Акт обследования кровли образец: Страница не найдена «

Акт осмотра помещения. Образец заполнения 2021-2022 года

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

• необязательные (при сделках с имуществом),
• обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

Скачать документна сайте Ассистентус

• Бланк и образец
• Онлайн просмотр
• Бесплатная загрузка
• Безопасно

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта осмотра помещения . docСкачать образец заполнения акта осмотра помещения .doc

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Основные правила составления акта

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Инструкция по написанию акта осмотра помещения

Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.

• В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
• Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
• Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
• Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
• В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

После составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.
В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

Скачать документна сайте Ассистентус Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документу

Акт осмотра зданий и сооружений: образец формы и заполнения

Чтобы ввести постройку в эксплуатацию, подтвердить статус жилого объекта либо опровергнуть такой факт, принято составлять специальный формуляр – акт осмотра строения. Этот важный документ представляет собой особый интерес и заслуживает тщательного изучения. Рассмотрим ключевые этапы составления такого акта детальнее и оценим применение подобной формы в строительной сфере.

Содержание

• Кто и как составляет бумагу
• Состав и задачи комиссии
• Обследование технического состояния объекта
  • Исследование инженерных систем
  • Проверка крыши
  • Обследование чердака
• О дополнениях к документу

Кто и как составляет бумагу

Факт, что строительство здания любой категории невозможно без составления архитектурных и инженерных расчетов, общеизвестен. Обширная постройка или ремонт требуют пакета необходимых документов, в которых отображаются нужные действия и затраченные при этом ресурсы. Но главным официальным доказательством в таком деле выступает все-таки акт осмотра зданий и сооружений. Образец бланка вмещает в себя действующую информацию об объекте, планировке, местонахождении, занимаемой площади постройки. Без предъявления этого документа ни одно возведенное здание не сдают в эксплуатацию.

Этот документ подтверждает текущее состояние постройки и дает основания на проведение ремонта здания

Для составления подобного формуляра существуют некоторые правила. Форма акта технического обследования зданий и сооружений, образец заполнения такого бланка и согласование этого документа едины для всех граждан либо организаций. Стоит отметить, что такая бумага – письменный документ, который обладает унифицированной формой написания и утвержден нормативными актами. В этом бланке указывают непосредственную дату проведенного обследования и перечисляют членов комиссии, присутствующих на проверке объекта, с указанием фамилий, инициалов и занимаемых должностей.

Сам текст акта допускается составлять в произвольной форме, но обязательным требованием тут становится указание и перечисление характеристик объекта, которые описывают техническое состояние строения.

Оформление подобной формы состоит и в заполнении специальной таблицы, имеющей следующий вид:

• месторасположение объекта;
• наличие дефектов;
• возможность устранение выявленных недостатков;
• период, в течение которого эти недоработки подлежат устранению.

Описанные выше аспекты и представляют собой основу, которая входит в акт общего технического осмотра здания. Скачать образец такого формуляра или посмотреть правильность заполнения бланка вы сможете на нашем ресурсе. Мы приведем необходимую ссылку в конце материала.

Акт составляют по строго утвержденным нормативам, а готовый документ нуждается в визировании бумаги руководителем предприятия

Когда акт полностью составлен, не требует никаких изменений и дополнений, его отдают на рассмотрение и подписание главному инженеру или директору компании. Само собой, до этого момента бумагу визируют все члены оценочной группы. В ситуациях, когда отдельные специалисты желают оставить замечания, эти люди делают пометку о несогласии со сделанными комиссией выводами.

Состав и задачи комиссии

При составлении такой важной бумаги присутствуют исключительно квалифицированные специалисты. Назначение комиссии, в полномочия которой входит составление подобного формуляра, происходит на основании приказа руководителя предприятия. Экспертную группу комплектуют исключительно из людей, которые получили высшее либо среднее специальное строительное и инженерное образование. Зачастую график осмотра сооружения планируется при следующих случаях:

• прохождение плановое обследование объекта;
• изучение масштабов ремонтных работ в случае стихийного бедствия;
• планирование реконструкции или капитального ремонта сооружения.

Проведение оценки состояния постройки и заполнение формы выполняет комиссия из людей, которые имеют соответственное образование и квалификацию

Позже, на основании готового документа обговаривают смету ремонтных работ и точный срок исправления выявленных недочетов.

Обследование технического состояния объекта

Проведение анализа текущей ситуации по состоянию строения состоит из нескольких этапов. Сюда относят исследование систем, конструкций и коммуникаций постройки. Поговорим о нюансах описания важнейших составляющих подобного документа, который вмещает в себя ревизию и поверку кровли, лестниц, стен, пола и потолка.

Исследование инженерных систем

Исследование состояния любого сооружения и здания признается неполным без описания технических характеристик системы отопления, вентиляции, водопроводных и канализационных коммуникаций или энергосети. Комиссия в ходе работы осматривает состояние труб, качество проводки, функциональность и степень износа конструкций. Это проверяется в соответствии с действующими нормами и стандартами и уже после проведения анализа данные заносятся в акт.

коммуникаций» width=»800″ height=»450″ data-mce-src=»http://vashbiznesplan.ru/wp-content/uploads/2016/09/akt-osmotra-zdanij-i-soorugenij-obrazec-blanka8. jpg»> При составлении таких документов комиссия проводит осмотр коммуникаций строения и делает выводы о вероятных дефектах систем

В некоторых ситуациях документ нуждается в отдельном техническом заключении. Такую бумагу составляет эксперт, специализирующийся в конкретной области. Результат осмотра заносят в основной формуляр, делая пометку о наличии дополнительной бумаги.

Проверка крыши

Важным моментом в ходе работы комиссии становится осмотр верхней поверхности здания – кровли постройки. Ее обследование должно быть очень тщательным, ведь именно крыша защищает здание от снега, ветра и дождя. Такую конструкцию разрабатывают с хорошим запасом прочности и надежности, чтобы обеспечить безопасность жителей дома.

Плановая ревизия состояния кровли здания проходит два раза в год и подкрепляется соответсвующим актом осмотра

Оценку состояния крыши проводят с внешней и внутренней стороны. Комиссия детально знакомится с защитными покрытиями и их теперешним состоянием, конструкцией карниза и водостока, креплениями и несущими блоками, отмечает показатели толщины и уровня изоляционного слоя. Кровлю осматривают не менее двух раз в год.

Если проверка здания осуществляется после зимы, для оформления подойдет акт весеннего осмотра зданий и сооружений. Образец заполнения такого документа предусматривает описание объекта и его состояние после зимних холодов, наличие дефектов и изъянов, которые могут возникнуть вследствие морозов.

Плановая проверка и анализ состояния здания происходит и перед наступлением холодов, чтобы иметь возможность заранее отремонтировать поврежденные поверхности и исключить наличие дефектов. Для оформления такого осмотра подойдет акт осеннего осмотра зданий и сооружений, образец заполнения которого очень похож на предыдущий аналог. Он тоже описывает состояние объекта, выявленные недостатки и предполагает предложение мер по устранению обнаруженных дефектов.

Обследование чердака

Другим, не менее важным моментом, специалисты считают осмотр и описание чердака. Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности такой конструкции для нижних этажей. Немногим людям известно, что правильность построения чердака должна соответствовать условиям технических стандартов безопасности. Если нарушены такие ключевые характеристики, это ведет к неправильному воздухообмену в помещении, а, следовательно, и к образованию плесени внутри постройки.

Следует особое внимание уделять трещинам и появлению коррозии металлических элементов на чердаке. Экспертной группе необходимо отметить целостность и прочность перекрытий, толщину утеплителя, состояние пароизоляции внутри объекта.

Нередко в ходе осмотра возникают некоторые формальности. Не исключено появление дефектов, неправильное расположение нужных систем, поломка магистральных коммуникаций. В таком случае принимаются меры по устранению неполадок и назначаются ответственные лица, которые будут следить за проделанной работой.

Осмотр чердака входит в план необходимых действий при составлении сезонного акта обследований зданий и сооружений

Подобная процедура требует определенного времени, поэтому в акте осмотра обязательно указывают сроки, в течение которых будет происходить нужный ремонт. Если помещение полностью осмотрено и в акте описана полная характеристика объекта, все члены комиссии обязаны подписать готовый документ и отправить бумагу на рассмотрение своему руководству.

О дополнениях к документу

В некоторых случаях основную бумагу дополняют результатами проведенной экспертизы. В документе делают пометку об исходящем номере технического заключения, а оригинал этой формы прилагают к формуляру о результате проверки постройки. Прохождение нескольких стадий – важное условие для формирования правильных выводов такой экспертизы.  Перечислим главные этапы работы специалиста, формирующего бумагу по зданию, уже бывшему в эксплуатации:

1. Первичное исследование. Тут работник осматривает внешний вид постройки, изучает документацию о времени возведения здания и анализирует полученные сведения. На этом же этапе эксперт обобщает информацию о конструктивных особенностях и делает предварительные выводы.
2. Подробный анализ сооружения. Текущий этап работ предполагает визуальную оценку фактов. Кроме того, здесь работник снимает необходимые размеры и проводит обследование помещений с помощью специальной технической базы и инвентаря. Специалисты оценивают актуальность и состояние стройматериалов, осадку здания и другие важные параметры.
3. Выполнение расчетов и оценка полученных сведений. Основываясь на результатах вычислений, эксперт выясняет фактическое состояние дома на текущий момент и дает рекомендации по возможному улучшению ситуации.

Результаты технического заключения экспертизы прилагают к документу в качестве необходимого дополнения

Подобное заключение актуально для проведения оценочных работ либо в ситуациях, когда перепланировка, реконструкция либо снос постройки – вынужденная необходимость. Эта бумага дает основания экспертной комиссии по осмотру сделать окончательные выводы и принять верное решение в отношении конкретного объекта. Выполненные расчеты, фотоматериалы, выводы специалистов-оценщиков и рекомендации по улучшению текущего состояния постройки прикладывают к основной бумаге в качестве дополнений.

Надеемся, читатели разобрались, что представляет собой акт общего технического осмотра здания. Скачать образец типовой формы бланка получится по этой ссылке. Помните, грамотная фиксация событий позволит точно передать текущую ситуацию и ускорить решение существующей проблемы.

Смотрите это видео на YouTube

Проведение оценки состояния постройки и заполнение формы выполняет комиссия из людей, которые имеют соответственное образование и квалификацию

Этот документ подтверждает текущее состояние постройки и дает основания на проведение ремонта здания

Акт составляют по строго утвержденным нормативам, а готовый документ нуждается в визировании бумаги руководителем предприятия

При составлении таких документов комиссия проводит осмотр коммуникаций строения и делает выводы о вероятных дефектах систем

Плановая ревизия состояния кровли здания проходит два раза в год и подкрепляется соответсвующим актом осмотра

Осмотр чердака входит в план необходимых действий при составлении сезонного акта обследований зданий и сооружений

Результаты технического заключения экспертизы прилагают к документу в качестве необходимого дополнения

Все результаты замеров и выявленные показатели вносят в акт технического осмотра постройки

Форма акта технического обследования зданий и соружений — унифицированный документ, регламентированный государственными нормативами

Акт осмотра зданий и сооружений: образец 2022

Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления.

• СКАЧАТЬ бланк акта осмотра зданий и сооружений
• СКАЧАТЬ образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

Содержание

Особенности составления акта

Для заполнения применяется стандартизированная форма по образцу. В ней указываются такие данные:

• дата выполнения осмотра;
• полный список участников комиссии, которые выполняли осмотр, с указанием ФИО и должностей;
• дата и номер приказа для формирования комиссии;
• срок, в течение которого комиссия обязуется провести осмотр;
• в тексте необходимо указать детальные параметры объекта, которые позволят провести обоснованную оценку его состояния.

С этой целью в акте заполняется таблица установленной формы со сведениями:

• наименование и точное местонахождение строения или его отдельной части;
• детальное описание найденных дефектов;
• работы, требуемые для исправления дефектов;
• рекомендуемые сроки для проведения работ по ремонту и восстановлению.

После этого документ подписывается всеми участниками и утверждается руководителем предприятия.

Кто ответственный за проведение осмотра

С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания.

Основанием для осмотра могут стать такие причины:

• необходимость выполнения запланированного осмотра;
• выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;
• осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания.

В утвержденном документе перечисляется комплекс мероприятий, которые требуется выполнить для устранения наличных дефектов. Также должны быть назначены ответственные должностные лица за осуществление ремонтно-восстановительных работ в указанные сроки.

Особенности проведения осмотров различных типов зданий

Рассмотрим специфику составления актов осмотра в зависимости от типа строения.

Акт обследования и анализа инженерных сетей

Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

• водоснабжение;
• канализация;
• система отопления;
• снабжение электроэнергией;
• вентиляционные сети.

Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем.

Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов. Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем.

Обследование крыши и кровельных материалов

Крыша предназначена для защиты здания от осадков и сохранения оптимального микроклимата внутри здания. Комиссия должна регулярно проводить обследование кровли с целью своевременного выявления дефектов и проблем, которые могут потребовать дорогостоящих ремонтных работ. Кровля тщательно проверяется снаружи и изнутри.

Необходимо осмотреть схемы покрытия, состояние несущих конструкций для ее крепления и защитных слоев. Также обследуется конструкция карниза и козырьков, ограничители, толщина и степень износа изоляционного покрытия, осадочные швы и места креплений.

Осмотр чердака

Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей.

Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению.

При проверке комиссия обследует целостность и надежность перекрытий, отсутствие на них трещин, соответствие толщины утеплителя нормативам, степень пароизоляции, функционирование отопительной системы.

На видео о порядке осмотра зданий

Итак, акт осмотра зданий и сооружений используется для выявления нарушений и своевременного проведения восстановительных или ремонтных работ. Проводя регулярно такие осмотры, можно гарантировать длительный срок эксплуатации зданий и соответствие их технического состояния установленным нормативам.

Рейтинг

( Пока оценок нет )

Образец основного отчета об осмотре крыши

Сообщение от Миранда Читэм

Крыша — одна из самых важных конструкций здания, но ее часто упускают из виду и игнорируют. Регулярное техническое обслуживание крыши является ключом к продлению срока службы вашей крыши и может помочь вам выявить мелкие проблемы до того, как они перерастут в большие проблемы. Независимо от того, являетесь ли вы подрядчиком, нанятым для осмотра крыши, управляющим недвижимостью или домовладельцем, вот шаблон всеобъемлющего отчета об осмотре крыши, который поможет обеспечить охват всех ваших баз.

Что такое отчет об осмотре крыши?

Отчет об осмотре крыши — это документ, содержащий рекомендации, необходимые для проверки каждого аспекта крыши, чтобы убедиться, что она находится в наилучшем состоянии. Поскольку все крыши разные, каждый отчет об инспекции будет немного отличаться. Но, как правило, вы можете рассчитывать на следующие пять ключевых областей: черепица, желоба и дренаж, гидроизоляция и герметизация, дымоходы и вентиляционные отверстия, чердак. Рассмотрим подробнее каждый:

Черепица

Состояние вашей черепицы может многое рассказать о состоянии кровли в целом. Ваша черепица предназначена для защиты вашей крыши от элементов, а также добавляет эстетически приятный визуальный элемент в ваш дом. Гранулы на черепице предназначены для отвода тепла от крыши, поддерживая низкую температуру внутри вашего дома и снижая затраты на электроэнергию.

Что следует отметить в отчете об осмотре крыши в отношении черепицы:

• Битая или отсутствующая черепица
• Черепица с одной стороны
• Черепица, развевающаяся на ветру
• Черепица с трещинами или деформациями

Черепица, которая не установлена ​​на месте, оставляет внутренние материалы вашей крыши открытыми для элементов. Когда черепица треснула, сломана или отсутствует, ваша крыша подвергается риску повреждения водой. Отсутствие черепицы также облегчает доступ вредителей к вашей крыше и чердачному пространству. Одну или две сломанные или отсутствующие черепицы можно легко заменить. Однако, если вы заметили, что на большой части вашей крыши черепица сломана, треснула или деформирована, это может быть признаком того, что существует более серьезная основная проблема.

Желоба и дренаж

Система водостоков на вашей крыше отвечает за отвод воды с вашей крыши. Когда вода не может стекать должным образом, это может привести к лужам стоячей воды. Это может быть питательной средой для плесени и грибка, а также может ослабить кровельные материалы.

В отношении желобов и дренажных систем следует обратить внимание на:

• Грязь или мусор в желобах
• Изогнутые или скрученные желоба
• Водосточные желоба ненадежно прикреплены к стене здания
• Водосточные желоба со следами ржавчины и протечек
• Водосточная труба не отводит воду от фундамента

Если вы заметили какие-либо из этих проблем, вы должны немедленно их устранить. Неисправная водосточная система может привести к тому, что лишняя вода будет стекать с крыши и быстро насыщать почву вокруг здания. Это может ослабить фундамент и привести к другим проблемам внутри, таким как рост плесени и гниение древесины.

Обшивка и герметизация

Вы найдете обшивку на любой поверхности, где крыша встречается с вертикальной поверхностью, такой как боковая стена или дымоход. Обшивка изготовлена ​​из оцинкованной стали, и ее задача — отвести воду от этих уязвимых мест на крыше. Обычно вы видите вспышки вокруг вентиляционных отверстий, дымоходов и световых люков. Тщательный осмотр гидроизоляции вашей крыши требует, чтобы вы поднялись на крышу, поэтому, если это не ваша область знаний, рекомендуется нанять профессионального подрядчика по кровле, который сделает эту часть осмотра за вас.

На что следует обратить внимание в отношении гидроизоляции и уплотнения вашей крыши, включают:

• Отсутствие гидроизоляции в местах, где край крыши соприкасается с боковой стеной
• Неправильно прошитые дымоходы
• Неаккуратная или неправильная установка оклада
• Небольшие отверстия в отливе крыши
• Признаки ржавчины на гидроизоляционных материалах

Дымоходы и вентиляционные отверстия

Поскольку вентиляционные отверстия и дымоходы проходят через крышу, они подвергаются высокому риску утечки воды. Черепица должна идеально подходить к этим конструкциям. Если они этого не делают, это увеличивает вероятность просачивания воды. Работа дымохода состоит в том, чтобы выводить токсичные газы, образующиеся при пожаре, вверх и наружу из дома, но независимо от того, как часто вы пользуетесь камином, дымоход должен быть частью тщательного осмотра крыши.

На что обратить внимание в отношении дымохода и вентиляционных отверстий на крыше:

• Использование излишков кровельного гудрона. Это может быть признаком того, что дымоход протекал в прошлом, и смола использовалась как быстрое решение.
• Недостаточно обшивки вокруг вентиляционных отверстий и конструкции дымохода
• Черепица была обрезана неправильно, чтобы сформировать канал вокруг дымохода
• Обшивка вокруг перекрытия дымохода
• В вентиляционных отверстиях отсутствуют штормовые воротники и/или штормовые колпаки

Чердак

Надлежащий осмотр крыши должен состоять из двух частей: осмотра снаружи и осмотра изнутри. Вы можете многое сказать о крыше, просто взглянув на чердак. Вы можете проверить не только утечки воды на чердаке, но и структурную вентиляцию здания. Если воздух не циркулирует в здании и выходит из него должным образом, это может привести к повышению внутренней температуры и увеличению счетов за коммунальные услуги.

На что следует обратить внимание при осмотре крыши в отношении чердака, включают:

• Темные пятна на деревянных балках. Это признак того, что древесина влажная
• Конденсат и плесень на фанере и/или стропилах.
• Свидетельство заражения грызунами
• Негерметичный воздуховод
• Неисправная или неадекватная изоляция

Попробуйте устройство Magic бесплатно

Вы не можете позволить себе оставить свою крышу без присмотра. Тщательный осмотр крыши может сохранить структурную целостность вашего дома или коммерческого здания на долгие годы. С помощью мобильных форм Device Magic вы можете создавать настраиваемые отчеты об осмотре крыш, которые включают географические карты, функции фотографий, свободные текстовые поля и дают вам полный контроль над тем, кто просматривает и изменяет документ. Вы даже можете получить доступ к своим формам в автономном режиме и интегрировать их в существующие бизнес-платформы.

Создайте бесплатную учетную запись Device Magic сегодня и упростите процесс осмотра крыши.

Шаблон отчета об осмотре крыши | Process Street

Введение в шаблон отчета об осмотре крыши:

Этот шаблон отчета об инспекции уличной крыши проведет вас через шаги, необходимые для того, чтобы убедиться, что крыша находится в хорошем рабочем состоянии.

При работе с контрольным списком вы столкнетесь с поля формы, где вы можете ввести информацию .

Эти поля формы сохраняют данные в контрольный список, к которому затем можно получить доступ в формате таблицы на вкладке обзора шаблона. Это позволяет запускать этот контрольный список несколько раз для разных крыш и собирать все ваши данные в одном месте.

В контрольный список мы также включим видеоролики, где это применимо, чтобы наглядно продемонстрировать некоторые задачи.

Обзорное видео , чтобы начать.

Осмотр крыши – Дойл Уильямсон

Запись деталей контрольного списка

Используйте поля формы для записи информации, относящейся к контрольному списку.

Имя инспектора

Причина осмотра

Адрес инспектируемого имущества

Имя владельца недвижимости

Дата осмотра

Проверьте данные своей страховки

Независимо от того, проверяете ли вы свой собственный дом или используете этот контрольный список для коммерческих проверок, важно проверить сведения о страховании соответствующего имущества.

Страховая защита может определить, какие работы могут или не могут быть выполнены на основе результатов этой инспекции крыши.

Используйте поле формы ниже , чтобы подробно описать страховое покрытие.

Детали страховки

Выполнить оценку риска

Ваша безопасность и безопасность всех работающих с вами сотрудников имеет первостепенное значение.

Перед началом работ на крыше обязательно оцените риски.

Используйте поле формы ниже , чтобы загрузить оценку рисков.

Оценка риска

В этом видеоролике подробно описаны некоторые ключевые моменты при работе на высоте на крышах:

Безопасность на крыше – Дэн Болдук

Проверка на разбитую черепицу

Проверьте крышу на наличие сломанной черепицы и других признаков повреждения. Сосредоточьтесь на основных плитках, так как другие задачи будут рассматривать плитки для специальных целей.

Используйте поле формы ниже , чтобы указать, есть ли сломанные плитки и в какой степени.

Битая черепица

Ищите поврежденные коньковые и фронтонные плитки

Проверьте все плитки конька и фронтона на наличие повреждений или износа.

Используйте поле формы для записи заметок.

Коньковая и фронтонная плитка

Как снять коньковую черепицу своими руками – Джеймс Слэттери

Оценить состояние покрытия конька

Проверьте состояние покрытия конька на предмет смещенных плиток или износа.

Покрытие хребта также называют напластованием и заострением.

Используйте поле формы для заметок.

Заглушка конька

Проверить состояние ендовы

Проверьте пригодность плиток долины и их состояние.

Любые сломанные плитки долины необходимо обрезать, чтобы они не сместились.

Используйте поле формы для заметок.

Плитка долины

Проверить наличие дренажных отверстий

Найдите на крыше дренажные отверстия. Убедитесь, что они хорошо расположены и не заблокированы.

Отсутствие сливных отверстий может привести к скоплению воды, что в конечном итоге может привести к утечке в помещение.

Запишите данные в поле формы .

Сливные отверстия

Посмотрите видео для дальнейшего объяснения дренажных отверстий.

КРЫШКА КОНЬКА СЛИВНЫХ ОТВЕРСТИЙ – Queensland Roofing

Проверка состояния утюгов долины

Главное, на что следует обратить внимание при осмотре утюгов долины, — это наличие ржавчины.

Ввиду того, что крыша подвергается воздействию погодных условий, ржавчина может быстро образоваться на ендове.

Используйте поле формы для записи заметок.

Утюги Valley

Оцените свинцовое мигание

Проверьте состояние оплетки свинца на наличие повреждений или смещения.

Свинцовый отлив подвержен усадке и расширению, что означает его растрескивание. Чтобы противостоять этому, мы должны сделать разрезы через каждые три метра.

Используйте поле формы для записи состояния оплавления провода.

Как установить свинцовые оклады на крышу — простая установка оклада на крышу своими руками

Проверить поверхность крыши

Осмотрите поверхность плитки на наличие повреждений от погодных условий, плесени или лишайника.

Если состояние черепицы плохое, возможно, вам придется подумать о перекраске черепицы.

Используйте поле формы ниже , чтобы оставить свои заметки.

Поверхность крыши

Посмотрите видео , чтобы узнать, как перекрасить черепицу.

Крыша: Очищенная, запечатанная + окрашенная TampaBay

Проверить используемые методы крепления крыши

В этом задании рассмотрите способы удержания плиток на месте.

Если плитка не закреплена должным образом, она подвергается риску при сильном ветре.

Используйте поле формы для записи результатов.

Методы крепления

Осмотрите состояние вашего саркинга

Важно, чтобы сальник был в хорошем состоянии.

Обшивка защищает от огня и влаги и является важным компонентом безопасности.

Иногда электрики делают дырки в обшивке, поэтому важно проверить не только общее состояние, но и наличие дырок в тех местах, где вы можете их обнаружить.

Используйте поле формы для записи результатов.

Состояние саркинга

ЧТО ТАКОЕ КРЫША? – Кровля Квинсленда

Создайте и сохраните свой отчет

После завершения проверки вы можете составить отчет.

Вы можете либо перейти на вкладку обзора шаблона и экспортировать свои данные в виде файла CSV, либо распечатать этот контрольный список и выбрать Сохранить в PDF .

Загрузите окончательный отчет в предоставленное поле формы.

Заключительный отчет

Источники:

• Контрольный список проверки крыши — Brisbane Roofing Solutions
• Контрольный список осмотра крыши – IKO
• Контрольный список осмотра крыши — Iron Sentry
• Контрольный список проверки крыши — Департамент образования Нью-Йорка
• Контрольный список осмотра коммерческой крыши – кровля наилучшего качества

Образец контрольного листа осмотра крыши | Ганноверская страховая группа

Артикул

Ежегодный осмотр кровли вашего здания может помочь предотвратить множество проблем, от повреждения кровельного материала до протечек. Регулярные проверки могут служить отправной точкой для ваших записей и выявлять проблемы с вашей крышей до того, как они сделают вас уязвимыми для протечек или повреждений, и до того, как они начнут влиять на ваш бизнес. Осмотр вашей крыши после погодного явления может быть еще более важным.

Hanover Risk Solutions может предоставить исчерпывающий контрольный список для самоконтроля, который служит записью материалов и условий и может помочь обнаружить ущерб, когда он произойдет.

Загрузите контрольный список в формате PDF , чтобы не допустить, чтобы состояние вашей крыши превратилось в проблему на крыше.

Тип кровельной системы (Отметьте все подходящие варианты)

• Термореактивная однослойная мембрана
• Встроенный
• Термопластичная однослойная мембрана
• Металл
• Модифицированный битум
• Черепица
• Другое (опишите)

Компоненты системы вентиляции и кондиционирования воздуха на крыше и выхлопной системы (отметьте все подходящие варианты)

• Приточно-вытяжные установки
• Кухонные вытяжные трубы
• Дымоходы
• Вентиляционные трубы сушилки
• Вентиляционные трубы санитарной системы
• Вытяжные трубы химических вытяжных шкафов
• Вытяжные трубы туалета
• Другое (опишите)

Типы крыш

Сборная

Непрерывная, полугибкая, многослойная кровельная мембрана, состоящая из слоев (слоев) пропитанного войлока, войлока с покрытием, тканей или матов, между которыми чередуются слои битума применяемый. Как правило, сборные кровельные мембраны покрываются минеральным заполнителем и битумом, жидким покрытием или защитным листом с гранулированным покрытием.

Модифицированный битум

Битум, модифицированный включением одного или нескольких полимеров (например, атактический полипропилен, стирол, бутадиен, стирол и т. д.). Композитные листы, состоящие из битума, модифицированного полимерами, часто армированные, а иногда и покрытые различными типами матов, пленок, фольги и минеральных гранул.

Металл

Металлические кровельные панели бывают двух типов: конструкционные и архитектурные. Структурные панели спроектированы так, чтобы не иметь сплошной основы и могут перекрываться между прогонами без опоры. Архитектурные панели нуждаются в сплошной основе и не могут проходить между прогонами.

Термопласт

Материалы, которые размягчаются при нагревании и затвердевают при охлаждении (например, однослойная мембрана из ПВХ).

Термореактивный материал

Материал, который необратимо затвердевает или схватывается при нагревании (например, однослойная мембрана EPDM).

Требования к схеме крыши

Схема крыши должна включать следующие пункты:

• Дата завершения чертежа/схемы.
• Расположение всех ОВиК (приточно-вытяжных установок систем отопления, вентиляции и кондиционирования).
• Расположение выхлопных труб (включая тип и высоту трубы).
• Расположение водостоков на крыше.

Стоячая вода

Стоячая вода означает воду, которая остается на поверхности крыши более 48 часов. Доказательствами стоячей воды могут быть стойкие пятна воды или ржавчины на настиле или скопление мусора на участках поверхности крыши.

Copyright © 2020

Этот материал предоставлен только в ознакомительных целях и не обеспечивает никакого покрытия или гарантии предотвращения убытков. Примеры в этом материале представлены как гипотетические и только для иллюстрации. Ганноверская страховая компания и ее филиалы и дочерние компании («Ганновер») специально отказываются от любых гарантий или заявлений о том, что принятие любых рекомендаций, содержащихся в настоящем документе, сделает любые помещения или операции безопасными или соответствующими любому закону или постановлению. Предоставляя вам эту информацию, The Hanover не берет на себя (и, в частности, отказывается от ответственности) каких-либо обязательств или ответственности перед вами. Решение о принятии или реализации любых рекомендаций или советов, содержащихся в этом материале, должно быть принято вами.

LC ЯНВАРЬ 2019 LC 12-66
171-0931 (01/14)

Связанные ресурсы

Контрольный список для проверки фотоэлектрических (PV) батарей на коммерческих крышах

Инфографика

Выключатели и щиты Stab-Lok® компании Federal Pacific Electric (FPE)

Артикул

Конструкции на воздушной опоре

Артикул

Ежегодный осмотр крыши вашего здания может помочь предотвратить множество проблем, от повреждения кровельного материала до протечек. Регулярные проверки могут служить отправной точкой для ваших записей и выявлять проблемы с вашей крышей до того, как они сделают вас уязвимыми для протечек или повреждений, и до того, как они начнут влиять на ваш бизнес. Осмотр вашей крыши после погодного явления может быть еще более важным.

Hanover Risk Solutions может предоставить исчерпывающий контрольный список для самоконтроля, который служит записью материалов и условий и может помочь выявить повреждения в случае их возникновения.

Загрузите контрольный список в формате PDF , чтобы не допустить, чтобы состояние вашей крыши превратилось в проблему.

Тип кровельной системы (Отметьте все подходящие варианты)

• Термореактивная однослойная мембрана
• Встроенный
• Термопластичная однослойная мембрана
• Металл
• Модифицированный битум
• Черепица
• Другое (опишите)

Компоненты системы вентиляции и кондиционирования воздуха на крыше и вытяжной системы (отметьте все подходящие варианты)

• Установки кондиционирования воздуха
• Кухонные вытяжные трубы
• Дымоходы
• Вентиляционные трубы сушилки
• Вентиляционные трубы санитарной системы
• Вытяжные трубы химических вытяжных шкафов
• Вытяжные трубы туалета
• Другое (опишите)

Типы крыш

Сборная

Непрерывная, полугибкая, многослойная кровельная мембрана, состоящая из слоев (слоев) пропитанного войлока, войлока с покрытием, тканей или матов, между которыми чередуются слои битума применяемый. Как правило, сборные кровельные мембраны покрываются минеральным заполнителем и битумом, жидким покрытием или защитным листом с гранулированным покрытием.

Битум модифицированный

Битум, модифицированный включением одного или нескольких полимеров (например, атактического полипропилена, стирола, бутадиена, стирола и т. д.). Композитные листы, состоящие из битума, модифицированного полимерами, часто армированные, а иногда и покрытые различными типами матов, пленок, фольги и минеральных гранул.

Металл

Металлические кровельные панели бывают двух типов: конструкционные и архитектурные. Структурные панели спроектированы так, чтобы не иметь сплошной основы и могут перекрываться между прогонами без опоры. Архитектурные панели нуждаются в сплошной основе и не могут проходить между прогонами.

Термопласт

Материалы, которые размягчаются при нагревании и затвердевают при охлаждении (например, однослойная мембрана из ПВХ).

Термореактивный материал

Материал, который необратимо затвердевает или схватывается при нагревании (например, однослойная мембрана EPDM).

Требования к схеме крыши

Схема крыши должна включать следующие пункты:

• Дата завершения чертежа/схемы.
• Расположение всех ОВиК (приточно-вытяжных установок систем отопления, вентиляции и кондиционирования).
• Расположение выхлопных труб (включая тип и высоту трубы).
• Расположение водостоков на крыше.

Стоячая вода

Стоячая вода означает воду, которая остается на поверхности крыши более 48 часов. Доказательствами стоячей воды могут быть стойкие пятна воды или ржавчины на настиле или скопление мусора на участках поверхности крыши.

Copyright © 2020

Этот материал предоставлен только в ознакомительных целях и не обеспечивает никакого покрытия или гарантии предотвращения убытков. Примеры в этом материале представлены как гипотетические и только для иллюстрации. Ганноверская страховая компания и ее филиалы и дочерние компании («Ганновер») специально отказываются от любых гарантий или заявлений о том, что принятие любых рекомендаций, содержащихся в настоящем документе, сделает любые помещения или операции безопасными или соответствующими любому закону или постановлению. Предоставляя вам эту информацию, The Hanover не берет на себя (и, в частности, отказывается от ответственности) каких-либо обязательств или ответственности перед вами. Решение о принятии или реализации любых рекомендаций или советов, содержащихся в этом материале, должно быть принято вами.

LC ЯНВАРЬ 2019 LC 12-66
171-0931 (01/14)

Связанные ресурсы

Контрольный список для проверки фотоэлектрических (PV) батарей на коммерческих крышах

Инфографика

Выключатели и щиты Stab-Lok® компании Federal Pacific Electric (FPE)

Артикул

Конструкции на воздушной опоре

Артикул

Ежегодный осмотр крыши вашего здания может помочь предотвратить множество проблем, от повреждения кровельного материала до протечек. Регулярные проверки могут служить отправной точкой для ваших записей и выявлять проблемы с вашей крышей до того, как они сделают вас уязвимыми для протечек или повреждений, и до того, как они начнут влиять на ваш бизнес. Осмотр вашей крыши после погодного явления может быть еще более важным.

Hanover Risk Solutions может предоставить исчерпывающий контрольный список для самоконтроля, который служит записью материалов и условий и может помочь выявить повреждения в случае их возникновения.

Загрузите контрольный список в формате PDF , чтобы не допустить, чтобы состояние вашей крыши превратилось в проблему.

Тип кровельной системы (Отметьте все подходящие варианты)

• Термореактивная однослойная мембрана
• Встроенный
• Термопластичная однослойная мембрана
• Металл
• Модифицированный битум
• Черепица
• Другое (опишите)

Компоненты системы вентиляции и кондиционирования воздуха на крыше и вытяжной системы (отметьте все подходящие варианты)

• Установки кондиционирования воздуха
• Кухонные вытяжные трубы
• Дымоходы
• Вентиляционные трубы сушилки
• Вентиляционные трубы санитарной системы
• Вытяжные трубы химических вытяжных шкафов
• Вытяжные трубы туалета
• Другое (опишите)

Типы крыш

Сборная

Непрерывная, полугибкая, многослойная кровельная мембрана, состоящая из слоев (слоев) пропитанного войлока, войлока с покрытием, тканей или матов, между которыми чередуются слои битума применяемый. Как правило, сборные кровельные мембраны покрываются минеральным заполнителем и битумом, жидким покрытием или защитным листом с гранулированным покрытием.

Битум модифицированный

Битум, модифицированный включением одного или нескольких полимеров (например, атактического полипропилена, стирола, бутадиена, стирола и т. д.). Композитные листы, состоящие из битума, модифицированного полимерами, часто армированные, а иногда и покрытые различными типами матов, пленок, фольги и минеральных гранул.

Металл

Металлические кровельные панели бывают двух типов: конструкционные и архитектурные. Структурные панели спроектированы так, чтобы не иметь сплошной основы и могут перекрываться между прогонами без опоры. Архитектурные панели нуждаются в сплошной основе и не могут проходить между прогонами.

Термопласт

Материалы, которые размягчаются при нагревании и затвердевают при охлаждении (например, однослойная мембрана из ПВХ).

Термореактивный материал

Материал, который необратимо затвердевает или схватывается при нагревании (например, однослойная мембрана EPDM).

Требования к схеме крыши

Схема крыши должна включать следующие пункты:

• Дата завершения чертежа/схемы.
• Расположение всех ОВиК (приточно-вытяжных установок систем отопления, вентиляции и кондиционирования).
• Расположение выхлопных труб (включая тип и высоту трубы).
• Расположение водостоков на крыше.

Стоячая вода

Стоячая вода означает воду, которая остается на поверхности крыши более 48 часов. Доказательствами стоячей воды могут быть стойкие пятна воды или ржавчины на настиле или скопление мусора на участках поверхности крыши.

Copyright © 2020

Этот материал предоставлен только в ознакомительных целях и не обеспечивает никакого покрытия или гарантии предотвращения убытков. Примеры в этом материале представлены как гипотетические и только для иллюстрации. Ганноверская страховая компания и ее филиалы и дочерние компании («Ганновер») специально отказываются от любых гарантий или заявлений о том, что принятие любых рекомендаций, содержащихся в настоящем документе, сделает любые помещения или операции безопасными или соответствующими любому закону или постановлению. Предоставляя вам эту информацию, The Hanover не берет на себя (и, в частности, отказывается от ответственности) каких-либо обязательств или ответственности перед вами. Решение о принятии или реализации любых рекомендаций или советов, содержащихся в этом материале, должно быть принято вами.

LC ЯНВАРЬ 2019 LC 12-66
171-0931 (01/14)

Связанные ресурсы

Контрольный список для проверки фотоэлектрических (PV) батарей на коммерческих крышах

Инфографика

Выключатели и щиты Stab-Lok® компании Federal Pacific Electric (FPE)

Артикул

Конструкции на воздушной опоре

Артикул

Образец перечня проверок крыши

Ежегодная проверка крыши вашего здания может помочь предотвратить множество проблем, от повреждения кровельного материала до протечек. Регулярные проверки могут служить отправной точкой для ваших записей и выявлять проблемы с вашей крышей до того, как они сделают вас уязвимыми для протечек или повреждений, и до того, как они начнут влиять на ваш бизнес. Осмотр вашей крыши после погодного явления может быть еще более важным.

Hanover Risk Solutions может предоставить исчерпывающий контрольный список для самоконтроля, который служит записью материалов и условий и может помочь выявить повреждения в случае их возникновения.

Загрузите контрольный список в формате PDF , чтобы не допустить, чтобы состояние вашей крыши превратилось в проблему.

Тип кровельной системы (Отметьте все подходящие варианты)

• Термореактивная однослойная мембрана
• Встроенный
• Термопластичная однослойная мембрана
• Металл
• Модифицированный битум
• Черепица
• Другое (опишите)

Компоненты системы вентиляции и кондиционирования воздуха на крыше и вытяжной системы (отметьте все подходящие варианты)

• Установки кондиционирования воздуха
• Кухонные вытяжные трубы
• Дымоходы
• Вентиляционные трубы сушилки
• Вентиляционные трубы санитарной системы
• Вытяжные трубы химических вытяжных шкафов
• Вытяжные трубы туалета
• Другое (опишите)

Типы крыш

Сборная

Непрерывная, полугибкая, многослойная кровельная мембрана, состоящая из слоев (слоев) пропитанного войлока, войлока с покрытием, тканей или матов, между которыми чередуются слои битума применяемый. Как правило, сборные кровельные мембраны покрываются минеральным заполнителем и битумом, жидким покрытием или защитным листом с гранулированным покрытием.

Битум модифицированный

Битум, модифицированный включением одного или нескольких полимеров (например, атактического полипропилена, стирола, бутадиена, стирола и т. д.). Композитные листы, состоящие из битума, модифицированного полимерами, часто армированные, а иногда и покрытые различными типами матов, пленок, фольги и минеральных гранул.

Металл

Металлические кровельные панели бывают двух типов: конструкционные и архитектурные. Структурные панели спроектированы так, чтобы не иметь сплошной основы и могут перекрываться между прогонами без опоры. Архитектурные панели нуждаются в сплошной основе и не могут проходить между прогонами.

Термопласт

Материалы, которые размягчаются при нагревании и затвердевают при охлаждении (например, однослойная мембрана из ПВХ).

Термореактивный материал

Материал, который необратимо затвердевает или схватывается при нагревании (например, однослойная мембрана EPDM).

Требования к схеме крыши

Схема крыши должна включать следующие пункты:

• Дата завершения чертежа/схемы.
• Расположение всех ОВиК (приточно-вытяжных установок систем отопления, вентиляции и кондиционирования).
• Расположение выхлопных труб (включая тип и высоту трубы).
• Расположение водостоков на крыше.

Стоячая вода

Стоячая вода означает воду, которая остается на поверхности крыши более 48 часов. Доказательствами стоячей воды могут быть стойкие пятна воды или ржавчины на настиле или скопление мусора на участках поверхности крыши.

Copyright © 2020

Этот материал предоставлен только в ознакомительных целях и не обеспечивает никакого покрытия или гарантии предотвращения убытков. Примеры в этом материале представлены как гипотетические и только для иллюстрации. Ганноверская страховая компания и ее филиалы и дочерние компании («Ганновер») специально отказываются от любых гарантий или заявлений о том, что принятие любых рекомендаций, содержащихся в настоящем документе, сделает любые помещения или операции безопасными или соответствующими любому закону или постановлению.