Дефектная ведомость на ремонт кровли из профнастила: Смета на ремонт кровли из профнастила, образец

31.03.1970 By alexxlab Кровл Комментариев нет

Дефектная ведомость на ремонт кровли из профнастила: Смета на ремонт кровли из профнастила, образец

Содержание

Смета на ремонт кровли из профнастила, образец

Как правильно составить смету на ремонт кровли, на что обратить внимание

Оценок 0 14 Ноября 2018 2018-11-14 5779 Время чтения 9 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Заказать ремонт кровли Оставить заявку

Тема статьи – смета на ремонт кровли. Любой процесс, проводимый подрядной организацией, а это ремонт или обслуживание зданий и сооружений, в конечном итоге должен быть оплачен. Основа оплаты – смета, которую прилагают к договору, как его неотъемлемую часть. То есть это основополагающий документ, в котором по пунктам расписано, за какие операции и сколько заказчик должен оплатить. В статье расскажем о том, как составляют смету, на каком основании, а также приведем несколько примеров составления смет на крышу, покрытых разными кровельными материалами.

Составление сметы на ремонт крыши – процесс сложный и ответственный Источник korerproje.com

Что собой представляет смета

Как уже было сказано выше, это документ, необходимый для бухгалтерского учета и для планирования проводимых мероприятий.

В нем четко расписываются строительные операции, которые будут выполняться в процессе проведения ремонтных работ, плюс требуемое количество материалов. К тому же на основе сметы можно легко запланировать время, затрачиваемое на проведение ремонта крыши. Конечно, придется учитывать некоторые факторы и принять их в качестве поправок.

На основании чего составляется этот документ

Есть несколько критериев, которые ложатся в составление ремонтной сметы для крыши:

Каким кровельным материалом крыша покрыта. Понятно, что разнообразие кровельного покрытие диктует и бюджет, выделяемый на ее ремонт. К примеру, смета на ремонт мягкой кровли будет дешевле, чем на ремонт крыши, покрытой керамической черепицей. Причина – разная цена изделий, некоторые из которых придется заменить в процессе проведения ремонтных операций.

Определяется степень повреждения крыши Источник worldthree.pw

Степень повреждения кровли. К примеру, если здание эксплуатируется долго, то вероятнее всего его крыша подверглась значительному износу. А значит, кровельный материал придется заменить полностью или частично. Если дом эксплуатируется не более 10 лет, то ремонт обернется заменой нескольких элементов, что по стоимости будет намного дешевле.
Размеры кровельной конструкции. Здесь все понятно: чем больше площадь крыши, тем больше материалов, времени и сил будет затрачено.
Месторасположение здания. Если оно в черте города, то транспортные расходы будут минимальны. Если дом располагается далеко от базы подрядчика, то соответственно заказчику придется заплатить за перевозку стройматериалов и людей.
Время года также немаловажный фактор, влияющий на составление сметы. Зимой все работы проводить сложнее, а значит, и цена будет выше.

Ремонт крыши зимой увеличивает сметную стоимость Источник remontik.org На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Как составляют смету на ремонтные работы

Все начинается с приезда на объект специалиста. Он должен осмотреть кровельную конструкцию и определить объем предстоящих работ. На основе его осмотра составляется дефектный акт. В этом документе указывается состояние крыши, ее износ, количество дефектов и изъянов, размеры кровельной конструкции. А также требуется ли проводить только ремонт или полную реконструкцию. Обязательно в дефектном акте указывают тип кровельного материала, конструкцию стропильной системы и обрешетки. То есть специалист должен в полной мере провести анализ крыши и определить ее техническое состояние.

Именно этот документ ложиться в основу составления сметы. Давайте для примера рассмотрим несколько кровельных покрытий, и первая будет смета на кровельные работы мягкой кровли.

Если говорить по-статейно, то первым пунктом в смете указывают демонтажные работы:

снятие кровельного покрытия;
удаление стяжки из цементно-песчаного раствора;
демонтаж теплоизоляционного пирога;
если есть необходимость, то включают разборку парапетов;
частичный демонтаж водосточной системы, это в основном касается приемных воронок и желобов, расположенных под карнизным свесом;
разборка участков примыкания.

Специалист проводит дефектовку кровельного покрытия Источник expert-stroypro.ru На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги проектирования и ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Понятно, что не все позиции будут присутствовать в ремонтной смете. Это полный перечень работ, некоторые из которых могут и попасть, потому что не зафиксированы в дефектном акте.

Второй пункт – это статьи, касающиеся восстановительных работ:

сооружение парапетов;
ремонт основания крыши: заделка трещин, щелей и прочего;
обработка праймером;
восстановление теплоизоляционного пирога с обустройством защитных слоев: паро- и гидроизоляции;
заливка стяжки;
монтаж кровельного материала с учетом участков примыкания.

Отметим, что капитальный ремонт крыши намного отличается от текущего. К примеру, если идет ремонт скатной кровли, на которую уложена, к примеру, битумная черепица, то в капитальное переоснащение входит ремонт стропильной системы и сплошной обрешетки. А это большие финансовые вложения на приобретение стройматериалов и огромные трудозатраты.

Добавим, что перечень работ, связанных с ремонтом кровли, может меняться в зависимости от используемого кровельного материала, а также применение новейших технологий. К примеру, если мягкая кровля заменяется металлическим покрытием. Здесь ремонт состоит лишь в том, что проводится демонтаж рулонной кровли и монтаж металлического покрытия без применения горячих технологий и битумного клеевого состава.

Пример дефектной ведомости (акта) на ремонт мягкой кровли Источник balakovo-bank.ru

И еще один критерий, который обязательно учитывают, составляя смету ремонтных работ. Это использование специальной техники. Это очень актуально при проведении ремонта на крыше многоэтажных зданий. И чем выше дом, тем придется больше заплатить за эксплуатируемую технику. В этом плане ремонт кровельной конструкции одноэтажного строения намного дешевле. Ведь практически все строительные материалы на нее поднимаются вручную.

Использование спецтехники увеличивает сметную стоимость Источник ommelift.net Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про кровлю из ондулина: что влияет на стоимость монтажа и расценки на кровельные работы.

Обобщение по теме или что указывается в бланке сметы

Итак, обобщая все вышесказанное, можно заключить, что смета на проведение ремонтных работ на крышах жилых, промышленных и административных зданиях заключается в себя следующие позиции:

Перечень ремонтных работ. То есть по пунктам указывается последовательность проводимых строительных операций и объем каждой из них.
Количество требуемого строительного материала по видам и типам.
Цена требуемых стройматериалов. Здесь есть один момент. Если указываются точные цены, то необходимо к смете приложить документы от поставщиков (счет-фактуры или накладные).
Цены на выполняемые работы.
Обязательно указываются поправочные коэффициенты. Этот показатель обозначает, насколько может подняться цена стройматериалов и услуг. Обязательно придется доказывать причины роста стоимостных показателей.
В конце документа указывается общая сумма, которую заказчик должен выплатить за проведение ремонтных работ.

Обратите внимание на фото ниже, где показана часть сметы на кровлю из профнастила (пример), в которой показаны поправочные коэффициенты и общая сметная стоимость ремонтных работ.

Смета на ремонт крыши, покрытой профнастилом Источник pinterest.com Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про правильный контроль за ходом строительства — технадзор.

И последнее. Смета – документ, несущий законодательную нагрузку. Поэтому его подписывают с двух сторон: заказчик и подрядчик. Первый дает согласие с тем, что в документе отображено, а соответственно и с ценой. Второй – предлагает тип работ, их объем и деньги, которые он просит за оказание данной услуги. При невыполнении подрядчиком каких-либо операций, но получивший за это оплату, может быть на основании сметы и договора привлеченным к суду.

Добавим, что не все обладатели частной недвижимости требуют от производителя работ представление сметы. И это большая ошибка, которая может привести к перерасходу бюджета, выделенного на ремонт кровельной конструкции. Доказать невыполнение или некачественное выполнение строительных процессов без этого документа будет практически невозможною.

Но есть и другие положительные стороны от представленной бумаги:

можно объективно оценить сложность будущих ремонтных работ;
точно приобрести требуемые строительные материалы без перерасхода или недостачи;
грамотно спланировать весь процесс от начала до конца.

Смета определяет требуемые расходы материалов, времени и сил Источник krvl.insurall.ru

Давайте покажем пример сметы на фальцевую кровлю частного дома. Что в ней должно быть отображено. В первую очередь отображается площадь кровельного покрытия, которое должно быть подвергнуто ремонту. Плюс стоимость листового железа или картин фальцевой кровли из расчета на 1 м². И обязательно добавляется количество крепежных изделий.

Если требуется провести ремонт стропильной системы или обрешетки, то указывают, сколько пиломатериала должно быть заменено или отремонтировано, а также стоимость самой услуги по ремонту. Если крыша утепленная, то в смету закладывают работы, связанные с ремонтом теплоизоляционного пирога.

Обязательно в смете для ремонта крыши частного дома указывают плановые накопления и накладные расходы, которые частично покрывают дополнительные расходы подрядчика. И в конце выводится общая сумма к платежу, которую называют сметной.

Видео описание

Вообще, составить смету, не имея специальных знаний, невозможно. Поэтому для примера хотим предложить Вам посмотреть видеоролик, в котором специалист показывает, как надо составлять смету на ремонт мягкой кровли:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте об оригинальном домике на деревьях.

Заключение по теме

Смета на проведение ремонтных работ – документ, который подтверждает бюджет, выделенный на это мероприятие. Он основа оплаты, он основа споров. Поэтому перед тем как подписывать какие-то бумаги, а тем более смету и договор, заказчик должен разобраться в них. То есть нельзя подписывать оба документа, не прочитав. Особое внимание конечной сумме. Если она вас устраивает, то и проблем нет.

Оценок 0 Прочитать позже>Смета на ремонт кровли: как составить самостоятельноMesterulManole 4446 0 0

От чего зависит ремонтная смета

Цена починки мягкой кровли меньше стоимости восстановления металлических крыш, тем не менее перерасход материалов недопустим

Составление сметы определяется следующими критериями:

Тип кровельного покрытия. Разные кровельные материалы стоят по-разному, а потому цена ремонта мягкой крыши будет существенно отличаться от стоимости восстановления шиферных или черепичных покрытий. Опять же, в зависимости от типа покрытия, будет отличаться цена монтажных работ;
Степень повреждения кровельного покрытия. Сильный износ кровельного покрытия обернётся его полной заменой, тогда как незначительный износ потребует локального, а потому, менее дорогого ремонта;
Габариты крыши. Чем больше кровля, тем больше рубероида или шифера, времени и сил потребуется на кровельные работы;
Особенности доставки материалов. Возможность приобрести материалы, необходимые для починки вблизи дома упростит доставку и сэкономит время и деньги. Наличие подъездных путей к дому сделает разгрузку более удобной;
Время года. Чинить крышу своими руками в тёплое время года проще, чем в холодное. Того же мнения придерживаются и специалисты, а потому цена работы летом и зимой будет разная.

Иллюстрации	Виды ремонта в соответствии с типом кровельного покрытия
	Починка мягкой кровли. Различается капитальный и сезонный ремонт. В первом случае выполняется демонтаж старого материала с восстановлением перекрытия и настилом новой рулонной кровли. Вместе с настилом материала на перекрытие, заново выполняется примыкание кровли и различных надстроек, парапетов и т.п. Сезонное восстановление предусматривает установку заплат из наплавляемых материалов поверх повреждений на старом покрытии.
	Ремонт шиферной крыши. Выполнение таких работ требуется или по истечении ресурса материала, или в результате локальных повреждений и образования протечек. Капитальный ремонт предусматривает демонтаж шифера, осмотр стропильной системы на предмет повреждений и настил нового покрытия. Локальная ликвидация протечек выполняется путём замены одного повреждённого листа или путем заделки трещин.
	Восстановление фальцевой кровли. Металлическое покрытие при условии правильного монтажа долговечно, а потому восстановление может потребоваться только по истечении ресурса, то есть, не раньше, чем через 15-25 лет после монтажа. В качестве профилактической меры, фальцевая кровля из профнастила может окрашиваться для предотвращения коррозии.
	Починка кровли из металлочерепицы. Конструкции, крытые металлической черепицей, долговечные и надежные, а потому ремонт может потребоваться только по истечении ресурса, когда все покрытие заменяется новым кровельным материалом.

Что учитывает бланк сметного расчета

Пример заполнения бланка ремонтной сметы

В бланке сметы, которая составляется при организации ремонтных работ на жилых, промышленных, административных и прочих зданиях, прописаны следующие позиции:

Перечень предстоящих работ. Объем и очерёдность проведения предстоящих работ определяется в соответствии с ранее составленной дефектной ведомостью;
Количество материалов и единицы измерений. Указывается наименование и количество материалов, определённое в соответствии с дефектной ведомостью;
Сметная цена материалов. Указывается средняя цена материалов и сопутствующих товаров. При указании точных чисел, необходимо ссылаться на торговую организацию;
Сметная цена работ. В бланке указывается средняя цена работ, либо точные числа со ссылкой на организацию, предоставляющую услуги;
Поправочный коэффициент. Проще говоря, указывается то, насколько может вырасти стоимость ремонта и причина, которой может быть обусловлен этот рост;
Сметная цена в рублях с указанием времени проведения подсчета. То есть, указывается общая сумма денег, актуальная на время проведения подсчётов.

Что такое дефектная ведомость и что она учитывает

Образец дефектной ведомости для крыши многоквартирного дома

Дефектная ведомость или дефектный акт — это документ, в котором указывается перечень всех повреждений, которые в ходе предстоящих работ придётся устранить. Определение повреждений, которые будут внесены в дефектный акт, выполняется экспертами.

Обнаружение и опись всех дефектов – это уже половина успеха в починке кровли

Для большей точности результатов экспертной оценки, данные из дефектной ведомости целесообразно согласовать с экспертами из других профильных организаций.

Польза от составления смет при починке крыш на частной недвижимости

Предварительные подсчеты будут полезны не только при восстановлении крыш на многоквартирных домах, но и при ремонте частного дома

Итак, мы определились с тем, что при ремонте строительных объектов организациями, официальный документ с расчетами необходим по целому ряду причин. Насколько нужны такие расчеты при выполнении починки своими руками?

Иллюстрации	Причины для составления сметы при самостоятельном ремонте
	Объективная оценка сложности предстоящих работ. Приступая к работе, вы будете иметь точное представление о ее сложности и сможете решить, делать все своими руками или воспользоваться услугами профессионалов.
	Отсутствие перерасхода и недостатка материалов. Правильно составив смету, можно с высокой точностью решить, какие материалы и в каком количестве купить, чтобы по окончании ремонта не осталось излишков.
	Грамотное планирование действий. Спланировав действия, можно выполнить работу в срок, не растягивая до наступления непогоды.

Подведем итоги

Теперь вы знаете, зачем нужна смета на капитальный и на текущий ремонт крыши. Если остались вопросы по определению дефектов кровельного покрытия и по ведению расчётов, напишите об этом в комментариях к статье.

образец акта ремонта мягкой крыши

Содержание:

Поврежденная кровля становится причиной образования протечек, которые могут нанести существенный вред квартирам, расположенным непосредственно под крышей дома. Многие люди не знают, куда обращаться если течет крыша, и что вообще делать. При обнаружении дефектов жильцы должны поставить в известность управляющую компанию путем составления соответствующей заявки. После этого специалисты компании составляют образец дефектной ведомости на ремонт мягкой кровли.

Правила подачи заявки на ремонт крыши

Проникновение в кровельный пирог воды любого происхождения обязательно приводит в негодность отдельные конструктивные элементы и отделку квартир, расположенных на верхнем этаже. И такое явление наблюдается довольно часто. Чтобы быстрее решить возникшую проблему, жильцы должны знать порядок рассмотрения заявок.

Контроль состояния крыши многоквартирного дома осуществляет коммунальная организация, занимающаяся обслуживанием этого объекта. Чтобы начальник организации вынес на рассмотрение вопрос о ремонте крыши, необходимо сделать соответствующее заявление и оформить дефектную ведомость на ремонт мягкой кровли.

Заявление можно подать как в устной форме, так и на специальном бланке. Первый вариант считается наименее эффективным, так как предполагает сообщение о проблеме по телефону или при личной встрече. В этом случае никто не гарантирует, что заявка принята и запущена в обработку. Лучше всего устную заявку отправить в виде телефонограммы с обязательной отметкой коммунального работника о дате и времени получения, а также сути заявления.

По возможности осуществляется личный визит в коммунальную организацию, при этом более продуктивными будут рабочие часы. В этой ситуации сотрудники предлагают оформить письменное заявление на готовом бланке. При оформлении этого документа следует особое внимание уделить следующим моментам:

Заявление пишется на имя руководителя организации.
Обязательно перечислить пункты фактического ущерба.
Эффективно действуют фотографии поврежденных или деформированных участков.
По возможности сделать независимую экспертизу и приложить ее результат.
Все приложенные документы перечисляются в конце заявления.
Заявка подается в двух экземплярах, при этом на одном из бланков ставится отметка о дате и времени приема, а также ФИО, должность и подпись лица, принявшего заявление. Этот экземпляр заявитель оставляет у себя.

Отказ в приеме заявки должен быть зафиксирован при свидетелях, при этом составляется соответствующий документ, который обязательно заверяется подписями свидетелей.

Если ущерб от поврежденной кровли нанесен сразу нескольким квартирам, то не рекомендуется писать общее заявление, больший эффект можно получить от массовой подачи заявок. В этом случае существует вероятность более быстрой реакции коммунальной организации.

Подача заявления не должна стать первым и последним этапом, необходимо регулярно интересоваться, на каком этапе находится заявка и какие меры принимаются для устранения проблемы.

Составление дефектного акта

Этот документ необходим для подтверждения решения о необходимости проведения ремонтных работ на крыше дома. Такое решение принимает начальник коммунальной организации. Составлением дефектной ведомости занимается инженер, перед которым ставится соответствующая задача после рассмотрения заявки от жильцов.

Образец дефектного акта на ремонт кровли состоит из нескольких пунктов, заполнение которых требует внимательности и ответственности.

В графе «Наименование объекта» указывается адрес, включая название улицы, номер дома и квартиры. Кроме того необходимо вписать помещения, требующие ремонта.
В пункте «Вид исполняемых работ» необходимо точно указать проблемные участки и перечислить способы устранения повреждений.
Графа «Описание повреждений элементов конструкции» необходима для фиксирования всех дефектов с точным местом их расположения и объема. Заполнять эту графу можно с произвольной форме.
В графе «Примечание» указывают особенности выполнения работы и различные нюансы.

На основании дефектной ведомости составляется смета на текущий, аварийный или капитальный ремонт кровельной конструкции.

Грамотное и подробное заполнение образца дефектной ведомости кровли способствует более внимательному подходу к решению проблемы, а также повысит эффективность обращения жильцов. Поэтому в процессе заполнения документа необходимо указывать все этапы ремонтных работ, предоставлять полную информацию об объекте и дефектах и приложением фотодокументов. Особое внимание стоит уделить перечню работ, так как на основании этого формируется смета. Пропуски или неточности могут стать причиной низкого качества выполняемых работ. Причем доказать неправильное проведение ремонта будет сложно даже в суде, так как образец дефектной ведомости на ремонт кровли был составлен неверно.

Правильное решение для ремонта кровли

В дефектной ведомости, которую составляют при осмотре кровельной конструкции, должна указываться полная картина разрушений, возникших от проникновения и воздействия влаги. Кроме того нельзя забывать о требующихся изменениях крыши. Именно этот документ доказывает, что крыша действительно нуждается в ремонте, восстановлении или полной замене. Дефектная ведомость на ремонт кровли показывает, какой вид ремонта требует поврежденный участок, и какие работы будут белее эффективными с экономической стороны.

Аварийный, текущий или капитальный ремонт крыши осуществляет управляющая организация, при этом существует два варианта выполнения работ:

Хозяйственный способ ремонта подразумевает использование собственных бригад, состоящих из рабочих своей организации.
Подрядный метод требует привлечения сторонних строительных организаций.

Таким образом, для утверждения начальник управляющей компании должен получить пакет, состоящий из следующих документов:

Заявление от жильцов пострадавших квартир.
Дефектный акт на ремонт кровли.
Смета на проведение ремонта кровельной конструкции.

Можно с уверенностью сказать, что для жильцов многоквартирного дома также существует возможность защитить свои права, для этого необходимы точные и быстрые действия. Только в этом случае можно гарантированно получить качественно отремонтированную крышу за счет фонда, в который регулярно поступают взносы жильцов дома на проведение капитального ремонта.

Образец дефектной ведомости

Чтобы понять сущность документа, можно рассмотреть образец дефектной ведомости на ремонт крыши.

Дефектный акт на аварийный ремонт шиферной кровли.

Наименование объекта: дом № 32, расположенный по улице Есенина в городе Нягань.

Описание повреждений: нарушение целостности кровельного материала на крыше жилого дома, нарушена герметичность кровли, в квартирах № 8, 9 и 10 отмечены подтеки с потолка и образование очагов плесени, на потолке кухни в квартире № 10 имеются трещины.

Вид требуемых работ: снятие поврежденных листов кровельного материала, визуальный осмотр и выявление повреждений гидроизоляции, осмотр и оценка состояния стропильной системы крыши и несущих элементов конструкции, восстановление гидроизоляции, замена демонтированных листов покрытия для кровли.

Дефектная ведомость на ремонт кровли

Перед началом ремонта кровли составляется дефектная ведомость на ремонт кровли, в которой подробно описывают повреждения и предстоящие работы. Порядок составления такой ведомости для частных домовладений и многоквартирных домов сходен, хотя и имеет принципиальные различия.

Основные понятия

У многих жильцов последних этажей многоквартирных строений возникает проблема, при которой заливает с потолка протекающая внутрь влага. Это результат прохудившейся крыши. Чтобы решить эту неприятную ситуацию, необходимо обратится в управляющую домом компанию, написать заявление на выполнение ремонтных работ, чтобы была составлена дефектная ведомость на ремонт кровли.

Ремонтных работ по устранению дефектов кровли

Для написания заявления необходимо обратиться в специализированную компанию, выполняющую обслуживание или содержащую конкретное домостроение.

Заявка подается одним из двух нижеперечисленных способов:

Передав заявку на ремонт устно по телефону или во время личного посещения компании — оба способа очень оперативны, но не очень эффективны.
Обратившись с заявлением письменно — способ обращения, более продолжительный по временным затратам, чем предыдущий, но дающий больший эффект, чем устный вариант обращения.

Заявление на осуществление кровельного ремонта чаще составляется произвольно, но с неизменными требованиями — шапкой вверху листа, а также подписью заявителя (с ее расшифровкой) и датой написания – внизу.

Во многих коммунальных организациях также бывают свои бланки для написания заявлений-заявок различных типов.

Важно: если заявка подана в телефонном режиме (устно) нужно получить и, по возможности, зафиксировать следующую информацию: время и дату осуществления самого звонка, и обязательно, информацию о фамилии принявшего заявку устно диспетчера.

Составление заявления-заявки на кровельный ремонт

Как правильно составить заявление на осуществление кровельного ремонта?

Как и в любом подобном документе, в начале заявления указывается информация о заявителе и о месте его проживания. Заявление пишется на имя первого лица – начальника или руководителя (лиц их заменяющих) организации или компании коммунальной сферы, с указанием юридического (фактического) адреса такой организации.

Важно: в заявлении нужно обязательно указать телефонные номера заявителя – городской (проводной стационарной связи) и мобильный (лучше при наличии указать все номера) по ним коммунальщики, которые будут делать ремонт, смогут быстро связаться с заявителем, если это необходимо.

После обязательных реквизитов, по центру указывается наименование составляемого документа – Заявление.

Так как возникла протечка и необходимо направить заявку для выполнения ремонтных работ, поэтому этот документ называется заявлением, а не жалобой (например, на некачественный ремонт) или претензией.

Затем указывается причина, по которой заявитель обращается в организацию. Сначала нужно указать информацию о собственности дома или квартиры, в которой непосредственно возникла течь воды с крыши, а также написать реквизиты документа подтверждающего право собственности, можно даже к заявлению приложить его ксерокопию.

Затем описывается, непосредственно, аварийная ситуация: расписывается ориентировочная дата и время, когда появилась течь, помещение, характерные особенности течи: как и откуда протекает влага, каким образом она стекает по поверхности потолка и стенкам, описывают насколько течь сильна.

После этого, расписывается домовладельцем в результате протечки кровли полученный ущерб: повреждения имущества, какой выполнялся ремонт – полный — всей квартиры или только поврежденного внутридомового помещения.

Внизу документа указывается текущая дата на момент написания заявления и ставится подпись, фамилия, инициалы.

Важно: в обслуживающей домостроение или квартиру компании обычно имеются свои образцы заявлений для обращений для проведения различных работ, таких, например, как дефектная ведомость на ремонт кровли, кровельная ремонтная смета. Заявителю с которыми необходимо предварительно обязательно ознакомиться.

В случае возникновения спорной ситуации с дальнейшим обращением в суд нужно будет провести независимую экспертную оценку или готовить исковое заявление в судебные органы. Рекомендуют сделать фотографии все места протечек и ущерба, причиненного протечками во внутренних помещениях домостроения. Эти фото тоже можно приложить к заявлению.

Заканчивается направляемая заявка требованием об обязательном составлении дефектной ведомости на ремонт кровли, ликвидации протеканий и возмещении причиненных убытков и ущерба.

Важно: при описании требований рекомендуется описывать их четко и ясно с указанием каждому требованию своего порядкового номера.

Нужно обязательно использовать ссылки на правовые акты и действующие, чтобы показать знание собственных прав и желания отстаивать свои права даже в судебных органах.

Затем указывают прилагаемый к заявлению список документов.

Заявление составляется обязательно в 2 экземплярах:

первый экземпляр передается в канцелярию организации или ее диспетчеру;
на втором экземпляре уполномоченное лицо организации ставит свою подпись и дату получения (ставится входящий штамп организации), и этот экземпляр остается у заявителя.

Важно: в случае, если диспетчер (уполномоченное лицо организации) отказывается получить заявку или поставить подпись о его получении, необходимо привлечь 2 свидетелей и подтвердить факт вручения заявки их подписями. Как вариант, заявление можно отправить по почте с уведомлением о его вручении организации.

Дефектная ведомость на ремонт кровли

Для того чтобы обосновать и правильно принять решение руководством коммунальной организации на проведение одного из типов требующегося ремонта крыши — аварийного, текущего, капитального — оформляется дефектная ведомость на ремонт кровли.

Этот документ оформляется и рассчитывается инженерным или техперсоналом организации-исполнителя ремонтных работ.

Дефектная ведомость на ремонт кровли — образец

Месторасположение объекта (объектов), на которых нужно сделать ремонт, детализируется в пункте «Название объекта» с указанием полного их фактического адреса, включающего полное название улицы, порядкового номера домостроения и самой квартиры (или квартир), а также, с указанием конкретного жилого помещения (или помещений), где нужно ликвидировать повреждения.

Затем в разделе «Вид выполняемых работ» необходимо описать точное место ремонта с описанием повреждений и способов его проведения, например, «На кухне, течет потолок около газовой плиты, с попаданием воды на стенку. Необходимо сделать ремонт кухонного потолка и стенок».

При выявлении повреждений деталей конструкций, в заключаемом впоследствии договоре на выполнение ремонтных работ нужно учесть их визуальный осмотр и изображения на фотографиях.

Все обнаруженные в ходе осмотра дефекты фиксирует составляемая дефектная ведомость на ремонт кровли в разделе «Описание повреждения деталей конструкции», с обязательным описанием места и размера повреждений. Характер повреждений описывается в абсолютно произвольной форме.

В раздел «Примечания» включаются неучтенные основными разделами этого конкретного случая нюансы.

Важно: дефектная ведомость на ремонт кровли является документом, на основании которого затем составляется смета на соответствующий тип требующегося кровельного ремонта.

Любые типы ремонтных работ может выполнить управляющая компания подрядным или хозпособом. В случае выбора подрядного способа ремонта, соответствующий договор на выполнение подрядных работ заключается со сторонней стройорганизацией.

После подготовки и составления всех нужных для проведения ремонтных работ документов: заявки, ведомости дефектов, сметы для ремонта кровли. Этот пакет документов направляется для утверждения руководителю коммунальной компании-подрядчика. Сталкиваясь с различными жизненными ситуациями, нужно помнить о полноценной защите своих интересов и прав, а для этого нужно досконально знать способы юридической защиты своих прав.

Домовладельцев частных жилищ также нередко беспокоит вопрос ремонта крыши – частичного либо капитального. Если ремонт выполняется самостоятельно – дефектная ведомость поможет грамотно рассчитать свои затраты. Если будет наниматься строительная организация – совместно подписанная дефектная ведомость позволит грамотно, в том числе и юридически, разрешить все споры и проконтролировать выполнение работ. Дефектная ведомость в этом случае составляется с исполнителем работ – подрядчиком, который и будет нести всю ответственность за сроки и качество проведенных работ. Правила составления такой ведомости во многом сходны с перечисленными выше, за исключением некоторых особенностей крыши частного домостроения. Точно также уточняют все требуемые переделки и повреждения, а по окончании выполненных работ составляют акт приемки. Это позволит минимизировать взаимные претензии и грамотно отстаивать свою позицию в случае разногласий.

Дефектная ведомость на ремонт мягкой кровли

Проживание на верхних этажах многоэтажки не всегда может стать комфортным. Особенно это касается ситуации, когда качество кровли оставляет желать лучшего. Крыша начинает течь, или в перекрытии скапливается конденсат. В такой ситуации жильцы страдают от постоянной влажности или мокнущих потолка и стен. Ситуация усугубляется, если к этим неприятностям добавляется еще и появление плесени. За состоянием крыши должна следить управляющая компания, а собственники квартир лишь могут требовать от них выполнения своих обязанностей. А в ситуации, когда необходимо исправление крыши, требовать чтобы обязательно была составлена дефектная ведомость на ремонт кровли, которая должна включать все недостатки конструкции.

Особенности мягкой кровли

Любая крыша многоэтажного дома должна проверяться два раза в год сотрудниками ЖЭКа или управляющей компании на предмет повреждения покрытия, или другие дефекты.

Среди основных проблем и повреждений, наиболее часто встречающихся и требующих ремонта, и характерных для мягкой кровли, выделяют:

Деформация или вздутие кровельного материала, создающее возможность проникновения влаги под покрытие;
Размягчение слоя мастики, или его разрыв;
Кровельный ковер имеет трещины и дыры;
Произошло промерзание всех слоев покрытия за счет постоянного присутствия влаги.

Внимание! В зависимости от типа повреждений и их степени, крыша, подлежащая ремонту, должна быть осмотрена работниками ЖЭКа или Управляющей Компании, и на основании этого составлена дефектная ведомость на ремонт мягкой кровли.

Заявку на ремонт кровли жильцы могут подавать в устном или письменном виде. Пример составления такого заявления можно увидеть в видеоролике:

Достаточно часто такой образец можно найти в офисе компании, придя на прием.

Что такое дефектная ведомость

Дефектная ведомость на ремонт кровли составляется для обоснования необходимости ремонта и принятия правильного решения в отношении типа ремонта и его объемов. Составляется такой документ инженерно- техническими работниками ЖЭКа или УК, на основании проведенных проверок.

К основным положениям такой ведомости относятся:

Данные об объекте, ремонт которого предполагается производить, с указанием типа строения и его основных характеристик, его адреса;
Информация о качестве и типах повреждений кровли, а также последствия, которые могут возникнуть, если работа по их устранению не будет проведена;
Перечень ремонтных мероприятий, которые требуется провести.

Важно! Максимально подробно следует составлять именно последний пункт документа, стараясь не упустить ни одного из необходимых видов работ.

Дефектная ведомость на ремонт кровли – это своеобразный образец, на основании которого будет составляться смета на материалы и виды работ. Выполнение может осуществляться как силами подрядной организации, так и самой управляющей компанией. В большинстве случаев, ремонт мягкой кровли многоквартирного дома имеет профилактический характер, так как в это случае удается избежать проведения аварийных и капитальных ремонтов, которые стоят не малых денег.

Особенности проведения ремонта мягкой кровли можно увидеть в видео:

Образец

Образцы составления дефектной ведомости на проведение кровельного ремонта приведены на картинках.

В дефектной ведомости указаны основные виды ремонтных работ для крыши. На него можно опираться, составляя перечень необходимых работ для своего объекта.

В каждом отдельном случае указываются повреждения именно конкретного объекта. Кроме данного документа, для осуществления ремонта необходимы также дополнительные данные, которые содержит смета на выполнение работ. Дефектная ведомость, при ремонте силами сторонней организации, должна подписываться и составляться обязательно совместно с представителями подрядчика. Это поможет предотвратить возникновение различных споров и проконтролировать правильность составления документации.

В домах, где покрытием крыши служит шифер, также при неполадках в его конструкции или нарушении целостности кровли составляется подобный документ. В нем будут указаны другие типы материалов и виды работ, а их технология будет значительно отличаться.

Этот основополагающий документ, при правильном и подробном составлении станет залогом правильного создания и расчета сметы, а также ляжет в основу стоимости работ и необходимого количества и видов материалов.

Жильцы, в особенности последних этажей, не должны бояться доказывать свою правоту, особенно в случае наличия явных недочетов состояния жилого фонда, или влияния этих неисправностей на их жизнь и здоровье. В каждом из случаев, добиваться от ЖЭКа или управляющей компании выполнения своих обязанностей следует начинать с заявления, которое лучше всего подавать в письменном виде. А его рассмотрение и реакция жилищно-коммунальной службы будет отражаться в составлении других необходимых документов и проведении соответствующих работ. Грамотное доказательство своей правоты – залог минимального количества претензий с обеих сторон, как от жильцов, так и от представителей управляющего жилым фондом предприятия.

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Что такое дефектная ведомость, ее особенности и правила составления

Протекание крыши – явление, с которым нередко сталкиваются жители многоэтажных домов. Конечно, наибольшее неудобство и дискомфорт это приносит владельцам квартир на верхнем этаже. Что делать в такой ситуации, куда обращаться и какие документы необходимо составлять – вопросы, на которые мы постараемся дать ответ.

Порядок действий

Столкнувшись с протеканием крыши, рекомендуется предпринять следующие действия.

1. Информирование управляющей жилищной компании о возникновении протечки с просьбой составить дефектную ведомость и устранить протечку и вызванные ею последствия (ремонт потолка и стен в квартире в случае необходимости). Обращение может быть устным или письменным. Преимущество письменного обращения – обязанность компании отреагировать на обращение в определенный срок.

2. Составление дефектной ведомости.

Зачем нужна дефектная ведомость?

По сути, дефектная ведомость представляет собой документ, в котором фиксируются повреждения кровли, а также виды и объемы работ, необходимые для устранения этих повреждений и их последствий.

Это документ является основополагающим для:

• Определения типа необходимого ремонта – будет ли он капитальным, текущим или срочным аварийным.

• Составление сметы ремонтных работ.

Составление дефектной ведомости

Составление дефектной ведомости возлагается на технического специалиста. Как правило, это инженер управляющей жилищной компании. Рассмотрим, как составить дефектную ведомость правильно, чтобы избежать неточностей и недоразумений при выполнении ремонтных работ.

1. Начинается документ с шапки, включающей ФИО лица-распорядителя средств, с которым будет согласовываться объем ремонтных работ и/или ФИО руководителя управляющей жилищной компании (если это не одно и то же должностное лицо).

2. Указывается адрес объекта, в том числе номера квартир и названия помещений, расположенных в зоне протекающей крыше и требующих ремонта.

3. Информация о видах и объемах необходимых работ, как правило, приводится в сводной таблице, имеющий следующую структуру:

• 1-й столбец – «Наименование работ» — описывается вид отдельных работ, необходимы для устранения протечки и последствий.

• 2-й столбец – «Ед. измерения» — указываются единицы измерения объёма требуемых работ.

• 3-й столбец – «Формула расчета» — приводится формула, по которой рассчитывается объем работ.

• 4-й столбец – «Объем» — Приводится итоговая сумма объема работ по каждому из видов.

4. Подпись ответственных лиц, занимавшихся составлением дефектной ведомости.

5. Составленный документ согласовывается у руководителя управляющей жилищной компании и лица, ответственного за распределение средств. Далее дефектная ведомость используется для расчета сметы и принятия решения о проведении ремонтных работ.

Наши услуги

Наша компания оказывает услуги по ремонту крыш любой сложности. Высококлассные специалисты, использование качественных материалов, богатый опыт позволяет нам делать все работы очень качественно и оперативно.

как правильно составить, нужно ли ремонтировать своими руками, видео, фото

Многие жильцы верхних этажей жилых домов сталкивались с ситуацией, когда их квартиру начинает заливать водой в результате повреждения кровли. В данной статье будет рассмотрено составление таких документов в управляющую компанию, как заявление на ремонт, дефектная ведомость на ремонт кровли и т.д.

Первым делом следует обратиться в коммунальную организацию, обслуживающую данный дом (ТСЖ, ЖЭУ, УК и т.д.).

Протекание кровли

Заявка может быть подана двумя способами:

Устно (по телефону или при личном визите), так и в письменной форме, что является достаточно оперативным, но неэффективным.
В письменной форме, что отнимает больше времени, но является гораздо более эффективным способом. Заявление на ремонт крыши чаще всего пишется в свободной форме, неизменной остаются только такие реквизиты, как шапка документа в верхней части листа и дата и подпись – в нижней.
Кроме того, во многих управляющих организациях имеются собственные бланки для заявлений.

Важно: в случае подачи заявки по телефону следует записать такие данные, как дата и время звонка, а также фамилию, имя и отчество диспетчера, принявшего заявление.

Составление заявления

Обращение в компанию

Рассмотрим подробнее, как правильно составляется заявление на выполнение ремонта кровли.

Аналогично любому другому документу, данное заявление начинается с данных заявителя и адресата. В правом верхнем углу в графе «Кому» пишем фамилию, имя и отчество директора или начальника коммунальной службы, а также название и юридический адрес данной организации.
Далее, в поле «от кого» вписываем свои данные и адрес.

Полезно: стоит также указать в заявлении сотовый или городской номер телефона, по которому работники коммунальной организации смогут оперативно связываться с заявителем в случае необходимости.

Отступив немного ниже, по центру пишем название данного документа – «Заявление».
В данном случае подается заявка на проведение ремонта, поэтому документ является именно заявлением, а не претензией или жалобой.
Сразу же можно вписать в нижней части листа дату составления заявления и поставить подпись с расшифровкой (указанием фамилии).
Далее указывается причина обращения в организацию. Первым делом следует написать, что вы являетесь собственником квартиры, в которой возникла протечка воды с кровли, а также указать правоустанавливающий документ, ксерокопия которого может быть приложена к заявлению.
Далее описывается собственно ситуация: указывается дата и приблизительное время появления протечки, помещение, кроме того, следует описать характер протечки: откуда поступает вода, как она течет по стенам и потолку, насколько сильно и т.д.;
Далее описывается нанесенный материальный ущерб: какое имущество повреждено, какой именно ремонт комнаты или целой квартиры требуется в данном случае.

Важно: в управляющей компании должны иметься образцы всех документов, требующихся для проведения ремонта, такие как дефектная ведомость и смета на ремонт кровли, с которыми следует предварительно ознакомиться.

Фотография повреждения

На тот случай, если понадобится проводить независимую экспертизу или подавать иск в суд, рекомендуется сфотографировать все участки протечек и причиненный ими ущерб. Данные фотографии также могут быть приложены к заявлению.

Завершается заявка просьбой о составлении дефектного акта на ремонт кровли, устранении протечки и возмещении нанесенного ущерба. Это выглядит приблизительно следующим образом:

«На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями №36 и №162 ЖК РФ, статьей №4 ФЗ «О защите прав потребителей», пунктом В статьи №40 «Правил содержания имущества в жилом многоквартирном доме», а также Приложением №2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…».

Важно: при изложении просьб рекомендуется формулировать ясно и четко с присвоением им порядковых номеров.
Обязательно следует употреблять ссылки на нормативные акты и законы, показывая, что вы знаете свои права и собираетесь их отстоять.

Далее указывается приложенный к заявлению перечень документов.

Заявление пишется в двух экземплярах:

Первый отдается диспетчеру;
На втором диспетчер расписывается в получении, его оставляем у себя.

Важно: в случае отказа диспетчера принять заявку или расписаться в получении, следует привлечь двух свидетелей и записать данный факт с их подписями.

Дефектная ведомость

Пример дефектного акта

Дефектная ведомость (акт) составляется для того, чтобы решение о необходимости выполнения капитального, аварийного или текущего ремонта принималось начальником ЖЭУ, УК или ТСЖ обоснованно.

В рассматриваемом случае данный документ составляется техническим специалистом или инженером коммунальной организации:

Объект ремонта конкретизируется путем указания в пункте «Наименование объекта» полного адреса, включающего в себя название улицы, номера дома и квартиры, а также помещения, в которых должны быть исправлены повреждения.
Далее в графе «Вид исполняемых работ» следует указать точное место с перечислением повреждений и способов ремонта, например: «Кухня, протекает потолок возле плиты, подтекая на стену. Требуется ремонт кухонного потолка и залитой стены».
При выявлении дефектов элементов конструкции, в будущем договоре на ремонт кровли (образец вы можете также найти на сайте) при составлении должны учитываться их визуальное обследование и фотографирование.
Все дефекты, найденные в процессе осмотра, следует запротоколировать в ведомости (графа «Описание повреждение элементов конструкций»), в обязательном порядке уточнив участок и объем повреждений. Повреждения, дефекты, недостатки и т.д. могут описываться в произвольной форме.
В графу «Примечания» заносятся специфические для данного конкретного случая нюансы.

Важно: дефектная ведомость выполняет функцию документа, на основании которого будет производиться составление сметы на текущий, аварийный и капитальный ремонты кровли.

Все перечисленные виды ремонта выполняет управляющая организация подрядным или хозяйственным способом. В случае подрядного метода заключают договор подряда со сторонней строительной организацией.

После заполнения необходимых документов (заявления, дефектного акта, сметы на ремонт кровли и т.д.) полный пакет передается директору управляющей организации на утверждение. Сталкиваясь с подобными ситуациями, следует защищать свои права в полном объеме, для чего необходимо иметь представление о способах защиты этих прав, для чего и предназначена данная статья.

Дефектная ведомость на ремонт кровли: образец

Нарушение герметичности кровли приводит к протечкам, которые в первую очередь затрагивают жителей верхних этажей. При возникновении влажных пятен на потолке и стенах нужно незамедлительно обращаться в управляющую компанию с готовым заявлением. Уже после техническим работником оценивается масштаб работ и составляется дефектная ведомость на ремонт кровли.

Действия жильцов при протечке кровли

Довольно часто при наступлении весны в квартирах верхних этажей происходят протечки. В таких случаях нужно незамедлительно доносить эту информацию до управляющей компании с помощью написания заявления. Если жильцы поступят в данной ситуации грамотно и все вместе, то это поможет ускорить процесс начала ремонта. Вся ответственность за состояние кровли многоквартирного дома лежит на управляющей компании, в ведении которой находится данный дом.

Есть два варианта подачи заявки в управляющую компанию: это телефонный звонок и написание заявления. В первом случае нужно потребовать от принимающего жалобу лица, чтобы она была официально зафиксирована с указанием времени и даты обращения и его сути.

Идеальным вариантом станет личный визит в рабочее время управляющей компании и написание заявления на ремонт кровли. Написать его можно как по установленному образцу, так и в произвольной форме, подготовив дома. В теле заявления четко указываются проблемы, необходимость их решения, приводятся доказательства в виде фотографий и оценок независимой экспертизы, а также прописывается причиненный имуществу ущерб.

Заявление нужно написать в двух экземплярах, причем на том, который заявитель забирает себе проставляется должность и подпись того лица, которое приняло данный документ.

Совет! При отказе работниками управляющей компании в приеме заявления необходимо найти свидетелей, которые будут находиться при документальном фиксировании данного факта.

Если в результате протечки крыши страдает сразу несколько квартир, то заявление следует писать всем вместе. В таком случае проблема приобретет более весомый характер, и управляющая компания обязана будет выполнить ремонт.

Дефектная ведомость

Данный документ составляется непосредственно техническим специалистом от управляющей компании, который выезжает на место аварии. Ведомость содержит в себе все разрушения и те работы, которые нужно произвести по восстановлению. Эта ведомость являет собой документ, в котором подтверждается обоснованность проведения ремонта.

Основными пунктами в дефектной ведомости являются:

Описание объекта ремонта, его характеристики и внешний вид.
Описание возникших неполадок и те последствия, которые могут возникнуть при игнорировании ремонтных работ.
Описание того ремонта, который необходимо будет произвести.

Рассмотрим точнее содержание данного документа. В пункте «Наименование объекта» прописывается адрес дома, а также наименование тех помещений, где требуется произвести ремонт. Пункт «Вид исполняемых работ» содержит четкие указания, что и где нужно сделать. К примеру, кухня, подтекает прямо над окном. Нужно выполнить удаление старого шифера, устранить течь путем прокладывания слоя гидроизоляции и восстановить кровельное покрытие. Необходимо восстановить потолочное и стеновое покрытия.

Пункт «Описание повреждений и конструкций» включает в себя описания тех повреждений, которые были найдены в результате обследования. О них писать можно в произвольной форме, но достаточно четко, чтобы было понятно, о чем идет речь.

Важно! Если анализ технического специалиста выявил повреждения конструкции, то нужно будет включить этот пункт в договор по ремонту кровли.

Пункт «Примечание» нужен для уточнения нюансов в каждом конкретном случае, которые требуют особого внимания.

Пример дефектной ведомости

Для более точного понимания того, что же это за документ, приведем письменный образец дефектной ведомости на ремонт кровли, на основе которого будет нетрудно составить свой собственный примерный план.

Дефектная ведомость на восстановление мягкой кровли

Название объекта: дом №12 по ул. Мира, г. Торжок

Описание повреждений: Частичное разрушение мягкой кровли и множественные ее разрывы, которые привели к нарушению герметичности кровельной конструкции.

Результат: Наличие протечек в квартирах верхнего этажа подъезда №3 (квартиры № 19, 21, 25, 29). Очаги плесени и порча потолочных и стеновых покрытий во всех квартирах. Особенно аварийная ситуация заметна в квартире № 21, где протечка активизировалась сразу в трех помещениях: кухне, ванной и туалете.

Необходимые работы: частичная замена изношенного покрытия, проверка гидроизоляционного слоя и несущих балок чердачного помещения. Нужно провести восстановительные работы для гидроизоляционного слоя в местах протечек.

Благодаря дефектной ведомости, управляющая компания может наиболее четко понимать, сколько денежных средств потребуется для устранения проблемы.

Для повышения внимания именно к данной проблеме и скорейшему ее решению управляющей компанией, нужно как можно более развернуто составлять дефектную ведомость и полно предоставлять информацию о том, что может случиться, если не предпринимать никаких действий.

Если в ведомости будет пропущен какой-либо факт, то работы будут выполнены не в полном объеме, соответственно, проблема не устраниться. А при разбирательствах в суде довольно сложно привести доказательства того, что ремонт был произведен не так, как было нужно, так как фактов в дефектной ведомости просто не будет.

Заключение

Собственники квартир многоквартирного дома должны знать свои права, а также то, что могут требовать от управляющей компании ремонта тех элементов, которые испортились в процессе эксплуатации. Действуя слаженно и грамотно, можно намного ускорить процесс проведения работ по восстановлению. Дефектная ведомость является важным документом, который приближает работы по ремонту кровли и является гарантом того, что они будут произведены. Именно в ней указываются те проблемы и повреждения, которые существуют, поэтому при составлении документа техническим специалистом, следует, как можно более полно рассказывать о последствиях протечки и тех работах, которые нужно произвести.

Устранение утечек в кровельном покрытии

Кровля из листового металла — популярный выбор, поскольку она дешевая и универсальная. Утечки в крышах из листового металла довольно распространены, и иногда может потребоваться некоторый ремонт утечек. К счастью, их легко и относительно дешево отремонтировать, если они не слишком сильно повреждены.

Что вам понадобится:

Битумная лента — достаточно, чтобы залатать место утечки
Паяльная лампа
Лестница
Ножницы

Во-первых, вам нужно найти утечку, это может быть довольно сложно.Начните с того, чтобы найти отметку на потолочной доске и попытаться совместить ее с пятном на кровельном покрытии, помня о том, что вода может стекать по внутренней стороне кровельного покрытия на небольшое расстояние, прежде чем окончательно капнуть на потолок. Обычные места утечек включают стыки, кровельные винты, дымоходы и световые люки, низкие места и заржавевшие участки.

Очистите ремонтируемый участок сухой тряпкой и разбавителем для лака или минеральным скипидаром.

После очистки вам нужно будет использовать квадрат или полосу битумной ленты, чтобы заделать место утечки.Плотно прижмите кусок ленты к месту утечки. Наконец, используйте паяльную лампу, чтобы нагреть отражающую поверхность ленты. Это плавит нижнюю сторону битума и улучшает его прилипание к кровельному покрытию и к поверхности ленты, так что образуется прочная водонепроницаемая связь.

Если поврежденная область слишком велика, чтобы ее можно было заделать, необходимо подумать о замене одинарного кровельного листа. Ослабьте все винты или гвозди, удерживающие лист, и отметьте, какие из окружающих листов перекрывают его, а какие — внахлест, чтобы замену можно было установить таким же образом.Установите новый кровельный лист и затем прикрутите его, ввинчивая винты через выступы (выступы) на листе, а не через нижние изгибы, поскольку во время дождя по этим изгибам будет течь вода.

Регулярно проверяйте крышу, особенно после сильных дождей или ветра. Убедитесь, что желоба регулярно чистятся и не забиваются, чтобы вода не скапливалась на крыше. Хорошо установленная гофрированная крыша требует минимального обслуживания при условии правильного дренажа и отсутствия скапливания воды в каких-либо областях покрытия.

Ремонт отверстий в гофрированных кровельных листах

Гофрированные кровельные листы помогут создать привлекательную крышу для вашего дома. Листы могут быть изготовлены из металла, ПВХ или стекловолокна с волнистой структурой. Такая конструкция способствует повышению упругости и долговечности кровли. Однако нередки случаи, когда повреждения возникают со временем. Он может состоять из отверстий, что приведет к протечкам на крыше. Ниже приведены несколько рекомендаций, которые помогут вам заделать дыры в гофрированной кровле.

Найдите отверстия

Очень важно точно определить, где находятся отверстия на крыше. Большие отверстия легче обнаружить, но меньшие отверстия могут быть неуловимы. Отверстия обычно приводят к протечкам на крыше. Внимательно осмотрите потолок на предмет утечек. Отметьте все отверстия как внутри дома, так и на крыше. Это гарантирует, что вы обработаете все дыры.

Подготовка

Крайне важно тщательно очистить поврежденные секции перед тем, как приступить к ремонту.Для гофрированных металлических панелей почистите крышу металлической щеткой. Это помогает удалить грязь, мусор и ржавчину. Очистите крышу от грязи метлой-венчиком. Протрите чистой тканью и медицинским спиртом, чтобы удалить остатки грязи. Для панелей из ПВХ и стекловолокна очистите участок старой зубной щеткой, чтобы удалить рыхлый материал. Смочите тряпку ацетоном и начисто протрите пораженный участок. Прежде чем приступить к ремонту, дайте гофрированной кровле полностью высохнуть.

Материалы для заделки металлических гофрированных кровельных листов

Уретановый кровельный цемент — отличный продукт, который может помочь вам залатать дыры на гофрированной металлической кровле.Осторожно нанесите цемент шпателем, пока полностью не закроете отверстие. Возьмите кровельную сетку и вырежьте 2 одинаковых квадратных участка. Прижмите одну заплату к кровельному цементу. Пусть он повторяет контуры на металлической панели. Нанесите еще немного кровельного цемента на кровельную сетку, затем прикрепите второй квадратный участок. Нанесите последний слой кровельного цемента поверх заплатки из сетки. Равномерно распределите шпателем.

ПВХ и стеклопластиковые заделочные материалы

Для кровли из ПВХ нанесите лак со старой тканью вокруг отверстия.Закрепите отверстие герметичной лентой. Обязательно приобретите герметизирующую ленту, предназначенную для ПВХ-материала, поскольку другие ленты могут не обеспечивать эффективное уплотнение. Придавите уплотнение резиновым валиком. Ролик позволит вам получить доступ к контурам и впадинам кровельных панелей. Для кровли из стекловолокна нанесите депарафинизирующий агент, чтобы создать прочную связь между стекловолокном. Положите поверх отверстий поочередно слои стекловолокна и стеклоткани. Закрепите каждый слой смолой. Равномерно распределите смолу валиком для смолы.Валик помогает предотвратить неровности и пузырьки воздуха. После того, как смола хорошо высохнет, нанесите гелькоут на отремонтированный участок.

Меры безопасности

Носите обувь, которая обеспечит вам надежную опору на крыше. Определенные погодные условия повышают риск несчастных случаев при строительстве крыш. Избегайте ремонта крыши в сырую или ветреную погоду. Если есть признаки шторма, лучше отложить работу до тех пор, пока не станет ясно, что погода ясная.

Как отремонтировать протекающую гофрированную крышу

Гофрированная крыша может быть универсальным, дешевым и популярным вариантом кровли среди домовладельцев, но это не означает, что она непроницаема для протечек.На самом деле они довольно распространены, но хорошая новость заключается в том, что это можно исправить, если у вас есть правильные инструменты и знания. Вместо того, чтобы обращаться к профессионалу, вы можете лично выполнить задачу и сэкономить на ненужных затратах на рабочую силу.

Шаг 1 — Получите доступ

Приставьте лестницу к земле. Если это расширяемый тип, убедитесь, что расширения надежно закреплены. Ремень безопасности и защитные очки также могут помочь предотвратить травмы, пока вы находитесь на крыше.

Шаг 2 — Найдите утечки

Обнаружить утечки в крыше может быть очень сложно.Протечки через крышу могут привести к повреждению потолка дома или гаража водой, поэтому это поврежденное место должно быть точкой отсчета. Распространенный признак протечек крыши — намокание потолочной плитки. Отследите утечку оттуда назад до ее источника на крыше. Источник может находиться в нескольких метрах от места, где капает вода.

Некоторые из наиболее распространенных мест, где обнаруживаются утечки, включают световые люки, дымоход, поля черепицы, низкие точки и ступенчатую обшивку стен. Вы также можете проверить желоба и вентиляционные отверстия на предмет утечек.Обычно поврежденные желоба могут привести к повреждению водой вплоть до самого подвала. Это потому, что вода напрямую стекает по наружным стенам.

Шаг 3 — Патч

Используйте тряпку, чтобы быстро очистить участок, который нужно залатать. После этого нанесите небольшое количество разбавителя для лака. Затем используйте специальную герметизирующую ленту, чтобы закрыть участок, который необходимо залатать. Убедитесь, что ваша герметизирующая лента сделана специально для ремонта металлических материалов, чтобы она легко приклеивалась и устойчива к ультрафиолетовому излучению и дождю.Специализированную ленту для исправления ошибок, такую как Eternabond, можно купить в большинстве хозяйственных магазинов и магазинов товаров для дома. Прижмите фиксирующую ленту к месту утечки. В качестве альтернативы можно использовать резиновый валик в разных направлениях, чтобы усилить давление.

Когда повреждение достаточно велико для исправления, лучше всего заменить весь поврежденный лист. Начните с осторожного стягивания гвоздей или шурупов с поврежденного листа и сторон всех прилегающих листов. Обратите внимание, что края листов перекрывают следующий; замену следует установить таким же образом.Используйте только специальные гвозди или шурупы, подходящие для гофрированной кровли, так как они должны быть более водонепроницаемыми и устойчивыми к погодным условиям. Забейте их по коньку гофрированной крыши, а не по нижнему изгибу, чтобы сделать их еще более водонепроницаемыми. Вам понадобится около 20 гвоздей или шурупов на один лист. Также закрепите прилегающие листы.

Шаг 4 — Проведение регулярных проверок

Хороший способ предотвратить возникновение утечек в гофрированной крыше — это регулярно проверять ее, даже если утечек нет.Всегда рекомендуется осматривать крышу после погодных явлений, таких как проливные дожди и снег, или погодных явлений, таких как ураганы и ливни. Прочистите желоб, чтобы предотвратить утечку; всегда регулярно чистите желоба, чтобы крыша оставалась в идеальном состоянии.

При правильном уходе и обслуживании любая гофрированная крыша будет избавлена от протечек. Преимущество этого типа материала в том, что он требует минимального ухода, поэтому может прослужить долго.Однако обнаружение и устранение утечек будет иметь большое значение для обеспечения долговечности вашей крыши.

Как отремонтировать отверстие в системе металлической крыши

Когда металлическая кровельная система установлена правильно, ее продолжительность жизни не имеет себе равных. По данным Национальной ассоциации домостроителей, асфальтовая черепица служит в среднем около 20 лет, композитная черепица — около 25 лет, а деревянная или битумная черепица — около 30 лет. С другой стороны, алюминиевые или стальные крыши могут легко прослужить 50 и более лет, а цинковые крыши, как известно, прослужат более 100 лет.

Но ни один строительный материал, особенно тот, который подвергается постоянным погодным воздействиям на крышу, не живет вечно. Как и все кровельные системы, металлическая кровля требует регулярного ухода и ремонта. Любой ремонт кровли может быть удачным или неудачным. При правильном выполнении ремонт может длиться столько же, сколько и сама кровельная система. Выполненный неправильно, тот же самый ремонт может быстро сломаться и выйти из строя, оставив домовладельца или владельца здания с периодической или постоянной утечкой. Повторяющаяся утечка может усугубить ситуацию, но более серьезным является внутреннее повреждение и рост плесени.Всегда лучше быстро и правильно устранить проблему с кровлей.

Уникальные особенности металлических крыш

Ремонт металлической кровельной системы может быть особенно трудным. Ремонт металлических кровель подвержен преждевременному выходу из строя, потому что заделанная область может иметь другую скорость расширения и сжатия, чем окружающий металл. Эта разница в расширении и сжатии между двумя продуктами создает нагрузку на ремонт, что может привести к растрескиванию, расколу и, в конечном итоге, к выходу из строя заплатки.

Ниже приводится рекомендуемый процесс ремонта дыры в металлической кровельной системе. Он должен работать практически для любого типа металлической крыши, если вы выберете материал для ремонта, соответствующий типу металла, используемого в вашей крыше.

Большинство инструментов и материалов, которые вам понадобятся, можно найти в любом домашнем центре или хозяйственном магазине, но вам может потребоваться поискать некоторые из этих предметов в кровельном магазине, где есть ряд кровельных материалов и товаров для ремонта.

Меры безопасности

Безопасность — главная проблема при выполнении любого проекта ремонта крыши.Отверстие в кровельной системе может указывать на то, что есть другие проблемы, связанные с общей конструкцией, включая ухудшение состояния настила. Обязательно проведите надлежащую проверку безопасности под палубой и анализ крыши, прежде чем пытаться завершить этот или любой другой ремонт крыши.

Не пытайтесь ремонтировать на крыше, если вам неудобно работать на высоте и по лестницам. Если есть опасения по поводу безопасного завершения ремонта крыши, обратитесь к профессиональному подрядчику по кровельным работам, который выполнит ремонт за вас безопасным и профессиональным образом.

Как обслуживать и ремонтировать металлическую крышу

Можете ли вы отремонтировать металлическую крышу? Быстрый ответ: «Да. Да, ты можешь.»

На самом деле, может быть проще отремонтировать металлическую крышу, чем деревянный каркас и крышу из гонта или асфальта. Это хорошо, потому что протекающая крыша может нанести ущерб всему зданию, если ее не найти и быстро отремонтировать.

Раннее обнаружение и устранение утечек предотвращает необратимые или обширные повреждения стен, деревянных конструкций, полов, изоляционных дверей и окон.

Чтобы немного усложнить ситуацию, вода из протечки крыши не всегда появляется рядом с утечкой. Он может проходить через фермы или стропила к другой части потолка. Он может просочиться в боковые стенки или бассейн через влагозащитный барьер, прежде чем разлиться.

Причины протечек в стальных кровлях

Прежде чем искать причину утечки, убедитесь, что вы не имеете дело с сильным конденсатом. Проверьте трубы водонагревателя или воздуховоды кондиционера на наличие влаги.

Утечки через крышу вызваны двумя основными проблемами.

Некачественная установка , в том числе:
- Отсутствие или неправильное размещение необходимых герметиков и стержней в продольных полостях шва крыши
- Отсутствие дополнительной герметизирующей ленты на четырехсторонних перехлестах панелей и соединениях карниза
- Отсутствие ленточного герметика под резьбовые отверстия
- Отказ заделки между дополнительной обшивкой и нижней стороной панелей крыши
- Неправильно установленный оклад, проемы в кровле или герметики для швов
Повреждения от погодных условий или старения: Разделенные швы, ржавые участки с поврежденным или выветрившимся покрытием, разрушение герметика вокруг крепежа и ледяные дамбы.

Осмотр крыши

Есть несколько мест, за которыми следует внимательно следить, когда вы выполняете плановую проверку или пытаетесь отследить источник протечки на крыше.

Внимательно осмотрите торцевые и боковые перехлесты, отверстия, переходы, направляющие, швы и герметик.

Обратите особое внимание на любые заржавевшие или изношенные участки, а также любые существующие «грохочущие кнопки», металлические шайбы в паре с неопреновыми шайбами. Когда неопреновая шайба подвергается атмосферным воздействиям, она ломается и может протекать.

Текущее обслуживание и повторное покрытие

Вам следует ежегодно проверять стальную крышу. Старое покрытие со временем обветривается и царапается, что может привести к протеканию крыши.

Когда пришло время перекрашивать металлическую крышу, очистите крышу от грязи и неплотного покрытия. Перед покраской нового покрытия удалите ржавчину и произведите необходимый ремонт.

Для удаления ржавчины и грязи можно отшлифовать, отшлифовать, использовать металлическую щетку или использовать мойку высокого давления.

Новое покрытие может улучшить излучательную способность и отражательную способность для повышения энергоэффективности.

Ремонт металлической крыши

Удаление незначительной ржавчины: Незначительную ржавчину можно удалить шлифованием, шлифованием или очисткой поверхности металлической щеткой. Затем вы можете нанести одобренную грунтовку или ингибитор ржавчины на всю поверхность и нанести новый слой.
Замена корродированных или отсутствующих креплений: Осматривая крышу, ищите сильно корродированные или отсутствующие крепежи. Все должно быть заменено новой шайбой из бутилкаучука, а затем покрыто герметиком с соответствующим герметиком.Когда герметик высохнет и схватится, его следует покрыть кровельным покрытием.
Отверстия для заделки: Если у вас есть одно или два отверстия без значительных повреждений, вы можете залатать отверстия с помощью небольшого количества материалов и небольшого труда.
- Очистите окружающую территорию, чтобы на ней не было грязи и мусора.
- Соскребите отслоившееся или отслаивающееся кровельное покрытие шпателем.
- Наклейте полоски бутиловой ленты шириной 1-2 дюйма по периметру области заплатки.
- Вырежьте из оцинкованного металла заплатку такого размера, чтобы она перекрывала отверстие на два-три дюйма со всех сторон. В качестве альтернативы вы можете нанести слой мембраны из металлического волокна поверх отверстия, равномерно нанеся клей сверху и снизу.
- Просверлите отверстия в заплате и кровельном материале и вставьте винты.
- Винты должны проходить через заплатку, бутиловую ленту и существующий кровельный материал и должны плотно прилегать к панели крыши. НЕ ввинчивайте в стропила или фермы.
- Установите винты через каждые два дюйма и убедитесь, что заплатка находится заподлицо с крышей. В противном случае используйте винты через каждый дюйм.
- Закройте края заплатки и шурупов герметиком и дайте ему высохнуть. Покрытие кровельным покрытием.
Мембрана шов: Если у вас небольшое узкое отверстие, вы можете отремонтировать его с помощью мембраны. Очистите место ремонта, как и прежде, затем покройте его качественным кровельным покрытием на основе алюминия.
Убедитесь, что покрыты обе стороны шва, но не позволяйте покрытию полностью затвердеть.Закройте отверстие или щель стекломембранной тканью, пропитанной асфальтом. Положите его поперек шва поверх кровельного покрытия. Убедитесь, что он шире шва и перекрывает его как минимум на два дюйма со всех сторон.
Покройте крышу еще раз, чтобы нанести второй слой поверх мембраны.
Заменить всю секцию: Значительное повреждение одной или нескольких панелей крыши может потребовать замены секций. При этом внимательно осмотрите стропила и область под крышей на предмет дополнительных повреждений.
Проверить накладку на структурные повреждения и заменить влажную изоляцию. Перед заменой секции дайте чердаку полностью высохнуть.
Не привинчивать крышу к стропилам. Кровля из оцинкованного металла крепится только по периметру, чтобы панели могли расширяться и сжиматься при изменении температуры. Не добавляйте никаких кнопок грохота.

Шаги по замене секции крыши

Ослабьте J-образную рейку, удалив винты с обеих сторон крыши, на которые вы будете накладывать новый материал.Не нужно полностью снимать J-образную рейку, только ослабьте ее, чтобы можно было вынуть старую секцию; новый скользит под ним.
Осмотрите внутреннюю часть крыши с помощью фонарика, чтобы найти и отремонтировать поврежденную изоляцию и удалить стоячую воду.
Замените поврежденные стропила и дайте чердаку высохнуть перед заменой перекрытия. Вы можете использовать ножницы для обрезки поврежденных краев, если вам нужен доступ на чердак, иначе в этом нет необходимости.
Обрежьте новый лист, убедившись, что он такой же длины, что и поврежденный участок, и, по крайней мере, на фут шире с обеих сторон.
Оберните бутиловую ленту вдоль нижних краев нового металлического листа и наложите ее на поврежденный участок.
Проденьте конец под J-образную рейку с обоих концов и вставьте винты на длину, достаточную для того, чтобы пройти через J-образную рейку, бутиловую ленту, новую металлическую крышу и боковую часть дома.
Прикрепите стороны, вставив винты через новую металлическую секцию, бутиловую ленту и существующие кровельные материалы, пока металл не станет заподлицо.
Заклейте кромки со всех четырех сторон и швы металлическим кровельным покрытием.

Металлические кровли служат десятилетиями; на многие из них предоставляется гарантия сроком 30 лет и более. Однако дыры иногда случаются. Изнашиваются герметики и исчезают винты. Быстро найдите источник утечки и устраните его, чтобы минимизировать дальнейший ущерб вашему зданию.

Уход за старым сараем

ПРИНИМАЮ УХОД ЗА СТАРОМ СБОРОМ
Совет № 3 — Держите на нем хорошую крышу.

Хранение водонепроницаемая крыша сарая, вероятно, является задачей номер один в обслуживании.Вода с протекающей крыши гниет досками крыши, стропилами, каркасом и полами. и повредить то, что хранится в сарае.

Исторически кровельные покрытия сельскохозяйственных постройки варьируются от самой ранней деревянной черепицы (обычно до 1850 г.) через сланец и ранний металл (примерно с 1850 по 1940 год) на асфальт черепица и современный металл. У каждого свои требования к техническое обслуживание и ремонт, но все обеспечивают водонепроницаемую крышу, шифер и при правильном уходе металл прослужит несколько поколений.(Гофрированное стекловолокно листы несовместимы с историческим характером старых амбаров.)

Проверяйте свою крышу не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что она водонепроницаема . Используйте бинокль для сканирования окружающей среды, систематически следуя строкам, где перекрытия кровли и все оклады. Обратите особое внимание на потенциал проблемные места, где может выйти из строя кровля или оклад, например, коньки, карнизы, долины, вокруг куполов, вдоль пересекающихся стен и в любом месте снега и лед может упасть с более высокой крыши.Осмотрите крышу изнутри, ищите точечные отверстия дневного света или проходите через них во время сильного дождя или после метели следите за тем, чтобы не было потеков или темных пятен. Отремонтируйте любые поврежденные мигает. Не используйте смолу для устранения утечек, потому что это временное явление, может усугубить проблему и сделает ее еще более серьезной. дорого.

Деревянные черепичные крыши редко датируются временем постройки сарая, хотя вы можете найти черепицу под другим слоем кровли.Когда-то деревянная галька крыша начинает выходить из строя, обычно необходимо ее всю заменять. если ты выберите это, выберите черепицу из красного кедра с краями, соответствующую существующим размер и толщина. Крыша из деревянной черепицы требует деревянной обвязки под ней. черепица для вентиляции и сушки. Если уложить черепицу, она станет чашей непосредственно поверх кровельного асфальта или битумной бумаги.

Кровля из шифера прослужит несколько сотен лет, обычно экономичнее их ремонтировать, чем заменять другими материалами.Каждые несколько лет вам придется заменять несколько сломанных или отсутствующих сланцев. Подрядчик по кровельным работам, знакомый с ремонтом шиферной крыши, предоставит вам лучшая цена и возможность совпадать по размеру и цвету с имеющимися сланцами. Остерегайтесь предложений подрядчиков убрать ваш шифер для утилизации и установки. новый материал; они могут просто продавать вам то, что они умеют делать а не ваш лучший и самый экономичный вариант. Обязательно используйте адекватная постановка при ремонте шифера и оклада.Сланцы треснут и нуждаются в замене, если по крыше ходят. Зависание замена и новое сланцы с гвоздями и крючками из нержавеющей стали или меди, которые не ржавеют через.

Кровля металлическая , в том числе ранняя оцинковка, фальц, и гофрированная кровля, очень прочная, но может потребоваться покраска, чтобы предотвратить ржавчина после стирания первоначального покрытия. Диапазон покрытий увеличивается стоимость и долговечность от оцинковки до обожженной (обычно цветной) отделки на свинцовое покрытие, которое используется для работ, которые должны длиться пятьдесят и более лет.Помимо ржавчины, самой серьезной угрозой для этих крыш является повреждение ветром. Ветер может поднимать листы по внешним краям крыши и конька. Гвозди в гофрированной кровле, как правило, медленно откручиваются, поэтому время от времени их следует быть забитым назад, чтобы предотвратить повреждение ветром. Листы могут быть одинарными или двойными. где они присоединяются; двойная блокировка и надежнее, и дороже. Делать убедитесь, что на гвоздях или шурупах используются прокладки или люверсы. крышу, чтобы избежать протечек.

Кровля из асфальта менее долговечна, чем шифер или металл, обычно долговечна от десяти до двадцати пяти лет. Хотя мелкие дырочки можно заделать или заменить сдутую черепицу, можно сделать, как только асфальт начнет протекать вся крыша, как правило, подлежит замене. Солнечный свет на южной стороне или влага на северной стороне крыш может привести к износу одной стороны перед другой. Если возможно, используйте лестницу, чтобы осмотреть асфальтовую крышу, так как обнаружение участки, где истерлась минеральная поверхность, могут быть трудны от земля.Опоясывающий язычок часто изнашивается в первую очередь между язычками. Когда заменяете асфальтовую крышу, если кровельные доски сплошные, это допустимо установить второй слой черепицы поверх изношенного первого слоя. Если здесь уже два слоя, снимаем всю черепицу и ремонтируем доски крыши перед установкой новой кровли.

Решите заменить крышу только после изучения вариантов ремонта обсуждалось выше. При выборе типа новой крыши учитывайте долговечность, а также стоимость.По возможности новый кровельный материал должен соответствовать существующему материалу или материалу известного ранее кровельного покрытия. С правильная оклейка очень важна и зависит от материалов и условиях, убедитесь, что вы или ваш подрядчик знаете, какие материалы для оклейки и техники подходят для вашей крыши.

Вперед к конюшне № 4…

Вернуться к содержанию …

6 Surefire шагов по ремонту протекающей металлической крыши

Металлические крыши из стали или алюминия отлично подходят для дома. Они не требуют особого ухода. Эти крыши отражают солнечный свет, что делает их энергоэффективными. Металлические крыши также могут противостоять граду и ветру, чем их аналоги. Если вы знаете, как исправить протекающую металлическую крышу, вы можете сэкономить очень много денег. Сделать это на самом деле довольно просто, даже если у вас нет опыта работы с крышами своими руками.

Действительно, даже прочная металлическая крыша со временем протечет. Их средняя продолжительность жизни 20-30 лет не является гарантией того, что они не пострадают от каждого шторма и порыва. Способы устранения протечки металлической кровли зависят от источника протечки. Прочтите ниже, чтобы узнать, как их исправить.

Как исправить протекающую металлическую крышу: материал не вечен

Металлические крыши легкие, портативные и долговечные. Они также стильны и придают вашей собственности особую привлекательность благодаря доступным вариантам цвета и текстуры.Однако даже если вы используете сталь, алюминий или медь, они со временем повредятся.

В коммерческой недвижимости широко применяется металлическая кровля из огромных панелей. Однако этот метод позволяет металлу расширяться и сжиматься при разных температурах. Небольшие изменения размеров и плотности кровли делают их уязвимыми для возможных протечек в будущем.

Кроме того, плохие металлические кровельные материалы ржавеют быстрее, чем металлические кровли, прошедшие контроль качества. Эти непрочные материалы могут ржаветь, когда вода скапливается в любом месте после ливня или града.

Стандартные расходы на ремонт металлической крыши

Если вы не знаете, как самостоятельно починить протекающую металлическую крышу, возможно, вам придется сэкономить, чтобы воспользоваться профессиональным обслуживанием. Большинство подрядчиков берут от 616 до 1856 долларов. В самом деле, они могут быть столько же, сколько вы заплатили за квадратный фут вашей металлической крыши (что составляет около 7-12 долларов за квадратный фут).

Подрядчики осмотрят поверхность металлической кровли. Они проверят выступы и утечки в выступах и выступах материала. Даже если крышу установили профессионалы, небольшая ошибка или игнорирование конструкции металлической крыши приводит к протечкам из-за переполнения желобов или утрамбованного льда в снежный сезон.

После осмотра подрядчики проверяют, эффективно ли были нанесены герметики на панели. Они снимут панель, повторно нанесут герметик и переустановят крышу, что еще больше увеличит расходы.

Действительно, если вы знаете, как самостоятельно починить протекающую металлическую крышу, вы сэкономите много времени и денег. Вот шесть шагов, которые помогут вам начать!

Гарантированно 6 шагов для ремонта вашей протекающей крыши

Инструменты, которые вам понадобятся

Прежде чем вы начнете, вам понадобятся подходящие инструменты, которые помогут вам в работе.Вот список.

Удлинительная лестница
Гвоздь и молоток
Алюминиевые гвозди, 1/2 дюйма (сначала измерьте ногти)
Аккумуляторная дрель с наконечником винта
Винты из оцинкованной стали, 1 дюйм ваши ногти в первую очередь)
Проволочная щетка
Уретановый цемент для кровли
Пластиковый шпатель
Базовое покрытие для металлической кровли
Кисть
Заплатка крыши из стеклоткани
Ножницы для ткани

Вы можете носить с собой небольшие инструменты и освободите руки, используя пояс для инструментов.Это сэкономит вам время и силы, разместив их все в одном доступном месте. Чтобы знать, как исправить протекающую металлическую крышу, вам необходимо накрыть это основное оборудование.

Тщательно перемещайтесь

Используйте надставную лестницу для доступа к крыше. Обязательно ступайте осторожно. Не ступайте между рядами гвоздей, а вместо этого наступайте на ряды гвоздей. Это предотвратит повреждение металлических панелей при изгибе.

Прежде чем подниматься по лестнице, осмотрите свои ботинки и очистите их от пыли, камней и других абразивов, которые могут повредить металлическую крышу.Чтобы эффективно перемещаться по крыше, определите области панелей, которые опираются на нижний настил или рейки вашей крыши. Они будут поддерживать металлический материал и предотвращать любые изгибы, которые могут привести к дальнейшим повреждениям.

Определите источник утечек

Проколотые отверстия — первый признак протекающей крыши. Мусор и возможная ржавчина вызывают ослабление и сжатие металлических крыш (для более прочных вариантов). Обратите внимание на дыры от ржавчины и некоторые панели, которые соскользнули из-за расширения и сжатия.

Проверить точки перехода шва. Это секции, в которых одна панель крыши соединяется с другими. Посмотрите, есть ли между ними промежутки. Проверьте, нет ли отсутствующих или ослабленных винтов. Осмотрите края и периферию крыши и поищите недостающие куски материала.

Удалите винты (и замените их)

Если вы видите какие-либо незакрепленные гвозди, ослабьте их с помощью гвоздя. Немедленно замените каждый удаленный гвоздь алюминиевым гвоздем диаметром 1 1/2 дюйма.Ввинчивать их не нужно. Забейте гвоздь молотком. Удалите ржавые гвозди с помощью гвоздя и, если возможно, замените их гвоздями.

Как эффективно отремонтировать протекающую металлическую крышу: если у вас возникли проблемы с удалением ржавых винтов, не пытайтесь их удалить. Вместо этого проделайте отверстие под винт с помощью аккумуляторной дрели со сверлом для шурупов. Затем закрутите 1-дюймовый винт из оцинкованной стали, чтобы закрепить эту часть металлической крыши и избежать дальнейшего ослабления гвоздей или коррозии.

Работа с пробелами

Подрядчики посоветуют клиентам покончить с ослабленной или поврежденной металлической крышей.Действительно, зазора в 1/8 дюйма достаточно, чтобы нанести огромный ущерб металлической крыше. С зазорами можно справиться, очистив поверхность панелей от мусора и ржавчины.

Базовое покрытие металлической кровли предотвращает попадание воды в зазор. Нанесите один слой. Затем накройте его стеклотканью, обрезанной по размеру. Это делает зазор готовым для уретанового цемента.

Покончить с неплотным уплотнением (и повторно нанести кровельный цемент)

Теперь, когда вы все плотно прикрутили и подготовили каждый зазор для лучшей герметизации, вы можете нанести уретановый цемент для герметизации протечек металлической крыши.Перед тем как это сделать, убедитесь, что вы нашли все участки с поврежденными герметиками и мембранами и заранее нанесли металлическое основание и заплатку из стеклоткани. Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — использовать правильный уретановый цемент, подходящий для вашей крыши.

Наплавляемая кровля на деревянное основание: Страница не найдена — SroVopros.com

Как сделать формы для декоративного камня своими руками: Форма для декоративного кирпича и камня своими руками — Статьи — Стройка.ру

12 августа, 1976 alexxlab

Преимущества мягкой кровли: Плюсы и минусы мягкой кровли

Содержание Преимущества мягкой кровлиПочему именно мягкая кровля, а не иной вариант?Основные преимущества использования мягкой кровлиПлюсы и минусы мягкой кровлиПреимущества мягкой кровлиНедостатки мягкой кровлиМягкая черепица плюсы и минусыЧто представляет собой гибкая черепицаПлюсы мягкой черепицыОсобенности укладки битумной черепицыМинусы мягкой кровлиОтветы на вопросы Преимущества мойки мягких крыш в вашем районе Снижает затраты на охлаждение Снижает рост бактерий Снижает […]

1 мая, 1974 alexxlab

Схема кровля: Схема и чертежи кровли. Устройство стропильной кровли

Содержание Схема и чертежи кровли. Устройство стропильной кровлиЭлементы чертежа крышиСтатьи по темеЧертежи различных видов крышЧертеж плоской кровлиЧертеж шатровой крышиЧертеж полувальмовой крышиПримеры наших работыГде заказать чертеж кровлиДополнительные материалы по темеДобавить комментарийматериалы для крыши, монтаж и схема конструкцииВиды кровельных покрытийПо типу материалаПо способу укладкиУстройство кровлиМягкая кровляКровля из черепицыКровля из профнастилаКровля из поликарбонатаКровля из битумных волнистых листовФальцевая кровляПошаговая […]

22 сентября, 1971 alexxlab

Гидропароизоляция для кровли какая лучше: Гидро- паро- и теплоизоляция для крыши – как взаимосвязаны эти элементы кровельного пирога

Содержание Гидро- паро- и теплоизоляция для крыши – как взаимосвязаны эти элементы кровельного пирогаГидроизоляция и пароизоляция – в чём разница?ГидроизоляцияГде применяют?ПароизоляцияГде применяют?Какая бывает гидро-пароизоляция для кровлиПароизоляционные материалыГидроизоляционные материалыКак выбрать?В статье упоминаются категории:какую пленку, куда и зачем нужно крепить на кровлеЧем опасна и откуда берется влага в кровельном пирогеКак работает гидропароизоляция на пальцахПароизоляция: на страже кровли […]

Дефектная ведомость на ремонт кровли из профнастила: Смета на ремонт кровли из профнастила, образец

Дефектная ведомость на ремонт кровли из профнастила: Смета на ремонт кровли из профнастила, образец

Смета на ремонт кровли из профнастила, образец

Как правильно составить смету на ремонт кровли, на что обратить внимание

Отправим материал на почту

Что собой представляет смета

На основании чего составляется этот документ

Как составляют смету на ремонтные работы

Обобщение по теме или что указывается в бланке сметы

Видео описание

Заключение по теме

От чего зависит ремонтная смета

Что учитывает бланк сметного расчета

Что такое дефектная ведомость и что она учитывает

Польза от составления смет при починке крыш на частной недвижимости

Подведем итоги

образец акта ремонта мягкой крыши

Правила подачи заявки на ремонт крыши

Составление дефектного акта

Правильное решение для ремонта кровли

Образец дефектной ведомости

Дефектная ведомость на ремонт кровли

Основные понятия

Составление заявления-заявки на кровельный ремонт

Дефектная ведомость на ремонт кровли

Дефектная ведомость на ремонт мягкой кровли

Особенности мягкой кровли

Что такое дефектная ведомость

Образец

Что такое дефектная ведомость, ее особенности и правила составления

как правильно составить, нужно ли ремонтировать своими руками, видео, фото

Составление заявления

Дефектная ведомость

Дефектная ведомость на ремонт кровли: образец

Действия жильцов при протечке кровли

Дефектная ведомость

Пример дефектной ведомости

Заключение

Устранение утечек в кровельном покрытии

Ремонт отверстий в гофрированных кровельных листах

Найдите отверстия

Подготовка

Материалы для заделки металлических гофрированных кровельных листов

ПВХ и стеклопластиковые заделочные материалы

Меры безопасности

Как отремонтировать протекающую гофрированную крышу

Шаг 1 — Получите доступ

Шаг 2 — Найдите утечки

Шаг 3 — Патч

Шаг 4 — Проведение регулярных проверок

Как отремонтировать отверстие в системе металлической крыши

Уникальные особенности металлических крыш

Меры безопасности

Как обслуживать и ремонтировать металлическую крышу

Причины протечек в стальных кровлях

Осмотр крыши

Текущее обслуживание и повторное покрытие

Ремонт металлической крыши

Шаги по замене секции крыши

Уход за старым сараем

6 Surefire шагов по ремонту протекающей металлической крыши

Как исправить протекающую металлическую крышу: материал не вечен

Стандартные расходы на ремонт металлической крыши

Гарантированно 6 шагов для ремонта вашей протекающей крыши

Инструменты, которые вам понадобятся

Тщательно перемещайтесь

Определите источник утечек

Удалите винты (и замените их)

Работа с пробелами

Покончить с неплотным уплотнением (и повторно нанести кровельный цемент)

Previous Post

Наплавляемая кровля на деревянное основание: Страница не найдена — SroVopros.com

Next Post

Как сделать формы для декоративного камня своими руками: Форма для декоративного кирпича и камня своими руками — Статьи — Стройка.ру

Related Articles

Преимущества мягкой кровли: Плюсы и минусы мягкой кровли

Схема кровля: Схема и чертежи кровли. Устройство стропильной кровли

Гидропароизоляция для кровли какая лучше: Гидро- паро- и теплоизоляция для крыши – как взаимосвязаны эти элементы кровельного пирога

Добавить комментарий Отменить ответ