Проекты домов с мансардой и балконом: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов с мансардой и балконом + фото

Неизменный интерес в частном домостроительстве вызывает мансардная крыша. Популярность конструкции вполне обоснована. Получение дополнительного жилого пространства при меньших затратах относительно полноценного этажа – выгодное решение. Распоряжаются квадратными метрами по-разному: рабочий кабинет, спальное место или комната отдыха с балконом – вариантов предостаточно. Но проектировка домов с мансардой обязательно включает модернизацию крыши. Варианты коттеджей с мансардой и балконом позволят выбрать подходящий для собственного строительства проект.

Дом с мансардой: о чем следует знать заранее

Разработка проекта жилья с мансардой обязательно предусматривает качественную теплоизоляцию ввиду значительного перепада температур в верхней части здания. Очередным вопросом, заслуживающим пристального внимания, является гидроизоляция помещения. Проекты домов с мансардой преимущественно применяют легкие материалы, это относится не только к внутренней отделке, но непосредственно к кровле и даже мебели. Перегрузка фундамента и стен чревата появлением трещин.

Совет! Для компактной площади мансарды в проекте оптимально предусмотреть цельное пространство. При необходимости установки перегородок лучше остановиться на легком гипсокартоне, который не создает излишней нагрузки.

В зависимости от места установки, трудности и дополнительные затраты могут возникнуть при монтаже окон. Наклонная поверхность усложняет обустройство мансарды оконными проемами. Если они предусмотрены на балконе, работа ведется классическим способом.

Выигрышные и негативные черты мансардной крыши

Проекты домов с мансардой обладают рядом преимуществ по сравнению с обустройством полноценного этажа:

• Мансардная крыша обеспечивает экономическую выгоду строительного процесса.
• Грамотный план чердачного помещения позволяет увеличивать полезную площадь практически вдвое.
• Подведение коммуникаций увеличивает монтажную смету незначительно за счет их наличия на первом этаже.
• Тепловые потери через чердак заметно сокращаются. Проект коттеджа с мансардой выгоден с точки зрения расходов на отопление.
• Заняться обустройством дополнительной жилплощади и балкона можно после заселения первого этажа.

Проект дома с мансардной крышей не обходится без проблемных моментов:

• Неграмотно составленный проект или непрофессионализм строителей может создать ряд трудностей. Среди них – существенные потери тепла, образование конденсата внутри коттеджа или промерзание чердачного помещения.
• Кровля с окнами – затратная затея. Специфический профиль и особенности монтажа увеличивают работу по установке в полтора-два раза.
• Естественное освещение мансарды в случае наклонных оконных проемов может сильно ухудшиться в период зимних осадков. Если выбран проект с балконом, где установлены классические вертикальные окна, проблема нарушения освещения отсутствует.

Нюансы проектирования

Чтобы мансардная крыша с балконом или без него стала уютным местом времяпрепровождения, следует учесть некоторые нюансы.

Совет! Оптимальная высота помещения – 2,5 м. Уменьшение уровня создаст неудобства эксплуатации, превышение приведет к увеличению стоимости строительства.

 Актуальным вопросом проекта является конструкция крыши. Существуют несколько вариантов обустройства кровли, выбор которых зависит от площади чердачного помещения:

• Проект с двускатной крышей задействует 2/3 существующей площади второго этажа. В большинстве случаев мансарда дополнена балконом.
• Продуктивней заполнить пространство позволит ломаная крыша. Использовать в этом случае получается 90% площади.
• Для эксплуатации верхнего яруса в полном объеме необходимо приподнять крышу минимум на полтора метра.

Проект обязательно включает обустройство лестницы. Соблюдение эргономических требований и норм сделает ее эксплуатацию безопасной и комфортной. Мансардная крыша с балконом создает условия для созерцания окружающей красоты с высоты второго этажа. В зависимости от планируемых затрат, можно выбрать проект дома с мансардой и террасой, пример которого приведен на фото ниже:

Варианты проектов

Выбор проекта зависит от предназначения коттеджа с мансардой, будет ли это компактное строение для загородного отдыха или полноценный дом для круглогодичного проживания.

Планировка 6х6

Проект коттеджа 6х6 м обычно выбирают в качестве садового домика, где на общей площади в 50 м² комфортно разместится семья. Специализированные компании могут предложить проекты домов с мансардой и верандой фото далее:

Презентабельно выглядит компактный коттедж с балконом:

Весомое преимущество небольших домов – экономия на оплате коммунальных услуг в холодный период. Рекомендации по грамотной планировке обеспечат функциональное пространство:

• Органичная обстановка прихожей успешно решит проблему распределения вещей. Встроенные шкафы и антресоли вмещают большую часть гардероба и редко используемых предметов быта.
• Проект, где пространство под лестницей задействовано в качестве кладовой – находка для малогабаритного жилья с мансардой. Консервация или бытовые мелочи будут всегда под рукой и при этом не загромождать дом.
• Совмещение кухни с гостиной – еще один популярный прием в проектах небольших коттеджей с мансардой. Здесь же уместно расположить лестницу на верхний этаж.
• Сэкономить свободное пространство помогает объединение ванной комнаты с туалетом и установка душевой кабины.
• Обустройство перед коттеджем с мансардой террасы частично компенсирует недостаток свободной площади внутри.

Варианты коттеджей 8х10

Для ознакомления предлагается два вариант коттеджей средних размеров, мансарда которых включает балкон.

Первый проект предполагает строительство из керамзитобетона или кирпича. Мансарда включает санузел и три комнаты, оформление которых владельцы выбирают по своему усмотрению. Гостиная, спальня или детская комната – популярные варианты решений. Большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение. Два балкона открывают живописный вид с разных ракурсов. Коттедж в полной мере соответствует требованиям жилого строения.

Второй проект придется по душе приверженцам эко стиля. Первый уровень отдан под просторную гостиную, кухню и разделенные санитарные комнаты. Планировка комнат на мансарде несколько иная. Широкая лестница, обеспечивающая комфортный подъем, правильное решение при условии постоянного проживания.

Коттедж с мансардой 9х9

С точки зрения планировки оптимальными для проживания считаются проекты домов с мансардой 9х9 м. В классическом исполнении внизу располагают кухню, гостиную, спальню и санузел. Верхний уровень оформляется с учетом потребностей владельцев. Спальни, рабочий кабинет, мини спортзал, зимний сад или мастерская – вариантов множество. Различие с проектами 8х10 идет только по очертаниям основания, а внутреннее обустройство весьма схоже.

Какой проект выбрать для возведения дома с мансардой – классический экстерьер или коттедж в деревенском стиле, зависит от предпочтений будущих жильцов.

Фотогалерея оригинальных идей

В заключение хочется представить несколько оригинальных предложений по строительству дома с мансардой:

• Определенной сложностью возведения отличаются проекты домов с эркером. Многогранный выступ придает строению индивидуальности и позволяет творчески подойти к оформлению внутреннего интерьера. Но монтажные работы на мансарде не обойдутся без привлечения специалистов.
  
• Презентабельно выглядят дома с цоколем и мансардой.
  
• Привлекательны для отдыха проекты с террасой, причем располагаться она может на первом этаже или заменять балкон на мансарде.
  

Независимо от выбранного проекта, особое внимание при строительстве уделяется грамотной тепло- и гидроизоляции мансарды. Ведь от качества проведенных работ зависит комфортная эксплуатация всего дома в целом и чердачного уровня в частности. Балкон и терраса расширяют возможности приятного времяпровождения в загородном коттедже.

Проекты домов с балконом — лучшие готовые проекты частных домов в России

Балкон – изюминка дома или лишние проблемы?

В современной архитектуре балкон – это не просто привычный атрибут, это скорее неотъемлемая часть квартиры или гостиничного номера. Балконы широко востребованные, как в жилом строительстве, так и в офисном. Его наличие здорово упрощает и украшает нашу жизнь. Каждая семья находит свое предназначение балкону. Это может быть как подсобное помещение для хранения овощей в холодное время года, так и комната для отдыха. Часто на балконе обустраивают кабинеты, мастерские, маленькие зимние сады. В общем, все, что угодно. На балконе с красивым видом приятно выпить чашечку утреннего кофе или неспеша поужинать. Но, это ведь в многоэтажных домах. Хотя, последнее время, все чаще можно увидеть и частные дома с балконами, и Россия не исключение. В таком доме, вряд ли на балконе кто-то будет хранить картошку, ведь во дворе есть погреб. Не нужен он и для велосипеда, для этого есть гараж. Но и в частном доме должны быть любимые места, где можно почитать книжку или, завернувшись в плед, на ноутбуке посмотреть интересный фильм.

Балкон – это большое благо в любом доме. Всегда найдется ему хорошее применение. Но, чтобы это благо не превратилось в «головную боль», к его строительству нужен правильный подход. Проекты домов с балконом позволяют избежать многих ошибок при строительстве, и получить качественный и красивый результат на выходе. Особенность балкона в том, что это сооружение выступает за пределы фасада и держится на выступающих из стены балках. Отсюда и название «балкон», что на древневерхненемецком (balko) означает балка. Именно в проекте и закладывается вся необходимая информация и расчеты о том, какой толщины и из чего должны быть балки, как они крепятся в стене, какую нагрузку должны выдерживать. Когда строится новый дом, то тут еще проще. Достаточно купить готовый проект дома с балконом или заказать индивидуальный. Строиться дом все равно будет «с нуля», а значит, все изначально закладывается так как надо, и балки под балкон в том числе. Хуже когда балкон приходится пристраивать к уже готовому дому. Тут надо правильно все рассчитать и мастерски сделать, что бы и балкон крепким получился и стену не нарушить. В проект дома придется вносить изменения, чтобы он соответствовал фактическим постройкам.

 Проекты домов с балконом по цене сильно отличаться не будут от проектов аналогичных домов без балкона. Ведь сооружение это не большое, и расчетов и схем, его касающихся, будет не так уж и много. Цена больше зависит от общих размеров дома и его сложности. Так что не стоит пренебрегать проектом балкона. Экономии никакой, а вот проблемы из-за его отсутствия возникнуть могут.

Проект дома с балконом от компании DOM4M

Для того, что бы и дом, и балкон долгое время радовали и глаз, и душу, проекты домов с балконом надо покупать у специалистов. Ведь проектирование дилетантов и их халтуры не терпит. Компания Дом4М предлагает широкий выбор и высокое качество готовых проектов. Сотрудники компании помогут подобрать правильный проект дома с балконом. При необходимости его можно адаптировать под другой грунт или другие строительные материалы. Если же ничего из типовых проектов глазу не приглянулось, то можно заказать и индивидуальное проектирование. Обойдется дороже, но зато не надо будет подстраивать свои мечты под чьи-то шаблоны. В таком случае в реальность будут воплощаться конкретные пожелания заказчика. Эго задача детально объяснить, что он хочет. А как реализовать — это уже заботы проектантов. Современные технологии и материалы существенно расширяют возможности архитекторов и строителей. Так что воплотить в реальность мечту о частном доме с балконом для них не составит труда. 

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

Проекты двухэтажных домов с мансардой, террасой и балконом: фото

Ландшафт участка и дом составляют единый архитектурный ансамбль. Открытые площадки — связующие элементы здания и окружающей природы. Поэтому проекты домов с балконом и террасой популярны.

Проект двухэтажного коттеджа из бруса с террасой и балконом Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Проекты домов с мансардой и балконом — как использовать дополнительную площадь

Есть много вариантов проектов домов с мансардой, террасой и балконом. Эти конструктивные элементы своеобразные зоны релаксации, удачно вписывающиеся в контекст жилого строения.

Двухэтажное здание с террасой на мансардном этаже

Популярные, интересные с архитектурной точки зрения варианты:

1. Балкон над крыльцом. Преимущество такой архитектурной композиции в том, что она делает выразительной входную группу. Одновременно это смотровая площадка.
2. Дома с эркером, балконом обладают архитектурным очарованием. Особенно выразительно смотрится конструкция с перилами из ажурной ковки.

   Расположение балкона над эркером

3. Эффектно выглядят проекты домов с поддерживающими колоннами. Кроме практической функции, опоры служат дополнительным декором.
4. Достоинство зданий с двумя балконами мансардного этажа в том, что из нескольких комнат есть доступ к свежему воздуху.

   Вариант планировки здания с двумя балконами на мансардном этаже

5. Типовые проекты дачных домов с мансардой, лоджией, террасой — самый массовый тип застроек маленького участка.

Компактные дачные домики с террасой, балконом размером 6 х 6; 7 м хорошо вписываются в ландшафт небольшого участка. Строения больших размеров от 120 кв. м., проекты домов 8 х 8 м, больше подходят для загородных коттеджей с участками от 15 соток и больше.

Проект и планировка большого двухэтажного здания 10 на 10 метров

Национальные традиции строительства, на основе новых технологических способов обработки древесины, воплотились в проектах домов из брёвен с балконом. Красиво, с отголосками этнических мотивов, выглядит проект одноэтажного дома с мансардной надстройкой, типа терема. Внизу расположена терраса с опорами из резных брёвен, а на верхнем ярусе лоджия с балясинами из дерева. Традиционными для русского зодчества были домики с резными крылечками и балкончиком над ним.

Проект небольшого домика из бруса с террасой и балконом

Привлекательны для заказчиков типовые проекты домов из бруса с балконом. Это доступное, экологически чистое жильё.

Вернуться к оглавлению

Проекты двухэтажных домов с балконом: в чем особенность

Преимущество строений в 2 этажа в том, что можно расширить площадь открытых площадок за счёт высоты стен, они не ограничены скосами крыш мансарды.

Какие факторы влияют на решение проектирования выносной площадки:

1. Террасы на первом этаже автоматически притягивает оборудование её крыши, как основания открытой площадки.
2. Малогабаритные комнаты за счёт выносной конструкции расширяют.
3. Если дом стоит на пригорке, то из открытой выносной конструкции открывается красивый панорамный вид.
4. Комнаты с северной стороны ограничены в доступе света, открытое пространство компенсирует этот недостаток.
5. Для проектов деревянных домов, из бруса, строений с повышенной опасностью возгорания, конструкция будет дополнительным эвакуационным выходом.

Вид открытой площадки зависит от основного материала, из которого изготовлен коттедж, его архитектурной формы. При проектировании учитываются расчётные нагрузки. В зданиях с террасой, верандой основными опорными точками станут стены, колонны первого этажа.

Небольшая терраса и балкон в коттедже, построенном в русском стиле

Выносные конструкции, не имеющие нижние опоры, монтируются при помощи закладных элементов, плит, вмонтированных в перекрытие между первым и вторым этажом. Это типичный способ монтажа для сооружений из кирпича, пенобетона, панельных.

В проекте каркасника закладные под выносные конструкции входят в расчёт несущего корпуса здания.

Вернуться к оглавлению

Проект балкона: его функции и особенности устройства

Открытые элементы конструкции дома выполняют ряд функций. Завершают архитектурный ансамбль, выступают в роли декора. Открытая выносная площадка расширяет пространство небольшой мансардной комнаты.
Функциональное назначение:

Открытые конструктивные элементы — аварийный выход при внештатных ситуациях. Лоджией пользуются, как стационарной площадкой, чтобы ребёнок мог подышать, отдохнуть на свежем воздухе.

Расположение открытой террасы над закрытой лоджией в двухэтажном здании

На форму и размеры выносных элементов влияет:

• назначение лоджии;
• архитектурная геометрия здания;
• материал, из которого строят дом;
• стилистика строения.

Бывают открытые и закрытые, под крышей. На площадках без навесов делают уклон (минимум 2 %) и систему стока для воды по периметру.

Декоративное оформление зависит от стилистики. Кованое ограждение используется для разного вида особняков. Брусовые, бревенчатые дома притягивают резные деревянные ограждения, но эффектно смотрится и ажурная ковка. Такое обрамление позволяет органично вписать в архитектурную композицию даже пристроенный к дому гараж.

Большой крытый балкон над пристроенным гаражом

В качестве ограждения выносных площадок для больших коттеджей в стилистике минимализма используют алюминий, композитные материалы, калёное стекло.

Вернуться к оглавлению

Разновидности балкона в частном доме

Этажность строения не является ограничением для выносной конструкции. Из проектов домов из газобетона востребован метраж 120-130 м. кв. (например, 8 х 8 с балконом).

Предлагают различные комбинации выносных конструкций:

Выносные элементы, лоджии, пристроенные к спальням, служат для отдыха, занятий спортом. Их, большей частью, делают открытыми.

Площадки, которые отведены для выращивания растений в кадках, творческие мастерские оборудуют дополнительным сезонным остеклением.

Разработаны системы съемных оконных блоков, которые подходят и для террас. Летом он станет дополнительным источником свежего воздуха, света, а зимой — полезной жилой площадью.
Смотрите в видео подборку различных видов балконов в частных домах.

Вернуться к оглавлению

В какой части фасада расположить балкон

Чтобы правильно выбрать сторону, нужно определить назначение конструкции. Обзорная панорамная площадка, смотровой балкончик над крыльцом могут находиться на фасадной части, выходящей на улицу. Тогда как балкон со спальни, детской лучше делать на скрытой от посторонних глаз стороне здания.

Расположение балкона на мансардном этаже фасадной стороны здания

Так вы будете защищены от посторонних глаз. В коттеджах, стоящих в глубине участка, скрытых от посторонних глаз зеленью деревьев, расположение выносной конструкции не имеет принципиального значения.

Площадки, где предполагается высаживать растения, оборудовать мастерские лучше располагать на южной, юго-восточной стороне. Если климат в регионе достаточно жаркий, то правильнее сделать конструкцию на северной стороне.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Балконная конструкция — зона комфорта вашего дома, его «лёгкие». Кроме функциональных нагрузок, она является частью архитектурного комплекса, декор.

Проект двухэтажного здания с террасой и балконом, занимающие всю фасадную сторону

Приятно проснуться утром, отбросить шторы, шагнуть на балкон и вдохнуть глоток свежего утреннего воздуха под щебет птиц.

Проекты домов с мансардой 🏠

В интернет-магазине Proekt-shop.ru Вы можете найти различные по площади и дизайну экстерьера дома с мансардой, проекты которых были разработаны с учетом современных представлений о комфорте и функциональности.

Преимущества дома с мансардой

Если какие-то проекты и заслуживают хвалебных од, то это проекты частных домов с мансардой. Если сравнивать такие архитектурные решения с двухэтажными или одноэтажными коттеджами той же площади, то Вы увидите массу существенных преимуществ.

Рациональность. В мансардных домах максимально используется вся полезная площадь. Например, что хранится на чердаке в двухэтажном или одноэтажном доме? В большинстве случаев – какие-то не очень нужные старые вещи, которые жалко выбросить. Типовой проект дома с мансардой устраняет такое неоправданное расточительство.

Площадь застройки. Если поставить на чашу весов большие по площади одноэтажные дома и решения с мансардой, то перевес, безусловно, будет в пользу последних. Ведь первые, в случае если у Вас небольшой земельный участок, будут занимать его большую часть. Те же, кто выберет проект мансардного дома, смогут построить здание той же площади, но сэкономить при этом территорию на участке для сооружения в будущем других необходимых построек (например, беседки с барбекю, гаража, сарая и т. д.).

Стоимость строительства квадратного метра. Сооружение одного квадратного метра полезной площади в мансардном доме обойдется Вам на порядок дешевле, нежели в одно- и двухэтажном коттедже. Все дело в чердачном перекрытии: при возведении дома с мансардным этажом Вы экономите как на материалах, так и на оплате труда строителей. В коттедже с полным вторым этажом смета раздувается еще больше (за счет возведения стен).

Безграничные возможности проектирования. Проекты частных домов с мансардой поражают многообразием интерьерных и экстерьерных решений. Архитекторы удивляют широким спектром элементов декора и конструкций, цветовой гаммой, применением разнообразных отделочных и строительных материалов для мансардного этажа.

Если на первых порах такое решение, как готовые проекты домов с мансардой, Вас могло насторожить скошенными потолками, то в дальнейшем Вы сможете увидеть в этом «недостатке» неопровержимое достоинство. Трапециевидное пространство мертвых зон Вы можете задействовать для расстановки стеллажей и комодов, хранения вещей и пр.

Планировка домов с мансардой

Чем больше угол наклона кровли, тем просторнее будет выглядеть мансарда. В зависимости от этого мансардное помещение в доме используется по-разному: по желанию можно обустроить как изолированные традиционные комнаты, так и открытую студию.

Проект дома с мансардой позволяет максимально гармонично организовать жилое пространство, выгодно осуществить зонирование (условно выделить дневную, рабочую и спальную зоны). На первом этаже, например, можно обустроить гостиную, спальни, кухню, ванную и санузел. На мансардном этаже дома – детскую, творческую студию, комнату отдыха с домашним кинотеатром или бильярдом либо рабочий кабинет. Как видите, такие проекты позволяют воплотить в жизнь самые разные задумки.

Особенности строительства мансарды

Каждый представленный в каталоге Proekt-shop.ru проект дома с мансардой предусматривает соблюдение санитарно-технических, противопожарных и планировочных требований. Ведь нужно учитывать, что стены и потолок выступают конструктивной частью крыши.

Когда Вы строите дом с мансардой, особое внимание нужно уделить созданию оптимальной теплоизоляции и системы вентиляции кровли, чтобы в холодное время года на внутренней поверхности крыши не оседал в виде конденсата теплый воздух из других жилых помещений. Кроме того, грамотное утепление крыши дома обеспечит Вам не только снижение теплопотерь, но и защитит мансардное помещение от излишка зноя и духоты от раскаленной кровли в жаркий период.

*При необходимости наши специалисты выполняют адаптацию и оптимизацию готовой проектной документации с учетом функциональных и эстетических предпочтений клиента.

строительство фундамента дома размером 6х8, брусовая мансарда с балконом, проекты 8х8 и 8 на 6 из профилированного бруса

В качестве материала для строительства дома дерево используется уже несколько сотен лет и прекрасно себя зарекомендовало. Несмотря на развитие технологий, деревянные дома не уступают по своим параметрам другим видам, например, строениям из пенобетона или СИП-панелей, а в некоторых случаях значительно превосходят их.

Дом с мансардой имеет презентабельный и стильный внешний вид. Такой дом всегда будет притягивать взгляды, а основной материал – брус добавит свою изюминку. Но такая постройка выполняет не только эстетические функции, но и практические. Благодаря обустройству мансарды, можно значительно увеличить полезную площадь дома. Единственный минус мансарды заключается в том, что из-за близкого расположения к окружающей среде необходимо будет дополнительно утеплить ее.

Дерево является природным материалом, а, значит, экологически чистым и безопасным. Древесина прекрасно сохраняет тепло внутри помещений и при этом не пропускает холодный воздух. Благодаря этому, в доме поддерживается комфортный для жизни микроклимат, происходит хорошая циркуляция воздуха. Также этот фактор обеспечивает тепло в доме во время холодной зимы и легкую прохладу в летнее время года.

Если рассматривать вопрос строительства деревянного дома со стороны материальных затрат, то здесь тоже одни преимущества.

Преимущества и недостатки

Постройка из бруса выйдет дешевле, чем, например, из кирпича, так как древесина имеет меньший вес. А это говорит о том, что сократятся расходы на изготовление фундамента. В таком случае не потребуется очень прочный раствор бетона или цемента, а также нет необходимости в его большом количестве.

Дом из бруса с мансардой по стоимости выйдет гораздо дешевле, чем полноценная двухэтажная постройка. Ведь по сути мансарда – это чердачное помещение, но обустроенное как жилая комната. Таким образом, снижается количество строительных материалов, а значит, и расходы.

Такие дома изначально имеют привлекательный внешний вид, поэтому не потребуется дополнительное декоративное оформление фасада, что также существенно снижает расходы. Невысокую стоимость имеет и сам материал для строительства.

При большом количестве плюсов существуют еще и минусы домов из бруса. Прежде всего стоит помнить о том, что дерево подвержено воздействию влаги, а значит, необходимо сделать надежную гидроизоляцию, обработать древесину антисептиками. При покупке материала важно выяснить, достаточно ли просох брус, и каким образом производилась его сушка. Также необходимо производить обработку от насекомых. Можно выделить еще некоторые преимущества:

• не возникает больших сложностей в уходе во время эксплуатации;
• деревянный дом можно не только собрать, но и разобрать при необходимости;
• экономия на отоплении;
• длительный срок службы.

Деревянные дома имеют слабую защиту от пожаров, поэтому рекомендуется хорошо продумать противопожарную систему, провести качественную изоляцию электрической проводки. Также не стоит пренебрегать обработкой древесины антипиренами.

Если облицовка фасада не требуется, то внутреннее оформление стен все-таки произвести необходимо. И с этим могут возникнуть сложности, так как некоторые облицовочные материалы не будут надежно держаться, например, плитка. Этот фактор обусловлен тем, что древесина «дышит», а, значит, ее плотность может изменяться.

Стоит отметить также тот факт, что дом из бруса подвержен полной усадке примерно в течение трех лет (этот параметр зависит от вида древесины).

Особенности строительства

Перед началом строительства необходимо определиться с размером дома, где и как будут проходить различные коммуникации, электрическая проводка, система вентиляции и пожарной безопасности, располагаться окна и двери. Предусмотреть наличие террасы или веранды, гаража, подвала и других вспомогательных помещений. Необходимо составить общий чертеж и после этого приступать к строительству дома с мансардой. Виды бруса:

• цельный;
• профилированный;
• клееный.

Использовать брус для строительства дома лучше, чем оцилиндрованное бревно, потому что последнее просто создает имитацию под старину, а брус придает дому современный стиль. Цельный брус не подвергается дополнительной обработке за счет чего его можно найти в любом строительном магазине. Этот вид отличается низкой стоимостью и высокой скоростью строительства. Нет необходимости привлекать большое число специалистов или техники, монтажные работы проводятся легко и быстро.

Цельный брус представляет собой бревно с прямоугольным сечением, которое получается обстругиванием с четырех сторон. Но цельный, непрофилированный брус не соответствует ГОСТам, вследствие чего могут образовываться перепады в размещении венцов из-за неровности спила и размера поперечного сечения. Данный вид бруса нуждается в специальной обработке от грибка, плесени и насекомых.

В отличие от цельного бруса, профилированный вариант подвергается обработке и приобретает форму чаши с шипами. Такая форма обеспечивает плотное прилегание бревен без щелей, и конструкция обладает более высокой надежностью. Это гарантирует то, что внутрь здания не попадет влага и будет сохраняться тепло. Поверхность профилированного бруса получается ровной и гладкой, не требуется дополнительное оформление фасада.

Строительство дома из профилированного бруса требует перерывов для того, чтобы материал успевал высыхать. После окончания всех монтажных работ, следует приступать к внутренней отделке не ранее, чем через 10 месяцев.

Конструкция клееного бруса состоит из 2-5 ламелей определенной формы, склеенных между собой. Перед склеиванием обязательно производится просушка сырья. Клееный брус из кедра является самым качественным и прочным материалом, он обладает хорошей теплоизоляцией и слабо подвержен воздействию внешней среды. Также данный вид бруса может изготавливаться из лиственницы и сосны.

Клееный брус имеет достаточно высокую цену, но она оправдана его прекрасными свойствами. Так как в его конструкцию входит клей, то такой брус менее экологичен в сравнении с цельным или профилированным материалами.

Основные отличия материалов:

• строение из не профилированного бруса нуждается во внешней отделке фасада, так как его внешний вид далек от идеала;
• единственный вид брусового материала, который не подвержен растрескиванию – это клееный брус;
• профилированный и клееный брус подвергаются минимальной усадке, в отличие от цельного бруса.

Строительство дома из бруса с мансардой подразделяется на такие этапы:

• установка фундамента;
• возведение стен и перекрытий из бруса;
• установка кровли;
• утепление кровли, стен.

Для деревянного дома с мансардой нет необходимости в крепком и основательном фундаменте, главное, учесть нагрузку как первого этажа, так и мансарды. В связи с этим в качестве опоры для дома из бруса используют металлические сваи или ленточный фундамент. После изготовления фундамента начинается возведение стен. В данном процессе самое главное – это правильно и красиво уложить первый венец, от этого зависит качество и надежность всей постройки. В соединения между брусьями надо сразу положить утеплитель. Это связано с тем, что дерево может со временем деформироваться, и образуются просветы, которые способны снизить теплоизоляцию.

Далее, после окончания возведения стен необходимо определиться с видом кровли. Она бывает нескольких видов, а самыми распространенными являются односкатная, двускатная, ломаная. Чаще всего для дома с мансардой используют двускатную кровлю, хотя ломаная может сделать общий дизайн более интересным. Односкатная кровля используется реже всего.

После завершения строительства, необходимо выждать время усадки дома из бруса и только потом переходить к основательному утеплению и дальнейшей отделке.

Проекты

Существует множество готовых проектов домов из бруса с мансардой различного дизайна, габаритов и других характеристик. Также можно самостоятельно продумать план дома или обратиться к специалистам.

Дома из бруса могут выполняться в различных размерах, самыми распространенными являются такие: 6х6, 6х8, 6х9, 8х8, 9х9 кв. м. Габариты 6 на 6 и 6 на 8 кв. м – это строения по типу дачных домиков, 8 на 8 или 7 на 8 кв. м – это небольшие коттеджи, а 9 на 9 кв. м – это уже полноценный дом.

Количество комнат и их расположение зависит от общей площади дома, пожеланий владельцев и финансовых возможностей. В маленьком домике для небольшой семьи на первом этаже можно расположить холл, кухню, гостиную и ванную комнату, а мансарду отвести под просторную спальню. При необходимости на первом этаже можно обустроить небольшую комнату для гостей или детскую.

Для домов средней площади можно или добавить количество спален, или расширить основные помещения, например, увеличить размер кухни для того, чтобы обустроить столовую. Для того чтобы воспользоваться мансардным этажом, лучше всего обустроить лестницу в холле, но можно и в гостиной.

Какими элементами дополнить общий дизайн дома – зависит от владельцев. На мансардном этаже можно обустроить балкон или террасу, а на первом разместить крыльцо с верандой. Окна с эркером придадут внешнему облику дома уютный и стильный вид.

Примеры готовых строений

Данный дом из бруса с мансардой оборудован просторной террасой и небольшим крыльцом. Прекрасно дополняют оформление окна с эркером.

Пример дома, где в роли фундамента выступают металлические сваи. Дизайн дома дополнен широкими верандой и террасой.

Небольшой дачный домик, который привлекает внимание своим уютным деревенским стилем.

Домик с шатровой кровлей. Хотя он и не оснащен дополнительными элементами, кроме веранды, все равно брус придает строению очень изысканный вид.

Данный коттедж оснащен террасами с выходом из мансарды и небольшим крыльцом.

О преимуществах и недостатках дома с мансардой вы можете узнать из следующего видео.

Дома из бруса с балконом — проекты с фото и ценами, строительство

«Русская Построечка» предлагает строительство домов из бруса с балконом под ключ и под усадку. Принимаем заказы на возведение строений подобного типа в Центральном и Северо-Западном регионе России. Представленные на сайте типовые проекты домов из бруса с балконом снабжены подробным описанием, фотографиями фасадов и плана этажей, примерными ценами на строительство. Даем год гарантии на работы.

Какие бывают балконы на домах из бруса?

Балконы бывают 2-х типов:

1. внешние: могут быть с выпуском или иметь опору на стойки. Выпуском называют длинные балки, которые также выступают в качестве потолочного перекрытия здания и имеют большое сечение. Балкон, опирающийся на стойки, — оптимальное решение для деревянных домов любой конфигурации. Стойки принимают на себя всю нагрузку конструкции балкона.
2. внутренние.

Особенности домов с балконом

• Если балкон утеплить и остеклить, он сможет выступать в качестве дополнительного помещения, где можно устроить рабочее место или зону отдыха.
• Если оборудовать спальню балконом, в нее станет проникать больше света, и комната будет выглядеть романтичнее.

Чаще всего балкон на доме из бруса располагают на стороне фасада, которая направлена на улицу. Но если вы хотите, чтобы это место было уединенным, разместите балкон с внутренней стороны двора. Так можно будет спокойно выпить чашечку кофе, не опасаясь взглядов соседей.

Строительство деревянного дома из бруса с балконом – хлопотное и затратное дело, с которым под силу справиться только профессионалам. Заказчику необходимо определиться с формой и размерами будущей конструкции. Очень важно, чтобы балкон вписывался в архитектуру здания. 

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Дома из бруса с мансардой

Стремительно растет популярность проектов домов с мансардным помещением под ключ, обустроенным под высокой и просторной кровлей. К определенной доле романтизма таких построек, пришедших к нам от французов, стоит добавить практичность и выразительность интерьера. Человек всю свою жизнь стремится к звездам, его умиляет естественное и притягивает неизведанное, а дома из бруса с мансардой — это некое повседневное, но такое влекущее таинство.

Дома из бруса с мансардой — проекты с ценами

Проект ДМ-1

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, прихожая
• 2 спальни
• Площадь: 63 м²
• Цена от 458 100 р

Проект ДМ-2

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, спальня
• терраса, балкон
• Площадь: 63 м²
• Цена от 437 700 р

Проект ДМ-3

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, спальня
• туалет, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 435 400 р

Проект ДМ-4

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 499 000 р

Проект ДМ-5

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, туалет
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 467 700 р

Проект ДМ-6

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная-кухня, С/У
• спальня, прихожая
• Площадь: 63 м²
• Цена от 448 200 р

Проект ДМ-7

• Дом из бруса 6 на 7
• гостиная-кухня
• 3 спальни, терраса
• Площадь: 73 м²
• Цена от 499 200 р

Проект ДМ-8

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, туалет
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 579 300 р

Проект ДМ-9

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 545 400 р

Проект ДМ-10

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, кухня
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 550 500 р

Проект ДМ-11

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная-кухня, балкон
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 537 700 р

Проект ДМ-12

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, тамбур
• Площадь: 64 м²
• Цена от 575 300 р

Проект ДМ-13

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная-кухня, балкон
• 3 спальни, терраса
• Площадь: 84 м²
• Цена от 548 500 р

Проект ДМ-14

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 84 м²
• Цена от 567 300 р

Проект ДМ-15

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, котельная
• 2 спальни, туалет
• Площадь: 84 м²
• Цена от 601 900 р

Проект ДМ-16

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, прихожая
• 2 спальни, терраса
• Площадь: 75 м²
• Цена от 529 200 р

Проект ДМ-17

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная-кухня
• спальня, беседка
• Площадь: 79 м²
• Цена от 545 200 р

Проект ДМ-18

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, тамбур
• Площадь: 89 м²
• Цена от 608 700 р

Проект ДМ-19

• Дом из бруса 6 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, кабинет
• Площадь: 96 м²
• Цена от 677 800 р

Проект ДМ-20

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 99 м²
• Цена от 685 600 р

Проект ДМ-21

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 99 м²
• Цена от 737 600 р

Проект ДМ-22

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, прихожая
• Площадь: 104 м²
• Цена от 708 700 р

Проект ДМ-23

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 2 спальни, кабинет
• Площадь: 121 м²
• Цена от 886 900 р

Проект ДМ-24

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 679 800 р

Проект ДМ-25

• Дом из бруса 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 4 спальни, кладовая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 871 200 р

Проект ДМ-26

• Дом из бруса 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 92 м²
• Цена от 675 200 р

Проект ДМ-27

• Дом из бруса 7 на 9
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 108 м²
• Цена от 794 600 р

Проект ДМ-28

• Дом из бруса 7 на 9
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 108 м²
• Цена от 753 400 р

Проект ДМ-29

• Дом из бруса 8 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, балкон
• Площадь: 112 м²
• Цена от 778 200 р

Проект ДМ-30

• Дом из бруса 8 на 8
• гостиная, кухня, котел
• 2 спальни, веранда, С/У
• Площадь: 100 м²
• Цена от 736 900 р

Проект ДМ-31

• Дом из бруса 8 на 8
• гостиная-кухня, туалет
• 3 спальни, кладовая
• Площадь: 112 м²
• Цена от 779 100 р

Проект ДМ-32

• Дом из бруса 8 на 10
• гостиная-кухня, кладовая
• 3 спальни, тамбур, С/У
• Площадь: 140 м²
• Цена от 946 900 р

Проект ДМ-33

• Дом из бруса 9 на 9
• гостиная, кухня, кабинет
• 4 спальни, котельная, С/У
• Площадь: 144 м²
• Цена от 967 700 р

Проект ДМ-34

• Дом из бруса 9 на 9
• гостиная, кухня, веранда
• 3 спальни, котельная, С/У
• Площадь: 121 м²
• Цена от 937 200 р

Проект ДМ-35

• Дом из бруса 10 на 10
• гостиная, кухня, кладовая
• 7 спален, котельная, С/У
• Площадь: 201 м²
• Цена от 1 427 200 р

Проект ДМ-36

• Дом из бруса 6 на 9
• гостиная, кухня
• 2 спальни, туалет
• Площадь: 106 м²
• Цена от 758 200 р

Проект ДМ-37

• Дом из бруса 7 на 8
• гостиная-кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 96 м²
• Цена от 706 100 р

Проект ДМ-38

• Дом из бруса 6 на 6
• гостиная, С/У, балкон
• спальня, котельная
• Площадь: 77 м²
• Цена от 459 100 р

Проект ДМ-39

• Дом из бруса 8 на 9
• гостиная-кухня, кладовая
• 3 спальни, туалет, ванная
• Площадь: 129 м²
• Цена от 851 600 р

Проект ДМ-40

• Дом из бруса 7 на 8
• гостиная, кухня, С/У
• 3 спальни, прихожая
• Площадь: 100 м²
• Цена от 739 200 р

Экономичные и оригинальные проекты домов из бруса с мансардой

Многие современные строительные компании советуют приобретать проекты домов с мансардой. Благодаря их востребованности у заказчика, скорости и удобству возведения, большинство подрядчиков предпочитают возводить мансардные здания (частные биллиардные, гостевые домики, беседки полузакрытого типа). Мансарда, которая будет не только оригинально украшать жилище, но и при соответствующем исполнении отвечать многим функциональным требованиям. Прошли времена, когда на втором этаже дома, называемом чердаком, хранился всякий хлам (старые книги, ненужные вещи, выцветшие картины и фотографии).

Обустройство мансарды деревянного дома в наши дни не потребует повышенного расхода материалов, средств и времени, зато можно сделать очень уютное, удобное и полноценное по всем параметрам помещение. Выбор варианта складчатой, вальмовой или двухскатной крыши придаст своеобразие и особенность постройке. Среди наиболее рациональных подходов считается выбор двухскатного варианта с силуэтом в виде треугольника. Такая схема постройки предполагает наращивание стен, добавление уровня или обустройство антресольного уровня. Однако такие постройки имеет отличный конструктив от двухэтажных домов из бруса.

Дом из бруса с мансардой предоставит дополнительные возможности!

Среди особенностей, которыми обладает деревянный дом с мансардой, следует отметить:

1. Сниженную стоимость строительства (за счет уже существующего фундамента, устроенного под первым этажом, возведение стен и несущих конструкций понизит общую стоимость двух этажей на 20-40%).
2. Дополнительные резервы площади (при понижении стоимости, происходит увеличение общего метража практически вдвое).
3. Экономический эффект при поэтапном строительстве (добротный дом из бруса с мансардой — под ключ можно строить в течение 2-3 лет, возводя по одному этажу в год, после чего еще год дается на усадку конструкции).
4. Повышенную степень рациональности (проекты домов с мансардой продуманы до мельчайших подробностей, чаще всего имеют все необходимые внутрикомнатные проходы и переходы из самого здания во второстепенные помещения — баню, гараж, летнюю кухню, беседку-барбекю, бассейн и т.д).

Современные проекты домов из бруса могут относиться к самым различным классам. Довольно часто дачный дом с мансардой может иметь специфические очертания кровли. В таких случаях площадь мансардных помещений должна быть четко регламентирована строительными нормами. К числу особых требований (согласно СНиП) к дачному дому с мансардой выдвигаются требования к наличию естественного освещения. Кровельный, гидроизоляционный и теплоизоляционный материал также должен тщательно подбираться для любого типа крыши дома.

Идеи дизайна балконов мансарды — 11 открытых решений

Нет ничего, что могло бы ускользнуть от человеческого творчества, когда дело доходит до проведения времени на открытом воздухе, особенно в больших многолюдных городах. Террасы, балконы, раздвижные двери, световые люки и эркеры — переходные пространства на улицу имеют разные формы и формы в домашней архитектуре. Для тех, кто живет в домах с чердаками и хочет избежать ощущения изоляции в замкнутом пространстве, балконы — это эффективный способ подключения к внешнему миру.Итак, вот несколько идей дизайна мансардного балкона, которые вдохновят вас на эти изменения.

Первое изображение из Словении, где группа архитекторов превратила 100-летний сарай в современный и уютный дом для молодой семьи. Среди внесенных ими изменений конструкции — просторный балкон, вырезанный в крыше старого амбара.

Идеи дизайна балконов на чердаке — «амбар» в Словении

Если вы не осмеливаетесь или не хотите углубляться в эти изменения, вы можете использовать или переделать свои световые люки, чтобы придать им контур небольшого балкона, например пример на прикрепленном изображении.Стул рядом с ним может превратить любой вечер или утро в расслабляющую атмосферу на свежем воздухе.

Идеи дизайна балконов на чердаке — находите решения независимо от площади

Великолепный чердак, частично застекленный, с небольшим деревянным балкончиком впереди. Достаточно двух стульев и небольшого столика, чтобы превратить это пространство в катализатор особых моментов.

Идеи дизайна балконов на чердаке — стекло, дерево и металлизированная плитка

Похожая идея, в которой другие материалы.Перила небольшого балкона целиком сделаны из стекла, что помогает успокоить связь с открытым пространством.

Идеи дизайна балконов на чердаке — полная прозрачность

В конце концов, весь чердак может быть уникальным. На этом изображении чердак представляет собой балкон от одного конца до другого, декор, который высвобождает спокойствие и общение с окружающей природой.

Идеи дизайна балкона на чердаке — открытое пространство

Традиционный дом, в котором чердак переходит в великолепный деревянный балкон.Изображение многое говорит о роли, которую такой балкон может играть в доме, и о спокойствии и гармонии, которые крохотный уголок вдыхает в человека, открывающего его секрет.

Идеи дизайна балконов на чердаке — полная гармония

Переоборудование чердаков за счет строительства балконов становится популярным практическим дизайнерским выбором, особенно в тех районах, где старые дома расположены рядом друг с другом, где такой вариант действительно может изменить тонус жителя.

Идеи дизайна балконов мансарды — эффективные решения в многолюдных городах

Источники: Pinterest.com, Archdaily.com, Houzz.com

14 идей пристройки дома для увеличения площади в кадрах

Независимо от того, большой у вас дом или маленький, дополнительные комнаты и дома — неоценимые вложения. Наряду с расширением доступной складской и жилой площади, добавление комнат с функциями, которые желательны для покупателей дома, может повысить стоимость вашего дома. Но прежде чем вы начнете добавлять пристройку к своему дому, следует помнить о нескольких вещах:

• Обязательно проконсультируйтесь со строителем перед тем, как начать свой проект.
• Ознакомьтесь с местными постановлениями о зонировании и строительными нормами.
• Отнесите свои чертежи и планы окружному асессору.
• После внесения дополнений сообщите о них окружному асессору.

Первая часть планирования пристройки дома — это поиск вдохновения. Ниже приведены некоторые идеи по надстройке дома, которые могут вдохновить вас на следующий проект улучшения дома!

Планируйте вторую историю

Фото через @mwconstruction

Один из крупнейших проектов пристройки дома — строительство второго этажа.Хотя это крупное дополнение может стоить от

до 200000 долларов, оно действительно увеличивает площадь вашего дома и увеличивает его стоимость при перепродаже. Поработайте со строителем или архитектором, чтобы убедиться, что конструкция и фундамент вашего дома выдержат дополнительный вес!

Поместите комнату над гаражом

Фото @shoegnome_architects

Создание дополнительной комнаты или квартиры над гаражом — отличный способ добавить дополнительные квадратные метры, не превращая ваш дом в беспорядок.Когда фундамент гаража уже установлен, все, что вам нужно, это стены и крыша. Когда он будет закончен, вы можете сдать его в аренду или использовать как гостевую спальню. Имейте в виду, что некоторые дополнения, такие как новая крыша, огнестойкий гипсокартон типа X и пароизоляция, будут дороже, чем другие проекты пристройки дома. При строительстве дополнительной комнаты над гаражом затраты обычно составляют около 35 долларов за квадратный фут.

Включите пристройку для модульного дома

Фото через @rochester_homes_inc

Модульное дополнение — это сборная комната, которая может быть добавлена ​​к внешнему виду дома для создания второго этажа, и они являются популярными проектами расширения дома для одноэтажных зданий, таких как дома на ранчо.Эти пристройки стоят на 10-20% дешевле, чем обычные пристройки, и могут быть выполнены за пределами строительной площадки, что избавляет вас от постоянного проживания в зоне строительства. Стоимость варьируется от 80 до 200 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера пристройки и места ее расположения.

Построить слуховое окно

Фото через @buildingcolwynbay

Мансардные окна

не только расширяют чердак и обеспечивают столь необходимый свет, но также добавляют привлекательности бордюрам и делают ваш дом больше. Некоторые домовладельцы предпочитают устанавливать слуховые окна своими руками, чтобы увеличить площадь потолка на чердаке.Стоимость самостоятельного проекта составляет около 1800 долларов, а профессиональная установка может стоить от 2500 до 20 тысяч долларов.

Завершите свой подвал

Фото через @ p.home_renovations

Отделка подвала увеличивает жилую площадь в вашем доме и дает вам дополнительное пространство, которое можно использовать для небольшой квартиры, домашнего кинотеатра или комнаты для развлечений. Средняя стоимость отделки подвала составляет от 6500 до 18 500 долларов США с окупаемостью около 69%.Просто убедитесь, что у вас есть запасные окна или выход на задний двор, если вы планируете использовать подвал для спален.

Дополните свою кухню

Фото через @jbmarchitect

Перестройка кухни — даже в незначительном масштабе — может обеспечить большую окупаемость инвестиций. Увеличьте площадь вашей кухни, превратив гибкое пространство или надстройку в кладовую или уголок для завтрака. Проекты по модернизации кухни могут стоить от 12000 до 21000 долларов и окупать почти 93% стоимости при перепродаже.Ознакомьтесь с этими идеями модернизации кухни, чтобы получить больше вдохновения!

Расширьте ванную комнату

Фото через @fineandcountrylakedistrict

Увеличение площади ванной комнаты может значительно повысить стоимость вашего дома. Как и в случае с добавлением кухни, проекты для ванных комнат имеют рентабельность инвестиций до 62%. Стоимость модернизации или расширения ванной комнаты начинается примерно от 3000 долларов, а при полном добавлении может доходить до 25000 долларов. Ищете идеи дополнения ванной комнаты? Попробуйте расширить свою главную ванную комнату, включив в нее место для глубокой ванны или двойной раковины.Или добавьте половину ванны в малоиспользуемое маленькое пространство, например, под лестницей, в чулане, в бонусной комнате на чердаке или в подвале.

Добавьте грязевую комнату

Фото через @muskokalivinginteriors

Хотя во многих домах есть подъезды, пристройка целой пристройки — удобный способ хранить обувь, пальто и рюкзаки в одном месте. Установка стенных крючков, встроенных шкафов, шкафчиков или ящиков во время реконструкции добавляет дополнительное пространство для хранения и визуальную привлекательность. Пристройка грязевой комнаты может стоить от 400 долларов за небольшой проект в существующем помещении до 25000 долларов за полное дополнение.

Превратите крыльцо в солярий

Фото через @michaelkimassociates

Если вы любите проводить время на крыльце, сделайте его огороженным и превратите в солярий! Для того, чтобы ваше крыльцо считалось жилым квадратным метром, оно должно иметь отопление и быть доступным из дома. Сделайте свой солярий похожим на вторую гостиную с лампами, удобной мебелью и множеством сидячих мест. Если вы живете в штате с суровыми зимами, вам может потребоваться проконсультироваться с архитектором или строителем, чтобы убедиться, что крыша и стены достаточно прочные, чтобы выдерживать сильный снегопад.Стоимость солярия варьируется от 15 000 до 22 000 долларов США с 50% окупаемостью инвестиций.

Проявите творческий подход с задним двориком

Фото через @ lifesabeach.seabrook

Ограждение заднего дворика может создать уютную гостиную на открытом воздухе! Этот проект пристройки дома может быть довольно обширным, особенно если вы расширяете крышу, поэтому убедитесь, что вы заручились помощью строителей или подрядчиков. Как и солярий, внутренний дворик должен быть огорожен и доступен из дома, чтобы считаться жилой площадью в квадратных футах.Вложения в патио на заднем дворе обычно стоят от 8 375 до 24 305 долларов.

Рассмотрим добавление Bump-Out

Фото через @mwconstruction

Навесные навесы для консольных домов — это небольшие пристройки (или микро-надстройки) комнат, которые можно рассматривать как дополнительные квадратные метры. Выдувные надстройки могут быть размером от двух футов до 10-15 футов. Поскольку для отбойников не требуется строительство крыши или фундамента, стоимость отбойных надстроек может быть на 15-30% меньше, чем при обычных надстройках.Некоторые идеи для небольших комнат включают в себя создание оконного уголка в гостиной, постройку гардеробной, добавление места для ванны в ванной или увеличение пространства кухни, чтобы учесть место для прилавка.

Отделка чердака

Фото через @ arborand.co

Что касается проектов пристройки дома, чердак имеет неограниченный потенциал! Единственное, что необходимо соблюдать в отношении площади в квадратных футах: по крайней мере, половина потолка должна достигать семи футов, а чердак должен соединяться с лестницей.Как только эти требования будут выполнены, вы можете использовать эти дополнительные квадратные метры и превратить их в спальню, домашний спортзал, художественную студию или офис. Превращение чердака в жилое пространство может окупить до 53% стоимости!

Превратите пристроенный гараж в дополнительное помещение

Фото через @bonno_brother

Если вы ищете креативную идею пристройки дома, подумайте о гараже! Пристроенный гараж можно считать дополнительным квадратным метром, только если вы не используете его как гараж.Вместо этого подумайте о том, чтобы превратить свой гараж в тренажерный зал, художественную студию, гостевую спальню или мастерскую! Средняя стоимость превращения гаража в проект пристройки помещения составляет около 11 065 долларов США с доходностью до 80%.

Улучшение прачечной

Фото через @brunoandlibby

Ваша нынешняя прачечная мала? Расширьте его и получите больше квадратных метров! Прачечные на втором этаже — это очень желанная уникальная особенность дома, поэтому перенос прачечной из подвала или с первого уровня на дополнительный этаж может оказаться выгодным вложением.Если вы амбициозны, возьмитесь за проект самостоятельно, воспользовавшись этим уроком «Сделай сам» от The Family Handyman.

Знание того, какие дополнения к дому увеличивают стоимость дома при перепродаже и площадь в квадратных метрах, может помочь вам сделать хорошие инвестиции в свой дом, который прослужит долгие годы. Ищете другие творческие способы улучшить свой дом? Ознакомьтесь с этими идеями ремоделирования дома, чтобы получить больше вдохновения!

***

Вам нужно хранить мебель на время ремонта дома? Extra Space Storage имеет легкодоступные места для хранения вещей по всей территории США.S. Найдите склад рядом с вами!

Жилье — Планы застройки

НАЗВАНИЕ	ПЛАН №	ГОД	# PGS
1 КОМНАТНАЯ ТУРИСТИЧЕСКАЯ КАЮТА, 10X14 + 5 ‘ОТКРЫТОЕ КРЫЛЬЕ, GABLEROOF, RWF	5184	’38	1
1 гостевой дом BDRM, 18X25 + 8’Open PRCH, GbR, INSUL, RWF (’48)	5185	’87R	1
ГОСТЕВАЯ КАЮТА, 14X20 БЕЗ КУХНИ, ИЗОЛИРОВАННАЯ, СТОЙКА, RWF	5186	’86R	1
ЛАГЕРЬ, 15X30, КУХНЯ, ТУАЛЕТ, GABLEROOF, КАМИН	5187	’33	1
3 BDRM, 1-1 / 2 STRY HOUS, 24X34, 1 ВАННА, УГОЛЬНОЕ ТЕПЛО, GbR, CB	5201	’33	3
3 BDRM, 1-1 / 2 STORY, 26X32, 1 ВАННА, УГОЛЬНЫЙ ТЕПЛОВЫЙ, GbR, CB, F	5204	’33	3
3 BDRM 1-1 / 2 STRY HOUS, 28X30 + 8 ‘PRCH & PANTR, COAL HT, GbR, B	5207	’33	4
3 BDRM, 1-1 / 2 STRY, 26X48 + END PRCH, 2 BATH, OFF, COAL HT, B	5211	’33	3
4 BDRM 2 STORY, 28X30 + PORCH, 2 ВАННЫ, ВЫКЛ., УГОЛЬНЫЙ НАГРЕВ, F, B	5214	’33	4
ГАРАЖ ОДИН АВТО	5333	’33	1
4 BDRM ADOBE HOUS, 27’X36 ‘+ 10’КРЫШКА, ПЛОСКАЯ КРЫША, 1 ВАННА, F DET	5486	’35	2
5 СПАЛЬНИ 1-1 / 2 КАБИНА STRY LOG, 33X42, RWF, F, ROCK FDN (’49)	5506	’87R	2
КАЮТА С 2 СПАЛЬНЯМИ, 1 ИСТОРИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ, 21X30 + ОТКРЫТОЕ ОТКРЫТОЕ КРЫШЕК, RWF, F, ОБНАРУЖЕНИЕ ДЛЯ ЖУРНАЛА	5507	’49	1
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ДОМ, БРЕНЬ КОНСТ., 42X62 с KITCN, GbR, F, RWF	5602	’50	2
КЛУБНЫЙ ДОМ, 25X42, КУХНЯ, STUDWALL, GABLEROOF, F, RWF	5603	’50	1
COMMUNITY H’SE, 32X70 + КОМПЛЕКТ, СТАДИЯ, ТУАЛЕТЫ, НАКЛОННЫЙ CLNG, RWF, F	5606	’50	2
ДОМ, 26’X26 ‘, 6-12 КОМНАТ, GABLEROOF, CB, CF	5694	’51	1
МАШИНОСТРОЕНИЕ, 25X36, W / LIVING QTR, 24X25, TR, StW, CF	5841	’57	2
1 КАБИНА BDRM, 24X24, РАСШИР., ЗАКРЫТ., StW, NTR, CF	5928	’61	3
КАБИНА А-РАМА, 22X24 W / LOFT, DBL 2X6 RAFTERS 4’OC, RWF	5964	’63	3
КАБИНА A-FRAM, 22X36 W / LOFT, ЛЕСТНИЦА ENCL, DBL 2X6 RAFTERS, RWF	5965	’63	3
1 КАБИНА BDRM, 24X24, РАСШИРЕНИЕ, ГВОЗДЬ TR CB, PB FLR и FDN	5968	’64	3
КАБИНА, 24’X32 ‘, ПОЛЮСНАЯ РАМА С ТЕПЛОМ ГОРЯЧЕГО ВОЗДУХА PLENUM, RWF (’66)	5997	’88R	3
1 КАБИНА BDRM, 24X24, GbR, POLEFRAME, BD.-Боковая обшивка, RWF	6002	’66	1
КАБИНА А-РАМА, 24X24 + НАРУЖНАЯ ПАЛУБА, D’BL 2X10 РАФТЕРЫ 8’OC, RWF	6003	’66	2
КАЮТА, 16X20, СТОЙКА, НАБИВКА, ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ	6004	’66	1
КАБИНА, 22X24 + 12 ‘ШИРОКИЙ ЛОФТ С ЛЕСТНИЦЕЙ, ПОЛЮСНАЯ РАМА, CG, RWF	6013	’67	3
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ДОМ, 40X80, 2 ЭТАЖ, КУХНЯ, ВАННЫ, CB, TR, CF	6149	’72	4
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН ДОМА	6336	’81	1
Штормовой укрытие, 8X12X8, REINF CONC, ПЛОСКАЯ КРЫША, НАД, CB	6376	’85	1
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ОТДЫХА, 14X16, ОПОРЫ СТОЙКИ 10 ‘OC	6406	’88	1
ЛЕСТНИЦА И ПЕРЕДНИЕ ДЛЯ НАРУЖНОЙ ОТДЕЛКИ	6407	’88	1
ПЛАНЫ, ПОДХОДЫ И РАЗРЕЗ ГАРАЖА, 1 И 2 ​​АВТОМОБИЛЯ	6415	’88	1
ДЕТАЛИ КОНСТРУКЦИИ СТЕНЫ И КРЫШИ ДЛЯ ПЛАНОВ 6513-17-20-21-22-36-39	6500	’34	1
ДОМ, 14X23, U-KITCH, GbR, DBL DECK BUNK & KIT CABINET DET,	6501	’34	1
ДОМ, 16X31 + ЭКРАН ОТДЕЛЕНИЕ, GABLEROOF, StW, RWF	6502	’34	1
1 ДОМ BDRM, L-ФОРМА, GABLEROOF, 1 ВАННАЯ, КАМИН, RWF	6503	’34	1
1-ЭТАЖНЫЙ ДОМ, 20X22 + ОТКРЫТЫЙ ПОДЪЕМНИК, GbR, BD & BATTEN SIDING, CF	6504	’34	5
1 BDRM HOUSE, 17X32 W / OPEN PORCH, GbR, BD & BATTEN SIDING, CF	6505	’34	5
2 BDRM ДОМ Г-ОБРАЗНОЙ, 500 КВ.ФУТ + ПОДЪЕМНИК, GbR, StW, CF	6506	’34	2
1 ДОМ BDRM, 20X20 (РАСШИРЯЕМЫЙ), CISTERN, HIPROOF, C FDN, B	6507	’34	1
1 ДОМ BDRM, 24X26 (РАСШИРЯЕМЫЙ), GABLEROOF, RWF	6508	’34	1
1 BDRM Г-образный дом с угловым входом, GABLEROOF, F, RWF	6509	’34	2
1 ДОМ БДРМ Г-ОБРАЗНОЙ, 750 КВ. ФУТОВ, GbR, StW, RWF ДЕТАЛИ	6510	’34	3
1-этажный дом, 22X31 EXPANDABL, GbR, BD & BATTEN OR STUCCO, RWF	6511	’34	16
1 ДОМ BDRM, 24X24 РАСШИРЯЕМЫЙ, GbR, StW, КАМИН	6513	’34	2
2 BDRM HOUSE, 24X28, EXPANDBL, GbR, StW, KIT CAB DET, C.FDN	6514	’34	2
1 ДОМ BDRM, 20X30, РАСШИРЯЕМЫЙ, GbR, StW & F ДЕТАЛИ, RWF	6515	’34	2
1 ДОМ BDRM, 20X36, РАСШИРЯЕМЫЙ, GbR, StW, F, RWF	6516	’34	2
ДОМ 2 BDRM, 24X28 РАСШИРЯЕМЫЙ, GABLEROOF, StW, RWF	6517	’34	2
ДОМ 3 BDRM, 26X38 + КУХНЯ И ОТКРЫТОЕ КРЫЛЬЕ, 1 ВАННАЯ, GbR, RWF	6518	’34	1
1 BDRM HOUSE, 25X34 EXPANDABL, 1 ВАННАЯ, ДВИГАТЕЛЬНАЯ ИЛИ HIPROOF, RWF	6519	’34	4
ДОМ 2 BDRM, 27X25, РАСШИРЯЕМЫЙ, ДЕТАЛИ КОМПЛЕКТА, GbR, RWF	6520	’34	2
ДОМ 2 БДРМ, 28X32 + ПРЧ, РАСШИРЯЕМЫЙ, KITC DET’LS, GbR, RWF	6521	’34	2
ДОМ 2 BDRM, 20X32, РАСШИРЯЕМЫЙ, HIPROOF, StW, RWF, F	6522	’34	2
2 BDRM HOUSE, 31X34 + PORCH, 1 BTH, COAL HEAT, КОМПЛЕКТ DET, B	6523	’34	3
ДОМ 2 BDRM, 25X47 EXPANDABL, 2 BTHS, COAL HEAT, GbR, F, B	6524	’34	3
1 BDRM HOUS, 26X33 + PRCH, EXPANDABL, 1 BTH, COAL HEAT, GbR, StW, B	6525	’34	2
2 БРЕНГА BDRM, 25X34 + КРЫШКА, 1 ВАННАЯ, GbR, STONE FDN, F	6526	’34	1
ДОМ L-ФОРМЫ 3 BDRM, 1100 кв. Футов + подъезд, 1 BTH, GbR, StW, RWF	6527	’34	2
2 BDRM HSE, 22X37, HPRF, COAL HT, F & CABINET DET., SH SIDNG	6528	’34	2
ДОМ 2 BDRM, 23X42 С ПОДЪЕМНИКОМ, 1 ВАННА, GbR, КОМПЛЕКТ И КРОВАТЬ ДЕТ.	6529	’34	2
3 BDRM HOUSE, 34X41, 1 BTH, 2 PORCH, FLRF, HW HEAT, StW, RWF	6531	’34	2
3 BDRM + ФОРМАТНЫЙ ДОМ, 1500 КВ.Ф., 1 BTH, GbR, StW, COAL HT	6533	’34	3
3 BDRM 1-1 / 2 STRY HOUS, 24X33 + PRCH, EXPANDABL, ОБЩЕЖИТИЕ, StW B	6534	’34	2
2-3 БДРМ 1.ДОМ 5 СТРИГ, 19X26 + ПРЧ (2 ПЛАНА), ОБЩЕЖИТИЕ, StW	6535	’34	3
3 BDRM 1.5 STRY HOUS, 28X38 + PRCH, УГОЛЬНОЕ ТЕПЛО, 1 ВАННА, StW, B	6536	’34	3
3 BDRM 1-1 / 2 STRY HOUS, 30X30 + PRCH, УГОЛЬНАЯ ТОПКА, 1 ВАННА, StW, B	6537	’34	2
3 BDRM 1.5 STORY HOUSE W / PRCH, FOYER, 1 ВАННА, КОМПЛЕКТ, F & EXT DET	6538	’34	7
3 BDRM 2-STRY HOUSE W / PRCH, 1 BTH, F, KIT & STAIR DET, GbR, B	6539	’34	3
4 БДРМ 3-Х ХОДОВЫЙ ДОМ, 26X26 + ПРЧ, УГОЛЬНЫЙ ТЕПЛО, КОМПЛЕКТ ДЕТ, ГБР, В	6540	’34	3
ДОМ 3 BDRM, 27X43, 1 ВАННА, КОМПЛЕКТ DET, GbR, F, CF, RWF OR B	7011	’46	6
2 BDRM HSE, 25X36 + PRCH, HPRF, BATH-UTIL, CLBIN & CAB DET, B	7012	’47	4
2 КАБИНА ДЛЯ ЖУРНАЛОВ BDRM, 24X32, + PORCH & UTILITY RMS, F, RWF (’47)	7013	’50R	2
ДОМ 4 BDRM, L-ФОРМА, GbR, StW, ШКАФ-ШКАФ ДЕТ., В	7014	’47	4
3 BDRM HOUSE, 35’X37, HIPROOF, SPLIT-ENTRY, CAB.DET., B, F	7015	’47	5
3 BDRM, 1.5 STRY HOUS, 27X36 + КРЫШКА, ОБЩЕЖИТИЕ, ЛЕСТНИЦА И КАБИНА ДЕТ, B	7016	’47	5
3 BDRM 1.5 STORY H’SE, 27X34 + DINING & PRCH, F, ЛЕСТНИЦА, B	7017	’47	5
ДОМ АРЕНДАТОРА 2 BDRM, 29X32, GbR, SPLIT-ENTRY, CRPRT, CAB.DET	7018	’48	7
2 BDRM 1.5 STORY HOUSE, 24X36, GbR, StW, ЛЕСТНИЦА И ЗАКРЫТИЕ ДЕТ., B, F	7019	’48	6
4 BDRM 1.5 STORY H’SE, 27X38 + PRCHES, РАЗДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ЛЕСТНИЦА, B	7020	’47	5
ДОМ С 4 СПАЛЬНЯМИ, 30X35, КРЫША СОЛЬТОВАЯ, STW, ПОДВАЛЬНИК (’47)	7021	’87R	3
3 ДОМ BDRM, 27X43, GbR, CB, CONC.FL & ЛЕСТНИЦА, B	7023	’46	6
ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С РАЗДЕЛЬНЫМИ УРОВНЯМИ, 31X55 W / GAR, GbR, F & CAB.DET., B	7024	’48	5
ДОМ 2 BDRM, 25X33 + PORCH & UTIL RM, GbR, CB, CF, CAB. DET.	7026	’48	4
ДОМ 3 BDRM, 36X38 + PORCH, HIPROOF, CB, CONC. JOIST-FL, B, F	7027	’47	6
3 БДРМ 1.ДОМ 5 ЭТАЖ, 31X38 + КРЫЛЬЧИК, УГОЛЬНЫЙ ТЕПЛО, CB, B	7028	’47	6
3 BDRM 1.5 STRY, 29X35 + PRCH & D’NG RM, GbR, COAL HT, CB, CF, B	7029	’47	7
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВНУТРЕННЕЙ КОНСТРУКЦИИ ДОМА; ДВЕРИ, ШКАФЫ, ШКАФЫ	7030	’47	1
ДЕТАЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, КЛАДКИ И ФУНДАМЕНТОВ	7031	’47	1
ДЕТАЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, КАРКАСНЫЕ СТЕНЫ, КОНЦ.ФОНД	7032	’47	1
НАСТЕННЫЕ ШКАФЫ ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ; РАМА, ЯЩИКИ, ДВЕРИ	7035	’47	6
ДЕРЕВЯННАЯ КОРОБКА С ВЫТЯЖКОЙ И ЯЩИКАМИ ДЛЯ БУМАГИ, 24 «X 27» X 30 «, ML	7036	’47	1
СЕРВИСНЫЙ ШКАФ, 2’X2’X3 ‘, ВЕРХНИЙ ЯЩИК, ПОЛКИ И ДВЕРИ, ПОДВИЖНЫЕ	7037	’47	1
НАСТЕННЫЙ ШКАФ, 2’X1’X4 ‘, ДВЕРИ И ПОЛКИ, ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ	7038	’47	1
НАСТЕННЫЙ ШКАФ, 2’X4’X7 ‘, ДВЕРИ И ПОЛКИ, ML	7039	’47	1
ШКАФ ДЛЯ КОММУНАЛЬНЫХ И ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ, 15 «X2’X7 ‘, 1 ЯЩИК, SHLVS & DR, ML	7040	’47	1
КОММУНАЛЬНЫЙ ШКАФ, 1.5’X2’X7 ‘, 1 ЯЩИК, ПОЛКИ И ДВЕРЬ, ML	7041	’47	1
ШКАФ ДЛЯ ОДЕЖДЫ CHORE, 1,5X2’X7 ‘, 1 ЯЩИК, ПОЛКИ И ДВЕРЬ, ML	7042	’47	1
EXP. ФЕРМА, 20’X34 ‘+ СПАЛЬНЯ ADDN, StW, TR, CONC. PIER FDN	7061	’53R	5
EXP. ФЕРМА, 21’X32 ‘+ СПАЛЬНЯ ADDN, StW, TR, CF, CAB.DET.	7062	’53	5
П-образная КУХНЯ И ШКАФ КОНСТ. ДЕТАЛИ	7100	’48	7
СИСТЕМА ОСВЕЩЕНИЯ ДЛЯ КУХНИ	7101	’48	1
ХОЛОДИЛЬНИК, 9X11X8, (ПЕРЕСМОТРЕННЫЙ ПЛАН 6386, ’87) + 29 PG BK	7102	’54R	4
КОМПЛЕКТ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ BELTSVILLE, DES.№ 1, 18X18, CNTR ISLD	7103	’56	11
2 BDRM HOUSE, 23X32 + 7X11 SHELTER, ДЫМОХОД, CB F’DN, B	7120	’52	3
2 BDRM L-ОБРАЗНЫЙ ДОМ, HIPROOF, STRG & CHIM DET., StW, RWF	7122	’52	4
3 BDRM, 31X73 W / C’PT и SCRNPORCH, 2 BTH, HIPRF, StW, F, RWF	7127	’86R	4
3 BDRM, 31X73 W / C’PT & SCRNPORCH, 2 BATH, HIPRF, StW, F, RWF	7127	’54	7
ДОМ 4 BDRM, 32X28, (РАСШИРЯЕМЫЙ), SPLIT-LEVEL, StW, CG, CF	7128	’87R	5
4 BDRM 1 STORY, С ПОДЪЕМНИКОМ И АВТОМОБИЛЕМ, HIPROOF, 2 ВАННЫ, StW, CF, F	7129	’86R	4
EXP.ФЕРМА, 24X32 + ВХОД И ТЕРРАСА, PB GbR, СКЛОННЫЙ ПОТОЛОК	7130	’55	8
3 BDRM L-SHAPED H’SE W / C’PT, OFF, 3 BTHS, НАКЛОННЫЙ ПОТОЛОК, F, B	7131	’88R	3
3 BDRM, 28X54 + DBL GAR & BREEZWAY, 1 BTH, TR, StW, RWF, F (’60)	7132	’86R	3
3 BDRM L-SHAPE H’SE, 2500 SQ FT + CARPORT & STRG, SL.CLN’G, F, B	7134	’85R	3
ДОМ L-ФОРМЫ 3 BDRM, 44X47 С КРЫШКОМ, 2 ВАННЫ, StW	7136	’58	3
КОНСТРУКЦИЯ ПОДВАЛА БАГАЖНИКА ДЛЯ ПЛАНА 7136	7136S	’65	1
1 КОТТЕДЖ BDRM, 26X26, КРЫШКИ, СТОЙКА GbR, StW, CF	7137	’58	1
ДОМ 3 BDRM, 30’X48 ‘, 1 ВАННАЯ, PATIO, GbR, StW, F, CF (’58)	7138	’83R	3
ДОМ 3 BDRM, 31’X49 ‘+ DBL CARPORT & KORCH, GbR, F, B,	7139	’62	3
3 BDRM HOUS, 32X65 + PRCH, OFF & C’PT, PLANTER, GbR, StW, F, CF	7140	’85R	4
3 BDRM, 33X67 + 20’C’PT & PRCH, GbR, CB CF W / PER HEATDUCT (’62)	7141	’88R	3
3 BDRM FARMHOUSE	7143	’58	3
3 BDRM HOUSE, 30X48 + CARPORT & PATIO, TR, StW, КАМИН, B	7144	’58	3
ДОМ 3 BDRM, 30’X48 ‘+ CARPORT & PATIO, GbR, StW, F, CF	7145	’58	3
1 BDRM HOUSE, 25X41 + 13’CARPORT & STRG, 1 ВАННАЯ, NTR, StW, F, CF	7146	’59	2
1 BDRM HOUS, 25’X41 + 13’CRPORT & STRG, NTR, 1 BATH & LNDRY, F, CF	7147	’59	2
1 ПАССИВНЫЙ СОЛНЕЧНЫЙ КОТЖ BDRM, 18X26 + PRCH, CATH.C’LNG, CF (’61)	7148	’83R	2
ДОМ 3 BDRM, 28X46 + КРЫЛЬЧИК, АВТОМОБИЛЬ И ХРАНЕНИЕ, 1 ВАННАЯ, TR, CF	7150	’61	3
4 BDRM HOUSE, 28’X48 ‘, TR, BRICK, CB, WALKOUT BASEMENT (’62)	7151	’83R	3
5 BDRM 1 STRY, 38X65 W / DBL GAR & PRCH, FLATROOF, F, WALKOUT B	7153	’62	3
1 BDRM HOUSE, 24X43 + CARPORT, KIT-DINING, WKRM-BATH, TR, CF	7154	’61	2
ДОМ 2 BDRM, 31’X42 ‘+ КРЫШКА, ГВОЗДЬ TR, CB, CF	7155	’62	3
ДОМ 2 BDRM, Т-ФОРМА С PRCH + CRPORT, 2 ВАННЫ, GbR, CF (’61)	7156	’86R	3
2 BDRM HOUS, 31X41 + PORCH, PLANTER, SPLIT-ENTRY, TR, StW, CBB	7157	’59	3
2 BDRM HOUSE, 31’X41 ‘, РАФЕР С ГВОЗДЬМИ, STUDWALL, CF	7158	’59	3
2 BDRM 27X44 + 11’PORCH & PLANTER, TR, CB, WALKOUT BASEMENT	7159	’85R	2
2 BDRM HOUSE, 27X41 + 10’PORCH & PLANTER, DIRTROOM, NTR, CF	7160	’60	3
ПОДСТАВКА БАГАЖНИКА ДЛЯ ПЛАНА 7160	7160S	’65	1
3 BDRM Т-ФОРМЫ, 30X62 + CRPORT, 2 BTHS, PRCH, TR, F, CF (’60)	7161	’85R	3
ДОМ 4 BDRM, 32X74 W / UTIL RM & CARPORT, 2-1 / 2BATH, 3 ALT.СТЕНА	7162	’86R	3
3 BDRM FARMHOUSE	7163	’62	3
3 BDRM, 28X52 + CRPRT, 1 ВАННА, CATH CLNG, POST-PANEL CONST, CF	7164	’63	6
3 BDRM, 28X50 + CARPORT, STRG & PATIO, NTR, VERT. САЙДИНГ, RWF	7165	’85R	3
УКРЫТИЕ ОТ ВЫПАДЕНИЯ, 11’X16 ‘, УСИЛЕНИЕ.КОНЦ., ВЕНТИЛЯЦИЯ	7166	’63	1
3 BDRM HOUSE, 24X47 + 12’CARPORT & PORCH, TR, CB (’63)	7167	’87R	3
ДОМ 3 BDRM, 24’X40 ‘& CARPORT, 1 ВАННАЯ, L-КУХНЯ, GbR, RWF	7168	’85R	2
ДОМ 3 BDRM, 24X40, 1 ВАННА, GABLEROOF, ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ	7169	’85R	2
ДОМ 3 BDRM, 27X44, 2 ВАННЫ, РАФТЕР ФЕРМЫ, CB, CF (СМ. 7268)	7170	’85R	2
2 BDRM HOUSE, 28’X36 ‘+ CARPORT, РАФТЕР ФЕРМЫ, CB, CF	7172	’64	2
3 BDRM, 28X48 + CRPORT, 2 BTHS, HIPROOF, 3 ТИПА СТЕН, F (’64)	7174	’85R	3
3 BDRM, 28X47 + 12’C’PT & WKSHP БОЛЕЕ 12X12 EMERG.ПОЛКА (’65)	7175	’88R	4
3 АРЕНДАТОРА BDRM, 26X34 + ПОДЪЕМНИК, 1 ВАННАЯ, TR, CB, CF (’65)	7178	’85R	2
3 BDRM, 1,5 STRY, 26X37 + DBL GAR & BREZEWAY, 2 ВАННЫ, F, B (’65)	7179	’86R	4
3 BDRM, 28X50 + C’PT, 2 BTHS, NTR, F, BRICK, WALKOUT B (’65)	7180	’85R	3
5 BDRM, 2 STORY HOUSE, 27X38, 3 ВАННЫ, GbR, StW, F, CB (’65)	7181	’86R	3
ДОМ АРЕНДАТОРА 3 BDRM, 26’X33 ‘, 1 ВАННАЯ, РАФЕРНАЯ ФЕРМА	7182	’65	2
4 BDRM 1 STORY HOUSE, 28X60 W / CARPORT, 2 BTHS, TR, RWF (’69)	7184	’86R	3
ДОМ 3 BDRM, 24X32, 1 ВАННА, КРЫЛЬЦО, TR, RWF (17шт.CON SPECS)	7185 И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ	’69	5
2 BDRM, 24X24 + CRPT и PRCH, GbR, PB OR C.FDN (16p CONST SPECS)	7187 И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ	’70	4
4 BDRM 1-1 / 2 STRY, 24X24, 1-2 ВАННЫ, ВЕРТ. САЙДИНГ, PB / CB FDN	7188 И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ	’70	5
4 BDRM, 1 ИЛИ 1-1 / 2 ИСТОРИЯ (РАСШИРЕННАЯ), PORCH, PB ИЛИ CB FDN	7189 И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ	’70	5
ДОМ 3 BDRM, 26X40 + 12 ‘CARPORT & DECK, TR, StW, RWF (’69)	7190	’88R	2
ДОМ 4 BDRM, 26X46 + 12’КАРПОРТ, 1 ВАННАЯ, TR, StW, RWF (’69)	7191	’87R	3
2 BDRM RETIRE.ДОМ, 1100 КВ.Ф. + ПАРТИИ И АВТОМОБИЛЬ, HIPROOF, CB, CF	7192	’70	4
ДОМ 2 BDRM, 25X33, 1 ВАННАЯ, TR, CB, CF, РАСПИСАНИЕ ОКОН / ДВЕРИ.	7194	’85R	2
ДОМ 2 BDRM, 25X33, 1 ВАННАЯ, TR, CB, CF, РАСПИСАНИЕ ОКОН / ДВЕРЕЙ.	7194	’72	4
3 BDRM HOUSE, 24X44 + 13’КАРПОРТ / ПРАЧЕЧНАЯ, 1 ВАННАЯ, TR, RWF	7196	’72	3
3 BDRM, 26X38, 1 BTH, HIPRF, CB, CF W / PERIM.HEATDUCT (’70)	7197	’86R	3
2 BDRM APT OVER GARAGE, 26X38, MANSARD / FLATROOF, BALCONY, CB	7198	’73	4
ДОМ 3 BDRM, 26X47, 1 ВАННА, TR, StW, BRICK, RWF	7199	’73	3
2 BDRM DUPLEX, 48’X50 ‘, H-ФОРМА, PATIO, GbR, FIREWALL, BRICK	7200	’74	3
ДОМ 4 BDRM, 25X39, РАЗДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПОДЪЕМ B, TR, StW (’74)	7201	’87R	3
3 BDRM, 29X59 W / LNDRY, C’PT, DEN, 2 BTHS, TR, BRIK, RWF (’74	7202	’83R	3
3 BDRM HOUS, 40X48 W / CRPORT, 2 BTHS, РАФТЕР ФЕРМЫ, RWF (’74)	7203	’87R	3
2 БДРМ ДОМ, 30X34 + АВТО-ХРАНЕНИЕ, 1 ВАННА, TR, КИРПИЧ, RWF	7204	’74	3
ДОМ ДЛЯ ХОЛОДНОГО КЛИМАТА 3 BDRM, 27X45, TR, WALKOUT BASEMENT	7205	’84R	4
1 ДУПЛЕКСНЫЙ ДОМ BDRM, 24X52 + PATIO, TR, брандмауэр, WF / CF (’74)	7206	’85R	3
3 BDRM, 29X56 + 12’DECK & C’PT, 2 BTH, MANSARD FLATRF, RWF (’75)	7207	’85R	5
3 BDRM, 33X57 + CARPORT, ShR, НАКЛОННЫЙ CLNG, WF / CF	7208	’75	5
2 BDRM HOUSE, 32X42, 1 ВАННАЯ, TR, CB OR StW, WF / CF (’75)	7210	’83R	3
3 BDRM ДОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ, 25X47 + 13’C’PT-STRG, TR, CB (’76)	7211	’83R	4
ДОМ 3 BDRM, 24X40, 2 BTHS, PORCH / STRG, GbR, StW, RWF (’76)	7212	’83R	2
3 BDRM ADOBE RANCH HOUSE, 32X97 W / DBL GAR, GbR, 23’BEAM, CF	7214	’77	6
ДЕТАЛИ СТЕНЫ ADOBE, НАКЛОННЫЙ ПОТОЛОК С ОТКРЫТЫМИ БАЛКАМИ, RWF ИЛИ CF	7215	’77	1
3 BDRM ДЛЯ HANDICAP, 30X50 + SCR.PRCH, DBL C’PT, StW, CF (’77)	7216	’83R	4
3 BDRM ДОМ С ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ ГОСТЕЙ, 30X72, 3 ВАННЫ, GbR, CF (’77)	7217	’83R	4
3 BDRM, 34X57 + C’PT, 2 BTHS, ENERGY EFF, TR, StW, F, CF (’78)	7218	’83R	4
СОЛНЕЧНЫЙ ДОМ 3 BDRM, 28X52 W / GAR & STG, GbR, КАМЕННЫЙ ТЕПЛОХРАН	7220	’84R	7
2 BDRM COTTAGE, 28X28, 1 BATH, FLAT TR MANSARD ROOF, CF	7222	’84R	2
3 BDRM L-образный дом, 2000 кв. Футов + DBL GAR & STRG, 2 BTH, TR, RWF	7224	’80	6
ДОМ L-ФОРМЫ 3 BDRM, DBL GAR, 2 ВАННЫ, F, StW, RWF ИЛИ CF	7225	’81	5
2 BDRM, 1000 кв. Футов (расширяемая) 2 ванны, GbR, StW, RWF ИЛИ CF	7226	’81	5
3 BDRM L-ОБРАЗНЫЙ ДОМ, 28X52 W / CARPORT & KORCH, GbR, F, CF	7227	’84R	3
3 BDRM Т-ОБРАЗНЫЙ ДОМ, 32X62 + КАРПОРТ, ШКАФ DET, F, CF	7228	’84R	6
ДОМ 4 BDRM, 2100 SQ FT + DBL GAR, DECK, DEN, GbR, RWF	7229	’81	4
3 BDRM T-SHAPE, 44X51 + DBL GAR & DECK, PRCH, F, CABINET DET, CF	7230	’81	5
4 BDRM, 1 и 2 STRY COL., 28X58, FAM RM, 3 BTHS, C’PT, F, TR, B	7231	’78	4
3 BDRM EARTHBANKD 33X56, SUNSPAC, SOLARHT, 24’CG TR	7232	’83	7
3 BDRM RANCH, 32X57 + CARPORT, 2 ВАННЫЕ, НАКЛОННЫЙ CLNG, StW, WF / CF	7233	’83	5
3 BDRM, 32X58, HANDICAP SUITE, 2 ВАННЫ, CABINET DET, GbR, CF	7234	’83	4
3 BDRM HOUSE, 26X52 + CARPORT & UTILITY, 1 ВАННАЯ, GbR, BRICK, CF	7235	’84	3
2 BDRM СОВРЕМЕННЫЙ, 1050 КВ.Ф. + КАРПОРТ И ПАТИО, GbR, StW, CF	7236	’83	3
3 BDRM, 28X56 + CARPORT, CG TRUSS SOLAR ATTIC-ROOF & STRG, B	7237	’83	8
3 BDRM 2 STORY, 24X40 + DECK, CG TRUSS SOLAR ATTIC & STRG, B	7238	’84	7
ДОМ 2 BDRM, 24X44 + CARPORT & PATIO, TR, StW, CF (СМ. 7268)	7239	’84	2
ДОМ L-ФОРМЫ 3 BDRM, 30X70 + ЖИЛЫЙ RM & ПАЛУБА, ПОДВАЛЬНИК	7240	’81	5
4 BDRM L-SHAPE, 36X80 + DBL CARPORT, НАКЛОННЫЙ CLNG, F, КИРПИЧ, CF	7241	’83	4
3 BDRM HOUSE, 32X65 + ВХОД И ГАЗ, ВЫКЛ., GbR, F, CF	7242	’84R	3
3 BDRM EARTHBANKD 2-STRY, 25X36 + SUNSPAC, SOLR ATIC, (PL85-1)	7243	’84	7
2 BDRM HANDICAPPED, 24X38 + C’PT & PLANTER, GbR, RWF	7244	’84	4
2 BDRM, 24X48 + C’PT & PATIO, ВХОД, HIPROOF, StW, CF	7245	’84	2
3 BDRM, 30X48 + DBL C’PT & PATIO, PRCH, 1 BTH, StW, F, B	7246	’84	3
4 БДРМ, 1.5 STRY, 24X36, 1 BTH, VER. СДНГ, ПБ ВФ	7247	’84	5
2 BDRM L-ФОРМЫ, 2000 ФУТОВ + PATIO & C’PT, 2 ВАННЫ, F, B	7248	’84	3
ДОМ 3 BDRM, 28’X44 ‘+ ПАЛУБА, TR, StW, RWF	7249	’84	3
3 BDRM HOUSE, 28X52 + DECK, HALF-MONITOR ROOF, СОЛНЕЧНЫЙ ЧЕРДАК	7250	’84	7
2 BDRM, 1 STRY RETIRE HSE, 24X36 + C’PT-UTIL, GbR, RWF	7251	’84	3
4 BDRM CONTEMP 2-STRY H’SE, 1400 КВ.ФУТ + ПАЛУБЫ, СОЛНЕЧНЫЙ ЧЕРДАК, B	7252	’84	8
ДЕРЕВЯННАЯ ПЕЧЬ ДЕТАЛИ ПО УСТАНОВКЕ	7253	’85R	2
2 ВЫКЛЮЧЕНИЯ BDRM, 38X39 + PATIO & GAR, DEN, HIPROOF	7254	’84	3
2 Т-ФОРМЫ BDRM, 38X40 + DBL GAR, 2 ВАННЫ & DEN, B	7255	’85	3
ДОМ 3 BDRM, 28X44 + CRPORT, 1 ВАННА, GbR, КИРПИЧ, B	7256	’85	3
2 BDRM 2-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ, 30X28 + PORCH-ENTRY-STRG, TR, StW, B	7257	’84	3
3 BDRM RANCH, 35X88 W / GAR-UTIL, 3 ВАННЫ, TR, F, BRICK, CF	7258	’85	3
3 BDRM L-ФОРМЫ, 44X70 W / DBL GAR, PAGODA CLNG, 4 ВАННЫ, TR, CF	7259	’85	4
3 BDRM, 32X37 + GAR, DECK & SUNPORCH, TR, WALKOUT B	7260	’85	3
USDA ФЕРМЫ КАРКАСНЫЙ ДОМ КОНСТ.МЕТОДЫ; 5 ЭТАЖНЫЙ ПЛАН	7261	’85	3
3 BDRM 1-1 / 2 STRY, 36X28 + ЗАЛ, 2 ВАННЫ, GbR, F, StW, RWF	7262	’85	4
3 BDRM HOUSE, 31X38 + CARPORT, HIPROOF, StW, BRICK, CF	7263	’85	3
2 ДУПЛЕКС BDRM, 28X72 + КАРПОРТ, БАРАНСЕР, СКЛОННЫЙ CLNG, StW, CF	7264	’85	4
Т-ФОРМА 3 BDRM, 28X52 + ПАЛУБА И АВТОМОБИЛЬ, 2 ВАННЫ, ДЛЯ НАКЛОННОЙ ПЛОЩАДКИ	7265	’85	3
ДОМ 4 BDRM, 26X46, 2 ВАННЫ, GbR, StW, CF	7266	’86	2
3 BDRM CAPECOD 1-1 / 2 STRY HOUSE, 24X38, 2 ВАННЫ, GbR, StW, B	7267	’86	4
1 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОМ BDRM (5 АЛЬТЕРНАТИВ) ДЛЯ НЕЗАВИСИМОЙ ЖИЗНИ.	7268	’87	8
4 BDRM U-ОБРАЗНЫЙ ДОМ, 43X76 + PATIO & PORCH, TR, StW, CF	7269	’87	3
ДЕТАЛИ СТЕНЫ ДОМА, 7 ТИПОВ, ПЛИТЫ, ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ ИЛИ ПОДВАЛЬНИК	7270	’87	2
4 BDRM 2-ЭТАЖНЫЙ, 26X40 + 22X39 GAR-OFF-BATH, TR, B)	7271	’87	3
КАБИНА 2 BDRM, 24X27, PB FOUND, GABLE OR ShR, CF	7272	’87	2
3 BDRM, РАСШИРЯЕМСЯ НА 3 ФАЗЫ + GRANNY FLAT, StW, CB FDN	7274	’88	3
КОМПЛЕКС QUADRI-PLEX 1 STRY AP’T, 64X64, StW, PB GbR, CF	7275	’88	2
3 BDRM, 1-STRY L-ОБРАЗНЫЙ ДОМ, U-KIT, DEN, 2 ВАННЫ, ENERGY EFF	8011	’80	7
3 BDRM 1-ЭТАЖНЫЙ Г-ОБРАЗНЫЙ ДОМ, U-KIT, 2 ВАННЫ, ЭНЕРГОЭФФЕКТ.	8012	’80	7
3 BDRM, 1-ЭТАЖНЫЙ, 35X44 + C’PT & LNDRY RM, 2 ВАННЫ, F, ЭНЕРГОЭФФЕКТ	8013	’80	7
2 BDRM 1-STRY L-SHAPED, 29X52 + CARPORT, 2 BATH, F, ENERGY EFF	8014	’80	7
2 BDRM 1-STORY, 35X60 W / CT & LANDRY RM, 2 BTH, F, ENERGY EFF	8015	’80	7
2 BDRM 1-ЭТАЖНЫЙ, 33X49 W / CRPRT & GREENHOUSE, CG, ЭНЕРГОЭФФЕКТ.	8016	’80	8
ДОМ 3 BDRM, 32X32, 1 ВАННА, HIPROOF, FLOATING WF, StW, C.FDN	FS-SE-1	’69	5
ДОМ 2 BDRM, 28X36, 1 ВАННА, HIPROOF, WOOD PB FDN, StW	FS-SE-2	’68R	4
3 BDRM RN’D 1-STRY HOUSE, 1400 КВ.Ф., КВАРТИРА, ФАНЕРА	FS-SE-7	’70	4
2 BDRM ARCHRAFTER 2-STRY, 17X28, WOOD POST FDN, RND STR DET.	FS-SE-9	’70	4
3 СПАЛЬНИ ENERGY-EFF. ДОМ, 24X66 W / GAR. СОЛНЕЧНЫЙ МОНИТОР R	MO41-710C	’80	5
ИНДИВИД. ПЛАНЫ GBR TR, ПРОЛЕТЫ ОТ 24 ФУТОВ ДО 60 ФУТОВ (’68, ’75R,’ 78R)	МВт 00	’81R	13
ТАУНХАУС, 2 BDRM 1 STRY ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СРЕДСТВ, D’BL 24X32, TR, StW	МВт 71001	’72	4
ТАУНХАУС, 3 BDRM, 2 STRY, 24X28, SPLIT-ENTRY, TR.ЭЛЕК.	МВт 71002	’72	4
ТАУНХАУС, 4 BDRM, 2 ЭТАЖА, 24X32, РАЗДЕЛЬНЫЙ ВХОД, TR, CB FDN	МВт 71003	’72	4
3 BDRM 1-STRY HOUSE, 28X46 + SUNSPAC, DBL 2X4 StW, GbR, C.FND	NCAT HOUS1	’82	14
2 BDRM 1-STRY HOUS, 28X32 + SUNSPAC, DBL 2X4 StW, GbR, C. FDN	NCAT HOUS2	’81	11
РАСПОЛОЖЕНИЕ МАЛЫХ ХОЗЯЙСТВ — ДВА АЛЬТЕРНАТЫ	ND 705-0-6	’82	1
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОМ, 12’X26 ‘, ТРИ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ОФИСНЫХ ЗОНА	ND 708-2-3	’68	4
ПЛАН ДОМАШНЕГО ПОДВАЛА, ИЗОЛЯЦИЯ	НД 710-0-0	’76	1
ПАРКОВКА ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ; 2 АЛЬТЕРНАТИВЫ	ND 710-0-1	’83	1
ОВОЩЕЙ ДЛЯ ТЕПЛОВОГО ПОДВАЛА	ND 734-1-4	’30	1
ДОМ ТРУДА ФЕРМЫ 2 СПАЛЬНИ, 16X24, GABLEROOF, CB, CF	ND 760-0-1	’62	2
3 СПАЛЬНИ ФЕРМА ТРУДОВЫЙ ДОМ, 16X30, ShR, T&G LUMBER, SKIDS	ND 760-0-2	’66	2
КЕМПИНГ, ОБЩАЯ ПЛАНА	ND 760-0-3	’68	1
МОБИЛЬНЫЙ ДОМ-ПАРК, 28 ЕДИНИЦ, 2 ПЛАНА	ND 760-0-4	’73	2
КАБИНА 4 BDRM, 26X40, 2-ЭТАЖНАЯ, 2 ВАННЫ, ПАЛУБА, PATIO	НД 764-2-1	’70	1
ПЛАН УКРЫТИЯ ДЛЯ 2 ЧЕЛОВЕК, 7’X7’X6	ND 785-1-1	’62	1
NSP NORTHSTAR 4 BDRM HOUSE, 26X38, ПОДЪЕМ B, GAR, ENERGY EFF	НСП	’80	4
СОЛНЕЧНЫЙ ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ, 24X32 + CR’PT GRNHSE, 2-ЭТАЖНЫЙ, CG	SC EXPER.	’77	16
3 BDRM 2-ЭТАЖНЫЙ ДОМ С ТЕПЛИЦЕЙ И АВТОМОБИЛЕМ, ROCK HEAT STRG	СОЛНЕЧНАЯ ВИЭ	’77	15
ДОМ ENERGY-EFF С 3 СПАЛЬНЯМИ, 30X48, 2 ЭТАЖ, DBL. СТЮДВОЛЛ	СПРГМЭ’83	’83	3

Стены, примыкающие к крыльцу Крыша | Building America Solution Center

Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде.Кодовый язык взят из выдержки и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Ред. 09)

Контрольный список для полевых работ оценщика

Система теплового ограждения.
2. Полностью выровненные воздушные барьеры. ⁶ В каждом изолированном месте ниже предусмотрен полный воздушный барьер, который полностью выровнен следующим образом:
Стены: На внешней вертикальной поверхности изоляции стен во всех климатических зонах; также на внутренней вертикальной поверхности изоляции стен в климатических зонах 4-8. ⁸
2.2 Стены за душевыми, ваннами, лестницами и каминами.
Полы: На внешней вертикальной поверхности изоляции пола во всех климатических зонах, а также на внутренней горизонтальной поверхности, включая опоры, для обеспечения выравнивания, если на некондиционном пространстве. Альтернативы в сносках 11 и 12. ^{10, 11, 12}
2.7 Все остальные этажи, примыкающие к безусловному пространству (например, балки обода / ленты на внешней стене или на крыше крыльца).

Сноска 6) Для целей данного Контрольного перечня под воздушным барьером понимается любой прочный твердый материал, который блокирует поток воздуха между кондиционированным и некондиционированным помещениями, включая необходимое уплотнение для блокирования чрезмерного потока воздуха по краям и швам и адекватную опору для противодействия положительным и отрицательным нагрузкам. отрицательное давление без смещения или повреждения.EPA рекомендует, но не требует, жесткие воздушные барьеры. Пенопласт с открытыми или закрытыми порами должен иметь конечную толщину ≥ 5,5 дюйма или 1,5 дюйма, соответственно, чтобы считаться воздушным барьером, если производитель не указывает иное. Если используются гибкие воздушные барьеры, такие как домашняя пленка, они должны быть полностью герметизированы по всем швам и краям и поддерживаться крепежными деталями с крышками или головками диаметром ≥ 1 дюйма, если иное не указано производителем. Гибкие воздушные барьеры нельзя изготавливать из крафт-бумаги, продуктов на бумажной основе или других материалов, которые легко рвутся.Если используется полиэтилен, его толщина должна быть ≥ 6 мил.

Сноска 8) Все изолированные вертикальные поверхности считаются стенами (например, наружные стены выше и ниже уровня, коленные стены) и должны соответствовать требованиям к воздушным барьерам для стен. Применяются следующие исключения: воздушные барьеры рекомендуются, но не требуются, в адиабатических стенах в многоквартирных домах; и в климатических зонах с 4 по 8 воздушный барьер на внутренней вертикальной поверхности изоляции рекомендуется, но не требуется в стенах подвала или стенах подполья.Для целей этих исключений подвал или подвал — это пространство, для которого ≥ 40% общей общей площади стен находится ниже уровня земли.

Сноска 10) EPA настоятельно рекомендует, но не требует, воздушный барьер на внутренней вертикальной поверхности изоляции пола в климатических зонах 4-8.

Сноска 11) Примеры опор, необходимых для постоянного контакта, включают планки для войлочной изоляции или сетку для вдуваемой изоляции. В качестве альтернативы, опоры не требуются, если войлок заполняет полость пола на всю глубину, даже если сжатие происходит из-за избыточной изоляции, при условии, что R-значение войлока было надлежащим образом оценено на основе указаний производителя и единственного дефекта, препятствующего поломке. Изоляция от достижения требуемой степени укладки — это сжатие, вызванное избыточной изоляцией.

Сноска 12) В качестве альтернативы допускается установка воздушного барьера на внешней горизонтальной поверхности изоляции пола, если изоляция устанавливается в контакте с этим воздушным барьером, внешние вертикальные поверхности полости пола также изолированы, и воздушные барьеры включены на внешние вертикальные поверхности этой изоляции.

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR для получения информации о версии и редакции программы, которая в настоящее время применима в вашем штате.

Дом с нулевым потреблением энергии DOE (Версия 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы сертифицированных домов ENERGY STAR или программы строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR.
Приложение 2, пункт 2) Изоляция потолка, стен, пола и перекрытий должна соответствовать или превышать уровни IECC 2015 года и обеспечивать установку класса 1 в соответствии со стандартами RESNET. См. Руководство 2015 IECC Code Level Insulation — Zero Energy Ready Home Requirements для получения более подробной информации.

Приложение 2 Дом, готовый к работе с нулевым потреблением энергии, Министерство энергетики США.
Программа Zero Energy Ready Home Министерства энергетики США позволяет строителям выбирать предписывающий или производительный путь. Согласно предписаниям DOE Zero Energy Ready Home, строители должны соответствовать минимальным показателям эффективности HVAC, перечисленным в Приложении 2 требований национальной программы (Rev 07), или превышать их, как показано ниже. Путь производительности DOE Zero Energy Ready Home позволяет строителям выбирать индивидуальную комбинацию показателей для каждого дома, которая эквивалентна по производительности минимальному индексу HERS смоделированного целевого дома, который соответствует требованиям Приложения 2, а также обязательным требованиям Zero Выставка Energy Ready Home 1.

Приложение 2, Изоляция и инфильтрация) Уровни изоляции должны соответствовать требованиям IECC 2015 года и соответствовать уровню установки 1 в соответствии со стандартами RESNET. Утечка всего дома должна быть проверена и соответствовать следующим пределам инфильтрации:

• Зоны 1-2: ≤ 3 ACH50;
• Зоны 3-4: ≤ 2,5 ACH50;
• Зоны 5-7: ≤ 2 ACH50;
• Зона 8: ≤ 1,5 ACH50;
• Отдельно стоящие дома: ≤ 3 ACH50.

Сноска 12) Конструкции ограждающих конструкций здания, включая наружные стены и невентилируемые чердачные конструкции (если они используются), должны соответствовать соответствующим положениям, касающимся замедлителей парообразования Международного жилищного кодекса (IRC) 2015 года.
Сноска 23) Утечка в оболочке должна определяться утвержденным верификатором с использованием утвержденного RESNET протокола испытаний.

Американское общество по испытанию материалов (ASTM) E1677-11

Стандартные технические условия на материал или систему воздушного барьера (AB) для малоэтажных каркасных стен зданий. Эта спецификация охватывает минимальные характеристики и критерии спецификации для материала или системы воздушного барьера для каркасных непрозрачных стен малоэтажных зданий. Положения предназначены для того, чтобы позволить пользователю разработать критерии характеристик стены и повысить характеристики воздушного барьера для конкретного климатического местоположения, функции или конструкции.

Минимальные требования к изоляции IECC и IRC на 2009-2021 годы: Минимальные требования к изоляции потолков, стен, полов и фундаментов в новых домах, перечисленные в IECC и IRC 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 годов, могут быть найдено в этой таблице.

Международный кодекс энергосбережения, 2009 г. (IECC)

Таблица 402.4.2 Критерии проверки компонентов воздушной преграды и изоляции, стены: Изоляция внешних каркасных стен находится в прочном контакте и непрерывном выравнивании с воздушной преградой.Воздушный барьер и тепловой барьер: Изоляция внешней стены устанавливается в прочном контакте и непрерывном выравнивании с воздушным барьером. Воздухопроницаемый утеплитель в качестве уплотнительного материала не используется.

2012 IECC

Таблица R402.1.1 Изоляция и оконные проемы. Стены: Изоляция внешних каркасных стен находится в постоянном контакте с воздушным барьером и непрерывно совмещена с ним. Воздушный барьер и тепловой барьер: Сплошной воздушный барьер устанавливается в ограждающей конструкции здания.Наружная тепловая оболочка содержит непрерывный воздушный барьер. Разрывы или стыки в воздушной преграде заделываются. Воздухопроницаемый утеплитель в качестве уплотнительного материала не используется.

Раздел R402.4.1.2 Тестирование. Здание должно быть испытано на утечку воздуха и должно иметь коэффициент утечки ≤ 5 для CZ 1 и 2 или ≤ 3 для CZ 3-8.

2015 и 2018 IECC

Таблица R402.1.2 Требования к изоляции и оконным проемам — соответствуют или превышают уровни изоляции, перечисленные в этой таблице.

Таблица R402.4.1.1 Установка воздушного барьера и изоляции, стены: Изоляция в наружных каркасных стенах находится в существенном контакте и непрерывном выравнивании с воздушным барьером. Общие требования: В ограждающей конструкции здания устанавливается сплошная воздушная преграда; разрывы и стыки в воздушной преграде заделываются. Воздухопроницаемый утеплитель в качестве герметизирующего материала не используется.

Раздел R402.4.1.2 Тестирование. Здание должно быть испытано на утечку воздуха в соответствии с ASTM E 779 или E 1827 (или RESNET / ICC 380 в IECC 2018) и должно иметь степень утечки воздуха ≤ 5 в CZ 1 и 2 или ≤ 3 в CZ 3-8. .

Модернизация:

2009 , 2012 , 2015 , 2018, и 2021 IECC

Раздел R101.4.3 (Раздел R501.1.1 в 2015, 2018 и 2021 IECC). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Международный жилищный кодекс, 2009 г. (IRC)

Таблица N1102.4.2, Критерии проверки компонентов воздушной преграды и изоляции, стены: Изоляция внешних каркасных стен находится в существенном контакте и непрерывном выравнивании с воздушной преградой. Воздушный барьер и тепловой барьер: Изоляция внешней стены устанавливается в прочном контакте и непрерывном выравнивании с воздушным барьером. Воздухопроницаемый утеплитель в качестве уплотнительного материала не используется.

2012 IRC

Таблица N1102.4.1.1, Стены: Изоляция внешних каркасных стен находится в существенном контакте и непрерывном выравнивании с воздушным барьером.Воздушный барьер и тепловой барьер: Сплошной воздушный барьер устанавливается в ограждающей конструкции здания, включая балочные перекрытия и открытые края изоляции. Разрывы или стыки в воздушной преграде заделываются. Воздухопроницаемый утеплитель в качестве уплотнительного материала не используется.

2015 и 2018 IRC

N1102.4.1.1, Установка воздушного барьера и изоляции, стены: Изоляция внешних каркасных стен находится в существенном контакте и непрерывном выравнивании с воздушным барьером.Общие требования: В ограждающей конструкции здания устанавливается сплошная воздушная преграда; разрывы и стыки в воздушной преграде заделываются. Воздухопроницаемый утеплитель в качестве герметизирующего материала не используется.

Модернизация:

2009 , 2012 , 2015 , 2018 и 2021 IRC

Раздел N1101.3 (Раздел N1107.1.1 в 2015 и 2018 годах, N1109.1 в 2021 году IRC). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу.(См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

Вам нужно разрешение на жилой проект?

Получите информацию о видах работ, на которые требуется разрешение, и о тех, которые не требуются для жилой недвижимости (1 или 2 семейных дома). Жилой считается дом на одну или две семьи. Квартиры и здания с более чем 2 квартирами считаются коммерческими и имеют разные требования.

Где получить разрешение?

Вы можете подать заявление на получение разрешения онлайн или отказаться от планов лично по предварительной записи. Узнайте больше о процессе рассмотрения разрешения.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии. В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать.Подрядчики по сантехнике и электрике имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы домовладелец, выполняющий работу самостоятельно, вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю. Самостоятельно выполнять электромонтажные работы нельзя. Вы должны нанять лицензированного подрядчика по электрике для выполнения любых электромонтажных работ.

Что вам нужно для полной заявки на разрешение

Найдите на Portland.gov тип проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полной заявки. Например, выполните поиск по запросу «Коммерческая переделка» или «Жилые палубы».»

Ознакомьтесь с разделом разрешений для получения информации о разрешениях. Вы также можете посетить зону выдачи разрешений на проживание и страницу заявки на получение разрешения на строительство и зонирование.

Дома на одну и две семьи

Разрешения требуются для многих видов работ, которые вам может понадобиться или вы захотите сделать что-либо на своей собственности. Эта информация не охватывает все. Если у вас есть разрешительные вопросы, обращайтесь по номеру телефона с общей информацией о разрешении.

Работы, требующие разрешения на жилое строительство. — или дом на две семьи

Построить, снести или добавить комнату, гараж, сарай или другую закрытую конструкцию, прикрепленную к дому

Построить, снести или переместить любое строение площадью более 200 квадратных футов или высотой более 15 футов в высоту при измерении от плоскости уклона до средней высоты наивысшей поверхности крыши

Добавить или увеличить навес для крыльца, навес для патио, навес для машины или другой открытый навес конструкция площадью более 200 квадратных футов, которая прикреплена к дому

Приложите навес патио, крыльцо или навес для машины

Завершите чердак, гараж или подвал, чтобы создать жилое пространство

Добавьте ванную комнату в новое или существующее пространство

Вырезать новый оконный или дверной проем, расширить или уменьшить размер существующих проемов

Переместить, удалить или добавить стены

Построить или заменить внешнюю лестницу более чем на 30 дюймов над отметкой

Построить подпорную стену высотой более четырех футов при измерении от нижняя часть основания до верха стены или любой подпорной стены, на которую воздействует вес прилегающего откоса, или близлежащей подъездной дороги или конструкции

Построить настил высотой более 30 дюймов

Установить забор высотой более семи футов

Переместите более 10 кубических ярдов земли

Залейте бетонные тротуары, плиты и проезды более чем на 30 дюймов выше прилегающего уровня или над любым этажом или подвалом

I Установка ограждения вокруг плавательного бассейна

Замена кровли в зоне опасности лесных пожаров

Ремонт крыши дома или дуплекса при удалении и замене более 15% существующей обшивки крыши

Могут применяться требования к посадке, консервации деревьев или связанные с ними требования в ваш проект под заголовком 11, Деревья (Древовидный код).Чтобы узнать больше об этих правилах и их влиянии на ваш проект, посетите раздел «Деревья» или позвоните по телефону 503-823-TREE (8733).

Получите дополнительную информацию о том, как подать заявку на странице Заявление на получение разрешения на строительство и зонирование. И узнайте больше о разрешениях на строительство жилых домов.

Работы, требующие разрешения на зонирование

• Построить или установить гараж или навес для машины площадью менее или равной 200 квадратных футов и высотой менее 10 футов при измерении от уровня готового пола до верхней части верхней плиты для подтверждения местоположение на участке соответствует требованиям кодекса зонирования
• Создайте новую или увеличенную парковочную зону или подъездную дорожку, или вымостите ранее засыпанную гравием парковку
• Сделайте какие-либо улучшения, необходимые в качестве условия утверждения обзора землепользования, которое не требует строительства разрешение
• Внесите любые изменения во внешнюю застройку, включая работы на участке, такие как строительство патио или террасы, вырубка деревьев или установка ландшафтного дизайна в любой зоне с ограничениями на застройку

Получите дополнительную информацию о разрешениях на зонирование.

Работы, требующие разрешения на работу в жилых помещениях

• Установите или замените любую часть системы отопления или охлаждения, которая имеет воздуховод или должна выводиться в любой дымоход или вентиляцию
• Установить дровяную печь или каминную топку
• Установить , изменить или отремонтировать газопровод между счетчиком и прибором (в помещении и на улице)
• Установить топливный бак

Узнайте больше о разрешениях на механическое оборудование для жилых помещений.

Работы, требующие разрешения на работу с электричеством.

Вы должны быть как владельцем, так и жильцом дома, чтобы самостоятельно выполнять работы по электрике.Если дом предназначен для продажи, аренды, аренды или обмена в ближайшем будущем, работа должна выполняться лицензированным подрядчиком по электрике. Разрешение требуется для:

• Установить, изменить или отремонтировать любую проводную электрическую систему
• Провести любую дополнительную проводку, подключить дополнительную электрическую розетку или осветительную арматуру или заменить блок предохранителей на автоматические выключатели
• Установить или изменить низковольтные системы, такие как охранная сигнализация, центральные вакуумные системы или низковольтное освещение
• Добавьте или замените электрические настенные / плинтусные обогреватели

Узнайте больше о разрешениях на электроэнергию в жилых домах.

Работы, требующие разрешения на сантехнику.

• Ремонт, замена, перемещение или добавление трубопроводной системы в вашем доме
• Установка новых сантехнических приборов, таких как туалеты, раковины, душевые, ванны, посудомоечные машины и т. Д. водонагреватель
• Замените существующую сантехнику, если замена включает скрытые водопроводные соединения
• Установите дождевые стоки, выгребные ямы, септические системы, сухие колодцы, канализационные линии, водопроводы, устройства предотвращения обратного потока для спринклерных систем лужайки или закройте канализационную трубу
• Заглушка приспособлений которые были удалены.

Примечание. Для добавления ванной комнаты требуется не только разрешение на строительство и сантехнику, но также может потребоваться разрешение на электричество и / или механику.

Подробнее о разрешениях на водопровод.

Работы, не требующие разрешения на строительство жилого дома

Некоторые мелкие ремонтные работы и обслуживание домов на одну или две семьи не требуют разрешения на строительство. Проект должен соответствовать требованиям Кодекса строительства и зонирования, даже если разрешение на строительство не требуется.

Дополнительные правила зонирования могут применяться к участкам, подлежащим пересмотру землепользования, участкам в пределах зон наложения, таким как экологическая, проектная и историческая защита ресурсов, и участкам в пределах районов плана.Например, историческая экспертиза может потребоваться для окраски внешней части Исторической достопримечательности, может потребоваться проверка дизайна для замены наружного сайдинга или экологическая экспертиза может потребоваться для строительства внутреннего дворика или террасы. Минимальные отступы на 5 футов или более могут относиться к навесам и другим вспомогательным конструкциям. Позвоните в отдел информации по планированию и зонированию, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего сайта и проекта.

Внешние работы

• Покраска зданий
• Установка теплоизоляции в существующих домах
• Установка штормовых окон
• Установка оконных навесов глубиной не более 54 дюймов и не в проектной зоне, которые поддерживаются внешней стеной и не имеют проект за границей участка
• Установить водосточные желоба и водосточные трубы (для отвода ливневых вод все еще может потребоваться разрешение на водопровод)
• Заменить или отремонтировать сайдинг
• Заменить или отремонтировать кровлю, включая замену не более 15% существующей обшивки крыши ( допускается не более трех слоев кровли, кроме зоны опасности лесных пожаров)
• Заменить двери или окна, если существующие проемы не расширены или уменьшены в размере
• Установить качели и другие игровые конструкции
• Построить забор до семи футов высотой (кроме участков с отступом впереди — см. Руководство по ограждению)
• Вымощите дорожку
• Постройте лестницу, патио или террасу не более чем на 30 дюймов над отметкой
• Постройте навес или другое нежилое одноэтажное отдельно стоящее строение, при условии, что площадь пола не превышает 200 квадратных футов, а высота стен 10 футов, измеренная от готового пола до верхняя часть верхней плиты
• Отремонтируйте подъездные пути, где расширение не предлагается
• Постройте патио или веранду площадью не более 200 квадратных футов и опирайтесь на внешнюю стену здания

Обратите внимание: если ваша собственность находится в зоне опасности наводнения , применяются дополнительные требования.Свяжитесь с отделом разработки сайта, чтобы обсудить ваш проект.

Внутренние работы

• Замените внутреннее покрытие стен, пола или потолка (например, обшивку или листовой винил)
• Установите стеллажи и шкафы
• Удалите и переустановите унитаз при установке нового напольного покрытия
• Замените доступную сантехнику в аварийной ситуации ремонт сантехники или замена поврежденных замораживанием или протекающих скрытых водопроводных труб длиной не более пяти футов

Запланировать осмотр

1. Позвоните в круглосуточный запрос на проверку и номер телефона с результатами проверки
2. Введите свой IVR или номер разрешения
3. Введите трехзначный код проверки для типа проверки, которую вы запрашиваете.
4. Введите номер телефона, по которому с вами можно связаться в будние дни.Объясните, хотите ли вы осмотр утром или днем. Оставьте голосовую почту с указанием местоположения плана или кода сейфа.
5. Должен быть взрослый старше 18 лет, чтобы инспектор мог попасть внутрь.

Подробнее об инспекциях при получении разрешения на проживание.

Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

Если у вас возникнут вопросы после просмотра информации на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.

Это необязательный шаг. Мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать.

Эта веб-страница также доступна в формате PDF:

Идеи преобразования чердака — как создать дополнительные комнаты на чердаке

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Большинство чердаков не получают особой любви.Часто забитый хламом на всякий случай и вещами, которые не видели свет уже 20 с лишним лет, это место, которое созрело для ремонта. Очистите свое пространство от беспорядка, и вы сможете превратить его в красивое многоцелевое пространство.

Правильно начните свой следующий проект с нашим разделом планирования проекта

Переоборудование чердака или расширение чердака — отличный способ добавить дополнительное пространство, если вам нужна еще одна спальня, ванная комната, кабинет или игровая комната. Но вы должны быть уверены, что вложения окупятся, не говоря уже о перебоях в работе.

Подходит ли мой чердак для переоборудования?

Изображение предоставлено: Малкольм Мензис

В идеале ваш чердак должен быть 2,2 м или выше посередине. Если ваш показатель ниже, вы можете пересмотреть его. Строительные нормы и правила не устанавливают минимальную высоту помещения, но есть лестницы и доступ. Обходной путь — это понизить потолок в комнате ниже — вам нужно будет установить новый пол на чердаке как часть переоборудования, так что это не такой радикальный проект, как кажется.

Затем посмотрите на любые препятствия — есть ли резервуар для воды или дымоход, которые, возможно, нужно переместить? Наконец, проверьте свою крышу — есть ли у нее крутой уклон, который ограничивает высоту вокруг комнаты и может потребовать перепроектирования слухового окна или крыши? Крыша также должна быть защищенной от атмосферных воздействий и изолированной.Прокрутите вниз, чтобы получить больше практических советов и идей по переоборудованию лофтов для вдохновения.

Идеи преобразования лофта

1. Побег в тихую гостиную

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Создайте идеальное убежище в своем доме с дополнительным жилым пространством на чердаке. Хотя все мы любим проводить время, общаясь с членами семьи или друзьями, время, чтобы восстановить силы самостоятельно, очень ценно. Сделайте вещи повседневными с классическим диваном и несоответствующим креслом в нейтральных тонах и купите пару супер-крутых аксессуаров, таких как пуф и коврик, чтобы сделать его своим.

2. Добавьте тихую гостевую комнату

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Не всегда удобно размещать главную спальню на чердаке, особенно если у вас очень маленькие дети. Так почему бы вместо этого не превратить его в модное гостевое пространство, которое вы можете вернуть, когда дети подрастут. Бабушку, дедушку или друзей можно держать подальше от тех, кто рано встает, и наслаждаться спокойным ночным сном — даже если вы этого не сделаете!

Высокий чердак этого владельца позволил им создать просторную гостевую комнату и при этом оставить немного места на крыше для хранения вещей.

Увидеть больше этого пространства… До и после: от мягкой и скучной до яркой и красивой спальни

3. Поднять кухню

Изображение предоставлено: Тайсон Садло

Переоборудование чердака открывает возможность полностью изменить планировку дома. Создайте автономную квартиру в комнатах вашего существующего дома — отличная идея для детей-подростков или для того, чтобы частые гости чувствовали себя как дома. Кухня на чердаке также может быть идеальной для тех, кто создает настоящий домашний офис со всеми удобствами.

4. Выход на балкон

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Главная спальня этого переоборудованного амбара выглядит еще более роскошной из-за балкона Джульетты с двойными дверями, тщательно спроектированного вокруг деревянной конструкции здания. Это особенно эффективно в кровельном пространстве, где может быть сложно установить окна Velux или слуховое окно на скате крыши.

Связано: Идеи спальни на чердаке, чтобы добавить вау-фактор любому пространству лофта

5.Пусть сияет конструкция

Изображение предоставлено: Алистер Николлс

Владельцам переоборудованного каретного сарая удалось втиснуть эту ванную комнату в карниз. Они хотели, чтобы стиль ванной комнаты отражал наследие здания, поэтому они сохранили открытую древесину и выкрасили ее в белый цвет, чтобы создать ощущение легкости и воздушности.

6. Зонирование открытого пространства

Изображение предоставлено Ником Смитом

Прелесть выхода на чердак — это то, что пространство для создания просторных комнат.Из-за наклонных крыш часто бывает полезно сохранять открытую планировку, но с умным зонированием вы можете создать многофункциональные цели в пространстве. Позвольте архитектуре определять разные зоны для спальни, домашнего офиса, игровой комнаты и т. Д.

7. Побалуйте себя атмосферой бутик-отеля

Изображение предоставлено: BC Designs

Собираясь изо всех сил для создания пространства мечты, зачем отказываться от снисходительных возможностей. Эта спальня на чердаке выглядит достойной отеля в стиле бутик благодаря размещению потрясающей отдельно стоящей ванны в пространстве спальни.Не упускайте из виду внимание к деталям, которые сделают вашу спальню на чердаке прекрасной.

8. Будьте внимательны к индивидуальным решениям

Изображение предоставлено: Spaceslide

«Максимально используйте неиспользуемое пространство чердака с чердачными шкафами», — советует Энди Бриггс, постоянный дизайнер интерьеров Spaceslide. «Вы можете подумать, что места под наклонными карнизами неудобны и бесполезны, но при тщательном планировании и некоторой изобретательности пространство может открыть массу возможностей.Главное здесь — сделать заказ. Ваш лофт — уникальное пространство, поэтому обычная мебель не поможет. Гардеробы-чердаки должны быть спроектированы таким образом, чтобы они легко вписывались в контуры комнаты, заполняя все доступное пространство ».

Гардеробы

‘Loft работают лучше всего, когда они сделаны по индивидуальному заказу и оснащены наборами для хранения, отвечающими всем вашим требованиям, будь то место для хранения дополнительной одежды или стеллажи для хранения менее часто используемых вещей из дома. Кроме того, раздвижные двери шкафа можно удобно установить так, чтобы они проходили вдоль наклонного потолка, чтобы использовать пространство от пола до потолка.’

9. Превратите узкий чердак в детские спальни

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Обычно чердак превращают в главную спальню. Но когда вы имеете дело с узким пространством, может оказаться более практичным превратить чердак в одну или две детские спальни меньшего размера. Затем вы можете перенастроить нижний этаж, чтобы получить это пространство мечты для мамы и папы.

Эта койка достаточно широка, чтобы комфортно спать маленькому человеку, а внизу есть место для игрушек.В то время как для взрослых это могло быть жесткое сжатие.

10. Осуществите ванную комнату своей мечты

Изображение предоставлено: Уильям Годдард

Обычно у нас нет возможности мечтать о наших ванных комнатах, но, возможно, ваш лофт может это изменить. Выделив все пространство для спа-отдыха, вы действительно сможете насладиться такими функциями, как душевая кабина и раковина для двоих.

Связано: Идеи душевой, которые помогут вам спланировать лучшее пространство для вашей ванной комнаты

Не позволяйте деревянным балкам создать идеальную душевую кабину на чердаке.Использование одного листа стекла без рамы, удерживаемого на месте двумя гладкими стержнями из нержавеющей стали, делает этот корпус в стиле влажной комнаты минималистичным и ненавязчивым. Слив на уровне пола — также отличный способ не потерять драгоценную высоту в душе.

11. Оставьте свой лофт открытой планировки

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Тщательно продумайте имеющееся у вас пространство. Иногда лучше оставить чердак открытым, чтобы компенсировать отсутствие больших окон. Также может быть, что у вас есть комната двойной высоты, которая частично выиграет от впечатляющего ощущения антресольного уровня.Это желанный и привлекательный образ.

Здесь в этой спальне есть ванная на несколько ступенек, но вы можете создать спальную зону над гостиной или наоборот.

12. Построить низкоуровневое хранилище

Изображение предоставлено: Рэйчел Смит

Иногда сложно понять, что делать с неудобно низким пространством между скатом крыши и полом. Однако в этом элегантном домашнем офисе он привык к совершенству. Индивидуальное решение включает ящики для документов и корзины для периодически используемых предметов, таких как принтеры.

13. Превратите его в логово подростка

Изображение предоставлено: Лиззи Орм

Мы знаем, что не каждый подросток — «Кевин» (из тех знаменитых зарисовок Гарри Энфилда). Но даже в этом случае им нравится свое собственное пространство, которое они могут использовать с друзьями вне пределов слышимости родителей. Вот почему чердак может быть идеальной спальней для подростка.

В этом большом помещении есть отдельная зона отдыха, «гардеробная» и крутое подвесное кресло, которое максимально использует высоту потолка.

14. Максимально используйте естественное освещение

Изображение предоставлено: Уильям Годдард

Пусть вас не пугает кажущееся неудобным место. Здесь стены имеют симпатичную форму, пропускающую как можно больше света через слуховое окно. Слуховые окна выходят из крыши и создают дополнительное пространство. Однако требуется больше работы, и они могут быть дороже, чем Velux.

Вам потребуется надлежащий доступ к лестнице с мансардным окном, для чего может потребоваться разрешение.Но дополнительные затраты и работа могут окупиться с добавленной стоимостью, которую принесет пространство.

Хорошая идея — поставить красивую ванну рядом с естественным источником света и наслаждаться видом, пока вы принимаете ванну. Плитка под дерево, имитирующая деревянную облицовку, придает этой ванной комнате загородный вид.

15. Обойтись без лестницы

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Если все, что вам нужно, это немного дополнительного места для хранения вещей в компактной комнате, почему бы не добавить прочную лестницу для доступа на чердак выше.Это отличный способ максимально эффективно использовать неиспользуемое пространство без необходимости строить дорогостоящие лестницы. В нем также есть удивительная особенность — кому не понравится маленькая закутка, в которой можно спрятаться?

16. Превратите угловую стену в конструктивный элемент

кредит изображения: Лиззи Орм

Пусть вас не смущают потолки неуклюжей формы и крошечные пространства. Нарисуете ли вы маленькое панно или целую комнату, рисуете ли вы бумагу или рисуете на бумаге, используйте цвет или узор, чтобы создать уникальный вид. Цвет фона имеет большое влияние на общее ощущение комнаты — выберите более глубокие и приглушенные цвета в спальне, чтобы создать ощущение покоя, или выберите яркий и смелый, чтобы получить идеальное пространство для пробуждения.

17. Раскройте кирпичную кладку

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Оставьте одну стену неокрашенной и обнажите кирпичную кладку, чтобы получился стильный элемент, который будет особенно круто смотреться на чердаке с наклонными потолками. Если ваши кирпичи не в хорошем состоянии, вокруг много обоев, которые помогут вам создать такой же вид, поэтому не думайте, что вам нужно сразу же удалять штукатурку!

Все, что вам нужно знать о переоборудовании чердаков

С чего начать преобразование чердака?

Изображение предоставлено: Алистер Ничоллс

Во-первых, определитесь со своими требованиями и подумайте, как вы будете использовать пространство.Вам нужна еще одна спальня, ванная или домашний офис? Как только вы узнаете, посмотрите на план этажа, чтобы определить, как лучше всего использовать комнату. Кроме того, помните, что в большинстве лофтов потолки под углом, что может ограничить тип мебели, которую вы можете поставить.

Сколько стоит переоборудование чердака?

Изображение предоставлено: Дуглас Гибб

«Переоборудование чердаков может стоить всего 12 000 фунтов стерлингов для небольших проектов и от 40 000 фунтов стерлингов для более крупных проектов», — говорит Джуд Тугман, управляющий директор Architect Your Home.Эти цифры будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения, используемых материалов и размера вашего чердака.

Простое переоборудование чердака Velux часто является самым дешевым решением, и, поскольку наклон крыши не изменяется, он сохраняет внешний вид собственности, но может также привести к ограниченной высоте. В качестве альтернативы, мансардное переоборудование мансардного типа имеет вертикальные окна и двери, которые обеспечивают полное пространство над головой и большие возможности, когда дело доходит до лестниц.

Мансардные переоборудованные лофты выглядят менее квадратными, чем слуховые окна, из-за наклона задней стены в 70 градусов и поднятой кирпичной кладки стен, но требуют разрешения на строительство.Другой вариант — переоборудование сборных чердаков на замену, но они дорогие и стоят в среднем около 55 000 фунтов стерлингов. Однако есть способы сэкономить, например, поменять слуховое окно на фонари.

Между прочим, средний чердак в Великобритании содержит товары на сумму в среднем 2 000 фунтов стерлингов, так почему бы не провести генеральную уборку и посмотреть, сможете ли вы увеличить свой бюджет? Хорошая переоборудование чердака может добавить от 10 до 20 процентов стоимости дома без необходимости жертвовать садовым пространством, необходимым для пристройки первого этажа.

Вам нужно разрешение на строительство для переоборудования чердака?

Переоборудование чердака редко требует разрешения на строительство *, если только вы не поднимаете линию крыши или не меняете ее структуру, но для этого потребуется разрешение строительных норм. Это гарантирует, что конструкционная прочность нового пола будет достаточной, а помещение и крыша будут устойчивыми с помощью надежно спроектированных лестниц и т. Д.

Инспектор строительного контроля посетит, чтобы убедиться, что работа соответствует нормам, и выдаст акт о завершении.Если ваш дом является двухквартирным или имеет террасу, к вам также будут применяться требования к стене для вечеринок.

Требуется разрешение на строительство, если крышу планируется расширить или изменить и она превышает указанные пределы и условия, или если вы живете в обозначенной зоне (например, в национальном парке, Бродс, Районе выдающейся природной красоты, заповедник или объект всемирного наследия), и работа включает в себя пристройку крыши. Ознакомьтесь с ограничениями и условиями на сайте правительственного портала планирования.

Есть ли еще какие-то правила, о которых мне следует знать?

кредит изображения: Мел Йейтс

Правила не слишком сложные — вам понадобится сертификат законной застройки от местных властей, а строительство должно быть одобрено их Службой контроля зданий (или утвержденным инспектором). Они проверит его соответствие основным стандартам по конструкции, вентиляции, изоляции, пожарной безопасности и так далее.

Они не несут ответственности за проверку общего качества столярных изделий и отделки.Выбирая компанию, ищите расценки и, еще лучше, спросите рекомендаций у друзей, родственников и соседей.

Для переоборудования лофта вам может потребоваться соглашение о коллективной стене. Стена для вечеринок — это общая стена, обычно между террасой или смежная. Соглашение Party Wall — это письменный договор всех владельцев о том, что они соглашаются на работу. Уведомление будет отправлено всем заинтересованным сторонам в письменной форме.

Сосед может попросить назначить инспектора стены для вечеринки для проверки планов и подготовки награды Party Wall Award (согласованный документ, определяющий, как должна продвигаться работа), или они могут подписать отказ, если работа будет согласована.

Что при этом происходит?

Необходимо установить слуховые окна, люки и окна, укрепить стропила и утеплить крышу, а также оборудовать лестницу для доступа. Любые перегородки должны быть построены вместе с первым ремонтом сантехники и электрики, а также вытяжкой, если переоборудование включает в себя ванную комнату. Наконец, нужно будет установить радиаторы.

А что с изоляцией?

Хорошая изоляция снижает счета и помогает окружающей среде, и теперь она также подпадает под действие норм.Доступно несколько вариантов, в том числе шерсть, которая более экологична. Часто инспектор строительного надзора уточняет, что вам нужно, поскольку крышу можно утеплить двумя способами — либо заполнить пространство между стропилами, либо установить изоляцию поверх них, что не так практично.

Кого мне следует нанять для переоборудования лофта?

Для сложных проектов может потребоваться опыт архитектора, но дипломированный геодезист или инженер-строитель могут подойти лучше. Большинство инженеров-строителей могут разработать планы переоборудования, а также структурные расчеты, необходимые для деревянных и стальных компонентов кровельного пространства.

Спросите совета у друзей или поищите в Интернете специализированную компанию по конверсии, которая сможет справиться со всем проектом.

Вам нужно разрешение? — SDCI

Получение разрешения на ваш проект дает несколько преимуществ, в том числе увеличение стоимости при перепродаже, гарантия того, что ваша страховая компания покроет ремонт, и избежание компромиссов по поводу неразрешенных работ.

Для большинства проектов в Сиэтле требуется разрешение. Краткий справочник по часто необходимым разрешениям см .:

Для некоторых небольших проектов разрешение не требуется.Список работ, на которые не требуется разрешение, можно найти в:

Даже если вам не нужно разрешение, ваш проект должен соответствовать всем требованиям кодекса и стандартам разработки. Вы можете найти информацию о разрешениях на электричество, водопровод, боковую канализацию, строительство и землепользование на странице Типы разрешений.

Если вы не находитесь в экологически критическом районе, для следующих проектов разрешение обычно не требуется.

Мелкий ремонт или переделка. Вам не нужно разрешение на мелкий ремонт или переделку, стоимость которых составляет 6000 долларов или меньше, в течение любого 6-месячного периода.Лимит в 6000 долларов основан на справедливой рыночной стоимости рабочей силы и запчастей, даже если вы выполняете работу самостоятельно.

Вам необходимо разрешение на любые работы с несущими опорами, изменения ограждающей конструкции здания и работы, которые уменьшают выход, свет, вентиляцию или огнестойкость , независимо от того, насколько мал проект .

Разные работы. Эти проекты обычно не требуют разрешения:

• Внутренний дворик и бетонные плиты на земле (на уровне)
• Покраска или уборка здания
• Перетяжка дымохода
• Установка кухонных шкафов
• Обшивка или другая отделка поверхности существующих стен и потолков
• Изоляция существующих зданий
• Борьба с опасными материалами
• Ограниченный ремонт или аналогичная замена изношенных частей конструкции

Строительство и ландшафтный дизайн. Обычно разрешение на

не требуется.

• Одноэтажное отдельно стоящее вспомогательное здание, такое как оранжерея, сарай для инструментов или складов, игровой домик или подобное здание, если проектируемая площадь крыши составляет менее 120 квадратных футов, а фундамент здания представляет собой только плиту на земле
• Некоторые подпорные стены и рокарии высотой не более 4 футов, измеренной от нижней части основания до верхней части стены
• Заборы высотой менее 8 футов без бетонных или каменных элементов выше 6 футов
• Беседки или другие открытые ландшафтные конструкции площадью не более 120 квадратных футов

Платформы, дорожки и проезды. Для них разрешение не требуется, если они находятся на высоте менее 18 дюймов над уровнем земли, а не над подвалом или другим этажом здания.

Замена кровли и сайдинга. В отдельно стоящих одно- и двухквартирных домах разрешение на замену существующей обшивки крыши или ремонт крыши не требуется, только вы не вносите изменения в ограждающую конструкцию здания, и работа выполняется так же хорошо, как и существующая конструкция.