Плоская крыша: преимущества и недостатки, устройство и материалы

Что лучше плоская или скатная крыша

При планировании будущего дома важно учитывать все детали, в том числе и те, которые поначалу могут казаться не слишком важными. К примеру, когда речь заходит о том, какую лучше делать крышу – плоскую или скатную – многие зачастую полагают, что такая мелочь не стоит внимания, поскольку никакой особой разницы у них нет. Разумеется, это не так: как у плоской, так и у скатной крыши имеются свои особенности, которые могут стать преимуществами или недостатками в зависимости от того, что нужно владельцу дома. Итак, рассмотрим вопрос подробнее.

Плоская крыша: достоинства

• В последнее время плоская крыша набирает всё большую популярность – причиной тому возможность использования её в качестве дополнительной площади. Это особенно актуально при сегодняшней стоимости земли: на участке с одинаковой площадью дом с плоской крышей будет более функциональным, чем у дома со скатной. На такой крыше можно обустроить цветник, солярий, теплицу или даже обустроить полноценное место отдыха в тёплое время года.
• Другим немаловажным преимуществом плоской крыши является её стоимость, которая может быть ниже, чем у скатной, в несколько раз. Это связано с тем, что для её возведения потребуется меньшее количество стройматериалов, а сам её монтаж значительно проще. Нельзя забывать и про сложные геометрические расчёты и использование стропильных систем сложной геометрии, которые требуются для скатных крыш с изломом: всё это не понадобится при возведении плоской крыши.
• Если на крыше планируется установка антенн, сплит-систем и любых других технических средств, плоская крыша – идеальный вариант, ведь на ровной поверхности монтировать их гораздо удобнее. Так же, как и осуществлять их эксплуатацию в дальнейшем.

Недостатки плоской кровли

• Там, где бывают обильные осадки, могут потребоваться внутренние водостоки, а крышу потребуется часто очищать от снега и наледи.
• При этом внутренние водостоки рискуют замёрзнуть или засориться, что может стать серьёзным препятствием для естественного оттока выпавших осадков.
• В отличие от скатной крыши на плоской довольно трудно отследить текущее состояние утеплителя и герметичность кровли.

Преимущества скатной крыши

• Главным критерием выбора скатной крыши является тот факт, что на них сложнее задерживаются осадки, особенно снег. Плоская крыша становится настоящим снегосборником, и чем больше его скапливается на крыше, тем выше риск, что в один прекрасный момент конструкция просто не выдержит.
• Дождь для скатной крыши также опасен куда меньше. Если на плоской он будет задерживаться в виде огромных луж высотой в несколько миллиметров, требуя серьёзной гидроизоляции, то со скатной крыши он просто будет стекать вниз.
• Добавим, что скатная крыша нагревается лучше плоской, что может стать плюсом при холодном климате и минусом в жарких краях.

Минусы скатной кровли

За счёт необходимости обустройства стропильной системы стоимость монтажа скатной крыши существенно выше. Кроме того, она является частью фасада здания, а потому для кровли потребуются более качественные, а значит, более дорогие материалы.

Выбрать что лучше плоская или скатная крыша в доме можно после консультации со специалистами, обладающих богатым опытом в монтаже всех видов кровли. Не стоит делать поспешных выводов при отсутствии квалификации: обратитесь к профессионалам, для которых решение такого вопроса не составит труда.

Мы готовы помочь!

Наша компания, профессионально занимается строительством частных домов с плоской крышей или скатной в Москве и Московской области. Вы сможете получить консультацию по любому интересующему вас вопросу по телефону: 8 (495) 792-22-39. Или выбрать готовые проекты домов в каталоге на нашем сайте.

Чем плоская крыша лучше крыши скатной? Преимущества плоской крыши

При выборе типа крыши для своего дома практически все загородные застройщики выбирают крышу скатную. Оно и понятно, такая крыша – это стандарт для малоэтажных частных построек, она придает дому хороший внешний вид, при ремонте ее несложно разобрать и заменить испортившиеся элементы новыми.

Также в такой крыше можно устроить мансарду, а если мансарду делать не хочется, то чердак будет прекрасно защищать сам дом от зимних морозов и летней жары. В общем, даже эти параметры вполне достаточны для того, чтобы сделать выбор в пользу именно скатной крыши и не рассматривать другие варианты.

Преимущества плоской крыши

Но вот кем-то уже давно замечено, что многие профессиональные строители предпочитать на своих домах ставить крыши плоские. Вообще-то считается, что такие крыши не годятся для жилых зданий, и мало кто из «разумных» домовладельцев может себе представить, что плоская крыша имеет перед скатной множество преимуществ, и не имеет практически ни одного недостатка. Можно даже сказать, что плоская крыша – это вообще отсутствие всякой крыши, так как утеплитель и гидроизоляция укладываются непосредственно на перекрытия верхнего этажа. Многие просто побаиваются оснащать дом такой конструкцией, они предпочитают платить деньги за стропила и кровельные материалы, но только не оставить дом «без шляпы».

Однако кроме этих опасений никаких недостатков у плоской крыши не имеется. Достаточно сказать, что в СССР практически во всех городах строились тысячи и тысячи многоэтажных жилых зданий с плоской крышей. И никто из жильцов верхних этажей таких домов не жаловался на то, что в их квартирах холодно и сыро. Мало того, сегодня такие дома в городах строят и сегодня, и никаких проблем с утеплением и гидроизоляцией крыш не имеется. Так что неприемлемость плоской крыши для малоэтажного частного дома состоит прежде всего в непривычном внешнем виде жилого здания, а остальные недостатки – мифические. И особенно учитывая тот факт, что бюджетному застройщику, в сущности, совершенно наплевать, как будет выглядеть его дом, лишь бы в нем было комфортно, уютно, зимой тепло, и чтобы его строительство не обходилось слишком дорого. Поэтому плоская крыша – как раз для таких застройщиков.

Строительство скатной крыши

Рассмотрим основные моменты строительства крыши скатной. Во-первых, на ее сооружение, даже в самом экономном варианте, потребуется очень много денег.

Стропильная система

Главная составляющая такой крыши – это стропильная система. Стропила до сих пор производятся из дерева, потому что другие материалы для этого не подходят. А дерево – это очень дорогой материал, особенно когда дело касается именно стропил. Но дороговизна – не единственный недостаток дерева. Этот материал весьма недолговечный, мало того – он прекрасно горит при пожаре. Кто-то начнет рассказывать, что долговечность и огнестойкость дереву можно обеспечить с помощью антисептиков и антипиренов. Но эти вещества дерево разрушают быстрее, чем время и огонь, потому что они имеют химическую основу, негативно влияющую на древесину.

Стропильная система скатной крыши

В общем, стропильная система – ахиллесова пята любой крыши. Мало того, что она дорого стоит, так она еще ненадёжна и недолговечна. То же самое касается и кровельного покрытия. Даже самый дешевый вариант – шифер – не может похвастаться дешевизной, а уж о долговечности и говорить нечего. Этот материал очень хрупкий, может сломаться еще на стадии монтажа. Можно, конечно, застелить крышу более прочной металлочерепицей, но тут появляются другие недостатки – материал этот «шумный», дорогой, к тому же прекрасно поддается коррозии, несмотря даже на то, что он защищен оцинковкой или полимерным слоем. Вся эта защита очень быстро повреждается по самым разным причинам – ее может повредить град, твердый мусор, падающий на крышу во время бури, даже частая смена температур не совсем позитивно влияет на целостность защиты металлического кровельного покрытия. Ну а другие кровельные материалы имеют свои недостатки, к тому же все они гораздо дороже. И в любом случае придется заплатить много денег профессиональным кровельщикам, и эти расходы очень сильно увеличат общую стоимость дома.

Чердак

Что касается чердака, который якобы защищает дом сверху от холодов и дождей, так тут тоже можно поспорить. Если речь не идет о мансарде, то не утепленный чердак принесет очень много хлопот. Во-первых, даже не утепленный чердак нужно хорошо утеплять и гидроизолировать, иначе отпадет весь смысл в его существовании.

Некоторые застройщики, выбирая скатную крышу, считают, сто она хорошо защитит перекрытия верхнего этажа от дождя. В чем-то они правы, но обычно влага попадает в не заизолированное чердачное помещение не в виде дождя, а в виде пара, который оседает на внутренних поверхностях крыши, охлаждается, превращается в воду и стекает на перекрытие. Так что прежде всего нужно изолировать перекрытие, а не скаты крыши, которые, в принципе, заизолировать не удастся никак – всегда в этой изоляции будут щели, через которые будет проникать влага, а зимой еще и холодный воздух. Таким образом непонятно – зачем нужен чердак, если его нельзя хорошо изолировать от внешней среды?

Изоляционные материалы

К тому же все изоляционные материалы, если все же пришло решение их использовать, не бывают вечными, особенно те, которые используются вертикально – прибиваются к стропилам или приклеиваются к обрешетке. Например, любой утеплитель мокнет от пара, исключение составляет только пенополистирол, но этот синтетический материал очень страдает от смены температур. Его можно использовать только в горизонтальном состоянии, например, при цементной стяжке. Если он располагается свободно, то его структура быстро меняется, полистирольные плиты начинает корежить, в них образуются трещины и даже большие дыры. Использование специальных материалов, таких как пароизоляционные мембраны, ситуацию не спасает, а только усложняет.

Утепление скатной крыши пенополистиролом

Если же устроить на чердаке отапливаемую мансарду, то значительно возрастет не только стоимость строительства дома, но и его эксплуатации. Поэтому основная часть «бюджетников» мансарды не строят, но все равно от постоянных расходов это их не спасает. Как говорилось выше, изоляционные материалы приходится постоянно ремонтировать и менять, теряя не только деньги, но и время, которое нужно на ликвидацию всех этих проблем, возникающих как грибы после дождя, причем буквально. А зимой скатная крыша – это вообще разорение, так как ее постоянно приходится очищать от снега, иначе сугробы просто проломят кровлю, и тогда катастрофа будет такого масштаба, которую может не выдержать бюджет семьи.

Плюсы плоской крыши

Если же остановить свой выбор на крыше плоской, то практически все проблемы исчезают как фантомы. Во-первых, о крыше вообще можно не задумываться – ни стропил, ни кровли, ни постоянно намокающей и трескающейся изоляции, никаких поборов со стороны строителей и кровельщиков. Во-вторых, плоская крыша такая же вечная, как и сам дом, ее не нужно ремонтировать и менять периодически какие-то ее элементы. В-третьих, ее не нужно постоянно чистить от снега, также не следует бояться того, что ее сломает внезапно налетевшим ураганом, как крышу скатную. Многие сомневаются в том, что под плоской крышей будет комфортно зимой и уютно летом, и это, конечно же, правда, но только в том случае, если сделать такую крышу не по правилам.

Основные правила строительства плоской крыши

Для того чтобы сделать плоскую крышу по правилам, можно не нанимать дорогостоящих специалистов. Такую крышу может сделать любой человек, даже далекий от строительства, причем довольно легко. Главное – очень хорошо заделать щели между плитами перекрытия верхнего этажа и смонтировать по двум сторонам крыши водостоки, через которые с нее будет стекать дождевая и талая вода наружу.

Заделка швов между плитами перекрытия

Затем сверху на плиты укладывается утеплительный материал, который не теряет своих качеств от нагрузок, лучше всего подойдет экструдированный пенополистирол в плитах. Эти плиты следует укладывать с учетом разуклонки в стороны водостоков, для этого следует хорошо замерить угол уклона – он может быть небольшой, но обязан обеспечивать свободный уход воды в сторону водостока.

Как только утеплитель уложен, сверху он покрывается тонкой полиэтиленовой пленкой, затем укладывается и вяжется арматура для тонкой цементной стяжки. После всех этих приготовлений вся поверхность крыши заливается цементно-песчаной смесью, которая после полного высыхания и станет основанием крыши. Таким образом перекрытия, которые стали одновременно крышей, прекрасно утеплены, причем утеплитель хорошо защищен от механических повреждений цементной стяжкой. Далее наступает очередь гидроизоляции.

Гидроизоляция

Гидроизоляционный слой состоит из наплавляемых рулонных материалов, можно выбрать любой вариант, подходящий по стоимости, главное, чтобы он был качественный, а не какой-нибудь китайский.

Наплавляемая гидроизоляция обычно имеет срок службы более 30 лет, если ее использовать под открытым небом. Она сделает кровлю практически герметичной, и через этот слой не проникнет ни капли воды – вся она будет своевременно выводиться через водостоки.

Но для того, чтобы увеличить срок службы гидроизоляции, многие наиболее продвинутые застройщики насыпают на крышу слой плодородного грунта и высаживают на нем быстрорастущую траву с густыми и крепкими корнями. Таким образом по крыше можно ходить, не опасаясь повредить гидроизоляционный слой. К тому же гидроизоляция не будет портиться от солнечных лучей, да и морозы к ней не доберутся, особенно если зима будет снежная. Дело в том, что плоской бетонной крыше не страшны никакие снежные сугробы, она прекрасно выдержит любой вес, главное, чтобы его выдержали стены. Зимой слой снега, навалившийся на крышу, будет играть роль дополнительного утеплителя, причем совершенно бесплатного. Таким образом можно говорить о том, что плоская крыша сэкономит в снежную зиму довольно много денег на отопление, столько не сэкономит никакая, даже самая совершенная скатная крыша.

Гидроизоляция плоской крыши с грунтом и озеленением

Весной, когда снег будет таять, вся вода пройдет через слой грунта и уйдет в водостоки. То же самое случится и с дождевой водой, причем засорения водостоков можно не бояться – весь мусор, наносимый ветром, останется на поверхности крыши, откуда его можно будет легко убрать. Защищенный таким образом гидроизоляционный материал прослужит не 30 гарантийных лет, а гораздо больше, так как он не будет подвергаться сильному воздействию окружающей среды, которая в некоторые моменты может быть очень агрессивной – это морозы, солнечный ультрафиолет или просто какое-либо физическое воздействие. Кстати, летом на такой крыше можно проводить самые настоящие пикники, что невозможно будет, если крыша у дома будет скатная.

Таким образом мы видим, что плоская крыша имеет массу преимуществ перед крышами скатными, причем не имеет практически никаких недостатков. Она и дешевая в строительстве, и очень экономичная в эксплуатации, и с ней нет совершенно никаких хлопот. Срок службы такой крыши может вполне достигать срока службы самого дома, если не поскупиться и использовать самые качественные материалы, особенно гидроизоляционные. И не надо слушать никаких советчиков, особенно если они напрямую заинтересованы в скатных крышах – никакой строитель не возьмутся строить крышу плоскую, она ему не принесет совершенно никакой выгоды. Да и архитекторам не выгодно создавать проекты домов с плоскими крышами, потому они настоятельно будут рекомендовать своим клиентам крыши только скатные, причем чем сложнее будет конструкция крыши, тем больше они заработают.

Поэтому прежде, чем выбирать конструкцию крыши для своего дома, следует задуматься не о том, как будет выглядеть жилище извне, а о том, насколько качественным оно будет внутри, и насколько оно будет экономичным. И сразу же станет ясно, что скатная крыша в этом плане проигрывает плоской не просто сильно, а кардинально!

Плоская крыша: стереотипы и реальность

Плоская крыша – модный архитектурный способ постройки крыши для загородного дома, который обладает рядом преимуществ и функциональных особенностей. Только взаимодействие заказчика со скрупулезной работой  строителей, правильный подбор составляющих конструкции для кровли и соблюдении норм монтажа сделает крышу без скатов настоящей изюминкой коттеджа.

1. Преимущества плоского проектирования кровли
2. Особенности конструкции
3. Вентиляция кровли
4. Отвод воды в плоской крыше

 

Преимущества плоского проектирования кровли

Горизонтальная кровля обладает рядом преимуществ, в особенности экономических, ведь площадь скатной крыши меньшая, чем площадь плоской кровли для одного и того же частного дома. Тем самым, вы уменьшаете расход на строительные материалы, монтажных работ меньше, проект крыши проще, что ускоряет процесс возведения кровли.

Преимущества функционального использования плоской кровли следующие:

1. вся площадь задействована рационально, т.к. место под кровлей полностью пригодно для обустройства отдельных комнат;
2. удобство в проведении ремонта кровли или мансардного помещения, установке спутниковых антенн или тарелок;
3. плоская крыша позволит легко убрать блоки от кондиционеров на кровлю и освободить фасад;
4. обустройство крыши под место для отдыха или воплощение в жизнь оригинальных дизайнерских идей;
5. подходят и для пристроек, как беседка, бытовка, гараж, прочее.

 

Плоская крыша: место для зоны отдыха

Особенность крыш без скатов состоит в том, что дома с такой кровлей не могут находиться в регионах с обильными снегопадами. Если вы живете в местности, где снежный покров сохраняется длительное время, то стоит выбрать стандартную двускатную крышу.

Но для большинства регионов России обустройство плоской кровли в домах более чем реально, тем более, если вы хотите в будущем его достраивать. В этом случаи кровельные материалы демонтируются, возводится еще один этаж, непригодные составляющие кровельного пирога докупается и можно делать новую кровлю из того, что уже есть.

Особенности конструкции

Стропильная конструкция отличается от крыши без скатов тем, что в качестве основания для второй служит перекрытие последнего этажа дома.

 

Плоская крыша: кровельный «пирог»

Перекрытие делают из: ж/б или деревянных балок, тавров из металла. В технологии монтажа перекрытия ни в чем не отличается, кроме необходимости дополнительного усиления: элементы конструкции выбирают с большим сечением. Если основание бетонное, то фундамент и несущие стены дома следует усилить.

Хотя плоская крыша  зрительно не имеет уклона, он все-таки должен присутствовать, ведь надежность всего сооружения зависит от эффективного отвода осадков. Уклон равен процентному соотношению  и его минимальное значение 2%, а оптимальное – до 5%. Быстрота освобождения кровли от осадков зависит не только от уклона, а и от материала, из которого она изготовлена. Но создать все условия для беспрепятственного слива воды под уклоном можно, тем самым обезопасив кровельное покрытие от последствий из-за дефектов в нем.

Следующий слой после плиты перекрытия – профнастил для кровли. По сравнению со стеновым профнастилом кровельный способен выдержать нужную нагрузку за счет стальной основе толщиной 5-15 см и высоким гофрам.

Пароизоляционный слой обязателен, он не даст влаге попасть из помещения в слой утеплителя, и плоская крыша  будет под надежной защитой.

Проводить теплоизоляцию кровли советуем с помощью укладки не рулонных материалов, а используя плиты, например, минеральной ваты с плотностью от 200 кг/м3 в два слоя: 1-й – толщина от 7 до 20 см, 2-й – толщина 5 см. Первый слой утеплителя будет основой, а второй – распределит механические нагрузки на кровлю.

Совет. Укладывайте плиты каменной минваты так, чтобы длинная сторона была перпендикулярна гофрам профнастила, а пространство между гофрами лучше заполнить материалом, который не горит.

 

Плоская крыша: все коммуникации с трубами выведены до укладки гидроизоляционного материала

Завершающий слой кровли без скатов – гидроизоляция, которая выполняет как прямо, так и дополнительное назначение в роли финишного покрытия. Ранее для гидроизоляции применялся стеклоизол или рубероид, но современные материалы на битумно-полимерной основе гораздо качественней. Кровельная мембрана – один из таких материалов и она бывает:

1. ПВХ- мембрана со сроком службы до 40 лет;
2. ТПО- мембрана – срок эксплуатации от 50 до 80 лет.

Плюсом укладки мембран является то, что одного слоя гидроизоляции будет достаточно. Это уменьшает расходы времени на укладку и затраты на материал. Мембранные полосы раскатывают с загибом в 15 см, приклеивают к крыши, нагревают и скрепляют между собой специальной сварочной машиной.

 

Плоская крыша: укладка полимерно-битумных мембран

Водонепроницаемость кровли зависит от качества стыков гидроизоляционных листов в местах их примыкания, поэтому на герметиках лучше не экономить. Эксплуатационной нагрузке в плоской крыше в большей степени будут подвержены технологические узлы, поэтому необходимо качественно заделать швы, отверстия, места примыкания труб, углы.

Вентиляция кровли

Чтобы не перегревать крышу в жаркое время года и не делать ее местом сбора конденсата зимой, кровельную конструкцию необходимо вентилировать, установив под слои мембраны специальные вентканалы-аэраторы. Они бывают ПВХ или металлические d=10см, а на выходе у них установлена защита-зонтик с сеткой.

Рассчитывается нужное количество аэраторов для плоской крыши исходя из ее площади – один на 20-60 кв.м (это зависит от выбранной модели), но не ближе метра от края кровли. Монтаж аэраторов проводится параллельно с установкой кровельного «пирога», которому в дальнейшем не будет страшна повышенная влажность.

Отвод воды в плоской крыше

Плоская крыша, как и любая другая, нуждается в организации водоотвода, основные элементы которого: воронки по приему воды и сточная труба. Водостоки бывают двух видов (см. таблицу).

Тип водостока	Особенности монтажа	Примечание
Внутренний	Сточные трубы проходят через нежилые площади и для защиты от обледенения водостока внутри труб и воронок укладываются специальные электрокабели	Стоимость высокая, а чтобы водосток забивался редко, воронки нужно защитить от попадания мусора установкой фильтра
Внешний	Монтаж на одной стороне кровли или в нескольких местах	Затраты минимальные, проще найти и устранить протечку, очистить воронку

Трубы для стока воды лучше приобрести ПВХ, чем металлические, т.к. пластиковые аналоги не подвергаются коррозии и прослужат дольше. Диаметр труб нужно соблюдать везде одинаковым около 15 см. И не забывайте в конце осени очистить желоба от листьев, пыли, грязи и проверить их герметичность.

Плоская крыша: существующие варианты проекта дома

Плоские кровли имеют ряд преимуществ, одно из которых – это дополнительная площадь, сравнимая с участком во дворе. Особенно этот вопрос актуален на маленьких участках. В этом случае, крыша – прекрасное решение обустройства места для отдыха. Вторым преимуществом является то, что незначительный наклон крыши образует гораздо меньшую площадь кровли, а значит можно сэкономить на материалах. В-третьих, такая крыша позволяет в любое время осуществить надстройку второго этажа, мансарды, балкона и т.д.

Между тем, дома с плоской крышей имеют и недостатки. Главным из них является скопление влаги и снега в результате осадков. Это может привести к протечке в случае некачественно выполненных кровельных мероприятий.

Зоны контроля при монтаже

Имеется сразу несколько важных зон, на которых нужно обращать особое внимание при устройстве плоской крыши. Прежде всего, это слой пароизоляции. В случае его нарушения в слой утеплителя из помещения проникает влага, оставляя на потолке мокрые пятна. К тому же мокрый утеплитель не справляется с задачей теплоизоляции. Чтобы избежать этих неприятностей, необходимо делать такую крышу «дышащей», т.е. обеспечивать влаге, которая скапливается под гидроизоляцией, выход. Для этого, по крыше равномерно распределяются аэраторы разного диаметра, защищенные от дождя зонтичными колпаками. Достигается эффект естественной вентиляции и избыточная влага уходит через аэраторы из утеплителя, не доставляя никаких неприятностей.

Виды плоской кровли

Плоские крыши условно делятся на несколько видов – эксплуатируемые, не эксплуатируемые, инверсионные и обычные. В техническом плане, наиболее сложными считаются эксплуатируемые кровли, поскольку высокие требования к герметичности дополнены необходимой жесткостью кровли. Если оба критерия будут недостаточно выполнены, то гарантировать целостность гидроизоляции невозможно.

Разрабатывая проект одноэтажного дома с плоской крышей, стоит помнить, что основанием для нее должна быть твердая, уклонообразующая поверхность. Утеплителем для такой крыши могут выступать материалы, обладающие такой характеристикой, как прочность на сжатие. «Мягкий» утеплитель тоже может быть одним из вариантов для плоской кровли, но лишь при наличии накрывающей стяжки. К не эксплуатируемой плоской крыше требований к жесткости утеплителя не выдвигаются, т.е. они не обязательны, поскольку утеплитель не определяет долговечность кровли. Передвигаться по такой крыше можно лишь по специальным трапам, распределяющим равномерно нагрузку.

Конструкция плоских кровель

Устройство простой плоской кровли подразумевает монтаж нескольких технологических конструкционных слоев. Традиционно специалисты укладывают «слоеный пирог» из:

• основания;
• пароизоляционного слоя;
• утеплителя;
• гидроизоляционного ковра.

Задача пароизоляции — защитить утеплитель от диффузионной влаги, которая исходит из помещения. Слой пароизоляции включает в себя армированную стекловолокном битумно-полимерную мембрану или паробарьерную пленку, которую укладывают на уклонообразующую стяжку. При этом края пленки должны быть заведены выше теплоизолятора, который укладывается поверх пароизоляции. Поверх утеплителя укладывают кровельный ковер в виде рулонного гидроизоляционного материала на основе битума.

Утеплителем может выступать пенополистирол. Это очень удобно, поскольку прямо на него можно наносить цементную стяжку, а затем защитный гидроизоляционный ковер. Если никаких нагрузок на плоскую крышу не планируется, то эта легкая кровля накрывается гидроизоляционным ковром, а его края приклеиваются к основанию по периметру крыши.

Конструкция инверсионной плоской крыши

Если вы планируете озеленить площадь плоской кровли, то вам придется обустроить выход на плоскую крышу и применить другое расположение утеплителя (в отличие от традиционного варианта). В этом случае, его укладывают над гидроизоляционным ковром, а не под ним. Таким образом, гидроизоляция защищена утеплителем от возможных механических воздействий и ультрафиолетового излучения. Такой поверхности не страшны резкие перепады температуры и перегрев. Естественно, что в устройстве такой крыши должны быть задействованы теплоизоляторы высокой прочности на сжатие, имеющие низкую степень водопоглощения. Лучше всего использовать мастики в качестве гидроизоляции инверсионной кровли, ПВХ — мембраны или наплавляемые кровли.

Современный одноэтажный дом с плоской крышей будет притягивать взоры всех без исключения, если вы превратите кровлю в уникальный сад или привлекательное место для развлечения и отдыха. После того, как все работы по монтажу такой крыши подошли к концу, можно задуматься об его обустройстве. При этом помните о двух важных пунктах, которые следует принять во внимание:

1. Все предметы, которые будут размещены на поверхности крыши, должны либо быть надежно закреплены, либо иметь достаточный вес, чтобы не быть сброшенными с крыши при сильном ветре. Парусность таким предметам тоже ни к чему.
2. В случае покрытия крыши гидроизолирующей пленкой, следует очень осторожно относиться к этому слою, чтобы не повредить или не проткнуть его. Сделать открытую террасу на плоской крыше можно с помощью модульного декинга (садового паркета). Такие модули опираются на пластиковую поверхность, обеспечивающую равномерное распределение всей нагрузки на основание крыши. Такой садовый паркет никогда не поцарапает и не проткнет нижележащую поверхность.

Чтобы увеличить степень надежности обустроенной плоской кровли, многие специалисты советуют перед укладкой декинга прокладывать еще один дополнительный гидроизоляционный слой, который может быть из геотекстиля или современных материалов на основе этилен-пропилен-диеновых каучуков. Существует еще один вариант устройства поверхности плоской крыши перед укладкой декинга – это гидроизоляционная стяжка с гравийной насыпкой.

Особенность модулей садового паркета (декинга)

Данный материал позволяет визуально разделить пространство на зоны, если это продиктовано дизайнерским решением. Достичь такого визуального разделения поможет разнообразный рисунок декинга. Кроме этого, декинг прекрасно комбинируется с различными видами покрытия – керамической плиткой, террасной доской из массива.

Газон на плоской крыше

Будет очень экстравагантно, если на вашей крыше появится газон, который одновременно будет нести декоративную функцию и защищать гидроизоляционное покрытие. При этом, «зеленой» может быть не только эксплуатируемая кровля, но и обычная. Для того чтобы на вашей плоской крыше появился газон, нужно засыпать ее грунтом предварительно обустроив структуру кровельного «пирога». При этом учтите, что дополнительно озеленение и грунт – это дополнительная нагрузка на перекрытие.

Каждому, кто ознакомился с этой статьей, станет очевидно, что устройство эксплуатируемых и не эксплуатируемых плоских кровель должно проводиться профессионалами. Рискнув осуществить столь сложную задачу своими силами, вы не можете рассчитывать на желаемый результат. Ведь для него нужен опыт, знания, соответствующее оборудование и инструменты.

Плоская крыша — преимущества и недостатки

До недавнего времени плоская крыша не вызывала лучших ассоциаций. Тем не менее, сегодня она все чаще появляется в современных строительных проектах и ​​находится в гармонии с современными тенденциями в строительстве. Вот почему стоит взглянуть на типы плоских крыш, возможные варианты их эксплуатации и самые важные преимущества и недостатки.

 

Популярные типы плоских крыш

Мы рассматриваем структуру плоской крыши, наклон которой находится в диапазоне от 5 до 110 градусов. Верхний этаж также служит крышей. Благодаря этому мы устраняем наклоны на чердаке и не ограничиваем его полезную площадь. Каждая плоская крыша может быть выполнена двумя способами, это зависит от особенностей вентиляции.

Плоская вентилируемая крыша, как следует из названия, имеет полную вентиляцию. Ее опорная конструкция обычно выполнена из деревянных элементов. Важной особенностью крыш такого типа является зазор между потолком и кровлей. Этот зазор действует как вентиляция и впитывает влагу от покрытия.

Для полной эффективности также необходимо создать вентиляционные отверстия в стенах. Впускные отверстия должны быть дополнительно укреплены тонкой сеткой, которая будет защищать дом от крупных насекомых и птиц. Хорошо расположенные вентиляционные отверстия эффективно разрежают использованный воздух на чердаке. В свою очередь, зазор между потолком и покрытием обеспечит микровентиляцию под кровельной поверхностью. Также стоит вспомнить об установке теплоизоляции. Плоские крыши могут быть изолированы с использованием пенополистирола (толщина 12-15 см), пены или минеральной ваты.

Плоская крыша невентилируемая

Ее конструкция больше похожа на террасу, чем на стандартную крышу. Здесь мы не найдем отдельных структурных элементов, а также никаких зазоров между крышей и потолком. Невентилируемая плоская крыша состоит из несущей плиты, которая принимает всю нагрузку. Также необходимо создать ей дополнительный наклон и тщательную изоляцию.

Невентилируемую плоскую крышу довольно просто построить. Однако ее самым большим недостатком является отсутствие удаления влаги из-под покрытия. В некоторых случаях это может вызвать чрезмерную влажность и рост грибов. Вот почему в конструкции требуется больше воздуховодов. Благодаря этому мы будем защищать плоскую крышу от чрезмерной влажности.

Наиболее важные преимущества и недостатки плоских крыш

У плоских крыш есть свои недостатки. В нашей климатической зоне самым большим недостатком будет необходимость удалять снег с ее покрытия. Влажный снег — это тяжелая нагрузка. Это правда, что современные плоские крыши спроектированы таким образом, чтобы выдерживать большее давление. Тем не менее, во время сильных осадков мы не сможем избежать регулярного удаления снега.

Одно из самых больших преимуществ плоских крыш — их устойчивость к изменяющимся погодным условиям. Плоская крыша не страдает от сильных порывов ветра. Хорошо выполненная изоляция плоской крыши означает, что здание будет потреблять меньше энергии на отопление. Следует подчеркнуть, что плоскую крышу можно легко использовать в разных декоративных целях. Ее преимуществом является также возможность бесплатной установки, развертывания и ориентации солнечных коллекторов. Плоская крыша довольно проста в строительстве, а ее площадь меньше поверхности скатных крыш. Как правило, это намного уменьшает ее стоимость, что является привлекательным фактором при выборе крыши.

Поделиться ссылкой:

Похожее

Плоская крыша. Устройство, материалы и технологии

Плоская крыша. Устройство, материалы и технологии

Сегодня плоская крыша — вовсе не прерогатива исключительно городских многоэтажек. Напротив, именно сейчас плоская крыша может стать модной архитектурной находкой для загородного дома, позволяющей экономить драгоценную площадь и устраивать на высоте уютные места для отдыха.

Использование современных материалов и технологий дает возможность успешно строить частные коттеджи с плоскими крышами, не опасаясь сюрпризов нашего капризного климата. Но насладиться всеми преимуществами плоской кровли можно лишь при условии, что заказчик и строители будут скрупулезно следовать рекомендациям специалистов в подборе всех компонентов кровельной конструкции и технологии монтажа. Только в этом случае плоская крыша будет исправно служить нескольким поколениям обитателей дома, не требуя дополнительных затрат.

 

 

Достоинства устройства плоской крыши

Разнообразные детали и конструкции для устройства плоских крыш до недавнего времени были либо недостаточно функциональными и надежными, либо весьма дорогими, что не способствовало популяризации такого типа крыш, особенно среди частных застройщиков.

Однако на практике оказывается, что ко многим проблемам мы сами относимся слишком предвзято и, находясь в плену стереотипов, не всегда можем посмотреть на вещи объективно. Вариантов решения существует множество, главное — выбрать адекватный и избежать ошибок.

Многие плоские крыши считают модной архитектурной «изюминкой» проекта. Дома с крышами без скатов выглядят более современно

Как утверждают архитекторы, сегодня в моду снова начинают входить строения в стиле конструктивизма, пропагандирующего простоту конструкций и минимум деталей. А это значит, что меняется в лучшую сторону отношение потребителей к плоским кровлям.

До недавнего времени у большинства застройщиков было стойкое предубеждение против плоских крыш. Одни считали, что это некрасиво, другие боялись обильных снегопадов, третьи были убеждены, что устройство плоских крыш — слишком затратное мероприятие. Однако здания подобного типа имеют большое количество очевидных плюсов.

Чаще всего плоскую крышу превращают в террасную зону отдыха

При одной и той же архитектурной основе площадь плоской кровли меньше плошали скатной, то есть экономия материалов — на лицо. Сама укладка плоской кровли удобней, чем скатной — проще монтировать кровельный «пирог» у себя под ногами, чем на большой высоте в небезопасном положении. Обслуживание плоской крыши, профилактические осмотры, очистка воронок и т. п. также не отличаются особой сложностью, а контроль технических устройств, работа с дымоходами, антеннами, вентиляционными каналами и самим настилом в этом случае — не экстравагантное альпинистское занятие, а обычная процедура.

 

 

Кроме того, устройство плоской крыши позволяет изыскать дополнительную площадь, не увеличивая контур сооружения. Такая крыша при желании может легко превратиться в террасу, сад, прогулочную площадку и др. К слову, в Европе идея эксплуатируемой плоской крыши наиболее востребована в крупных городах. Здесь экологическая проблема становится все более актуальной, поэтому возносить фрагменты парков, палисадников и газонов с земли «под облака» оказалось очень популярным занятием. А самый главный нюанс заключается в следующем: чтобы плоская крыша стала надежной защитой, она должна быть смонтирована правильно и с использованием долговечных современных материалов.

Устройство газона на крыше потребует дополнительных мероприятий

 

Конструктивные элементы плоской крыши

Традиционная плоская крыша состоит из несущего основания (им может служить металлический профилированный лист или железобетонная плита), на которое по слою паробарьера уложен теплоизоляционный материал, защищенный от осадков слоем гидроизоляции.

Стоит отметить, что все части кровельного «пирога» одинаково важны, и если хотя бы одна из них окажется некачественной, пострадает вся конструкция. В основе грамотной работы по устройству плоских кровель лежит комплексный подход, заключающийся в определении и реализации оптимального конструктивного решения и типа покрытия с учетом всех технологических и эксплуатационных свойств: водонепроницаемости, огнестойкости, трудоемкости обустройства, простоты обслуживания и ремонта, декоративных качеств.

Иногда края и углы крыши требуют дополнительной обработки герметиком

Особое внимание специалисты уделяют заделке швов, выбору элементов и способов крепежа, выполнению сквозных отверстий и устройству технологических узлов кровли (примыканий к трубам и парапетам, углов, сливов, проводок коммуникаций, надстроек и др.), подверженных наибольшим воздействиям и нагрузкам в процессе эксплуатации. Ну и, конечно, функционирование кровли не будет зависеть ни от каких внешних и внутренних неблагоприятных факторов, если разнообразные сопутствующие детали и конструкции изготовлены из метеоустойчивых, ударопрочных материалов, стойких к коррозии и воздействию ультрафиолета. Выбором системы комплектации должен заниматься сам проектант. Именно он определяет вид и количество необходимых материалов. Конкретное решение зависит от размера крыши, типа объекта, условий эксплуатации и др. И отсутствие хотя бы одной детали целостной системы чревато самыми неприятными последствиями.

В зависимости от типа гидроизоляции ее приклеивают, механически закрепляют или свободно укладывают

Особое значение имеет качество креплений и способ их монтажа — в частности для материалов, укладываемых с механическим креплением к основанию кровли.

1) Несоблюдение правил крепления кровельного полотна способно привести к отрыву гидроизоляции сильным порывом ветра.

2) Электрохимическая коррозия в паре «профлист + неправильный саморез» может вызвать потерю несущей способности основания.

3) Замерзшая или забитая воронка — верный путь к переполнению кровли влагой и протечке.

 

Пример устройства плоской крыши

Так как площадь плоской кровли значительно, меньше, чем скатной, на ее устройство расходуется меньше материалов

Основой крыши может служить бетонная плита или профнастил

Состав кровельного «пирога» снизу вверх: пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция

Для гидроизоляции используют мастичные, мембранные и полимерно-битумные материалы

 

 

 

Особенности утепления плоской крыши

Основа плоской кровли — несущая плита, выполненная из железобетона, монолита или профилированного металлического листа. Поверх нее укладывают пароизолирующий материал, главная функция которого — защита утеплителя от водяного пара, предотвращение его намокания, вздутия и гарантия сохранения всех первоначальных свойств. Затем на крыше монтируют теплоизоляцию, защищенную от воздействия атмосферных осадков гидроизоляционным ковром.

Существует однослойная и двухслойная системы теплоизоляции плоской кровли. В современном строительстве наиболее частое применение находит двухслойная система. По технологии нижний слой берет на себя основную теплоизолирующую функцию, верхний же — отвечает в основном за перераспределение механической нагрузки. Если первый слой имеет толщину 70-200 мм, то второй — всего 30-50 мм, однако он отличается повышенной прочностью на сжатие и плотностью. Такая «специализация» слоев «пирога» плоской кровли позволяет существенно снизить ее вес и, соответственно, нагрузку на перекрытия. Требования к утеплителю: пожаробезопасность, низкие теплопроводность и водопоглощение, высокие паропроницаемость и прочность на сжатие, на отрыв слоев и устойчивость к точечным загрузкам.

В сравнении технологий утепления плоской и скатной кровель стоит выделить следующие отличия:

• в скатной кровле можно использовать мягкий утеплитель, в плоской кровле — только плотные плиты;
• теплоизоляцию в скатной кровле устанавливают враспор в каркасе без дополнительного крепления, в плоской кровле — с механическим креплением;
• в «пироге» скатной кровли, как правило, необходима ветрозащита, в плоской кровле такой необходимости нет вовсе.

 

Устройство вентиляции плоской крыши

Один из самых важных моментов в обустройстве кровель — обеспечение свободного выхода паров влаги из кровельного «пирога». Вентиляционные аксессуары — необходимый элемент современной кровли. Водяной пар постоянно образуется во внутренних помещениях здания в результате жизнедеятельности людей. За счет диффузии и конвективного процесса он поднимается вверх и, охлаждаясь, конденсируется в подкровельном пространстве. Особенно интенсивно влага накапливается там в зимнее время. Она отрицательно воздействует как на деревянные, так и на металлические элементы конструкции крыши. При переизбытке конденсата образуются мокрые пятна и плесень на потолке. Кроме того, накапливаясь в теплоизоляционном материале, влага значительно снижает его свойства, что, соответственно, увеличивает затраты на отопление жилья. Для того чтобы этого не происходило, необходимо создать такие условия, чтобы влага не задерживалась внутри кровельной конструкции, а свободно испарялась и выходила наружу.

Лучше всего с этой задачей справляются специальные компоненты крыши — кровельные вентиляторы (или аэраторы). Это — специальные трубы различных диаметров из металла или пластика, накрытые сверху колпаками в форме зонтиков.

Принцип действия аэратора основан на разнице давлений, вызванной воздушными потоками. Его конструкция позволяет парам влаги свободно выходить из-под кровельного ковра, не повреждая последний — предотвращая образование пузырей и отслаивание кровельного материала. Таким образом мы получаем вентилируемую или «дышащую » кровлю. На плоских крышах простой конфигурации аэраторы размещают равномерно по всей площади в наиболее высоких точках кровельной плоскости в местах стыков теплоизоляционных плит. Установку вентиляторов желательно производить во время монтажа самой кровли. В случае же с установкой в готовую конструкцию затраты на монтаж аэраторов значительно увеличиваются. Элементы вентиляции — обязательная часть системы. Когда они не предусмотрены или неправильно установлены, срок службы утеплителя и конструкции в целом сокращается в несколько раз.

Сопутствующих материалов для устройства плоской кровли очень много. И необходимость их использования для обустройства крыши обусловлена ее конструкцией. Так, например, на Западе огромное значение уделяют оснащению зданий устройствами естественного дымоудаления, которые позволяют безопасно эвакуировать людей при пожаре. Обычно для этого используют люки, совмещенные с зенитными фонарями. Причем эти приспособления нужно выбирать на этапе проектирования.

 

Система водостоков плоской крыши

Не в последнюю очередь надежность кровли зависит от уклона. Абсолютно плоских крыш не бывает, так как для эффективного отвода воды необходим пусть маленький и незаметный глазу, но уклон. На плоских кровлях он измеряется в процентах. Хорошо, когда уклон крыши обеспечивается конфигурацией ее основания, но в большинстве случаев уклоны приходится устраивать дополнительно.

Не рекомендуется изготавливать новые кровли с уклоном менее 2 %. Оптимальный вариант — 2-5 %. Такие конструкции (вне зависимости от того, из какого материала они сделаны) быстро и беспрепятственно освобождаются от воды, создавая более комфортные условия «работы» кровельного ковра. И даже появление небольшого дефекта в кровельном покрытии на поверхности с хорошим уклоном не приведет к серьезным последствиям.

Даже у плоской крыши есть минимальный уклон, облегчающий отвод воды. Воронку с водостоком устанавливают, как правило, на той стороне, в которую направлен уклон

Еще один не менее важный элемент кровли — водостоки, которые «уводят» влагу и снег по запланированному маршруту. На плоских крышах чаще всего устраивают системы внутреннего водостока. Специальные водосточные воронки или фитинги, равномерно расположенные по поверхности крыши, эффективно справляются с отводом воды в сильные ливни, не допуская затопления кровли. Их количество и места расположения следует предусматривать с учетом норм проектирования соответствующих сооружений и строительных требований по проектированию канализации и водостоков зданий. Достаточное число воронок на одну кровлю зависит от ее архитектуры и условий эксплуатации, а также от количества осадков в данной местности. В среднем воронку устанавливают на каждые 200-300 м², но не менее одной на кровлю. В комплект воронки, как правило, входит специальный фильтр, предохраняющий водосток от попадания листьев. Для предотвращения замерзания воды устья некоторых воронок оборудуют саморегулирующими термокабелями, которые гарантируют быстрый отвод влаги с крыши в осенне-весенний период и во время зимних оттепелей.

Переливное «окно» может быть из металла или пластика

Водостоки — это своего рода индикаторы ухода за кровлей. То есть периодически необходимо проводить ревизию водосливных воронок, очищать их от грязи, листьев, льда, вовремя проводить ремонт либо замену.

Альтернативой внутреннему водостоку с обогреваемой воронкой может служить внешний, устанавливаемый по одной из сторон крыши или точечно — в 2-3 местах. В этом случае вы можете быть уверены, что сосулька в зимнее время появится только на «запрограммированном» вами участке. Предсказуемость лучше спонтанности — ведь это значит, что вы можете сами определять опасные места вокруг дома, а это обезопасит от случайных травм (например на крыльце).

Вынос трубы должен быть достаточным, чтобы вода с крыши не попадала на фасад дома

Для устройства водоотвода с плоской кровли в частном строительстве чаще всего используют наружный водосток (внутренний больше подходит для плоских крыш массивных промышленных зданий). Его, как правило, выполняют с помощью переливных окон, установленных в парапете вместе с кровельными ливнеприемниками. Желательно использовать в этих случаях и кабельные системы обогрева, так как переливное окно и ливнеприемник, ввиду своей конструкции, подвержены обледенению в зимний период.

При выборе водосточной системы особое внимание следует уделить материалу конструкций. Я, со своей стороны, могу рекомендовать изделия из поливинилхлорида (ПВХ), так как они менее подвержены образованию наледи, нежели металлические. Реже в частном строительстве используют внутренний водосток. Он включает в себя водоприемные воронки, трубы и крепежные элементы. В данном случае водосточная система проходит через внутреннее пространство здания.

Герметики и материалы для гидроизоляции для плоской крыши

 

Инструменты и принадлежности для устройства плоской крыши

Монтаж плоской кровли не обходится без использования дополнительных изделий и деталей. К основному списку принадлежностей можно отнести следующие:

• Армированная усиливающая полоса — предназначена для укрепления мест примыкания основной мембраны по периметру крыши.
• Монтажный клей — применяют для приклеивания уплотняющих полос и других деталей к различным основаниям.
• Клей для швов — используют как высокопрочный адгезив для нанесения на металлические основания.
• Краевой герметик — предназначен для герметизации и механической защиты открытых кромок всех склеенных швов.
• Водоотталкивающий герметик — применяют для выполнения водонепроницаемых прокладок, наносят под давлением.
• Жидкий герметик — используют для заполнения несквозных отверстий в местах примыканий.
• Металлическая (или полимерная) рейка — имеет готовые отверстия для элементов крепления, предназначена для соединения листов мембраны.
• Алюминиевый краевой профиль — предназначен для того, чтобы фиксировать и герметизировать края гидроизоляции в местах примыканий, например парапеты и бортики кровли.
• Саморезы разных типоразмеров — применяют для механического крепления отдельных деталей и конструкций.
• Пешеходные дорожки — резиновые маты для защиты мембраны в местах регулярного движения.
• Самоклеящийся фартук — может быть использован для гидроизоляции труб и любых металлических деталей.

Материалы и инструмент для устройства плоской крыши

 

 

 

 

Что бы еще почитать?

Выбор кровли для дома: плоская или скатная?

25 Мая 2016

Сегодня все больше частных домов возводится с плоской кровлей вопреки традициям. Реализация такого проекта несет только плюсы: крыша «не съедает» пространство и позволяет реализовывать самые смелые идеи. Солярий, площадка для пикника, цветущий сад… Выбирая плоскую кровлю, стоит обратить внимание и на множество других ее плюсов.

В первую очередь, это стоимость. Ведь скатная кровля отбирает у вашего пространства до 60% объема, и, мало того, добавляет в кровельных материалах. А на сегодняшний день цены на землю растут стремительно, особенно в условиях кризиса. Однако, не спешите отказываться от дома своей мечты. Необходимо лишь разумно задействовать каждый квадратный метр при строительстве. И тогда выбор между плоской и скатной кровлей для загородного дома будет не так сложно сделать.

Цветущая крыша

Оглянувшись назад, в историю, становится ясно, что идея эксплуатируемой кровли не нова. Еще до нашей эры во времена Висячих садов Семирамиды были применены плоские озелененные террасы. Позднее, архитектура развивалась по принципу максимального использования подкровельного пространства и доступности для всех слоев населения. Так, в ХIХ веке немецкий изобретатель Карл Рабица устроил на крыше своего дома огород, выращивая овощи, ароматные травы и даже цветы.

Однако, в Европе еще в 1630 году французским архитектором Франсуа Мансаром впервые была спроектирована крутая крыша с изломом. Это дало возможность устроить под ее стропилами обитаемые помещения, расположить там чердак. Такое решение стало традиционным и для России, тем более, что в XIX веке мансарды стали пользоваться популярностью, как жилище в основном для бедноты. Однако, к 30-м годам ХХ века архитектурные взгляды на пространство на крыше изменились. Все больше проектов с плоской кровлей стало появляться на европейском и западном рынке. Самым известным является «Дом над водопадом», создатель которого знаменитый архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Этот загородный коттедж, построенный в 1936-1939 гг., незамедлительно стал эталоном органической архитектуры. Он располагается в живописной местности, а его многоуровневые балконы-консоли естественно нависают прямо над водопадом.

Эксплуатируемые кровли и террасы активно использовались в проектах великого Ле Корбюзье и стали не просто данью моде, но и фундаментальным принципом современной архитектуры. Сейчас это направление популярно как никогда во всем мире. В Нью-Йорке насчитывается не менее 8000 озелененных крыш. А в некоторых странах, таких как Германия, например, «зеленая» кровля» — необходимое требование закона.

Человечество всегда стремилось к комфорту и максимальной эффективности используемого пространства. Плоская кровля дает возможность иметь полноценную комнату под ней, но и использовать площадь крыши для множества нужд. Здесь можно устроить спортивную площадку или зону отдыха с лежаками, цветущую веранду или зону для пикников.

Преимущество в цене

С экономической точки зрения плоская кровля выгоднее скатной. Ведь на меньшую площадь уйдет значительно меньше строительных материалов, а объем строительно-монтажных работ будет тоже снижен. К тому же, гораздо дороже оценивается производство листовых и штучных материалов для скатной крыши, нежели для плоской.

При проектировании крыши с изломом требуются инженерные расчеты для стропильной системы, снежных бордюров, ветровых нагрузок с возникающим «эффектом паруса». А это дополнительные траты для заказчика.

Неудобство монтажа и небезопасность во время него также усложняют возведение скатной кровли. Гораздо проще работы ведутся на плоской крыше. Рабочим не требуется периодически поднимать необходимые материалы – все под рукой на ровной горизонтальной поверхности. В отличие от поштучной укладки черепицей скатной кровли, монтаж кровельного покрытия плоской крыши сэкономит и время.

Экзамен у погоды

Крыши загородных домов «испытывают» и зной, и дождь, и снег, и ветер. Какая кровля защитит от стихии надежнее: плоская или скатная? В случае скатной кровли отвод воды осуществляется лучше. Но для этого необходимо предусмотреть подвесы для стоков, водосточные трубы, дренажные желоба, решетки для них и еще много других приспособлений. А в сочетании дождя и сильного ветра, кровля с уклоном может не справиться с задачей водоотведения. Для плоской кровли система стока воды не так сложна и требует меньше мероприятий. Достаточно установить бордюр и сливное отверстие.

Конечно, на плоской кровле влага неминуемо задержится по законам физики. Но здесь должна сработать качественная гидроизоляция. Факт, что рулонные битумные материалы сильно нагреваются под палящим солнцем. Другое дело современные гидроизоляционные материалы, такие как полимерные мембраны LOGICROOF от компании ТехноНИКОЛЬ, которые сохранят плоскую крышу Вашего коттеджа от протечек. Мембрана серого цвета меньше нагревается, а для максимальной энергоэффективной кровли существуют полимерные мембраны белого цвета. Гарантия производителя составляет 10 лет при сроке службы в 25-30 лет. Этот материал сертифицирован в соответствии с европейскими стандартами. Получить долговечную надежную крышу вполне реально, если использовать одно из готовых решений для гидроизоляции, разработанных компанией ТехноНИКОЛЬ, все элементы которого работают как единое целое.

Очистка скатной крыши от снега – занятие трудоемкое и, зачастую, опасное, требующее страховки и специального приспособления. Также, накапливаясь на кровле, снег, а впоследствии, и сосульки, представляют собой опасность для хозяина, его семьи и имущества, например, для оставленного возле дома автомобиля.

Чтобы воспринять нагрузку от веса обильно выпавшего снега на крыше без крутого уклона, необходимо позаботиться о грамотно спроектированных несущих конструкциях. А вот избавиться самостоятельно от снега на плоской кровле владельцу коттеджа не составит особого труда. К тому же, не стоит беспокоиться и об излишках влаги от подтаявшего на крыше снега. С ними справится современная и качественная гидроизоляция, а также ее высококвалифицированный монтаж. Тем более, что в наличии у компании ТехноНИКОЛЬ есть специальная продукция для гидроизоляции в районах, где выпадает большое количество снега. ПВХ мембрана LOGICROOF V-RP Arctic представляет именно такой материал, предназначенный для эксплуатации в холодных регионах. Изоляционные материалы LOGICROOF легко монтировать, они не требуют специальных мероприятий при эксплуатации, защищены от воздействия ультрафиолета, обладают повышенной огнестойкостью и долговечностью.

Плоские кровли — это современно, технологично, интересно, безопасно. Они всегда привлекают внимание оригинальностью и новизной. Делая разумный выбор в их пользу, Вы не потеряете в комфорте и функциональности. А используя передовые материалы от ТехноНИКОЛЬ, Вы защитите свою кровлю на долгие годы. В этом уверены специалисты компании, опираясь на опыт устройства плоских кровель для коттеджного строительства.

Примером служит элитный поселок премиум-класса «Ольшанец-парк» под Белгородом, где при строительстве применены материалы компании ТехноНИКОЛЬ. А именно, кровли 14 загородных домов надежно защищены ПВХ мембранами LOGICROOF.

Как нельзя лучше идея с плоскими кровлями подходит для реализации в южных районах. Еще один объект, на котором использована продукция LOGICROOF — это малоэтажный коттеджный комплекс «Лазурный берег» в Сочи. Он удачно вписан в естественный рельеф местности, а его открытые террасы подчеркивают рекреационную функцию. Кроме этого, кровли таунхаусов и апартаментов комплекса основательно защищены изоляционными системами компании ТехноНИКОЛЬ от палящего солнца и проливных дождей, характерных для субтропического климата.

Выбирая кровельные полимерные мембраны LOGICROOF от ТехноНИКОЛЬ, Вы получаете не только качественную и долговечную современную защитную систему, персональное обслуживание, индивидуальный подход, но и еще на один шаг приближаетесь к воплощению в реальность своего загородного дома мечты.

Все о плоской крыше

Плоская крыша — сравнительно недавнее изобретение в строительстве, которое вошло в широкое распространение только в начале 20-го века. Хотя есть примеры очень ранних плоских крыш, большинство самых ранних крыш, построенных человеком, были соломенными крышами, сделанными из соломы, листьев, веток или тростника; их обычно устанавливали на склоне или под склоном, чтобы с них мог стекать дождь.

Итак, если люди рано поняли, что наличие ската на крыше важно, почему плоские крыши вошли в картину и почему они все еще используются сегодня? Я знаю некоторых домовладельцев с плоской крышей с бесконечной дырявой кровлей из гудрона и гравия, которые задают тот же вопрос.

Но давайте пока не будем слишком плохо смотреть на конструкцию плоской крыши. Есть причины, по которым началось строительство плоской крыши, и почему вы можете рассмотреть ее для строительства нового дома.

Давайте посмотрим, что определяет плоскую крышу, ее историю, плюсы и минусы, а также старые и новые варианты кровельных материалов.

плоская крыша

Некоторые люди не любят использовать термин «плоская» для описания типа крыши, поскольку все крыши должны иметь некоторый уклон, чтобы отводить воду или направлять воду в водосток для дренажа.Часто используется термин «пологий».

Национальная ассоциация кровельных подрядчиков (NRCA) определяет, что у малонаклонной крыши уклон не должен превышать 25 процентов или 3 дюйма вертикального подъема на каждые 12 дюймов по горизонтали. Самый популярный кровельный материал в наши дни — битумная черепица. Эта черепица отлично подходит для отвода воды, но только в одном направлении — вниз по склону. Например, в строительном кодексе Флориды говорится, что эта черепица не может использоваться на крышах с уклоном менее 17 процентов или 2 дюйма вертикального подъема на каждые 12 дюймов по горизонтали.Сейчас это начинает распространяться на территорию «плоских» крыш, и это требует другой кровельной системы, такой как использование мембраны для предотвращения проникновения воды.

Вот сравнение скатов крыши выше.

Раннее строительство плоских крыш встречается преимущественно в засушливом климате, например, в персидской, арабской и египетской архитектуре. Открытие старейшей конструкции с плоской крышей датируется периодом с 7100 г. до н.э. до 5700 г. до н.э. на Ближнем Востоке в древнем поселении Чатал-Хююк на территории современной Турции.

Вполне вероятно, что первые плоские крыши в Америке могут быть датированы серединой 8-го века в дизайне пуэбло. Самая старая постройка в США, Таос Пуэбло, была построена между 1000 и 1450 годами нашей эры, имеет плоскую крышу и до сих пор находится в Нью-Мексико. До этого периода архаичные жители строили укрытия, похожие на типи, из палочек, кисти и грязи.

Плоские крыши используются как в жилых, так и в коммерческих целях. Они построены из дерева, стали или бетона и имеют какой-то барьер для предотвращения проникновения воды.

В то время как в ранней Америке почти все крыши домов, похоже, были наклонными, за исключением засушливого климата, такого как Нью-Мексико, в середине 1800-х годов при строительстве плоских крыш коммерческих зданий начали использовать сосновую смолу и гравий в соответствии с кровельными материалами для исторических зданий. состав. Однако на самом деле он не стал популярным в домостроении до начала движения современной архитектуры в 1920-х годах.

Благодаря конструктивным усовершенствованиям, вызванным Промышленной революцией, и знаменитыми архитекторами, такими как Людвиг Мис ван дер Роэ и Франк Ллойд Райт, выбирающими плоские крыши в своих проектах, дома с плоской крышей начали появляться во многих штатах, включая штаты, где часто бывают дожди и снег. .Эта архитектурная тенденция все больше перерастает в середину века.

В наши дни современные архитекторы по-прежнему предпочитают плоские крыши в домашнем дизайне и большинстве коммерческих зданий, таких как торговые центры, отдельные розничные магазины и складские помещения.

Плюсы и минусы плоской кровли

Это «минус», если она просачивается в ваш дом. Это «профи», если вам нравится внешний вид, и «против», если дренаж не поддерживается и крыша рушится под тяжестью скопившейся воды.Да, плоские крыши известны тем, что они протекают, но все крыши могут протекать. Благодаря достижениям в конструктивном дизайне нового дома или обновлению крыши с использованием более качественных материалов, вы можете получить надежную плоскую крышу в солнечном, дождливом или снежном климате.

Плюсы

Плоские крыши — самые экономичные в строительстве по сравнению с другими кровлями. Высота к высоте, они позволяют больше жилого пространства с кондиционированием воздуха, чем скатные крыши. Они позволяют использовать больше места для солнечных панелей, решений пассивного освещения, таких как световые люки и трубы, а также компонентов кондиционирования воздуха.Они отлично подходят для дополнительных жилых помещений на открытом воздухе, в саду или даже в теплицах. Они отлично подходят для регионов с сильным ветром. И, может быть, вам просто нравится этот изящный современный вид.

против

Плоские крыши практически не оставляют чердаков или места для хранения вещей под крышей. Они не так эффективны, как скатная кровля, при проливании воды или снега. Они более подвержены проблемам с плесенью. Они не могут длиться так долго между перекрытиями кровли в зависимости от используемых материалов и могут потребовать большего обслуживания для отвода воды, чем скатная кровля.

Материалы для плоской кровли

Многие старые дома все еще покрыты смолой и гравием, и они могут быть герметичными в течение многих лет, но когда они протекают, поиск того, где заделать дыру, может оказаться сложной задачей. Если за эти годы было внесено много исправлений, возможно, пришло время для ремонта. Если вам нужен ремонт крыши или строительство нового дома с плоской крышей, есть много вариантов кровельных систем и материалов.

Три наиболее распространенных кровельных системы — это сборная крыша (BUR), кровля из модифицированного битума и однослойная мембранная кровля.

Застроенная крыша (BUR)

Система BUR использует несколько слоев натурального или синтетического рубероида, чередующихся с нанесенными горячим способом слоями смолы или асфальта. Верхний слой обычно представляет собой слой горячего асфальта с гравием. Гравий помогает отражать солнце и защищает нижние слои.

Застроенная крыша (BUR)

Иногда вместо смолы и гравия наносится светоотражающее покрытие. Этот вонючий и грязный процесс кровли требует использования специальных инструментов и не является самостоятельным проектом.Чем больше слоев добавлено, тем прочнее крыша, но и тяжелее. В целом это наиболее тяжелое решение, поэтому конструкция кровли должна быть прочной. Если все сделано правильно, сборная крыша по-прежнему остается надежным и наиболее экономичным решением.

Крыша из модифицированного битума

В типичных системах кровли из модифицированного битума используются перекрывающиеся однослойные или двухслойные листы на основе асфальта, которые раскатываются и подвергаются нагреву или самоклеящиеся.

Модифицированная битумная крыша

Модифицированный битум был создан как замена BUR.Здесь нет вонючей смолы. На модифицированную битумную крышу можно также нанести световозвращающий эластомерный верхний слой, чтобы закрыть любые трещины и отразить солнечные лучи.

Это решение, с которым могут справиться некоторые домашние мастера. Она устойчива к разрыву и долговечна, как BUR, но стоит дороже, располагаясь где-то между BUR и однослойными мембранными системами в зависимости от того, сколько слоев используется.

Однослойная мембранная крыша

В однослойных мембранных системах используются гибкие водонепроницаемые листы, изготовленные из синтетических материалов, что является наиболее дорогостоящим из этих трех типов плоских крыш.Ниже приведены некоторые из самых популярных типов однослойных мембранных крыш.

• TPO (термопластичный олефин)
• PVC (поливинилхлорид)
• EPDM (этиленпропилендиеновый каучук M-класса)

Такие системы, как EPDM, существуют столько же, сколько модифицированный битум, и доказали свою надежность. Если он все же будет проколот, ремонт будет несложным. Это наиболее часто используемый материал для однослойных мембран. Один из недостатков — он темный и поглощает тепло. Вы можете добавить светоотражающее покрытие, но это также увеличивает стоимость.

Однослойная мембранная крыша

Если вы ищете светоотражающее решение, то мембраны из ПВХ и ТПО имеют светлый цвет. Оба они дороже, чем EDPM, но TPO дешевле ПВХ. Однако TPO является более молодым продуктом, и его надежность за последние годы не достигла лучших результатов. Обязательно проведите исследование, так как доступно несколько марок мембран из ТПО.

Все три из этих кровельных систем могут различаться по монтажу и типу используемых материалов. Проконсультируйтесь со специалистом, чтобы узнать, какое приложение лучше всего соответствует вашим конкретным потребностям в вашем конкретном климате.

Заключение

Я баловался кровлей, включая установку, проверки и немного продаж, но большая часть моего опыта пришла из первых рук с моей собственной кровлей. У меня дом с шатровой крышей и пристроенная квартира-студия с плоской крышей. У меня вальмовая крыша из черепицы, а в студии — модифицированная битумная крыша. Обе утечки просочились несколько лет назад, и пришло время перекраивать крышу. Для обоих были применены те же системы, и в обоих произошла утечка менее чем через 2 года.

Это были подходящие кровельные системы и материалы для моего дома, но приложения не было.Крайне важно установить крышу или нанять кровельного подрядчика, который будет использовать передовой опыт и следовать местным строительным нормам. Если вы не делаете крышу самостоятельно, сделайте домашнюю работу и внимательно изучите эти обзоры кровли, чтобы не купаться в гостиной, как я. Используйте только лицензированных подрядчиков по кровельным работам в вашем штате или используйте надежные компании по производству кровельных материалов, такие как GAF, чтобы найти подрядчиков по кровельным работам с непрерывным образованием и сертификатами в области кровельных работ.

Если вам действительно нравятся преимущества владения домом с плоской крышей, современные кровельные системы и лучшие материалы делают их надежным и жизнеспособным кровельным решением.

Марк — ремесленник и дизайнер, имеющий опыт в области сохранения исторических памятников, архитектурных сборных железобетонных изделий и жилищного строительства.

Он жил в домах середины века и реставрировал их уже почти 20 лет.

Подпишитесь сейчас и получите БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу!

Как заменить плоскую крышу металлом

Металл известен своей прочностью, устойчивостью к погодным условиям, низкими затратами на техническое обслуживание, повышенной энергоэффективностью, долговечностью и простотой установки.Из-за своих больших преимуществ металл обычно используется при переоборудовании плоской или пологой крыши.

Перед тем, как приступить к проектированию новой системы модернизации металла, вы должны рассмотреть исходный кровельный материал, который вы хотите восстановить.

Плоские или низкие крыши обычно делятся на одну из нескольких категорий: застроенные (чередующиеся слои армирующей ткани и асфальт с гравием наверху), модифицированный битум или однослойная резиновая мембрана. В настоящее время наиболее распространенными кровельными материалами для низких уклонов являются модифицированный битум и однослойные.

Модернизация крыши с малым уклоном металлом

Есть два подхода к использованию металла для модернизации существующей пологой или плоской крыши: компактная модернизированная система или модифицированная система с рамой. Компактная модернизированная система создается путем прикрепления новой металлической крыши непосредственно поверх существующей кровельной системы; уклон существующего здания остается прежним, и к зданию добавляется лишь минимальная дополнительная высота или каркас.

Модернизация рамной системы создается путем установки новой рамы поверх старой крыши и прикрепления новых структурных элементов к конструкции, расположенной ниже, для увеличения уклона крыши.В любом случае требуется структурная кровельная система, предназначенная для установки над открытым каркасом, а системы фальцевых крыш лучше всего подходят для обеспечения водонепроницаемости системы.

Система стоячих фальцев для модернизации плоской крыши

Из доступных структурных панелей симметричный Т-образный вертикальный ребристый стоячий шов, такой как у McElroy Metal 238T, обеспечивает максимальную ветровую нагрузку, наиболее водонепроницаемую конструкцию шва и, что наиболее важно, возможность снимать и заменять отдельные панели в любом месте крыша после монтажа.

Возможность ремонта отдельных панелей после установки очень важна, учитывая, что сталь с цинковым покрытием прослужит от 50 до 60 лет. Хотя металл — чрезвычайно прочная кровельная система, за это время с кровлей может случиться многое.

При выборе типа модернизации, которая будет хорошо подходить для вашего здания, следует учитывать наклон крыши и водосточную систему существующего здания. Компактная модернизированная система может использоваться, если в конструкции и внешних желобах предусмотрен постоянный уклон в ”на фут.

На фото ниже новая крыша прикреплена непосредственно к существующей крыше и прикреплена к настилу или конструкции ниже. Как и в случае любого другого проекта по замене кровли, влажная изоляция или гниющая, поврежденная древесина должна быть заменена. Одним из преимуществ создания компактной системы модернизации является то, что вам не нужно приводить здание в соответствие с действующим энергетическим кодексом.

Текущий энергетический кодекс требует определенного количества изоляции на всех новых постройках и проектов «удаления и замены» кровли; часто этого требования к изоляции больше, чем установлено в существующем здании, и требуется дополнительная изоляция.Это может быть довольно обременительно для установки и может стать дорогостоящим. Восстановление крыши — одно из исключений из правил и, следовательно, не требуется, если этого не требует владелец здания.

Модернизация рамы на плоской крыше

Второй тип переоборудования, переоборудование каркаса, часто используется для увеличения уклона существующей крыши, а также для изменения потока дождевой воды в первоначальном здании. В зданиях с плоской крышей нередко используются водосточные системы внутри здания.

Эти системы могут нанести дорогостоящий ущерб всему зданию (и его содержимому) в случае выхода из строя. Модернизация каркаса может перенаправить поток дождевой воды так, чтобы вода поступала за пределы здания, где вероятность повреждения при перегрузке значительно ниже.

Модернизация каркаса также предлагает широкий выбор эстетических решений для вашего здания. Если вы хотите получить преимущества металлической крыши без изменения общего внешнего вида здания, новую крышу можно наклонить от ¼ «на 12».

Вы также можете увеличить уклон или уклон новой крыши, чтобы устранить проблемы с протечкой крыши и создать новый облик здания или скрыть непривлекательное механическое оборудование на крыше.

Независимо от того, какой тип модифицированной системы вы выберете, новая крыша потребует жесткого крепления к конструкции здания. McElroy Metal рекомендует привлечь местного инженера-строителя для оценки пригодности существующей конструкции и определения наилучшего метода крепления новой крыши к существующей конструкции.

Существующая конструкция может быть балочной балкой, прогонами, тройниками или конструкционным бетонным настилом. Направление, расстояние, размер и глубина конструкции будут определять метод крепления. Как только это будет сделано, можно начинать процесс проектирования.

Как в компактных, так и в рамных системах, при необходимости, новые кровельные панели могут быть изготовлены на месте, что позволяет одной панели проложить путь от карниза до конька или на заводе и доставить на стройплощадку.

Для кровли, состоящей из длинных пролетов панелей, потребуется нахлест панелей для сшивания нескольких панелей вместе для создания одной длинной панели.Панельные перехлесты не только дороги в установке, но и, как правило, являются самым слабым звеном в любой кровельной системе; поэтому часто бывает выгодно избежать их с помощью профилирования на месте, когда создается цельная панель от карниза до конька и получается лучшая доступная модернизированная кровельная система для вашего здания.

С 1963 года McElroy Metal предоставляет строительной отрасли качественную продукцию и отличное обслуживание клиентов. Штаб-квартира семейного производителя компонентов находится в Боссье-Сити, штат Луизиана., и имеет 13 производственных предприятий в Соединенных Штатах. Качество, сервис и производительность были краеугольным камнем философии бизнеса McElroy Metal и на протяжении многих лет способствовали успеху компании. Как предпочтительный поставщик услуг, эти ценности будут по-прежнему находиться в авангарде модели McElroy Metal наряду с сильной ориентацией на клиента.

Руководство о том, что делать (шаг за шагом)

Работа с плоской протекающей крышей может быть чрезвычайно неприятной, не говоря уже о том, что, если что-то не сделано должным образом, протекающая крыша может нанести серьезный ущерб общей целостности вашей собственности и значение.

Хотя все протечки через крышу проблематичны, протечки на плоской крыше особенно сложны.

Ремонт плоской крыши (также известный как ремонт крыши с низким уклоном) или коммерческий ремонт плоской крыши может варьироваться от довольно простых до невероятно сложных исправлений или даже реконструкции, которая включает сложные претензии по страхованию крыши и квалифицированную профессиональную поддержку.

1. Обнаружение утечки для ремонта плоской крыши
2. Материалы для ремонта кровли
3. Причины утечки плоской крыши
4. Как исправить протекающую плоскую крышу
5. Ремонт плоской кровли своими руками
6. Варианты ремонта плоской крыши
7. Ремонт плоской крыши vs Варианты замены плоской крыши
8. Как долго прослужит плоская крыша?
9. Стоимость ремонта плоской крыши vs.Замена плоской крыши

Обнаружение утечки при ремонте плоской крыши

Обнаружение источника утечки на плоской крыше обычно проще, чем на наклонной или черепичной. Тем не менее, протечки на крыше любого типа могут быть более сложными, чем кажется на первый взгляд, особенно если вы любитель, пытающийся ремонтировать крышу своими руками.

Для этого есть много причин, начиная с того факта, что место, где вы впервые замечаете, что вода попадает в ваши внутренние комнаты, на самом деле может быть не там, где находится сама утечка, поскольку вода, проникающая через мембрану вашей крыши, может перемещаться по крыше до тех пор, пока он достигает шва в обшивке / настиле крыши, светового люка или электрооборудования, системы отопления, вентиляции и кондиционирования или водопровода, а затем успевает стекать или просачиваться внутрь.

Тем не менее, есть шаги, которым вы можете точно следовать, чтобы определить источник утечки (используйте наше последнее руководство по ремонту утечки на крыше), независимо от того, легко ли его найти или легко заметить, когда вы впервые заметите воду, попадающую в ваш интерьер.

Материалы для ремонта кровли

Это наиболее распространенные типы материалов для ремонта плоской кровли.

Если вы живете в Соединенных Штатах, у вас, скорее всего, есть один из следующих типов кровли:

• EPDM, также известный как Rubber — это чрезвычайно прочный резиновый кровельный материал, обычно используемый в Соединенных Штатах (а также во всем мире. ) и производится в основном из этилена и пропилена.По составу она похожа на шину, что упрощает ремонт резиновой крыши. Фактически, одним из крупнейших производителей этого типа кровли является компания Firestone.
• Модифицированный битум — Модифицированный битум — это асфальтовая кровля, сделанная в основном из асфальта в сочетании с различными каучуками и растворителями, которые нагреваются открытым пламенем с использованием факельной кровли.
• BUR (Построенная кровля), также известная как кровельная гудронная и гравийная кровля — Аббревиатура «BUR» означает «сборные кровельные системы», и эти крыши использовались в Соединенных Штатах более ста лет, и они изготавливаются вручную. из слоев битума и армированных тканей для создания плотной мембраны.
• TPO Roofing — это тип однослойной кровли, созданной из полипропилена и этилен-пропиленового каучука, полимеризованных вместе, и установленных в полностью склеенной или механически прикрепленной системе с отражающей белой мембраной.
• Кровля из ПВХ — эта кровля изготавливается из двух слоев кровельного материала ПВХ с полиэстером между слоями, который служит армированием. Слои кровли из ПВХ содержат добавки, которые делают материал гибким, устойчивым к ультрафиолетовому излучению и предотвращают отверждение.

Небольшие утечки во всех этих типах кровли можно устранить самостоятельно, используя соответствующие инструменты и методы, особенно если у вас есть небольшая утечка, и вы в целом достаточно опытны в ремонте своими руками.

При попытке ремонта необходимо учитывать возраст и состояние.

При этом, если у вас есть какие-либо сомнения относительно своих возможностей, мы предлагаем вам найти профессионального специалиста по ремонту кровли, который поможет вам защитить ваши вложения.

Причины протечки на плоской крыше

Существует ряд причин, по которым ваша крыша может протечь или может произойти другое повреждение крыши.

Стихийные бедствия, такие как град, торнадо, ураганы, электрические бури, наводнения, штормы, наносящие ущерб ветру, и связанные с ними суровые погодные условия часто наносят ущерб коммерческим кровлям.

Если вы испытали одно из этих стихийных бедствий, осмотр вашей крыши и оценка любого ущерба — это то, что вам следует сделать в первую очередь во время ликвидации последствий, даже если вы не заметите никаких утечек сразу.

Как исправить протекающую плоскую крышу

Самостоятельно найти протекающую крышу внутри вашего дома можно, особенно если это небольшая протечка.

Начните с измерения расстояния от места, где видна утечка, до ближайших двух стен, а затем используйте эти измерения для определения места утечки на внешней стороне самой крыши.

Обратите внимание, что большинство плоских крыш имеют небольшой уклон, чтобы обеспечить сток, поэтому вам следует начинать попытки локализовать утечку с возможной точки входа на крыше, поскольку вода будет естественным образом стекать вниз.

Конечно, вы также должны начать с поиска разрывов, проколов, потертостей, ослабленных или выскакивающих винтов, зазоров в швах или других проблем с мембраной для плоской крыши.

Если вы не обнаружите каких-либо явных повреждений, вам нужно проверить башмаки вентиляционной трубы, герметик вокруг вентиляционных отверстий, гидроизоляцию и связанные конструкции на предмет дыр, повреждений или других дефектов.

Если вы все это делаете, но по-прежнему не можете обнаружить утечки, как можно скорее обратитесь к профессиональному подрядчику по ремонту плоских крыш, чтобы найти утечку (и) и устранить ее.

Наличие материалов и инструментов для ремонта плоской крыши также важно, вам как минимум понадобятся запасные материалы и основные инструменты, поэтому, если это кажется слишком сложным, вызовите профессионала, чтобы он позаботился о вашей крыше. проблемы с повреждениями.

Ремонт плоских кровель своими руками

Слово мудрецам — вы всегда должны уважать высоту, а также лестницы, поэтому приступайте к ремонту плоских крыш своими руками с особой осторожностью.

Используйте лестницу, которая хорошо сделана и находится в хорошей форме, которая, как вы знаете, может выдержать ваш вес, попросите другого сильного взрослого помочь вам, удерживая лестницу устойчиво, и осознайте ваши ограничения — если крыша, которую вам нужно отремонтировать, обледенела или иначе особенно скользко, соблюдайте дополнительные меры предосторожности или обратитесь к профессионалу с соответствующим оборудованием.

Хотя выбор методов ремонта зависит от типа вашей крыши, могут быть задействованы резиновые заплатки для крыши, резиновые кровельные материалы и кровельная смола.

Имейте в виду, что если у вас возникнет течь в крыше из ПВХ или ТПО, вам нужно будет работать с компанией, которая специализируется именно на этом виде работ.

Такие вещи, как негерметичный шов, отверстия или разрывы, вызванные упавшей веткой дерева или подобным мусором, случайные проколы или другие проблемы с кровлей из ПВХ или ТПО, вызовите квалифицированного специалиста, оснащенного всеми необходимыми инструментами и принадлежностями.

У них должен быть доступ к рулону соответствующей мембраны и воздушному тепловому пистолету.

Поиск компании, специализирующейся на ремонте крыш из ПВХ или ТПО, — лучший вариант в этом отношении.

Вот небольшое видео по ремонту плоской кровли.

Варианты ремонта плоской крыши

Если вы владеете недвижимостью с плоской крышей, скорее всего, у вас есть гарантия на крышу, которая может варьироваться от 5 до 20 лет.

Соответственно, даже если вы знаете, что можете отремонтировать свою крышу самостоятельно, было бы разумно позвонить в оригинальную компанию, которая установила ее, для ремонта, если это возможно.

Таким образом, у вас будет возможность возместить ваши средства и возместить любые убытки, если ремонт не был произведен должным образом.

Хотя, если ваша гарантия на крышу истекла, вы можете попробовать простой ремонт самостоятельно, но, как всегда, обратитесь к специалистам по плоской крыше, если у вас есть какие-либо сомнения или сомнения относительно выполнения работ самостоятельно.

На самом деле, найм специалиста по ремонту кровли, как правило, лучший способ защитить ваши вложения.

Найти специалиста по ремонту плоских крыш очень просто. Введите в Google запрос «ремонт плоских крыш рядом со мной» и попросите бесплатно осмотреть крышу и получить отзывы об этом на месте.

Не знаете, как нанять кровельщика?

Начните с нашего последнего обзора кровельщиков в моем районе, используя предоставленный нами контрольный список найма кровельщиков.

Ремонт плоской крыши и варианты замены плоской крыши

Мы можем обобщать, но большинство подрядчиков хотят, чтобы вы поверили, что ремонт плоской крыши — пустая трата времени и денег.

Скорее всего, они скажут вам, что как только вы заметите утечку, повреждение крыши будет настолько значительным, что ямочный ремонт или ремонт будет в лучшем случае краткосрочным исправлением и продлится менее одного года.

И что еще хуже, вода может просачиваться внутрь и вызывать плесень, гниль и другие серьезные проблемы.

Как узнать, когда разумнее будет вложить деньги в новую крышу? Задайте себе следующие вопросы:

• В целом ли ваша крыша в хорошем состоянии?
• Град вызвал повреждение крыши градом или это было вызвано повреждением крыши ветром?
• Является ли поврежденная область небольшой и легко ли ее покрыть?

При соблюдении этих условий ремонт кровли, вероятно, является лучшим вариантом.

Однако есть одно главное условие — ремонт плоской кровли должен выполняться качественно. Если вы уверены в своих силах, вы можете сделать это своими руками, но если нет, обратитесь к хорошо проверенному и рекомендованному подрядчику.

Как долго прослужит плоская крыша?

Плоская крыша обычно прослужит 20-25 лет, если крыша была построена правильно и регулярно проводилось плановое техническое обслуживание.

Если ремонт негерметичной плоской крыши является результатом возраста и поломки материала, обычно нет смысла ремонтировать его, но лучше всего определить, какой у вас тип крыши и как долго ваша крыша прослужит.

Обычно утечки такого рода начинают проявляться примерно через 12 или 15 лет на хорошо сделанной крыше, поэтому, если вы обнаружите утечки примерно в это время, возможно, лучше всего посмотреть на затраты на ее замену в целом.

Более того, если первоначальная установка не была произведена должным образом, возможно, вам придется заменить крышу раньше. Имейте в виду, что небольшие утечки можно легко устранить, но большие или множественные утечки могут сделать замену крыши полностью лучшим вариантом.

Стоимость ремонта плоской крыши vs.Замена плоской крыши

Понимание стоимости различных типов плоских кровельных материалов — это то, с чего вам следует начать при определении того, ремонтируете ли вы крышу или заменяете ее полностью.

Такие материалы, как ПВХ, ТПО, EPDM или аналогичные материалы, могут быть дорогими в установке даже без затрат на рабочую силу.

Тем не менее, затраты на ремонт плоской кровли могут быть выше, чем затраты на замену просто потому, что ремонт кровли обычно занимает больше времени и требует больше усилий.

И, в конце концов, высока вероятность того, что найм специалиста по плоской кровле — лучший способ защитить ваши вложения.

Иногда даже лучшая профессиональная бригада по ремонту кровли не может спасти вашу крышу, а это значит, что пора все вместе заменить.

Вы, вероятно, уже знаете, что если у вашего здания плоская крыша, повреждение водой и утечки — ваши самые большие враги, и все утечки должны быть устранены как можно скорее опытным профессиональным кровельщиком с использованием высококачественных материалов.

Абсолютно лучшие материалы для вашей плоской крыши

Когда вы обнаружите, что пришло время заменить ту большую плоскую крышу, которую у вас есть в вашем доме или офисе, вам нужно будет определить лучшие материалы для плоской крыши для вашего проекта. В этой статье мы подробно расскажем о каждом варианте плоской кровли, включим список плюсов и минусов для каждого, а также то, сколько вы можете ожидать потратить. Давайте рассмотрим каждый из следующих вариантов.

На этой странице:

Пора заменить эту старую плоскую крышу кровельными материалами намного лучшего качества.

Если на вашей плоской крыше скопилось много воды из-за перекосов, разрывов и разрывов кровельного материала или швов, самое время заменить крышу.

Чтобы добиться наилучших результатов при замене крыши, вам нужно знать, какой тип материала использовать и как он впишется в ваш бюджет. Мы поможем вам выяснить, какой кровельный материал лучше всего подойдет для вашего проекта, и предоставим руководство по стоимости каждого из них. Для начала рассмотрим уникальные особенности лучших плоских кровельных материалов.

Почему плоские кровельные материалы отличаются от скатных кровельных материалов

Скатные крыши имеют физическое преимущество перед плоскими крышами в их способности пропускать поток дождя в желоба для дренажа в землю.Поэтому скатные кровельные материалы, такие как битумная черепица, спроектированы так, чтобы вода хорошо текла по поверхности. Когда речь идет о защите от непогоды, черепица для плоской кровли приносит больше вреда, чем пользы. Вода имеет тенденцию просачиваться между каждой черепицей и может проникнуть через кровельную мембрану.

Хотя системы плоских крыш с самого начала более доступны, они могут быть более дорогими в течение всего срока службы вашего здания. Утечки сложнее диагностировать и отремонтировать на плоской крыше, особенно на гальке, где вы фактически не можете увидеть конструкцию крыши.

До недавнего времени плоские крыши приходилось устанавливать в несколько слоев для защиты от повреждений, вызванных влажностью и протеканием воды. Плоские кровельные материалы за последние несколько десятилетий значительно улучшились, чтобы обеспечить лучшую гидроизоляцию. Ниже мы рассмотрим лучшие новые варианты кровельных материалов для различных типов плоских крыш.

      
 Введите свой адрес, чтобы узнать цену на крышу 
 
    

 

Лучшие плоские кровельные материалы

Кровля ПВХ

Установленная стоимость квадратного фута: 6-12 долларов США

Источник изображения: Wedge Roofing

Кровельные мембраны из поливинилхлорида (ПВХ) были объявлены одним из лучших плоских кровельных материалов в индустрии однослойных кровель.Материал изготавливается из переработанной нефти или смеси природного газа и соли. Он поставляется в больших рулонах с нижним слоем, гибким матом из стекловолокна, атмосферостойкой пленкой и акриловой отделкой.

Плюсы ПВХ кровли

Давайте посмотрим, почему они являются одними из лучших вариантов для большинства плоских крыш:

Долговечность — Кровли из ПВХ прочные и очень долговечные. Их минимальная прочность на разрыв составляет 350 фунтов на дюйм. Это намного выше стандарта в 200 фунтов на дюйм, установленного Американским обществом испытаний и материалов (ASTM).

При правильной установке ПВХ прослужит от 20 до 30 лет на плоской крыше и не требует особого ухода.

Устойчивость к стихиям — Кровля из ПВХ имеет высокий рейтинг огнестойкости, а их сварные швы обеспечивают превосходную устойчивость к ветру. Если ваш регион подвержен сильным ветрам, разумным выбором будет ПВХ-мембрана. В ходе испытаний он выдерживает град размером 2 дюйма, имитирующий лед и металл.

Даже если вы заменяете крышу в ресторане, вам не нужно беспокоиться о том, что жироотводы могут повредить крышу из ПВХ.Защитная пленка для наружной защиты от атмосферных воздействий предотвращает повреждение основания.

Гидроизоляция — Не зря трубы из ПВХ десятилетиями использовались для транспортировки воды. Они не протекают легко. Используя тот же материал для конструкции плоской крыши, вы можете рассчитывать на водонепроницаемость, даже если вы испытываете временное скопление водоемов или даже воздействие растений и бактерий.

Когда листы ПВХ раскатываются, швы герметизируются горячим воздухом.Это делает кровельные ПВХ-мембраны практически водонепроницаемыми.

Энергосбережение — Поскольку ПВХ-мембраны белого цвета, они отражают большую часть интенсивного солнечного света в течение дня. Поскольку вашему зданию не нужно будет выполнять столько работы, чтобы охладиться, вы сэкономите значительное количество энергии и денег. В качестве дополнительного преимущества винил может быть переработан после того, как он прослужил на вашей крыше, вместо того, чтобы выбрасывать его на свалку.

Варианты цвета — ПВХ бывает нескольких разных цветов.В то время как белый цвет может иметь наибольшее значение в теплом климате, вы можете выбрать более темный оттенок ржавчины, коричневый или серый, чтобы соответствовать естественному окружению. Вы также можете выбрать более темный оттенок, чтобы сэкономить на отоплении зимой.

Минусы ПВХ кровли

Токсичность — При производстве ПВХ выделяются токсичные химические вещества, такие как диоксин. Это химическое вещество было связано с несколькими неблагоприятными последствиями для здоровья, включая гормональные изменения, повреждение иммунной системы и даже рак.

Сложность замены — При восстановлении старой кровли из ПВХ требуется больше труда и ухода, чтобы полностью удалить старый кровельный материал.Любой мусор или острый материал может проткнуть нижнюю часть ПВХ и вызвать утечки в будущем.

Несъемная крыша (BUR)

Установленная стоимость квадратного фута: 3-6 долларов США

Источник изображения: Jensen Exteriors

Сборные крыши (BUR) состоят из слоев материалов, связанных между собой асфальтом и горячим гудроном, а затем покрытых камнями или гравием. Это все равно, что поставить несколько крыш друг на друга для большей защиты.

Для крыш

с балластом используются камни большего размера, которые удерживают водонепроницаемую мембрану на месте.

В крышах из гудрона и гравия используются камни меньшего размера, которые уплотняются с помощью жидкости, которая затвердевает по мере затвердевания, или с помощью паяльной лампы, которая отверждает материал при нагревании.

Плюсы сборной кровли

Безопасность — Если у вас много пешеходов или механических систем на крыше, BUR делает безопаснее передвижение обслуживающего персонала. Сцепление ног превосходит другие варианты кровли.

Если горит соседнее строение, вероятность возгорания BUR мала. Верхний слой сборных крыш состоит из нескольких слоев горных пород и менее подвержен возгоранию.

Долговечность — Каждый слой материала, который вы добавляете в сборную крышу, продлит ее срок службы примерно на 5 лет. С 5 слоями ткани вы можете рассчитывать на 25 лет долговечности.

Прочное уплотнение — Поскольку кровельный материал накладывается сам на себя, не нужно беспокоиться о герметизации или приклеивании швов горелкой.Это означает прочную печать, которой можно доверять.

Приветствую? Какая разница? — Любые летающие обломки, такие как град или упавшие ветки деревьев, не будут проблемой. Толстый слой камня и гравия — прочный щит для кровельной мембраны.

Минусы сборной крыши

Вес — Все эти слои рубероида плюс камни наверху тяжелые. Особенно если вы используете балластированную крышу, вам необходимо убедиться, что ваша нижележащая кровельная конструкция достаточно прочна, чтобы выдержать это давление.

Скорость укладки — Укладка ткани, нагрев битума, ожидание его остывания и нанесение дополнительного слоя занимает много времени. Теперь умножьте этот процесс на 5 других уровней, и вы увидите, что выполнение BUR займет много рабочих часов. Это может быть дорого по сравнению с другими вариантами кровельного материала.

Устранение утечки — Если вы видите внутреннюю часть крыши BUR, которая протекает, найти место утечки будет непросто. Процесс более трудоемкий, чем с другими типами крыш.Вашему специалисту по ремонту кровли нужно будет выкопать большую глубину скал, чтобы найти источник утечки, что может привести к разочарованию и дорогостоящему ремонту.

Кровля ТПО

Установленная стоимость квадратного фута: 2-5 долларов США

Источник изображения: Firestone Building Products

Плюсы кровли ТПО

Стоимость — Обладая многими из тех же преимуществ, что и ПВХ, такими как теплоотражающее белое покрытие и термосвариваемые швы, крыши из ТПО имеют более экономичную стоимость установки — около 3 долларов.50 за квадратный фут.

Энергосбережение — Кровельные покрытия TPO белого цвета, что позволяет им отражать тепло и поддерживать температуру поверхности ниже, чем у темной кровли. В коммерческих зданиях кондиционирование воздуха может стоить очень дорого. Это делает TPO разумным выбором для операторов и владельцев зданий, которые следят за своим долгосрочным бюджетом.

Техническое обслуживание — Вам не нужно мыть крышу TPO под давлением, поскольку поверхность однослойной кровельной мембраны ламинирована.Это очень сложно для любых водорослей или грибов.

Вес — TPO — это однослойный легкий материал, который со временем хорошо работает на крышах с низким уклоном. Он весит в среднем всего полфунта на квадратный фут, что делает его отличным выбором для старых конструкций, которые могут не выдержать давления и нагрузки сборной крыши.

Минусы кровли ТПО

Множество новых брендов — Поскольку TPO относительно новый, поставщики продолжают улучшать состав полипропиленовых смесей в однослойной мембране.Это означает, что, хотя два предложения TPO от разных производителей могут иметь одинаковую цену, одно из них может быть более совершенным продуктом. Однако прошло недостаточно времени, чтобы увидеть, как работает каждый материал.

Техническое обслуживание — Ремонт крыши TPO обычно требует сварщика и профессионального опыта. Кроме того, ТПО может стать скользким в снег, дождь или мороз. Это не пригодный для самостоятельного использования материал для плоской кровли. Лучше всего работать с подрядчиком по кровельным работам, чтобы решить любые вопросы по обслуживанию.

Тепло- и огнестойкость — Швы на крышах из ТПО могут лопнуть, потрескаться и протечь при экстремальных температурах на вашей крыше. Верхний ламинированный слой крыш из ТПО показал непостоянные характеристики в этих условиях у разных поставщиков. Кроме того, при полевых испытаниях ТПО не так устойчив к огню, как ПВХ.

Резиновая кровля (EPDM)

Установленная стоимость квадратного фута: 1-4 доллара США

Источник изображения: сайт ассоциации кровельщиков EPDM

Этиленпропилендиеновый мономер (EPDM) действительно следует называть EPDT, поскольку кровельный материал больше не является мономером, это терполимер.Поскольку этот резиновый кровельный материал имеет долгую историю, название прижилось.

EPDM — очень прочная кровельная мембрана из синтетического каучука. Он сделан из смеси нефти и природного газа и устанавливается либо с помощью жидкого клея, винтами, либо балластирован гравием и камнями.

Плюсы резиновой кровли (EPDM)

Долговечность — Правильно установленная крыша из EPDM прослужит намного дольше, чем другие варианты плоской кровли — до 50 лет !

Простота установки — материал EPDM поставляется в больших однослойных рулонах, с которыми легко работать вашему кровельному подрядчику.Резиновая мембрана эластична и гибка, и вам не нужно использовать паяльные лампы для герметизации швов.

Устойчивость к погодным условиям — Поскольку резина эластична, летом она естественным образом расширяется, а зимой сжимается. Он легко выдерживает перепады температур без износа. Резина также является огнестойкой и устойчивой к ударам.

Доступность — При средней установленной цене за квадратный фут около 2,50 долларов, этот вариант кровли намного более доступен, чем другие системы плоской кровли.

Простой ремонт — Если не использовать балластную систему, отягощенную большим количеством камней, найти протечки в крыше и устранить их несложно.

Минусы резиновой кровли (EPDM)

Усадка — Хотя кровельщикам легко установить EPDM, швы могут разламываться, и рулоны более склонны сжиматься друг от друга, обнажая нижний слой крыши. При неправильной установке крыши из EPDM могут протекать за очень короткое время. Это потому, что клей, удерживающий материал, не сваривается, как кровля из ТПО.Это более опасно для крупных промышленных установок, чем для крыш меньшего размера.

Нагрев — Большая часть каучука EPDM имеет черный цвет. Летом он поглощает солнечное тепло и приводит к более высоким расходам на охлаждение здания.

Эстетика — Резиновая крыша не выглядит красивой. Он сделан из того же резинового уплотнителя, что и двери автомобилей. Если вы ищете более элегантный вид, лучше подойдут ТПО или ПВХ.

Кровля модифицированная битумная

Установленная стоимость квадратного фута: 4-6 долларов США

Источник изображения: Armor Shield Construction

Битум модифицированный — это однослойная рулонная кровельная система из асфальта с добавлением полимеров.Он имеет базовый гидроизоляционный слой и поверхностный слой, который сцепляется с материалом, напоминающим обычную битумную черепицу. Европейцы изобрели эту кровельную систему в конце 1960-х годов, и домовладельцам относительно легко установить ее на небольших крышах.

Плюсы модифицированной битумной кровли

Aesthetics — Цветовые вариации модифицированной битумной кровли могут быть столько же, сколько и видов композитной черепицы. Это означает, что вы можете легко выбрать различные материалы, подходящие для экстерьера вашего здания, части которого могут быть покрыты асфальтовой черепицей.

Простота установки — Модифицированный битум теперь поставляется в рулонах с самоклеящейся пленкой, вроде наклеек. Это делает его проще, безопаснее и менее неприятным, чем использование метода опускания горелки для термосварки материала к кровельной мембране.

Уплотнение для крыши — При использовании модифицированных битумных крыш не нужно беспокоиться о швах, поэтому у вас есть превосходное герметичное гидроизоляционное решение.

Минусы модифицированной битумной кровли

Хрупкость — Другие типы крыш более устойчивы к граду и падающим веткам, чем модифицированные битумные крыши.Материал достаточно хрупкий, чтобы его сломать, когда установщики просто ходят по вашей крыше, пытаясь вставить его.

Долговечность — Модифицированные битумные кровли служат всего от 10 до 20 лет, прежде чем их потребуется заменить. Поскольку ТПО или ПВХ намного лучше выдерживают стоячую воду в лужах, чем модифицированный битум, вы можете вместо этого рассмотреть эти варианты, особенно если вы живете в регионе с постоянным сезонным выпадением осадков.

Введите свой адрес, чтобы узнать цену на крышу

Все, что вам нужно знать о плоских крышах: типы, стоимость и многое другое

Плоские крыши требуют специальных материалов и ухода.Они отличаются от своих наклонных собратьев не только внешне. Когда дело доходит до плоской кровли, материалы, преимущества и затраты различны. Если вы владелец коммерческого здания, вам, скорее всего, придется иметь дело с плоскими крышами из первых рук. Если вы не знакомы с их специализированной природой, может быть трудно понять, во что вы ввязываетесь.

Здесь, в 970 Services, наша команда лицензированных подрядчиков по кровельным работам обучена всем аспектам коммерческой кровли. Мы умеем обходить крышу, наклонную или нет.Прочтите, чтобы узнать все, что вам нужно знать о плоских крышах.

Виды плоской кровли

Какой бы упрощенной ни казалась плоская крыша, на самом деле существует довольно много вариантов их конструкции. Знание разницы между различными типами плоских крыш поможет вам лучше понять, как ухаживать за кровлей.

Вот разные виды плоских кровельных материалов:

Плоская крыша из термопластичной мембраны (ПВХ или ТПО)

Этот тип кровли представляет собой однослойный слой материала, прикрепленный к крыше с помощью шурупов и пластин.Обычно он бывает белого или серого, но может быть и других цветов. Их хвалят за устойчивость к высоким температурам и долговечность. Существует два типа кровли из термопластичных мембран: поливинилхлорид (ПВХ) или термопластичный олефин (ТПО).

ПВХ — третий по объемам производства синтетический пластиковый полимер. Что касается кровли, ее относительно легко установить из-за ее гибкости. Это также самый прочный из двух вариантов кровли из термопластичной мембраны.Обычно они могут длиться до 20 лет.

TPO считается более экологичным вариантом кровли из термопластичной мембраны. Как только придет время заменить защитное покрытие, вы сможете утилизировать старый материал. Некоторые преимущества этого кровельного материала включают поглощение ультрафиолетового излучения и огнестойкость. Кровля из ТПО может прослужить от 15 до 20 лет.

В целом, крыши из термопластичных мембран остаются популярным вариантом из-за их относительно низкой стоимости, энергоэффективности и долговечности.

Застроенные крыши (BUR)

Навесные крыши были основой плоских кровель около 100 лет. По текстурированной поверхности смолы и гравия их довольно легко идентифицировать. Установщик будет наращивать его — отсюда и название — до тех пор, пока на крыше не останется плотный слой минералов и смолы.

Это популярный вариант из-за невысоких затрат на обслуживание и разумной стоимости. Он также отлично справляется с защитой от ультрафиолетовых лучей. При правильном уходе они могут прослужить до 15-20 лет.Но есть пара минусов. Он плохо выдерживает неблагоприятные погодные условия, и, когда утечка все же происходит, может быть трудно найти источник. К тому же он довольно тяжелый и не очень энергоэффективен.

Если вы живете в таком штате, как Колорадо, мы не рекомендуем вам устанавливать крышу этого типа.

Плоская крыша с резиновой мембраной (EPDM)

Этот рубероид представляет собой однослойную мембрану, состоящую из резины. Он либо приклеен, либо закреплен застежками или камнями.Если для закрепления резины используются камни, она будет иметь вид, похожий на сборную крышу. Но вместо гравия мембрана будет удерживаться гораздо более крупными камнями.

Кровля из EPDM

может быть черного или белого цвета. Он считается самым дешевым из всех вариантов кровли как в установке, так и в ремонте. Установка обычно выполняется быстро и легко. Обычно резиновая кровля служит от 25 до 30 лет. Если вы живете в холодном климате, лучше всего выбрать белый вариант, поскольку черный кровельный материал может отводить тепло и в конечном итоге стоить вам затрат на охлаждение.

Плоская кровля из модифицированного битума

Модифицированная битумная кровля — это лист на основе асфальта, похожий на BUR по текстуре и внешнему виду. Устанавливается в пять слоев, начиная с утеплителя. Затем идет модифицированный базовый лист, модифицированная битумная мембрана, клей и, наконец, поверхностное покрытие.

Монтаж модифицированной битумной кровли — долгий и трудоемкий процесс. Каждый раз это должен делать профессионал. Процесс установки может включать в себя мытье полов, холодное прессование или самоклеющиеся материалы на поверхности крыши.Хотя установка может быть сложной, результаты того стоят. Крыши из модифицированного битума очень прочные, могут прослужить до 20 лет и легко ремонтируются.

Плоская крыша с напылением

Фото: внутреннее покрытие

Этот вариант кровли распыляется прямо на крышу, как следует из названия. Монтаж начинается с нанесения базового слоя из пенополиуретана высокой плотности с помощью палочки или распылителя. Затем подрядчик нанесет слой водостойкого эластомерного верхнего покрытия.Часто он имеет белый или серый цвет. Весь процесс обеспечивает быструю и беспроблемную установку.

Крыша с напылением может быть довольно дорогостоящей, но не зря. Он легко вписывается в любую форму крыши и обеспечивает практически полностью водонепроницаемую отделку, поскольку не имеет швов. При правильной установке эта кровля может прослужить до 40 лет.

Металлическая плоская крыша

Металл — еще один популярный вариант для плоских крыш. Обычно алюминий является предпочтительным материалом из-за его пластичности.Но вы также можете выбирать из других металлов, таких как олово, медь, сталь или цинк. Ваш подрядчик приклеит большие металлические листы к поверхности крыши с помощью шурупов или других крепежных элементов

.

Этот тип кровли хорошо себя чувствует в сухом теплом климате. В этих идеальных условиях они могут прослужить до 35 лет. Металлическое покрытие хорошо отражает тепло и хорошо отводит умеренную влагу. Но поскольку на плоских крышах нет большого дренажа, вы можете столкнуться с риском возникновения коррозии, если выберете металлическую кровлю во влажном климате.

Зеленая система плоской крыши

Экологичные альтернативы сейчас в моде — даже в мире кровли! Зеленые крыши делают из живых растений. Этот уникальный, перспективный вариант предлагает эстетически приятную отделку и снижает расходы на электроэнергию. Они могут даже поглощать загрязнители воздуха!

Чтобы установить этот тип крыши, убедитесь, что у вас есть уклон не менее дюйма на фут пробега и конструктивно прочная крыша. Также обратите внимание, что под зеленой крышей должен быть резиновый или пластиковый основной материал, а также изоляция.

Убедившись, что на крыше могут разместиться живые растения, вы можете разместить растения на месте, используя посадочные лотки или создав «ландшафт» прямо поверх кровельного материала. Популярные варианты растений включают суккуленты, травы и другую низкорослую растительность. Также имейте в виду, что семена инвазивных растений могут попасть на вашу крышу, поэтому рекомендуется регулярная прополка.

Бетонная плоская крыша

Последний материал для плоской кровли, который вы можете выбрать, — это бетон.Вопреки тому, что вы могли предположить, бетонные крыши состоят из нескольких разных слоев. Сначала на бетонную плиту укладывается слой стяжки, а затем пароизоляция. Далее идет слой утеплителя, покрытый полиэтиленовой пленкой. Только после этого подрядчик может уложить самоуплотняющийся бетонный кровельный материал.

Бетон — проверенный временем фаворит для плоских кровель. Они могут противостоять суровой погоде и довольно просты в уходе. В идеальных условиях они могут прослужить до 50 лет.Но из-за пористости бетона у этого типа крыши могут возникать проблемы с протечкой.

Возможная стоимость плоской кровли

Стоимость плоской крыши может сильно варьироваться в зависимости от размера вашего здания и типа выбранного вами кровельного материала. Как правило, техническое обслуживание будет составлять от 200 до 800 долларов США, однако это может измениться в зависимости от штата, в котором находится здание, и кровельной компании, выполняющей техническое обслуживание.

Нижняя часть этого спектра будет включать быстрые исправления, такие как разблокирование слива, тогда как более высокая часть будет включать более сложные ремонты, такие как растяжение, анкеровка и герметизация.

Опять же, мы хотели бы отметить, что эти оценки не обязательно отражают цену, которую может стоить ваша плоская крыша. Необходимо разобраться со многими деталями, поэтому ваша крыша может стоить значительно больше или меньше в зависимости от условий и факторов, изложенных в контракте.

Преимущества плоской крыши

Плоская кровля предлагает несколько преимуществ, от которых владелец коммерческого здания может получить большую выгоду.

Во-первых, стоимость плоской кровли значительно ниже по сравнению с традиционной скатной кровлей.В основном это связано с тем, что материалы в целом дешевле. Кроме того, для подрядчика меньше рисков и трудозатрат в процессе установки. Кроме того, они дешевле в будущем, поскольку осложнения при ремонте не возникают так быстро, как при скатной крыше.

Еще одно преимущество плоской кровли — это возможность увеличения полезного пространства. Если у вас есть легкий доступ к крыше, вы можете превратить пространство в открытое пространство или гостиную. Вы можете подумать о создании патио или, возможно, даже сада.Многосемейная недвижимость — наиболее распространенное место для творчества с этими типами крыш.

Еще одним преимуществом плоской кровли является быстрое время монтажа. Нет необходимости переносить всю свою жизнь на замену крыши. Плоская кровля обычно занимает не более двух дней . Но имейте в виду, что это будет зависеть от выбранного вами кровельного материала и общего размера крыши.

Последнее преимущество плоской кровли — простота обслуживания.Как мы уже говорили, плоские крыши нуждаются в ремонте нечасто. И когда они это сделают, обычно не будет слишком большой головной болью, чтобы о ней позаботиться. Их плоская поверхность хорошо подходит для частых проверок, поэтому вы можете быстро решить проблемы.

Падения и общие проблемы с плоской кровлей

У плоской кровли тоже есть несколько недостатков.

Во-первых, они предлагают меньший изоляционный потенциал, чем традиционные кровли (скатные / наклонные крыши). Не так много места для добавления материала, чтобы защитить здание от непогоды.Это может привести к плохой защите от внешних температур во время экстремальных погодных условий.

Некоторые плоские крыши имеют небольшой наклон — или угол — для отвода воды. Но этого не всегда достаточно, чтобы предотвратить скопление в случае сильного дождя или снега. В конечном итоге это может привести к ухудшению качества. Вот почему периодические проверки жизненно важны. Обязательно регулярно очищайте дренажную систему, чтобы предотвратить чрезмерное скопление воды.

Скопление мусора — еще одна проблема, на которую следует обратить внимание.На плоской крыше могут скапливаться листья, пыль, хвоя и многое другое. Это может привести к закупорке стоков и, в конечном итоге, к скоплению.

Со временем ваша плоская крыша может потрескаться и покоробиться. Это проблема сама по себе, но она также может привести к утечкам. Это еще одна причина для частого осмотра вашей плоской крыши. Если вы все же заметили проблемное место, обязательно устраните его как можно скорее.

Отремонтировать или заменить?

При правильной постройке и хорошем обслуживании плоская крыша может прослужить в среднем до 25 лет.Конечно, это будет варьироваться в зависимости от того, какой кровельный материал вы выберете. Например, напыляемая кровля обычно переживает резиновую кровлю. При оценке того, пора ли отремонтировать или заменить, примите во внимание возраст вашей крыши и серьезность повреждений.

Обратите внимание на проблемные места вашей плоской крыши. Это единичная утечка или более распространенная проблема? Если возникла небольшая проблема, особенно если у вас новая крыша, вероятно, лучше будет ее отремонтировать. Если срок службы вашей крыши подходит к концу и требуется капитальный ремонт, было бы более экономично заменить всю крышу.

Если вы строите новое здание и ищете тип крыши, который будет соответствовать вашим потребностям и видению, поговорите с профессионалом.

Для плоских крыш позвоните в службу 970

Наша команда кровельщиков готова помочь с любыми проблемами, которые могут возникнуть с вашей плоской кровлей или если вам нужно установить совершенно новую. Мы здесь, чтобы снять стресс, связанный с содержанием коммерческих зданий. Если у вас возникнет необходимость в небольшом ремонте или вы решите, что пора заменить всю крышу, мы поможем вам!

Мы с гордостью обслуживаем Северный Колорадо и Шайенн, штат Вайоминг.Мы не только можем помочь с кровельными покрытиями, но также обеспечим восстановление после пожара и воды, а также удаление плесени. Свяжитесь с нами для бесплатного осмотра сегодня!

типов плоских крыш | PA, MD, DE, VA, WV, DC

Как мы часто говорили в нашей рекламе сообщения в блоге, посвященные кровле, ваше коммерческое здание может иметь неправильный тип кровельной системы.

В зданиях с плоской крышей (в отличие от пологие или крутые конструкции) иногда может быть установлена ​​«плохая крыша».Большинство в большинстве случаев это связано с тем, что неопытные кровельные подрядчики и новички владельцы зданий не знают всех факторов, влияющих на выбор подходящая кровля из длинного списка возможных параметры.

Возможно, чаще, вид бизнеса, который ведется в конкретное здание меняется на протяжении всей истории. И хотя оригинальная коммерческая крыша может идеально подходили для прежнего назначения здания, теперь оно может быть неуместно — а может быть, просто слишком стар.

Несмотря ни на что, важно понимать фундаментальные свойства того, как устроена плоская крыша вашего здания, чтобы вы могли сделать больше информированный выбор профилактических техническое обслуживание, ремонт и возможная замена в будущем.Сегодняшний пост дает вам небольшое представление о популярных кровельных материалах для плоских кровель. это может быть сейчас у вас на крыше, а также как определить, есть ли у вас лучшая крыша для вашего бизнеса.

Какой тип плоской кровли лучше всего?

Короче говоря, этот вопрос может быть трудным — может быть, даже невозможно — ответить в общих чертах. Пока есть много коммерческих здания почти идентичной конструкции, расположенные в районах с одинаковыми климатические условия, бизнес ведется внутри самого здания часто диктует, какая кровельная система лучше.(И, конечно, дополнительные такие факторы, как бюджет владельца, будут влиять на окончательное решение, тоже.)

Например, рассмотрим наш недавний проект на производственном предприятии Dawn Foods в Йорке, штат Пенсильвания. Пока старый балласт EPDM Крыша, которую мы заменили, не была полностью непригодной для производства продуктов питания проходящих под ним, мы тесно сотрудничали с заказчиком, чтобы выбрать различные кровельные мембраны, которые лучше подходят для их уникального бизнеса требования.

Есть множество ситуаций, в которых мы можем порекомендовать установка одного из следующих видов кровельных систем.

Застроенная кровля (БУР)

Один из старейших коммерческих типов кровли, сохранившийся до сих пор. в каком-то новом сценарии установки сегодня выстраиваются кровельные работы. Системы BUR имеют непрерывную и полугибкую мембрану, изготовленную из из слоев войлока или ткани (называемых слоями). Слои чередуются слоями. других материалов на основе асфальта, таких как гудрон / битум и заполнитель, который является Причина, по которой мы иногда называем BUR крышами из гудрона и гравия.

Системы

BUR относительно просты в ремонте и чрезвычайно прочный.Однако они не обладают отражающей способностью и не так энергоэффективны. как новые, более высокотехнологичные материалы, такие как однослойные мембраны.

Термопластическая однослойная мембранная кровля (ПВХ и ТПО)

Как мы подробно говорили в нашем недавнем сообщении в блоге об однослойных мембранная кровля, ПВХ (поливинилхлорид) и ТПО (термопласт полиолефиновые) крыши обладают большими преимуществами отражательной способности. Эти крыши часто белый по цвету и обладают высокой химической стойкостью.

Если вы управляете предприятием по производству продуктов питания или рестораном, ПВХ может быть вашей идеальной кровельной системой, потому что она активно сопротивляется таким веществам, как масла и жиры, которые могут истощать вашу крышу.

Кровля из ТПО и ПВХ, как и все однослойные мембранные кровли, устанавливается путем разворачивания рулонов, в которые он входит, и последующего приклеивания материала к палуба крыши. В отличие от EPDM, которого мы коснемся далее, TPO и PVC являются обычно наклеивают тепло на сварные швы и делают крышу водонепроницаемой. Этот Двухэтапный процесс установки может показаться простым, но он трудоемок и требуется профессиональный опыт, чтобы получить право.

Термореактивная однослойная мембранная кровля (EPDM)

Если вам нужен плоский кровельный материал с обоими отличная устойчивость к усталости и ударам — это означает, что он может противостоять многое из того, что преподносит мать-природа — термореактивная кровля из EPDM может стать вашим коммерческое здание идеально подходит.EPDM — это этилен-пропилен-диен. Мономер, который представляет собой резиноподобный материал. На самом деле, вы можете услышать, как кровельщики зовут эти системы «резиновые крыши».

EPDM имеет преимущество в отрасли благодаря своей «проверенной временем» технология — она ​​используется профессионалами более 40 лет. Самый лучший часть? Некоторые из этих оригинальных крыш из EPDM все еще используются. Материал чрезвычайно долговечность, особенно здесь, в зоне обслуживания домов Heidler Roofing в Среднеатлантические США.

Поскольку EPDM черный, материал обычно не светоотражающий, но введение балласта светлого цвета может повлиять на его энергоэффективность.

Кровля из модифицированного битума (Mod Bit или MB)

Еще одна система, которую иногда называют «резиновой». кровля »- модифицированный битум. Как и БУР, МБ — это плоский кровельный материал. который построен послойно, хотя вещество на нефтяной основе между слои обеспечивают прорезиненный внешний вид и свойства.

Одним из значительных преимуществ кровли MB является ее способность для обработки регулярного пешеходного движения по сравнению с некоторыми однослойными мембранами, главным образом потому, что он намного толще.Его также относительно легко установить по сравнению с BUR или даже EPDM, так как обычно не требует нагрева. Вместо этого много МБ кровля состоит из самоклеящегося листового материала «холодного процесса». Его невероятно прочный, но не светоотражающий, поэтому те, кто ищет наиболее энергоэффективный плоский кровельный материал, вероятно, следует рассмотреть другие системы.

Садовые или зеленые кровельные системы

Пока устанавливается не очень часто из-за сложности и высокий коэффициент затрат — как изначально, так и в течение всего срока службы крыши — сад Кровельные системы предлагают удивительные «зеленые» преимущества, особенно в городских условиях.

Эти красивые и экологичные Сады на крышах состоят из многослойной кровельной системы, которая защищает здание под ним и поддерживает живую растительность наверху. И пока ты наверняка не увидим, что они будут установлены на многих производственных или складских площадях. объектов, они становятся все более популярными в зданиях, в которых предприятия сферы гостеприимства, такие как рестораны и развлекательные заведения.

Heidler может помочь вам установить идеальную коммерческую кровельную систему

Итак, как найти самый лучший плоский кровельный материал, который отмечает все флажки в вашем списке «обязательных»? Самый верный ответ — работать с опытным подрядчик по кровельным работам, который внимательно прислушивается к вашим потребностям и сотрудничать с вами.

Здесь, в Heidler Roofing, мы выступаем в роли подрядчика для ведения бизнеса. клиенты любого размера по всему Среднеатлантическому региону. Мы уделяем время узнайте о своих проблемах, о том, чем занимается или производит ваш бизнес, строительство и, что, возможно, самое главное, ваш бюджет, чтобы дать рекомендации по кровля, которую мы с гордостью устанавливаем. Мы также предоставляем комплексные планы профилактического обслуживания для всех типов коммерческих кровельных систем, устанавливали ли мы крышу изначально или нет.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать бесплатное начальное осмотр кровли и узнайте, как наши опытные мастера и легендарные обслуживание имеет решающее значение для вашей крыши и вашего бизнеса.

Выбор лучшего материала для плоской крыши

Если у вас плоская крыша, обычная черепица или другие обычные материалы для покрытия не подойдут. Поскольку на таких крышах нет склона, вода будет оставаться между черепицей или черепицей и в конечном итоге найдет путь к вашему дому.Ваша цель — сделать плоскую крышу непроницаемой для воды.

Есть много материалов для плоских крыш , которые заставят вас забыть о черепице или металле. Разнообразие применений так же велико, как и материалы; неудивительно, что плоские крыши так популярны. Они существуют с древних времен и до сих пор преобладают. У плоской крыши много преимуществ:

• К ним легко получить доступ, поэтому вы можете проверить наличие повреждений и меры предосторожности, не опасаясь поскользнуться;
• Там больше возможностей для хранения оборудования, например, вентиляционные отверстия;
• Срок службы таких крыш составляет более 30 лет, в зависимости от выбранного вами материала;
• Вы можете построить террасу на такой крыше, создать красивую террасу для завтрака, разместить там праздничные украшения и создать дополнительное пространство в своем доме;
• Плоские крыши дешевле устанавливать и перекрашивать.

Теперь о вариантах материала, которые у вас есть.

Самые популярные материалы для плоской крыши

Здесь мы увидим разнообразие вариантов, их плюсы и минусы, а также основные особенности.

ПВХ мембрана

Поливинилхлорид и винил, сокращенно ПВХ, представляет собой однослойный материал мембранного типа.

Плюсы:

• Прочность;
• Устойчивость к погодным условиям и повреждениям;
• Прочные швы;
• Энергоэффективный;
• Срок службы до 20+ лет.

Минусы:

• Стоит больше, чем EPDM и TPO;
• Более слабое сопротивление проколу.

Швы сварены горячим воздухом, что обеспечивает прочное и долговечное соединение между листами. Материал существует примерно с 60-х годов. Для дополнительной энергоэффективности рекомендуется установить слой изоляции перед ПВХ.

Резина EPDM

Этилен-пропилен-диеновый терполимер (EPDM) является подходящим материалом для кровли коммерческих и жилых зданий.Это резиновая мембрана, более доступная, чем кровля из ТПО или ПВХ.

Плюсы:

• Бюджетный вариант;
• Энергоэффективность;
• Отличная влаго- и водостойкость.

Минусы:

• Швы могут выйти из строя;
• Длинные рулоны трудно обрабатывать;
• Темный материал притягивает солнечное тепло.

Как и в случае с ПВХ, перед установкой резиновой мембраны рекомендуется утеплить крышу.EPDM следует укладывать очень осторожно, как наклейку, чтобы не было пузырьков воздуха. Его долговечность 10-15 лет.

Мембрана TPO

Термопластический полиолефин (ТПО) также является однослойной мембраной. Это промежуточное звено между ПВХ и EPDM по цене, энергоэффективности и другим качествам. Он существует с 90-х годов, но старые версии работали хуже, чем новые.

Плюсы:

• Прочные швы;
• Склеивание с резиной, пропиленом, этиленом;
• Долговечность;
• Высокая стойкость к проколам.

Минусы:

• Качество зависит от производителя;
• Немного информации о долгосрочном использовании.

TPO очень гибкий и имеет сварные швы горячим воздухом, обеспечивая прочное соединение между листами. Ожидайте, что он прослужит от 7 до 30 лет, в зависимости от производителя и области применения.

Битум модифицированный

В то время как все варианты выше однослойного, модифицированный битум представляет собой многослойный материал на основе асфальта.Это относительно новый материал, чем-то похожий на сборную крышу.

Плюсы:

• Многослойный;
• Доступна холоднокатаная технология;
• Долговечность.

Минусы :

• Для установки требуется много труда;

В технологии холоднокатаного проката для плоской кровли используется большое количество гудрона. Для хорошей работы с этим материалом нужны профессиональные руки. При правильной установке прослужит до 20 лет.

BUR или застроенная крыша

Застроенная кровля (или БУР), как уже упоминалось ранее, похожа на битум. Дополнительный слой гравия — главное отличие. Это также многослойная система , для установки которой нужен профессионал .

Плюсы:

• Многослойная конструкция;
• Горячий асфальт, используемый для адгезии;
• Энергоэффективность при наличии световозвращающего верхнего слоя;
• Дополнительная прочность при наличии гравийного верхнего слоя.

Минусы:

• Только профессиональный монтаж;
• Темный материал притягивает тепло.

В основном это гудрон и гравий поверх коммерческих зданий. Срок службы такой плоской крыши составляет от 15 до 20 лет.

Крыша с напылением

Это не отдельная крыша. Это покрытие используется для повышения энергоэффективности и долговечности вашей плоской крыши.

Плюсы:

• Без подготовки, кроме чистки;
• Простое нанесение;
• Высокая прочность.

Минусы:

• Не кровельный материал, а только покрытие.

Покрытие Spray-On Roof служит до 20 лет.

Заключительные слова

Разумно выбрав материал для плоской крыши, вы можете добиться дополнительной долговечности на 20 лет и более, энергоэффективности и устойчивости к атмосферным воздействиям. Подумайте о том, чтобы профессионал установил плоскую крышу.