Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома: Что входит в капитальный ремонт крыши? / Новости / Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

Ремонт крыши многоквартирного дома

Ремонт кровельных покрытий жилых многоквартирных домов в Москве и МО

Устали бороться с протечками?

Крыша Вашего многоквартироного дома выглядит примерно так?

Ремонт кровли в многоквартирном доме с гарантией качества работ до 5 лет.

Обустройство и ремонт крыши многоквартирного дома – одна из сложнейших задач не только по масштабу выполнения работ, но и по уровню требований к результатам труда. Необходимо позаботиться о максимальной водо и теплоизоляции помещений в здании, иначе со временем под воздействием негативных факторов оно придет в негодность, дряхлея и постепенно разрушаясь. Туго придется не только жильцам квартир на верхних этажах – пострадают все.

Вы можете решить эту проблему, обратившись к специалистам компании «Строй-Альянс»: кровельные работы будут исполнены  в срок и с высоким качеством. Но за качество, как известно, нужно платить

Текущий ремонт мягкой кровли многоквартирного дома наплавляемым материалом в 1 слой450 руб/м2

Что входит в стоимость? Устройство кровельного ковра в один слой с мелким ремонтом основания (удаление воздушных пузырей)

Ремонт плоской крыши многоэтажного здания в 2 слоя под ключ. 950 руб/м2

Монтаж кровельного покрытия в два слоя с мелким ремонтом основания (устранение вздутий)

Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома под ключ1300 руб/м2

Демонтаж старых слоев, уборка и утилизация битумного мусора, устройство двухслойного покрытия из полимерного наплавляемого материала

Текущий ремонт кровли многоквартирного дома.

Что делать если капитальный ремонт кровли многоквартирного дома не укладывается в бюджет или работы были проведены, а проблема с протечками не устранена?

Инструментальный поиск протечек

Мы готовы провести инструментальный поиск протечек мягкой кровли специальным прибором.

Гарантия

С гарантией найдем все дефекты и повреждения кровельной гидроизоляции.

Ремонт повреждений

Выполним текущий ремонт именно поврежденных участков с минимальными вложениями средств.
.

Профессиональный ремонт кровли многоквартирного дома.

Отремонтированная крыша многоквартирного дома избавит вас от проблем с повышенной влажностью и низкой температурой в помещениях. Выполнив починку кровли, вы заметите, как через некоторое время воздух в комнатах станет сухим и теплым, а на стенах исчезнут плесень и пятна. Вы сможете отремонтировать квартиру, не опасаясь выбросить деньги на ветер. 
Заказывать ремонт крыши многоквартирного дома стоит только у профессионалов. При поддержке компании «Строй-Альянс» вы получите целый ряд преимуществ:

Надежные материалы

Техническая консультация, демонстрация образцов кровельных материалов

Опытные бригады

Опыт работы каждого из сотрудников не меньше 5 лет

Бесплатный расчет

Быстрое составление сметы за 24 часа, подготовка документов для сдачи кровли в эксплуатацию

Оперативный ремонт

Высокая скорость работы – за день мастера могут отремонтировать больше 300 квадратных метров кровли.

Позвоните нам и мы не только качественно выполним ремонт, но и с минимальными затратами для Вашего бюджета!

Капитальный ремонт кровли. Виды работ.

14 января 2020

Кровля – это неотъемлемый элемент любого здания. От качества ее исполнения зависит безопасность дома и его жителей. Но как бы профессионально ни была смонтирована кровля, в какой-то момент ей потребуется ремонт. Главное – вовремя провести работы по восстановлению крыши. Если текущий ремонт кровли уже не решит проблемы, то придется заняться более серьезными работами. В этом случае старое кровельное покрытие заменяется на новое – полностью или по большей части. Также осуществляется ремонт или замена кровельной конструкции, укрепляются или восстанавливаются изоляционные слои, водостоки. Проводятся необходимые косметические работы для придания более свежего облика отремонтированной крыше.

Капитальный ремонт кровли представляет собой следующие виды работ:

1. Ремонт деревянных конструкций крыш:

·        с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков;

·        антисептирование и   антипирирование деревянных конструкций;

·        утепление подкровельного (чердачного) перекрытия;

·        ремонт (замена) слуховых окон.

Ремонт крыш из железобетонных стропил и кровельных настилов:

·        устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов;

·        утепление подкровельного (чердачного) перекрытия;

·        ремонт стяжки для кровельного покрытия.

2. Замена покрытий крыш:

·        металлические: полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий;

·        рулонные: полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий;

·        иные: полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица, шингалс и т.п.) с устройством примыканий.

3. Ремонт или замена системы водоотвод (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).

4. Ремонт или замена надкровельных элементов

·        ремонт лазов на кровлю;

·        ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства;

·        смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт;

·        смена окрытий парапетов, брандмауэров, надстроек;

·        ремонт   (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт;

·        восстановление или смена ограждения на чердачной кровле.

5. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия

Перед тем как начать работы, необходимо учесть следующие факторы. Кровельные материалы отличаются техническими и эксплуатационными характеристиками, поэтому подбирать средства для работ необходимо с учетом ранее используемого покрытия.

Что нужно знать о замене крыши многоквартирного дома

В какой-то момент замена крыши многоквартирного дома станет реальностью. Как и другие компоненты и системы, в конечном итоге крыша изнашивается настолько, что ремонт становится недостаточным. Когда это произойдет, вам придется заменить крышу, потому что ее будет сложнее продать, почти независимо от вашей стратегии выхода. Хотя это большие расходы, они могут окупиться несколькими способами. Итак, давайте кратко рассмотрим, что вам нужно знать о замене крыши многоквартирного дома.

Безусловно, замена кровли многоквартирного дома — это серьезное мероприятие. Это совсем не похоже на обычный весенний уход. Замена всей кровли – это большое обязательство с вашей стороны. И дело не только в сохранении стоимости имущества. Помните, что это также юридический вопрос. Если есть проблемы с крышей и протечки повреждают личные вещи жильцов, вы вполне можете оказаться на крючке.

Многоквартирный дом значительно снижает риск. Пустота в большом здании менее эффективна, чем вакансия в доме на одну семью или в небольшом многоквартирном доме. Владельцы многоквартирных домов могут распределять расходы на содержание имущества больше, чем расходы на содержание нескольких отдельных квартир. Например, замена крыши в одном многоквартирном доме с 4 квартирами, вероятно, будет дешевле, чем замена крыш в 4 домах на одну семью. — Подходит для малого бизнеса

Это также вопрос безопасности, поскольку закон также требует определенных стандартов жизни. Дело в том, что вы не можете просто игнорировать такую ​​большую проблему, и даже не должны пытаться. По крайней мере, вы должны быть максимально активными и принимать меры, как только об этом станет известно.

На что обратить внимание при замене крыши многоквартирного дома

Когда вы столкнетесь с заменой крыши многоквартирного дома, вас, очевидно, будет волновать стоимость. И хотя это, безусловно, понятно (и в верхней части списка), есть и другие соображения, которые необходимо учитывать:

• Сколько это будет стоить? Начнем с вопроса, который обязательно задаст себе каждый владелец многоквартирного дома — сколько это будет стоить? Реальный вопрос в том, сколько будет стоить отложить это? Потому что такова реальность ситуации. Хорошая новость заключается в том, что вы распределяете стоимость на несколько единиц. Это определенно полезно.
• Сколько времени потребуется, чтобы закончить? Возможно, второй наиболее очевидный вопрос касается временных рамок. Это нужно знать, чтобы эффективно планировать будущие расходы. Чем больше будет посвящено замене крыши, тем больше это повлияет на другие проекты.
• Какие неудобства ожидаются? Постарайтесь предусмотреть любые возможные неудобства. Когда вы получаете котировки, обязательно спросите не только о сроках, но и о наиболее распространенных неудобствах, связанных с заменой крыши.
• Каков наиболее реалистичный сценарий рентабельности инвестиций? Конечно, было бы разумно проверить цифры, чтобы убедиться, что это финансово осуществимое предложение. Хотя вы не получите обратно все свои деньги при продаже, он должен иметь разумный доход.

Если вы хотите узнать больше о преимуществах инвестиций в коммерческую недвижимость и о процессе переноса, свяжитесь со мной.

Замена крыши квартиры | Замена плоской крыши

Крыши могут прийти в негодность или повредиться, и отдельные квартиры и даже целые многоквартирные дома нуждаются в замене крыш в течение срока их эксплуатации. Регулярный ремонт, техническое обслуживание и замена имеют еще большее значение в Колорадо, учитывая непредсказуемую погоду в нашем великом штате в течение всего года.

Здесь, в A-to-Z Roofing & Exteriors, мы имеем более чем 25-летний опыт замены крыш квартир в Колорадо. Мы проверили опыт нашей команды и попросили их рассказать нам все, что вы должны знать о замене крыши квартиры.

Какие бывают виды замены крыши квартиры?

Крыши квартир необходимо регулярно проверять на наличие повреждений (подробнее об этом ниже), поэтому хорошо знать, какой тип крыши вы установили, прежде чем проверять наличие проблем.

Если ваша квартира отдельно стоящая, то вам нужно учитывать только вашу индивидуальную крышу. Однако многие квартиры находятся в крупных комплексах или многоквартирных домах. Если вы владелец всего квартала, то работа по замене крыши будет большой.

Существует два основных типа крыш вашей квартиры:

• Плоские крыши: Это наиболее распространенные типы крыш квартир и многоквартирных домов. Как и многие коммерческие здания, квартиры будут иметь плоские крыши, расположенные горизонтально. Плоские крыши экономичны и их легче обслуживать на большей площади.

• Скатные крыши: Многоквартирный дом с скатной крышей встречается редко, но вы можете найти отдельные квартиры, таунхаусы или дома, которые были переоборудованы в квартиры, со скатными крышами. Это «классический» стиль крыши, который обычно встречается в традиционных домах и домах в жилых районах. Они дороже, но обеспечивают лучшую защиту от непогоды.

Если вы заменяете крышу Denver, важно знать, какой тип крыши вы заменяете. Замена скатной крыши будет стоить дороже, в то время как, например, замена плоской крыши может занять меньше времени на квадратный фут.

Когда вы звоните профессионалам в области кровельных работ, таким как наша команда A-to-Z Roofing & Exteriors, полезно знать эту основную информацию.

Как узнать, нуждается ли крыша моей квартиры в замене?

Надлежащее техническое обслуживание и осмотр вашей крыши продлит срок ее службы, но в среднем крыша квартиры может прослужить от 20 до 30 лет. Это делает работу по замене крыши одноразовой, но все же важной частью работы.

Независимо от типа крыши в вашей квартире, есть множество признаков, на которые вы можете обратить внимание, которые дадут вам хорошее представление о том, нуждается ли крыша вашей квартиры в замене или нет.

• Физическое повреждение: Если на вашей крыше есть очевидные повреждения, вам может потребоваться замена, если повреждение влияет на структурную целостность здания. Всегда важно проверить крышу после сильного шторма, а в Колорадо такое случается часто!

• Сбор воды: На плоских крышах вода может начать скапливаться на поверхности, особенно если крыша нуждается в ремонте или замене. Поскольку это плоские крыши, воде некуда стекать, когда она начинает скапливаться.

• Утечки: Если вы начинаете видеть утечки, то скопление воды уже может выйти из-под контроля. Это также может означать, что где-то есть структурные повреждения, пропускающие воду во время дождя.

• Провисание: Если крыша вашей квартиры начинает провисать, то это означает, что конструкция повреждена. Вызовите специалистов, быстро.

• Ваша крыша старая: Если вы знаете, что вашей крыше не менее 20 лет, то, даже если на ней нет видимых признаков повреждения, возможно, пришло время подумать о замене до того, как все начнет ломаться.