Ремонт оцинкованной кровли: Nothing found for Remont Ocinkovannoj Krovli Primenyaem Krasku Bitumnyj Rastvor %23H2_0

Крыша Дома

Циркулярная пила и другие инструменты, которые нужны для самостоятельной укладки кровли
Самостоятельная укладка кровли из шифера, металлочерепицы или профнастила не обходится без электрифицированного и ручного инструмента. На разных этапах выполнения кровельных работ задействованы разные приборы и приспособления.

Glims — современная надёжная гидроизоляция
Со временем эксплуатационные свойства подземных и заглубленных сооружений ухудшаются, что приводит к аварийным ситуациям на объектах, а иногда и к разрушению целой системы.

Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения. Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.

Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.

Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать

Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.

Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно. Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.

Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.

Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.

Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков. Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.

Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется  после завершения кровельных работ.

Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.

Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности. Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.

Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы

Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.

Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.

Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.

Крыша Дома

Циркулярная пила и другие инструменты, которые нужны для самостоятельной укладки кровли
Самостоятельная укладка кровли из шифера, металлочерепицы или профнастила не обходится без электрифицированного и ручного инструмента. На разных этапах выполнения кровельных работ задействованы разные приборы и приспособления.

Glims — современная надёжная гидроизоляция
Со временем эксплуатационные свойства подземных и заглубленных сооружений ухудшаются, что приводит к аварийным ситуациям на объектах, а иногда и к разрушению целой системы.

Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения. Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.

Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.

Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.

Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно.

Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.

Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.

Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши

Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.

Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков. Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.

Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется  после завершения кровельных работ.

Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.

Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности. Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.

Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.

Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.

Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.

Крыша Дома

Циркулярная пила и другие инструменты, которые нужны для самостоятельной укладки кровли
Самостоятельная укладка кровли из шифера, металлочерепицы или профнастила не обходится без электрифицированного и ручного инструмента. На разных этапах выполнения кровельных работ задействованы разные приборы и приспособления.

Glims — современная надёжная гидроизоляция
Со временем эксплуатационные свойства подземных и заглубленных сооружений ухудшаются, что приводит к аварийным ситуациям на объектах, а иногда и к разрушению целой системы.

Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения. Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.

Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.

Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.

Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно. Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.

Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.

Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.

Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков. Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.

Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется  после завершения кровельных работ.

Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.

Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности. Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.

Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.

Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.

Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.

Ремонт оцинкованной кровли своими руками

У многих домов кровля металлическая, само по себе это долговечное покрытие, за которым необходимый соответствующий уход. Большинство металлической кровли делают из оцинкованной стали или чёрной, можно сделать из меди, но это не каждому по карману.

Плюсы оцинкованной кровли

Оцинкованная сталь хороша тем, что обладает хорошим отражающим эффектом, особенно проявляется в жаркую погоду, когда печёт солнце. Кровля из цинка сама по себе и долговечна, но всё равно нуждается в некоторых ремонтах и обновлениях.

Для этих целей подойдёт краска, которая продлит срок службы кровельного покрытия. Также можно красить и новою крышу из оцинковки, только это нужно делать спустя три месяца после покрытия, потому что идёт образование солей цинка, которое благотворно действует на долговременность использования кровли.

Покраска оцинкованной кровли

Как произвести ремонт кровли своими руками

Причины износа кровли из металла могут быть разные, начиная от атмосферных воздействий, перепадов температуры, окисление.

Перед покраской металла необходимо очистить пыль и удалить ржавчину (продаются специальные очистители ржавчины). С начало железной щёткой зачищаем, а потом наносим слой очистителя, ждём минут 40, затем удаляем, если полностью не очистилась ржавчина, то повторяем процедуру заново. Далее надо осмотреть, нет ли каких бы то повреждений. Если присутствуют небольшие дыры, то латаем металлическими заплатками.

Их можно прилепить с помощью клея или герметика, при этом хорошо зачистить. Сильно большие надо паять, для новичка это трудоёмкая процедура, лучше пригласить специалиста. Перед покраской надо ещё просмотреть все швы и соединения, где нужно, то подбить киянкой (это деревянный молоток). Для покраски металлической кровли подходят алкидные краски, масляные, но их эластичность желает быть лучше.

Советую применить Акриловые ВД — краски, которые дороже, но эффект от них намного лучше и срок эксплуатации дольше. Для покраски используются кисти разной ширины желательно по жестче выбирать.

Также используется валик, а лучше всего подойдёт краскопульт, если площадь покраски у вас большая. Не забываем про погоду, во время покраски это должна быть солнечная и безветренная. Покрывать металлическую кровлю необходимо раза, два три, после нанесения слоя лучше подождать дней пять, а потом наносить следующий слой. Но при этом читайте, что пишут производители красок.

Ремонт крыши из оцинкованной стали

27 11 2018

Оцинкованные стальные листы являются отличным материалом для покрытия скатной крыши малоэтажного многоквартирного дома, таунхауса или коттеджа. При надлежащем уходе такое покрытие прослужит 15-20 лет. Однако и этот материал требует периодического осмотра и ремонта. В этой статье мы расскажем, как продлить срок службы кровли из оцинкованного листа.

Недостаточная герметизация стыков во время укладки листов, а также их заводской брак приводят к образованию ржавчины — основного дефекта оцинкованной стали. Для его устранения проводят локальный либо капитальный ремонт кровли. Масштабность требуемых ремонтных работ оценивает специалист после очного осмотра.

Локальный ремонт кровли

Включает в себя несколько операций:

• Закрашивание краской. Для устранения только появляющейся ржавчины достаточно зачистить поврежденные места наждачной бумагой или специальным средством, покрыть грунтовкой и закрасить краской подходящего цвета.
• Ремонт швов. Если повреждения затронули стыки листов, то ремонт включает следующие этапы:

1. очистка и обезжиривание ржавых поверхностей;
2. подгонка соединяемых листов;
3. запаивание соединения паяльником.

Паять на крыше — занятие достаточно непростое, поэтому стыки можно герметизировать специальными эпоксидными пастами и шпатлевками. Они продаются в строительных магазинах готовыми в виде тюбиков с наконечниками, облегчающими нанесение.

• Наклеивание заплаток. Ржавые участки, трещины и дыры размерами до 15-20 см целесообразно устранять, используя заплатки, в качестве которых подойдут мешковина, брезент и другие волокнистые материалы. Размер заплатки должен учитывать припуски, т.е. быть больше размера повреждения.

Подготовленный кусок материала опускают в масляную краску на основе олифы и дают пропитаться в течение 20-30 минут. Затем его наклеивают на предварительно очищенный и обезжиренный ремонтируемый участок.

Локальный подход к решению проблемы оправдан в случае, если повреждено не более 40% площади. В остальных случаях с точки зрения трудо- и финансовых затрат рациональнее провести капитальный ремонт.

Капитальный ремонт покрытия из оцинкованной кровельной стали

Этот процесс включает следующие этапы:

• демонтаж всего старого покрытия;
• восстановление или замена несущих элементов с обязательной обработкой препаратами, защищающими от разрушения микроорганизмами и огнем;
• устройство пароизоляционного слоя;
• монтаж нового покрытия;
• организация водостока.

Капремонт покрытия начинают с нижнего свеса, двигаясь к коньку. Недопустимо повторное использование демонтированных болтов, кляммер, элементов водостока и ограждения. Ремонт кровли в Орле доверьте специалистам — ООО «Стройновация» уже много лет работает на рынке строительных услуг Черноземья.

Ремонт крыши из оцинкованной стали

Для кровли используется огромное разнообразие различных материалов, но самым распространенным остается оцинковка в рулонах. Она обладает надежностью, долговечностью и прочностью, а кроме этого, оцинковка придает привлекательный вид крыше. Но после того как крыша из оцинковки сделана и эксплуатируется несколько лет, возникает необходимость в её ремонте. Как же осуществить ремонт такой кровли?

Ремонт листов кровли

Если в ремонте нуждается отдельный лист оцинковки, и на ней есть следы коррозии, следует удалить ржавчину специальной щеткой, очистить лист оцинковки от пыли, старой краски. После этого поверхность следует обезжирить, просушить и покрыть масляной краской. При этом стоит помнить, для оцинкованной крыши применяется специальная краска, которая обладает эластичностью и отличной адгезией, например, акриловая грунт-эмаль.  Лакокрасочный материал в данном случае необходимо наносить валиком или пульверизаторов.

Если же между листами появились трещины, устранение данной неполадки заключается в спайке листов. В месте соединения обязательно устраняется ржавчина при помощи наждачной бумаги, а после этого листы необходимо максимально плотно подогнать листы друг к другу. Далее вся поверхность обрабатывается хлористым цинком, после чего лист натирается нашатырем, а на концы оцинковки наносится припой, но поверхность листов должна быть нагретой.

Если в один момент вы обнаружили прохудившие листы, их ремонт будет заключаться в использовании заплаток из мешковины или другой прочной ткани. Её нарезают на кусочки нужного размера и на 1-2 часа помещают в густую краску. После этого заплатку наносят на поврежденные места и приглаживают. После того, как заплатка высохнет, всю поверхность кровли прокрашивают новой краской в 2-3 тонких слоя.

Такой ремонт отдельных листов оцинковки проводят в том случае, если повреждения составляют не более 40 % общей площади крыши. В других случаях лучше провести капитальный ремонт кровли.

Проведение капитального ремонта

Если поверхность повреждения больше 40% общей площади крыши, лучше сделать её капитальный ремонт. Для этого снимается старое покрытие, заменяются несущие конструкции, покрытие антисептиком и огнезащитным составом. После этого выполняется укладка новой кровли, покраска поверхности, производиться установка водостока и ограждения по периметру кровли. Однако эти процедуры стоит доверить профессионалу, ведь от качества укладки зависит долговечность крыши.

Цена на ремонт и замена оцинкованной кровли

Сталь, обработанная цинком, безвредна для человека и окружающей среды. Цинк, обладая отражающими свойствами, защищает крышу от перегрева летом. Благодаря этому химическому элементу, срок службы кровельного покрытия составляет от двадцати лет и более.

Из-за присутствия в стали полимера пластизола, покрытие достаточно пластично и обладает достаточной прочностью.

Однако, помимо слабой шумоизоляции, подобное покрытие имеет и еще один недостаток. Со временем на поверхности могут образовываться серые матовые пятна, сигнализирующие о возникновении коррозии, что требует принятия определенных мер по ремонту.

Ремонт и замена оцинкованной кровли, расценки на их проведение

Стоимость ремонта крыши оцинкованной зависит от характера и размеров повреждений. Если следы начавшейся коррозии незначительны, то ржавые пятна легко удаляются стальной щеткой, а затем поверхность — после мытья, обезжиривания и просушки — закрашивается краской масляной. Следует заметить, что использовать для этой цели лучше акриловую эмаль, имеющую более высокую цену, но продлевающую срок службы кровли.

При возникновении трещин между листами крыши их следует запаять. Зачищенные от ржавчины места соединений подгоняют друг к другу и обрабатывают хлористым цинком при помощи паяльника. Эта процедура довольно сложна и ее заменяют проклейкой всевозможными герметиками и клеями. Существуют различные герметики в тубах, используемые для ремонта крыши.

При ремонте отдельных протекающих листов применяют заплаты из мешковины или аналогичной плотной ткани. Мешковину режут на прямоугольники нужных размеров, пропитывают их густоразведенной краской, а затем заплатами закрывают поврежденные места, тщательно приглаживая края. После просушки заплаты следует покрасить всю кровлю, вместе с заплатами.

Для местного ремонта используют и листы с припуском, скрепляемые со старыми листами стоячими и лежачими фальцетами. На пологих скатах применяют пайку швов.

Перед установкой такую заплату покрывают олифой, а после установки закрашивают атмосферостойкой краской.

В роли заплат используют также и оцинкованную сталь в рулонах. Тогда рулоны настилаются вдоль или поперек кровельных фальцетов. Крепят подобные заплаты горячим битумом или герметиками.

Но вышеуказанные способы ремонта разумны, если площадь повреждений не превышает сорока процентов всей крыши. В ином случае будет дешевле, быстрее и легче заменить всю кровлю.

Замена кровли оцинкованной состоит из следующих процедур:

• полное удаление прежнего материала;
• ремонт или замена каркаса;
• обустройство пароизоляции;
• монтаж нового кровельного покрытия;
• покраска новой кровли;
• устройство водостоков и ограждений по периметру кровли;

Меры для продления срока службы оцинкованной кровли

Чтобы цена ремонта и замены оцинкованной кровли себя оправдала, требуется соблюдать несколько правил:

1. В целях увеличения срока эксплуатации, установленную кровлю необходимо обработать антикоррозийной грунтовкой, а затем покрасить.
2. Периодически удалять с крыши оседающую пыль и грязь с помощью мягкого веника.
3. Спустя десять лет после установки поверхность крыши необходимо покрасить полностью, а затем повторять покраску каждые два-три года.
4. Время от времени просматривать поверхность кровли для устранения мелких дефектов и повреждений.

Наша компания поможет установить и содержать оцинкованную кровлю в надлежащем виде. Грамотные специалисты помогут рассчитать конечную стоимость готовой крыши, подберут оптимальные по цене и качеству материалы и инструменты.

Как обслуживать и ремонтировать металлическую крышу

Можете ли вы отремонтировать металлическую крышу? Быстрый ответ: «Да. Да, ты можешь.»

На самом деле, может быть проще отремонтировать металлическую крышу, чем деревянный каркас и крышу из гонта или асфальта. Это хорошо, потому что протекающая крыша может вызвать повреждение всего здания, если ее не найти и быстро отремонтировать.

Раннее обнаружение и устранение утечек предотвращает необратимые или обширные повреждения стен, деревянных конструкций, полов, изоляционных дверей и окон.

Чтобы немного усложнить ситуацию, вода из протечки крыши не всегда появляется рядом с утечкой. Он может проходить через фермы или стропила к другой части потолка. Он может просочиться в боковые стенки или бассейн через влагозащитный барьер перед тем, как разлиться.

Причины протечек в стальных кровлях

Прежде чем искать причину утечки, убедитесь, что вы не имеете дело с сильным конденсатом. Проверьте трубы водонагревателя или воздуховоды кондиционера на наличие влаги.

Утечки через крышу вызваны двумя основными проблемами.

1. Некачественная установка , в том числе:
   • Отсутствие или неправильное размещение необходимых герметиков и стержней в продольных полостях шва крыши
   • Отсутствие дополнительной герметизирующей ленты на четырехсторонних перехлестах панелей и соединениях карниза
   • Невозможность установки ленточного герметика под резьбовые отверстия
   • Отсутствие герметика между дополнительной отделкой и нижней стороной панелей крыши
   • Неправильно установленный оклад, отверстия в крыше или герметики для швов
2. Повреждения от погодных условий или старения: Разделенные швы, ржавые участки с поврежденным или выветрившимся покрытием, разрушение герметика вокруг крепежа и ледяные завалы.

Осмотр крыши

Есть несколько мест, за которыми следует внимательно следить, когда вы выполняете плановую проверку или пытаетесь отследить источник протечки на крыше.

Внимательно осмотрите торцевые и боковые перехлесты, отверстия, переходы, направляющие, швы и герметик.

Обратите особое внимание на любые заржавевшие или изношенные участки, а также любые существующие «грохочущие кнопки», металлические шайбы в паре с неопреновыми шайбами. Когда неопреновая шайба подвергается атмосферным воздействиям, она выходит из строя и может протекать.

Текущее обслуживание и повторное покрытие

Вам следует ежегодно проверять стальную крышу. Старое покрытие со временем обветривается и царапается, что может привести к протеканию крыши.

Когда пришло время перекрашивать металлическую крышу, очистите крышу от грязи и неплотного покрытия. Перед покраской нового покрытия удалите ржавчину и произведите необходимый ремонт.

Для удаления ржавчины и грязи можно отшлифовать, отшлифовать, использовать металлическую щетку или использовать мойку высокого давления.

Новое покрытие может улучшить излучательную способность и отражательную способность для повышения энергоэффективности.

Ремонт металлической крыши

• Удаление незначительной ржавчины: Незначительную ржавчину можно удалить шлифованием, шлифованием или очисткой поверхности металлической щеткой. Затем вы можете нанести одобренный грунт или ингибитор ржавчины на всю поверхность и нанести новый слой.
• Замена корродированных или отсутствующих креплений: Осматривая крышу, ищите сильно корродированные или отсутствующие крепежи. Все должно быть заменено новой шайбой из бутилкаучука, а затем покрыто герметиком с соответствующим герметиком.Когда герметик высохнет и схватится, его следует покрыть кровельным покрытием.
• Заделка отверстий: Если у вас есть одно или два отверстия без значительных повреждений, вы можете залатать отверстия с помощью небольшого количества материалов и небольшой работы.
  • Очистите прилегающую территорию, чтобы на ней не было грязи и мусора.
  • Соскребите отслоившееся или отслаивающееся покрытие крыши шпателем.
  • Наклейте полоски бутиловой ленты шириной 1-2 дюйма по периметру области заплатки.
  • Вырежьте накладку из оцинкованного металла до размера, перекрывающего отверстие на два-три дюйма со всех сторон. В качестве альтернативы вы можете нанести слой мембраны из металлического волокна поверх отверстия, равномерно нанеся клей сверху и снизу.
  • Просверлите отверстия в заплате и кровельном материале и вставьте винты.
  • Винты должны проходить через заплатку, бутиловую ленту и существующий кровельный материал и должны плотно прилегать к панели крыши. НЕ ввинчивайте в стропила или фермы.
  • Установите винты через каждые два дюйма и убедитесь, что заплатка находится заподлицо с крышей. В противном случае используйте винты через каждый дюйм.
  • Закройте края заплатки и шурупов герметиком и дайте ему высохнуть. Покрытие кровельным покрытием.
• Мембрана шов: Если у вас есть небольшое узкое отверстие, вы можете отремонтировать его с помощью мембраны. Очистите участок ремонта, как и прежде, затем покройте его качественным кровельным покрытием на основе алюминия.

  Убедитесь, что покрыты обе стороны шва, но не позволяйте покрытию полностью затвердеть.Закройте отверстие или щель стекломембранной тканью, пропитанной асфальтом. Положите его поперек шва поверх кровельного покрытия. Убедитесь, что он шире шва и перекрывает его как минимум на два дюйма со всех сторон.

  Покройте крышу еще раз, чтобы нанести второй слой поверх мембраны.

• Заменить всю секцию: Обширное повреждение одной или нескольких панелей крыши может потребовать замены секций. При этом внимательно осмотрите стропила и область под крышей на предмет дополнительных повреждений.

  Проверить накладку на структурные повреждения и заменить влажную изоляцию. Перед заменой секции дайте чердаку полностью высохнуть.

  Не привинчивать крышу к стропилам. Кровля из оцинкованного металла крепится только по периметру, чтобы панели могли расширяться и сжиматься при изменении температуры. Не добавляйте никаких кнопок грохота.

Шаги по замене секции крыши

1. Ослабьте J-образную рейку, удалив винты с обеих сторон крыши, на которые вы будете накладывать новый материал.Не нужно полностью снимать J-образную рейку, только ослабьте ее, чтобы можно было вынуть старую секцию; новый скользит под ним.
2. Осмотрите внутреннюю часть крыши с помощью фонарика, чтобы найти и отремонтировать поврежденную изоляцию и удалить стоячую воду.
3. Заменить поврежденные стропила и дать чердаку высохнуть перед заменой перекрытия. Вы можете использовать ножницы для обрезки поврежденных краев, если вам нужен доступ на чердак, иначе в этом нет необходимости.
4. Обрежьте новый лист, убедившись, что он такой же длины, что и поврежденный участок, и, по крайней мере, на фут шире с обеих сторон.
5. Оберните бутиловую ленту вдоль нижних краев нового металлического листа и наложите ее на поврежденный участок.
6. Проденьте конец под J-образную рейку с обоих концов и вставьте винты на длину, достаточную для того, чтобы пройти через J-образную рейку, бутиловую ленту, новую металлическую крышу и боковую часть дома.
7. Прикрепите стороны, вставив винты через новую металлическую секцию, бутиловую ленту и существующие кровельные материалы, пока металл не станет заподлицо.
8. Заклейте кромки со всех четырех сторон и швы металлическим кровельным покрытием.

---

Металлические кровли служат десятилетиями; на многие из них предоставляется гарантия сроком 30 лет и более. Однако дыры иногда случаются. Изнашиваются герметики и исчезают винты. Быстро найдите источник утечки и устраните его, чтобы минимизировать дальнейший ущерб вашему зданию.

Ремонт металлических крыш | Утечки в металлической крыше | Истман Кровля

Используемые во всем мире замковые металлические кровельные системы обладают сочетанием качеств. Их скрытая конструкция застежки и зажима обеспечивает высокую ветроустойчивость и низкие эксплуатационные расходы.Металлические кровельные системы — одна из самых долговечных кровельных систем. Старая металлическая кровля может потребовать ремонта из-за плохого монтажа или повреждения ураганом. При необходимости ремонта металлической кровли обращайтесь в компанию Eastman Roofing.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть нашу фотогалерею.

Поврежденная поверхность
Кто-то или кто-то повредил металлическую крышу, обнажив подкладку. Отремонтируйте новым металлом и герметиком или замените поврежденную панель.

Накладка на крышу
Приемлемой практикой является установка новой металлической крыши поверх существующей крыши.Это экономит деньги, но создает некоторые потенциальные проблемы. Со временем влага может скапливаться, что приводит к «запеканию» кровельной системы, что приводит к быстрому износу.

Неправильное смещение
Металлическая кровля требует определенного смещения для обеспечения надлежащего покрытия. Вертикальная составляющая перекрытия была установлена ​​неправильно, создавая неправильное смещение. Панель необходимо переустановить, чтобы предотвратить просачивание.
Короткие крепежные детали
Для установки этой металлической крыши было использовано недостаточно самозакручивающихся винтов.Это оставляет крышу открытой для повреждения ветром и сдувания. Следуйте инструкциям производителя по правильному креплению. Заглушка на бедре и гребне — наиболее уязвимое место, подверженное срыву.
Угловые элементы крепления
Крепежные элементы должны располагаться перпендикулярно поверхности крыши. Головки креплений немного приподнялись там, где они не вбивались прямо. Со временем это приведет к повреждению кровельной системы и может вызвать просачивание. Верните якорь правильно.
Неправильный тип застежки
Произошла химическая реакция «электролиз».Крепеж и материал крыши — другого типа. Со временем прокол застежки расширится и позволит просачиваться. Устраните повреждение и замените крепеж.
Подъемное крепление
Во время установки некоторые крепежные элементы не были прикручены заподлицо с крышей. Расширение и сжатие со временем заставляет винты приподниматься. «Высокие застежки» могут позволить воде ржаветь и просачиваться.
Неправильная врезка
Место пересечения скатной и плоской крыш называется «врезкой».«Эта зона важна, потому что есть два разных кровельных материала, которые необходимо правильно соединить. Верхнюю крышу необходимо снять, чтобы исправить то, что находится под ней, а затем установить заново.
Ржавый оклад
Стальные металлические оклады, подверженные воздействию элементов, со временем могут заржаветь. Эта область должна быть окрашена и ухожена. Сегодняшние оклады изготавливаются из оцинкованного металла. Этот процесс защищает стальной сердечник от ржавчины. Ржавчину нельзя просто закрыть; он будет продолжать расти.Ржавчину нужно обработать химическим способом, а затем как следует заделать. Поскольку ржавчина выходит на поверхность, а отводы жизненно важны для целостности вашей кровельной системы, мы рекомендуем отремонтировать заржавевшие участки отливки до того, как просачивание приведет к повреждению конструкции.
Вспышка поднялась вверх
Между крышей и L-образной планкой стены есть пустоты, через которые может просачиваться вода. Закрепите L-образную планку и закройте все пустоты.
Неправильная планка на конце фронтона
Наружная планка находится сверху, а не под стропилами баржи.Герметик будет работать некоторое время, но в конечном итоге выйдет из строя, и его необходимо снова запечатать. Установите на место надлежащий оклад под стропилами баржи.
Разделение в гидроизоляции водопроводчика
Крыша открыта на пересечении гидроизоляции водопроводчика и металлической крыши. Переориентируйте и нанесите герметик длительного действия.
Разделение на створке вентиляции
Крыша открыта на пересечении гидросистемы вентиляции и металлической крыши. Переориентируйте и нанесите герметик длительного действия.
Гидроизоляция стены позади стены снизу
Гидроизоляция стены предназначена для перекрытия перехода от крыши к стене и обеспечения защиты от проникновения воды.Вода, которая стекает по крыше и стене, улавливается светом стены и направляется к краю крыши. Важно, чтобы торец стены был расширен, чтобы он выступал за сайдинг / штукатурку. Это обеспечивает прямой путь для воды, протекающей за поверхность стены в здание. Часто утечка такого типа проявляется через некоторое время и может быть заметна только во время проливных дождей, давая воде достаточно времени, чтобы впитаться, чтобы стать очевидным. Вырежьте старые оклады и установите новые. Отремонтировать сайдинг и заделать его.
Разделение на шве
Разделение на шве было закрыто неправильным материалом, нанесенным сверху. Удалите герметик и нанесите соответствующий материал между швами.
Металл крышки / муфты при открытой стене
Для ремонта металла крышки использовался неправильный гидроизоляционный слой. Установить надлежащий оклад и герметик.
Нет мигания при переходе
Два разных ската крыши нуждаются в гидроизоляции, предназначенной для перехода. Первоначальные установщики использовали мастику, которая вышла из строя.Установите правильную перепрошивку.
Кромка приподнята
Нижняя кромка слишком высока, а по краю — лужи. Облицовка или крыло водосточного желоба слишком высоко, поднимая край крыши. Разобрать, переориентировать и переустановить крышу.
Ослабленная контрфальцовка
Установите на место соответствующие крепежные детали.
Желоб внутри конструкции
Между крылом желоба и нижним краем крыши должен быть установлен надлежащий герметик. Крайне важно, чтобы водосточные трубы и водостоки содержались в чистоте.Эту область следует проверять регулярно, не реже одного раза в год. Прежде чем цинковое покрытие на стали изнашивается, мы рекомендуем нанести водостойкое покрытие для защиты желоба.
Желоб в штукатурке
Когда дом был построен, установщик листового металла поставил желоб слишком близко к штукатурной бумаге. Когда штукатурка была нанесена, она шла вокруг желоба, а не за ним. Со временем соединение желоба может разрушиться, что приведет к просачиванию воды в стену. Удалите желоб, отрежьте конец, установите на место конец желоба, отремонтируйте стену с помощью гидроизоляционных материалов, затем установите желоб на место.
Пластиковый желоб
Пластиковый желоб не имеет крыла. Компания по производству пластиковых водосточных желобов производит пластиковый отводчик для отвода воды в желоб. Если его не установить, край кровли образует сухую гниль.
Мансардное окно / Мансардное перекрытие / Без перекрытия
Мансардное окно поднимается недостаточно высоко для того, чтобы рама светового люка перекрывала гидроизоляцию и был открыт деревянный бордюр. Это открыто и позволит просачиваться. Снимите световой люк и установите сверху на бордюрный светильник, перекрывающий его сбоку.
Утечки в дымоходе наверху
В дымоходе обычно используется коробка с деревянным каркасом. Труба для камина проходит через короб и выходит наверх. Устанавливаются типичные кровельные перекрытия дымохода, затем сайдинг закрывает каркас и перекрывает перекрытие дымохода. В последнюю очередь устанавливается металлический колпак, через который в дымоход выходит наружный воздух. Металлический верх обычно имеет металлическую деталь, которая предотвращает стекание воды через отверстие в металлической крышке. Дымоход обычно имеет воротник, который перекрывает металлическую деталь на металлической верхней части.Дымоход обычно имеет металлический верх, чтобы вода не попадала внутрь дымохода. Любой из этих элементов в этой сборке может протечь, если не будет выполнен правильно или если он вышел из строя. Инвестируйте все возможные проблемы и произведите ремонт.
Сломанный световой люк
Время, необходимое для разрушения пластикового купола, зависит от качества пластика, используемого для изготовления светового люка. Иногда купол можно заменить. Проще просто заменить весь световой люк.Некоторые производители дают пожизненную гарантию даже на пластиковые купола. Стекло тяжелее и дороже пластика. Стекло имеет более высокое значение R и служит неограниченно долго.

Как отремонтировать металлическую крышу

Рекомендации экспертов по ремонту металлической кровли, включая советы по осмотру металлической крыши своими руками и информацию о том, как заделать протечки и швы на металлических крышах.

Нужна помощь СЕЙЧАС? Быстро получите местного профи металлической кровли! © Дон Вандерворт, HomeTips

Металлические крыши очень прочные, но из-за повреждений, вызванных ураганом, ржавчины или расширения и сжатия металла, они иногда нуждаются в ремонте.

Перед тем, как ремонтировать самостоятельно, выясните, есть ли у вас какие-либо документы на первоначальную покупку крыши — гарантия может покрывать часть или все расходы на ремонт.

Пошаговый ремонт металлической крыши

Если повреждение достаточно велико, вы можете заменить всю часть крыши. Но не спешите делать это самостоятельно, если у вас нет опыта работы с этим типом кровли. Как правило, лучше всего вызвать специалиста по металлической кровле, обученного работе с вашим кровельным материалом.

Однако вы можете справиться с некоторыми мелкими ремонтами, если вы опытный мастер в домашних условиях. Вот несколько советов по общему осмотру, техническому обслуживанию и мелкому ремонту:

1 Ищите незакрепленные гвозди. Вытяните и снова забейте их гвоздями.

2 Поищите отверстия, пятна ржавчины, или другие признаки износа. Если вы ее обнаружите, удалите ржавчину металлической щеткой и / или металлической мочалкой. Затем загрунтуйте поверхность грунтовкой по металлу, а затем нанесите верхнее покрытие в цвет крыши.Вы можете найти широкий выбор цветов аэрозольной краски для металла в магазине автозапчастей.

3 Устранить утечки. Есть несколько способов сделать это. Один из них — использовать уретановый кровельный цемент, который лучше защищает от ультрафиолетовых лучей, чем обычный асфальт или пластиковый кровельный цемент. С помощью шпателя равномерно распределите его по отверстию или поврежденному участку. Другой вариант — использовать самоклеящуюся водонепроницаемую гидроизоляционную мембрану, подобную показанной справа. И уретановый кровельный цемент, и водонепроницаемая гидроизоляционная мембрана со временем испортятся и потребуют замены.

4 При необходимости снова заделать все швы и кромки вдоль гидроизоляции уретановым кровельным цементом.

5 Заменить сильно поврежденный оклад ; для этого вызовите специалиста по ремонту металлочерепицы.

Рекомендуемый ресурс: Получите предварительно проверенный местный ремонт металлических кровель Pro

Позвоните, чтобы получить бесплатные оценки от местных профессионалов прямо сейчас:
1-866-342-3263

О Доне Вандерворте

У Дона Вандерворта есть Накопил опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором журнала Home Magazine, автором более 30 книг по благоустройству дома и автором бесчисленных статей в журналах. Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Дон Вандерворт

Как отремонтировать стальную оцинкованную крышу

Кровля из оцинкованной стали имеет впечатляющий срок службы — пятьдесят лет при нормальных условиях. Тем не менее, иногда возникают непредвиденные обстоятельства, которые могут привести к повреждению крыши, требуя ее ремонта, прежде чем утечка воды приведет к дальнейшему повреждению.Даже если утечка может быть небольшой, протекающая крыша может быстро вызвать серьезные повреждения интерьера или даже конструкции самого здания. Существуют различные методы устранения утечки в кровле из оцинкованной стали, и этот ремонт необходимо проводить поэтапно. Некоторые виды ремонта, выполненные с использованием подходящих материалов и в соответствии с профессиональными стандартами, могут длиться весь срок службы крыши. Работайте на крыше только в сухую и безветренную погоду. Поверхность кровли также должна быть полностью сухой.

Шаг 1 — Измерьте площадь ремонта

Перед тем, как начать, точно измерьте длину и ширину отверстия, добавив пару дюймов к обоим этим размерам.Это определит, сколько материалов вам понадобится для завершения работы. Возьмите оцинкованный металлический лист, который вы будете использовать для ремонта повреждений. Отметьте размеры на нижней стороне металла перманентным маркером.

Шаг 2 — Обрезка металла

Обрежьте металл с помощью специальных ножниц по металлу. Установите писец на полдюйма и проведите им по краям отрезанного куска стали, обрезая каждый угол накладки под углом 45 градусов. Для этого также используйте ножницы по металлу.Убедитесь, что угловые надрезы пересекают пересечение полудюймовых линий разметки. Согните стороны металлической нашивки с помощью закаточной машины для листового металла и используйте линии разметки в качестве контрольных линий, чтобы отметить изгибы. Все складки должны загибаться к поверхности пластыря.

Шаг 3. Очистите металлическую заплату и нанесите флюс.

Перед нанесением на крышу металлическую заплату необходимо очистить и отшлифовать наждачной бумагой с зернистостью 120. Края отверстия в крыше также следует очистить таким же образом перед нанесением флюса на край отверстия в крыше и края заплатки.Используйте кислотную кисть, чтобы тщательно нанести флюс.

Шаг 4 — Поместите металлическую пластину

Поместите пластырь над местом ремонта и поместите на него какой-либо груз, чтобы он надежно удерживался на месте. С помощью нагретого паяльника нанесите бессвинцовый раствор по краю металлической накладки, позволяя ей течь под ней, и зафиксируйте ее на месте ремонта. Перед снятием груза припой необходимо дать ему остыть и полностью затвердеть. Когда он высохнет, снимите груз и отполируйте поверхность ремонтируемого участка таким же образом, как и остальную часть крыши.

Как отремонтировать поврежденную металлическую крышу

Ваша металлическая крыша может быть повреждена?

Хотя металл кажется неразрушимым, а металлические крыши особенно прочны и трудно повредить, они все же могут быть повреждены, как и другие кровли. Вам нужно заменить или отремонтировать металлическую крышу? Как узнать, пора ли ремонтировать крышу?

Как повреждаются металлические крыши

Металлические крыши могут быть повреждены так же, как и другие крыши, даже если они кажутся более устойчивыми к повреждениям.

• Неправильный монтаж, например, плохое уплотнение, герметики и оклады, могут привести к повреждению кровли.
• Погода и возраст могут повредить крышу. Швы расходятся, крыша ржавеет, покрытия отслаиваются, выходят герметики. Ледяные дамбы перемещают воду под крышу, а ветки и ветер ослабляют или повреждают крышу.

Опасность повреждения крыши

Даже если у вас металлическая крыша, вы не можете слишком расслабляться по поводу ремонта крыши, потому что протечка может привести к:

• Влага в доме
• Поврежденная потолочная плитка
• Проблемы с плесенью или насекомыми в доме
• Повреждение кровли или подкладки

Может быть сложно определить источник протечки на крыше.Согласно Whirlwind Steel, «вода из протечки в крыше не всегда появляется рядом с утечкой. Он может проходить через фермы или стропила к другой части потолка. Он может просочиться в боковые стенки или бассейн через влагозащитный барьер, прежде чем разлиться ».

Ваша металлическая крыша нуждается в ремонте или замене?

Как отремонтировать поврежденную металлическую крышу

По словам The Spruce, «алюминиевые или стальные крыши… могут легко прослужить 50 или более лет, а цинковые крыши прослужат более 100 лет.«Как сделать так, чтобы металлическая крыша прослужила так долго? Убедитесь, что он отремонтирован правильно.

Для ремонта поврежденной металлической кровли:

• Прочистить отверстие. Убедитесь, что на нем нет грязи или остатков чистки.
• Потереть поверхность металлической щеткой.
• Вырежьте кусок листового металла, соответствующий отверстию. Он должен нахлестываться на металл на два дюйма дальше отверстий с каждой стороны. Углы закруглить напильником или наждачной доской.
• Поместите пластырь над отверстием.Обведите его, чтобы убедиться, что он достаточно большой (как минимум на два дюйма шире отверстия со всех сторон).
• Нанесите уретановый герметик на проведенные линии. Этот герметик должен соответствовать цвету крыши.
• Нажмите на патч. Герметик должен выдавиться из-под. Это ваш влагобарьер; убедитесь, что он работает. Убедитесь, что герметик выходит со всех сторон.
• Используйте винты для листового металла с полукруглой головкой, чтобы прикрепить заплатку к крыше. Винты следует устанавливать через каждые 3–4 дюйма.Винты должны входить в панель крыши внизу, но не в настил.
• При желании покрасьте заплатку в тон остальной части крыши.

В Harry Helmet мы помогаем вашей семье найти лучшие решения для ремонта и замены крыши. Если вам интересно, как отремонтировать или заменить крышу или водостоки, мы можем помочь. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать бесплатную оценку сегодня.

Простой (но эффективный) контрольный список для ремонта металлической крыши

Если у вас есть здание с металлической крышей, вам, возможно, приходилось иметь дело с повреждениями, утечками и связанным с ними ремонтом — а если вам не приходилось этого делать Тем не менее, вам, вероятно, придется делать ремонт в какой-то момент в будущем.

Так что, конечно, лучше быть готовым заранее и быть хорошо проинформированным вашей страховой компанией до того, как произойдет стихийное бедствие.

Более того, если у вас есть коммерческие или жилые арендаторы в здании, вы захотите понять, чего ожидать при правильном ремонте металлической крыши, чтобы ваши будущие проблемы были ограничены, а также при работе с кровельными подрядчиками. и ваша страховая команда относительно компенсации.

Проблемы, с которыми вы сталкиваетесь, когда у вас есть система металлической кровли

Самая большая проблема, с которой вы можете столкнуться, — это протечка при ремонте металлической или плоской крыши, но ее можно исправить даже проще, чем вы думали, если немного поучиться и экспертиза.

Понимание того, как устранить протечки металлической крыши — или как найти кровельщика в вашем районе, у которого есть опыт ремонта сложного ремонта протечки крыши.

Планируете ли вы решать вопросы, связанные с управлением коммерческой или промышленной собственностью с металлической крышей, вполне вероятно, что если вы работаете в США, то несете ответственность за систему металлической кровли — скорее всего, постоянный фальц или R-панельная металлическая кровельная система, поскольку эти типы крыш используются в значительной части коммерческих и промышленных зданий в Соединенных Штатах.

Металлическая кровельная система имеет множество уникальных деталей, ремонт которых требует опытного специалиста в случае возникновения утечки.

Обратите внимание, что металлические крыши часто устанавливаются на зданиях, таких как коммерческие торговые центры, которые имеют отдельный структурный каркас, поддерживающий металлические панели крыши (как один пример).

Что вызывает утечку в металлической крыше?

Утечка в металлической кровельной системе может возникать по многим причинам — общий износ, например, изношенные шайбы вокруг винтов, или какое-либо стихийное бедствие, такое как ураган, град или торнадо, или ошибки при проектировании и установке крыши.

Большинство из них может быть покрыто вашим страховым полисом и отремонтировано, восстановлено или заменено подрядчиком по кровельным работам, имеющим опыт решения проблем с металлическими кровельными системами.

Какие еще общие проблемы с металлической кровлей?

В дополнение к утечкам, некоторые общие проблемы с металлической кровлей включают раскрытие швов, окисление кровли, проникновение металлической кровли при приближающемся открытии, открытии кровли конька или верхней стены, неправильные методы установки, повреждение панели и затемнение крепежа.

Кроме того, задокументируйте состояние вашей крыши при ее первой установке или при первой покупке недвижимости и регулярно ведите записи о любом ремонте или обслуживании металлической крыши.

Этот вид учета будет полезен, если и когда вы работаете с компанией по ремонту металлических крыш или страховой компанией по ремонту или восстановлению.

Как погода может повлиять на металлическую кровельную систему?

Стихийные бедствия всех видов, очевидно, могут иметь разрушительные последствия для вашей кровельной системы, поэтому, если вы живете в районе, подверженном ураганам, торнадо, метелям, граду или подобным проблемам, вам необходимо убедиться, что выбранный тип металлической крыши или тот, который установлен на участке, который вы собираетесь приобрести) подходит для вашего местоположения.

Типы металлических кровельных систем

Есть два основных типа металлических кровельных систем, с которыми вы, вероятно, столкнетесь как владелец собственности, структурные и архитектурные.

Основное существенное различие между ними — наличие структурного настила крыши. Еще одно отличие металлических кровельных систем основано на уклоне кровли.

Металлическая кровля обычно устанавливается либо с крутым уклоном, либо с низким уклоном, поэтому знание того, какой у вас тип применения, важно для решения любых будущих проблем с металлической кровлей или необходимого ремонта.

Соответственно, важно понимать, имеете ли вы дело с гидростатической или гидрокинетической кровельной системой, когда вы работаете со своей страховой компанией и кровельной компанией над ремонтом или заменой металлической кровли, поскольку эти два типа используются для разных применений. .

Архитектурные металлические кровельные системы

Эти кровельные системы построены на отдельном настиле крыши, который фактически конструктивно поддерживает металлические панели крыши; Эти типы крыш используются во многих жилых зданиях, а также в коммерческих зданиях, таких как торговые центры, где отдельная опорная площадка является общей чертой.

Структурные металлические кровельные системы

В отличие от архитектурных кровельных систем, структурные кровельные системы не полагаются на поддержку структурного настила крыши.

Скорее, эти типы металлических крыш используют панели как для крыши, так и для системы гидроизоляции конструкции.

Обычно используемые в предварительно спроектированных зданиях, структурные металлические кровельные системы устанавливаются с помощью зажимов, прикрепленных к панелям через горизонтальные прогоны здания, в сочетании с изоляцией реек, проложенной поперек прогонов перед установкой металлических панелей.

Уклон — ключевая характеристика конструкции

Помимо понимания различий между конструктивным и архитектурным дизайном кровли, вам необходимо понимать, что уклон крыши считается одной из наиболее важных проектных характеристик в отношении ее конструкции и последующей требуется ремонт или обновление.

Металлические кровельные системы могут быть установлены с крутым уклоном или низким уклоном, что повлияет на типы ремонта, страховки и подготовительные мероприятия, которые вам необходимо выполнить как собственнику недвижимости.

Обратите внимание, что крыша с низким уклоном, согласно определению NRCA, имеет уклон меньше 3:12 — все другие типы металлической кровли с уклоном считаются крутыми, и это повлияет на ваши возможности ремонта, соображения и варианты страхования.

Конструкция гидростатической кровли

Эти типы систем крутых крыш обычно используются в больших предварительно спроектированных металлических зданиях (хотя иногда и в жилых зданиях), и они предназначены для удержания воды до тех пор, пока она не будет стекать, без дренажа. течет металлическая крыша.

Они обычно более дорогие и состоят из металлической олова и меди с припаянными плоскими швами.

Hydrokinetic Roofing Design

Металлическая кровельная система этого типа разработана, чтобы позволить воде легко стекать или быстро отводить воду, и они используются в кровлях с крутым уклоном как для жилых, так и для коммерческих объектов.

Гидрокинетические крыши предназначены для сценариев или построек, в которых вода не может удерживаться на крыше вообще, поскольку, если вода будет удерживаться, это создаст гидростатическое давление, которое может вызвать утечки.

Конечно, вы не всегда можете иметь полный контроль, особенно если вы приобрели ранее существовавшую недвижимость.

Учитывая, как стиль, дизайн и структурная целостность крыши будут работать при ее установке, и если у вас есть вопросы о том, насколько хорошо она будет работать в вашем конкретном климате, окружающей среде и местоположении, проконсультируйтесь с вашим подрядчиком и даже с общественный монтажник заранее определит, какой вид металлочерепицы подойдет лучше всего.

Кроме того, задокументируйте состояние вашей крыши при ее первой установке или при первой покупке собственности и регулярно ведите записи о любом ремонте или техническом обслуживании металлической кровли.

Этот вид учета будет полезен, если и когда вы работаете со страховой компанией по ремонту, восстановлению или новой крыше.

Ремонт металлической крыши по сравнению с восстановлением металлической кровли

Если ваша металлическая кровельная система повреждена, у вас есть три варианта: отремонтировать, восстановить или полностью заменить. Конечно, решение зависит от состояния кровли и степени нанесенного ущерба.

Вот подробности трех вариантов того, что делать, если ваша металлическая крыша повреждена:

1. Ремонт металлической крыши

   Одним из положительных аспектов металлических кровельных систем является то, как их можно ремонтировать и обслуживать в течение нескольких десятилетия (исключая серьезные травмы или стихийные бедствия), что помогает продлить срок службы крыши.

   Фактически, большинство металлических кровельных систем могут прослужить несколько десятилетий, прежде чем их потребуется заменить; Тем не менее, большинство экспертов предлагают проверять металлическую крышу каждые 2 года, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо структурных проблем или небольших утечек, которые могут перерасти в более серьезные проблемы, и следует нанести герметик для ремонта протечек металлической крыши.

   Небольшие проблемы, которые в конечном итоге могут превратиться в более серьезные, включают обнаружение и замену участков, страдающих от окисления, определение того, начинают ли крепежи ослабляться (и, следовательно, их повторная затяжка), и другие небольшие проблемы с металлической крышей могут иметь большое значение. предотвращение более крупных проектов по техническому обслуживанию или замене в будущем.

2. Восстановление вашей металлической крыши

   Независимо от того, насколько хорошо была изготовлена ​​ваша металлическая крыша в первую очередь, с годами вероятность утечек и других проблем будет увеличиваться ни по вашей, ни по вине строительной компании, ни по коммерческой кровельные подрядчики, которые установили его в первую очередь.

   Конечно, чем дольше ваша металлическая крыша находится на месте, тем больше вероятность того, что она протечет или будет повреждена, поэтому, если у вас более старая крыша, вероятно, будет рекомендовано заменить ее в случае серьезных повреждений.

   Тем не менее, постоянное наблюдение и регулярный обзор его состояния может помочь вам обнаружить утечки или другие недостатки, которые можно устранить путем ремонта или восстановления, а не полной заменой.

   Имейте в виду, что обычно существует ограниченный промежуток времени между тем, когда крыша повреждена и может быть отремонтирована с помощью относительно простого ремонта, и когда ее необходимо полностью заменить.

   Обратите внимание, что реставрация обычно включает в себя устранение дефектных участков, замену крепежа и, возможно, нанесение акрилового или уретанового покрытия в зависимости от типа крыши и ее первоначальной конструкции.

3. Замена металлической крыши

   Как указывалось ранее, из-за возраста или повреждения, вызванного естественными причинами (или их комбинации), бывают случаи, когда металлическую крышу необходимо полностью заменить.

   При замене металлической кровли следует учитывать различные варианты в зависимости от характеристик предыдущей кровельной системы и самого здания.

   Была ли предыдущая крыша крутой или пологой? Должен ли он удерживать или отталкивать влагу с помощью качественных уплотнителей крыши?

   Эти и другие конструктивные особенности (и стоимость металлической крыши) необходимо учитывать при замене или установке полностью новой металлической крыши.

Что следует учитывать, когда вы владеете или покупаете недвижимость с металлической крышей

Если вы владеете недвижимостью с металлической кровельной системой или собираетесь ее купить, помните обо всех этих характеристиках и других потенциальных проблемах, когда вы ведете переговоры о сделке — и когда вы работаете со своей страховой компанией (или публичным аджастером).

Что касается металлической кровли, как и любой другой собственности или активов, которыми вы владеете, обязательно документируйте все заранее и часто.Вы будете благодарить себя (как и ваш подрядчик по кровле и государственный монтажник) в будущем.

Как заделать металлическую крышу

Опубликовано 28 апреля 2020 г. автором baker-admin

Металлические крыши, такие как фальц и системы r-панелей, невероятно прочны и долговечны. Вы можете рассчитывать на срок службы более 60 лет при надлежащем техническом обслуживании.

Металлическая кровля давно используется как для сараев, так и для фермерских домов, современных домов и промышленных зданий. Прочность, экологичность и привлекательность — все это важные преимущества металлической кровли.

Однако даже самые прочные материалы потребуют ремонта после долгих лет эксплуатации в суровых погодных условиях, граде и обломках. Здесь вы можете узнать, как залатать металлическую крышу, и получить еще долгие годы надежной защиты.

Знайте, когда заделывать металлическую крышу

Отверстие в металлической кровле потребует заплатки или замены всей панели. Мы почти всегда рекомендуем заменять панель в вашем доме, но в сараях, патио или в незаметном месте исправление заплаток может быть отличным решением.

Пятна не будут хорошо смотреться, если их видно на крыше с земли. Однако, если этого не видно, заплатка металлической крыши дешевле, чем замена всей панели.

Я хочу еще раз подчеркнуть, что замена панели — лучший выбор, а заплатка — временное решение. Заплатка будет самым слабым местом металлической кровельной системы, но если все сделано правильно, ее хватит на несколько лет, пока не будет сделан более качественный ремонт. А теперь продолжим, если вам нужен металлический патч.

Как заделать металлическую крышу

Починить металлическую крышу не так уж и сложно, но ее нужно наносить с большой точностью.

Металлические крыши расширяются и сжимаются при нагревании. Пластырь, будучи меньшего размера, будет расширяться и сжиматься с другой скоростью, чем ремонтируемая панель.

Выполнение этих нескольких шагов обеспечит надлежащий ремонт протекающей металлической крыши. Во-первых, давайте соберем материалы и инструменты, необходимые для работы.

Материал:

• Металлическая накладка — металл, аналогичный панели для ремонта
• Уретановый герметик
• Винты для листового металла с цилиндрической головкой
• Подходящая краска для ретуши
• Очиститель
• Лента для швов полиэфирной ткани (опция)
• Эластомерное покрытие (опция)

Инструменты :

• Ножницы по металлу
• Дрель или ударная отвертка с головкой Phillips
• Маленький шпатель
• Пистолет для герметика
• Наждачная ткань
• Наждачная бумага с зернистостью 600
• Кисть — 2.5 ″ (необязательно)

Шаг 1 — Подготовка заплатки

Выберите кусок металла, который похож на панель для ремонта. Отрежьте заплату так, чтобы она была как минимум на два дюйма шире, чем область, которую нужно исправить.

С помощью наждачной бумаги аккуратно отшлифуйте края без заусенцев и шероховатостей.

Шаг 2 — Подготовка участка к исправлению

Осмотрите повреждения, чтобы убедиться, что ничего не выходит наружу, что могло бы помешать плоскому расположению заплатки на участке ремонта.

Если что-то мешает заплатке, по возможности отрежьте ее или вытолкните. Если плоская поверхность недоступна, замените панель или сделайте заплатку большего размера.

После того, как поверхность будет признана подлежащей ремонту, тщательно очистите поверхность с помощью очистителя. Убедитесь, что на поверхности нет остатков.

Шаг 3 — Установите заплатку

Накладывая заплатку на ремонт, обведите контур на панели.

Нанесите уретановый герметик на внешние два дюйма очерченного контура заплатки.Поместите пластырь на герметик и плотно прижмите.

Герметик должен выдавиться по краю заплатки. В любом месте, где герметик не выдавился, потребуется больше герметика.

Используйте шпатель и разгладьте герметик по краю заплатки. Он должен быть однородным по бокам, без пустот и зазоров.

Шаг 4 — Закрепите накладку

Равномерно установите винты с полукруглой головкой по периметру накладки. Каждый винт должен находиться на расстоянии одного дюйма от края и плотно прилегать к герметику.

Используйте винты, длина которых достаточна только для прикрепления нашивки к панели. Винты нельзя вставлять в настил крыши, чтобы заплатка и панель могли правильно расширяться и сжиматься.

Установите винты через каждые три-четыре дюйма по периметру, на расстоянии одного дюйма от края. Важно: правильная установка винтов предотвратит выход из строя.

Винты должны быть ввернуты прямо вниз и плотно прилегать к заплатке. Не выкручивайте винты слишком сильно или не слишком сильно.

Перегрузка может лишить ямы, в то время как перегруз не обеспечит надежную фиксацию заплатки на крыше. Точно так же вождение под углом также приведет к поломке.

Наконец, прежде чем переходить к следующему этапу, еще раз проверьте, хорошо ли и гладко герметик покрывает все швы. В герметике в любой точке вокруг заплатки не должно быть абсолютно никаких зазоров или пустот.

Шаг 6 — Подходящая краска

После того, как герметик полностью высохнет и затвердеет, вы можете подготовить участок для окраски.Зачистите заплатку крыши и панель наждачной бумагой зернистостью 600, стараясь не повредить герметик.

В покраске нет необходимости, но она может лучше защитить металл и замаскировать ремонт.

Заплатка приподнятого шва на металлической крыше

Не рекомендуем заделывать швы на фальцевой металлической кровле; однако может потребоваться временная заплатка до тех пор, пока не будет сделан надлежащий ремонт.

Сначала начните с очистки и подготовки области, как указано в шаге 2.Для нашивки мы будем использовать шовную ленту из полиэстера.

Обрежьте ленту на четыре-пять дюймов длиннее, чем область, которую нужно исправить. Накиньте ленту на шов и плотно прижмите обе стороны шва к деке.

Покройте шовную ленту эластомерным покрытием. Эластомерное покрытие — это специальное кровельное покрытие, предназначенное для увеличения срока службы плоских крыш на 10-20 лет. Это позволит металлу естественным образом сжиматься и расширяться.

Заключение

Ремонт металлической кровли — не слишком сложная задача.Просто нужно время и внимание, чтобы ремонт был сделан правильно. Следуя этой статье, вы сможете избежать типичных ошибок при ремонте металлической кровли. Тем не менее, этот ремонт может показаться большим, чем вы готовы предпринять, вы всегда можете вызвать авторитетного профессионального кровельщика, чтобы осмотреть, отремонтировать или дать правильные рекомендации.