Образец акт обследования крыши – Акт приемки кровли, обследования, испытания ограждений, технического состояния и их образец

    Содержание

    Акта обследования объекта. Образец и бланк 2019-2020 года

    Акт обследования объекта – документ, который может составляться по самым разным поводам, таким как предстоящая передача в аренду, капитальный ремонт здания, передача объекта под охрану, снятие с учета, ввод в эксплуатацию, купля-продажа и т.д. Независимо от того, что именно послужило причинно написания акта, в нем обязательно фиксируется состояние объекта на момент проведения обследования, а также описываются меры, которые могут быть приняты к устранению найденных дефектов, повреждения и поломок.

    ФАЙЛЫ
    Скачать пустой бланк акта обследования объекта .docСкачать образец заполнения акта обследования объекта .doc

    Акт может составляться в отношении объектов совершенно различного назначения, в том числе жилых и нежилых зданий и сооружений, движимого и недвижимого имущества и т.д.

    Обычно обследование носит визуальный характер, но при необходимости, некоторые элементы и детали объекта могут быть подвергнуты более тщательному (а том числе лабораторному) исследованию.

    Кто пишет акт обследования объекта

    Составлением данного акта занимается специальная независимая комиссия, поэтому, первое, что следует сделать для обследования объекта – назначить членов комиссии, в составе не менее двух человек. Эти люди должны обладать достаточной квалификацией, чтобы произвести обследование и оценку на требуемом уровне, при этом, по возможности к работе следует привлечь специалиста из организации, профессионально занимающейся экспертизой состояния подобных объектов. Кроме того, в комиссии желательно включить представителя заинтересованной стороны.

    Фамилии всех членов комиссии должны быть вписаны в документ, с указанием выбранного председателя.

    Как правильно составить акт: основные моменты

    Унифицированного образца акта нет, поэтому составлять его можно в свободном виде. Во многом форма акта диктуется целью создания документа и его содержанием. Однако для того, чтобы акт обследования объекта обрел законную силу, при его оформлении следует придерживаться некоторых стандартов.

    Документ обязательно должен содержать

    • дату составления,
    • наименование и адрес местоположения проверяемого объекта,
    • его состояние (по необходимости),
    • цели, которые преследует обследование,
    • действия, производимые в его рамках,
    • а также результат.

    Если в процессе обследования выявляются какие-то повреждения, поломки, дефекты (неважно, внешние или внутренние), их тоже надо отразить в документе (по возможности, с указанием причин, приведших к их появлению). В тех случаях, когда речь при обследовании ведется об объектах капитального строительства, особое внимание следует уделить несущим конструкциям. В заключение акта нужно прописать

    рекомендации, данные комиссией для устранения обнаруженных недочетов.

    Если кто-то из членов комиссии не согласен с внесенными в акт сведениями или выводами, он должен написать свое аргументированное, обоснованное мнение в этом же документе отдельным пунктом.

    При необходимости к акту могут прикладываться различные подтверждающие его содержание документы (в т.ч. фотографии, ссылки на видео, свидетельства независимых источников), которые оформляются в виде приложений и обязательно регистрируются в самом акте.

    Акт обследования объекта составляется на бумажном носителе не менее чем в двух, а, как правило, даже в нескольких экземплярах (в зависимости от количества заинтересованных сторон). Он может быть заполнен как от руки, так и напечатан на компьютере, но независимо от того, какой способ оформления будет выбран, каждая его копия должна быть заверена оригиналами подписей членов комиссии. Удостоверять печатями заполненный бланк не нужно.

    Образец составления акта обследования объекта

    В начале документа заполняем его наименование, затем в строке ниже указывается населенный пункт, в котором производилось обследование, а также дата составления акта.

    Основная часть акта

    Основная часть акта открывается описанием цели проведения обследования (капитальный ремонт, снятие с учета, передача в аренду и т.п.), со ссылкой на основание (заявление, приказ, распоряжение, судебное постановление и т.п.), потом сюда же вписывается состав комиссии. Каждый ее член должен быть внесен в акт с наименованием должности и указанием организации, которую он представляет.

    Далее в документ включается адрес объекта и подробные действия, которые были произведены при его обследовании (желательно отдельными пунктами). После того, как описательная часть акта будет составлена, нужно резюмировать проведенную процедуру. Если в ходе обследования не было выявлено никаких повреждения, объект находится в удовлетворительном состоянии и соответствует всем необходимым нормативам, в акте достаточно ограничится фиксацией этого факта.

    При обнаружении недостатков, их нужно тщательно описать и дать рекомендации к их устранению.

    В заключении все члены комиссии должны поставить под документом свои подписи.

    Образец акта обследования объекта

    Образец акта осмотра зданий и сооружений

    Акт осмотра зданий и сооружений представляет собой письменный документ, который фиксирует техническое состояние строения на момент осуществления проверки.

    В его составлении принимает участие специальная комиссия, в которую входят инженеры, строители и т. д.

    Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

    Для оформления акта используется унифицированная форма.

    В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр. Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей.

    В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия. В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу.

    Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние.

    Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы:

    • наименование и место расположения (в том числе ряд и т. д.) здания или отдельной его конструкции,
    • описание выявленных в результате осмотра дефектов,
    • вид работы, необходимой для их устранения,
    • срок выполнения ремонтных работ и т. д.

    После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.

    Кто выполняет работу по составлению акта

    Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

    Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.

    Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

    • необходимость провести плановое обследование,
    • для определения последствий стихийного бедствия,
    • перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

    По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

    Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором. В нем определяется комплекс мер, необходимых для устранения выявленных недостатков.

    А также назначаются лица, ответственные за проведения ремонтных работ в определенный срок.

    Акт обследования зданий и сооружений, точный анализ инженерных сетей

    К инженерным сетям относятся следующие системы:

    • водоснабжения и канализации,
    • отопления,
    • электроснабжения,
    • вентиляции.

    Обследования инженерных сетей имеет своей целью определения качества работы оборудования, его технического состояния и функциональных возможностей.

    В процессе работы комиссия проверяет уровень соответствия инженерных сетей требованиям разнообразных нормативных документов и стандартов.

    Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.

    Обследование крыши, кровли

     Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков.

    Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат.

    Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт.

    В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.

    В первую очередь следует обратить внимание на следующее:

    • тип кровли и схему ее покрытия,
    • состояние несущего основания и защитных покрытий,
    • конструкцию карниза,
    • наличие водотока и оградительной системы,
    • толщина и уровень износа изоляционных слоев,
    • состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,
    • наличие дефектных участков.

    Обследование чердака

    Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей.

    Если нормативы его строительства или эксплуатации нарушены, то на нижних этажах наблюдается повышенный уровень влажности, духота, что в свою очередь приводит к образованию плесени.

    Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.

    При обследовании чердака необходимо обращать внимание на следующие моменты:

    • целостность и прочность перекрытий. На них не должно трещин, прорех, коррозии металлических элементов и т.д.
    • состояние и толщину утеплителя, отсутствие в нем оголенных мест,
    • уровень пароизоляции в помещении,
    • исправность отопительной системы, если такая установлена на чердаке.

    Акт осмотра помещения. Образец заполнения 2019-2020 года

    Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

    Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

    Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

    • необязательные (при сделках с имуществом),
    • обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

    ФАЙЛЫ
    Скачать пустой бланк акта осмотра помещения .docСкачать образец заполнения акта осмотра помещения .doc

    Процедура осмотра помещения

    Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

    Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

    Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

    Основные правила составления акта

    Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

    Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

    Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

    Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

    Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

    Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

    Инструкция по написанию акта осмотра помещения

    Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.

    • В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
    • Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
    • Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
    • Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
    • В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

    Акт осмотра помещения. Образец заполнения

    После составления акта

    Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.
    В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

    Акт аварийного осмотра крыши | 02zakon.ru

    В связи с вышеуказанным необходимо предусмотреть следующее:

    1. Провести работы по устранению дефектов и повреждений, выявленных в процессе обследования кровли здания.
    2. Качество выполненных работ по устранению дефектов и повреждений подтвердить соответствующими актами.

    4. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 1. Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры. СП 52-101-2003 / ГУП «НИИЖБ» Госстроя России.– СПб.: Издательство ДЕАН, 2005.– 128 с. 2. ГОСТ 2.601-2006. ЕСКД. Эксплуатационные документы. 3. ГОСТ 2.602-95*. ЕСКД. Ремонтные документы. 4. ГОСТ 27751–88. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету/Государственный строительный комитет СССР– М.:Издательство стандартов, 1988.– 10 с. 5. ГОСТ Р 1.5–2002.

    Техническое заключениео состоянии кровли здания

    При обследовании перекрытия чердачного помещения было обнаружено ряд мест со следами локальных протечек, места протечек указаны на плане, фото протечек – см. приложение 2. Следует отметить, что ряд протечек носит застарелый характер, на кровле имеются следы локальных ремонтов (запенивание, герметезация, заплаты).

    Инфо

    Перекрытие требуется очистить от следов протечек и заново окрасить. Также следует провести герметизацию в местах вывода на поверхность кровли вентшахт, водосточных воронок и т.п.

    Техническое состояние перекрытия на обследуемом участке – работоспособное. Категория опасности – В. 2.6. Кровля Кровля здания — рулонная малоуклонная.

    Водосток с кровли — внутренний организованный. По периметру кровли устроен кирпичный парапет. Высота парапета – 600 мм. На кровлю выведены каналы системы вентиляции.
    Пирог кровли состоит из пароизоляционного слоя, уложенного по монолитному ж/б покрытию.

    Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

    Многочисленные следы протечек на поверхности потолка и стенах помещений и лестничных площадках верхних этажей. Жалобы жильцов верхних этажей на нарушение влажностного режима при сильных боковых ветрах.
    7. Нарушение технологии работ при формировании кровли, контруклон, (бассейновая) упрощена схема наложения мастики и укладки коврового покрытия, работы проводились в период низких температур воздуха. 8. Над вентиляционными шахтами отсутствуют защитные зонты (козырьки или фартуки), местное разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов.


    ВЫВОД И ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Техническое состояние кровли – аварийное, угрожает безопасности и здоровью проживающих семей. Кровля нуждается в реконструкции с заменой на шиферную, шатровую, двухскатную с обустройством наружных водосливов.
    В 2014г. провести профилактический ремонт аварийных и изношенных участков кровли.

    Акт визуального осмотра здания образец

    Если обследуются совмещенные крыши, необходимо определить состояние всех материалов, присутствующих в пироге. Для этой цели кровлю вскрывают. Важно! Обязательно проверить качество потолка и стен, которые расположены на верхних этажах дома.


    Важно

    Другие методы обследования В многоквартирном доме устраивают опросы. Это позволяет выяснить, с какими проблемами, связанными с качеством кровли, сталкиваются жильцы.


    Внимание

    Важно проверить влажность и температурный режим в разных комнатах. Для проверки температуры различных поверхностей, таких как потолок и стены, используется тер

    Related Articles

    Как сделать двухскатную крышу для сарая – Сарай с двускатной крышей своими руками

    Содержание Сарай с двускатной крышей своими руками Из чего строить Фундамент Крыша Как сделать двускатную крышу на сарай своими руками Сарай с дровником Сарай-бытовкаДвухскатная крышаДВУХСКАТНАЯ КРЫША СВОИМИ РУКАМИСарай с двускатной крышейПланировкаПодготовкаСтроительствоЗаключениеКак сделать крышу сарая двухскатную %Из чего строить Фундамент Крыша Как сделать двускатную крышу на сарай своими руками Сарай с дровником Сарай-бытовка СодержаниеЭтап I. ПроектированиеФункциональность […]
    Читать далее

    Расчет ондулина на крышу калькулятор онлайн – Расчет кровли. Онлайн калькулятор для расчета кровли крыши, программа расчета количества и стоимости материалов на кровлю – GrandLine

    Содержание Как рассчитать Ондулин на крышу: калькуляторМетодика расчетаКалькуляторРасчет количества гвоздейРасчет доборных элементовКалькулятор расчета ондулина на крышуКак провести расчеты своими рукамиТехнология расчета для обычной скатной крышиОбщие положения по укладкеЧитайте также:Расчет ондулина на крышуКалькуляторИнструкция к калькуляторуИсходные данныеКак рассчитать количество листов ондулина на крышу?Как рассчитать количество листов ондулина на крышуКак правильно рассчитать количество ондулина для ремонта кровлиМетодика расчетаКалькуляторРасчет […]
    Читать далее

    Ломаная крыша с кукушкой – Крыша ломаная мансардная: конструктивные особенности и порядок монтажа

    Содержание виды и особенности конструкций, фотоОсобенности конструкции ломаных крышВиды ломаных крышФотогалерея: варианты ломаных крышОсновные этапы монтажаВидео: монтаж ломаной крышиСтропильная система двухскатной крыши с кукушкой — Мой участокСвежие записиСодержаниеКрыша ломаная с кукушкой — Строим домВыбор крыши – с чего начать?Мансардный второй этажЧердачная крыша при полном втором этаже Мансардная крыша при полном втором этажеКомбинированная крыша Ломаная крыша […]
    Читать далее

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Search for: