Фото ремонт кровли – Ремонт крыши частного дома — стоимость работ в Москве. Стоимость кровельных рабт по ремонту, замене или реставрации крыши: заказать недорогие услуги на YouDo

Причины и последствия

Если что-то где-то протекает, то это говорит о неправильной работе крыши. Само собой можно сказать, что данный инцидент является аварийным. Список причин, по которым протекает крыша может быть довольно длинным.

В случае, если беда имеет локальный характер, то хватит вас самого для устранения неполадки, но если требуется капитальный ремонт, то здесь не обойтись без специализированной помощи.

Ошибки приводящие к протечке крыши

К капитальным ошибкам и недочётам можно отнести следующее:

• Неправильная кровля, которая не соответствует требования для определённого типа крыши
• Промашки в слое покрытия крыши
• Неправильная вентиляция, водоотведение
• Нарушения в способе крепления кровельных покрытий
• Недочеты в местах соединения покрытий и расположении труб
• Плохое качество используемых материалов

Бывают случаи, что причина прохудившейся крыши состоит вовсе не в крыше то самой, а в специфике постройки дома. В таком случае нередко возникает перекос крыши, разрыв покрытия и т.д.

Способы ремонта крыши

Если причина не является серьёзной, то смело можно браться за починку своими руками, однако это присуще только, если необходимо:

• Заменить небольшой участок крыши
• Восстановить герметичность стыков, швов, гидроизоляции
• Наложить заплатку на проблемной место
• Заменить испорченные компоненты крепежа
• Починить водосток

Не возникнет трудностей, если придется провести косметический ремонт металлической или металлочерепичной крыши, а также крыш из черепицы или шифера. Однако даже здесь потребуются некоторые технические навыки, с которыми сперва лучше ознакомиться. Главная задача – правильная установка причины протечки.

Диагностика состояния крыши

Первым делом в устранении протечки необходимо полностью пересмотреть внутренности крыши. Простейший осмотр глазами поможет в большинстве случаев определить проблемное место.

Однако данный метод помогает установить лишь внешние неполадки, в том время как внутри пирога найти проблему зачастую очень сложно.

Диагностика проводится обычно в несколько этапов. Сначала необходимо осмотреть крышу изнутри, например, с чердака. Обычно промокшие детали видны сразу, если они не спрятаны под обшивкой.

Ремонт кровли крыши своими руками пройдет намного успешнее, если к следующему шагу подготовиться капитально. Для наружного осмотра необходимо правильно одеться и создать необходимую безопасность при работе на высоте.

Обследование необходимо начинать с самого пика крыши, постепенно спускаясь все ниже и ниже. Важно проверить каждую деталь, тогда причина протечки будет найдена со 100% вероятностью.

Очень часто протечка случается из-за застаивания воды в определённом месте, к сожалению, все виды крыш способны на это. Если в постройке крыши используются битумные покрытия, то необходимо выждать определённых погодных условий, когда эластичность данного покрытия составляет максимальное значение, в ином случае оно может потрескаться и придется менять все до основания.

Ремонт отдельных видов кровли

Для каждого вида неполадки требуется своя инструкция для ремонта крыши своими руками. Если требуется ремонт крыши из металлочерепицы, то достаточно демонтировать элементы крепежа и заменить испорченный лист на новый.

Если в фальцевой крыше появились зазоры, то их можно замазать герметиком, а испорченные листы нужно просто очистить от старой краски и покрыть новым слоем.

В случае трещин шиферной крыши необходимо обработать очаг клейким веществом, покрыть эпоксидкой и закрыть это место клейкой фольгой.

Чтобы устранить неполадки на битумной крыше необходимо заклеить мелкие трещины по инструкции для шиферной крыши, а если поражения большие, то придется менять весь лист.

Существует еще очень много способов как можно отремонтировать крышу своими руками, но для каждого случая способ исключительно свой.

Наилучшим вариантом станет своевременная профилактика крыши, которая не даст случиться неприятным инцидентам. В любом случае предотвратить проблему выйдет быстрее, приятнее и дешевле, чем устранять ее, даже если площадь поражения невелика.

Если встал вопрос как сделать капитальный ремонт крыши, то лучшим выбором станет обращения к специалистам, которые занимаются решением данной проблемы, так как собственноручный ремонт в данном случае может стать бесполезным.

Профессионалы сделают за вас качественно и с гарантией, так вы сэкономите свои силы, деньги и время, а крыша будет стоять долго без каких либо протечек.

Фото ремонта крыши

Также рекомендуем просмотреть:

mirstrojka.ru

Примеры работ

Обнаружили дефекты кровельного покрытия дома? Не откладывайте ремонт в долгий ящик. Промедление может привести к увеличению площади разрушений, подтоплению осадками чердачных помещений. Специалисты нашей компании выполняют ремонт кровли быстро и качественно. В работе используем проверенные материалы, профессиональное оборудование.

Виды и особенности услуг в нашей компании

В строительных и ремонтных работах важен практический опыт. Техники нашей компании получали знания не в классах, а на крупных объектах, фотографии которых есть в открытом доступе. Предлагаем такие виды ремонта кровли:

Мелкий. Производится устранение небольших трещин, вздутий, отслоений мягких кровельных материалов. Восстанавливаем оторванные ветровые планки, заново монтируем коньки. Латаем разрывы в шифере скатных крыш.

Текущий. Его необходимо проводить не реже одного раза в 5 лет. Специалисты осматривают всю плоскость крыши, выявляют повреждения. Устанавливают заплатки на участках еврорубероида, герметизируют швы, заменяют ржавые крепежи.

Аварийный. Выполняется после пожаров, стихийных бедствий и других катаклизмов. Его стоимость зависит от поставленных сроков завершения работ. Чаще всего такой ремонт кровли производится для мягких рулонных покрытий, но не исключены и манипуляции с черепицей и шифером.

Капитальный. Осуществляется, если повреждено более 45% общей площади крыши для любых видов покрытий. По истечении заявленного срока эксплуатации рубероид имеет свойство расслаиваться. Он теряет защитное покрытие, вздувается, начинает пропускать влагу.

Клиентам доступны услуги реконструкции. В этом случае ремонт кровли заключается в замене старого неэффективного покрытия новым, более технологичным. В данном случае все зависит от пожеланий заказчика, его финансовых возможностей.

55str.ru

Ремонт крыши частного дома своими руками: рекомендации, фото, видео

Если во время дождя на потолке вашего дома образуются мокрые пятна, скорее всего, причина кроется в повреждении покрытия крыши. Не стоит огорчаться и сразу же вызывать бригаду строителей, которые потребуют за устранение небольшого повреждения приличную сумму.

Если покрытие крыши пришло в негодность, необязательно проводить его полную замену. Во многих случаях достаточно провести небольшие ремонтные работы своими руками, которые не займут много времени и сил. Но чем дольше эксплуатировался кровельный материал, тем больший объем работ вам предстоит осуществить.

Оценка состояния крыши дома   

Перед началом ремонтных работ необходимо тщательно оценить состояние крыши и выявить возможные причины повреждения.

Оценка проводится в два этапа:

1)  осмотр деревянных конструкций на предмет возникновения повреждений и разрушений в результате длительного воздействия влаги;
2)  осмотр кровли, чтобы определиться с ее состоянием и объемом ремонтных работ.

В зависимости от степени повреждений планируется перечень необходимых мероприятий и тип ремонта.

• Текущий ремонт предусматривает замену не более 30 % кровельного покрытия. В этом случае крыша еще не начала протекать, но многие ее участки повреждены или находятся в неудовлетворительном состоянии.
• Экстренный ремонт требуется в случае образования течей или сильного износа материала. Он предусматривает немедленное принятие мер по устранению повреждений.
• Капитальный ремонт необходим при сильных повреждениях, когда требуется полная замена кровли или деревянных частей крыши.

Проводить оценку состояния крыши лучше в весенний период, чтобы к лету можно было уже приступать к ремонту. Но в случае экстренных повреждений не следует затягивать с ремонтными работами.

Выявление причины протечки крыши

В ходе оценки состояния крыши нужно провести ее тщательный осмотр и выявить все причины образования протекания. Начинать следует с чердака, так как именно там можно проверить целостность деревянных частей крыши:

• стропил;
• верхней связки;
• слоя гидроизоляции.

В первую очередь, проверьте крышу на наличие плесени или сырых участков. Обычно, рядом с таким местом дерево выцветает или находится во влажном состоянии. Причиной этому служит долговременное влияние осадков на деревянное покрытие.

Следствием повреждения крыши являются мокрые пятна на потолке или стенах. Но в ряде случаев они возникают в результате протечки трубопровода, когда вода скапливается в определенном пространстве и через стыки в стенах поступает в дом.

Осмотр чердака следует проводить во время дождя, так как можно наглядно увидеть, в каких местах образуются течи.

Следующим шагом является осмотр кровельного покрытия крыши. Он проводится в несколько этапов.

• Исследуется состояние конька на предмет целостности конструкции и гидроизоляционного слоя.
• Просматриваются стыки с трубами. Часто местом протечки выступает щель между кровлей и трубой, которой возникает по причине вибрации и движения трубы. Следует внимательно осмотреть фартук и само место стыка.
• Проверяются ендова, в которых могут накопиться листья или ветки.
• В конце обследуется вентиляция и водосточные трубы, в которых могут образовываться засоры.

Обращаем внимание, при диагностике повреждений крыши со сложной конструкцией место повреждения не всегда совпадает с образованием того же мокрого пятна. Часто вода может проникать в одно место, а через небольшие щели протекать в другое.

Самые распространенные причины протечки крыши

Проблема протекания крыши может заключаться в следующем:

• нарушено кровельное покрытие;
• произошла разгерметизация стыков кровли с трубой или другими вертикальными элементами;
• засорилась или вышла из строя водосточная система.

Возникновение этих проблем обусловлено рядом причин:

• при выборе некачественных крепежных деталей нарушилась надежность соединения;
• при монтаже кровельного покрытия допущены ошибки в технологии укладки материала, в результате чего на отдельные участки крыши образовалось повышенное давление;
• механическое повреждение покрытия или водосточной системы, например, в ходе уборки снега с крыши;
• образование плесени и грибков, которые за короткие период могут повредить покрытие или деревянные части крыши;
• долгий срок эксплуатации является причиной образования естественных повреждений.

После выявления всех причин образования течи можно приступать к ремонтным работам.

Ремонт стропильной системы

Стропила являются основанием и опорой крыши. На их плечи ложится тяжесть снега в зимний период, а также сила воды и ветра. Из-за повреждения стропильной системы вся крыша может провалиться. Поэтому следует внимательно отнестись к целостности каждого элемента.

Перед началом работ необходимо очистить рабочее пространство для ремонта стропил. Для этого убирается кровельное покрытие, обрешетка и утеплитель. После подготовительного этапа переходим к ремонту.

• Если на стропилах образовалась гниль, такие участки тщательно очищаются и обрабатываются специальными средствами. Для укрепления подгнивших участков по краям стропил набиваются доски шириной около пяти сантиметров и длиной до одного метра.
• В случае глубокого проникновения гнили необходима установка металлических штырей. Перед началом работ поставьте под стропила дополнительные опоры. Для установки штырей вырезается сгнивший участок, ставятся металлические прутья, которые крепятся накладками к дереву и все соединяется гвоздями.
• При повреждении обрешетки необходимо заменить прогнившие доски или усилить новыми.

Замена и ремонт теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя

Из-за образования течей утеплитель может промокнуть и начать разрушаться. Следствием этого становится уменьшение качества теплоизоляции. Если смотреть в разрезе, то теплоизоляционная подушка состоит из нескольких слоев:

• слой гидроизоляции;
• теплоизоляция с использованием базальтовой ваты или иного материала;
• пароизоляция.

Ремонт такой подушки осуществляется в несколько этапов.

1) После снятия обшивки и пароизоляционного слоя проверяется утеплитель. При наличии влажных слоев элементы утеплителя следует заменить на новые.
2) Проводится проверка гидроизоляции на предмет образования повреждений. В случае выявления разрывов необходимо прикрепить новый слой материала на строительные скрепки.
3) Сухой утеплитель разрезается на куски шириной чуть больше, чем расстояние между стропилами. Это делается для того, чтобы утеплитель расправлялся при монтаже и не выпадал. Получившиеся куски вставляются в область между стропилами в два слоя, которые не должны быть совмещены.
4) Для дополнительного крепления утеплителя протягивается шнур по стропилам, после чего на скрепки или небольшие гвозди крепится слой пароизоляции с небольшим нахлестом.  

Ремонт кровельных покрытий

Способы ремонта кровельных покрытий различаются в зависимости от типа материала и способа укладки.

Металлочерепица

Основные признаки необходимости ремонта такого покрытия:

• образование ржавчины на листах;
• слой краски слез от влияния погодных условий;
• возникновение механических повреждений.

Ремонт заключается в замене старых листов на новые. Для этого выкручиваются саморезы, которые держат металлочерепицу и проводится установка новых по аналогичному принципу. Если снять листы не представляется возможным, тщательно очистите поврежденные места, обработайте специальными жидкостями и закрасьте.

Стальная фальцевая кровля

Виды повреждений такой кровли:

• появление больших зазоров между листами;
• слезло покрытие кровли;
• отдельные листы прогнили.

Зазоры устраняют путем нанесения слоя герметика. Лакокрасочное покрытие наносится ровным слоем на очищенную и обработанную поверхности кровли. Сгнившие участки укрепляют заплатами, которые делаются из листов металла.

Глиняная и песчано-цементная черепица

Замена черепицы происходит путем снятия соседних плиток. Для этого под край плитки вбивается небольшой клин и отверткой подцепляется место стыка. Сначала снимаются верхние плитки, после чего подцепляются смежные. Новые элементы кладутся тесно друг к другу для придания герметичности покрытию.

Если с такой черепицы слез слой краски, то перед началом работ поверхность необходимо обработать специальным средством. После этого аккуратно закрашиваются нужные участки краской соответствующего цвета.

Битумная (мягкая) черепица

Для устранения небольших трещин и повреждений используется строительный клей, которым промазываются нужные участки. Для замены крупного куска черепицы вытаскиваются гвозди, вырезается поврежденная область и с помощью клея к поверхности прикрепляется новый слой. Обращаем ваше внимание, что ремонтные работы с таким видом черепицы следует проводить только при плюсовой температуре воздуха.

Шифер

Устранение трещин в шифере проводится раствором из клея и воды (в пропорции 1:3). Получившуюся смесь наносят сверху на трещины толщиной около трех миллиметров.

При образовании крупных повреждений требуется полная замена листа. Для этого из поврежденного элемента полностью вытаскиваются гвозди, а у смежных приподнимают края. После замены листа необходимо его закрепить к поверхности с помощью гвоздей. Чтобы отверстия не повреждались, используют резиновые прокладки.

Ремонт водостоков для крыши

Повреждение водосточной системы заключается в образовании зазоров между отдельными частями. Это происходит в результате воздействия снега или льда в зимний период. Для крепления элементов из ПВХ необходимо заменить уплотнители, которые находятся между деталями, и промазать соединения клеем. В случае механических повреждений необходимо заменить отдельные элементы водосточной системы.

Если у вас металлическая водосточная система, то ее детали крепятся между собой с помощью заклепок. Для замены элементов такой системы необходимо выполнить следующее:

1. убрать заклепки с помощью дрели;
2.  установить новые детали;
3.  места стыков закрепить силиконовым герметиком.

Герметизация вентиляции и дымохода

Стыки между поверхностью кровли и вертикальными элементами, например, трубой часто являются местом для образования течи. Это связано с уменьшением герметичности соединения в результате влияния погодных условий или износа.

Восстановление герметичности соединения проводится несколькими способами:

• щели промазываются клеем для кровли или накладывается специальная строительная лента для герметичности;
• устанавливаются декоративные накладки, которые закрывают щели и украшают места соединений. 

bigland.ru

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю? в фото

Но даже при выполнении всех этих условий крыша со временем может потребовать ремонта. О том, как устранить мелкие неполадки разных типов крыш, описано ниже.

Когда нужно начинать ремонт кровли?

Основным признаком того, что крыша требует ремонта, обычно служит ее протекание во время дождя или таяния снега. При этом на потолке появляются мокрые пятна, в некоторых особо тяжелых случаях вода даже начинает капать или литься с кровли или чердака. Кроме вполне объяснимых неудобств в виде испорченного потолка и луж на полу это может привести и к повреждению перекрытия и даже к обрушению конструкции крыши, если древесина стропильной системы уже успела прогнить. Поэтому протечку нужно устранить сразу же после ее выявления, а не ждать, что она «сама пройдет».

Как найти места неисправности кровли?

Для обнаружения места протечки нужно сначала осмотреть несущую конструкцию крыши – стропильную систему, а также пол чердака, пароизоляцию, утеплитель. В местах протекания древесина обычно начинает темнеть, на ее поверхности появляется плесень. Обязательно нужно проверить состояние электропроводки, проведенной на чердаке. Любое ее повреждение должно быть сразу же устранено.

После осмотра крыши изнутри можно перейти к наружному осмотру. Здесь нужно быть очень осторожным, ведь скаты могут быть достаточно крутыми, а их поверхность скользкой. Лучше доверить осмотр специалистам, но если Вы все же решили все сделать самостоятельно, не забывайте о технике безопасности. Внешний осмотр обычно начинается с верхней части скатов – конька. Особое внимание нужно уделить проверке гидроизоляции, а также мест стыковки кровельного материала с различными конструктивными элементами. «Проблемными» участками также считаются ендовы, карнизы, желоба и трубы водоотводов, вентиляционные каналы. Здесь может скапливаться мусор, опавшие листья, желоба и карнизы могут повредиться сильными ветрами. Поверхность скатов тоже тщательно осматривается для выявления механических повреждений, трещин, вмятин, пробоин, а также мха или лишайников.

Если проведенный визуальный осмотр не дал результатов, а крыша продолжает течь, нужно подождать очередного дождя и, поднявшись на чердак, обозначить влажное место мелом. Ремонт крыши проводится в сухую погоду, а по меловой отметке легко будет найти источник влаги.

Делать ремонт кровли своими руками или доверится профессионалам?

Ремонт кровли – дело ответственное и довольно дорогостоящее, особенно если повреждения значительные. Для оценки повреждений лучше обратиться к специалистам, которые, используя инфракрасные камеры, смогут точно определить источник протечки, поврежденные участки, а также составить подробную смету ремонта. Конечно, на первый взгляд лучше, проще и дешевле сделать все самостоятельно, но самому достаточно трудно оценить «размеры бедствия», подобрать нужные материалы и заменить ими изношенные элементы. Используя профессиональный наемный труд, Вы не только сэкономите время и силы, но и получите гарантию того, что Ваша крыша отремонтирована качественно и в полном объеме.

Причины протекания крыши. Ремонт кровли с разных материалов

Рассмотрим основные причины протекания крыш с разными кровельными материалами, а также возможность и технологию ремонта.

Кровля из натуральной черепицы

Повреждения кровли из натуральной черепицы в основном сводятся к трещинам и сколам отдельных пластин на скатах, а также в местах установки труб, антенн и т.д. Трещины могут быть результатом деформации и перемещения элементов стропильной системы под воздействием перепада температур. Чтобы этого избежать, стропила жестко фиксируются досками, соединяющими 3-4 стропильные ноги. Кроме того, причиной протечки может стать разрыв гидроизоляционного слоя кровельного пирога.

В этом случае нужно произвести следующие действия:

Битумная черепица

Следующий тип кровельного материала – битумная черепица. Замена отдельных пластин битумной черепицы обычно не составляет особого труда. Если пластина имеет незначительные повреждения в виде неглубоких трещин или царапин, ее можно оставить, предварительно приподняв ее, смазав с внутренней стороны кровельным клеем, плотно прижав и смазав клеем с лицевой стороны. Обычно этого вполне достаточно, чтобы мелкие трещины не увеличивались в размерах, а участок кровли восстановил свою герметичность. В случаях серьезных повреждений битумные плиты нужно заменить новыми.

Для этого:

Битумная черепица очень восприимчива к механическим повреждениям, поэтому при ее эксплуатации нужно избегать дополнительных нагрузок на ее поверхность, особенно в теплое время года, когда материал становится мягким под действием солнечных лучей и высокой температуры.

Металлочерепица

Что касается металлочерепицы, причинами ее протечки могут быть механические повреждения при монтаже или при очистке, ослабевшие крепежи или же неправильный монтаж кровельного пирога. Незначительные царапины на поверхности могут стать очагами коррозии, поэтому их нужно сразу после обнаружения покрыть специальной защитной краской. Зазоры на стыках листов или в местах их прилегания к трубам, антеннам или доборным элементам должны быть герметичными. Обычно они заполняются кровельными герметиками или заклеиваются специальными клейкими лентами. Если же повреждения более значительные и распространяются на значительную часть листа, то придется полностью менять весь лист. В этом заключается обратная сторона легкого монтажа металлочерепицы: большие листы быстро крепятся к обрешетке, зато при выявлении на них дефектов они должны полностью заменяться.

Наиболее распространенной причиной появления дефектов на поверхности металлочерепицы является использование некачественных крепежей, резиновая шайба у которых служит не более 2-х лет. Подтягивать такие крепежи или менять шайбы бесполезно, лучше полностью заменить их на более качественные саморезы.

Еще одна причина протечки металлочерепичной кровли – проблемы с кровельным пирогом, а точнее с гидро- и пароизоляцией. Если для изоляционных слоев использовались дешевые перфорированные полиэтиленовые пленки низкого качества, скорее всего они имели низкую паропроницаемость и не выводили полностью водяной пар из утеплителя. В таком случае для решения проблемы нужно заменить паро- и гидроизоляционные слои желательно на супердиффузионные мембраны. Такие мембраны имеют ряд преимуществ: они прекрасно выводят пар, но не пропускают влагу, для их установки не нужно оставлять вентиляционный зазор, потому что они укладываются непосредственно на утеплитель, уменьшая толщину кровельного пирога. Правда, такой ремонт обойдется недешево, ведь придется разбирать полностью всю конструкцию крыши.

Фальцевая или металлическая кровля

Фальцевая или металлическая кровля тоже может дать течь. Основными причинами считаются нарушение герметичности стыков между листами металла – фальцев, коррозия и механические повреждения поверхности.

Механические повреждения, такие как трещины, пробоины и т.д., можно устранить следующим способом:

Если повреждения значительные, проще и эффективней не латать металлические листы, а заменить их новыми. Между собой листы соединяются специфическими швами – фальцами, которые формируются с помощью специальных закаточных устройств.

Ремонт кровли. Видео

Вам также может понравиться