Крыша все течет: что делать, способы решения проблемы протечки кровли крыши. Как устранить течь крыши из металлочерепицы

70 фото основных причин и инструкция по устранению течей

Зачастую владельцы частных домов с течением времени сталкиваются с течью на крыше. На это не влияет ни материал кровли, ни качество работ. Предотвратить протечку можно лишь своевременным проведением текущего и капитального ремонта, а также периодической проверкой крыши.

Почему течёт

Протечка может стать довольно неожиданной, при этом проведение ремонтных работ может стать затруднительным. К примеру, если крыша протечёт во время затянувшегося на несколько дней дождя, либо если в это время начнёт таять снег.

В итоге приходится спасаться тазиками, другими ёмкостями и сосудами. При этом быстрый ремонт текущей крыши будет не эффективным решением, поскольку следующие же осадки вновь приведут к протечке.

Чтобы решить проблему, нужно понять, почему протекает крыша. При верном определении причин, можно даже попробовать справиться своими силами, не прибегая к затратам на услуги профессионалов. Крыша может протекать из-за:

• появления щелей в кровле – отдельные её части из-за воздействия погодных условий могут смещаться, в результате чего на месте стыка возникает течь;
• проблемы с конденсатом – если тепло-, гидро- и пароизоляция, а также вентиляционная система были установлены не правильно, влага может накапливаться и крыша протечёт;
• также могут износиться материалы, из которых сделана кровля, в этом плане наиболее подверженным износу является дерево.

После выяснения причин можно приступать к их устранению, самостоятельно либо с помощью профессионалов. Разберёмся, что же нужно делать, если течёт крыша.

Что делать

Попробуем понять, как устранить протекание крыши. Вне зависимости от причин, устранять их придётся с помощью ремонта. При благоприятных погодных условиях можно провести капитальный ремонт. Однако, как правило, устранить течь нужно быстро, для этого проводится текущий ремонт. В этих целях нужно осмотреть крышу и найти место протечки.

Если не получится определить его визуально, то это может привести к дополнительным проблемам. Изучите тщательно протечку и найдите место, которое было повреждено. После этого, в зависимости от его нахождения и от типа кровли, можно приступать к работе.

Если материалом кровли является металлочерепица, то придется убрать гвоздодёром или иным инструментом её элемент, который был повреждён.

При этом следует проявить осторожность, чтобы не повредить другие металлические листы. Затем, вместо повреждённого листа следует поставить новый. Аналогично проводится ремонт черепицы из другого материала.

Если течь крыши образовалась на стыковых местах, то образовавшуюся щель придется чем-то заделать. Как правило, это место располагается между кровлей и дымоходом. Заделывать образовавшуюся щель следует оцинкованным железом, либо элементом на битумной основе.

Процесс устранения течи будет содержать в себе несколько этапов.

• Во-первых, материал накладывается на стык, охватывая при этом намного большую, чем щель, площадь. При этом материалу нужно придать правильную форму, например, если используется железо, то его нужно загнуть.
• Во-вторых, с помощью эластичного материала заделывайте стыки и все отверстия, причём довольно тщательно, чтобы получилась герметичная поверхность. В противном случае течь будет продолжаться.

В заключение восстанавливается кровля тем же материалом, из которого состоит не поврежденная её часть.

Если крыша протекает из-за повреждений конька, например, если этот элемент из дерева начинает гнить, то придётся данную деталь заменить. Помимо этого, конечно, придётся заменить и другие детали, которые были повреждены.

Для этого испорченные детали крыши нужно демонтировать. Например, вытащить доски, для чего потребуется извлечение из них гвоздей. Следующий этап – очистка от перегноя, ржавчины и т.д. После того, как место будет очищено, можно устанавливать новые элементы.

Следует отметить, что после самостоятельного проведения такого ремонта, нужно будет периодически проверять эти места на предмет протечки и, при необходимости, повторять все описанные манипуляции, либо вызывать специалистов или проводить капитальный ремонт кровли.

Фото текущей крыши

Также рекомендуем посетить:

• Правильная крыша
• Утепление мансарды
• Крыша из ондулина
• Монтаж крыши
• Плоская крыша
• Установка крыши
• Мансардная крыша
• Стропильная система
• Крыша из шифера
• Труба на крыше
• Односкатная крыша
• Устройство крыши
• Вальмовая крыша
• Крыша дома
• Крыша гаража
• Четырехскатная крыша
• Ломаная крыша
• Как сделать крышу
• Ремонт крыши
• Кровля крыши
• Проект крыши
• Крыша дома своими руками
• Утепление крыши
• Профнастил для крыши
• Угол крыши
• Гидроизоляция крыши
• Система крыши
• Крыша бани
• Двухскатная крыша
• Снегозадержатели на крышу
• Конек крыши
• Чем покрыть крышу
• Крыша из металлочерепицы
• Снег на крыше
• Красивая крыша

основные причины и способы устранения

• Протечка кровли – явление, с которым нередко сталкивается как житель городского многоэтажного дома, так и собственник элитного загородного коттеджа.

  В любом случае ее можно отнести к категории аварийных ситуаций, которая ставит под угрозу комфорт и уют в помещении, и может принести владельцу определенный материальный ущерб.

  Протечка кровли – вопрос, требующий неотлагательного решения. Многие понимают, что цена промедления может оказаться слишком дорогой. Однако, особо и не торопятся делать ремонт протечек кровли, считая, что пока вода с потолка не льется, время есть. Все это потому, что они не могут правильно определить природу и характер проблемы, а значит, объективно оценить ее масштабы.

  Причины протечек крыши

  На первый взгляд, по логике вещей здесь не должно быть ничего сложного: находишь проблемное место, заделываешь его и все. В реальности, все значительно сложнее, даже исходя из того, что сами протечки бывают разные, причем называют их соответственно осадкам, с которыми обусловлены.

  • Ливневые . Потолок намокает или во время дождя, или сразу же после него.
  • Снеговые. В основном они связаны с таянием снега, как правило, с началом оттепели. Хотя подобные проблемы можно наблюдать в некоторых случаях и зимой, когда нижний слой снежного покрова начинает подтаивать на теплой поверхности крыши.
  • Сухие. Кровля на удивление жильцов начинает протекать в теплое сухое время года. Подобное явление вызывает конденсат, скопившийся в подкровельном пространстве.
  • Мерцающие. Связать их с какими-то осадками, как и временем года и погодными условиями не получается. Они то есть, то их нет.

  И каждая разновидность имеет свои причины. Начнем с конца.

  1. Мерцающие, чаще всего связывают:

  Все эти дефекты проявляются только в летний период.

  2. В результате высокого давления пара на покрытие кровли утеплительный слой намокает и образуются сухие протечки.
  

  3. Каким образом дождевая вода проникает в помещение?
  • через места примыкания к инженерным сооружениям или другим конструкциям крыши, если там нарушена герметичность;
  • через участки деформированные в результате резких температурных перепадов или вследствие ненормированных ветровых нагрузок;
  • через различные механические повреждения, скажем, после неквалифицированной уборки снега.

  4. Весеннее таяние снега «использует» те же слабые места крыши, что и дождь, а вот наледь, образующаяся на крыше, забивает водостоки или свесы. В результате сток воды не только замедляется, но и может вовсе заблокироваться. Нередко требуется отдельный .

  Как искать место прохода влаги

  
  

  Главное – найти точное место повреждения, тем более не факт, что оно находится именно там, где на потолке появилось мокрое пятно. Начинают с визуального осмотра чердака и крыши.

  Все ремонтные работы необходимо проводить исключительно в сухую погоду, так как находиться на мокрых скатах небезопасно.

  Осмотр чердака связан с нахождением влажных и заплесневелых места, которые указывают на место повреждения.

  Крышу внешне начинают осматривать с конька – проверяется состояние фартуков, а также их креплений. Проверяется гидроизоляция и целостность ендов, их очищают от листьев и мусора.

  Черепичная

  Основная проблема в этом случае – цемент, нанесенный на стыки покрытия: он постепенно разрушается. Проблемные места рекомендуется промазывать специальным раствором из двух частей мелкозернистого песка и одной – извести с добавлением небольшого количества льняной пакли. Старую замазку необходимо предварительно удалить.

  Описанным способом можно отремонтировать небольшие трещины на теле самой черепицы.

  Кровля из волнистого шифера

  
  Из-за неустойчивости к механическим нагрузкам множеством мелких трещин. Именно через них влага просачивается в кровельную конструкцию. Бороться с ними можно :
  

  • готовят смесь их сухого цемента и просеянного песка в соотношении 1: 2 и затворяют водой до нужной консистенции. Получившейся массой обрабатывают трещины, дают им просохнуть и окрашивают в подходящий цвет;
  • на обезжиренный ремонтируемый участок наносят из битул-каучука с напуском с каждой стороны примерно на 5 см.

  Металлочерепичная кровля

  • Наиболее распространенный дефект – это зазор, образовавшийся под коньком или на стыках листов. Устраняют неисправность специальным .
  • На местах царапин со временем может начаться процесс коррозии. Если не приостановить этот процесс вовремя, закрашивая поврежденные места, на этих участках может образоваться небольшое сквозное отверстие. Его зачищают шкуркой, обезжиривают и накладывают заплатку.
  • Если деформировались или полностью разрушились резиновые уплотнительные шайбы, крепеж необходимо разобрать и заменить старые уплотнители.

  Ситуация, когда течет крыша в многоквартирном доме, создает немало трудностей для его обитателей. Она особенно влияет на комфортность проживания жильцов последних этажей. Последствиями подобного явления могут стать испорченный ремонт и поврежденные вещи, образования грибка на потолке и стенах, развитие различных заболеваний у хозяев квартиры, потолок, которой подтекает. Наибольшую опасность представляет попадание влаги на электропроводку или бытовые приборы.

  Проблема протекания требует принятия срочных мер. Подходить к этому вопросу стоит, вооружившись знаниями законов, и выработав план конкретных действий. Только, если подходить грамотно, можно решить вопрос в кратчайшие сроки, не возвращаясь к его решению впоследствии еще раз.

  Причины протечки крыши в многоквартирном доме

  Протечка крыши может наблюдаться не только в домах «со стажем». От подобного явления совершенно не застрахованы и новостройки. Чаще всего, данная неприятность становится следствием изменений в системе герметизации кровельной конструкции. Разгерметизация в домах давней постройки, и в недавно возведенных многоэтажках, существенно разнится. Старые дома сталкиваются с этой проблемой в том случае, когда покрытие достигло предельного срока эксплуатации. Дома, которые совсем недавно приняли жильцов, оснащены новой кровлей, и здесь на первом месте выступает качество кровельного материала и монтажных работ.

  Если речь идет о категории крыш плоского или скатного типа, то наиболее частыми причинами разгерметизации, результатом которой становится протекание, является использование кровельных материалов с истекшим сроком годности.

  Также могут наблюдаться и другие причины протекания. К примеру, следующие:

  • Кровельное покрытие может быть повреждено при механическом воздействии во время проведения работ по уборке снега, либо по удалению обледенения на крыше.
  • Возможно, что при монтаже кровли были допущены нарушения технологи, либо был использован материал, не соответствующий установленным нормам технических характеристик.
  • Кровельное покрытие получило повреждения в результате воздействия корневой системы растений.
  • Возможно, возникновение протекания при неправильно проведенном монтаже, когда края крыши недостаточно плотно прилегают к основанию и при порывах ветра они поднимаются вверх. В результате задувания, под кровлю попадают осадки, и под ней может скапливаться снег.
  • Не были соблюдены рекомендуемые нормативы и технологии, в процессе посадки на клей рулонных элементов.
  • При обустройстве точек контакта кровли со стенами, вентиляционными и дымовыми системами, были допущены ошибки, в результате которых, в данных местах создаются условия для протечки. Наиболее часто, такая ситуация возникает на скатных крышах.
  • Имеется нарушение температурных норм в подкровельной части. Согласно, имеющимся нормам, в холодный период, температурный показатель в подкровельной зоне, должен в точности совпадать с наружным температурным режимом.
    Если же подкровельное пространство имеет более высокий градус температуры, чем внешняя среда, то будет происходить таяние снега на кровельной поверхности. В следствие этого, начинается образование ледяной корки и сосулек, что способствует полному блокированию водоотводной системы. Ситуация усугубляется в весенний период, когда в связи с повышением температуры, начинается активное снеготаяние. Образуется большое количество воды на кровле, которая не может полностью стечь вниз, и, в результате, в местах недостаточной герметичности кровли или стыков, начинается протечка.

  Течет крыша в многоквартирном доме, куда обращаться

  Когда хозяин квартиры обнаруживает, что на потолке появляется вода, то, первым делом у него возникает вопрос, куда обращаться, если течет кровля. В подобной ситуации следует знать, что существует определенный порядок действий, если течет крыша в квартире. Необходимо придерживаться, примерно, такого плана:

  • Позвонить в диспетчерскую службу ЖЭУ, к которому относится дом, и сообщить об имеющейся проблеме. Следует, обязательно уточнить фамилию диспетчера, и узнать, под каким номером зарегистрирована жалоба. Помимо устного обращения, существует более надежный способ – подача заявления в письменной форме. Заявление составляется по образцу и подается в коммунальную службу. В претензии, должна быть указана причина обращения, адрес проживания и ФИО владельца жилого помещения, в котором протекла крыша.
  • Подавая письменное заявление, следует приложить к нему фотоснимки с изображением проблемного участка в квартире. Желательно, чтобы снимки были датированы, выполнены в цветном варианте. Возможна и видеофиксация факта протечки, с подачей информации на электронном носителе.
  • Описывая в заявлении возникшую проблему, следует подробно указать, где обнаружено протекание, носит ли оно постоянный характер, с какого дня появилось данное явление, был ли нанесен ущерб имуществу, находятся ли в жилом помещении несовершеннолетние дети или больные, а также пожилые люди.
  • Итоговая часть заявления должна содержать просьбу о рассмотрении вопроса, и принятии необходимых мер по устранению проблемы. Также следует указать о необходимости составления акта и о возмещении полученного материального ущерба.
  • Факты в заявлении должны излагаться четко и объективно.
  • Следует снять копию с заявления, и оставить данный экземпляр у того, кто подает жалобу.
  • Необходимо проследить, чтобы в процессе принятия заявления, на нем была поставлена подпись лица, принявшего документ на рассмотрение.

  В случае, если у владельца нет возможности посетить ЖЭУ лично, жалобу можно направить по почте заказным отправлением.

  При личном посещении, следует иметь при себе паспорт, ксерокопию его главных страниц, документ, подтверждающий право на квартиру, и также его копию.

  Куда звонить

  Не стоит откладывать дело на потом, если протекла крыша, и в квартире присутствует влага, проникающая извне. Многие пребывают в этом случае в растерянности, не понимая, что делать и куда жаловаться. Прежде всего, следует решать вопрос, если течет крыша, куда звонить. Для первичного обращения, при подобной проблеме, предназначены ЖЭУ по месту проживания, также это могут быть вышестоящие коммунальные подразделения. Обращаться следует к диспетчеру, или, непосредственно, к начальнику службы.

  Что должны делать коммунальщики

  Если течет крыша в квартире, представители коммунальной службы, в частности, ее управляющий, должен в течение двух недель, создать комиссию, которая посетит проблемную квартиру, и составит акт обследования.

  В документе должна быть указана дата посещения, результат осмотра помещения, показания владельца квартиры о периоде возникновения проблемы. Должны быть учтены нанесенный ущерб, и стоимость ремонта. Желательно, чтобы при осмотре, в качестве свидетелей, присутствовали соседи.

  Понятно, что по имеющейся ситуации в обязательном порядке ожидается принятие адекватных мер со стороны ЖЭУ. В том числе, коммунальщиками рассчитывается сумма нанесенного ущерба, и осуществляются ремонтные работы внутри помещения.

  Поиск протечки

  Следует знать, что в процессе осмотра жилого помещения, представители коммунальной службы, должны установить место протечки. С этой целью, рабочими осматривается помещение внутри и кровельная часть снаружи. При обнаружении проблемной зоны, должно быть принято решение о последовательность действий по устранению проблемы.

  При определении характера протечки, обращают внимание, когда она активизируется – после дождей, выпадения снега, или имеет постоянный характер. Ее появление может быть связано с образованием конденсата или с возникновением микроповреждений в кровле. Если жильцу не хотелось бы, чтобы на его голову, в собственной квартире, постоянно лилась вода, то дважды в год стоит напомнить специалистам ЖЭУ об обязательном плановом осмотре кровли.

  Как и на кого составить претензию, образец

  Если никто из представителей коммунальных служб не принял мер по устранению проблемы, то оформляется жалоба, которая в дальнейшем направляется в вышестоящие органы, в том числе, и в суд.

  В жалобе указываются ФИО и адрес проживания заявителя, причина обращения, описывается последовательность действий, в том числе, и обращение с заявлением в ЖЭУ. Указывается на то, что не были приняты никакие меры по устранению проблемы со стороны коммунальщиков.

  В итоге, излагается просьба рассмотреть данную ситуацию. К заявлению могут прилагаться копии актов по обследованию помещения со стороны комиссии, фото- и видеоматериалы, свидетельство соседей в письменном виде, заверенное подписями и датированное.

  Для скачивания образца перейти .

  Решение вопроса через суд

  При отсутствии каких-либо действий со стороны ЖЭУ по устранению протечки, если их не интересует данная ситуация, жилец имеет право подать заявление в суд. Помимо заявления, понадобится следующий пакет документов:

  • Паспорт;
  • Технический паспорт на квартиру;
  • Акты по обследованию помещения со стороны коммунальной службы;
  • Адрес ЖЭУ, в которое подавалась жалоба, а также данные принявших ее работников.

  При обращении в суд, нужно обратить внимание на нанесенный материальный ущерб, и на возникшие проблемы со здоровьем – частые простудные заболевания, обострение хронических болезней.

  В подобном случае, к заявлению прилагаются и медицинские документы.

  На то, чтобы устранить протечку, может понадобиться немало времени, при этом придется обращаться в различные инстанции, но это стоит того. Ведь проникновение воды в помещение не только нарушает эстетичность жилья, но и создает угрозу здоровью, и может привести к аварийным ситуациям. Стоит бороться за то, чтобы дом был красивым и безопасным.

  Течет крыша из металлочерепицы. Что делать? Этот вопрос волнует всех владельцев такого рода крыш. Потому что аварийная ситуация, вызванная протечкой крыши, может случится с кем угодно и когда угодно.

  Скопление влаги под кровлей чаще всего приводит к размножению грибковой инфекции в помещении, а также возможному замыканию электрической проводки.

  Такие моменты вызывают не только дискомфорт, но и создают реальную опасность для жизни и здоровья проживающих в доме людей. И выглядит место протечки тоже довольно неряшливо. Постоянное скопление влаги под кровлей чаще всего приводит к размножению грибковой инфекции в помещении, а также возможному замыканию электрической проводки.

  Что же делать, если металлическая крыша все-таки течет? В чем причина? И какие действия необходимо предпринять в первую очередь? Все это вы узнаете из нашей статьи.

  Все возникающие протечки условно делятся на три основных типа. Это:

  1. Протекание, возникшее сразу после того как прошел дождь, либо спустя небольшой промежуток времени после. Его причинами могут служить механические повреждения, нарушение герметичности, деформация кровельного основания и так далее.
  2. Протекание, вызванное таянием снега, скопившегося на крыше. Причиной этого типа является замерзание воды (талой) в различных местах кровли, например, на свесах, в водостоке и других. Именно образовавшаяся наледь ограничивает (блокирует) сток воды, что ведет к образованию протечек в стыках покрытия крыши.
  3. «Мерцающий» тип протекания. Возникнуть такая протечка может на пустом месте. Вроде бы и дождя не было, и жаркое лето за окном. А крыша протекает. В чем же причина?

  А причина достаточно проста — обильное увлажнение утеплительного слоя. В результате этого водяные пары оказывают на кровельное покрытие давление критического характера в сочетании с высокими температурами воздуха. Вот еще ряд причин, вызывающих такие протечки: наличие микротрещин в кровельном ковре, небольшая ширина фартуков и зонтов, некачественная кладка парапетов.

  Основной ряд причин, способствующих образованию протечек

  На пустом месте протечка не образуется, значит, существуют конкретные причины для аварийной ситуации. Вот несколько основных:

  1. Износ материала крыши из металлочерепицы по прошествии определенного времени (процесс естественного старения характерен для любого вида материала, каким бы качественным он ни был. Негативные воздействия влаги, солнца, перепад температурных режимов рано или поздно подведут покрытие крыши к черте разрушения.
  2. Повреждения кровли механического характера (такой вид повреждений может негативно воздействовать даже на новую, только что уложенную кровлю. Чаще всего об их наличии владельцы узнают после выпадения различных осадков (дождь, снег) и воздействия сильного ураганного ветра. При таких агрессивных условиях повреждение крыше может нанести и сам ветер, и другие предметы, попавшие на крышу вследствие ветреной погоды. Обнаружить такие дефекты несложно, необходимо просто тщательно осмотреть поверхность крыши.
  3. Использование некачественных строительных материалов (попытки сэкономить на строительном материале чаще всего заканчиваются приобретением ненужных проблем, например, протеканием крыши. Использование дешевых материалов негативно отражается на качестве кровельного покрытия.
  4. Неправильное устройство кровли, а также допущенные при проектировании и строительных работах ошибки существенно влияют на срок службы крыши. При таких ошибках протекание крыши может произойти даже в первый год эксплуатации.

  Неправильное расположение слоев изоляции способствуют скапливанию конденсата и в связи с этим образованию протечки.

  Некачественно выполненная гидроизоляция кровли (стыков) с дымоходными трубами- основная причина протечки крыши.

  Еще одной ошибкой при монтаже крыши может быть некачественно выполненная гидроизоляция кровли (стыков) с дымоходными трубами. Именно в результате этих ошибочных действий влага начинает просачиваться через кровельное покрытие. В итоге течет крыша. Такие же результаты дает неправильный монтаж водоотведения.

  Перечислять причины протекания кровли можно до бесконечности. К ним относятся и неверный подбор бруса, используемого для обрешетки (разного размера), в результате чего возникает перекос крыши и смещение материала кровли, и неправильный монтаж коньков из металла, и многое другое. Главное — вовремя исправить допущенные ошибки и сделать вашу крышу непромокаемой.

  Для разного материала покрытия существуют разные способы устранения протечки. Рассмотрим один из них.

  Что делать, если крыша протекает?

  Течет металлическая крыша. Что делать? Для начала осмотреть поверхность крыши и найти причину.

  Чаще всего протечки крыши из металлочерепицы возникают в результате допущенных ошибок при осуществлении монтажных работ по укладке покрытия и устройству . Некачественное закрепление либо дешевые крепежи тоже могут быть причиной протечки металлической кровли.

  Забитая ливневка может привести к протечке криши.

  Еще одной причиной появления дефектов на поверхности крыши является очистка кровли от намерзшего льда и снега, в результате которой наносятся механические повреждения покрытию в виде вмятин, царапин и даже пробоин.

  Если при осмотре крыши из металлочерепицы обнаружены царапины, то их необходимо покрыть краской для предупреждения появления коррозии. Если же вы заметили неплотное прилегание и зазоры в местах соединения металлочерепицы с другими элементами крыши (например, коньком), то все такие дефекты обрабатывают при помощи специального кровельного герметика (силиконового) либо с использованием клейких лент, также предназначенных для такого вида работ.

  При наличии сквозного отверстия в покрытии из металлочерепицы его заделка осуществляется путем наложения заплаты (при помощи паяльника). Если же таких повреждений очень много, то лучше осуществить замену листа полностью.

  Что касается некачественных крепежей, то чаще всего из строя вылетает шайба (резиновая) самореза. Происходит это по истечению 1-2 лет после устройства кровли. Не рекомендуется осуществлять их подтяжку, лучше заменить крепеж на более качественный новый.

  Все вышеназванные виды ремонта не доставляют особых трудностей в исполнении, чего не скажешь о проблеме, вызванной неправильным устройством кровельного пирога. Крыша, имеющая в своей конструкции такие ошибки, доставит вам много неприятностей.

  Какие инструменты применять?

  Многих интересует вопрос о необходимых инструментах для работы. Все зависит от вида покрытия и имеющихся повреждений. Но в основном применяют:

  • шуруповерт;
  • герметик;
  • паяльник;
  • накладки из того же материала, что и само покрытие;
  • молоток.

  Чаще всего причиной протечки скатной утепленной кровли с покрытием из металлочерепицы является гидро- и пароизоляция. Точнее, использование для ее устройства недорогой перфорированной полиэтиленовой пленки.

  Такая пленка недостаточно хорошо выводит влагу, у нее очень низкая паропроницаемость. Лучше всего осуществить замену такой пленки на вариант с использованием супердиффузионной мембраны.

  Ее укладка осуществляется непосредственно на утеплительный слой и надежно защищает от протекания. Паропроницаемость такой мембраны очень высока, значит, удаление паров, находящихся в теплоизоляции, будет быстрым и качественным.

  Конечно, при таком варианте придется полностью снимать покрытие кровли. Это доставляет ряд определенных неудобств и финансовых затрат. Зато вы больше не будете испытывать дискомфорт от того, что ваша крыша протекает.

  Еще одним из вариантов защиты кровли от протекания является (трубчатые конструкции). В зимний период они эффективного сдерживают поток снега, а весной растаявшая вода без проблем стечет по желобу, образованному волнами металлочерепицы.

  В этом случае большие куски льда не будут обрушиваться и повреждать кровельное покрытие. Крыша избежит ненужных повреждений и протечек.

  Практически каждый владелец частного дома со временем сталкивается с такой проблемой, как протечка крыши, при этом неважно, из каких материалов сделана кровля, и на сколько качественно проведены работы, рано или поздно образуются течи. Чтобы избежать нежданного дождика с потолка, следует своевременно проводить текущий и капитальный ремонт. Нелишней будет и регулярная проверка кровли на предмет механических повреждений и износа.

  Зачастую, протечка кровли происходит в самый неожиданный момент, когда провести полноценный качественный ремонт с полной заменой отработавших элементов крыши невозможно, то есть, в период затяжных дождей (весна и осень) и во время таяния снега. Чтобы минимизировать последствия подобного потопа, приходится подставлять тазики и лезть на чердак, для выяснения причин протечки кровли. Стоит сразу сказать, что легкий ремонт, с имеющимися под руками средствами, может стать только временным решением проблемы. Следующий сильный дождь пустит насмарку все приложенные усилия.

  Если крыша течет не очень сильно, владельцы частных домов зачастую предпочитают не обращать внимание на имеющуюся проблему, надеясь, что все решится, само собой. Разумеется, в ста процентах случаях, проблема не самоустраняется, а лишь усугубляется. Чем раньше будет выполнено устранение протечек кровли, тем меньше будет затрачено сил и средств на ремонт.

  Если крыша течет, то ремонт можно доверить профессионалам или выполнить его самостоятельно. На самом деле, в этом нет ничего сложного. Главное выяснить характер течи и причины ее возникновения. От этого зависит то, какие меры нужно предпринять.

  Протекание крыш может происходить по разным причинам. К наиболее часто встречающимся из них следует отнести:

  • смещение фрагментов кровельного покрытия. В основном оно происходит из-за сильного ветра или тяжести снежного покрова. В следствие смещения, образуются щели, и крыша течет. В наибольшей степени смещению подвержены места стыков кровельных элементов с вентиляцией или печными трубами;
  • второй наиболее распространенной причиной, вызывающей протекание крыш, является конденсат. В большинстве случаев он образуется и накапливается из-за допущения ошибок в процессе монтажа теплоизоляции, гидроизоляции, вентиляции и пароизоляции;
  • наконец, не стоит забывать и об износе кровельных материалов. В первую очередь это касается деревянных элементов крыши, которые не имеют специальной защиты.

  Каковы бы небыли причины образования течи крыши, ее нужно ремонтировать. Разумеется, капитальный ремонт в неурочное время провести не получится, но локальный поможет переждать время обильного выпадения осадков или таяния снега.

  Ремонт кровли

  Если крыша потекла, то первым делом необходимо забраться на нее и локализовать поврежденное место. Если повреждение не является явным, то имеющаяся задача может стать трудновыполнимой. Вода может проникать под кровлю в одном месте, а попадать в дом совсем в другом. Например, при наличии незначительной щели возле конька, вода может попадать в дом в районе полок, то есть, по стене. Это обусловлено тем, что в месте проникновения под кровлю ей не позволит течь наличие гидроизоляционного материала.

  «Нужно постараться как можно детальней изучить место течи и передвигаться от него вверх по скату. Как правило, повреждение расположено параллельно месту течи, но немного выше его. Расстояние от места течи до поврежденного участка кровли, напрямую зависит от крутизны ската крыши. Чем угол наклона больше, тем дальше расположена щель или отверстие. Изучая кровлю, нужно обращать внимание на изменение цвета структуры и фактуры материала. Ржавчина, сколы и трещины являются идеальным ориентиром для локализации места проникновения воды под кровлю.»

  Локальный ремонт крыши из металлочерепицы

  Вопрос, как устранить течь на крыше, чаще всего волнует людей, кровля домов которых, выполнена из металлочерепицы. Такие крыши чаще всего протекают из-за скапливания конденсата. Чтобы провести ремонт подобной кровли, необходимо устранить поврежденный лист металла. Это можно сделать с помощью гвоздодера.

  Необходимо вытаскивать гвозди не только из поврежденного элемента кровли, но и из соседних листов, которые нужно приподнять, но не снимать полностью. Работать гвоздодером нужно максимально осторожно. Это обусловлено тем, что высока вероятность повреждения целых листов.

  Удаленный элемент нужно заменить на новый, вогнав его под волны соседних листов. Подобную работу лучше выполнять вдвоем. При установке нового листа, желательно попасть гвоздем на старое место. Для это следует ориентироваться на ряды гвоздей, крепящих другие листы.

  Проводя замену пришедшего в негодность элемента металлочерепичной крыши, с целью избавиться от протекания кровли, следует обратить внимание на целостность гидроизоляционного материала и равномерность распределения теплоизоляции, ведь причиной протечки скорее всего стали они. Ремонт крыши из шифера выполняется точно таким же способом. Но при этом нужно учитывать, что шифер является еще более неустойчивым к механическому воздействию материалом, чем металлочерепица.

  Ремонт кровли из керамической черепицы

  Главная причина протечки крыши из керамической черепицы заключается в повреждении элементов кровли или использовании некачественных связывающих материалов в процессе монтажа. К счастью, владельцам частных домов, задающихся вопросом, что делать при протечке черепичной крыши, не о чем переживать. Ее ремонт может быть проведен максимально быстро, ведь все что нужно сделать – это заменить одну или несколько плиток. Делается это следующим образом:

  • первым делом удаляется поврежденная черепица;
  • это же действие проделывается с фрагментом рубероида, расположенным под ней;
  • далее удаляется рейка. Ее нужно выпилить и заменить на новую.

  Демонтаж элемента, из-за которого течет крыша, произведен. Теперь следует заделать имеющиеся отверстия, то есть, сделать заплатку из рубероида, которая укладывается внахлест, и установить новые плитки черепицы.

  Как быть, если крыша протекает в месте стыков с дымоходной трубой или вентиляцией?

  Ситуация, когда протекает крыша в месте стыка кровли и дымохода, является довольно распространенной. Чтобы устранить эту проблему, необходимо запастись листом оцинкованного железа или материалом, имеющим битумную основу. Работы по устранению течи крыши дома, выполняются в следующем порядке:

  • место стыка трубы и кровли тщательно заделывается битумом по всему периметру;
  • жесть загибается до нужной формы и прикрепляется к дымоходной трубе;
  • далее необходимо, используя битумную мастику, тщательно заделать все имеющиеся стыки и щели;
  • после этого можно уложить кровельный материал на место.

  «Особо тщательно следует отнестись к предпоследнему этапу ремонта крыши дома, то есть, заделыванию щелей битумной мастикой. Необходимо добиться полной герметичности поэтому если того требует ситуация, заделку можно повторить несколько раз.»

  Замена конька

  Довольно часто, кровля течет из-за того, что прогневает деревянный конек. В подобной ситуации течь кровли устраняется в следующем порядке:

  • первым делом демонтируются отслужившие и пришедшие в негодность коньковые доски;
  • после этого, из стропил извлекаются ненужные гвозди. Если того требует ситуация, производится зачистка неровных мест;
  • далее устанавливается новый конек. Его нужно тщательно выровнять и надежно прибить гвоздями.

  Если причина течи было только в коньке, то после его замены крыша подтекать больше не будет. Стоит обратить внимание на то, что это единственный вид локального ремонта, который не требует проведения повторных монтажных работ в более подходящее время.

  Устранение протечки в домах с мягкой кровлей

  Протечка в домах с мягкой кровлей заделывается следующим образом:

  • для начала нужно убрать отслужившие слои битума и рубероида, вплоть до цементной стяжки;
  • при необходимости, требуется отремонтировать или заменить аэраторы и отреставрировать стяжку;
  • после того, как отслужившие элементы кровли устранены, а основа отреставрирована, нужно вырезать и уложить заплатки из рубероида. Они должны быть на 15-20 сантиметров больше имеющегося отверстия в крыше;
  • окончательным этапом реставрации мягкой кровли можно считать заливку участка жидким битумом.

  «Стоит помнить, что в большинстве случаев текущую крышу можно подлатать лишь на временной основе. При первой же возможности необходимо выполнить капитальный ремонт. Если этого не сделать, в лучшем случае крыша не протечет в отремонтированном месте, но течь наверняка образуется где-нибудь еще. Жить с постоянно протекающей крышей не очень комфортно, а возникновение такого явления прямо указывает на то, что кровельный материал отслужил свой срок и его пора менять.»

  Превентивные меры

  Наилучшим решением любой проблемы является предотвращение ее появления. Чтобы не задаваться вопросом, почему протекает крыша, следует периодически инспектировать ее состояние.

  Ремонт кровельного покрытия обойдется гораздо дешевле, чем демонтаж всех конструктивных элементов чердака, которые наверняка придут в негодность, если крыша будет течь с завидным постоянством. Полный демонтаж стропильной системы и кровли равен по стоимости 30% возведения нового дома. Это веский повод задуматься.

  Особенно тщательно кровлю нужно проверять перед наступлением зимы и весной. В первую очередь нужно обращать внимание на наличие трещин, смещений, ржавчины и разрывов. Если имеются хотя бы малейшие подозрения на протекание крыши, то ее необходимо исследовать. В противном случае, первые обильные осадки приведут к дождю с потолка.

  Зачастую крыша начинает течь после достаточно сильных дождей или обильных снегопадов. Даже при нормальном состоянии кровли влага может просочиться сквозь гидроизоляционные слои и начать затапливать чердак, через который она может попасть в жилые помещения.

  В принципе, данная проблема может быть решена и своими силами. Сначала следует понять, что вода способна проникнуть через мельчайшие повреждения кровли.

  Зачастую увидеть их во время визуального осмотра просто невозможно: на первый взгляд будет казаться, что кровельные материалы сохранили свою целостность, но при этом протечки все равно имеют место.

  Чтобы правильно найти место, где течет крыша, следует внимательно исследовать всю поверхность кровли. Повреждение крыши в частном доме могло образоваться значительно выше места, где вода прошла в чердачное помещение. Очень часто возникают протечки на участке, где дымоход проходит через кровлю. Кроме того, вода будет с легкостью проходить по кровле, перекрытиям и стропилам, просачиваясь в помещение совсем не там, где возникла протечка.

  В этой статье

  Из-за чего может протекать крыша?

  Течет крыша по целому ряду причин:

  • Естественный износ кровельного материала , из которого сделана кровельная конструкция. Поверхностный слой может начать разрушаться из-за непосредственного воздействия солнечных лучей, перепадов температуры окружающей среды, различных атмосферных осадков. В связи с тем, что условия эксплуатации не слишком благоприятные, в кровле начинают появляться трещины, через которые вода и будет проходить. Постепенно они будут становиться все больше и больше, причем данная ситуация является весьма характерной для любых кровельных материалов вне зависимости от того, из чего они выполнены и каким сроком службы обладают;
  • Возникновение повреждений вследствие нагрузок и физических воздействий . Данные дефекты в некоторых случаях могут возникнуть в доме, покрытом новыми кровельными материалами. В качестве причины может выступать град, ураган или же просто сильный ветер. Кровля в доме может повредиться вследствие падения на нее веток, камней и так далее;
  • Кровля может стать протекающей из-за нарушения технологии ее строительства . Например, положено настилать рубероид в три слоя, а его уложили в два, использовались некачественные крепежные элементы;
  • Сам по себе монтаж был сделан неверно . Это связано с неправильной разработкой проекта. Подобные дефекты появляются очень быстро – всего лишь через несколько недель после того, как дом был введен в эксплуатацию. Также протечки могут образоваться из-за того, что кровельный материал сдвинулся.

  Как избавиться от протечек?

  Вопрос относительно того, что делать, если начала протекать крыша, волнует каждого домовладельца. Здесь все зависит от того, из каких материалов сделана кровля. Если начала течь крыша, покрытая слоем шифера, то ее следует очень внимательно осмотреть. Зачастую возникновение протечек связано с образованием на листах трещин или сколов. В такой ситуации их придется менять на новые. Если же трещины совсем не большие, то вместо замены целого листа можно воспользоваться обыкновенным герметиком для уличных работ либо специальной лентой на основе битума.

  Причина течи может быть связана с участками, где кровля крепится к обрешетке. Все участки, где гвозди проходят сквозь шифер, нужно будет тщательно промазать замазкой на битумной основе. Гвозди также лучше всего забивать в верх волны.

  Черепичная кровля обычно протекает из-за того, что отдельные черепицы получили повреждения или сдвинулись со своего места. При повреждениях следует заменить плитки на новые, также кровлю дополнительно укрепляют, чтобы остальные элементы не начали сдвигаться со своих мест. Если удалось обнаружить трещину, а заменить данное изделие не представляется возможным, то этот участок тщательно промазывают с двух сторон мастикой на битумной основе.

  Одним из наиболее надежных материалов для покрытия кровли является металлочерепица. На ней вряд ли будут возникать протечки из-за изнашивания, однако при ее монтаже могли быть допущены ошибки, кроме того, продукция представляет собой тонкий листовой металл, который очень легко повредить.

  В некоторых случаях остается микроскопический зазор между участком конька и листами металлочерепицы. Если повреждение небольшое, то можно воспользоваться обыкновенным герметиком, заплатками. При возникновении значительного повреждения придется полностью поменять лист.

  Рулонное покрытие в данном случае требует довольно серьезного подхода — здесь придется разбираться очень внимательно. Подобная крыша, в сравнении с другими кровельными материалами протекает довольно часто. Если применялся достаточно дешевый материал, то буквально через несколько лет она начнет протекать – особенно это справедливо для рубероида.

  Прибегать к выполнению ремонтных работ в данном случае следует только в том случае, когда крыша просохла полностью. Поверхность кровли следует тщательно исследовать как снаружи, так и внутри, чтобы точно определить, где именно возникла течь. Когда это удалось установить, можно приступать к устранению проблемы.

  Если в процессе осмотра удалось найти вздувшийся участок, значит, туда проникла влага. Этот участок вырезают, хорошенько высушивают и возвращают на прежнее место, приклеивая его при помощи специальной битумной мастики.

  Что делать, если протекла крыша в многоквартирном доме?

  Обслуживанием многоквартирных домов занимаются специальные организации, поэтому самостоятельно выполнять работы относительно ремонта кровли, если она дала течь, нельзя. Чтобы знать, куда обращаться с жалобой, следует выяснить, где находится правление управляющей компании, отвечающей за состояние дома.

  Можно не наносить личный визит, а обращаться по телефону, но в этом случае следует обязательно выяснить, кто именно принимает и обрабатывает заявку – личные данные человека и его должность. Это необходимо для того, чтобы знать, на кого жаловаться в случае, если поданная заявка будет проигнорирована.

  Буквально через несколько дней должен прийти сотрудник коммунальной службы, произвести осмотр крыши и выяснить ее текущее состояние. Перед обращением в управляющую компанию желательно сфотографировать участки, где протекает кровля. Это позволит при дальнейших судебных разбирательствах доказать свою правоту и виновность управляющей компании, которая своевременно не приняла ряд необходимых мер.

  Зачастую к обращению в суд прибегают в случае, если протечка вызвала повреждение в интерьере квартиры и так далее. Сначала можно попробовать решить вопрос мирно: для этого подается соответствующее заявление, причем его необходимо подавать в двух экземплярах. На каждом из них обращающийся человек ставит свой автограф, а также их должен подписать представитель управляющей компании и поставить соответствующую печать. Один экземпляр остается на руках у заявителя, а другой компания забирает себе.

  Работники, выполняющие предварительный осмотр состояния крыши, должны составить соответствующий акт, который должны будут подписать независимые свидетели и члены комиссии. Если же было повреждено имущество владельца квартиры, то он может подать в суд на управляющую компанию.

  При составлении иска обязательно придется указать причину обращения, тип аварии, ее величину и точную сумму причиненного ущерба. Стоит отметить, что подавать в суд необходимо на руководителя компании как на юридическое лицо. К заявлению следует приложить копию паспорта и соответствующие документы, подтверждающие право на владение недвижимостью. Обычно управляющие компании не желают втягиваться в подобные разбирательства и быстро начинают выполнять свои обязанности.

Течет крыша балкона ➜ Что делать, к кому обращаться?

Когда течёт крыша на балконе последнего этажа, многие люди чаще всего «включают панику» и начинают сетовать на коммунальщиков, плохую погоду, нехватку денег на ремонт или множество других факторов разной степени объективности. Такая ситуация случается довольно часто, но, по традиции, чаще всего – в самый «неудобный» момент, когда средств и времени критически не хватает.

Мы не станем призывать вас к ответственности и ещё раз напоминать о том, что ремонтные работы и техническое обслуживание собственного жилища следует проводить своевременно, а не тогда, когда «петух клюнет». Также в этой статье вы не найдёте пошаговых инструкций, которые можно во множестве сыскать на специализированных сайтах, т. к. причин беды, как и методов борьбы с ней может быть немало. Но разобраться в том, почему течёт крыша балкона и что делать, если каждый выход на лоджию превращается в рискованное и опасное предприятие, все же стоит.

Но для начала хотелось бы предостеречь любителей бороться с любой домашней проблемой своими руками. Друзья, поверьте, починить балкон и заменить перегоревшую лампочку – совсем не одно и то же. Заниматься подобными работами должны специально подготовленные люди, имеющие необходимый опыт, инструменты и материалы. Им, естественно, придётся заплатить («бесплатных» решений, увы, нет), но это намного более предпочтительный вариант, чем сделать своими руками, а потом все переделывать.

Почему течёт балкон на последнем этаже?

Установить точную причину сможет мастер, произведя осмотр «пациента». Только после этого есть смысл принимать решение о том, как справиться с проблемой с минимальными потерями. Сразу уточним, что ставить «диагноз» самостоятельно – себе дороже. Если денег не много, можно попробовать «выловить» специалиста из ЖЭКа (РЖУ, ТОС, УК – нужное подчеркнуть). Говорят, некоторым везёт. Как вариант, пригласите независимого эксперта из коммерческой компании или разбирающегося «в теме» знакомого. Но, повторимся, никакой самодеятельности. Как говорил профессор Преображенский, герой повести Михаила Булгакова «Собачье сердце»: «в Большом пусть поют, а я буду оперировать». Мудрые, между прочим, слова.

Самые распространённые причины того, что течёт крыша балкона

• Трещины на козырьке. Один из самых условно безобидных вариантов. Но здесь важно убедится в том, что он «единственный и неповторимый», так как при наличии трещины есть вероятность, что капающая месяцами вода уже подточила бетонную плиту или металлическое крепление перил.
• Крайняя степень износа гидроизоляционного слоя. Чаще всего это встречается в старых, ещё брежневских и сталинских, домах. Но бывают случаи, когда защитное покрытие летит вследствие его плохой укладки, либо же оно просто исчерпало свой ресурс (дружно говорим «спасибо» доблестным китайским производителям).
• Ошибки при монтаже или ремонте балкона. Бывает, что «лажают» мастера, но чаще всего винить в проблеме приходится собственную жадность (работы сделаны своими силами или с привлечением случайных специалистов).
• Неправильно установленный отлив. Если течёт крыша именно по это причине, то, считайте, вам повезло: расходы будут минимальными. Только сделайте одолжение: не наступайте на те же самые грабли и поручите ремонт профессионалам.
• Стык козырька и несущей стены недостаточно защищён или повреждён (нарушена гидроизоляция).
• Обратный уклон козырька. Это провоцирует застой воды со всеми вытекающими (в прямом и переносном смысле слова!) последствиями.

Варианты решения проблемы

Чуть выше мы попробовали вместе с вами разобраться с ответом на вопрос «Кто виноват?», а теперь пришло время поговорить о том, «Что делать?». Уточним, что в этом разделе вы найдёте не развёрнутые, пошаговые инструкции, а, скорее, краткий перечень возможных путей решения. Это сделано для того, чтобы вы могли для начала принципиально определиться с дальнейшими действиями, а не собирать полезную информацию по всему тексту.

Что делать, если течёт потолок на балконе

Заняться ремонтом самостоятельно. Этот вариант мы уже частично обсудили. Если у вас есть опыт, инструменты, свободное время, оборудование для промальпа и уверенность в собственных силах, можно и попробовать. Во всех остальных случаях об этом лучше и не помышлять.

Обратиться в ЖЭК. Казалось бы, самый правильный вариант. Ведь стоимость ремонта кровли или замены гидроизоляционного слоя во многом складывается из цены самой работы, а коммунальщики сделают её «бесплатно». Но «за просто так» сейчас трудиться никто не станет (и не важно – официально или нет), да и «поймать» нужного специалиста будет непросто.

Найти толкового исполнителя на стороне. Самый правильный вариант, особенно если финансовый вопрос не стоит критически остро. Поспрашивайте знакомых, поищите мастера на специализированных форумах, проштудируйте рекламные объявления в своём городе. Но прежде чем принимать окончательное решение, убедитесь, что имеете дело не с мошенником.

Официальный путь

Если вы намерены добиваться истины в управляющей компании (УК), то приготовьтесь к трудностям. Основная проблема в данном случае – даже не поиск мастера, а двусмысленность нормативной базы, разграничивающей права и обязанности жильца и ЖЭКа.

Что должны ремонтировать коммунальщики:

• Несущие стены.
• Фундамент.
• Домовая кровля.
• Крыша и козырёк лоджии.
• Балконная плита.

Что должны ремонтировать сами жильцы:

• Сами балконные блоки (в т. ч., их остекление).
• Все квартирные двери.
• Нежилые площади (к ним традиционно относят балконы).
• Фасад (обшивка, покраска), защита от коррозии любых металлических частей и элементов конструкции.
• Внешний крепёж.
• Оконные системы.
• Парапет.
• Квартирные стены и потолки.

Следовательно, если течёт козырёк балкона в «Хрущёвке», этим должны бесплатно (!) заниматься коммунальщики (1 список, 4 позиция). Но, с другой стороны, балконные блоки (2 список, 1 позиция) остаются «на совести» самих жильцов.

О чём следует помнить, подавая заявление на ремонт нежилого объекта:

• У вас должна быть на руках пояснительная записка. Акценты в ней необходимо сделать на опасностях, которым подвергаются прохожие.
• Все документы и фотографии должны быть в двух экземплярах.
• Сохраняйте всю переписку с УК. Как написал в своё время советский поэт Василий Иванович Лебедев-Кумач, «Без бумажки ты букашка, а с бумажкой – человек». С того момента прошло 90 лет, но фраза до сих пор остаётся актуальной.
• Жалуйтесь в районную (городскую) администрацию, привлекайте к делу СМИ.
• Если УК отказывается выполнять свои обязательства, готовьтесь с ней судится. Дело вы почти наверняка выиграете, но нервов и временим потратите – дай Боже.

Что следует иметь на руках, если вы хотите компенсировать расходы на ремонт, оплаченный из своего кармана (настоятельно рекомендуем заручиться поддержкой толкового юриста, который умеет «разговаривать» с коммунальными службами):

• Все чеки за стройматериалы.
• Платёжки рабочим.
• Подтверждение от организации, которая занималась ремонтом (заметим: она должна быть сертифицирована для подобных услуг).
• Документ, подтверждающий целесообразность использования именно этих строительных материалов, а не каких-либо иных.

Если течёт крыша на балконе последнего этажа, это можно «преподнести» как следствие аварийности участка. Другими словами, доказать, что ваша лоджия или балкон – потенциальный источник ЧП, в котором могут пострадать люди. Коммунальщики боятся этого как огня, так как последствия вмешательства «высших сил» будут для них очень и очень печальными.

Виды «подходящих» повреждений:

• Разрушение бетонной плиты или большие трещины на её поверхности.
• Видимая коррозия арматуры или оголение её значительного сегмента.
• Повреждение или существенный износ водостоков, разрушенная гидроизоляция.
• Явные щели между самой плитой и стеной.
• Верхний балкон без карниза или длительное время пребывает в плачевном состоянии.

Что делать, если течёт лоджия или балкон?

Предположим, вам придётся самому заниматься ремонтом (вопрос о том, кто будет оплачивать этот предприятие, оставим в стороне). Если ситуация не критическая, справиться с бедой помогут несколько видов работ: герметизация швов, гидроизоляция балкона (мастика, рулонные материалы) или установка козырька. Обсудите с толковым мастером все имеющиеся варианты и выберете из них лучший. Также важно не забывать о герметизации стеклопакетов, причём доводить ситуацию до потопа в квартире всё же не стоит.

Герметизация швов

Метод используется и для ремонта, и для профилактики. Его можно проводить в любое время года. Особого внимания требует зона состыковки козырька и самой стены. Настоятельно не рекомендуем для подготовки поверхности использовать какие-либо моющие средства, т. к. они сильно ухудшают сцепление (адгезию).

Типы герметиков:

• Полиуретановый. Лучший вариант для нашего случая. Весьма эластичен и устойчив к жёсткому УФ-излучению.
• Тиоколовый (2-компонентный). Уступает полиуретановому по прочности.
• Акриловый. Отличается недостаточной пластичностью, а резкие перепады температур со временем разрушат его. Если течёт крыша балкона, использовать можно, но только в случае полного отсутствия альтернатив.
• Силиконовый. Не держит механические нагрузки и не отличается эластичность. Для заделки швов и стыков его лучше не применять.

Гидроизоляция мастикой

Метод, считающийся «лёгким» для самостоятельного применения, но таковым он кажется на первый взгляд. Вам понадобится грамотно выбрать состав (обмазочный или проникающий), правильно развести его, подготовить поверхность и сделать при необходимости цементную стяжку. Ничего сложного в этом нет, но, если у вас нет должного опыта, лучше поручить все хлопоты профессионалам.

Гидроизоляция рулонными материалами

Из-за того, что ремонт будет вестись снаружи козырька, риск несчастного случая возрастает многократно. Для соединения отдельных листов используются специальные клеящие составы или горелка. В первом случае мы рекомендуем пенофол, во втором – гидроизол, гидростеклоизол или филизол. Но ещё раз напомним, что ваша роль в ремонте (особенно, если течёт балкон на последнем этаже, а вы ещё не научились летать) будет только «присутствующей».

Козырёк над забором

Если он отсутствует, то риск протечек значительно увеличивается. Поэтому вместо того, чтобы заниматься латанием «локальный дыр», лучше всего решить проблему установкой крыши. Предприятие не из дешёвых, но ваши затраты обязательно окупятся. Каркас конструкции должен быть только металлическим (пластиковый – это просто деньги на ветер).

Рекомендуемые материалы для кровли:

• Ондулин.
• Металлочерепица.
• Гофролист.
• Поликарбонат.
• Профнастил.

Варианты конструкции козырька:

• Зависимая. Опорой для неё станет каркас или сама балконная рама. Единственный, но достаточно значимый недостаток, — нескромная стоимость.
• Независимая. Вся конструкция монтируется непосредственно на несущую стену. Финансовые затраты будут гораздо меньше, но выбор подходящих материалов усложнится (подойдут только те варианты, которые отличаются небольшим удельным весом).

Что делать, если течёт лоджия или балкон? Можно, конечно, заняться поисками хорошего мастера, взять штурмом ЖЭК или отложить работы до лучших времён. Но гораздо выгоднее сразу же обратиться за помощью в компанию «Пик групп». Мы знаем о ремонте всё и готовы доказать, что он вполне может быть доступным!

Как найти и устранить протечку в крыше

Советы экспертов, как найти, устранить и устранить протечку в крыше, в том числе, как предотвратить попадание воды во время чрезвычайной ситуации с протечкой крыши.

В этой статье:

Проверка герметичности крыши водой
Экстренная помощь при протечке крыши
Быстрое устранение протечки крыши
О ремонте крыши своими руками подальше от того места, где появляется утечка. Чтобы найти источник протечки, следуйте совету кровельщика и «думайте, как вода».

Закончились кастрюли и сковородки? Пришло время исправить эти протечки крыши! Рон и Джо / Shutterstock.com

Обычно вода попадает через изношенную, сломанную или отсутствующую черепицу; где расшатались гвозди; или через ржавую или плохо загерметизированную крышу, просвечивающую вокруг вентиляционных отверстий, световых люков или дымоходов или вдоль пересечений плоскостей крыши. Протечка крыши часто проходит вниз по стропилу, проявляясь вниз по крыше от того места, где она начинается. © Don Vandervort, HomeTips

Как только вода проходит через кровлю, она течет по обшивке, стропилам или верхней части потолков, пока не найдет место, где стечет вниз — неизбежно на ваш любимый предмет мебели.

Ищите протечку крыши в течение дня. Пройдите на чердак с ярким фонариком; наступайте только на безопасные элементы каркаса и никогда на изоляцию или верхнюю часть потолка внизу — ни один из них не поддержит вас! Начните над тем местом, где образовалась капля, и продвигайтесь вперед, ища влагу вдоль элементов каркаса.

Если в течение некоторого времени стояла сухая погода, поищите водяные пятна, пятна или изменения цвета на древесине, вызванные влагой. Затем выключите свет и попытайтесь найти отверстие, через которое сквозь крышу пробивается дневной свет. (С крышей из деревянного гонта вы увидите много таких мест, но, хотя наложенные друг на друга гонты пропускают свет, они пропускают воду. ) Если дождь все еще идет, поставьте ведро под утечку в месте с надлежащей опорой. Пусть ведро соберет капли и устранит утечку, когда погода прояснится.

HomeTips Pro Tip : В целях безопасности не забирайтесь на крышу с крутым уклоном, не наступайте на пластиковую пленку (особенно если она мокрая) и никогда не поднимайтесь на крышу во время грозы. .

 

Проверка герметичности крыши

Если вы не можете найти причину протечки с чердака или путем визуального осмотра поверхности крыши, дождитесь сухой погоды и попросите друга помочь вам провести испытание водой. Для этого один человек выходит на крышу с садовым шлангом; другой человек идет на чердак с ведром и ярким светом. Используйте садовый шланг с регулятором форсунки, чтобы проверить воду на протечки крыши. КеллиП42 | МоргФайл

Человек на чердаке внимательно наблюдает, как тот, кто на крыше, заливает крышу шлангом, начиная снизу (с карниза) и медленно работая до тех пор, пока вода из протечки не появится на чердаке. Как только утечка будет обнаружена, вставьте гвоздь в отверстие, чтобы отметить его место для ремонта крыши. При необходимости разметьте поверхность крыши мелом.

Точные методы устранения течи крыши зависят от кровельного материала и конструкции крыши. В зависимости от вашей крыши обратитесь к следующим статьям с пошаговыми инструкциями:

• Ремонт кровли из битумной черепицы
• Ремонт сборной (плоской) крыши
• Ремонт металлической кровли
• Ремонт черепичной и каменной кровли
• Ремонт деревянной кровли из гонта

аварийное покрытие для вашей протекающей крыши из пластиковой пленки и 2 на 4:

1 Частично разверните или разверните достаточно тяжелую (6 мил) полиэтиленовую пленку , чтобы закрыть протекающую часть крыши от карниза до козырька; добавьте еще около 4 футов и обрежьте канцелярским ножом. Оберните один конец вокруг 2 на 4, длина которого равна ширине пластика; скрепите пластик вдоль 2 на 4. Соедините сборку со вторым 2 на 4 и прибейте доски вместе тремя или четырьмя 3-дюймовыми или 3 1/4-дюймовыми обычными гвоздями.

2 Поместите зажатый конец пластика вдоль карниза. Натяните защитное покрытие от карниза к коньку, пропустив его через вершину конька и вниз по другой стороне на несколько футов.

3 Скрепите верхний конец обшивки еще одной парой 2 на 4 , чтобы ее не унесло ветром. Не прибивайте какие-либо части этой сборки к крыше.

Быстрое устранение течи в крыше

Если вы знаете, что причиной протечки крыши является дыра, иногда вы можете временно устранить ее с помощью куска оцинкованного листового металла размером 12 на 12 дюймов, доступного практически в любом магазине. центр благоустройства дома или хозяйственный магазин. Быстро устраните протечку крыши, подсунув лист металла под ход над дырой. © Дон Вандерворт, HomeTips

Поднимите поврежденную черепицу одной рукой и протолкните лист металла под плитку так, чтобы лист закрыл отверстие. Может потребоваться приподнять один или несколько кровельных гвоздей в ряду над поврежденной черепицей, чтобы вы могли протолкнуть оклад полностью под ряд черепицы над местом утечки, чтобы вода попала на металл.

 

О ремонте крыши своими руками

Работа на крыше может быть сложной и опасной. Если уклон вашей крыши относительно низкий и у вас нет необходимого опыта, инструментов и уверенности в себе для безопасного выполнения работы, вам следует доверить эту работу профессионалу. В этом случае обратитесь к нашему аффилированному партнеру HomeAdvisor, чтобы получить бесплатные предложения от местных специалистов по ремонту крыш из битумной черепицы.

Вам должно быть комфортно (и безопасно) работать на высоте, если вы собираетесь ремонтировать свою крышу. Dreamstime

Позвоните, чтобы получить бесплатную оценку от специалистов по кровельным работам:
1-866-342-3263

Моя крыша протекает | Что я должен делать?

Ты проклят протекающей крышей? Если ваша крыша протекает во время сильного дождя, к сожалению, это не проблема, которую вы должны просто игнорировать.

Протекание крыши может случиться с кем угодно (и часто случается), но важно быстро с этим справиться, чтобы не причинить еще большего ущерба вашему дому. В этой статье мы рассмотрим признаки того, что ваша крыша протекает, и наиболее распространенные причины протечки крыши, а также быстрые решения, которые помогут уменьшить ущерб, и что делать, чтобы навсегда устранить протекающую крышу.

Каковы признаки протекающей крыши?

Симптомы протекающей крыши могут варьироваться от очевидных до малозаметных. Если у вас возникли проблемы с определением того, есть ли у вас течь в крыше, вот несколько контрольных признаков:

• Из вашего потолка течет вода
• Вода капает сверху и собирается в лужу на полу
• Водяные пятна растекаются по потолку
• Стены вашего дома покрыты потеками воды
• Пятно от воды выглядит как большая лужа на потолке, окруженная коричневым кольцом
• В темном углу появляется пятно меньшего размера (несмотря на его размер, это может указывать на значительное повреждение)
• На ваших наружных стенах есть пятна воды
• Ваши наружные стены покрыты водорослями, мхом или плесенью
• Вы видите недостающую черепицу или мусор в водосточных трубах
• Черепица на вашей крыше треснула, деформировалась или скрутилась

Почему протекает крыша?

Давайте поговорим о некоторых наиболее распространенных причинах протекания крыши:

• Забитые водосточные желоба вызывают утечку . Если ваши водосточные желоба слишком забиты, это предотвратит отток воды с крыши и фундамента, что может привести к протечке крыши.
• На вашей крыше отсутствует или треснула черепица – Если у вас отсутствует или повреждена черепица, ее необходимо заменить как можно скорее, чтобы остановить утечку.
• Обшивка вызывает утечку – Если у вас есть дымоход, утечка может быть вызвана обшивкой у основания дымохода, который проржавел, треснул или не был должным образом герметизирован кровельным герметиком.
• Вентиляционное отверстие на крыше повреждено . Если вентиляционное отверстие треснуло, заржавело или имеет разорванные швы, это может привести к протечке.
• Протекает световой люк . Если люк негерметичен вокруг резинового уплотнения, окаймляющего стекло, вода может попасть внутрь и попасть внутрь вашего дома.
• Ваш ендова проколота – Утечка может произойти, если ендова (металл ендовы или черепица) повреждена.
• Ваша кровельная мембрана или кровельный настил были неправильно установлены  – Если ваша кровельная мембрана или кровельный настил были установлены неправильно, со временем они могут проколоться, что приведет к протечке.
• Ваша крыша старая – Поскольку срок службы материалов вашей крыши истекает, они начинают разрушаться, что может поставить под угрозу целостность вашей крыши. Если это так, возможно, пришло время заменить крышу или повторно применить гидроизоляцию крыши.

Как временно остановить протечку крыши

Шаг № 1. Защитите свое имущество

Первый шаг к устранению протечки — защитить свое имущество от повреждения водой. Немедленно переместите любую мебель, ковры, электронику и другие вещи из помещения, в идеале в другую комнату. Если это невозможно, накройте мебель полиэтиленом или брезентом.

Шаг № 2: Возьмите ведро для воды

Если у вас есть одно или два ведра, самое время ими воспользоваться! Расположите их прямо под местом утечки, чтобы поймать поступающую воду. Если ваша утечка происходит быстро, возьмите второе ведро, чтобы переключиться, когда первое ведро нужно опорожнить.

Шаг №3: Впитайте воду

Попытайтесь впитать как можно больше воды, используя старые полотенца или швабры. Включение вентилятора может быть полезным, поскольку это поможет обеспечить циркуляцию воздуха в помещении, чтобы высушить помещение и предотвратить рост неприятной плесени. Большая часть плесени безвредна, но некоторые виды плесени, особенно черная плесень, могут вызывать у людей ряд неприятных или опасных симптомов, если их споры вдыхаются или проглатываются.

Шаг № 3. Вызовите специалиста для устранения протечки крыши

Конечно, приведенные выше решения являются краткосрочными! Если ваша крыша протекла во время сильного дождя один раз, скорее всего, это произойдет снова. Если не принять меры, протечки крыши могут нанести огромный ущерб вашему имуществу. Именно поэтому важно как можно раньше обратиться за помощью к профессионалам.

Мы рекомендуем обратиться в профессиональную кровельную компанию, которая может предотвратить повторение протечки крыши:

• Убедившись, что все кровельные материалы установлены правильно
• Нанесение кровельного герметика для устранения утечек
• Использование только высококачественных материалов для гидроизоляции крыш

Мы рекомендуем убедиться, что ваш подрядчик имеет лицензию, страховку, богатый опыт и положительные отзывы клиентов. После того, как они выполнят ремонт протечки крыши, попросите их предоставить конкретные инструкции по обслуживанию, чтобы ваша новая крыша была в хорошем состоянии.

Сколько будет стоить устранение протечки крыши?

Стоимость устранения протечки крыши в конечном итоге будет зависеть от степени повреждения и того, что необходимо заменить, отремонтировать и загерметизировать. По нашему опыту, стандартный страховой полис домовладельца обычно покрывает ущерб от воды и протечки крыши, если утечка не является результатом небрежности. Мы рекомендуем связаться с вашей страховой компанией, чтобы подтвердить, покроет ли ваша страховка ущерб.

В Strongguard мы предлагаем бесплатное предложение и десятилетнюю гарантию качества на все наши кровельные работы. Если вы ищете душевное спокойствие, мы — лучший вариант с более чем 20-летним опытом работы в качестве кровельных подрядчиков в Брисбене.

Строите новый дом и нуждаетесь в информации о преимуществах кровельного покрытия? Свяжитесь с нами по телефону (07) 3623 4422, чтобы получить предложение!

5 признаков того, что ваша крыша протекает

Перейти к содержимому

Как ваша крыша выдерживает непогоду?

У вас есть вода, вода везде? Если это так, у вас может быть утечка, но откуда она? Некоторые утечки большие, другие небольшие, и все они могут нанести ущерб вашим стенам, фундаменту и внешнему виду вашего здания. Эти признаки подскажут вам, что у вас может быть протечка в крыше.

1. Пятно от воды

Пятно от воды может выглядеть как большая лужа на потолке, часто окруженная коричневым кольцом. Однако это может выглядеть совсем не так. Некоторые пятна трудно увидеть, так как они появляются в более темных углах, в то время как другие представляют собой небольшие пятна, которые могут быть признаком гораздо большей утечки. Если вы заметили обесцвечивание на потолке или стенах, присмотритесь к плесени, влаге и другим явным признакам протечки.

2. Иногда капает

Если вы видите капли, влагу на стенах или пятна от влаги, но не часто, возможно, у вас все еще есть протечка в крыше. Даже если кажется, что утечка исчезла, проверьте ее. У вас может образоваться ледяная плотина, вызванная замерзанием и таянием тающего снега и льда. Эта талая вода движется под черепицей, а затем снова замерзает, вызывая периодические протечки. Правило при протечках: если вы видите влагу, исследуйте ее, даже если кажется, что она уходит. Хронические проблемы с влажностью могут привести к необратимому повреждению.

3. Пятна на наружных стенах

Время от времени заглядывайте под крышу снаружи. Что ты видишь? Если под ним есть пятна воды, у вас могут возникнуть проблемы там, где стены соприкасаются с крышей. Водяные пятна в этом месте могут указывать на проблемы с прошивкой.

Замшелые стены могут выглядеть деревенскими, но они могут быть признаком того, что ваши водосточные трубы не работают должным образом.

4. Ваши стены растут

Если ваша наружная стена покрыта мхом или плесенью, это может быть связано с тем, что она находится в менее солнечном месте, но это также может указывать на проблему с вашими водосточными трубами или желобами. Хотя они не сделаны из кровельного материала, водосточные трубы и желоба являются неотъемлемой частью вашей кровельной системы, поскольку они отводят воду от вашей крыши в землю. Когда один из них протекает, вы можете увидеть признаки эрозии под водосточными желобами и признаки влаги на внешних сторонах здания, в зависимости от того, где находится утечка. Добавление крышек водосточных желобов и обогрева желобов, а также ремонт провисших желобов может уменьшить ваши проблемы с забитыми или обледенелыми желобами.

Обломки гонта или отсутствующие гонты могут привести к протечкам крыши. Отремонтируйте крышу до того, как они произойдут.

5. Вы видите отсутствующие гонты или мусор в водосточных трубах

Отсутствие гонтов, проблемы со швами между гонтами и другими конструкциями, такими как дымоходы, и мусор в водосточных трубах могут указывать на проблемы с кровельным материалом. Крыша, которая становится неоднородной, со временем более склонна к протечкам, и даже если вы не видите протечки внутри своего дома, все же может быть медленная утечка на чердак или в подполье. Когда вы видите повреждения, происходящие на вашей крыше, попросите провести осмотр, чтобы узнать больше о состоянии вашей крыши и возможных протечках.

Пока вы этой осенью и зимой будете ремонтировать свой дом, поговорите с Гарри Шлемом. Мы будем работать с вами, чтобы найти решение ваших проблем с кровлей. Наши продукты Gutter Helmet и Helmet Heat уменьшают проблемы с мусором в ваших желобах и предотвращают образование ледяных заторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию.

Автор Del Thebaud

Продукт… Водосточный шлемВодосточные желобаКровля

ВремяПн-Чт — 9:00Пн-Чт — 11:00Пн-Чт — 13:00Amfriday — 11AMFRIDHED — 1PMFRIDEY — 3PMFRIDEY — 5PMSAURDAY — 9AMSAURDAY — 11 AMSAUTHDATY — 1PMSATRAYDAY — 3PM

Цитата запроса

Обзоры

135000 Happy Customs и подсчет

I Недавно был HAST HOMPED HOME HOME. Это не только выглядит потрясающе, но и ребята прибыли вовремя, были профессиональны и качественно выполнили свою работу. Я очень доволен вниманием Gutter Helmet к деталям и выполнением своей работы, как и обещал. Я обязательно расскажу своим соседям о Gutter Helmet.

Ллойд Хиггинс

Я ношу шлемы Gutter уже 20 лет. За все это время у меня никогда не было проблем, пока недавно птичье гнездо не попало в один из моих водосточных желобов. Установщик, пришедший на замену продукта, был тем же установщиком, что и 20 лет назад. Теперь это впечатляет. Все в Gutter Helmet, включая офисный персонал, были профессионалами, и с ними было приятно работать.

Steve Tesser

Gutter Helmet от Harry Helmet только что заменил нашу крышу, и мы очень довольны. Бригада пришла рано, работала весь день и оставалась допоздна, профессионально и заботливо относилась к проекту и его влиянию на нашу собственность и дом. Крышу сделали быстро, выглядит просто потрясающе!

Женевьен А.

ОЧЕНЬ довольны всем нашим опытом добавления Gutter Helmet от Harry Helmet в наш дом. Установка этого была большой ценностью для нас. Водосточные желоба отлично работают в сильные ливни и с годовыми листьями и мусором, падающими с наших речных берез. Потрясающее обслуживание клиентов и первоклассный продукт.

Дара Шехтер

Нам нужно было отремонтировать крышу из-за повреждения ветром. После нескольких цитат Gutter Helmet была единственной компанией, которая зашла к нам на чердак, чтобы посмотреть, не произошло ли больше повреждений. Если бы они не потратили лишнее время, чтобы все осмотреть, у нас под новой крышей гнило бы дерево. Они были очень профессиональны и дали честную цитату.

Stanley Welle

Мы только что установили на водосточные желоба шлем Gutter Helmet и не могли нарадоваться. Они предоставили нам полезную информацию о Gutter Helmet и все убрали, не оставив после себя беспорядка. Мы определенно рекомендуем Gutter Helmet всем, кто рассматривает этот продукт.

Susan Boone

Просмотреть все отзывы

Мы усердно работаем с каждым производителем, чтобы ежемесячно предлагать нашим клиентам лучшие акции.

Получить эту сделку

Найти место

Обслуживание рядом с вами

Посмотреть видео

Карьера

Мы ищем веселых, общительных и уверенных в себе людей, которые любят побеждать, чтобы присоединиться к нашей команде. Гарри Хелмет — работодатель, предоставляющий равные возможности, и мы работаем в первую очередь с точки зрения безопасности и отсутствия наркотиков на рабочем месте, ориентированном на безопасность сотрудников.