Спальня на втором этаже под крышей: Спальня на втором этаже частного дома (152 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Спальня на втором этаже частного дома (152 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Спальня на мансарде

Интерьер деревянной мансарды

Мансардная спальня в стиле Прованс

Спальня на мансарде

Интерьер мансарды

Второй этаж 70м2 мансарда

Интерьер мансарды

Спальня на мансардном этаже

Интерьер мансарды

Спальня в деревянном доме

Комната с мансардной крышей

Второй этаж 70м2 мансарда

Красивые мансарды

Деревенская мансарда

Спальня на мансардном этаже

Спальня в доме на втором этаже

Интерьер деревянной мансарды

Интерьер мансарды

Мансардная кровля мансар Франсуа

Интерьер мансарды

Мансардная кровля мансар Франсуа

Спальня на мансарде

Спальня на мансарде с балконом

Интерьер мансарды на даче

Интерьер мансарды

Спальня на мансарде

Комната под крышей

Мансарда в современном стиле

Интерьер мансарды

Мансардная кровля мансар Франсуа

Спальня с мансардной крышей

Интерьер деревянной мансарды

Мансардная спальня

Интерьер мансардной комнаты

Интерьер чердака на даче

Полумансарда в стиле лофт

Интерьер мансарды

Планкен на мансарде

Лофт на мансарде интерьер

Спальня на мансарде с балконом

Спальня на мансарде

Интерьер мансарды

Обустройство мансарды

Отделка мансарды

Дизайнерская отделка мансарды

Спальня на мансарде с балконом

Интерьер спальни на мансарде

Спальня на мансарде

Интерьер мансарды

Интерьер мансарды

Мансардные окна в интерьере

Мансарда 25 кв метров дизайн

Спальня на мансардном этаже

Освещение мансарды

Интерьер чердака

Интерьер мансарды

Комната под крышей

Спальня на мансарде с гардеробной

Спальня Шале мансарда

Спальня на мансарде

Спальня на чердаке

Комната с треугольной крышей

Мансардный этаж

Отделка мансардного этажа

Интерьер мансарды

Криша мансар

Сайма Лейксайд коттедж

Освещение в мансардной комнате

Интерьер мансардного этажа в частном доме

Интерьер мансарды

Интерьер мансарды с двускатной крышей

Интерьер мансардной комнаты

Комната с мансардной крышей

Классическая спальня на мансарде

Спальня на мансарде

Спальня с мансардными окнами

Спальня на мансарде

Двускатная крыша с чердаком

Уютная детская в загородном доме чердак

Интерьер мансарды

Отделка мансардной комнаты

Интерьер мансарды

Маленький домик с чердаком

Интерьер деревянной мансарды

Большие окна на мансарде

Интерьеры мансардных комнат в деревянном доме

Мансарда под вальмовой крышей

Спальня с мансардной крышей

Большая спальня на мансарде

Спальня на чердаке

Спальная комната в загородном доме

Спальня с мансардным потолком

Отделка мансарды

Потолок на мансарде

Планировка спальни в мансарде

Гостиная на мансарде

Мансарда 60 м2

Полумансарда интерьер

Обустройство мансарды

Мансардная комната

Мансарда в деревянном доме в стиле Шале

Мансардный этаж на даче

Интерьер мансарды

Мансарда в современном стиле

Интерьер мансарды

Спальня на мансарде

Спальня на чердаке

Спальня под мансардной крышей

Интерьер деревянной мансарды

Мансардная комната

Мансарда 40кв

Спальня с мансардными окнами

Бильярдный стол на мансарде

Мансардная комната

Интерьер экостиль в деревянном доме

Интерьер мансарды

Массандра на чердаке

Отделка мансарды МДФ панелями

Детская на мансарде

Мансарда с мезонином

Спальня с мансардным потолком

Интерьер мансарды с четырехскатной крышей

Кровать на мансарде

Детская комната на мансарде

Шале с мансардой

Мансардный этаж интерьер

Интерьер мансарды

Спальня на мансарде

Спальня с мансардными окнами

Планкен на мансарде

Мансарда в деревенском стиле

Мансарда планировка комнат

Комната с треугольной крышей

Современная отделка мансарды

Мансарда 60 м2

Потолок мансарды в деревянном доме

Спальня на чердаке

Мансарда под односкатной крышей

Постенные стропила стиль Шале

Спальня с мансардным потолком

Полувальмовая мансарда интерьер

Мансардный этаж

Балки на мансарде

Отделка мансардного этажа

Гостиная на мансарде

Отделка потолка мансарды

Окна в спальне с мансардой

Отделка спальни на втором этаже

Барнхаус интерьер спальни

Дизайн спальни в деревянном доме на втором этаже

Мансарда треугольная

Фото спален в доме второй этаж (148 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Спальня с мансардной крышей

Спальня на мансардном этаже

Интерьер мансарды

Спальня на мансарде с балконом

Спальня на мансарде

Интерьер мансардной комнаты

Красивые мансардные комнаты

Спальня в деревянном доме

Полумансарда в стиле лофт

Интерьер мансарды

Мансардный этаж

Мансарда в современном стиле

Спальня на мансарде с балконом

Интерьер мансарды

Мансардная спальня в стиле Прованс

Мансардная кровля мансар Франсуа

Большая спальня на мансарде

Планировка спальни в мансарде

Спальня на втором этаже

Второй этаж 70м2 мансарда

Сайма Лейксайд коттедж

Декор мансардного этажа

Спальня на мансарде

Мансардная комната

Интерьер мансарды с двускатной крышей

Криша мансар

Спальня под крышей

Мансардный этаж на даче

Мансардная спальня

Интерьер мансарды на даче

Мансарда планировка комнат

Спальня на мансарде

Окна на мансарде

Интерьер мансардных спален

Деревенская мансарда

Мансарда 6х6 интерьер

Спальня на мансарде

Интерьер мансарды в деревянном доме

Мансарда в деревянном доме

Спальня со скошенным потолком

Освещение мансарды

Интерьер спальни на мансардном этаже

Интерьер спальни на мансарде

Спальня на мансарде в классическом стиле

Спальня на мансарде

Спальня на мансарде

Спальня на мансарде

Мансардная спальня

Интерьер мансарды в деревянном доме

Спальня на мансардном этаже

Комната с мансардной крышей

Мансарда в стиле Шале

Мансардная комната

Спальня Шале мансарда

Дом на Медном озере Honka

Отделка спальни мансарды

Комната с треугольной крышей

Спальня на мансарде

Интерьер мансарды

Спальня подростка в деревянном доме

Спальня на мансарде

Отделка мансардного этажа ламинатом

Интерьер спальни в деревянном доме

Спальня с мансардной крышей

Интерьер мансарды с четырехскатной крышей

Дом Ильи Лагутенко

Потолок на мансарде

Спальни в доме с двускатной крышей

Мансардный этаж в стиле Шале

Спальня с мансардной крышей

Интерьер деревянной мансарды

Окна в спальне с мансардой

Интерьер мансарды

Маленькая спальня на мансардном этаже

Спальня на мансардном этаже

Интерьер мансардной комнаты

Лофт на мансарде интерьер

Потолок мансарды в деревянном доме

Спальня в загородном доме

Спальня с мансардными окнами

Кровать на мансарде

Отделка мансардного этажа

Комната под крышей

Спальня в мансарде деревянного дома

Спальня с мансардной крышей

Планкен на мансарде

Мансарда в деревянном доме

Спальня с мансардной крышей

Интерьер мансарды на даче

Гостиная под крышей

Постенные стропила стиль Шале

Спальня в деревянном домен

Спальня в мансарде со скошенным потолком

Мансарда 40кв

Спальня с мансардной крышей

Интерьер деревянной мансарды

Освещение мансарды

Мансарда Шале интерьер

Мансардный потолок

Мансарда в деревянном доме

2 Спальни на 2 этаже мансарды

Гостиная на мансардном этаже

Шале с мансардой

Интерьер мансарды

Светильник на скошенный потолок

Чердак четырехскатной крыши

Небольшая мансардная комната

Перегородки на мансарде

HUF House Modum

Спальня под крышей

Кессонный потолок на мансарде

Мансарда в стиле лофт-Шале

Спальня на мансарде с двухскатной крышей

Финский домик изнутри

Мансардный 2 этаж

Отделка мансарды

Обустройство дачной комнаты

Детские комнаты на мансардном этаже

Мансардный чердак

Мансарда 40кв

Интерьер мансарды

Спальня на мансарде в современном стиле

Спальня на втором этаже мансарда

Освещение мансарды в деревянном доме

Интерьер деревянной мансарды

Мансарда планировка комнат

Полумансарда в стиле лофт

Спальня кабинет на мансарде

Спальня на втором этаже

Кровать под мансардной крышей

Гостиная на мансардном этаже

Мансардный этаж на даче

Спальня в деревянном доме

Современная спальня на мансарде

Интерьер мансарды

Спальня с мансардным потолком

Спальня с мансардными окнами

Шале с мансардой

Шале с мансардой

Шкаф купе в стиле Шале

Мансарды со скошенными крышами

Баня с мансардой внутри

Интерьер мансарды

Спальня на мансардном этаже

Спальня на мансардном этаже

Интерьер мансарды

Интерьер мансардной комнаты

Наращивание? Вот стоимость добавления второго этажа в ваш дом

Вы навели порядок, реорганизовали и, возможно, даже переставили мебель, но не можете обойти стороной тот факт, что вы переросли свой одноэтажный дом. Возможно, ваша семья расширилась, или, возможно, вы теперь постоянно работаете из дома. В любой ситуации вам нужно больше места — и вы бы предпочли не идти на хлопоты и не жертвовать продажей дома, который вам в остальном нравится. Вместо этого вы серьезно рассматриваете альтернативу наращивания.

Чтобы составить это руководство по стоимости для таких домовладельцев, как вы, мы объединили авторитетную информацию о ценах из нашего онлайн-исследования с информацией от подрядчиков и строителей, которые в прошлом возглавляли такие масштабные проекты.

Прежде чем мы углубимся, имейте в виду: это решение радикальное и, вероятно, намного более дорогое и разрушительное, чем вы думаете. Потратьте время, чтобы переварить всю информацию, обработать цифры и посмотреть с открытыми глазами, чтобы определить, действительно ли наращивание лучше, чем движение вперед.

Перед ремонтом оцените стоимость дома

Стоимость домов резко возросла за последние два года. Когда вы планируете продавать или строить, начните с предварительной оценки того, сколько сейчас стоит ваш дом.

Получить оценку

Средние национальные показатели для надстроек второго этажа

Джастин Брайд, руководитель компании Ascent Contracting в Денвере, штат Колорадо, работал над расширением многих жилых домов. За последние 18 месяцев он наблюдал довольно значительное повышение цен на проекты такого типа. «В Денвере мы не уверены, связано ли это увеличение в основном с продолжающимся воздействием пандемии и вытекающими из этого ограничениями в цепочке поставок, или же они являются результатом продолжающегося увеличения спроса», — говорит он.

Цены на этот проект будут варьироваться в зависимости от штата и рынка, но ниже приведены некоторые общие средние значения для добавления второго этажа в США

Источник: HomeAdvisor

Средняя стоимость квадратного фута: 100-300 долларов США

Диапазон низкой и высокой стоимости: за дополнительные 1000 квадратных футов вы заплатите от 100 000 до 300 000 долларов. Для сложного проекта с использованием высококачественных материалов затраты могут возрасти до 600 000 долларов.

Методология: HomeAdvisor собирает краткий обзор стоимости от домовладельцев, которые используют свой сайт для поиска специалистов по ремонту.

Источник: Fixr

Средняя стоимость квадратного фута: $200-$250

Диапазон низкой и высокой стоимости: ожидайте 150 000–250 000 долларов за дом площадью 1000 квадратных футов или больше. Владельцы небольших домов (около 600 квадратных футов) могут завершить проект за 90 000–120 000 долларов.

: Fixr извлекает данные о затратах из нескольких источников, включая «специализированные публикации, веб-сайты, исследования затрат, ассоциации США, отчеты правительства США, подрядчиков и субподрядчиков, поставщиков материалов, службы цен на материалы и другие веб-сайты поставщиков».

Источник: HomeGuide

Средняя стоимость квадратного фута: 100-300 долларов США

Диапазон низких и высоких цен: в зависимости от размера помещения и качества материалов HomeGuide оценивает диапазон цен для этого проекта от 100 000 до 350 000 долларов.

Методология: HomeGuide ежегодно получает миллионы запросов на оценку стоимости благоустройства дома. Затем сайт отслеживает оценки затрат, которые потребители получают от местных компаний, и делится информацией о ценах.

Виды надстроек второго этажа

Не все надстройки второго этажа имеют одинаковую область действия. В зависимости от того, сколько места вам нужно и размера вашего бюджета, вы можете выбрать один из следующих вариантов:

Полноценное дополнение

Если вам нужно много дополнительного места, вы можете добавить полноценный второй этаж примерно такого же размера, как и первый этаж. В приведенном ниже примере к этому дому в Денвере, штат Колорадо, был добавлен второй этаж:

Частичное добавление

Если вам нужно только добавить небольшое количество дополнительного пространства — возможно, дополнительную спальню и ванную — и вы работаете с меньшим бюджетом, добавление частичного второго этажа может быть выходом.

Архитектор Джефф Пеллетье отмечает в своем блоге, что независимо от того, добавите ли вы только один основной люкс или три дополнительные спальни и ванную комнату, многие связанные с этим расходы (не говоря уже о нарушении вашей повседневной жизни) будут в значительной степени такой же. «Обычно я рекомендую стремиться к второму этажу с тремя спальнями и двумя ванными комнатами», — рекомендует он. «Это надежная инвестиция, поскольку она так желательна и помогает обеспечить ценность ваших инвестиций».

Ниже приведен пример частичной надстройки второго этажа в Калифорнии:

Дополнение к бонусной комнате

Еще один способ увеличить жилую или складскую площадь без увеличения площади дома — добавить дополнительную комнату над гаражом. Его можно использовать как домашний офис, помещение для свекрови, мужскую пещеру, игровую комнату, мастерскую, кладовую… Возможности безграничны. Одним из основных преимуществ этого пути является то, что, поскольку вы строите над недостроенным гаражом, вам не нужно беспокоиться о повреждении существующего гипсокартона, пола или других элементов во время строительства, а это означает, что будет меньше необходимости переделывать пространство после завершения добавления.

Не все гаражи подходят для поддержки дополнительных комнат без существенной структурной переделки существующего фундамента, особенно в случае отдельно стоящих гаражей. «Иногда имеет смысл снести существующий гараж, если цель состоит в том, чтобы построить новый гараж с «дополнительной жилой единицей» (или ADU) наверху», — говорит Брайд, подрядчик из Колорадо.

Ориентировочная стоимость добавления второго этажа в 4 городах

Точно так же, как цены на жилье сильно различаются от одного рынка к другому, стоимость пристройки к дому может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Мы поговорили с некоторыми опытными подрядчиками в четырех разных городах, чтобы получить представление о колебаниях цен на пристройки к домам в США

Лос-Анджелес, Калифорния

Полная стоимость второго этажа: от 550 000 до 1 000 000 долларов, в зависимости от внутренней и внешней отделки

Стоимость частичного второго этажа: 165 000–300 000 долларов, в зависимости от внутренней и внешней отделки

Стоимость бонусной комнаты в гараже: $150,000-$175,000

Согласно: Орену Фаркашу, генеральному подрядчику South Land Remodeling в Лос-Анджелесе, Калифорния, победителю конкурса «Лучшее на Houzz» четыре года подряд

Денвер, Колорадо

Полная стоимость второго этажа: от 350 000 до 550 000 долларов, в зависимости от внутренней и внешней отделки

Частичная стоимость второго этажа: примерно 250 000 долларов США

Стоимость бонусной комнаты в гараже: примерно $82 500

По данным: Джастин Брайд из компании Ascent Contracting, которая специализируется на ремонте и пристройке жилых помещений

Хьюстон, Техас

Полная стоимость второго этажа: 360 000–500 000 долларов (за дом площадью 2000 квадратных футов)

Стоимость частичного второго этажа: 9 долларов. 0 000–125 000 долларов США (за 500 квадратных футов)

По данным Legal Eagle Contractors, строительной фирмы из Хьюстона, которая завершила много надстроек второго этажа

Сиэтл, Вашингтон

Полная стоимость второго этажа: примерно от 400 000 до 550 000 долларов

Частичная стоимость второго этажа: приблизительно 250 000–300 000 долларов США

Стоимость бонусной комнаты в гараже: примерно 150 000 долларов

По словам архитектора Джеффа Пеллетье, написанного для Board & Vellum

Дешевле нарастить или расстроить?

Каждый дом и каждый проект отличаются друг от друга, но Брайд говорит, что в целом строить на своем участке дешевле, чем застраивать. Когда вы строите, нет необходимости усиливать существующий фундамент. Кроме того, когда вы добавляете к задней или боковой стороне существующего дома, вам нужно будет переделать пробитую стену. Но когда вы добавляете второй этаж, вы убираете крышу и, возможно, вам придется переделывать несколько стен и комнат.

Тем не менее, когда вы строите, вы жертвуете существующими квадратными метрами вашего участка. Если у вас недостаточно физического пространства для увеличения площади вашего дома или вы не хотите нарушать пространство вашего двора, возможно, стоит дополнительно вложиться в расширение по вертикали.

Кроме того, застройка может значительно повысить привлекательность дома и повысить его стоимость при перепродаже. По данным HomeAdvisor, домовладельцы могут рассчитывать примерно на 65% возврата инвестиций (ROI) для полной двухэтажной пристройки.

С надстройкой второго этажа вы также сэкономите деньги на копании и раскопках, которые могут стоить от 1449 до 5589 долларов, а также на заливке нового фундамента, который может стоить вам от 4070 до 13 406 долларов или от 5 до 37 долларов за квадрат. футов, по данным HomeAdvisor.

В качестве бонуса вы получите совершенно новую крышу, которая, как было доказано, обеспечивает возврат инвестиций до 94%.

Что делает надстройки второго этажа такими дорогими?

Теперь, когда у вас есть некоторые оценки для этого проекта, вам может быть интересно, куда уходят все эти доллары. Какие компоненты пристройки второго этажа самые дорогие?

Модификация первого этажа

Подрядчики, с которыми мы говорили, согласны с тем, что необходимость перепланировки или реконструкции первого этажа для размещения второго этажа увеличивает общую стоимость проекта. Во многих случаях существующие стены необходимо укрепить, чтобы выдержать вес нового потолка. Невеста часто заканчивает тем, что заменяет окна, двери и отделку первого этажа, чтобы они соответствовали новому второму этажу.

Сантехнические/электрические системы/системы отопления, вентиляции и кондиционирования

При добавлении второго этажа эти системы придется перемещать, расширять или модернизировать, чтобы они соответствовали дополнительным квадратным метрам, что может быть сложной и дорогостоящей задачей. Электрическая проводка и сантехника, возможно, также должны быть изменены, чтобы соответствовать новым правилам.

Наружная конструкция

Помимо некоторых дополнений, Bride также добавила внешние террасы, террасы на крыше или крыльцо с закруглением, что может привести к значительным расходам. Проект также может включать перенастройку внешнего ландшафта, ограждения и другие работы на участке.

Фундаментные работы

Если существующий фундамент необходимо укрепить для поддержки нового уровня, это может увеличить время, затраты и проблемы для всего проекта, но это необходимо для обеспечения безопасности и стабильности.

Умные способы сделать дополнение менее затратным для бюджета

Ничего не поделаешь — придется выложить большую сумму сдачи, чтобы добавить второй этаж. Но есть несколько способов смягчить удар по вашему банковскому счету:

• Фаркаш, подрядчик из Лос-Анджелеса, рекомендует выбирать стандартную отделку вместо высококачественных вариантов, чтобы значительно сэкономить на затратах.
• По возможности проявляйте гибкость при проектировании. Если ваш дизайнер или подрядчик предлагает альтернативный макет, который является более экономичным, подумайте о том, чтобы прислушаться к его или ее совету.
• Чем проще конструкция вашего дополнения, тем меньше оно будет стоить. Более сложные макеты всегда будут дороже.
• Будьте готовы взяться за некоторые элементы проекта самостоятельно. Если вы любитель «сделай сам», возможно, вы захотите взять на себя работы по сносу или покраске вместо того, чтобы платить кому-то за это. Другим вариантом было бы заказать продукты самостоятельно из менее дорогих источников.

Общие головные боли, связанные с надстройками второго этажа

Редко проект по благоустройству дома проходит гладко от начала до конца, особенно когда речь идет о таком важном деле, как добавление второго этажа. Чтобы свести к минимуму дорогостоящие неудачи и неприятные сюрпризы, будьте готовы к общим проблемам, связанным с наращиванием.

Проблемы с цепочкой поставок

В Денвере компания Bride наблюдает заметное снижение доступности большинства материалов, а также увеличение времени выполнения заказов на готовую продукцию, такую ​​как шкафы, окна, наружные двери и бытовая техника. «Похоже, что большинство готовых продуктов, которые изготавливаются из различных видов сырья или отдельно изготовленных деталей, находятся в наименьшем дефиците и наиболее уязвимы для проблем с цепочкой поставок», — говорит он.

Отсутствие прозрачности от застройщика

Брайд называет это наиболее распространенной проблемой, возникающей при строительстве жилых домов. Когда строитель нечестен с домовладельцем или отсутствует общение, это может привести к тому, что ожидания домовладельца не будут соответствовать тому, что было поставлено. «Важно заключить контракт с фирмой с хорошей репутацией, которая делает упор на открытую и четкую коммуникацию, усовершенствованные методы управления проектами и доставки, а также прозрачность стоимости проекта как на этапе подготовки к строительству, так и на этапе строительства», — говорит Брайд. Чтобы решить эту проблему, он предлагает заранее выбирать бригады строителей и проектировщиков, чтобы строители могли активно действовать на этапе подготовки к строительству и иметь достаточно времени для закупки необходимых материалов.

Проблемы с несущей способностью

Не каждый одноэтажный дом имеет достаточно прочный фундамент, чтобы выдержать еще один этаж. Прежде чем приступить к строительству, вам нужно нанять инженера-строителя, чтобы он осмотрел существующий дом, чтобы определить, достаточно ли он прочен, чтобы выдержать дополнительный вес. В противном случае плиту, стены, балки и другие опорные элементы необходимо будет укрепить или заменить, что может еще больше увеличить стоимость проекта. Чтобы найти инженера-строителя, начните с звонка в местную архитектурную фирму или в местный отдел строительных норм/инспекции для получения рекомендаций.

Добавление лестницы

Второй этаж полезен только в том случае, если к нему есть доступ, отсюда и неизбежная лестница. Это может быть проблемой, если существующая планировка первого этажа не имеет достаточного свободного пространства для размещения лестницы. Некоторые домовладельцы предпочитают размещать лестницу снаружи дома, чтобы сэкономить площадь и сэкономить деньги.

Погода

Когда крыша снята, всегда существует некоторая степень риска того, что дождь или снег могут повредить внутреннюю часть дома, хотя ваш подрядчик должен накрыть эту область брезентом, чтобы предотвратить попадание влаги.

Строить или покупать: стоит ли добавлять второй этаж?

Пытаясь решить, стоит ли этот ремонт времени, денег и хлопот, вы должны взвесить следующие пять важных факторов:

1. Привязанность к вашему нынешнему дому: Если вы испытываете сильную сентиментальную привязанность к своему дому, а также крепкие связи с соседями и обществом, вам может быть труднее пойти на жертвы, чтобы продать его.
2. Родство для строительства: Капитальный ремонт — занятие не для слабонервных. Если вы уже занимались крупными проектами, вам нравится процесс реконструкции и вы не боитесь неизбежных неприятностей на этом пути, возможно, вы лучше подготовлены для реализации этого проекта.
3. Наличие времени и средств: Добавление второго этажа – дело не быстрое и не дешевое. Подумайте, сможете ли вы сэкономить недели (или месяцы), значительные расходы и будет ли выигрыш того стоить.
4. Стоимость проекта по сравнению с ценой другого дома : Чтобы определить, имеет ли финансовая целесообразность строительство, вам необходимо сравнить прогнозируемые затраты с рыночной ценой аналогичного дома в вашем районе. Введите свой адрес в оценщик стоимости дома HomeLight, чтобы получить предварительную оценку стоимости дома менее чем за две минуты.
5. Ваш уровень терпения: Невеста говорит, что если вы только начинаете думать о том, хотите ли вы взяться за этот проект, вам следует подождать не менее года, прежде чем вы сможете строить, но не считайте это полная трата времени. На самом деле, он считает это самым важным этапом проекта. «Этот период ожидания продолжительностью в год, который мы называем фазой разработки проекта, — это период, когда семьи имеют наибольшую возможность повлиять на результат проекта с точки зрения уровня отделки, цены и гладкости строительства», — объясняет он. «Определенно в интересах всех в это время работать энергично, чтобы можно было завершить проекты, выбрать внутреннюю отделку и закупить материалы заблаговременно, чтобы проекты не задерживались во время строительства».

Если цена пристройки находится в пределах вашего бюджета и ниже рыночной цены типовых двухэтажных домов в вашем районе, и если у вас есть как минимум несколько свободных месяцев, достаточно терпения и желания заняться проект такого масштаба — застройка может быть творческим и практичным способом получить необходимое пространство. Однако, если стоимость проекта выше, чем покупка нового дома, или если у вас мало времени и вам срочно нужно больше квадратных метров, может иметь смысл продать и купить новый, более крупный дом.

Источник изображения заголовка: (Roger Starnes Sr / Unsplash)

Что делать, если на втором этаже слишком жарко

На втором этаже слишком жарко! Если вы живете в двухэтажном доме, возможно, вы говорите то же самое. К сожалению, вы можете не помнить или не замечать проблему, пока не наступят жаркие летние месяцы.

Возможно, вы пытались сделать воздух холоднее и даже оставляли его там на весь день, надеясь, что это поможет. Но к вашему ужасу, когда вы вернетесь домой, на втором этаже все еще будет намного жарче, чем на первом.

В чем причина проблемы?

Вы можете начать с обращения к квалифицированному специалисту по ОВКВ, чтобы он высказал свое мнение. Некоторые распространенные причины, по которым на втором этаже слишком жарко, включают :

Горячий воздух

Имейте в виду, что тепло поднимается вверх. Если ваш блок HVAC находится на первом этаже, он должен выталкивать горячий воздух, когда более холодный воздух входит в комнату. Это означает, что система должна работать усерднее, чтобы распределять холодный воздух на второй этаж.

Есть несколько факторов, определяющих, насколько усердно должен работать ваш блок HVAC для охлаждения второго этажа:

1. Количество комнат в доме.
2. Если устройство устарело и нуждается в замене.
3. Насколько хорошо система оборудована для охлаждения.

Горячая крыша

Другая причина, по которой летом на втором этаже слишком жарко, может быть из-за вашей крыши. Если ваша крыша каким-либо образом не защищена от солнца или не отклоняет его, она будет поглощать солнечное тепло. Это тепло проходит через чердак на второй этаж, что затрудняет охлаждение системы.

Воздуховоды, изоляция и уплотнения

Воздуховоды отвечают за забор холодного воздуха из вашей системы по всему дому. Любой тип неисправного воздуховода, например, неправильно установленная установка, протекающие или старые воздуховоды, заставит блок HVAC работать усерднее, чтобы охладить ваш дом. Еще одна проблема может заключаться в том, что на второй этаж не хватает воздуховодов.

Исправить проблему

Теперь, когда вы знаете, что может вызвать проблему, пришло время решить ее!

Перенаправить поток воздуха на второй этаж

Если у вас есть подвал, вы можете разместить заслонки вашей системы HVAC на воздуховодах, ведущих на первый этаж, и закрыть их наполовину или больше. Это увеличит поток воздуха на второй этаж.

Если у вас нет подвала или вы не можете найти заслонки, вы можете закрыть некоторые вентиляционные отверстия на первом этаже, что также поможет направить больше воздуха на второй этаж.

Замена фильтров

Грязные фильтры будут ограничивать поток воздуха в вашем доме, поэтому настоятельно рекомендуется регулярная чистка или замена.

Изоляция и вентиляция чердака  

Надлежащая изоляция чердака уменьшит количество тепла, попадающего на второй этаж. Вы также должны убедиться, что чердак проветривается, чтобы вывести как можно больше тепла и влаги. Чердачный вентилятор также поможет обеспечить циркуляцию воздуха, что, в свою очередь, уменьшит количество горячего воздуха, достигающего второго этажа.

Закройте некоторые, но не все, вентиляционные отверстия на первом этаже для лучшей циркуляции на второй этаж. Кроме того, убедитесь, что ваши вентиляционные отверстия наверху ничем не заблокированы, а вентиляционные отверстия открыты.

Утепление окон

Заделайте все трещины, отверстия и щели вокруг окон, чтобы предотвратить просачивание.

Измените настройку вентилятора на термостате с «авто» на «вкл.» 

Постоянно работающий вентилятор вашей системы HVAC поможет более равномерно смешивать воздух во всем доме.