Что такое холодный чердак в каркасном доме?
Холодный чердак — это неутепленный и неотапливаемый чердак, в 99% нежилой. Такому чердаку нужна правильная и мощная вентиляция, чтобы там не было конденсата и сырости. Отличается от мансарды тем, что утепляется его пол, а не крыша, как в случае с мансардой.
Холодный чердак удобен при строительстве и эксплуатации дома, потому что:
+ дом с ним легко утеплять (утеплитель кладется в горизонтальную поверхность перекрытия см. картинку)
+ дом с ним ремонтопригоднее (утеплитель гораздо легче заменить в горизонтальной поверхности не укрытой пленками)
+ дом с ним теплее и комфортнее, чем с мансардой (можно положить утеплителя хоть метр, а в мансарде больше 200-250 мм проблематично)
О плюсах мансарды поговорим в отдельной статье. Пусть владельцы этого типа домов не думают, что я на чьей-то стороне. Добавляйте минусы холодного чердака в комментарии, я добавлю к статье!
Вентиляция холодного чердака каркасного дома
Варианты:
1. Жалюзийная дверь + два дефлектора в кровле.
2. Вентилируемый конек + вентиляция через карнизы
3. Вентиляционные решетки на фронтонах + вентиляция через карнизы
Как сделать вентиляцию на чердаке?
Вентиляция холодных чердаков должна быть регулируемой. Не нужно закрывать обрешетку и стропила, но можно использовать зашивку с зазорами, которые будут обеспечивать беспрепятственную циркуляцию воздуха по помещению. Если на крыше лежит ондулин или шифер (и при этом нет ветро- и пароизоляционных пленок), то воздух будет проходить между волнами крыши.
Если крыша у вас двухскатная, то вентиляционные каналы нужно расположить во фронтонах и под карнизами в свесах. Если примыкания и зашивка подогнаны плотно, то нужно проделать отверстия в стенах, на противоположных сторонах, тогда не будет застойных очагов.
Доступ на холодный чердак своего дома я сделал через внешнее окно. Сначала хотел внутренний доступ через чердачную дверь, но потом мне стало лень делать эту дверку или думать, как ее утеплять дополнительно (у меня там лежит толстый слой эковаты). Поэтому я решил, что доступ на чердак мне понадобится редко и просто забил этот лаз. Теперь залезаю внутрь через окно.
Остались еще вопросы? Задавайте их в комментариях, с радостью отвечу или прочитаю ваш опыт по внутреннему устройству каркасного дома.
karkasgid.ru
Как обустроить пространство под крышей: холодный или теплый чердак
Поэтому решение должно быть продуманным и взвешенным, а для этого нужно разобраться в их конструктивных особенностях и уяснить принципиальное отличие теплого чердака от холодного. А еще продумать, как рационально сократить теплопотери, предусмотреть максимальный уровень пожаробезопасности, решить для чего и каким образом эксплуатировать чердачную площадь с наибольшей пользой для нужд семьи.
Тема обустройства подкровельного пространства актуальна не только при возведении жилья, но и для домов, насчитывающих десятки лет и требующих ремонта и реконструкции.
Подход к обустройству холодных чердачных помещений
Итак, знакомимся с обустройством чердачного пространства. Холодный чердак – это неутепленная и неотапливаемая часть жилого строения, находящаяся между перекрытием и конструкцией крыши. Чердак отличается наличием естественной вентиляции, благодаря которой поддерживается температурный режим, не позволяя образовываться конденсатной влаге или инею на нижней поверхности панелей кровли. Специалисты отмечают, что оптимальным считается влажностно-температурный режим холодного чердачного помещения, который не превышает более, чем на 4 градуса расчетную температуру воздуха снаружи.
К преимуществам холодного чердака относят:
- Надежность гидроизоляции, поскольку максимально обеспечивается целостность укладываемого рулонного гидроизоляционного материала, что объясняется минимальным количеством надстроек.
- Удобство обслуживания. Свободное подкровельное пространство упрощает периодический осмотр и при необходимости проведение ремонтных работ.
- Минимальные потери тепла от нижележащих помещений, поскольку теплоотдающая площадь незначительна.
- Возможность использования чердачных помещений для бытовых нужд семьи, хранения различных хозяйственных принадлежностей.
Устройство холодного чердака предусматривает обязательную вентиляцию и утепление перекрытия. Приток свежего воздуха обеспечивают созданием специальных отверстий-продухов. Но эффективность проветривания будет достигнута лишь в том случае, если вентиляционных продухов будет насчитываться не менее 2-х кв.м на каждую тысячу квадратурных метров площади кровельного перекрытия.
Располагать выходные и входные отверстия рекомендуют на достаточном расстоянии друг от друга. Это второе важное условие для нормального процесса вентиляции. Продухи закрывают специальной сеткой.
Начинать утепление перекрытия необходимо с укладки пароизоляционного слоя, который убережет утепляющий материал от возможной конденсатной влаги, а сверху утеплителя настилать гидроизоляционную пленку. В качестве утеплителя используют минеральную или стекловату в рулонах либо матах, которую закладывают между лагами пола. Реже используют насыпной утеплитель.
А еще необходимо продумать выход в подкровельное пространство холодного чердака. Обычно хозяева прибегают к устройству специального люка, который оснащают выдвижной или складной вертикальной лестницей.
Устройство теплого чердака
Особенностью теплого чердака является отсутствие изоляционного слоя на перекрытии, поэтому пространство прогревается теплым воздухом, который находится в нижнем ярусе строения, а вентиляция осуществляется через общую вытяжную систему. При устройстве теплого чердака предусматривают качественную паро-, тепло- и гидроизоляцию крыши, утепляя ее изнутри. Нередко подкровельное помещение используется как жилое мансардное.
Выбор утеплителей велик, подойдут для устройства теплого чердака плиты пенополистирола, минеральная вата и даже насыпной материал, к примеру, керамзит. Комплекс работ охватывает следующие последовательные операции:
- Тщательно обследуют состояние конструкционных элементов крыши, обращая особое внимания на те, которые будут закрываться утеплителем.
- Деревянные фрагменты обрабатывают антисептическим составом и антипиренами. При необходимости проблемные участки ремонтируют.
- Укладывают слой гидробарьера.
- Теплоизоляционный материал помещают между элементами стропильной системы, перекрывая стыки и располагая их перпендикулярно к стропильным ногам. Особое внимание следует обратить на участки примыкания крыши к стеновым конструкциям, слой утеплителя укладывают таким образом, чтобы он достигал наружной поверхности стен. Если утеплителем служат плиты пенополистирола, то швы между ними заполняют монтажной пеной.
- В зонах примыкания кровли к дымоотводам и вентиляционным каналам в целях пожаробезопасности применяют только негорючий материал (минеральную вату). Укладывают ее, не допуская пустот или зазоров.
- Последний этап заключается в укладке пароизоляционной пленки, которая защитит слой утеплителя от влаги, которая может образоваться в виде конденсата. Пленку фиксируют, используя скотч.
Если помещение планируется использовать, как жилое, то придется также выполнить утепление фронтонов, а трехслойный «пирог» закрыть облицовочным материалом.
Таким образом, теплый чердак – это гарантия сохранения тепла во всем доме и полезное использование дополнительной площади, где целесообразно обустроить полноценное жилое помещение: уютную спальню, гостевую комнату или кабинет.
Подводя черту, можно констатировать, что холодный чердак и теплый чердак – два разных подхода к организации и использованию площади под кровлей. Первый – универсальный, легкий и практичный в исполнении, если хозяева не планируют использовать пространство как дополнительное жилое помещение. Теплый потребует приложения больших трудозатрат и денежных ресурсов, но позволит обзавестись прибавочными метрами полезной площади, что порой играет решающую роль в пользу второго варианта.
Какую бы хозяева не выбрали вариацию организации подкровельного пространства дома, главное, чтобы работы выполнялись грамотно, в соответствии с технологией.
Холодный вентилируемый чердак
И так, что же такое холодный чердак? Почему он должен быть холодный, да еще при этом и вентилируемый? Так ли важны оба эти понятия при строительстве крыши вашего дома?
Некоторые строители справедливо поговаривают, что в доме самое важное — фундамент и крыша. Ведь надежный фундамент обеспечивает сохранность и целостность всей постройки, в то время как хорошая кровля обеспечивает комфортные условия и защиту конструкции вашего коттеджа от атмосферных осадков.
Если вы при выборе вашего дома остановились на доме без мансарды, то скорее всего у вас будет холодный чердак.
Холодный чердак означает, что теплый контур вашего дома будет замкнут по плоскости чердачного перекрытия, а выше, на самом чердаке, температура будет стремится к температуре окружающей среды. Зимой на таком чердаке холодно, летом – жарко.
Однако именно такие «экстремальные», казалось бы, условия, обеспечивают наилучшую сохранность дерева, из которого обычно и делают конструкцию кровли. На таком чердаке, при условии правильно сделанной вентиляции, всегда сухо. А именно сухость является тем условием, при котором дерево может служить веками.
Для правильного устройства холодного вентилируемого чердака обязательно нужно соблюсти следующие условия.
1. Пароизоляция. Обязательно следует установить пароизоляционный барьер снизу под лагами чердачного перекрытия (если смотреть с чердака вниз, то пароизоляция должна обязательно находится ПОД теплоизоляционным слоем. Иначе неизбежны проблемы с намоканием утеплителя и образованием конденсата.
2. Теплоизоляция. Чем меньше тепла проникнет из помещения на чердак – тем лучше.
3. Вентиляция. Приточная и вытяжная вентиляция холодного чердака должна быть достаточной для площади вашей крыши. Не должно быть «застойных», непродуваемых зон. Сквозняк на чердаке – это хорошо.
Поэтому при строительстве или при покупке частного дома обязательно убедитесь, что эти условия соблюдены.
Поделиться ссылкой:
www.moipros.ru
Утепление чердака в частном доме: что нужно знать до начала работы
Считается, что капитальное утепление чердака в частном доме своими руками сможет выполнить любой домашний мастер, подобное утверждение верно лишь отчасти.
Когда чердак холодный в частном доме затраты на отопление вырастают на 30%Безусловно, есть пошаговые инструкции, где рассказывают, как утеплить чердак частного дома. Но не все мастера раскрывают свои секреты. Об этих секретах мы и будем говорить дальше.
Обустройство вентиляции
Как в частном, так и в многоквартирном доме вентиляция считается основой комфорта. Но если в высотных домах эта система монтируется централизовано, то частники вынуждены сами заботиться о ее установке.
Вентиляцию теплого чердака можно разделить на 2 части:
- Подкровельная вентиляция отвечает за удаление влажного воздуха и конденсата из-под кровельного покрытия и утеплителя.
- Основная вентиляционная система больше касается жилых помещений, но если на чердаке не утеплить вентиляционную трубу, то теплопотери могут достигнуть 40%.
Подкровельная вентиляция
Для обеспечения подкровельной вентиляции на теплом чердаке снизу оставляются карнизные продухи, а сверху обустраивается коньковый продух или в районе конька монтируется ряд кровельных продух.
В деревенском доме наиболее эффективной считается подкровельная вентиляция с коньковым продухомВоздух, заходя снизу, проходит под всей крышей и удаляется через верхние продухи. Для нормальной работы системы минимальный зазор между кровельным материалом и ветрозащитой составляет 50 мм.
Утепление вентканалов
Утепление вентканалов в холодном чердаке можно проводить двумя способами:
- Гофрированные трубы. Если система собиралась на мягких гофрированных трубах, то их проще обмотать минватой или вспененным полиэтиленом, а потом укутать в фольгу.
- Металлические и пластиковые трубы. Жесткие металлические или пластиковые вентиляционные трубы утепляют при помощи специальных коконов. Их делают из плотной минеральной ваты или пенопласта и фиксируют на трубе пластиковыми хомутами.
Утепление перекрытия
Здесь у каждого мастера свой способ. Какой лучше — разобраться сложно, но есть общие принципы монтажа, нарушать которые нежелательно.
Начнем с того, что утепление потолка со стороны холодного чердака выполнять удобней.
Если говорить о традиционных схемах, то они делятся на:
- обустройство железобетонных плит;
- утепление перекрытия по балкам.
Обустройство железобетонных перекрытий
Железобетонное перекрытие удобно тем, что утепление пола на чердаке или на верхнем этаже можно вести любым понравившимся утеплителем. Дешевле всего уложить пол пенопластом, несколько дороже выйдет ЭППС.
В качестве утеплителя под теплый пол используется ЭППС
Экструдированный пенополистирол (ЭППС) выдерживает большой вес и на нем можно заливать стяжку с теплыми полами. Правда в случае с чердаком, если вы захотите сделать водяной теплый пол, то на подающую систему придется устанавливать расширительный бак и мощный насос.
Для создания необходимого давления в системе теплый пол необходим расширительный бак
Самый большой плюс пенопласта – это доступная цена, так как пол холодного чердака пенопластом утеплить проще всего. Данный способ пользуется большой популярностью.
Инструкция состоит из 5 этапов:
- зашпаклевать дефекты плиты;
- застелить пол полиэтиленом;
- закрепить на полу деревянные лаги, шаг 50–70 мм;
- между лаг уложить плиты пенопласта;
- зашить лаги половой доской.
Обустройство перекрытий по балкам
Теперь разберемся, как утеплить правильно конструкции на балках.
Стандартная схема состоит из 5 шагов:
- Огнезащита. Вся древесина обрабатывается защитными составами.
- Пароизоляция. Черновой пол вместе с лагами застилается пароизоляцией.
- Утеплитель. Между балками укладывается или засыпается утеплитель.
- Защита утеплителя. Утеплитель накрывается пароизоляцией.
- Половое покрытие. Настилается пол чердака.
При обустройстве перекрытия по балкам любителю нужно помнить о нескольких правилах:
- Утеплитель должен быть паропроницаемым. Чаще всего используют ватные плиты, керамзит, опилки и эковату. Пенопласт и ЭППС не пропускают пар, поэтому под ними будет собираться конденсат.
- Под и над утеплителем застилается только пароизоляция. Полиэтилен и подобные ему пленки сюда категорически не подходят.
- Укладывать правильно. Часто любители путают стороны в пароизоляционной мембране. Пар всегда движется из помещения вверх или на улицу. На качественных мембранах паропроницаемая сторона обозначена, если маркировки нет, то запомните, что проницаемая сторона ворсистая, как на фото снизу, она направляется вниз. Если сделать наоборот, то влага будет заперта и осядет конденсат.
Утепление стен
Технология утепления стен чердака очень похожа на обустройство перекрытия по балкам, только роль балок исполняют стропила крыши.
При монтаже утеплителя на стропила главное позаботиться о подкровельном вентиляционном зазоре, он должен быть не менее 50 мм.
Для подкровельного утепления используются только диффузионные мембраныЗдесь также нельзя использовать гидроизоляцию, настилаются исключительно диффузионные мембраны.
Люк на чердак
Еще одна важная деталь, о которой часто забывают люди — это утепленный люк на чердак. Самым простым и быстрым вариантом будет заказ пластикового люка в ближайшей фирме пластиковых окон и дверей.
Не стоит ставить на чердачный проход стеклопакет, сендвич панель будет более практичной
Но если чердак жилой, то для него больше подойдет утепленный люк с лестницей. Дешевле собрать такую конструкцию своими руками.
Тем же, кто по каким-либо причинам не может сам собрать чердачную лестницу всегда остается вариант покупки готовой, правда обойдется она минимум вдвое дороже.
Лестница может быть любой, главное чтобы люк был утепленный
Вывод
Самостоятельное утепление чердака для обычного человека дело реальное. Если вы не уверены в своих силах, составьте конспект с указанием тонкостей описанных выше.
На видео в этой статье бывалые мастера раскрывают свои секреты монтажа. Главное помните, что чердак не самая сложная конструкция, а для талантливого человека все возможно.
nashicherdaki.ru
Как делать правильно чердак в частном доме своими руками. |
Чердак в частном доме играет большую роль. В зависимости от решения владельца, крыша станет либо жилым помещением, либо очередным складом. Но для этого необходимо сделать правильный выбор. Статья поможет вам определиться с кровлей в каркасном доме, и как её можно облагородить своими руками.
Плюсы холодного чердака
Холодный чердак частного каркасного дома – это неотапливаемое помещение. Чердачное помещение дома используют для хранения сезонных вещей и тех предметов, которые могут пригодиться в будущем. Даже для такого складского помещения необходимы определённые условия.
Холодный чердак в каркасном доме.Чтобы внутри не собирался конденсат, необходимо организовать внутри хорошую естественную вентиляцию, а пол качественно утеплить. Это будет отличием холодного чердака каркасного дома от жилой мансарды.
Основные преимущества
- Благодаря свободному помещению над жилыми комнатами, дом легче утеплять.
- При повреждении утеплителя его легко менять.
- Благодаря хорошей вентиляции создаётся благоприятный микроклимат.
- Обустроить холодный чердак в каркасном доме намного дешевле, чем сделать из него жилое помещение.
- Простота при строительстве чердака.
- При повреждениях в крыше с чердака легче найти поломку.
- Пространство можно использовать для хранения вещей.
Вентиляция холодного чердака
Вентиляция чердака каркасного дома является неотъемлемой частью общего микроклимата. В летние дни крыша накаляется до высоких температур, и горячий воздух проникает в жилые помещения. Зимой остывшая крыша выделяет конденсат. А влага очень негативно влияет на деревянные каркасные перекрытия.
Схема устройства вентиляции чердака.Правильный чердак частного каркасного дома защищает все коммуникации, поэтому обустройство вентиляции является важным моментом в конструкции. Самый основной элемент вентиляции чердака в частном доме является её регулировка. Для этого полностью не закрываются стропила и обрешетки от проникания воздуха с улицы.
Шифер или ондулин с изоляционными плёнками являются естественной вентиляционной средой. Металлочерепица может, как и шифер проветриваться самостоятельно, но зимой могут быть проблемы с конденсатом.
Двускатная крыша
Двускатная крыша может быть оборудована вентиляционными шахтами на фронтонах. Чтобы чердак хорошо проветривался, используют неплотную зашивку свесов. Но при этом не рекомендуется примыкать её слишком плотно к фронтонам, иначе необходимо будет сверлить отверстия. Специалисты в этом случае рекомендуют расположить зашивку на противоположных концах крыши. Это позволит равномерно распределять воздух.
На заметку.
В качестве эконом-варианта можно использовать обычные вентиляционные решётки. При этом одна из них должна регулироваться, а другая «смотреть» вниз.
Вальмовая крыша
Вальмовая крыша обустраивается совсем иначе. Входное отверстие для воздуха делается снизу крыши, а прямо возле конька располагается выходное отверстие. Если в качестве основы используют брус – его не обязательно сдвигать плотно. Пускай между ними будет, хоть и небольшой, но промежуток. Но в пластиковых конструкциях лучше проделать отверстия. Но для плотных конструкций используют решётки с сеткой (5 см. в диаметре). Их располагают каждые 0,8 м. по всему свесу.
Встраиваем люк на чердак дома.Люк на чердак
Можно монтировать два вида люка на чердак каркасника. Первый люк мы построим своими руками, а второй покупной люк. В любом случае монтаж люка хорошее дизайнерское решение, так как он не такой габаритный, как лестница. Люк может быть складным и отлично вписывается в интерьер.
На заметку.
Для того, чтобы установить люк на чердак в частном доме своими руками, необходимо вначале определиться с месторасположением. Рекомендуется располагать люк между балками перекрытия.
- Крышка должна открываться легко, чтобы ей ничего не препятствовало как снаружи, так и изнутри.
- Цвет и внешний вид подбирается таким образом, чтобы он гармонично вписывался в интерьер.
- Обычная не складная лестница, как и люк не должна мешать передвижению и вписываться в интерьер.
Люк должен соответствовать следующим критериям:
- Соответствовать общему дизайну;
- Простота конструкции, благодаря которой возможен самостоятельный монтаж;
- Изделие должно отвечать всем стандартам – прочность, надёжность, длительность в эксплуатации;
- Наличие дверцы с утеплителем;
- Удобство при эксплуатации.
Переоборудование в тёплый чердак
Обычные чердаки деревянных каркасных домов могут быть переоборудованы в тёплые помещения. Для этого необходимо выбрать правильную изоляцию.
Утепление дома с холодным чердаком
Нужно ли утеплять чердак в каркасном доме? У каждого утеплителя имеются свои преимущества и недостатки. В зависимости от этого и выбирается теплоизоляция. Поэтому всегда обращайте внимание на следующие критерии:
- Влаго и паропроницаемость;
- Теплоизоляция;
- Экологическая безопасность материала;
- Пожаробезопасность;
- Цена материала.
Керамзит
Керамзит имеет высокую сыпучесть. Поэтому для чердака – это хороший вариант. Рекомендуется перед монтажом использовать слой пароизоляции. Для того, чтобы все пустоты заполнились материалом, необходимо использовать разнокалиберные гранулы.
Пенопласт
Пенопласт имеет две стороны одной медали. При нагревании вещество выделяет ядовитые канцерогены – стирол. Поэтому, используя данный материал необходимо сделать хорошую вентиляцию. Если чердак будет использоваться как склад, достаточно будет проложить один слой материала. Но, если из чердака сделать мансарду, тогда необходимо использовать несколько слоёв. При этом в стропила укладывают первый слой, а для второго слоя используют плиты со ступенчатой кромкой.
Утепление крыши минеральной ватой.Минеральная вата
Один из самых простых способов утеплить чердак. Если крыша имеет уклон в 45 градусов, используют среднюю плотность. Если уклон больше, тогда минеральную вату укладывают на внутренней стороне стропил. Для неё не нужна подшивка. Весь материал монтируется между пазухами. Но если она выпадает, следует выбрать более высокую плотность материала.
Минеральная вата делиться на:
- Каменную вату, которая обладает лучшими качествами и свойствами;
- Стекловату не обладает достаточной экологичностью, острые края могут раздражать дыхательные пути и кожу;
- Шлаковую вату, не имеет достаточную упругость.
Пенополиуретан
Пенополиуретан отличается низкой теплопроводностью. Его напыляют с помощью пульверизатора. Это позволяет сделать максимально герметичный слой. После того, как раствор высохнет, он станет нейтральным и экологически безопасным.
Утепляем чердак каркасного дома пенополиуретаном.Экологическая вата имеет несколько вариантов монтажа:
- Сухая задувка.
- Влажный аналог.
- Ручная кладь.
Первые два варианта наносятся с помощью специального оборудования. Ручная кладь не использует специальных приспособлений, но при этом материал расходуется неэкономно.
Лестница на чердак каркасного дома
Выбирая чердачную лестницу, необходимо руководствоваться следующими критериями.
- Нагрузки. В отличие от жилых помещений, чердаком пользуются значительно реже. Поэтому допускаются критерии ниже, но всё равно ориентируются по самому крупному члену семьи.
- Дизайн может быть проще.
- Материал выбирается так же дешёвый – недорогая древесина или металл.
- Технические характеристики. Где будет располагаться лестница (на улице или в помещении)? Угол наклона. Но все ступеньки должны быть горизонтальными.
Использование каркасного дома.Обустройство жилых помещений
Чердачное помещение каркасника можно оборудовать в жилое помещение без проведения специальных работ. Всё делается внутри дома. Для этого необходимо выполнить ряд ремонтных работ.
Комната на чердаке
- Пол. Перед началом обустройства проверьте состояние всех деревянных перекрытий. Нет ли повреждений? Если есть проблемы, необходимо их устранить. Всё перекрытие обязательно укрепляется. Это делается с расчётом, что теперь на чердаке будут постоянно ходить люди и стоять мебель.
- Утепление подразумевает использование пространства в любое время года. Следовательно, необходимо позаботиться о теплоизоляции.
- Отопление требует использование дополнительных мощностей. При этом не важно, какой метод обогрева используется в каркасном доме. Но для монтажа ещё одной печи или котла, необходимо консультация специалиста.
- Дымоход становиться проблемой, если он используется. Все деревянные элементы необходимо располагать от дымохода не ближе, чем за 5 см. от центральной трубы.
- Облицовка трубы категорически запрещена, но вокруг неё можно монтировать дополнительную конструкцию и на неё накладывать облицовку.
- Внутренний декор выбирается в зависимости от фантазии и вкусов. Но есть один критерий – все материалы должны быть лёгкими. Особенно это касается двух и более помещений на одной крыше.
- Освещение в дневное время обустраиваются следующим образом. Необходимо расположить потоки света таким образом, чтобы лучи были сверху, а не сбоку. Ночное освещение выбирается относительно вкуса и личных предпочтений.
- Лестница выбирается, в зависимости от желания владельца и особенностью дома. Приставные лестницы используют как временный вариант. Желательно устанавливать её внутри жилого дома, если вы не хотите по сорокаградусному морозу заходить на чердак через улицу.
Чердак каркасного дома можно построить своими руками, если у вас есть к этому талант. Все необходимые материалы продаются в любом строительном магазине.
1karkasnydom.ru