Квартиры черновая отделка фото: Черновая или под ключ? Плюсы и минусы разных видов отделки — INMYROOM – что включает, как начать ремонт

что лучше – черновая отделка или готовый ремонт

Спрос на новостройки в последнее время растет как на дрожжах. Эксперты говорят, что людей все больше привлекают интересные планировки. Да и стоимость квартир в новых домах, как правило, ниже вторичного жилья.

К нам в редакцию обратилась читательница с просьбой рассказать о видах отделки в новостройках. Женщина собралась приобрести недвижимость в строящемся доме и не знает, на что лучше согласиться.

Существует три варианта отделок в новостройках: квартиры без отделки (черновая), квартиры с предчистовой отделкой и, наконец, квартиры с чистовой отделкой.

Отделка черновая

— Отделка черновая содержит обязательный минимум, без которого нельзя сдать дом в эксплуатацию, — рассказывает реставратор высшей категории, строитель Олег Зябнев. — В квартире обязательно должны быть установлены окна, входная дверь, проведены подводы ко всем коммуникациям. Стены чаще всего ограничиваются оштукатуриванием. Стяжки пола может и не быть.

Отдельно расскажем о внутренних стенах. Некоторых застройщики сдают квартиры без перегородок, на порядок снижая, тем самым, стоимость квадратного метра. Речь идет не о свободной планировке, нет. План квартиры есть. Его утверждает БТИ перед вводом жилого дома в эксплуатацию. Просто будущий хозяин квартиры должен своими силами установить стены, строго согласно плану. При этом любые изменения будут расцениваться, как перепланировка.

Квартиры с черновой отделкой, как правило, дешевле. Так называемая скидка на общую стоимость может достигать 10%, считают эксперты. Однако надо понимать, что сразу в такое жилье заселиться нельзя. Это бетонный короб, входя в который понимаешь, что туда еще вкладывать деньги и вкладывать.

Риелторы заметили, что черновую отделку, как правило, предпочитают покупатели элитного жилья. Для них есть все условия, чтобы развернуть индивидуальный авторский дизайн. Как душа пожелает.

Приветствуют данный вид отделки и будущие жители квартир эконом-класса. Люди не хотят переплачивать за муниципальный ремонт от застройщика. А делается он, в основном, из материалов невысокого качества.

Предчистовая отделка

В предчистовую отделку входят все элементы черновой, плюс добавляются подоконники, межкомнатные перегородки, стяжка пола и выравнивание стен и потолков. То есть дольщик получает практически готовую для проживания квартиру. В ней просто надо сделать косметический ремонт. Многие даже заезжают в такое жилье и потихоньку его доводят до ума своими силами.

Из плюсов такой отделки – опять же цена. Финансовый аналитик Алена Кондратьева говорит, что такие квартиры дешевле тех, что с ремонтом на 5-6%. Однако качество материалов тоже может не соответствовать вашим требованиям.

— В первую очередь, надо обращать внимание на стяжку, — продолжает наш эксперт Олег Зябнев. – В ней не должно быть пустот и трещин. Стены – ровные, допускается перепад по вертикали до 3 мм. Проверяйте работоспособность розеток и выключателей. На трубах не должно быть влаги, а с потолка не может сыпаться побелка.

Чистовая отделка или «под ключ»

Квартира «под ключ» — это абсолютно готовое к проживанию жилье. Покупателю, как правило, предлагается отделаный плиткой санузел, комплект сантехники, окна с подоконниками и откосами, обои или покраска стен, линолеум или ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, минимальный набор бытовой техники, счетчики воды, электроэнергии, газа.

Чистовой вариант отделки в новостройках, может предлагаться от эконом до комфорт-класса. Различия могут быть только в качестве и уровне применяемого для отделки материала.

Такой вариант подходит тем, кто не хочет заморачиваться на ремонте. Квартиры «под ключ» также пользуется спросом у покупателей эконом-жилья. Это снижает их затраты на ремонт. Чистовая отделка популярна и у тех, кто покупает квартиру впервые и до вселения в новый дом вынужден снимать.

— И у чистовой отделки есть свои нормы, — добавляет наш эксперт. – Допустимое отклонение стяжки от плоскости – от 2 до 6 мм. Толщина каждого слоя при оштукатуривании должна соответствовать установленным нормативам (обрызг – 5, грунт из цемента – 5, из извести и гипса – 7, накрывка – от 2 до 7 мм. При поклейке обоев важно обращать внимание и на нанесение клеевого состава, чтоб он был без пропусков и наплывов.

Что все-таки выгоднее

Большинство экспертов считают, что приобрести недорогую квартиру с чистовой отделкой выгоднее, чем покупать голые стены. На ремонтные компании зачастую можно потратить больше денег.

Но если же вы покупаете недвижимость и не спешите с переездом, то черновой вариант – один из оптимальных. Ремонт можно сделать для себя. Как пожелаете.

что лучше – черновая отделка или готовый ремонт

Спрос на новостройки в последнее время растет как на дрожжах. Эксперты говорят, что людей все больше привлекают интересные планировки. Да и стоимость квартир в новых домах, как правило, ниже вторичного жилья.

К нам в редакцию обратилась читательница с просьбой рассказать о видах отделки в новостройках. Женщина собралась приобрести недвижимость в строящемся доме и не знает, на что лучше согласиться.

Существует три варианта отделок в новостройках: квартиры без отделки (черновая), квартиры с предчистовой отделкой и, наконец, квартиры с чистовой отделкой.

Отделка черновая

— Отделка черновая содержит обязательный минимум, без которого нельзя сдать дом в эксплуатацию, — рассказывает реставратор высшей категории, строитель Олег Зябнев. — В квартире обязательно должны быть установлены окна, входная дверь, проведены подводы ко всем коммуникациям. Стены чаще всего ограничиваются оштукатуриванием. Стяжки пола может и не быть.

Отдельно расскажем о внутренних стенах. Некоторых застройщики сдают квартиры без перегородок, на порядок снижая, тем самым, стоимость квадратного метра. Речь идет не о свободной планировке, нет. План квартиры есть. Его утверждает БТИ перед вводом жилого дома в эксплуатацию. Просто будущий хозяин квартиры должен своими силами установить стены, строго согласно плану. При этом любые изменения будут расцениваться, как перепланировка.

Квартиры с черновой отделкой, как правило, дешевле. Так называемая скидка на общую стоимость может достигать 10%, считают эксперты. Однако надо понимать, что сразу в такое жилье заселиться нельзя. Это бетонный короб, входя в который понимаешь, что туда еще вкладывать деньги и вкладывать.

Риелторы заметили, что черновую отделку, как правило, предпочитают покупатели элитного жилья. Для них есть все условия, чтобы развернуть индивидуальный авторский дизайн. Как душа пожелает.

Приветствуют данный вид отделки и будущие жители квартир эконом-класса. Люди не хотят переплачивать за муниципальный ремонт от застройщика. А делается он, в основном, из материалов невысокого качества.

Предчистовая отделка

В предчистовую отделку входят все элементы черновой, плюс добавляются подоконники, межкомнатные перегородки, стяжка пола и выравнивание стен и потолков. То есть дольщик получает практически готовую для проживания квартиру. В ней просто надо сделать косметический ремонт. Многие даже заезжают в такое жилье и потихоньку его доводят до ума своими силами.

Из плюсов такой отделки – опять же цена. Финансовый аналитик Алена Кондратьева говорит, что такие квартиры дешевле тех, что с ремонтом на 5-6%. Однако качество материалов тоже может не соответствовать вашим требованиям.

— В первую очередь, надо обращать внимание на стяжку, — продолжает наш эксперт Олег Зябнев. – В ней не должно быть пустот и трещин. Стены – ровные, допускается перепад по вертикали до 3 мм. Проверяйте работоспособность розеток и выключателей. На трубах не должно быть влаги, а с потолка не может сыпаться побелка.

Чистовая отделка или «под ключ»

Квартира «под ключ» — это абсолютно готовое к проживанию жилье. Покупателю, как правило, предлагается отделаный плиткой санузел, комплект сантехники, окна с подоконниками и откосами, обои или покраска стен, линолеум или ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, минимальный набор бытовой техники, счетчики воды, электроэнергии, газа.

Чистовой вариант отделки в новостройках, может предлагаться от эконом до комфорт-класса. Различия могут быть только в качестве и уровне применяемого для отделки материала.

Такой вариант подходит тем, кто не хочет заморачиваться на ремонте. Квартиры «под ключ» также пользуется спросом у покупателей эконом-жилья. Это снижает их затраты на ремонт. Чистовая отделка популярна и у тех, кто покупает квартиру впервые и до вселения в новый дом вынужден снимать.

— И у чистовой отделки есть свои нормы, — добавляет наш эксперт. – Допустимое отклонение стяжки от плоскости – от 2 до 6 мм. Толщина каждого слоя при оштукатуривании должна соответствовать установленным нормативам (обрызг – 5, грунт из цемента – 5, из извести и гипса – 7, накрывка – от 2 до 7 мм. При поклейке обоев важно обращать внимание и на нанесение клеевого состава, чтоб он был без пропусков и наплывов.

Что все-таки выгоднее

Большинство экспертов считают, что приобрести недорогую квартиру с чистовой отделкой выгоднее, чем покупать голые стены. На ремонтные компании зачастую можно потратить больше денег.

Но если же вы покупаете недвижимость и не спешите с переездом, то черновой вариант – один из оптимальных. Ремонт можно сделать для себя. Как пожелаете.

что лучше – черновая отделка или готовый ремонт

Спрос на новостройки в последнее время растет как на дрожжах. Эксперты говорят, что людей все больше привлекают интересные планировки. Да и стоимость квартир в новых домах, как правило, ниже вторичного жилья.

К нам в редакцию обратилась читательница с просьбой рассказать о видах отделки в новостройках. Женщина собралась приобрести недвижимость в строящемся доме и не знает, на что лучше согласиться.

Существует три варианта отделок в новостройках: квартиры без отделки (черновая), квартиры с предчистовой отделкой и, наконец, квартиры с чистовой отделкой.

Отделка черновая

— Отделка черновая содержит обязательный минимум, без которого нельзя сдать дом в эксплуатацию, — рассказывает реставратор высшей категории, строитель Олег Зябнев. — В квартире обязательно должны быть установлены окна, входная дверь, проведены подводы ко всем коммуникациям. Стены чаще всего ограничиваются оштукатуриванием. Стяжки пола может и не быть.

Отдельно расскажем о внутренних стенах. Некоторых застройщики сдают квартиры без перегородок, на порядок снижая, тем самым, стоимость квадратного метра. Речь идет не о свободной планировке, нет. План квартиры есть. Его утверждает БТИ перед вводом жилого дома в эксплуатацию. Просто будущий хозяин квартиры должен своими силами установить стены, строго согласно плану. При этом любые изменения будут расцениваться, как перепланировка.

Квартиры с черновой отделкой, как правило, дешевле. Так называемая скидка на общую стоимость может достигать 10%, считают эксперты. Однако надо понимать, что сразу в такое жилье заселиться нельзя. Это бетонный короб, входя в который понимаешь, что туда еще вкладывать деньги и вкладывать.

Риелторы заметили, что черновую отделку, как правило, предпочитают покупатели элитного жилья. Для них есть все условия, чтобы развернуть индивидуальный авторский дизайн. Как душа пожелает.

Приветствуют данный вид отделки и будущие жители квартир эконом-класса. Люди не хотят переплачивать за муниципальный ремонт от застройщика. А делается он, в основном, из материалов невысокого качества.

Предчистовая отделка

В предчистовую отделку входят все элементы черновой, плюс добавляются подоконники, межкомнатные перегородки, стяжка пола и выравнивание стен и потолков. То есть дольщик получает практически готовую для проживания квартиру. В ней просто надо сделать косметический ремонт. Многие даже заезжают в такое жилье и потихоньку его доводят до ума своими силами.

Из плюсов такой отделки – опять же цена. Финансовый аналитик Алена Кондратьева говорит, что такие квартиры дешевле тех, что с ремонтом на 5-6%. Однако качество материалов тоже может не соответствовать вашим требованиям.

— В первую очередь, надо обращать внимание на стяжку, — продолжает наш эксперт Олег Зябнев. – В ней не должно быть пустот и трещин. Стены – ровные, допускается перепад по вертикали до 3 мм. Проверяйте работоспособность розеток и выключателей. На трубах не должно быть влаги, а с потолка не может сыпаться побелка.

Чистовая отделка или «под ключ»

Квартира «под ключ» — это абсолютно готовое к проживанию жилье. Покупателю, как правило, предлагается отделаный плиткой санузел, комплект сантехники, окна с подоконниками и откосами, обои или покраска стен, линолеум или ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, минимальный набор бытовой техники, счетчики воды, электроэнергии, газа.

Чистовой вариант отделки в новостройках, может предлагаться от эконом до комфорт-класса. Различия могут быть только в качестве и уровне применяемого для отделки материала.

Такой вариант подходит тем, кто не хочет заморачиваться на ремонте. Квартиры «под ключ» также пользуется спросом у покупателей эконом-жилья. Это снижает их затраты на ремонт. Чистовая отделка популярна и у тех, кто покупает квартиру впервые и до вселения в новый дом вынужден снимать.

— И у чистовой отделки есть свои нормы, — добавляет наш эксперт. – Допустимое отклонение стяжки от плоскости – от 2 до 6 мм. Толщина каждого слоя при оштукатуривании должна соответствовать установленным нормативам (обрызг – 5, грунт из цемента – 5, из извести и гипса – 7, накрывка – от 2 до 7 мм. При поклейке обоев важно обращать внимание и на нанесение клеевого состава, чтоб он был без пропусков и наплывов.

Что все-таки выгоднее

Большинство экспертов считают, что приобрести недорогую квартиру с чистовой отделкой выгоднее, чем покупать голые стены. На ремонтные компании зачастую можно потратить больше денег.

Но если же вы покупаете недвижимость и не спешите с переездом, то черновой вариант – один из оптимальных. Ремонт можно сделать для себя. Как пожелаете.

что лучше – черновая отделка или готовый ремонт

Спрос на новостройки в последнее время растет как на дрожжах. Эксперты говорят, что людей все больше привлекают интересные планировки. Да и стоимость квартир в новых домах, как правило, ниже вторичного жилья.

К нам в редакцию обратилась читательница с просьбой рассказать о видах отделки в новостройках. Женщина собралась приобрести недвижимость в строящемся доме и не знает, на что лучше согласиться.

Существует три варианта отделок в новостройках: квартиры без отделки (черновая), квартиры с предчистовой отделкой и, наконец, квартиры с чистовой отделкой.

Отделка черновая

— Отделка черновая содержит обязательный минимум, без которого нельзя сдать дом в эксплуатацию, — рассказывает реставратор высшей категории, строитель Олег Зябнев. — В квартире обязательно должны быть установлены окна, входная дверь, проведены подводы ко всем коммуникациям. Стены чаще всего ограничиваются оштукатуриванием. Стяжки пола может и не быть.

Отдельно расскажем о внутренних стенах. Некоторых застройщики сдают квартиры без перегородок, на порядок снижая, тем самым, стоимость квадратного метра. Речь идет не о свободной планировке, нет. План квартиры есть. Его утверждает БТИ перед вводом жилого дома в эксплуатацию. Просто будущий хозяин квартиры должен своими силами установить стены, строго согласно плану. При этом любые изменения будут расцениваться, как перепланировка.

Квартиры с черновой отделкой, как правило, дешевле. Так называемая скидка на общую стоимость может достигать 10%, считают эксперты. Однако надо понимать, что сразу в такое жилье заселиться нельзя. Это бетонный короб, входя в который понимаешь, что туда еще вкладывать деньги и вкладывать.

Риелторы заметили, что черновую отделку, как правило, предпочитают покупатели элитного жилья. Для них есть все условия, чтобы развернуть индивидуальный авторский дизайн. Как душа пожелает.

Приветствуют данный вид отделки и будущие жители квартир эконом-класса. Люди не хотят переплачивать за муниципальный ремонт от застройщика. А делается он, в основном, из материалов невысокого качества.

Предчистовая отделка

В предчистовую отделку входят все элементы черновой, плюс добавляются подоконники, межкомнатные перегородки, стяжка пола и выравнивание стен и потолков. То есть дольщик получает практически готовую для проживания квартиру. В ней просто надо сделать косметический ремонт. Многие даже заезжают в такое жилье и потихоньку его доводят до ума своими силами.

Из плюсов такой отделки – опять же цена. Финансовый аналитик Алена Кондратьева говорит, что такие квартиры дешевле тех, что с ремонтом на 5-6%. Однако качество материалов тоже может не соответствовать вашим требованиям.

— В первую очередь, надо обращать внимание на стяжку, — продолжает наш эксперт Олег Зябнев. – В ней не должно быть пустот и трещин. Стены – ровные, допускается перепад по вертикали до 3 мм. Проверяйте работоспособность розеток и выключателей. На трубах не должно быть влаги, а с потолка не может сыпаться побелка.

Чистовая отделка или «под ключ»

Квартира «под ключ» — это абсолютно готовое к проживанию жилье. Покупателю, как правило, предлагается отделаный плиткой санузел, комплект сантехники, окна с подоконниками и откосами, обои или покраска стен, линолеум или ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, минимальный набор бытовой техники, счетчики воды, электроэнергии, газа.

Чистовой вариант отделки в новостройках, может предлагаться от эконом до комфорт-класса. Различия могут быть только в качестве и уровне применяемого для отделки материала.

Такой вариант подходит тем, кто не хочет заморачиваться на ремонте. Квартиры «под ключ» также пользуется спросом у покупателей эконом-жилья. Это снижает их затраты на ремонт. Чистовая отделка популярна и у тех, кто покупает квартиру впервые и до вселения в новый дом вынужден снимать.

— И у чистовой отделки есть свои нормы, — добавляет наш эксперт. – Допустимое отклонение стяжки от плоскости – от 2 до 6 мм. Толщина каждого слоя при оштукатуривании должна соответствовать установленным нормативам (обрызг – 5, грунт из цемента – 5, из извести и гипса – 7, накрывка – от 2 до 7 мм. При поклейке обоев важно обращать внимание и на нанесение клеевого состава, чтоб он был без пропусков и наплывов.

Что все-таки выгоднее

Большинство экспертов считают, что приобрести недорогую квартиру с чистовой отделкой выгоднее, чем покупать голые стены. На ремонтные компании зачастую можно потратить больше денег.

Но если же вы покупаете недвижимость и не спешите с переездом, то черновой вариант – один из оптимальных. Ремонт можно сделать для себя. Как пожелаете.

что лучше – черновая отделка или готовый ремонт

Спрос на новостройки в последнее время растет как на дрожжах. Эксперты говорят, что людей все больше привлекают интересные планировки. Да и стоимость квартир в новых домах, как правило, ниже вторичного жилья.

К нам в редакцию обратилась читательница с просьбой рассказать о видах отделки в новостройках. Женщина собралась приобрести недвижимость в строящемся доме и не знает, на что лучше согласиться.

Существует три варианта отделок в новостройках: квартиры без отделки (черновая), квартиры с предчистовой отделкой и, наконец, квартиры с чистовой отделкой.

Отделка черновая

— Отделка черновая содержит обязательный минимум, без которого нельзя сдать дом в эксплуатацию, — рассказывает реставратор высшей категории, строитель Олег Зябнев. — В квартире обязательно должны быть установлены окна, входная дверь, проведены подводы ко всем коммуникациям. Стены чаще всего ограничиваются оштукатуриванием. Стяжки пола может и не быть.

Отдельно расскажем о внутренних стенах. Некоторых застройщики сдают квартиры без перегородок, на порядок снижая, тем самым, стоимость квадратного метра. Речь идет не о свободной планировке, нет. План квартиры есть. Его утверждает БТИ перед вводом жилого дома в эксплуатацию. Просто будущий хозяин квартиры должен своими силами установить стены, строго согласно плану. При этом любые изменения будут расцениваться, как перепланировка.

Квартиры с черновой отделкой, как правило, дешевле. Так называемая скидка на общую стоимость может достигать 10%, считают эксперты. Однако надо понимать, что сразу в такое жилье заселиться нельзя. Это бетонный короб, входя в который понимаешь, что туда еще вкладывать деньги и вкладывать.

Риелторы заметили, что черновую отделку, как правило, предпочитают покупатели элитного жилья. Для них есть все условия, чтобы развернуть индивидуальный авторский дизайн. Как душа пожелает.

Приветствуют данный вид отделки и будущие жители квартир эконом-класса. Люди не хотят переплачивать за муниципальный ремонт от застройщика. А делается он, в основном, из материалов невысокого качества.

Предчистовая отделка

В предчистовую отделку входят все элементы черновой, плюс добавляются подоконники, межкомнатные перегородки, стяжка пола и выравнивание стен и потолков. То есть дольщик получает практически готовую для проживания квартиру. В ней просто надо сделать косметический ремонт. Многие даже заезжают в такое жилье и потихоньку его доводят до ума своими силами.

Из плюсов такой отделки – опять же цена. Финансовый аналитик Алена Кондратьева говорит, что такие квартиры дешевле тех, что с ремонтом на 5-6%. Однако качество материалов тоже может не соответствовать вашим требованиям.

— В первую очередь, надо обращать внимание на стяжку, — продолжает наш эксперт Олег Зябнев. – В ней не должно быть пустот и трещин. Стены – ровные, допускается перепад по вертикали до 3 мм. Проверяйте работоспособность розеток и выключателей. На трубах не должно быть влаги, а с потолка не может сыпаться побелка.

Чистовая отделка или «под ключ»

Квартира «под ключ» — это абсолютно готовое к проживанию жилье. Покупателю, как правило, предлагается отделаный плиткой санузел, комплект сантехники, окна с подоконниками и откосами, обои или покраска стен, линолеум или ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, минимальный набор бытовой техники, счетчики воды, электроэнергии, газа.

Чистовой вариант отделки в новостройках, может предлагаться от эконом до комфорт-класса. Различия могут быть только в качестве и уровне применяемого для отделки материала.

Такой вариант подходит тем, кто не хочет заморачиваться на ремонте. Квартиры «под ключ» также пользуется спросом у покупателей эконом-жилья. Это снижает их затраты на ремонт. Чистовая отделка популярна и у тех, кто покупает квартиру впервые и до вселения в новый дом вынужден снимать.

— И у чистовой отделки есть свои нормы, — добавляет наш эксперт. – Допустимое отклонение стяжки от плоскости – от 2 до 6 мм. Толщина каждого слоя при оштукатуривании должна соответствовать установленным нормативам (обрызг – 5, грунт из цемента – 5, из извести и гипса – 7, накрывка – от 2 до 7 мм. При поклейке обоев важно обращать внимание и на нанесение клеевого состава, чтоб он был без пропусков и наплывов.

Что все-таки выгоднее

Большинство экспертов считают, что приобрести недорогую квартиру с чистовой отделкой выгоднее, чем покупать голые стены. На ремонтные компании зачастую можно потратить больше денег.

Но если же вы покупаете недвижимость и не спешите с переездом, то черновой вариант – один из оптимальных. Ремонт можно сделать для себя. Как пожелаете.

что лучше – черновая отделка или готовый ремонт

Спрос на новостройки в последнее время растет как на дрожжах. Эксперты говорят, что людей все больше привлекают интересные планировки. Да и стоимость квартир в новых домах, как правило, ниже вторичного жилья.

К нам в редакцию обратилась читательница с просьбой рассказать о видах отделки в новостройках. Женщина собралась приобрести недвижимость в строящемся доме и не знает, на что лучше согласиться.

Существует три варианта отделок в новостройках: квартиры без отделки (черновая), квартиры с предчистовой отделкой и, наконец, квартиры с чистовой отделкой.

Отделка черновая

— Отделка черновая содержит обязательный минимум, без которого нельзя сдать дом в эксплуатацию, — рассказывает реставратор высшей категории, строитель Олег Зябнев. — В квартире обязательно должны быть установлены окна, входная дверь, проведены подводы ко всем коммуникациям. Стены чаще всего ограничиваются оштукатуриванием. Стяжки пола может и не быть.

Отдельно расскажем о внутренних стенах. Некоторых застройщики сдают квартиры без перегородок, на порядок снижая, тем самым, стоимость квадратного метра. Речь идет не о свободной планировке, нет. План квартиры есть. Его утверждает БТИ перед вводом жилого дома в эксплуатацию. Просто будущий хозяин квартиры должен своими силами установить стены, строго согласно плану. При этом любые изменения будут расцениваться, как перепланировка.

Квартиры с черновой отделкой, как правило, дешевле. Так называемая скидка на общую стоимость может достигать 10%, считают эксперты. Однако надо понимать, что сразу в такое жилье заселиться нельзя. Это бетонный короб, входя в который понимаешь, что туда еще вкладывать деньги и вкладывать.

Риелторы заметили, что черновую отделку, как правило, предпочитают покупатели элитного жилья. Для них есть все условия, чтобы развернуть индивидуальный авторский дизайн. Как душа пожелает.

Приветствуют данный вид отделки и будущие жители квартир эконом-класса. Люди не хотят переплачивать за муниципальный ремонт от застройщика. А делается он, в основном, из материалов невысокого качества.

Предчистовая отделка

В предчистовую отделку входят все элементы черновой, плюс добавляются подоконники, межкомнатные перегородки, стяжка пола и выравнивание стен и потолков. То есть дольщик получает практически готовую для проживания квартиру. В ней просто надо сделать косметический ремонт. Многие даже заезжают в такое жилье и потихоньку его доводят до ума своими силами.

Из плюсов такой отделки – опять же цена. Финансовый аналитик Алена Кондратьева говорит, что такие квартиры дешевле тех, что с ремонтом на 5-6%. Однако качество материалов тоже может не соответствовать вашим требованиям.

— В первую очередь, надо обращать внимание на стяжку, — продолжает наш эксперт Олег Зябнев. – В ней не должно быть пустот и трещин. Стены – ровные, допускается перепад по вертикали до 3 мм. Проверяйте работоспособность розеток и выключателей. На трубах не должно быть влаги, а с потолка не может сыпаться побелка.

Чистовая отделка или «под ключ»

Квартира «под ключ» — это абсолютно готовое к проживанию жилье. Покупателю, как правило, предлагается отделаный плиткой санузел, комплект сантехники, окна с подоконниками и откосами, обои или покраска стен, линолеум или ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, минимальный набор бытовой техники, счетчики воды, электроэнергии, газа.

Чистовой вариант отделки в новостройках, может предлагаться от эконом до комфорт-класса. Различия могут быть только в качестве и уровне применяемого для отделки материала.

Такой вариант подходит тем, кто не хочет заморачиваться на ремонте. Квартиры «под ключ» также пользуется спросом у покупателей эконом-жилья. Это снижает их затраты на ремонт. Чистовая отделка популярна и у тех, кто покупает квартиру впервые и до вселения в новый дом вынужден снимать.

— И у чистовой отделки есть свои нормы, — добавляет наш эксперт. – Допустимое отклонение стяжки от плоскости – от 2 до 6 мм. Толщина каждого слоя при оштукатуривании должна соответствовать установленным нормативам (обрызг – 5, грунт из цемента – 5, из извести и гипса – 7, накрывка – от 2 до 7 мм. При поклейке обоев важно обращать внимание и на нанесение клеевого состава, чтоб он был без пропусков и наплывов.

Что все-таки выгоднее

Большинство экспертов считают, что приобрести недорогую квартиру с чистовой отделкой выгоднее, чем покупать голые стены. На ремонтные компании зачастую можно потратить больше денег.

Но если же вы покупаете недвижимость и не спешите с переездом, то черновой вариант – один из оптимальных. Ремонт можно сделать для себя. Как пожелаете.

Черновая Отделка Квартиры в Новостройке, Дома, Своими Руками Фото и Видео

Мжно ли клеить обои на обои? Многие задаються этим вопросом и у многие материалы обоев разные, бумажные, жикие, виниловые, флизелиновые. Вам нужно знать

0

1 647

09 ноября 2018

Фасадные панели для наружной отделки дома бывают разных видов и разных материалов, таких как технониколь, металические, фиброцементные, пластиковые и другие

0

2 909

11 августа 2018

Декоративная штукатурка для внутренней отделки стен хорошее решение для ремонта в любой комнате. Фото и видео инструкции показывают,какая декоративная штукатурка подойдет для вас и в какую комнату.

0

14 545

22 марта 2018

Штукатурка стен своими руками на видео и фото показаны все пункты, подготовка поверхности, установка маяков и нанесение штукатурки на стену

0

2 546

20 января 2018

Шпаклевка стен под обои своими руками долгий процесс, много предварительных работ и нюансов про которые не стоит забывать. Всех хотят получить ровные стены

2

6 327

14 января 2018

Облицовка стен керамической плиткой пользуется популярностью. Отделка стен плиткой: видео. Как правильно выбрать керамическую плитку для стен в ванной…

0

1 604

03 ноября 2017

Класть плитку в ванной своими руками можно соблюдая все правила и рекомендации. Клеевой состав наносится на стену и тыльную сторону плитки излишки убрать…

0

1 216

03 ноября 2017

Иногда для того, чтобы сделать перепланировку в жилом помещении, следует сделать дополнительные оконные или дверные проемы. Сделать проем в доме, где много квартир достаточно сложная задача.

0

1 175

02 ноября 2017

Декоративная штукатурка наносится на слой обыкновенной штукатурки ровным слоем толщиной до 5 мм. После высыхания нужно нанести слой строительного ПВА клея

0

909

20 октября 2017

Загрузить ещё