Рк крыша – Крыша — объявления о продаже, аренде и обмене недвижимости в Казахстане: квартиры, дома, участки, офисы и прочее

полезная информация и обзоры рынка недвижимости в Казахстане: аналитика, статьи, новости

Что необходимо сделать после приобретения квартиры и переезда? Насколько я знаю, необходимо пойти в налоговую, чтобы они изменили собственника в своих данных, перерегистрировать собственника в «Алсеко» в квитанциях и т. п., но полного списка нигде найти не удалось.

Ответ При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращается к поставщику коммунальных услуг ТОО «Алматинские тепловые сети» либо в АО «Алсеко» или ТОО «ИВЦ» с заявлением о смене имени в квитанции. К нему нужно приложить копию договора купли-продажи квартиры. После этого будут внесены необходимые корректировки.

Показать ответ

КСК запросил копии удостоверений и договоры купли-продажи на квартиру для открытия лицевых счетов. Правомерно ли это и есть ли гарантия, что документами не воспользуются для перепродажи квартир?

Ответ Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечёт за собой никаких негативных последствий. Можете их сдать вместе с заявлением, в котором просите открыть лицевой счёт. Второй экземпляр заявления зарегистрируйте в правлении КСК.

Показать ответ

В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник отчима, его брат, не принял наследство в виде доли квартиры. При этом он живёт отдельно, никаким образом не участвует в содержании жилья. Может ли он отказаться от доли и как мне оформить квартиру на себя? Подскажите, пожалуйста, что мне делать и куда обратиться.

Ответ Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исходя из вопроса, ваша мать и отчим не зарегистрировали брак. Соответственно, членом вашей семьи юридически он не являлся. Возникает вопрос: каким образом отчим был включён в договор приватизации? После смерти вашего отчима, если отсутствуют у него дети и внуки, в рамках второй очереди наследником является брат покойного, который в данном случае не может отказаться от наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При наличии уважительных причин этот срок может быть продлён судом, однако не более чем на два месяца. Наследник утрачивает право отказаться от наследства по истечении предоставленного ему для этого срока. Если брат покойного не отказался от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, остальные наследники обязаны известить его о своём намерении произвести раздел наследства. Если в течение трёх месяцев с момента извещения, предусмотренного предыдущей частью, отсутствующий наследник не уведомит остальных наследников о своём желании участвовать в соглашении о разделе наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по соглашению между собой, выделив долю, причитающуюся отсутствующему наследнику. Вы можете заказным письмом с уведомлением направить брату покойного отчима информацию о предстоящем разделе наследства. Если в течение трёх месяцев с момента получения письма наследник не уведомит вас о своём желании участвовать в разделе, то вы можете продать квартиру и перевести ему его долю. Также можете провести независимую оценку имущества и, исходя из этой оценки, выделить его долю деньгами, затем переоформить его долю на себя.

Показать ответ

По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В феврале 2018 года наш дом в числе других перевели в ЖКХ. Недавно мы получили от этого органа письмо о выселении из квартиры. У нас есть пеня за несвоевременную оплату аренды квартиры: мы должны только за два месяца. Хотели узнать о своих правах и что можно предпринять в таком случае. У нас четверо детей. Есть ли у ЖКХ право выселить нас из квартиры?

Ответ К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107 закона «О жилищных отношениях» установлены основания выселения без предоставления другого жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде. Пунктом 4 статьи 107 вышеуказанного закона установлено, что выселение нанимателя (поднанимателя), членов его семьи или других совместно проживающих с ним лиц без предоставления другого жилища допускается в случае, если они без уважительных причин уклоняются в течение шести месяцев подряд от внесения платы за пользование жилищем.

Показать ответ

Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически теряю право собственности на свою квартиру. Подскажите, как мне поступить.

Ответ Да, это так. В соответствии с законом РК «О правовом положении иностранцев» иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане республики. Под постоянно проживающими имеются в виду иностранцы, получившие вид на жительство в Казахстане. Если вы уехали на ПМЖ в Российскую Федерацию и сменили гражданство, то потеряли право на возможность иметь в собственности жильё в Казахстане. Согласно статье 252 Гражданского кодекса, если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, оно должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. В случае если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости за вычетом затрат по его отчуждению. С момента утраты гражданства Республики Казахстан вы обязаны в течение одного года продать либо переписать имущество на, например, родственника, являющегося гражданином Казахстана.

Показать ответ

Профессионалы рынка недвижимости Казахстана — Крыша

Группа Компаний »Регион 02″ в состав которого входит: » Агентство Недвижимости», » Академия профессионального и личностного роста», » Коворкинг-центр», »Центр продаж»- осуществляет широкий спектр услуг в сфере недвижимости и консалтинга.

В Группе Компаний внедрена »Система менеджмента качества в соответствии с требованиями международного стандарта ISO 9000:2000».

Крупнейшее Агентство Недвижимости » Регион 02» зарекомендовала себя, как надежное на территории Алматы и Алматинской области, чем подтверждено статусом » Проверенная Компания» на сайте » Крыша».
Успех нашего Агентства основан на выстраивание долгосрочных отношений с клиентами, благодаря чему наши довольные клиенты с удовольствием рекомендуют нас, так как получают высокий сервис обслуживания и комфортное взаимодействие.
Команда агентов-профессионалов со стажем от 3-х до 15-и лет ( в штате 80 агентов) дает возможность быстро среагировать на запрос клиента и обеспечить Экспертную Аналитику по недвижимости.

Наши специалисты систематический проходят обучение и повышают квалификацию на протяжении всей своей деятельности — это поможет нашему клиенту сэкономить время,деньги и нервы.
Наша база вмещает более 13000 объектов недвижимости, которая позволяет подобрать квартиру исходя из потребностей клиента, а не от наличия квартир.
Работаем исключительно по договорам, это дает нашим клиентам безопасность и гарантию.

Список преимуществ агентства недвижимости » Регион 02» включает:
— Высокий сервис и продуктивное взаимодействие с клиентом
— Скорость обслуживания
— Индивидуальный подход

— Прозрачные отношения с клиентом
— Тщательные проверки » прошлого» предлагаемых объектов
— Оценка и прогнозирование рыночной ситуации
Услуги:
-Покупка и продажа новостроек и вторичного жилья.
-Консультация по выбору жилья.
-Консультация в оформлении и получении ипотечного кредита.
-Консультация в оформлении сделки:
загородной недвижимости
коммерческим помещением
земельным участком

Алматы, Бостандыкский р-н, БЦ «Навои» ул. Жандосова 98, офис 416.

Крыша — Недвижимость — OLX.kz

Обычные объявления Найдено 36 объявлений Найдено 36 объявлений Хотите продавать быстрее? Узнать как

Продам дом от трассы 3-й дом. Дом с крышей под мансарду. Дома » Продажа 20 000 000 тг. Есик Вчера 10:35

мкр Восток 1а ком 5 этаж 103 серия 66 дом сост.сред крыша перекрыта Квартиры » Продажа 7 500 000 тг. Шымкент, Енбекшинский район 17 янв.

В аренду место по рекламу на крыше Almaty Towers Коммерческие помещения » Аренда 900 000 тг. Алматы, Бостандыкский район 17 янв.

Продам контейнер 20 тонник в среднем сост тока крыший нету Коммерческие помещения » Продажа 170 000 тг. Договорная Алмалыбак 16 янв.

Продам 2ком кв.52кв.,м,1990г.п,5/5,тех,этаж,крыша ремонт,кирпич,19мк Квартиры » Продажа 13 000 000 тг. Петропавловск 16 янв.

Продам 1ком.,кв.,район с-маркет»Сокол»»магазин»Флагман»5/5.крыша новая Квартиры » Продажа 9 150 000 тг. Петропавловск 16 янв.

1-комнатная квартира по пр. Женис, площадь 31 квадрат, крыша скатная. Квартиры » Продажа 9 000 000 тг. Нур-Султан (Астана), Алматинский район 15 янв.

Продам 2х ком кв, Район ТД Алатау, с меб и техн, эт 4/4, крыша скат Квартиры » Продажа 8 300 000 тг. Договорная Кокшетау, Центр города 13 янв.

Гараж 20 коператив за Энергоцентром (кск)сремонтом крыши и пола . Гаражи/стоянки » Продажа

Профессионалы рынка недвижимости Казахстана — Крыша

Группа Компаний »Регион 02″ в состав которого входит: » Агентство Недвижимости», » Академия профессионального и личностного роста», » Коворкинг-центр», »Центр продаж»- осуществляет широкий спектр услуг в сфере недвижимости и консалтинга.
В Группе Компаний внедрена »Система менеджмента качества в соответствии с требованиями международного стандарта ISO 9000:2000».

Крупнейшее Агентство Недвижимости » Регион 02» зарекомендовала себя, как надежное на территории Алматы и Алматинской области, чем подтверждено статусом » Проверенная Компания» на сайте » Крыша».
Успех нашего Агентства основан на выстраивание долгосрочных отношений с клиентами, благодаря чему наши довольные клиенты с удовольствием рекомендуют нас, так как получают высокий сервис обслуживания и комфортное взаимодействие.
Команда агентов-профессионалов со стажем от 3-х до 15-и лет ( в штате 80 агентов) дает возможность быстро среагировать на запрос клиента и обеспечить Экспертную Аналитику по недвижимости.
Наши специалисты систематический проходят обучение и повышают квалификацию на протяжении всей своей деятельности — это поможет нашему клиенту сэкономить время,деньги и нервы.
Наша база вмещает более 13000 объектов недвижимости, которая позволяет подобрать квартиру исходя из потребностей клиента, а не от наличия квартир.
Работаем исключительно по договорам, это дает нашим клиентам безопасность и гарантию.

Список преимуществ агентства недвижимости » Регион 02» включает:
— Высокий сервис и продуктивное взаимодействие с клиентом
— Скорость обслуживания
— Индивидуальный подход
— Прозрачные отношения с клиентом
— Тщательные проверки » прошлого» предлагаемых объектов
— Оценка и прогнозирование рыночной ситуации
Услуги:
-Покупка и продажа новостроек и вторичного жилья.
-Консультация по выбору жилья.
-Консультация в оформлении и получении ипотечного кредита.
-Консультация в оформлении сделки:
загородной недвижимости
коммерческим помещением
земельным участком

Алматы, Бостандыкский р-н, БЦ «Навои» ул. Жандосова 98, офис 416.