Ремонт кровли. Срочное устранение протечек
Гостиница как бизнес — это всегда хлопоты, но этой осенью главной проблемой стала крыша нашего здания. В один из дней дул сильный ветер, который просто сорвал с нее часть покрытия. Я подозреваю, что это произошло из-за того, что кровлю смонтировали неправильно. По рекомендации знакомого я обратился в компанию «Топ Строительство». После оформления заявки приехал специалист и осмотрел мою крышу, после чего мы сразу оговорили сроки работ, подписали договор. Мастера очень быстро заделали брешь в кровле, зафиксировали оставшееся покрытие. При этом мы убедились, что они свою работу сделали очень качественно. Через несколько дней после ремонта опять начался сильный шквальный ветер и шли дожди, а покрытие осталось целым, и никаких протечек!.. Кстати, и затраты на ремонт кровли оказались гораздо меньше, чем ожидалось и не сильно ударили по бюджету нашей небольшой гостиницы. Если решу делать новую крышу, то обязательно обращусь к вам.
Роман Звенигородский, гостиница «Престиж»
5.0
2017-12-08T11:00:03+03:00
Роман Звенигородский, гостиница «Престиж»
Гостиница как бизнес — это всегда хлопоты, но этой осенью главной проблемой стала крыша нашего здания. В один из дней дул сильный ветер, который просто сорвал с нее часть покрытия. Я подозреваю, что это произошло из-за того, что кровлю смонтировали неправильно. По рекомендации знакомого я обратился в компанию «Топ Строительство». После оформления заявки приехал специалист и осмотрел мою крышу, после чего мы сразу оговорили сроки работ, подписали договор. Мастера очень быстро заделали брешь в кровле, зафиксировали оставшееся покрытие. При этом мы убедились, что они свою работу сделали очень качественно. Через несколько дней после ремонта опять начался сильный шквальный ветер и шли дожди, а покрытие осталось целым, и никаких протечек!.. Кстати, и затраты на ремонт кровли оказались гораздо меньше, чем ожидалось и не сильно ударили по бюджету нашей небольшой гостиницы. Если решу делать новую крышу, то обязательно обращусь к вам.Устранение протечек крыши
Протекающая кровля – огромная неприятность, которая периодически случается, как с хозяевами частных домов, так и с квартировладельцами. Редко минует эта беда и руководителей предприятий и организаций.
Когда течет крыша, без защиты остается все внутренне пространство здания. Не только портится внутренняя отделка помещений и обстановка. Создается угроза безопасности при эксплуатации электроприборов, например, может случиться короткое замыкание, приводящее к пожару. Возникают также проблемы и с размножением вредных для здоровья плесневых грибков, бактерий.
Причины протечек кровли
Основными причинами того, что в доме течет крыша, могут быть:
- ошибки при проектировании;
- нарушения технологии при создании кровли;
- некачественные исходные материалы;
- износ материалов и конструкции крыши в процессе эксплуатации.
Кровля зданий – элемент, несущий ряд нагрузок. На нее воздействуют:
- атмосферные осадки в виде дождей;
- механические ударные нагрузки при граде;
- статические снеговые нагрузки;
- пульсирующие нагрузки, оказывающее воздействие на крышу во время порывов ветра;
- химическая агрессия растворенных в осадках и росах веществ;
- температурные перепады;
- солнечное излучение, в том числе в ультрафиолетовом диапазоне.
Если крыша спроектирована неправильно, она быстро выходит из строя под воздействием многочисленных факторов. Ошибки проектирования приводят к тому, что крыша течет практически сразу после монтажа.
Правильный монтаж также необходим для герметичности кровли. Экономия на материалах – первая причина протекающей крыши. Не устойчивые к воздействию неблагоприятных факторов кровельные материалы быстро разрушаются, в них появляются поры и трещины, стремительно облезает гидроизоляционное защитное покрытие. Если для обрешетки крыши использовалось плохо просушенное дерево, каркас может перекосить по мере просыхания деревянного бруса, и нарушится вся конфигурация крыши. При изменении геометрии между кровельными элементами появятся пропускающие воду зазоры, в результате крыша течет.
Поскольку кровля – сложное по конфигурации сооружение, имеющее на поверхности множество швов, стыков, контактов различных конструктивных элементов, зачастую текут плохо изолированные стыки. Важна и правильно сконструированная система водоотведения.
Иногда ощущение, что крыша течет, может возникнуть и без нарушения ее герметичности и целостности. Если нарушены правила теплоизоляции со стороны внутреннего пространства здания, с крыши течет конденсат – пар, превратившийся в воду из теплого воздуха помещений. Такое происходит за счет разницы температур внутри здания и снаружи. На холодной поверхности крыши, которая имеет плохую теплоизоляцию, пар достаточно быстро и в больших объемах конденсируется в капли воды.
Если течет крыша из шифера
Шифер – достаточно хрупкий материал. Он требует аккуратного обращения. К тому же, шифер может трескаться в процессе старения. Небольшие щели и трещины в нем можно заделать специальной битумной лентой, приклеивающейся к листу шифера, либо герметиком. Когда повреждена значительная площадь шиферного листа, его можно заменить на новый либо подвести под старый шифер новый лист.
Важно понимать, что если взять лист с другим периодом волны, то в первый же дождь можно обнаружить, что крыша снова течет. При ремонте следует проверить все отверстия от гвоздей и креплений в шифере и заделать их герметиком – битумным или на силиконовой основе.
Когда течет черепичная кровля
Даже сильные порывы ветра или циклы замораживания и размерзания могут вызвать сдвиг и повреждения черепицы. И это даже несмотря на то, что черепица является прочным и долговечным изобретением, так сказать, классикой кровельных материалов для крыш.
Поврежденные черепицы заменить несложно. Для этого нужно с помощью клиньев приподнять черепичный ряд, извлечь отслужившие элементы и заменить их на новые. В качестве альтернативы можно рассмотреть другой вариант – попытаться отреставрировать черепицу с помощью герметика, цементно-битумной мастики, а затем вернуть их на крышу.
Когда течет крыша из металлочерепицы
Изнашивается металлочерепица очень медленно. Это чрезвычайно прочный и устойчивый ко всем видам неблагоприятных воздействий материал. Крыша из нее течет, в основном вследствие ошибок при строительстве.
Между листами металлочерепицы и конструктивными элементами крыши (например, коньком, примыканиями к вентиляционным шахтам, мансардным окнам) не должно быть зазоров. Если они все-таки образовались и через зазоры течет вода, все прорехи должны быть заделаны кровельным герметиком. Возможно использование герметизирующей кровельной ленты. Слишком большие по размеру щели и зазоры требуют замены всего листа металлочерепицы.
Когда плоская крыша течет
Плоские крыши обычно перекрывают рулонными материалами. Качество последних редко оказывается высоким, поэтому конструкции начинают течь через пару сезонов. Рубероид или другой рулонный материал под воздействием ультрафиолетовых лучей, сильного нагрева и нескольких циклов замораживания-размораживания в зимний период вспучивается, теряет эластичность и буквально рассыпается, становясь причиной того, что крыша течет, причем сразу во многих зонах.
Если современная застройка предусматривается все-таки с фасонными крышами, у элементов которых обязательно есть уклон, то более старые дома имеют плоские крыши, герметизированные рулонными материалами и мастиками, преимущественно битумными. Такие кровли становятся серьезной головной болью жильцов верхних этажей. Проблема под названием «течет крыша» постоянно возникает и у частных домовладельцев, в домах которых для покрытия использовались рулонные материалы.
Мягкую кровлю можно начинать ремонтировать только в сухой сезон, причем она должна предварительно полностью просохнуть. Локальный ремонт в месте протечки начинается с его обнаружения. Места вздутий обязательно будут связаны с течью, поскольку гидрофобная пропитка этих зон вследствие потери эластичности наверняка растрескалась.
Вспучивание разрезают крестообразно, место тщательно просушивается, материал обильно смазывается герметизирующей мастикой и прижимается к крыше. Если дефекты велики по размеру и старым рулонным материалом не перекрываются, ставится заплатка, которая также приклеивается на поврежденный участок крыши, после промазывания битумной мастикой с обеих сторон.
Почему течет металлическая крыша
Если крыша из оцинкованного металла или медная, дефекты можно запаять. Алюминиевая крыша ремонтируется наложением заплаты на композит – герметик, или на специальный клей – холодную сварку.
Ремонт кровли крыльца и балкона
Такие кровли обычно делают из поликарбоната или профилированного металла. Текут обычно примыкания козырьков к стенам. В этом случае необходимо еще раз выполнить водоизоляционные мероприятия. Если виной того, что крыша течет, является конек, достаточно просто затянуть крепления. Если причина в нарушениях технологии при создании термоизоляционного слоя, придется утеплить крышу изнутри по всем правилам термоизоляции кровли.
Если речь идет о подземных автопаркингах, то зачастую там течет бетонное перекрытие. Бетон при создании кровли из него необходимо герметизировать специальными пропитками, которые гидрофобизируют его поровое пространство. Специальные составы не позволяют бетонному перекрытию течь, заполняя поры, пустоты и каверны кристаллами, вырастающими в поровом пространстве при соприкосновении материала пропитки с влагой. Помимо этого, бетонное покрытие, которое служит крышей автостоянки, должно быть защищено сразу несколькими видами гидроизоляции: обмазкой специальными мастиками, рулонными материалами. Причем при укладке гидроизоляции необходимо следить за приклеиванием слоев защитных материалов, и их армированием.
Если бетон течет, возможно, в нем образовались дефекты, позволяющие влаге проникнуть внутрь защитного для железной арматуры слоя. Влага содержит химически активные вещества, вступающие в реакции с железом арматуры и приводящие к его коррозии. В этом случае основная проблема уже не в протечках, а в том, что крыша потеряла свою несущую способность, и вся конструкция, возможно, находится в аварийном состоянии.
Поэтому, при обнаружении первых протечек бетонной кровли или бетонного перекрытия, надо прилагать все усилия для немедленной герметизации дефектов специальными залечивающими цементными растворами, углеводородными и полимерными герметиками. Если же процесс зашел далеко, необходимо вызывать специалистов для проведения полноценного обследования технического состояния крыши и всего сооружения.Устранение протечек кровли
Проблемы протечки крыши беспокоят практически всех жителей крайних этажей многоэтажных жилых домов, владельцев собственных коттеджей. В подобных условиях жить, конечно же, некомфортно — это высокая влажность, постоянная сырость в комнатах, пятна на поверхности потолка, плесень и грибок, начинает сыпаться отделка, отклеиваются обои и прочие проблемы. Также существует опасность замыкания электрической проводки, деформации балок перекрытия, повреждения стропильной системы. Устранение протечек на кровле в частном секторе ложиться на плечи самих хозяев домов, жилищно-коммунальном — на коммунальные службы.
Причины возникновения протечек
То, что крыша начала течь, понять очень просто, так как проникающая сквозь кровельное покрытие вода обязательно себя проявит внутри здания, к примеру, мокрыми пятнами на потолочной поверхности помещения последнего этажа. Но обычно владельцы квартир крайних этажей просто не знают, что делать в подобной ситуации, как решить возникшую проблему.
Самые распространенные причины образования течи в кровле:
- При обустройстве кровельной конструкции не соблюдались требования технологии монтажа. Если при укладке кровельного покрытия не соблюдались установленные правила выполнения работ, крыша уже с первым ливнем даст о себе знать. Исправлять дефекты в такой ситуации труднее всего.
- На участках примыкания покрытия крыши к вертикальным поверхностям нарушена герметизация. Обеспечить качественную гидроизоляцию в местах примыкания кровельного материала к стенам, трубам, прочим элементам достаточно сложно, поэтому здесь чаще всего можно ожидать течи.
- Механическое повреждение кровельного покрытия. Повреждения покрытия крыши в результате падения на него камней, веток деревьев, достаточно продолжительного срока эксплуатации (естественный износ) являются основной причиной протечек.
Важно понимать! Для того чтобы устранить течь крыши, необходимо первоначально найти причину ее формирования, что сделать визуально достаточно проблематично.
Поиск участка протечки
Чтобы произвести ремонт поврежденного участка крыши, необходимо сначала определить его точное месторасположение, то есть точку протекания. Осмотром кровли, выявлением причины течи, последующим ремонт обязаны заниматься специалисты коммунальной службы, отдельной ремонтной компании, специализирующейся на предоставлении подобных услуг.
Внимание! Согласно требованиям по технике безопасности любые кровельные работы осуществляются только в сухую погоду.
Порядок выполнения осмотра крыши
- После подъема в чердачное помещение рабочие производят визуальный осмотр состояния половой поверхности, стропильной системы, гидроизоляционного материала, прощупывают кровельное покрытие. Основная задача найти влажные, покрытые плесенью участки, которые укажут на место повреждения кровельного ковра.
- Далее осуществляют внешний осмотр конька, проверяют состояние крепежных элементов, изоляции фартуков. Обязательно проверяют электрическую проводку, в случае необходимости обесточивают.
- Дальше осматривают ендовы (очищают от мусора), карнизную доску, нижний участок крыши, которые могут иметь повреждения в результате ливневых дождей, сильных ветровых нагрузок.
- Далее обращают внимание на каналы вентиляции, элементы водосточной системы, при необходимости очищают от загрязнений.
- Проверяют на кровельных скатах наличие лишайников, мха, пробоин, трещин, вмятин, прочих повреждений.
Как устранить течь в кровле?
Когда течет крыша — это довольно неприятно. Откладывать решение подобной проблемы не рекомендуется. Порядок устранения течи для частных коттеджей и многоквартирных домов несколько отличается, но один пункт у них совпадает — выяснение причин протекания крыши.
- С проблемой протечки кровли владельцам квартир многоэтажных домов необходимо письменно обращаться в ЖКХ. Сотрудник аварийной службы принимает и подписывает заявление, при этом копия документа обязательно предоставляется заявителю.
- Вместе с заявлением предоставляется копия паспорта заявителя, правоустанавливающие документы. На протяжении 14 дней специальная комиссия должна посетить объект, составить протоколы осмотра, в одном из которых указываются установленные причины протекания поверхности кровли, во втором — причиненный имущественный ущерб. Рекомендуется сделать видеосъемку или хотя бы несколько фотографий в разных ракурсах обнаруженных повреждений. Это может пригодиться на случай обращения с иском в суд, если проблему не удастся решить мирно.
- Владельцам частных коттеджей, пользовавшимися услугами строительных компаний, необходимо обращаться непосредственно к их руководству. Подписанное с ними ранее договорное соглашение предоставляет право на истребование возмещения имущественного ущерба, переделывание некачественной работы. Если представители строительной фирмы отрицают собственную вину, необходимо обратиться за помощью независимого эксперта, далее решать вопрос в судовом порядке.
Важно понимать! Если крыша устанавливалась своими руками, тогда и устранение протечек кровли придется осуществлять самостоятельно за свой счет!
виды (капитальный, текущий, аварийный) и технологии
Появившиеся дефекты в кровле могут привести к плачевным результатам. Незапланированный «дождь» внутри помещения, порча материалов, опасность повреждения электрической проводки — это лишь часть проблем, с которыми сталкиваются хозяева зданий с прохудившейся крышей. Заметив протечки, необходимо максимально быстро мобилизовать свои силы и заняться ремонтом. Сделать это можно самостоятельно, главное — действовать чётко и грамотно, опираясь на опыт мастеров по ремонту кровли.
Причины протечек кровли
Кровельная система должна быть в идеальном состоянии, только в этом случае можно быть уверенным в её надёжности. Регулярный осмотр крыши поможет избежать неприятностей. Даже самые мелкие изъяны кровли могут впоследствии стать причиной больших проблем.
Что может привести к протечке крыши? Причин довольно много:
- Неудачный подбор кровельных материалов.
- Промахи строителей при расположении слоёв кровли.
- Ошибки в сооружении обрешётки, в расчёте шага стропил.
- Отсутствие вентиляции в коньковой части крыши, неправильное функционирование продухов, флюгарок в области карниза.
- Технологические нарушения в обустройстве кровли.
- Неправильное создание системы стока воды.
- Использование некачественных строительных и крепёжных материалов.
Следует отметить, что протечки могут сигнализировать об ошибках проектирования и строительства не только крыши, но и всей постройки. Например, кровельную конструкцию может перекосить, если строители и проектировщики не учли особенности подвижек фундамента.
Деформации конструкции строения, возникающие из-за ошибок при проектировании или строительсте, могут стать причиной протечки крыши
Классификация протечек
В зависимости от времени появления все протечки условно можно разделить на три типа:
- «дождевые»;
- «снеговые»;
- утеплительные.
Первый вариант часто обнаруживается при выпадении осадков. Во время дождей или через некоторое время после них на потолке образуется мокрое пятно или реально капает вода. Если крыша имеет плоскую конструкцию, то такой изъян найти очень легко. Он находится непосредственно под местом протекания. Когда крыша скатная, то локализовать протечку гораздо сложнее.
Интерьер помещения полностью испорчен из-за протечки кровли
Второй случай протекания связан с таянием снега и наледей. Именно в этот период места скопления талого снега и ледяных образований можно созерцать во внутренней части помещения. Чаще всего страдают водосточные воронки, ендовы, желоба и т. д.
Следствием намокания утеплительного слоя кровли также может стать протечка. Это происходит в жаркую летнюю погоду. Избыток конденсата образуется при большой разнице температур снаружи здания и перед утеплителем. Пароизоляционная мембрана не справляется с задачей удерживания лишней влаги, это приводит к протечке. Очень часто такие неприятности происходят и из-за неграмотной гидроизоляции.
Виды ремонта кровли
Существует нормативно-техническая документация, регламентирующая осмотр, определение типа протечки и последующий ремонт кровли:
- Строительные нормы и правила СНиП II-26–76.
- ГОСТы.
- Технические требования.
Даже самый беглый осмотр такой крыши выявит большое количество дефектов
Любые работы по ремонту кровли предваряет тщательный осмотр крыши, стропильной конструкции, теплоизоляционного слоя. При выявлении проблемных мест их выделяют мелом или краской. Осматривать крышу стоит как с наружной стороны, так и со стороны чердачного помещения, внимательно изучая состояние кровли и выявляя повреждённые участки. Осмотр желательно проводить днём, а определение места протечек — во время дождя.
Аварийный ремонт кровли
Такого типа работы проводятся в экстренных ситуациях. Цель ремонта — срочное устранение целостности покрытия крыши. Сильные протечки могут нанести непоправимый вред нижележащим помещениям, теплоизоляционной структуре и несущим конструкциям.
Быстрое реагирование на протечку кровли избавит жителей зданий от серьёзного ремонта помещений
Смета, закладываемая на техобслуживание здания, должна содержать статьи расхода на этот случай.
Текущий ремонт кровли
Ремонт текущий проводится дважды в год (весной и осенью) и прописан в плановых мероприятиях обслуживающих организациях.
Заплатка, поставленная в место протечки, увеличит срок службы крыши
Весенне-осенний осмотр крыш должен фиксировать готовность кровли к бесперебойному функционированию и определять виды ремонтных работ в случае необходимости.
Текущий ремонт проводится для того, чтобы постройка служила долго и качественно. При планировании текущего ремонта обязательно учитываются:
- климатические условия эксплуатации здания;
- особенности конструкции;
- режим использования строения;
- техническое состояние кровли.
Оплачивает текущие работы по ремонту крыши та организация, которая эксплуатирует постройку.
Капитальный ремонт кровли
Проведение капитального ремонта предполагает осуществление целого комплекса мероприятий, направленных на устранение любых неисправностей кровли. Убирают изношенные конструкции и заменяют их на новые, более современные по экономичности и долговечности. Всё это делают, если кровля и стропила не могут больше безопасно эксплуатироваться. Изношенность несущих элементов кровли должна быть не менее пятидесяти процентов.
При сильной изношенности кровли необходимо менять всё покрытие крыши
Задачи, которые решаются при капитальном ремонте кровли:
- улучшение эксплуатационных показателей крыши;
- продление срока службы строения;
- повышение энергетической эффективности;
- изменение внешнего вида.
Временные границы начала и окончания ремонтных работ определяются согласно нормативным документам, принимаемых органами отраслевого управления.
Сметные и договорные цены учитываются при определении стоимости капитального ремонта.
Новые технологии ремонта кровли
Современные инновационные технологии дают возможность ремонтировать кровлю с применением новейших методик. Жидкое напыление кровли — эффективная методика, которая имеет ряд существенных преимуществ:
- Проведение ремонта без снятия старого кровельного покрытия.
- Максимальная защита от неблагоприятного воздействия солнечных лучей.
- Высокая адгезия (подобно сварке).
- Эластичность наивысшего уровня.
- Незначительные сроки затвердевания материала.
- Низкие показатели горючести.
- Экологическая безопасность.
- Долговечность (гарантийный срок — 20 лет).
- Стойкость к воздействию микроорганизмов и грызунов.
- Невосприимчивость к коррозии и агрессивным средам.
Современные технологии облегчают и ускоряют процесс обустройства и ремонта крыши
Существует три типа жидкого напыления, наиболее часто используемых при ремонте кровли.
Таблица: виды жидкого напыления
Нанесение жидкого напыления осуществляется в несколько слоёв, их количество зависит от выбранного вида мягкой кровли, а также от основных задач постройки и от нагрузок на кровлю.
Видео: напыление жидкой резины на кровлю
Ремонт разных типов кровли
Работы по обновлению крыши могут несколько отличаться в зависимости от типа материала, использованного при гидроизоляции крыши.
Рулонное покрытие
Одна из часто встречающихся причин износа рулонной кровли — затекание влаги под кровельное покрытие. Под действием высоких температур вода греется и переходит в парообразное состояние, что приводит к образованию в рулонной кровле вздутых и треснутых участков. Таких проблемных зон может образоваться очень много, и это становится причиной обширного разрыва рулонной кровли.
Устранить дефект можно при помощи заплат. Эффективность их применения во многом зависит от качества проведённых работ.
Процесс ремонта рулонной кровли:
- Очистка от мусора и присыпки. Делать это нужно особенно тщательно в месте повреждений.
- Вскрытие участка повреждённого покрытия. При этом необходимо поднять все слои кровли и удалить старую мастику.
Вскрытие и очистка повреждённого участка должны проводиться с особой тщательностью
- Осмотр и обнаружение следов протечки.
- Просушка утеплительного слоя.
- Цементирование обнаруженных дыр, грунтовка отремонтированного участка.
- Наложение заплаты с тем количеством слоёв, которое было в изношенном покрытии.
Заплата устанавливается на повреждённый участок, предварительно обработанный битумной мастикой
- Обработка расплавленной битумной мастикой места с заплаткой .
Заплатку следует заводить на 10–15 см под края старого «ковра». Аналогичные действия повторяют при образовании пузырей на рулонной кровле. Обнаружив вздутие, его разрезают острым ножом крестообразно. Затем действуют по описанной выше схеме.
Мастику для ремонта кровли из рубероида готовят из горячего расплавленного битума с наполнением (мелкие опилки, меловая крошка, мука, асбест). Из восьми килограммов битума и полутора килограммов наполнителя получают 10 кг мастики. После закипания полученной смеси в неё вливают отработанное машинное масло (немного).
Мастика — легковоспламеняющаяся жидкость, поэтому работать с ней нужно при обязательном соблюдении правил безопасности. Специальная одежда и обувь, надёжная и прочная ёмкость для разогрева смеси, ковш для разливания — обязательно с длинной ручкой, защитные очки — всё это обязательно при работе с мастикой.
Видео: как заделать дырку в крыше
Металлическое покрытие
Металлической кровле можно дать «вторую жизнь», если поставить заплаты, убрать трещины, покрасить, заменить повреждённые участки.
Заплаты ставят на прямые плоскости или в местах гребней. Металлический лист для заплат берут с припусками в несколько сантиметров, чтобы покрыть изношенную площадь кровли. Соединение заплатки со старым покрытием производят при помощи сварки.
Маленькие дыры (30–200 мм) можно закрыть, используя не металл, а куски плотной ткани — брезента, мешковины, предварительно обработанных масляной краской (оставляют в краске на 5–7 дней). «Приклеивание» происходит при помощи краски.
Если изъяны в кровле менее 30 мм, то их просто замазывают расплавленной битумной смесью или суриком. Все заплатки после установки красят составами, стойкими к атмосферным осадкам.
Замазка проблемных участков улучшает состояние металлической кровли
При изношенности металлической кровли более 50% придётся заменять старые листы металла на новые.
Видео: ремонт металлической крыши
Шифер
Наиболее частые повреждения шиферного материала — трещины.
Кровля с большими трещинами требует обязательного срочного устранения дефекта
Справиться с этими изъянами можно самостоятельно, замазав их битумной смолой, смесью олифы и мела, герметиком.
Для устранения дефектов большой площади применяют заплатки из асбестоцементных листов. Пробоину в шифере обрабатывают смесью-герметиком и закрывают заплаткой, вырезанной с небольшими припусками. Некоторые мастера для ремонта используют специальную самоклеящуюся ленту с высокими гидроизоляционными свойствами.
Герметизирующая лента эффективно устраняет незначительные дефекты
Капитальные ремонтные работы проводят при значительных разрушениях шиферной кровли, заменяя листы с пробоинами на новый шифер.
Нередко покрытие крыши из шифера обрастает мхом. Чтобы избежать такой неприятности, повреждённые участки обрабатывают болгаркой или щёткой из металла, удаляя мох. Затем красят грунтовочной смесью нужного цвета одним или двумя слоями.
При обнаружении мха на кровле следует как можно быстрее удалить его и обработать повреждённое место грунтовочной смесью
Видео: ремонт старого шифера
Профнастил
Ремонт крыши из профнастила проводят в зависимости от величины прорехи. Небольшие, едва заметные повреждения можно устранить при помощи обычных саморезов в цвет кровли. Единственное условие — они должны быть с резиновыми прокладками.
Над устранением больших дыр придётся потрудиться подольше. Для этого можно использовать:
- Герметики (силиконовые, полиуретановые, тиоколовые, акриловые).
- Мастики из битума.
- Герметизирующие ленты.
- Шпатлёвки специального назначения.
У каждого из этих материалов есть свои плюсы и минусы, выбор зависит от дефекта, целевого назначения постройки и материальных возможностей.
Универсальным считается силиконовый герметик, он не требует смешивания, т. к. содержит всего один компонент. Этот материал высокоадгезивный, эластичный, устойчивый к температурным перепадам. Последняя характеристика особенно актуальна для кровли из профнастила, остро реагирующей именно на изменение температуры.
Полиуретановый герметик очень прост в применении (запенить прореху очень легко), но он «боится» ультрафиолетовых лучей и быстро разрушается на солнце, поэтому его нужно использовать в местах, где нет прямого воздействия солнечных лучей.
Тиоколовые герметики применимы лишь для ремонта отдельных элементов кровли, чаще всего для швов и примыкающих частей. Это связано с их неустойчивостью к климатическим изменениям.
Акриловый герметик — экологически чистый материал, им можно устранять любые дефекты кровли, особенно изнутри.
Новинка российского рынка в области ремонта кровли — гидроизолирующая лента — подходит и для крыши из профнастила. Этот материал изготовлен из битумного слоя толщиной в 1,5 мм, покрытого снаружи армированной плёнкой из алюминия. При ремонте удаляется внутренняя защитная плёнка, и лента приклеивается в нужное место.
Современный материал даёт возможность быстро и качественно устранить небольшие кровельные дефекты
Полимерно-битумная основа позволяет применять шпатлёвку для качественного ремонта кровли из профнастила. Уплотнение поверхностей, окончательная обработка — задачи, с которыми легко справляется такая гидроизоляция.
При больших повреждениях на крыше придётся заменять целые полотна профнастила
Видео: устранение протечек кровли из профнастила
Рубероид
Покрытия из рубероида следует регулярно промазывать разогретой мастикой из битума. Отслоение кровельного материала можно подлатать таким нехитрым способом: нанести на поверхность крыши мастику при помощи щётки с длинной ручкой, двигаясь от коньковой части вниз. Сверху присыпать песком, чтобы улучшить адгезию и защитить крышу с битумом от разрушающего действия ультрафиолета.
На места вздутия или трещин рубероида накладывают заплату, предварительно очистив и разрезав место ремонта. Для склеивания используют мастичную массу.
Для обеспечения длительного срока эксплуатации крыши необходимо очень тщательно промазывать швы
Видео: ремонт кровли из рубероида
Ремонт различных видов крыш
Особенности устранения дефектов кровли зависят и от других параметров крыши: конфигурации, цветовой насыщенности и т. д. Плоские конструкции при ремонте особых затруднений не вызывают.
Ремонт скатных крыш
При ремонте скатной крыши (одно-, двускатная, вальмовая, мансардная) следует учесть тот момент, что с этой конструкции влага хорошо уходит самотёком. Поэтому не стоит делать слишком большие припуски на заплатках. Можно сэкономить немного материала на нахлёстах.
При десятиградусном уклоне крыши и более все материалы крепят при помощи специального оборудования. Для кровли, уложенной под углом менее 10°, можно использовать балластный способ (присыпка любым подходящим материалом). Если в зоне нахождения постройки часто дует сильный ветер, то лучше всего ремонтировать кровлю при помощи клея.
Швы на скатной кровле заваривают или ремонтируют с помощью химических составов. Если ремонтируются значительные участки скатной кровли, то желательно проводить работы от конька к карнизу.
Ремонт светопрозрачной кровли
Кровля, которая выполнена из светопрозрачного материала, является одной из самых непростых архитектурных конструкций (особенно в плане ремонта).
Светопрозрачное покрытие крыши имеет ряд преимуществ, но очень проблематично в ремонте
Сложность эксплуатации светопрозрачной крыши особенно проявляется в зимний период, когда на крыше скапливается снег и могут возникнуть участки обледенения. Привычный механический способ борьбы с этими затруднениями не подходит. Малейшие царапины могут отразиться на внешнем виде конструкции и её эксплуатационных характеристиках.
Пластик укладывают обычно профессионалы, поэтому ремонт такой крыши также лучше доверить мастерам своего дела. Чаще всего ремонт светопрозрачной кровли заключается в полной замене стеклопакета или панели.
Устранение протечек в наплавляемых крышах
Кровлю, смонтированную по наплавляемой технологии, ремонтируют при помощи заплаток. Ещё применяют полимерно-битумные мембраны для создания плавильных швов.
В случае обширных повреждений кровли при ремонте также проводят специальные работы по замене стяжки.
Инструменты для ремонта кровли
Для выполнения кровельных работ необходимо приготовить целый набор инструментов и материалов:
- Газовая горелка.
- Специальная клюшка для раскатывания рулонов.
- Веник или метла для очистки изношенного участка кровли.
- Шпатель или мастерок для разглаживания нахлёстов и нанесения шпатлёвки.
- Острый нож для разрезания кровельного материала.
- Ножницы по металлу для вырезания заплат.
- Топор для освобождения нескольких слоёв кровельной конструкции.
- Ёмкость для растапливания мастики.
- Щётка с длинной ручкой для нанесения жидких составов.
Газовая горелка
При помощи газовой горелки можно расплавить мастику, а также подсушить используемый кровельный материал до нужной температуры.
Современные газовые горелки оснащены специальными функциями по регулировке режимов работы. Это позволяет экономить расход газа при вынужденных простоях или в промежутках между укладыванием слоёв кровли.
Газовая горелка помогает ускорить процесс ремонта кровли
Для изготовления газовых горелок применяются стойкие к высоким температурам материалы. Длинная ручка — ещё одно существенное преимущество современных горелок.
Ограничение по использованию газовой горелки — температура ниже минус 15 градусов. В условиях более сильных морозов необходимо применять горелки с жидким топливом.
Соблюдение правил безопасности при использовании газовой горелки — обязательное условие для качественной и эффективной работы:
- Применять спецодежду и особую обувь.
- Проверять оборудование на исправность всех узлов (герметичность баллонов, целостность шлангов).
- Не зажигать горелку, находясь прямо напротив неё (можно только сбоку!).
- Следить за возможным перегревом наплавляемых материалов.
Видео: использование газовой горелки при ремонте мягкой кровли
Ремонт кровли — необходимая мера для обеспечения долгой и бесперебойной службы крыши. Существует много эффективных способов для осуществления ремонтных работ. При определении объёма работ необходимо учитывать конфигурацию кровли, материал и изношенность кровельного покрытия и несущих конструкций.
Устранение протечек крыши в Москве по низкой цене, заказывайте!
Надежная и устойчивая кровля — защита частного дома от проникновения различного рода осадков во внутрь помещения. Но наступают моменты, когда крыша по причине естественного износа требует определенного ухода. При этом требуется устранение протечек крыши, во время которой осуществляется частичная или полная замена покрытия.
Когда начинает протекать крыша дома это доставляет множество неприятностей владельцам жилого помещения. Даже появление маленькой щели приводит к большим проблемам и серьезным неприятностям, а также разочарованию.
Для решения данной ситуации необходимо как можно быстрее произвести устранение протечек крыши. После дождя, проникшего в щель крыши, множество осадков попадает в жилое помещение, тем самым доставляя неудобства жильцам. В этом случае рекомендуется позвонить квалифицированным специалистам, которые производят безотлагательный ремонт при аварийной ситуации.
Срочное устранение протечек крыши
В нынешнее время нет такой кровли, которая бы не протекала по тем или иным причинам. Любой вид крыши подвергается проникновению воды во внутрь. Для решения такой ситуации возникает необходимость произвести устранение протечек крыши, причинами которой может быть:
- повреждение самой крыши;
- попадание влажности в тепловую изоляцию;
- разнообразные неисправности водосточной системы кровли;
- повреждение непроницаемости возле вентиляционного канала
- повреждения, где установлены телевизионные антенны
- изнашивание материалов, используемых для крыши.
К сожалению, рано или поздно приходит время что-то изменить на новое. Очень часто встречаются протечки крыши в недавно возведенных небольших домах, которые состоят из нескольких квартир, при этом сданные в пользование жильцам. Ведь проблем никаких не должно быть. Однако, строительные работы осуществляются, в многих случаях, на «скорую руку и в кратчайший период». Это и является причиной некачественной работы со стороны строителей, которые возводят ненадежные и неустойчивые кровли и чердаки домов. По истечению некоторого времени появляется необходимость в устранении протечек крыши.
На данное время разработаны новейшие технологии и строительные материалы, с помощью которых предотвращаются различной степени потопы сквозь крышу. И по истечению некоторого времени есть возможность произвести замену поврежденного участка.
В современном мире специалисты, которые осуществляют безотлагательное устранение протечек крыши, выполняют работу качественно и без всяких проблем. Они применяют современные инструменты и оборудование. Каждый тип кровли «лечится» разными способами. Чем больше видов крыш производится, тем как можно лучше и тщательней разрабатываются методы предотвращения неполадок.
В таких кровлях, где есть скаты, специалистами с легкостью устанавливаются места протечек. Это прослеживается по пути вытекающей воды. Однако, это сложно сделать, если кровли с мансардами (в такой конструкции может быть спрятан стек воды обшивкой).
Для всех не секрет, что наилучшим ремонтом являются предупредительные методы для поддержания кровли в работоспособном состоянии. Для этого рекомендуется через определенный период осуществлять осмотр всей крыши. При отсутствии каких-либо повреждений в кровле при холодной поре самым лучшим вариантом будет осмотр крыши в теплое и сухое время.
С чего начинается ремонт кровли
Для того, чтобы не попасть в неприятную ситуацию с протечкой крыши необходимо производить осмотр своего жилищного помещения. Особенно это касается частных домов. При возникновении подтекания рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам. Они имеют все необходимые приборы и инструменты для того, чтобы качественно произвести устранение протечек крыши. Также мастера учитывают все тонкости такого сложного ремонта:
- производится тщательный осмотр поврежденного участка кровли;
- анализируется сооружение, место, где горизонтальная поверхность соединяется с вертикальными деталями;
- какие строительные материалы необходимо использовать для устранения протечек крыши;
- как должна быть защищена электрическая проводка, ведущая на чердак дома;
- используются специальные средства по восстановлению герметичности и целостности крыши.
Для этой цели применяется устойчивая к атмосферным явлениям краска и другие защитные разновидности покрытия. Это позволит крыше как можно дольше прослужить.
Перед тем, как начать ремонтные работы, специалистами разрабатывается план работ (при более сложном устранении повреждений). В случае отсутствия трудностей мастера используют уже стандартную, созданную ранее, схему. Это необходимо для избежания неправильных просчетов и накладок.
Причины, по которым необходимо воспользоваться услугами компании «МосСтройКровля»
Наша фирма стремится сделать все для своих клиентов, чтобы они остались довольными от нашей работы. Поэтому можно выделить пять основных причин, которые позволят принять правильное решение и воспользоваться нашими услугами:
- приемлемая цена. Любой клиент желает получить качественную работу за устранение каких-либо повреждений кровли и при этом сэкономить денежные средства. Компания сотрудничает напрямую с разработчиками. Это позволяет приобретать необходимые строительные материалы по низкой стоимости, а значит и ремонт будет произведен по доступной цене для потребителя;
- стоимость за будущую работу. После того, как будет получена заявка на осуществление ремонта, специалисты выезжают на место назначения с целью предварительного осмотра и оформления сметы расходов. Цена по ремонту мастерами фиксируется документально;
- разновидности работ. Все ремонтные работы, связанные с: обрешеткой, гидроизоляцией, перекрытием, работой на двускатных или односкатных кровлях, выполняются качественно и в минимальный срок. Наша компания постоянно совершенствуется и в перечне предоставляемых услуг появляются новые сырье, приборы и оборудование;
- гарантии фирмы. После проведения необходимых ремонтных работ компанией предоставляется гарантия сроком от одного до десяти лет. Нами применяется только то оборудование и строительные материалы, которые прошли сертификацию;
- сотрудники фирмы. Работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие многолетний стаж и опыт работы.
Какой сложности не была б работа, мастера всегда выполняют поставленные перед ними задачи.
Разновидности выполняемых работ
Для любого вида ремонта, связанного с кровлей, специалисты в первую очередь обращают внимание на ее тип покрытия. Самый верхний слой подвергается природному износу, а также механической порче. Для шиферного покрытия крыши рекомендуется использовать не только гвозди, но и саморезы с герметизирующей прокладкой. Возникшие микротрещины необходимо заполнять специальным веществом на силиконе. В случае более больших повреждений нужно заменить лист. Учитывая, что шифер со временем утрачивает надежность и стойкость, ремонтные работы нужно проводить аккуратно, чтобы не повредить соседний лист.
Главной сложностью по ремонту металлической крыши является ржавчина. Применяя профнастил, металлочерепицу и другие покрытия необходимо контролировать состояние покрытия из полимера. Для этого советуется обновлять покраску через несколько лет. Чтобы устранить царапины применяют специальный состав для ремонта. Вся возникшая коррозия должна быть зачищена и обработана антикоррозийным веществом.
Заменяя штучные детали необходимо применять специальное жидкое вещество. При порче черепицы, ее аккуратно вытаскивают (чтоб не повредить соседние элементы) и меняют на новую. Затем рекомендуется обработать зазоры. При износе или порче рубероида и нарушении гидроизоляции нужно высвободить зону от черепицы и установить новую латку из сырья. После этого все укладывается на обработанное место. В случае работы с мягким материалом необходимо обработать стыки специальным составом (при обработке применяют битумную мастику).
Высококвалифицированные специалисты нашей компании осуществляют устранение протечек крыши качественно и в назначенные сроки клиентом. Они используют проверенные материалы и качественное оборудование, за счет которых кровля прослужит длительное время.
цена текущего ремонта крыши, отремонтировать стык и заделать покрытие здания крыши дома
Обратитесь к зарегистрированным на сайте youdo.com профессионалам, если требуется качественное устранение протечек кровли в Москве. Исполнители Юду в кратчайшие сроки смогут отремонтировать неисправности крыш промышленных зданий и жилых домов по оптимальной цене. Сколько стоит ремонт повреждений кровельного покрытия, вы узнаете при личном общении со специалистами зарегистрированных на YouDo строительных компаний.
Как работают квалифицированные мастера?
Специалисты зарегистрированных на youdo.com ремонтно-строительных фирм обладают большим опытом, что позволяет им быстро и качественно проводить устранение протечек кровли любого типа. У исполнителей Юду имеются необходимые инструменты и профессиональное оборудование, благодаря чему они смогут починить крышу, ликвидировав любые обнаруженные дефекты.
Чтобы определить причину протечки, а также составить смету, специалист зарегистрированной на youdo.com фирмы приедет к вам по указанному адресу. После оценки объема работ, вы узнаете точную цену на починку кровли.
Ответственные исполнители Юду качественно отремонтируют:
- любые по объему повреждения фальцевой кровли
- протечки, образовавшиеся в результате изнашивания материала
- пробоины шиферной кровли
- различные поломки мягких типов покрытий
Перед выполнением ремонтных работ специалисты Юду тщательно осмотрят кровлю, чтобы выявить возможные нарушения ее целостности. В обязательном порядке исполнители Юду проверят техническое состояние:
- теплоизоляционного слоя кровли
- мест соединения крыши и конструкции здания
- системы водослива
- герметичности стыков кровельного материала
На сайте youdo.com зарегистрированы компании, специалисты которых безупречно выполнят устранение протечек шиферной кровли и покрытий из профнастила, меди и металлочерепицы. Также исполнители Юду смогут:
- починить скатную кровлю
- восстановить целостность козырьков над балконными плитами
- заделать места протечек на оцинкованной крыше
- сделать гидроизоляцию стыков бетонных перекрытий при протечке кровель
В работе исполнители Юду применяют исключительно качественные стройматериалы, а также пользуются современными строительными технологиями, что позволяет качественно и на длительный срок ликвидировать любую протечку. Время проведения ремонтных работ вы всегда сможете согласовать с зарегистрированными на Юду профессионалами при личном общении.
Стоимость ремонта кровельных покрытий
Цены на ликвидацию протечки вы узнаете у исполнителей Юду. Квалифицированные кровельщики строительных фирм, зарегистрированные на YouDo, качественно и недорого сделают:
- работы по герметизации текущей кровельной поверхности
- ликвидацию небольших свищей и трещин
- стяжку для выравнивания бетонных перекрытий
- ремонт крыш с рубероидным покрытием
Поручите исполнителям Юду выполнение ремонтно-монтажных работ, и они справятся с протечками кровель безупречно. Зарегистрированные на youdo.com ремонтные фирмы предложат вам невысокую стоимость работ.
Почему выгодно сотрудничать с исполнителями Юду?
Обратитесь к зарегистрированным на YouDo профессионалам, если хотите сэкономить деньги и свое драгоценное время. Исполнители Юду работают качественно и оперативно, четко выполняя поставленную перед ними задачу. Вы можете:
- контролировать ремонт кровли на любом этапе работ
- договориться с ремонтниками о недорогом техобслуживании кровельных покрытий
- не переживать за сохранность имущества, так как мастера Юду проверены администрацией сайта
Закажите услуги профессионалов на youdo.com прямо сейчас. Вскоре после оформления заявки вы получите предложения о помощи от заинтересованных в сотрудничестве кровельщиков. Выберите понравившегося исполнителя и узнайте, на каких условиях проводится устранение протечек кровли.
Устранение протечек кровли
Неважно, живете вы в своем или многоэтажном доме, протечка кровли рано или поздно заставит вас поволноваться. Регулярные осадки, повышенная влажность доставляют уйму неприятностей, если ваша крыша начала гнить и пропускать воду. Из-за этого потолок начинает покрываться рыжими пятнами, и постоянный ремонт комнаты обеспечен.
Но рыжие круги, это не один раздражитель, который может возникнуть вследствие аварийной ситуации с крышей, из-за некачественно ремонта, может образоваться плесень, а от неё, непросто будет избавиться.
Обдумав все хорошо, правильным будет сделать крышу из качественно материала изначально, но если вы все же столкнулись с этой проблемой, тогда следуйте нескольким советам.
Как устранить протечку кровли
Протечка кровли
- Для начала, с помощью специального приспособления удалите старое прогнившее место, откуда текла вода долгий период времени и создавала вам кучу проблем.
- Вместе с размокшим куском уберите старые гвозди и другие строительные элементы, которые удерживали на стропилах рейки. После чего вставьте большой отрезок плотной картонки под рейку и с помощью ножовки вырежьте необходимую часть, которая будет закрывать поврежденный участок.
- Делайте все аккуратно, учитывая каждую мелочь, это спасет вас от дальнейшей переделки кровли. Следует также помнить о материале, который будет, заменят старую прогнившую крышу. Лучше потратить сейчас больше, нежели потом возвращаться к этой процедуре не один раз.
- Гидроизоляция крыши требует также пристального внимания.
- Устраните старую гидроизоляцию, которая непригодна к дальнейшему эксплуатированию с помощью ножа, и положите на это место заплату, предварительно смазав её мастикой, или клеем для кровли.
- Измерьте промежуток от одного конца рейки к другому и вырежьте нужный кусок с таким же сечением. Не забудьте нанести на рейки некоторое количество антисептика.
- Рейки и другие фрагменты необходимые в этом деле нужно прибивать к стропилам только антикоррозийными гвоздями, чтобы избежать ржавчины и в дальнейшем прогнившие места.
- Если старые черепицы повредились, их необходимо заменить новыми, более надежными пластинами. Чтобы обезопасить черепицы и всю кровлю в целом в конце ремонтных работ следует её закрепить бесцветным раствором, в состав которого входит синтетическая смола.
- При попадании на крышу воды, благодаря этой жидкой массе она будет кристаллизоваться, поэтому о протекании можно забыть навсегда. Это обезопасит вас от лишней влаги и плесени на стенах.
вконтакте шпион57cashnowсайт одежды из китаяprodvijenie.xyz