Чертеж односкатного навеса: Навес металлический односкатный схема (77 фото) — фото

© 2021 ARCAT, Inc. Все права защищены.

Условия использования и Политика конфиденциальности применимы к вам.

Гаражи, навесы и вспомогательные строения Разрешения на жилое строительство

Город Портленд приветствует возможность работать с вами над вашим разрешением на гараж. Узнайте больше о том, что требуется при строительстве гаража или сарая. Вы также можете назначить встречу для обсуждения вашего проекта.

Когда вам нужно разрешение на гараж или сарай 

Вам нужно разрешение на строительство , чтобы построить, снести или переделать любой навес для машины, гараж или сарай, которые:

• площадью более 200 квадратных футов (измеряется с внутренней стороны наружные стены)
• или более 10 футов в высоту (измеряется от уровня чистового пола до верха верхней плиты стены) 

В зависимости от проекта вам также могут потребоваться электрические, сантехнические или механические разрешения. Вам не нужно разрешение на строительство, чтобы построить нежилое вспомогательное строение площадью 200 квадратных футов или меньше. Однако вам может понадобиться разрешение на зонирование.

Узнайте о разрешениях на ADU 

Если вы планируете использовать гараж в качестве дополнительной жилой единицы (ADU), узнайте больше о требованиях к разрешениям на ADU.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в штате Орегон. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает лицензии подрядчикам. В заявке на получение разрешения и в материалах их компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На веб-сайте CCB есть хорошие советы о том, как его найти. Сантехнические и электрические подрядчики имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы являетесь домовладельцем и выполняете работу самостоятельно, вы можете подписать заявление на получение разрешения на торговлю. Вы не можете выполнять электромонтажные работы самостоятельно. Вы должны нанять лицензированного электрика для выполнения электромонтажных работ. В штате Орегон есть полезная информация для домовладельцев: 

Загрузить PDF-файл Владелец выполняет работы — Информационное уведомление для владельцев об обязанностях по строительству (185,94 КБ)

Заявление на получение разрешения на строительство, информация и формы, которые необходимо включить в ваше заявление 

Следующая информация является частью заявления. Это все, что вам может понадобиться при подаче заявки на разрешение на строительство гаража, навеса и вспомогательных сооружений. Поскольку каждый проект уникален, могут возникнуть ситуации, когда вас попросят предоставить дополнительную информацию. Вещи, которые вам нужно подать заявку на это разрешение, могут включать некоторые или все из следующих.

Если вы не уверены, что вам нужно, позвоните по номеру телефона для получения общей информации о разрешениях. Вы также можете прочитать наше пошаговое руководство по заполнению заявки на получение разрешения на строительство. Формы разрешений и информация включают: 

• Загрузить PDF-файл Заявление о разрешении на строительство для строительства, благоустройства территории, сноса и разрешения на зонирование (1,03 МБ)

• Полные строительные чертежи, включая планы участка, архитектурные и структурные планы, перечисленные в разделе Гаражи и Требования к сдаче сараев:
  Загрузить PDF-файл Требования к представлению: Жилые гаражи и навесы (854,18 Кб)

• Инженерно-геотехнический отчет, если уклон участка превышает 20%. Должен быть подготовлен инженером, зарегистрированным в штате Орегон
• . План борьбы с эрозией (может быть частью плана площадки) или заполненная простая форма контроля эрозии на площадке, если проект приведет к нарушению грунта. Примечание:  Меры по борьбе с эрозией должны быть установлены, даже если принята простая форма контроля эрозии на участке.

• Загрузить файл в формате PDF Простая форма требований по контролю эрозии на участке (1,22 Мб)

• Загрузить файл в формате PDF Знак опасений по поводу эрозии (47,33 КБ)

• Форма смягчения воздействия и/или план ливневых стоков 500 квадратных футов непроницаемой зоны

Когда вам необходимо разрешение на строительство и торговлю (комбинированные разрешения)

Служба развития продает пакет разрешений «Жилая комбинация». Это позволяет вам вызывать все проверки, используя только номер разрешения на строительство (RS) IVR, и оплачивать все разрешения одновременно. Вам нужно будет подать любое торговое (механическое, электрическое и/или сантехническое) заявление (я), подписанное либо вами, если вы выполняете эти части работы самостоятельно, либо вашими лицензированными субподрядчиками.

• Скачать PDF -файл Приложение разрешения на электричество (472,72 КБ)

• Скачать PDF -файл Mechanical Application (450,69 KB)

• Загрузка PDF 8. у вас нет заполненных форм субподрядчика, когда вы подаете заявку на получение вида на жительство (RS), вам придется подавать заявку на получение торговых разрешений отдельно от разрешения на строительство. Субподрядчики, которых вы нанимаете, должны быть зарегистрированы в штате Орегон и иметь соответствующие лицензии, связанные с их деятельностью.

  Кодекс и правила

  Разрешения проверяются в соответствии с кодами нескольких городов и штатов, в том числе:

  • Жилищный кодекс штата Орегон
  • Коды городов Портленда
    • Раздел 11 Код дерева 
    • Раздел 24 Строительные нормы и правила
    • Раздел 33 Код зонирования 

  Другие коды могут применяться в зависимости от объема работ. На веб-странице кодов городов и штатов, административных правил, руководств по кодам и руководств по программам есть кодексы, административные правила, руководства по кодам и руководства по программам.

  Шаг 1. Что важно знать о разрешениях на гараж

  Как проверить историю разрешений на дом 

  В зависимости от возраста вашего дома у нас может быть история разрешений. Важно проверять записи разрешений, а не полагаться на налоговую информацию из офиса окружного заседателя.

  Некоторые записи доступны в Интернете. Посетите веб-страницу Как запросить записи общедоступной собственности.

  Расположение гаража на участке

  Кодекс зонирования (City Title 33) включает правила и стандарты застройки, такие как максимальное покрытие здания и отступы, которые повлияют на размер и расположение строения на вашей территории.

  Позвоните на информационную линию по зонированию, чтобы определить свои неудачи.

  Противопожарные стены и противопожарная защита

  Строительные нормы и правила не ограничивают размещение строения на участке, но требуют, чтобы, если строение находится близко к границе участка, оно должно быть построено с более высоким уровнем противопожарной защиты. Строительство в пределах трех футов от линии собственности, которую вы делите с соседом (не улица или общественный переулок), должно быть огнестойким. См. наш раздаточный материал по карнизам и защите наружных стен: 

  Загрузить файл в формате PDF Карнизы и защита наружных стен(176,09 КБ)

  Если вашим вспомогательным сооружением является гараж, и он будет пристроен к дому или находится в пределах метра от него, то внутренние стены гаража должны быть покрыты слой гипсокартона толщиной ½ дюйма для дополнительной противопожарной защиты. В зависимости от конфигурации может потребоваться защита любых проемов (например, дверей и окон) на этом расстоянии. 

  Строительство гаража

  доступ через подъездную дорожку. Если у вас в настоящее время нет подъездной дорожки, вам необходимо будет проложить ее. Подъездная дорожка должна быть заасфальтирована, если она находится в пределах 150 футов от улучшенной полосы отчуждения. Для получения дополнительной информации о поверхности мощения, см. Кодекс города Портленда, раздел 24.45.020. Кодекс зонирования также включает требования, которые могут ограничивать ширину новой подъездной дорожки.

  Если ваш проект требует строительства на полосе отчуждения, отдел транспорта рассмотрит проект и выдаст отдельное разрешение на транспортировку для этих работ. Для получения дополнительной информации о требованиях к полосе отчуждения обращайтесь в Транспортное бюро Портленда по телефону (503) 823-7002.

  Грузовые контейнеры

  Иногда в качестве дополнительных конструкций можно использовать грузовые контейнеры. Используемые таким образом грузовые контейнеры должны соответствовать всем требованиям кодексов. Подробнее читайте в руководстве по кодам грузовых контейнеров:

  Загрузить файл в формате PDF OSSC Глава 3, ORSC Глава 1: Грузовые контейнеры, используемые в качестве вспомогательных складских сооружений(117,69 КБ)

  Жилое строительство

  Ваш проект должен быть разработан с учетом всех структурных требований строительных норм и правил. На строительных чертежах должно быть показано, как будут выдерживаться гравитационные и боковые (ветровые и землетрясение) нагрузки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей веб-страницей по проектированию конструкций для получения дополнительной информации об этих требованиях.

  Вывод из эксплуатации септиктенка или выгребной ямы

  Если дом не был подключен к канализации при его постройке, вам, вероятно, потребуется вывести из эксплуатации выгребную яму или септик. Если вы не уверены, вы можете посмотреть исторические записи о сантехнике на Картах Портленда.

  Сборы за разрешение

  Сборы за разрешение зависят от типа разрешения, предлагаемой работы, оценки работы и персонала, который должен проверить работу. Узнайте больше о плате за разрешение.

  Шаг 1b: Все еще нужна помощь? Назначьте бесплатную 15-минутную встречу

  Это необязательный шаг.  Если вам все еще нужна помощь, мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам нужны для подачи заявки. Назначьте бесплатную 15-минутную встречу с любым из этих рецензентов, чтобы обсудить разрешения на гараж, сарай или дополнительное строение:

  • . Встретьтесь с городским планировщиком  , чтобы получить информацию о планировании и требованиях к зонированию и древовидным правилам, применимым к вашей собственности.
  • Встреча со специалистом по строительным нормам и техническим вопросам  , чтобы получить помощь по строительным нормам и техническим требованиям.
  • Встретьтесь со специалистом по выдаче разрешений  , если у вас есть вопросы о процессе выдачи разрешений или если вам нужна помощь с требованиями к заявке.
  • Встретьтесь со специалистом по водным ресурсам  , чтобы узнать , требует ли ваш проект увеличения размера существующего счетчика воды.
  • Встретьтесь со специалистом по транспорту  , чтобы узнать, приведет ли ваш проект к улучшению полосы отвода.

  Если у вас есть вопросы о бытовых или ливневых канализационных линиях, свяжитесь со службой охраны окружающей среды : 503-823-7761.

  Если вам нужна помощь, мы рекомендуем вам встретиться с этими экспертами по поводу разрешений на гараж, сарай или дополнительные строения. Перечислены не все обзорные группы. Перечисленные выше группы помогут вам начать работу.

  Шаг 2. Подайте заявку на получение разрешения на строительство гаража, сарая или вспомогательного строения.

  Ознакомьтесь с пошаговыми инструкциями  для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

  Для большинства проектов электронные планы отправляются в рамках единого процесса PDF. Крупные проекты, такие как новое коммерческое строительство, отправляются через электронные планы PDX и ProjectDox.

  Если вам нужно отправить бумажные планы, вы можете договориться о встрече, чтобы забрать планы или передать их лично. Или, пожалуйста, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

  Шаг 3. Планирование процесса рассмотрения и внесения исправлений в заявку (контрольные листы) 

  Некоторые простые разрешения могут быть рассмотрены и выданы быстро. Ваши планы будут отправлены сотрудникам городской инспекции в различные отделы. Каждый сотрудник рассмотрит ваши планы вместе с вами, чтобы убедиться, что предлагаемое строительство соответствует требованиям. Если информация отсутствует или необходимы исправления, вам будет предложено обновить свои планы.

  Если проект более сложный и обзор не может быть выполнен в виде простого разрешения, ваш проект будет считаться сложным. Вам будет отправлен контрольный лист с запросом любых разъяснений или исправлений. Для получения дополнительной информации о процессе проверки посетите веб-страницу процесса проверки разрешений.

  Шаг 4. Получите одобренное разрешение на гараж Вы получите инструкции о том, как получить утвержденное разрешение и оплатить сборы. Ваше разрешение не выдается до тех пор, пока не будут оплачены все сборы.

  Подробнее о процессе предварительной выдачи.

  Шаг 5: Подготовьтесь к осмотру гаража, сарая или вспомогательных сооружений

  В карточке осмотра перечислены все осмотры, которые вам, вероятно, потребуются во время вашего строительного проекта, и какие работы необходимо выполнить в первую очередь.

  После выдачи разрешения на строительство до начала каких-либо дальнейших работ, нарушающих почву, должны быть установлены, проверены и утверждены меры по борьбе с эрозией и иногда меры по защите деревьев.

  Для получения всех разрешений требуется окончательная проверка.

  Шаг 6. Запланируйте осмотр, получите результаты осмотра и внесите исправления

  Чтобы запланировать осмотр, позвоните по номеру автоматического запроса на осмотр. Для проверки вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код. Получите результаты проверки разрешения/кеса Portland Maps на следующий день.

  Подробнее о почему работа не утверждается и о том, как запланировать повторную проверку.