Ремонт кровли из профнастила — Всё о кровле
Ремонт кровли из профнастила — причины протечки и методы восстановления
Обновлено: 20 апреля 2019 · Редакция сайта «Крыша-Про»
Почему протекает крыша из профнастила?
Протечки кровли, как правило, случаются из-за нарушения герметичности покрытия, возникающего по разным причинам.
Профнастил — специфический материал, обладающий полной влагоустойчивостью листа. Появление отверстий или щелей на полотне покрытия возможно только из-за ошибок, допущенных при укладке. Рассмотрим возможные варианты.
Ошибки монтажа
Монтаж профнастила с технологической точки зрения не представляет сложности, однако, он требует соблюдения определенных правил. Здесь важно знать особенности материала, учитывать разницу длины боковых сторон, которая в той или иной степени присутствует на всех листах.
Кроме того, часто встречается неправильный расчет величины продольного нахлеста листов, когда влага капиллярным способом проходит между верхним и нижним слоем металла и попадает под кровельное полотно.
В регионах с большим количеством осадков необходимо использовать увеличенный боковой нахлест — не на одну, а на две волны. Помимо этого, встречаются и простейшие ошибки — использованы негодные саморезы, не произведена обработка стыков герметиком, нарушен порядок укладки листов (не по направлению стока воды). Все эти ошибки приводят к образованию протечек кровельного полотна.
Повреждения при очистке кровли
Очистка кровли из профнастила должна производиться инструментом, исключающим разрушение полимерного защитного слоя. При выполнении работ в теплое время года следует ограничиваться поливом крыши водой из шланга и удалением мелкого мусора из водостоков (максимум — уборка поверхности с помощью метлы).
Очистка от снега или наледи в зимний период должна производиться деревянными лопатами без металлического наконечника на рабочей кромке. Работать следует аккуратно, не бить и не скрести поверхность кровли.
Коррозия и удаление ржавчины
Основа листов профнастила — листовая сталь. Толщина металла составляет от 0,3 до 1,2 мм, большинство листов имеет 0,5 мм. Любой коррозийный процесс способен в короткое время проесть металл насквозь. Поэтому важно обеспечить сохранность защитного антикоррозийного слоя из полимерных материалов.
Однако, если процесс уже имеет место, необходимо его прекратить и нанести слой защиты. Для этого надо зачистить пораженный участок, нанести несколько слоев грунтовки и, после ее высыхания, покрыть краской. В некоторых ситуациях надо действовать на опережение — обнаруженные сколы покрытия, царапины или иные дефекты поверхности надо сразу покрывать защитным слоем, не дожидаясь начала коррозийного процеса.
Некачественный профнастил
Профнастил — популярный и ходовой материал, который производит большое количество фирм. Есть известные производители, выпускающие материал высокого качества, которые используют материалы и технологии, обеспечивающие оптимальный результат.
Однако, есть немало нерадивых производителей, которые стараются сэкономить на всех производственных операциях — металл тоньше и низкого качества, слой покрытия наносится без предварительной оцинковки, состав защиты не соответствует существующим требованиям. В результате материал не способен обеспечивать заявленные технические характеристики и быстро начинает ржаветь.
Важно! Чтобы избежать подобных проблем, следует приобретать материал только в надежных магазинах, выбирать продукцию известных фирм и не стесняться требовать предоставить соответствующие сертификаты.
Разгерметизация саморезов
Кровельные саморезы снабжены металлической шайбой с резиновой уплотняющей прокладкой. Эта прокладки изготовлена из специального сорта резины, устойчивой к воздействию влаги, перепадам температуры, прочим воздействиям. Кроме того, у такого материала отсутствует самовулканизация, которая присутствует у других марок.
Если приобретены некачественные саморезы, или использовались самодельные уплотняющие шайбы из негодного материала, через пару сезонов плотность установки крепежа нарушается. Влага получает доступ к отверстию, е защищенному защитным слоем. Появляется очаг коррозии, быстро расширяющийся и выводящий кровлю из строя.
Для исключения подобной возможности следует использовать только качественные саморезы и соблюдать правила установки:
- саморез завинчивают только под прямым углом к поверхности
- глубина погружения должна обеспечивать плотность прижатия, но не чрезмерную, не передавливающую резиновый уплотнитель
Эти несложные правила позволят сохранить профнастил в целости и продлить срок его службы.
Проведение обследования кровли
Обследование кровли необходимо производить для определения количества и величины дефектов, выбора оптимального способа устранения проблем. Проще всего обследовать неутепленную кровлю.
Неутепленная
Необходимо выполнять процедуру вдвоем — один находится на внешней поверхности кровельного покрытия, а второй — на чердаке. Он осматривает покрытие, определяя щели или отверстия на просвет. Обнаружив дефект, он стучит по металлу вокруг поврежденного участка, а человек снаружи обводит его маркером или мелом.
Есть другой способ — поливать кровлю водой из шланга с одновременным наблюдением за протечками изнутри.
Утепленная
Обследование утепленной или хотя бы шумоизолированной кровли сложнее. Участки протечек можно определить только по мокрым пятнам, если влага попадает на утеплитель или шумоизолятор. Но этот способ не точен, так как вода может стекать по пленке пароизоляции, накапливаясь и проявляясь в другом месте. Поэтому приходится проводить тщательное обследование снаружи, разбив поверхность на квадраты и с повышенной тщательностью осматривая все сомнительные участки.
Особое внимание следует уделять стыкам, точкам установки саморезов, проявлениям коррозии, участкам с отслоившимся защитным покрытием.
Чем лучше ремонтировать такую крышу?
Выбор методики ремонта профнастила обусловлен количеством, типом и размерами дефектов. Примечательно, что проблемные участки могут обладать изъянами разного типа, нуждающимися в собственных технологиях ремонта. Существуют разные способы устранения протечек.
Маленькие отверстия можно заделывать саморезами с уплотнением
Рассмотрим распространенные варианты:
Латки
Латка — это род заплаты, которая накладывается на поврежденный участок кровли. Оптимальный вариант — подобранный по размеру и форме волны кусок профнастила, размер которого перекрывает проблемный участок на 10-15 см с каждой стороны.
Латку накладывают поверх дефектного участка, предварительно зачищенного от ржавчины и покрытого слоем битумной мастики, герметика или иного подобного материала. Для большей прочности латку фиксируют саморезами, прижимая ее по периметру так, чтобы исключить перекосы и максимально плотно прижать к поверхности основного покрытия.
Возможны другие варианты — латки из рубероида или подобного материала, наклеенные на слой мастики и покрытые дополнительным гидроизолирующим слоем сверху.
Герметики
Использование герметиков допустимо только для гидроизоляции узких щелей, трещин, неплотностей стыков. Для больших отверстий они не годятся, только для гидроизоляции соединения латок и основного покрытия. Существуют разные герметизирующие составы, обладающие собственными особенностями и возможностями:
Силиконовые
Это однокомпонентные составы, обладающие отличной адгезией практически ко всем материалам. Они устойчивы к воздействию влаги, после застывания напоминают резину средней плотности.
Основным достоинством можно считать устойчивость к температурным перепадам, сохранение работоспособности со временем. Температурные расширения металла не страшны для силиконового герметика, что делает его наиболее популярным и востребованным материалом.
Полиуретановые
Полиуретановые герметики являются вторыми по популярности после силиконовых. Это материалы, изготовленные на основе вспененного полиуретана. Они отличаются высокой устойчивостью к воздействию высоких температур, что делает их незаменимыми при обработке примыканий печных труб, а также сквозных прорех под коньком, которые не поддаются заделке обычными методами.
Пена расширяется при нанесении, целиком заполняя весь объем прорехи или щели стыка плоскостей. Единственный недостаток материала, который надо учитывать — неустойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей.
Важно! Использовать пену надо в закрытых от солнца участках, или поверх герметика устанавливать непрозрачные для УФ лучей защитные материалы. В настоящее время появились полиуретановые герметики, устойчивые к излучению, но статистики по их возможностям и качеству пока не собрано.
Тиоколовые
Тиоколовые герметики создаются на основе битума и способны служить по 15 лет. Они наносятся тонким слоем, высушиваются, после чего наносится следующий слой — и так до полного устранения протечки. Каждый слой застывает несколько дней, поэтому весь ремонт может занять довольно продолжительное время.
Но основным недостатком тиоколовых герметиков является не длительность производства работ, а отсутствие эластичности и хрупкость. Металлические кровельные покрытия, к которым относится и профнастил, обладают сильным температурным расширением, от которого слой герметика лопается и прекращает герметизировать трещину. Это ограничивает применение материала, который используют только для отдельных участков или элементов.
Акриловые
Существует много разновидностей акриловых герметиков. Для ремонта кровли из профнастила надо выбирать влагоустойчивые виды, обладающие высоким температурным рабочим диапазоном.
Важным преимуществом материала является устойчивость к ультрафиолету, позволяющая использовать их на открытых участках без дополнительной защиты.
Существуют акриловые силиконизированные виды герметиков, которые совмещают свойства того и другого вида. Единственный их недостаток — возможность обработки трещин или отверстий только со стороны чердака и способность переносить низкие температуры только до -15°C.
Битумные мастики
Битумная мастика — популярный и универсальный материал, служащий для герметизации и фиксации на поверхности кровли заплат, стыков отдельных листов, доборных элементов и прочих деталей.
Мастика обладает всеми необходимыми качествами:
- эластичность
- долговечность
- устойчивость к воздействию влаги и ультрафиолета
- простота нанесения
- вязкость, препятствующая растеканию по поверхности
- относительно низкая стоимость
Существуют мастики горячего, холодного нанесения и отдельный материал на водной основе. Наиболее распространенной считается мастика холодного нанесения, не требующая никаких дополнительных действий.
Герметизирующие ленты
Представляют собой изолирующую полосу на липкой основе. Материал, появившийся относительно недавно и недостаточно изученный. Обладает простотой и удобством нанесения, способностью устранять дефекты довольно крупного размера.
Специфика нанесения несколько ограничивает область использования — только для плоскостей и открытых участков. Заделка трещин или стыков, расположенных на линии соединения разных плоскостей, получается хуже и требует использования других материалов.
Специальные шпатлевки
Еще один новый материал. Представляет собой род строительной шпатлевки, которую надо просто нанести на проблемный участок и подождать, когда материал засохнет. Демонстрирует хорошую адгезию к строительным и полимерным материалам, может использоваться как на горизонтальных, так и на вертикальных плоскостях.
Советы и рекомендации
- Основной и наиболее распространенной проблемой является некачественная установка саморезов. Чаще всего имеются перекосы или слишком слабая затяжка крепежа. Подобные вопросы решаются проще всего, обычной заменой или подтяжкой отдельных элементов.
- Отверстия или трещины устраняются одним из перечисленных выше способов. Выбор оптимального варианта обусловлен местом расположения и размерами проблемного участка.
- Наиболее эффективны заплаты (латки), но их работоспособность во многом зависит от квалификации работника. Использование других материалов обусловлено типом дефекта кровли и его расположением.
Стоимость монтажа
Монтаж профлиста с комплектующими
Нужно больше информации? Звоните нам! , +7 (910) 404-13-10
Ремонт кровли из профнастила. Причины повреждений и способы устранения
Профнастил является современным кровельным материалом, который широко используется для покрытия различных поверхностей. Этот отличный вариант для обустройства кровли производится из оцинкованной стали высокого качества методом холодного профилирования. Что касается маркировки профнастила, то сегодня в продаже имеются следующие изделия, которые отличаются между собой высотой гофра, толщиной и шириной стального листа, а также качеством покрытий (на основе данных параметров определяется также цена на профнастил):
Причины повреждения кровли из профнастила
Срок эксплуатации кровли из профнастила – почти 40–50 лет. Между тем при определенных обстоятельствах необходимость в ремонте возникает гораздо раньше предвиденного срока. Это происходит по нескольким причинам, одной из которых является брак и не соблюдение государственных стандартов при производстве материала. Такие ошибки приводят к тому, что качество профилированных листов оставляет желать лучшего. Другие причины выхода из строя кровли из профнастила раньше времени могут быть следующие недочеты, возникающие при монтаже кровли:
- неправильная укладка профнастила приводит к повышенной шумопередаче во время атмосферных осадков;
- неправильная гидроизоляция приводит к тому, что влага попадает на утеплитель и проникает во внутрь помещения;
- при монтаже крыши часто повреждается полимерное или оксидное покрытие профлистов, что, в свою очередь, значительно сокращает антикоррозийную устойчивость материала и приводит к его постепенному разрушению.
Ремонт кровли из профнастила
От степени повреждения зависит и объем последующих работ при ремонте металлической крыши, а также классификация ремонтных работ. Даже если вы не замечаете каких-либо повреждений, все же рекомендуется регулярно осматривать всю поверхность кровли. Если протекает крыша из профлиста, на первом этапе проверяют затяжку всех крепежных элементов профнастила. К ним относятся саморезы, прикрученные резиновой прокладкой. Если причина кроется в ослабленных саморезах, часто проблема решается простым подтягиванием этих элементов. Это поможет остановить протекание крыши.
В том случае, если это не помогло, вам придется заменить металлические листы и отремонтировать или уложить новую стяжку на крышу. Обращайте внимание на конструктивные стыки и царапины, которые могут стать причиной протекания. Трещины на крыше можно запаять, более глубокие – заделать мастикой.
Как удалить ржавчину на профнастиле
Ржавчина является признаком повреждения защитного слоя на кровельном материале. Эту зону необходимо тщательно очистить и покрыть грунтовкой. После нанесения на поверхность краски, ее покрывают битумным лаком или алюминиевой пудрой для обеспечения дополнительной защитной пленки.
При незначительных повреждениях кровля заделывается паклей, пропитанной горячим битумом. Сверху участок заливается битумной мастикой. Более крупные повреждения (щель в 20см) закрываются заплатами, материалом которых может быть или мешковина, или рубероид. Заплата должна быть на 25 см больше самого отверстия. При помощи металлической щетки участок очищается, покрывается горячей битумной мастикой, а после просыхания накладывается заплата из мешковины, которую заранее тоже смазывают мастикой. Можно уложить и два слоя, а затем вновь обмазать горячей мастикой. При больших размерах повреждения профнастила используются куски кровельного железа, которые прибивают к обрешетке. Они исключают провисание заплаты.
Капитальный ремонт кровли из профнастила
В тех случаях, когда заделка не приносит результатов, поврежденные листы обязательно демонтируют, даже несмотря на существенные финансовые расходы и на достаточный объем работ. Меняется также теплоизоляционный слой, иногда участки желобков и стропил, а при необходимости и гидроматериал. Гнилая древесина стесывается и обрабатывается антисептическим раствором. В конце данного этапа работ стропильная система изнутри покрывается пароизоляционной пленкой гвоздями или кровельными саморезами. Следующий этап предполагает укладку профнастила в соответствии с правилами монтажа. Не нужно забывать и об обработке срезов, а также мест крепления саморезов специальной эмалью, предохраняющей окрашенный или оцинкованный профнастил от коррозии.
Ремонт кровли из профнастила
Ремонт кровли из профнастила с утеплением и без. Гарантия от 10 лет. Эффективные решения для сложных крыш. От проекта и сметы до монтажа и сервиса на территории Европейской части России.
ГК “Бегемот” — это 14 плодотворных лет на рынке полимерных напыляемых защитных покрытий, крупнейший парк специализированного оборудования в России суммарной производительностью 3 500 м 2 /смена; прямые закупки материалов у изготовителей; более 200 проверенных временем конструктивов для типовых узлов и по-настоящему индивидуальный подход к решению задач заказчика.
Предлагаем услуги по ремонту крыш из профнастила по технологии горячего напыления полимеров (полимочевины (ПМ) и пенополиуретана (ППУ)). Это единственная методика, которая позволяет максимально быстро, действительно эффективно и надолго восстанавливать эксплуатационные характеристики кровельного полотна из профлиста:
- абсолютная защита от протечек по всей площади кровли;
- антикоррозийная защита листа и других металлических элементов;
- утепление кровли из профнастила изнутри или снаружи — по желанию;
- эстетичность покрытия.
При нормальном состоянии несущих конструкций крыши вы отложите замену кровли на 10-20 лет как минимум. Мы отремонтируем 700 кв.м. всего за одну смену без нарушения режима эксплуатации здания.
Ремонт кровли из профлиста: традиции нецелесообразны
Кровли из профилированного металлического листа текут по стыкам (швам), в ендовах, по примыканиям к парапетам, стенам, трубам, вентканалам, крепежу и пр. и пр. Перечислим вкратце причины нарушения герметичности, это поможет понять, почему ремонт кровли из профлиста традиционными способами неэффективен, нецелесообразен, экономически не оправдан.
Проблемные места «раздирает» по одной из нижеуказанных причин или их совокупности:
- профлист с недостаточной несущей способностью из-за малой высоты гребня;
- неверно выбранный уклон кровли;
- несоответствие ширины прогонов или конфигурации обрешетки несущей способности профлиста;
- чрезмерные нагрузки на профлист, возникающие из-за недочетов проектирования.
Усугубляется все это появлением на кровле пазух, образованных гребнями профлиста. Все перечисленные места течи невозможно надежно и надолго загерметизировать ни одним из традиционных способов, о которых мы уже упоминали в разделе “Ремонт металлической кровли”. Все это приходится латать ежегодно. Учитывая множественность протечек, влетает такое обслуживание в итоге в копеечку. Но главное, проблемы оно не решает.
Ремонт крыши из профнастила: только полимеры и только вся площадь
По-настоящему качественный и долговечный ремонт крыши из профнастила можно выполнить только напыляемыми полимерами и только при условии обработки всей поверхности кровли, включая примыкания с четким соблюдением методики.
Технология напыления снимает все типичные для таких кровель проблемы в коньке, примыканиях к парапетам, стенам, технологическим выходам и пр. Специально для кровель из профилированного металлического листа мы разработали и успешно применяем в своей практике целый ряд технических решений. Они действенны, они работают.
Основное преимущество ремонта кровли из профлиста горячим напылением — создание бесшовного защитного покрытия, которое «закроет» все: стыки, места крепежей, примыкания и сам профлист.
Технология предусматривает несколько «локальных» операций:
- местное напыление жесткого ППУ в основаниях примыканий, ендовах, на коньке и т.п.;
- создание в проблемных зонах усиленного слоя полимочевины;
- выполнение компенсационных швов по примыканиям и местам возможных подвижек.
В итоге ремонта кровли из профнастила напылением ППУ и ПМ мы получаем абсолютно водонепроницаемое покрытие с высочайшими эксплуатационными характеристиками: прочность сцепления с основанием — до 14 Мпа, твердость по Шору (А) — 80-90 ед., относительное удлинение при разрыве — 300-600 %.
Говоря простым языком, покрытие не прорезать, не оторвать и не разорвать без намеренного приложения серьезных усилий. Эти характеристики полимочевина сохраняет весь срок эксплуатации. Добавим высокие эстетические параметры — визуально отремонтированная крыша выглядит как новая, выполненная из оцинкованных листов с цветным полимерным покрытием.
По вопросам ремонта кровли из профнастила с применением напыляемых полимеров, реконструкции крыши, утепления обращайтесь к инженерам ГК «Бегемот» в удобной форме. Даем подробные ответы, составляем прозрачную и понятную смету. Ремонтируем быстро, качественно, с гарантией.
Источники: http://krysha-pro.ru/krovlya/profnastil/stoimost-remonta.html, http://rumpus.ru/remont/remont-krovli-iz-profnastila-prichiny-povrezhdenij-sposoby-ustraneniya/, http://bemot.ru/remont-krovli-polimochevinoj/metallicheskye/profnastil/
Ремонт кровли из профнастила цена за работу в Москве, СПб и Туле
Вам надо сделать ремонт либо перекрыть кровлю из профнастила? Вы сделали правильный выбор, обратившись в нашу компанию. На нашем сайте Вы можете подсчитать примерную цену покрытия крыши профнастилом по Вашим размерам, используя онлайн калькулятор. Для этого вам надо выбрать вид кровельного покрытия – профнастил и тип конструкции кровли Вашего дома.
Для более точных расчетов позвоните нашим менеджерам. По размерам, сделанным Вами или другой компанией, они рассчитают стоимость покрытия либо ремонта крыши из профнастила под ключ. Также они уведомят Вас о действующих в нашей компании скидках и бонусах.
Если же кровля Вашего дома имеет сложную конфигурацию либо Вам нужен частичный ремонт кровли из профнастила, Вам необходима услуга вызова нашего специалиста на объект. Он снимет точные размеры, подскажет, какой размер волны профлиста и с каким покрытием лучше всего применить для кровли Вашего дома. Также наш специалист подсчитает цену требуемых материалов и цену монтажных работ под ключ, учитывая нюансы конструкции Вашей кровли. При оформлении договора на замену кровли под ключ мы даем гарантию как на материалы, так и на монтажные работы в одном договоре. Также Вы получаете возможность сэкономить, воспользовавшись нашими дилерскими ценами на материалы и скидкой на проведение монтажных работ.
Телефоны для связи:
в Москве: +7 (495) 150-90-87
в Санкт-Петербурге: +7 (812) 317-22-87
и в Туле: +7 (4872) 52-62-85
Ремонт кровли из профнастила под ключ
Эта процедура включает в себя первичные замеры объекта, доставку материалов от нашего склада на объект, замена или ремонт кровли любой сложности из профнастила с любым размером волны профлиста и типом защитного покрытия. При проведении монтажных работ Вы можете рассчитывать на дополнительную скидку. При этом Вы получаете письменную гарантию и на монтаж, и на кровельные материалы.
Выбор профнастила для ремонта кровли
На сайте нашей компании представлен самый широкий выбор профнастила от лучших производителей для полной или частичной замены кровельного покрытия: Вы можете выбрать размер профиля, толщину стального основания и вид декоративного покрытия.
Цены от производителя
Наша компания ФС-Групп является официальным дилером компаний-производителей кровельного профнастила, представленного на нашем сайте, что гарантирует самые выгодные для Вас цены.
Гарантия на кровельный материал и его монтаж
При заключении с нами договора на установку кровли из профнастила под ключ Вы одновременно получаете гарантию как на профлист, так и на монтажные работы в одном договоре.
Расчет и подбор материалов
В настоящее время диапазон видов профиля, толщины металлической основы и типов защитных покрытий профнастила довольно широк, из-за этого трудно сделать правильный выбор. Позвоните нашим квалифицированным менеджерам, и они помогут Вам выбрать именно тот профлист для кровли Вашего дома, который Вам нужен.
Выездной менеджер
Если Вам необходимо точно определить стоимость ремонта кровли из профлиста, закажите услугу выезда менеджера на объект. Он не только даст совет по выбору профнастила, но и рассчитает необходимое его количество, а также требуемое количество доборных материалов, покажет образцы материалов, подсчитает цену монтажных работ.
Все виды оплат и кредит
Мы принимаем все виды оплат: наличный, безналичный расчет, оплата банковской картой у нас в офисе и онлайн. Все операции по оплате товара осуществляются на принципах соблюдения конфиденциальности и безопасности совершения платежа. Возможна оплата товара в кредит, для уточнения деталей свяжитесь с нашими менеджерами.
Доставка до объекта
При заключении контракта на покупку товара возможна услуга доставки материалов с нашего склада к объекту. При этом необходимо связаться с нашими менеджерами, так как стоимость доставки зависит от расстояния до объекта.
Опыт более 12 лет
На рынке монтажных услуг мы уже более 12 лет. Накопленный опыт мы с успехом применяем на объектах наших клиентов. Опыт наших бригад позволяет браться за самые сложные проекты и реализовывать их с максимальным качеством.
Собственные монтажные бригады
Наш штат — 15 монтажных бригад, которые с нами сотрудничают уже многие годы и показывают высокое качество монтажа кровельных материалов. Мы готовы производить монтажные работы в любое время года.
На нашем сайте в таблице, приведенной ниже, мы сгруппировали расценки на покрытие и ремонт кровли профнастилом. Связавшись с нашими менеджерами, Вы можете уточнить детали. Расценки на покрытие либо ремонт кровли из профнастила зависят от нескольких факторов: от типа защитного покрытия, толщины металлической основы и размера профиля листа. Стоимость работ при монтаже кровли из профлиста зависят от сложности кровельной конструкции.
При оформлении договора на ремонт либо покрытие кровли из профнастила под ключ мы даем гарантию как на материалы, так и на монтажные работы в одном договоре. Также при этом Вы получаете возможность воспользоваться скидками и бонусами нашей компании, такими как дилерские цены на материалы и скидка на проведение монтажных работ.
*Цены действительны при заказе полного комплекса монтажных работ и материалов от 500 кв.м.
Как мы работаем
Вы выбираете товар на сайте и отправляете нам заказ, либо оставляете заявку нам на обратный звонок.
После получения от вас заказа или заявки, наш менеджер связывается с вами и уточняет детали заказа и ваши пожелания. При необходимости наш инженер выезжает к Вам на замер
С нашим менеджером вы согласуете условия оплаты и уточняете место доставки. Доступна оплата как за наличный, так и без наличный расчет.
По вашему желанию наша компания может произвести квалифицированный монтаж купленного товара.
Ремонт крыши из профнастила: при протекании, капитальный
Профнастил от других популярных материалов для кровли отличает легкость монтажа, эксплуатации и ремонта. Но, как и любой другой, и он периодически требует ремонта. Ремонт крыши из профнастила обычно необходим по причине ее протекания. Прежде всего это бывает связано не с качеством материала, с качеством проведенного монтажа.
Кровля из профнастила может прослужить без проблем 40–50 лет, но если необходимость ремонта возникла гораздо раньше, то это, как правило, бывает связано с двумя причинами. Одна из них довольно редкая – это нарушение госстандартов в процессе производства материала, что, естественно, отражается на качестве профилированных листов. Вторая – в ошибках при выполнении монтажа кровли, среди которых чаще всего встречаются:
- неправильная укладка покрытия – она вызывает повышенную шумопередачу, особенно во время дождя;
- некачественно или неправильно выполненная гидроизоляция – она становится причиной попадания влаги на утеплитель и ее проникновения внутрь помещения;
- повреждение полимерного или оксидного покрытия профлистов в процессе монтажа или распила провоцирует потерю антикоррозийных свойств материала и как следствие – их постепенное разрушение.
Что делать, если начала протекать крыша ↑
Первое, что нужно сделать при возникновении этого дефекта – проверить затяжку крепежных элементов, которые были использованы для закрепления профнастила. Это – специальные саморезы, снабженные резиновой уплотнительной прокладкой. Если крыша начала протекать спустя месяц-два после устройства крыши, зачастую простого подтягивания саморезов бывает достаточно для ее остановки.
Если подобные меры не привели к результату, то придется выполнить более серьезные работы, например,
- произвести замену металлических листов;
- отремонтировать стяжку крыши или уложить новую;
- заменить фартуки на примыканиях, парапеты, карнизы;
- ревизовать водоприемные воронки.
При необходимости можно запаять прохудившиеся места заплатами из того же материала.
Как удалить ржавчину ↑
Если на крыше образовалась ржавчина, это в первую очередь говорит о повреждении защитного слоя кровельного материала. «Травмированную» поверхность тщательно зачищают и загрунтовывают. После того как поврежденные места будут подкрашены на них наносят битумный лак или используют алюминиевую пудру. Таким образом на покрытии образуется дополнительная пленка защиты.
Ремонт при небольших повреждениях ↑
- Если повреждение незначительное, достаточно его замазать составом из сурика.
- Свищи (небольшие отверстия) на поверхности кровли заделывают при помощи пакли, которую заранее пропитывают горячим битумом. Отремонтированный участок сверху заливают битумной мастикой.
- Отверстия покрупнее закрывают заплатами из мешковины или рубероидом. Заплату выкраивают на 20–25 см больше, чем размер самого отверстия. Весь этот участок сначала очищают, используя металлическую щетку, и обмазывают поверхность горячей мастикой из битума и дают ей просохнуть. Заплату из мешковины перед наложением на отверстие также смазывают этой мастикой. Заплату или рубероид в зависимости величины отверстия укладывают в один слой или два. Затем с внешней стороны обмазывают заплату горячей мастикой.
Капитальный ремонт ↑
Заделка мест примыкания и восстановление поверхности может и не принести ожидаемых результатов. В подобных случаях поврежденные листы демонтируют. Эта работа достаточно трудозатратная, поскольку параллельно потребуется заменить старый теплоизоляционный слой, а может быть, и участки стропил и желобков.
После демонтажа старого материала тщательно обследуют стропила, обрешетку и кровельный пирог на наличие повреждений.
При необходимости заменяют гидроматериал. Если обнаружилась гнилая древесина. Ее стесывают и обрабатывают антисептиком. Если удаления гнили значительно уменьшает сечение стропильной ноги, подкосов, стоек и других деревянных элементов, их либо усиливают, либо полностью заменяют на новые. После окончания этого этапа работ, стропильную систему с внутренней стороны покрывают пароизоляционной пленкой, закрепляя при помощи гвоздей или кровельных саморезов с широкой шляпкой. Далее приступают непосредственно к укладке пронастила в полном соответствии с технологией монтажа этого кровельного материала.
Края срезов и места крепления саморезов должны быть обработаны специальной эмалью, предназначенной для полимерных покрытий, чтобы предохранить металл от коррозии в будущем.
По завершении ремонтных работ крышу рекомендуется окрасить масляной краской. Если ее окраска находится в удовлетворительном состоянии, окрасить можно только новые листы или заплаты.
© 2020 stylekrov.ru
Ремонт кровли из профнастила, монтаж крыши из профлиста ГК Бегемот
Ремонт кровли из профнастила с утеплением и без. Гарантия от 10 лет. Эффективные решения для сложных крыш. От проекта и сметы до монтажа и сервиса на территории Европейской части России.
ГК “Бегемот” — это 14 плодотворных лет на рынке полимерных напыляемых защитных покрытий, крупнейший парк специализированного оборудования в России суммарной производительностью 3 500 м2/смена; прямые закупки материалов у изготовителей; более 200 проверенных временем конструктивов для типовых узлов и по-настоящему индивидуальный подход к решению задач заказчика.
Предлагаем услуги по ремонту крыш из профнастила по технологии горячего напыления полимеров (полимочевины (ПМ) и пенополиуретана (ППУ)). Это единственная методика, которая позволяет максимально быстро, действительно эффективно и надолго восстанавливать эксплуатационные характеристики кровельного полотна из профлиста:
- абсолютная защита от протечек по всей площади кровли;
- антикоррозийная защита листа и других металлических элементов;
- утепление кровли из профнастила изнутри или снаружи — по желанию;
- эстетичность покрытия.
При нормальном состоянии несущих конструкций крыши вы отложите замену кровли на 10-20 лет как минимум. Мы отремонтируем 700 кв.м. всего за одну смену без нарушения режима эксплуатации здания.
Ремонт кровли из профлиста: традиции нецелесообразны
Кровли из профилированного металлического листа текут по стыкам (швам), в ендовах, по примыканиям к парапетам, стенам, трубам, вентканалам, крепежу и пр. и пр. Перечислим вкратце причины нарушения герметичности, это поможет понять, почему ремонт кровли из профлиста традиционными способами неэффективен, нецелесообразен, экономически не оправдан.
Проблемные места «раздирает» по одной из нижеуказанных причин или их совокупности:
- профлист с недостаточной несущей способностью из-за малой высоты гребня;
- неверно выбранный уклон кровли;
- несоответствие ширины прогонов или конфигурации обрешетки несущей способности профлиста;
- чрезмерные нагрузки на профлист, возникающие из-за недочетов проектирования.
Усугубляется все это появлением на кровле пазух, образованных гребнями профлиста. Все перечисленные места течи невозможно надежно и надолго загерметизировать ни одним из традиционных способов, о которых мы уже упоминали в разделе “Ремонт металлической кровли”. Все это приходится латать ежегодно. Учитывая множественность протечек, влетает такое обслуживание в итоге в копеечку. Но главное, проблемы оно не решает.
Ремонт крыши из профнастила: только полимеры и только вся площадь
По-настоящему качественный и долговечный ремонт крыши из профнастила можно выполнить только напыляемыми полимерами и только при условии обработки всей поверхности кровли, включая примыкания с четким соблюдением методики.
Технология напыления снимает все типичные для таких кровель проблемы в коньке, примыканиях к парапетам, стенам, технологическим выходам и пр. Специально для кровель из профилированного металлического листа мы разработали и успешно применяем в своей практике целый ряд технических решений. Они действенны, они работают.
Основное преимущество ремонта кровли из профлиста горячим напылением — создание бесшовного защитного покрытия, которое «закроет» все: стыки, места крепежей, примыкания и сам профлист.
Технология предусматривает несколько «локальных» операций:
- местное напыление жесткого ППУ в основаниях примыканий, ендовах, на коньке и т.п.;
- создание в проблемных зонах усиленного слоя полимочевины;
- выполнение компенсационных швов по примыканиям и местам возможных подвижек.
В итоге ремонта кровли из профнастила напылением ППУ и ПМ мы получаем абсолютно водонепроницаемое покрытие с высочайшими эксплуатационными характеристиками: прочность сцепления с основанием — до 14 Мпа, твердость по Шору (А) — 80-90 ед., относительное удлинение при разрыве — 300-600 %.
Говоря простым языком, покрытие не прорезать, не оторвать и не разорвать без намеренного приложения серьезных усилий. Эти характеристики полимочевина сохраняет весь срок эксплуатации. Добавим высокие эстетические параметры — визуально отремонтированная крыша выглядит как новая, выполненная из оцинкованных листов с цветным полимерным покрытием.
По вопросам ремонта кровли из профнастила с применением напыляемых полимеров, реконструкции крыши, утепления обращайтесь к инженерам ГК «Бегемот» в удобной форме. Даем подробные ответы, составляем прозрачную и понятную смету. Ремонтируем быстро, качественно, с гарантией.
Ремонт покрытия из профнастила на крыше — Мастер профнастила
Если даже все работы по монтажу были произведены согласно правилам, со временем может понадобиться ремонт кровли из профнастила, который может предполагать устранение отдельных листов, поврежденных в процессе эксплуатации.
Схема устройства кровли.
Инструменты и материалы
- мешковина;
- стальная мягкая щетка;
- масляная краска;
- валик;
- наждачная бумага;
- хлористый цинк;
- паяльник;
- рулонные материалы;
- олифа.
Вернуться к оглавлению
Частичный ремонт кровли
Чертеж кровельно-несущего профнастила.
Если нужно устранить незначительные следы коррозии, то образовавшиеся пятна ржавчины можно удалить с использованием стальной мягкой щетки. После поверхность предстоит очистить от грязи, пыли и старой краски. Поверхность должна быть помыта, обезжирена, просушена и закрашена масляной краской. Необходимо учесть, что для такой кровли подойдет не любая краска: например, алкидная смесь, взаимодействуя с цинком, способна терять свои сцепляющие характеристики из-за окисления, что сокращает срок службы данного покрытия до года и меньше. Для того чтобы окрашивать кровли из профнастила, используют краску, которой свойственна большая эластичность и хорошая адгезия. Именно поэтому лучше будет использовать акриловую грунт-эмаль, которая способна демонстрировать длительный срок службы. Единственным минусом выступит стоимость данной краски, которая гораздо выше цены на обычные масляные составы. Однако в любом случае данная мера обойдется дешевле, чем полная замена покрытия, да и внешний вид у окрашенной кровли эстетичнее. Наносить краску на поверхность кровли следует валиком или кистью, но ускорит процесс пульверизатор.
При необходимости устранения появившихся трещин между листами, можно использовать способ спайки. Ремонт в данном случае предусматривает применение наждачной бумаги, с помощью которой нужно для начала обработать места соединений, освободив их от ржавчины. После следует соединить листы, плотно подогнав друг к другу. Следующим шагом станет обработка основания хлористым цинком. Для процесса спайки понадобится паяльник, предварительно натертый нашатырем. Затем можно нанести припой на конец каждого листа. После остывания поверхностей лишний припой следует удалить.
Стандартные размеры фасадного профнастила.
Хлористый цинк в данном случае не рекомендуется готовить самостоятельно, так как смешивание компонентов в неверной консистенции может стать причиной взрыва. Но пайка оцинкованного профлиста — это весьма непростая процедура, поэтому сегодня ее чаще стали заменять проклейкой разными современными клеями и герметиками. Для этого допускается использовать автомобильные эпоксидные замазки, а также шпатлевки. Рынком представлены и герметики в тубах, которые предназначаются именно для ремонта крыши.
Для того чтобы отремонтировать отдельные прохудившиеся листы, можно применить заплаты, в качестве которых может выступить мешковина или другая ткань, отличающаяся высокой плотностью. Для этого мешковина должна быть нарезана на квадраты либо прямоугольники требуемого размера. Полученные лоскуты следует уложить на пару часов в густо разведенное красящее вещество, чтобы материал смог полностью пропитаться. После подготовленная заплата должна быть уложена на поврежденное место и тщательно приглажена. Особенное внимание при этом следует уделить краям. После того как заплата хорошо просохнет на поверхности кровли, необходимо покрыть краской все основание крыши из профнастила, включая заплаты. Для того чтобы получить наилучший эффект, окрашивание должно быть проведено в два, а то и в три слоя.
Вернуться к оглавлению
Альтернативные варианты ремонта
Схема монтажа профнастила на крышу своими руками
Крыши, покрытые профнастилом, могут быть отремонтированы с применением рулонных материалов. Для этого нужно использовать листы, которые по размеру несколько превышают изношенные площади, чтобы произвести установку заплатки с припуском. Поврежденное место крыши должно быть раскрыто, а на его поверхность нужно уложить лист заплаты. Для того чтобы обеспечить соединение, следует использовать лежачие и стоячие фальцеты. Особо пологие скаты нуждаются в выполнении соединений посредством пайки образующихся швов.
Перед установкой заплаты ее следует покрыть олифой, а когда установка будет окончена, ее предстоит закрасить с использованием атмосферостойкого красочного состава. Этим же составом необходимо покрыть те места, где образовались соединения, что обеспечит защиту от коррозии.
Заплатами могут выступить рулонные куски оцинкованной стали. В данном случае после очищения от мусора и ржавчины поверхности крыши рулонный материал следует настелить поперек и вдоль фальцетов кровли. Закрепить такие заплаты можно путем нанесения горячего битума. Металлические заплаты крепятся клеями и герметиками.
Подобные виды ремонта рациональны, если повреждения крыши занимают менее 40 процентов от общей площади, в противном случае целесообразнее произвести смену всего покрытия. Это обусловлено тем, что при обширных повреждениях кровли из профнастила ремонт заплатами будет сопровождаться большими трудозатратами и займет больше времени, чем обустройство нового покрытия.
Вернуться к оглавлению
Капитальный ремонт кровли
Крепление листов профнастила.
Капитальный ремонт предполагает следующие операции, которые являются обязательными: полное избавление от старого покрытия; ремонт или замена несущих конструкций; огнезащитная и антисептическая пропитка несущих элементов; обустройство пароизоляции; крепление нового покрытия; окрашивание; обустройство водостока; монтаж ограждений по периметру крыши.
Капитальный ремонт крыши из профнастила может быть выполнен 2-мя способами, один из них — фальцевый, где используются листовые или рулонные материалы; другой предполагает использование профнастила. Первый способ предусматривает традиционную технологию, где отдельные листы следует соединять стыковым швом, называемым фальцем. Он может быть лежачим, то есть идти по длине ската, а также стоячим — идти по высоте ската. При желании этот шов может оказаться двойным, что поможет усилить прочность соединений. В данном случае стальные листы следует укреплять к обрешетке не с использованием гвоздей, а при помощи кляммеров, которые представляют собой полоски кровельной стали. При этом один из концов кляммера следует прикрепить гвоздями к обрешетке.
Ремонт профнастила не придется производить повторно, если в процессе монтажа избегать повреждений листов настила. Для этого нужно использовать в ходе работы специальные кровельные саморезы, которые имеют под шляпкой прокладку на основе силикона.
Более современной можно считать фальцевую рулонную технологию ремонта крыш из профнастила. Заключается она в смене старого покрытия на рулонный материал. Такой способ предусматривает значительно меньшее число поперечных швов, а некоторые случаи их и вовсе не предполагают. Для северного климата такая технология является наиболее подходящей.
Ровный нарез профнастила обеспечит электролобзик.
Капитальный ремонт крыши на базе профнастила не допускает пренебрежения качеством обрешетки, так как от ее состояния будет во многом зависеть надежность фальцевой кровли. Если листы станут прогибаться, это может стать причиной ослабления плотности стыков, в результате можно ожидать протечки и разрушения профнастила.
Для того чтобы произвести капитальный ремонт профнастила, что предполагает его замену, нужно использовать дополнительные элементы (коньки, енды и т.д.), так как в ходе работы с профнастилом может появиться незначительный дефект материала, а такие элементы призваны скрыть это.
Кровля из профнастила дольше не будет нуждаться в ремонте, если после монтажа сразу покрасить покрытие. Важно и правильно выбрать материал высокого качества, а затем правильно его эксплуатировать. Кровля дольше прослужит, если покрыть основание антикоррозийной грунтовкой, выступающей в качестве защиты от естественных процессов разрушения.
Крыша периодически должна освобождаться от осевшей пыли и грязи. Делать это предпочтительнее мягким веником. Спустя десятилетие после обустройства кровли из профнастила ее основание следует вновь полностью покрыть краской, а в дальнейшем данная операция должна повторяться через пару лет. Бесспорно, мелкий ремонт, который способен устранить незначительные дефекты, окажется менее трудоемким, чем капитальный ремонт. Поэтому кровля должна периодически подвергаться внимательному осмотру для выявления повреждений и их устранения. В противном случае мелкие повреждения станут причиной обширных дефектов.
Ремонтные работы могут предполагать смену всего кровельного пирога, именно поэтому следует после демонтажа крыши произвести подсчет всех составляющих, которые нуждаются в замене. Среди таких элементов можно выделить паро- и гидроизоляцию. Для того чтобы узнать, какова будет окончательная стоимость ремонтных работ, следует посчитать площадь крыши, длины ендов, конька, карнизов и фронтонов. Полученные размеры следует умножить на стоимость кровельного материала, учитывая доставку. Во внимание нужно принять цену на сопутствующие материалы, среди которых крепежи, пиломатериалы, утеплитель и т.п. Если ремонтные работы предполагается выполнять при помощи бригады рабочих, следует добавить еще сумму на оплату работ по монтажу.
Ремонт кровли из профнастила. Причины повреждений и способы устранения
Профнастил является современным кровельным материалом, который широко используется для покрытия различных поверхностей. Этот отличный вариант для обустройства кровли производится из оцинкованной стали высокого качества методом холодного профилирования. Что касается маркировки профнастила, то сегодня в продаже имеются следующие изделия, которые отличаются между собой высотой гофра, толщиной и шириной стального листа, а также качеством покрытий (на основе данных параметров определяется также цена на профнастил):
Причины повреждения кровли из профнастила
Срок эксплуатации кровли из профнастила – почти 40–50 лет. Между тем при определенных обстоятельствах необходимость в ремонте возникает гораздо раньше предвиденного срока. Это происходит по нескольким причинам, одной из которых является брак и не соблюдение государственных стандартов при производстве материала. Такие ошибки приводят к тому, что качество профилированных листов оставляет желать лучшего. Другие причины выхода из строя кровли из профнастила раньше времени могут быть следующие недочеты, возникающие при монтаже кровли:
- неправильная укладка профнастила приводит к повышенной шумопередаче во время атмосферных осадков;
- неправильная гидроизоляция приводит к тому, что влага попадает на утеплитель и проникает во внутрь помещения;
- при монтаже крыши часто повреждается полимерное или оксидное покрытие профлистов, что, в свою очередь, значительно сокращает антикоррозийную устойчивость материала и приводит к его постепенному разрушению.
Ремонт кровли из профнастила
От степени повреждения зависит и объем последующих работ при ремонте металлической крыши, а также классификация ремонтных работ. Даже если вы не замечаете каких-либо повреждений, все же рекомендуется регулярно осматривать всю поверхность кровли. Если протекает крыша из профлиста, на первом этапе проверяют затяжку всех крепежных элементов профнастила. К ним относятся саморезы, прикрученные резиновой прокладкой. Если причина кроется в ослабленных саморезах, часто проблема решается простым подтягиванием этих элементов. Это поможет остановить протекание крыши.
В том случае, если это не помогло, вам придется заменить металлические листы и отремонтировать или уложить новую стяжку на крышу. Обращайте внимание на конструктивные стыки и царапины, которые могут стать причиной протекания. Трещины на крыше можно запаять, более глубокие – заделать мастикой.
Как удалить ржавчину на профнастиле
Ржавчина является признаком повреждения защитного слоя на кровельном материале. Эту зону необходимо тщательно очистить и покрыть грунтовкой. После нанесения на поверхность краски, ее покрывают битумным лаком или алюминиевой пудрой для обеспечения дополнительной защитной пленки.
При незначительных повреждениях кровля заделывается паклей, пропитанной горячим битумом. Сверху участок заливается битумной мастикой. Более крупные повреждения (щель в 20см) закрываются заплатами, материалом которых может быть или мешковина, или рубероид. Заплата должна быть на 25 см больше самого отверстия. При помощи металлической щетки участок очищается, покрывается горячей битумной мастикой, а после просыхания накладывается заплата из мешковины, которую заранее тоже смазывают мастикой. Можно уложить и два слоя, а затем вновь обмазать горячей мастикой. При больших размерах повреждения профнастила используются куски кровельного железа, которые прибивают к обрешетке. Они исключают провисание заплаты.
Капитальный ремонт кровли из профнастила
В тех случаях, когда заделка не приносит результатов, поврежденные листы обязательно демонтируют, даже несмотря на существенные финансовые расходы и на достаточный объем работ. Меняется также теплоизоляционный слой, иногда участки желобков и стропил, а при необходимости и гидроматериал. Гнилая древесина стесывается и обрабатывается антисептическим раствором. В конце данного этапа работ стропильная система изнутри покрывается пароизоляционной пленкой гвоздями или кровельными саморезами. Следующий этап предполагает укладку профнастила в соответствии с правилами монтажа. Не нужно забывать и об обработке срезов, а также мест крепления саморезов специальной эмалью, предохраняющей окрашенный или оцинкованный профнастил от коррозии.
Профессиональный ремонт кровли из профнастила
Любому жилому дому необходимо качественное устройство фундамента, а также сооружение надежной и современной крыши, которая поможет защитить обитателей от осадков и любых других капризов изменчивой погоды. Профилированный лист — один из главных материалов в России, использующихся для того, чтобы качественно и надежно перекрыть крышу в коттедже. Этот материал очень универсален, его также часто используют для строительства заборов и даже в качестве несущих стен для хозяйственных построек.
Ремонт кровли из профнастила
Большинство производителей самых разных кровельных материалов (в том, числе и те кто делает ремонт мягкой кровли) дают внушительную гарантию на свою продукцию, исчисляемую десятками лет — чаще всего это лишь маркетинговый ход. Сегодня профлист производится повсеместно, а значит, нужно обращать особое внимание на его качество. К примеру, он должен соответствовать ГОСТ. Ведь одна из самых частых причин, почему вообще требуется ремонт практически новой кровли из листов профнастила — его невысокое качество.
Как уберечься от некачественного материала, который придется менять уже через несколько лет? Первый признак — цена за 1 м2. Стоит насторожится, если она слишком низкая, сказок не бывает. Поэтому смета на строительство должна учитывать среднюю цену по рынку, а не составляться с надеждой найти самый дешевый вариант. Также стоит хорошо рассмотреть товар перед покупкой, обратить внимание на целостность покрытия.
Ремонт крыши из металлического профнастила
Правильно уложить профилированный лист на крышу не так уж и сложно, если вы знакомы с технологией и имеете достаточный опыт. Но все же лучше доверить эту работу профессионалам. Да, стоимость ремонта кровли из профнастила может оказаться выше, чем вы ожидали, но устранять последствия неправильных действий будет дороже. Так что, если не уверены в своих силах, лучше не беритесь.
Типичные ошибки новичков и дилетантов, берущихся за ремонт крыши из профнастила за деньги, которые дорого обойдутся хозяину:
- Несоблюдение последовательности или геометрической технологии укладки листов;
- Отсутствие или некачественная гидроизоляция, допускающая попадание воды в помещение;
- Нарушение покрытия гофролистов (обычно из-за неаккуратной транспортировки, подъема и несоблюдения техники проведения работ), приводящее к преждевременному разрушению металла.
Прежде чем выбрать бригаду давать ей техническое задание на ремонт протекающей кровли из листов профнастила, нужно убедиться в квалификации откликнувшихся специалистов. Правильней всего обращаться по рекомендации. Но если никто из ваших знакомых не прибегал к такой услуге, можно спросить у рабочих, могут ли они дать контакты своих прежних заказчиков, которые дадут отзывы о их профессиональной деятельности.
Цена на ремонт кровли из профнастила
Чтобы понять, какая цена будет на ремонт вашей кровли из металлического профнастила, специалист рассчитает объем работ. Но нужно помнить, что в этом случае учитывается только цена за работы, а ведь еще понадобятся и материалы. Возможно, придется покупать новые профлисты на место поврежденным или даже менять все покрытие. А иногда требуется лишь устранить протечки, связанные с неправильным крепежом или устройством гидроизоляции.
Другие виды работ
Помимо ремонта кровли, специалисты нашей компании досконально знают устройство фундамента, его «проблемные» места, которые чаще всего подвергаются воздействию влаги. Это негативно отражается на состоянии фундамента и может привести к его разрушению. Предупредит опасную ситуацию может качественная гидроизоляция фундамента, стоимость которой зависит от выбранного способа и используемых материалов.