Как устранить течь на крыше дома: что делать, способы решения проблемы протечки кровли крыши. Как устранить течь крыши из металлочерепицы

Протекает крыша в частном доме

Проблема протечки кровли известна, пожалуй, каждому владельцу частного дома. Ситуация, когда с потолка капает вода находится в списке самых неприятных. Помимо определенных неудобств, протечка кровли может повлечь за собой более серьезные последствия, такие как порча потолка, стен и мебели, возникновение грибка и сырости в помещении. Все это может привести и к короткому замыканию проводки, что станет причиной немедленного возгорания.

В случаях обнаружения влажного пятна на потолке или стене, стоит безотлагательно начинать проводить работы по поиску места протечки на кровле и ее устранению. О том, что делать в этом случае собственными силами, расскажет данная статья.

Причины протечек

Есть несколько причин, которые вызывают протечки кровли:

• Износ кровельного материала, который связан с длительной эксплуатацией. Ни один кровельный материал не застрахован от износа по прошествии определенного времени. На кровлю воздействуют осадки, солнечные лучи, температурные перепады. Все это провоцирует разрушение покрытия и появление трещин в нем, через которые внутрь кровельного пирога поступает влага. Влага постепенно заставляет стать трещины на кровле более объемными, в результате появляются отверстия, через которые вода беспрепятственно поступает на поверхность потолочных перекрытий дома.
• Механические воздействия на кровлю, приводящие к повреждениям. От такого воздействия не застрахована даже новая кровля. На нее может упасть большая ветка или камень, которые испортят герметичность кровельного покрытия, что откроет путь влаге внутрь.Э
  
• Брак кровельного материала или неправильный его монтаж. При укладке на кровлю обязательно стоит проверять кровельный материал на предмет наличия брака. Если такой обнаружен, то его укладывать не стоит. При монтаже обязательно нужно придерживаться точной технологии проведения работ с выбранным кровельным материалом, чтобы впоследствии не возникло проблем.
• Неправильный монтаж конструкции крыши. Такая проблема может возникнуть при некорректном составлении плана кровли или при не следовании ему при строительстве. Протечка может появиться через некоторое время после постройки дома. Примером может служить не соблюдение технологии при проведении теплоизоляционных работ на кровле или при гидроизоляции трубы дымохода. Также герметичность кровли нарушается при неправильной установке обрешетки, а также сдвиге уже сделанного кровельного покрытия.

Обнаружение причины течи

В первую очередь, чтобы понять, откуда поступает вода, нужно провести осмотр кровли. Он начинается с чердачного помещения. В первую очередь всегда осматриваются стропила. Если на них обнаружены влажные пятна или плесень, то это не является свидетельством того, что течет именно в этом месте. Влага при попадании под кровлю может растекаться и вытекать совершенно в другом ее месте.

Важно! На чердаке сразу же проверяется состояние электрической проводки, чтобы в дальнейшем не получить поражение током.

После этого стоит перейти к внешнему осмотру кровли. Проводить его следует очень тщательно. Сначала проверяется конек, потом участки около мансардных окон, места соединения металлических фартуков кровли с дымоходной трубой. Чаще всего протечки образуются в тех местах, где кровля соединяется с трубой, поэтому такие участки должны быть максимально герметичными. Обязательно на этом этапе проверяется гидроизоляция.

Само кровельное покрытие проверяется на предмет наличия вмятин, пузырей, трещин. Сделать это нужно максимально досконально, ведь повреждение кровли может быть очень маленьким. Тщательно осматриваются ендовы и, если есть необходимость, с них убираются опавшие листья и прочий мусор, который может нарушить нормальную работу водостока. Также осматривается кровельный карниз, который может быть поврежден порывами ветра.

Устраняем течь кровли из разных материалов

Как говорилось ранее, при обнаружении течи кровли, нужно незамедлительно приступать к устранению того повреждения, из-за которого она началась.

  Кровля изготавливается из различных материалов, поэтому рассмотрим действия по устранению протечки для наиболее распространенных из них.

1. Шиферная кровля. Отремонтировать протечку на шиферной кровле легко. Ее ремонт заключает в заделывании трещин и сколов на листах. Их можно заделать бетонным раствором. Также можно применить современные бутил-каучуковые ленты. Перед их наклеиванием поверхность кровельного шифера подготавливается. Это выполняется путем протирания поврежденного участка натуральной тканью, смоченной в бензине. После этого подготовленная поверхность шифера заклеивается кусочками ленты. В завершении отремонтированный участок закрашивается масляной краской.
   

   Важно! Гвозди, которыми крепится шифер, также покрываются масляной краской во избежание их коррозии.

   
   Во время ремонта по шиферной крыше стоит аккуратно передвигаться по лесенкам –трапам, чтобы не повредить ее.

2. Натуральная черепица. Для заделки трещин и отверстий выполняется масса, которая готовится из извести 1 части песка и 2 частей песка. Таким веществом замазывают трещины. Потрескавшийся цемент с кровли предварительно убирают и заменяют его известковой массой.
   
   
   Часто возникает такая ситуация, когда слой гидроизоляции под черепицей разрывается и из-за этого крыша в частном доме протекает. В этом случае на поврежденном участке удаляются аккуратно плитки покрытия. После этого аккуратно вынимаются рейки стропил и подкладывается под них кусок картона. После этого рейки на протекающем участке срезаются ножовкой и вырезается участок гидроизоляции. На образовавшееся отверстие укладывается заплатка из гидроизоляции, края ее приклеиваются к полноценному участку кровельным клеем или битумной мастикой. После этого из новых реек вырезаются подходящие кусочки, которые обрабатываются антисептическим раствором и прибиваются к старым рейкам стропил. После произведенного ремонта можно укладывать снятую черепицу.
3. Металлочерепица. Часто протечки такой кровли связаны с тем, что на крепежных элементах разрушается резиновая шайба. В таком случае саморезы заменяются на новые. Если на поверхности крыши из профнастила образовались трещины, то их покрывают краской с антикоррозийными свойствами. Пробоины можно запаять металлическими заплатками, а те места, где листы неплотно соединены друг с другом, заклеить специальными лентами или обработать герметиком.
   
   
   Если же поврежден лист металлочерепицы так, что мелкому ремонту он не подлежит, то такой фрагмент заменяется на новый.
   
4. Битумная черепица. Трещины на таком покрытии ликвидируются путем смазывания внутренней стороны черепичного листа кровельным клеем и прижимания ее к тому месту, где она должна лежать на крыше. После такой обработки кровельным клеем покрывается и внешняя сторона черепицы.
   
   Если повреждения более серьезные, то плитка заменяется на новую, которая смазывается клеем и крепится гвоздями к обрешетке. Края плиток, которые соприкасаются с только что установленной плиткой, также смазываются клеем.
   

Заключение

Лучше, чем производить ремонт уже протекшей кровли, предупредить возникновение такой неприятной ситуации. Для этого периодически стоит делать осмотры кровельного покрытия и вовремя его ремонтировать, не дожидаясь течи. Обычно ремонтные работы производятся либо ранней весной, либо осенью, когда температура воздуха и кровля не очень прогрета и есть возможность провести работы максимально комфортно.  

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Что делать если протекает крыша из металлочерепицы

Частный дом всегда нуждается в полноценном уходе со стороны хозяина. Здесь нужен тщательный уход за стенами, фасадом, окнами, дверями и особенно крышей. Если же крыша покрыта металлочерепицей, то особенное внимание стоит уделить качеству гидроизоляции. Если же оно оказалось недостаточным или влагозащита отсутствует полностью, протечек не избежать. Но что делать, когда крыша из металлочерепицы протекает, об этом и пойдет речь ниже.

Заблуждения и мифы о металлочерепице

Казалось бы, такой современный материал, как металлочерепица должен служить веками, но на практике это не всегда так. Чтобы понять первопричину, почему собственно протекает кровля из металлочерепицы, стоит разобраться в принципах  ее монтажа. По сути, процесс укладки подразумевает наложение пластин на специальный цементный состав. Если же этот процесс делается непрофессионально либо цементный раствор не соответствует требованиям, то такая крыша очень быстро даст течь.

Поэтому как бы красиво и много не говорили производители данного  кровельного материала, что протечек кровли из металлочерепицы быть не может, доверять такому суждению можно лишь отчасти. Металлическая черепица действительно износостойкий и долговечный материал. Но при неправильном монтаже названными качествами обладать она уже не будет.

Причины протечек крыши

Кровля из металлочерепицы может дать течь по следующим причинам:

1. Несмотря на профессиональность ее изначального монтажа и надежность материала, он может изнашиваться. Если после укладки прошло много лет, исключать естественное старение материала нельзя, каким бы хорошим он ни был. Жара, мороз, сырость, разность температур – все это рано или поздно испортит любое покрытие. В первую очередь, речь идет о коррозии металла в местах креплений пластин.
2. Даже самую новую и качественно смонтированную крышу из металлочерепицы всегда может повредить ураган, снег или град. От механических повреждений, к сожалению, не застрахован ни один дом. Например, обломок дерева, упавший на кровлю, в будущем может стать причиной протечки крыши из металлочерепицы.
При самостоятельном строительстве здания наличие протечек часто является следствием ошибок при проектировании. Неправильная форма крыши и ошибки при обустройстве перекрытий могут привести к протеканиям кровли уже после новоселья.
3. Незнание правил монтажа гидроизоляции тоже пагубно отразится на здании. Такие ошибки приведут к порче крыши изнутри. Главная проблема здесь – скопление большого количества конденсата, который приведет к протечкам.
4. Использование дешевых видов кровельного материала. Они быстро изнашиваются, разрушаются, крошатся, приводят к зазорам между пластинами и, как следствие, к протечкам. В итоге для владельца они оказываются очень «дорогими».

Последствия протечек кровли

Оставлять такую проблему на самотек нельзя, поскольку последствия могут быть весьма серьезные:

• замыкание электрической проводки и возгорание дома;
• порча мебели и отделки стен внутри помещений;
• обрушение стропил.

При этом домочадцы будут испытывать дискомфорт от сырости внутри здания и находится в определенной опасности, вызванной вышеназванными причинами.

Как устранить протечки крыши

   Что делать если металлическая крыша протекает? Первое, что необходимо – найти место протечки. На самом деле характерных мест не так много:

1. Места крепления элементов. Протечка наиболее часто происходит в местах негерметичного крепления. Там, где уплотнительные прокладки утратили свою упругость или частично разрушились. Чтобы избавиться от такой проблемы, нужно заменить устаревшие прокладки и позаботиться об их должной герметизации – обработать данные участки антикоррозийным составом.
2. Узел ендовы – в зазорах между скатами. В эти зазоры забивается снег, мусор в виде листьев, что нарушает необходимую герметичность и вызывает течь. Устранить ее можно самостоятельно, если заменить планку ендовы, проклеив ее стык герметизирующей лентой.
3. Листы черепицы. О потере эксплуатационных свойств самой металлочерепицы свидетельствует изменение цвета материала и образование коррозии. Избавиться от такой проблемы можно лишь с помощью полной замены листов кровельного материала, которые начали ржаветь. При этом можно подойти к решению вопроса кардинально, заменив всю металлочерепицу на новую.
4. Стыки листов. Такая неприятность возникает часто, в результате неправильного уклона кровли. Влага затекает в стыки и вызывает течь. Чтобы избавиться от такой неприятности нужно заменить металлочерепицу на более мягкую либо увеличить наклон крыши дома. При уклоне свыше 15 градусов понадобится усиленная герметизация всех мест крепления элементов.

Найти место, где протекает крыша частного дома из металлочерепицы, достаточно легко. Но стоит помнить, что если крыша скатного типа, то течь в доме может обнаруживаться достаточно далеко от найденного места проблемы с кровлей.

Нужно начинать осматривать кровлю с того места, где обнаружена течь. Если в данном месте проблем с кровлей не обнаружено, стоит двигаться дальше вверх по крыше. Вверх, потому что разгерметизация обычно происходит по вертикали. Также стоит помнить, что чем больший угол ската, тем дальше от протечки будет находиться ее причина. Наличие пятен другого оттенка, трещины, дыры, пробоины – вот то, что нужно искать и устранять.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Если крыша из металлочерепица протекает, то владельцу дома срочно нужно проводить ремонт, который может заключаться в следующем:

1. Если на крыше обнаружены сквозные повреждения механического типа, их необходимо запаять, а места пайки обработать антикоррозийным составом.
2. Если поврежден целый лист материала, то целесообразнее его замена.
3. Во избежание повторных протечек все стыки и зазоры нужно заделать силиконом.
4. При использовании дешевых саморезов с резиновыми вставками протечки не исключены. Их нужно заменить на более качественные.
5. Устранить конденсат и увеличить срок эксплуатации металлочерепицы поможет укладка гидроизоляционного материала с высокой паропроницаемостью.

Профилактика протечек кровли из металлочерепицы

Кровля прослужит долгие годы, если за ней правильно ухаживать и выполнять своевременный ремонт. Для этого нужно каждые полгода осматривать поверхность кровли на предмет повреждений. Любые пятна, трещины должны настораживать владельца дома. Ведь своевременное выявление проблем во много раз упростит ремонтные работы и позволит обойтись минимальными финансовыми затратами.

В целом, профилактика протечек металлической крыши подразумевает такие виды работ:

1. Осмотр крыши и отслеживание состояния металлочерепицы. Эти места промазывают герметиком.
2. Регулярное выполнение уборки крыши – удаление мусора, снега в зимнее время года.
3. Устранение зазоров, способствующих застою влаги.
4. Очищение водостоков от листьев и мусора.
5. Устранение небольших изъянов при обнаружении.

При осмотре кровли владелец дома может обнаружить грибковые наросты, плесень либо непонятный налет на стропилах из дерева. Все это последствия неправильной герметизации кровли. В этом случае нужно найти истинную причину появления проблемы и устранить ее. Если этого не сделать, то избежать протечки в будущем не получится.

Течет крыша в многоквартирном доме. Устранение протечек кровли

ТЕЧЕТ КРЫША! Такие звонки и сообщения — обычное дело весной, во время интенсивного таяния снега и после первых дождей. Вода и морозы чаще всего становятся причиной повреждения кровельного покрытия, а затем протекания крыши. Времени для обнаружения и устранения протечки всегда мало, а последствия всегда серьезны. В этой статье мы расскажем о причинах протекания мягкой кровли многоквартирного дома и методах их устранения

Крыша многоквартирного дома может потечь по многим и очень разным причинам. При повреждении кровельного ковра лопатой при чистке снега или при падении конструкций может быть достаточно локальных работ. А при протечке из-за морозного расширения воды под кровельным ковром следует полностью обследовать кровлю и, вероятно, готовиться к капитальному ремонту. Установление причины протечки кровли — первая и очень важная задача.

Причины протечки кровли

Механические повреждения кровли — кровельный ковер в удовлетворительном состоянии, повреждения локальны, протечка устраняется ограниченными усилиями. Сюда же можно отнести отслоение кровельного покрытия от вертикальных элементов — антенн, воздуховодов, парапетов, ограждений и т.д.

Биологическое повреждение кровли — семена растений попадают в грунт, скопившийся в трещинах и стыках кровельного покрытия, а затем прорастают, повреждая кровельный ковер.

Повреждение водосточной системы — из-за нарушения отвода воды с кровли, при таянии и после дождей она попадает под кровельный ковер, а затем пропитывает бетонное основание, попадает на чердак и в квартиры.

Некачественные кровельные материалы — при строительстве и ремонте кровли использованы дешевые, некачественные или материалы, которые не способны обеспечить полноценную защиту, либо быстро приходят в негодность.

Несоблюдение технологии ремонта кровли — одна из самых частых причин. Неквалифицированные работники кладут кровельное покрытие с нарушением технологии, в результате чего та быстро начинает протекать и приходит в негодность.

Образование конденсата в подкровельном пространстве — из-за неправильной теплоизоляции, герметизации и вентиляции чердаков и технических этажей под кровлей образуется конденсат, который пропитывает перекрытия и проникает во внутренние помещения.

Естественный износ кровельного покрытия — любое кровельное покрытие имеет ограниченный срок эксплуатации. Если ремонт кровли не проведен в плановом порядке и своевременно, то протечки возникают регулярно с нарастающей частотой.

Обследование кровли. Диагностика протечек кровли

Обследование кровли на предмет протечек начинают с осмотра. Если это плановый осмотр, то изучают состояние мягкого кровельного покрытия, обращая внимание на стыки, примыкания к вертикальным элементам, желоба, водосточные трубы, любые повреждения поверхности и вздутия. Если возникают сомнения в целостности кровельного ковра, либо очевидно наличие локальных дефектов или вздутий, покрытие в этом месте вскрывают с помощью крестообразного разреза и обследуют состояние перекрытия.

Также осматривают подкровельное пространство — чердак или технический этаж. Обращают внимание на любые признаки потеков, намокания, конденсат, температуру и вентиляцию. Температура в чердачном помещении в холодное время года не должна превышать температуру окружающей среды больше, чем на 4°С. Обязательно следует оценить состояние электропроводки и другие коммуникаций.

Важно заметить, что оценивать состояние кровли должны специалисты. В ряде случаев диагностировать протечку можно только инструментальными способами. Если площадь поврежденного кровельного ковра превышает 30-35% от общей площади кровли, то принимается решение о капитальном ремонте крыши.

Порядок действий при протечке кровли МКД

Как правило, протечки кровли проявляют себя быстро: в ТСЖ или обслуживающую организацию поступают звонки и обращения от жильцов верхних этажей. Иногда протечку обнаруживают сотрудники обслуживающей компании. Алгоритм действий в большинстве случаев выглядит следующим образом:

1. Сообщение о протечке кровли от жильцов или специалистов фиксируются в виде заявки
2. Проводится обследование места протечки, определяется характер и масштабы повреждений кровли
3. Принимается решение об устранении протечки и проведении внепланового ремонта
4. В максимально короткий срок привлекается подрядная организация, специализирующаяся на ремонтах кровель
5. Выполняется устранение протечки кровли или ее полный ремонт
6. Создается комиссия из представителей собственников и сотрудников эксплуатационной компании для оценки качества и приемки работ.
7. Составляется акт выполненных работ, фиксирующий результаты ремонта кровли

Важно отметить, что все работы должны выполнять специалисты-кровельщики. Определить локализацию протечек и их количество, оценить масштаб и характер работ без полноценного обследования достаточно сложно, также как и выполнить качественный ремонт. Кроме того, важная часть договора с подрядчиком — это его гарантийные обязательства на все выполненные работы.

Сроки устранения протечек крыши

Сроки устранения протечек установлены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». При протечках кровли предельные сроки выполнения ремонта таковы:

• Протечки в отдельных местах кровли — 1 сутки
• Повреждения системы водоотвода — 5 суток

После устранения основных причин протекания кровельного покрытия принимается решение о дальнейшем обследовании и ремонте кровли.

---

Обследование и ремонт кровли в Екатеринбурге:

+7 (343) 268-30-61

Течет крыша в многоквартирном доме – как бороться с протечкой

Как

устранить протечки кровли?

Не только в старых домах, но и новых постройках в сезон дождей может образоваться течь крыши.

Основных причин нарушения герметизации кровли может быть несколько:

• износ кровли;
• механические повреждения;
• неправильный монтаж
• использование некачественных материалов.

В итоге появляется сырость, отваливаются обои, появляются неприятные подтеки. Если не устранить протечку, появляется плесень, появляется опасность замыкания в проводке. Ущерб исчисляется суммами, гораздо большими, чем траты на герметизацию и ремонт кровли.

Немногие знают, что при создании условий, непригодных для проживания, ущерб можно возместить. Кто обязан возместить ущерб если течет крыша?            

Так как крыша и чердачное помещение являются объектом коллективной собственности, для управляющих компаний находится множество отговорок, чтобы отказаться от ремонта. Необходимо разобраться в том каким является данный ремонт – текущим аварийным или капитальным. В первом случае ремонтировать крышу придется срочно.  

Если суммы платежей недостаточно, придется собрать недостающую сумму в счет будущих платежей. Однако, чтобы получить возмещение ущерба и оплату для кровельных работ, необходимо собрать многочисленные документы.

Куда обратиться для устранения протечки крыши?

1. Для начала необходимо зафиксировать факты протечки – сообщить в управляющую компанию и вызвать комиссию для освидетельствования протечки. Можно написать письмо в ЖКХ или позвонить, сходить лично и составить заявление.
2. При протечке кровли срок устранения не определяется, но установлен срок рассмотрения заявок. Если в течение 3-х дней реакции не поступило, следует самостоятельно сделать снимки, записать видео на месте протечек с четким изображением. Составить акт, и подписать его в присутствии двух соседей. Таким способом можно ускорить дело ремонтом. Однако, чтобы получить компенсацию, необходимо обследование лицензированных оценочных компаний.
3. Составить заявление по образцу в двух экземплярах с указанием масштабов проблемы и личных данных, зафиксировать его в коммунальных службах. Не забудьте указать дату появления протечки.
4. Собрать подписи жителей подъезда.
5. В документе указать ориентировочную стоимость работ и желаемые сроки устранения течи.
6. Все документы предъявить представителю управляющей компании в момент осмотра.
7. Если в течение 3-х суток реакции не поступило, можно писать жалобы в вышестоящие инстанции и подготовить документы для подачи в суд.

Кто проводит экстренный ремонт кровли

?

Чтобы не усугублять ущерб, можно начинать ремонт и гидроизоляцию кровли за свой счет, но продолжать бороться за получение компенсации. Работы по восстановлению крыши многоквартирного дома относят к разряду высотных и требуют особой подготовкой специалистов.

Чаще всего текут конструкции с плоской кровлей, которые и починить проще с помощью специального водоотталкивающего полимерного битумного материала.
На скатных крышах могут возникать сложности, привлекаются работники с высокой квалификацией.

Компания «На высоте», специализирующаяся на промышленном альпинизме, выполняет монтаж кровельных материалов с целью устранение протечек кровли. Мы быстро восстановим кровельное покрытие и избавим жильцов от распространения грибка и плесени.

Помощь профессионалов:

• Демонтаж поврежденной части кровли.
• Замена крепежных элементов.
• Герметизация швов.
• Замена металлических конструкций и антикоррозийная обработка.
• Восстановление стыковочных элементов.
• Мы выполним работы, от проведения замеров, подбора материалов, до непосредственно кровельных работ в Санкт-Петербурге.

Предварительную стоимость работ по ремонту кровли в Санкт-Петербурге можно узнать по телефону: +7 (812) 947-20-01 

Промышленный альпинизм дает возможность выполнять строительные и ремонтные работы на высоте в короткие сроки, на объектах любой сложности.

Summary

Article Name

Течет крыша в многоквартирном доме — как бороться с протечкой

Description

Компания «На высоте» выполняет монтаж кровельных материалов для устранения протечек кровли. Мы быстро восстановим кровельное покрытие и избавим от грибка и плесени.

Author

Компания «На высоте»

Publisher Name

Компания «На высоте»

Publisher Logo

Протекает крыша — Вместе

Жизнь на последнем этаже многоквартирного дома часто сопровождается “сюрпризами”, основной источник которых — крыша. То в непогоду часть ливневки ветром выбьет, то рабочие начнут счищать снег и кровлю повредят… И все. Готовь тазик, лови капли с потолка.

Крыша — дама капризная, требует внимания и заботы. В этой статье расскажем, что делать, если у вас течет с потолка, как возместить ущерб и заставить ответственных устранить протечку.

Кто ответственный?

Согласно Постановлению № 170 от 27 сентября 2003 г. об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда за техническое обслуживание и текущий ремонт домов отвечает организация по обслуживанию жилищного фонда.

Посредником между собственниками жилья и организацией, обслуживающей жилищный фонд, может быть управляющая организация или товарищество собственников жилья (ТСЖ), в зависимости от способа управления вашим домом. Посредника может и не быть, если в вашем доме реализован метод непосредственного управления собственниками. В этом случае у вас должен быть напрямую заключен договор с организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Таким образом, за устранение аварий (в том числе за починку протекающей кровли) перед собственниками несет ответственность либо управляющая компания, либо ТСЖ, либо организация, обслуживающая жилищный фонд.

Крыша относится к общему имуществу собственников жилья в МКД — она является верхней ограждающей конструкцией всего здания. Согласно Постановлению Правительства РФ № 290 от 03. 04.2013 в минимальный перечень работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, входят работы по содержанию крыш. Если обнаружены дефекты, приводящие к протечкам, их нужно устранить незамедлительно. В остальных случаях УК должна разработать план восстановительных работ и провести их.

Приводим регламентированные указанным выше Постановлением Госстроя сроки, которые отводятся на ремонт крыши.

Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
Неисправности конструктивных элементов и оборудования	Предельный срок выполнения ремонта
Кровля
Протечки в отдельных местах кровли	1 сут.
Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений)	5 сут.
Неисправности: внутреннего водостока наружного водостока	2 сут. 5 сут.

Как сообщить о протечке?

Порядок действий такой:

• Подайте заявку / позвоните в АДС.

АДС — это аварийно-диспетчерская служба. Сюда надо обращаться, если из крана внезапно полилась ржавая вода или прорвало трубу системы отопления, а также тогда, когда в квартире намок потолок.

Подробно о том, как найти контакты АДС и правильно подать заявку, мы писали здесь.

• Продублируйте сообщение в управляющую организацию (или ТСЖ).

• Обратитесь в организацию по обслуживанию жилищного фонда.

Если вашим домом управляют непосредственно собственники помещений, значит, нужно обращаться напрямую в организацию, которая у вас занимается содержанием и ремонтом общего имущества.

---

Сотрудники управляющей компании и/или работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны, прибыв на место, составить акт о протечке крыши. При этом вы можете сфотографировать ущерб, который был нанесен вашей квартире, и попросить представителей жилищных организаций завизировать эти фото. Также обязательно проследите, чтобы в акте полностью отразили ущерб, вызванный протечкой. Один экземпляр акта должен остаться у вас.

Представители УК и других организаций порой уклоняются от своей обязанности составить акт. Тогда вы можете сделать это самостоятельно: пусть кроме вас его подпишут также двое ваших соседей (или больше). Лучше всего, если это будут председатель и члены совета дома.

---

На какие деньги чинить?

Средства, которые вы платите по строке “Содержание жилого помещения”, по закону являются ресурсом для выполнения планового и внепланового текущего ремонта. Об этом говорит ЖК РФ, пункт 2 статьи 154:

---

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

---

Если ваша управляющая организация в договоре управления МКД определила ремонт крыши как непредвиденные работы, которые должны оплачиваться собственниками отдельно, она неправа. Собирать с вас деньги “на ремонт крыши” УК не может.

В данном случае речь идет об устранении протечек. Но бывает так, что нужно не просто в одном месте устранить течь, а отремонтировать кровлю в целом. Это будет уже капитальный ремонт, и чтобы его провести нужно решение общего собрания собственников.

---

Целевой сбор средств возможен на такие виды ремонта, которые не были указаны в решении общего собрания собственников как необходимые для содержания общего имущества дома, и на те, что не указаны в минимальном перечне работ по надлежащему содержанию общего имущества (в Постановлении Правительства РФ № 290).

Т. е. когда необходимы дополнительные работы, скажем, побелка потолков в подъездах, собственники должны проголосовать на общем собрании за необходимость проведения таких работ и установить способ их финансирования. Только тогда управляющая компания законно может собирать средства в счет оплаты утвержденных собственниками дополнительных работ.

---

Причины протечек

Понятно, что в многоквартирном доме крышу будут ремонтировать специалисты. Вроде бы тогда можно не вникать в процесс, что называется, не заморачиваться. Но практика показывает, что контролировать процесс — в интересах жителей.

---

Валентина, домохозяйка: “Мы живем на последнем этаже 9-этажного дома, у нас управляет домом ТСЖ. Мокрые пятна на потолке появлялись постоянно. После ливней вовсе приходилось ставить тазики посреди комнаты, потому что вода крупными каплями падала с потолка.

Конечно, мы жаловались председателю ТСЖ. Крышу мало-мальски чинили, говорили, что все сделали, но история снова повторялась. Тогда мой муж поговорил с соседом, и они начали ходить на крышу вместе с председателем ТСЖ и ремонтной бригадой. Ни муж, ни сосед не имеют строительного образования, тем не менее только когда они начали “стоять над душой” и задавать вопросы, наконец-то ситуация разрешилась. Были выявлены причины протечек, и на общем собрании жителей было принято решение о полноценном ремонте кровли. Теперь крыша не течет”.

---

Полезно знать о возможных причинах протечек жителям верхних этажей, чтобы своевременно и аргументированно настаивать на устранении повреждений и восстановительных работах. Также эта информация пригодится вам, если УК сделала ремонт, а крыша вновь потекла.

Причины протечки могут быть такими.

• Самой частой причиной заливов является несвоевременная очистка кровли при сильных снегопадах. При повышении температуры снеговая масса тает и находит малейшие щели между перекрытиями.

• Естественный износ материалов — из-за погодных условий и времени.

• Некачественные материалы, использованные при строительстве.

• Механические повреждения — часто появляются после того, как с крыши счищали снег и наледь.

• Конденсат — он скапливается под кровлей и просачивается между плитами, давая о себе знать мокрыми пятнами у вас на потолке. Это значит, что крышу крыли, не соблюдая технологию.

• Если крыша скатная (что редкость для многоквартирных домов), могут образовываться щели между крышей и стенами, в которые натекает вода.

• Растительность, выросшая на крыше, разрушает ее корнями. Это характерно для старых зданий, в которых ремонт давно не делали. В жилых домах такого в принципе не должно быть.

Если УК тянет резину

Вот вы проинформировали УК о протечке, а она не торопится выполнять свои обязательства. Или ремонт выполнен, но крыша снова начала протекать.

В этих случаях можно жаловаться в вышестоящие инстанции, т. к. речь идет об административных правонарушениях и о некачественном оказании или вовсе о неоказании услуг.

• Обратитесь в местную администрацию.

Администрация города (района) осуществляет контроль организаций, работающих в сфере ЖКХ, на муниципальном уровне.

• Направьте жалобу в ГЖИ.

Напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию — ее сотрудники осуществляют государственный надзор, они проведут проверку качества работы вашей управляющей организации.

В Госжилинспекцию также можно подать обращение в электронном виде через ее сайт, если вы зарегистрированы на портале Госуслуг.

• Жалуйтесь в Роспотребнадзор.

Чтобы подать обращение на официальном сайте Роспотребнадзора, не обязательно быть зарегистрированным в Госуслугах. Но если вы хотите, чтобы провели внеплановую проверку и на то есть основание, авторизоваться через Госуслуги все же нужно.

К жалобам обязательно прилагайте документы, которые доказывают факт нарушения. В случае с текущей крышей это будет акт о протечке.

• Смените управляющую организацию.

Если ваших управленцев ничто не берет, штрафы их не пугают и работать они все равно не хотят, напомните, что на них свет клином не сошелся. Вы можете провести общее собрание собственников жилья и принять решение о смене управляющей компании.

Ущерб — оценить и возместить

Если нанесен ущерб, связанный с некачественной работой или бездействием УК, можно отстоять свои права в суде.

Подавайте исковое заявление в суд. В заявлении требуйте УК (ТСЖ) или обслуживающую жилищный фонд организацию (в зависимости от способа управления вашим домом) возместить ущерб. К заявлению приложите акт протечки крыши — в нем зафиксирован ущерб, нанесенный вашему имуществу.

УК может не согласиться с размером ущерба и потребовать независимой экспертизы. Вы можете ее провести еще до суда, только выбирайте независимых экспертов, чья профессиональная деятельность застрахована. Обязательно проверьте, чтобы компания состояла в саморегулируемой организации оценщиков.

---

По судебной практике можно сделать вывод, что требования о возмещении ущерба при заливе с кровли гарантированно удовлетворяются судами. Исключение составляют только случаи, когда компенсация была выплачена ранее, а ремонт не произведен. Поэтому боритесь за свои права и все получится!

---

Помимо самой компенсации суд взыщет в вашу пользу с УК (ТСЖ) штраф в размере 50% от суммы компенсации — за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Это предусмотрено пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Рекомендуем также прочитать статью “Меня затопил сосед, что делать?”

Как заделать течь в крыше в зимнее время года

С наступлением зимы, многим приходится сталкиваться с протечками кровли. Летом крыша течи не подвержена, а с приходом зимы начинаются проблемы: потеки, влага, масштабные протечки.

Почему течет крыша именно в зимнее время

1. Летом  осадки моментально стекают с поверхности, и даже после сильного ливня, течи могут никак себя не проявить. В зимнее время, в связи с перепадами температуры, любые осадки сразу же неблагоприятно влияют на кровлю. Снег, накопившийся на поверхности, под влиянием тепла, которое исходит от крыши, начинает подтаивать. Таким образом, от постоянного контакта кровли с талой водой, образуются протечки. Для этого достаточно небольшого дефекта на кровельном полотне.
2. Второй причиной может послужить – метель. Сильный ветер в сочетании со снегом, так же поспособствует течи. Даже в небольшие ниши, может намести значительное количество осадков, которые при таянии просочатся на чердак.
3. В зимний период, крышу может повредить лед. Когда идет дождь или снег, в микротрещины проникает вода, которая при первом понижении температуры, образуется в лед. Таким образом, лед увеличит щели, куда легко поступит вода.

Что бы устранить течь в крыше, нужно отталкиваться от материала кровельного покрытия.

Ондулин или шифер

Если покрытие кровли производилось такими материалами как, шифер или ондулин, причины течи могут быть следующими:

• нарушения целостности полотна;
• повреждения коньков, мест присоединения;
• недостаточный перехват листов, плохо загерметизированы стыки.

Решение этой проблемы, будет таковым: тщательно очистить поверхность от осадков; установить более широкие коньки; заделать места стыков; отремонтировать узлы.

Ремонт мягкой кровли

Протечка мягкой кровли, в зимнее время, в связи с неблагоприятными условиями, может возникнуть в любой момент. В случае серьезных повреждений, эту задачу нужно решать максимально быстро.

Ремонт зимой, не только возможен, но и в некоторых случаях, более благоприятен из-за меньшей влажности воздуха. Рулонный вид покрытия хуже, чем шифер или ондулин, материал неустойчив к различным механическим повреждениям

Чтобы качественно произвести ремонт, нужно создать благоприятные условия для его выполнения. Способы устранения повреждений зависят от характера и масштабов повреждения.

Мягкая кровля дала течь, потому что появилась трещина:

• края разрыва приподнять;
• изнутри промазать специальным клеем;
• обработать клеем снаружи.

Когда покрытие не поддается восстановлению:

• вытащить гвозди, удалить поврежденное полотно;
• намазать новое изделие клеем, выложить вместо прежнего полотна;
• забить гвозди;
• промазать клеем места соединения.

Ремонт кровли на основе битума

Частая смена температуры в зимний период, очень быстро разрушают кровельную поверхность из битума, поэтому возникает необходимость в срочном восстановлении крыши. Битумная кровля довольно популярна в наши дни.

Имеет ряд преимуществ –  дешевизна материала, эластичность, устойчивость к воздействиям окружающей среды. Перед ремонтом производят подготовку крыши, после этого отреставрированные участки заделывают с помощью битумной мастики. Если объем повреждений велик, поможет в этом случае только полная замена покрытия.

«Что делать, если течёт крыша в доме из бруса» – полезная информация от Моя дача

Протечка кровли считается одной из самых больших проблем, которая может случиться с жилым помещением (хоть с квартирой, а хоть и с частным домом). Жители квартир стараются добиться ремонта крыши от государственных служб, а вот владельцам частных домов придется самим изрядно попотеть.
Советы по устранению течки крыши

Первоначально, нужно понять, что собственно является причиной течки – а это дело не из легких. Суть состоит в том, что место протечки кровли необязательно находится под той частью потолка, с которой стекает вода. Крыша – сложная конструкция, вода может попадать под кровельное пространство в одном месте, а вытекать совсем в ином. Например, «пройдя» путь между теплоизоляционными путями.

Также нужно знать, что течет крыша дома из бруса в период таяния снега или во время дождя, а вылезать на кровлю, чтобы увидеть место протечки дело очень рискованное. Так что сначала лучше исследовать крышу в сухую погоду – может быть, вы очень быстро обнаружите повреждения в кровле.
Если же отошедший или оторвавшийся элемент крыши видно очень хорошо, то определить под каким из гвоздей, забитых в кровлю из бруса, всегда затекает вода, будет намного сложнее. В уникальных случаях даже невозможно: в таких ситуациях логичнее снять полностью всю кровлю, переделать гидроизоляцию поверхности и уложить крышу заново, чем пытаться найти пробои.

Если же значительных повреждений обнаружить не удалось, тогда попробуйте дополнительно еще гидроизолировать самые слабые места поверхности: ендовы, конек, переходы к вентиляционным и печным трубам. Иногда это устраняет проблему протечки, если же это не помогло – скорее всего, значительную часть крыши придется переделывать. В исключительных ситуациях, когда при монтаже работниками допускаются значительные ошибки, то крыша дома из брусьев течет не из-за снега или дождя, а из-за конденсата, который скапливается на внутренней части под кровельного элемента кровли.

Места появления дефектов

— попадание влаги в промежуточные места кровли, при строительстве или эксплуатации крыши:
— отсутствие температурных швов;
— отсутствие наклонного бортика;
— отсутствие закрепления для фартука и края кровельного ковра;
— провисание кровельного ковра;
— восстановление мест протекания в области перехода кровли из брусья в другую поверхность (трубы, стены и т. д.).

При эксплуатации, ремонте кровли нужно учитывать любую мелочь: если в процессе строения крови использовали режущие инструменты (срезы краев бруса) – стыки за несколько дней поддались температурному влиянию, и влага просочилась внутрь.

В итоге, однозначно сказать «как устранить течку крыши из бруса» невозможно, так как простого выхода из ситуации нет к сожалению и скорее всего никогда не будет. Решить проблему быстро и дешево удается не всем и не всегда! Зато разобравшись с причиной протечки и устранив эти неприятности – вы можете навсегда забыть о льющейся воде из потолка.

Как исправить протекающую крышу изнутри?

Крыша — это часть вашей собственности, требующая высокого уровня обслуживания. Как только она начнет протекать, крышу можно крепить как изнутри, так и снаружи. Из-за мифа о том, что починить протекающую крышу изнутри невозможно, некоторые домовладельцы ищут немедленную замену своей кровли.

Существуют способы, в том числе методы «Сделай сам», чтобы исправить протекающую крышу, но требуется любопытный и опытный кровельщик, чтобы сделать это правильно и придумать процесс, который в конечном итоге не приведет к увеличению утечек в крыше.

Итак, вместо того, чтобы выбирать или рекомендовать полную замену, давайте рассмотрим лучшие способы ремонта вашей протекающей крыши. Вам понадобятся инструменты, чтобы исправить протекающую крышу. В их число входят скребок, участок утечки, ведро, конопатка и кровельная смола.

Шаг 1:

Найдите утечку

Первое, что нужно сделать, когда вы пытаетесь починить протекающую крышу изнутри, — это определить место утечки. Для начала войдите в потолок и проследите путь капель воды, попадающей в потолок через чердак крыши.Если потолок темный, можно зайти с фонариком.

Этот процесс требует большого терпения, потому что вода иногда уходит на некоторое расстояние от мест утечки, прежде чем упасть через крышу.

Наилучший результат достигается во время дождя или небольшого дождя. В противном случае вам придется подождать, пока ливень прекратится и место утечки не высохнет.

Если вы будете искать во влажных условиях, вам придется отводить воду. Отвести воду легко, если быстро вставить гвоздь в отверстие, откуда стекает вода.Это поможет вам направить воду в одном направлении, где вы сможете ее поймать.

Затем вы можете удалить изоляцию с потолка, прежде чем очищать воду от различных точек утечки. В зависимости от количества капель воды вы можете использовать большое ведро для сбора воды.

Шаг 2: Закройте место утечки смолой

Для достижения желаемого при герметизации утечки необходимо дождаться высыхания места утечки.

Дождитесь, пока крыша высохнет, это поможет вам найти правильную точку протечки и обеспечит прилипание заплатки к месту протечки.

Теперь, когда вы определили место (а) утечки, можно приступить к исправлению утечек. Но непосредственно перед этим вы можете использовать мел для маркировки, чтобы нарисовать круг вокруг утечки. Это существенно поможет вам в следующий раз, когда вы будете готовы к постоянному ремонту крыши.

Для герметизации протечек необходимо прижать кровельную смолу к куску черепицы или фанеры. С помощью ножа нанесите любой из этих материалов на место утечки.Убедитесь, что мишени окружают просочившийся патч, чтобы он плотно прилегал к месту. Для достижения максимальных результатов вы можете использовать скребок, чтобы покрыть всю точку утечки, окружить ее герметиком и обеспечить его равномерное распространение.

Шаг 3. Осмотрите крышу снаружи

Теперь, когда утечка устранена и покрыта герметиком, крыша должна быть в хорошем состоянии, чтобы и дальше защищать вашу семью от ветра, снега и дождя.

Перед тем, как спуститься с крыши, спуститесь с потолка, чтобы проверить работу, которую вы только что закончили, чтобы убедиться, что она в порядке.В процессе вам нужно будет проверить, нет ли каких-либо повреждений или незначительных повреждений какой-либо части черепицы, подложки или гидроизоляции. Кроме того, проверьте, нет ли износа, а также незакрепленных ногтей. Воспользуйтесь возможностью, чтобы очистить крышу от любых тяжелых посторонних предметов, которые сделали крышу своим домом.

Часто задаваемые вопросы

Как найти утечку на крыше?

Лучше всего использовать счетчик воды для проверки на утечки. Чтобы получить точный результат с помощью этого прибора, убедитесь, что в доме не используется вода.Убедитесь, что индикатор утечки в счетчике движется. В качестве альтернативы вы можете снимать показания глюкометра с интервалом в 1 или 2 часа.

Сколько стоит починить протекающую крышу?

Стоимость ремонта протекающей крыши зависит от типа кровли, которую вы используете, что зависит от типа материала. Как правило, негерметичные шиферные крыши стоят больше, чем любой другой материал на рынке. Позвоните нам в Behmer Roofing, и мы с радостью поможем вам.

Что делать, если я обнаружил протечку на потолке?

Обратитесь за помощью.Может потребоваться покрасить его краской. В противном случае, возможно, придется полностью заменить потолок. Все зависит от степени повреждения или утечки.

Заключение

Устранение утечки изнутри или снаружи дает только временное облегчение. Это означает выигрыш времени, а не постоянную замену всей крыши. Прежде чем вызвать кровельщика или нанять профессиональных кровельщиков, вы можете применить этот переходный метод, чтобы починить поврежденную крышу изнутри.

Ремонт вашей крыши предотвращает дальнейшие повреждения и ненужные расходы. Это также сокращает будущие расходы, если ваша крыша провела относительно мало времени на вашей собственности.

В конце концов, протекающая крыша не обеспечивает комфорта и защиты, которые уберегут вашу семью от непогоды.

Свяжитесь с Behmer Roofing

Behmer готов взять на себя самые сложные кровельные проблемы. Компания Behmer Roofing, расположенная в разных частях штата Аризона, занимается всеми проектами, начиная от замены кровли, технического обслуживания, нового строительства и заканчивая коммерческой кровлей.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию.

Как найти и исправить протечку в крыше

Советы эксперта по ремонту, как найти, устранить и устранить утечку в крыше, в том числе как предотвратить попадание воды во время аварийной протечки крыши.

Источник большинства протечек с кровли трудно найти, потому что он берет свое начало вдали от места обнаружения утечки. Чтобы найти источник протечки, следуйте совету кровельщика и «думайте, как вода».

Заканчиваются кастрюли и сковороды? Пора исправить те протечки в крыше! Рон и Джо / Shutterstock.com

Вода обычно поступает через изношенную, сломанную или отсутствующую черепицу; где гвозди ввалились; или через корродированную или плохо герметичную крышу, мигающую вокруг вентиляционных отверстий, световых люков или дымоходов, или вдоль пересечений плоскостей крыши. Протечка в крыше часто проходит по стропилам, показывая вниз крышу с того места, где она начинается. © Дон Вандерворт, HomeTips

Когда вода проходит через кровлю, она течет по обшивке, стропилам крыши или верхней части потолка, пока не найдет место, куда стечь — неизбежно на ваш любимый предмет мебели.

Днем ищите протечку в крыше. Пройдите на чердак с ярким фонариком; наступайте только на надежные элементы каркаса и никогда не наступайте на изоляцию или верхнюю часть нижнего потолка — ни то, ни другое вас не поддержит! Начните над местом, где произошла капля, и продвигайтесь вверх по крыше, ища влаги вдоль элементов каркаса.

Если погода какое-то время была сухой, поищите водяные пятна, пятна или изменения цвета на дереве, оставшиеся от влаги. Затем выключите свет и попытайтесь найти отверстие, через которое дневной свет проникает сквозь крышу.(С крышей из деревянной черепицы вы увидите много таких мест, но, хотя черепица, перекрытая перекрытием, пропускает свет, вода проливается.) Если все еще идет дождь, поставьте ведро под утечку в месте с надлежащей опорой. Пусть ведро соберет капли и устранит утечку, когда станет ясно.

HomeTips Pro Tip : В целях безопасности не заходите на крышу с крутым уклоном, не наступайте на пластиковую пленку (особенно если она мокрая) и никогда не выходите на крышу во время грозы. .

Гидравлическое испытание на протечки крыши

Если вы не можете найти причину утечки с чердака или путем визуального осмотра поверхности крыши, дождитесь сухой погоды и попросите друга помочь вам водный тест. Для этого один человек выходит на крышу с садовым шлангом; другой человек входит на чердак с ведром и сильным светом. Используйте садовый шланг с регулятором форсунки для проверки водой на герметичность крыши. KellyP42 | MorgueFile

Человек на чердаке внимательно наблюдает, как тот, кто на крыше заливает крышу из шланга, начиная с низа (карниза) и медленно поднимая крышу, пока вода из утечки не появится на чердаке.Как только утечка будет обнаружена, вставьте гвоздь в отверстие, чтобы отметить ее место для ремонта на крыше. При необходимости отметьте поверхность крыши мелом.

Точные методы устранения протечек в крыше будут зависеть от кровельного материала и конструкции крыши. В зависимости от вашей крыши, пожалуйста, обратитесь к следующим статьям с пошаговыми инструкциями:

• Ремонт кровли из битумной черепицы
• Ремонт плоской (плоской) крыши
• Ремонт металлической кровли
• Ремонт черепичной и каменной кровли
• Как отремонтировать кровлю из деревянной черепицы

Аварийная утечка крыши

Вот как сделать аварийное покрытие для протекающей крыши из пластиковой пленки и 2 на 4:

1 Частично разверните или разверните достаточно тяжелый (6 мил) полиэтилен защитное покрытие для покрытия протекающей части крыши от карниза до козырька; добавьте еще примерно 4 фута и разрежьте его канцелярским ножом.Оберните один конец вокруг кусочка размером 2 на 4, равного ширине пластика; Прикрепите пластик скрепками 2 на 4. Сложите сборку вторым 2 на 4 и прибейте доски вместе тремя или четырьмя 3-дюймовыми или 3 1/4-дюймовыми общими гвоздями.

2 Поместите зажатый конец пластика вдоль карниза. Растяните защитное покрытие от карниза до конька, проведя им по вершине конька и вниз на несколько футов с другой стороны.

3 Сложите между верхним концом пленки еще одну пару 2х4 , чтобы ветер не унес ее.Не прибивайте какие-либо части этого узла к крыше.

Быстрое устранение протечки в крыше

Если вы знаете, что протечка в крыше вызвана отверстием, иногда вы можете временно исправить это с помощью куска оцинкованного листового металла размером 12 на 12 дюймов, доступного практически в любом месте. В доме благоустройства или строительном магазине. Быстро устраните протечку в крыше, подложив листовой металл, выступающий вверх, под ходом над отверстием. © Дон Вандерворт, HomeTips

Поднимите поврежденную черепицу одной рукой и протолкните выступающий листовой металл под черепицу так, чтобы листовой металл закрыл отверстие.Может потребоваться приподнять один или несколько кровельных гвоздей в ряду над поврежденной черепицей, чтобы вы могли полностью протолкнуть гидроизоляцию под черепицей над местом утечки, чтобы вода пролилась на металл.

О ремонте крыши своими руками

Работа на крыше может быть трудной и опасной. Если уклон вашей крыши не является относительно низким и у вас нет необходимого опыта, инструментов и уверенности для безопасного выполнения работы, вам следует доверить эту работу профессионалу.В этом случае, пожалуйста, обратитесь к нашему аффилированному партнеру, HomeAdvisor, чтобы получить бесплатные предложения от местных профессионалов по ремонту кровли из битумной черепицы.

Вам должно быть комфортно (и безопасно) работать на высоте, если вы собираетесь ремонтировать крышу самостоятельно. Dreamstime

Позвоните, чтобы получить бесплатные оценки от профессионалов кровельщиков прямо сейчас:
1-866-342-3263

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил опыт более 30 лет в качестве строительного редактора Sunset Books, старшего редактора at Home Magazine, автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Дон Вандерворт

Что делать, если у вас протекает крыша

Протекать через крышу — это не весело. Ваш дом — это место, в котором вы должны чувствовать себя в безопасности и защищенным от внешнего мира. К сожалению, внешние элементы, такие как дождь и снег, могут проникнуть в ваш дом, нравится вам это или нет. Инциденты случаются, и когда они случаются, лучше принять меры как можно скорее, особенно если есть вероятность повреждения вашего дома водой.

Если вы обнаружите, что ваша крыша протекает, вы можете предпринять несколько важных действий, чтобы справиться с ситуацией и минимизировать любой потенциальный ущерб от воды. Вот семь шагов, которые необходимо выполнить:

1. Уберите вещи с дороги

Когда у вас протекает крыша, этого уже достаточно. Меньше всего вам захочется при этом испортить свои вещи. Если из-за кровати, одежды или мебели протекает утечка, пора очистить место!

Ущерб, нанесенный водой, может полностью уничтожить некоторые из ваших драгоценных вещей, а это никому не нужно.Не говоря уже о том, что некоторые ткани задерживают воду и создают ужасный запах плесени. Так что все, что вы можете сделать, сделайте как можно скорее!

2. Сдерживайте воду

Если у вас протекает крыша, постарайтесь максимально сдержать ее. Возьмите ведра, мусорные баки, полотенца и все остальное, что вы можете найти, чтобы собрать воду, чтобы уменьшить воздействие и ущерб, который может вызвать вода.

Не говоря уже о том, что вода может повредить пол. Убедитесь, что поблизости есть несколько емкостей, в которых может скапливаться вода, и регулярно меняйте их, чтобы снизить риск переполнения.

Также прочтите: 9 контрольных признаков повреждения крыши

3. Сбросить давление воды

Провисшая выпуклость, свисающая с потолка, — признак того, что в этом месте собирается вода. Хотя проделывать дыру в этом районе может показаться неразумным, сделайте это. Если оставить его, вода может растекаться и нанести более серьезный ущерб потолку.

Кроме того, со временем он может взорваться сам по себе и создать еще больший беспорядок. Используйте отвертку, чтобы аккуратно проколоть самую нижнюю точку выпуклости, и поставьте под нее ведро, чтобы слить воду.В зависимости от размера утечки может потребоваться несколько проколов.

4. Брезент на крыше

Если по какой-то причине вы не можете сразу починить протекающую крышу, лучшим вариантом будет брезент. Когда на крышу можно будет подняться, накройте проблемную зону брезентом. Иногда трудно найти проблемные места. Если у вас возникли проблемы, попробуйте определить проблемную зону, исходя из того, где находится утечка внутри. Прочтите нашу статью: Ремонт крыши: 9 распространенных проблем и самый простой способ их исправить. Используйте тот, который толщиной не менее шести миллиметров и простирается минимум на четыре фута через проблемную зону и до пика. Если козырек находится слишком далеко, подложите под черепицу, чтобы вода не попала под брезент.

Таким образом, он обеспечивает надежную защиту по всему периметру и гарантирует, что территория полностью укрыта.

5. Сделайте фотографии для страховой документации

Хотите знать, что делать, если у вас протекает крыша? Это шаг! Документирование вашего ущерба пригодится, когда вы подадите заявку на страхование жилья, если ущерб имеет право на претензию. Невозможно переоценить важность фотографирования и документирования всего.

Он показывает не только серьезность повреждения крыши, но и других предметов, которые были повреждены. Если ваш телевизор, компьютер, мебель, постельные принадлежности или кухня были испорчены протечкой крыши, задокументируйте это. Ваша страховка потенциально может отремонтировать крышу и заменить потерянные предметы.

Если у вас есть руки и вы думаете, что можете починить крышу самостоятельно, ознакомьтесь с этими предложениями от Family Handyman. Мы настоятельно рекомендуем, однако, по телефону связаться с нами или другим профессиональным кровельщиком, если ваша крыша протекает для профессионального ремонта крыши. При работе на крышах нужно знать много вещей, и безопасность всегда является проблемой номер один!

6. Позвоните в профессиональную кровельную компанию

Протекающая крыша — серьезное дело, поэтому лучше обратиться к профессионалам. Чем дольше вы ждете, тем хуже может стать проблема. Вы можете сделать так много, чтобы справиться с ситуацией, поэтому ее необходимо немедленно исправить.

Профессиональные кровельщики могут отремонтировать поврежденный участок и оценить другие места на вашей крыше, которые могут нуждаться в ремонте или реконструкции.

7. Продолжайте регулярное обслуживание крыши

После того, как крыша будет отремонтирована и дела вернутся в нормальное русло, осталось сделать еще кое-что. Регулярное обслуживание крыши — лучший способ контролировать утечки. Ваша крыша сильно изнашивается и подвергается воздействию суровых внешних факторов. Текущий ремонт кровли включает:

1. Осмотр деревьев, которые могли расти слишком близко к вашей крыше, и, если да, обрезка ветвей и веток
2. Убедитесь, что желоба и водосточные трубы не забиты листьями или другим мусором.Вода должна иметь возможность стекать из вашего дома, как задумано.
3. Проверка любых повреждений после суровых погодных условий, таких как ослабленная или отсутствующая черепица
4. Поиск трещин в дымоходе
5. Обнаружение и замена скрученной или расколотой черепицы

Погодные условия, такие как дождь, снег и град, ослабляют черепицу. время. Следите за тем, чтобы ваш дом оставался в хорошем состоянии, поддерживая в надлежащем состоянии основные системы, такие как крыша.

“ Иногда найти источник утечки сложнее, чем просто обнаружить дыру в потолке чердака.Список возможных причин очень длинный — от неудачного окладыша до забитых желобов и рассыпающейся черепицы. “

–Боб Вила, решено из , что делать с протекающей крышей

Опасности протекающей крыши

Протечка на крыше не только неприятна, но и опасна. Вот несколько вещей, о которых следует знать:

• Плесень
  • Утечки, которые не устранены сразу, могут вызвать появление плесени. Влага является рассадником плесени и грибка, что является огромной проблемой.
  • Плесень может вызвать проблемы со здоровьем, но она также может испортить настенные и напольные покрытия, деревянные каркасы и потолочную плитку.
  • Наличие плесени может снизить стоимость и конкурентоспособность вашего дома.
• Опасность возгорания и поражения электрическим током
  • Утечки через крышу создают опасность возгорания, если вода попадет в электрическую проводку вашего дома. Это может вызвать короткое замыкание проводов и искрение в окружающих областях. Кроме того, прикосновение к нему может привести к поражению электрическим током.
• Более высокие счета за электроэнергию
  • Приток воды может увеличить счета за электроэнергию из-за накопления воды, разрушающего изоляцию.Если это произойдет, вы можете ожидать увидеть заметную разницу в счетах за коммунальные услуги.
• Повреждение чердака и потолка
  • Утечка воды может создать угрозу для вашего чердака. Утечки могут создавать проблемы с вентиляцией на чердаке, что влияет на уровень комфорта во всем остальном доме.
  • Также вызывает повреждение потолка. Утечка воды оставляет коричневые пятна на потолке, портит краску, а штукатурка пузырится и расширяется.

Если ваша крыша протекает, позвоните в отдел кровли.Мы исправим это для вас.

Не паникуйте, когда у вас протекает крыша! Несомненно, протекающая крыша доставляет огромное неудобство. Но если вы выполните описанные выше действия, они помогут вам взять ситуацию под контроль. С учетом сказанного, вы можете сделать очень многое в одиночку, и вам понадобится профессиональная помощь.

Вам нужны услуги по ремонту кровли для вашего дома? Если да, то мы вас позаботимся. Мы находимся в городе Дженисон, штат Мичиган, и обслуживаем Гранд-Рапидс и прилегающие районы.

Наша команда кровельщиков рада помочь вам. Кроме того, вы можете воспользоваться нашей бесплатной инспекцией крыши, чтобы определить ваши потребности в кровле!

Свяжитесь с нами в Above Roofing, чтобы получить помощь, если ваша крыша протекает. Звоните 616-662-7663.
1. Если у вас есть активная утечка, позвоните нам в нашу службу быстрого реагирования.
2. Если это не чрезвычайная ситуация, мы вышлем одного из наших профессиональных специалистов по кровле и проведем бесплатный осмотр крыши.

Как исправить протекающую крышу — Советник Forbes — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Сравните цитаты лучших местных кровельщиков

Бесплатно, без обязательств Оценка

• Время работы: от 2 до 6 часов
• Общее время: 1-2 дня
• Уровень квалификации: Продвинутый
• Стоимость проекта: 100-300 долларов США

Протекающая крыша — серьезная проблема, которая может вызвать ряд быстро каскадных проблем с домашним интерьером, от затопленной изоляции чердака до разрушенных полов.Ремонт протекающей крыши важен для поддержания вашего дома.

Ремонт протекающей крыши — трудоемкий проект, который подойдет далеко не всем. Но если вы справитесь с этой задачей, это будет относительно недорого и в значительной степени сохранит ценность вашего дома.

Когда ремонтировать крышу дома

Кровельные компании могут ремонтировать крышу дома практически в любое время года, поскольку у них достаточно труда и опыта, чтобы адаптироваться к погодным условиям. Если вы делаете все своими руками, выберите самое засушливое и теплое время года, так как настил крыши может оставаться незащищенным в течение дня или двух.

В большинстве случаев это означает ремонт протекающей крыши с конца весны до середины или конца лета и даже до осени. Узнайте прогноз погоды, прежде чем начинать герметизировать протекающую крышу.

Меры безопасности

Ремонт протекающей крыши потенциально опасен. Но при правильной работе ремонт кровли может быть безопасным проектом. Всегда работайте с помощником.

Избегайте падений, никогда не работайте на мокрой, заснеженной или обледенелой крыше. Удалите мусор, например, веточки, сосновые шишки, листья и мох.Носите ботинки на мягкой подошве.

Используйте персональную систему защиты от падения (PFAS), чтобы замедлить и остановить падение с боковой стороны дома. Или используйте фиксированную систему защиты от падения, чтобы не дотянуться до незащищенного края крыши.

Проконсультируйтесь с всеобъемлющей публикацией OSHA «Защита кровельщиков», чтобы получить полный спектр рекомендаций по безопасности, чтобы вы были в безопасности во время герметизации протекающей крыши. Используйте также все другие средства индивидуальной защиты, такие как средства защиты органов слуха и глаз, перчатки и респираторную маску.

Инструменты

• Плоская монтировка
• Молот
• Нож для резки черепицы с крючком
• Универсальный нож
• Лестница
• Фонарик
• Пистолет для герметика
• Мел
• Циркулярная пила
• Рулетка
• Карандаш
• Средства индивидуальной защиты

Материалы

• Битумная черепица с тремя выступами
• Подкровельная бумага или синтетическая подкладка
• Гвоздь кровельный
• 8d гвозди обыкновенные
• Кровельный цемент или наружный герметик
• Вентиляционное отверстие в крыше (при замене поврежденного дефлектора)
• Внешняя фанера или плита OSB 7/16 дюйма (при ремонте поврежденного настила крыши)

Инструкции

1.Найдите утечку в крыше

Начните с самой низкой точки протечки в крыше, например, с пятна на потолке, и двигайтесь вверх. Используя лестницу и фонарик, войдите на чердак и визуально проследите вертикальную линию до крыши. Утечка может начаться на несколько футов выше линии крыши по направлению к коньку крыши. Место утечки в нижней части настила крыши может быть окрашено в черный или белый цвет, может иметь плесень или плесень,

Вентиляционные отверстия на крыше являются основным источником протечек на крыше. Вентиляционные отверстия на крыше могут включать в себя чердачные вентиляторы, турбины, водопроводные трубы для грунтовых вод и любой элемент с металлическим отливом, выступающий над линией крыши.Или источником протечки крыши может быть поврежденный фанерный настил крыши (также известный как обшивка).

2. Осмотрите вентиляционные отверстия на крыше

Если утечка происходит через вентиляционные отверстия в крыше, вернитесь к верхней части крыши и проверьте состояние вентиляционных отверстий. Кожухи или ботинки могли потрескаться. Сами вентиляционные отверстия могли быть выбиты. Проверьте, нет ли отсутствующих или выбитых гвоздей, крепящих вентиляционные отверстия к крыше.

3. Удалите поврежденное вентиляционное отверстие на крыше

Удалите поврежденное вентиляционное отверстие в верхней части крыши.Сначала используйте монтировку, чтобы вытащить гвозди, удерживающие черепицу на вентиляционном отверстии. Затем используйте монтировку, чтобы оттянуть черепицу, закрывающую основание вентиляционного отверстия. Помощник будет держать черепицу. Не снимайте черепицу. Удалите гвозди, которыми вентиляционное отверстие крепится к крыше. Наконец, снимите вентиляционное отверстие.

4. Заменить дефлектор на крыше

Нанесите толстую полоску кровельного цемента или наружного герметика на нижнюю часть профнастила вентиляционного отверстия. Попросите ассистента осторожно откатить и отделить черепицу, пока вы вставляете в вентиляционное отверстие.

Нижняя часть вентиляционной планки должна проходить через черепицу, чтобы предотвратить утечку. Прибейте вентиляционные отверстия по всем углам и через каждые 4 дюйма. Покройте ногти цементом или герметиком.

5. Оторвать старую черепицу

Если утечка происходит из-за повреждения настила крыши, вам необходимо удалить черепицу, чтобы получить доступ к поврежденной секции.

Вставьте монтировку под черепицу снизу вверх (к коньку крыши). Начните примерно на два ряда черепицы выше предполагаемой точки ремонта.Затем продвигайтесь вниз по рядам, постепенно откручивая гвозди и убирая черепицу.

6. Удалите старую кровельную бумагу

Подкровельная бумага или синтетическое покрытие отделяют черепицу от кровельного настила. Отрежьте бумагу или подложку универсальным ножом. Сохраняйте как можно больше нетронутых.

7. Обозначьте зону разреза деки

Проведите меловой линией по стропилам крыши с левой и правой сторон поврежденной части настила крыши.Обязательно защелкните линию по центру стропил. Следуйте существующим гвоздям в качестве ориентира к центру стропила.

Затем нанесите меловую линию поперек или под углом 90 градусов к стропилам как над, так и под поврежденным участком.

8. Срезанный поврежденный настил крыши

Установите глубину полотна циркулярной пилы на толщину кровельного настила плюс еще 1/16 дюйма. Следуя меловым линиям, срежьте поврежденную часть настила крыши. При резке обязательно становитесь на колени за пределами отмеченного участка.

9. Снять настил крыши

Используйте монтировку, чтобы вытащить гвозди из вырезанной части настила крыши. Затем подденьте поврежденную фанеру, но пока не утилизируйте ее.

10. Новая нашивка для настила крыши

Используйте поврежденную часть настила крыши в качестве шаблона для разметки размеров нового участка настила крыши. В целях безопасности вырежьте эту заплату на земле.

11. Прикрепите фиксатор крыши

На крыше установите накладку настила крыши и прибейте ее к стропилам с помощью общих гвоздей 8d.

12. Бумага или подложка

Работая снизу вверх, прибейте рубероид или подкладку кровельными гвоздями. Перекрывайте каждый ряд не менее чем на 4 дюйма.

13. Укладка первого ряда черепицы

Начиная с самого нижнего ряда, уложите первый ряд новой черепицы. Поддерживайте установленные ряды, вставляя новую черепицу в существующую черепицу слева направо.

Нанесите полоску кровельного цемента на дно черепицы.Прибейте черепицу прибивкой вдоль ее верхней части.

14. Завершите черепицу

Работайте вверх, пока не дойдете до верхнего ряда черепицы. Соедините новую черепицу с существующей черепицей, вставив новую черепицу под верхний ряд.

Когда звонить профессионалу

Устранение протечек через крышу может быть сложным и трудоемким процессом. Переплетенные компоненты крыш должны точно согласовываться, чтобы предотвратить утечки, а работа включает в себя много подъемов и переноски.

Если у вас есть опасения относительно вашей способности своевременно отремонтировать протекающую крышу, позвоните в кровельную компанию или генерального подрядчика.Кроме того, если вы чувствуете себя небезопасно при работе на крыше, обратитесь к профессионалу.

Сравните цитаты лучших местных кровельщиков

Бесплатно, без обязательств Оценка

Как исправить протекающую крышу изнутри — Сделай сам

Вы когда-нибудь задумывались, как отремонтировать протекающую крышу изнутри или возможен ли такой проект? Вы знаете, что у PJ Fitzpatrick есть команда экспертов по кровле, которые могут помочь вам с любым ремонтом кровли или при необходимости заменить всю крышу.Но если вам нужно немедленное временное решение протекающей крыши, и единственный вариант, который у вас есть, — это заменить ее изнутри, мы хотим помочь вам в этом. Если у вас нет лестницы или погода не способствует работе на улице, наши специалисты покажут вам, что вы можете временно отремонтировать свою крышу, пока не будет найдено более долговременное решение.

Инструменты, которые понадобятся для ремонта протекающей крыши изнутри:

• Конопатка
• Скребок
• Фонарик
• Универсальный нож
• Перчатки резиновые
• Гвоздь
• Ведро на 5 галлонов
• Накладка на крышу (смола)

Крепление крыши

Имейте в виду, что эти методы считаются временными исправлениями.Единственное постоянное решение проблемы протекающей крыши — это профессиональный ремонт или замена. Но, в зависимости от возраста вашей крыши и общего состояния, это может помочь вам выиграть время.

Отвод воды

Возможно, вам не удастся сразу закрыть утечку, особенно если идет дождь и влажно. Заплатка не будет держаться во влажных условиях, пока не успеет застыть.

1. Необходимо предусмотреть путь для слива воды. Проще всего это сделать, воткнув в отверстие гвоздь.Он привлечет к себе воду и позволит ей течь в одном направлении.
2. Установите большое ведро емкостью 5 галлонов под этим местом для сбора стекающей воды. Убедитесь, что ведро большое, на случай, если оно быстро наполняется.
3. Подождите, пока область не высохнет достаточно, чтобы закрыть протекающую область.

Герметизация утечки

Если поврежденный участок уже высох, вам не нужно использовать описанный выше трюк для отвода воды. Вы можете перейти к этому этапу устранения утечки. Если шел дождь, вы должны подождать, пока все высохнет, прежде чем заклеить его.

1. Во-первых, вы должны определить источник утечки. Лучший способ найти источник утечки — пройти на чердак или подползти над домом.
2. Затем возьмите фонарик и посветите им, проверьте, нет ли сырости. Их обычно легко найти, потому что влага вызывает темноту и плесень.
3. Используя мел для разметки, нарисуйте круг вокруг проблемной области. Эта маркировка поможет вам определить проблему, когда вы сделаете более постоянный ремонт.
4. Для использования заплатки на крыше место должно быть сухим. Когда он высохнет, нанесите обильное количество заплатки на протекающую поверхность. Используйте скребок, чтобы равномерно распределить его, и убедитесь, что вся область покрыта.
5. После высыхания заплатки на крыше заделайте конопаткой края и все появившиеся дыры. Вы можете использовать свой палец, чтобы убедиться, что герметик распространился по всей области.

Для тех, кто задумывался, как исправить протекающую крышу изнутри, вы увидите, что это довольно просто.Мы хотели бы еще раз повторить, что это не постоянное решение проблемы поврежденной и протекающей крыши. Хорошая новость заключается в том, что Пи Джей Фитц здесь, чтобы помочь вам навсегда починить крышу и сохранить ее сухой на долгие годы. Запросите смету сейчас для получения конкретной информации о вашем проекте крыши.

Моя крыша протекает — что мне делать и опасно ждать

Никто и никогда не захочет обнаружить, что вода протекает с потолка.Независимо от того, находитесь ли вы дома, когда утечка начинается, или приходите домой после нее, важно принять немедленные меры, чтобы избежать дальнейшего повреждения вашего дома.

Устранение утечки

Если вы обнаружите, что вода капает из выпуклости или обесцвечивания потолка, вероятно, вода скапливается с другой стороны от выпуклости или темного пятна. Возьмите ведро, мусорный бак или другой контейнер и поместите его под место утечки или предполагаемой утечки. Вы можете даже подумать о том, чтобы подпереть доску внутри контейнера, чтобы капли попадали на доску, а не на скопившуюся воду.Это сведет к минимуму повторяющийся звук капания.

Затем возьмите старую отвертку, найдите центр выпуклости, где скапливается вода, и проткните его прямо посередине. Пробить отверстие в потолке, чтобы остановить утечку, может показаться странным, но новое отверстие позволит воде плавно стекать и уменьшит давление на остальную часть потолка. Если вода будет скапливаться и лужи, весь потолок может обрушиться.

Если вы уверены, что знаете, откуда происходит утечка, и можете безопасно добраться до источника, накройте внешнюю поверхность большим брезентом.Если вы не можете добраться до него или чувствуете, что это небезопасно, лучше немедленно обратиться к специалисту по кровельным работам. Многие надежные кровельные компании предлагают услуги по укладке брезента в чрезвычайных ситуациях. Как вы, возможно, уже знаете, к сожалению, если ваша крыша активно протекает из-за погодных условий, кровельный профессионал не может устранить утечку, пока эта погода не прекратится. Укладка брезента будет действовать как временное решение, чтобы свести к минимуму повреждения внутри вашего дома, пока ваш кровельщик не устранит проблему.

Опытный кровельщик осмотрит вашу крышу как снаружи самой крыши, так и изнутри вашего дома, обычно через чердак.Осмотр нижней стороны кровельного покрытия может показать признаки повреждения водой, однако это не надежный метод, поэтому также необходимо проверить крышу на наличие повреждений.

Опасности ожидания

При протечке крыши важно действовать быстро. Дырявые крыши никогда не исправляются и не исправляются сами по себе. Даже если утечка еще неплохая. Исправьте это сейчас. Часто мы слышим от домовладельцев, что они заметили пятно на потолке или, возможно, какое-то время пузырились, но подумали, что это несерьезно.Избегание и игнорирование не устранят утечку в вашей крыше. Часто к тому времени, когда вы замечаете повреждения в своем доме, уже слишком поздно. Национальная ассоциация кровельных подрядчиков рекомендует проверять вашу крышу дважды в год, осенью и весной. Вот на что обращать внимание, чтобы устранимая проблема не превратилась в разрушительный и дорогостоящий ремонт:

Внутри стоит искать:

• Темные пятна
• Места, где внешний свет проникает сквозь
• Провисание

Снаружи обратите внимание на:

• Отсутствие, деформация, гниение, отслаивание, поломка, образование пузырей или коробление черепицы
• Забитые или медленно дренирующие желоба / водосточные трубы
• Слабый материал или износ вокруг дымоходов или вентиляционных отверстий

Если вашей крыше меньше 15 лет, ее, вероятно, можно отремонтировать на месте вместо того, чтобы требовать полной замены.Только помните, что небольшая течь никуда не денется — будет только хуже.

Утечки через крышу обычно являются признаком гораздо более серьезной проблемы. Если не принять меры, возрастает опасность и вероятность структурной эрозии. Регулярные осмотры — лучшая защита от протекающей крыши. Будьте бдительны, ищите утечки и регулярно обсуждайте со своим подрядчиком состояние вашей крыши.

Как самостоятельно починить протекающую крышу

Два самых ненавистных слова для домовладельцев — «протекающая крыша».Услышав их, большинство домовладельцев вздрогнет, и на их лице появится испуганное выражение. Понятно, почему замена крыши или ее профессиональный ремонт могут быть очень дорогим кошмаром.

Однако еще не все потеряно, поскольку вы все еще можете устранить эту утечку, пока не сможете позволить себе новую крышу. С помощью этого руководства и немного здравого смысла вы сможете в мгновение ока найти и устранить эту небольшую утечку, разрушающую душу.

Что вызывает протечки на крыше?

Есть много причин, по которым ваша крыша протекает.Ниже мы рассмотрим семь наиболее распространенных причин.

• Возраст . Кровельные материалы, как и все остальное в жизни, не застрахованы от воздействия времени. На протяжении многих лет ваша крыша также подвергается полной силе природы. Эти две неоспоримые силы действуют вместе, разрушая долговечность вашей крыши, что увеличивает вероятность образования утечек.
• Дымоход неисправен . Хотя дымоходы часто являются одними из самых сильных частей дома, они тоже подвержены влиянию погоды и времени.Утечки могут образовываться в дымоходах, когда в кирпичах и растворе появляются трещины или когда повреждается свод дымохода.
• Оклад . Гидроизоляция — это металлическое покрытие, которое устанавливается в местах, уязвимых для протечек, например, вокруг основания дымохода или там, где крыша встречается со стеной. Если оклад был установлен неправильно или поврежден, в нем может образоваться зазор, достаточно большой для проникновения воды.
• Отсутствие черепицы / плитки . Время от времени вы можете найти черепицу или гонт в своем саду или на подъездной дорожке.Обычно это вызвано сильным штормом, но другие факторы также могут ослабить плитку и черепицу. Крыша, построенная из черепицы или черепицы, зависит от каждого отдельного элемента, чтобы сохранить всю крышу водонепроницаемой. Если одна или несколько из этих частей отсутствуют, это создает отверстие или щель, через которые может просачиваться вода.
• Отверстия . Если в вашей крыше есть дыра или несколько отверстий, неудивительно, что есть утечки. Отверстия в крыше примерно так же полезны, как дыры на дне ведра.
• Забитые желоба . Забитые желоба — распространенная проблема, вызывающая утечку, которую часто не замечают. Желоб в вашем доме предназначен для безопасного отвода дождевой воды или талого снега от вашего дома. Заборы в желобах образуют небольшие дамбы, которые позволяют воде накапливаться и увеличивать ее присутствие на крыше.
• Мансардные окна . Мансардные окна могут преобразить комнаты в вашем доме. Они обеспечивают лучшую вентиляцию и пропускают в дом больше естественного света.Однако, если световой люк установлен неправильно или используются некачественные материалы, они могут превратиться в капающий, дырявый кошмар. Большинство протечек из окна в крыше вызвано некачественной обработкой, когда либо окно в крыше, либо защитная планка установлены неправильно.

Как найти протечки в крыше

Обнаружение источника утечки может быть довольно трудным, поскольку вода часто будет течь от первоначальной точки входа. Это означает, что признаки утечки и фактическая утечка часто разделены довольно большим расстоянием.

Чтобы найти источник утечки, возьмите фонарик и отправляйтесь на чердак днем. Помните, что наступайте только на большие опорные балки и избегайте изоляции или верхней стороны потолка, если вам не нравится ремонтировать потолки. — утеплитель и потолок не выдерживают вашего веса.

• Начните поиск с места, где утечка прошла через потолок;
• Подумайте о том, как вода ведет себя на наклонных поверхностях;
• Обратите внимание на признаки повреждения водой, обесцвечивания, плесени и сырости на опорных балках выше;
• Выключите фонарик, чтобы посмотреть на дневной свет через отверстия или большие трещины;
• После того, как вы найдете источник утечки, проверьте остальную часть крыши на наличие других признаков повреждения.

Нужен разнорабочий?

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать о наших тарифах и наличии номеров в вашем регионе.

По вопросам об услугах, которые мы предлагаем, посетите наш основной сайт или вы всегда можете позвонить нам по телефону 020 3404 4045

Как исправить протекающую крышу

Теперь, когда вы нашли источник утечки, пришло время отремонтировать причина. Рекомендуется, чтобы у вас был хотя бы один человек, который помогал бы вам облегчить задачу, а также быстро отреагировать в случае возникновения чрезвычайной ситуации.Поскольку три самых распространенных кровельных материала в Великобритании — это черепица, гонт и плоская кровля из асфальта, мы сосредоточимся только на том, как отремонтировать эти три типа.

Битумная черепица

Что вам понадобится:

• Сменная черепица;
• Монтировка или лом;
• Молоток;
• Гвозди кровельные;
• Клей кровельный.

Что делать:

• Поднимите поврежденную черепицу рукой.
• Удалите старые гвозди с помощью молотка.
• Используйте монтировку или лом, чтобы осторожно приподнять черепицу над поврежденным участком.
• Если новая черепица предварительно обрезана до нужной длины и формы, задвиньте ее на место. В противном случае обрежьте черепицу до нужной длины и затем вставьте ее на место.
• Прикрепите новую черепицу к крыше кровельными гвоздями и молотком.
• Нанесите кровельный клей на шляпки каждого использованного гвоздя и плотно прижмите черепицу.

---

Проверьте также:

Как уберечь дом от наводнений

---

Асфальтовая плоская крыша

Что вам понадобится:

• Набор для ремонта и грунтовка;
• Малярная кисть;
• Ножницы;
• Каток для плоской крыши.

Что делать:

• Очистите область вокруг повреждения, чтобы удалить мусор.
• Обильно нанесите слой грунтовки на поврежденный участок, а также на окружающий материал. Нанесите грунтовку примерно на 5 см в каждом направлении от центра поврежденного участка.
• Дайте грунтовке высохнуть, если это указано на упаковке.
• Обрежьте самоклеящийся материал для заплаты по желаемой форме.
• Нанесите заплаточный материал на поврежденный участок и плотно прижмите его.
• Разгладьте материал валиком для плоской крыши, чтобы убедиться, что он правильно нанесен и поврежденный участок заделан.

---

Проверьте также:

Как защитить свой дом от поражения электрическим током

---

Плитка

Что вам понадобится:

• Замена черепицы или прозрачный кровельный герметик;
• Молоток;
• Монтировка или лом;
• Зажим для плитки или кровельные гвозди.

Что делать:

• Найдите поврежденную плитку и оцените, не подлежит ли она ремонту.
• Если черепица только треснула, осторожно приподнимите ее и нанесите кровельный герметик на область под плиткой.
• Установите треснувшую плитку на место и плотно прижмите ее.
• Нанесите больше герметика на верхнюю часть плитки, чтобы заделать трещину.
• Если плитка повреждена и не подлежит ремонту, приподнимите ее над повреждением с помощью монтировки или лома.
• По возможности удалите поврежденную плитку. Если нет, аккуратно разбейте его молотком и удалите осколки.
• Замените поврежденную плитку на новую и при необходимости закрепите ее зажимом для плитки или кровельным гвоздем.
• Медленно снимите монтировку или лом, чтобы опустить верхнюю плитку на новую замену.

---

Проверьте также:

Как исправить сломанную трубу внутри стены

---

Как предотвратить утечки в крыше

Ремонт или замена крыши может занять много времени и дорого, но есть кое-что, что можно сделать, чтобы продлить срок службы вашей крыши.

• Наймите профессиональную кровельную компанию с хорошей репутацией для любого ремонта, который, как вы не уверены, сможете выполнить самостоятельно.