Ремонт кровли мягкой наплавляемой – Рекомендации «Рекомендации по эксплуатации мягких кровель и их ремонту рулонными битуминозными наплавляемыми материалами»

Ремонт наплавляемой кровли: лучшие способы починки повреждений

Даже самая надежная и долговечная кровля со временем износится и требует ремонта – главная истина в мире профессионального строительства. Дождь, град, снег и намерзшая корка льда способны изрядно поистрепать любой материал.

Но, если любой рукастый хозяин знает, что делать с продырявленной металлической кровлей или надорванной мягкой, то как справиться с промышленной наплавляющей, если так получилось, что именно ее вы уложили на плоской крыше? Неужели придется вызывать целую бригаду только из-за одной протечки?

Вовсе нет! Даже один человек без нужной подготовки способен произвести вполне качественный ремонт наплавляемой кровли своего дома, главное только знать технологию, подобрать подходящие материалы и проявить осторожность. В итоге вся затея займет от силы один день!

Первым делом, в каком бы состоянии ни была кровля, и насколько срочным бы не считался ее ремонт, найдите время и неспешно осмотрите всю поверхность. Например, если были допущены ошибки в монтаже, то первые возникшие проблемы повлекут за собой другие.

А решив пару проблем, но не найдя их причину, вам придется ремонтировать крышу снова и снова, из года в год. Поэтому крайне важно поставить «диагноз», и по нему уже провести успешное «лечение».

Первый признак того, что у кровли есть мелкие или большие проблемы, это – протечки. Возникают они после дождя, через несколько часов или дней, и иногда после таяния снега. И чаще всего повреждения проявляются при пересечении кровли коммуникациями и там, где деформировано само основание.

Обычно все дело в механических повреждениях и искажение геометрии кровли при укладке, особенно, когда был допущен брак. Важно обратить внимание на такие механическое повреждение наплавляемой кровли, как разрывы, пробоины и разрезы.

Такие повреждения нарушают целостность кровельного ковра, отчего возникают протечки, внутренние слои кровли насыщаются влагой и теряют свои свойства. Так происходит так называемое «расслоение» кровельного ковра. Всему виной нарушение правил эксплуатации наплавляемой кровли.

Плюс свое дело делают трещины в местах примыкания и выхода, стыках плит. Даже в верхнем слое наплавляемой кровле со временем из-за ультрафиолета появляются микротрещины, особенно, когда отсутствует специальный защитный слой.

Решение проблемы:

• При множестве мелких трещин на поврежденную поверхность кровельного покрытия наносят битумно-полимерную мастику с теплостойкостью от 90°С. Предварительно в нее добавляют алюминиевую пудру для отражения солнечных лучей, и наносят в 2 слоя.
• При наличии более солидных трещин уже нужны заплатки, которые будут перекрывать дефектные места на 15 см в каждую сторону. Но когда повреждений слишком много, есть смысл ремонта кровли наплавляемыми материалами того же производителя (чтобы слои состыковались идеально).

Вот как самостоятельно положить заплатку:

Порой также протечки возникают из-за того, что внутри кровельного пирога намокла теплоизоляция. В таком случае на потолке квартиры верхнего этажа появляются сырость, причем почти по всей поверхности.

Обычно все дело в пароизоляционном слое, когда его укладывают с пропусками или вообще забывают использовать.

Вот что нужно делать:

• Шаг 1. Вскройте кровельное покрытие прямо над предполагаемым повреждением.
• Шаг 2. Полностью снимите стяжку и весь теплоизоляционный слой.
• Шаг 3. Просушите утеплитель и замените пароизоляцию.
• Шаг 4. Уложите назад утеплитель, старый или новый, и залейте новую стяжку.
• Шаг 5. Заклейте все надрезы ковра двумя полосками рулонного материала так, чтобы те перекрывали их на 10-15 см.

И, наконец, протечки часто появляются в специфических местах. В большинстве случаев – это воронка водостока, которую перед оклейкой не почистили от ржавчины. В итоге кровельный ковер начал отслаиваться. С этим следует поступать так:

• Снимите решетчатый колпак и конус воронки.
• Выньте чашу и тщательно очистите ее от ржавчины.
• Также нужно прочистить отверстие, а затем обмазать по краям цементным раствором.
• Теперь плотно установите чашу воронки назад.
• Нанесите на чашу горячее битумное вяжущее с нижней стороны.
• Снова наклейте основной и дополнительный слой рулонной кровли.

Этот процесс выглядит так:

Также трещины из-за естественных причин нередки в тех местах, где гибкая кровля примыкает к стальным оцинкованным свесам и бетонной карнизной плите.

Все дело в разнородности материалов, а у разных материалов отличается теплоемкость. При этом наплавляемая кровля нагревается намного быстрее бетона и металла.

Если в таком месте возникла проблема, поступать следует так с металлической основой:

• Удалите кровельный ковер с металлической поверхности.
• Снимите свес и отложите его.
• При помощи газовой горелки наплавте дополнительную полосу материала, чтобы избежать дальнейших протечек.
• Выправьте свес так, чтобы тот плотно прилег к основанию. Закрепите саморезами.
• Теперь наплавляйте битумный рулонный материал с полиэстеровой основой.

С бетонной поверхностью делайте так:

• Там, где образовалась трещина, уложите полосы из наплавляемого материала, посыпкой вниз, и обязательно основой из стеклохолста.
•  Следите за тем, чтобы полоса перекрывала трещину на 15 см.
• Восстановите кровельное покрытие рулонным материалом с полиэстровой основой, с перекрытием на 20 см по бокам.

Более подробно все эти методы:

Следующий достаточно заметный дефект – впадины, прямо на поверхности покрытия. Обратите внимание на те, что глубже 10 мм. Скорее всего изначально рулонная кровля была направлена на неровное основание, с углублениями и выбоинами.

Правильно делать так:

• Надрежьте кровельный ковер конвертом, отогните концы.
• Основание выровняйте цементно-песчаным раствором.
• Хорошо высушите и снова наклейте назад отогнутые концы мягкого материала.
• Поверх на это место сделайте еще двухслойную заплату, с перекрытием 10 см по бокам.

Только не вздумайте заливать впадины мастикой, как это делают некоторые «умельцы»!

Еще одно часто встречающееся повреждение – воздушные и водяные «мешки» на кровельном ковре. Такие появляются из-за того, что кровельный ковер наплавляется на влажное основание или был нарушен температурно-влажностный режим (не при той погоде проводились работы).

В жаркий день воздушный мешок надувается, в холодную – сдувается. На границе пузыря появляются мелкие трещины, и настил здесь также быстро разрушается.

Иногда причиной служит также влага, которая умудрилась попасть между слоями рулонного ковра. Причем не только сверху, но и снизу, изнутри, когда повреждена пароизоляция.

А водяные пары особенно интенсивно поднимаются вверх в летнюю жару. Как и сама пароизоляция способна подвести из-за качества и пропускать пар больше, чем нужно.

Вот как исправить такой недостаток:

• Шаг 1. Разрезать вздутие ковра конвертом.
• Шаг 2. Углы хорошо отвернуть и просушить, а все внутренние стороны и основание конверта очистить от грязи.
• Шаг 3. Уже после этого углы нужно приклеить, а основание прогреть пламенем и прикатать роликом.
• Шаг 4. Поверх поврежденного места теперь нужно установить заплатку из материала с защитным слоем – так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см.

Посмотрите:

К сожалению, проблема бывает более масштабной, и одной заплатой здесь не обойтись. Вы поймете это по количеству пузырей, которых будет куда больше одного-двух.

В таком случае придется вскрывать все кровельное покрытие, снимать даже стяжку и теплоизоляционный слой. Ведь дело, скорее всего, в серьезной протечке. Следуйте в таком случае такой инструкции:

• Шаг 1. Распорите кровельное покрытие, снимите стяжку и теплоизоляцию, и просушите поврежденный слой.
• Шаг 2. Осмотрите пароизоляцию, возможно проблема в ней.
• Шаг 3. Восстановите пароизоляцию и стяжку.
• Шаг 4. Верните на место кровельное покрытие, а надрезы заклейте.
• Шаг 5. Если покрытие не в лучшем состоянии, замените его на новое.

Например, довольно сложно справиться одной только заплаткой вот с таким водяным мешком:

Отсутствие местами крупнозернистой посыпки или верхнего слоя обычно происходит из-за ошибок в монтаже. В таком случае посыпку повреждается из-за снега и льда, и больше не защищает кровля от ультрафиолетового излучения.

Кровельный ковер быстро стареет и изнашивается. Как такое происходит? В основном из-за неправильного уклона, из-за которого образовывается застой воды на крыше после дождя. К слову, мелкие лужи с глубиной от 7 до 9 мм допустимы, но больше – нет.

Чаще всего осыпается крошка в застойных зонах у водосточных воронок и в ендовах. Такие зоны образуют лужи, в которых накапливается грязь и пыль, а на них прорастает мох и другие растения. Все это уже при приводит к биологическому разрушению кровли.

Еще один вид дефекта наплавляемой кровли – образование складок там, где идет примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. А порой наплавляемый материал вообще отходит от стен и парапетов.

Это ошибка монтажа, чаще – отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной поверхности, или сама поверхность не была подготовлена.

Реже бывает, что дополнительный ковер обладает недостаточной теплостойкостью. Такая проблема всегда приводит к интенсивным протечкам, промокают слоя кровли и сама конструкция. Такое нередко бывает, когда кровлю наплавляют на неоштукатуренную кирпичную поверхность.

Еще часто все дело в отсутствии таких оцинкованных элементов, как защитные фартуки и покрытие парапетов, прижимной планки и другого. Порой недобросовестные работники не наносят герметик на верхний отгиб краевой рейки. А еще металлические элементы имеют свойство коррозировать.

В любом случае технология ремонтных работ такая:

• Шаг 1. Снимите защитный фартук, если тот есть.
• Шаг 2. Удалите дополнительный изоляционный ковер.
• Шаг 3. Оштукатурьте и погрунтуйте вертикальную поверхность.
• Шаг 4. Наклейте полотно нового ковра с теплостойкостью от 80°С.
• Шаг 5. Закрепите край ковра механическим способом, краевой рейкой или оцинкованным фартуком.
• Шаг 6. Загерметизируйте стыки герметиком.

Вот как выглядят такие места:

Иногда кровельный ковер либо отслаивается от основания, либо от другого своего слоя. Такое всегда происходит из-за ошибок монтажа, когда нижний слой плохо прогревают, клеят на грязную или влажную поверхность, а стяжку недостаточно грунтуют.

Итак, закатайте рукава:

• В месте расслоения усилием разъедините кровельные листы.
• Хорошо очистите их от грязи и склейте заново.
• Разрывы заклейте полосами рулонного материала с захлестом в 20 см.
• Если поврежденный участок слишком большой, или вы видите еще дефекты, то удалите и полностью замените отслоившиеся полотнища. Новые слои должны перекрыть кромки отслоившихся материалов на 10 см.

Часто также отслаиваются специальные накладки, которые используются для дополнительной защиты от влаги:

Если материал стал отслаиваться в стыке с вентиляционной трубой, тогда следуйте такой фото-инструкции:

К сожалению, встречаются также случаи, когда полотна рулонного материала сползают прямо по скатам. Обычно причина в недостаточной теплостойкости материала, который буквально плавится на солнце и слезает, как обгоревшая кожа, и нарушения технологии монтажа.

Одна из самых распространенных ошибок – наплавление кровли вдоль конька на тех крышах, у которых уклон более 10%.

По правилам, на скатах рулонную кровлю нужно дополнительно фиксировать механическим путем, иначе она будет потихоньку сползать. И каждый слой должен поочередно заходить через конек. Если все этого нет – кровлю придется переделывать полностью.

Сползает наплавляемая кровля и вертикальной стенке парапета. В таком случае нужно наплавлять новые полотна:

На материалах из стеклоткани иногда появляется такая проблема: странные пятна, на которых заметно отсутствие поверхностного слоя и даже видна основа материала.

Это недочет производителя, когда еще в заводских условиях стеклоткань была плохо смочена битумным вяжущим, и на кровле возник дефект. Причем не самый мелкий: так влага попадает прямо в толщу конструкцию, и даже возникают протечки.

Самые заметные на плоской кровли – разрывы. Они часто возникают в местах усадочных швов стяжки или стыках плит. Т.е сама наплавляемая кровля здесь, если можно так сказать, не виновата.

Но бывают виноваты кровельщики. Они хорошо знают, что в таких местах в будущем возникнет напряжение, а потому здесь следует уложить компенсаторы из рулонного материала. Не уложили – трещин не избежать.

В таком случае приготовьте полосу из наплавляемого материала и уложите ее прямо на трещину, посыпкой вниз, насухо. Важно, чтобы при этом ширина полосы была не менее 20 см.  Или восстановит етрещину рулонным материалом с полиэстровой основой, как Унифлекс ЭКП, с таким же перекрытием.

Если кровельный ковер был поврежден, и его вовремя не ремонтировали, или просто прошло много времени – нужна серьезная реставрация. В этом случае либо полностью удаляют ветхий слой, или наплавляют на него новый, прямо по старому.

Как вы видите, нет проблемы, с которой вы не смогли бы справиться самостоятельно!

Ремонт наплавляемой кровли, цена за м2 в Москве и области

Ремонт наплавляемой кровли

Нужен Ремонт наплавляемой кровли?

• Оперативный выезд мастера
• Гарантия на работы от 1 года

Вызвать мастера
для выполнения работ

Наплавляемая кровля или как сейчас ее называют мягкая кровля – это гидроизоляционный кровельный и рулонной материал, в прочной основе кровельного материала чаще всего бывает. Стекло холст-данный вид материала относится к стойким, нетканым материалам в составе которого имеются волокна, расположенные хаотичным плетением друг к другу. Стекло холст по сравнению с другими кровельными материалами недорого стоит, за счет чего рулонная кровля с использованием данного вида материала получается дешевой. Имеет при нагрузках высокую прочность на разрыв. Стеклоткань-данный вид материала в данной технологии имеются стеклянные нити, что в дальнейшем придает высокую прочность кровельному покрытию. Из недостатков не имеет практически не какой эластичности, при изменении геометрии и угла наклона крыши этот материал просто порвется. Поэтому этот вид материала используют в основном вместе со стеклохолстом.

Ремонт кровли из наплавляемых материалов

Полиэстер-данный вид материала наиболее прочный и долговечный, очень хорошая эластичность чаще всего используется для ремонта наплавляемой кровли. Основу составляет структуры хаотичные переплетенные полимерные волокна, а также другие виды современных материалов.

Технология кровельного рулонного материала состоит в следующем с обоих сторон наносится битумная смесь. Она придает прочную основу рулонным материалам и высокую устойчивость к температурным нагрузкам и различным механическим и климатическим воздействиям. Наружная сторона мягкой наплавляемой кровли покрывается защитным слоем из сланцевой, песчаной, слюдяной крошки. мелкозернистой посыпки. Благодаря защитной посыпки данное рулонное покрытие защищается от промокания, механического воздействия, от влияния прямых ультрафиолетовых солнечных лучей, в том числе различных атмосферных климатических осадков в виде дождя или снега.

Рулонный наплавляемый материал имеет множество плюсов, благодаря чему он пользуется спросом на рынке строительных материалов: Небольшой вес, легкость при монтаже производства работ, прочность которая достигается благодаря современным материалам входящие в технологию кровельного покрытия, хорошая гидра и шума изоляция, пожаробезопасность, Устойчивость к воздействию климатических условий, безвредность и эко логичность. Наплавляемый кровельный материал не выделяет в окружающую среду каких-либо опасных токсичных веществ, не высокая цена стоимости материала.

Ремонт наплавляемой кровли от компании «ДВК-СТРОЙ» – это не только качество работ и качество материалов, а также экономия времени, нервов и денежных средств. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в том, что все работы будут выполнены на высоком профессиональном уровне и точно в оговорённые сроки.

Ремонт наплавляемой мягкой крыши скатных и плоских кровель может быть выполнен по различным видам технологии в зависимости от площади и вида повреждений кровельного покрытия и выбранных для ремонтных работ материалов. Срок службы мягкой крыши составляет не меньше пяти лет. Это зависит от количества укладочных наплавляемых слоев и видов ремонта кровли.

Ремонт крыши дома прежде всего начинают с де монтажных работ старого пришедшего в негодность кровельного покрытия. Поверхности кровли освобождают от мусора и грязи. Бетонное основание обрабатывают праймером или битумной мастикой, улучшающим адгезию. Стоит учитывать, что ремонт производится при температуре воздуха больше 5 градусов.

Какие нюансы могут быть при таком виде работ:

• Количество ранее уложенных кровельных слоев материала, больше предполагаемого.
• При демонтаже, кровельного основания, плиты перекрытия, частично разрушены это приводит к ремонту цементно-песчаной стяжки.

Все это приводит к дополнительным растратам денежных средств. Капитальный ремонт мягкой рулонной крыши — это работы по демонтажу старого покрытия и устройству новых слоев мягкой наплавляемой рулонной кровли. В ходе выполнения такого вида работ производится полное снятие старого кровельного покрытия.

Ремонт плоской кровли прежде всего начинают с де монтажных работ старого пришедшего в негодность кровельного покрытия. Поверхности кровли освобождают от мусора и грязи. Бетонное основание обрабатывают праймером или битумной мастикой, улучшающим адгезию.

Цена на ремонт наплавляемой кровли в Москве и Московской области

Ремонт кровельного покрытия в 1 слой, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушка вскрытых мест (До 30%)	От 250
Ремонт кровельного покрытия в 2 слой, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушка вскрытых мест (До 30%)	От 400
Устройство наплавляемой кровли в 2 слоя по готовому основанию	От 350
Ремонт наплавляемой кровли в 2 слоя, включая демонтаж старого кровельного покрытия и ремонт цементно-песчаной стяжки местами	От 550

Устранение протечек кровли — герметизация крыш в Москве

Ремонт и устройство мягкой кровли

Наша компания выполнит комплексный ремонт мягкой кровли, предложив вам максимально демократичные цены и минимально возможное время выполнения заказа любой сложности. 

Основная цель деятельности нашей компании – максимальное удовлетворение каждого отдельного заказчика. Мы ценим своих клиентов, а потому рады предложить исключительно надежные технологии устройства и ремонта мягкой кровли и оперативные сроки. 

 

Современные рулонные материалы гарантируют полную гигроскопичность даже при минимальных уклонах, причем рекомендуемый угол в идеале должен составлять 45-50°. Мягкую кровлю можно укладывать на любое основание: дерево, бетон, асфальт и другие покрытия. Грамотный монтаж кровли, соблюдение технологии укладки гарантируют срок службы кровли не менее 25 лет. 

Виды ремонтных работ

Ремонт мягкой специалисты нашей компании могут предложить двух видов:

 текущий, при котором незначительного восстановления требует менее 40% от общей площади мягкой кровли; 

 аварийный ремонт мягкой кровли, который актуален после сильных атмосферных осадков, механических воздействий и возможных форс-мажорных случаев. Аварийный ремонт определенных участков поможет подождать с проведением капитального ремонта и, конечно же, с последствиями протечек, которые могут стоить достаточно дорого;

 капитальный, при котором повреждения более серьезные или же ремонтируемая площадь превышает 40% всей площади крыши.

 

Как показывает практика, целесообразно проводить тщательный осмотр кровли каждые 2 года. Только в этом случае есть возможность своевременно выявить еще на начальной стадии разрушения битумного слоя и обойтись недорогим текущим ремонтом. Если же пренебрегать регулярным осмотром, капитальный ремонт может обойтись достаточно дорого и времени потребует гораздо больше, чем текущий. В любом случае, наши сотрудники сразу же после вашей заявки готовы осмотреть кровлю и подобрать для вас максимально эффективный вариант ремонтных работ.

 

Главная причина протекания кровли – нарушение битумного слоя. Именно битум играет роль гидроизоляции кровли, и при разрушении этого слоя в помещение начинает проникать влага и сырость. Как следствие – появление грибка и плесени на стенах.

Наши специалисты выполнят ремонт крыш с использованием следующих материалов:

 изопласта;

 бикропласта;

 гидростеклоизола;

 техноэласта и других.

Нюансы ремонта мягкой кровли

Преимуществ мягкой кровли остаточно много: демократичная стоимость, практичность, эстетичность, скорость монтажа и простота обслуживания. 

 

Несмотря на универсальность кровли, ремонт мягкой кровли может быть актуален вследствие возможных дефектов, ошибок монтажа или использования некачественного материала. Особенно актуален текущий ремонт для кровельных материалов образцов конца 80-х-90-х. 

 

Инновационные технологии строительства дают возможность выполнять ремонт мягкой кровли с минимальными затратами рабочей силы и использованием материалов старого образца, что повышает безопасность и экологичность процесса. Благодаря этому повышается производительность и качество работы. 

Обычно специалисты нашей компании сталкиваются, как правило, с несколькими вариантами протечек:

 вследствие осадков после повреждения или производственного брака кровли;

 некачественный монтаж;

 деформация материала;

 образование протечек вследствие внешних факторов;

 наличие трещин и микротрещин.

Способы выявления дефектов

В своей работе наши специалисты используют два основных метода проведения диагностики состояния мягкой кровли перед ремонтом.

 

Первый – общий визуальный осмотр. Ряды покрытия лежат неровно? Если внешнему осмотру клиент нашей компании не доверяет и требует чего-то более основательного, первый дождь поможет ему принять решение обратиться в нашу компанию. 

Второй метод, который можно отнести к «подвиду» диагностики — периодическая обработка краев, особенно, если они проплавлены не тщательно. 

 

В процессе работы один рабочий горелкой разогревает мягкую кровлю, а другой выполняет устранение дефектов. Такую работу качественно выполнить может лишь бригада профессионалов. Если отремонтированная мягкая кровля ляжет неровно (а это бывает, если ремонт выполняет один человек), придется тщательно и кропотливо выравнивать полотно. 

 

Своевременно выявить дефекты кровельного покрытия помогут профессионалы нашей компании. Целесообразно своевременно заказывать диагностику состояния мягкой кровли как минимум раз в год, в сентябре-октябре. Важно определить степень износа водостоков, наличие мусора в водостоках, глубину отложения осадков, наличие трещин и надежность креплений декоративных элементов кровли, свесов, проверка качества гидроизоляции и наличие пузырьков воздуха под кровлей, а также стоит оценить сползание полотна кровли и общий износ верхнего слоя. 

 

 

 

Алгоритм ремонта мягкой кровли предусматривает прогрев кровельного ковра специальной горелкой и последующую укатку. Сверху укладывается слой мягкой кровли для продления срока эксплуатации крыши. Именно поэтому работать одному достаточно сложно, а качество результата может пострадать. 

Цены на кровлю технониколь и ее аналоги

Вид услуги	Ед. изм	Стоимость услуги до 200 пог.м,.
Мягкая кровля (ремонт) и (устройство)
Ремонт мягкой кровли в 1 слой, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%)	м2	от 140
Ремонт мягкой кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%)	м2	от 220
Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%)	м2	от 290
Устройство кровли в 2 слоя по готовому основанию	м2	от 170
Устройство кровли в 2 слоя с изготовлением неармированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм	м2	от 360
Устройство кровли в 2 слоя, с утеплением минплитой , 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила	м2	от 260
Устройство кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм и 2-х слойной пароизоляцией	м2	480
Устройство кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм, 2-х слойной пароизоляцией, устройством разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм	м2	от 560

 

Цена ремонта мягкой кровли

На этапе консультации, после осмотра крыши, специалисты нашей компании предоставят максимально исчерпывающий список необходимых материалов и составят подробную смету. В смету может входить стоимость следующих работ:

 демонтажа старой, поврежденной кровли;

 очистка поверхности от грязи, обезжиривание (при необходимости) подготовка и к монтажу нового покрытия;

 непосредственный процесс монтажа и гидроизоляции;

 заделка швов.

 

В полученную цену ремонта стоит добавить стоимость материалов и их доставки. Сэкономить на ремонте мягкой кровли можно в том случае, если вы примите решение выполнить все работы самостоятельно. Сэкономить на покупке материала не получится, особенно, если у вас декоративная мягкая кровля с уникальной текстурой материала. Стоит ли вообще экономить? Стоит, если у вас за плечами – многолетний опыт подобной работы и весь необходимый инструмент в наличии. Если же нет, рациональное решение – помощь профессионалов. 

 

Предоставив нашим специалистам информацию о специфике объекта, можно точно узнать ориентировочную стоимость ремонта мягкой кровли. Для этого необходимо подготовить следующую информацию:

 точные размеры кровли для подсчета количества материала. Идеальный вариант – технический план;

 наличие и размеры люков, спусков;

 расположение и количество труб, а также любых других выступающих элементов; 

 реальные фото состояния кровли;

 желаемый перечень работ;

 желаемый тип кровельного материала.

 

Если сравнивать ориентировочные цены покрытия мягкой кровли, наиболее доступным является стеклоизол. Более дорогим являются бикрост и бикроэласт. Стоимость наиболее стойкого и качественного покрытия, к которым относится унифлекс и техноэласт, стартует от 1000 руб/кв. м. 

 

Во многом конечная цена зависит от стоимости материалов, сроков монтажа и его уровня сложности. Кроме того, в перечень работ включен капитальный ремонт межпанельных швов и ремонт кровли балконов и лоджий.

Ремонт кровли балкона

Ремонт балкона

– занятие хлопотное, и может доставить немало проблем, если подход к ремонту был неквалифицированным. 

 

Несмотря на кажущуюся просто ту устройства кровли балкона и ее небольшую площадь, ремонт стоит доверять исключительно специалистам. Ведь отсутствие герметичности стыков и низкая степень защиты от влаги станут источником немалых проблем и материальных расходов. 

Особенно эта проблема актуальна для владельцев квартир последних этажей. Именно для них важен вопрос скопления снега и наледи в холодное время года. Летом и весной дождь и град свободно попадают на балкон. Чтобы балкон гармонично вписался в общий стиль квартиры, очень важно сделать балкон «логическим продолжением» интерьера. И начать этот процесс стоит с крыши. Сделать эстетичную и прочную крышу могут быстро и качественно только профессионалы. 

 

Мастера-кровельщики нашей компании на самом высоком уровне выполнят свою работу методом промышленного альпинизма. Время года не играет роли для работы. 

 

Звоните мы с радостью ответим на все Ваши вопросы! Наш телефон: ☎: +7 (495) 585-79-OO, можно задать вопрос, непосредственно с формы на сайте или сделать заявку:

 

Заказать

 

 

                   Важно! Работы по ремонту кровли балконов делаем по правилам:
                /   Устранение протечек кровли многоквартирного дома из разных материалов
                /   Как написать заявление на ремонт крыши в многоквартирном доме
                /   Гремит крыша балкона что делать?
                /   Ремонт крышы балкона на последнем этаже своими руками
                /   Установка конструкции на крышу балкона
                /   Ремонт балконов последних этажей в Марьино, Печатниках, Выхино-Жулебино
                /   Герметизация балконов на последнем этаже
                /   Наши работы по фасадным работам

Ремонт наплавляемой кровли в Москве по низкой цене, заказывайте!

«Мосстройкровля» предлагает услуги по ремонту крыши наплавляемого типа. Во время эксплуатации наплавляемая кровля подвергается негативному воздействию осадков, поэтому покрытие неизбежно выходит из строя. Причиной могут стать некачественные монтажные работы, механические повреждения, дешевые материалы. Владельцы частных домов в таких случаях замечают влажные пятна на потолке. Ремонт наплавляемой кровли требуется в тех случаях, если вы обнаружили следующие дефекты:

• расслоение покрытия;
• отслоение материала от стяжки;
• трещины;
• разрывы;
• образование плесени и грибка;
• смягчение материала, который в идеале должен быть прочным и плотным.

Все эти неполадки можно заметить невооруженным глазом. Они приводят к нарушению гидроизоляции и проникновению влаги во внутренние слои покрытия.

Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед.изм	цена (руб)
1	Плоская мягкая кровля	кв.м.	170
2	Мягкая черепица	кв.м.	580
3	Медь, титан-цинк	кв.м.	750
4	Металлический просто лист (фальц)	кв.м.	650
5	Металлочерепица	кв.м.	600
6	Черепица керамическая	кв.м.	750
7	Черепица цементно-песчаная	кв.м.	600
8	Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)	кв.м.	90
9	Демонтаж стального покрытия	кв.м.	120
10	Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали	кв.м.	200

Технологии ремонта кровли

Расценки на ремонт наплавляемой кровли напрямую зависит от площади заменяемого материала. Ремонт делится на два типа: локальный и капитальный.

В первом случае, мы делаем плавильные швы с использованием битумной мембраны. Иногда требуется сделать просто «заплатку». Проблемные места как бы заклеивают сверху ещё одним слоем материала, предварительно очистив повреждённую поверхность. Локальный ремонт имеет свои недостатки, поскольку герметичность будет нарушена, а влага через микротрещины сможет проникать внутрь.

При капитальном ремонте герметизирующее покрытие полностью снимается и заменяется новым. При желании заказчика используется теплоизоляция (например, Технониколь).

Стоимость ремонта наплавляемой плоской кровли высчитывается за квадратный метр. Если потребуется консультация, наш менеджер с радостью поможет определить тип работ, выбрать необходимый материал и посчитать стоимость ремонта кровли из направляемых материалов.

 

Ремонт плоской кровли в Москве и МО

В зависимости от климата конкретного региона, инженерных требований к постройке и эстетических запросов хозяина возводимого дома применяются различные виды крыш. Однако, в общем, существует два основных типа крыш:

• Скатные. Они классифицируются по двум параметрам – по наличию чердака (чердачные, мансардные) и по форме крыши. Скатные крыши наиболее распространены в частном строительстве. Они не задерживают воду, с них лучше сходит снег. Однако они дороже при строительстве и бывают сложнее в обслуживании.
• Плоские. Плоской считается кровельная система, уклон поверхности которой не превышает 3 градуса. Все остальные типы крыш – это подвиды скатных. То есть уклон у плоской крыши есть, необходим он, чтобы исключалась вероятность застоя воды на поверхности кровли.

Плоские крыши частных домов традиционны для регионов с засушливым климатом. Во всех остальных случаях дома оснащаются плоскими крышами, как правило, не ради экономии, а для организации зоны отдыха и придания внешнему виду здания изысканного современного дизайна.

Торговые центры, промышленные здания и большинство многоквартирных домов строится с крышами плоского типа из-за того, что сооружать скатную крышу на таких больших площадях нецелесообразно. Также плоскими крышами оснащаются небольшие постройки хозяйственного или бытового назначения: бани, гаражи, беседки.

Плоская крыша, помимо стандартного исполнения, может быть ещё трёх типов:

• Инверсионная. Поверхность крыши обустраивается для размещения каких-либо объектов, её особенностью можно считать расположение утеплителя поверх водоизоляционного слоя.
• Эксплуатируемая. Рассчитана на обслуживание, должна выдерживать вес находящихся на ней людей и различных предметов, транспорта и т.д.
• Неэксплуатируемая. Не требует дополнительного усиления, рассчитана только на проход для выполнения ремонта плоской кровли.