозернистой шлифовальной губкой. Губки проникают в щели, куда не может пройти наждачная бумага, и позволяют оказывать равномерное давление.

Затем нанесите первый слой краски, дайте ему высохнуть не менее 24 часов, снова слегка отшлифуйте его, чтобы поверхность стала абсолютно гладкой, и нанесите второй слой. После каждой шлифовки пропылесосьте накладку, а затем протрите ее липкой тканью, чтобы удалить пыль.

Первоначально опубликовано: 09 февраля 2021 г.

Как покрасить комнату как профессионал за 6 простых шагов

Ballookey Klugeypop — Flickr CC

Внутреннее окрашивание на сегодняшний день является самым популярным занятием по благоустройству дома своими руками, и легко понять, почему. Нет лучшего и более доступного способа освежить комнату, чем новый слой краски. Кроме того, рисование не очень сложно и не требует специальной подготовки. Любой физически здоровый домовладелец может красить комнаты — все, что вам нужно, это немного терпения, практика и несколько полезных советов.

Эти советы по рисованию помогут даже начинающим мастерам добиться профессионального результата. Следуйте этим советам, и вы не только будете рисовать лучше, но и будете работать быстрее и аккуратнее.

1

Подготовьте поверхность

Ким Стил/Getty Images

Успешная покраска начинается с правильной подготовки поверхности, которую вы собираетесь красить. Это означает, что вы должны очистить, отшлифовать, залатать и заполнить каждую дыру, трещину, вмятину и дефект поверхности. Это не самая веселая часть покраски комнаты, но самая важная часть. Никакая краска, вне зависимости от ее стоимости, цвета, толщины и заявлений производителя, не скроет рябую или потрескавшуюся поверхность.

2

Подкрасить грунтовку

Justin Pumphrey/Getty Images

Грунтовка стен и потолков обязательна, когда вы красите новый гипсокартон или красите темный цвет. Но разумно грунтовать каждый раз, когда вы рисуете. Праймер выполняет три основные функции. Во-первых, он предотвращает просачивание пятен. Во-вторых, это позволяет наносить краску в один слой. В-третьих, что наиболее важно, улучшается адгезия краски, что значительно уменьшает образование пузырей и отслоений.

Профессиональные маляры часто подкрашивают грунтовку до окончательного цвета, смешивая с грунтовкой небольшое количество финишной краски. Этот прием значительно усиливает способность финишного покрытия полностью скрывать загрунтованную поверхность.

Теперь вы можете купить краски, содержащие грунтовки, но ничто так не укрывает и не улучшает адгезию, как специальная грунтовка.

3

Выбирайте холст, а не пластик

Ojo Images/Getty Images

Пластиковые тряпки — это недорогой способ защитить полы и мебель от брызг краски, но гораздо лучше приобрести тряпки из ткани. Холст чрезвычайно прочен и устойчив к разрывам. Он лежит ровно и представляет гораздо меньшую опасность споткнуться. Холст впитывает капли краски, в отличие от пластиковых тряпок, которые становятся скользкими, если их забрызгать краской. Холщовые салфетки можно легко сложить вокруг углов и дверных проемов, что невозможно сделать с пластиковой пленкой. Кроме того, большинство пластиковых салфеток необходимо выбрасывать после использования. Холщовые салфетки прослужат вам всю жизнь.

4

Дотянитесь до удлинителя

Richard Clark/Getty Images

Забудьте о стремянке и приобретите телескопический удлинитель для малярного валика. Удлинители бывают разной длины, до 18 футов, но длина от 18 до 36 дюймов достаточна для окраски комнат с потолками высотой от 8 до 9 футов. Убедитесь, что ручка вашего малярного валика имеет резьбовое отверстие на конце, а затем просто накрутите его на удлинитель.

При покупке удлинителей ищите такие, которые имеют мягкую нескользящую рукоятку и жесткий металлический стержень. И убедитесь, что резьбовой конец стержня тоже металлический. Полностью пластиковые ручки слишком гибкие, что затрудняет управление ими.

5

Используйте сетку для рисования, а не лоток

Encore Plastics

Скатывать краску с лотка для краски — бесполезное и грязное занятие. Вот более быстрый, аккуратный и лучший подход: скатывайте краску прямо из 5-галлонного ведра, используя малярную сетку. Малярная сетка — это просто прямоугольная жесткая металлическая или пластиковая сетка, которая крепится к краю ведра. Заполните ведро примерно наполовину краской, затем повесьте сетку внутри ведра. Окуните рукав валика в краску и прокатите его по сетке, чтобы удалить излишки краски. Это так просто. В конце дня опустите сетку в ведро и закройте крышку 9.0003

6

Ночное хранение

Stuart Miller/Getty Images

Если вы закончили рисовать на сегодня, но у вас еще есть дела на завтра, вам не нужно выполнять трудоемкий процесс очистки кистей и рукавов малярных валиков. Вместо этого просто смахните кистью или скатайте излишки краски, а затем плотно заверните их в пищевую пленку. Если необходимо, сложите полиэтилен вдвое, чтобы не допустить попадания воздуха, а затем поместите завернутые щетки и валики в холодильник, чтобы они оставались свежими. Это может показаться безумием, но это работает — краска не высохнет за ночь и не сделает ваше оборудование непригодным для использования.

На следующий день просто достаньте снаряжение из холодильника за 30 минут до покраски, и оно будет эластичным и готовым к использованию. Правильно завернутые кисти и валики могут храниться таким образом в течение нескольких дней, если вы беретесь за действительно амбициозную работу.

Как профессионально покрасить комнату и добиться лучших результатов

В этом видео Кевин О’Коннор встречается с опытным художником Мауро Энрике, чтобы обсудить методы рисования. Мауро начинает с того, что показывает Кевину, как профессиональный художник держит кисть. Затем Мауро наполняет кисть краской и показывает Кевину, как правильно покрасить плинтус. Намеренно обмазав стену краской, Мауро показывает Кевину, как ее вытирать, прежде чем обсудить достоинства малярного скотча.

Как держать кисть

Чтобы рисовать как профессионал, нужно держать кисть как профессионал. Положите ручку щетки на тыльную сторону большого пальца, удерживая наконечник (металлическая часть, которая удерживает щетинки вместе) между указательным и средним пальцами. Острие наклонной кисти должно быть со стороны пальца, а не со стороны большого пальца.

Сколько времени нужно, чтобы покрасить комнату?

Художники тратят от двух до четырех дней на покраску комнаты среднего размера. Именно столько времени требуется, чтобы правильно подготовить, загрунтовать и покрасить. Это больше работы, но когда вы отстранитесь, чтобы полюбоваться результатами, вы согласитесь, что время потрачено не зря.

21 Совет по рисованию как профессионал

1. Устраняйте ошибки, пока они мокрые

Если ошибочный мазок коснется стены, не беспокойтесь — влажную краску довольно легко смыть. Если вы держите поблизости влажную тряпку, вы можете натянуть ее на палец и стереть влажную краску со стены. Просто не забудьте собрать лишнюю ткань в ладони, чтобы она не касалась мокрого плинтуса.

2. Даже профессионалы используют малярную ленту — иногда

Бывают случаи, когда даже профессионалы используют малярную ленту. Когда они рисуют на готовых поверхностях, таких как полы и изделия из дерева, они часто натягивают ленту на поверхность, чтобы защитить ее. Однако, когда дело доходит до покраски стен и отделки, они обычно отказываются от скотча в пользу своих навыков и твердых рук.

Большинство из нас может неплохо покрасить комнату. Но опытный специалист отлично справляется со своей задачей. Очевидно, что у профессионалов больше опыта, чем у среднего домовладельца, но они также знают приемы и приемы, которые делают их лучшими малярами.

3. Убрать все из комнаты

Для начала вынесите все из комнаты. У каждого маляра, с которым мы разговаривали, была ужасная история о том, как он не следовал правилу № 1. Большие предметы мебели иногда можно оставить накрытыми в центре больших комнат, но если вы ремонтируете гипсокартон, говорит Крис Спэн из Качественная картина Span в Мобиле, Алабама: «Вынесите все. Пыль от гипсокартона разлетается повсюду».

Снимите двери, осветительные приборы и скобяные изделия и пометьте все клейкой лентой. Кроме того, инвестируйте в салфетки. «Удивительно, насколько хорошо несколько капель краски могут покрыть пол», — говорит Рич Масейнас из компании Maceyunas Painting and Wallpaper в Уотербери, штат Коннектикут. Купите высококачественные салфетки, например, холст или пластик на бумажной основе. Обратите внимание, что краска впитывается прямо через легкие ткани и простыни. Пластиковая пленка работает, но она очень скользкая и не впитывает капли.

4. Найдите, а затем устраните трещины и вмятины

Даже старая лампа с оголенной лампочкой, поднесенная близко к стене, может привести к появлению мелких трещин, неровностей или вмятин от гвоздей. Кармен Тото, владелица C. Toto & Sons в Мэдисоне, штат Нью-Джерси, использует малярную замазку или легкую шпаклевку для мелких трещин и вмятин; он использует гипс для вмятин глубже 1/8 дюйма.

Вместо стандартного метода перекрытия повторяющихся трещин от напряжения с помощью ленты и шпаклевки Масейнас использует прорезиненный распыляемый грунт под названием Good-Bye Crack. Поврежденная древесина требует немного другого подхода. «Не используйте шпаклевку по дереву, — говорит Тото, — потому что она просто не приклеится».

Для поврежденной отделки он использует малярную замазку или двухкомпонентную шпаклевку для дерева, такую ​​как High Performance Filler от Minwax. Сгладьте любой ремонт, неровности и выступы с помощью шлифовальной машины для гипсокартона. Для получения более гладких стен и лучшей адгезии некоторые наши профессионалы шлифуют все ранее окрашенные стены, независимо от их формы. для следующего слоя краски. Для глянцевой отделки используйте шлифовальную губку, а не наждачную бумагу. Губки принимают форму отделки и служат дольше, чем бумага.

При нанесении латексной краски поверх алкидной краски или когда он не уверен в исходной отделке, Брайан Доэрти, художник из Ричмонда, штат Вирджиния, выполняет ручную шлифовку жидкой наждачной бумагой, чтобы убедиться, что поверхность полностью лишена блеска, чтобы предотвратить проблемы несовместимости. «Я видел дома, где латекс использовался для отделки масляной краской, и краска начинала отслаиваться менее чем через год», — говорит Доэрти.

6. Губка для ванн

Если вам не нравятся текстурированные стены, не закрашивайте пыль. Вымойте стены с помощью тринатрийфосфата (TSP) или мягкого чистящего средства, такого как Jasco TSP No-Rinse Substitute. Для окрашенных дымом стен Тото использует раствор отбеливателя и воды 50/50.

Чтобы очистить стену, используйте два ведра. Возьмите тряпку или губку из ведра с чистящим раствором и потрите. Перед повторным погружением сполосните губку во втором ведре, наполненном чистой водой.

7. Замазка всех трещин

Заполнение зазоров акрилово-латексным герметиком под покраску сокращает сквозняки и придает отделке новый вид. Секрет использования герметика заключается в том, чтобы срезать кончик меньше, чем вы думаете; слишком много герметика делает беспорядок.

Кроме того, вместо гвоздя, чтобы сломать внутреннее уплотнение, используйте тонкую проволоку, чтобы не растягивать сопло. Также подумайте о приобретении бескапельного пистолета для герметика, который автоматически сбрасывает давление после каждого нажатия на спусковой крючок, чтобы предотвратить нежелательное просачивание.

8. Выберите мощную грунтовку

Грунтовка — это не просто разбавленная краска. Они разработаны для создания прочной, ровной основы, запечатывания пятен и обеспечения гладкого нанесения верхнего слоя краски и надежного сцепления с поверхностью. «Большинство домовладельцев используют латексные грунтовки, но профессионалы придерживаются спиртовых и алкидных грунтовок, потому что они покроют практически все», — говорит Джон Уикс из John the Painter в Мобиле, штат Алабама. Грунтовка может повлиять на внешний вид верхнего слоя. «Можно точечно грунтовать потолки, но не стены, потому что загрунтованные места будут видны», — добавляет Спан.

Связанный

Все о живописи

9. Купите качественную краску

Как правило, более глянцевые краски более устойчивы к пятнам и легче моются. Но более высокий блеск также подчеркивает любые дефекты стены или покраски. «Ровные краски хороши для потолков и парадных помещений, но большинству моих клиентов я рекомендую блеск яичной скорлупы. Он хорош для прихожих, детских комнат, даже кухонь и ванных комнат», — говорит Тото. Кажется, латексные краски покорили даже самых привередливых маляров. «Хотя мы по-прежнему используем краски на масляной основе для реставрационных работ, латексные краски прекрасно подходят для внутренних стен и новой отделки, — говорит Тото, — если вы не экономите на краске».

У всех наших профессионалов есть свои фавориты, но они согласны с тем, что хорошая краска не может быть дешевой. «Вы потратите от 20 до 35 долларов за галлон краски высшего качества», — говорит Уикс. Профессионалы также сошлись во мнении, что использование двух слоев краски приведет к лучшему результату. Не экономьте на покрытии; если вы покрываете более 400 квадратных футов на галлон, вы распыляете его слишком тонко. Кроме того, держите под рукой от 1/4 до 1/2 галлона для подкраски.

10. Supercharge Paint

«Современные краски слишком быстро сохнут, и их трудно смыть кистью», — говорит Диксон, который использует добавки к краскам, такие как Floetrol для латексных красок и Penetrol для алкидных. «Добавление нескольких унций на галлон замедляет время высыхания и делает краску более пригодной для обработки», — говорит он. Еще одна проблема — мост. «Латексные краски образуют кожу, — говорит Диксон. «Снятие окрашенной ленты может привести к разрыву кожи, в результате чего линия будет рваной, а не резкой». Наконец, запись требует времени. «Чтобы научиться врезать кистью, нужно попрактиковаться, но если вы сможете это сделать, большинство конусов останется в пыли», — говорит Диксон.

Несмотря на наличие противоплесневых добавок, наши профессионалы предпочитают использовать краски для ванных комнат и кухонь со встроенными борцами с плесенью. «Эти краски предотвратят образование плесени, но они не уничтожат плесень, которая уже есть», — отмечает Диксон. Поскольку оставшиеся споры плесени могут жить под краской и в конечном итоге пробиться на поверхность, вам также следует подготовить поверхности в ванной и на кухне. Сначала промойте стены раствором хлорной извести (3/4 стакана хлорной извести на галлон воды), а затем покройте грунтовкой, блокирующей появление пятен, например Zinsser Bulls Eye 1-2-3 или Kilz Total One.

11. Правила для валиков

Идеальный валик вмещает целую комнату краски, оставляет нужное количество текстуры, не разбрызгивается и не растекается, и его легко чистить. Пока кто-нибудь не изобретет идеальный ролик, следуйте этим советам, чтобы выбрать правильный ролик. «Чем длиннее ворс, тем больше краски удержит валик, но при этом будет больше текстуры», — говорит Диксон. «Ворсовый валик из овечьей шерсти толщиной 1/2 дюйма удерживает много краски без излишней текстуры», — говорит Диксон. «Менее дорогие ролики могут сработать», — говорит Спэн. «Просто сначала вымойте их в жидкости для мытья посуды, чтобы удалить любые случайные волокна».

Связанный

Как выбрать хороший малярный валик

Большинство профессионалов, с которыми мы говорили, предпочитают 9-дюймовые катки 18-дюймовым моделям — они легче, дешевле и проще в использовании. Несмотря на эти недостатки, Мацеюнас предпочитает более широкий валик. «Ролик может сделать всю стену за несколько движений вверх и вниз вместо нескольких десятков движений W и M», — говорит он.

12. Используйте ведро

Профессионалы предпочитают 5-галлонные ведра с роликовой решеткой против роликовых поддонов. Они вмещают больше краски, чем кастрюли, и, по словам Доэрти, «тяжелее опрокинуть ведро». Ведро также позволяет упаковывать или смешивать две или три банки с краской, чтобы избежать несоответствия цвета. Чтобы использовать ведро и сетку, окуните валик на четверть в краску и проведите им по пандусу, чтобы нанести краску на ворс.

13. Работа с малярным стержнем

Малярный стержень поможет вам быстрее красить потолки — не нужно подниматься и спускаться по лестнице. И нет необходимости стоять прямо под областью, которую вы рисуете, так что вы не поймаете все своенравные брызги. Столб также отлично подходит для стен и полов. Профессионалы разделились во мнениях относительно того, какая штанга лучше для повседневного использования — 4-х или 8-футовая, но все они согласились, что телескопическая штанга — лучший выбор.

14. Купите лучшую кисть

Хорошая кисть — залог профессионального результата. «Качественная кисть стоит от 15 до 25 долларов, но вы обнаружите, что профессионалы не так талантливы, как вы думали», — говорит Доэрти. «Оборудование во многом определяет их успех».

Большинство наших профессионалов предпочитают кисти с натуральной щетиной для масляных красок, но они рекомендуют синтетические для универсального использования. При выборе щетки обратите внимание на щетину. Синтетические кисти изготавливаются из нейлона или полиэстера или их комбинации. Полиэтиленовые щетинки более жесткие, что делает их подходящими для наружных и текстурных работ, но для тонких внутренних работ Доэрти использует более мягкие нейлоновые щетки.

Обратите также внимание на заостренные щетинки, которые помогут вам работать до края, и заостренные кончики, которые помогут наносить покрытие плавно и равномерно. Щетки доступны шириной от 1 до 4 дюймов. Большинство художников держат арсенал под рукой, чтобы соответствовать работе. «Используйте здравый смысл», — говорит Масейнас. «Кисть меньшего размера дает вам больше контроля, но никто не хочет красить дверь кистью шириной 1 дюйм», — рекомендует Доэрти начинать с 2- или 2-1 / 2-дюймовой кисти для створки. Скошенная кисть облегчает резку по линии и наносит больше щетины на работу, чем кисть с квадратным кончиком.

15. Правильно заправляйте кисть

Далее вам нужно знать, сколько краски нужно загрузить в кисть. Мауро предлагает окунуть кисть в банку с краской ровно настолько, чтобы на конце кисти была краска шириной в два пальца. Слишком много краски, и наконечник будет нагружен, что повлияет на то, как кисть рисует. Слишком мало, и работа по покраске затянется навсегда.

После загрузки сотрите немного излишков краски в ведре.

Мы попросили шесть профессиональных художников поделиться этими секретами. Они рассказали, как профессионалы красят комнаты, чтобы помочь вам работать эффективнее и получать лучшие результаты. Кое-что из того, что вы прочитаете, может вас удивить. Например, их секреты не сократят время рисования.

16. Начните с малого и проложите свой путь к краю

При покраске плинтуса вам не нужно подносить кисть непосредственно к шву между стеной и молдингом. Вместо этого начните опускаться на плинтус, пока краска не потечет. Затем медленно продвигайтесь к шву, подтягивая краску к стыку. Это предотвращает образование луж на шве, что приводит к более четким линиям. Если краска скапливается там, где вы начали, разгладьте ее кистью.

17. Двойная проверка работы

Между слоями перед нанесением следующего слоя необходимо подготовить изнаночную сторону или отшлифовать любые неровности. Используйте свет, чтобы проверить поверхность на наличие капель, валиков или других дефектов.

18. Сосредоточьтесь на окнах

Лучшее время для работы с окнами — это начало дня, когда вы свежи, — говорит Доэрти. — Но мне все равно требуется час, чтобы сделать стандартное окно. висели, начните с подъема внутренней створки и опускания внешней створки до тех пор, пока их положения почти не изменятся Сначала покрасьте нижнюю половину внешней створки, а затем всю внутреннюю створку

Когда нижняя створка высохнет, верните обе в нормальное положение Завершите покраску внешней створки. «Окна слишком долго клеятся», — говорит Доэрти. При покраске перекрывайте стекло на 1/16 дюйма, чтобы герметизировать древесину.0003

19. Двери правильно

Совет Pro2Pro: Наконечник — это проведение щеткой по поверхности для выравнивания отделки.

У большинства маляров нет проблем с покраской дверей на месте, но они рекомендуют класть дверь на козлы и работать горизонтально. Если у вас филенчатая дверь, начните с панелей и двигайтесь от внешних краев к центру. «Следите за углами — краска любит лужи», — предупреждает Диксон. Пока краска еще влажная, слегка «отрите» панель почти сухой кистью.

При покраске стоек (вертикальных) и поручней (горизонтальных) следите за текстурой дерева. Когда текстура резко меняется, например, там, где рельс встречается с перекладиной, не останавливайте мазок кистью — вы оставите только комок краски. Нанесите краску на стык полным мазком, а затем обрежьте перекрывающийся участок, потянув кисть в направлении волокон. «Убедитесь, что дверь сухая, прежде чем красить противоположную сторону или перевешивать ее», — говорит Мацеюнас.

20. Пропустить ежедневную уборку

Большинство профессионалов не утруждают себя чисткой кистей и валиков, если они собираются использовать их на следующий день для той же работы. «Латексная краска медленно сохнет при низких температурах, — говорит Мацеюнас. Для двухдневной работы он заворачивает валики и щетки в полиэтиленовые пакеты и засовывает их в холодильник. «Просто дайте ролику остыть до комнатной температуры, прежде чем использовать его повторно», — говорит он. Чехлы для роликов практически невозможно тщательно очистить. Большинство профессионалов покупают новые покрытия для каждой работы.

21. Ожидайте ретуши

Несчастные случаи случаются. Держите под рукой дешевую губчатую кисть, чтобы смешать заплатку с остальной частью стены или изделиями из дерева. Чтобы имитировать внешний вид валика, просто нанесите краску.

Ресурсы

Мауро продемонстрировал технику стрижки с использованием угловой щетки Picasso 2-½ дюйма производства Proform Technologies и плоской щетки Wooster 3 дюйма. Обе эти кисти, помимо прочего, можно найти в большинстве хозяйственных центров и магазинов по продаже красок. Краска, которую Мауро использовал для отделки салона, была Ultra Pure White производства Behr.

• Пистолеты для герметика Dripless: Dripless, Inc.
• Добавки к краскам Floetrol и Penetrol: Flood
• TSP без промывки Заменитель: Jasco Chemical Corp.
• Шлифовальные губки для пескоструйной обработки: 3M, подразделение строительных рынков
• Грунтовка Kilz Total One : Masterchem Industries
• Высокоэффективный наполнитель для дерева: Minwax
• Щетки и валики:
  Purdy Corporation
  Wooster Brush Co.
• Грунтовка Bulls Eye 1-2-3: William Zinsser & Co.
• Дополнительная литература: Роспись дома внутри и снаружи Марк Диксон и Боб Хайдт
  The Taunton Press, 1997, $19,95.

Особая благодарность следующим художникам

• Марк Диксон, Картина Диксона
  Миссула, MT
• Брайан Доэрти, картина Доэрти
  Ричмонд, Вирджиния
• Rich Maceyunas, Maceyunas Покраска и оклеивание обоями
  Waterbury, CT
• Крис Спэн, Span’s Quality Painting
  Mobile, AL
• Кармен Тото, Кармен Тото и сыновья
  Мэдисон, Нью-Джерси
• Джон Уикс, Джон Художник
  Мобильный телефон, AL

Как часто арендодатели должны красить арендуемую недвижимость? (Часто задаваемые вопросы)

Обновлено в ноябре 2021 г.

Легко понять, что вам нужно перекрасить сдаваемое в аренду имущество, когда есть явные повреждения или когда вы готовите его к сдаче в аренду в первый раз, но что происходит после этого? Как часто арендодатели должны красить сдаваемые в аренду помещения, чтобы поддерживать их в наилучшем состоянии и быть пригодными для проживания арендаторов?

Живопись — интересная тема, потому что она находится на тонкой грани между практическими потребностями и эстетическим внешним видом. В какой-то момент арендодателям нужно будет перекрасить, чтобы сохранить свою собственность, но существует много неправильных представлений о том, когда именно это должно быть сделано.

Для тех, у кого есть вопросы о том, как часто арендодатели должны красить, должны ли они делать это сами или нанять бригаду, и какую краску использовать, это руководство должно помочь вам правильно подумать о покраске сдаваемой в аренду недвижимости.

Существуют ли законы, касающиеся покраски сдаваемого в аренду имущества, которыми вы должны руководствоваться в своих действиях в качестве арендодателя, или необходимо разработать собственный план технического обслуживания? Узнайте все, что вам нужно знать об аренде и покраске квартир сегодня:

• Аренда живописи: почему это важно?
  • Свежеокрашенные стены Пожалуйста, арендаторы
  • Доступное улучшение
  • Требуется по закону
  • Удаление пятен и повреждений
• Как часто арендодатели должны красить сдаваемую в аренду недвижимость?
  • Учитывайте долговечность краски
  • Время оборота
  • Включить пункт с информацией о покраске
• Должны ли арендодатели красить между арендаторами?
  • Основы покраски квартиры: выбор правильных красок
  • Стоит ли платить за профессиональную работу?
  • Выбор правильного цвета
• Картина Арендная недвижимость: как решить, когда пришло время
  • 1. Начните с проверки арендуемой недвижимости
  • 2. Делали ли вы уборку, прежде чем принять решение?
  • 3. Вам нужно покрасить все комнаты?
  • 4. Вам нужно преимущество?
  • 5. Вы хотите убедить арендаторов остаться?
• Кто отвечает за покраску, арендодатель или арендатор?
• Часто задаваемые вопросы об обязанностях арендодателя по покраске
  • Как часто домовладелец должен красить?
  • Должен ли арендодатель красить между арендаторами?
  • Обязаны ли арендодатели закрашивать свинцовую краску?
  • Должен ли арендатор красить при выезде?
  • Должны ли жильцы перекрашивать стены, которые они покрасили?
  • Сколько арендодатель может взимать за покраску?
  • Может ли арендодатель взимать плату за покраску после выселения арендатора?
  • Может ли арендодатель вычесть картину из залога?
  • Как часто домовладельцам приходится рисовать в Калифорнии?

Большинство людей привыкли к тому, что стены их домов окрашены, даже если они живут в арендованной собственности. Краска помогает поддерживать и защищать стены дома, а также обеспечивает определенный уровень комфорта и домашнего уюта.

Однако, когда дело доходит до покраски сдаваемой в аренду недвижимости, почему так важно учитывать, когда вы будете перекрашивать? Что именно делает покраска для сдаваемой в аренду недвижимости и почему перекраска является приоритетом для арендодателей?

Запах свежей краски и внешний вид ярких новых стен очень привлекательны для жильцов любого дома.

Когда вы пытаетесь найти квалифицированных арендаторов для своей арендуемой недвижимости, один или два слоя свежей краски могут сделать помещение более новым и ярким. Потенциальные арендаторы получают настоящий психологический импульс, чтобы осмотреть недавно выкрашенную арендуемую недвижимость, потому что она более привлекательна, чем изношенная и грязная.

Еще одно преимущество перекраски стен для улучшения внешнего вида заключается в том, что это не слишком дорого. Новая краска — это достаточно доступное обновление, которое могут сделать арендодатели, что дает им реальную отдачу, когда дело доходит до того, чтобы сдаваемая в аренду недвижимость выглядела потрясающе.

Когда на стене есть вмятины, царапины, вмятины и дыры, их достаточно легко отремонтировать, но с нанесенным слоем краски вы даже не заметите, что изначально была проблема.

В некоторых крупных городах, где действуют законы об аренде недвижимости, домовладельцам может потребоваться перекрашивание каждые два-четыре года, в зависимости от местоположения. Например, в Нью-Йорке арендодатели должны делать это каждые три года, если квартира находится в многоквартирном доме.

Такие законы довольно редки, но они существуют. Обязательно ознакомьтесь с правилами юрисдикции своего штата и местной юрисдикции, чтобы узнать, применимы ли они к какой-либо из арендуемых вами единиц жилья.

Как правило, законы, касающиеся ответственности арендодателя, пересекаются с покраской только таким образом, чтобы стены оставались свежими как часть чистой, безопасной и пригодной для жилья среды.

Еще одна причина, по которой арендодатели могут захотеть рассмотреть вопрос о перекрашивании, заключается в удалении запаха или пятен, оставшихся после курения или вейпинга в помещении. Кроме того, аварии, такие как протечки труб или пожар, могут потребовать переделки или перекраски стен, чтобы сделать арендуемую квартиру безопасной.

Теперь, когда вы лучше понимаете, почему арендодатели могут захотеть перекрасить арендуемую недвижимость, давайте поговорим подробнее о том, как часто это должно происходить.

Выяснить, когда перекрашивать, не всегда так просто, как можно было бы предположить; Есть несколько факторов, которые следует учитывать при принятии решения.

Первое, что нужно узнать, это долговечность краски. Ожидается, что срок службы большинства внутренних покрасочных работ составляет от 5 до 10 лет. Точная долговечность зависит от типа краски, качества работы, местоположения и степени износа, которому подвергаются стены.

Даже если помещение содержится в идеальном состоянии, со временем стены придется перекрашивать. Краска со временем стирается, а цвет постепенно тускнеет и становится тусклым.

По мнению экспертов, срок службы профессиональной покраски составляет около 10 лет. Конечно, потертости, сколы и следы являются нормальными частями износа. Пока стены в хорошем состоянии, вы можете отложить перекраску как можно дольше.

Всегда рекомендуется перекрашивать, если комнаты выглядят устаревшими, стены потерты, порезаны, повреждены и не поддаются очистке или если вам нужен новый цвет.

Если в стене или потолке есть дыры, многие домовладельцы пользуются возможностью отремонтировать проблемный участок и перекрасить его. Пока вы перекрашиваете одну область, вы также можете закончить всю стену или комнату, в зависимости от времени и доступных материалов. В противном случае новая краска будет намного ярче и чище, чем старая краска, и комната будет выглядеть более неприглядно.

Еще один аспект управления арендуемой недвижимостью, который необходимо учитывать при принятии решения о частоте перекраски, — это оборот. Скорость оборота существенно повлияет на частоту перекраски ваших юнитов.

Если у вас ежегодно появляются новые жильцы, вам, вероятно, придется перекрашивать каждые два или три года, если не раньше, из-за повреждений. Если вы имеете дело с долгосрочной арендой, вы, вероятно, можете продлить срок, но, возможно, вам придется перекрасить раньше по запросу арендатора.

При составлении договора аренды вы можете добавить раздел, в котором подробно описаны правила покраски и периодичность перекраски имущества. Можно даже описать, что считается нормальным износом, а что нет.

Наличие этой справочной информации полезно как для вас, так и для вашего жильца, так как нет путаницы, и жильцы понимают, разрешено им рисовать или нет.

Если арендодатель одобряет покраску квартиры арендатором, вам потребуется заключить договор аренды. Это может быть дополнение к договору аренды или простое соглашение, которое включает имена, даты и подписи как арендодателя, так и арендатора.

Приложение также должно содержать краткое описание, поясняющее, что арендодатель дает арендатору разрешение на покраску определенных комнат в арендуемом помещении. Это хорошая идея, чтобы иметь согласованные цвета и включать их в соглашение. Подойдет простой одностраничный лист с копией, предоставляемой обеим сторонам после подписания.

В большинстве случаев арендодатели не обязаны перекрашивать свою собственность между арендаторами. Если нового жильца устраивает состояние квартиры и он подписывает договор аренды, стены могут остаться прежними для следующего жильца.

Только в нескольких местах закон требует от домовладельцев оформлять арендную плату между арендаторами. Хотя многие арендодатели предпочитают делать это из соображений маркетинга и эстетики, в большинстве случаев они не обязаны делать это. Если внутренняя краска соответствует всем условиям пригодности для жилья (не содержит свинца, не отслаивается и не отслаивается), краска не обязательно должна быть новой, чтобы арендатор мог заселиться.

Изношенная или потертая краска не считается опасной и не влияет на гарантию обитаемости. При этом многие квалифицированные арендаторы могут передать недвижимость, которая не была свежеокрашена по косметическим и эстетическим причинам, что затрудняет привлечение лучших претендентов.

В некоторых районах, например в общинах с регулируемой арендной платой, арендодателям может потребоваться покраска сдаваемой в аренду недвижимости. В Нью-Йорке домовладельцы должны красить каждые три года, в то время как в Западном Голливуде домовладельцы требуют четыре года.

В штате Огайо закон штата не требует от домовладельцев красить в соответствии с каким-либо графиком. Тем не менее, конечно, многие арендодатели делают это, потому что им легче продать свою сдаваемую в аренду недвижимость потенциальным арендаторам. Однако в большинстве областей нет никаких правил, поэтому, если ваш муниципалитет не заявляет иного, и пока стены в хорошем состоянии, новая краска не требуется. Это может быть просто предпочтение.

Когда красить сдаваемое в аренду помещение, как правило, остается на усмотрение владельца, и пока имущество находится в безопасности, косметические улучшения не являются обязательными для каждого оборота. Из-за затрат и неудобств большинство арендодателей красят каждые три-пять лет и стараются совпадать с оборотом.

Поскольку покраска доставляет немало хлопот как маляру, так и жильцу, а пустые комнаты красить намного легче, чем комнаты с мебелью и вещами, многие арендодатели предпочитают красить в промежутках между арендаторами. Конечно, как арендодателям, так и арендаторам легче документировать условия аренды, когда рядом есть новые стены, что облегчает отмечание и отслеживание любых повреждений.

Если вы никогда раньше не задумывались о покраске, рекомендуется изучить основы, чтобы вы могли знать, что вы хотите, чтобы ваша малярная бригада делала, или начать процесс делать это самостоятельно.

Наиболее важным фактором, влияющим на то, как долго продержится внутренняя краска вашего арендуемого имущества, является качество используемой вами краски. Еще одна вещь, влияющая на долговечность, — это различные варианты отделки. Выбор правильной отделки может означать разницу между многолетними прочными и долговечными окрашенными стенами или тусклым, неадекватным покрытием во всех неправильных местах.

Вот краткий обзор типов лакокрасочных покрытий и областей, в которых они работают лучше всего:

• Глянец : Прочная и легко очищаемая, эта краска после высыхания образует блестящую поверхность, отражающую свет. Он идеально подходит для отталкивания липких пальцев и масла, поэтому используйте его для таких вещей, как отделка, двери и, возможно, шкафы.
• Полуглянцевый : Идеально подходит для помещений с повышенной влажностью, таких как кухни и ванные комнаты. Он также хорош для отделки и легко очищается благодаря глянцевому покрытию.
• Satin : идеально подходит для мест с интенсивным движением, таких как детские спальни и игровые комнаты, коридоры и семейные комнаты. Эта бархатистая отделка жестче, чем кажется.
• Яичная скорлупа : Для помещений, в которых мало людей, эта матовая отделка очень хорошо подходит для стен с неровностями и дефектами. Используйте в гостиных, столовых и даже кабинетах или офисах.
• Flat/Matte : Без блеска, это покрытие впитывает свет и придает стенам богатый вид и толстое покрытие. Этот тип лакокрасочного покрытия не так легко чистить, поэтому он подходит для помещений с низкой проходимостью, таких как спальни.

Если у вас нет большого опыта покраски, лучше нанять профессиональную службу покраски для ухода за арендованным имуществом. Они могут выполнить задачу, которая выглядит великолепно, за более короткий промежуток времени, чем вы могли бы выполнить эту работу.

Покраска интерьера дома — это гораздо больше, чем просто перемещение кисти, и вы будете более довольны результатами малярной бригады, если не знаете, что делаете. Тем не менее, есть много арендодателей, которые сами красят свою арендуемую недвижимость с впечатляющими результатами.

При выборе цвета для сдаваемой в аренду недвижимости большинство арендодателей рекомендуют придерживаться относительно нейтральных цветов, чтобы стены понравились как можно большему количеству потенциальных арендаторов.

Может быть круто иметь яркую акцентную стену, но эта стена может отпугнуть некоторых жильцов, которые просто не хотят такой покраски в своем доме. Приверженность коричневому, кремовому, бежевому, молочно-белому и другим нейтральным цветам, скорее всего, будет наиболее популярна среди тех, кто приезжает на экскурсию по вашей съемной квартире.

Если вы разрешаете арендатору красить квартиру в любой цвет, не забудьте предоставить ему список разрешенных цветов для перекраски после того, как он съедет. Кроме того, они могут заплатить вам за перекраску квартиры, чтобы им не пришлось делать это самим.

У арендодателей много обязанностей, но вы сами можете решать, когда и как часто красить сдаваемое в аренду имущество. Важно найти баланс между тем, чтобы квартира выглядела свежей, новой и красивой, не тратя много денег каждый раз, когда квартира переворачивается. Вот пять моментов, которые могут помочь вам решить, красить или не красить:

После того, как жилец выехал, внимательно осмотрите стены во время осмотра при выселении. Вы сможете увидеть любые повреждения, когда место будет совершенно пустым, и лучше всего сможете оценить, нужна ли комнатам краска или нет.

Не забудьте также сравнить состояние стен с тем, каким они были во время проверки при въезде. Если есть сколы или повреждения, превышающие ожидаемые, обязательно сообщите арендаторам стоимость ремонта и удержите эту сумму из их залога.

Иногда на стене могут скапливаться потертости, пятна, грязь и масла, поэтому легкая очистка мягким мылом и водой может быстро освежить краску. Волшебные ластики и скрубберы для пятен также творят чудеса с потертостями.

Особое внимание уделяйте дверным проемам, оконным проемам, выключателям света и другим местам с интенсивным движением. Вы можете быть удивлены тем, как хорошо выглядят стены, когда они действительно очищены.

Если со спальнями все в порядке, а в гостиной много царапин и вмятин, можно просто покрасить те комнаты, которые в этом больше всего нуждаются. Это не обязательно должна быть покраска по принципу «все или ничего».

Обязательно следите за тем, что вы перекрашивали, когда перекрашивали и какую краску использовали. Это значительно облегчит подкрашивание и уход за линией. В противном случае вы можете в конечном итоге перекрасить то, что не нужно делать.

Предположим, что сдаваемое вами имущество находится в труднодоступном районе. В этом случае ваш город переживает экономический спад или вам трудно привлечь качественных арендаторов, и новая краска может быть именно тем, что вам нужно, чтобы ваше жилье выделялось среди других.

Казалось бы, мелочь, но краска действительно может преобразить пространство. Это также недорогой способ попытаться привлечь арендаторов, так что это относительно низкий риск.

Чтобы удержать хорошего жильца, который прожил там несколько лет, подумайте о покраске в качестве стимула для обновления. Даже по прошествии нескольких лет стены могут выглядеть тусклыми и безжизненными, а новая покраска сделает арендатора счастливым и сохранит красивый вид сдаваемой квартиры. Когда жильцы гордятся своим домом, они лучше о нем заботятся, поэтому для вас это беспроигрышный вариант.

Когда вы найдете баланс между нанесением новой краски при обороте и отказом от нее, вы можете быть уверены, что ваш график покраски будет оптимальным для вашей собственности, бизнеса и арендаторов.

Как правило, эта работа возлагается на арендодателя, как указано в большинстве договоров аренды. Арендатор может рисовать только с письменного разрешения арендодателя. Большинство арендодателей предпочитают, чтобы арендаторы не красили арендованную квартиру, не производили никаких улучшений или ремонтов без разрешения.

Жильцы, которые уважают вашу собственность, не будут красить без вашего разрешения, но иногда может возникнуть необходимость прояснить ситуацию. Выполнение этого в договоре аренды — лучший способ убедиться, что вы не будете в конечном итоге недопонимания со своим арендатором.

В нашем наборе форм для начинающих арендодателей здесь, в RentPrep, вы найдете отличные образцы документов, которые помогут вам правильно оформить договор аренды, дополнения и другие документы для вашего бизнеса.

Если этого не требует городское законодательство, в очень редких случаях домовладелец должен красить сдаваемое в аренду имущество. Закон обычно требует этого только в том случае, если есть какая-то причина, такая как плесень или другая проблема безопасности, такая как свинцовая краска, вызывающая проблемы.

В большинстве случаев домовладельцы могут перекрашивать недвижимость по своему усмотрению и так, как они считают необходимым для содержания.

Ответ на этот каверзный вопрос зависит от того, как часто вы сдаете имущество. Если вы управляете краткосрочной арендой на шесть месяцев или меньше, будет экономически невыгодно перекрашивать между каждой арендой, если только нет повреждений, требующих выполнения этой работы.

Если арендатор проживал в собственности два года или более, вероятно, лучше перекрасить перед поиском новых арендаторов, но это не является обязательным требованием. Решать, перекрашивать или нет, следует исходя из реальных условий. Задайте себе такие вопросы, как:

• Краска выглядит тусклой?
• Поможет ли обновление цвета быстрее найти арендаторов или повысить арендную плату?
• Есть ли повреждения от дыма или паров, которые необходимо устранить?
• Есть ли окрашенные жильцами стены, которым нужно вернуть нейтральный цвет?

Если ответ на любой из этих вопросов положительный, арендодатель должен перекрасить помещение, если он хочет в полной мере воспользоваться своим арендным потенциалом.

Нет, домовладельцы не обязаны закрашивать свинцовую краску или удалять ее со своей собственности. Тем не менее, в большинстве штатов арендодатель должен предоставить эту брошюру с информацией о краске, содержащей свинец, EPA арендаторам и включить раскрытие информации о краске, содержащей свинец, в свой договор аренды в большинстве штатов. Это требуется только в том случае, если известно, что в доме есть свинцовая краска или если он был построен до 1978 года.

Эта информация позволяет арендатору узнать, как обстоят дела и какие риски связаны с наличием свинцовой краски в доме.

Если вы решите закрасить свинцовую краску, это должно быть сделано правильно, и, вероятно, лучше вызвать профессионала, чтобы убедиться, что все безопасно удалено. Пыль, создаваемая свинцовой краской, может быть токсичной, поэтому отнеситесь к этому серьезно.

Иногда да, иногда нет. При определении того, нужно ли арендатору перекрашивать какие-либо стены в арендованной собственности, необходимо учитывать несколько вещей, прежде чем они съезжают.

• Условия аренды:
  Если договор аренды на законных основаниях включает пункт о том, что арендатор должен перекрасить стены при выезде, то он должен сделать это или оплатить владельцу стоимость профессионального выполнения этой работы.
• Перекраска в нейтральный цвет:
  Часто домовладельцы не разрешают жильцам красить комнаты, если они не соглашаются перекрасить стены в утвержденный цвет перед отъездом. Если арендатор покрасил стены, ему нужно будет перекрасить первоначальный цвет.

Однако, как правило, арендаторы не несут ответственности за покраску стен, даже если на них имеются незначительные следы износа. На стенах ожидается нормальный износ, поэтому это не может быть их обязанностью.

Опять же, ответ на этот вопрос зависит от местоположения собственности и условий договора аренды.

Большинству арендаторов необходимо получить разрешение от своих арендодателей перед покраской, и тогда арендодатель сообщит им правила покраски. В зависимости от плана арендодателя в отношении собственности после окончания аренды, они могут не нуждаться или не хотеть, чтобы арендатор перекрашивал стены.

В конечном счете, арендатор и арендодатель должны прийти к соглашению о том, нужно ли перекрашивать стены в конце срока аренды.

Цена на перекраску недвижимости будет сильно различаться в зависимости от размера собственности, количества комнат, типа краски, которую необходимо покрыть, и ряда других факторов.

Арендодатель может взимать с арендаторов плату только за покраску, превышающую обычный износ. Например, арендодатель не может взимать со своего арендатора полную стоимость перекраски всей квартиры, если он оставил ее в хорошем состоянии после аренды всего на один год.

Арендодатель может взимать с арендаторов, которые без разрешения перекрасили все стены комнаты в темный цвет, полную стоимость профессиональной покраски, потому что это выходит за рамки того, что в противном случае было бы необходимо.

В случае чрезмерного износа имущества за период, в течение которого оно было арендовано, арендодатель может взимать с арендатора плату за перекраску после выезда.

Если степень износа стен и краски соответствует сроку службы окрашенных стен, домовладелец не может взимать с арендатора плату за перекраску после вашего выезда.

Эта информация должна быть четко изложена и определена в договоре аренды, чтобы все стороны знали и были проинформированы о правилах, которые будут применяться после окончания срока аренды. Таким образом, не будет ненужных споров или недопонимания.

Если иное не указано и не оговорено в договоре аренды, арендодатель не может вычесть базовую перекраску из залогового депозита. Это связано с тем, что это считается частью обычного содержания имущества, и эти расходы не могут быть переложены на арендатора.

Если, однако, арендодателю необходимо выполнить дополнительные работы по покраске или нанять профессиональную службу покраски для устранения чрезмерного ущерба, стоимость этой услуги может быть вычтена из залога.

В Западном Голливуде квартиры со стабильной арендной платой должны получать новый слой краски каждые четыре года. В остальной части Калифорнии домовладельцы обязаны красить недвижимость только в том случае, если существует опасность использования свинцовой краски. Краска, как правило, не подпадает под гарантию пригодности для жилья, поскольку считается эстетической, а не необходимым улучшением жизни.

В большинстве случаев покраска сдаваемой в аренду недвижимости не будет предписываться законом. Тем не менее, в интересах вашего бизнеса следить за тем, чтобы вы не отставали от регулярной покраски.

Поддержание в порядке окон, полов и бытовых приборов необходимо для содержания арендуемой недвижимости, так же как и покраска. Без периодической свежей покраски общая стоимость и доход вашей собственности пострадают. Сохраняйте свежесть, рисуя целенаправленно!

Как покрасить комнату

Ваше пространство кажется немного… тусклым? Изменение цвета стен в модном оттенке — один из самых быстрых способов восстановить уставшее пространство. И поскольку это проект, который большинство домовладельцев может решить самостоятельно, он также является одним из самых доступных.

Как бы легко ни звучало рисование, в этом ремесле есть несколько хитростей. Возьмем, к примеру, подготовительную работу. Если пропустить этот важный шаг, можно получить на руках настоящую проблему — просвечивающий грунт или облупившаяся краска. Например, если вы рисуете латекс поверх масла, вы, скорее всего, растрескаетесь, говорит Рэйчел Ротман, главный технолог и технический директор Good Housekeeping Institute. Эти типы ошибок не только требуют времени для исправления, но также могут стоить значительной суммы денег, если вам придется нанять профессионала для исправления ваших ошибок.

Но не волнуйтесь: если вы используете правильные расходные материалы и разбираетесь в основах, вы будете рисовать как профессионал в кратчайшие сроки. Здесь мы разберем все для вас, охватывая все: от расходных материалов до необходимой подготовки, равномерного прокатывания и даже очистки ваших кистей, чтобы вы могли перейти к следующему проекту в своем списке. Следуйте этим советам для профессионального результата:

Прежде чем брать в руки кисть, вам нужен план атаки. Думайте об этом как о приготовлении пищи: вы хотите прочитать рецепт полностью, прежде чем начать слепо бросать ингредиенты в кастрюлю, иначе вы можете пройти половину пути и понять, что упускаете важный компонент.

Посмотрите вверх: потолок тоже нуждается в обновлении? Что с отделкой? Рассмотрите также варианты на стенах. Будете ли вы использовать один цвет или хотите попробовать покрасить двумя цветами (например, акцентную стену)?

Getty Images

2.

Варианты оттенков безграничны. Это удачная проблема: хотя вы неизбежно найдете именно то, что ищете, приземление на правильный оттенок может быть довольно сложным процессом. Чтобы направить свой поиск, начните с размышлений о том, чего вы в конечном итоге хотите. Вы представляете себе теплый или холодный оттенок? Требует ли ваше пространство яркого цвета или более подходящим будет нейтральный? Как только у вас появится общее представление о том, в каком направлении вы хотите двигаться, вы можете начать просеивать кусочки краски.

Но не полагайтесь на квадратик при принятии окончательного решения: на стене краска может выглядеть совсем иначе, чем на карточке с образцами! Цвета часто выглядят ярче на стене, а свет в вашей комнате может существенно повлиять на то, как читаются цвета. Выберите несколько финалистов, а затем купите банки с образцами.

3. Образец краски.

Когда у вас есть банки с образцами, нарисуйте образцы на стене. Чтобы дать вам хорошее представление о том, как цвет будет смотреться в вашем помещении, нанесите два слоя краски на квадрат размером 12 на 12 дюймов. Если в вашей комнате есть как солнечные, так и теневые участки, разумно разместить образцы в обеих зонах, так как это может повлиять на окончательный вид.

В качестве альтернативы вы можете нанести два слоя на пенопласт (продается в любом магазине товаров для творчества или канцтоваров) и приклеить его к стене. Это отличный вариант для тех, кто не собирается сразу приступать к работе, так как вам не придется жить со случайными цветными полосами на стенах.

Наконечник Pro : Используйте недорогую поролоновую кисть для этого типа рисования. Таким образом, вы не испачкаете кучу кистей и не потратите деньги впустую.

4. Рассчитайте необходимое количество краски.

При определении того, сколько краски нужно купить, у многих розничных продавцов есть полезные калькуляторы, которые вы можете использовать. Всегда дважды проверяйте упаковку, но, как правило, галлон примерно подходит для площадью от 250 до 400 квадратных футов, говорит Ротман. И не забывайте: вам понадобится немного больше для подкраски и ошибок.

Несмотря на то, что поверхность и размер вашей картины напрямую влияют на точный список необходимых вам материалов, рекомендуется снабдить свой набор инструментов комбинацией следующих предметов:

• Малярная лента
• Салфетки
• Кисти (угловые и прямые)
• Малярный валик
• Лоток для краски
• Палочка для размешивания
• Краска

Другие достойные инвестиции: Удлинитель, чтобы можно было спрятать лестницу после краевой ступеньки; открывалка для банок с краской; и носик для уменьшения беспорядка.

6. Подготовить помещение к покраске.

• Сначала насухо протрите стены от пола до потолка и протрите влажной губкой или тряпкой все очень грязные части ; краска также не держится на грязной поверхности (отпечатки пальцев, копоть, пыль, паутина). Дайте высохнуть, прежде чем красить.

• Защитите пол и любую мебель, которую вы не можете (или не хотите) передвигать , от брызг краски и пролитой жидкости. Для пола выбирайте тканевые тряпки вместо пластиковых, так как пластик может быть скользким под ногами или, что еще хуже, на лестнице.

• Снимите панели розеток и выключателей света и заклейте все области, которые вы не хотите окрашивать (например, молдинги, плинтусы или оконные рамы), малярным скотчем или липкой лентой. Институт хорошего домашнего хозяйства опробовал последний на гладкой стене и обнаружил, что он создает четкую линию и не позволяет краске просачиваться.

Небольшое препятствие, когда вы пытаетесь покрасить комнату за один день: для покраски темной стены светлым цветом (или покрытия пятен) требуется слой грунтовки и два слоя краски — и не менее шести часов времени высыхания. (Если вы находитесь в очень влажной комнате или красите фасад во влажный день, это займет гораздо больше времени, отмечает Ротман.)

Вот почему GHI рекомендует Benjamin Moore Aura, , самовсасывающую краску (это экономичный вариант, если вы планировали купить грунтовку). Переход от света к свету? Можно обойтись двумя слоями качественной обычной краски.

Хотя в магазине обычно краску смешивают для вас, приличное перемешивание обеспечит правильное смешивание краски. Это особенно важно, если банка долгое время стояла на полке. Хотя это необязательный шаг, вы также можете процедить краску, говорит Ротман. «Легче избавиться от загрязнений из банки с краской, чем оставлять их на стене и потом исправлять».

Теперь вы готовы к главному событию. Если вы красите комнату двумя цветами — например, полосами — сначала начните с более светлого цвета, — говорит Ротман. Когда он высохнет, наклейте малярную ленту на перегородку, а затем покрасьте ее в более темный цвет.

Если вы красите комнату в один цвет, вот как с помощью валика и кисти, по мнению профессионалов:

• Используйте скошенную кисть или губку, чтобы «врезать» или нарисуйте двухдюймовую полосу вокруг краев деревянных изделий и потолка. (Не забывайте: эти области должны быть заклеены лентой, как описано в пятом шаге.)
• Возьмите ванночку для краски и валик. Используйте 1/4-дюймовый ворс для гладких поверхностей, 3/8-дюймовый ворс для полугладких или 5/8-дюймовый ворс для шероховатых — неправильный инструмент нанесет слишком много или слишком мало краски. «Если вы используете латексную краску, предварительно намочите валик», — говорит Ротман.
• Заполните углубление лотка для краски примерно на ¼. Затем, загружая краску, катайте валик взад-вперед в углублении до тех пор, пока он не будет равномерно покрыт краской. Наконец, переместите валик вперед и назад в верхней части, чтобы удалить излишки.
• Заполните центральное неокрашенное пространство с помощью валика. Нанесите на стену перекрывающиеся W- или M-образные мазки для более равномерного распределения краски.
• Дайте первому слою высохнуть не менее двух часов, затем нанесите еще раз. Между слоями накройте лоток и щетку полиэтиленовой пленкой коснуться поверхности краски и охладить.

Профессиональный совет: Держите под рукой влажную тряпку, чтобы вытирать свежие брызги. Соскребите засохшие капли кредитной картой или пластиковым шпателем.

• Промывайте кисть и валик (если не выбрасываете) под краном, пока вода не станет чистой.
• Слейте остатки краски с лотка обратно в банку; плотно закройте банку, положив на крышку бумажное полотенце и постучав молотком по краям крышки. Промойте лоток.
• Когда щетинки щетки полностью высохнут , поместите щетку обратно в исходную бумажную обертку, чтобы щетинки не рассыпались веером, или попробуйте сделать это своими руками: сложите толстый лист бумаги вокруг щетинок; скотч для фиксации.
• Удалите малярную ленту перед тем, как закончить ночь , стягивая ее под углом 45 градусов, чтобы не порвать отделку.