Протекает крыша – составляем заявление по образцу
Если весеннее таяние снегов или осенние дожди обернулись затоплением квартиры в многоквартирном доме, необходимо написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши.
Звонок или письмо?
Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша.
Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома? Чем раньше будут устранены причины проникновения влаги, тем меньше пострадают строительные конструкции здания. Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления помещений, а это не только испорченная отделка, но и повреждение водой бытовых электроприборов и мебели, риск короткого замыкания электропроводки.
Если возникают небольшие протечки, не стоит ждать ухудшения ситуации. Постоянно подмокающие строительные конструкции – благоприятная среда обитания грибка, от которого не так просто избавиться. Стоит учитывать, что пока не устранена причина протечки, бессмысленно делать ремонт в пострадавших квартирах.
Итак, при обнаружении влажных пятен или капающей с потолка воды, следует немедленно сигнализировать в коммунальные службы – обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится дом с пострадавшей квартирой. Наиболее оперативный способ – телефонный звонок в приемную либо техническим службам. Важно заставить принимающего звонок оформить его в виде официальной жалобы от конкретного лица с указанием времени обращения. Однако практика показывает, что устные обращения (даже с личным визитом в ЖЭУ или УК) редко приводят к результату.
Как писать жалобу?
Если течёт крыша, как написать заявление? Заявление о протечке кровли подается диспетчеру ЖЭУ.
Обычно жалоба пишется в свободной форме, указывается ФИО и адрес заявителя. Подавая жалобу о протечке крыши, необходимо удостовериться, что документ принят официально, с указанием даты и времени подачи, с подписью и указанием должности представителя управляющей организации.
Жалоба на протечку крыши должна быть написана в двух экземплярах, копию следует оставить себе как доказательство подачи данного документа. На копии также должна стоять подпись и указание должности представителя организации, а также дата и время подачи жалобы.
Диспетчер ЖЭУ должен в ближайшее время направить штатного технического специалиста для оценки ущерба и подготовки дефектной ведомости на ремонт кровли. В большинстве случаев технический специалист не направляется, либо от его визита ничего не меняется – реальные шаги управляющая компания предпринимать не спешит. В этом случае необходимо подать заявление в ЖКХ о протечке крыши на имя начальника организации.
Заявление должно быть максимально полным и точным.
Рекомендуется воспользоваться фотоаппаратом или видеокамерой, выставив на технике режим обозначения даты и времени съемки – это позволит в дальнейшем использовать фото и видео, как доказательства в качестве действенных аргументов. На фотографиях и в видеозаписях необходимо зафиксировать полученный ущерб – повреждения потолка, стен, предметов интерьера. Наличие чеков о покупке на пострадавшие вещи также следует приложить к заявлению.
Если в многоквартирном доме протекает крыша, владельцам каждой пострадавшей квартиры следует подать отдельную жалобу, используя образец заявления. Это повышает шансы на оперативное рассмотрение вопроса.
При подаче заявления о протечке кровли владелец квартиры должен иметь при себе паспорт и его ксерокопию, а также документ, который подтверждает права на квартиру по указанному адресу.
Образец документа
Образец заявления в ЖЭУ о протечке крыши:
«Руководителю ЖЭУ №15 г. Самары
Сидорову М.
В.
от Самойлова Виктора Ивановича,
проживающего по адресу:
ул. Красина, д.8, кВ. 163
телефон: *****
Заявление
Я, Самойлов Виктор Иванович, проживаю в квартире верхнего этажа многоэтажного дома по указанному выше адресу. С апреля 2013 года квартира регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из-за частых протечек потолок в кухне и спальне, а также стена между ними (с обеих сторон) постоянно влажная, из-за чего отклеились обои, повредилась штукатурка и появилась плесень. В квартире высокая влажность, что плохо влияет на здоровье моей семьи.
17 апреля 2013 года я уже подавал жалобу диспетчеру ЖЭУ № 15 о факте протечки крыши. Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел пострадавший потолок и стену, но больше никаких мер принято не было. За истекший период ситуация существенно ухудшилась из-за частых долгих дождей.
Я ежемесячно оплачиваю счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ваша организация обязана содержать кровлю дома в исправном состоянии.
Поэтому я прошу направить комиссию, которая оценит ущерб от протечек, а также специалистов для восстановительных ремонтных работ в моей квартире. Кроме того, ваша организация обязана произвести необходимый ремонт кровли.»
Действия управляющей организации
Заявление может рассматриваться в течение 14 календарных дней. Далее начальник ЖЭУ должен прислать комиссию, состоящую из сотрудников коммунальной организации и членов домкома. Рекомендуется пригласить соседей в качестве наблюдателей, сделать в присутствии комиссии несколько фото повреждений и попросить их завизировать фотографии.
Образец жалобы на протечку крыши может быть использован и для заявления в адрес вышестоящих инстанций, если управляющая организация так и не предпримет реальных действий, направленных на ремонт пострадавших помещений и кровли. В этом случае заявление подается начальнику управления ЖКХ района или города. Если и это письмо не возымеет действия, то пострадавшим жильцам следует подать в суд на свою управляющую организацию.
Крыша Дома
Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения.
Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.
Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.
Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.
Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно.
Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится. Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.
Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.
Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков.
Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.
Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется после завершения кровельных работ.
Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.
Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности.
Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.
Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.
Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.
Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.
Как прикручивать металлочерепицу в разных частях кровли
Сейчас металлическая черепица считается одним из самых востребованных кровельных материалов, благодаря наличию у нее таких качеств как прочность, долговечность, доступная цена, хороший внешний вид и простой монтаж. Чтобы поверхность крыши получилась надежной, большое значение имеет качество крепления металлочерепицы.
Как выполняется укладка поликарбоната на навес – пошаговое руководство
Одним из популярных материалов в последние годы стал поликарбонат. Его используют при обустройстве крыш оранжерей, теплиц, балконов, беседок, при строительстве хозяйственных построек, навесов для автомобилей и т.д. Чтобы конструкция прослужила длительное время, нужно знать, как правильно укладывать поликарбонат.
Крыша Дома
Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения.
Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.
Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.
Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.
Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно.
Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.
Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.
Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.
Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков.
Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.
Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется после завершения кровельных работ.
Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.
Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности.
Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.
Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.
Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.
Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.
Как прикручивать металлочерепицу в разных частях кровли
Сейчас металлическая черепица считается одним из самых востребованных кровельных материалов, благодаря наличию у нее таких качеств как прочность, долговечность, доступная цена, хороший внешний вид и простой монтаж. Чтобы поверхность крыши получилась надежной, большое значение имеет качество крепления металлочерепицы.
Как выполняется укладка поликарбоната на навес – пошаговое руководство
Одним из популярных материалов в последние годы стал поликарбонат. Его используют при обустройстве крыш оранжерей, теплиц, балконов, беседок, при строительстве хозяйственных построек, навесов для автомобилей и т.д. Чтобы конструкция прослужила длительное время, нужно знать, как правильно укладывать поликарбонат.
Крыша Дома
Как рассчитать высоту крыши правильно – самый простой и верный способ
Кровля является одним из важнейших элементов конструкции частного дома, поскольку препятствует проникновению атмосферных осадков, талых вод и холодных воздушных масс в помещения.
Если знать, как правильно рассчитать высоту крыши и конька, ее устройство позволит самотеком отводить с кровельной поверхности влагу, не увеличивая нагрузку на систему стропил.
Как сделать утепление перекрытия холодного чердака – чем лучше утеплить
Чтобы снизить потери тепла в частном доме, одной эффективной системы отопления недостаточно – для их минимизации необходимо утепление всех элементов постройки. Это же касается и кровли. Если не планируется обустройство мансарды, потребуется утепление перекрытия холодного чердака.
Какую доску для обрешетки крыши лучше использовать
Долговечность кровельной конструкции зависит от качества обустройства основания, на которое предстоит укладывать слои кровельного пирога. Для создания обрешетки часто используют разнообразные пиломатериалы, в том числе и доску для кровли крыши.
Как вывести трубу через крышу из профнастила – избегайте ошибок
Дымоотводящая конструкция является элементом, который характеризуется повышенной пожарной опасностью, поэтому к решению проблемы, как сделать отверстие в крыше под трубу, следует подходить ответственно.
Также важна защита кровли от проникновения влаги, в противном случае срок ее службы значительно сократится.
Какой кровельный поликарбонат лучше выбрать для крыши
На отечественном рынке стройматериалов появилось много современной продукции, среди которой значится и кровельный поликарбонат. Светопропускающие крыши, возведенные с его использованием, позволяют создать устойчивую связь между внешним пространством и внутренним интерьером домовладения, что является новым направлением в архитектуре.
Как сделать демонтаж шифера – как правильно снять материал с крыши
Перед тем, как приступить к реконструкции или выполнению капремонта стропильной конструкции, а также, если нужно поменять прежнее покрытие кровли из листов асбестоцемента на новый современный материал, следует продумать, как снять старый шифер с крыши.
Как сделать расчет водостока правильно – нюансы в деталях
Во время проливного дождя или обильного снегопада на всех крышах зданий собирается значительное количество осадков.
Чтобы они не попадали в грунт под фундамент или не скатывались потоком по стенам, необходимо обустройство конструкции водоотведения.
Как сделать подшивку фронтонов – варианты отделки свесов крыши
С целью защиты кровли от негативного воздействия окружающей среды производится подшивка фронтонов. Кроме этого она придает строению завершенный внешний вид. Это мероприятие выполняется после завершения кровельных работ.
Как сделать стропила мансардной крыши – особенности установки стропильной системы
Надежность каркаса кровли с жилым чердаком зависит от того, насколько качественно выполнен монтаж стропил мансардной крыши. Сложность данного процесса объясняется необходимостью учитывать нескольких важных составляющих, оказывающих воздействие на стропильную конструкцию.
Как выбрать профлист для кровли — технические характеристики кровельного материала
Приобретая профнастил, особое внимание следует уделить параметрам листа данной кровельной продукции, поскольку от этого зависит количество мест стыковки при его монтаже, а значит и герметичность создаваемой поверхности.
Подбирают формат кровельного материала, исходя из размеров скатов, благодаря чему удается минимизировать количество отходов.
Оптимальный и минимальный уклон кровли из профлиста – допуски и нормативы
Профнастил имеет отличные эксплуатационные качества, благодаря чему он получил широкое применение в гражданском и промышленном строительстве. Создать качественное покрытие крыши с его использованием можно при условии соблюдения технологии укладки и уклона кровли из профлиста.
Какая вентиляция на крышу дома нужна – выбираем элементы системы
Влага может проникать в дом извне в виде выпавших осадков и изнутри в качестве конденсата. Ее наличие в помещениях приводит к распространению вредных микроорганизмов и плесени, справиться с которыми будет сложно. Предотвратить это и увеличить срок эксплуатации домовладения с теплой мансардой поможет система вентиляции кровли.
Как сделать расчет водосточной системы правильно – инструкция по шагам
Одной из важных защитных мер, способствующих увеличению срока эксплуатации фасада, основания и кровельного покрытия строения, является надежная конструкция водоотведения атмосферных осадков с поверхности крыш.
Как прикручивать металлочерепицу в разных частях кровли
Сейчас металлическая черепица считается одним из самых востребованных кровельных материалов, благодаря наличию у нее таких качеств как прочность, долговечность, доступная цена, хороший внешний вид и простой монтаж. Чтобы поверхность крыши получилась надежной, большое значение имеет качество крепления металлочерепицы.
Как выполняется укладка поликарбоната на навес – пошаговое руководство
Одним из популярных материалов в последние годы стал поликарбонат. Его используют при обустройстве крыш оранжерей, теплиц, балконов, беседок, при строительстве хозяйственных построек, навесов для автомобилей и т.д. Чтобы конструкция прослужила длительное время, нужно знать, как правильно укладывать поликарбонат.
Протекает крыша: составляем заявление по образцу | life in Russia
При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности.
В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).
Куда обратиться
Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу. Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома. Поврежденная или изношенная кровля ведет к тому, что нарушается герметичное покрытие, из-за чего атмосферные осадки проникают вовнутрь пирога кровли. Такие проблемные ситуации зачастую касаются жителей последних этажей. При возникновении мокрых пятен на потолке или стенах причиной этого является протечка крыши.
При появившихся протечках не надо ожидать, чтобы ситуация стала хуже.
Ведь регулярно мокнущие стены и потолок помогают размножаться грибку, который уничтожить бывает очень трудно. Следует учесть, что только устранение причины протекания избавит от роста микроорганизмов, а до этого проводить ремонтные работы в квартире бесполезно.
Поэтому при выявлении признаков протекания, нужно сразу же обратиться в УК. Самый быстрый способ – это позвонить по телефону в диспетчерскую. Нужно, чтобы оператор зафиксировал звонок в форме жалобы от вас, указав время обращения и фамилию жильца. Но в реальности, такие устные заявления ни к чему не приводят. Лучший способ – это письменной заявление в управляющую компанию.
Жалоба
Несколько слов о том, как написать заявление в ТСЖ или ЖЭУ. Заявление в ЖЭК пишут в свободной форме, нужно только указать фамилию, имя, отчество и место регистрации заявляющего лица. При подаче письма о протекании кровли нужно убедиться, что жалобу принял официальный представитель, который отметил на втором заявлении на протечку крыши по образцу число, свою должность и роспись.
Жалобу на протечку крыши нужно составлять в двух экземплярах, при этом первый образец заявления оставляют у себя. Сотрудник УК обязан в самые короткие сроки направить техника, который оценит повреждения и составит акт о протечке крыши. Но на практике технические штатные сотрудники не являются или от их посещения ничего не изменяется в лучшую сторону. УК не предпринимает шагов на устранение проблемы. При создавшейся ситуации, когда течет крыша в многоквартирном доме, требуется написать заявление в ЖКХ о протечке крыши, которое адресовано руководителю УК.
Заявка на ремонт крыши по образцу должна быть составлена как можно полнее и точнее. Перед тем как обратиться с ней, следует сфотографировать нанесенный ущерб, проставив дату на устройстве. Это будет доказательной базой при последующих обращениях в судебные инстанции, для того, чтобы УК наконец начала ремонтировать крышу в вашем многоквартирном доме. На фото и видеозаписях нужно записать все протечки на потолках и стенах, ущерб, нанесенный имуществу.
Претензия должна быть дополнена чеками на поврежденные вещи, это также приобщают к иску на УК.
При протечках кровли в нескольких жилых помещениях жалуйтесь все по отдельности, написав заявление по образцу. Это увеличит вероятность быстрейшего разбора и скорое принятие мер по устранению возникшей проблемы в квартире. Также подобные просьбы могут ускорить капремонт.
Подавая написанное заявление о ремонте крыши по образцу ниже, собственник жилья обязан с собой взять удостоверение личности и его копию, а также документацию, подтверждающую правообладание на квартиру по месту регистрации.
Образец жалобы
Немного о том, как правильно написать заявление на проведение ремонта крыши. Заявление о протечке крыши должно быть составлено соответствующим образом. Вот пример подобной жалобы:
Начальнику управляющей компании
Петрову Петру Петровича
От Иванова Ивана Ивановича,
живущего по адресу:
ул. Строителей, дом 12, квартира 356,
телефон 89123456789
Заявление
Я, Иванов Иван Иванович, живу на последнем этаже дома 12 по улице Строителей.С октября 2017 года потолок и стены в моей квартире постоянно влажные из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии.
Ситуации затопления происходят во время выпадения атмосферных осадков. После протеканий кровельного покрытия стены и потолок в кухонном и спальном помещении мокрые, наблюдается образование грибка и рост плесени на них. Из-за повышенной влажности здоровье и благополучие нашей семьи находится под постоянной угрозой.
Мы неоднократно обращались в диспетчерскую из-за протекания кровли. После этого к нам приходил техник, который составил акт о протечке кровли. После этого никаких действий не последовало.
После обращений стены в квартире и потолок текут сразу после выпадения осадков. Видеозаписи нанесенного моему имуществу ущерба и фото повреждений прилагаются к этому заявлению. При их просмотре можно увидеть, что ситуация стала хуже, места протечек увеличились многократно.
Я каждый месяц плачу за содержание жилого помещения, долгов по коммунальным услугам не имею. В состав квитанций включена и оплата на капитальный ремонт дома. В соответствии с действующим Постановлением за номером 17 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ваша управляющая компания отвечает за содержание кровельного оборудования в должном состоянии.
Вследствие этого, прошу отремонтировать кровлю и провести ремонт моей квартиры. Направьте комиссию, которая составит акт о протечке крыши по образцу и оценит нанесенные убытки.
Подпись и дата
С октября 2017 года потолок и стены в моей квартире постоянно влажные из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии.Контролирование УК
После обращения на проведение коммунальных работ по восстановлению кровли УК должна разобрать его в течение четырнадцати дней. Для проверки жалобы организуют комиссию со специалистами УК и представителями домового комитета. Они составляют акт протечки кровли. Для наблюдения за проверкой можно пригласить соседей, которые подтвердят, что кровля протекает.
После этого сотрудники УК пишут дефектную ведомость, по которой финансируется организация ремонта и возмещаются понесенные убытки при протекании крыши на верхнем этаже. Когда в сроки, по которым по закону должен последовать отклик на заявление, ничего не произошло, то нужно жаловаться на действия УК в вышестоящие организации региона, где живет пострадавший.
Когда и после этого ремонт не проведут, то необходимо обращаться в судебные органы на бездействие управляющей компании с собранными доказательствами. Форма и бланки исков есть в суде и интернете.
Восстановление кровли
Сотрудники УК при восстановлении кровли должны связаться с подрядной организацией, которая проводит подобные ремонтные работы. При этом может понадобиться составление еще одного заявления о протекании от пострадавшего жильца на адрес подрядной организации. После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия.
Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли. Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания.
Полезные советы
Часто коммунальные службы затягивают проведение ремонтных работ по восстановлению кровли по написанной жалобе. Вследствие этого нужно постоянно напоминать о наличии протечки по телефону или приходить в УК самому. Проверять действия жилищных служб следует на всех стадиях восстановления крыши до прекращения протекания. Для этого надо организовать несколько соседей, которых волнует эта проблема, и составить коллективное обращение. Это отлично помогает при затягивании ремонта. При отсутствии подвижек следует обращаться в суд с иском на бездействие жилищных служб.
Как написать заявление в жкх о протечке крыши
куда написать жалобу, образец заявления о протечке и возмещения ущерба.
При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).
Куда обратиться
Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу. Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома. Поврежденная или изношенная кровля ведет к тому, что нарушается герметичное покрытие, из-за чего атмосферные осадки проникают вовнутрь пирога кровли. Такие проблемные ситуации зачастую касаются жителей последних этажей. При возникновении мокрых пятен на потолке или стенах причиной этого является протечка крыши.
При появившихся протечках не надо ожидать, чтобы ситуация стала хуже. Ведь регулярно мокнущие стены и потолок помогают размножаться грибку, который уничтожить бывает очень трудно. Следует учесть, что только устранение причины протекания избавит от роста микроорганизмов, а до этого проводить ремонтные работы в квартире бесполезно.
Поэтому при выявлении признаков протекания, нужно сразу же обратиться в УК. Самый быстрый способ – это позвонить по телефону в диспетчерскую. Нужно, чтобы оператор зафиксировал звонок в форме жалобы от вас, указав время обращения и фамилию жильца. Но в реальности, такие устные заявления ни к чему не приводят. Лучший способ – это письменной заявление в управляющую компанию.
Жалоба
Несколько слов о том, как написать заявление в ТСЖ или ЖЭУ. Заявление в ЖЭК пишут в свободной форме, нужно только указать фамилию, имя, отчество и место регистрации заявляющего лица. При подаче письма о протекании кровли нужно убедиться, что жалобу принял официальный представитель, который отметил на втором заявлении на протечку крыши по образцу число, свою должность и роспись.
Жалобу на протечку крыши нужно составлять в двух экземплярах, при этом первый образец заявления оставляют у себя. Сотрудник УК обязан в самые короткие сроки направить техника, который оценит повреждения и составит акт о протечке крыши. Но на практике технические штатные сотрудники не являются или от их посещения ничего не изменяется в лучшую сторону. УК не предпринимает шагов на устранение проблемы. При создавшейся ситуации, когда течет крыша в многоквартирном доме, требуется написать заявление в ЖКХ о протечке крыши, которое адресовано руководителю УК.
Заявка на ремонт крыши по образцу должна быть составлена как можно полнее и точнее. Перед тем как обратиться с ней, следует сфотографировать нанесенный ущерб, проставив дату на устройстве. Это будет доказательной базой при последующих обращениях в судебные инстанции, для того, чтобы УК наконец начала ремонтировать крышу в вашем многоквартирном доме. На фото и видеозаписях нужно записать все протечки на потолках и стенах, ущерб, нанесенный имуществу. Претензия должна быть дополнена чеками на поврежденные вещи, это также приобщают к иску на УК.
При протечках кровли в нескольких жилых помещениях жалуйтесь все по отдельности, написав заявление по образцу. Это увеличит вероятность быстрейшего разбора и скорое принятие мер по устранению возникшей проблемы в квартире. Также подобные просьбы могут ускорить капремонт.
Подавая написанное заявление о ремонте крыши по образцу ниже, собственник жилья обязан с собой взять удостоверение личности и его копию, а также документацию, подтверждающую правообладание на квартиру по месту регистрации.
Образец жалобы
Немного о том, как правильно написать заявление на проведение ремонта крыши. Заявление о протечке крыши должно быть составлено соответствующим образом. Вот пример подобной жалобы:
Начальнику управляющей компании
Петрову Петру Петровича
От Иванова Ивана Ивановича,
живущего по адресу:
ул. Строителей, дом 12, квартира 356,
телефон 89123456789
Заявление
Я, Иванов Иван Иванович, живу на последнем этаже дома 12 по улице Строителей. С октября 2017 года потолок и стены в моей квартире постоянно влажные из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии.
Ситуации затопления происходят во время выпадения атмосферных осадков. После протеканий кровельного покрытия стены и потолок в кухонном и спальном помещении мокрые, наблюдается образование грибка и рост плесени на них. Из-за повышенной влажности здоровье и благополучие нашей семьи находится под постоянной угрозой.
Мы неоднократно обращались в диспетчерскую из-за протекания кровли. После этого к нам приходил техник, который составил акт о протечке кровли. После этого никаких действий не последовало.
После обращений стены в квартире и потолок текут сразу после выпадения осадков. Видеозаписи нанесенного моему имуществу ущерба и фото повреждений прилагаются к этому заявлению. При их просмотре можно увидеть, что ситуация стала хуже, места протечек увеличились многократно.
Я каждый месяц плачу за содержание жилого помещения, долгов по коммунальным услугам не имею. В состав квитанций включена и оплата на капитальный ремонт дома. В соответствии с действующим Постановлением за номером 17 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ваша управляющая компания отвечает за содержание кровельного оборудования в должном состоянии.
Вследствие этого, прошу отремонтировать кровлю и провести ремонт моей квартиры. Направьте комиссию, которая составит акт о протечке крыши по образцу и оценит нанесенные убытки.
Подпись и дата
Контролирование УК
После обращения на проведение коммунальных работ по восстановлению кровли УК должна разобрать его в течение четырнадцати дней. Для проверки жалобы организуют комиссию со специалистами УК и представителями домового комитета. Они составляют акт протечки кровли. Для наблюдения за проверкой можно пригласить соседей, которые подтвердят, что кровля протекает.
После этого сотрудники УК пишут дефектную ведомость, по которой финансируется организация ремонта и возмещаются понесенные убытки при протекании крыши на верхнем этаже. Когда в сроки, по которым по закону должен последовать отклик на заявление, ничего не произошло, то нужно жаловаться на действия УК в вышестоящие организации региона, где живет пострадавший.
Когда и после этого ремонт не проведут, то необходимо обращаться в судебные органы на бездействие управляющей компании с собранными доказательствами. Форма и бланки исков есть в суде и интернете.
Восстановление кровли
Сотрудники УК при восстановлении кровли должны связаться с подрядной организацией, которая проводит подобные ремонтные работы. При этом может понадобиться составление еще одного заявления о протекании от пострадавшего жильца на адрес подрядной организации. После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия.
Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли. Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания.
Полезные советы
Часто коммунальные службы затягивают проведение ремонтных работ по восстановлению кровли по написанной жалобе. Вследствие этого нужно постоянно напоминать о наличии протечки по телефону или приходить в УК самому. Проверять действия жилищных служб следует на всех стадиях восстановления крыши до прекращения протекания. Для этого надо организовать несколько соседей, которых волнует эта проблема, и составить коллективное обращение. Это отлично помогает при затягивании ремонта. При отсутствии подвижек следует обращаться в суд с иском на бездействие жилищных служб.
Как написать заявление в ЖКХ?
У каждого в жизни бывают ситуации, когда мы вынуждены обращаться в организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги. Конечно, там было бы реже, но … Потом потечет крыша, потом обвалится козырек при входе, сгорит проводка, потечут трубы в подвале. Поэтому необходимо знать, как написать заявление в ЖКХ.
Общие правила
Обязательно запомните самое главное — что бы вы не написали в выписке, какие бы ошибки вы там ни допустили, вам нужно написать в 2-х экземплярах.На заявлении необходимо поставить отметку о том, что в ЖКХ принято, номер, подпись и должность лица, принявшего заявление. Также необходимо указать входящий номер в заявлении.
В шапке заявки необходимо указать адресата, которому вы отправляете заявку. Посмотрите на свою квитанцию, запишите оттуда грамотно юридическое название вашей управляющей компании или другой организации.
Если вы пишете заявку на оказание услуги, которую обязательно выполнит другая компания, то напишите заявку в трех экземплярах и зарегистрируйтесь также в другой компании.Таким образом, вы проинформируете все заинтересованные стороны о своих намерениях.
После того, как вы подали заявку, необходимо отсчитать 10 рабочих дней с момента ее подачи. Именно в такое время вы должны ответить. Вы должны быть проинформированы о решении в письменной форме.
Причины и виды применения
Если вашей квартире был нанесен какой-либо ущерб, то вам необходимо знать, как написать заявление в ЖКХ для составления акта о последующем возмещении ущерба.В тексте заявления см. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «О правилах ведения общего имущества в многоквартирном доме», Правила оказания коммунальных услуг в Постановлении № 354 от 6 мая 2006 г. 2011. Такой акт оформляется при определении размера ущерба, при измерении температуры воздуха в вашей квартире, воды в трубах или в батареях отопления.
Часто бывают ошибки при расчете платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.Их очень легко заметить, и на такие несоответствия нужно всегда реагировать. Вам нужно знать, как написать заявление в ЖКХ на перерасчет, чтобы отстоять свою позицию и свои деньги. После слов «Прошу произвести перерасчет» необходимо сослаться на те же нормативные акты, которые мы описали выше. В таком заявлении обязательно четко укажите свой адрес, сроки, по которым вы хотите сделать перерасчет, причину. Если вы хотите уменьшить оплату из-за того, что вы не были там долгое время, необходимо приложить подтверждающие это документы (билеты на проезд, квитанции из отеля и т.). В самом заявлении необходимо указать список прилагаемых документов.
В конце заявки напомните официальным лицам о необходимости ответить фразой: Прошу ответ отправить меня на такой-то адрес, меня могут уведомить по телефону на такой-то. Далее ставим номер и подпись.
Примеры заявок в ЖКХ вы также можете посмотреть здесь: «Закон для всех», «Положение в ЖКХ».
.Как найти утечку в крыше
- Дом и сад
- Экстерьеры
- Кровля
- Как найти утечку в крыше
Гэри Хедстром, Пег Хедстрем, Джуди Ондрла
Хоу Тремор найти протечку в крыше может быть самой сложной частью ремонта протекающей крыши. Найти реальное место, где протекает крыша, сложно, потому что вода может попасть на крышу в одном месте и стечь в другое, прежде чем она начнет проникать в потолок.Вы знаете, что крыша плохая, если черепица отсутствует или явно повреждена, или когда вода окрашивает потолок или стены. Цель состоит в том, чтобы найти утечку, прежде чем вся крыша разрушится.
Определение истинного места протекания кровли на чердаке.
Если у вас есть чердак, самый простой способ обнаружить утечку — подняться наверх в дождливый день. Вода будет отражать свет, поэтому возьмите с собой фонарик. Как только вы обнаружите источник воды, отметьте область. В хороший день попросите помощника постучать по отметке, пока вы находитесь на крыше.После того, как вы определите место на внешней стороне крыши, при необходимости нанесите кровельный цемент или новую черепицу.
Если у вас нет чердака или вы просто не можете найти источник утечки, вы можете проверить несколько мест на наличие проблем с влажностью или повреждениями:
Сапоги, резиновые уплотнения вокруг электрических и сантехнических вентиляционных труб, вентиляционных отверстий и вытяжного вентилятора.
Заглушка коньковая
мигающий
Прокладки вокруг труб
Битумная черепица
Водостоки и водостоки
Дормерские долины
Ищите протечки в крыше снаружи вашего дома.
Если вы не хотите ждать дождя, чтобы найти утечку, попробуйте поднять садовый шланг на крышу. Пропустите воду в том месте, где, по вашему мнению, может быть утечка. Не сходите с ума от воды; обязательно начинайте с малого. Найдите на чердаке помощника с фонариком, который будет следить за влагой. Вода будет отражать свет и ее будет легче увидеть.
Об авторе книги
Гэри и Пег Хедстром — мастера-самоучки по ремонту, имеющие опыт работы в плотницких работах, сантехнике, ремонте бытовой техники и многом другом. Джуди Ондрла Тремор — писатель и редактор различных газет и журналов.
.от А до Я — Жилищная статистика и глоссарий жилищного обследования на английском языке — Руководство
Глоссарий является единой точкой отсчета для терминов и определений, используемых в публикациях статистики жилищного строительства MHCLG и отчетах по обзору жилищного строительства на английском языке, расположенных в алфавитном порядке.
От А до Я
Этот глоссарий применяется ко всем статистическим публикациям MHCLG , включая отчеты English Housing Survey. Когда один и тот же термин определяется по-разному в разных публикациях, это отмечается.
Включает термины, используемые в статистических публикациях по:
- жилищный фонд, включая статистику жилищного фонда и жилищную статистику органов местного самоуправления
- жилищного фонда, включая статистику строительства нового жилья и статистику доступного жилья
- статистика планирования
- статистика зеленого пояса
- энергоэффективность зданий сертификаты статистика
- Отчет об исследовании жилищного строительства в Англии ( EHS )
Мы опубликовали справочник по жилищной статистике MHCLG и информацию об исследовании жилищного строительства в Англии.
Вы можете искать в глоссарии по:
- Выбор «открыть все».
- Нажмите Ctrl + f на клавиатуре, если вы используете ПК, или ⌘ + f, если вы используете Mac.
- Ввод искомого слова или поискового запроса.
А
Принятие в качестве бездомных
Местные органы власти несут ответственность за обеспечение жильем домохозяйств, которые в первую очередь нуждаются, имеют на это право (определенные категории лиц из-за границы не имеют права на это право) и являются бездомными не по своей вине.Домохозяйство, удовлетворяющее этим критериям, считается «признанным бездомным» или, более формально, как «принимаемое в качестве основного долга по бездомности».
Семьи с детьми и домохозяйства, в которых есть люди, находящиеся в уязвимом положении, например, из-за беременности,
.Ремонт — течь из соседнего участка
Если вы живете в квартире, у вас могут возникнуть проблемы с протечками или затоплением из соседних квартир. Когда это происходит, домовладелец может посоветовать вам решить проблему с другим арендатором. Однако в некоторых случаях ваш домовладелец может что-то предпринять.
На этой странице представлена общая информация о том, когда ваш домовладелец может нести ответственность за устранение ущерба, нанесенного водой. Эти ситуации не всегда однозначны, поэтому вам может потребоваться помощь специалиста.
Каковы обязанности арендодателя в случае наводнения или утечки из другой квартиры?
Если наводнение или утечка из соседней квартиры причинили ущерб вашему дому, то ваш домовладелец, скорее всего, будет нести ответственность за его ремонт. Например, если вода вызывает обрушение потолка в вашем доме или повреждены штукатурки.
Ваш арендодатель несет ответственность за устранение повреждений в этих обстоятельствах, потому что в вашем договоре аренды есть термин, который гласит, что они несут ответственность за поддержание определенных вещей в ремонте.Это включает в себя поддержание в ремонте конструкции вашего дома, такой как стены, потолок и штукатурка.
Ваш арендодатель становится ответственным за устранение ущерба только тогда, когда он об этом узнает.
Что произойдет, если ваши вещи будут повреждены?
Если ваш домовладелец не несет ответственности за наводнение или утечку, он не будет нести ответственности за любой ущерб, нанесенный вашей мебели или имуществу.
Если наводнение или протечка были вызваны неосторожностью соседа, например, он оставил ванну для переполнения, вы можете подать иск против своего соседа на основании неудобств или халатности.Вы можете потребовать возмещения ущерба, причиненного вашим вещам, и компенсации за неудобства.
Судебные действия всегда должны быть крайней мерой, и лучше всего попытаться разрешить споры до обращения в суд, поэтому сначала постарайтесь прийти к какому-нибудь полюбовному решению с вашим соседом. В качестве альтернативы, если у вас есть страховка домашнего имущества, вы можете подать иск на нее.
Что произойдет, если протечка или наводнение были вызваны непроведением ремонта?
В некоторых случаях утечка в ваш дом может быть из-за того, что не был произведен ремонт в доме соседа или в общественной зоне.
Непроведение ремонта в другой квартире
Если вы проживаете у одного домовладельца со своим соседом и причиной утечки или наводнения была неспособность произвести ремонт в их квартире, ремонт которого является обязанностью вашего арендодателя, ваш домовладелец также может нести ответственность за последствия утечки или наводнения.
Арендодатель может нести ответственность, если ваш сосед сообщил им о необходимости ремонта, но они ничего не сделали с этим. В этих обстоятельствах ваш домовладелец не только несет ответственность за устранение повреждений, нанесенных вашему дому, но и, вероятно, несет ответственность за повреждение вашего имущества и за любые убытки или неудобства, которые вы понесли.
Непроведение ремонта в коммунальной зоне
Если ваш домовладелец несет ответственность за коммунальную территорию, и утечка или наводнение происходят из-за того, что не удалось произвести ремонт, например, из-за утечки в водопроводных трубах, то ваш домовладелец несет ответственность за устранение повреждений, нанесенных вашему дому.
В этих обстоятельствах ваш арендодатель также, вероятно, будет нести ответственность за повреждение вашего имущества и любые убытки или неудобства, которые вы понесли.
Поскольку общественные части зданий считаются находящимися в ведении вашего арендодателя, вы не обязаны уведомлять о необходимости ремонта в этих зонах так же, как если бы проблема была в вашем доме.Это означает, что арендодатель сразу же несет ответственность за ремонт общих частей.
Повторные утечки из квартиры соседа
Если у вас возникли проблемы с повторяющимися утечками или наводнениями из-за чего-то, что делает или не делает сосед, вам, возможно, придется принять прямые меры против них. Например, проблема со стиральной машиной вашего соседа приводит к тому, что она просачивается в ваш дом при использовании, и ваш сосед не может ее починить.
Лучше всего попытаться разрешить проблему между собой, поэтому разговор с соседом — лучший первый шаг.Если вам это сложно, возможно, вам поможет местный посредник. В конечном итоге вы можете подать в суд за неудобства или небрежность и получить судебный запрет. Для этого вам потребуется помощь специалиста.
Если у вас и вашего соседа один и тот же арендодатель, вы можете попросить его помочь с этой проблемой. В крайнем случае, ваш арендодатель может начать процедуру вступления во владение, чтобы выселить арендатора на основании неудобств, но он, вероятно, попробует другие вещи, прежде чем подавать в суд.
Если ваш домовладелец является домовладельцем социального жилья и он не может вам помочь, вы можете подать жалобу.
Следующие шаги
.Как правильно написать заявление о протечке крыши? — ЖКХакер
Для жилищно-коммунальной сферы, весна — это совсем не романтическое. Нас ждут: падающие сосульки, снежные глыбы, засорившиеся водопроводы и, конечно же, текущие крыши.
Мы уже рассказывали, кто отвечает за протекшую крышу и как действовать, если бегать с ведрами и тазами по квартире пришлось именно вам.
Как правильно написать заявление о протечке крыши.
Первый шаг – заявить в ЖЭУ, УК или другую коммунальную организацию, обслуживающую дом. Заявка может быть подана в устной и (или) письменной форме. Первое – оперативно, но малоэффективно. Тем не менее, если вы решили прибегнуть к этому способу, не забудьте при звонке записать его дату, время и данные диспетчера. Второе – займет больше времени, но будет результативнее.
Как правильно написать заявление о протечки крыши?
Реквизиты
Как и любой другой документ, этот должен начинаться с адресата и заявителя. В правом верхнем углу пишем «Кому»: ФИО начальника коммунальной организации, ее наименование и юридический адрес. В графе «От кого» – свои паспортные данные, адрес проживания. Можете еще указать телефон – пригодится, если коммунальщики захотят с вами экстренно связаться.
Далее, отступив, в середине строки более крупным кеглем пишем слово «Заявление». В данном случае используется именно оно (не жалоба или претензия), так как вы заявляете о случившемся факте протечки.
В конце документа указываются такие реквизиты, как дата и подпись (с расшифровкой).
Основная часть
Теперь излагаем суть. Вначале укажите, что являетесь собственником (нанимателем) жилого помещения, в котором произошла протечка, на основании таких-то правоустанавливающих документов. Их можно приложить к заявлению.
Затем расскажите, когда потекла крыша – дату и (хотя бы примерное) время; в каком месте – комната, ее часть и т.д. Опишите характер протечки – откуда лилась вода (по стенам, с потолка), насколько сильно и прочее.
Наконец, опишите материальный ущерб, который причинен: что пострадало из имущества, какого ремонта требует помещение.
Эксперты рекомендуют сфотографировать место протечки и ущерб причиненный ей. Фотографии пригодятся при проведении независимой экспертизы или подаче иска, кроме того, их можно приложить к данному заявлению.
Заключительная часть
Заканчиваться ваше заявление должно просьбой устранить протечку, составить соответствующий акт и возместить ущерб: «На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.36 и ст.162 Жилищного кодекса РФ, ст.4 ФЗ «О защите прав потребителей», п.В ст.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении», Приложением №2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…». Просьбы стоит излагать под порядковыми номерами, формулировать предельно четко. Ссылки на нормативную базу – важный момент. Они демонстрируют, что вы знаете свои права и будете их отстаивать.
В конце также указываем список документов, прилагающихся к заявлению.
Заявление составляем в двух экземплярах, один из которых оставляем себе. Подать его можно:
- почтой – заказным письмом с уведомлением;
- наручно – получив подпись на своем экземпляре от лица, зарегистрировавшего заявление.
Если в последнем случае диспетчер отказывается ставить подпись или вообще принимать заявление, вы можете сделать в присутствии двух свидетелей соответствующую пометку на документе и завизировать ее подписями этих свидетелей.
Протечка крыши – одна из частых причин конфликтов между гражданами и коммунальщиками. Возможно, данное заявление – не последнее, которое вам предстоит написать. Это могут быть обращения в Жилищную инспекцию, Прокуратуру или суд. Вы можете использовать представленную конструкцию при составлении любого из них (в случае искового заявления не забывайте про правила подведомственности и подсудности).
10 самых распространенных причин протечек в крышах
Китипонг Вонгджай / EyeEm / Getty Images
Вне зависимости от того, большой у вас дом или маленький, меньше всего кто-то хочет протечки крыши. Изображение через: Prentiss Architects Давайте посмотрим правде в глаза: никто не хочет бегать за ведром для сбора капель каждый раз, когда идет дождь. Мало того, что необходимость следить за прогнозом погоды раздражает и непрактично, но и то, что одна маленькая капля символизирует более серьезную проблему с кровлей — и все мы знаем, что проблемы с кровлей означают вложение времени и денег.
Стремясь сэкономить ваши инвестиции, мы составили список из 10 наиболее распространенных причин протекания крыш. Мы расскажем, как они выглядят, почему возникают и как их исправить.
Получите скидки на ремонт дома
У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.
Посмотреть предложенияНезависимо от того, исполнилось ли вашей крыше два года или двадцать, держите этот список под рукой.Никогда не знаешь, когда это может означать разницу между быстрым ремонтом или капитальным ремонтом.
Джеймс Бри / Getty Images
1. У вас треснула переплет.
Как это выглядит: Гидроизоляция — это тонкие металлические части, которые устанавливаются под черепицей и на стыках вашей крыши для создания водонепроницаемого барьера, который может быть скрытым или открытым. Если их обнажить, они будут выглядеть как длинные отрезки листового металла, а если их спрятать, поверх них будет прорезиненное покрытие.Сломанный оклад с большими трещинами
Почему это происходит: Кровельщики часто используют смолу для герметизации гидроизоляции, которая со временем может подвергнуться коррозии. В случае, если ваша мигалка остается незащищенной, причиной ее трещины могут быть такие элементы, как ветер и дождь.
Как это исправить: (через семейного разнорабочего) : обнаружив источник утечки, подденьте гвозди, которыми закрепили старую окладу. Уберите черепицу и удалите треснувший сегмент.Аккуратно поместите новую планку на ее место, закрепите новую планку по той же схеме, что и ваш старый кусок, используя кровельные гвозди. Затем нанесите слой кровельного герметика на шляпки гвоздей. Регулярно проверяйте оклад вокруг дымохода и вентиляционных отверстий, чтобы убедиться, что трещины не пропускают влагу.
Роберт Кирк / Getty Images
2. Вы сломали черепицу
Как это выглядит: Посмотрите вверх! Это легко заметить. Поскольку черепица является внешним слоем крыши, вы сможете определить недостающую черепицу по разноцветным пятнам на крыше.Кроме того, вы можете обнаружить, что черепица сама засоряет ваш двор после сильного шторма.
Почему это происходит: Опять погода. Сильный ветер и проливные дожди.
Как это исправить: (Через этот старый дом) : Вставьте монтировку под ряд гвоздей, которые соединяют поврежденную черепицу с другой под ней. Поднимите, пока гвоздь не лопнет, а затем надавите на черепицу, снимая ноготь. Повторите то же самое для остальных ногтей. Вытащите поврежденную черепицу, замените ее новой и закрепите четырьмя новыми гвоздями.
Джеймс Бри / Getty Images
3. Ваши долины плохо запечатаны
Как это выглядит: Область, где сходятся две плоскости крыши. Поскольку эти участки крыши обычно имеют наклон, если впадины не герметизированы должным образом, дождевая вода может попасть внутрь, стекая по крыше. Вы можете обнаружить проблему, ища мокрые пятна, которые проходят по швам вашей крыши.
Почему это происходит: По целому ряду причин — возможно, уплотнение изначально не было выполнено должным образом, возможно, оно треснуло, когда на него наступили, или из-за дождя и льда оно могло со временем разрушиться.
Как это исправить: Это одна из тех вещей, которые должны выполняться профессионалом из-за ее сложности, и мы не рекомендуем делать это самостоятельно. Однако ваш кровельщик, скорее всего, решит проблему, установив новый барьер от протечек вдоль долины и укладывая черепицу поверх.
памспикс / Getty Images
4. Трещина при загрузке с вентиляционным отверстием
Как это выглядит: Вентиляционные отверстия на крыше — это те штуки, которые выглядят как маленькие трубы, торчащие из верхней части крыши.Они используются для удаления лишней влаги изнутри дома. Утечки из этой области, вероятно, оставят соответствующие темные пятна (и затхлость).
Почему это происходит: Вентиляционные отверстия в крыше часто герметизируют путем размещения гидроизоляции вокруг проема и надевания плотного резинового чехла на место, где труба выступает из крыши. Со временем оклад может сломаться или крыша заглохнет.
Как это исправить: (Через: DIY Guy) : Используйте нож, чтобы удалить резину вокруг вентиляционного отверстия.Используйте монтировку, чтобы сломать пломбу на любой соединительной черепице. Проденьте новый резиновый чехол под черепицу, через вентиляционное отверстие и опустите на крышу. Затем закрепите новый чехол кровельными гвоздями с обеих сторон и заделайте их под черепицу, чтобы прикрепить их к новому окладу. Подумайте о покупке дополнительной черепицы, чтобы упростить замену сломанной.
SL-F / Getty Images
5. У вас образовалась ледяная плотина
Как это выглядит: Ледяная плотина — это ледяная гряда, которая образуется на краю крыши и предотвращает стекание талого снега (воды).Общий вес самого льда может повредить крышу, а также воду, которая просто находится на поверхности крыши.
Почему это происходит: Тепло от вашего чердака (и остальной части вашего дома) выше нуля, что приводит к таянию части снега, несмотря на низкие температуры на улице. Затем вода будет течь между поверхностью крыши и снегом и снова замерзнет, как только коснется внешнего края крыши.
Как это исправить: Купите грабли для крыши, которые выглядят как боковая лопата с длинной ручкой, и используйте их тоже, дотянувшись до крыши и убрав по крайней мере четыре нижних фута снега с края крыши.Если вы видите образование ледяной плотины, подумайте о том, чтобы обработать ее средством для плавления льда в соответствии с инструкциями производителя. С приближением зимы будьте готовы найти способ убрать снег с крыши.
пасторскотт / Getty Images
6. Ваши мансардные окна установлены неправильно
Как это выглядит: Утечки от такого рода проблемы должно быть очень легко обнаружить. Если вы замечаете мокрые пятна или постоянно вынуждены ставить ведра для капель по бокам световых люков, значит, вы нашли причину.Однако утечки и мокрые пятна в верхней части светового люка могут быть проблемой для мигания.
Почему это происходит: У этого типа утечки есть две основные причины. Неправильный замер и установка мансардных окон при установке или поврежденная изоляция по краям мансардных окон.
Как это исправить: Уберите весь мусор со светового люка и проверьте, нет ли трещин в самом окне. При необходимости заделайте трещины слоем прозрачного силикона по всей длине. Если причина не в этом, проверьте окружающие мигания и при необходимости замените.Хотя световые люки выглядят красиво, они могут пропускать дополнительную влагу, если не закрыты должным образом.
Тодд Ниманн / Getty Images
7. Ваши желоба забиты
Как это выглядит: Вы можете увидеть листья, торчащие из желоба, когда вы посмотрите на свою крышу. Но в противном случае вы должны заметить, что во время ливня из водосточной трубы не течет вода.
Почему это происходит: Желоба предназначены для отвода воды от крыши.Когда образуется засор, и они забиваются, это движение прекращается. Затем дождевая вода будет скапливаться в одной части крыши, и у нее будет больше возможностей просачиваться через трещины.
Как это исправить: К сожалению, на этот вопрос нет простого ответа. Поднимитесь по лестнице и войдите туда руками. Многие рекомендуют подкладывать большой брезент под место, где вы работаете. Таким образом, вы можете бросить мусор на ходу и упаковать его, чтобы потом легко утилизировать. Чистите желоба весной и осенью для максимального расхода воды.
8. У вас треснувший дымоход
Как это выглядит: Чаще всего вы можете поискать признаки износа на грязезащитной крышке или на зацементированном участке вокруг верхней части дымохода. Вы также должны искать любые отверстия в швах, где дымоход соединяется с крышей. Кроме того, будьте осторожны, чтобы не пропустить рыхлый оклад и черепицу в окрестностях.
Почему это происходит: Строительный раствор — это просто густая смесь воды, песка и цемента.Он легко разрушается в суровых погодных условиях.
Как это исправить: В некоторых случаях все, что вам нужно сделать, это найти источник утечки и заменить недостающий раствор. Однако, поскольку материалы, используемые для ремонта дымохода, отличаются от материалов для ремонта стандартных кровель, рекомендуется нанять профессионала, который займется ремонтом. Если у камина есть перемычка, то хорошая ставка — трещина в колпаке дымохода.
Юнио Баро Гомес / EyeEm / Getty Images
9.У вас на чердаке конденсат
Как это выглядит: Утечка, скорее всего, исходит из вашего чердака, если в помещении есть признаки роста плесени или грибка. Сильный затхлый запах, исходящий от чердака, также является ключом к попаданию воды внутрь.
Почему это происходит: Как самая верхняя часть вашего дома, чердак находится в ловушке между температурой внутри и снаружи. Когда они сталкиваются (вспомните жаркое лето и холодную зиму), образуется конденсат, а затем влага.
Как это исправить: Сначала обработайте любой рост плесени. Затем найдите время, чтобы изолировать чердак, чтобы предотвратить сильные колебания температуры. Убедитесь, что все вентиляционные отверстия на крыше открыты с внутренней стороны, и при необходимости установите большой вентилятор. Обратите особое внимание на вентиляцию вашего чердака, чтобы предотвратить утечку конденсата.
Зига Плахутар / Getty Images
10. Вы слишком много используете
Как это выглядит: К сожалению, невозможно определить, является ли это причиной утечки.Тем не менее, все домовладельцы должны быть осторожны с тем, как часто они выходят на свои крыши.
Почему это происходит: Как видно из других причин в этом посте, многие кровельные материалы очень хрупкие. Вы можете случайно наступить на важный элемент или сломать и без того шаткую пломбу.
Как это исправить: По возможности старайтесь не ходить по крыше. Отпусти этот фрисби и купи новый. Наймите профессионального кровельщика для ремонта, так как он обучен тому, как избегать наиболее легко повреждаемых участков.Избавьтесь от хождения по крыше, вырастив зеленый оазис.
Независимо от того, есть ли у вас старая крыша, новая крыша или даже красивая зеленая крыша, износ неизбежен. Будут ливни, долгие зимы и сильные ветры. Но протекает крыша? Это отдельная история. При правильном уходе каждая крыша должна сохранять тепло и сухость вашей семьи на протяжении десятилетий. Работая по обслуживанию дома, обращайтесь к этому списку из 10 наиболее распространенных причин протечек на крыше. Вы будете рады, что своевременное обнаружение утечки сэкономит вам время и деньги.
У вас когда-нибудь была течь в крыше? Если да, то что вы сделали, чтобы это исправить? Если нет, есть ли у вас какие-нибудь советы по уходу за домом, которые помогут поддерживать крышу в хорошем состоянии? Делитесь с нами своими историями в комментариях.
10 причин, почему ваша крыша протекает
Вы знаете, что ваша крыша протекает. Возможно, вы видите пятна от воды на потолок, или, что более очевидно, вода капает через потолок.
Прежде, чем вы сможете остановить утечку и устранить повреждение внутри, вам нужно знать, что вызывает утечку.Поиск первопричины утечка воды необходима для ее ремонта и предотвращения проблем в будущем.
Утечки обычно возникают из-за повреждения крыши, но это повреждение может принимать разные формы.
Продолжайте читать, чтобы узнать 10 распространенных причин протечки кровли.
1. Отверстия
Дыра в крыше — очевидный вход для воды. Ничто не мешает воде течь прямо в ваш дом.
Ямы могут образоваться со временем, если вы не заботитесь о своей крыше.Они также могут произойти внезапно, если что-то ударит по вашей крыше.
Еще один потенциальный источник дыр — удаление предметов с крыши. Снятие старой антенны или спутниковой тарелки может оставить после себя отверстия, в которых эти предметы были прикреплены к крыше.
Если у вас что-то снято с крыши, убедитесь, что отверстия заделаны правильно.
2. Битумная черепица отсутствует или повреждена
Битумная черепица защищает вашу крышу и помогает воде стекать с крыши желоба.Если они каким-либо образом скомпрометированы, они не смогут выполнять свою работу, что может привести к утечкам.
Иногда порча начинается с самого начала. Битумная черепица или кровля если он установлен неправильно, может возникнуть утечка. Неисправные кровельные материалы также может привести к утечке с самого начала.
Повреждение ураганом или ветром может вызвать повреждение черепицы. Сильный ветер может заставьте черепицу сдуть с крыши. Упавшая ветка может проткнуть черепица и кровля под ними.
Периодически проверяйте крышу на предмет повреждений или отсутствия опоясывающий лишай, особенно после непогоды.Если в остальном крыша в порядке состоянии, вы можете заменить поврежденные или отсутствующие детали.
3. Проблемы с водостоком
Вода стекает по вашей крыше в сточные канавы. Листья, палки и другой мусор также могут попасть в желоб.
Если вы не чистите желоба регулярно, мусор накапливается и препятствует течению воды. Вода может накапливаться на крыше, где она может попасть под черепицу и вызвать протечки.
Очищайте желоба не реже трех раз в год. чтобы держать их в чистоте.Если вокруг много деревьев, возможно, вам придется расчищать их почаще.
4. Старость
В конечном итоге вашу крышу необходимо заменить из-за износа. Как долго длится крыша во многом зависит от используемого кровельного материала.
Обычная битумная черепица, которую можно увидеть на многих домах, обычно сохраняется. около 20 лет, но некоторые длится короче или дольше в зависимости от качество кровли.
Фиброцементная черепица держится немного дольше, около 25 лет.
Если у вас есть деревянные тряпки или черепица, их хватит на 30 лет.
Кровля из шифера, черепицы и металла продлите срок службы до того, как его нужно будет заменить. Эти материалы часто могут служить 50 лет или дольше.
По мере старения кровля может стать хрупкой и разрушиться. Это предотвращает защиту вашего дома от протечек.
Повреждение или небрежное обращение могут сократить срок службы вашей крыши, независимо от материал. Если вы знаете, что ваша крыша стареет, или нет После техобслуживания, утечка могла быть вызвана нормальной поломкой из-за старости.
5. Повреждение прошивки
Гидроизоляция — это металл, который перекрывает стыки и швы для защиты от протечек. Но это также может быть потенциальной причиной утечки.
Неправильно установленная пробивка может пропускать воду. В мигание может сместиться с места, если оно плохо прикреплено.
Он также может со временем выйти из строя. Металл может подвергнуться коррозии, потрескаться или иным образом повредиться и впустить воду.
6.Проблемы с уклоном крыши
Неглубокий скат крыши или плоская крыша могут увеличить вероятность утечки. Наклон крыши способствует эффективному стеканию воды. Если крыша не имеет большого уклона, вода может замедлиться или скопиться на кровельный материал, и он может со временем протечь в свой дом.
7. Коньки и впадины
Пики и впадины на вашей крыше дополняют архитектурный дизайн, но они также создают потенциальные точки входа для воды.Если вы заметили утечки, попадающие в ваш дом в этих конкретных областях, у вас могут быть проблемы с тем, как они запечатаны.
Долины — это места в форме буквы V, где сходятся склоны. Повреждение материал, покрывающий долины, может позволить воде просочиться внутрь. Они могут также протекают, если они никогда не были закрыты должным образом.
8. Вентиляционные отверстия, световые люки и дымоходы
На вашей крыше могут быть вентиляционные отверстия, световые люки и дымоходы, которые создают возможность утечки.Если эти функции установлены неправильно, они могут оставлять зазоры вдоль них, через которые вода может просачиваться в дом.
Правильная установка обеспечивает герметичность и водонепроницаемость этих элементов. Возможно, со временем вам придется снова запечатать их, чтобы защитить их.
Мансардные окна могут пропускать протечки, если отверстие не совпадает с мансардным окном размер точно. Изоляция вокруг светового люка также может испортиться. со временем и дать течь. Трещины и повреждения самого окна другие потенциальные источники утечки.
Дымоходы со временем могут выйти из строя, и в дом попадет вода. Потенциальными причинами могут быть поврежденный или отсутствующий раствор и дыры в дымоходе.
9. Конденсация на чердаке
Иногда повреждение водой происходит не снаружи дома. Скопление конденсата на чердаке может вызвать повреждение водой и утечку. внутри вашего дома.
Конденсация возникает, когда чердак плохо проветривается или его не хватает. правильная изоляция. Экстремальные перепады температуры могут увеличить конденсация.
Он не только потенциально может вызвать повреждение водой дома, но и конденсация также может вызвать рост плесени и грибка в вашем доме.
10. Обломки крыши
Вы давно не чистили крышу? Или, может быть, у вас было недавно произошла буря, из-за которой на вашем крыша.
Этот органический мусор может вызвать протекание, даже если он не повредит черепицу.
Листья, палки и другой мусор не позволяют воде стекать с крыша правильно.Вода может скапливаться на крыше или подниматься обратно. под битумной черепицей. Вода может просочиться под крышу и в ваш дом.
Когда ваша крыша протекает, вам нужно знать, почему, чтобы вы могли починить проблема. Знание потенциальных причин и того, что нужно искать, поможет вам определить вопрос быстро.
Многие проблемы с кровлей, вызывающие протечки, лучше оставить профессионалам. Свяжитесь с нами сегодня, если у вас протекала крыша.
Шесть причин, почему ваша крыша протекает
Это случается со всеми в определенный момент времени: вы замечаете темное пятно на потолке или полосы на стенах.Или, что еще хуже, вы видите капли или струю воды, текущую из этих областей. Твоя крыша протекает!
Утечки, кажется, возникли неожиданно, без всякой уважительной причины. Даже на недавно смонтированных крышах или на относительно молодых крышах могут возникнуть утечки. Следует учитывать несколько причин и факторов:
- Поврежденная черепица
Это может быть из-за плохой установки и изготовления, дефектных материалов или, возможно, это произошло по вине природы с ветром или градом: однажды черепица, которая сорвалась, упала или оказалась не на своем месте из-за неправильной установки целостность вашей кровельной системы была нарушена, и это может вызвать утечки.Часто это можно заметить с земли, однако на некоторых крышах может потребоваться осмотр профессионала. - Взломанные долины
Долина крыши («V», образованная на стыке двух наклонных крыш) могла быть пробита. Металл долины (открытая долина) или черепица (закрытая долина) могли быть повреждены либо случайно другим персоналом или кровельщиками, наступившими на них, либо при пренебрежении техническим обслуживанием скопление мусора может вызвать скопление воды и утечки. - Плохая установка или материалы
Одной из наиболее частых причин утечек является плохое качество изготовления.Если неопытный кровельный подрядчик не установил материалы должным образом, почти всегда возникают протечки. Утечки, вызванные неправильной установкой, могут включать в себя кровельную мембрану, кровлю, вентиляционные отверстия в крыше или дымоход, хотя они могут быть пробиты различными предметами. Самая частая проблема с этими участками — некачественный монтаж материалов. - Проколотая крыша или препятствие для потока воды
Падающие конечности или деревья, град или другие предметы могут вызвать серьезные повреждения крыши. После шторма настоятельно рекомендуется как можно скорее провести осмотр, если присутствуют признаки утечки.Даже если крыша не была пробита, мусор может заблокировать поток воды, вызывая скопление, которое может просочиться в ваш дом и вызвать повреждения, в том числе протечки. Держите желоба чистыми, а всю крышу — без мусора, чтобы не повредить ее. - Неправильная вентиляция помещения
Неправильная вентиляция в помещениях с повышенной влажностью (например, в ванных комнатах, кухнях, соляриях) может привести к накоплению влаги и со временем вызвать серьезные повреждения. Убедитесь, что эти комнаты проветриваются должным образом, чтобы избежать проблем. - Крыша слишком старая
Крыши не вечны: как только материалы вашей кровли стареют, превышая их ожидаемый срок службы, они начинают разрушаться, нарушая целостность вашей крыши.
Если вы заметили какие-либо признаки протечки в крыше, необходимо как можно скорее устранить проблему, чтобы избежать дальнейшего повреждения и еще больших затрат. Нужен совет или помощь с кровлей? Звоните сегодня для бесплатного профессионального осмотра!
Неожиданные опасности протекающей крыши
Повреждение водой — серьезное дело.Следите за протечками кровли, прежде чем они разрушат ваш дом и безопасность.
Есть много разных домашних проблем, которые можно отложить. Тем не менее, протекающая крыша должна стать наивысшим приоритетом в вашем списке проблем с обслуживанием дома. Протекающие крыши могут возникать по разным причинам: неправильная установка крыши, повреждение ветром или штормом, а также отсутствие обслуживания. Или пришло время заменить крышу. Имейте в виду, что большинство крыш рассчитаны на срок службы от 20 до 30 лет.
Даже небольшая протечка через крышу может быть критичной для всего вашего дома? Большинство домовладельцев думают, что протекающая крыша — это просто структурная проблема, но она может представлять гораздо больше рисков для безопасности и даже для здоровья.Постоянное проникновение воды в конечном итоге будет распространяться от чердака до самого фундамента дома, что приведет к значительному ущербу на своем пути. Вот несколько менее очевидных способов, которыми протечка крыши может повредить ваш дом.
- Более высокие счета за коммунальные услуги и потери энергии
Высокие счета за коммунальные услуги — еще один побочный эффект протекающей крыши, поскольку проникновение воды вредит изоляции чердака. Ваша изоляция становится насыщенной, и требуется много времени для ее высыхания.Если ремонт протечки крыши откладывается на долгое время, хроническое проникновение воды приведет к значительному истощению изоляции, и ваш дом потеряет горячий и прохладный воздух, что приведет к более высоким счетам за коммунальные услуги.
- Внутренние проблемы с плесенью и грибком
В долгосрочной перспективе одним из самых серьезных последствий протекающей крыши является рост плесени и грибка. Плесень может распространяться по всей конструкции дома в систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а затем в остальную часть дома через вентиляционные отверстия, где она может проникнуть на ковры, мебель и даже одежду.
Черная плесень — наиболее распространенный вид, возникающий в результате хронического проникновения воды. Рост ядовитой черной плесени случается редко, но даже нетоксичная черная плесень поражает деревянные каркасы, потолочную плитку, настенные и напольные покрытия. От плесени трудно избавиться, и это довольно дорого.
- Проблемы со здоровьем из-за плесени
Плесень и грибок могут привести к серьезным проблемам со здоровьем, особенно у людей с повышенной чувствительностью, включая заложенность носа, ринит, воспаления и астму.S. Агентство по охране окружающей среды. Споры плесени продолжают образовываться, когда они присутствуют, и приводят к аллергическим реакциям, астматическим симптомам и более серьезным проблемам со здоровьем.
- Пожарная опасность от повреждения водой
Если ваша электрическая проводка проложена на чердаке или на потолке, протекающая крыша может создать угрозу возгорания из-за короткого замыкания проводов. Настоятельно рекомендуется отключить электричество в пораженном месте и поручить электрику осмотреть его.
Первоначальной опасностью протечки крыши является повреждение чердака и предметов, хранящихся на нем.Если чердака нет или утечка большая, это повредит внутренний потолок. Пораженная краска потолка потемнеет, а штукатурка потолка может пузыриться и расширяться. Утечка воды также повредит краску и штукатурку на близлежащих стенах. Вы также можете ожидать повреждения потолочных светильников и вентиляторов.
- Нарушение структурной целостности
Наиболее очевидным последствием протекающей крыши является то, что поврежденные стропила, балки потолка, каркас стен и даже облицовочные доски и внешняя отделка могут стать жертвами проникновения воды.Хронические протечки кровли приводят к порче древесины, а ослабленный, гнилой каркас крыши вызывает серьезные проблемы, требующие помощи профессионального подрядчика. Вы также можете столкнуться с дорогостоящим ремонтом деревянных каркасов, если вода просочится в потолочные балки и стены.
Губчатое и непрочное дерево, поврежденное водой, может привести к отслаиванию краски, повреждению потолка и деформации стеновых покрытий. Конструктивное повреждение неизбежно, если есть серьезная и давняя протечка крыши. Это означает, что хороший кусок разрушенного потолка может прогнуться и упасть, повредив все, что находится под ним.Вам наверняка не понравится найти свой ноутбук или телевизор под обвалившимся потолком, но было бы еще хуже, если бы вы оказались под ним.
Итог: к утечкам на крыше нельзя относиться легкомысленно. Если вы подозреваете проникновение воды, немедленно свяжитесь с авторитетным лицензированным подрядчиком кровельных работ.
###
О компании Total Home Roofing: Total Home Roofing — это жилищно-коммерческая кровельная компания, базирующаяся в Рокледже, Флорида, основанная в 2006 году. Total Home Roofing насчитывает более 150 сотрудников и 3 офиса в Центральной Флориде.
Обслуживание Орландо, Зимний парк, Зимний сад, Мейтленд, Апопка, Эджвуд, Окои, Бель-Айл, Бэй-Лейк (часть Всемирного центра Уолта Диснея), Лейк-Буэна-Виста (часть Всемирного центра Уолта Диснея), Итонвилл, Окленд, Уиндермир, Какао-Бич , Merritt Island, Vero Beach, Melbourne, Viera, Dewater, Titusville, Sanford, Daytona Beach, Port Orange, New Smyrna Beach, Ormond Beach, Kissimmee, Winter Haven, Ocala, Altamonte Springs, Longwood, Deltona, Oviedo, Deland, St. Облако, мыс Канаверал, залив Понсе, пляж Мельбурна и прилегающие районы.
Местоположение: Округ Бревард, Флорида, Округа Ориндж и Семинол, Флорида, Округ Волусия, Флорида.
Что делать, если у вас на крыше течет пружина?
Ваша семья приедет на выходные. Вы много дней носитесь по магазинам, убираетесь и готовитесь, а потом начинается буря. И идет дождь. А он наливает . И … в вашей гостиной начинается дождь !
Никогда не бывает удобного времени, чтобы у вашей крыши возникла протечка, но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы уменьшить ущерб, минимизировать затраты и, что наиболее важно, предотвратить утечки в будущем.
ОСТАНОВИТЬ ПОВРЕЖДЕНИЕ ВОДЫ
Как только вы обнаружите активную протечку в крыше, первое, что нужно сделать, — это минимизировать ущерб от воды, насколько это возможно. Для этого следует переместить или накрыть пластиковым покрытием все, что может быть повреждено водой. Сюда входят: мебель, электроника и другие ценные вещи.
СОДЕРЖИТ ВОДУ
Немедленно поставьте ведро или другой водонепроницаемый контейнер под утечку (и), чтобы собрать воду.Если вода попадает на пол, положите старую футболку на дно ведра, чтобы поглотить брызги, или попробуйте прикрепить длинную веревку к потолку возле места утечки, чтобы вода попала в ведро. Если краска пузырится, вероятно, в ней задерживается вода, поэтому проткните пузырь, чтобы вода стекала в ведро. Если вы не можете сдержать или контролировать поступление воды, пора вызвать лицензированного подрядчика по кровельным работам; многие предлагают круглосуточные службы экстренной помощи.
УДАЛИТЬ ВОДУ
После того, как утечка окажется под контролем, необходимо тщательно высушить все ковры, мебель, изделия из дерева и все остальное, что подвергалось воздействию воды.Мало того, что вода оставит пятно, вы должны предотвратить рост плесени в вашем доме. Если ковер намок, оторвите его от набивки и подставьте обе стороны ковра и подушку для быстрой циркуляции воздуха. Если повреждение является значительным, обратитесь в профессиональную компанию по добыче воды.
ПОЗВОНИТЕ ВАШЕМУ СТРАХОВОМУ АГЕНТУ
Если вы знаете (или даже подозреваете), что вашему дому нанесен серьезный ущерб, позвоните своему страховому агенту. Хотя ваш полис может не покрывать ущерб от протекающей крыши, как можно скорее свяжитесь со своим страховым агентом и позвольте ему определить, что покрывается, а что нет.
ИСПРАВИТЬ ПРОТЕЧУЮ КРЫШУ
Когда вы сделаете все возможное, чтобы взять ситуацию под контроль и минимизировать ущерб в вашем доме, пора ремонтировать крышу. Чтобы убедиться, что он исправлен правильно с первого раза и больше никогда не вернется, вам следует позвонить лицензированному подрядчику по кровельным работам.
Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать подходящего подрядчика:
- Получите несколько предложений от разных компаний
- Убедитесь, что ваш подрядчик имеет лицензию, застрахован и получит все необходимые разрешения
- Убедитесь, что ваш подрядчик согласен определить местонахождение и устранить все повреждения древесины перед ремонтом крыши вашего дома.
- Попросите вашего подрядчика дать конкретные инструкции по обслуживанию вашей новой крыши
- Спросите о гарантии и ожидаемом сроке службы крыши
- Убедитесь, что ваш подрядчик согласен с тем, что крыша должна пройти муниципальную инспекцию, прежде чем работа будет считаться завершенной
Не позволяйте ли начинать работу, пока вы не почувствуете себя комфортно, каждое из этих важных требований не будет выполнено.Также остерегайтесь компаний-однодневок, которые могут попытаться воспользоваться вами — особенно вскоре после стихийного бедствия.
ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ УТЕЧЕК НА КРЫШЕ В БУДУЩЕМ
После того, как вы отремонтировали или заменили крышу, вам нужно предпринять несколько простых шагов, чтобы предотвратить повторную протечку:
- ОБРЕЗАТЬ ЭТИ ДЕРЕВЬЯ — Падающие ветки деревьев могут проткнуть вашу крышу, а низко свисающие ветки могут со временем поцарапать поверхность вашей крыши, снижая ее эффективность.
- СОХРАНЯЙТЕ ЧИСТЫЕ ВОДОСТОЧНИКИ И ЖЕЛОБЫ — Падающие листья, желуди и другой мелкий мусор могут забить желоба и водостоки, в результате чего вода будет скапливаться. Используйте садовый шланг, чтобы удалить засорения и очистить желоба. Если у вас есть стойкий засор, снимите водосточную трубу и прочистите ее ручкой швабры или другим длинным предметом.
- ПРОВЕРЬТЕ ХОМУТЫ И МОНТАЖ — Некоторые протечки на крыше вызваны трещинами или отсутствием дымохода и вентиляции, либо поврежденными хомутами.Если планка или воротник сильно повреждены, возможно, их необходимо заменить. Если уплотнение просто вышло из строя, в некоторых случаях его можно отремонтировать кровельной смолой.
Выбрав подходящего подрядчика по кровельным работам и потратив время на надлежащий уход за кровлей, вы можете помочь обеспечить ее работоспособность и прослужить долгие годы.
Узнайте больше о том, как принимать обоснованные решения в отношении ваших потребностей в кровле.
Распространенные типы протечек в кровле
Если у вас протекает крыша, вам нужно будет отремонтировать ее немедленно, прежде чем это поставит под угрозу здоровье вашего дома, станет более серьезной проблемой и потенциально может стоить намного больше денег, чем небольшой ремонт.Независимо от того, насколько малы утечки, если их не устранить вовремя, они могут перерасти в большие утечки и нанести значительный ущерб.
В этой статье будут описаны наиболее распространенные виды протечек крыши и ремонта крыши в вашем доме. Однако лучше проконсультироваться с опытным подрядчиком по кровельным работам, таким как Champion Roofing.
Как определить течь в крыше
При определении источника утечки сначала нужно найти явные признаки утечки на крыше.Например, вы обнаружите, что когда вода капает на пятно, на нем появляются темные пятна или очень маленькие пятна, особенно на потолке.
Вот и другие признаки протечек крыши.
- Влажные пятна вокруг вентиляционных отверстий в салоне
- Звук капает в доме во время дождя
- Запах заплесневелого дома
- Дорожная черепица с короблением или скручиванием
- Отслаивание внутренней краски во время сильного дождя
- Пятна от воды на стропилах
Когда вы видите любой из вышеперечисленных признаков, в первую очередь следует заподозрить любое проникновение в крышу, поскольку оно, безусловно, является наиболее частой причиной протекания крыши в большинстве домов.Утечки через крышу редко возникают в открытых частях сплошной черепицы или стареющих крыш. Проходы, на которые следует обратить внимание, включают вентиляционные отверстия в крыше, дымоходы, слуховые окна, сантехнику и любые другие проекты, которые были выполнены через крышу.
Подрядчик по кровельным работам осмотрит все внутренние области потолка, выйдет на крышу и проверит крышу на предмет возможных утечек.
Наиболее распространенные типы протечек в кровле
Сапоги для вентиляционных отверстий
Сапоги Vent изготавливаются из пластика, металла и пластика или только металла.Таким образом, кровельные контакторы должны искать трещины на пластиковых основаниях или сломанные швы на металлических основаниях. Они также осмотрят резиновый чехол вокруг трубы на предмет повреждений или гнили, которые могут позволить воде проникнуть в дом. Если у вас есть какой-либо из них в вентиляционном чехле, решение состоит в его замене. Однако, если вы обнаружите, что гвозди у основания отсутствуют или свободно втянуты, но сапог в отличном состоянии, кровельщик должен будет заменить их гвоздями с резиновыми шайбами, которые обычно используются для кровли из металла.
Крепление вентиляционных отверстий на крыше
Вентиляционные отверстия в крыше также могут быть источником протечек на крыше. Кровельный подрядчик осмотрит их на предмет трещин в доме на предмет пластиковых моделей и сломанных швов, если у вас есть металлические типы. Кроме того, они проверит, нет ли у основания вентиляционного отверстия отсутствующих или выдернутых гвоздей, и обеспечат фиксацию черепицы.
Крепление слуховых окон и стен
Слуховые стены могут обеспечить множество мест, где дождевая вода может стекать и попадать на вашу крышу, особенно если герметик старый, потрескавшийся или отсутствует между досками в углу и оконными проемами и краями.Вода проходит через эти трещины и попадает в дом за окладом. Фактически, даже герметик, который может показаться неповрежденным, может не обеспечить лучшего уплотнения соединяемых поверхностей. Подрядчику по кровельным работам нужно будет выкопать замазкой любой герметик, который, по-видимому, не может обеспечить лучшее уплотнение. Или они заменят его герметиком более высокого качества для лучшей герметизации. Он также проверит наличие трещин, отсутствующих или гнилых сайдингов и заменит его на новый, чтобы перекрыть ступенчатую вспышку.
Фиксация ступени планки
Ступенчатый оклад обычно используется вдоль стен, соединяющихся с крышей. Каждая короткая секция гидроизоляции направляет воду по черепице вниз по крыше. Однако, как только они заржавели, светящиеся детали расшатались и могли позволить воде стекать за ними, таким образом попадая в дом. Ржавый оклад требует замены во избежание протечек. Это означает, что вам нужно удалить черепицу, освободить сайдинг, а также удалить и заменить элементы ступенчатой гидроизоляции.
Закрепление малых отверстий
Маленькие и крошечные отверстия в черепице могут быть источником частой протечки крыши в вашем доме, и со временем они могут нанести значительный ущерб, если оставить их без присмотра. Эти отверстия могут быть оставлены от монтажных кронштейнов антенны, спутниковой антенны или чего-либо, установленного на крыше. Небольшие утечки легко устранить, их можно устранить перепрошивкой.
Устранение протечек вокруг кирпичного дымохода
Дымоход обычно подвержен утечкам из-за множества проблем, которые могут повлиять на него.Например, оклад вокруг дымохода может заржаветь, если он сделан из оцинкованной стали. Чтобы исправить это, кровельному подрядчику просто нужно будет заменить его, подложив новый кусок вспышки под старый корродированный. Это обеспечит отвод воды при просачивании внутрь. Однако лучший способ исправить это — выкопать пропил в штукатурке и установить новую планку.
Заключение
Независимо от того, насколько мала утечка, важно принять быстрые меры, чтобы ее остановить.В противном случае это может по-прежнему причинять больший ущерб и увеличивать затраты на ремонт.
Как найти протечку в крыше и что делать
Течь на крыше может быть сложно найти, трудно исправить и даже страшно для домовладельцев и владельцев недвижимости, поскольку физическое состояние может поставить под угрозу пригодность для жизни в вашей собственности.
Соответственно, вам необходимо найти место с протекающей кровлей и быстро исправить это, прежде чем вашему имуществу будет нанесен еще больший ущерб.
И если ремонт протечки крыши значительный или вы не можете устранить протечку крыши самостоятельно, вы всегда можете проконсультироваться со своим страховым агентом и опытным подрядчиком по кровельным работам, если вас беспокоит страховка, покрывающая расходы.
Вы можете устранить небольшую протекающую крышу или небольшие протечки самостоятельно, и вот как узнать, есть ли протечка в крыше, и различные способы ее устранения до того, как ситуация ухудшится.
- Введение в это руководство по ремонту утечки на крыше
- Протекающая крыша после сильного шторма
- 20 признаков протечки крыши
- Утечка воды с потолка
- Предупреждающие знаки утечки крыши снаружи
- Как найти утечку в крыше
- Поиск источника протечек в крыше
- Детектор протечек крыши: использование дрона для протечек крыши
- Как проверить наличие протечек воды на крыше
- Метод садового шланга для поиска протечек в крыше
- Какие бывают типы утечек через крышу и где они находятся?
- Устранение протечек в крыше
- Как изготовить временную заплатку для протечки крыши на внешней стороне крыши
- Как исправить протекающую крышу изнутри
- Устранение протечек крыши, которое вы можете сделать самостоятельно
- Устранение протечек крыши Требовать подрядчика кровли
- Когда вызывать профессионального подрядчика для устранения протекающей крыши?
Введение в это руководство по устранению протечек на крыше
Если ваша крыша протекает, скорее всего, вы заметили пятна воды на потолке или стекающие по стенам.
Прежде чем паниковать или слишком беспокоиться, знайте, что устранить небольшую протечку крыши может быть довольно просто, и вы даже можете сделать это самостоятельно — отследить утечку — сложная часть, но сам ремонт может быть довольно простым.
Прежде чем приступить к поиску утечек, помните, что особенно важно проверить свою крышу на предмет утечек, если вы недавно пережили крупное погодное явление или стихийное бедствие, такое как торнадо, гроза или даже ураган. Даже самый мелкий град может вызвать повреждение крыши градом и протекание крыши.
Это верно, даже если вам посчастливилось сбежать с вашим имуществом относительно невредимым, поскольку небольшие протечки на крыше может быть сложно обнаружить даже специалистам.
Также важно знать, какой у вас тип крыши и на какой срок ее обычно хватает.
Это важная информация, чтобы понять, стоит ли устранять утечку или нужна новая крыша.
Протекающая крыша после сильного шторма
В случае серьезной катастрофы или визуального повреждения ветром вы, вероятно, уже знаете, что вам нужно, чтобы ваша крыша была осмотрена экспертами.
Однако, если вы заметили некоторые из более незначительных признаков, которые мы перечислили ниже, вам необходимо изучить ситуацию дальше и определить следующие шаги в отношении потенциальной протечки крыши и ремонта.
20 общих признаков того, что у вас может быть протечка в крыше
Если вы считаете, что в вашей крыше может быть протечка, проверьте интерьер и внешний вид своей собственности на наличие этих 20 признаков и задайте себе эти вопросы о внутреннее и внешнее состояние вашей крыши.
Утечки воды с потолка
- Заметили ли вы пятна от воды на потолке, особенно новые, появившиеся после сильного дождя или шторма? Утечки воды с потолка или даже очень маленькие пятна воды могут быть ранними признаками утечки.
- Есть ли влажные пятна на потолке, вокруг внутренних вентиляционных отверстий и каминов?
- Краска или гипсокартон вокруг, осветительные приборы или электрические розетки выглядят влажными или влажными?
- Слышите ли вы в своем доме необъяснимые звуки капель?
- Вы замечаете потеки или влагу на стенах, особенно после сильной оттепели? (Имейте в виду, что низкие температуры могут создать «ледяную плотину», которая, кажется, останавливает утечку, но проблемы вернутся, когда погода станет теплой).
- Есть ли в вашем доме заметный затхлый запах, особенно на чердаке или верхних этажах?
- Вы видите, что краска в интерьере пузырится, отслаивается или как-то иначе пострадает во время сильных дождей?
- Есть ли пятна от воды на стропилах или обшивке крыши на чердаке или на верхних этажах?
Предупреждающие знаки о протечке крыши снаружи
- Вы видели свободную черепицу, лежащую у вас во дворе или вокруг вашей собственности?
- Есть ли коробление или скручивание на вашей черепице?
- Наблюдали ли вы гниль кровли или сильно обесцвеченную или обесцвеченную черепицу?
- Изменился ли цвет или внешний вид вашей крыши в каком-то конкретном месте?
- Вы видите оголенные гвозди на крыше или гвозди, которые выглядят незакрепленными?
- Есть ли потрескавшиеся или поврежденные планки вокруг вентиляционных отверстий на крыше?
- Как насчет дымохода? Есть ли потрескавшиеся герметики или поврежденная кровля?
- Видели ли вы какие-либо кучи мусора в впадинах или нижних частях вашей крыши или вокруг дымохода?
- Есть ли у вас забитые или неплотные водостоки или водосточные трубы?
- Есть отслаивающаяся краска или гниющие участки под карнизом крыши?
- Заметили ли вы гранулы черепицы или другой мусор в желобах?
- Если у вас есть мох или плесень на внешних стенах (особенно, если кажется, что они растут)
Как найти протечку в крыше
Если вы подозреваете, что в вашей крыше течь, вы должны начать поиск с глядя на части крыши, которые находятся выше или выше от пятен как внутри, так и снаружи вашего дома.
Начните с поиска любых проникновений, отверстий или других видимых повреждений крыши снаружи, если можете, поскольку эти проблемы являются наиболее частыми причинами утечек.
Проходы через крышу и другие проблемы, которые могут вызвать утечки, обычно возникают вокруг водопровода, вентиляционных отверстий на крыше, дымоходов, слуховых окон и любых других конструкций, которые выступают через крышу.
Обратите внимание, что утечки могут возникать в нескольких футах от вышеупомянутых конструкций, поэтому убедитесь, что вы осматриваете всю крышу, а не только область вокруг выступов.
Очень маловероятно, что утечки произойдут на крышах с непрерывными поверхностями или черепицей, даже на старых крышах, поэтому поиск любых дыр, повреждений на поверхности крыши или других повреждений является первым шагом в этом процессе.
Ремонт плоской крыши может быть особенно сложным.
Ремонт металлической крыши также может быть особенно сложным, и вам может понадобиться помощь подрядчика по кровельным работам.
Знание типа вашей крыши может оказаться полезным при поиске протечки в крыше — если вы не уверены, какая у вас крыша, ознакомьтесь с этим руководством по типам крыш.
Следующим шагом будет доступ на чердак, если вы можете.
Поднимитесь туда с фонариком и смартфоном или камерой, чтобы найти доказательства протечки крыши, такие как пятна от воды, плесень, черные или темные пятна или любые другие несоответствия, которые потенциально могут быть проблемой.
Посмотрите днем, когда все, вероятно, станет ярче, и используйте яркий фонарик, чтобы двигаться вверх от источника утечки, ища сырость вдоль каркаса и нижней стороны вашей крыши, а также обесцвечивание или следы, которые могли быть производится влагой (это особенно важно, если погода в вашем районе какое-то время была сухой).
Если вы выключите внешние источники света, вы сможете увидеть источники утечек, точно определив места, где внешний дневной свет проникает на вашу крышу.
Обязательно оставайтесь на надежном каркасе и никогда не вставайте на изоляцию или верхнюю часть потолка, когда осматриваете крышу изнутри.
Обнаружение источника протечек на крыше
Может быть трудно обнаружить источник большинства протечек в крыше, потому что места, где вы можете увидеть утечку (водяные пятна или пятна), часто находятся не очень близко к самой утечке.
В конце концов, вода спускается вниз с того места, где она попадает на крышу, поэтому фактическое отверстие или утечка могут быть намного выше в плоскости крыши.
Например, протечки через крышу часто проходят вниз по стропилам, обшивке или верхней части потолка, пока не появится место, где вода может стекать — и к тому времени, когда вы это заметите, это может быть довольно значительная протекающая крыша.
Специалисты по кровельным покрытиям посоветуют вам «думать как вода», когда вы ищете источник протечки в крыше — знайте, что вода обычно поступает через сломанную или чрезмерно черепицу, отсутствующую черепицу, плохо загерметизированные или корродированные вспышки вокруг дымоходов, световых люков, вентиляционных отверстий. , или по пересечению разных плоскостей, или по точкам, где гвозди болтаются или отсутствуют.
Если у вас нет доступа на чердак или у вас сводчатый потолок, вам, возможно, придется подняться на крышу или найти другой способ осмотреть вещи.
Имейте в виду, что это может быть сложно, и вы можете нанять профессионалов для этой части, если не уверены в своих способностях.
Поиск профессиональной компании по обнаружению протечек на крыше или кровельщика в вашем районе также поможет сэкономить время и деньги.
Детектор утечки на крыше: использование дрона для обнаружения протекающей крыши
Если вы можете или хотите получить высокие технологии с вещами, особенно если у вас уже есть дрон, или у друга или члена семьи, у которого он есть и который имеет некоторый опыт на нем — вы можете использовать дрон, чтобы оценить повреждение вашей крыши.
Вы можете снимать фотографии и видео с любых ракурсов, которые вы не можете обнаружить самостоятельно, не лазая по крыше, что определенно может быть опасно, особенно если у вас нет опыта строительства или строительства.
Как проверить утечку воды на крыше
Есть много способов проверить наличие утечки воды на крыше, в зависимости от типа крыши, ресурсов, к которым у вас есть доступ, и количества вашего опыта. делаю домашний ремонт.
Метод садового шланга для поиска утечек на крыше
Один из способов проверить герметичность — это провести садовым шлангом по крыше и посмотреть, попадают ли или где капли внутрь.
Попросите кого-нибудь помочь вам, выйдя на улицу и протянув шланг по крыше, пока вы находитесь внутри, вокруг участков, из которых, как вы подозреваете, происходит утечка через крышу.
Начните с участков чуть выше потенциальной утечки и изолируйте небольшие участки по одной, чтобы вы могли точно определить утечку.
Например, сначала намочите одну сторону дымохода или светового люка, затем обработайте другие стороны и верх, чтобы вы могли получить наиболее точное представление о том, где происходят утечки.
Потратьте по крайней мере несколько минут на каждую сторону и обратите внимание, что весь процесс может занять не менее часа, поэтому вы должны быть готовы остановиться, пока не увидите капельку.
Когда вы или ваш помощник видите внутри каплю или утечку, найдите способ отметить это место и выведите шланг выше по потоку от места утечки и посмотрите, продолжается ли это, и не бойтесь менять направление, если вы не можете немедленно отправьте его.
Вы (или ваш помощник) должны оставаться в доме рядом с тем местом, где вы подозреваете, что может произойти утечка, ищите капли или влагу, чтобы появиться, и проинформируйте человека, держащего шланг, чтобы он направил поток в различных направлениях вверх от места утечки до вы найдете источник.
Если вы или ваш помощник (-ы) можете получить доступ к крыше, не стесняйтесь удалять черепицу в том месте, которое вы считаете проблемным, чтобы точно определить источник утечки и найти именно те места, которые вам нужны. чинить.
Вы, скорее всего, увидите пропитанное водой или даже гнилое дерево или, по крайней мере, обесцвеченную войлочную бумагу, расположенную прямо вокруг утечки ладьи.
Это, пожалуй, один из самых простых методов поиска утечки, но точные методы, которые вы используете, могут определяться типом крыши и доступом к ней, а также вашими собственными навыками ремонта дома и доступом к квалифицированным помощникам.
Следует помнить одну вещь: как только вы обнаружите утечку и будете готовиться и собирать материалы для ее ремонта, обязательно отметьте, где она находится, и используйте измерительную ленту, чтобы определить площадь, которую вы должны покрыть (это особенно полезно, если вы используете метод пластиковой пленки, описанный в одном из разделов ниже).
Вы можете использовать эти измерения, чтобы определить площадь, которую вам нужно покрыть снаружи вашей крыши пластиковой пленкой или внутри фанерой или черепицей.
Какие бывают протечки через крышу и где они находятся?
Существует почти столько же типов протечек в крышах, сколько и типов крыш и связанных с ними стихийных бедствий или несчастных случаев, которые могут их вызвать, но некоторые из наиболее распространенных из них находятся в естественных слабых местах.
К ним относятся вентиляционная труба, протекающая вентиляция в крыше, дымоход, впадины крыши, вокруг гвоздей, вокруг световых люков, вокруг слуховых окон и другие структурные проблемы; поврежденная черепица, незакрепленные или отсутствующие гвозди и обледенение также могут вызвать протекание кровли.
Обратите внимание, что образование ледяной плотины может быть одним из самых сложных типов протечек крыши для диагностики, поскольку вы заметите утечки только тогда, когда температура будет достаточно высокой, чтобы лед растаял и вода вышла наружу.
Если вы заметили течь в крыше и пытаетесь обнаружить источник, проверка этих стандартных слабых мест — хорошее место для начала.
Устранение протечек в крыше
Прежде всего, знайте, что независимо от того, где находится ваша течь в крыше, вы не должны пытаться устранить ее, пока идет дождь или если вы испытываете другую ненастную погоду.
Поставьте ведро под капельки и возвращайтесь к работе в ясную погоду.
Вы можете заделать протечку в крыше, когда погода более сухая, и ваши ремонтные работы не пострадают от дополнительной воды и влаги.
Если погода ясная, и вы чувствуете себя комфортно и уверены, что сможете устранить протечку в своей крыше самостоятельно, по крайней мере, временно, пока вы не получите подрядчика по ремонту протечки крыши, чтобы он осмотрел ее, оценил ущерб и определил возможные следующие шаги .
Существует множество способов устранения протечек в крыше в зависимости от размера и типа протечек, места протечек в крыше и типа крыши, которую необходимо исправить.
Как изготовить временную заплатку для протечки крыши на внешней стороне крыши
Вам должно быть комфортно работать на некоторой высоте, если вы собираетесь самостоятельно устранять протечку крыши, даже если это временно. Если у вас есть вопросы или вы не хотите забираться на крышу — что определенно понятно — обратитесь к подрядчику по кровле.
- Если вы готовы пойти и накрыть или залатать крышу, вам понадобится пара двух на четыре и несколько тяжелых полиэтиленовых пленок, достаточно больших, чтобы закрыть протекающую часть крыши от карниза ( снизу) до пика (наверх) с парой дополнительных ножек на случай, если вам нужно обернуть его вокруг пятен, чтобы закрепить на месте.
- Оберните один конец вокруг доски два на четыре, которая длиннее, чем ширина двух на четыре, и закрепите ее скобами, а затем добавьте вторую половину на четыре рядом с ним — как бутерброд — и скрепите пару досок вместе с тремя скобами. ”Или 4” гвозди.
- Проделайте то же самое с другим концом и еще одним набором два по четыре.
- Поместите пару по два на четыре вдоль карниза (внизу) крыши и протяните пластик к коньку или козырьку (вверху) и вниз с другой стороны на несколько футов, чтобы убедиться, что у вас достаточно покрытия. .
- Затем используйте другую пару «зажатых» двух по четыре, чтобы утяжелить полиэтиленовую пленку с другой стороны, но не прикрепляйте и не прибивайте никакую часть этого временного покрытия к крыше.
Этот тип ремонта предназначен для предотвращения попадания влаги, воды и любого другого мусора в ваш дом или коммерческую крышу до тех пор, пока крыша не будет должным образом отремонтирована; Это тот вид ремонта, который вам следует выполнить после того, как вы заметили утечку и вам необходимо уменьшить ущерб, пока вы не получите оценку и обзор кровельной компании для более постоянного ремонта.
В зависимости от вашего страхового полиса домовладельца вы можете быть обязаны выполнить временный ремонт, подобный этому, чтобы показать, что вы приложили все усилия для предотвращения дальнейших проблем, пока не будут покрыты расходы на долгосрочный ремонт или замену.
Как всегда, если у вас есть какие-либо вопросы, вы должны обратиться к своему страховому агенту или в уважаемую кровельную компанию.
Нет двух по четыре?
Вот более простой способ сделать временный ремонт кровли.
Как исправить протекающую крышу изнутри?
Если у вас нет доступа или оборудования для ремонта крыши снаружи, есть способы исправить вещи изнутри.
Как только вы обнаружите источник протечки в крыше, самый простой способ исправить это — создать временную заплату из фанеры, дополнительной черепицы и кровельной смолы.
Если у вас нет опыта в ремонте дома, ваш местный магазин по ремонту дома или строительный магазин может помочь вам найти подходящие материалы для работы, включая герметик для ремонта протечек крыши.
Если вы обнаружили утечку и у вас есть кровельная смола, фанера или запасная черепица, вы можете сделать временную заплату.
Используйте шпатель или аналогичный инструмент, чтобы распределить кровельную смолу вокруг утечки изнутри, а затем поместите фанеру или черепицу на смолу и распределите больше по краям заплатки, чтобы она оставалась на месте.
Обязательно следите за устраненными вами утечками и установленными заплатами, чтобы убедиться, что они устояли, и по возможности звоните подрядчику, у которого есть опыт ремонта крыш.
Если вы в затруднительном положении и пытаетесь смягчить кровлю, пока не придет кровельщик, альтернативой может стать уплотнение Flex Seal для протечек крыши.
Крыша над головой — это не то, к чему следует относиться легкомысленно, и ваша страховка может покрыть более постоянное решение проблемы.
Ремонт протечек крыши, который вы можете сделать самостоятельно
Ремонт протечек крыши своими руками может показаться устрашающим, но устранение или устранение небольших протечек в крыше может быть чем-то, что вы можете сделать сами — все это требует небольших знаний, некоторых основных инструментов и материалов , и некоторая уверенность!
Тем не менее, если вам неудобно работать со своими знаниями DIY или работать на высоте (особенно на крыше), тогда нет ничего постыдного в том, чтобы оставить все на усмотрение экспертов.
Иногда небольшие утечки могут быть результатом того, что гвозди или гвозди не попали в каркас и находятся между пластиковой изоляцией и верхней частью крыши — вы узнаете, что они белые или «матовые», когда холодно. ; иней тает и капает на потолки или нижнюю часть крыши при нагревании.
Исправить их так же просто, как подрезать ногти — средства для блеска — так, чтобы они не собирали больше влаги.
Утечки вокруг башмаков вентиляционных отверстий — или пластиковых или металлических оснований, закрывающих водопроводные линии и трубы на крыше — могут быть столь же простыми, как замена самих башмаков.
Если у вас не очень необычный дизайн крыши, вы можете найти запасные вентиляционные сапоги в местном магазине товаров для дома. Если кажется, что гвозди или шурупы просто сорваны, их тоже можно заменить.
Ступенчатый оклад — или арматура, которая герметизирует стыки вокруг вашей крыши, например, вокруг вентиляционных отверстий и дымоходов, — также может быть довольно легко заменить самостоятельно.
Если он проржавел или не прибит должным образом, вы можете поддеть черепицу и гвозди, удерживающие их на месте, и нанести под них гальванизированный металлический слой.
Это довольно просто, если у вас есть в руках молоток и гвозди и вы можете купить все необходимое в местном магазине товаров для дома.
Другая распространенная проблема — протечки в стенах и мансардных окнах, которые часто возникают из-за старого или поврежденного герметика, который легко заменить самостоятельно!
Покопайтесь рядом с поврежденным участком с помощью шпателя, и когда вы обнаружите пятна, которые выглядят гнилыми или ржавыми, добавьте больше герметика, чтобы заделать участок, пока эксперт не проверит его.
Сильные повреждения стен или слуховых окон должны быть проверены подрядчиком.
Одна важная вещь, которую следует помнить, если вы устраняете протечку в крыше самостоятельно, — герметик не является долгосрочным решением для значительных утечек.
Это может быть полезно для небольших ям и для подкрепления более обширного ремонта, но простое заделывание проблемы — не лучшая идея в долгосрочной перспективе.
Для некоторых вещей требуются специалисты — и ваш страховой полис может покрывать их услуги.
Ремонт протечек крыши, требующий кровельного подрядчика
Устранение вентиляционных отверстий на крыше может быть более сложным.Знайте, что если есть утечка вокруг вентиляционных отверстий на крыше, вам, вероятно, придется заменить поврежденные вентиляционные отверстия.
Вы можете добавить немного герметика по краям черепицы возле вентиляционного отверстия и заменить поврежденные или отсутствующие гвозди винтами с промытыми резиной, но на самом деле нет подходящей замены в долгосрочной перспективе.
Проверьте свой страховой полис и получите расценки от подрядчика, если у вас есть повреждения вокруг вентиляционных отверстий на крыше, дымохода или других конструкций и мест, которые, по вашему мнению, потребуют более обширных работ, чем то, что вы можете сделать самостоятельно.
Когда обращаться к профессиональному подрядчику по поводу протекающей крыши?
Если вы не можете найти источник протечки в крыше, но все же видите доказательства протечки крыши и поступающей воды, или если вы не чувствуете себя комфортно в поиске или устранении утечки самостоятельно, то самое время позвонить в кровельный подрядчик.
Вы также можете ознакомиться с гарантией на крышу, а также рассмотреть свое страховое покрытие и формулировку полиса в отношении исправлений, которые вы можете выполнить самостоятельно, по сравнению с ремонтом, выполненным профессионалом.
Профессиональный подрядчик кровель должен иметь собственное страхование ответственности на случай, если что-то пойдет не так.