Крышу перекрыть: Перекрыть крышу в частном доме

Чем перекрыть крышу частного дома – на что обратить внимание

• Каким должен быть кровельный материал
• Чем лучше перекрыть крышу дома

Чем перекрыть крышу частного дома? Такие мысли часто посещают владельцем большинства из них. И неважно, что причина совсем не в том, что она уже состарилась и от ремонта крыши практически толка нет, а в желании дать ей иное дизайнерское решение. Главное подобрать материал, соответствующий требованиям, предъявляемым к крыше, и пожеланиям хозяина.

В наши дни крыша для загородного дома перестала быть только частью общей конструкции, защищающей от непогоды. Огромный выбор материалов для кровли и оригинальные дизайнерские наработки крыши позволяют подчеркнуть вкус и статус хозяина.

Дизайн крыши и материал для кровли непосредственно зависят предполагаемого вида будущей крыши загородного дома. Плоская крыша пока еще редкость в частном домостроении, а вот скатную возводят повсеместно. Многообразие материалов для кровли, конечно, несколько усложняет правильный выбор.

Однако, существуют объективные критерии, придерживаясь которых трудно ошибиться.

Каким должен быть кровельный материал ↑

Облегчить решение проблемы, чем перекрыть крышу частного дома, можно, если учесть важность следующих параметров:

• Долговечность. Очевидно, чем срок больше, тем лучше.
• Вес материала. Рекомендованный вес – не больше 250 кг/м2.
• Огнеустойчивость. Предпочтение отдают негорючим материалам.
• Экологичность. Внутренний микроклимат в доме напрямую зависит от чистоты и естественности кровельного материала.
• Простота укладки. Понятно, что чем проще и удобнее укладывать материал на кровлю, тем меньшими окажутся затраты на перекрытие крыши и по времени, и по труду.
• Эстетическая привлекательность.

Сегодня широкое распространение получили разновидности черепицы. В сочетании с правильно рассчитанной стропильной системой и хорошей тепло- и шумоизоляцией такая кровля получается надежной и красивой. Обычный шифер, хотя его продолжают часто использовать, стал терять былую свою популярность. Битумно-полимерные материалы отличаются своей стоимостью, которая делает их доступными, можно сказать, для любого человека, но требуют тщательного соблюдения противопожарных норм. Элитной считается сланцевая кровля, набирающая популярность. Благодаря таким своим характеристикам, как природное происхождение, долговечность, негорючесть и очень высокая эстетичность.

Чем лучше перекрыть крышу дома ↑

Какие же специфические характеристики и свойства имеют наиболее востребованные материалы для кровли?

Металлочерепица

Самый легкий и, главное, недорогой материал для кровли, металлочерепица, не зря считается одним из ряда самых популярных. Его нагрузка на квадратный метр составляет всего 4,5 кг, он легок в монтаже, долговечен, отлично подходит для загородного каркасного дома, которые нередко не имеют фундамента.

Антикоррозионное покрытие металлочерепицы имеет богатую гамму цветов, что позволяет использовать ее для любого архитектурного решения.

С тыльной стороны он подвержен коррозии, поэтому для защиты от скопления под ее листами влаги при укладке металлочерепицы предполагается наличие специального паро- и пароизоляционного слоя. Обязательным является также организация теплоизоляции и эффективной вентиляции. Это позволяет не бояться появления «мостиков холода». Данный материал укладывают на правильно подготовленное основание.

Такой недостаток, как излишняя «шумность» металлочерепицы, легко устранить, если использовать под листами шумопоглощающую изоляцию.

Глиняная черепица

Кому же своим шикарным видом приглянулась глиняная черепица на крыше, нужно знать, что вес у этого материала довольно большой, а это требует усиления кровельной конструкции, толстостенных балок и устроенной между ними обрешетки. Все это связано с увеличением финансовых вложений и трудозатрат. Перед обжигом на черепицу наносят особое покрытие ангоб, после чего слой глазури. Сама же укладка черепицы затруднений не вызывает.

Черепицей из металла или глины лучше перекрывать крыши, имеющие правильную геометрическую форму.

Мягкая кровля

Для сложной кровли прекрасно подходит гибкая черепица. Она намного легче металлической, к тому же принимает любую форму, то есть может реализовать любую дизайнерскую мысль, даже самую невероятную. Отличается богатством цветовой палитры.

Гибкую черепицу укладывают на сплошную поверхность. Это может быть фанера или сплошная обрешетка из дерева.

Высокое шумопоглощение битумной черепицы обеспечивает в доме идеальный микроклимат.

Ондулин

Этот материал по своей популярности не уступает битумным. Легкий вес и простота монтажа дают возможность перекрыть крышу в максимально сжатые сроки. По виду он похож на привычный шифер, однако обеспечивает отличные эксплуатационные качества: морозоустойчивость, прочность, экологичность, устойчивость к высоким температурам – до 115⁰C.

Важное значение при его укладке имеет качество обрешетки – должна быть обеспечена достаточная жесткость, чтобы ветровые нагрузки не вызывали дребезжания или вибрации.

Широкие возможности выбора цвета и малый вес материала позволяют использовать его для любого типа кровель.

Шифер

Нельзя обойти вниманием и шифер. Раньше вопрос, чем лучше перекрывать крышу, даже не возникал – выбирать приходилось между рубероидом и шифером. Последний прост в монтаже. Учитывая содержание в его составе асбеста, шифер чаще используют для перекрытия маленьких дачных домов или сараев. Одно из главных его достоинств – цена. Материал это хрупкий, поэтому лучше покупать листы шифера у проверенных производителей. В противном случае не избежать их битья и ломки прямо в процессе укладки.

Битумный шифер

Битумные листы, имеющие волнистый рельеф, – это не только бюджетный вариант, но также очень простой и быстрый. Этот материал укладывают прямо поверх старой крыши, причем без особой подготовки.

Профнастил

Этот материал с успехом используют для перекрытия новой и старой крыши. Для его укладки не нужны ни специальные инструменты, ни особые знания. Он, как и металлочерепица, изготавливается из стали по технологии «холодный прокат», что позволяет сохранить целостность его полимерного покрытия. Профиль профлистов похож на шифер. Волны могут отличаться по форме (трапециевидная, прямоугольная, синусоидальная) и по высоте.

Как видите, есть из чего выбрать.

© 2022 stylekrov.ru

Перекрыть крышу дома своими руками: как правильно

Качество любого материала со временем снижается и кровля тут не исключение. И совсем неважно, нуждается крыша в мелком ремонте или полном обновлении, придется столкнуться с перекрытием крыши. Если решено обойтись собственными силами, пригодится информация о том, как перекрыть крышу. Для начала следует решить вопрос с материалом, временем и наличием помощников, определиться с технологией замены кровельного покрытия и продумать основные этапы работ.

Содержание

• Подготовка к перекрытию крыши
• Выбор материала для кровли и его укладка
• Шифер
• Профнастил
• Металлочерепица
• Мягкая черепица
• Рубероид
• Листовая сталь
• Как правильно сделать обрешетку: основные требования

Подготовка к перекрытию крыши

Весь процесс замены крыши дома своими руками делится на несколько этапов:

1. Снять старое покрытие. Тут не нужно никаких специальных навыков, требуется лишь соблюдение осторожности: все работы проводятся на высоте, материалы типа шифера или листового железа могут поранить тех, кто находится внизу. Демонтаж кровли всегда проводится сверху вниз, то есть в порядке обратном укладке покрытия.
2. После снятия финального покрытия, следует провести осмотр целостности стропильной системы, гидро-, пароизолирующего материала, утеплителя. Если крыша прохудилась, и появились дырки, вполне вероятно, материалы намокли, требуют замены или подновления. То же самое с обрешеткой, стропилами – все гнилые или порченные насекомыми элементы следует удалить: не стоит делать перекрытие крыш на стропила или обрешетку с изъянами, такая работа скоро потребует очередного ремонта.
3. Гидроизоляция, утеплитель осматривается, укладываются обратно, по местам стыков все проклеивается скотчем.

Теперь можно приниматься за перекрытие крыши. В зависимости от выбранного материала различается технология укладки, но предварительные работы всегда похожи.

Выбор материала для кровли и его укладка

Определение типа нового материала – выбор хозяина. Однако при решении подновить крышу самостоятельно, следует помнить, что сложные конструкционные кровли не всегда можно покрыть жесткими материалами, а укладка натуральной черепицы требует профессионального подхода.

Популярная БК выпустила приложение, официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по ссылке без регистрации и абсолютно бесплатно.

Шифер

Это одно из самых популярных покрытий для крыши дома. Хорошие эксплуатационные качества, крупноформатность элементов и доступная цена зарекомендовали шифер как идеальный вариант для бюджетного строительства. Но есть несколько моментов:

1. Большой вес листов требует подновления стропильной системы и обрешетки, особенно в случае использования более легких материалов.
2. Стропила для кровли, сделанной из шифера, монтируются из бруса сечения 60-150 мм и выставляются с шагом 1,5 м.
3. Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 25 мм.
4. Перекрыть крышу шифером несложно: начинать укладку следует снизу вверх с самого крайнего левого угла.
5. Листы укладываются внахлест.
6. Крепление осуществляется кровельными саморезами или специальными длинными гвоздями – крепеж монтируется по верхней волне.

Совет! Если в процессе перекрытия крыши шифером требуется обрезать кусок, проще всего воспользоваться болгаркой с обрезным диском

Профнастил

Широко востребованный материал для крыши дома. Обладая облегченным весом, профнастил не требует перерасчета нагрузки и добавочного усиления несущих элементов. Сделать ремонт кровли несложно, следует знать несколько правил:

1. Перед монтажом обязательно укладывается слой гидроизолирующего материала. Стальной лист склонен к образованию конденсата изнутри, что приводит к образованию ржавчины – изолирующий слой поможет продлить срок эксплуатации материала.
2. Высокий шумовой порог стали требует прокладки шумопоглощающей изоляции, об этом также следует позаботиться.

Важно! Перекрытие крыш производится снизу вверх, фиксация осуществляется специальными саморезами с резиновой прокладкой. Категорически запрещено царапать поверхность картины – слои защиты от коррозии отличаются хрупкостью, любая царапина нанесет непоправимый вред. Образование каверны позволит влаге разъедать покрытие, что приведет к ржавлению, деформации листов

Металлочерепица

Перекрыть крышу дома металлочерепицей, пожалуй, легче, чем любым другим материалом. Легкий и практичный материал удобно подается и укладывается. Следует позаботиться о сплошной обрешетке, остальные этапы схожи с вышеописанными процессами. Как правильно перекрыть крышу металлочерепицей:

1. Укладка снизу вверх;
2. Осторожность в обращении;
3. Крепление специальными саморезами для металлочерепицы.

Важно! Особенной тщательности требуют стыки и примыкания. Для предотвращения попадания влаги, следует позаботиться о достаточности гидроизоляции, плотном прилегании картин друг к другу

Мягкая черепица

Удобный в работе материал имеет только одно требование: все работы нужно вести при плюсовых температурах. Перекрытие кровли осуществляется в следующем порядке:

1. После снятия старого покрытия и визуального осмотра кровли, подновить слой гидроизоляции;
2. Для основания под мягкие листы можно проложить фанеру, ДСП.

Важно! Битумная черепица выкладывается снизу вверх с середины карнизного свеса, крепление – гвозди. Мягкая листовая черепица монтируется встык – крепление осуществляется клеевым составом на битумной основе

Рубероид

Практичный, легкий, удобный рулонный материал одинаково хорошо подходит для подновления кровли в частном доме, хозяйственных постройках и других объектов. Как перекрыть правильно крышу мягким рулонным материалом:

1. После снятия всего старого покрытия и зачистки площади кровли, уложить сплошную обрешетку, чтобы не повредить материал провисанием или разрывами. В основном в качестве обрешетки используются листы фанеры или обрезная доска.
2. Подобрать материал: возможна уклада холодным или горячим способом.
3. Для горячей укладки разогреть битум, посредством которого и осуществляется приклеивание рулона к основе.
4. Холодная укладка – раскатывание листов и закрепление их гвоздями, планками. При этом рулоны накладываются внахлест – ширина нахлеста минимум 10-15 см.

Важно! Перекрытие крыш в частном доме рубероидом требует двойной укладки рулонов: первый слой получается подстилкой, второй – финишное покрытие. Таким образом создается сплошная поверхность, защищающая строение от протекания, да и сорвать пару слоев ветром будет проблематично, как и продавить снегом, льдом

После выкладки поверхность выравнивается катком, чтобы убрать возможные пузырьки воздуха – они затем преобразуются в конденсат и деформируют покрытие. Для облегчения работы можно взять еврорубероид – материал, оснащенный защитной пленкой, служащей температурным индикатором. Правило укладки простое: не перегревать листы, иначе произойдет деформация покрытия.

Листовая сталь

Достоинство подновления кровли данным материалом в простоте укладки вне зависимости от конфигурации кровли. В случае применения неоцинкованных листов, картины обрабатываются горячим битумом с обеих сторон.

Обрешетка устраивается с сечением брусьев 50*50 мм, шаг в 20 см. Возможен монтаж сплошной обрешетки с настилом, укладка конструкции производится поверх толя или рубероида – материалов, выполняющих функции гидроизоляции. Фальцевая кровля соединяется фальцами: с короткой стороны это лежачие детали, с длинной – стоячие. Кляммеры прикрепляют кровельный материал к обрешетке и прибивают гвоздями в 50 мм длиной. Крепление осуществляется только с боковой стороны основания, количество кляммеров на одном листе не меньше 3 штук.

Перекрытие крыши фальцевым материалом производится перпендикулярно коньковому элементу, затем только соединять картины лежачими фальцами. После окончания процесса, картины закрепляются посредством кляммеров к обрешетке. Завершение отделки конькового элемента требует скрепления покрытия одного ряда со стенным желобом двойным лежачим фальцем. Свесы карнизов опираются на костыли, желоба на стенных конструкциях монтируются на крюках, водосточные элементы крепятся стременами.

Перекрыть крышу своими руками заново можно, обладая терпением и знаниями. Следует заранее подобрать материалы для ремонта и правильно рассчитать весовую нагрузку. В случае укладки натуральной черепицы или других тяжелых штучных элементов, сделать усиление системы опор, а если перекрываем мягкую кровлю, то подобные расчеты не требуются.

Как правильно сделать обрешетку: основные требования

Некоторые пользователи считают, что обрешетка – один из самых сложных этапов, с которого начинается перекрытие крыш частного дома. Однако профессионалы полагают, что придерживаясь правил, выполнить все этапы можно и самостоятельно:

1. Расчет длины брусьев производится с учетом свесов для защиты стеновых панелей;
2. Доски берутся самого высокого качества с показателем влажности не более 20%;
3. Предпочтение отдается калиброванной древесине, гарантирующей ровность элементов;
4. Стыковые точки досок обязательно прокладываются над балками стропил;
5. Крышный конек требует установки двух дополнительных досок с обеих сторон крыши;
6. Шаг выкладки элементов обрешетки рядом с дымоходом не более 120 мм;
7. Гвозди для крепления должны иметь длину в три раза превышающую толщину доски;
8. Первая доска системы обрешетки по толщине превышает остальные на всю высоту кровельного материала.

В зависимости от выбранного материала, которым перекрываем крышу, устанавливается обрешетка:

• Гибкая мягкая кровля, например черепица, требует сплошного ковра из влагостойкой фанеры, калиброванных брусьев.
• Металлочерепица, профнастил, натуральная черепица требуют обрешетки разреженного типа из досок, шаг установки брусьев зависит от форматности элементов финишного покрытия, в некоторых случаях допускается шаг в 0,5 м.

Важно! Доски обрешетки крепятся к стропильной системе расположением поперек ската крыши.

Совет! Чтобы продлить срок эксплуатации сделанной обрешетки и всей кровли, следует обработать деревянные элементы антипренами и антисептиками.

Перекрыть крышу в частном доме — сколько это стоит и как сделать правильно?

Дата последнего изменения:

19 января 2017

Время на чтение:

9 минут

1928

Любой строительный материал, в том числе и кровля, не вечен и имеет определенный эксплуатационный срок, по истечении которого владелец здания оказывается перед необходимостью нового перекрытия крыши. Кровельный материал имеет достаточно продолжительный срок службы, и, вероятно, со времен монтажа предыдущей крыши прошло значительное количество десятилетий, за время которых рынок строительных материалов значительно обогатился.

В статье разберем, как перекрыть крышу частного дома своими руками и сколько это будет стоить.

В этой статье

• Выбор кровельного покрытия
• Подготовка к перекрытию
• Порядок выполнения кровельных работ
• Составление сметы расходов

Выбор кровельного покрытия

В первую очередь необходимо определиться: чем перекрыть крышу частного дома? На данный момент существует много разнообразных кровельных покрытий с различными характеристиками. Рассмотрим основные из них:

• Металлочерепица из оцинкованной стали с защитным полимерным покрытием выпускается в листовом виде с имитацией рядов керамической черепицы. Это удобно при крыше простой формы (например, двускатной), но не подходит для конструкций сложных форм из-за большого количества отходов. Во время дождя металлочерепица достаточно сильно шумит и потому требует дополнительной шумо- и теплоизоляции. Перекрыть крышу дома металлочерепицей быстро и легко можно своими руками. Материал относится к средней ценовой категории.
• Похожими характеристиками, но более бюджетной ценой, обладает профнастил, также изготовляемый в виде листов. Это кровельное покрытие не обладает высокой декоративностью, но легко монтируется и не требует специального ухода.
• К экономичным вариантам кровли относится ондулин, представляющий листы прессованного картона с пропиткой битумом. Верхний слой этого материала покрыт минеральной крошкой, что хорошо защищает его от влаги. Ондулин легко монтируется своими руками даже на сложные конструкции, так как легко и быстро режется. К минусам покрытия относится быстрое выцветание на солнце и высокая восприимчивость к огню.
• К наиболее дорогим кровельным материалам относится мягкая черепица, в основе которой лежит стеклохолст с нанесенными с одной стороны битумом и минеральной крошкой с другой. Покрытие отлично защищает от влаги, не шумит при дожде, не выгорает на солнце. Гибкая черепица быстро и легко монтируется даже на крыши сложных конструкций, легко режется. К недостаткам можно отнести достаточно долгий процесс укладки, требующий соблюдения целого ряда условий.
• Дорогим удовольствием для крыши станет керамическая черепица, изготовленная путем обжига натуральной глины и покрытием глазурью. Этот материал имеет высокие эксплуатационные характеристики: долгий срок службы, подавление внешних шумов, сохранение декоративного вида. Однако материал имеет большой вес и нужно критично оценить состояние фундамента дома и самой стропильной системы на предмет того, выдержат ли они подобную нагрузку.

Помните, что правильно выбранный кровельный материал – это половина успеха в деле перекрытия крыши.

Определение необходимого количества кровельного материала зависит от площади крыши, рассчитать которую несложно самостоятельно. Важно прибавить к полученному числу квадратных метров 10-15% из-за укладки кровли внахлест и до 25% если крыша имеет сложную форму и потребует частой резки материала.

Подготовка к перекрытию

Помимо самого кровельного материала также понадобится строительный инструмент и подготовка всей стропильной системы для укладки нового покрытия. Сопутствующие затраты могут достигать до 50-100% от необходимой стоимости кровельных материалов.

Итак, вне зависимости от выбранной кровли понадобится:

• Молоток, инструменты для резки кровельного материала, дрель и шуруповерт для закрепления кровли;
• Крепежные элементы если они не идут в комплекте с кровельным материалом;
• Рулетка, уровень и карандаш для измерений;
• Материалы для создания каркаса под выбранную кровлю.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]
Перед тем как перекрывать крышу необходимо критично осмотреть состояние всей стропильной системы на предмет поиска гнили, плесени и грибка. Если вы решили поменять кровельное покрытие из-за постоянных протечек, то перечисленные неприятности обнаружат себя во многих местах. Укладывать на поврежденную стропильную систему новую кровлю не имеет смысла – это пустая трата времени и средств. Вероятно, вам придется полностью или частично заменять пострадавшие деревянные элементы, менять утеплитель и изоляционные материалы.[/wpsm_box]

Если осмотр показал, что стропильная система в порядке и надо только обновить финишное покрытие крыши, вам все равно понадобиться выполнить обрешетку под выбранный материал:

• Под гибкую черепицу создается сплошная обрешеточная система из влагостойкой фанеры или калиброванных брусов;
• Под остальные виды кровельных покрытий требуется набивать обрешетку из реек с шагом 35-50 см в зависимости от материала и угла наклона крыши.

Порядок выполнения кровельных работ

Успех от задуманного обновления кровли зависит от знаний как правильно перекрыть крышу. Напомним основной порядок действий при перекрытии крыши своими руками:

• Не забывайте о погодных условиях: хорошо, если будет стоять тихая безветренная погода. Некоторые материалы (как гибкая черепица или ондулин) требуют дополнительно особого температурного режима. Ни в коем случае не стоит перекрывать кровлю в ветер или дождь – это опасно для здоровья и жизни!
• В первую очередь производится установка (или проверка) стропил – они должны быть изготовлены из сухой древесины без сучков и трещин;
• Далее между стропильными ногами с внутренней части укладывается утеплитель, а сверху слой гидроизоляционного материала. Укладка рулонных материалов всегда производится с нахлестом в 10-15 см всех стыков;
• Набивание обрешетки производится согласно требованиям выбранного кровельного материала. Общее правило – соблюдение одного уровня и создание ровного настила для будущей кровли;
• Укладка кровельного покрытия производится от нижнего ската к коньку с обязательным определением уровня и ровности каждого элемента. Особое внимание требуют такие элементы, как ендова, примыкание кровли к трубам или вентиляционным шахтам;
• Финальное мероприятие – установка конька крыши. Его монтаж производится по правилам, определенным для каждого кровельного материала.

Составление сметы расходов

В завершение рассмотрим, сколько стоит перекрыть крышу в частном доме. Как мы выяснили ранее, наибольшее количество средств потребуется на приобретение самого кровельного материала. Зная площадь крыши, легко посчитать, во сколько обойдется его приобретение с учетом запаса на стыки и другие возможные случаи.

Важно при планировании расходов учесть состояние всей стропильной системы: если она требует ремонта или полной замены, то расходы возрастут минимум в 2-3 раза. Однако, это нужные и необходимые траты, так как от качества стропильной системы напрямую зависит эксплуатационный срок кровли.

Возможным пунктом в составляемой карте расходов станет привлечение наемной силы, если рассчитывать только на свои силы не приходится. Стоимость услуг наемных строителей достаточно высока и потому одной из главных возможностей сэкономить на перекрытии кровли является выполнение всех работ своими руками.

Перекрытие крыши – трудоемкий и достаточно затратный процесс, который часто не сводиться лишь к замене кровельного покрытия. Планируя данный процесс важно серьезно оценить состояние стропильной системы и заранее просчитать все затраты на сооружение новой кровли.

Понравилась статья?

Поставьте лайк автору и поделитесь в соц. сетях

Рекомендуем по теме

технология мет проф своими руками

Кровля – один из первых элементов конструкции здания, который бросается в глаза при взгляде на здание. А чтобы крыша стала настоящим украшением вашего жилища, вам непременно следует задуматься над тем, как перекрыть крышу дома, чтобы обеспечить не только ее надежность и продолжительную эксплуатацию, но и приличный внешний вид.

Перекрытие крыши является довольно сложным процессом, однако при желании взяться за ее устройство самостоятельно нет того, что могло бы вам помешать.

В первую очередь следует понять тот факт, что практически любая кровля, по сути, является совокупностью функциональных слоев или, другими словами, кровельным пирогом.

Слои у данного «пирога» следующие:

• обрешетка стандартной крыши;
• слой пароизоляции;
• слой утеплителя;
• кровельный слой.

Их может быть и больше, что зависит в основном от того, какая выбрана технология перекрытия крыши, каков климат и другие особенности местности нахождения дома.

Пройдем поочередно по каждому слою кровельного пирога с описанием свойств и особенностей устройства.

Содержание

1. Устройство кровельной обрешетки
2. Монтаж пароизоляционного слоя
3. Установка кровельного утеплителя
4. Монтаж кровельного материала
5. Вентиляция кровельного пирога

Устройство кровельной обрешетки

Устройство кровельного пирога

После того, как завершены работы по установке стропильной конструкции, начинают монтаж обрешетки, на которую впоследствии будет установлен кровельный материал.

Обрешетка бывает сплошной либо сделанной  с определенным шагом, что зависит от выбранного к устройству материала кровли. К примеру, при покупке материала для мягкой кровли обязательно понадобится выполнение сплошной обрешетки.

Такая обрешетка может быть выполнена из влагостойкой фанеры. Если же были приобретены такие материалы, как мет проф, металлочерепица или ондулин, то для подобных материалов может быть установлена обрешетка из брусьев, смонтированных с определенным шагом, например в 40-50 см.

Брусья для сооружения обрешетки при этом выбирают толщиной в 20-25 мм.

Кроме того, обрешетки частных домов в обязательном порядке устраивают со свесом, который выполняют небольшим, однако делают его по всему периметру сооружения. Посредством свеса образуют своеобразный карниз, обеспечивающий в будущем защиту дома от косого ливневого дождя.

Монтаж пароизоляционного слоя

По окончанию сооружения обрешетки переходят к устройству пароизоляционного слоя.

Если предполагается дальнейшее использование мансардного пространства как жилого помещения, в таком случае под кровельный материал обязательно должна быть уложена пароизоляция. Чтобы качественно перекрыть крышу пароизоляционным материалом, применяют пленку изоспан или ютафан.

Если же мансардное помещение в дальнейшем не предполагается использовать каким-либо образом, то слой пароизоляции устраивать желательно, но не обязательно.

Слой пароизоляции укладывают по следующим правилам:

• пленку раскатывают, начиная от нижнего правого края кровельного ската;
• каждый ряд пленки стелют поверх обрешетки, при этом должен быть предусмотрен нахлест между рядами пленки в 5-7см.

Установка кровельного утеплителя

Установка кровельного материала

Если вас интересует вопрос о том, как перекрыть правильно крышу, помните, что далее необходимо устроить слой утеплителя, поскольку теплая крыша обеспечит существенную экономию средств, затрачиваемых на отопление дома.

Практически каждая современная кровля делается теплой. В качестве утеплителя принято использовать минеральную вату, урсу, утеплитель плиточного типа изовер.

Подобранный теплоизоляционный материал, помимо прочего, должен обладать стойкостью к воздействию воды, морозостойкостью, а также не должен обладать неприятным запахом и выделять вредные вещества.

Теплоизоляцию укладывают под слой пароизоляции внахлест в 5-7 см между стропилами, при этом надежно утепляют углы обрешетки.

Между слоем теплоизоляции и обрешеткой в обязательном порядке оставляют воздушное пространство. Ширина такого пространства должна составлять не менее 5 см.

Пренебрежение этим советом может привести к тому, что утеплитель со временем начнет портиться по причине скапливающегося в нем конденсата. Для устройства воздушного пространства монтируют контробрешетку. Ее устанавливают вдоль стропил.

Монтаж кровельного материала

Как правильно перекрыть крышу:

• Вне зависимости от типа кровельного материала его начинают укладывать снизу вверх. Это необходимо для устройства нахлестов материала таким образом, чтобы обеспечивался надежный барьер потоку дождевой воды.
• Волнистые кровельные листы следует укладывать, руководствуясь от направления преобладающих в регионе расположения дома ветров. Такие листы укладывают либо справа налево, либо слева направо, при лево- или правостороннем направлении ветра соответственно.
• Кровельный материал на крыше собирают подобно детскому конструктору. Материалы, не имеющие специальных крепежей (профнастил, металлочерепица и тому подобные), монтируют при помощи специальных гвоздей или шурупов. Цвет крепежных элементов должен сочетаться с цветом кровли. Такого типа гвозди следует крепить в гребни кровельных листов, предварительно надевая на гвозди резиновые уплотнители.

В завершении, чтобы перекрыть крышу своими руками, потребуется смонтировать свесы и установить снегозадерживающие элементы.

Вентиляция кровельного пирога

Вентиляционная система подкровельного слоя служит важнейшей составляющей конструкции, поскольку от нее зависит период и качество эксплуатации всей крыши. Данная система оберегает крышу от сырости – основного ее врага.

Система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха под крышей, что не дает утеплителю держать влагу и терять от этого теплоизоляционные свойства. Циркуляция происходит посредством естественной тяги либо с применением специальных вентилирующих устройств.

Совет! Особое внимание необходимо уделить ендовам крыши и другим пограничным местам, поскольку именно они наиболее подвержены воздействию влаги и испытывают значительное давление от воды.

По окончанию монтажа кровли следует предусмотреть возможность в дальнейшем осматривать кровлю на предмет порчи. С этой целью необходимо устроить на крышу стационарную лестницу.

Кроме того, перед тем, как самому перекрыть крышу, на каждом этапе укрытия кровли своими руками должны быть предусмотрены средства для соблюдения техники безопасности при работах на высоте.

К примеру, нужно обвязываться веревкой, привязанной к коньку, а если существует возможность – использовать специальное монтажное оборудование. Запрещено выполнять кровельные работы при сильном ветре и в дождь.

 

 

Вениамин

Задать вопрос

Задавайте вопросы/пишите рекомендации

Помогла ли вам статья?

Как перекрыть крышу своими руками правильно?

Опубликовано:

11. 10.2013

Ника Набор детской мебели «Познайка» Хочу все знать КП2/7 для детей от 3 до 7 лет Nika

1460 ₽ Подробнее

Нка Набор детской мебели Ника Большие гонки «Познайка» КП2/15 для детей от 3 до 7 лет Nika

1369 ₽ Подробнее

Ванны

Часто случается так, что даже новые, недавно построенные дома, нуждаются в ремонте крыши, не говоря уже о старых строениях. Это может быть связано с разными факторами, например, с протечками, провисанием, потерей тепла или же с заменой устаревшего материала на более современный. В этих случаях владелец недвижимости оказывается перед необходимостью перекрыть крышу. Как лучше это делать, самостоятельно или при помощи специалистов, каждый решает индивидуально.

Устройство крыши частного дома.

Независимо от того, что вы выберете, знать, как самостоятельно перекрыть или отремонтировать крышу, будет не лишним.

Если вы доверитесь профессионалам, сможете проследить за их работой, а если будете решать проблему своими руками, вам будет легче определиться, с чего начать. Для того чтобы приступить непосредственно к процессу, нужно обдумать некоторые моменты.

Какие функции выполняет крыша

Самых основных три:

• защита дома от воздействия окружающей среды;
• обеспечение тепло- и звукоизоляции;
• эстетическая.

Вернуться к оглавлению

Из чего состоит «кровельный пирог»

Перед тем как перекрыть крышу, стоит обдумать, из чего она состоит и какие функции несет каждая ее часть. Итак, стандартный «кровельный пирог» выглядит так:

Схема монтажа обрешетки.

1. Обрешетка. Она является основным элементом стропильной системы, ее можно назвать скелетом крыши, на нее монтируются все остальные слои, от ее вида зависит выбор кровельных материалов. Обрешетка бывает сплошной или разреженной, монтируют ее из бруса, досок и теса, влагостойкой фанеры. Смонтировать ее своими руками несложно. Есть всего несколько правил, которые требуется запомнить, чтобы обрешетка правильно получилась:

• две доски нужно прибивать вплотную к коньку. Впоследствии это даст возможность закрепить на крыше конек любой ширины.
• гвозди, используемые для крепления досок и брусьев обрешетки, должны иметь длину в три толщины бруса; в этом случае гвоздь не вырвется при деформационном напряжении досок.
• рассчитывая длину необходимых брусьев и досок, не забудьте, что скосы – это тоже часть обрешетки; если вы не сделаете скосы, то отток воды после дождя или талый снег будет приходиться на стены и фундамент строения, в этом случае в скором времени зданию потребуется капитальный ремонт.

2. Утеплитель. Его крепят к обрешетке изнутри. Само название этого слоя говорит о его функциях. Благодаря утеплителю вы сможете тратить значительно меньше средств на отопление. Поэтому лучше не забывать про утепление крыши дома. При выборе утеплителя стоит обратить внимание на морозостойкость материала, стойкость к воздействию влаги и отсутствие у него неприятного запаха. Правильно укладывать утеплитель таким образом, чтобы между ним и обрешеткой оставалось около 5 см воздушного пространства.

Нахлесты между листами уплотнителя должны приходиться на пространство между стропилами и составляют примерно 5-7 см. Особое внимание нужно уделять утеплению углов обрешетки.

3. Пароизоляционный слой. Это обязательный слой для крыши, чье чердачное или мансардное пространство будет использоваться как жилое. В таких случаях обрешетку крыши дома с утеплителем перекрывают пароизоляционной пленкой, например, изоспаном или ютафаном. Если вы хотите все сделать правильно, то пароизоляцию следует класть даже в том случае, если помещение под крышей не будет использоваться для жилья, в этом случае в утепляющий слой не будет проникать влага. При монтаже пароизоляционных материалов нужно помнить, что нахлест между рядами пленки должен быть не менее 5 см.
4. Кровельное покрытие. Это одновременно и защита всей крыши вашего дома, и элемент эстетики. В качестве кровельного покрытия выбирается материал достаточно прочный, чтобы в другие слои не попадали дождь и снег, и не задувал ветер. Кроме того, материал должен быть достаточно красивым, ведь он будет венчать крышу вашего частного владения несколько десятков лет.

Количество слоев «кровельного пирога» обусловлено выбранной технологией перекрытия крыши, географическими особенностями местонахождения дома, климатической зоной, в которой он находится, и другими параметрами. Поэтому лучше продумать все детали перед непосредственным монтажом кровли и при необходимости увеличить количество слоев и добавить, например, гидроизоляцию и ветрозащитный материал.

Также следует заранее продумать вентиляцию «кровельного пирога». От ее качества зависит, сколько лет и насколько хорошо будет служить ваша перекрытая крыша. Хорошая вентиляция убережет от сырости, которая повредит деревянные части конструкции. Осуществляться она может естественной тягой или при помощи вентилирующих устройств, расположенных на чердаке.

Вернуться к оглавлению

Монтаж обрешетки крыши

Варианты обрешетки кровли.

Нужно понимать, что шаг обрешетки зависит от типа конечного кровельного покрытия. Материалы для обрешетки нужны самого высокого качества, лучше всего подходят калиброванные доски. Из некалиброванной доски можно попробовать сделать обрешетку, но тогда гарантировать успех предприятия будет невозможно и все придется переделывать заново. На обрешетке не должно быть никаких ступенек или неровностей, все стыки подогнаны идеально. Чем более гладкая выйдет у вас обрешетка, тем лучше ляжет кровельный материал.

Проверить, насколько гладкая у вас вышла обрешетка, можно следующим способом. По краям ската крыши забиваются 4 гвоздя, по их периметру, выше уровня обрешетки, натягивают капроновую нить, а также еще две нити крест-накрест, через весь скат. Натягивают сильно, чтобы не было провисаний, проверить можно своими руками, если при нажатии нить чуть пружинит, значит, вы все сделали верно. После того, как все манипуляции произведены, нужно стать сбоку от ската, с этой точки будет хорошо видно, отклонилась ли плоскость крыши от идеала или нет. Если плоскость ската неровная, то можно в местах провисания положить под обрешетку кусочки фанеры или любого другого похожего материала. После этого капроновые нити убирают.

Вернуться к оглавлению

Монтаж кровельного покрытия

Для каждого из покрытий этот процесс является индивидуальным, но есть несколько тонкостей, подходящих в любом случае. Покровный материал правильно укладывать снизу вверх, это обеспечивает устойчивый нахлест деталей и создает надежный барьер для потоков дождевой или талой воды. Чтобы определить, где должна проходить нижняя граница материала, натяните капроновую нить горизонтально вдоль всего ската. Лист покрытия должен свисать с края обрешетки минимум на 6 см, а в случае, если у вас есть водосток, то до его середины.

Удобнее скреплять на земле несколько секций покрытия, а потом поднимать на крышу и закреплять на обрешетке.

Вернуться к оглавлению

Какие материалы используются в качестве кровельного покрытия

Поскольку кровельное покрытие несет в себе множество разнообразных функций, то для своего дома нужно выбрать лучшее, особенно если предполагается, что монтировать его вы будете своими силами. Современных материалов для покрытия крыши множество, одни пользуются большим спросом, другие меньшим, они различаются по множеству факторов: от цены до расцветки.

Пирог крыши из профнастила. Для жилой и нежилой мансарды (чердака).

Металлочерепица. Кровельное покрытие средней ценовой категории, изготавливаемое из оцинкованной стали и имеющее полимерный защитный слой. Изготавливается в форме листов, которые имитируют несколько рядов натуральной черепицы. Не подходит для крыш сложной формы, так как в этом случае придется вырезать руками большое количество мелких элементов, много материала уйдет в отходы. Легко монтируется, не требует специального ухода. Подвержена коррозии, во время осадков создает шум.

Профнастил. Бюджетный вариант кровельного покрытия, бывает или окрашенный, или оцинкованный, или с полимерным покрытием. Выпускается в форме листов. Из-за невысоких декоративных свойств не пользуется большой популярностью, хотя легко монтируется и не требует специального ухода. Во время осадков издает шум, подвержен коррозии.

Волнистые битумные листы (ондулин). Бюджетный вариант покрытия, выпускаемый в виде легких листов. Изготавливают листы ондулина или еврошифера из спрессованной целлюлозы, которую пропитывают битумом, затем сверху обрабатывают различными смолами и минеральными веществами, повышающими его прочность и делающими стойким к влаге, а затем окрашивают пигментами. Его очень просто смонтировать своими силами, подходит для крыш сложной формы – легко режется руками, не шумит во время осадков, однако со временем выцветает и становится хрупким при пониженных температурах.

Структура профлиста.

Битумная или гибкая черепица. Одно из самых дорогих покрытий в среднем ценовом сегменте. Мелкоштучный материал, изготавливаемый на основе стеклохолста, с последующим нанесением модифицированного битума. Верхний слой материала – каменная крошка, которая придает ему привлекательный вид, а также защитные функции. Прост в монтаже, не требует ухода при эксплуатации, подходит для крыш сложных форм, не шумен при атмосферных осадках. К минусам материала относится цена, длительное время, требующееся на монтаж и то, что гибкая черепица со временем выцветает.

Керамическая черепица. Это мелкоштучный материал, который изготавливают из натуральной обожженной глины. Эта черепица имеет различные финишные покрытия, например, глазурь. Керамическая черепица – очень дорогой материал. Но при этом у нее длительный срок службы, она не теряет декоративных свойств со временем, подавляет шум атмосферных осадков. Недостатками материала является его вес, фундамент и перекрытия не каждого дома способны выдержать его без ущерба, низкая скорость монтажа.

Схема укладки гибкой черепицы.

Стоит отдельно отметить, что если элементы кровельного материала не имеют специальных крепежей, то их монтируют при помощи шурупов и гвоздей, сочетающихся по цвету с покрытием. Для лучшего закрепления материала на гвозди и шурупы нужно надевать специальные уплотнители из резины.

При монтаже крыши и, в частности, кровельного покрытия придется много работать руками, поэтому лучше выбрать покрытие, с которым легко обращаться, ведь вы все будете делать самостоятельно или с ограниченным количеством помощников. Правильно выбранный кровельный материал способен облегчить весь процесс на 50%.

Вернуться к оглавлению

Какие инструменты потребуются для перекрытия крыши

Перекрытие крыши – это не обыденная деятельность для каждого хозяина, поэтому вы можете не обойтись своими обычными инструментами. Вам могут потребоваться:

• молотки обычный и фигурный с наконечником сферической формы, возможно, специальный кровельный молоток с пробойником;
• ножовка;
• измерительные инструменты: кернер, лазерный циркуль, универсальный угломер, уровень, микрометр;
• сверла;
• кровельный нож для резки пароизоляции, гидроизоляции, утеплителя, ондулина или гибкой черепицы.

Если вы выбрали для своей крыши металлочерепицу или профнастил, то лучше подготовить:

• клещи с широкими губками, овальными губками, кривые клещи для сгибания листов металла;
• ножницы для резки металла;
• пробойник;
• напильники разных видов для обработки срезов;
• слесарные тиски;
• наковальню.

Каждый из инструментов подержите своими руками, убедитесь, что вы сможете им работать.

Вернуться к оглавлению

Техника безопасности при перекрытии крыши своего дома

Как перекрыть крышу, серьезный вопрос, но гораздо важнее, как это сделать безопасно. Правильно начинать именно с вопросов безопасности, ведь кровельные работы происходят на высоте с использованием инструментов, способных нанести травму при несоблюдении техники безопасности. Обязательно используйте страховочную веревку, привязанную к коньку крыши, а по возможности специальное монтажное оборудование. Ни в коем случае не производите работы на крыше во время дождя или при сильном ветре.

Чем перекрыть крышу дома, обзор покрытий

Чем недорого и надёжно перекрыть крышу дома? Над этим вопросом задумывается любой домовладелец при постройке, ремонте и реконструкции дома.

Ответить на этот вопрос не так уж и просто, как кажется на первый взгляд. Дело в том, что производителями предлагается просто огромный ассортимент кровельных материалов и выбрать конкретный тип материала во всём этом многообразии сложно. При выборе кровельного материала необходимо рассмотреть несколько характеристик, о которых мы вкратце расскажем в этой статье.

Факторы, которые необходимо учесть при выборе кровельных материалов

Во-первых, необходимо обратить внимание на стоимость материала, а также на объём работ, необходимый для его монтажа. Исходя из этого выбирайте кровельный материал, который будет вам по карману не только при покупке материала, но и при оплате услуг монтажа или покупки неоходимых для него инстрементов при самостоятельной укладке.

Во-вторых, на конечный выбор материала может оказать существенное влияние архитектурные решения, использованные при проектировании здания. Сложность конструкции может повлиять на количество необходимого материала или доборных элементов. А общее стилистическое решение — на вид материала и его фактуру.

В-третьих, немаловажной окажется цветовая палитра, предлагаемая тем или иным производителем. Может оказаться так, что понравившийся вам материал не будет содержать необходимого оттенка цвета.

Также важным фактором является надёжность, долговечность и ремонтопригодность кровельного материала. Ну и конечно же, стоить учесть погодные и метеорологические условия, характерные для вашей местности.

Итак, давайте рассмотрим более подробно распространённые кровельные материалы.

Металлочерепица

Этот материал стал использоваться в России относительно недавно, но уже успел завоевать высокую популярность и составляет серьёзную конкуренцию другим кровельным материалам.

Металлочерепица представляет собой стальной лист волнообразной формы, толщиной 0,5 миллиметра. Для защиты от коррозии и погодных условий металлочерепица оснащена одним или несколькими слоями полимерных материалов. Срок службы металлочерепицы составляет около 50 лет при условии правильного монтажа и соблюдении условий эксплуатации. Ещё один плюс материала — широкая цветовая гамма, предлагаемая производителями.

К недостаткам металлочерепицы можно отнести то, что для её монтажа кровля должна обладать углами наклона не менее 12 градусов, а при углах наклона кровли более 40 градусов расход металлочерепицы значительно возрастает.

Натуральная черепица

Одними из распространённых материалов для перекрытия кровель является керамическая и минеральная черепица. Этот материал используется уже не одно столетие и доказал свою высокую надёжность. Срок службы натуральной черепицы составляет не одно десятилетие, а свойства и геометрические размеры позволяют создавать практически любые формы крыш.

Однако этот материал не лишен недостатков. К ним можно отнести довольно высокую стоимость, сложность монтажа и большой вес. Последний показатель требует использования сплошной обрешётки и возведения мощных стропильных систем.

Гибкая черепица

Гибкая черепица, вне зависимости от производителя, схожа по структуре. В её основе лежит стекловолокно, которое в процессе производства пропитывают битумом. Чтобы гибкая кровля могла прослужить несколько лет, в производстве применяется исключительно модифицированный битум. От обычного он отличается тем, что способен оставаться эластичным при наступлении холодов, когда столбик термометра опускается ниже нулевой отметки, и вязким при наступлении жары.

С внешней стороны гибкая плитка покрывается бронирующим слоем, который получается путём вдавливания в поверхность каменной крошки. Благодаря данному методу мягкая кровля способна противостоять разнообразным механическим нагрузкам и воздействиям со стороны окружающей среды и при этом сохранять свою первоначальную форму на протяжении всего срока использования.

В нашем ассортименте представлена гибкая черепица нескольких марок. Каждая марка — это разнообразие коллекций, цветовых решений и форм.

Профнастил

Одной из наиболее практичных как с точки зрения финансовых затрат, так и с точки зрения функциональности является кровля из профнастила: монтаж такой кровли достаточно прост, справиться сможет практически каждый.

Профнастил — это материал, который производится из стального листа путем холодной штамповки. На стальном листе толщиной 0,5-1,2 мм формируются трапециевидные волны, которые выполняют роль ребер жесткости.

Для того, чтобы профнастил долгое время выдерживал попадание на него влаги, он покрывается цинковым, алюмоцинковым или полимерным покрытием. Также возможна комбинация данных покрытий: сегодня можно найти оцинкованный профнастил, который поверх слоя оцинковки покрыт цветным декоративным полимером.

Почему же профнастил настолько популярен в качестве кровельного материала? Во-первых, профнастил устойчив к механическим и атмосферным воздействиям, долгое время сохраняет свой первоначальный внешний вид. Во-вторых, кровельный профнастил легко укладывается, что делает монтаж кровли легким и понятным. Ну и еще одно большое преимущество профнастила — это его небольшой вес. Это существенно облегчает подготовку к монтажу (значительно снижаются требования к прочности стропильной системы и обрешетки), и облегчает сам процесс монтажа.

Полимерная мастика

Этот материал широко используется для герметизации плоских кровель. Мастика наносится на кровлю слоем необходимой толщины и после своего застывания образует на поверхности ровное и водонепроницаемое покрытие. При соблюдении условий эксплуатации и отсутствии механических повреждений такое покрытие может верой и правдой прослужить несколько лет. И кроме того достоинством мастики является её высокая ремонтопригодность. Восстановить разрушенный или повреждённый участок кровли можно в любое время.

Покрывает ли домашняя гарантия крышу?

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Вы можете добавить покрытие протечек крыши к гарантии на дом за дополнительную плату, но могут применяться исключения, и у вас могут быть другие варианты защиты вашего дома.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Необходима крыша. Это ваша первая линия защиты от внешних факторов, таких как солнце, снег и ветер. Если ваша крыша выходит из строя, средняя стоимость ее ремонта составляет около 1000 долларов, хотя счет может быть выше.

Вы можете получить домашнюю гарантию с покрытием крыши для оплаты ремонта, но важно знать, что не все виды повреждений будут покрыты.

Некоторые компании, предоставляющие гарантию на жилье, предлагают ограниченное покрытие протечек крыши, часто в качестве дополнительной опции, но могут быть и исключения. Но у вас могут быть другие варианты покрытия некоторых видов повреждений крыши, например, страховой полис домовладельца.

Вот как определить степень защиты вашей крыши.

Особенности покрытия

Гарантия на дом с покрытием крыши и страхование домовладельцев могут защитить вас от дорогостоящего ремонта крыши, но они работают по-разному.

Компании, предоставляющие гарантии на жилье, обычно ограничивают покрытие крыши ремонтом протечек, вызванных естественным износом, то есть постепенным разрушением вашей крыши с течением времени. Вы можете приобрести покрытие как часть стандартного контракта или как дополнительную опцию.

Ограниченное покрытие обычно включает:

• Крыши над занятыми площадями домов на одну семью, не включая патио или террасы. (Это также исключает кондоминиумы и таунхаусы.) Покрытие гаражей будет варьироваться в зависимости от поставщика.

• Наиболее распространенные типы крыш, такие как асфальт, деревянная черепица или глиняная черепица.

Страхование домовладельцев предлагает вашей крыше другой тип защиты. Полис страхования домовладельцев застрахует ваш дом на случай, если он будет поврежден в результате покрываемых погодных явлений, таких как молния, ветер или дождь.

Например, если ваша крыша повреждена градом, а затем дождевая вода попадает в ваш дом, ваша страховка домовладельцев, скорее всего, поможет оплатить ремонт или замену крыши. Он также может охватывать ваше личное имущество.

Исключения из покрытия

Гарантии на жилье с покрытием крыши обычно устраняют корень проблемы, но не обязательно вторичный ущерб и хаос, возникающие в результате утечки, например, повреждение внутреннего потолка вашего дома или ваших вещей, говорит Том. Николс, старший менеджер по работе с клиентами и директор по развитию бизнеса компании Choice Home Warranty со штаб-квартирой в Эдисоне, штат Нью-Джерси.

«Дополнительные элементы, такие как ограниченный ремонт протечки крыши, не имеют такого же уровня надежности, как покрытие, касающееся сантехники, электричества, бытовой техники, охлаждения и отопления, в большинстве домашних гарантий», — объясняет он.

Вот некоторые вещи, на которые обычно не распространяется гарантия на дом с покрытием крыши. Подробности см. в контракте:

• Обшивка и элементы, установленные на крыше, такие как солнечные панели, спутниковые антенны и кондиционеры.

• Мансардные окна, дымоходы, вентиляционные отверстия, желоба и водосточные трубы.

• Определенные материалы, в том числе металлические крыши и зеленые или эко-крыши, которые представляют собой экологически чистые крыши с живыми растениями наверху.

Гарантийные расходы

Если ваша домашняя гарантия предусматривает ограниченное покрытие протечки крыши, вы можете задаться вопросом, стоит ли она такой цены.

«Думаю, можно с уверенностью сказать, что рано или поздно каждая крыша даст течь, — говорит Николс. «Ни одна крыша не рассчитана на вечность. Как и все лампочки, как и все шины, как и все — заполните пробел — в конечном итоге поддаются старению и естественному износу и требуют ремонта».

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость добавления в ваш план дополнительного ремонта протечки крыши составляет 8 долларов в месяц. Некоторые компании, предоставляющие гарантию на дом, предлагают бесплатное покрытие протечек крыши, когда вы подписываетесь на их общий гарантийный план.

Будьте готовы платить за обслуживание каждый раз, когда вы вызываете специалиста для проверки проблемы с вашей крышей. Плата варьируется в зависимости от провайдера, но HomeAdvisor говорит, что стоимость может варьироваться от 75 до 125 долларов.

Большинство гарантийных компаний устанавливают ограничения на общий ущерб, который они покрывают, например, до 1500 долларов за утечку.

Альтернативы гарантии на крышу

На некоторые крыши предоставляется гарантия производителя. Гарантия может длиться десятилетиями, но она может защитить вас только в том случае, если были установлены дефектные материалы.

Гарантия качества работ обычно гарантирует работу подрядчика, установившего крышу. Покрытие может варьироваться в зависимости от компании и обычно защищает от ошибок при установке.

Если вы не можете воспользоваться этими гарантиями, вы можете оплатить ремонт неожиданной протечки крыши, используя открытую кредитную линию собственного капитала или HELOC, погружаясь в свой аварийный жилищный фонд, используя кредит под 0% картой или получением необеспеченного личного кредита.

Включив покрытие протечек крыши в гарантийный план вашего дома за дополнительную плату, вы сможете сократить расходы на ремонт, выходящие за пределы крыши. Однако важно пересмотреть ограничения и стоимость покрытия, а также рассмотреть альтернативные подходы к защите вашей крыши.

Об авторе: Линда Белл — бывший автор ипотечных кредитов и представитель NerdWallet. Ранее она была репортером по бизнесу/личным финансам и продюсером в Bloomberg News и Fox Business. Подробнее

В той же заметке…

Получите больше умных денежных движений — прямо на ваш почтовый ящик больше от ваших денег.

Решено! Покрывает ли домашняя гарантия повреждение крыши?

Фото: depositphotos.com

В: Нам только что установили новую крышу в нашем доме. Сосед рассказал нам ужасную историю о серии протечек и брешей в собственной крыше и предложил нам получить гарантию на дом, чтобы защитить крышу. Я думал, что на кровлю уже есть гарантия. Покрывает ли домашняя гарантия утечки и замену крыши?

A: Хотя вы правы в том, что на черепицу распространяется гарантия (вот почему вы, возможно, слышали термин «30-летняя крыша»), эта гарантия распространяется только на дефекты самой черепицы или кровельного материала. Если вы не сможете доказать, что черепица или тряска на вашей крыше неисправны, эта гарантия вам не сильно поможет. Ваш подрядчик по кровельным работам должен был указать в вашем договоре собственную гарантию на качество изготовления крыши, которая, скорее всего, покрывает вас в течение 1–2 лет. После этого вы несете ответственность за материальные и трудовые затраты на устранение протечек крыши.

На что распространяется гарантия на дом? Гарантия на дом — это, по сути, контракт на обслуживание, который частично или полностью покрывает ремонт основных систем дома, и крыша, безусловно, считается основной системой. Однако покрытие варьируется в зависимости от индивидуальной политики гарантии на дом. Некоторые полисы включают покрытие крыши в качестве стандартной системы, в то время как другие компании предлагают это покрытие в качестве дополнительной услуги, поэтому вам нужно тщательно выбирать полис, чтобы убедиться, что он соответствует вашим потребностям.

Покупка гарантии на дом работает аналогично покупке страховки. Вы будете вносить авансовые платежи ежемесячно или ежегодно за выбранное вами покрытие. Это покрытие будет включать либо системы в вашем доме (HVAC, электричество, водопровод и иногда водонагреватель), бытовые приборы в вашем доме (обычно встроенные микроволновые печи, стиральные машины, сушилки и крупную кухонную технику), либо и то, и другое. Покрытие протечки крыши обычно не доступно как отдельная покупка, поэтому вам нужно будет принять решение о том, что вы хотели бы покрыть, и стоимость будет соответствующим образом скорректирована. В дополнение к премии у вас будет установленная плата за вызов службы поддержки, поэтому, когда подрядчику необходимо посетить ваш дом, чтобы начать ремонт, вы будете платить фиксированную плату, аналогичную страховой доплате. Сумма платы за обслуживание встроена в премию: если для вас важно снижение платы за обслуживание, вы, вероятно, заплатите более высокую премию, но если вы предпочитаете платить меньше за полис и выбрать более высокую плату за обслуживание в случае, когда вам необходимо подать запрос на обслуживание, обычно это тоже вариант.

Реклама

Если ваша крыша совершенно новая, вам, вероятно, не нужна гарантия на дом, чтобы покрыть ее — пока. Поскольку гарантии распространяются на течи, связанные со старением, а также те, которые возникают в результате нормального износа, ваша новая крыша, вероятно, не будет сталкиваться с ними в течение нескольких лет.

Важно разделять связанные с возрастом ремонты, которые покрываются гарантией на дом, и страховые покрытия, связанные с несчастным случаем, которыми занимается страхование домовладельцев. Если ветка проломит новую крышу во время шторма, этот инцидент будет покрыт страховкой домовладельца, а не гарантией. Поэтому, если вы беспокоитесь о таком ремонте, проверьте покрытие, предоставляемое вашей страховкой домовладельцев, и убедитесь, что вы выполняете все условия, необходимые для подачи исков о возмещении ущерба. Через год или два, когда срок действия гарантии от вашего кровельщика истек, гарантия на дом будет сочетаться со страховкой вашего домовладельца, чтобы обеспечить довольно полное покрытие от протечек крыши.

Компании, предоставляющие гарантию на жилье, обычно не покрывают замену крыши, но могут покрывать ремонт.

Это важное различие, которое следует понимать: домашняя гарантия не заменяет автоматически то, что сломано, поэтому, несмотря на то, что вы недовольны тем, что ваша новая крыша протекает, и хотите заменить ее целиком, ваша домашняя гарантия не действует. собираюсь просто заменить всю крышу, чтобы вы могли начать все заново. Гарантия позволит устранить течь. Это отличается от того, как домашние гарантии распространяются на другие устройства и системы: в большинстве полисов, если система или устройство не могут быть отремонтированы, они будут заменены, но покрытие крыши ограничивается протечками и конкретно исключает замену.

Хотя возможно, что вы найдете полис, который включает полную замену крыши, это было бы крайне необычно, и вам следует очень внимательно прочитать этот полис, чтобы проверить исключения или причины, по которым гарантийная компания может отказать в страховом покрытии. Некоторые компании, предоставляющие гарантию на дом, частично вносят свой вклад в замену, оценивая максимальную сумму, которую они заплатят за самую вопиющую утечку, и внося эту сумму на замену, но остальная часть стоимости замены будет выплачена из вашего кармана.

Реклама

Фото: depositphotos.com

Итак, на что распространяется гарантия на дом? Настоящим преимуществом домашнего гарантийного покрытия крыши является ремонтное покрытие; идея состоит в том, что вы будете меньше колебаться, чтобы вызвать кровельщика для ремонта при первых признаках утечки — когда утечки легче всего устранить — если вы знаете, что ваши расходы будут покрыты.

Если полисы домашней гарантии предусматривают покрытие крыши, это, скорее всего, будет дополнением.

При выборе политики домашней гарантии вы увидите список систем и устройств, на которые распространяется гарантия. Часто эти системы объединяются в пакеты по разным ценам, чтобы помочь домовладельцам выбрать уровень покрытия, который они предпочитают. Поскольку ремонт и замена крыши обходится гарантийной компании дорого, более дешевые пакеты могут вообще не включать покрытие крыши, или гарантийная компания может сделать покрытие доступным в качестве дополнения за дополнительную плату. Пакеты с более высокой ценой могут включать покрытие крыши в качестве стандартной части пакета, но вы должны внимательно изучить политику, чтобы убедиться, что крыша указана как покрытая.

Гарантия на дом с покрытием крыши с большей вероятностью покроет расходы на ремонт крыши из-за протечек.

Фото: depositphotos.com

Домашняя гарантия направлена ​​на ремонт систем и приборов, которые начали выходить из строя в результате возраста или естественного износа. Крыши подвержены воздействию стихии: жаркое солнце, замерзание под снежными сугробами и попадание дождя со всех сторон делают даже самые прочные крыши уязвимыми для разрывов и протечек. Иногда утечка может занять некоторое время, прежде чем вы узнаете о себе — вода может пройти некоторое расстояние в ваших стенах, прежде чем вы увидите пятно на потолке или почувствуете запах сырости, затхлости на чердаке. Поэтому очень важно вызвать кровельщика на помощь при первых признаках протечки, потому что вода могла находиться внутри некоторое время.

Advertisement

К сожалению, если только в дом не заливается вода каждый раз, когда идет дождь, многие домовладельцы откладывают обращение за помощью, потому что они (справедливо) запуганы потенциально огромными затратами на ремонт или тем, что им говорят, что им нужно замена крыши. Откладывание ремонта просто дает утечке время стать больше и разрушительнее. Лучшие компании, занимающиеся гарантией на дом, знают об этом и хотят, чтобы их клиенты обращались в сервисную службу как можно скорее, чтобы ремонт был меньшим и более рентабельным, поэтому ваше страховое покрытие, скорее всего, будет включать полную и компетентную оценку утечки и соответствующий ремонт. .

Однако не все виды ремонта протечек крыш охватываются. Прочтите мелкий шрифт, чтобы узнать, на какие ситуации не распространяется гарантия на дом.

Как и в случае любой гарантии, существуют ограничения и исключения в отношении того, что покрывается политикой. Гарантия на дом обычно распространяется только на крыши над жилыми частями дома, поэтому крыши над патио и верандами обычно не распространяются. Некоторые компании ограничивают тип крыш, которые они будут покрывать; металлические крыши и плоские крыши из смолы и гравия являются примерами крыш, которые часто исключаются из страхового покрытия. Кроме того, протечки в определенных частях крыши не покрываются: дефекты гидроизоляции, области вокруг световых люков и окон, области, подверженные воздействию солнечных или спутниковых компонентов, а также дымоходы и вентиляционные трубы часто не покрываются гарантийной политикой. Наконец, протечки, вызванные повреждением, например, порванной или потерянной черепицей после того, как ветка врезалась в крышу, обычно не подпадают под действие политики гарантии на дом; поскольку они являются результатом повреждения, а не износа, эти претензии подпадают под действие вашего страхового полиса домовладельцев.

Ущерб, вызванный протечкой крыши, не покрывается гарантией на дом.

К сожалению, протечка крыши — непростая задача, потому что каждый раз, когда идет дождь, в дом попадает вода. Вода коварна: она найдет способ проникнуть в углы вашего дома, где вы не сможете увидеть или почувствовать ее, пока не произойдет серьезное повреждение или плесень не разрастется до такой степени, что вы обнаружите утечку, следуя своему носу. Если это произойдет, вы должны немедленно позвонить в гарантийную компанию, чтобы устранить утечку, прежде чем она может привести к еще большему ущербу.

Реклама

Фото: depositphotos.com

Однако, поскольку гарантия на дом распространяется на износ, но не на повреждения, устранение плесени, поврежденных потолков и намокших половиц в результате протечки не является частью гарантии. Чаще всего страховой полис домовладельца позаботится об ущербе (но не покроет ремонт утечки).

Это различие применяется ко всем системам, на которые распространяется гарантия на дом: Распространяется ли гарантия на дом на сантехнику? Да, но только ремонт труб и самой системы. Устранение ущерба, причиненного неисправностью сантехники, покрывается страховкой домовладельцев. Распространяется ли гарантия на дом на водонагреватель? Гарантия распространяется на замену самого водонагревателя, но ущерб, нанесенный ковру и стене в результате наводнения, остается между вами и страховкой вашего домовладельца. Покрытие крыши — это та же идея, поэтому гарантия и страховка работают вместе, чтобы обеспечить полное покрытие каждого инцидента в целом, чтобы восстановить ваш дом до его прежнего состояния.

«Экокрыши» с живыми растениями и растительностью не накрываются, так как для этих крыш требуются специалисты, имеющие специальные навыки и оборудование.

Эко-крыши сейчас в тренде во многих областях, и на то есть веская причина: они используют солнце и пространство, которое в противном случае было бы пустым, для выращивания растений и овощей, очищая воздух и предоставляя дополнительное пространство для сада. Установка эко-крыши включает в себя заполнение участка с плоской крышей почвой и средой для выращивания, а затем посадку живых растений и растительности на неиспользуемом пространстве.

К сожалению, эко-крыши также задерживают влагу, необходимую для роста растений, и этот тип крыши довольно тяжелый. Оба эти фактора означают, что материалы, поддерживающие эко-крышу, должны соответствовать определенным спецификациям, а любой ремонт должен выполняться специализированными подрядчиками, которых не хватает. В результате гарантия на дом не распространяется на эко-крышу.

Реклама

Фото: depositphotos.com

Есть способы предотвратить повреждение крыши, но когда это происходит, гарантия на дом с дополнительным полисом ремонта крыши может помешать вам заплатить полную стоимость.

Домовладельцы знают, что ремонт крыши может быть дорогим; особенно при покупке дома некоторые из наиболее важных вопросов, которые задают покупатели, касаются возраста и состояния крыши. По этой причине многие агенты по недвижимости советуют продавцам предоставлять своим потенциальным покупателям гарантию на дом сроком на 1 год, чтобы успокоить их. Даже для постоянных домовладельцев вопрос «Что покрывает гарантия на дом?» разумно, потому что по мере старения крыш они будут более подвержены протечкам в результате износа, поэтому существующие домовладельцы могут захотеть рассмотреть возможность покупки домашней гарантии, чтобы защититься от ремонта, связанного со старением.

Уход за крышей имеет большое значение для предотвращения протечек и повреждений. Периодическая очистка профессионалом, особенно если ваша крыша затенена и склонна к развитию мха или водорослей, укрепит ее защиту. Избегайте мойки под высоким давлением, особенно на высокой мощности, направленной на нижнюю часть гонта, это сохранит водные преграды на месте и предотвратит повреждение самих гонтов.

Если вы живете в холодном климате, особенно важно содержать водосточные желоба в чистоте, чтобы зимой не образовывались наледи. Ледяные запруды часто аннулируют страховое покрытие крыши домовладельцев, а поскольку они возникают в результате погодных условий, их повреждения не покрываются гарантией на дом.

Наконец, важно убедиться, что только лицензированные квалифицированные специалисты работают на вашей крыше для любого ремонта. Это включает в себя работы по установке дымохода и ОВКВ, которые могут включать перемещение или разрезание крыши. Чистка водосточных желобов может быть работой своими руками, если ваш дом одноэтажный (или вы смелы и уверены в себе на лестнице), но не пытайтесь самостоятельно залатать гальку или заделать дыру, потому что это может стоить вам долгих лет. управлять, аннулируя вашу гарантию и, возможно, любое покрытие, которое могла предоставить ваша страховка домовладельцев.

Advertisement

Лучший способ предотвратить широкое повреждение большой крыши из-за утечек — обратиться за ремонтом сразу после обнаружения утечки. Поскольку стоимость ремонта крыши может быть пугающей, многие домовладельцы откладывают обращение за помощью до тех пор, пока не станет слишком поздно. Гарантия на дом, которая включает в себя ремонт крыши либо как часть пакета, либо как дополнительную позицию, может покрыть значительную часть затрат на ремонт и, в конечном счете, сэкономить вам наличные расходы на полную замену крыши.

Реклама

Покрывает ли страховка домовладельцев замену крыши?

Типичный полис страхования домовладельцев от всех рисков покрывает вашу крышу и стоимость ее замены в случае ее повреждения. Это хорошая новость. Но обычно вы застрахованы только в том случае, если ущерб или разрушение являются результатом внезапного несчастного случая или стихийного бедствия. Проблемы, возникающие в результате общего износа или из-за превышения срока службы крыши, не подлежат возмещению, поскольку они подпадают под общую ответственность домовладельца за техническое обслуживание.

key takeaways

• Большинство страховых полисов домовладельцев покрывают замену крыши, если повреждение является результатом стихийного бедствия или внезапного несчастного случая.
• Большинство страховых полисов домовладельцев не оплачивают замену или ремонт крыши, которая постепенно приходит в негодность из-за износа или небрежного обращения.
• Крыши старше 20 лет часто имеют ограниченное покрытие, если таковое имеется.
• Чтобы гарантировать одобрение вашей претензии, сохраняйте записи о ремонте, фотографии до и после и отчеты о проверках. Немедленно уведомите свою страховую компанию о повреждении.

Принцип работы кровельного покрытия

Из всех частей вашего дома крыша, возможно, подвергается наибольшему воздействию элементов. Для северного климата характерна тяжесть сильного снега и града или ледяных бурь. На Среднем Западе торнадо и циклоны также являются распространенными проблемами. В тропическом климате возможны штормы и ураганные ветры.

Мало того, что Мать-Природа может нанести прямой ущерб, она также может вызвать другие виды хаоса — например, сильный ураган, который повалит дерево на вашу крышу. Могут быть лесные пожары. Или могут быть более маловероятные инциденты, например, что-то рухнет на крышу сверху — например, обломки от взрыва или самолета.

К счастью, крыша является неотъемлемой частью конструкции вашего дома, и поэтому раздел страхового полиса вашего домовладельца, посвященный жилищному страхованию, обычно защищает вас от таких опасностей. Повреждения и разрушения в результате таких событий дают домовладельцу право на полную или частичную замену крыши.

Страховое покрытие часто сокращается для крыш старше 20 лет — они могут быть застрахованы только на их фактическую денежную стоимость, а не на их текущую восстановительную стоимость.

Конечно, вам все равно придется оплатить франшизу по полису, прежде чем ваше покрытие начнет действовать. Некоторые полисы, особенно те, которые написаны в определенных штатах с высоким уровнем риска, предусматривают более высокую франшизу за ущерб, причиненный ураганами или градом. Жителям этих районов, желающим защитить свою собственность, часто приходится приобретать дополнительное покрытие, отдельный полис страхования от урагана или урагана. Конечно, любой, кто хочет получить дополнительную защиту или более высокую степень покрытия, также может приобрести его.

Особые указания по покрытию крыши

Если драматическое событие нанесло значительный ущерб — крыша рухнула, образовалась серьезная дыра или ее полностью оторвало, — скорее всего, страховое покрытие. Более проблематичными являются случаи, когда ущерб менее значителен, даже если его вызвало стихийное бедствие. Скажем, сильная гроза сорвала кусок черепицы с вашей крыши. Страховая компания может классифицировать это как косметический ущерб и не покрывать его. Или, скажем, после вышеупомянутого шторма вы заметили, что ваша крыша стала прохудившейся. Даже несмотря на то, что это вызвали дожди, страховая компания может заявить, что это общая проблема износа, отражающая постепенное ухудшение состояния вашей крыши, которая никогда не покрывается.

По иронии судьбы, любой ущерб от воды, вызванный протекающей крышей на ваших стенах, полах или мебели, вероятно, будет покрываться в соответствии с разделом «все опасности» вашего полиса. Однако самого ремонта крыши не будет.

Предотвращение проблем с крышей

Владелец недвижимости обязан правильно ухаживать за своей крышей и обслуживать ее, а также знать о сроке службы различных материалов, который может составлять от 15 до 100 лет. Домовладельцы могут предпринять другие шаги, чтобы защитить свою крышу, например, нанять лицензированных специалистов для проведения регулярных осмотров. Многие кровельные компании бесплатно осматривают крышу в надежде заработать в будущем (только не удивляйтесь, если они обнаружат много проблем).

Убедитесь, что на крыше нет мусора, она не удерживает и не собирает воду. Любые деревья, соприкасающиеся с крышей или нависающие над ней, должны быть обрезаны. После сильного шторма или продолжительного снежного периода всегда проверяйте свою крышу, чтобы увидеть, как ведут себя черепица и желоба. Если вы живете в подверженных ветру районах, убедитесь, что ваш дом и крыша соответствуют действующим строительным нормам.

Получение компенсации за замену крыши

Возраст не друг вашей крыши. Если крыша не сделана из известного долговечного материала, такого как сланец, она обесценивается с каждым годом; многие страховщики не будут покрывать те, которым более четверти века. Другие возможные исключения из политики могут включать ненадлежащее обслуживание или небрежное отношение, использование определенных дорогих кровельных материалов (таких как кедр или переработанная черепица) или крыши с более чем двумя слоями кровельного материала.

Чтобы получить наилучшие шансы на то, чтобы ваша страховая компания оплатила крышу, первым делом вызовите их для осмотра. Прежде чем они прибудут, соберите как можно больше документов, в том числе копию вашего действующего страхового полиса, все отчеты об осмотре дома, квитанции о любых ремонтных работах, которые вы сделали, и фотографии любого ущерба, который произошел. (Поскольку снимки до и после всегда полезны, рекомендуется сфотографировать вашу крышу, когда она здорова.) Все это будет полезно в процессе подачи претензий. Страховая компания направит специалиста для осмотра ущерба и предложит свою оценку.

Советы по экономии на новой крыше

Средний диапазон цен на замену крыши может варьироваться от 1,50 до 4,50 долларов США за квадратный фут в зависимости от используемого кровельного материала. Иногда оценки кровельных работ указываются в виде «квадрата», который используется для описания площади 10 x 10 футов или 100 квадратных футов (поэтому вы можете увидеть расценки примерно на 325 долларов за квадрат). Кто-то может помочь вам с ремонтом битумной черепицы за меньшую сумму. Ожидайте платить немного больше за черепицу и металлические крыши. Вот несколько советов, как минимизировать затраты на ремонт и замену:

1. Проведите исследование: Узнайте размер и сложность вашей крыши и точные материалы, которые вы хотите установить, прежде чем обращаться к подрядчикам.
2. Магазин вокруг: Получите предложения от нескольких кровельщиков и всегда запрашивайте и проверяйте местные рекомендации, прежде чем нанимать кого-то. Будьте осторожны с чрезвычайно низкими ставками, которые могут означать некачественную работу, и убедитесь, что кровельщики предлагают гарантию на материалы и установку.
3. Успейте вовремя: Кровельщики работают больше всего в конце лета и осенью. Планирование замены крыши на конец зимы или весну может привести к более низким ценам или межсезонным скидкам.
4. Сделайте это (или часть этого) самостоятельно: Рассмотрите возможность выполнения части работы самостоятельно. Если у вас есть время, надлежащее оборудование и готовность к высоте, удаление старой кровли до прибытия установщика может помочь сократить расходы.
5. Рассмотрим наложение: Наложение подразумевает укладку новой черепицы поверх существующей. Поскольку старая кровля остается на месте, накладки требуют меньше рабочих часов и стоят меньше, чем полная замена. Однако наложение может привести к аннулированию или сокращению гарантии производителя на кровельные материалы. Накладки также обычно увеличивают будущие затраты на замену из-за увеличения трудозатрат и потерь работы.

Исправление — 2 февраля 2022 г.: В предыдущей версии этой статьи средняя цена за квадратный фут была неправильно указана как цена за квадрат (10 футов x 10 футов).

Покрывает ли мой страховой полис повреждение крыши? :: Homesite

Самый простой способ узнать, что покрывается вашей крышей, — это связаться со своей страховой компанией. Покрытие часто будет зависеть от возраста вашей крыши, района, в котором вы живете, и других важных факторов, поэтому важно знать особенности вашего полиса.

Большинство страховых полисов домовладельцев покрывают повреждения крыши, вызванные непредотвратимыми причинами, такими как вандализм или пожар. Катастрофические погодные явления, такие как ураганы и торнадо, также обычно освещаются. Хотя ветер, дождь и град покрываются вашим полисом страхования жилья, есть много факторов, которые определяют, будет ли покрыт ваш ущерб , и если да, то какая сумма будет вам возмещена. Те же самые основы, которые применяются к вашей крыше, могут применяться и к вашему внешнему имуществу, которое считается всем, что прикреплено к внешней конструкции вашего дома, например, сайдингом и водосточными желобами.

В некоторых правилах учитывается возраст вашей крыши на момент ее повреждения. Например, если вашей крыше меньше 10 лет, вы можете  покрыть полную стоимость ремонта или замены поврежденной части крыши на момент подачи претензии. Если вашей крыше более 10 лет, вы можете  получить возмещение только в размере остаточной стоимости поврежденной крыши. Амортизированная стоимость учитывает старение и износ вашей крыши, то есть ее стоимость уменьшилась до возникновения каких-либо повреждений. В зависимости от того, где вы живете, некоторые полисы будут предлагать покрытие повреждений крыши только до амортизированной стоимости, независимо от возраста вашей крыши. Другие полисы покрывают полную стоимость ремонта или замены поврежденной части вашей крыши на момент подачи претензии, независимо от возраста вашей крыши. В большинстве случаев ваша страховая компания направит инспектора к вам домой для расследования и проверки вашего заявления. Если установлено, что ущерб вызван старением, износом или плохим состоянием вашей крыши, это, как правило, считается обычным обслуживанием и не покрывается вашим полисом. Опять же, лучше проконсультироваться со своей страховой компанией для получения дополнительных указаний и разъяснений, если это необходимо.

В некоторых случаях ущерб, нанесенный водой из-за наводнения или поверхностных вод, должен быть покрыт дополнительным полисом .  Плесень, вызванная, например, постоянным повреждением водой или протечкой, также может не покрываться вашим страховым полисом. Предотвращение утечек и проверка вашего имущества являются важнейшими обязанностями домовладельца и могут помочь избежать ненужного ущерба. Если вы столкнулись с протечкой из-за поврежденной крыши, немедленно уберите всю мебель или другие вещи, которые могут быть повреждены водой.

Замена крыши или другого внешнего имущества может быть трудоемким и дорогостоящим процессом. Вот почему важно предпринимать определенные шаги для предотвращения повреждений, в том числе:

• Поручите осмотр вашей крыши квалифицированному специалисту, который может определить области, которые могут нуждаться в немедленном ремонте.
• Замените сломанные и изношенные гонты. Рассмотрите возможность использования ударопрочной черепицы, которая поначалу может быть дороже, но разработана так, чтобы противостоять повреждениям от града, что в конечном итоге сэкономит ваши деньги.
• Удалите все мертвые деревья вокруг вашего участка, которые потенциально могут упасть на ваш дом.

Также очень важно, чтобы вы сделали серию фотографий «до» вашей крыши и внешнего имущества и обновляли фотографии всякий раз, когда вы проводите техническое обслуживание или ремонт. После повреждения сделайте серию фотографий «после». Документируйте и записывайте ущерб, а также любые оценки, счета-фактуры и счета, которые вы получаете. Наличие всей этой информации в файле поможет обеспечить плавный и беспроблемный процесс рассмотрения претензий.

В целом важно помнить, что все страховые компании по-разному покрывают ущерб, причиненный крыше и внешнему имуществу. Даже одна и та же компания может сильно различаться в зависимости от штата или возраста вашей крыши или собственности. Полисы также различаются лимитами покрытия, франшизами и некоторыми исключениями. Единственный способ быть уверенным в том, что покрывает ваш полис, — это поговорить со своей страховой компанией о деталях.

---

Эта информация предоставлена ​​для вашего удобства и не предназначена в качестве совета по страхованию. Взгляды, мнения и советы, выраженные в этой статье, не отражают точку зрения Homesite Group Incorporated. Пожалуйста, проконсультируйтесь со своим страховым агентом или агентом для получения информации о вашем полисе или покрытиях.

 

владелец дома наносить ущерб дом политика имущество покрытие страхование плесень техническое обслуживание страховая компания крыша дополнительная политика ремонт

Страхование жилья покрывает протечки крыши?

Ваш полис страхования домовладельцев обычно покрывает протечки крыши и другие повреждения крыши , если в вашем полисе конкретно не исключена причина повреждения. Однако, если утечка произошла из-за отсутствия технического обслуживания, вам, возможно, придется заплатить за ремонт самостоятельно.

Как и в случае с любой другой претензией, прежде чем подавать претензию о повреждении крыши, обязательно рассмотрите франшизы вашего полиса страхования жилья, чтобы определить, имеет ли подача претензии наилучший финансовый смысл.

• Покрывает ли страховка домовладельцев протечки крыши?
• Как ваша страховая компания может помочь
• Как найти течь в крыше
• Сколько стоит устранить течь крыши?
• Нужно ли подавать иск о протечке крыши?

Покрывает ли страховка домовладельцев протечки крыши?

Ваша страховка домовладельцев не покроет утечки, вызванные износом или плохим обслуживанием, но она должна обеспечить защиту в большинстве других случаев.

В большинстве случаев протечки крыш покрываются страховыми полисами домовладельцев. Однако возместит ли ваша страховая компания домовладельцев расходы на ремонт протекающей крыши — и любой последующий ущерб вашему имуществу — зависит от первоначальной причины протечки. На странице декларации вашего полиса страхования жилья поясняется, какие риски покрываются или исключаются в соответствии с вашим текущим полисом.

Большинство страховых полисов домовладельцев покрывают список «открытых рисков». Эти опасности обычно включают, но не ограничиваются следующим:

9036 Повреждения от самолетов 6365 9036

Fire and smoke (including wildfires)		Damage from riots
Explosions		Volcanic eruption
Lightning		Falling objects
Hail and windstorms		Excess weight из-за снега, льда или мокрого снега
Вандализм		Замерзание бытовых удобств, таких как кондиционер или система отопления
Кража		Внезапная и случайная поломка, растрескивание или разрыв труб и других бытовых систем
Повреждения от транспортных средств		Повреждения вследствие внезапного и случайного выброса воды или пара
	Внезапное и случайное повреждение из-за скачка напряжения

Как правило, открытые риски включают любой ущерб, возникший в результате внезапного и случайного инцидента, если только причина этого ущерба не исключена в вашем страховом полисе домовладельца. С другой стороны, ваша страховая компания отклонит любые претензии, поданные в связи с постепенным износом или отсутствием технического обслуживания.

Например, если буря повалила дерево и в вашей крыше образовалась дыра, ремонт, скорее всего, будет оплачен. Однако, если за годы непогоды ваша черепица износилась, а крыша дает течь, вам, возможно, придется позаботиться об ущербе самостоятельно.

Некоторые опасности, такие как наводнения, обычно не включаются в страховые полисы. Другие опасности могут быть исключены или иметь более низкие пределы в зависимости от рисков, связанных с вашей областью. Если вы хотите покрыть одну из этих опасностей, вы обычно можете добавить дополнительное покрытие к своему полису в форме дополнительного подтверждения.

Опасности, обычно исключаемые из полисов страхования жилья

• Землетрясения, оползни и сели
• наводнения
• Повреждения из-за заражения животными или насекомыми
• Халатность и общий износ
• Усадка, растрескивание или деформация фундамента вашего дома
• Ущерб, нанесенный вашими питомцами
• Война или действия правительства
• Смог, ржавчина и коррозия

Хотя плесень и грибок обычно не входят в стандартный полис страхования домовладельцев, они покрываются, если они являются результатом покрываемого инцидента. Если плесень растет в комнате с естественной влажностью, вы не будете застрахованы, если не добавите в свой полис дополнительное подтверждение страхования от плесени.

Однако, если плесень возникла в результате протечки крытой крыши, ваша страховая компания также должна покрыть расходы на устранение плесени, если только вы не подали претензию в связи с этой протечкой своевременно.

Чем может помочь ваша компания по страхованию жилья

Несколько компаний по страхованию жилья предлагают страхователям доступ к сети утвержденных и квалифицированных подрядчиков, и сотрудничество с ними может сэкономить вам деньги. Подрядчики обычно не взимают плату за оценку, а страховщики обычно предоставляют гарантию на работу, выполненную утвержденным подрядчиком.

Ниже мы перечисляем некоторые компании по страхованию жилья, которые предлагают страхователям особый доступ к подрядчикам.

Фермеры	На все ремонтные работы, выполненные в ответ на претензию, предоставляется пятилетняя гарантия.
Liberty Mutual	Страхователи имеют доступ к круглосуточной службе экстренного ремонта дома.
Amica	На все ремонтные работы предоставляется трехлетняя гарантия; предлагает помощь в ремонте.

Найдите дешевые котировки страхования домовладельцев в вашем районе

Это бесплатно, просто и безопасно.

Как найти течь в крыше

Обнаружение протечки крыши как можно раньше имеет решающее значение для минимизации ущерба вашему дому и имуществу. К сожалению, это не всегда простой процесс. Поскольку крыши, как правило, имеют наклон, вода обычно попадает в ваш дом в одной части крыши, а затем стекает в другую область, где становится очевидной протечка.

Первый — и иногда самый трудный — шаг, который необходимо предпринять, — найти источник утечки. Проверьте свою крышу на наличие возможных точек проникновения, таких как смещенная черепица, торчащий гвоздь, трещины возле вентиляционных труб, неуместный желоб или трещина в основании дымохода.

Если вы не можете определить точку входа, взглянув на крышу, попробуйте проверить свой чердак. Поищите внутреннюю часть на наличие плесени или влаги или найдите мокрую древесину в дождливый день. Кроме того, вы можете обрызгать крышу садовым шлангом, чтобы найти место утечки.

Хотя это может показаться нелогичным, выполнение этого в сухой день позволит вам устранить утечку в то время, когда вы контролируете количество воды, которая может попасть в ваш дом. Если вы по-прежнему не можете найти трещину или прокол, возможно, причиной является утечка в водопроводе.

Если вы заблаговременно обнаружите протечку в крыше, обычно не требуется особых усилий для ее устранения . Часто проблема решается замененным гонтом или резиновым герметиком. Однако, если вам неудобно заниматься обслуживанием крыши, вам следует обратиться к профессионалу.

Сколько стоит устранить течь крыши?

Хотя ремонт может быть дорогим в зависимости от масштаба вашей потери, рекомендуется обратиться к профессионалу для изучения повреждения вашего дома водой, а не пытаться устранить его самостоятельно.

Общая стоимость ремонта вашей утечки и любого причиненного ею ущерба зависит от размера утечки, ее источника и продолжительности существования до того, как вы ее устраните. Если вам нужно только нанести резиновый герметик на протекающее вентиляционное отверстие, ваш ремонт может стоить менее 100 долларов.

С другой стороны, если вам нужно перекрыть участок крыши, материалы и работа могут стоить от 400 до 700 долларов. Капитальный ремонт крыши, включая новую черепицу, фанеру, цемент и металлическую обшивку, может стоить от 700 до 3000 долларов. Другие факторы, такие как опасность, связанная с обходом и ремонтом светового люка или дымохода, также могут повлиять на ваши общие расходы.

За исключением самых простых утечек, лучше всего, чтобы профессионал оценил ущерб и порекомендовал ремонт . Выполнение работ на крыше может быть опасным, и хотя вы можете чувствовать, что экономите деньги, устраняя утечку самостоятельно, вы можете в конечном итоге обойтись гораздо дороже, если ваш ремонт будет неадекватным и приведет к гниению дерева или повреждению плесени.

Кроме того, если ваша страховая компания поймет, что новый ущерб является результатом работы, которую вы пытались выполнить самостоятельно, а не профессионала, она может заявить, что вы несете ответственность за ущерб, и отклонить ваш иск.

Нужно ли подавать иск о протечке крыши?

Должны ли вы подавать иск по страхованию домовладельцев в связи с протечкой крыши, зависит от серьезности протечки, размера вашей франшизы и от того, подавали ли вы какие-либо другие претензии за последние несколько лет.

Большинство страховых полисов домовладельцев предусматривают франшизу в размере от 500 до 2500 долларов США, которую вам придется заплатить, прежде чем вы получите возмещение от своей страховой компании. Таким образом, если у вас есть франшиза в размере 750 долларов, а ремонт обойдется всего в 400 долларов, вы не получите возмещения, и имеет смысл пропустить подачу претензии.

Кроме того, подача иска может повлечь за собой увеличение премии при продлении полиса, поскольку страховщики будут рассматривать ваш дом как более рискованное покрытие. Таким образом, если ваши расходы на ремонт значительно не превышают вашу франшизу, в долгосрочной перспективе вам может стоить меньше, если вы будете платить за ремонт самостоятельно.

Покроет ли страховка домовладельцев повреждения вашей крыши от урагана?

Мать-природа имеет собственный разум, и опасности, которые она может создать, часто находятся вне нашего контроля. Покупка страхового полиса домовладельцев для защиты вашего дома имеет важное значение.

Понимание вашего полиса страхования жилья поможет вам узнать, что покрывается страховкой, а что нет в случае стихийного бедствия и возможного повреждения вашей крыши ураганом.

Положительным моментом является то, что страховка домовладельцев часто покрывает большую часть ущерба от урагана, вызванного сильным ветром, градом, пожаром, скоплением снега, ударами молнии, скачками напряжения и упавшими деревьями.

Это страховое покрытие может помочь вам оплатить необходимый ремонт или замену в определенных ситуациях. Нормальный износ и отсутствие технического обслуживания могут затруднить получение полного возмещения или даже привести к отклонению вашего требования. Важно понимать свое страховое покрытие и состояние крыши, чтобы подготовиться к урагану.

 

Распространенные типы повреждений от урагана

Чтобы убедиться, что ваша крыша защищена, полезно оценивать ее после каждого сильного урагана. Сфотографируйте любые повреждения крыши от штормов. Даже незначительное повреждение важно отслеживать, так как неделю спустя вы можете заметить утечку, поняв, что она возникла из-за шторма. Эти доказательства понадобятся вам при подаче заявления в страховую компанию.

 

Ветровое повреждение

Ветровое повреждение является одним из наиболее распространенных видов повреждений кровли, вызванных погодными условиями. Большинство штормов сопровождаются сильным ветром, из-за которого черепица поднимается с крыш, деревья падают, а обломки часто падают на крыши.

В штатах, где часты сильные ветры, вы можете рассмотреть вопрос о добавлении отдельной франшизы на ветер к полису вашего домовладельца.

 

Повреждение градом

Град является еще одной основной причиной повреждения кровли, особенно весной и осенью. Даже град размером с грецкий орех может нанести значительный ущерб и оставить вмятины и дыры на вашей крыше. Мало того, что град может разрушить вашу черепицу, но упущенное из виду повреждение может привести к утечкам, плесени, гниению дерева и даже проблемам с электричеством.

Одним из признаков того, что град обрушился на вашу крышу, являются вмятины или повреждения желобов.

 

Ущерб от дождя и льда

Хотя одного дождя обычно недостаточно, чтобы повредить вашу крышу, он может нанести ущерб в сочетании с ветром, градом и отрицательными температурами, особенно во время затяжных и сильных дождей.

Чем больше идет дождь, тем больше нагрузка на крышу, что может привести к скручиванию черепицы и протечке крыши. Крайне важно обслуживать крышу и проверять ее на наличие повреждений от урагана не реже одного раза в год.

Дождь, замерзающий в лед, более опасен, чем сам дождь, потому что, накапливаясь, он может привести к обрушению крыши и засорению желобов, что приведет к переливу воды и обрушению крыши.

 

Удары молнии и упавшие деревья

Удары молнии в крышу могут быть менее распространенной проблемой, но ущерб может быть серьезным. Один удар может пробить крышу, оторвать черепицу и водосточные желоба, пройти сквозь проводку, вызвать пожар и даже прорвать чердак.

Признаками того, что в вашу крышу ударила молния, являются перебои в подаче электроэнергии и обугленные пятна на крыше, на чердаке и внутри вашего дома.

Молния, как и ветер, может поражать деревья. В этом случае на крышу могут упасть ветки или дерево.

 

Как выглядит повреждение моей крыши от урагана?

Состояние вашей крыши зависит от множества факторов. Насколько сильным был шторм? Была ли ваша крыша ранее в хорошем состоянии? Сколько лет вашей крыше? Вот несколько общих признаков повреждения крыши штормом, на которые следует обратить внимание.

 

Потерянная или поврежденная черепица

Когда буря срывает вашу черепицу, это довольно очевидно. Как правило, дальнейший осмотр не требуется. Но поврежденная черепица будет не так заметна. Вам придется проверить их на наличие вмятин, вмятин и скопления гранул.

 

Ослабляющий или отслаивающийся герметик

Из-за возраста крыши или сильных ураганов черепица может начать скручиваться, ослабевать или отваливаться. Когда черепица начинает отставать, могут возникнуть протечки. Важно починить или заменить их, в зависимости от того, насколько повреждена черепица.

 

Утечки и повреждения водой

Утечки и повреждения водой обычно заметны. Утечки могут произойти в любом месте вашего дома, особенно на чердаке. Прежде чем утечка проникнет в ваш дом, вы часто увидите признаки обесцвечивания и повреждения водой на потолках.

 

Какой ущерб от урагана на крыше покроет страховка домовладельцев?

Всегда лучше обсудить полис вашего домовладельца со своей страховой компанией. Они могут объяснить, что разрешено, а что нет. Как правило, когда стихийные бедствия вызывают ураган на крыше, ваша страховая компания покрывает расходы на ремонт или замену крыши.

Имейте в виду, что в то время как ветер, дождь, град, молния, пожары, торнадо и ураганы покрываются, землетрясения, наводнения, запущенные крыши и старые крыши, скорее всего, не будут покрываться вашим полисом.

Тем не менее, вы можете добавить к вашему страховому полису франшизы, связанные с ветром и градом, и увеличить страховое покрытие, если вы живете в районе с землетрясениями или экстремальными погодными условиями.

В зависимости от того, где вы живете, вы можете приобрести разные полисы, и покрытие может различаться.

 

Готовы к ремонту крыши? Вот 3 вещи, которые вы должны сделать, чтобы запустить процесс

 

1) Свяжитесь со специалистом по ремонту крыш, поврежденным ураганом, для проведения осмотра

Наняв специалиста по ремонту крыш , вы избавите себя от будущих проблем. Менее опытный кровельщик может не заметить повреждений и мест, которые необходимо отремонтировать. Если вы подаете иск, вы не захотите, чтобы эти вопросы были упущены из виду.

 

2) Убедитесь, что ваш эксперт по кровле присутствует на инспекции монтажника

Присутствие специалиста по кровле полезно, потому что ваш кровельщик является экспертом в этой области, в то время как монтажник может быть не таким тщательным или обращать внимание на детали, на которые может указать ваш кровельщик. Вполне вероятно, что ваш эксперт по кровле также знаком с процессом подачи страхового возмещения и может помочь убедиться, что вас не обманывают.

 

3) Задавайте вопросы и следите за всей информацией, связанной с претензиями

Чтобы лучше понять, какой ремонт потребуется вашей крыше, лучше всего задавать вопросы. Особенно, если вы в чем-то не уверены. Если вы будете отслеживать всю информацию, связанную с претензиями, это поможет вам, когда вы будете разговаривать как со своей страховой компанией, так и с кровельным подрядчиком.